Riječ "popravak" odmah izaziva negativne emocije. Ovaj osjećaj je zbog činjenice da je ovo vrlo radno intenzivan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj članak detaljno opisuje gdje započeti renoviranje stana, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati i kojim redoslijedom izvesti radove kako bi se renoviranje odvijalo bez problema, a rezultat premašio sva očekivanja.

Faze adaptacije stana i cijena radova ovise o stanju prostora, vrsti popravka i veličini površine koja se pokriva, odnosno može se raditi o cijelom stanu ili njegovim pojedinačnim prostorima. Postoji velika, kozmetička i europska renovacija. Svaki od njih ima svoj jasan slijed radnji, čije ispravno izvršenje određuje konačni rezultat i trajanje operativnog razdoblja.

Veliki popravci smatraju se najvećim i radno intenzivnim, koji će zahtijevati ne samo puno truda, već i značajan financijski troškovi. Podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju stana uz moguću preuređenje, zamjenu prozora, vrata, inženjerske komunikacije, strop, zid i podnice. To obično počinje od nule.

Kako legalizirati preuređenje stana koje je već učinjeno. Kako dobiti dozvolu za preuređenje vlastitog doma.

Izbor dizajna interijera

Gdje započeti renoviranje sobe ili stana u cjelini? Od izbora stila uređenja sobe. Ispravno odabran dizajn interijera pomoći će stvoriti udoban i moderan dom. Njegov izbor ovisi o ukusu, karakteru i pogledu na život vlasnika stana. Danas postoji niz stilova interijera sa razlikovna obilježja, koje treba proučiti prije popravka kako bi se uspješno proveo odabrani smjer.

Dizajneri dijele sve postojeće stilske trendove u određene skupine:

• klasični, koji uključuje Provence, Empire, barok, engleski i antički stil;
• etnički stil pokriva japanski, egipatski, afrički, skandinavski i kineski stil;
• moderni stil kombinira seoski, moderni, klasicizam i minimalizam.

ostaje najpopularniji klasični dizajn interijer Karakteristične značajke smjerovi smatraju se pompom, veličinom, funkcionalnošću, evocirajući aristokraciju i plemenitu gracioznost. Svi elementi interijera ukazuju na visok status vlasnika stana.

Prostori su uređeni diskretno pastelne boje. Masivni skupi namještaj s izrezbarenim uzorcima postaje posjetnica samostalno napravljeno. Na stropu je neobična slika. U klasični stilČesto su dizajnirani veliki stanovi u kojima nema potrebe za uštedom na slobodnom prostoru.

Moderna mladež radije ukrašava prostore u moderan stil. To je posebno opravdano za stanove s malom površinom. Ovdje bi sve trebalo biti jednostavno, suzdržano i koncizno. Prostorija sadrži minimalnu količinu namještaja, koji bi trebao biti kompaktan, mobilan, funkcionalan i moderan. Razrijedite mirnu paletu dekorativna završna obrada sobe se mogu obaviti uz pomoć svijetlih ukrasnih elemenata.

Etnički smjer odražava predispoziciju vlasnika prema određenoj kulturi, čije su glavne značajke utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomoć moderne tehnologije i završnih materijala, možete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju svoje omiljene zemlje u svom stanu. Ovaj smjer je odabran nestandardno misleći ljudi s velikom ljubavi prema avanturama i putovanjima. Svaki stil možete jasnije vidjeti na fotografiji renoviranih stanova.

Kako započeti renoviranje stana: glavna strategija

Nakon što je razvijen projekt dizajna stana i odlučeno kojim redoslijedom izvršiti popravke, možete započeti s izvođenjem radova koji se sastoje od sljedećih faza:

• pripremna faza;
• nacrt rada;
• završna obrada sobe.

Kako započeti popravak stana vlastitim rukama? S pripremna faza, koji se sastoji u izvođenju kompleksa de instalacijski radovi. To se odnosi i na novogradnju i stari stan. Bez obzira kakav se popravak planira, kozmetički ili veliki, sve površine moraju biti očišćene stari ukras. U ovom trenutku prozorske jedinice se demontiraju s naknadnom ugradnjom proizvoda više kvalitete. Potrebno je zamijeniti i ulazna vrata. Ovdje ćete možda morati proširiti ili smanjiti vrata. Na temelju projekta, pregrade se demontiraju i postavljaju, brtve ili postavljaju vrata za ugradnju unutarnjih vrata ili izradu lukova.

Koristan savjet! Popravak sobe vlastitim rukama trebao bi započeti demontažom unutarnjih vrata.

Priprema površine jedna je od naj važne faze DIY popravak. Gdje započeti proces ovisi o stanju temelja. Ova faza uključuje čišćenje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na površini konstrukcija pomoću građevinskih materijala. Kvaliteta rada u ovoj fazi odredit će koliko će čvrsto i uredno prianjati novi završni premaz.

Prije svega, strop se čisti od starog premaza. Kreč se ispire četkom umočenom u vodu. Stari kit može se ukloniti pomoću brusilice sa žičanom četkom.

Obične tapete možete ukloniti sa zidova pomoću lopatice, nakon što ih navlažite vodom. Vinilne tapete Prilično su otporne na vlagu, pa se mogu ukloniti pomoću generatora pare ili glačala. Ako nema takvog uređaja, možete koristiti redovito glačalo s funkcijom parenja, koje se dovodi do zida na udaljenosti od 10-15 cm.Pod utjecajem pare, tapeta se lako skida sa zida. Boju možete ukloniti pomoću brusilice s posebnim nastavkom ili sušilom za kosu. Zatim morate ukloniti staru podnu oblogu.

Koristan savjet! Ako projekt uključuje ugradnju spuštenog ili spuštenog stropa, stari premaz nije potrebno ukloniti. Dovoljno da se sve obradi problematična područja jačanje temeljnog premaza i antiseptika.

