1. Dispositions générales

1.1. Cette politique concernant le traitement des données personnelles (ci-après dénommée la politique) a été élaborée conformément aux exigences de la loi fédérale n° 152-FZ « sur les données personnelles » du 27 juillet 2006, ainsi que d'autres actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie dans le domaine de la protection et du traitement des données personnelles et agit en relation avec toutes les données personnelles que Stroy-Legko LLC (ci-après dénommé « l'Opérateur ») peut recevoir du sujet des données personnelles dans l'intention de conclure un contrat civil avec l'Opérateur, ainsi que du sujet des données personnelles qui est en relation avec l'Opérateur, régie par le droit du travail.

1.2. L'opérateur protège les données personnelles traitées contre l'accès et la divulgation non autorisés, l'utilisation abusive ou la perte conformément aux exigences de la loi fédérale du 27 juillet 2006 n° 152-FZ « sur les données personnelles ».

1.3. La signification des termes et définitions utilisés dans la présente Politique, à savoir : « données personnelles », « traitement de données personnelles », « traitement automatisé de données personnelles », « diffusion de données personnelles », « fourniture de données personnelles », « blocage des données personnelles", " destruction des données personnelles ", " système d'information des données personnelles ", - correspond à la terminologie donnée à l'article 3 de la loi fédérale n° 152-FZ " sur les données personnelles " du 27 juillet 2006.

Internet est un ensemble de réseaux internationaux de transmission de données interconnectés reposant sur l'utilisation d'un ensemble de protocoles TCP/IP et utilisant un espace d'adressage unique.

Site - informations (système de pages Web) publiées sur le réseau d'information et de télécommunications Internet à certaines adresses de réseau (URL).

Utilisateur - un utilisateur d'Internet, y compris le Site.

Exploitant - Société à responsabilité limitée "STROY-LEGKO" (DCI : 7708281231, adresse légale : Moscou, rue Talalikhina, 41, bâtiment 14), organisant le traitement des données personnelles de la manière et dans les conditions prévues dans la présente Politique, y compris la détermination les finalités du traitement des données personnelles à traiter et les actions (opérations) réalisées avec les données personnelles.

2. Traitement des données personnelles

2.1. Principes de traitement des données personnelles

2.1.1. Le traitement des données personnelles est limité à la réalisation de finalités déterminées, prédéterminées et légitimes. Le traitement de données à caractère personnel incompatible avec les finalités de la collecte de données à caractère personnel n'est pas autorisé.

2.1.2. Il n'est pas permis de combiner des bases de données contenant des données personnelles, dont le traitement est effectué à des fins incompatibles les unes avec les autres.

2.1.3. Seules les données personnelles répondant aux finalités de leur traitement font l'objet d'un traitement.

2.1.5. Lors du traitement des données personnelles, l'exactitude des données personnelles, leur suffisance et, si nécessaire, leur pertinence par rapport aux finalités du traitement des données personnelles doivent être garanties. L'exploitant doit prendre les mesures nécessaires ou veiller à ce qu'elles soient prises pour supprimer ou clarifier les données incomplètes ou inexactes.

2.1.6. Le stockage des données personnelles doit être effectué sous une forme permettant de déterminer l'objet des données personnelles, pas plus longtemps que la finalité du traitement des données personnelles ne l'exige, à moins que la période de stockage des données personnelles ne soit fixée par la loi fédérale ou un accord auquel le sujet des données personnelles est partie. Les données personnelles traitées sont sujettes à la destruction ou à la dépersonnalisation lors de la réalisation des objectifs de traitement ou en cas de perte de la nécessité d'atteindre ces objectifs, sauf disposition contraire de la loi fédérale.

2.2. Conditions de traitement des données personnelles

2.2.1. Le traitement des données personnelles doit être effectué dans le respect des principes et règles prévus par la présente Politique, et est autorisé dans les cas suivants :

1) le traitement des données personnelles est effectué avec le consentement du sujet des données personnelles au traitement de ses données personnelles ;

2) le traitement des données personnelles est nécessaire à l'exécution d'un accord auquel le sujet des données personnelles est partie, ainsi qu'à la conclusion d'un accord à l'initiative du sujet des données personnelles (y compris l'utilisateur du site) ;

3) le traitement des données personnelles est nécessaire pour exercer les droits et les intérêts légitimes de l'opérateur ou de tiers, ou pour atteindre des objectifs socialement significatifs, à condition que cela ne viole pas les droits et libertés du sujet des données personnelles ;

4) le traitement des données personnelles est effectué, l'accès d'un nombre illimité de personnes auquel est fourni par le sujet des données personnelles ou à sa demande (données personnelles rendues publiques par le sujet des données personnelles);

5) traitement des données personnelles soumis à publication ou à divulgation obligatoire conformément à la loi fédérale.

2.2.2. L'opérateur a le droit de confier le traitement des données personnelles à une autre personne avec le consentement du sujet des données personnelles, sur la base d'un accord conclu avec cette personne. La personne qui traite des données personnelles pour le compte de l'opérateur est tenue de respecter les principes et règles de traitement des données personnelles prévus par la présente loi fédérale. Une personne qui traite des données personnelles pour le compte de l'opérateur n'est pas obligée d'obtenir le consentement du sujet des données personnelles pour traiter ses données personnelles. Dans le cas où l'Opérateur confie le traitement des données personnelles à une autre personne, l'Opérateur est responsable envers le sujet des données personnelles des actes de cette personne. La personne qui traite les données personnelles pour le compte de l'Opérateur est responsable envers l'Opérateur.

2.3. Réception de données personnelles. La procédure de traitement des données personnelles.

2.3.1. Toutes les données personnelles sont reçues par l'opérateur directement du sujet des données personnelles. Dans le cas où des données personnelles sont fournies sur le Site, il est présumé que le sujet des données personnelles est l'Utilisateur du Site. Si les données personnelles du sujet ne peuvent être obtenues que d'un tiers, le sujet doit en être informé ou son consentement doit être obtenu.

2.3.2. L'opérateur doit informer le sujet des finalités, des sources présumées et des méthodes d'obtention des données personnelles, de la nature des données personnelles à recevoir, de la liste des actions avec des données personnelles, de la période pendant laquelle le consentement au traitement des données personnelles est valable, et la procédure de son retrait.

2.3.3. Les documents contenant des données personnelles sont créés par :

- copier les documents originaux du sujet des données personnelles ;

- saisie des informations dans les formulaires comptables ;

- obtenir les originaux des documents requis ;

- remplir des formulaires spéciaux sur le Site.

2.3.4. Finalités du traitement des données personnelles :

- les relations de travail entre la personne concernée et l'Opérateur ; - relation juridique civile entre le sujet des données personnelles et l'Opérateur.

- les personnes qui ont une relation de travail avec l'Opérateur, qui envisagent de conclure un contrat de travail ou qui ont résilié le contrat de travail avec l'Opérateur ;

- les personnes physiques qui entretiennent des relations de droit civil avec l'Exploitant ou envisagent de conclure un contrat civil.

2.3.6 Le traitement des données personnelles est effectué :

- utiliser des outils d'automatisation ;

- sans l'utilisation d'outils d'automatisation.

2.4. Stockage des données personnelles.

2.4.1. Les données personnelles des sujets peuvent être obtenues, subir un traitement ultérieur et être stockées à la fois sur papier et sous forme électronique.

2.4.2. Les données personnelles enregistrées sur papier sont stockées dans des armoires verrouillables ou dans des pièces fermées à clé avec des droits d'accès limités.

2.4.3. Les données personnelles des sujets traités à l'aide d'outils d'automatisation à différentes fins sont stockées dans différents dossiers.

2.4.4. Le stockage des données personnelles sous une forme permettant de déterminer l'objet des données personnelles n'est effectué que pendant la durée de leur traitement, et elles sont susceptibles d'être détruites dès la réalisation des finalités du traitement ou en cas de perte de la nécessité de les atteindre.

2.5. Destruction des données personnelles

2.5.1. La destruction des documents (supports) contenant des données personnelles s'effectue à l'aide d'un destructeur (pour les supports papier), ou par effacement ou formatage du support (pour les supports électroniques).

2.5.2. Le fait de destruction des données personnelles est documenté par une loi sur la destruction des supports.

2.6. Transfert de données personnelles

2.6.1. L'opérateur ne transfère les données personnelles à des tiers que dans les cas suivants :

- le sujet a exprimé son consentement à de telles actions ;

- le transfert est prévu par la loi russe ou toute autre loi applicable dans le cadre de la procédure établie par la loi.

