Koja temperatura treba biti u stanu kontrolira se na državnoj razini.

Standarde detaljno propisane zakonima moraju osigurati društva za upravljanje. Ako se ne pridržavaju, čeka ih ozbiljna kazna.

• Stambeni zakonik Ruske Federacije utvrđuje kriterije za kvalitetu usluga u.
• Savezni zakon br. 190-FZ od 27. srpnja 2010. "O opskrbi toplinom" regulira odnose u sektoru grijanja stambene zgrade.
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima stambenih prostorija u višestambenim zgradama” u Dodatku 1 navodi zahtjeve za kvalitetu opskrbe toplinom (dopušteni prekidi, uvjeti i postupak promjene naknada, standardi temperature zraka).
• Dekret Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170 „O odobrenju pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda” opisuje zahtjeve za održavanje zajedničko vlasništvo. Odredbom 4.10.2.1 društvo za upravljanje ima odgovornost za praćenje temperature zraka u stambenim zgradama.
• SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama. Pravila i standardi” u Dodatku 2 sadrži pokazatelje temperature za prostorije u stanu.
• SNiP 23.02.2003 „Toplinska zaštita zgrada. Ažurirano izdanje" utvrđuje zahtjeve za temperaturu vanjskih zidova i podova.

Kolika bi trebala biti norma t tijekom sezone grijanja?

SanPiN je uspostavio temperaturne zahtjeve u hladnoći i toplo vrijeme godine. U zimsko razdoblje standardi su sljedeći (vidi tablicu).

Konstrukcijske značajke stambene zgrade, habanje komunikacija dovodi do činjenice da su prvi i posljednji katovi hladniji od ostalih. Štoviše, kada se stanovnici žale društvu za upravljanje zbog nedosljednosti, te značajke (hladni podrum, potkrovlje) opravdavaju nepoštivanje temperaturnog režima. Ovo je apsolutno protuzakonito.

Standardi sezone grijanja koje je utvrdila država primjenjuju se na stambene prostore bez obzira na lokaciju ili kat. Temperature ispod dopuštenih granica su neprihvatljive, ali mogu biti iznad navedene razine, ali ne više od 4 stupnja.

Postoji zahtjev za instalaciju specijalni sustavi grijanje za jednolika raspodjela toplina u podovima prvih katova. Ne treba utjecati na vlasnike hoće li im kuća biti zidana ili ploča.

VAŽNO! Komunalci su dužni održavati prihvatljive temperaturne granice u svim stanovima iz kojih naplaćuju Održavanje.

Zakon postavlja letvicu za optimalnu sobnu temperaturu, ali svatko će imati svoju ugodnu temperaturu. Objektivno, osjećaj ugode pri određenim temperaturama ovisi o čimbenicima:

1. Starost osobe. Dojenčad i stariji ljudi više vole toplinu, moraju održavati temperaturu iznad prosjeka.
2. Kat. Žene obično više vole biti u toplijim sobama od muškaraca.
3. Individualne karakteristike. Neki ljudi vole hladnoću; za druge udobnost leži u toplini.

Kada sustav upravljanja održava režim na odgovarajućoj razini u domovima, stvaranje ugodnih uvjeta i podešavanje temperature za nekoliko stupnjeva nije teško. U tu svrhu postoje brojni sustavi za kontrolu klime, klima uređaji i grijalice.

Norme temperature zraka prema GOST-u

Postavke stambene temperature su podesive normativni akt– SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Stambene i komunalne usluge i opće Tehničke specifikacije, gdje je temperaturni režim prostorija reguliran od 18 ° C zimi, od 20 ° C ljeti. Postoji standard u Vladinoj Uredbi br. 354 o kutnim sobama i hladnim područjima, gdje je usvojen drugačiji dopuštena norma.

Standardna temperatura zraka u stambenim prostorijama nije niža od +18 °C (u kutnim sobama +22 °C), u područjima s najhladnijim petodnevnim razdobljem (odredba 0,92) -31 °C i niže, temperaturni režim je postaviti na +20°C (u kutnim sobama +22°C). Nepoštivanje standardnog, a ne udobnog toplinskog režima smatra se kršenjem.

U kutnim stanovima

Ranije je GOST doista uspostavio posebna pravila za kutni stanovi– 2 stupnja više od uobičajenog. Danas je temperaturni režim uspostavljen i reguliran Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354.

Vanjski zidovi

Tvorci SNiP 23.02.2003 vjeruju da temperaturna razlika između unutarnjeg zraka i vanjske površine ne smije biti veća od 4 stupnja. Odnosno, ako je minimalna granica za životni prostor 18 °C, onda zid u prosjeku ne bi trebao biti hladniji od 14.

Kada se ovo pravilo prekrši, možemo zaključiti da kuća nije dovoljno izolirana, a možda je potrebno ažuriranje šavova. O tome bi se trebala pobrinuti tvrtka za upravljanje koja servisira zgradu.

Kat

U skladu sa SNiP-om, temperatura podne površine u stambenim prostorijama ne smije biti niža od 16 ° C (u pravilu prelazi minimalno dopuštenu i kreće se od 18 do 20 ° C.).

SNiP 41-01.2003 utvrđuje normalnu temperaturu za grijane podove:

• 26 °C za prostorije u kojima su ljudi stalno prisutni;
• 31 °C za prostore u kojima ljudi privremeno borave.

Gdje se obratiti

Mala odstupanja od norme mogu proći nezapaženo, ali ako se stanovnici stalno smrzavaju u stanu, to ukazuje na kršenje obveza komunalnih poduzeća. Pogotovo kada se naknade za grijanje i održavanje naplaćuju u cijelosti. Zatim se trebate žaliti na loše održavanje kuće.

Ako je t ispod prihvatljivog

Ako je kod kuće hladno ili je u jesen ili zimi zabilježena temperatura ispod norme, potrebno je to prijaviti hitnoj službi. Piše se prigovor šefu društva za upravljanje, u kojem se navode pritužbe, navodi temperatura zraka u dnevnim sobama, kuhinji, kupaonici i zahtijeva da se uskladi sa standardima.

Društvo za upravljanje ima rok od 30 dana za odgovor. U tom razdoblju komunalne službe moraju saznati tko je od njih odgovoran za hlađenje kuće. Ako toplinska mreža, na točki razgraničenja bilančnog vlasništva, nije dovoljno vruće, onda je to pitanje organizacije opskrbe resursima koja zagrijava prostoriju. Ako se toplina izgubi u kući, tada tvrtka za upravljanje mora riješiti problem.

SAVJET! Bolje se pomiriti kolektivna tužba od stanara ulaza ili kuće.

Ako se zid smrzne

Kada je toliko hladno da se krajnji zidovi smrzavaju, morate djelovati brzo. Potrebno je obratiti se šefu društva za upravljanje s pritužbom, opisati problem, zahtijevati da se zid izolira, čime se vraća temperaturna ravnoteža. Istodobno nazovite predstavnika društva za upravljanje, sastavite i primite izvješće o smrzavanju zida.

Ukoliko Kazneni zakon ne poduzme ništa nakon navedenog roka, u rješavanje problema morat će se uključiti državna tijela:

1. Državni stambeni inspektorat izvršno je tijelo koje kontrolira djelatnost javnih komunalnih službi. Inspektori će pokrenuti inspekcijski nadzor, dati preporuku za otklanjanje prekršaja i izreći novčanu kaznu uslužnoj organizaciji.
2. Rospotrebnadzor je multidisciplinarna organizacija čija specijalizacija spada u opisanu situaciju. Neispunjavanje uvjeta ugovora od strane društva za upravljanje, u kombinaciji s rizikom od povećane vlage, širenja plijesni i plijesni sa smrznutog zida, nadležnost je ove službe. Nakon provjere aktivnosti društva za upravljanje, zaposlenici će biti dužni dovesti kuću u skladu sa zahtjevima zakona, a ako postoje osnove, kaznit će upravu.
3. Tužiteljstvo je nadzorno tijelo čiji zaposlenici započinju provjeru pravne osobe samo ako je bilo žalbi prethodnim organizacijama. Ili upućuju žalbu stanovnika nadležnim tijelima da riješe problem.
4. Sud je posljednji korak koji se poduzima ako su druge državne ustanove nemoćne ili je potrebno nadoknaditi materijalnu i moralnu štetu.