Gdje započeti renoviranje stana s grubom završnom obradom u novoj zgradi

Gdje započeti doradu stana ovisi o stanju njegovih strukturnih elemenata. Obično programer izvodi potreban minimum radova, bez strogog pridržavanja tehnologije njihove provedbe i bez upotrebe visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga svi elementi prostorije zahtijevaju grubu grubu završnu obradu stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka, što se sastoji od izvođenja sljedećih aktivnosti:

• demontaža starih i izgradnja novih nenosivih konstrukcija po novom tlocrtu;
• zamjena prozora;
• priprema rupa u zidovima za polaganje novih komunalnih usluga prema razvijenoj shemi;
• električno ožičenje;
• instalacija tehnoloških komunikacija: vodoopskrba, odvodnja, grijanje, ventilacija, međublokovska linija klimatizacije;
• izravnavanje svih betonskih površina;
• postavljanje izolacije i zvučne izolacije;
• podni estrih.

Nakon dovršetka nacrta popravci U stanu su u tijeku završni radovi. Rješenje pitanja kako planirati popravke u završnoj fazi ovisit će o vrsti završnog materijala i načinu njegove ugradnje. Na primjer, ako su zidovi i strop obojeni ili obloženi tapetama, tada završni radovi počinju sa stropom, zatim su zidovi obloženi pločicama i postavljen je pod. U slučaju spušteni plafon instalacijski radovi se izvode nakon završetka zidova.

Ako se postavlja parket, radovi se izvode prije završne obrade zidova i stropa, kako se ne bi oštetila površina. Vrata se mogu postaviti i prije i nakon završetka zidova. Ako nema kućišta, tada je krilo vrata postavljeno prije dorada kako bi se mogao zabrtviti spoj između zida i okvir vrata. U slučaju ploče, praznina se popunjava pjenom, a ploča se pričvršćuje na zid nakon završetka zidova.

Nakon završetka svih završni radovi započeti montažu lajsni, utičnica, prekidača, obloga, rasvjete i vodoinstalatera. Zatim se proizvodi proljetno čišćenje, nakon čega možete početi s rasporedom namještaja i ukrasnih elemenata. Ovo je redoslijed u kojem se popravci izvode sami.

Gdje započeti renoviranje u grubom stanu: instalacijski radovi

Popis instalacijskih radova prilikom izvođenja popravaka od nule uključuje:

• izrada nenosivih pregrada;
• zamjena prozora i vrata;
• rad povezan s postavljanjem električnih instalacija i drugih komunikacija.

Izgradnja nenosivih unutarnjih pregrada provodi se na temelju prethodno razvijenog plana. Za ugradnju konstrukcija, plina, pjenasti betonski blokovi, cigla ili metalna karkasa sa završetkom od gips ploče.

Betonski blokovi stvaraju snažnu strukturu koja može izdržati značajna konzolna opterećenja. Stoga je ovo najviše prikladna opcija ako na zidu visi televizor ili zidni ormarić. Površinu je potrebna osnovna žbuka za daljnju dekorativnu završnu obradu.

Mnogo rjeđe, pregrade se podižu od građevne opeke. To se objašnjava činjenicom da struktura zauzima značajan dio slobodnog prostora. Uostalom, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara značajno opterećenje na bazi.

Najpopularnija opcija je stvoriti pregradu od metalnog okvira, koji je prekriven gips kartonom. Dizajn ima dobru zvučnu izolaciju i ne stvara značajno opterećenje na nosivom elementu zgrade.

Koristan savjet! U pregrade od gipsanih ploča potrebno je predvidjeti ugradnju ugrađenih dijelova koji će izdržati opterećenje mogućih visećih konstrukcija .

Ugradnja prozora i ulazna vrata treba povjeriti specijaliziranim organizacijama, od čije će kvalitete rada ovisiti priroda zaštite stana od hladnoće i vjerojatnost ulaska provalnika.

Značajke instalacije komunikacija

Gdje započeti s vlastitim popravcima nakon preuređenja stana? Od izvođenja elektroinstalacija i polaganja ostalih komunalija. Prvo se moraju dovršiti svi vodoinstalaterski radovi. Ugrađeni su novi radijatori i spojeni su cjevovodi na opći sustav grijanja. Cijevi se polažu za spajanje slavina, WC školjki, perilica rublja, umivaonika, kada, tuš kabina, bojlera itd. perilica suđa. Prije instalacije trebali biste jasno znati lokaciju i detalje povezivanja svih uređaja.

Cijevi za dovod tople i hladne vode mogu se sakriti u zidnim nišama ili montirati u kutije od gipsanih ploča ili plastike. Preporuča se koristiti polipropilen kao materijal za cijevi, koji ima visoke karakteristike čvrstoće i izvedbe.

Koristan savjet! Veličina rupa za polaganje vodovodnih komunikacija trebala bi biti dvostruko veća od promjera cjevovoda, što je zbog visokog koeficijenta toplinskog širenja materijala.

Električno ožičenje obično se izvodi skriveno. Svi kabeli i žice polažu se u zidne žljebove, iznad spuštenog ili spuštenog stropa ili u pod ispod estriha.

Važno! Prilikom izvođenja popravaka panel stanovi zid jurnjava za buduće električne instalacije se provodi samo okomito. Horizontalni dijelovi montirani su na spoju zida i poda ili ispod stropa.

Rad mora započeti s oznakama, koje se provode na temelju razvijenog plana stana. Pomoću ove oznake, zidovi su usitnjeni. Veličina rupa određena je brojem i debljinom kabela koji se polažu. U novim zgradama sve električne instalacije postavljaju se od nule, počevši od električne ploče. U starim stanovima, prilikom izvođenja velikih renoviranja, također se možete potpuno promijeniti električni kablovi, ili instalirajte njegove pojedinačne dijelove potrebne za spajanje električnih uređaja na temelju novog dizajnerskog projekta.

Na ovoj fazi Potrebno je predvidjeti polaganje kablova za portafon, TV, telefon i internet koji se mogu i sakriti.

Gdje počinje popravak stropa u stanu?

Gdje započeti renoviranje grubog stana? Svi radovi obnove u stanu obično se izvode odozgo prema dolje. To znači da morate početi od stropa. U novim zgradama predstavljen je u obliku monolitne betonske ploče, čija površina mora biti očišćena, ožbukana, temeljna i prekrivena dekorativnom završnom obradom. Ako se obnova izvodi u starom stanu, tada u prvoj fazi površinu treba očistiti od starog završnog materijala.

