Ideja o dovođenju lođe u pristojan izgled često posjećuje mnoge vlasnike stanova. Ali ova ideja može završiti neuspjehom, pogotovo ako vjerujete loši stručnjaci ili sami obavite popravke bez pripreme. Sve je u maksimalnom dopuštenom opterećenju balkonske ploče. Ako težinu ne izračunate točno Građevinski materijal- ploča se može srušiti.

To se posebno odnosi na vlasnike starih stambenih zgrada iz Hruščova s ​​otvorenim balkonom. Dob i atmosferski utjecaj obavili svoj posao, smanjivši dopušteno opterećenje za pola.

Što određuje dopuštenu težinu za balkon?

Dopušteno opterećenje na armiranobetonskim konstrukcijama određeno je standardima SNiP. Prema standardima, za loggiu je 400 kg / m2, a za otvorene balkone - 200 kg / m2. Ali na važeći zakon, dopuštena težina po ploči ne smije prelaziti 112 kg/m2

A to ne uzima u obzir smanjenje čvrstoće betona tijekom rada. Na primjer, stručnjaci procjenjuju opterećenje koje balkon iz Hruščova može izdržati na 50 kg / m2.

Naravno, ove brojke ne možete uzeti zdravo za gotovo, ali postoji mnogo primjera kolapsa. Pogotovo u starim stambenim zgradama. Stoga ne biste trebali započeti preuređenje balkona bez izračuna i konzultacija sa stručnjakom.

Kako biste odredili koliko težine balkon može podnijeti, morate uzeti u obzir sljedeće čimbenike:

• Vrsta ploče i njezine dimenzije.
• Vrsta priključka na zid.
• Stupanj uništenja ploče.
• Stanje armature u ploči.
• Vrsta balkona, prisutnost armature.
• Starost izgradnje.
• Kvaliteta materijala i rada.

Razlika između lođe i balkona

Vlasnici stanova s ​​lođama bili su mnogo sretniji. Zbog činjenice da imaju veće dopušteno opterećenje na ploči, mnogo je lakše obaviti popravke na njoj nego na balkonu.

Dizajn loggie pretpostavlja da ima tri zidna zida, dok balkon ima samo jedan - stražnji i visi iznad tla. A lođa se nalazi u niši zgrade i oslanja se na donje katove, pa ju je lakše pretvoriti u punopravnu sobu.

Čak i pri izračunavanju površine stana, lođa se više cijeni - na nju se primjenjuje koeficijent 0,5, a na balkone 0,3.

Ako je lođa veličine 300 * 140 cm, tada će najveće dopušteno opterećenje biti 1700 kg. Istina, SNiP ne uzima u obzir starenje materijala, pa se ne preporučuje maksimalno opterećenje ploče. Od granične vrijednosti bolje je oduzeti oko 30%.

Vrste balkona i njihova pričvršćenja

Postoje tri vrste balkona:

• Konzola. Njegov jedini oslonac je prednji zid kuće, u koji je pričvršćena balkonska ploča.
• Dodano. Vrlo pouzdan dizajn, poduprte sa strane stalcima. Za njih se pravi temelj na tlu.
• Balkon-loggia. Relativno nova vrsta balkoni, koji se koriste u novim zgradama. Omogućuje vam stvaranje velikih loggia.

Metode pričvršćivanja balkona na kuću

Ovisno o dizajnu kuće, postoji nekoliko opcija za pričvršćivanje balkonskih ploča:

• Krajnje pričvršćivanje. Primjenjivo u ploča kuća. Ploča se proteže 300 mm unutar zida. To mu daje dovoljnu čvrstoću. U slučaju kombiniranja lođe s dnevnim boravkom, ne možete dirati zajednički zid - ako se ukloni, ploča će se s vremenom srušiti.
• Pričvršćivanje utorom. Balkoni u zgradama Hruščova pričvršćeni su na utor. Dimenzija ulaza ploče u zid je 226 mm. Ovo je minimalna prihvatljiva vrijednost. Stoga kombiniranje balkona s dnevnim boravkom u zgradi Hruščova ne dolazi u obzir. Čak i jednostavne popravke treba započeti nakon savjetovanja sa stručnjacima, jer... Ove ploče mogu izdržati mala opterećenja.
• U masivni zid. Primjenjivo u kuća od cigli. Zbog specifičnosti zidanje opekom, ploča se širi prema bazi i sužava prema rubu. Usput, ovaj dizajn stvara dodatnu potporu na zidu, tako da ploče u kućama od opeke manje padaju i podnose veća opterećenja u usporedbi s panelima.

Popravak balkona

Najčešći problemi s lođama i balkonima su prokišnjavanje krova i uništavanje ploča. Sve se to može lako popraviti vlastitim rukama. Ali postoje slučajevi kada je potrebna intervencija stručnjaka. Prema stupnju složenosti, popravci loggie dijele se na:

• Preuređenje. Uključuje završne radove i radove održavanja koji ne utječu na konstrukcijske elemente. Sasvim je moguće to učiniti sami.
• Velika adaptacija. Može zahtijevati odobrenje dokumentacije. Uključuje promjenu ograde, jačanje strukture, povećanje veličine lođe.
• Hitna pomoć. Učinjeno kada postoji opasnost od kolapsa. Potrebna zamjena nosiva konstrukcija. Takve popravke mora izvršiti tvrtka za upravljanje ili specijalizirana organizacija.

