Za ljude koji žive izvan grada, automobil vrlo često postaje ne samo luksuz, već jedna od bitnih stvari, koju, naravno, treba negdje smjestiti. Tome služi garaža. Prilikom naseljavanja prigradsko područje važno je svaki funkcionalno koristiti četvorni metar trg, ne zaboravljajući ljepotu. Stoga se često biraju različite mogućnosti kombiniranja zgrada, od kojih je jedna kombinacija kuće i garaže pod jednim krovom.

Značajke projektiranja kuća s garažom

Garaža je tehnička prostorija koja se može koristiti ne samo za smještaj automobila, već i za skladištenje raznih kućanskih potrepština, koristiti kao radionicu itd. Najbolje je locirati takve zgrade odvojeno, ali veličina mjesta često ne može dopustiti ovu opciju, a Dodatne glomazne zgrade ne izgledaju uvijek lijepo.

Video: prednosti i mane postavljanja garaže u kući i odvojeno

Prednosti kombiniranja kuće i garaže:

• uštede na troškovima izgradnje i potrošnji materijala, jer umjesto dva odvojene sobe gradi se jedna zgrada;
• mogućnost opremanja dodatnog izlaza u kuću u garaži, što će uštedjeti vrijeme ulaska u nju i eliminirati potrebu za stalnim izlaskom van, posebno zimi ili po lošem vremenu;
• povećanje korisnog prostora stranice;
• sposobnost kombiniranja komunikacija;
• povećanje funkcionalnosti garaže - dodatno se može koristiti kao pomoćna soba ili spremište, odakle možete brzo premjestiti stvari u kuću.

Kombinacija kuće i garaže izgleda lijepo i ima puno prednosti

Međutim, pri kombiniranju zgrada moraju biti ispunjeni određeni uvjeti:

1. Projekt mora biti u skladu sa zahtjevima sanitarnih i protupožarnih standarda.
2. Ako kuća i garaža imaju zajedničke temelje, potrebno ih je graditi u isto vrijeme, jer ako se prvo gradi glavna zgrada, a tek onda garaža, prvi će temelj imati vremena potonuti, a razina zgrade će biti drugačije.
3. Pri planiranju garaže mora se predvidjeti jaka ventilacija i plinska izolacija kako bi se neugodni mirisi a čestice emitirane tijekom rada vozila nisu dospjele u stambeni prostor.
4. Za održavanje optimalnih uvjeta vlažnosti potrebno je projektirati dobru hidroizolaciju.
5. Ako je garaža pripojena već spremni za dom, važno je održavati ispravnu povezanost zidova.

Garažni prostor ne bi trebao odudarati od općeg stila zgrade. Njegova fasada i krov moraju biti istih boja i od istog Građevinski materijal kao i sama kuća.

Fotogalerija: ideje za kuće u kombinaciji s garažom

Prilikom dodavanja garaže uz kuću, važno je poštivati ​​poravnanje zidova Krov kuće je asimetričan: duža kosina čini krov garaže Garaža se može spojiti sa kućom prolazom u kojem je moguće opremiti dodatna soba Neobičan ukras ujedinjuje kuću i garažu u jednu cjelinu Krov garaže učinkovito se pretvara u nadstrešnicu nad ulazom u kuću Postavljanje garaže u podrum pomaže povećati korisnu površinu mjesta

Mogućnosti kombiniranja zgrada

Postoji nekoliko glavnih vrsta kombiniranja objekata:

1. Podzemna - garaža se nalazi u prizemlju ili suterenu stambene zgrade. Ova metoda pomaže smanjiti ukupna visina zgrade, smanjiti troškove radova iskopa. Ova opcija za kombiniranje zgrada dobro je prilagođena područjima gdje postoji nagib terena.
2. Nadzemno - garaža je postavljena u prizemlju kuće, a stambeni dio se nalazi iznad nje. Ovom metodom kombinacije visina zgrade će se povećati, ali to će pomoći u očuvanju korisnog prostora oko kuće.
3. Nadzemno - uz kuću se nalazi garaža. Ova se opcija često koristi kada je potrebno kombinirati garažu s već završenom zgradom.

Projekti kuća s garažom u sklopu kuće

Ova opcija za kombiniranje zgrada je najprikladnija, jer se može implementirati i tijekom izgradnje glavne zgrade i nakon njenog završetka. Prilikom projektiranja proširenja garaže uz kuću, preporuča se početno stanje pružiti zajednička vrata povezujući obje sobe. U nekim slučajevima zgrade nisu blisko povezane, ali se između njih gradi prolaz koji pomaže zadržati toplinu zimi, a osim toga može se koristiti kao dodatna peć ili pomoćna prostorija. Krov garaže pričvršćen s lijeve ili desne strane kuće također se može racionalno koristiti uređenjem otvorene terase na njemu, zimski vrt, radionica ili ured.

Na ravni krov garaža možete opremiti otvorenu terasu

Ova kuća ima klasičan oblik, ali garaža pričvršćena s lijeve strane promijenila je obod zgrade, stvarajući nove mogućnosti za planiranje krajolika mjesta. Skromna shema boja naglašava stroge arhitektonske oblike. Tamno siva boja krova učinkovito se kombinira sa svijetlosivim kamenim pločicama koje oblažu bazu zgrade. ukupna površina kuće - 141,1 m2, stambene - 111,9 m2. Površina garaže je 29,2 m2. Kuća je izgrađena od gaziranog betona i keramičkih blokova.

Garaža često čini jednu arhitektonsku cjelinu s kućom

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s desne strane ulaza, te tri spavaće sobe s lijeve strane. Garažni prostor je od stambenog odvojen kupaonicom i kuhinjom.

Preporučljivo je ne smjestiti garažu i spavaće sobe u blizini

Dvoetažna kuća s terasom iznad pripadajuće garaže

Ovaj projekt je osmišljen u moderan stil. Terase na prvoj i drugoj razini ujedinjuju cijelu zgradu u spektakularnu arhitektonsku cjelinu. Ukupna površina kuće je 125,8 m2, a stambena površina 105,4 m2. Garaža zauzima 20,4 m2, iznad nje je terasa sa nadstrešnicom.

Prednje terase ukrašavaju zabat kuće

Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak u kombinaciji s blagovaonicom, te kuhinja opremljena velikom ostavom. Kamin se nalazi u blizini unutarnji zid, zagrijava sobu i stvara ugodnu atmosferu. Na katu se nalazi i spavaća soba sa zasebnom kupaonicom.