Dokument se sastavlja na standardni način. Dopušteno je više načina dostave primatelju. Možete ga donijeti sami, registrirati dva primjerka, a jedan zadržati kao dokaz. Šalju se i reklamacije preporučenom poštom uz obavijest ili online putem web stranice državnih službi.

Koja je odgovornost komunalnih poduzeća?

Stupanj odgovornosti društva za upravljanje ovisi o težini prekršaja i posljedicama.

Ako komunalna poduzeća odmah odgovore na pritužbu i otklone prekršaje, neće biti nikakvih posljedica. Kada građani moraju uključiti državna tijela, kazna je neizbježna. Najlakša stvar je administrativna odgovornost, novčana kazna.

Ako su vlasnici oštetili imovinu ili pretrpjeli zdravstveno oštećenje, to mogu povezati s niskom temperaturom u kući i za to postoji dokazna osnova, tada se parnični postupak i naknada štete ne mogu izbjeći.

Kada su posljedice ozbiljne, moguće su sankcije, pa i kaznene.

Koristan video

Detalji o diplomama:

Dolaskom hladnog vremena sve su učestalije pritužbe ljudi da prostorije u kojima žive i rade nisu dovoljno tople. Ali komunalna poduzeća uvijek tvrde da se s njihove strane sve isporučuje kako treba - indikatori rashladne tekućine pri izlasku iz kotlovnica ispunjavaju sanitarne zahtjeve. Da biste shvatili tko je u pravu u takvoj situaciji, morate znati koja je normalna temperatura u stanu. sezona grijanja instaliran tehnički standardi u pravu.

Pokaži sve

Utvrđeni pokazatelji

Svatko ima svoj koncept udobnosti doma u hladnoj sezoni: netko se osjeća odlično u kratkim hlačama i majici kratkih rukava na 17 °C, dok će drugome biti hladno u toplom džemperu i čarapama na 26 °C. Odnosno, sve ovisi o individualnoj percepciji. Čimbenici koji utječu na osjećaj temperature u stanu:



Stoga su pri razvoju temperaturnih standarda u stanovima (SANPIN) uzete u obzir ne samo želje ljudi, već i mišljenja liječnika.

Standardi temperature u stanu. Jutro s Guberniom. TV Gubernija



Medicinsko obrazloženje

Mišljenje liječnika o tome koja temperatura treba biti u stanu zimi prilično je jednoglasna: 22 °C. Ovo je pokazatelj koji pruža optimalna udobnost za ljudsko zdravlje. Viša vrijednost učinit će zrak suhim, a to će dovesti do činjenice da će postati teže disati: pojavit će se osjećaj "začepljenog" nosa. Jedina iznimka je kupaonica: ona može biti osjetno toplija od ostalih prostorija u stanu, ali to će se kompenzirati visokom vlagom.




Međutim, ako je novorođenče u kući, onda će biti više ugodna temperatura na 23 °C. A u prostoriji u kojoj se kupa može doseći i vrijednost od 28 °C. Što se tiče spavaćih soba, situacija je drugačija: odraslima je mnogo ugodnije spavati u sobama gdje je hladno. Stoga je 18-20 stupnjeva sasvim dovoljno za ove prostorije. Upravo će taj pokazatelj jamčiti dublji i čvršći san, što znači da će se osoba probuditi odmorna.



Standardne vrijednosti

Ovi pokazatelji temelje se na GOST 51617-2000, prema kojem temperatura u stanovima mora odgovarati rasponu od 18-26 °C ovisno o godišnjem dobu: zimi je 18-22 °C, ljeti nije viša od 26 stupnjeva. Unutar granica ovog područja uspostavljeni su optimalne i dopuštene vrijednosti odstupanja za svaku vrstu stambenih prostora:



Odstupanja prema smanjenju vrijednosti tijekom sezone grijanja dopuštena su samo noću (od ponoći do 5 sati ujutro). Maksimalno smanjenje ne smije biti veće od 2-3 °C. Osnova je naredba SANPIN-a o standardnoj temperaturi u stanu.

Standardi grijanja i Vruća voda



Uzimanje mjerenja

Da biste pratili usklađenost s temperaturnim standardima u stanu, morate povremeno provoditi mjerenja. I da dobijemo prave rezultate , morate slijediti nekoliko jednostavnih pravila:



Mjerenja se ne trebaju provoditi u jednoj prostoriji, već barem u dvije (na primjer, u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi ili kuhinji i sobi). To će rezultate učiniti informativnijima.

Koliko će kuća biti topla tijekom hladne sezone ovisit će o temperaturi do koje se zagrijava rashladna tekućina koja ulazi u radijatore grijanja. Možete izmjeriti razinu zagrijavanja vode u baterijama pomoću uobičajenih termometara. Kako se to radi:



Druga mogućnost određivanja je korištenje uobičajenog mjerača topline u zgradi. Na ovom mjeraču možete vidjeti na kojoj temperaturi rashladna tekućina ulazi u cijevi i koliko se vrijednost ovog pokazatelja smanjuje kada napušta sustav. Standardi za ove vrijednosti moraju biti u skladu sa sljedećim:

• Ako vanjska temperatura zraka nije niža od +6 °C, tada bi rashladno sredstvo trebalo ulaziti na temperaturi od oko 60 °C, a izlaziti na 40 °C.
• Vanjska atmosferska temperatura je oko nula stupnjeva - na ulazu u sustav potrebna temperatura je 66 °C, na izlazu - 49 °C.
• Ako je vani -5°C ili niže, tada voda za grijanje prostorije mora ulaziti na temperaturi od najmanje 77°C, a izlaziti na 55°C.

Ako dobiveni rezultat odstupa od zakonom propisane standardne temperature u stambenom prostoru, stanar može zahtijevati preračunavanje usluge. Da bi se to postiglo, prag fluktuacije mora biti sljedeći: 4 °C danju i 5 °C noću.

Ugodna temperatura zraka za dijete.

Rezultat istraživanja

Ako se tijekom neovisnih mjerenja pokaže da su očitanja temperature ispod utvrđenih standarda, to se mora prijaviti službi koja se bavi pitanjima opskrbe toplinom. Odatle će biti poslan stručnjak koji će izvršiti kontrolno mjerenje i sastaviti odgovarajuće izvješće. Što treba sadržavati dokument:

• Datum izrade rada.
• Informacije o Tehničke specifikacije stanova.
• Puno ime i prezime djelatnika komunalne službe uključenih u inspekcijsko povjerenstvo.
• Očitavanje brojila.
• Potpisi prisutnih.




Dokument se mora sastaviti u dva primjerka, od kojih jedan ostaje vlasniku nekretnine, a drugi se šalje komunalnoj službi.

Kazne za nepoštivanje standarda

Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije broj 354, grijanje se mora isporučivati ​​kućama bez prekida i biti potrebne kvalitete. U suprotnom, stanovnici mogu zatražiti preračun za ovu uslugu: 0,15% od utvrđene tarife za svaki sat kada standardi nisu zadovoljeni.

Međutim, isti dokument također navodi dopuštene standarde za odsutnost topline. Oni se izravno odnose na situacije više sile (nesreće na glavnom grijanju, popravci) i ne mogu premašiti utvrđeno vrijeme:

• Najviše jedan dan po kalendarskom mjesecu.
• Ne duže od 16 sati, pod uvjetom da sobna temperatura neće pasti na 12 °C.
• Do 8 sati - ako je temperatura u dnevnoj sobi pala na 12−10 °C.
• Ako se stambeni prostor ohladi na 8-10 °C, tada se opskrba toplinom mora nastaviti najkasnije nakon 4 sata.

Da biste saznali što je točno uzrokovalo nedostatak topline u stanu, samo nazovite hitnu dispečersku službu: ako je krivac viša sila, tada će vam zaposlenik organizacije sigurno reći o tome, kao io tome kako potrebno je mnogo vremena za otklanjanje problema Problemi Potrebno je navesti sljedeće podatke:



Ovu peticiju moguće je poslati i poštom - preporučenom poštom s obavijesti. Tada zaposlenici HOA-e neće imati priliku "odbaciti" pritužbu: sva pisma koja primi organizacija nužno se bilježe kao dolazna korespondencija i podliježu obveznom pregledu.