2.6.2. La liste des personnes auxquelles les données personnelles sont transférées :

- les fonds hors budget de l'Etat ;

- les autorités fiscales de la Fédération de Russie ;

- les banques pour le calcul des salaires (sur la base d'un accord) ;

- d'autres tiers (sur la base d'un accord et sous réserve du consentement des données personnelles faisant l'objet du transfert de données personnelles) ;

- les services répressifs dans les cas prévus par la loi.

3. Protection des données personnelles

3.1. L'opérateur a créé un système de protection des données personnelles composé d'une protection juridique, organisationnelle et technique.

3.2. La protection juridique est un ensemble de documents juridiques, organisationnels, administratifs et réglementaires qui assurent la création, le fonctionnement et l'amélioration du système de protection des données personnelles.

3.3. La protection organisationnelle comprend l'organisation de la structure de gestion du système de protection des données personnelles, la protection des informations lors du travail avec les employés, les partenaires et les tiers.

3.4. Le sous-système de protection technique comprend un ensemble de techniques, de logiciels, de logiciels et de matériel qui assurent la protection des données personnelles.

3.5. Les principales mesures de protection des données personnelles utilisées par l'Opérateur sont :

3.5.1. Nomination d'un responsable du traitement des données personnelles, qui organise le traitement des données personnelles, la formation et l'instruction, le contrôle interne sur le respect de l'institution et de ses employés avec les exigences en matière de protection des données personnelles.

3.5.2. Identification des menaces actuelles à la sécurité des données personnelles lors de leur traitement et élaboration de mesures et de mesures de protection des données personnelles.

3.5.3. Établir des règles d'accès aux données personnelles, ainsi qu'assurer l'enregistrement et la comptabilisation de toutes les actions effectuées avec les données personnelles.

3.5.4. Mise en place de mots de passe individuels pour l'accès des salariés au système d'information en fonction de leurs responsabilités de production.

3.5.5. Application de la procédure d'évaluation de la conformité des moyens de protection de l'information passés conformément à la procédure établie.

3.5.6. Logiciel antivirus certifié avec des bases de données régulièrement mises à jour.

3.5.7. Respect des conditions assurant la sécurité des données personnelles et excluant tout accès non autorisé à celles-ci.

3.5.8. Prendre des mesures pour se protéger contre l'accès non autorisé aux données personnelles.

3.5.9. Formation des employés de l'Opérateur directement impliqués dans le traitement des données personnelles, les dispositions de la législation de la Fédération de Russie sur les données personnelles, y compris les exigences en matière de protection des données personnelles, les documents définissant la politique de l'Opérateur concernant le traitement des données personnelles , local agit sur le traitement des données personnelles.

3.5.10. Contrôle et audit interne.

4. Droits fondamentaux du sujet des données personnelles et obligations de l'Opérateur

4.1. Droits fondamentaux du sujet des données personnelles.

La personne concernée a le droit d'accéder à ses données personnelles et aux informations suivantes :

- la confirmation du fait du traitement des données personnelles par l'Opérateur ;

- fondements juridiques et finalités du traitement des données personnelles ;

- les finalités et modalités de traitement des données personnelles utilisées par l'Opérateur ;

- le nom et la localisation de l'Opérateur, des informations sur les personnes (à l'exception des employés de l'Opérateur) qui ont accès aux données personnelles ou à qui des données personnelles peuvent être divulguées sur la base d'un accord avec l'Opérateur ou sur la base d'une loi;

- les modalités de traitement des données personnelles, y compris les modalités de leur conservation ;

- la procédure d'exercice par le sujet des données personnelles des droits prévus par la législation en vigueur ;

- les nom ou prénom, prénom, patronyme et adresse de la personne qui traite les données personnelles pour le compte de l'Opérateur, si le traitement est confié ou sera confié à une telle personne ;

- contacter l'Opérateur et lui adresser des demandes ;

- recours contre les actions ou l'inaction de l'Opérateur.

4.2. Obligations de l'exploitant.

L'exploitant est tenu :

- lors de la collecte de données personnelles, fournir des informations sur le traitement des données personnelles ;

- dans les cas où des données personnelles n'ont pas été reçues du sujet des données personnelles, en informer le sujet ;

- en cas de refus de fournir des données personnelles, expliquer au sujet des données personnelles les conséquences d'un tel refus ;

- publier la présente Politique sur ses ressources d'information sur Internet sur le Site, en y donnant un accès illimité à tous les utilisateurs ;

- prendre les mesures juridiques, organisationnelles et techniques nécessaires ou assurer leur adoption pour protéger les données personnelles contre tout accès non autorisé ou accidentel à celles-ci, destruction, altération, blocage, copie, fourniture, diffusion de données personnelles, ainsi que d'autres actions illégales en relation aux données personnelles ;

- fournir des réponses aux demandes de renseignements et aux demandes des sujets de données personnelles, de leurs représentants et de l'organisme habilité pour la protection des droits des sujets de données personnelles.

La formation d'estimations pour les travaux de construction et de finition est une partie nécessaire de l'exécution du contrat pour la construction et la réparation de divers types d'objets.

Des dossiers

Dans quels cas un document est-il établi

Un devis des travaux de construction et de finition peut être établi en complément du contrat, aussi bien entre personnes morales et entrepreneurs individuels, qu'entre particuliers.
Les objets de construction et de réparation peuvent également être très différents :

• maisons et appartements privés;
• bâtiments et structures appartenant à des organisations commerciales ou à des agences gouvernementales ;
• des pièces séparées ou des complexes entiers de bâtiments, etc.

A quoi sert le document ?

Une estimation est un calcul préliminaire du coût des matériaux de construction et des services.

Ce document est nécessaire pour que le client au titre du contrat ait une idée précise de ce que seront pour lui les coûts de réparation et de construction.

Dans certaines estimations, en plus de la programmation des coûts réels, la période de réalisation de certains travaux est également incluse. Une fois rédigé et approuvé, le document permet au client de mieux contrôler le travail effectué.

Si l'on considère le rôle de l'estimation du point de vue comptable, alors c'est aussi assez évident: c'est sur sa base que, dans la plupart des cas, le coût des matériaux, de la construction, de l'installation et des travaux de réparation est amorti.

Plus précisément, la radiation intervient après que le client et l'entrepreneur ont signé le document comptable principal : un acte de travail effectué, mais le devis confirme l'exactitude du coût des travaux et des matériaux qui y sont prescrits.
Plus le devis est établi avec soin et en détail, moins il est probable que dans le processus de travail entre le client et l'entrepreneur il y aura des désaccords et des points controversés.

Est-il permis de violer les chiffres indiqués dans le devis

Une caractéristique du document est la garantie que les prix qui y sont indiqués resteront inchangés.

Étant donné que l'estimation est généralement de nature préliminaire, pendant la période d'exécution effective des travaux (surtout s'ils sont de nature à long terme), certains prix peuvent changer de manière significative.
La quantité de matériaux utilisés peut également nécessiter un ajustement.

Habituellement, une telle possibilité est prévue dans le contrat ou dans le devis lui-même (par exemple, le fait que les prix peuvent être augmentés de 10%, etc.).

S'il n'y a pas un tel élément dans le devis, alors toutes les modifications doivent être convenues entre le client et l'entrepreneur pendant l'exécution du contrat, et si le client ne s'y oppose pas, le devis peut être modifié.

Dans les situations où le client n'accepte pas une augmentation du coût des travaux déclarée dans le devis, l'entrepreneur a le droit de refuser de remplir les termes du contrat.

Qui est autorisé à traiter le devis

Habituellement, la responsabilité de la formation du devis incombe au chef de l'unité structurelle qui est directement impliquée dans l'exécution des travaux (contremaître, chef d'atelier, de chantier, etc.). Dans tous les cas, il doit s'agir d'une personne connaissant les normes de consommation de certains matériaux de construction, ayant une idée de leur valeur marchande, et connaissant également les règles d'établissement de ce type de documents.

Comment rédiger un formulaire

Aujourd'hui, il n'existe pas de formulaire de devis unifié, de sorte que les représentants des entreprises et des organisations peuvent l'établir sous n'importe quelle forme ou, si l'entreprise exécutante dispose d'un modèle standard développé et approuvé, selon son échantillon. Dans le même temps, quelle que soit la méthode choisie, il est nécessaire que, dans sa structure, le document soit conforme à certaines normes de travail de bureau et comprenne dans le texte un certain nombre d'informations spécifiques.

Les standards sont ajoutés à l'en-tête :

• numéro, lieu, date d'établissement du formulaire ;
• informations sur les organisations entre lesquelles un contrat de travaux de construction et de finition a été conclu ;
• un lien vers l'accord lui-même est donné (son numéro et sa date de conclusion sont indiqués) ;
• fonctions, noms, prénoms, patronymes des managers s'intègrent.