Iz blagovaonice se izlazi na terasu koja omogućuje uživanje u prostoru i svježem zraku

Na drugom katu nalazi se spavaći dio koji se sastoji od tri sobe sa zajedničkom kupaonicom. Najveća soba ima izlaz na terasu, gdje možete urediti ljetni prostor za rekreaciju.

Ljeti se možete udobno opustiti na terasi

Projekti kuća s garažom u prizemlju

Mogućnosti postavljanja garažne kutije u prizemlju kuće dobro su prilagođene malim površinama. Garaža ugrađena u zgradu zahtijeva posebno jake podove.

Fasada kuće dizajnirana je u modernom modernom stilu s kontrastnim završnim obradama, dok velike staklene površine i četverostrešni popločani krov dodaju dašak udobnosti i tradicionalne udobnosti. Korisni prostor je 163,7 m2 sa ukupnom površinom kuće od 187,4 m2. Garaža za jedan automobil zauzima 23,7 m2. Visina objekta je 8,81 m.

Projekt kombinira modni dizajn i klasična udobnost

Prvi kat stvara osjećaj otvoreni prostor zahvaljujući velika površina ostakljenje i drugo svjetlo u dnevnoj sobi. Blagovaonica i dnevni boravak odvojeni su kaminom, koji se može opremiti dodatnim ložištem sa strane terase za vanjski roštilj.

Garaža ima dva izlaza u stambeni dio kuće

Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe s prostranom zajedničkom kupaonicom i jedna garderoba.

Na drugom katu projekta nalaze se tri spavaće sobe i kupaonica

Zahvaljujući T-obliku, kuća ima moderan i neobičan izgled, unatoč jednostavnosti i praktičan dizajn. Ukupna površina objekta je 139,2 m2, a stambena površina 100,2 m2. Površina garaže - 27,5 m2.

Svijetao krovni pokrivač stvara stilski naglasak u jednostavan dizajn Kuće

U projektu nema nosivih zidova, što pruža dovoljno mogućnosti za preuređenje i prvog i potkrovlja.

Na prvoj etaži nalazi se kuhinja, djelomično odvojena od dnevnog boravka pregradom u obliku slova L. Kamin u dnevnoj sobi ne samo da ukrašava interijer i zagrijava sobu, već stvara jedinstvenu atmosferu topline i udobnosti. Blagovaonica i dnevni boravak opremljeni su izlazima na terasu, što stvara ugođaj slobodan prostor. Kuću karakteriziraju velike ostakljene površine koje osiguravaju dobar protok prirodnog svjetla. Auto box ima izravan pristup kući, što olakšava prijenos stvari iz automobila u sobu i eliminira potrebu ponovnog izlaska van. Osim toga, postoji dodatni prostor u garaži, što vam omogućuje da tamo opremite radionicu. U prizemlju se nalazi i manja prostorija koja se može koristiti kao ured.

Garaža ima dodatni odjeljak u kojem možete napraviti radionicu ili skladišni prostor

Na potkrovlju se nalazi spavaći dio od četiri sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom. Kupaonice su smještene jedna iznad druge što olakšava komunikaciju. U prostranoj sobi iznad garaže može se smjestiti knjižnica, soba za rekreaciju ili spavaća soba.

U prostranoj sobi iznad garaže možete napraviti dodatnu sobu

Projekti kuća s garažom koja se nalazi u podrumu

Podzemna etaža služi kao dodatni temelj za zgradu i daje joj veću stabilnost, posebno ako je područje brdovito ili ima nagib. Nedostatak ove metode dodavanja garaže je visoka cijena rada s tlom i ugradnjom ventilacije i hidroizolacije. Prije početka gradnje potrebno je proučiti razinu podzemne vode i vrstu tla - neće biti moguće izgraditi podrum u močvarnom području.

Prilikom postavljanja garaže u podrumu često je potrebno postaviti rampu ili rampu. U ovom slučaju moraju se ispuniti određeni zahtjevi:

• širina rampe mora biti veća od širine garažna vrata 50 cm sa svake strane;
• Preporuča se da duljina rampe bude najmanje 5 m;
• kut spuštanja ne smije biti veći od 25 °;
• površina rampe ne smije biti skliska;
• između rampe i kontrarampe mora postojati drenažni žlijeb prekriven rešetkom.

Za pristup garaži, rampa mora biti opremljena u podrumu

Raspored garaže u podrumu ili suterenu kuće prilično je uobičajen. Istovremeno, na prvoj etaži iznad garaže nalaze se servisne prostorije (kupaonice, kuhinja) i dnevni dio - blagovaonica i dnevni boravak; na drugom je dnevni dio (spavaće sobe, dječje sobe, uredi). Sve etaže su povezane stepenicama. Često se baza širi kako bi se stvorila otvorena ili zatvorena terasa na dodatnoj površini iznad garaže.

Kuća prizemnica sa garažom u suterenu

Ovaj projekt je lijep, jednostavan, funkcionalan i prikladan za ljubitelje moderne arhitekture. Kuća izgleda impresivno zahvaljujući tamnom krovu od crijepa u kombinaciji s fasadom prekrivenom svijetlom žbukom i drvenim oblogama. Ukupna površina kuće je 213,5 m2, a stambena površina 185,9 m2. Garaža se nalazi u suterenu i zauzima 20,9 m2.

Lijep kompaktna kuća pogodan za ljubitelje moderne arhitekture

Na prvoj razini nalazi se dnevna zona. Soba dizajnirana kao ured može se pretvoriti u dodatnu spavaću ili gostinjsku sobu. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu koja je savršena za boravak na otvorenom.

Unutarnji prostor kuće jasno je podijeljen na dnevnu i noćnu zonu

U produžetku iznad prizemlja nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima pristup vlastitoj kupaonici, a druge dvije na zajedničku kupaonicu.

Stepenicama se možete popeti na drugu razinu, gdje se nalazi spavaći dio.

Video: projekti kuća s garažom

Značajke rada i održavanja krova garaže u kombinaciji s kućom

Najčešći, jednostavni i jeftina opcija- spajanje kuće i garaže pod zajedničkim zabatnim krovom. Ali ako želite da vaša kuća izgleda impresivnije i neobičnije, možete koristiti druge ideje, na primjer, postavljanje kosog krova: iznad glavne zgrade - kosi krov, a iznad garaže - ravni. pri čemu krovna pita Tehnička soba mora biti opremljena visokokvalitetnim sustavom odvodnje. U skladu s standardi zaštite od požara Strop garažne prostorije mora biti prekriven nezapaljivim materijalom debljine najmanje 4 mm.