Daljnji plan djelovanja ovisi o odabranoj opciji dizajna stropa. Ako je površina savršeno ravna, tada je najjednostavnija i najjeftinija opcija izbjeljivanje ili bojanje. Ako baza zahtijeva prethodno uklanjanje nedostataka pomoću gipsarski radovi, tada će ova opcija biti vrlo radno intenzivna i skupa.

Još jedna proračunska, ali ne toliko radno intenzivna opcija je instalacija stropne ploče koje čak i početnik može izvesti. Osnovna površina ne zahtijeva prethodno izravnavanje. Glavna stvar je odabrati pravu kvalitetu završnog materijala i ljepila.

Prihvatljivije, ali skuplje rješenje je stvaranje viseće konstrukcije od gipsane ploče, koja može biti bilo kojeg oblika i imati nekoliko razina, što određuje cijenu i vrijeme rada. Zahvaljujući ovom rješenju možete dobiti slobodan prostor između stropa i konstrukcije za polaganje i ugradnju reflektora.

Moderno rješenje danas je stvoriti rastezljivi strop od PVC tkanine. Rezultat je savršeno ujednačena baza bilo koje teksture i nijanse. Montažu obavlja specijalizirani tim u roku od nekoliko sati. Prije izvođenja radova prvo morate pripremiti zidne konstrukcije. Budući da postupak postavljanja rastezljivog stropa uključuje izradu rubova od bageta. Osim toga, potrebno je dovršiti sve prljave radove u prostoriji tako da se prašina i mogući kontaminanti ne talože na čistom stropu.

Završna obrada zidnih konstrukcija

Izravnavanje zidova je važan pothvat, čija kvaliteta određuje trajnost i estetski izgled budućeg dekorativnog završetka. Obično, kada renoviraju stanove s grubom završnom obradom, suočavaju se s prilično glatkim betonski zidovi kojima je potrebno samo malo prilagođavanje smjese žbuke. Međutim, ako su zidovi izrađeni od blokova ekspandirane gline, plinskog silikata ili opeke, potrebno je prilično radno intenzivan i skup rad za njihovo izravnavanje.

Prije nego počnete izravnavati zidove, morate temeljito očistiti površinu starog premaza. Ovo je obavezan korak za remont starih stanova. Sve otkrivene pukotine ili druge nedostatke potrebno je zapečatiti. Da biste to učinili, problematična područja moraju biti izvezena, temeljna i popravljena. cementni mort, kit ili brtvilo. Široke praznine i pukotine u kutovima mogu se ispuniti poliuretanskom pjenom.

Poravnanje zidova može se izvršiti na dva načina:

• žbukanje zidova građevinskim smjesama;
• zidni ukras GKL i GVL listova.

Prva opcija uključuje korištenje smjesa žbuke na gipsu ili na bazi cementa. Ako zid ima manje neravnine, vizualno poravnanje se izvodi pomoću razine zgrade. Ako površina ima značajnu razliku, tada je preporučljivo izvršiti izravnavanje pomoću svjetionika. Ovo je posebno važno kada će se zidovi bojati. Prilikom postavljanja namještaja duž ravni zid eliminira mogućnost pukotina.

Zajedno s poravnanjem zidne površine završiti vrata i prozorski otvori. Da biste to učinili, možete koristiti gips, suhozid ili plastične ploče.

Druga opcija je poželjnija kada su zidovi izrađeni od opeke ili imaju značajne neravnine. Korištenje žbuke pokazalo se nerazumno skupim i dugotrajnim pothvatom. Listovi GKL ili GVK montirani su na prethodno instalirani metalni okvir. Kao rezultat ove završne obrade, između zida i obloge nastaje razmak u koji se mogu sakriti različite komunikacije. Ovaj proces karakterizira odsutnost prljavi posao i nizak intenzitet rada. Zidovi ne zahtijevaju daljnje žbukanje prije završetka ukrasnim materijalom.

Glavni nedostatak ovog dizajna je njegova krhkost. Stoga, ako će se na površinu naknadno postaviti viseći namještaj ili uređaji, prije izvođenja izravnavajućeg sloja treba voditi računa o ugrađenim dijelovima koji se ugrađuju.

Gdje počinje popravak poda?

Stan počinje s estrihom, koji se koristi za uklanjanje značajnih oštećenja i neravnina baze u odnosu na horizont. To se događa zatrpavanjem ili izlijevanjem poda. poseban sastav, koji tvori savršeno ravnu površinu potrebnu za daljnju ugradnju podne obloge. Osim toga, estrih služi za jačanje površine betonske ploče i povećanje njezina karakteristike čvrstoće. Prije izvođenja potrebno je izraditi sloj zvučne i toplinske izolacije. U tu svrhu često se koristi ekspandirana glina, koja se postavlja debljinom od najmanje 5 cm.Zbog izravnavajućeg sloja možete podići razinu poda ili izvesti tehnološki nagib.

Koristan savjet! U kupaonici je preporučljivo postaviti određeni nagib poda za odvod vode u slučaju poplave, što će spriječiti poplavu cijelog stana.

Podni estrih može biti:

• beton;
• cement-pijesak;
• samoniveliranje;
• suho;
• polusuho.

Tradicionalni način prilagodbe podne površine je korištenje betona ili cementno-pješčani mortovi, koje je preporučljivo koristiti za uklanjanje značajnih neravnina i oštećenja površine. Koriste se pri ugradnji toplinske i zvučne izolacije.

Najpraktičniji i moderno rješenje je upotreba samonivelirajućih smjesa koje se sastoje od dvije mogućnosti mješavine: izravnivač i izravnivač. Prvi se koristi za uklanjanje značajnih neravnina u podlozi, drugi je završni sloj koji stvara ravnu i glatku površinu bez nedostataka.

Međutim, unatoč manje radno intenzivan proces Pri korištenju ovih sastava njihov je trošak znatno veći od tradicionalnih mješavina. Stoga je preporučljivo koristiti samonivelirajuće mase kada razlika u visini u odnosu na horizont ne prelazi 4 cm.