• numéro de série;
• titre des œuvres;
• unité de mesure du travail (mètres carrés, kilogrammes, pièces, etc.);
• Prix ​​unitaire;
• coût total.

Si nécessaire, vous pouvez ajouter des colonnes supplémentaires (par exemple, sur la quantité et le coût des matériaux utilisés, des informations sur les appareils utilisés, l'équipement, la technologie). La longueur de la table dépend de la quantité de travail que vous prévoyez d'effectuer. Pour plus de commodité, la table peut être divisée en sections selon le type de travail (plomberie, peinture, menuiserie, installation, etc.).

Une note doit être faite sous le tableau pour savoir si les prix sont définitifs ou peuvent être ajustés au cours des travaux.

Comment faire une estimation

Une condition importante ! Il doit être signé par les administrateurs de deux entreprises : le client et l'entrepreneur (ou des personnes autorisées à agir en leur nom), tandis que les signatures ne doivent être qu'« en direct » - l'utilisation de versions en fac-similé n'est pas attendue.

Le devis peut être certifié à l'aide des sceaux des organismes, mais uniquement à la condition que l'utilisation de produits estampillés soit inscrite dans leur règlement intérieur local.

Le devis est établi en deux exemplaires identiques en texte et équivalents en droit, un pour chacun des intéressés. Après établissement et approbation par les deux parties, le devis devient partie intégrante du contrat, par conséquent, sa présence doit être enregistrée dans le journal de bord de la documentation interne.

Une estimation des réparations est un calcul du coût des travaux de construction et des matériaux. Des devis sont établis aussi bien pour les travaux de construction et de finition de locaux (bâtiments), que pour certains types de travaux. Selon la documentation de l'estimation, des fonds sont alloués aux travaux de construction et de réparation. Comment faire un devis pour les réparations, nous vous le dirons lors de notre consultation.

Devis de réparation

Le devis est une annexe obligatoire au contrat de travaux de construction et de finition. Un devis des travaux de réparation est établi afin que les parties au contrat aient une idée précise du montant des coûts, ainsi que du type de travaux à effectuer, dans quel délai et par quels organismes spécialisés. De plus, la disponibilité d'un devis permet au client de maîtriser le volume et la qualité des travaux effectués, les processus technologiques, ainsi que la hausse du coût estimé.

En règle générale, un devis pour les réparations est établi par un organisme de conception ou une entreprise de construction de manière indépendante. Le devis est établi sur la base des normes de consommation des matériaux de construction en tenant compte de la valeur marchande des matériaux et des travaux.

Les objets de construction et de réparation peuvent être des bâtiments, des structures, des maisons privées, des appartements ou des locaux séparés. Ensuite, nous vous expliquerons comment faire un devis pour la réparation des locaux, dont un échantillon vous sera donné ci-dessous.

Devis pour la rénovation des locaux

Le devis pour la réparation des locaux est établi sous quelque forme que ce soit, selon le modèle développé et approuvé, par chaque organisation de manière indépendante (Information du ministère des Finances de la Russie N PZ-10/2012).

Le devis de la réparation doit contenir les mentions obligatoires prévues à l'article 2 de l'art. 9 de la Loi du 06.12.2011 N 402-FZ :

• nom et date de préparation du document;
• le nom des parties qui ont conclu un contrat pour les travaux de réparation ;
• fonction, nom, prénom et signature des représentants des parties au contrat habilités à approuver le devis ;
• nom des matériaux et ouvrages, unité de mesure, expression quantitative, prix par unité de mesure et coût total.

Pour plus de commodité, le devis peut être divisé en étapes (par exemple, en fonction du type de travail - démontage, câblage, finition).

L'établissement de devis pour les travaux de construction est obligatoire, car presque chaque projet a un budget qui doit être approuvé. Dans l'article, nous parlerons des principes de base de l'élaboration de devis de construction et de la manière dont le service Business.Ru vous aidera à établir un devis.