Ako se odluči da krov garaže bude ravan, moguće je nekoliko opcija:

1. Na krovu garaže postavite prostor za rekreaciju - otvoreni prostor ili ispod nadstrešnice.
2. Opremite krovni parking za parkiranje automobila.
3. Da biste stvorili zelenu zonu - da biste to učinili, na vrh premaza nanosi se plodni sloj tla, na koji se postavlja travnjak ili se sade biljke.
4. Napravite terasu, otvorenu ili zatvorenu, s umjetnom ili prirodnom oblogom.

U nekim slučajevima, bazen, staklenik, sportsko igralište itd. postavljaju se na krov koji se koristi.

Možete stvoriti zelenu površinu na ravnom krovu garaže koji se može iskoristiti

Značajke njege

1. Pravovremeno provjerite ima li na krovu oštećenja, pukotina i rupa. To je neophodno kako biste na vrijeme zamijenili dotrajali materijal; ako zanemarite probleme, morat ćete izvršiti veliki remont.
2. Provedite preventivno održavanje svake godine.
3. Očistite krov od snijega, lišća i prljavštine na vrijeme.

Video: ravni krov garaže koji se može iskoristiti

Kombinacija kuće s garažom pomoći će ne samo racionalno koristiti područje prigradskog područja, već i poboljšati njegov izgled. Iz razne opcije kombinirajući zgrade, možete odabrati onu koja vam odgovara. Glavna stvar je promatrati sve građevinske značajke i pridržavati se potrebnih pravila i propisa kako bi se kuća i garaža u konačnici koristili s maksimalnom udobnošću i sigurnošću.

Svaki vlasnik seoska kuća zna koliko je važno imati ne samo automobil, već i posebno opremljen prostor za njega, gdje možete stvoriti ugodne uvjete za skladištenje i servisiranje automobila. Danas postoji nekoliko mogućnosti za postavljanje garaže na mjesto. U članku će se raspravljati o projektima kuća s garažom pod jednim krovom: prednostima i nedostacima takvog rješenja, kao i značajkama planiranja i izgradnje.

Projekti jednokatnih kuća s garažom pod jednim krovom: prednosti i nedostaci

Ventilacijski uređaj u podrumu i podrumu garaže. Ventilacija metalne garaže.

Koje zahtjeve mora ispunjavati projekt kuće s garažom za 2 automobila?

Da bi korištenje garaža u narednim godinama bilo udobno, čak iu fazi planiranja i izgradnje potrebno je pridržavati se određenih standarda, uključujući one glavne:

• površina dodijeljena jednom automobilu ne smije biti manja od 18 m². To je prije svega potrebno kako bi gotovo bilo koji automobil. Uostalom, čak i ako su danas dimenzije vašeg automobila vrlo skromne, za nekoliko godina sve se može promijeniti, a to se mora uzeti u obzir;

Sa garažom za 2 automobila

• standardi predviđaju slobodan prostor na sljedeći način: 70 cm s desne i lijeve strane i još najmanje 70 cm rezerve sprijeda i straga na automobilu;
• Vrata u garažu trebaju biti takva da odlazak ne predstavlja nikakve poteškoće. Obično standardne veličine su 2,5x2 m širine i visine. Standardi visine za garažu u privatnoj kući također propisuju da strop kutije za automobil mora biti najmanje 2,2 m.

Koristan savjet! Budući da je automobil izrađen od metala, lako je podložan koroziji ako se skladišti u neprikladnim uvjetima. Stoga je preporučljivo osigurati visokokvalitetne sustave grijanja i ventilacije.

Stilovi i materijali za izgradnju kuće s garažom pod jednim krovom: primjeri fotografija

Gledajući fotografije garaža u privatnim kućama, ne možete ne primijetiti da često ovaj dio zgrade izgleda neorganski s okolnim okolišem. Često garaža izgleda neprirodno na pozadini elegantne kuće, kvareći percepciju cijele slike svojim izgledom.

Razmotrimo koji se materijali mogu koristiti za gradnju, kao i koji stilovi dizajna su najprikladniji za gradnju.

1. Rusko imanje ili, jednostavnije rečeno, kuća od drveta, sa ili bez garaže. U pravilu su takve drvene zgrade popularne izvan grada i rijetko se podižu unutar velikih naselja. Gledajući projekte kuća od drveta s garažom, možete vidjeti da se tako poznati materijal kao što je drvo može koristiti za implementaciju vrlo neobičnih, ali prilično praktičnih ideja.
2. Kuća u engleskom stilu odlikuje se jednostavnošću i istovremeno sofisticiranošću. Jednostavne linije i geometrijski oblici mogu se nadopuniti stupovima ili krunskim letvicama kako bi se dom izdvojio od ostalih. Za izgradnju se može koristiti širok izbor materijala. Uključujući garažu.
3. Carstvo je najsvečaniji stil, u kojem svaka značajka zgrade treba stvoriti svečano raspoloženje. Nije najlakše rješenje kada govorimo o o potrebi uređenja garaže uz kuću. Fotografije, međutim, savršeno pokazuju koliko spektakularan rezultat može biti ako ovom pitanju pristupite s dužnom pažnjom.

Koristan savjet! Među nestandardnim idejama možete razmotriti projekt jednokatnica sa tavanom i garažom. Provedba ove ideje stvorit će dodatni životni prostor čak i ako se garaža i gornje prostorije moraju dodati postojećoj kući.

Najbolji materijali za provedbu projekata kuće s garažom: primjeri fotografija

Što se tiče odabira najprikladnijeg građevinskog materijala, vrijedno je pažljivo odmjeriti sve prednosti i nedostatke svake opcije. Pogledajmo ukratko najpopularnije:

• drvene kuće "dišu" bolje od bilo koga drugog i vrlo su ekološki prihvatljive. Što se tiče glavnih pritužbi - zapaljivosti i sklonosti truljenju, moderni spojevi za obradu odavno su riješili te probleme. Dakle, jedini značajan nedostatak ovog rješenja je visoka cijena materijala;
• pjenasti beton ili gazirani betonski blokovi– materijali s izvrsnim toplinsko-izolacijskim svojstvima. Među ostalim prednostima, vrijedi istaknuti izvrsna svojstva zvučne izolacije, nezapaljivost i prilično visok indeks čvrstoće. Međutim, ne treba zaboraviti na nedostatke, na primjer, u slučaju korištenja cementno-pješčani mort za zidanje je osigurana prisutnost hladnih mostova, a posebno ljepilo će koštati nekoliko puta više;

• Brick je godinama ostao neosporni lider. Osobitosti ovog materijala uključuju njegovu veliku težinu, što je razlog potrebe za postavljanjem pouzdanog temelja. Osim toga, trošak opeke ne može se nazvati niskim, što je ipak u potpunosti opravdano njegovom snagom, svojstva toplinske izolacije, kao i dug radni vijek.