Trajanje suđenja

Zahtjev će biti prihvaćen na razmatranje tek u roku od 30 dana nakon utvrđivanja činjenice o nekvalitetnom pružanju usluge. Rješenje o preračunu donosi se na rok od šest mjeseci. I počet će se računati od sljedećeg kalendarskog mjeseca.

Ali postoji nijansa: iznos plaćanja može se smanjiti samo ako je ukupna temperatura u prostoriji znatno niža od utvrđene norme. A koliko su radijatori topli ili hladni u svakoj sobi ne uzima se u obzir.

Još jedna značajka je činjenica da su svi popravci provedeni na sistem grijanja u stanu sami, može postati osnova za odbijanje zahtjeva za smanjenje iznosa plaćanja za toplinu. No, s druge strane, nitko ne može prisiliti osobu da plati za nepostojeću ili nekvalitetnu uslugu - to također morate zapamtiti i ne bojati se braniti svoju nevinost.

Građevinski posao svakim danom sve više napreduje. Na ovom području ne djeluju samo državne već i privatne tvrtke. S tim u vezi, postoji potreba za razvojem posebnih standarda koji bi trebali voditi sve programere.

Poštovani čitatelji! Članak govori o standardne metode rješenja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

U struji sanitarni standardi Pravila i propisi sadrže zahtjeve za glavne karakteristike zgrada, čije je poštivanje potrebno tijekom njihove izgradnje.

Opće informacije

Svaki subjekt koji živi u društvu mora se pridržavati utvrđenih pravila i reda. Takvi su standardi također uspostavljeni za život u bilo kojem stambenom prostoru, uključujući privatne i stambene zgrade.

Sanitarni standardi usvojeni 2010. pomažu u održavanju reda na teritorijima stambenih zgrada i prostorija u njima, poboljšavaju životne uvjete i povećavaju razinu udobnosti za građane.

Utvrđeni standardi nisu povezani s pravnim statusom korisnika stambenog prostora jer su isti za sve pojedince i pravne osobe, bavi se poslovima projektiranja i građenja, pogonski prostori.

Višestambenom zgradom smatra se zgrada koja sadrži dva ili više stambenih stanova sa neovisnim pristupom zgradi.

Ova kuća se sastoji od:

• stambeni i nestambeni prostori;
• prostori drugih vrsta (dizala, itd.);
• sustavi inženjerskog tipa;
• komunikacije.

Prilikom planiranja izgradnje stambene zgrade i tijekom njezine eksploatacije moraju se poštivati ​​svi utvrđeni standardi u pogledu grijanja, kanalizacije, električne energije i dr.

Normativna baza

U 2020. godini na snazi ​​su sljedeća pravila i propisi o održavanju stambenih zgrada:

• Zakon o stanovanju Ruske Federacije.
• Građevinske norme i pravila.
• Zakon koji osigurava sanitarnu i epidemiološku dobrobit stanovništva ().

Ove norme obvezne su za korištenje i poštivanje od strane svih fizičkih i pravnih osoba koje su izravno povezane s izgradnjom i radom stambenih zgrada.

SanPin za stambene stambene zgrade

SanPin je odobrio glavni sanitarni liječnik 2010. Ovaj dokument je glavni dokument koji otkriva odgovornosti za poštivanje sanitarnih standarda u stambenim zgradama.

Lokalne vlasti nadziru usklađenost s ovim konkretnim dokumentom, koji predstavlja temeljni skup pravila kojih se treba pridržavati.

Zahtjevi za mjesto i okolno područje

Svaka stambena zgrada ima mjesni prostor, čiju površinu utvrđuje jedinica lokalne samouprave prilikom planiranja naselja.

Za ovu vrstu mjesta predviđeni su zahtjevi i uvjeti za usklađenost sa SanPin-om:

• prostor u blizini kuće ne smije sadržavati opasne tvari;
• nije dopuštena prisutnost opasnih mikroorganizama u tlu mjesta;
• vibracije različite vrste podrijetlo ne smije prelaziti utvrđene;
• teritorij bi trebao imati mogućnost lociranja igrališta i sportskih terena, sadnica, rekreacijskih područja i parkirališta.

Do prostorija

Pravila i zahtjevi za stambene prostore:

• cjevovodi i sanitarne instalacije montiraju se na unutarnje unutarnje pregrade i međustambene zidove;
• u zgradama s manje od pet katova moraju se ugraditi putnička i, u određenim slučajevima, teretna dizala;
• zabranjeno je opremanje prostorija posebne namjene mehanizmi za podizanje iznad dnevnih soba;
• Položaj kanala za smeće nije dopušten i elektro ormari u stanovima.

Svi prostori moraju se koristiti u strogom skladu s njihovom izvornom namjenom. U prostorijama nije dopušteno skladištiti opasne tvari. Nisu dopušteni svi radovi koji prelaze propisane razine buke, onečišćenja i krše prava stanovnika i ostalih građana.

Sva potkrovlja i podrumima, uključujući prostorije okna dizala i stubišta, ne smiju biti pretrpane ili prljave.

Stanari kuće i druge zainteresirane i odgovorne osobe moraju pravovremeno poduzeti mjere za provođenje popravci prostori, inženjerski sustavi.

Uređenje interijera

Zahtjevi također utječu na uvjete unutarnje obrade višestambenih zgrada:

• štetne tvari uključene u završne smjese ne smiju prelaziti dopuštenu razinu, osobito ako se temperatura u zgradi može povećati, što dovodi do isparavanja;
• kanalizacijski sustav mora biti osiguran u fazi planiranja, ako ga nema, tada stambena zgrada ne može premašiti visinu od dva kata;
• temperaturni režim sanitarni čvorovi mora odgovarati temperaturi grijanih stambenih prostorija.

Grijanje i ventilacija

Uspostavljeni standardi osiguravaju siguran život građana u stambenim zgradama. Za takve uvjete odgovorni su uređaji za grijanje i ventilaciju.

Sanitarni standardi u stambena zgrada u pogledu grijanja i ventilacije:

• rad sustava mora biti neprekinut tijekom cijele sezone grijanja;
• sustavi grijanja ne bi trebali stvarati strane mirise;
• onečišćenje zraka je neprihvatljivo zbog isparenja i tvari koje se oslobađaju tijekom sustava grijanja;
• pristup sustavima mora biti uvijek dostupan;
• temperaturni režim u odnosu na kontakt sa zidovima trebao bi biti unutar tri stupnja, između prostorije i poda - dva stupnja.

Ako govorimo o ventilacijskom sustavu, tada uvjeti i zahtjevi uključuju:

• zabranjeno je spajanje ventilacijskih sustava za dva stana u jedan;
• Nije dopušteno spajanje ispušnih kanala sanitarnih čvorova i kuhinje;
• svaki dodatna soba moraju biti opremljeni pojedinačnim sustavima.

Rasvjeta

Stambene zgrade moraju biti opremljene prozorski otvori, u koju će slobodno prodrijeti prirodno osvjetljenje.

Svi prostori moraju biti opremljeni umjetna rasvjeta. Građevine treba planirati na način da sunčeva svjetlost slobodno prodrla u prostorije u dovoljnoj mjeri.

Sustavi rasvjete također moraju biti opremljeni u lokalnom području. Ulazi u ulaze, nogostupi, moraju biti opremljeni umjetnom rasvjetom, noću i danju, postavljanjem lampiona.

Buka

Pravila i zahtjevi za dopuštene razine buke:

• strani zvukovi u sobama mogu biti stvoreni ventilacijskim sustavima i drugim tehnološkim uređajima;
• razina buke takvih uređaja treba smanjiti za 5 decibela;
• u kućama koje se nalaze u blizini cesta s prozorima okrenutim u tom smjeru preporučuje se ugradnja dvostrukih prozora kako bi se smanjila buka izvana;
• razina stranih zvukova uzima u obzir izvore podrijetla, koji uključuju inženjersku opremu i kućanske aparate.

Inženjerska oprema

Zahtjevi za inženjersku opremu:

• osiguravanje stambenih objekata pićem i Vruća voda, kanalizacija i odvodi;
• konstrukcija jednog i dvokatnice može se provesti bez centraliziranog komunalne mreže, sa zahodima bez kanalizacije;
• Nije dopušteno spajanje mreža za opskrbu pitkom i nepitkom vodom;
• ako kuća ima odvod za smeće, onda bi se njegovi otvori trebali nalaziti na stubištima;
• odvodnik za smeće mora biti u dobrom stanju i opremljen uređajima za čišćenje i dezinfekciju;
• spremnici za uklanjanje kućni otpad mora se svakodnevno uklanjati;
• Za postavljanje kontejnera za smeće potrebno je opremiti poseban prostor.

Odgovornost za kršenje

Ako se pojave bilo kakva pitanja ili sporovi u vezi s usklađenošću sa standardima SanPin za stambene zgrade, trebate se obratiti lokalnoj upravi ili upravi zgrade podnošenjem prijave u kojoj su navedena sva pravila i propisi koji su prekršeni.

"O odobrenju SanPiN 2.1.2.2645-10"

U skladu sa Saveznim zakonom od 30. ožujka 1999. br. 52-FZ „O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva” (Zbirka zakona Ruska Federacija, 1999, br. 14, čl. 1650; 2002, br. 1 (1. dio), čl. 2; 2003, br. 2, čl. 167; br. 27 (dio 1), čl. 2700; 2004, br. 35, čl. 3607; 2005, br. 19, čl. 1752; 2006, br. 1, čl. 10; br. 52 (dio 1), čl. 5498; 2007 br. 1 (1. dio), čl. 21; br. 1 (1. dio), čl. 29; br. 27, čl. 3213; br. 46, čl. 5554; br. 49, čl. 6070; 2008, br. 24, čl. 2801; br. 29 (dio 1), čl. 3418; br. 30 (dio 2), čl. 3616; br. 44, čl. 4984; br. 52 (dio 1), čl. 6223; 2009, br. 1, čl. 17) i Dekret Vlade Ruske Federacije od 24. srpnja 2000. br. 554 „O odobrenju Pravilnika o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj službi Ruske Federacije i Pravilnika o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj standardizaciji” (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2000, br. 31, čl. 3295; 2004, br. 8, čl. 663; br. 47, čl. 4666; 2005, br. 39, čl. 3953) odlučujem:

1. Odobriti sanitarna i epidemiološka pravila i propise SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama” ().

2. Staviti na snagu navedena sanitarna i epidemiološka pravila i propise od 15. kolovoza 2010. godine.

G.G. Oniščenko

Matični broj 17833

Rezolucija glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije od 2. kolovoza 2010. br. 99
„O poništenju SanPiN 2.1.2.1002-0 i SanPiN 2.1.2.2261-07”

U skladu sa Saveznim zakonom od 30.03.1999broj 52-FZ„O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1999., br. 14, čl. 1650; 2002., br. 1 (1. dio), čl. 2; 2003., br. 2, čl. 27 (1. dio), članak 2700., 2004., 35. članak 3607., 2005., 19. članak 1752., 2006., 1. dio, članak 10., 52. (1. dio), čl. 5498; 2007 br. 1 (1. dio), članak 21; br. 1 (1. dio), članak 29; br. 27, članak 3213; br. 46, članak 5554; br. 49, članak 6070; 2008, br. 24, čl. 2801; br. 29 (1. dio), članak 3418; br. 30 (2. dio), članak 3616; br. 44, članak 4984; br. 52 (1. dio), članak 6223; 2009., br. 1, čl. 17) i Dekret Vlade Ruske Federacije od 24. srpnja 2000.№ 554 „O odobrenju Pravilnika o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj službi Ruske Federacije i Pravilnika o državnoj sanitarnoj i epidemiološkoj standardizaciji” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2000., br. 31, čl. 3295; 2004., br. 8 , čl. 663; br. 47, čl. 4666; 2005., br. 39, čl. 3953)

ODLUČUJEM:

1. Od uvođenja sanitarnih i epidemioloških pravila i propisa SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama”, odobren Dekretom glavnog državnog sanitarnog liječnika od 10. lipnja 2010. br. 64 i registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije 15.7.2010., registarski broj 17833, smatra se nevažećim:

Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi SanPiN 2.1.2.1002-00 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostorije” odobren od strane glavnog državnog sanitarnog liječnika Ruske Federacije, prvog zamjenika ministra zdravstva Ruske Federacije 15. prosinca 2000. ( ne zahtijevaju državna registracija u skladu s pismom Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 16. travnja 2001. br. 07/3760-UD);

Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi SanPiN 2.1.2.2261-07 „Promjena 1 sanitarnih i epidemioloških pravila i propisa „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za stambene zgrade i prostorije. SanPiN 2.1.2.1002-00, odobren Dekretom glavnog državnog sanitarnog liječnika od 21. kolovoza 2007. br. 59 (ne zahtijeva državnu registraciju u skladu s pismom Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 12. rujna 2007. broj 01/9018-AB).

G.G. Oniščenko

Primjena

Sanitarna i epidemiološka pravila i propisi SanPiN 2.1.2.2645-10

"Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama"

ja Opće odredbe i opseg

1.1. Sanitarna pravila i propisi (u daljnjem tekstu: sanitarna pravila) razvijeni su u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

1.2. Ovim sanitarnim pravilima utvrđuju se obvezni sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama, koji se moraju poštivati ​​pri postavljanju, projektiranju, rekonstrukciji, izgradnji i radu stambenih zgrada i prostorija namijenjenih stalnom boravku.

1.3. Zahtjevi ovih sanitarnih pravila ne odnose se na životne uvjete u zgradama i prostorijama hotela, hostela, specijaliziranih domova za osobe s invaliditetom, sirotišta i rotacijskih kampova.

1.4. Sanitarna pravila namijenjena su građanima, samostalnim poduzetnicima i pravnim osobama čije su djelatnosti povezane s projektiranjem, izgradnjom, rekonstrukcijom i radom stambenih zgrada i prostorija, kao i tijelima ovlaštenima za provedbu državnog sanitarnog i epidemiološkog nadzora.

1.5. Praćenje usklađenosti sa zahtjevima ovih sanitarnih pravila provode tijela ovlaštena za provođenje državnog sanitarnog i epidemiološkog nadzora u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

II. Higijenski zahtjevi na mjesto i područje stambenih zgrada kada su postavljeni

2.1. Stambene zgrade moraju biti smještene u stambenom području u skladu s općim planom teritorija, funkcionalno zoniranje područje grada, mjesta i drugih naseljenih mjesta.

2.2. Područje dodijeljeno za stambene zgrade mora:

Nalaziti se izvan teritorija industrijsko-komunalnih, sanitarno-zaštitnih zona poduzeća, građevina i drugih objekata, prve zone sanitarne zaštite izvora vodoopskrbe i cjevovoda za pitku vodu;

Ispuniti zahtjeve za sadržaj kemijskih i bioloških tvari potencijalno opasnih za ljude, biološke i mikrobiološke organizme u tlu, kvalitetu atmosferskog zraka, razinu ionizirajućeg zračenja, fizikalne čimbenike (buka, infrazvuk, vibracije, elektromagnetska polja) u skladu s u skladu sa sanitarnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

2.3. Predviđeno za izgradnju stambene zgrade zemljišna parcela treba predvidjeti mogućnost organiziranja lokalnog područja s jasnim funkcionalnim zoniranjem i postavljanjem rekreacijskih područja, igrališta, sportskih površina, komunalnih površina, parkirališta za goste i zelenih površina.

2.4. Prilikom uređenja lokalnog područja stambenih zgrada potrebno je uzeti u obzir da udaljenost od zidova stambenih zgrada do osi debla s krošnjom promjera do 5 m treba biti najmanje 5 m. , Za veće drveće, udaljenost bi trebala biti veća od 5 m, za grmlje - 1,5 m Visina grmlja ne smije prelaziti donji rub otvora prozora u prostorijama na prvom katu.

2.5. Na internim prilazima lokalnog područja ne bi trebalo biti tranzitnog prometa. Pristup odlagalištima otpada mora biti osiguran posebnim vozilima.

2.6. Razmake između stambenih, stambenih i javnih, kao i industrijskih zgrada treba uzeti u skladu s higijenskim zahtjevima za insolaciju i zaštitu od sunca stambenih i javne zgrade i teritoriji.

2.7. Prilikom postavljanja stambenih zgrada planira se osigurati komunalne mreže (električna rasvjeta, opskrba pitkom i toplom vodom, grijanje i ventilacija, au plinificiranim područjima - opskrba plinom).

2.8. Na zemljišnim česticama moraju se predvidjeti ulazi i prolazi do svake građevine. Mjesta za parkiranje ili garaže za automobile moraju odgovarati higijenskim zahtjevima za zone sanitarne zaštite i sanitarnu klasifikaciju poduzeća, zgrada i drugih objekata.

U lokalnim područjima zabranjeno je pranje automobila, ispuštanje goriva i ulja, podešavanje zvučnih signala, kočnica i motora.

2.9. Prostori ispred ulaza u kuću, prilazi i pješačke staze moraju imati čvrstu podlogu. Prilikom ugradnje tvrdih površina potrebno je osigurati mogućnost slobodnog odvoda otopljene i oborinske vode.

2.10. U dvorištima stambenih zgrada zabranjeno je postavljanje trgovačkih i ugostiteljskih objekata, uključujući šatore, kioske, štandove, minimarkete, paviljone, kafiće na otvorenom, proizvodna postrojenja, mala poduzeća za popravak automobila, Kućanski aparati, cipele, kao i parkirališta javnih organizacija.

2.11. Čišćenje teritorija treba provoditi svakodnevno, uključujući iu toploj sezoni - zalijevanje teritorija, zimsko vrijeme- mjere protiv zaleđivanja (uklanjanje, posipanje pijeskom, reagensima za zaleđivanje i dr.).

2.12. Teritorij dvorišta stambenih zgrada treba biti osvijetljen večernje vrijeme dana. Norme osvjetljenja navedene su u ovim sanitarnim pravilima.

III. Higijenski zahtjevi za stambene i javne prostorije u stambenim zgradama

3.1. Nije dopušteno smještanje stambenih prostorija u stanove u prizemlju i suterenu.

3.2. U stambenim zgradama dopušteno je postavljanje javnih prostorija, inženjerske opreme i komunikacija, pod uvjetom da se poštuju higijenski standardi za buku, infrazvuk, vibracije i elektromagnetska polja.

U podrumskim i prizemnim etažama ovakvih stambenih zgrada dopuštena je ugradnja ugrađenih i ugradbeno-nadograđenih parkirališta za automobile i motocikle, uz uvjet da su stropovi hermetički nepropusni i opremljeni uređajem za odvod ispušnih plinova iz vozila.

3.3. Javne prostorije ugrađene u stambene zgrade moraju imati ulaze odvojene od stambenog dijela zgrade.

3.4. Nije dopušteno postavljanje industrijske proizvodnje u stambene prostore.

3.5. Prilikom postavljanja parkirnih garaža ispod stambenih zgrada potrebno ih je odvojiti od stambenog dijela zgrade nestambenom etažom. Nije dopušteno postavljanje prostorija za rad s djecom i prostorija za medicinske i preventivne svrhe iznad garaža.

3.6. U stambenim zgradama bilo kojeg broja katova na prvom, prizemlju ili podrumu potrebno je predvidjeti spremište za pohranu opreme za čišćenje, opremljeno sudoperom. Dopušteno je ugraditi skladišne ​​prostorije površine najmanje 3 m 2 /osobi. za stanovnike kuće: kućanstvo, za skladištenje povrća, kao i za kruto gorivo. U tom slučaju izlaz iz etaže na kojoj se nalaze skladišta mora biti izoliran od stambenog dijela. jastučić kanalizacijske mreže zabranjeno u skladišnim prostorijama.

3.7. Javne prostorije ugrađene u stambene zgrade moraju imati ulaze odvojene od stambenog dijela zgrade, dok se parkirališta za vozila osoba moraju nalaziti izvan lokalnog prostora.

Utovar materijala i proizvoda za javne prostorije iz dvorišta stambene zgrade, gdje se nalaze prozori i ulazi u stanove, nije dopušteno. Utovar treba izvršiti: s krajeva stambenih zgrada koje nemaju prozore; iz podzemnih tunela ili zatvorenih sletišta; od autocesta.

Utovarne prostorije ne smiju se postavljati ako je površina izgrađenih javnih prostorija do 150 m2.

3.8. U stanovima nije dopušteno:

Položaj kupaonica i WC-a neposredno iznad dnevnih soba i kuhinja, s izuzetkom dvoetažnih stanova, u kojima je dopušteno postaviti WC i kadu (ili tuš) neposredno iznad kuhinje;

Uređaji za pričvršćivanje i cjevovode sanitarnih jedinica izravno na ogradne konstrukcije dnevne sobe, međustambene zidove i pregrade, kao i na njihove produžetke izvan dnevnih soba.

3.9. Nije dopušteno urediti ulaz u sobu opremljenu WC-om izravno iz kuhinje i dnevnih soba, osim ulaza iz spavaće sobe u kombiniranu kupaonicu, pod uvjetom da u stanu postoji druga soba, opremljena WC, s ulazom u njega iz hodnika ili hodnika.

3.10. Stambene zgrade s visinom većom od pet katova moraju biti opremljene dizalima (teretnim i putničkim). Prilikom opremanja kuće dizalima, dimenzije jedne od kabina moraju osigurati mogućnost prijevoza osobe na nosilima ili invalidskim kolicima.

3.11. Iznad ili ispod stambenih prostorija, kao ni uz njih, nije dopušteno postavljanje strojarnice i okna dizala, komore za sakupljanje smeća, okna za smetnjake i uređaja za njihovo čišćenje i pranje, kao ni prostorija s električnim pločama.

IV. Higijenski zahtjevi za grijanje, ventilaciju, mikroklimu i zračni okoliš prostorijama

4.1. Sustavi grijanja i ventilacije moraju osigurati prihvatljivu mikroklimu i uvjete unutarnjeg zraka. Prihvatljivi parametri mikroklime u stambenim zgradama navedeni su u ovim sanitarnim pravilima.

4.2. Sustavi grijanja moraju osigurati ravnomjerno zagrijavanje zraka u prostorijama tijekom cijelog razdoblja grijanja, ne stvarati neugodne mirise, ne zagađivati ​​zrak u prostorijama štetnim tvarima koje se oslobađaju tijekom rada, ne stvarati dodatnu buku, te moraju biti pristupačni tekući popravci i usluga.

4.3. Razlika između temperature unutarnjeg zraka i temperature zidnih površina ne smije biti veća od 3°C; razlika između temperature zraka u prostoriji i poda ne smije biti veća od 2°C.

4.4. Uređaji za grijanje trebaju biti lako dostupni za čišćenje. Za zagrijavanje vode površinska temperatura grijaćih uređaja ne smije prelaziti 90°C. Za uređaje s temperaturom ogrjevne površine većom od 75°C potrebno je osigurati zaštitne barijere.

4.5. Prostorije prvih katova stambenih zgrada koje se nalaze u klimatskom području I moraju imati sustave grijanja za ravnomjerno zagrijavanje podne površine.

4.6. Ugradnja autonomnih kotlovnica za opskrbu toplinom stambenih zgrada dopuštena je uz pridržavanje higijenskih zahtjeva za kvalitetu atmosferskog zraka u naseljenim mjestima, higijenskih standarda za buku i vibracije.

4.7. Prirodno provjetravanje stambenih prostorija treba provoditi strujanjem zraka kroz ventilacijske otvore, krmenice ili kroz posebne otvore u prozorska krila i ventilacijskih kanala. U kuhinjama, kupaonicama, WC-ima i sušionicama potrebno je predvidjeti otvore za odvod zraka.

Dizajn ventilacijskog sustava mora spriječiti protok zraka iz jednog stana u drugi.

Udruživanje nije dopušteno ventilacijski kanali kuhinje i sanitarije sa dnevnim boravcima.