Polusuha ili suha verzija koristi se za izravnavanje baze kada visinska razlika dosegne više od 3-5 cm. Ovo je dobra alternativa tradicionalnim sastavima, međutim, novi sloj će stvoriti mnogo manji pritisak na Betonska ploča. Stoga se ova metoda preporučuje kod renoviranja stanova u starim kućama i postavljanja tepiha i laminata.

Postupak za podni estrih

Prvo morate pripremiti podlogu. Da biste to učinili, otvara se stara podna konstrukcija s demontažom podnih ploča, poda i starog estriha. Zatim se površina čisti građevinski otpad i prašina. Ako se otkriju pukotine, rupe i strugotine, potrebno je izvršiti popravke pomoću smjesa za brtvljenje. Da bi se uklonila duboka oštećenja, koristi se metoda spajanja koja se sastoji od rezanja okomito na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Zatim se sva oštećenja moraju popraviti betonskim mortom.

Izravnavanje poda započinje njegovim označavanjem, odnosno određivanjem najnižeg i visoka točka u odnosu na horizont. Na zidovima je naznačena razina koja označava debljinu budućeg sloja punjenja. Svjetionici i vodilice postavljaju se na temelju oznaka. Izlijevanje smjese počinje od udaljenog kuta sobe. Otopina se raspoređuje i izravnava pomoću metalnog pravila.

Betonski estrih mora se sušiti tri tjedna. Nakon 24-30 sati nakon završetka radova, potrebno je navlažiti površinu jednom dnevno.

Koristan savjet! Da biste dobili jak i kvalitetan temelj, ne preporučuje se ometati prirodni proces isparavanje vlage pomoću uređaji za grijanje i ventilaciju prostorije.

Na sličan način, podna površina se izravnava s polu-suhom otopinom, koja se ravnomjerno raspoređuje i zbija običnom lopatom. Nakon potpuno suha površina mora biti obrađena drvenom fugom. Postupak se provodi sve dok podna površina nije savršeno ravna.

Suhi estrih uključuje polaganje sloja ekspandirane gline s udjelom od 1-5 mm, na koji se postavljaju ploče od gipsanih vlakana. Međusobno su spojeni pomoću samoreznih vijaka čiji su rubovi premazani posebnim ljepilom. Ovo je najlakši način za izravnavanje poda, što vam omogućuje dobivanje premaza povećane čvrstoće. Nakon što je podni estrih završen, možete pristupiti postavljanju odabrane podne obloge.

Renovacija stana ključ u ruke. Cijena po kvadratu

Bez obzira na to kakvu obnovu planirate napraviti u svom stanu, možete to učiniti sami ili koristiti usluge profesionalaca. Također možete privući stručnjake za obavljanje određenih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u određenoj prostoriji.

Trošak kozmetičkih popravaka uključuje sljedeći popis radova:

• demontaža stare završne obrade iz sobnih elemenata;
• bojanje ili krečenje stropa;
• djelomično izravnavanje zidova;
• lijepljenje netkanih ili papirnatih tapeta;
• postavljanje podova;
• djelomična zamjena elektro i vodovodnih instalacija;
• postavljanje pločica.

Trošak takvog popisa radova počinje od 2500 rubalja/m², što ovisi o intenzitetu rada procesa. Renoviranje će koštati 85 tisuća rubalja, dvosobni stan - 110 tisuća rubalja, trosoban stan - 120 tisuća rubalja. Sve to bez uzimanja u obzir troškova materijala.

Ako je potrebno izvršiti grube radove, koji uključuju montažu i demontažu zidnih konstrukcija, poravnavanje svih elemenata prostorije i elektroinstalacijski radovi, cijena usluga u prosjeku iznosi 3500-4000 rubalja/m².

Kada je potrebno izvršiti sve elektro radove u novogradnji po principu "ključ u ruke", cijena radova je za studio apartman 25 tisuća rubalja, dvosobni - 35 tisuća rubalja, trosoban - 45 tisuća rubalja.

Trošak remonta "ključ u ruke" u prosjeku iznosi 5500 rubalja/m². Sve ovisi o stanju stana i ukupna površina prostorijama. Mnogi stručnjaci nude popravke vrhunske klase, koji uključuju razvoj pojedinca projekt dizajna. Cijena takvih popravaka je oko 7500 rubalja/m².

Cijena adaptacije stana ključ u ruke sa materijalima

Trošak popravaka, uzimajući u obzir materijale, ovisi o mnogim čimbenicima: površini stana, njegovom trenutnom stanju (novo ili sekundarno stanovanje), obujmu i intenzitetu rada u fazama rada i kvaliteti građevinskog materijala. koristi se. Približno možete izračunati troškove popravaka pomoću online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim web stranicama. Ovdje uzimamo u obzir prosječnu cijenu renoviranja stana za četvorni metar područje. Točnije informacije mogu se dobiti tek nakon izrade procjene za svaki pojedinačni slučaj.

Dakle, trošak proračunske obnove stana u novoj zgradi s materijalima koštat će u prosjeku 6-6,5 tisuća rubalja/m². Ako se koriste skuplji Građevinski materijali za renoviranje stana, cijena rada će biti oko 11-12 tisuća rubalja/m². Oni koji žele ukrasiti svoj dom ekskluzivnim završnim proizvodima moraju pripremiti najmanje 20 tisuća rubalja/m². Cijena popravka sekundarnog stambenog prostora bit će 10-15% niža, što je određeno stanjem stana.

Također utječe na troškove popravaka materijala funkcionalna namjena prostorijama. Tako će popravak dnevne sobe koštati 6000 rubalja / m², hodnika - 6500 rubalja / m², kuhinje - 8500 rubalja / m², kupaonice - 8000 rubalja / m², lođe ili balkona - 5000 rubalja / m².

Odlučujući gdje započeti popravke u kući ili stanu, potrebno je detaljno proučiti svaki proces. Pogotovo kad govorimo o o obavljanju posla vlastitim rukama. Ako niste sigurni vlastite sposobnosti, bolje je povjeriti izvođenje svih radova ili određene faze profesionalcima koji će ponuditi jasan plan popravka stana. Kao rezultat toga, posao će biti završen učinkovito iu kratkom vremenu.