Projekti kuća s garažom i kupaonicom pod jednim krovom: značajke kombinacije

Unatoč činjenici da provedba plana za jednokatnicu s garažom sama po sebi nije lak zadatak, mnogi vlasnici ne staju tu, dodatno stvarajući druge zgrade - sjenicu, saunu, verandu itd. Često uključeni u projekte jednokatnih kuća s garažom i terasom s kupaonicom, koje bi same po sebi zauzele previše slobodnog prostora na mjestu.

Seoska kuća može se dizajnirati sa maksimalna pogodnost, na primjer s ugrađenom kupaonicom i garažom

Ovo rješenje ima svoje poteškoće, ali u isto vrijeme zadržava prednosti koje postoje u slučaju bilo koje kombinacije - ušteda vremena, truda i građevinskog materijala. Osim toga, nema potrebe prelaziti značajnu udaljenost od jednog objekta do drugog.

Također možete razmotriti zanimljiva opcija racionalnije korištenje raspoloživih resursa. Na primjer, možete zagrijati garažu pomoću peći koja se nalazi u kupaonici. Ponekad se ova opcija koristi za djelomično grijanje kuće. Međutim, u ovom slučaju važno je osmisliti ovaj trenutak tako da se toplina iz peći ne gubi, već da se može iskoristiti.

Sa garažom i kupatilom pod jednim krovom

Važno! Ovaj način grijanja najbolje je koristiti kao dodatni način grijanja. Štoviše, ova metoda nije vrlo učinkovita kada su u pitanju prostori čija površina prelazi 100 m².

Gledajući fotografije jednokatnica s garažom, kao i složenijih zgrada koje uključuju potkrovlje ili kupaonicu, ne možete ne primijetiti da takvo rješenje nije samo prilika za uštedu novca. Za mnoge je ovo prilika da dizajniraju dom koji je što udobniji za korištenje, što im omogućuje prikladno skladištenje i održavanje obiteljskih automobila.

Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac potpuno siguran da će građevinski tim imati inteligentne stručnjake za inženjerske mreže, tada može odbiti razviti ovaj dio projekta u specijaliziranoj tvrtki. Ali potrebno je razumjeti da arhitekt, projektant i inženjer rade na projektu zajedno i aspekte kao što su, na primjer, utori i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica oni unaprijed predviđaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VC)

1. shema vodoopskrbe
2. shema kanalizacije
3. opći oblik sustava.

Prije početka projektiranja potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana s centraliziranim sustavom.

Individualna opskrba vodom daje potpunu neovisnost o vanjski uvjeti. Ali morate zapamtiti da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Povezivanje s centraliziranim sustavom zahtijevat će razvoj projekta u skladu s Tehničke specifikacije postojeću mrežu i dobivanje dopuštenja za vezanje.

Kod spajanja kanalizacijskog sustava na centralizirani sustav postupak je isti kao i kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za ulazak u sustav. Ako se odlučite organizirati pojedin kanalizacija, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HVAC)

1. dijagram grijanja: izračun potrebne snage opreme, dijagrami distribucije grijanja, mjesto cijevi i radijatora
2. dijagram ventilacije: priključak na elektroenergetsku opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, postavljanje peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je sustav ventilacije uvijek individualni dizajn, tada grijanje može biti pojedinačno (peć, zrak, voda, električna energija) ili povezano s centraliziranim mrežama.

• Napajanje (ETR)

1. ožičenje rasvjete
2. ožičenje električne mreže
3. ASU dijagram
4. sustav uzemljenja
5. Detaljan opis te karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi se mogu podijeliti na obvezne i opcijske. Obavezne stavke uključuju unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i sustave električnog grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave kao što su "Topli pod" ili automatizirano upravljanje kapija.

VAŽNO

• Svaki dio inženjerskog dijela projekta mora sadržavati opće i tehnički opisi, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podne električne instalacije izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 100 rub. po m²

Paket "Komunalne mreže"

Projekt komunalne mreže omogućit će vam kompetentno postavljanje komunikacija i učiniti kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 100 rub. po m²

Izrada izmjena u projektu

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati standardni projekt kući i uštedite novac, a pritom izgubite na originalnosti vašeg budućeg doma ili naručite individualni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Vi naručite tipski projekt, a mi radimo izmjene na njemu, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to uključuje dodatne troškove, ali u svakom slučaju takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaš dom izgleda originalno.

Sljedeće izmjene mogu se napraviti u dizajnu kuće:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nosive. Ova operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene prostorija

prijenos prozora i vrata omogućit će vam promjenu osvjetljenja prostorija i organiziranje prikladnog pristupa sobama koje su vam potrebne

promjena vrste stropova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropova. Iako su sve naše kuće projektirane sa optimalna visina sobe 2,8 m, neki kupci vjeruju da visoki stropovi- ovo je dodatna udobnost i udobnost

Preuređenjem potkrovlja u stambeni prostor dobit ćete priliku proširiti vlastiti životni prostor

Vrijedno je promijeniti kut nagiba krova i nadstrešnica, uzimajući u obzir klimatskim uvjetima specifična regija

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili promijeniti podrum ili prizemlje

možete dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, u skladu sa svojim predodžbama o funkcionalnosti vašeg doma

promjena u strukturnom sastavu, konstrukciji i završni materijali omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim resursima

projekt u zrcalnoj slici omogućit će kući da se organski uklopi u okolni krajolik.

Napravljene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše izmjena obično ne poboljšava projekt. Ako niste mogli odabrati odgovarajuću kuću iz kataloga, možda je vrijedno naručiti stanovanje od arhitekta na temelju pojedinačnog projekta.

Cijena: od 2000 rub.

Izrada izmjena u projektu

Kuća izgrađena prema standardnom dizajnu može izgledati izvorno

• Cijena: od 2000 rub.