4.8. Ventilacija objekata koji se nalaze u stambenim zgradama mora biti autonomna. Dopušteno spajanje na zajedničku Ispušni sustav ispušna ventilacija stambenih zgrada javnih prostorija koje nemaju štetne emisije.

4.9. Osovine za ispušnu ventilaciju trebale bi stršati iznad grebena krova ili ravni krov do visine od najmanje 1 m.

4.10. Koncentracija kemijske tvari u zraku stambenih prostorija prilikom stavljanja zgrada u rad ne bi smjele prelaziti prosječne dnevne najveće dopuštene koncentracije (u daljnjem tekstu - MDK) onečišćujućih tvari utvrđene za atmosferski zrak naseljenih područja, a u nedostatku prosječnih dnevnih MDK, ne smiju prelaziti najveću -vrijeme MPC ili procijenjene sigurne razine izloženosti (u daljnjem tekstu - ESLV) ).

V. Higijenski zahtjevi za prirodno i umjetno osvjetljenje i insolaciju

5.1. Dnevne sobe i kuhinje stambenih zgrada moraju imati dnevno svjetlo kroz svjetlosne otvore u vanjskoj ovojnici zgrade.

5.2. Koeficijent prirodnog osvjetljenja (u daljnjem tekstu - KEO) u dnevnim sobama i kuhinjama mora biti najmanje 0,5%.

5.3. Kod jednosmjerne bočne rasvjete u stambenim zgradama mora se osigurati standardna vrijednost KEO u točka dizajna, smješten na sjecištu vertikalne ravnine karakterističnog dijela prostorije i ravnine poda na udaljenosti od 1 m od zida najudaljenijeg od svjetlosnih otvora: u jednoj prostoriji - za jednosobne, dvosobne i trosobne stanove , te dvosobni za četverosobne i peterosobne stanove. U drugim sobama višesobni stanovi au kuhinji treba osigurati standardnu ​​vrijednost KEO za bočnu rasvjetu na projektiranoj točki koja se nalazi u središtu prostorije na ravnini poda.

5.4. Svi prostori stambenih zgrada moraju biti opremljeni općom i lokalnom umjetnom rasvjetom.

5.5. Osvijetljenost podesta, stubišta, predvorja dizala, etažnih hodnika, predvorja, podruma i tavana treba biti najmanje 20 luksa na podu.

5.6. Iznad svakog glavnog ulaza u stambenu zgradu moraju se ugraditi svjetiljke koje na ulaznom mjestu osiguravaju osvijetljenost od najmanje 6 luksa za vodoravnu površinu i najmanje 10 luksa za okomitu površinu na visini od 2,0 m od poda. Također treba predvidjeti osvjetljenje pješačke staze na ulazu u zgradu.

5.7. Stambeni prostori i okolni prostori moraju imati osunčanje u skladu s higijenskim zahtjevima za osunčanost i zaštitu od sunca prostorija stambenih i javnih zgrada.

5.8. Normirano trajanje kontinuirane insolacije za prostore stambenih zgrada utvrđuje se za određena kalendarska razdoblja koja se razlikuju ovisno o vrsti stanova, funkcionalna namjena prostor, planske zone grada i geografska širina područja:

Za sjevernu zonu (sjeverno od 58° N) - najmanje 2,5 sata dnevno od 22. travnja do 22. kolovoza;

Za središnju zonu (58° N - 48° N) - najmanje 2,0 sata dnevno od 22. ožujka do 22. rujna;

Za južnu zonu (južno od 48° N) - najmanje 1,5 sat dnevno od 22. veljače do 22. listopada.

5.9. Standardno trajanje insolacije mora se osigurati u najmanje jednoj prostoriji 1-3-sobnih stanova i ne manje od dvije prostorije u 4-sobnim i višesobnim stanovima.

5.10. Dopušteno je povremeno trajanje insolacije, pri čemu jedno od razdoblja mora biti najmanje 1 sat. U tom slučaju, ukupno trajanje normalizirane insolacije trebalo bi se povećati za 0,5 sati, odnosno, za svaku zonu.

5.12. Za stambene zgrade smještene u sjevernoj i središnjoj zoni dopušteno je smanjiti trajanje insolacije za 0,5 sati u sljedećim slučajevima:

U dvosobnim i trosobnim stanovima, gdje su najmanje dvije sobe izolirane;

U četverosobnim i višesobnim stanovima, gdje su najmanje tri sobe izolirane;

Tijekom rekonstrukcije stambenih zgrada smještenih u središnjim i povijesnim zonama gradova, definiranih njihovim glavnim razvojnim planovima.

5.13. Na dječjim igralištima i sportskim terenima koji se nalaze u lokalnom području, trajanje insolacije treba biti najmanje 3 sata na 50% mjesta, bez obzira na geografsku širinu.

VI. Higijenski zahtjevi za razine buke, vibracija, ultrazvuka i infrazvuka, električnih i elektromagnetskih polja i ionizirajućeg zračenja u stambenim zgradama

6.1. Prihvatljive razine buke

6.1.1. Dopuštene razine buke, kao i uvjeti za njihovo mjerenje u stambenim prostorima, moraju odgovarati higijenskim zahtjevima za razine buke na radnim mjestima, u stambenim i javnim zgradama te u stambenim prostorima.

6.1.2. Prihvatljive razine zvučni pritisak u oktavnim frekvencijskim pojasima, ekvivalentne i maksimalne razine zvuka buke koja prodire u stambene zgrade treba uzeti u skladu s ovim sanitarnim pravilima.

6.1.3. Dopuštene razine buke stvorene u prostorijama zgrada ventilacijskim sustavima i drugom inženjerskom i tehnološkom opremom ugrađenom za održavanje života zgrade treba uzeti 5 dBA niže (prilagodba minus (-) 5 dBA) navedene u ovim sanitarnim pravilima.

6.1.5. Za stambene objekte s prozorima okrenutim prema autocestama, kada je razina buke iznad najveće dopuštene razine, potrebno je predvidjeti mjere zaštite od buke.

6.1.6. Razine buke tijekom rada inženjeringa i tehnološka oprema instalirani u javnim prostorima (komercijalni, rashladni uređaji, oprema za reprodukciju zvuka) ne bi smjeli prelaziti najveće dopuštene razine buke i vibracija utvrđene za stambene prostore.

6.2. Dopuštene razine vibracija

6.2.1. Dopuštene razine vibracija, kao i zahtjevi za njihovo mjerenje u stambenim prostorijama, moraju ispunjavati higijenske zahtjeve za razine industrijskih vibracija, vibracija u stambenim i javnim zgradama.

6.2.2. Pri mjerenju nekonstantnih vibracija (razina brzine vibracija i ubrzanja vibracija za koje se, kada se mjere uređajem na karakteristikama „Slow” i „Lin” ili korekciji „K” tijekom 10-minutnog razdoblja, mijenja za više od 6 dB), ekvivalentne korigirane vrijednosti brzine vibracija, ubrzanja vibracija ili njihove logaritamske razine. U tom slučaju maksimalne vrijednosti izmjerenih razina vibracija ne smiju premašiti dopuštene vrijednosti za više od 10 dB.

6.2.3. U stambenim zgradama razine vibracija iz unutarnjih i vanjski izvori ne smije prelaziti vrijednosti navedene u ovim sanitarnim pravilima.

6.2.4. Tijekom dana, razine vibracija u zatvorenom prostoru smiju prelaziti 5 dB.

6.2.5. Za nestalne vibracije uvodi se korekcija od minus (-) 10 dB na dopuštene razine navedene u tablici, a apsolutne vrijednosti brzine vibracija i ubrzanja vibracija množe se s 0,32.

6.3. Dopuštene razine ultrazvuka i infrazvuka

6.3.1. Dopuštene razine ultrazvuka, kao i zahtjevi za njihovo mjerenje u stambenim prostorijama, regulirani su važećim higijenskim zahtjevima pri radu s izvorima zračnog i kontaktnog ultrazvuka za industrijske, medicinske i kućanske svrhe.