Ce que vous apprendrez :

Principes de base de la budgétisation

Tout devis est fait dans le but d'avoir un plan pour la mise en œuvre d'un projet spécifique, mais résout également d'autres problèmes. Par exemple, la budgétisation des travaux de construction et autres travaux de réparation est nécessaire pour :

• séparer l'argent nécessaire pour divers matériaux, procédures et travaux;
• comprendre et dire au client combien coûtera la construction ;
• gérer les flux de trésorerie de manière uniforme et correcte, conformément au temps et aux exigences ;
• vérifier la viabilité financière d'une conception spécifique.

Le calcul estimé pendant la construction montre le coût des matériaux et des travaux nécessaires pour chacun des processus séparément.

Traditionnellement, le devis est une pièce jointe au contrat de prestation de services de construction.

La fonctionnalité de budgétisation est l'une des nouveautés du service Business.Ru. Ceci est utile pour les entrepreneurs et les utilisateurs du système qui sont professionnellement impliqués dans des travaux de construction ou de finition. De plus, la possibilité d'établir des devis de construction simplifiera la communication avec les entrepreneurs pour les propriétaires de magasins qui se plongent dans le processus de réparation de leurs installations.

Les principes de la budgétisation sont énoncés dans un guide spécial "Méthodologie de détermination du coût des produits de construction sur le territoire de la Fédération de Russie" MDS 81-35-2004.

Selon lui, il existe plusieurs types d'estimations. Fondamentalement, le document détermine les estimations lorsque vous travaillez avec des ordres du gouvernement et des organismes officiels.

Types de devis de construction

Le MDS 81-35-2004 distingue les types de devis de construction suivants :

• estimations locales (documents primaires pour la construction de grands objets et structures: bâtiments, routes, etc. au niveau des prix de base et avec une prévision);
• estimations d'objets (documents avec des chiffres d'estimations locales compilées avec les prix de l'année en cours);
• estimations sommaires (créées sur la base de documents antérieurs, ainsi que sur la base des coûts estimés du fonctionnement de l'appareil administratif). Ils déterminent la limite finale des fonds qui seront nécessaires pour la construction des installations.

Important! Des recommandations méthodologiques sont nécessaires pour les estimateurs professionnels pour les grandes commandes publiques ou les entreprises de construction. Lors de l'établissement de telles estimations, ils utilisent généralement des ouvrages de référence avec des prix pour 2000, puis les modifient à l'aide d'un coefficient.

Si nous parlons de petites entreprises lorsque nous travaillons avec des entreprises privées ou des particuliers, une version plus simple du devis est établie. Le type d'un tel document diffère selon les domaines de la construction : un devis général pour les travaux de construction, ainsi qu'un devis pour la finition, l'électricité, la conception, la plomberie, la toiture, l'installation et d'autres types de travaux.

Un devis de travaux de construction est nécessaire si un projet global doit naître : de la construction d'un nouveau bâtiment à l'ajout d'un nouveau bâtiment.

L'estimation de l'échantillon pour les travaux de construction diffère des autres estimations dans un grand nombre de positions. Par exemple, il peut contenir non seulement une liste des travaux d'installation, mais aussi des travaux de démontage.

Un exemple de devis pour les travaux de construction ressemble à ceci :

Un exemple de devis pour les travaux de construction peut être établi indépendamment dans un tableur Excel, ou vous pouvez utiliser des services spéciaux pour faire des devis. Par exemple, cette fonctionnalité est disponible dans le système de comptabilité cloud Business.Ru.

Sur la base des résultats des travaux du service, l'estimation finale est également téléchargée sur Excel, où elle peut être corrigée davantage.

Les travaux électriques sont l'ensemble des travaux de réparation liés au câblage électrique. Ceux-ci incluent le remplacement complet et partiel du câblage électrique, le câblage électrique dans un nouveau bâtiment, et même l'installation d'un panneau électrique, de prises et de lampes.

La particularité d'un tel document est que la base du devis est une liste de travaux avec un coût. Vous pouvez faire une estimation des travaux électriques en utilisant le service Business.Ru.

Un exemple de devis pour des travaux d'électricité :

Après le contrat entre l'entrepreneur et le client, un magasin avec un électricien est sélectionné, où l'achat sera effectué (ou l'achat d'équipement est effectué par le client lui-même via la boutique en ligne).

Le travail de conception est la première étape de la construction d'un bâtiment. Lors de la conception d'un ouvrage, le devis prend en compte la rémunération des spécialistes. Habituellement, les estimations pour les travaux de conception sont établies selon des livres de référence spéciaux, où les salaires et les coefficients sont calculés. Un tel document comporte un petit nombre de colonnes.

Un exemple de devis pour des travaux de conception :

Le devis des travaux de réparation peut être très diversifié. Il comprend des sections relatives à la finition ou aux réparations mineures.

Un exemple de devis pour des travaux de réparation pour niveler les murs d'une pièce où des radiateurs ont déjà été installés :

Les travaux de plomberie sont un ensemble de travaux liés à l'installation et au remplacement des conduites d'eau et d'égout, ainsi qu'à l'installation et au démontage de lavabos, toilettes, robinets, radiateurs, etc.

Les petites entreprises privées et les entrepreneurs individuels font un devis pour les travaux de plomberie sans tenir compte des recommandations méthodologiques pour les salaires.

Un exemple de devis pour les travaux de plomberie est présenté ci-dessous :

Comme dans le cas du devis général des travaux de construction, le devis des travaux de couverture comprend généralement non seulement les travaux de montage, mais également les travaux de démontage.

La photo montre un exemple de devis pour des travaux de couverture dans un bâtiment administratif :

Les travaux de soudage avec devis séparé sont généralement établis uniquement par des estimateurs professionnels dans les grandes entreprises de construction, en tenant compte des recommandations méthodologiques.

Cependant, si des travaux de soudage mineurs sont effectués, le devis pour les travaux de soudage peut être effectué dans des programmes plus simples pour la préparation de documents. Par exemple, dans le service cloud "Business.Ru".

Un exemple de fragment du devis pour le soudage :

Si des travaux sont effectués avec excavation ou, au contraire, comblement (en fosses), ces travaux sont appelés travaux de terre.

Le devis des travaux de terrassement comprend généralement le coût des travaux proprement dits (salaires aux ouvriers et contremaître), ainsi que les consommables : pelles, sacs, etc.

Voici à quoi ressemble un fragment d'un exemple de devis de terrassement, réalisé selon des recommandations méthodologiques :

Les travaux de démantèlement sont un ensemble de travaux associés à la destruction d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci (par exemple, murs, fenêtres, portes, etc.).

Habituellement, dans un tel document, en plus du coût des travaux de démantèlement, le paiement pour l'enlèvement des ordures du sol, la collecte et l'enlèvement des ordures vers la décharge est indiqué.

Exemple de devis pour travaux de démantèlement :

Le travail d'installation est un ensemble de travaux liés à l'installation de quelque chose. Le devis des travaux d'installation comprend le calcul du prix de l'équipement, ainsi que le coût de son installation.

Dans le programme "Business.Ru", vous pouvez créer un devis similaire qui vous aidera à vendre un ensemble de produits pour l'installation de produits techniquement complexes. Par exemple, lors de la mise en œuvre de systèmes de maison intelligente ou d'une barrière électronique.

D'ailleurs, un exemple de devis pour les travaux d'installation de la barrière, que le magasin pourrait imprimer pour le client, est présenté ci-dessous :

Travaux de mise en service - un ensemble de travaux après installation des équipements : vérification et réglage de tous les processus. Habituellement, le devis pour la mise en service se fait dans les grandes entreprises de construction, en tenant compte des codes et positions des normes précisées dans des ouvrages de référence spéciaux.

Exemple de devis pour la mise en service :

Les travaux de finition constituent la dernière étape de la rénovation. Par exemple, poser du papier peint, plastifier, installer des portes, etc.

Un exemple de devis pour les travaux de finition d'un des bureaux est présenté ci-dessous. Il comprend des finitions de plafond, de mur et de sol.

Devis travaux et matériaux

Un devis pour les travaux et les matériaux est un type de devis simplifié utilisé pour les petites réparations. Par exemple, si votre magasin a juste besoin de peindre les murs, un exemple de devis pour les travaux et les matériaux ne contiendra que le coût de la peinture et des travaux de peinture.

Estimation des travaux d'arpentage

Les travaux de prospection sont une liste de travaux nécessaires pour enquêter sur un chantier de construction. Les estimations de l'enquête comprennent à la fois des travaux économiques et techniques.

Les calculs économiques incluent des études qui justifient les avantages de la construction d'un bâtiment dans cet endroit particulier. Technique est un complexe de cas dans le domaine de la géologie, la géodésie, qui sont également effectués avant la construction.

L'échantillon d'estimation pour les travaux d'enquête comprend principalement le coût des salaires, ainsi que la livraison de spécialistes sur le site de la construction proposée (essence, location de voiture, etc.).

Le concept du coût estimé dans la construction

La détermination du coût estimé est utilisée non seulement par les estimations, mais aussi par tous les contremaîtres qui font des estimations sans tenir compte des normes. Dans la vue la plus générale, le coût estimé est le montant d'argent destiné à la construction. Il s'agit du montant total utilisé par l'entrepreneur et le client pour déterminer le montant du financement.

Lors de la dérivation du coût estimé, les prix des biens de construction, le coût de l'équipement (loyer, achat), le déménagement et la livraison, le coût des salaires des travailleurs et de leur gestionnaire sont pris en compte.

Le coût estimé est déterminé par les coûts directs et les frais généraux, ainsi que par le bénéfice estimé de l'organisation.

Les coûts directs comprennent le coût des matériaux, le fonctionnement des machines et des mécanismes et la rémunération des employés.

Les frais généraux dans les devis de construction sont des coûts décaissés indirects associés à l'organisation du travail. Il s'agit, par exemple, de la rémunération du personnel administratif, du paiement de l'utilisation de programmes d'établissement de devis et d'autres documents, de l'utilisation des communications mobiles, de la location de locaux administratifs, etc.

Les bénéfices estimés sont de l'argent pour couvrir les coûts des sous-traitants et pour inciter les travailleurs (par exemple, les primes d'heures supplémentaires).

Top 5 des erreurs de budgétisation

Lors de l'établissement des devis de construction, des erreurs se produisent périodiquement. Voici le top 5 des erreurs les plus courantes.

1. Absence d'estimation de principe... Le client rencontre le contremaître et découvre les prix des travaux en mots. L'entrepreneur a été recommandé par une connaissance, ainsi le futur client ne doute pas de son honnêteté et s'enquiert simplement des prix afin d'estimer les coûts.

En conséquence, le montant des dépenses de construction ou de réparation dépasse toutes les limites autorisées. Après tout, s'il n'y a pas d'accord spécifique sur les matériaux, l'entrepreneur achètera la quantité de matériaux de construction dépassant le volume requis.

1. Il n'y a pas de périmètre de travail. Le devis de construction peut simplement indiquer le montant des coûts pour une action particulière (par exemple, la réparation d'une buanderie), mais l'étendue des travaux n'apparaît pas.

En conséquence, il s'avère que l'entrepreneur, lors de l'établissement du devis, n'a indiqué que les travaux principaux sur cet objet et a oublié les travaux supplémentaires, plus petits (volontairement ou par accident - cela n'a pas d'importance dans ce cas). Le client doit payer un supplément.

Par exemple, dans un magasin, l'alignement du plafond se fait. L'entrepreneur a décidé d'utiliser du treillis et un minimum de plâtre. Mais au cours de l'enlèvement de l'ancien revêtement, on trouve de très gros joints entre les plaques, ce qui nécessite 5 fois plus de consommation de plâtre. Les coûts de réparation pour le client augmentent.

1. Travaux supplémentaires dans le devis... Cette erreur peut être accidentelle ou ponctuelle. Parfois, les constructeurs non professionnels ne connaissent pas une technologie plus simple et assument un ensemble de travaux plus complexe. Des travaux supplémentaires dans le devis peuvent apparaître volontairement afin d'augmenter le coût des salaires.
2. Quantité excessive de matériaux dans le devis. Surestimer la quantité de matériaux de plus de 15 % du nécessaire n'est pas l'assurance de l'entrepreneur, mais une erreur. Après tout, pour faire un bon devis de construction, par exemple pour réparer un magasin, il est nécessaire de mesurer tous les murs, fenêtres, portes pour clarifier les irrégularités des surfaces, etc. Cependant, il est rare qu'un entrepreneur aborde les calculs de manière aussi approfondie.
3. Indication de tous les travaux dans le devis. Un entrepreneur peu scrupuleux peut consacrer l'essentiel du devis à des travaux préparatoires. Le client, sans considérer pleinement le devis, mais ne voyant que le montant total, voit que le prix lui convient, signe le contrat.

En conséquence, l'entrepreneur fait le gros du travail et disparaît. Le client, ayant bien regardé le devis, s'aperçoit qu'il n'a réellement payé que la partie préparatoire. En conséquence, une telle "erreur" dans l'estimation de la construction conduit à un trop-payé.