BIMx model

Idemo u korak s vremenom te Vam danas nudimo mogućnost da uz projektnu dokumentaciju dobijete i svoju ponudu BIMx model - temelji se na tehnologiji koja omogućuje istovremenu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.

Sada se možete “vrtati, hodati okolo, vidjeti svoje budući dom sa svih strana" Pogledajte sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će vam biti pouzdan, praktičan pomoćnik za praćenje gradnje.

*Datoteku primate u elektroničkom obliku i koristite ga pomoću aplikacije BIMX na Mobilni uredaji Apple i Android

Aplikacija BIMX dostupna je besplatno na Play tržište Trgovina aplikacijama

BiMx demo

BIMx model

BIMx model - interaktivni pregled trodimenzionalnog modela vašeg doma. Sada se možete "vrtati, šetati unutra, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana"

• Cijena 10 500 rub.

Paket "Adaptacija temelja"

Kada se razvija standardni dizajn kuće, kao osnova se uzimaju određeni prosječni parametri tla. Ali bez točnih podataka o geološkom ispitivanju, teško je uzeti u obzir sve nijanse pri projektiranju. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarnog nalazišta značajno razlikuju od onih koje su izvorno uključene u projekt. To znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti modificiran kako bi postao čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti uklonili sve probleme prilikom postavljanja temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa uzimaju se u obzir ne samo tehničke karakteristike, već i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina polaganja baze temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje potpuno jamstvo njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tijekom rada. gotova kuća. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije koja je izvorno uključena u projekt. A to će pomoći uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14 000 rub.

Paket "Adaptacija temelja"

Pažljivo pripremljen projekt temelja - jaka i pouzdana kuća

• Cijena 14 000 rub.

Individualni dizajn

Ako odlučite graditi kuću, onda imate svoju ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti o pojedinačnom projektu. Osim toga, sve vaše želje bit će uzete u obzir što je više moguće: razina udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da takav projekt neće biti jeftin. Ali sigurno ćete znati da nema drugog takvog.
Ponekad, međutim, morate pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište s nestandardnom konfiguracijom, a niti jedan standardni projekt jednostavno se ne uklapa u njega. Također se događa da je broj izmjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• izrada tehničkih specifikacija za projektiranje kuće
• ugovor za projektantski rad
• izrada idejnog projekta: povezivanje objekta s prostorom, vanjski i unutarnji izgledi, tlocrti, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, također možete naručiti:

• projekti dodatnih objekata - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

U konačnici kupac dobiva paket projektna dokumentacija, koji se sastoji od arhitektonskih i strukturnih dijelova.

Značajke projekta:

• Opći plan kuće koji ga povezuje s granicama mjesta.
• Tlocrti, koji pokazuju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površine prostorija, specifikacije prozora i vrata.
• Planovi pročelja koji označavaju završne materijale i sheme boja.
• Dijelovi zgrade i glavne komponente.
• Crteži i presjeci temelja, lista potrošnje materijala.
• Izračun preklapanja, rafter sustav krovovi, krovne izolacije i hidroizolacije.

U katalogu "Individualni dizajn" možete odlučiti o stilu vašeg budućeg doma.

Cijena: od 450 rub. / m²

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost projektom po narudžbi!

• Cijena: od 450 rub. / m²

Paket "Ponuda za natječaj"

Za svakog programera, pitanje iz smiješne dječje pjesmice "što bismo trebali sagraditi kuću...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove na oko. Nemajući potpuna informacija, nećete moći sve izračunati do najsitnijih detalja i na kraju će vas koštati više. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vremenski okvir za izgradnju kuće.

Možete točno izračunati troškove izgradnje pomoću usluge "Ponuda za natječaj" koju su razvili naši stručnjaci. U biti, ovo je dokument koji pruža puni popis sve građevinske materijale i radove s naznakom njihovih volumena.

Posjedovanje ponude za natječaj omogućuje vam da:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće izgradnje
• privući građevinsku tvrtku koja može ponuditi najpovoljnije uvjete za rad
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno kontrolirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

prijedlog natječaja potkrijepljen podacima o troškovima materijala i građevinski radovi- ozbiljan argument za dobivanje kreditnih sredstava od banke.

Paket "Ponuda za natječaj"

Prijedlog natječaja:

Zatražite detaljnu procjenu. Gradite za vlastitu korist!

• Cijena 10 500 rub.

Paket protiv leda

Snježni nanosi i led na krovu vaše kuće zimi stvaraju mnogo problema. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnoći 2-3 sata - bez obzira na sve. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i sustavi protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko se koriste. Njihova osnova je grijaći kablovi. Sustav je organiziran prema istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i korak polaganja kabela je manji.

Paket Anti-Ice razvijen je uzimajući u obzir karakteristike opskrbe energijom u kući:

za krov i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i leda u cijevima

za ulaznu skupinu: grijane stepenice, staze i otvoreni prostori

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za krajobrazno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se i osigurava minimalna potrošnja energije sigurnost od požara. Prilikom izrade sustava protiv leda preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje od pregrijavanja ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se otkrije gubitak energije. Ako se sustav pokaže prevelikim, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njegovim radom.

Važno:

Za krov s više nagiba, stručnjaci naše tvrtke dizajnirat će sustav protiv leda prema individualnim narudžbama.

Cijena: 4500 rub.

Paket protiv leda

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4.500 rub.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne daju od velike važnostištiteći vlastite domove od groma: neki štede, neki broje, neki se nadaju slučaju. Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se ljudi sjećaju zaštite od groma. Možda su mojoj susjedi izgorjeli kućanski aparati u grmljavinskom nevremenu ili sam možda naišao na statistiku o tome koliko se požara svake godine dogodi zbog udara groma.

Predlažemo odmah riješiti problem: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. O tome vrijedi razmisliti, barem iz čisto estetskih razloga - nećete morati još jednom zabijati zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, narušavajući promišljeni izgled zgrade.

Zaštita od munje za dom je sustav uređaja koji se nalaze izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od groma sprječava ulazak groma u kuću, unutarnja zaštita od groma štiti električnu mrežu od naglih skokova napona. A specijalni uređaji zaštititi električnu opremu od naglih promjena elektromagnetsko polje unutar radijusa udara groma.

Paket Lightning Protection uključuje

• dijagram rasporeda gromobrana koji apsorbiraju izravne udare groma
• dijagram presjeka donjeg vodiča koji odvodi struju od gromobrana do uzemljenja
• dijagram petlje za uzemljenje koja distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebne materijale
• preporuke za provedbu projekta.

Paket zaštite od munje tvrtke Dom4M jamči sigurnost vašeg doma čak iu najjačoj oluji.

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od munje: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3.100 rub.

Paket "Centralni usisivač"

"Centralni usisavač" je vrsta aspiracijskog sustava(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujanjem zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisavač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sustav zračnih kanala po kojoj se kreće prašinasto-zračna masa (skrivena ugradnja se često izvodi u pripremi poda ili u prostoru iza lažni strop);
• pneumoutičnice i pneumatske lopatice(savitljivo crijevo s teleskopska šipka i mlaznica, kao u obični usisavač, potonji su namijenjeni ekspresnom čišćenju, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi zrak leđa u sobu, te se “izbacuje” nakon jedinice na ulicu;
• Nema buke u očišćenim prostorima.
• Lakoća čišćenja bez “vučenja” usisavača iz sobe u sobu, bez korištenja produžnih kabela.
• Skrivena instalacija sustava, u prostoriji nema ničega osim otvora za odvod zraka.

Cijena projekta: od 3100 rub.

Paket "Centralni usisivač"

„Sastavni dio moderna kuća- udobnost, čistoća i Svježi zrak"

• Cijena projekta: od 3.100 rub.

Paket "Ugodan dom"

Rječnici objašnjenja tvrde da je udobnost skup kućanskih pogodnosti bez kojih je život nezamisliv
modernog čovjeka u modernoj kući. Većina ovih pogodnosti uključena je u fazi projektiranja. Ali spremni smo proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje vlastite domove učine što udobnijima.

Stoga je naša tvrtka Dom4m za vas razvila paket „Udoban dom“ koji će vaš dom učiniti hladnijim tijekom vrućih ljetnih dana, a ugodnim i toplim tijekom zimskih hladnoća.

Paket Udoban dom uključuje

• Projekt toplog poda. Ovaj Moderna tehnologija grijanje kuće. Može se koristiti spajanjem na lokalni i centralizirani sustav grijanja. Osim toga, grijani podovi mogu biti i osnovni i dodatni izvor toplina u sobi. Glavna prednost sustava je što stvara jednoličan toplinski režim, ne isušuje zrak, a istovremeno se organski uklapa u bilo koji interijer.
• Projektiranje ventilacijskog sustava s rekuperacijom. Za razliku od tradicionalnih sustava, ventilacija s povratom omogućuje značajnu uštedu novca tijekom rada. Suština sustava je da ispušni zrak, prolazeći kroz rekuperator, predaje svoju toplinu hladnom toku koji dolazi s ulice. Sve genijalno je jednostavno. Ovaj sustav vam omogućuje značajno smanjenje troškova grijanja. Ušteda doseže i do 80%. I, osim toga, opterećenje mreže je smanjeno. U Ljetno vrijeme Uz pomoć ventilacijskog sustava s rekuperacijom moguće je hlađenje topli zrak s ulice. I ovdje već ostvarujete uštede od smanjenja potrošnje energije prilikom klimatizacije vašeg doma.
• Dizajn sustava klimatizacije. Ovaj projekt vam nudi izbor između kanalskog klima uređaja s raspodjelom protoka zraka kroz prostorije ili multi-split sustava, koji vam omogućuje spajanje nekoliko unutarnjih jedinica na vanjsku jedinicu odjednom.

Posljednjih godina, moda za vlastite kuće raste ogromnom brzinom. U blizini velikih gradova, kao "gljive poslije kiše" rastu vikend naselja. Građevinske tvrtke intenzivno razvijaju prazna zemljišta. Projekt kuće s garažom može se kupiti gotov ili po narudžbi.

Mnogo je razloga zašto odabrati kuću s garažom. Zagađeni i zagušeni velegradovi znatno su inferiorni u odnosu na mirne haciende u predgrađima. Osim toga, privatna kuća može se stvoriti u potpunosti prema vašim stilskim preferencijama.

Kada kupujete kuću, dobivate i tako ugodan bonus kao što je vlastita garaža.

Mogućnost pripajanja garaže uz kuću vrlo je uspješna i omogućuje najpametniju upotrebu zemljišta. Ugrađena tehnička soba ima niz prednosti u odnosu na samostojeću zgradu:

• Troškovi za samostojeću garažu znatno su veći.
• Za svakodnevnu upotrebu prikladnija je ugrađena garaža, prije svega unutra zimsko razdoblje. Ne morate izlaziti na hladnoću da biste došli do svog automobila, a vrijeme zagrijavanja motora je smanjeno, što znači da se štedi gorivo.

Projekti vikendica s pripadajućom garažnom kutijom

Rade na projektima s garažom posebne organizacije. Glavna prednost ovog kućišta je korištenje cijelog slobodnog prostora.

Vanjske dimenzije kuća s ovim rasporedom su prilično skromne, ali imaju sve što je potrebno za ugodan boravak. Postoji mnogo ideja za smještaj stambenih i tehničkih prostorija.

Garažni prostor se može opremiti u produžetku koji se nalazi cijelom dužinom kuće, pod jednim krovom.

Drugi primjer lokacije je: garažni prostor je osnova za potkrovlje. Raspored prostorija prema njihovoj funkcionalnosti ostaje isti za ove rasporede.

Dizajn kuće s potkrovljem i garažom obično podrazumijeva smještaj na donjoj razini: blagovaonica, dnevni boravak i toalet, a spavaće sobe na gornjoj razini.

Prizemne kuće sa garažnim prostorom

Standardni dizajni jednokatnice s garažom vrlo su popularni. Glavne prednosti takvih kuća su jednostavnost implementacije i pristupačna cijena.

Jednokatne zgrade nisu velika težina, što znači da se smanjuje opterećenje temelja i tla. To omogućuje uvođenje laganih, do najekstremnije mjere, temelja.

Postavljanje svih soba na istu razinu eliminira potrebu za skupim stepenicama. Shodno tome, apsolutno sve je u upotrebi slobodno mjesto, bez ikakvih tehničkih gubitaka.

Načelo rasporeda dnevnih soba i tehničkih prostorija je takvo da se između njih nalaze kuhinja i kupaonica. Ovaj položaj vam omogućuje smanjenje na nulu štetni učinci po osobi iz takvog susjedstva.

Mogućnosti za dvokatnice s garažom

Skromna površina gradilišta ponekad ne može primiti ogromnu kuću. Razni projekti dvokatnice s garažom je izvrsna alternativa za rješavanje takvih poteškoća. Zadržavanjem vanjskih gabarita objekta možemo udvostručiti njegovu površinu.

Postoji mnogo rasporeda prostorija u višeetažnim kućama. Mnogi se razlikuju po mjestu garaže. Logično je nužno tehničke prostorije smjestiti u prizemlju

Ponekad se garaža nalazi ispod kuće, u prizemlju. Ovi projekti su vrlo popularni među ljudima, jer možete izgraditi izvrsnu kuću na maloj parceli.

Dvokatna kuća s garažom u podrumu je najčešća opcija izgradnje.

Garažni boks, tehničke prostorije, pa čak i dnevni boravak temelj su soba smještenih na drugom katu.

Ljudi se kreću između katova pomoću stepenica. Postoji mnogo opcija za stepenice: od najjednostavnijih ravnih do ekskluzivnih spiralnih modela.

Specijalizirani uredi mogu ponuditi ne samo gotove standardni projekti, ali i učinite svoju individualnom. U pravilu, klijent se najprije upoznaje s klasičnim dizajnom koji najbolje odgovara uvjetima kupca. Pokazuju kataloge s fotografijama kuća s garažom. Tvrtke koje se dugo bave gradnjom imaju mnogo gotovih projekata sistematizirani u kataloge.

Ponekad se u vikendicama na više nivoa garažni prostor nalazi u prizemlju, u podrumu. Ova se tehnika koristi za potpuno korištenje vaše stranice. Ovaj položaj je savršen za mjesto s teškim terenom.

Prilikom gradnje takve kuće Posebna pažnja Vrijedno je obratiti pozornost na hidroizolaciju. Čak iu fazi projekta, zacrtan je niz radnji za stvaranje sustava odvodnje i pokrivanje zidova materijalima koji štite od vlage. Učinkovit sustav ventilacija također zahtijeva posebnu pozornost.

Građevinski materijali

Već Dugo vrijeme Najpopularnije i pristupačne kuće su drvene s garažnim boksovima od zaobljenih trupaca.

Mnoge tvrtke bave se izgradnjom drvenih kuća. Korištenje drva kao građevinskog materijala moguće je iu jednokatnici iu višekatnici.

Tehnika izgradnje kuće od drveta ima nekoliko razlikovna obilježja. Cijeli set modula proizvodi se u poduzeću pomoću suvremene opreme.

Pomoću opreme visoke preciznosti proizvode se elementi sa potrebnim tolerancijama. Istovremeno se proizvodi baza. Sastavljanjem kuće na gotovim temeljima možete značajno uštedjeti vrijeme.

Kuća s prostornim okvirom također je jedna od mogućnosti korištenja drva. Ova tehnologija uspješno osvaja rusko tržište zbog niske cijene.

Okviri takvih kuća proizvode se u industrijskim poduzećima.

Beznačajna težina takvih konstrukcija omogućuje korištenje lakih tipova temelja. Izolirajte drvena kuća s garažom možete koristiti brikete od mineralnih vlakana ili polistirenske pjene.

Osim drva, u gradnji vikendica koriste se i cigla i blokovi. Privatne kuće od pjenastih blokova pokazale su se izvrsnim, posebno na krajnjem sjeveru. Ušteda topline i električne energije je u prvom planu visoka razina. Pjenasti blokovi su lagani i izuzetno izdržljivi.

Kuće od opeke s garažom klasična su opcija gradnje. Kuća od opeke nije jeftino zadovoljstvo, zbog velike upotrebe ručnog rada. Projekti kuće od opeke Postoje tipični, ali možete stvoriti vlastiti jedinstveni projekt.

Projekti za male površine

Najčešće je let arhitektonske misli ograničen veličinom područja dodijeljenog za izgradnju. Ako postoji uska parcela, dizajn kuće s garažom treba prilagoditi što je više moguće za ulazak i izlazak vozila. Na takvom mjestu struktura će biti izdužena.

Sa strane je idealno smještena garaža čija se vrata mogu napraviti tako da izlaze direktno na ulicu. U kuću možete ući i s ulice i sa svoje stranice.

Za mnoge je kuća s garažom san, a mnogi već žive u takvim zgradama. Prije nego što odaberete ovu vrstu stanovanja, pažljivo proučite sve prednosti i nedostatke seoskog života.

Imati vlastitu garažu danas više nije luksuz, već potreba. Život moderne osobe, pogotovo izvan grada, praktički je nemoguć bez automobila. A automobil jednostavno treba garažno skladište.

Fotografija kuće sa garažom

Ljudi su češće počeli graditi vikendice u mirnim seoskim mjestima, radije ih nego stanove u bučnim gradovima. Ima mnogo vrijednih projekata. DO dobre opcije odnosi se na konstrukciju Finski dom. Pogodno je planiran, udoban i ekonomičan, a i izgrađen je od moderni materijali. Možete odabrati projekt za vikendicu od opeke ili drva od lameliranog furnira. Obje opcije imaju dobre kritike. Mnogi ljudi preferiraju jednokatne zgrade s garažom pod jednim krovom.

Plan može uključivati ​​prozor zaljeva i terasu.

Postoje dvije vrste položaja garaže u odnosu na stambene zgrade- ispod i uz stambene prostorije. Opcija ispod kuće će uzeti manje prostora na mjestu, ali će koštati više. Trebat će duboki podrum, čvrsti temelj i dobro promišljena ventilacija. Ulaz u garažu je pod kutom od 12 stupnjeva, što otežava kretanje za vrijeme poledice. Projekt je teško provesti na tlima s podzemnom vodom.

Garaža, u kombinaciji s kućom, obložena je istim materijalima i s njom izgleda kao jedna struktura. Postaje nastavak zgrade, ima zajednički dizajn, temelj i krov s njim, što smanjuje troškove izgradnje zgrade. Površina kuće može se povećati uključivanjem u projekt kupatila, potkrovlja, prozora i podruma ispod garaže. Za ljetni odmor nalazi se terasa na krovu.

Prednosti i nedostatci

Čak i prije početka građevinskih radova, vrijedi razmisliti sve prednosti i mane jednokatnice s pripadajućom garažom:

• Jedna zgrada zauzima manje prostora od dvije odvojene. Dvorište izgleda uređenije.
• Ušteda na projektu i smanjenje potrošnje građevinskog materijala (temelj, krov i zidovi su zajednički s kućicom).

