دیر یا زود ، در یک ساختمان چند طبقه ، باید ایوان های ورودی را تعمیر کنید. اگرچه بیشتر سازه ها به سایبان مجهز هستند ، اما بتن را به طور کامل از اثرات شرایط آب و هوایی مضر محافظت نمی کنند.

با گذشت زمان ، ایوان جذابیت خود را از دست می دهد و سقوط تکه های آستر باعث سقوط فرد می شود و در نتیجه آسیب می بیند. بنابراین ، لازم است تعمیر سازه به تأخیر نیفتد ، که در مقاله بحث خواهد شد.

ایوان ورودی یک ساختمان آپارتمانی مانند هر سازه ای نیاز به تعمیرات دوره ای یا اساسی دارد.

دلایل سایش آن می تواند موارد زیر باشد:

• شستشوی بتن با آب باران ؛
• ظهور ریز ترک ها تحت تأثیر نوسانات دما. وقتی رطوبت به آنها وارد می شود ، که هنگام یخ زدگی منبسط می شود ، ترک زیاد می شود و ایوان به تدریج خراب می شود.
• اغلب ، تعمیر ایوان در یک ساختمان آپارتمانی توسط خود ساکنان نزدیکتر می شود: با برخورد فیزیکی ثابت ، یک سایش تدریجی از مواد روبرو رخ می دهد ، که به طور قابل توجهی اثر مخرب عوامل طبیعی را تسریع می کند.
• پیری طبیعی مواد ؛
• آسیب مکانیکی که در اثر سقوط اجسام سنگین و همچنین جمع شدن ساختمان ایجاد می شود.

در نگاه اول ، به نظر می رسد آسیب کم به مراحل نقص ناچیزی است که منجر به تخریب کامل سازه نمی شود. اما تعمیر آنها در این مورد به سادگی لازم است.

• با توجه به افزایش مساحت ترکها ، تراشه ها و سایر نقایص ، زمانی فرا می رسد که کار با پله های ساختمان اصلی اداری یا ایوان در خانه - و به ویژه در مدرسه غیرممکن است. به اقدامات ایمنی
• نگهداری به موقع مراحل بتنی ، که در مرحله اولیه ترک ، تراشه و چاله انجام می شود ، به جلوگیری از چنین مشکلی کمک می کند. علاوه بر این ، قیمت آن به طور قابل توجهی پایین تر از تعمیرات اساسی عمده - و حتی بیشتر از آن ، جایگزینی کامل ساختار است.
• هنگام سفارش تعمیر مراحل بلافاصله پس از کشف حتی آسیب جزئی ، صاحب ساختمان ، همزمان با ترمیم پله ها ، یک بررسی کامل از ساختار دریافت می کند ، که باعث می شود نقص پنهان در آن آشکار شود .

برآورد تعمیرات توسط پیمانکاران صورت می گیرد و همه کارها باید توسط متخصصان مجرب و واجد شرایط انجام شود.

ویژگی های تعمیر ایوان در ورودی خانه

انتخاب نوع تعمیر: عمده یا محلی ، به ویژگی های جسم یا بخشی از آن بستگی دارد که نیاز به ترمیم دارد.

این نیاز به موارد زیر دارد:

• توجه ویژه ای به نقص پی داشته باشید.
• ترک ها و تغییر شکل های مختلف را از بین ببرید.
• نمای سطوح مجاور دیوارهای ایوان را نوسازی کنید.
• گاهی اوقات لازم است مجاری تهویه و ضد آب اضافی را تجدید کنید ، که سطح رطوبت در پایه خانه را تنظیم می کند و از تجمع قارچ ها و تخریب زودرس کل ساختمان جلوگیری می کند.

به دلیل توان عملیاتی زیاد گروه ورودی یک ساختمان چند طبقه ، تعمیرات ممکن است به تعویض محلی یا کامل سقف ایوان ساخته شده از چوب نیاز داشته باشد.

نکته: چوب در معرض تغییر شکل است. هنگام نصب سازه های چوبی ، باید از اشباع ضد حریق استفاده شود تا عمر مفید آنها به حداکثر برسد.

برای ترمیم آج های بتن آرمه ، ایجاد یک برش از پله و استفاده از محلول سیمان در این قسمت ضروری است. از گوگرد یا سرب مایع می توان استفاده کرد. روشی مشابه با آج آجری انجام می شود.

اتمام کار رنگ آمیزی و سایر عملیات تزئین ایوان است ، به طوری که در پایان با نمای کل بنا هماهنگی داشته و از ظاهری دلپذیر برخوردار است.

هنگام انتخاب مواد برای ترمیم ، لازم است که موارد زیر باشد:

• با دوام
• آنها با مقاومت در برابر عوامل آب و هوایی و سایش متمایز شدند.
• بی خطر برای مردم... به عنوان مثال ، بعضی اوقات می توانید ایوانی پیدا کنید که با کاشی کاری کاشی کاری شده باشد ، حتی در صورت خشک بودن در سرما بسیار لغزنده می شود. این امر به دلیل رویکرد غیرحرفه ای پیمانکاران برای تعمیر ایوان و انتخاب نادرست مصالح است.
• جذاب برای تزئین ورودی راه پله.

سازمان تعمیر ایوان

به طور معمول ، ساخت ایوان یک ساختمان آپارتمانی شامل یک فرود و یک راه پله بتونی است.

می توانید آن را به یکی از سه روش تعمیر کنید:

• با یک سازمان یا شرکتی که خانه خاصی را سرویس می کند تماس بگیرید ، یک برنامه برای تعمیر بنویسید.
• وجهی را از ساکنان ورودی جمع آوری کرده و توافق نامه ای را در مورد اجرای کارهای ترمیم و مرمت مستقیماً با پیمانکار منعقد کنید.
• ایوان را خودتان به صورت داوطلبانه تعمیر کنید.

وضعیت گروه ایوان یک ساختمان آپارتمانی به طور مستقیم با ایمنی و سلامتی هر کسی که مجبور به استفاده از پله ها و سکو است ارتباط دارد. در اکثریت قریب به اتفاق موارد ، پله ها ، نرده های دستی و ایوان بالای ایوان بالای ورودی ساختمان پس از چند دهه خدمات غیر قابل استفاده می شوند. بنابراین ، دیر یا زود ، شما باید به دنبال روش ها و روش هایی برای نحوه تعمیر ایوان یک ساختمان آپارتمانی به سرعت و بدون مشکلات اضافی باشید.

دلیل خرابی سریع پله ها و سایبان ایوان

در بیشتر مواقع ، به دلیل فرسودگی طبیعی پله های بتونی پله ها ، تعمیرات لازم است. به دلیل تعداد زیاد ساکنان یک ساختمان آپارتمانی ، سازه های بتونی تقویت شده ایوان مرتبه ای سریعتر از پله ها یا ایوان ورودی را فرسوده می کند.

به عنوان یک قاعده ، کارشناسان فقط چهار دلیل برای تخریب گروه ورودی یک ساختمان آپارتمانی ذکر می کنند:

• بتن یا کاشی های بی کیفیت که برای پوشش راهروی راه پله استفاده می شود. غالباً شن و ماسه در سالهای اول بهره برداری از سطح ایوان شسته می شود.
• بدون سیستم زهکشی سایبان یا ایوان. یخ زدگی و رطوبت جمع شده در ورودی یک ساختمان آپارتمانی بتن را چندین برابر سریعتر از فرسودگی طبیعی از بین می برد. بوته های بلند و فضای سبز اطراف ایوان سهم خود را تشکیل می دهند.
• خطاهای طراحان و سازندگان ، که منجر به فرونشست پی ، تغییر شکل و ظهور ترک هایی در قاب بتن مسلح ایوان شده است.

آخرین مورد دشوارترین است. به عنوان یک قاعده ، قبل از انجام تعمیرات اساسی ، ورودی یک ساختمان آپارتمانی طبق یک طرح موقت با کمک یک پلکان چوبی متصل سازمان یافته است. علاوه بر این ، بازرسی ممکن است قبل از تعمیرات اساسی ، ورودی ساختمان یک آپارتمان را ممنوع کند.

مشاوره قبل از جستجوی راه و نمونه چگونگی نوشتن برنامه برای تعمیر ایوان ورودی ، انجام یک بررسی ساختاری از دلایل تخریب بخشی از ساختار یک ساختمان آپارتمانی ، پایه و ساختمان درست است. منطقه ایوان.

این می تواند به عنوان پایه ای برای ارسال ادعا به شرکت پیمانکار یا طراح یک ساختمان آپارتمانی باشد ، و ثانیا ، هنگام تهیه یک زمینه اولیه کار و برآورد تعمیرات ، می توان دقیقاً تعیین کرد که دقیقاً چه چیزی خواهید داشت برای پرداخت پول

یک روش معمول برای تعمیر گروه ایوان

قبل از اینکه به دنبال گزینه هایی برای تعمیر ایوان باشید ، باید به یاد داشته باشید که مسائل مربوط به تعمیر و نگهداری ، تعمیر و مرمت املاک مشترک یا مشترک توسط ماده 39 قانون مسکن فدراسیون روسیه و بند 2 قوانین مربوط به نگهداری از املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی ، مصوب در مصوبه دولت شماره 491 از 08.13.06.

ماهیت سند به شرح زیر است - محصور یا محصور و در عین حال تحمل کننده عناصر ساختاری یک ساختمان آپارتمانی به املاک مشترک ساکنان ارجاع می شود. این بدان معنی است که لیست املاک مشترک خانگی نیز شامل موارد زیر است:

• پایه دال ایوان؛
• روکش به شکل یک تخته کف.
• دیوارها ، پله ها ، نرده ها ، درها از راه پله های یک ساختمان آپارتمانی.

قوانین شماره 491 تعیین می کند که نگهداری و تعمیر عناصر املاک مشترک ، یا بهتر بگوییم ، ایوان ، پله ها و یک سوله ، به عهده صاحبان خانه در یک ساختمان آپارتمانی است.

برای اطلاع شما! قوانین محتوا مستلزم انعقاد توافق نامه بین مستاجر و شرکت مدیریت یا HOA است.

گزینه هایی برای حل مشکل با تعمیر ایوان

در حالت اول ، بازسازی جزئی باید توسط شرکت مدیریت یا HOA با هزینه پرداخت مداوم مستاجران ساختمان آپارتمان انجام شود ، که برای تعمیر و بازسازی مسکن در حساب جمع شده است. تهیه و ارسال درخواست تجدیدنظر کتبی به شرکت مدیریت با ذکر لیست مشکلات ضروری است. اگر دامنه کار مستلزم اجرای عملیات مرمت نسبتاً ساده ای باشد که بر قدرت تحمل سازه های یک ساختمان آپارتمانی تأثیری نگذارد ، دفتر موظف است ایوان را با هزینه کمک های انباشته تعمیر کند.

یک گزینه پیچیده تر ، در صورت نیاز به جایگزینی عناصر فرسوده سازه های پشتیبانی ایوان ، به عنوان یک تعمیر اساسی اساسی در یک ساختمان آپارتمانی شناخته می شود. در این حالت ، می توان از صندوق ترویج اصلاح امور مسکن و خدمات مشاغل مالی تأمین مالی کرد ، مشروط بر اینکه اسناد پروژه تعمیرات به درستی تنظیم شده باشد.

برای ورود به برنامه شهر برای تأمین بودجه تعمیرات اساسی ایوان ، گروه ابتکاری یک ساختمان آپارتمانی قبل از رسیدگی به درخواست تجدیدنظر ، باید اقدامات سازمانی و مقدماتی نسبتاً زیادی را انجام دهد.

مسائل سازمانی و قانونی ترمیم

ساده ترین قسمت سازماندهی تعمیر ایوان با نیاز به درگیر کردن حداکثر تعداد ساکنان در یک ورودی خاص از یک ساختمان آپارتمانی همراه است.

در مرحله اولیه ، شما باید موارد زیر را انجام دهید:

• تمام مناطق مشکل دار ایوان ، از پله های خرد شده تا حصار ایوان تخریب شده را با جزئیات مستند ، عکس و توصیف کنید. برآورد تقریبی از مرمت ایوان انجام دهید.
• مستاجران ساختمان آپارتمان را جمع کنید ، صورت جلسه رسمی را تنظیم کنید ، شرح ایوان را به سند اضافه کنید. در مورد مشارکت در برنامه تعمیرات شهرداری و مشارکت سهام عدالت در تأمین مالی در سطح 5٪ برآورد تصمیم بگیرید. در همان سند ، چندین نفر مجازند که به نمایندگی از مستاجران یک ساختمان آپارتمانی در همه موارد ، اسناد تهیه کنند ، وجوه مربوط به تعمیرات را جمع کنند و با پیمانکاران تسویه حساب کنند.

برای گرفتن تصمیم مثبت کمیسیون شهرداری ، ابتدا باید صورت جلسه و مواد تهیه شده را برای شرکت مدیریت ارسال کنید. پاسخ این دفتر را می توان دلیل دیگری به نفع بازسازی در نظر گرفت. اغلب ، دفاتر مدیریت به سادگی درخواست مستاجر را نادیده می گیرند یا خود را به پاسخ های رسمی محدود می کنند.

در این صورت ، باید کپی شکایات و دادخواست ها را به دادستانی شهر یا بازرسی مسکن شکایت کنید. جمع آوری و جمع آوری وجوه در حساب جاری برای تعمیر ایوان بر اساس صورتجلسه تنها پس از درج اقدامات ترمیم فوری در برنامه شهر ضروری خواهد بود.

تعمیر و مرمت ایوان یک ساختمان آپارتمانی

بیشتر اوقات ، صبر مستأجران یک ساختمان آپارتمانی قبل از این که شرکت مدیریت برای تعمیر ایوان مقصر باشد ، پایان می یابد. بنابراین ، به عنوان آخرین چاره ، جلسه ساکنان تصمیم می گیرد که تعمیرات را با هزینه شخصی انجام دهند. برای اینکه در زمینه های قانونی جمع آوری کمک مالی شرایط دشواری پیدا نکنید ، لازم است موارد بودجه بندی ، جمع آوری پول و خرید مواد برای تعمیرات بعنوان ضمیمه صورتجلسه جلسه تصویب شود.

اگر یک متخصص یا برنامه ریز در تهیه برآورد تعمیر کمک کند ، درست خواهد بود. خرید باید با ثبت فروش و رسید نقدی ، تهیه گزارش مواد درآمد و هزینه انجام شود.

لیست کارهای تعمیراتی در ایوان یک ساختمان آپارتمانی به طور خودکار معمولاً شامل مجموعه ای محدود از عملیات است. این اغلب شامل مراحل ترمیم و بتن ریزی ، تراشکاری سکوی ایوان و نصب حصار جدید است.

در ابتدا باید نرده ها و نرده های فلزی قدیمی را برش دهید. با کمک سوراخ کننده ، جرم بتن به عناصر فلزی تعبیه شده که پایه های نرده را نگه می دارند ، بریده می شود. اگر فلز زبانه ها و اتصالات در وضعیت مطلوبی قرار داشته باشد ، کافی است روی رک های لوله های فولادی جدید جوشکاری کرده و نرده های پلاستیکی یا چوبی نصب کنید.

در مرحله دوم سطح ایوان ورودی اصلاح می شود. در این حالت لازم است حداقل بتنی که میله های تقویت کننده را تا عمق زیر تسمه تقویت کننده حداقل 25-30 میلی متر بپوشاند ، برداشته شود. اگر بخشی از میله فولادی به دلیل خوردگی غیرقابل استفاده شده است ، باید یک شیار در بتن ببرید و تمام نخ تقویت کننده را بردارید. در عوض ، میله ای با همان مقطع و طول یکسان گذاشته و جوش داده می شود.

پس از اصلاح سطح سکوی ایوان ، روشی مشابه باید با مراحل انجام شود. غالباً ، بتن و آرماتورهای قدیمی به دلیل تعداد زیادی نقص و آسیب باید 70-60٪ برداشته شوند.

برای تشکیل مراحل ایوان ، به طور موقت مونتاژ قالب و قرار دادن یک قفس تقویت کننده جدید ضروری خواهد بود. تا پایان تعمیر ، برای ساکنان ساختمان آپارتمان ، مونتاژ یک راه پله - یک خانه موقت ساخته شده از چوب "ضروری است.

عملیات روبرو

ورودی و ایوان یک ساختمان آپارتمانی همیشه نیاز به دکوراسیون و دکوراسیون اضافی دارد. به عنوان مثال ، هنگام انجام تعمیرات ، می توانید سکوی ایوان را با کاشی های سفالی چینی مقاوم در برابر سایش قرار دهید.

علاوه بر کیفیت تزئینی بالا ، سایش سطح پله ها و سکوی ایوان دو تا سه برابر کاهش می یابد. ظروف سفالی چینی و مخلوط های کوارتز - گرانیت ، که کاشی از آنها فشار داده می شود ، از رطوبت و سرما نمی ترسند ، آب را جذب نمی کنند و به دلیل زبری مصنوعی ، حتی با یخ زدگی آستانه لغزنده می مانند.

بهتر است تعمیر و تزئین ایوان را به یک شرکت تخصصی بسپارید. اولاً ، می توانید دوره خدمات گارانتی را دریافت کنید ، ثانیا ، چنین راه حلی تمام س allالات ساکنان یک ساختمان آپارتمانی را در مورد کیفیت و دقت کاشی کاری از بین می برد.

در بسیاری از موارد ، شرکت ها متعهد می شوند نه تنها ایوان یک ساختمان آپارتمانی را با ظروف سفالی چینی آشکار کنند ، بلکه مشکل ترین مسئله تعمیر را نیز حل می کنند - نحوه اطمینان از ایمنی مراحل جدید بتونی. به عنوان یکی از گزینه ها ، نصب یک اسکلت فلزی از پله ها با رو به پله ها با پوشش یکپارچه که درز و اتصالات ندارد ، پیشنهاد شده است.

نتیجه

مشارکت یک شرکت ساختمانی - یک پیمانکار در تعمیر ایوان یک ساختمان آپارتمانی - به شما امکان می دهد حداکثر کیفیت تعمیر را بدست آورید ، اما در این حالت ، قطعاً باید برای انجام کار قراردادی منعقد کنید ، که به طور کامل بیان می شود مسئولیت پیمانکار برای نتایج کار. علاوه بر این ، لازم به یادآوری است که معامله با صنعتگران بی وجدان بسیار دشوار است ، تنها راه تحقق تعهدات خود شکایت از شرکت است.

ترمیم پله های ایوان. آنها اغلب برای چنین خدماتی به ما مراجعه می کنند. به طور معمول ، تعمیر ایوان ورودی در موارد زیر مورد نیاز است.

• تعمیرات اساسی ایوان- این تخریب کامل پایه و دستگاه است.
• تعمیر ایوان های ورودی- در نتیجه بار زیاد ، کار تخلیه انجام می شود.
• بازسازی ایوان ورودی- اینها کارهای جزئی تعمیراتی است.

هنگام برچیدن و جدا کردن دستگاه ، می توان فهمید که پایه نیز به جستجو و گاهی نصب و تقویت جدید نیاز دارد. تعمیر ایوان های ساختمان نیز به معنی رعایت برخی از ویژگی های فنی تعمیر است. این امر نه تنها به این دلیل ضروری است که در آینده ایوانهای ساختمانهای عمومی خدمات طولانی تری داشته باشند ، بلکه همچنین ایوان گروه ورودی به ساختمان برای بازدیدکنندگان و مهمانان ایمن باشد.

بازسازی ایوان خانه

ما چنین درخواستی را از طریق پست دریافت کردیم ، لازم بود کاشی های ایوان را تعویض و تعمیر کنیم. دال های گرانیت آسیب دیده اند ، تعمیر این دال ها غیر عملی است ، زیرا ایوان ساختمان بار قابل توجهی را تحمل می کند ، عملیات بارگیری و تخلیه اغلب انجام می شود. جایگزینی کامل اسلبها با پردازش بیشتر سنگ مورد نیاز است ؛ سنگ تراشی گرانیت در این ایوان مورد نیاز است

سوال مشتری-

سلام.

من از شما می خواهم که دو پیشنهاد تجاری و یک برآورد برای تعمیر پوشش گرانیت ایوان های ساختمان ارسال کنید.
جایگزینی شماره 1 دو تخته گرانیت با ابعاد 1120x300x30mm و 2200x300x30mm (مطابق شکل شماره 1 و 2).
جایگزینی شماره 2 یک تخته گرانیت با اندازه 2200x300x30mm (مطابق شکل شماره 2).
من همچنین از شما می خواهم که تمام کارهای اضافی و مرتبط را در فاکتورها وارد کنید.

برآورد تعمیر ایوان

به عنوان یک قاعده ، با شروع گرما پس از دوره زمستان ، بسیاری از نقایص ظاهر می شود ؛ همچنین بهتر است که در فصل گرم سال ، صفحات گرانیت را در خارج نصب کنید. در بهار ، ما قطعاً مروری بر کارهای انجام شده را در بخش "نمونه کارها" خود ارسال خواهیم کرد.

گروه ورودی صورت ورودی و قابل عبورترین مکان در MKD است. به همین دلیل است که برای انجام یک بازسازی خوب از نظر کیفیت و زیبایی کافی نیست. راحتی و عملکرد محلول ها و همچنین دوام مواد و تجهیزات از اهمیت بیشتری برخوردار هستند.

ایوان یک ساختمان آپارتمانی بیشتر در معرض استرس و تأثیرات خارجی است. حتی پله های بتونی ، سایبان ها و نرده ها نیز تحت تأثیر بارش ، تغییرات دما و آسیب مکانیکی طی چندین سال فرسوده شده و غیرقابل استفاده می شوند. به همین دلیل است که مطابق با الزامات مصوبه کمیته ساخت و ساز امور خارجه فدراسیون روسیه شماره 170 سال 2003 ، آنها هر 3-5 سال تعمیر می شوند.

هدف عملکردی گروه های ورودی ، الزامات مربوط به تجهیزات ، طراحی و راه حل های سازنده آنها را تعیین می کند ، که به نوبه خود محتوا و دامنه تعمیرات را تعیین می کند. گروه ورودی (ایوان) ورودی ساختمان مسکونی چندین عملکرد مهم را انجام می دهد:

عملکرد زیبایی شناسی - گروه ورودی ساختمان و ورودی را تزئین می کند ، بنابراین باید با معماری و طراحی آن مطابقت داشته باشد

عملکرد محافظتی - گروه ورودی از ورودی به ورودی در برابر بارش ، ذوب احتمالی برف ، سقوط اشیا از ارتفاع محافظت می کند. علاوه بر این ، لابی ورودی در شب روشن شده و مجهز به دوربین است که به اطمینان از امنیت ساکنان کمک می کند.

عملکرد صرفه جویی در انرژی - لابی های ورودی مجهز به دهلیز به گرم شدن در راه پله کمک می کنند و باعث کاهش هزینه های گرمایش می شوند

عملکرد اطلاعاتی - لابی های ورودی مجهز به تابلوهای اعلانات (در بعضی از خانه ها - مانیتور) و صندوق های پستی هستند

عملکرد ارتباطی - گروه ورودی دسترسی به راه پله ها و آسانسورها را فراهم می کند.

آمادگی برای تعمیر گروه ورودی MKD

لابی ورودی ، طبق فرمان شماره 491 دولت فدراسیون روسیه ، 2006 ، به املاک مشترک صاحبان MKD اشاره دارد ، بنابراین نگهداری و تعمیرات فعلی آن از بودجه جمع آوری شده برای نگهداری و تعمیر کارخانه تأمین می شود. املاک مشترک MKD ، یعنی با هزینه مالکان. اگر نیاز به تعویض سازه های تحمل کننده گروه ورودی یا بازسازی کامل آن باشد ، پس چنین کاری متعلق است تعمیرات اساسی MKD.

اساس تعمیرات فعلی گروه ورودی ، توافق نامه بین صاحبان آپارتمان و شرکت مدیریت است که بیانگر مسئولیت های قانون جزا ، زمینه ها و روش تخصیص اعتبار برای تعمیرات و دفعات تعمیرات فعلی است.

تصمیم برای تعمیر گروه ورودی MKD توسط مجمع عمومی مالکان اتخاذ می شود ، که بیانیه ای را خطاب به شرکت مدیریت تهیه می کند و نیاز به تعمیر را توجیه می کند. پس از دریافت درخواست ، شرکت مدیریت موظف است کمیسیون ارزیابی ایجاد کند که در مورد وضعیت گروه ورودی و ورودی به طور کلی تصمیم گیری می کند.

تعمیر لوازم آرایشی (جاری) گروه ورودی از محل بودجه ای که ماهانه صاحبان MKD برای نگهداری و تعمیر املاک مشترک MKD کمک می کنند تأمین می شود. اگر در نتیجه یک نظرسنجی از گروه ورودی ، مشخص شود که تحت تعمیرات اساسی قرار دارد ، پس بودجه از صندوق تشکیل شده تحت ماده "تعمیرات اساسی" انجام می شود.

لیست تعمیرات گروه ورودی ورود MKD

تعداد قابل توجهی از گروه های ورودی MKD قبلاً نوسازی شده اند و نیازهای مدرن را برای راحتی ، ایمنی ، بهره وری انرژی و زیبایی مطابقت داده اند. با این حال ، در برخی از خانه ها ، گروه های ورودی ، اگر نه تجهیزات کامل مجدد ، به تعمیر و مرمت نیاز دارند.

تعمیر گروه ورودییک ساختمان آپارتمانی شامل موارد زیر است:

• تعمیر پله های ایوان و قسمت های ورودی؛
• تعمیر و رنگ آمیزی دیوارها در ورودی ورودی MKD ؛
• ترمیم عایق رطوبتی ، ترمیم و رنگ آمیزی سایبان در جلوی ورودی ها ؛
• تعمیر یا تعویض درب های ورودی ، تجهیز آنها به درهای درب و دستگاه های قفل.
• نصب ، تعویض یا تعمیر تابلوهای اعلانات در ورودی ورودی ؛
• تجهیزات گروه های ورودی با دستگاه ها و رمپ ها برای افراد با تحرک محدود.

هنگام تعمیر سایبان ، ساختارها بازسازی می شوند ، سقف تعویض می شود ، سطوح تراز می شوند و ساختارهای سایبان رنگ آمیزی می شوند. اگر گروه ورودی نمی تواند بازیابی شود ، یا وجود ندارد ، با توجه به الزامات مدرن ، یک گروه جدید ساخته می شود. سکو و پله های ورودی تعمیر شده و سپس با کاشی و سرامیک پوشانده می شوند. در دهلیز ، کف با کاشی های کف و سرامیک ترمیم می شود.

درها بسته به شرایط آنها تعویض یا تعمیر می شوند. در همان زمان ، محیط مهر و موم شده است ، درب های درب و دستگاه های قفل نصب یا تغییر می کنند. اخیراً درهای فلزی "کور" اغلب به درهای لعاب تغییر می کنند.

به طور جداگانه ، باید در مورد تجهیزات رمپ برای افراد با تحرک محدود گفته شود. در خانه های ساخته شده توسط اتحاد جماهیر شوروی ، چنین سازه هایی ارائه نشده است ، بنابراین اکنون باید آنها را نصب کرد. ما در یکی از مقاله های زیر در مورد نیاز به سطح شیب دار به شما خواهیم گفت.

• نیاز به تولید بازسازی آپارتمان کلید در دست در مسکو یا منطقه مسکو؟
• آیا به یک مجری مسئولیت پذیر و باتجربه با هزینه مقرون به صرفه نیاز دارید؟

شرکت رم پروکت آپارتمان ها را به صورت حرفه ای ، کارآمد و با ارائه تضمین های طولانی مدت نتایج با کیفیت بالا تعمیر می کند.

ما متخصصین صنعت ساخت و ساز هستیم ، با تجربه زیادی در انجام انواع کارهای تکمیل و تعمیر. ما انواع تعمیرات را انجام می دهیم ، از تعمیرات پیچیده سرمایه ، تعمیرات VIP و پایان دادن به لوازم آرایشی ساده برای آپارتمان ها.

Rem Project چه پیشنهادی به مشتریان خود می دهد؟

تجربه غنی و موفق ما ، سطح بالای صلاحیت کارکنان ما به ما امکان می دهد تا از پس سخت ترین وظایف برآییم. بازسازی خانه را هرچه شروع کنید ، همیشه می توانید به کمک حرفه ای ما اعتماد کنید.

• ما ارتباطات مهندسی را تعمیر و نصب می کنیم.
• انواع تعمیرات را انجام می دهد.
• ما با هرگونه مواد تکمیل کننده تزئینی کار می کنیم.

با قیمت مناسب ، می توانید تعمیرات را در آپارتمان و در اتاق های جداگانه از ما سفارش دهید.

اگر به بازسازی آپارتمان در مسکو نیاز دارید و به دنبال متخصص برای انجام آن هستید ، به پیشنهاد ما توجه کنید. ما صنعتگران زیادی داریم که دارای مهارت بالایی هستند و کارهای گسترده ای در ساخت ، نصب و اتمام را انجام می دهند. با کمک ما ، خانه شما شیک و راحت می شود.

ما با استفاده از آخرین فن آوری ها و مواد مدرن ، سطح بالایی از خدمات را به مشتریان خود ارائه می دهیم و خدمات ترمیم کلید در ساختمان را ارائه می دهیم. ما تأییدیه ها و مجوزهای لازم را داریم و پایه فنی و حرفه ای بودن کارکنان ما به ما امکان می دهد پیچیده ترین ایده های معماری و طراحی را مجسم کنیم. ما مسکن را مطابق با یک پروژه از قبل طراحی شده تغییر می دهیم ، که می تواند شامل حداقل تغییرات با هزینه کم و بازسازی لوکس باشد.

ویژگی های بازسازی آپارتمان کلید در مسکو

برای سفارش بازسازی آپارتمان از ما ، باید با ما تماس بگیرید و با انتخاب یک روش مناسب - در وب سایت در یک فرم خاص یا از طریق تلفن ، درخواست خود را ترک کنید.

سپس اقدامات زیر انجام می شود:

• زمان ورود دستگاه اندازه گیری توافق می شود. کارمند ما در یک زمان مناسب برای شما از آپارتمان بازدید می کند و تمام عملیات لازم را به صورت رایگان انجام می دهد. خروج دستگاه اندازه گیری به تمام مناطق و نواحی مسکو انجام می شود و نیازی به سرمایه گذاری مالی مشتریان ندارد.
• بازرسی از محل زندگی در طی این مرحله ، متخصص ما وضعیت آپارتمان را ارزیابی می کند و به همراه صاحب آن لیستی از تغییرات پیشنهادی را تعیین می کند. وی همچنین با استفاده از ابزار و تجهیزات اندازه گیری های لازم را انجام می دهد.
• ثبت قرارداد. این زمان تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید در هر مرحله و لیستی از کارهای مربوط به تحول مسکن را نشان می دهد.
• آماده سازی پروژه یک تکلیف فنی در حال تدوین و مستندات پروژه است که بر اساس آن یک آپارتمان در مسکو در یک ساختمان جدید بازسازی می شود. این از اطلاعات جمع آوری شده توسط اندازه گیر استفاده می کند.
• اجرای کارهای ساختمانی و پایان کار مندرج در پروژه و قرارداد. این کار با رعایت فناوری و زیر نظر متخصصان ما که دارای مجوز و صلاحیت های لازم هستند انجام می شود.

در مرحله نهایی ترمیم ، زباله های ساختمانی خارج شده و تمیزکاری انجام می شود. شما می توانید بدون اتلاف وقت و تلاش برای از بین بردن خاک باقیمانده پس از بازسازی ، از یک خانه راحت با طراحی داخلی جالب لذت ببرید.

عکس های بازسازی آپارتمان ها

مزایای مشتری

با تماس با ما و سپردن انجام کار به متخصصان ما ، می توانید روی یک نتیجه بی نقص و جوایز اضافی حساب کنید.

چرا همکاری برای شما مفید خواهد بود؟

در مرحله اول ، ما مسکن شیک و راحتی ایجاد می کنیم ، تمام خواسته های مشتریان خود را در بر می گیریم و روندهای مدرن را در زمینه طراحی آپارتمان در نظر می گیریم. از دیگر مزایای همراهی با ما می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مستند کردن خدمات ارائه شده و ارائه تضمین برای انواع عملیات فن آوری انجام شده.
• کیفیت بالا در ساخت ، نصب و تکمیل کارهای بازسازی آپارتمان کلید در دست. این امر با استفاده از آخرین فن آوری ها ، حرفه ای بودن صنعتگران و استفاده از مواد مجاز که از تأمین کنندگان معتمد خریداری شده است ، تضمین می شود.
• سیاست قیمت انعطاف پذیر یک رویکرد فردی برای تشکیل مبلغ نهایی مورد نیاز برای پرداخت هزینه تعمیر یک آپارتمان در مسکو ، به مشتریان ما امکان پس انداز قابل توجهی را می دهد.
• قیمت گذاری شفاف هزینه کار آینده در مورد تغییر فضای داخلی خانه شما هنگام تهیه برآورد تعیین می شود ، با مشتری توافق می شود و در روند ارائه خدمات تغییر نمی کند.

ما همه انواع کارها را با رعایت استانداردهای بهداشتی ، اقدامات احتیاطی و ایمنی تنظیم شده توسط GOST و سایر اسناد انجام می دهیم.

چگونه به نتایج بی عیب و نقصی دست می یابیم

پس از تصمیم گیری برای استفاده از خدمات ما و انعقاد قرارداد برای تعمیر آپارتمان در مسکو ، شما تجسم 100٪ ایده های خود را در مورد فضای داخلی ایده آل دریافت خواهید کرد. آپارتمان شما کاربردی ، راحت و شیک می شود. برای رسیدن به این نتیجه ، موارد زیر را انجام می دهیم:

• ما با احتیاط فراوان مواد لازم را انتخاب می کنیم. برای تبدیل مسکن ، از محصولات با کیفیت بالا استفاده می شود که سازگار با محیط زیست هستند و مطابق با الزامات قوانین فدراسیون روسیه تأیید شده اند.
• ما از ابزارها و تجهیزات پیشرفته استفاده می کنیم. با تشکر از تجهیزات فنی و حرفه ای صنعتگران ، انجام کارهای ساخت و تعمیر با هر پیچیدگی امکان پذیر است.
• ما دقیقاً از فن آوری های توسعه یافته پیروی می کنیم. به عنوان بخشی از بازسازی آپارتمان کلیدی در مسکو ، تمام عملیات فنی مطابق با توصیه های تولید کنندگان مواد انجام می شود. علاوه بر این ، کارکنان ما آخرین تحولات را در زمینه عایق صدا و ضد آب از محل های مسکونی و هنگام نصب ارتباطات مهندسی داخلی اعمال می کنند.
• ما در هر مرحله امکان کنترل تعمیرات را به مشتری می دهیم. شما می توانید اجرای کارهای ساختمانی و اتمام را مشاهده کنید ، کیفیت آنها و انطباق آنها با لیست منعکس شده در برآورد را بررسی کنید.

هنگام ارائه خدمات برای تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید ، ما کاملاً به برنامه مشخص شده در قرارداد عمل می کنیم و شرایط را نقض نمی کنیم. به دلیل استفاده از تجهیزات مدرن و سازماندهی بهینه کار ، شرایطی ایجاد می شود که به شما امکان می دهد بدون کاهش کیفیت ، در وقت صرفه جویی کنید.

چگونه می توان برای نوسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید از ابتدا سفارش داد یا یک ساختمان ثانویه p44t؟

برای انجام این کار ، شما باید با شماره تلفن مشخص شده تماس بگیرید یا درخواستی را در وب سایت بگذارید. کارمندان ما در اسرع وقت به درخواست شما پاسخ می دهند و متخصصان بخش فنی تمام اطلاعات مورد علاقه شما را ارائه می دهند و به طور رایگان در مورد تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید یا یک ساختمان دوم توصیه می کنند. اقدامات بعدی بر اساس برنامه انجام می شود ، که می تواند توسط مشتری تنظیم شود.

چگونه کیفیت مناسب و بدون هزینه های هنگفت بدست آوریم؟

آیا هنگام انتخاب پیمانکاران برای بازسازی آپارتمان در یک ساختمان جدید ، آیا تمایل مشتری برای کاهش هزینه های خود قابل درک است؟ آیا می توان مقدار مورد نیاز برای تبدیل خانه و گرفتن نتیجه ای بی عیب را کاهش داد؟ بله ، اگر از خدمات متخصصان ما استفاده می کنید. ما قادر خواهیم بود راه حل بهینه طراحی را برای هر مشتری پیدا کنیم و آرزوهای شما را برای تغییر شکل و دکوراسیون محل با حداقل هزینه مجسم خواهیم کرد.

بازسازی آپارتمان در مسکو از ابتدا بدون مشکل و دردسر

در روند انجام ساخت و ساز و پایان کار در مورد تبدیل مسکن ، مشکلات مختلفی ممکن است بوجود آید. برای جلوگیری از مشکلات همسایگان و مقامات نظارتی ، باید به موارد زیر توجه کنید:

• تعمیرات در مسکو توسط قانون تنظیم می شود و عملکردهای پر سر و صدا را از دوشنبه تا شنبه از ساعت 9.00 تا 13.00 و 15.00 تا 19.00 فراهم می کند. کارهای مرتبط با صدا در روزهای یکشنبه و تعطیلات رسمی ممنوع است.
• تمام تغییرات در آپارتمان ، شامل بازسازی ، باید پس از تأیید توسط مقامات نظارتی انجام شود. در صورت عدم مجوز و ثبت اسناد مربوطه ، فروش یا تعویض مسکن دشوار خواهد بود.
• از آنجا که تعمیر مدت زمان مشخصی طول می کشد ، بنابراین باید از همسایه در مورد اجرای آن مطلع شود ، تا از سوings تفاهم و درگیری جلوگیری شود.

همچنین ، متخصصان ما اسناد مناسب پروژه فنی ، از جمله پروژه های اصلی و شیک را طراحی می کنند. یک پروژه طراحی حرفه ای ، با در نظر گرفتن تمام نیازها و خواسته های مشتری ، تا حد زیادی اجرای نوسازی آپارتمان را تسهیل می کند و به شما کمک می کند تا نتیجه مطلوب مشتری را بدست آورید ، کاملاً همه نکات و جزئیات داخلی را در نظر بگیرید طراحی آپارتمان. بنابراین ، ایجاد پروژه طراحی را در شرکت ما سفارش دهید. ما:

• ما سبک داخلی متناسب با شما را انتخاب خواهیم کرد.
• ما در مورد طراحی اتاق ها با جزئیات (رنگ ها ، نور ، دکوراسیون و غیره) فکر خواهیم کرد.
• ما مصالح ساختمانی تزئینی زیبا و قابل اعتماد را انتخاب خواهیم کرد.

ما یک مدل سه بعدی از پروژه طراحی ایجاد خواهیم کرد و به وضوح نشان خواهیم داد که آپارتمان شما پس از بازسازی چگونه به نظر می رسد ، و شما در صورت لزوم موارد اضافی و تغییراتی را در برنامه پروژه ایجاد می کنید.

ما سیستم های مهندسی را تعمیر (نصب) می کنیم

• ما لوله های مدرن آبرسانی و فاضلاب را در توالت و حمام ، در آشپزخانه نصب می کنیم. اگر خط لوله در آپارتمان شما قدیمی و زنگ زده باشد ، ما سیستم آبرسانی و زهکشی موجود را از بین می بریم ، لوله های جدیدی نصب می کنیم ، به عنوان مثال لوله های فلزی ، پلاستیکی ، پلاستیکی ، استیل یا مسی. چنین ارتباطاتی خورده نمی شود ، آنها کاملاً صدای آب را خفه می کنند و دارای دوره های کاری طولانی هستند. هر ماده دارای مزایای خاصی است که لوله کش ما در مورد آن به شما می گوید. خط لوله در شیارهای خاصی نصب شده است ، فضای غیر ضروری را اشغال نمی کند و بر ظاهر واحد بهداشتی و آشپزخانه تأثیر نمی گذارد.
• سیم کشی مسی جدید نصب می کنیم. سیم های آلومینیومی نیز باید تعویض شوند. سیم کشی های قدیمی به خوبی با وسایل برقی قدرتمند امروزی کنار نمی آیند. علاوه بر این ، با گذشت زمان ، آلومینیوم شکننده می شود ، و این ایمن نیست. برق ما سیم های برق مورد نیاز را برداشته ، سیم های اطراف آپارتمان را طلاق می دهد ، روشنایی با کیفیت بالا را در همه اتاق ها ترتیب می دهد.
• ما سیستم های گرمایشی کارآمد نصب می کنیم. در هنگام تعمیر یک آپارتمان با کلید در دست ، ما می توانیم رادیاتورهای گرمایش ، رایزرهای سبک شوروی را با یک سیستم گرمایش مدرن جایگزین کنیم.
• ما تهویه با کیفیت بالا را سازمان می دهیم. ما اطمینان حاصل خواهیم کرد که خانه شما از تهویه خوبی برخوردار است ، که خصوصاً برای حمام و آشپزخانه بسیار مهم است.

پس از انجام چنین تعمیرات اساسی ، می توانید به تعمیر ناهموار و نهایی آپارتمان بپردازید.

ما فعالیت های خشن و نهایی را انجام می دهیم

تعمیرات ناصاف و نهایی مرحله مهمی در هر نوسازی آپارتمان در یک ساختمان جدید یا ساختمان دوم است. صنعتگران "پروژه Rem":

• تمام نقایص (بی نظمی ، ترک ، تراشه و غیره) سطح (دیوارها ، کف ، سقف) را از بین ببرید. برای این ، یک کفپوش انجام می شود ، کارهای گچ کاری و بتونه کاری انجام می شود.
• در صورت لزوم ، آنها علاوه بر این عایق بندی می شوند ، محیط را ضد صدا می کنند ، کف را ضد آب می کنند.
• در صورت لزوم ، در مرحله تعمیرات ناصحیح ، می توانیم ساختارهای پنجره قدیمی را جایگزین کنیم.

پس از انجام چنین آمادگی برای بازسازی تمیز ، می توانید فضای داخلی آپارتمان را با اتمام مصالح ساختمانی تزئینی تزئین کنید. ما با انواع نوسازی های مدرن کار می کنیم. شما می توانید بر اساس سلیقه و توانایی مالی هر ماده ای را انتخاب کنید.

با ما تماس بگیرید ، سفارش بازسازی آپارتمان در شهر مسکو را بدهید و خیلی زود نتیجه بسیار خوبی با قیمت مقرون به صرفه دریافت خواهید کرد. ما به سرعت و در عین حال بسیار با کیفیت کار می کنیم. ما تعمیرات اساسی ، لوازم آرایشی ، تعمیرات با کیفیت اروپایی ، تعمیرات VIP را انجام می دهیم. ما هر پروژه ای را توسعه می دهیم ، فضای داخلی دیدنی ایجاد می کنیم. ما همیشه به دیدار مشتری می رویم. ما می دانیم که چگونه در چارچوب بودجه های کوچک کار کنیم. ما تخمین کافی می زنیم و تضمین می کنیم. همه متخصصان ما بسیار مسئول ، واجد شرایط و حرفه ای هستند. حتی پیچیده ترین بازسازی را نیز می توان همیشه به ما سپرد.