Uradi sam adaptacija stana. Video zaplet

Popravak u stanu postavlja puno pitanja, posebno za one koji su se prvi put odlučili baviti tako odgovornim poslom, oslanjajući se na vlastite snage. Naše preporuke pomoći će vam da pravilno planirate rad, kako ne biste kasnije ispravili pogreške.

Priprema za renoviranje - planiranje i odabir dizajna

Ispravno odabran redoslijed popravaka u stanu pomoći će da se to izvede u kratkom vremenu, bez nepotrebnih briga. U početku biste trebali odlučiti koje ćete popravke izvršiti. Možda će to biti kozmetičko: bit će ograničeno na promjenu tapeta, bojanje i druge pojedinačne operacije. Ako su potrebna velika renoviranja, planiranje je bitno. Uostalom, može dodirivati ​​prozore, vrata, zidove, podove i stropove. Možda biste trebali redizajnirati prostorije i ukloniti pregrade.

Raspored i dizajn prostora zahtijeva pažljivo razmatranje. Za svaku sobu razmislite koji će materijal biti potreban za zidove, stropove i podove. Možda ćete morati zamijeniti prozore ili želite preurediti namještaj. Nemoguće je sve imati u glavi, pa morate napraviti plan. Mjerimo sve prostorije i izrađujemo crteže na posebnim listovima. Za svaku sobu trebat će vam ih šest: jedan za pod i stropove, četiri za svaki zid zasebno. Na planu označite raspored prozora, vrata, utičnica, prekidača i svjetiljki.

Na svakom listu napišite koji će se materijali koristiti. Na primjer, pod u kuhinji: linoleum s izolacijom - 12 m2, smeđe boje. Strop: 12 m2, boja na bazi vode, Bijela boja. Prvi zid: 6,1 m 2, razina - satengips početak, završna obrada, temeljni premaz. Bojenje: emulzija na bazi vode, boja breskve, colorex, temeljni premaz. Zamijenite vrata novima, ostavite obloge. Preporučljivo je navesti koliko će kojeg materijala biti potrebno, na temelju stope potrošnje; bilo bi lijepo navesti cijenu. Ako ne poduzmete neki posao, ali ćete uključiti stručnjaka, naznačite to u planu. Ovo je samo indikativno planiranje, možete snimiti što god mislite da je potrebno. Počelo se – posao je isplaniran.

Nastavak priprema - seli se namještaj, demontiraju nepotrebni elementi

Idealna opcija ako je, radi obnove, moguće potpuno isprazniti stan od namještaja i unutarnjih elemenata. Ali, najvjerojatnije, morat će se premjestiti u jednu od soba kako ne bi ometao rad. Kompaktno ga položimo i omotamo streč folijom. Renoviranje počinje s ostalim sobama. Kad je barem jedna soba spremna, tamo se premješta namještaj, raspoređujući ga kako su sobe spremne.

Sljedeći korak je demontaža elemenata koje je potrebno zamijeniti. Ako je popravak kozmetički, uklonite sloj starog linoleuma i uklonite pozadinu. Na velika obnova, možda ćete morati ukloniti unutarnja vrata, ukloniti pregrade, promijeniti položaj vrata, stvoriti posebne niše u zidovima, ukloniti vodovod itd. Ako nećete mijenjati pod, već ga samo ažurirati, ne zaboravite ga prekriti filmom kako ga ne biste oštetili.

Vrijeme je da uklonite stare prozore ako namjeravate ugraditi nove. Nakon postavljanja prozora nemojte s njih skidati zaštitnu foliju. Neka ostane tijekom popravka i zaštiti staklo od ogrebotina, prljavštine i prašine koji su neizbježni tijekom popravka. Ako se planira preuređenje, postoji želja da se krene od nule, rušimo nenosive pregrade.

Voda, grijanje, struja - popravljamo, ugrađujemo novo

Nakon završetka demontaže, korak po korak. Počinjemo s komunikacijskim sustavima. Vrijeme za veliki remont je najbolje vrijeme za zamjenu električnih instalacija, radijatora, cijevi, ugradnju nape i klima uređaja. Komunikacije treba planirati unaprijed, posebno ožičenje. Ako namjeravate graditi nove pregrade, posao treba završiti prije polaganja ožičenja i cijevi, kako ih kasnije ne biste morali lomiti i prepravljati. U drvena kuća Bolje je sakriti ožičenje i cijevi u zidovima. Na zidovima su napravljeni utori od drugog materijala gdje je ožičenje skriveno.

Stanovnici pločastih kuća trebaju imati na umu da se zidovi u takvim kućama mogu tapkati samo u okomitom smjeru. Ožičenje postavljamo ispod stropa ili na mjestu spajanja zidova i poda. Sakrivamo žice ispod ili iza postolja. Nemojte zaboraviti provesti kabele za internet, televiziju i portafon istovremeno s ožičenjem. Prekidače, utičnice i lampe ne postavljamo odmah, već samo pripremimo mjesta za njih. Instalacija uređaja provodi se nakon završetka svih radova.

Bavimo se vodoinstalacijama: postavljamo cijevi za dovod vode perilica za rublje i ispuštanje u kanalizaciju. Također radimo priključke na slavine, kade, tuševe, perilice posuđa i WC školjke. Već sada je važno znati koje su dimenzije kupaonice i tuš kabine, mjesta gdje se spajaju voda i kanalizacija. Dobro je kada su već kupljene, ali tehničke podatke možete saznati i u trgovini gdje ćete kupiti opremu.

Završni radovi - prostor za let mašte

Izvodimo završnu obradu, počevši od vrha - od stropova do zidova i podova. Ovim slijedom isključeno je oštećenje popravljenih dijelova pri radu s drugima. Stretch strop iznimka su: rade se zadnji. Ako trebate napraviti pod, počinjemo s izravnavanjem estriha. Koristimo ekonomičnu metodu - mješavinu cementa i pijeska. Kad god je to moguće, koristimo samonivelirajuće podove. Oni su skuplji, ali rezultat je vrijedan toga. Ako namjeravate instalirati sustav podnog grijanja, sada je pravi trenutak.