Svaki balkon zahtijeva povremene lagane popravke. Ako to ne učinite, prije ili kasnije trebat će vam hitna.

Za remont balkona vlastitim rukama, preporučljivo je odabrati lagane materijale otporne na vlagu. I bolje je ne štedjeti na njima, jer mala veličina sobe neće zahtijevati velika ulaganja. Vrlo je važno uzeti u obzir specifična gravitacija materijala tijekom dugotrajnog izlaganja vlažnom okruženju. Inače, 1 kg zida na početku popravka može se pretvoriti u 2 kg nakon šest mjeseci korištenja.

Za parapet, lagani metalni ili drveni okvir, s pjenastom izolacijom. Lako je napraviti drveni vlastitim rukama, a metalni može biti dobar način za jačanje balkona.

SIP paneli su također dobar izbor:

• Otporan na vlagu.
• Topla.
• Glatke - lako ih je završiti.
• Težina 1 m2 je oko 15 kg.

Za popravak poda, jedan od najbolje opcije Izvodit će se estrih od ekspandirane gline s armaturom bez dodatne armature. Ali ova je opcija prikladna ako korozija armature ne prelazi 10%.

Ako je ploča stara i bez armature, bolje je koristiti za završnu obradu:

• Plastične ploče - težine 0,5 −1,5 kg/m2.
• Sporedni kolosijek - 1-2 kg/m2
• Drvena obloga - 6-10 kg / m2.
• Valoviti lim - 5-10 kg/m2

Ploča će bez problema izdržati takve materijale.

Jačanje balkona

Ako je lođa u u hitnom stanju, možete učiniti bez zamjene balkonske ploče, možete ga ojačati. To možete učiniti sami, a postoji nekoliko opcija:

• Korištenje potpora. Pogodno za niže etaže. Na vanjskim uglovima ploče postavljaju se postolja koja se oslanjaju na tlo. Obično ova opcija omogućuje povećanje veličine lođe. Zahtijeva pouzdan temelj za potpore. Nedostatak je što temelj može popustiti, stoga mora biti dovoljno čvrst.
• Donji rezovi. Metalni nosači pričvršćeni su ispod ploče, naslonjeni na zidove. Ako ploči dodate dodatnu oblogu kanala i pojačanje, možete povećati njezinu veličinu.
• Gornji rezovi. Utor je napravljen duž perimetra ploče, padine su zavarene na armaturu i pričvršćene na zid. Za brtvljenje utora mora se koristiti beton otporan na mraz.

Ako je ploča još uvijek čvrsta, možete proći s postavljanjem cijevi po obodu i dodatnim pojačanjem. Koristi se za vezivanje čelični ugao ili kanal.

Izvođenje takvih radova ne vraća samo strukturu. Zahvaljujući povećanom nosivosti, balkon se može pretvoriti u punopravnu sobu. Da i krug završni materijali znatno proširuje – više nije toliko važno kolika im je težina.

Morate shvatiti da je popravak lođe mnogo važniji od popravka bilo koje druge dnevne sobe. Uvođenje bilo kakvih promjena zahtijeva inženjersku preciznost - cijena pogreške može biti ogromna. Ovo je upravo slučaj kada je vrlo korisno zapamtiti pravilo - "Sedam puta mjeri - jednom reži." Još bolje, obratite se stručnjaku. Jednostavno je nemoguće drugačije.

Zatim u staroj gradnji balkoni su često u raspadu i predstavljaju opasnost ne samo za vlasnike, već i za prolaznike, pa je potrebno velika obnova.

Kako bi se izbjeglo ispadanje dijelova betona ili urušavanje konstrukcije, potrebno je armirati, ojačati, ispraviti nagib, zabrtviti pukotine ili ponovno obnoviti ploču. Dalje predstavljamo detaljne upute, kako provesti ispitivanje, reći ćemo vam na čiji se trošak obavljaju radovi na ispitivanju i restauraciji, a detaljno ćemo analizirati pitanje kako popraviti balkon vlastitim rukama.

Tko bi trebao izvršiti popravke?

Balkonska ploča je zajedničko vlasništvo kuće, a društvo za upravljanje odgovorno je za njegovo stanje. Sve što se nalazi unutar balkona vlasništvo je vlasnika stana, tako da je teret odgovornosti za popravak i održavanje ovih korisnih površina na vašim ramenima.

Balkon za hitne slučajeve, što učiniti?

Ako primijetite:

• da je balkon bio nagnut, a normalni nagib za osiguranje prirodnog odljeva oborina je 3% od vanjskog zida do unutarnjeg;
• na spoju između ploče i nosivi zid pojavile su se pukotine;
• komadi betona otpadaju s ploče ili je armatura izložena;
• Parapet je zarđao i klimav.