• Garaža ima isti sustav grijanja i komunikacije kao i kuća.
• Osim automobila, produžetak vikendice može sadržavati kućanske predmete ili povrće tijekom zime.

• Garaža u kući je ugodna, jer možete ući u automobil bez stavljanja tople odjeće. Pogodno za istovar i utovar automobila.
• Automobil je pouzdanije zaštićen od pljačkaša, iz soba se lako čuje metež u garaži. Moguće je spojiti jedinstveni sigurnosni sustav.
• Garažni prostor je pogodan za radionu ili teretanu.

Nedostaci uključuju potrebu za toplinskom i zvučnom izolacijom, inače će buka i hladnoća iz proširenja ući u kuću. Takav projekt nije prikladan za mjesto sa složenim krajolikom, rad na izravnavanju teritorija zahtijeva dodatne troškove.

Jednokatne kuće imaju svoje prednosti:

• Život na istoj razini potiče komunikaciju i zbližava obitelj.
• Ako u zgradi žive stari ljudi i mala djeca, ugodnije je koristiti je bez stepenica.

• Odsutnost drugog kata ekonomski će utjecati na izgradnju zidova.
• U niskoj zgradi lakše je čistiti i obavljati popravke.
• Nema potrebe za jačanjem temelja, što znači preplaćivanje.

Među minusima možemo reći o velikoj površini koju kuća zauzima na dodijeljenom teritoriju, o troškovima krovišta.

Projekti

Oni samostalno razvijaju plan kuće ili kontaktiraju posebne organizacije za izradu individualni projekt. Ako je teren mjesta ravan, prikladan standardne opcije, oni će koštati manje, ali ponekad ih morate prilagoditi svojim potrebama.

Prvo morate pravilno locirati zgradu na određenom području. To je predviđeno projektom. Kućica bi trebala biti izgrađena na brdu za dovoljno sunčeve svjetlosti i izbjegavanje poplava otopljenom vodom. Ako je pejzaž ravan, najbolje mjesto sjeveroistočni dio mjesta koristit će se za razvoj, a bolje je dodijeliti Južna strana.

Ulaz u garažu trebao bi biti bliže vratima. Za kraće boravke bit će potrebno parkiranje. Bolje je garažu postaviti u odnosu na kuću sa sjevera, a južnu stranu ostaviti za dnevni boravak. Istočni dio kuće je pogodan za spavaće sobe. Kuhinja i blagovaonica ostat će u zapadnom smjeru. Ova lokacija zgrade pomoći će joj osigurati maksimalnu dnevnu svjetlost.

Prilikom izrade projekta razmotrite sljedeće:

• Komunikacije moraju biti ispravno planirane. Sustav grijanja i opskrba vodom iz kuće moguće je prenijeti u garažu. Planiranje plinskih i ventilacijskih sustava kako bi se izbjegle nesreće bolje je povjeriti stručnjacima. Potrebno je razmisliti o kanalizaciji i opskrbi električnom energijom.
• Čak i prije izrade projekta, potrebno je odlučiti o vrsti temelja i građevinskog materijala za njega.

• Raspored kombinirane zgrade trebao bi biti što funkcionalniji; treba izbjegavati loše zamišljene praznine i hodnike.
• Po mogućnosti između garaže i dnevne sobe imaju mali predvorje, to će pomoći u zadržavanju hladnog zraka, tehničkih mirisa i zvukova koji dolaze iz ove sobe.

• Prilikom planiranja garaže, vrijedno je osigurati inspekcijsku jamu za popravak automobila, prostor za police s alatima i automobilskom opremom.
• Spavaće sobe trebaju biti smještene što je moguće dalje od garaže kako ih ne bi ometali strani zvukovi.

• Istovremeno s kućom planirani su prilazi i staze. Idealno bi bilo isplanirati cijelu dizajn krajolika. Čak i ako se vrt, sjenice i drugi vrtni elementi pojavljuju postupno, u konačnoj verziji mjesto će dobiti promišljen i skladan izgled.

Prilikom kontaktiranja biroa za izradu pojedinačnog projekta, arhitekti izrađuju procjene, pripremaju crteže i tehničku dokumentaciju s razvojem konstrukcija i planom skice.

Skica

Ovaj dokument je proizvod zajedničkog rada naručitelja i arhitekta. U ovoj fazi raspravlja se o broju prostorija, njihovoj namjeni i položaju, unutarnjem i vanjska obloga zgrada. Nakon što ste izradili okvirni plan, već vas može zanimati prosječna cijena izgradnje objekta.

Radni crteži

Nacrti se dostavljaju državnim tijelima na temelju kojih će se procijeniti razina sigurnosti stanovanja u zgradi. Svaka regija ima svoje zahtjeve, pa je bolje unaprijed provjeriti s lokalnim nadzornim tijelima koji su im dokumenti potrebni.

Radni crteži sadrže nacrte prostorija, prozori, vrata, garaža, pomoćne prostorije, svi detalji strukture u njemu promišljeni su do najsitnijih detalja. Uz njihovu pomoć izračunava se količina građevinskog materijala. Ove nacrte će koristiti radnici prilikom izgradnje zgrade. Uzimaju u obzir ventilaciju, opskrbu vodom, opskrbu plinom, sistem grijanja, kanalizacija, struja. Navedene su konstrukcije i vrste temelja, krovova i podruma. U pripremi su dokumenti koji se odnose na arhitekturu i građevine. Crteži se izrađuju istovremeno s pratećom dokumentacijom.

Tijekom rada na projektu stručnjak izračunava vrstu temelja, krovnog pokrova, opterećenje temelja i podova te izračunava trošak radova. Proučavaju se tla, razine podzemnih voda i klimatski uvjeti.

Na crtežima koji se odnose na konstrukciju zidova, nosive konstrukcije bilježi se njihova krutost i položaj nosača. Navedena je količina materijala za pričvršćivanje i mješavine, kao i načini pričvršćivanja.

Prije kupnje materijala poduzimaju se pažljiva mjerenja. U dokumentaciji su detaljno opisane vrste građevinskih radova i njihov redoslijed, popis upotrijebljenih materijala i drugi aspekti rada.

Projektiranje se smatra jednom od najtežih aktivnosti u izgradnji zgrade. Ako nema potrebe za individualnim razvojem, nude se standardni projekti.

Na primjer, lijepe i ekonomične opcije za finske kuće koje kombiniraju najnovije građevinske tehnologije i udoban raspored.