Počnimo s izravnavanjem zidova. Trajanje rada, količina materijala ovisi o stanju površina. Možda će vam trebati nekoliko slojeva ili možete proći samo s jednim. Zidovi se izravnavaju uglavnom vlastitim rukama. Upotreba strojnog poravnanja u običnom stanu nije praktična. Ručno poravnanje izvodi se na dva načina: vizualno i pomoću svjetionika. Zidove koji se pripremaju za bojanje poravnavamo svjetionicima, što osigurava najbolju kvalitetu.

Po završetku žbukanja prelazimo na završni rad - kit. Kit treba temeljito nanijeti kako bi se zatvorila sva neravna područja i vodovi. Na kraju pripremamo površinu za završnu obradu. Izbor temeljnog premaza je važan - visokokvalitetni će izbjeći probleme tijekom kitanja, bojanja i lijepljenja. Ako ćete instalirati ukrasni elementi poput štukature, učini to sada.

Zatim nastavljamo s zidne pločice. Važno je isplanirati koje ćemo pločice staviti na koji zid. Ako je moguće, izrađujemo dijagram instalacije na računalu ili ga nacrtamo na papiru. Na taj način ćemo točno znati koliko ćete pločica trebati i koliko ćete ih morati izrezati kako biste mudro planirali kupnju zaliha. Raznolikost boja, uzoraka, završnih materijala omogućuje vam da stan učinite jedinstvenim. Osim keramičke pločice U ovoj fazi koriste se dekorativni mozaici, bambusove pločice, 3D elementi i još mnogo toga.

Približavamo se ciljnoj crti - posljednji važni detalji

Instaliramo vodovod - svi priključci su prethodno završeni - i počinjemo s postavljanjem poda ili ukrašavanjem zidova. Većina graditelja preferira ovaj redoslijed: prvo počnite postavljati gotov pod: laminat, parket, linoleum. Zatim postavljamo unutarnja vrata. Vrata biramo unaprijed kako bismo po potrebi pripremili vrata potrebne visine i širine. Instaliramo kutije i objesimo ih krilo vrata. Čisti pod pokrivamo filmom i radimo na zidovima. Mogućnosti po vlastitom nahođenju: slikanje, tapete.

Nije potrebno odmah pričvrstiti oblogu, bolje je to učiniti nakon bojanja zidova ili lijepljenja tapetama.

Zaokružujemo proces ugradnjom lampi, prekidača, utičnica i pričvršćivanjem lajsni.

Sažimanje - slijed radnji

Dakle, sumirajući sve savjete, opisat ćemo redoslijed popravaka u stanu:

1. 1. Razmatramo kakav je popravak potreban: kozmetički ili veliki i odabiremo dizajn. Crtamo crteže i označavamo materijale.
2. 2. Izvlačimo, uklanjamo namještaj i sve što će ometati popravak, rastavljamo nepotrebne elemente na podu i zidovima.
3. 3. Radimo prašnjave poslove: skidamo stare prozore, postavljamo nove, rušimo pregrade i postavljamo nove. Osiguravamo komunikacije - elektroinstalacije, spojne cijevi Kućanski aparati i vodoinstalaterima.
4. 4. Završni radovi: žbukanje zidova, izrada podloge. Kitamo, grundiramo, postavljamo pločice. Završavamo pod i ukrašavamo zidove.
5. 5. Instaliramo vodovod i uređaje, vješamo vrata. Pričvršćujemo podloge i letvice.

Popravak započinjemo iz najudaljenije prostorije, tako da se ostaci i prljavština ne unose u popravljene prostorije. Koridor popravljamo posljednji. Kroz njega se nosi smeće i građevinski materijal te postoji velika opasnost da se slučajno oštete zidovi, pod i strop. Zatvaramo obnovljenu sobu, objesimo vrata građevinskim filmom. Na taj način spriječit ćemo ulazak prašine, otpadaka i građevinskog materijala iz prostorija u kojima se renoviraju.

Prije svega, odlučite kakvu vrstu popravka trebate: kozmetičku ili veliku. Nerijetko se događa da želja za ponovnim lijepljenjem tapeta podrazumijeva zamjenu vrata, podnih ploča, stropnih obloga itd., što dovodi do puno većih troškova, poremećaja ispravan slijed rad i prerada. Veliki remont zahtijeva pažljivo planiranje, strogo pridržavanje tehnološki proces i velika financijska ulaganja. Odlučite o budućem interijeru. Ovisno o vašim financijskim mogućnostima, projekt možete napraviti sami ili pozvati iskusni dizajner. U prvoj ćete se opciji morati u potpunosti usredotočiti na svoj ukus pri odabiru tapeta, pločica, podova itd., A također samostalno izračunati potreban volumen i količinu materijala. Stručnjak će vam pomoći odabrati najbolje rješenja u boji, moderno Materijali za dekoraciju I stilski dodaci u skladu s modni trendovi, međutim, takav će projekt koštati puno. Obavezno napravite okvirnu procjenu na temelju idejnog projekta i raspoloživih financijskih sredstava. Zatim usporedite troškove materijala u građevinskim trgovinama, tržnicama, hipermarketima kućnih potrepština i odaberite najbolje ponude. Na temelju tih podataka uskladite predračun i procijenite svoju materijalnu bazu. Možda ćete morati uzeti kredit ili napraviti promjene u projektu ako se pokaže da je preskup. Pri planiranju troškova potrebno je voditi računa o tome tko će izvršiti adaptaciju stana: samostalno ili uz pomoć unajmljenih radnika. Neke vrste radova koji ne zahtijevaju posebnu pripremu mogu se obaviti samostalno, na primjer, vješanje tapeta, polaganje pločica, bijeljenje stropa. Ali takve aktivnosti kao što su zamjena električnih instalacija, ugradnja vodovoda, izravnavanje podova i zidova, ugradnja vrata i prozora itd. najbolje je prepustiti stručnjacima. Odlučite li se za popravke angažirati izvođača, proučite ponudu na tržištu građevinskih i završnih radova i usluga, pročitajte recenzije na internetu i odaberite izvođača koji se pokazao kao najbolji. Ne idite za jeftinim: niska cijena može ukazivati ​​na odgovarajuću kvalitetu. Također, ne vjerujte tvrtkama koje obećavaju popravke u kratkom vremenu, jer je vrlo vjerojatno da brzina u u ovom slučaju govori o zanemarivanju građevinskim propisima i normi i kršenje tehnologije, a to će povlačiti potrebu za ponovnim izmjenama. Oslanjajući se na vlastitu snagu u izvođenju popravaka, sastavite jasan plan, odredite slijed rada. Konkretno, prije svega je poželjno ažurirati kupaonicu i WC, a na kraju - hodnik i balkon. Za veliko preuređenje započnite zamjenom električnih instalacija, radijatora grijanja, zatim poravnajte zidove i pod, postavite nova vrata i prozore. Dalje - završna obrada stropa, postavljanje poda, tapete ili bojanje zidova. Renoviranje stana je težak i mukotrpan zadatak. Ali ako imate cilj, čvrstu namjeru i konkretan plan, uspjeh je zajamčen. Glavna stvar je ne skrenuti s planiranog puta i ne razvlačiti obnovu interijera godinama.