Trebali biste hitno napisati zahtjev odjelu za stambene i komunalne usluge sa zahtjevom za popravke, koji će detaljno odražavati sve probleme. Ako to ne učinite, sva odgovornost za nesreće leži na vama. Odgovor na vaš prigovor mora uslijediti u roku od 4 tjedna: formira se komisija, izvrši se pregled balkona i sačini zapisnik o hitnom stanju ploče.

Nakon pregleda izdaje se zaključak, zbog čega će vam jednostavno biti zabranjeno korištenje ove strukture. Iako sve troškove popravka peći treba snositi društvo za upravljanje, pismeno će vas obavijestiti o nedostatku sredstava za te namjene, a vi ćete jednostavno izgubiti dio svog korisnog prostora. Stoga ćete popravke morati obaviti sami i o vlastitom trošku. Za povrat potrošenog novca potrebno je prikupiti sve račune i sudskim putem zahtijevati naknadu troškova.

Popravak balkona, fotografija ploče prije rekonstrukcije

Gdje započeti renoviranje balkona

Ako odlučite sami izvršiti popravak balkona, prije svega će vam trebati projekt koji može dovršiti samo projektantska organizacija koja ima dopuštenje za ove vrste radova. Stručnjaci odlaze na gradilište, procjenjuju stanje proširenja, na temelju čega se određuju potrebne mjere za obnovu ploče i izrađuje procjena. Ovdje je važno napomenuti da je radove vezane uz rekonstrukciju balkona najbolje obaviti u dogovoru sa stručnjacima. Samo u tom slučaju na njih ćete prenijeti svu odgovornost, čak i ako tijekom popravka nešto otpadne i padne, uzrokujući materijalnu i zdravstvenu štetu.

Naravno, angažiranje stručnjaka za popravke podrazumijeva značajne troškove, pa mnogi odbijaju usluge i sami obnavljaju peć. A zatim ćemo detaljno analizirati kako popraviti balkon vlastitim rukama, korak po korak:

• obnoviti ploču;
• ojačati strukturu;
• zatvoriti pukotine;
• osigurati parapet.

Popravak balkona u kući od panela jačanjem konzole armiranobetonskom gredom

Kako pravilno pripremiti balkonsku ploču za velike popravke

Prije popravka na balkonu, trebali biste očistiti prostor i izvaditi smeće. Zatim običnim čekićem, s drškom oko pola metra, počnemo kucati po betonu, udarci trebaju biti srednje jačine. Takve manipulacije će ukloniti sve slabo rješenje. Poslušajte zvuk udaraca, trebao bi biti tup, ako se čuje brujanje, to znači da je unutra praznina, na ovom mjestu razbijamo beton kako bismo naknadno uklonili kvar.

Kada je cijela površina ploče očišćena, pukotine pregledavamo uobičajenim metalnim ravnalom. Guramo ga u spoj, ako se zalijepi, onda je zazor površinski i ne predstavlja opasnost. A ako nakon povećanog pritiska sklizne dublje, tada je moguć lom, pa ćete morati ne samo popraviti, već i ojačati ploču.

Popravak loggia i balkona, fotografija kako povećati korisnu površinu prilikom obnove ploče

Kako ojačati balkonsku ploču

Ako se nakon pregleda uvjerite da ploča nema značajnih oštećenja, dovoljno je zavariti njezin obod metalnim uglovima i ojačati spoj sa zidom sidrima.

Kako izvršiti popravke ako je ploča nagnuta

Ako je ploča nagnuta za više od 3°, a najvjerojatnije se pojavila pukotina na spoju zid/ploča, potrebno je armiranje balkona:

• Ugradnja nosača moguća je ako se balkon nalazi na nižim katovima. Ispod balkona je poplava betonska platforma ili stubast temelj. Na njemu su postavljeni metalni stupovi promjera 100-150 mm, kružna traka s uglom izrađena je duž gornjih glava, ova struktura će poduprijeti ploču.
• Ako su potrebni popravci balkona na gornjim katovima, morat ćete postaviti gornji ili donje zagrade ili mensola.
• Gornja armatura je žica metalnog kabela promjera 20-24 mm, koja je pričvršćena pomoću dugih sidara na stranama balkona. Jedan kraj je pričvršćen na vanjsku stranu ploče, a drugi na zid na visini od 900-1200 mm od poda. Spoj ploča/zid dodatno se zateže metalnim kutnikom.
• Poželjniji su niži armaturni elementi, ali oni ulaze u teritorij susjeda, pa ćete za ugradnju pričvrsnih elemenata morati dobiti njihovu suglasnost. Iz metalni profil zavareni su pravokutni kutovi koji su dugim sidrima pričvršćeni u zid.

Načini popravka balkonske ploče

Kako popraviti balkon ako je dio ploče izgubljen ili potpuno uništen

Ako trebate obnoviti izgubljenu ploču ili u slučaju proširenja površine balkona, najbolje rješenje bilo bi uvesti kanale u tijelo zida, koji će postati temelj proširenja. Za ovaj rad potrebno je uključiti stručnjake, jer je oštećen integritet potporne konstrukcije. U zidu se naprave 2-4 duboke rupe, u njih se umetne kanal ili armatura visoke čvrstoće, zatim se betonira, a na vrh se obično zavari čelični lim koji služi kao osnova i ujedno oplata za izlijevanje nove betonske ploče.

Kako napraviti novi armaturni okvir za popravak balkona

Tehnologija popravka balkona ako je armatura izložena u ploči

Uništavanje betonske ploče neizbježno je povezano s izlaganjem armaturnog okvira. Nakon čišćenja površine, svi tragovi hrđe uklanjaju se tvrdom četkom, a mogu se dodatno tretirati octom. Nakon toga se šipke tretiraju temeljnim premazom protiv korozije i pune betonom.

Ako se neke od šipki izgube, posebno obratite pozornost na čvrstoću armature na spoju zid/ploča, zatim metalna karkasa morat će završiti kuhanje. Za popravak, bušilicom s čekićem uklonite sloj betona do armature, odrežite sve oštećene hrđom metalni dijelovi. Izbušite nekoliko rupa u zidu. Zatim u njih umetnite nove šipke, betonirajte ih i zavarite na ostatke okvira. Dalje se radi odozgo betonski estrih, a za čvrstoću možete dodatno postaviti armaturnu mrežu.

Da biste sakrili armaturu duž rubova ploče, preporuča se zavariti obod kutom, napraviti oplatu i ispuniti strukturu betonom.

Priprema ploče za estrih

Kako zatvoriti pukotine na balkonu

Razmak između ploče i zida bolje je zatvoriti na sveobuhvatan način, zajedno sa susjedima ispod. A ako je popravak balkona u Hruščovu, onda je krov vašeg balkona kat susjeda iznad, pa u u ovom slučaju i vi ćete ih morati koristiti, tako da ne samo da možete obnoviti vlastiti balkon, već i izbjeći curenje tijekom padalina.

Spoj se dobro očisti i izveze u obliku slova V, premaže tekućim bitumenom, na koji se zalijepi traka od stakloplastike ili ruberoida koja se proteže 100 mm na ploču i zid. Flaster se ponovno premaže bitumenom i položi na vrh metalni kutak ili pocinčana traka presavijena pod kutom, koja je izbušena na sidru radi čvrstoće. Zatim možete napraviti opću hidroizolaciju ploče i daljnje popravke.

Popravak balkona, foto primjer kako pravilno zatvoriti pukotine kako bi se osigurala hermetičnost strukture

Popravak parapeta

Ako je parapet dotrajao, a posebno prije ostakljenja balkona, potrebno ga je ojačati. U pravilu se to radi pomoću jednakostraničnog metalnog kuta:

• opekotine oko perimetra štednjaka;
• pričvrstiti na donji pojas neki okomiti regali– obavezno pričvrstite 2 sa strane sidrima za zid, a 2 na vanjskim kutovima ploče;
• oparite vrh okomitih stupova s ​​ogradama iz kuta.

Sanacija balkona, mogućnost rekonstrukcije parapeta s naknadnim uklanjanjem ostakljenja

Za proširenje balkona, stalci su zavareni ne okomito, već pod kutom. Za ostakljenje se preporuča napraviti gornje ograde širine 100 mm ili više. Ispod su upute o tome kako popraviti balkon, video će vam pomoći razumjeti tehnologiju jačanja parapeta.

Kako urediti balkon vlastitim rukama

Okrenuti otvoreni balkon u korisnim i udobnim metrima, nakon obnove ploče, vanjski dio parapeta treba zašiti valovitom pločom ili oblogom, te postaviti zaštitne zavjese.

Ako se planira zatvoreni i topli balkon, nakon ostakljenja produžetak je izoliran iznutra kamena vuna ili polistirenske ploče. Napraviti preuređujući, dovoljno je pokriti sloj toplinske izolacije membranom za zaštitu od pare, napraviti letvu i, ako je potrebno, ugraditi svjetlo

Prostori koje čine isturene horizontalne konstrukcije zgrada svrstavaju se u ljetne prostorije. Otvorene ljetne sobe (balkone) preporučljivo je smjestiti u umjerenoj klimatskoj zoni uz zajedničku sobu i kuhinju, au južnim krajevima i uz spavaću sobu.

Dubina ljetnih prostorija trebala bi biti najmanje 90 cm za srednje klimatske regije i najmanje 120-180 cm za južne, jer se ljeti tamo često postavljaju mjesta za spavanje i mjesta za jelo.

Balkoni, prozori, loggie značajno povećavaju udobnost stanova zbog povezanosti s vanjsko okruženje a ujedno obogaćuju plastiku pročelja. Racionalnost njihove uporabe ovisi o klimatskim karakteristikama građevinskog područja. U vrućim klimama, balkoni i lođe zasjenjuju se unutarnji prostori od pretjerane insolacije.

Erkeri, koji povećavaju osvjetljenje i insolaciju unutarnjeg volumena prostorije, dobro se koriste u sjevernim regijama.

Uređaj otvoreni prostori- balkoni i lođe u stambenim i javne zgrade masovna konstrukcija izvodi se iz standarda konstruktivni elementi tvornički izrađen.

Kod izgradnje objekata na strmim padinama ili s ravninom pročelja koja se spušta dublje u unutrašnjost, otvorene terase , koji se nalazi iznad operiranih volumena. Podovi takvih terasa služe kao eksploatacijski krovovi za volumene koji se pokrivaju, što zahtijeva posebnu pozornost na pitanja vodonepropusnosti.

Dizajnerske značajke balkona, lođa i prozora su višestruke i ovise o konstrukciji i konstruktivnim sustavima zgrade.

Balkoni- otvorene konzolne platforme s izbočinom od 90-120 cm od ravnine zida, s tri strane ograda visine do 1,0 m. Oblik balkona može biti raznolik - pravokutni, trapezni, trokutasti, zakrivljeni, pilasti itd.

Balkoni u stanu imaju dvije glavne funkcije: služe za opuštanje i kao mjesto za obavljanje raznih kućanskih poslova (sadnja cvijeća, sušenje rublja, prozračivanje stvari, spremanje hrane).

U praksi projektiranja balkoni su otvoreni s vjetronepropusnim zidovima, a lođe su ugrađene, udaljene, kao i udaljene i ugrađene lođe-balkoni.

Prema svojoj statičkoj shemi, balkonske ploče mogu raditi:

kao konzolna ploča koja prenosi moment savijanja i reakciju okomitog oslonca na zidnu konstrukciju i pod zgrade;


kao gredna ploča, koja ima alternativna rješenja za oslanjanje stranica: - na konzolne grede, ovjes na unutarnje poprečne zidove zgrade ili oslonac na potporne nosače.

Spajanje balkonske ploče sa vanjski zid a strop mora zadovoljiti ne samo zahtjeve čvrstoće, već i osigurati toplinsku izolaciju. Stoga se kod izrade balkonskih ploča od teškog betona toplinska izolacija postavlja u spoj između balkonske ploče i podne ploče. Balkonska ploča može biti vanjski konzolni dio podne ploče, oblikovan od laganog betona.

Balkonske konstrukcije: a - od željeza betonske ploče; b - na armiranobetonskim konzolama; 1 - balkonska ploča; 2 - podna ploča; 3 - izolacija; 4- cementni estrih; 5- hidroizolacijski tepih; b-spol; 7-odvod, 8-zraka

Balkonska ograda obično se izrađuje u obliku metalne rešetke. Najkritičnija područja su mjesta gdje su stupovi ograde ugrađeni u ploču i rukohvati u zidu.

Čelične dijelove balkona potrebno je zaštititi od vlage. Radi zaštite greda od korozije, betoniraju se. Kao arhitektonski ukrasi za balkone korišteni su dijelovi od cementa i pijeska ili gipsa. Dijelovi za pričvršćivanje su najpodložniji razaranju, pa se posebna pažnja posvećuje njihovoj zaštiti od atmosferskih utjecaja.

Balkonska ploča ima glatku donju plohu ili rebra koja strše duž konture, ali u svim slučajevima duž dna vanjskih rubova ploče mora postojati klin koji sprječava vlaženje vanjska površina građenje zidova. Gornja ravnina balkonske ploče izrađena je s nagibom od 1-2% od prednje ravnine zida.

Hidroizolacijski tepih polaže se na ploču s gornjim dijelom zabrtvljenim duž zida zgrade. Preko hidroizolacijskog sloja polaže se pod od cementa ili asfalta. keramičke pločice, koji se nalazi 50-70 mm ispod poda prostorije na koju se nadovezuje balkon i 100-120 mm ispod praga vrata.

Za izradu balkona koriste se posebne balkonske ploče. Takve ploče u velikim blokovima učvršćuju se uklještenjem ploče između blokova za prijenos, zid i pragove te zavarivanjem čeličnih sidara na umetnute dijelove bloka nadvoja i balkonske ploče.

Gornja armatura balkona betonirana je u kanalima montažne ploče u koracima od jednog kanala.

U zgradama velikih ploča, ovisno o izvedbi vanjskih zidova (nosivih, nenosivih) i stropova, koriste se razne sheme ugradnja balkona.

Obloga lođa-balkona izrađuje se od balkonskih ploča, podnih ploča, kao i specijalnih ploča s armiranim fasadnim rebrom. Stropovi ugradbenih lođa-balkona oslanjaju se na vanjske bočne zidove lođa, a vanjske lođe i lođe-balkoni oslanjaju se na posebne pričvršćene ili zavjese od betona - "obraze".

Ograđivanje balkona i lođa sastoji se od metalne rešetke i na nju pričvršćenih sjenila ili rešetkastih ograda – paravana.

Ograde balkona i lođa izrađene su od metalne rešetke, armiran u betonsku ploču lođe (balkona). Ograda može biti puna s rešetkastom oblogom ukrasne ploče stakloplastike, valovitog metala itd., kao i s ugradnjom zida od opeke debljine četvrtine opeke.

Podovi na balkonima i lođama su od keramičkih pločica, cementno-željeznih podloga ili asfalta.

Loggie Mogu biti ugrađeni u volumen zgrade ili stršati izvan ravnine fasade - vanjske, ali u oba slučaja imaju slijepu bočnu ogradu. Kada su loggie ugrađene u volumen zgrade, potrebna je ugradnja susjednih izoliranih bočnih (krajnjih) zidova.

Kako bi se uklonili hladni mostovi, u stropove lođa postavljenih na vanjski zid postavljaju se toplinsko-izolacijske brtve.

Dizajn vanjskih lođa izvodi se pomoću dodatnih nosivih ili zavjesnih bočnih zidova okomitih na pročelje, izbočenih konzola stupova okvira ili stegnutih poprečno unutarnji zidovi konzolne grede.

Nosivi bočni zidovi loggia koriste se samo za zgrade srednje visine. U isto vrijeme, kako bi se osiguralo zajedničko slijeganje lođa i zidova zgrade, bočni zidovi lođa oslanjaju se na dijelove temelja poprečnih unutarnjih zidova, postavljenih izvan ravnine fasade.

Razvijeni su dizajni kliznog ostakljenja lođa koji najbolje zadovoljavaju zahtjeve udobnosti u srednjoj i sjevernoj klimatske zone Rusija. Prilikom ostakljivanja balkona ili lođa pojavljuje se značajan nedostatak, izražen u smanjenju svjetlosnog toka u prosjeku za 15-20%, budući da široki okomiti i horizontalni stupovi okvira ograde ometaju prolaz svjetlosnog toka.

Po konstruktivni tip lođa - prostorija otvorena s jedne ili više strana, uključena u ukupni volumen zgrade i ograđena vani parapet. Loggia može biti zasebna građevina ili vrsta balkona uvučena u zgradu. Lođe se temelje na starim zgradama, uglavnom na pločama ili podnim gredama, u moderna gradnja- na isturenim pilastrima. Voda istječe iz lođa kroz drenažne rupe. Nagib poda lođe mora biti najmanje 5%. Podovi na lođama obično su vodonepropusni rolanim krovnim tepihom ili drugim izolacijskim materijalom.

Lođe i terase: vertikalni presjek - a) lođe, b) terase; 1 — blokovi za ograde; 2 - podne ploče; 3 - sloj koji tvori nagib; 4 - parna barijera; 5 — krunski izolacijski element; 6 - izolacija protiv vlage; 7 - cementni pokrovni sloj; 8 — završni sloj; 9 - sloj koji tvori pod i podzemni sloj; 10 - betonske pločice

Dizajn ostakljenja bez okvira uklanja ovaj nedostatak. To je okvir sastavljen od četiri aluminijska profila, koji ponavlja dimenzije otvora balkona ili lođe s točnošću od 2 mm. Gornja horizontala aluminijski profil- nosivi, s policama na kojima par duplih valjaka nosi rolu, noseći platno kaljeno staklo.

Donji profil je vodilica. Vertikalni profili s četkastim brtvama osiguravaju čvrsto prianjanje stakla na zidove lođe (balkona). Svi elementi okvira pričvršćeni su na zidove, strop i ogradu lođe ili balkona. Gotovo ostakljenje je čvrsta stijenka od kaljenog stakla debljine 6 mm bez okvira ili okomitih stupova. Za ventilaciju je predviđen mehanizam za fiksiranje otvorenih krila.

Erker— volumen proširen izvan fasadne ravnine unutarnji prostor Zgrada osigurava povećanu insolaciju korisne površine prostorije i estetski obogaćuje interijer. U planu, prozori mogu imati različite konfiguracije - pravokutne, trokutaste, trapezoidne, polukružne itd.

Erker je aktivno sredstvo kompozicije građevine koje naglašava raščlanjenost i plastičnost fasadne plohe. Može biti zaseban kompozicijski naglasak, može se ritmički ponavljati duž vertikalne ravnine zgrade ili, izmjenjujući se s ravnim dijelovima zida i potonućim lođama, može stvoriti aktivnu plastiku svjetla i sjene fasade.

Zidovi erkera mogu biti nosivi i nenosivi, a mogu biti izrađeni u obliku volumetrijskog elementa obješenog na građevinsku konstrukciju.

Na nosivi zidovi erkeri se postavljaju na temeljne konstrukcije. S visećim sustavom, volumen erkera možda neće dosezati temelje i može biti prekinut bilo gdje okomito.

Nenosivi laki vanjski zidovi erkera oslanjaju se na različite vrste konzole unutarnjih nosivih konstrukcija - konzole okvirnih stupova, grede stegnute u unutarnjim zidovima, konzole međuspratnih ploča.

U prozorima sa šarkama potrebno je pridržavati se uvjeta toplinske zaštite njegovih donjih i gornjih stropova, koji su vanjske ograde.

Razvijen je industrijski volumetrijski prozorski element namijenjen za korištenje u novogradnji i velikim popravcima i rekonstrukciji stambenih zgrada.

Volumetrijski prozor sastoji se od vanjskog armiranobetonskog troslojnog zida i jednog gornjeg nosivog stropa, proizveden je tehnologijom klupa i isporučen na gradilište s maksimalnim stupnjem tvorničke spremnosti.

Erkeri se projektiraju s nosivim, samonosivim i nenosivim vanjskim zidovima. Ugrađuju se nosivi i samonosivi zidovi erkera nezavisna zaklada a projektirane su slično konstrukcijama vanjskih zidova. Nenosivi vanjski zidovi erkera oslanjaju se na posebne konzolne podne ploče koje ponavljaju oblik tlocrta erkera.

	Dizajn erkera: a – presjek duž erkera; b – tlocrt erkernih greda; 1 – lagani vanjski zid; 2 – preklapanje; 3 – cementni pod; 4 – troska; 5 – parket; 6 – podnica; 7 – zatrpavanje; 8 – armirano-betonska ploča; 9 - žbuka

Svodovi od opeke, koji su nosiva ispuna između metalne grede, obično postavljen na vapneni mort, koji se, kada se navlaži, brzo sruši tijekom vremena.

Erker - dio prostorije ograđen vanjskim zidovima, koji se nalazi iza vanjske ravnine fasadni zid(zatvoreni balkon). Prozorski prozor povećava korisnu površinu prostorije i donekle poboljšava insolaciju. Osim toga, služi kao kompozicijsko sredstvo za vertikalnu podjelu pročelja.

Erker se sastoji od potporne i ogradne konstrukcije. Elementi nosive konstrukcije su dvije ili više jednorasponske grede s konzolama ugrađenim u vanjske ili unutarnje zidove.

Elementi zagradne konstrukcije prozora (zidovi, stropovi, pod) moraju imati potrebne toplinski otpor i niske gustoće, pa je materijal za njih obično šuplja keramika, opeka s više otvora ili prorezima, pjenasti beton ili armiranobetonske ploče s unutarnjim izolacijskim slojem. Poklopac erkera često služi kao balkon za kat iznad - ravni krov.

Bilo koja balkonska ploča ima svoju granicu sigurnosti i s vremenom se mora ojačati oko perimetra ili se to mora učiniti za uklanjanje balkona. Ako se ovaj posao ne obavi na vrijeme, ploča će se srušiti na rubovima. A to već predstavlja opasnost za zdravlje i život.

Možda će vam ovo što ću vam sada reći o ojačanju ploče biti pomalo neobično, ali ovo su moja saznanja iz dugogodišnje prakse. Dakle, dijelim svoje iskustvo!

Balkonska ploča

Pravila br. 1: opće odredbe

Unatoč činjenici da dimenzije balkonske ploče mogu biti različite, često imaju iste probleme, to je slabljenje čvrstoće konstrukcije, jer se proteže izvan fasade i podložna je atmosferskim utjecajima.

GOST za balkonske ploče 2569783 dijeli ih na:

• više šupljina (samo za loggie);
• čvrsta ravna;
• rebrasti;
• sav utovar monolitna kuća ili u opeci se prenosi na dvije ili jednu stranu, stegnut u zidu na dva ruba.

Pričvršćivanje u kući od opeke iu kući od ploča je u suštini isto i javljaju se isti problemi, posebno u starim kućama. Na primjer:

• u poznatim zgradama "Hruščov", projektirano dopušteno opterećenje dužni metar duž zida iznosio je 100 kg, ali pod utjecajem vlage s vremenom se smanjuje;
• Važno je napomenuti da se u nekim kućama ove vrste, tijekom 40 ili više godina rada, poprečni presjek armature u ploči smanjio četiri (!) puta, stoga je trenutno dopušteno opterećenje 50 kg;
• situacija u Staljinovim zgradama je mnogo gora, jer su starije i tamo je odavno potrebna rekonstrukcija, jer je vijek trajanja ploča već došao kraju - stare su više od 50-60 godina;
• stoga se ne preporuča dopustiti nikakva dodatna opterećenja - u nekim su gradovima uočena kolapsa ploča i ljudi su ozlijeđeni;

• pa oni koji traže kako pravilno ispuniti ploču trebaju uzeti u obzir da se ne radi o restauraciji, već višak kilograma. Osim toga, punjenje ne ojačava armiranobetonska konstrukcija, ali jednostavno postavlja dodatni sloj na vrh;
• Naravno, ovdje se može postaviti pitanje o čijem trošku će se platiti popravak trule ploče? Ali to već ovisi o ugovoru o uslugama koji ste sklopili prilikom kupnje stana. Iako će se svaka organizacija na sve moguće načine opirati takvoj zamjeni (znam iz vlastitog iskustva);
• ako trebate zamijeniti peć, bolje se obratite bilo kojem privatna tvrtka, jer će ga demontirati i instalirati uz pomoć posebne opreme i stručnjaka.

Pravilo br. 2: ojačati ploču

Ako gornji sloj je uništeno - uklonite ga

Ali kako možete izvršiti velike popravke i izračunati opterećenja ako primijetite da se ploča počela urušavati? Prije svega, ako je gornji sloj pun pukotina i rupa, bolje ga je ukloniti, doći do hipoteka i armature.

Ali nemojte žuriti s ponovnim punjenjem bilo čega. Ako imate vještine zavarivača, tokara, mehaničara ili imate tehničko obrazovanje, tada možete samostalno odrediti hoće li shema pojačanja izdržati daljnja opterećenja. Međutim, ako to ne razumijete, bolje je potražiti pomoć stručnjaka.

Gornji sloj koji se urušava možete kasnije srušiti ako ste sigurni da su hipoteke "žive" - ​​to je isto kao i armatura svoda - na koju se oslanja cijela konstrukcija. Stoga ćete morati rezati ogradu u ravnini s pločom.

I zavarite 50. kut na ispražnjene hipoteke po obodu - to će ojačati i zamijeniti stari rub. Ali još jednom želim ponoviti da je to moguće samo ako je armatura u dobrom stanju, a to se može utvrditi stanjem hipoteka.

Ako ne proširite balkon, umjesto srušenog gornjeg sloja, nakon što je perimetar pričvršćen i postavljena ograda, možete uliti lagani estrih debljine ne više od 2 cm.

Ali što učiniti i kako vratiti hipoteke ako su pokvarene? Da biste to učinili, pričvrstite čeličnu traku širine 40 mm po duljini ploče na zid sidrenim tiplama i na nju zavarite iste trake preko ploče (prema pomaku) nakon 60-70 cm.

Nakon toga svaku traku pričvrstite na dva ili tri mjesta na tiple vijcima premazanim antikorozivnim premazom. To će istovremeno imati ulogu ugradnje i armature, a ako ga zalijete, zavarite žicu od 6 mm ili tanku armaturu preko traka.

Kako popraviti balkonsku ploču ako se i ona počne raspadati uz donji dio perimetra? U tom slučaju zavarite komade armature na kut koji ste instalirali na vrhu kako biste na njih pričvrstili sličan kut odozdo, kao što je prikazano na gornjoj fotografiji.

Takve popravke možete sami izvršiti ako znate rukovati električnim zavarivanjem i imate određene fizičke sposobnosti. Ali najbolje je takav posao obavljati s dvije osobe za osiguranje na visini.

Pravilo br. 3: proširenje balkona

Sada shvatimo što učiniti ako trebate proširiti balkon duž podnožja ploče? Naravno, prvo morate izvršiti njegovu restauraciju, što je gore spomenuto.

Ali ako ste uvjereni da armaturni kavez ozbiljno oštećen, treba izbjegavati širenje. Međutim, ovaj dizajn, koji predlažem, minimalno opterećuje ploču, a sada ćete razumjeti zašto.

Kako bi se osiguralo da cijeli teret proširene konstrukcije ne padne na ploču, prije svega trebate pričvrstiti profil 20x40 mm ili 40x80 mm na zid kuće sidrenim tiplama u koracima ne većim od 30 cm, samo ležati.

Na njega zavarite profile 40x80 mm, postavljajući zavarenu traku ili profil 20x20 mm na prednji rub ploče tako da postanu strogo vodoravni. Ispada da jedan kraj budućeg poda više neće ležati na ploči, već na zidu, čime se slabi opterećenje. Također, između vodoravnog profila i ploče potrebno je napraviti postolje - tamo jednostavno zavarite komade metala iz otpada.

Uz rubove ploče, na kut kojim ste učvrstili obod i na profil ispod zida zavarite još jedan profil za pomak naprijed. Sada samo trebate napraviti produžetke sa strane.

Privremeno uhvatite profil prije nego što ga počnete produžiti za naglašavanje i izbušite u zid (rezač rupa promjera 100 mm) 40 cm, kao što je prikazano na gornjoj fotografiji. Tamo zabijte profil 40x80 mm, ali ga još nemojte cementirati kako bi ostao pokretljiv.

U ovom trenutku imate podne grede koje strše naprijed i sve što trebate učiniti je zavariti poprečni nosač na prednji rub. Da biste to učinili, potrebne su vam najmanje tri osobe - zavarivač i dva pomoćnika koji će držati profil.

Zatim zacementirajte vanjske profile u rupe (možete dodati malo ljepila za pločice kako bi spriječili pucanje morta) i ostavite da se osuše. Dakle, dio opterećenja se prenosi na vanjske grede - to je cijeli izračun, uzimajući u obzir slabljenje ploče.

Zaključak

Ako živite u novoj kući i vaša balkonska ploča je u izvrsnom stanju, tada vam neće trebati popravke, jer to jednostavno nema smisla. Ali trebali biste slijediti sve preporuke u vezi s proširenjem.

Na kraju, savjetovao bih, ako je moguće, uvijek izbjegavati dodatno izlijevanje betona, kako ne bi stvarali nepotrebno opterećenje. Pozivam vas da sudjelujete u raspravi o ovom pitanju u komentarima - podijelite svoje iskustvo!

Ako želite izraziti zahvalnost, dodati pojašnjenje ili prigovor, ili nešto pitati autora - dodajte komentar ili recite hvala!