6.3.2. Prihvatljive razine konstantnog infrazvuka su razine zvučnog tlaka u oktavnim pojasima s geometrijskim srednjim frekvencijama od 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Dopuštene razine infrazvuka za stambene zgrade iu stambenim područjima navedene su u ovim sanitarnim pravilima.

6.4. Prihvatljive razine elektromagnetskog zračenja

6.4.1. Prihvatljive razine elektromagnetsko zračenje u radiofrekvencijskom području (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Intenzitet elektromagnetskog zračenja u radiofrekvencijskom području (u daljnjem tekstu RF EMR) u stambenim prostorijama, uključujući balkone i lođe (uključujući povremeno i sekundarno zračenje) od stacionarnih odašiljačkih radiotehničkih objekata ne smije prelaziti vrijednosti navedene u ovih sanitarnih pravila.

6.4.1.2. Kada mora biti ispunjeno istovremeno zračenje iz više RF EMR izvora, moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

U slučajevima kada su iste najveće dopuštene razine (u daljnjem tekstu MPL) postavljene za zračenje svih RF EMR izvora:

Gdje

E n( OZO n ) je jakost električnog polja (gustoća toka energije) koju u danoj točki stvara svaki RF EMR izvor;

E Daljinski upravljač (OZO PDU) - dopuštena jakost električnog polja (gustoća toka energije).

U slučajevima kada su instalirani različiti daljinski upravljači za emitiranje svih RF EMR izvora:

6.4.1.3. Prilikom postavljanja antena odašiljačkih radiotehničkih objekata na stambene zgrade, intenzitet RF EMR izravno na krovovima stambenih zgrada može premašiti dopuštene razine utvrđene za stanovništvo, pod uvjetom da nije dopušteno osobama koje nisu profesionalno povezane s izloženošću RF EMR-u. ostati na krovovima dok odašiljači rade. Na krovovima na kojima su postavljene odašiljačke antene moraju postojati odgovarajuće oznake koje označavaju granicu na kojoj je zabranjen boravak ljudi dok odašiljači rade.

6.4.1.4. Mjerenja razine zračenja treba provoditi pod uvjetom da EMR izvor radi punom snagom na mjestima u prostoriji koja je najbliža izvoru (na balkonima, lođama, u blizini prozora), kao i na metalni proizvodi, koji se nalazi u prostorijama koje mogu biti pasivni repetitori EMR-a i kada su kućanski uređaji koji su izvori RF EMR-a potpuno isključeni. Minimalna udaljenost od metalnih predmeta određena je uputama za uporabu mjernog instrumenta.

Preporučljivo je provoditi RF EMR mjerenja u stambenim prostorijama iz vanjskih izvora s otvorenim prozorima.

6.4.1.5. Zahtjevi ovih sanitarnih pravila ne odnose se na elektromagnetske učinke slučajne prirode, kao i one koje stvaraju pokretni odašiljački radiotehnički objekti.

6.4.1.6. Postavljanje svih odašiljačkih radiotehničkih objekata koji se nalaze u stambenim zgradama, uključujući amaterske radiostanice i radiostanice koje rade u rasponu od 27 MHz, provodi se u skladu s higijenskim zahtjevima za postavljanje i rad kopnenih mobilnih radiokomunikacija.

6.4.2. Dopuštene razine elektromagnetskog zračenja industrijske frekvencije 50 Hz

6.4.2.1. Snaga električnog polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim prostorijama na udaljenosti od 0,2 m od zidova i prozora i na visini od 0,5-1,8 m od poda ne smije biti veća od 0,5 kV/m.

6.4.2.2. Indukcija magnetskog polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim prostorijama na udaljenosti od 0,2 m od zidova i prozora i na visini od 0,5-1,5 m od poda i ne smije biti veća od 5 μT (4 A/m).

6.4.2.3. Električni i magnetsko polje industrijske frekvencije od 50 Hz u stambenim prostorijama procjenjuju se s potpuno isključenim kućanskim aparatima, uključujući lokalne rasvjetne uređaje. Električno polje procjenjuje se s potpuno isključenom općom rasvjetom, a magnetsko polje - s potpuno uključenom općom rasvjetom.

6.4.2.4. Jakost električnog polja industrijske frekvencije 50 Hz u stambenim područjima iz nadzemnih elektroenergetskih vodova naizmjenična struja i ostali objekti ne smiju prelaziti 1 kV/m na visini od 1,8 m od površine tla.

6.5. Dopuštene razine ionizirajućeg zračenja

6.5.1. Efektivna brzina doze gama zračenja unutar zgrada ne smije premašiti brzinu doze na otvorenom prostoru za više od 0,2 μSv/sat.

6.5.2. Prosječna godišnja ekvivalentna ravnotežna volumetrijska aktivnost kćeri proizvoda radona i torona u unutarnjem zraku EROA Rn +4,6EROA Tn ne smije prelaziti 100 Bq/m 3 za zgrade u izgradnji i rekonstrukciji i 200 Bq/m 3 za one u pogonu.

VII. Zahtjevi za uređenje interijera stambenih prostorija

7.1. Ispuštanje štetnih kemikalija iz građevine i završni materijali, kao i od materijala koji se koriste za izradu ugrađenog namještaja, ne bi trebalo stvarati koncentracije u stambenim prostorijama koje prelaze standardne razine utvrđene za atmosferski zrak naseljenih područja.

7.2. Razina jakosti elektrostatskog polja na površini građevinskih i završnih materijala ne smije prelaziti 15 kV/m (pri relativnoj vlažnosti zraka od 30-60%).

7.3. Efektivna specifična aktivnost prirodnih radionuklida u građevinskim materijalima koji se koriste u zgradama u izgradnji i rekonstrukciji ne smije prelaziti 370 Bq/kg.

7.4. Koeficijent toplinske aktivnosti podova ne smije biti veći od 10 kcal/m2. m sat deg.

VIII. Zahtjevi za inženjersku opremu

8.1. Zahtjevi za vodoopskrbu i kanalizaciju

8.1.1. U stambenim zgradama treba osigurati opskrbu pitkom i toplom vodom, kao i kanalizaciju i odvode.

U područjima bez centraliziranih komunalnih mreža dopušteno je predvidjeti izgradnju jednokatnih i dvokatnih stambenih zgrada s nužnicima bez kanalizacije.

U klimatskim područjima I, II, III, s iznimkom podokruga IIIB, u zgradama s 1 i 2 kata dopušteni su topli sanitarni čvorovi bez kanalizacije (zazorni ormari i sl.) unutar grijanog dijela zgrade.

8.1.2. Spajanje mreža za opskrbu pitkom vodom s mrežama za opskrbu vodom koja nije za piće nije dopušteno. Kvaliteta voda iz pipe mora ispunjavati higijenske zahtjeve za kvalitetom vode centralizirani sustavi opskrba pitkom vodom.

8.1.3. Nije dopušteno spajanje ispušnog dijela kanalizacijskih vodova s ​​ventilacijskim sustavima i dimnjacima. Na domaćim kanalizacijskim mrežama uređaj inspekcijske bušotine unutar zgrade nije dopušteno.

8.2. Zahtjevi za zbrinjavanje kućnog otpada i smeća

8.2.1. Ako u stambenoj zgradi postoji odvod za smeće, otvori odvodnika za smeće trebaju se nalaziti na podestima stubišta. Poklopci ventila za punjenje žlijebova za smeće na stubištima moraju imati nepropusno brtvljenje, opremljeno gumenim brtvama. Nije dopušteno postavljanje otvora za smeće u zidove koji ograđuju dnevne sobe.

8.2.2. Odvoz smeća mora se održavati u dobrom stanju i opremljen uređajima koji omogućuju njegovo čišćenje, dezinfekciju i dezinsekciju.

8.2.3. Komora za sakupljanje smeća mora biti opremljena sustavom vodoopskrbe, kanalizacije i jednostavnim uređajima za mehanizaciju odvoza otpada, kao i samostalnim odvodnim kanalom za ventilaciju komore, te se održavati u ispravnom stanju. Ulaz u komoru za prikupljanje otpada mora biti izoliran od ulaza u zgradu i druge prostore. Ulazna vrata mora imati zapečaćenu verandu.

Nije dopušteno postavljanje komore za skupljanje smeća neposredno ispod ili u blizini dnevnih soba.

8.2.4. Posude i druge posude namijenjene prikupljanju kućnog otpada i smeća potrebno je svakodnevno uklanjati ili prazniti.

8.2.5. Za postavljanje kontejnera potrebno je opremiti posebno mjesto s betonskom ili asfaltnom podlogom, ograničeno rubnim rubom i zelenim površinama (grmljem) po obodu te s pristupnom cestom za vozila.

Veličina mjesta treba biti projektirana tako da se može postaviti potreban broj kontejnera, ali ne više od 5. Udaljenost kontejnera od stambenih zgrada, dječjih igrališta, rekreacijskih i sportskih objekata treba biti najmanje 20 m, ali ne više od 100 m.

IX. Zahtjevi za održavanje stambenih prostorija

9.1. Prilikom korištenja stambenih zgrada i prostorija nije dopušteno:

Korištenje stambenih prostorija u svrhe koje nisu predviđene projektnom dokumentacijom;

Skladištenje i korištenje opasnih kemikalija koje zagađuju zrak u stambenim prostorijama i javnim prostorima koji se nalaze u stambenoj zgradi;

Obavljanje poslova koji su izvor povišene razine buke, vibracija, onečišćenja zraka ili narušavanja uvjeta stanovanja građana u susjednim stambenim prostorijama;

Bacanje smeća, onečišćenje i plavljenje stambenih prostorija, podruma i tehničkih podzemlja, stubišta i kaveza, tavana.

9.2. Prilikom korištenja stambenog prostora potrebno je sljedeće:

Pravovremeno poduzeti mjere za uklanjanje kvarova inženjerske i druge opreme koja se nalazi u stambenim prostorijama (vodovod, kanalizacija, ventilacija, grijanje, odlaganje otpada, sustavi dizala i drugi) koji krše sanitarne i higijenske uvjete života;

Provoditi mjere za sprječavanje pojave i širenja zaraznih bolesti povezanih sa sanitarnim stanjem stambene zgrade, uništavanje insekata i glodavaca (dezinsekcija i deratizacija).

Prilog 1

Standardi osvjetljenja susjedna područja

Dodatak 2

Dopuštene norme temperature, relativne vlažnosti i brzine zraka u stambenim zgradama

Poduzeća za stambena i komunalna poduzeća dužna su osigurati ugodne uvjete u stanovima, tako da bi zimi dom trebao biti topao. Društva za upravljanje ne osiguravaju uvijek propisane temperaturne uvjete u prostorijama. Kao rezultat toga, stanovnici stambenih zgrada ne samo da se smrzavaju, već su i prisiljeni preplatiti usluge neodgovarajuće kvalitete.

Pogledajmo načine utjecaja na društvo za upravljanje.

Optimalna temperatura za ljude

Tijekom istraživanja utvrđeni su najprihvatljiviji životni uvjeti za ljude. Normalna temperatura u stanu treba biti u rasponu od 21 do 25 stupnjeva.

Tako velika raspršenost se objašnjava:

1. individualne karakteristike tijela;
2. dob osobe;
3. njegov način života;
4. kat.

Rezultati istraživanja bili su temelj za usvojene tehničke standarde.

Trenutni standardi za dopuštenu temperaturu u kući

Zahtjevi za temperaturne uvjete u kućištu utvrđeni su u GOST R 51617-2000. Ovaj dokument daje diferencirane pokazatelje, uzimajući u obzir sezonu i namjenu prostorija u stanu. Prihvatljiv Normalna temperatura u stanu tijekom sezone grijanja je u rasponu od 18 do 25 stupnjeva.

U vezi pojedini dijelovi stanova i zajedničkih prostorija utvrđuju se sljedeći pokazatelji:

• za dnevnu sobu od 18 do 24 stupnja;
• za kupaonicu najmanje 24 - 26 stupnjeva;
• za kuhinju od 18 do 19 stupnjeva (ovo je objašnjeno uređaji za grijanje, koji se nalazi na njemu);
• za dječje sobe norma je od 21 do 24 stupnja (za dojenčad više od toplina, a za stariju djecu - bliže donjoj granici);
• za ostale sobe u stanu norma je unutar 18 - 22 stupnja;
• Za slijetanje od 14 do 20 stupnjeva;
• za hodnik između stanova od 16 do 22 stupnja.

Temperatura zraka u stanu može odstupati od norme za najviše 3 stupnja. Za dnevne sobe odstupanja su dopuštena samo od ponoći do 5 ujutro.

Ako je stan u kutu, tada se minimalna razina temperature povećava za 2 stupnja, budući da soba ima 2 zida okrenuta prema ulici.

Parametri rada baterija i postupak mjerenja njihove temperature

Za utvrđivanje usklađenosti sa zakonski dopuštenom temperaturom u stanu tijekom zime potrebno je provjeriti rad baterija. Treba ih povremeno nadzirati kako bi se utvrdila valjanost tarifa za stambene i komunalne usluge.

Ne postoje propisi koji reguliraju minimalnu temperaturu radijatora. U ovom slučaju postavljena je maksimalna granica za baterije za grijanje, definirana u SNiP 41-01-2003.

• Ako je sustav grijanja dvocijevni, tada se radijator ne smije zagrijavati iznad 95 stupnjeva.
• Kada je sustav jednocijevni, granica je 115 stupnjeva.

Za utvrđivanje odstupanja od dopuštene temperaturne norme i postizanje ponovnog izračuna potrebno je izmjeriti temperaturu radijatora pomoću jedne od sljedećih metoda:

1. primjenom standardnog elektroničkog termometra na površinu baterije (u ovom slučaju očitanjima je potrebno dodati ne više od 2 stupnja);
2. korištenje mjerača topline koji osjeća infracrveno zračenje;
3. pomoću alkoholnog termometra (pri mjerenju mora biti izoliran od okoline).

Svaki od korištenih uređaja mora imati potvrdu i putovnicu, koja sadrži pravila korištenja i karakteristike grešaka.

Mjerenje temperature u stanu

Kršenja se mogu otkriti snimanjem temperature u stanu. Mjerenja treba provesti poštujući niz pravila:

• Potrebno je zabilježiti temperaturu na oblačan dan tako da sunce ne zagrijava zrak;
• ako vrata, prozori ili zidovi nisu hermetički nepropusni, tada je potrebno ograničiti protok zraka;
• mjerenja se provode u 2 sobe (osim stanova s ​​jednim stambenim prostorom);
• temperatura se bilježi na udaljenosti od najmanje pola metra od vanjski zid i uređaji za grijanje i ne niže od 60 cm od poda;
• jer pri utvrđivanju usklađenosti s dopuštenom temperaturom baterije u stanu, trebali biste koristiti certificirani uređaj koji ima putovnicu.

Pogledajte video o standardima temperature:

Radnje kada se otkriju odstupanja

Ako otkrijete da temperatura u vašem domu nije u skladu s važećim standardima, morate se obratiti tvrtki za upravljanje. Ona mora poslati tim da utvrdi uzroke nedostatka topline.

Ako se izvor problema ne pronađe, trebate se obratiti operateru stambenih i komunalnih usluga sa zahtjevom za mjerenje. Organizacija će izvršiti inspekcijski nadzor i sastaviti zapisnik u koji će evidentirati primljene dokaze. Prije potpisivanja dokumenta trebate se upoznati s korištenom opremom i rezultatima ispitivanja.

Sljedeći korak bit će slanje izvješća i zahtjeva za otklanjanje uočenih problema i ponovni izračun cijene već pruženih usluga.

Ako Društvo za upravljanje odbije ispuniti zahtjeve, morate ići na sud. Da biste to učinili, potrebno je prikupiti sve kopije dokumenata (akata, izjava i zahtjeva) razmijenjenih između građanina i operatera stambenih i komunalnih usluga.

Tužitelj ima pravo zahtijevati smanjenje troškova pruženih usluga za 0,15% za svaki sat razdoblja u kojem nije poštovan dopušteni temperaturni standard. Praksa pokazuje da je povrat preplaćenih usluga moguće postići samo pokretanjem sudskih postupaka.

Da biste dobili stručni komentar, postavite pitanja u nastavku