Nakon čitanja preporuka, preuređujući To mogu i oni koji nikada nisu držali lopaticu u rukama. Članak je napisan na temelju osobno iskustvo. Ako je neprofesionalna žena uspjela ažurirati sobu, uspjet ćete još više.

Nemaju svi sredstva za unajmljivanje građevinskog tima za popravke. Osim toga, ljudi koji se ne nađu uvijek na oglasu doista će sve učiniti u dobroj vjeri. Ako vam nije potrebna globalna reorganizacija prostora, možete sami izvršiti kozmetičke popravke. Ovo je vrlo zabavan i jednostavan proces. Glavna stvar je kupiti sve što vam je potrebno, slijediti faze rada, učiniti sve pažljivo i s dušom.

Potreban materijal, alat

Evo što trebate kupiti prije nego počnete s preuređenjem:

• Spatule - široke i uske;
• Primer;
• Kit (suhi ili gotovi);
• tapeta;
• Stropne pločice i ljepilo za njih;
• Ravna četka, krpa;
• Podne i stropne letvice;
• Podne obloge (linoleum, laminat);
• Valjak na dugoj ručki;
• kiveta;
• Ljepilo za linoleum (ako ga postavite);
• Film, ljepljiva traka za oblaganje namještaja.

Pripremni radovi, skidanje tapeta

Nakon što je sve nepotrebno uklonjeno iz sobe, nastavite s demontažom. Prvo otkinite stare letvice. Ako su drvene, zgodno ih je ukloniti pomoću vadilice za nokte. Ako ovo plastične lajsne na vijcima će vam pomoći odvijač ili odvijač.

Ako obnavljate zgradu u Hruščovu vlastitim rukama i želite uštedjeti novac, možete postaviti linoleum na pod. Da biste to učinili, razvaljajte ga, položite pogrešnom stranom prema gore, pustite da se odmori, zatim nanesite ljepilo, okrenite ga i zalijepite na bazu. Ako je pod neravan, možete postaviti tvrdu podlogu, poput šperploče.

Žice ćete izvaditi u zidni dio postolja i pričvrstiti ga vijcima. Nakon toga stavite gornji dio plastične letvice.

• Pročitajte članak o tome kako to učiniti sami.

Video o kozmetičkim popravcima u 3 dana:

Dobar dan svim čitateljima moje skromne stranice! Današnja tema je vrlo važna za sve koji će sami raditi završnu obradu, zvuči ovako - odakle započeti renoviranje stana?

Nije samo važno, najvažnije je za svakoga tko se na to odluči. Bez da detaljno razmislite o planu rada prije nego što počnu, možete gadno zeznuti. Slika je samo jedna od mnogih moguće posljedice takva aljkavost.

Naravno, govorimo o velikom remontu, a ne o nekom banalnom lijepljenju tapeta.

Planiranje

Plan je prvo od čega morate krenuti prilikom renoviranja. Ponavljam, prva i najvažnija stvar je PLAN! Ako ga niste sastavili, sigurno ćete završiti s hrpom grešaka i možda ćete morati nešto ponavljati više puta. Dečki, morate jasno razumjeti sve faze popravka, njihov redoslijed, morate odlučiti gdje će biti namještaj i uređaji, kakvu ćete kadu imati i tako dalje! Naravno, nemoguće je predvidjeti svaki detalj, ali nije teško spasiti se od nepotrebnih problema i trošenja desetaka tisuća kuna na preinake.

Čini mi se da nisam dugo radio u ovoj oblasti, ali već sam se nagledao puno gluposti. Želite li par primjera? Nema problema. Ovdje u kuhinji odlučili su objesiti TV na zid i napravili utičnicu za njega ... TV. Samo.

Pa to znači da će izvući kabel od TV-a do najbliže utičnice. Usput, gdje je ona?

I evo je. Dimenzije slušalica malo su krivo izračunate. To su još uvijek sitnice ... Neki lijepe zidove ispod tapeta, a zatim izliju estrih na pod, radeći kit do kraja, drugi kupuju kadu koja ne prolazi kroz vrata, treći probijaju žice u zidovi... Ukratko, postoji mnogo prilika za zeznuti se.

Dakle, skicirajte to na papir detaljan plan stanova, izmjerite sve dimenzije, izračunajte sve površine, procijenite položaj utičnica i prekidača, odaberite kadu i kupaonski namještaj te proučite nekoliko dobri članci o završnoj obradi, kako biste imali predodžbu o tome što vas čeka, o redoslijedu faza renoviranja stana. Također, svakako proučite cijene završnih radova u vašem gradu, tako ćete lakše planirati svoj budžet.

Tko će to raditi?

Sljedeći korak, ti ​​i ja moramo odmah i neopozivo odlučiti - tko će obaviti popravak za nas: tim stručnjaka, ujak Vasya, ili ćemo radije to učiniti sami? Ali postoji tako mala smetnja - u svakom slučaju neće uspjeti sve popravke obaviti sami. Maksimalno na što biste trebali računati je samostalno izvođenje samo završnih radova, odnosno onih koji su opisani na stranicama ove stranice.

Vidite, ne možete zamijeniti kompetentnog vodoinstalatera i električara. Nemojte ni pokušavati napraviti kolektivnu farmu u ovim područjima ako nemate iskustva. Uz jednostavniju završnu obradu, nosi manje rizika, da tako kažem. Stoga, usput, električari i, posebno, vodoinstalateri zarađuju više od završnih radova. Osim toga, neće biti moguće sami postaviti prozore i rastegnuti stropove.

Kada i gdje započeti popravak

Sve ovo mislim da majstore prozore, električare i vodoinstalatere treba pozvati na samom početku. A upravo ovaj početak najbolje je planirati za proljetnu sezonu. Činjenica je da krajem ljeta / početkom jeseni počinje vrhunac popravaka, možda nećete pronaći slobodnog majstora - svi će biti zauzeti. Zimi je hladno, bit će teško prozračiti prostorije, iznijeti smeće itd.

Dakle, zaposlili ste ljude, objasnili im što želite, po mogućnosti pismeno; Sada sve što se od vas traži je da napustite prostorije. Ako je ovo stan u novoj zgradi, onda neće biti problema, ali ako ste počeli popravljati staro stanovanje, najbolji izlaz bi bio preseliti se u iznajmljen stan ili rodbini. Zašto? Prvo, na taj način nećete oštetiti vaše stvari, opremu i namještaj. Drugo, živjet ćete u normalnim uvjetima, a ne gutati prašinu, začepiti uši dok rade brusilice i perforatori, sjediti bez svjetla, vode i wc-a. Treće, ako ste u braku i odlučite ostati dok traje obnova, najvjerojatnije ćete se razvesti. Ništa ne uništava vezu kao renoviranje doma. Četvrto, svojim odlaskom riješit ćeš gospodare njihovih mudar savjet i ideje. Osim toga, brže će obaviti posao bez vas.

Ali želim savjetovati jednu stvar: zamolite električare i vodoinstalatere da vam naprave plan električnih instalacija / cijevi sa svim veličinama. Ili sami napravite takav plan. To će vas spasiti od mogućih incidenata poput probijanja žice u zidu kada pokušavate objesiti sliku. Usput, te ćete majstore ponovno vidjeti; potrebno je ugraditi i kadu, umivaonik, utičnice, lampe...

Dopustite mi da rezimiram gdje je najbolje započeti popravak:

• zamjena/ugradnja prozora i ulaznih vrata
• zamjena radijatora grijanja
• zamjena/ugradnja cijevi
• zamjena/montaža elektroinstalacija
• ugradnja komunikacija za klimatizaciju

Mislim da je razumljivo zašto je to tako. Jer nije dobro prvo žbukati, a onda sve iskopati i polomiti. Ako nemate sredstava za kompletno renoviranje cijelog doma, a odlučite završiti jednu po jednu sobu, prije svega posvuda stavite normalne prozore i radijatore (ne želite se smrzavati dom zimi) i napraviti kupaonicu i wc. Naravno, ne postoji univerzalni postupak, samo su ovi najskuplji i složene sobeŠto se tiče popravaka, ne možete uštedjeti na njima. Štoviše, oni su najvažniji svakidašnjica sobe.

Za potpuni popravak, redoslijed daljnjih radnji izgleda ovako:

• Osnovna završna obrada prostora: podni estrih, žbukanje zidova, postavljanje gips kartonskih konstrukcija
• Polaganje pločica
• Završna obrada vodoinstalaterski rad: montaža kada, umivaonika, sušila za ručnike, wc školjke, sanitarne galanterije
• Gletovanje i završni radovi: bojanje, lijepljenje tapeta ili parketna ploča, istezanje stropova
• Završni elektro radovi: ugradnja utičnica, prekidača, lampi
• Ugradnja vrata
• Montaža lajsni

O štednji

Znate, mnogi ljudi štede na dovršavanju. Odnosno, mogu kupiti skupi stan, voziti Range Rover, godišnje odmarati u UAE, ali, kvragu, čim dođe do popravaka, uzmu Tadžikistance i štede svaku lipu na materijalu. Kvragu, tablice na njihovim autima koštaju više nego njihovi popravci! Pa opet kupuju kuhinje od pola milijuna i sve to. Ljudima je jednostavno u krvi cijediti novac za popravke, a kamoli manje pretencioznim imućnim građanima...

Sve je to u osnovi pogrešno i glupo, jer je ovakav pristup jednostavno osuđen na propast. Uvjeravam vas da će vam svi stropovi biti popucali, kad pogledate kvalitetu slikanja zapravo ćete zaplakati, vidjet ćete svaki spoj tapeta, a na mjestima ćete moći gurnuti prst između dovratnika i zid. I svaki dan ćeš to gledati i kajati se. Ne možete to učiniti jeftino i učinkovito, kako to ne shvatiti?! Zar nitko drugi ne razumije da Tadžici i Uzbeci to neće učiniti savjesno, zašto bi? Zar nitko ne razumije da će jeftina boja požutjeti, jeftine tapete izblijedjeti, a jeftini laminat trajati samo nekoliko godina?

Popravci dugo traju. Ako sve učinite kako treba, moći ćete se diviti interijeru najmanje desetak godina. A ako to radite na jednom mjestu, onda ćete u ovih deset godina morati sve par puta prepravljati, obnavljati, mazati, nijansirati... Osobno sam čvrsto uvjeren - dobar popravak vrijedi novca!

Zaključak

Ovako je post ispao, nadam se da vam je svima jasno odakle krenuti s renoviranjem stana. Također se nadam da ću vam dodati malo motivacije. Dvije trećine uspjeha u popravcima ovisi o planu i pravilnom pristupu, ostatak ovisi o iskrenosti majstora. Za desert, za dodatnu motivaciju, evo slika hodnika snimljenih u razmaku od šest mjeseci: