با تشکر از واحد کنترل خودکار برای تأمین انرژی گرمایی (AUU) ، نصب شده در زیرزمین خانه ، بسته به شرایط فنی خانه ، ساکنان می توانند از 20 تا 30 درصد در گرما صرفه جویی کنند. چنین تجهیزاتی یکی از موثرترین راه حل ها برای کاهش هزینه های مسکن و خدمات عمومی در نظر گرفته شده است.

معرفی AUU به طور قابل توجهی پرداخت های ماهانه ساکنان هر دو خانوار چند آپارتمانی و خصوصی را کاهش می دهد. این تجهیزات به شما امکان می دهد نوسانات دمای هوای خارجی را کنترل کرده و میزان و دمای خنک کننده عرضه شده به خانه را کنترل کنید. برای کنترل کار در زمان واقعی ، تجهیزات مجهز به سیستم اعزام هستند. عملکرد این سیستم به شما امکان می دهد از تأمین بیش از حد مایع خنک کننده یا اصطلاحاً "گرم شدن بیش از حد" جلوگیری کنید ، که ساکنان اغلب با رسیدن اولین روزهای گرم از آن شکایت دارند.

تأمین کنندگان گرما مجبور می شوند انرژی بیش از حد لازم را به خانه برسانند ، زیرا تجهیزات موجود در اتاق های دیگ بخار اجازه نمی دهد سریع به تغییرات دمای خارج واکنش نشان دهیم. به منظور کاهش دما در آپارتمان ها ، بسیاری از پنجره ها را باز می کنند ، در نتیجه خیابان را با هزینه شخصی و همسایگان خود گرم می کنند. اثر گرمازدگی به ویژه از طریق تصویرساز حرارتی قابل مشاهده است و عواقب آن در صورتحساب های گرمایش منعکس می شود ، که حدود 30 درصد بیش از حد تخمین زده می شوند.

AUU یک تجهیزات گران قیمت است ، اما مکانیزمی برای نصب آن با هزینه یک شرکت خدمات انرژی وجود دارد. در همان زمان ، جبران هزینه های سرمایه گذاران برای خرید و نصب تجهیزات با هزینه پس انداز حاصل شده انجام می شود. این قرارداد بسته به حجم مصرف و میزان پس انداز بدست آمده برای یک دوره 3 تا 5 ساله منعقد می شود. پس از انقضا قرارداد ، تجهیزات نصب شده به صورت کاملاً رایگان به مالکیت ساکنان منتقل می شوند.

و مهمتر از همه ، ساکنان هرگز حاضر به پرداخت هزینه گرمای بیش از حد با هزینه شخصی خود نخواهند بود ، صرف نظر از دمای خارج یا نوسانات آن.

آنچه برای نصب رایگان AUU باید انجام شود

1. برای انعقاد توافق نامه با نمایندگان شرکت خدمات انرژی ، تشکیل جلسه عمومی صاحبان خانه ضروری است.
2. شرکت خدمات انرژی ، براساس تصمیم جلسه ساکنان ، توافق نامه ای را برای نصب رایگان تجهیزات صرفه جویی در انرژی امضا می کند.
3. شرکت خدمات انرژی در حال کار بر روی نصب سیستم کنترل خودکار و اقدامات مربوط به صرفه جویی در انرژی است.
4. برای مدت زمان توافق ، مبلغ پرداختی برای گرمایش ثابت خواهد ماند ، اما پس انداز حاصل از مصرف گرمای منطقی بین ساکنان و شرکت خدمات انرژی توزیع می شود: بخشی از درآمد برای جبران هزینه های شرکت هزینه می شود ، و بخشی به ساکنان خانه.
5. در پایان قرارداد ، کلیه پس اندازهای دریافتی برای مستاجران باقی خواهد ماند.

پیوست 1

در اختیار اداره

و بهبود شهر مسکو

آئین نامه

عملکرد تعمیر و نگهداری و تعمیرات

واحدهای کنترل خودکار (AUU) مرکزی

گرمایش خانه ها در شهر مسکو

1. اصطلاحات و تعاریف

1.1 نواحی GU IS - موسسات دولتی شهر مهندسی خدمات مسکو در مناطق مسکو - سازمانهایی که با سازماندهی مجدد م institutionsسسات دولتی شهر مسکو در مراکز اطلاعات و حل و فصل واحد اداری شهر مسکو مطابق با مصوبه دولت مسکو مورخ 01.01.01 N 299-PP "در مورد اقدامات ایجاد سیستم های مدیریت ساختمان های آپارتمانی در شهر مسکو مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه" و انجام وظایفی که با قطعنامه فوق و سایر اقدامات قانونی به آنها محول شده است شهر مسکو مراکز اطلاعات و اسکان واحد در مناطق شهر مسکو به عنوان بخشی از GU IS از مناطق شهر مسکو فعالیت می کنند.

1.2 سازمان مدیریت - شخصیت حقوقی
هر شکل سازمانی و قانونی ، از جمله انجمن صاحبان خانه ، تعاونی مسکن ، ZhK یا سایر تعاونی های مصرف کننده تخصصی که خدمات ارائه می دهد و کارهایی را برای نگهداری و تعمیر مناسب املاک مشترک در چنین خانه ای انجام می دهد ، خدمات ارائه می دهد به صاحبان محل در چنین خانه ای خانه و افرادی که از اماکن موجود در این خانه استفاده می کنند افرادی که فعالیت های دیگری را برای دستیابی به اهداف مدیریت یک ساختمان آپارتمانی و انجام وظایف مدیریت یک ساختمان آپارتمانی بر اساس توافق نامه مدیریت انجام می دهند.

1.3 واحد کنترل خودکار (AUU) یک دستگاه پیچیده مهندسی گرما است که برای حفظ خودکار پارامترهای بهینه خنک کننده در سیستم گرمایش طراحی شده است. یک واحد کنترل خودکار بین سیستم گرمایش و سیستم گرمایش نصب شده است.

1.4. تأیید اجزای AUU - مجموعه عملیاتی است که توسط سازمان های تخصصی به منظور تعیین و تأیید انطباق اجزای AUU با الزامات فنی تعیین شده انجام می شود.

1.5 تعمیر و نگهداری AUU - مجموعه ای از کارها برای حفظ AUU در شرایط خوب ، جلوگیری از خرابی و سو mal عملکرد اجزای آن و اطمینان از عملکرد مشخص شده.

1.6 خانه سرویس - یک ساختمان مسکونی که در آن تعمیر و نگهداری و تعمیرات AUU انجام می شود.

1.7 گزارش سرویس یک سند حسابداری است که اطلاعات مربوط به وضعیت تجهیزات ، رویدادها و سایر اطلاعات مربوط به نگهداری و تعمیر واحد کنترل خودکار سیستم گرمایش را ثبت می کند.

1.8 تعمیر AUU - تعمیر فعلی AUU ، شامل: تعویض واشر ، تعویض / تمیز کردن فیلترها ، تعویض / تعمیر سنسورهای دما ، تعویض / تعمیر فشار سنج.

1.9 مخزن تخلیه مایع خنک کننده - مخزن آب با حجم حداقل 100 لیتر.

1.10 ETKS - کتاب مرجع تعرفه و صلاحیت یکسان مشاغل و مشاغل کارگران ، شامل ویژگی های تعرفه و صلاحیت شامل مشخصات انواع اصلی کار در مشاغل کارگران ، بسته به پیچیدگی آنها و دسته های تعرفه ای مربوطه و همچنین شرایط برای دانش و مهارتهای حرفه ای کارگران

1.11 EKS - دفترچه مرجع احراز صلاحیت مدیران ، متخصصان و کارکنان ، شامل ویژگی های صلاحیت سمت های مدیران ، متخصصان و کارکنان ، شامل مسئولیت های شغلی و الزامات سطح دانش و صلاحیت مدیران ، متخصصان و کارکنان است.

2. مفاد کلی

2.1 این آیین نامه حجم و محتوای کار انجام شده توسط سازمان های تخصصی برای نگهداری واحدهای کنترل خودکار (AUU) برای تأمین گرما در ساختمانهای مسکونی در شهر مسکو را تعیین می کند. این آیین نامه حاوی نیازهای اساسی سازمانی ، فنی و فن آوری هنگام انجام کارهای تعمیر و نگهداری در واحدهای کنترل خودکار انرژی گرمایی نصب شده در سیستم های گرمایش مرکزی ساختمانهای مسکونی است.

2.2. این آیین نامه مطابق با موارد زیر تهیه شده است:

2.2.1 قانون شماره 35 شهر مسکو در تاریخ 5 ژوئیه 2006 "در مورد صرفه جویی در انرژی در شهر مسکو".

2.2.2. مصوبه دولت مسکو در تاریخ 01.01.2001 N 138 "در مورد تصویب کدهای ساختمان شهر مسکو" صرفه جویی در انرژی در ساختمان ها. استانداردهای حفاظت حرارتی و تأمین گرما و آب ".

2.2.3. فرمان دولت مسکو به تاریخ 01.01.2001 N 92-PP "در مورد تصویب کد ساخت و ساز شهر مسکو (MGSN) 6.02-03" عایق حرارتی خطوط لوله برای اهداف مختلف ".

2.2.4. قطعنامه دولت مسکو به تاریخ 01.01.01 N 299-PP "در مورد اقدامات مطابقت سیستم مدیریت ساختمان های آپارتمانی در شهر مسکو با قانون مسکن فدراسیون روسیه".

2.2.5. فرمان دولت فدراسیون روسیه از 01.01.01 N 307 "در مورد روش ارائه خدمات عمومی به شهروندان".

2.2.6. قطعنامه Gosstroy روسیه به تاریخ 01.01.01 N 170 "در مورد تصویب قوانین و هنجارهای مربوط به عملکرد فنی سهام مسکن".

2.2.7. GOST R 8. "پشتیبانی اندازه گیری سیستم های اندازه گیری".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "سیستم استانداردهای ایمنی شغلی. سازمان آموزش ایمنی شغلی. مفاد کلی".

2.2.9. قوانین بین صنفی در مورد حفاظت از کار (قوانین ایمنی) در حین کار تأسیسات الکتریکی ، مصوب با مصوبه وزارت کار فدراسیون روسیه از 01.01.2001 N 3 ، دستور وزارت انرژی فدراسیون روسیه از 01.01.2001 N 163 (با اصلاحات و اضافات).

2.2.10. قوانین نصب تاسیسات الکتریکی مورد تأیید اداره فنی اصلی ، Gosenergonadzor وزارت انرژی اتحاد جماهیر شوروی (با اصلاحات و اضافات).

2.2.11. قوانینی برای عملکرد فنی تأسیسات الکتریکی مصرف کنندگان ، تأیید شده با دستور وزارت انرژی فدراسیون روسیه از 01.01.2001 N 6.

2.2.12. گذرنامه برای واحد کنترل خودکار (AUU) سازنده.

2.2.13. دستورالعمل نصب ، راه اندازی ، تنظیم و عملکرد واحد کنترل خودکار برای سیستم های گرمایشی (AUU).

2.3 مفاد این آیین نامه برای استفاده توسط سازمانهایی انجام می شود که تعمیر و نگهداری واحدهای کنترل خودکار را برای سیستم گرمایش مرکزی ساختمانهای مسکونی در مسکو انجام می دهند ، صرف نظر از مالکیت ، شکل سازمانی و قانونی و وابستگی اداری.

2.4 این آیین نامه روش ، ترکیب و زمان کار در مورد تعمیر و نگهداری واحدهای کنترل خودکار برای سیستم های گرمایشی (AUU) نصب شده در ساختمانهای مسکونی را تعیین می کند.

2.5 کار در مورد تعمیر و نگهداری و تعمیر واحدهای کنترل خودکار سیستم گرمایشی (AUU) نصب شده در ساختمانهای مسکونی بر اساس توافق نامه تعمیر و نگهداری منعقد شده بین نماینده صاحبان یک ساختمان مسکونی (سازمان مدیریت ، از جمله HOA ، مسکن تعاونی ، ZhK یا صاحب نماینده مجاز در مورد کنترل مستقیم).

3. گزارش نگهداری

و تعمیر AUU (گزارش سرویس)

3.1 کلیه عملیات انجام شده در حین تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU منوط به ورود به سیستم کار تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU (که از این پس به عنوان سرویس ثبت نام می شود). تمام صفحات مجله باید با مهر سازمان مدیریت شماره گذاری و تأیید شوند.

3.2 نگهداری و ذخیره سازی Log Service توسط سازمان مدیریتی که خانه سرویس را مدیریت می کند انجام می شود.

3.3 مسئولیت شخصی ایمنی مجله به عهده شخصی مجاز از طرف سازمان مدیریت است.

3.4 داده های زیر در گزارش سرویس وارد می شود:

3.4.1. تاریخ و زمان کار تعمیر و نگهداری ، از جمله زمان دسترسی تیم تعمیر و نگهداری به اتاق فنی خانه و زمان پایان آن (زمان ورود و خروج).

3.4.2. ترکیب تیم خدماتی که از سیستم کنترل خودکار نگهداری می کنند.

3.4.3. لیستی از کارهای انجام شده در هنگام تعمیر و نگهداری ، زمان هر یک از آنها.

3.4.4. تاریخ و شماره قرارداد انجام کار تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU.

3.4.5. سازمان خدمات

3.4.6. اطلاعات مربوط به نماینده سازمان مدیریت که کار تعمیر و نگهداری AUU را پذیرفته است.

3.5 گزارش سرویس به اسناد فنی خانه نگهداری شده اشاره دارد و در صورت تغییر در سازمان مدیریت قابل انتقال است.

و تعمیر AUU

4.1 تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU توسط کارگران واجد شرایط مطابق با فرکانس تعیین شده در ضمیمه 1 این آیین نامه برای انجام کار انجام می شود.

4.2 کارهای تعمیر و نگهداری و تعمیرات AUU توسط متخصصانی انجام می شود که تخصص و مدارک آنها حداقل الزامات تعیین شده در بند 5 این نقشه های فن آوری را داشته باشد.

4.3 تعمیرات باید در محل نصب AUU یا در سازمانی که مستقیماً تعمیرات را انجام می دهد انجام شود.

4.4 تهیه و سازماندهی نگهداری و تعمیر AUU.

4.4.1. سازمان مدیریت با سازمانی که در تعمیر و نگهداری AUU برنامه ریزی شده است ، که می تواند ضمیمه توافق نامه نگهداری AUU باشد ، موافقت می کند.

4.4.2. ترکیب نام خانوادگی تیم نگهداری از قبل (قبل از روز نگهداری و تعمیر AUU) به سازمان مدیریت گزارش می شود. ساکنان خانه خدمات باید قبل از کار به آنها اطلاع داده شود. چنین اعلانی را می توان به صورت اطلاعیه ای که برای ساکنان خانه قابل مشاهده باشد ، داد. مسئولیت اطلاع رسانی به ساکنان با سازمان مدیریت است.

4.4.3. سازمان مدیریت اسناد (نسخه های) زیر را برای بررسی در اختیار سازمان خدمات قرار می دهد:

گواهینامه

گواهینامه فنی

دستورالعمل نصب و راه اندازی؛

دستورالعمل راه اندازی و راه اندازی.

راهنمای کاربر

دستورالعمل تعمیر

ضمانت نامه؛

گواهینامه آزمایش کارخانه AUU.

4.5 دسترسی تیم تعمیر و نگهداری به اتاق فنی Served House.

4.5.1 دسترسی به اتاق فنی یک ساختمان مسکونی برای تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU با حضور نماینده سازمان مدیریت انجام می شود. اطلاعات مربوط به زمان دسترسی تیم تعمیر و نگهداری به اتاق نگهداری خانه مدیریت شده در گزارش سرویس ثبت می شود.

4.5.2 قبل از شروع کار ، قرائت دستگاه های کنترل و اندازه گیری AUU در Log Service وارد می شود ، که نشانگر شناسه دستگاه کنترل و اندازه گیری ، قرائت آن و زمان ثابت شدن آنها است.

4.6 کارهای تعمیر و نگهداری و تعمیرات AUU.

4.6.1. یک کارمند تیم تعمیر و نگهداری سازمان خدمات بازرسی خارجی واحدهای AUU را برای نشت ، آسیب ، صدای اضافی ، آلودگی انجام می دهد.

4.6.2. پس از بازرسی ، یک پروتکل بازرسی در Log Service تنظیم می شود ، که در آن اطلاعات مربوط به وضعیت لوله های اتصال ، اتصالات آنها ، واحدهای AUU وارد می شود.

4.6.3. در صورت وجود نشتی در اتصالات لوله ، لازم است که علت وقوع آنها را شناسایی و از بین برد.

4.6.4. قبل از بازرسی و تمیز کردن عناصر AUU از آلودگی ، لازم است منبع تغذیه AUU را قطع کنید.

4.6.5. ابتدا با چرخاندن کلیدهای کنترل پمپ روی صفحه جلوی صفحه کنترل به حالت "خاموش" ، پمپ ها را خاموش کنید. پس از آن ، صفحه کنترل را باز کرده و مطابق نمودار 1 (نشان داده نشده است) دستگاه های آماده سازی مدار برای پمپ های 3Q4 ، 3Q14 را به حالت خاموش تغییر دهید (ضمیمه 2). سپس واحد کنترل باید از انرژی خود خارج شود ، برای این ، سوئیچ تک قطبی 2F10 باید مطابق نمودار 1 در موقعیت باز تنظیم شود.

4.6.6. پس از اتمام مراحل فوق ، سوئیچ 3 قطبی 2S3 باید مطابق نمودار 1 به موقعیت باز شود. در این حالت ، شاخص های فاز L1 ، L2 ، L3 در صفحه خارجی صفحه کنترل باید خاموش شوند.

4.7 بررسی عملکرد حفاظت و هشدارهای اضطراری ، تعمیر و نگهداری تجهیزات الکتریکی.

4.7.1. مطابق نمودار الکتریکی صفحه کنترل AUU قطع کننده مدار را در صفحه کنترل پمپ عامل خاموش کنید.

4.7.2. پمپ باید متوقف شود (صفحه کنترل روی پمپ خاموش می شود).

4.7.3. چراغ عملکرد پمپ سبز روی صفحه کنترل باید خاموش شود و چراغ دزدگیر قرمز پمپ روشن می شود. این باعث می شود صفحه کنترل کننده چشمک بزند.

4.7.4. پمپ آماده به کار باید به طور خودکار روشن شود (صفحه کنترل روی پمپ روشن می شود ، چراغ سبز روی پمپ آماده به کار در صفحه کنترل روشن می شود).

4.7.5. 1 دقیقه صبر کنید. - پمپ آماده به کار باید در کار باشد.

4.7.6. با فشار دادن هر دکمه ای روی کنترل ، چشمک زدن را تنظیم کنید.

4.7.7. کارت ECL 301 L66 رو به طرف زرد است.

4.7.8. برای رفتن به خط A از دکمه بالا استفاده کنید.

4.7.9. دکمه انتخاب مدار I / II را دو بار فشار دهید ، LED سمت چپ زیر کارت باید خاموش شود.

4.7.10. نمایشگر کنترل کننده ، زنگ هشدار و مقدار ON را نشان می دهد. باید یک عدد 1 در گوشه پایین سمت چپ وجود داشته باشد.

4.7.11. دکمه منهای کنترل را فشار دهید ، صفحه نمایش باید به حالت خاموش در بیاید ، یک زاویه دوتایی در گوشه پایین سمت چپ ظاهر شود - زنگ هشدار پاک شده است.

4.7.12. یک بار بر روی دکمه انتخاب I / II فشار دهید ، LED سمت چپ زیر کارت روشن می شود.

4.7.13. از کلید پیکان رو به پایین برای بازگشت به خط B استفاده کنید.

4.7.14. بررسی عملکرد محافظتی درایو الکتریکی AMV 23 ، AMV 413.

4.7.15. مطابق نمودار الکتریکی صفحه کنترل AUU ، واحد منبع تغذیه کنترل کننده را خاموش کنید.

4.7.16. کنترل کننده باید خاموش شود (صفحه نمایش خاموش می شود). محرک باید شیر کنترل را ببندد: این را توسط نشانگر موقعیت محرک تأیید کنید ، باید در موقعیت بسته باشد (به کتابچه راهنمای سازنده برای محرک مراجعه کنید).

4.8 بررسی عملکرد تجهیزات اتوماسیون پست.

4.8.1. کنترل کننده ECL 301 را طبق دستورالعمل سازنده در حالت دستی تنظیم کنید.

4.8.2. در حالت دستی ، پمپ های گردش خون را از کنترل کننده روشن یا خاموش کنید (با توجه به نشانه روی SCHA و صفحه کنترل روی پمپ ها).

4.8.3. در حالت دستی ، شیر کنترل را باز کنید - ببندید (نشانگر حرکت درایو برقی را دنبال کنید).

4.8.4. کنترلر را دوباره به حالت خودکار قرار دهید.

4.8.5. تست خرابی پمپ را انجام دهید.

4.8.6. قرائت دما روی نمایشگر کنترل کننده را با قرائت دماسنجهای نشانگر در مکانهایی که سنسورهای دما نصب شده اند مقایسه کنید. اختلاف نباید بیش از 2 درجه سانتیگراد باشد.

4.8.7. در خط کنترل کننده در سمت زرد کارت ، دکمه shift را فشار داده و نگه دارید و نمایشگر کنترل گرمای تغذیه و فرآیند را نشان می دهد. این مقادیر را بخاطر بسپارید.

4.8.8. دکمه shift را رها کنید ، صفحه نمایش دمای واقعی را نشان می دهد ، انحراف از تنظیمات نباید بیش از 2 درجه سانتیگراد باشد.

4.8.9. فشار حفظ شده توسط تنظیم کننده پشتیبان (فشار دیفرانسیل توسط تنظیم کننده فشار دیفرانسیل حفظ می شود) ، تنظیم تنظیم شده هنگام تنظیم AUU.

4.8.10. فنر را با مهره تنظیم کننده تنظیم فشار فشار AFA فشرده کنید (در مورد تنظیم کننده AVA ، فنر را باز کنید) و مقدار فشار را به تنظیم کننده کاهش دهید (از فشارسنج استفاده کنید).

4.8.11. تنظیمات تنظیم کننده AFA (AVA) را به موقعیت کار برگردانید.

4.8.12. با استفاده از مهره تنظیم کننده تنظیم کننده فشار دیفرانسیل AFP-9 (دسته تنظیم AVP) ، با انبساط فنر ، مقدار فشار دیفرانسیل را کاهش دهید (آن را بر روی فشار سنج ها دنبال کنید).

4.8.13. تنظیم تنظیم کننده فشار دیفرانسیل را به موقعیت اصلی خود برگردانید.

4.9 بررسی عملکرد شیرهای قطع.

4.9.1. شیر خاموش را باز کنید / بچرخانید تا متوقف شود.

4.9.2. به راحتی حرکت سرعت دهید.

4.9.3. با توجه به قرائت نزدیکترین فشار سنج ، ظرفیت همپوشانی شیرهای قطع را تخمین بزنید.

4.9.4. اگر فشار در سیستم كاهش نیافته یا كاملاً كاهش نمی یابد ، لازم است دلایل نشتی شیر را مشخص كرده و در صورت لزوم آن را تعویض كنید.

4.10 تمیز کردن صافی.

4.10.1 قبل از شروع کار در مورد تمیز کردن صافی ، لازم است شیرهای 31 ، 32 را مطابق با طرح 2 (نشان داده نشده) در جلوی پمپ ها خاموش کنید. سپس باید مطابق طرح 2 واقع در جلوی فیلتر ، شیر 20 را خاموش کنید.

4.10.5. پس از نصب پوشش فیلتر ، لازم است دریچه های 31 ، 32 مطابق طرح 2 ، واقع در مقابل پمپ ها ، باز شوند.

4.11 تمیز کردن لوله های ضربه ای کنترل کننده فشار دیفرانسیل.

4.11.1 قبل از تمیز کردن لوله های تنظیم کننده فشار دیفرانسیل ، لازم است شیرهای 2 و 3 را مطابق طرح 2 خاموش کنید.

4.11.3. برای شستشوی اولین لوله ضربه ، شیر 2 را باز کنید و آن را با یک جریان آب بشویید.

4.11.4. آب حاصل باید در یک ظرف مخصوص (ظرف تخلیه مایع خنک کننده) جمع شود.

4.11.5. پس از شستشوی اولین لوله ضربه ، آن را دوباره نصب کنید و مهره اتصال را محکم کنید.

4.11.6. برای شستشوی لوله ضربه دوم ، مهره اتصال را که لوله ضربه دوم را محکم می کند ، باز کنید ، سپس لوله را جدا کنید.

4.11.7. از شیر 3 برای شستشوی لوله ضربه دوم استفاده کنید.

4.11.8. پس از شستشوی لوله ضربه دوم ، لوله را دوباره وصل کرده و مهره اتصال را محکم کنید.

4.11.9. پس از تمیز کردن لوله های ضربه ، شیرهای 2 و 3 را مطابق نمودار 2 باز کنید.

4.11.10. پس از باز کردن دریچه های 2 و 3 (نمودار 2) ، لازم است هوا را از لوله ها با استفاده از مهره های اتصال تنظیم کننده فشار دیفرانسیل آزاد کنید. برای انجام این کار ، مهره اتصال را 1-2 دور پیچ بزنید و پس از خروج هوا از لوله ضربه ، آن را محکم کنید. عملیات را برای هر یک از لوله های ضربه ای به نوبت تکرار کنید.

4.12 تمیز کردن لوله های ضربه ای سوئیچ فشار دیفرانسیل.

4.12.1. قبل از تمیز کردن لوله های تنظیم کننده فشار دیفرانسیل ، لازم است شیرهای 22 و 23 را مطابق طرح 2 خاموش کنید.

4.12.3. برای شستشوی اولین لوله ضربه ، لازم است شیر \u200b\u200b22 را مطابق طرح 2 باز کرده و با جریان آب شستشو دهید.

4.12.4. پس از شستشوی اولین لوله ضربه ، آن را دوباره نصب کنید و مهره اتصال را محکم کنید.

4.12.5. برای شستشوی لوله ضربه دوم ، مهره اتصال را که از لوله ضربه دوم سوئیچ فشار دیفرانسیل محافظت می کند ، باز کنید ، سپس لوله را جدا کنید.

4.12.6. برای شستشوی لوله ضربه دوم از شیر 23 استفاده کنید.

4.12.7. پس از شستشوی لوله ضربه دوم ، لوله را دوباره وصل کرده و مهره اتصال را محکم کنید.

4.12.8. پس از تمیز کردن لوله های ضربه ای ، شیرهای 22 و 23 را مطابق طرح 2 باز کنید.

4.12.9. پس از باز کردن دریچه های 22 و 23 (نمودار 2) ، لازم است هوا را از لوله ها با استفاده از مهره های اتصال تنظیم کننده فشار دیفرانسیل آزاد کنید. برای انجام این کار ، مهره اتصال را 1-2 دور پیچ بزنید و پس از خروج هوا از لوله ضربه ، آن را محکم کنید. عملیات را برای هر یک از لوله های ضربه ای به نوبت تکرار کنید.

4.13 تأیید فشار سنجها.

4.13.1 برای انجام کار در مورد تأیید فشار سنج. قبل از برداشتن آنها ، لازم است شیرهای 2 و 3 را مطابق طرح 2 خاموش کنید.

4.13.2. دوشاخه ها به نقاط اتصال فشار سنجها در محل خود وارد می شوند.

4.13.3 آزمایش های راستی آزمایی اندازه گیری فشار مطابق با GOST 2405-88 و روش تأیید انجام می شود. "مانومتر ، گیج سنج ، فشار سنج ، فشار سنج ، فشار سنج و فشار سنج" MI 2124-90.

4.13.4. تأیید توسط سازمان های تخصصی انجام می شود ، خدمات اندازه گیری آنها توسط آژانس فدرال تنظیم فنی و اندازه گیری معتبر است ، بر اساس توافق با سازمان مدیریت یا ارائه دهنده خدمات.

4.13.5. مانومترهای تأیید شده در جای خود نصب شده اند.

4.13.6. پس از نصب گیج فشار ، مطابق نمودار 2 دریچه های 31 و 32 را باز کنید.

4.13.7. اتصالات مانومتر و لوله های اتصال سیستم AUU باید از نظر نشت بررسی شود. چک در طی 1 دقیقه بصری انجام می شود.

4.13.8. پس از آن ، باید خواندن همه فشار سنج ها را بررسی کرده و در Service Log ثبت کنید.

4.14 بررسی سنسورهای دماسنج.

4.14.1. برای آزمایش سنسورهای دماسنج از دماسنج مرجع و اهم متر قابل حمل استفاده می شود.

4.14.2. اهم متر مقاومت بین هادی های سنسور دما را تحت آزمایش اندازه گیری می کند. قرائت اهم متر و زمان گرفتن آنها ثبت می شود. در نقطه ای که دما توسط سنسور مربوطه گرفته می شود ، قرائت دما با استفاده از دماسنج مرجع تعیین می شود. مقادیر مقاومت حاصل با مقدار مقاومت محاسبه شده برای سنسور داده شده و برای دمای تعیین شده توسط دماسنج مرجع مقایسه می شود.

4.14.3. اگر قرائت سنسور دما با مقادیر مورد نیاز مطابقت ندارد ، سنسور باید تعویض شود.

4.15 بررسی عملکرد لامپهای نشانگر.

4.15.1. مطابق با طرح 1 لازم است سوئیچ سه قطبی 2S3 روشن شود (ضمیمه 2).

4.15.2. چراغ های نشانگر فاز L1 ، L2 ، L3 در صفحه جلوی صفحه کنترل باید روشن شوند.

4.15.4. سپس دکمه "تست لامپ" را در صفحه جلوی صفحه کنترل فشار دهید. لامپ های "پمپ 1" و "پمپ 2" و "هشدار پمپ" باید روشن شوند.

4.15.5. مطابق طرح 1 ولتاژ کنترل کننده 2F10 را تأمین کنید ، سپس دستگاه های 3Q4 و 3Q13 را روشن کنید (طرح 1).

4.15.6. در پایان بررسی وضعیت لامپ ، سابقه ای از این مورد در Log Service وارد می شود.

5. روش انجام کار در زمینه فنی

تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU

5.1 تهیه و سازماندهی کارهای مربوط به نگهداری و تعمیر AUU.

5.1.1 توسعه و هماهنگی با سازمان مدیریت برنامه کاری.

5.1.2. دسترسی تیم تعمیر و نگهداری به اتاق فنی Served House.

5.1.3. انجام کارهای مربوط به نگهداری و تعمیر AUU.

5.1.4. پذیرش کارهای مربوط به نگهداری و تعمیر AUU به نماینده سازمان مدیریت.

5.1.5. خاتمه دسترسی به منطقه نگهداری خانه نگهداری شده.

6. تعمیر AUU

6.1 تعمیر AUU در شرایط توافق شده بین سازمانهای مدیریت و خدمات انجام می شود.

6.2 کار تعمیرات AUU بسته به نوع کار تعمیرات باید توسط یک مهندس انرژی و یک لوله کش درجه 6 انجام شود.

6.3 برای تحویل کارگران ، تجهیزات و مواد به محل کار و بازگشت ، تحویل AUU معیوب به مرکز تعمیرات و بازگشت به محل نصب ، از وسیله نقلیه کمکی (از نوع "Gazelle") استفاده می شود.

6.4 در محل تعمیر واحدهای AUU ، واحدهای حاصل از صندوق ذخیره در حین تعمیر نصب می شوند.

6.5 هنگام برچیدن واحد AUU معیوب ، بیانیه قرائت های زمان انهدام ، تعداد واحد AUU و دلیل برچیدن را ثبت می کند.

6.6 کارهای تعمیراتی و آماده سازی برای کالیبراسیون AUU توسط پرسنل تعمیر یک سازمان تخصصی در حال خدمت به این AUU انجام می شود.

6.7 اگر یکی از عناصر AUU خراب شود ، موارد مشابهی از صندوق ذخیره جایگزین می شوند.

7. حمایت از کار

7.1.1 این دستورالعمل الزامات اساسی برای محافظت از نیروی کار در عملکرد تعمیر و نگهداری و تعمیر AUU را تعریف می کند.

7.1.2. افرادی که به 18 سال رسیده اند ، یک معاینه پزشکی ، آموزش نظری و عملی ، یک آزمون دانش در کمیسیون صلاحیت با اختصاص یک گروه ایمنی الکتریکی حداقل III و یک گواهی پذیرش در کار مستقل دریافت کرده اند ، مجاز به تعمیر و نگهداری واحدهای کنترل خودکار هستند.

7.1.3. قفل ساز ممکن است در معرض عوامل خطرناک زیر برای سلامتی قرار گیرد: مسمومیت با بخارات سمی و گازها. سوختگی های حرارتی

7.1.4. دانش قفل ساز حداقل سالی یک بار به صورت دوره ای بررسی می شود.

7.1.5. لباس کار و کفش مطابق با مقررات جاری به کارمند ارائه می شود.

7.1.6. هنگام کار با تجهیزات برقی کارمند ، تهیه تجهیزات محافظتی اساسی و اضافی برای اطمینان از ایمنی کار وی ضروری است (دستکش دی الکتریک ، تشک دی الکتریک ، ابزار دارای دسته عایق ، زمین قابل حمل ، پوستر و غیره).

7.1.7. کارمند باید بتواند از وسایل اطفا حریق استفاده کند ، مکان آنها را بداند.

7.1.8. ایمنی عملکرد دستگاههای اتوماسیون مستقر در مناطق خطرناک برای آتش سوزی و انفجار باید با وجود سیستمهای حفاظتی مناسب تضمین شود.

8. مفاد نهایی

8.1 هنگام اعمال تغییر یا الحاق در مقررات و اعمال حقوقی ، آیین نامه ها و مقررات ساختمانی ، استانداردهای ملی و بین ایالتی یا اسناد فنی تنظیم کننده شرایط عملکرد AUU ، این آیین نامه بر این اساس اصلاح یا تکمیل می شود.

پیوست 1

به این آیین نامه

ادواری بودن کارها برای اجرای تکنیکال فردی

عملکردها ، استفاده از ماشین آلات و مکانیسم ها

ضمیمه 2

به این آیین نامه

نمای خارجی و داخلی صفحه کنترل

مشخصات سخت افزار

شکل نشان داده نشده است.

ضمیمه 3

به این آیین نامه

نمودار هیدرولیک واحد کنترل خودکار

سیستم های گرمایش مرکزی ساختمان مسکونی (AUU)

شکل نشان داده نشده است.

ضمیمه 4

به این آیین نامه

مشخصات نوع واحد کنترل خودکار

سیستم های گرمایش مرکزی ساختمان مسکونی

واحد کنترل خودکار سیستم گرمایشی نوعی نقطه حرارت فردی است و برای کنترل پارامترهای خنک کننده در سیستم گرمایشی بسته به دمای خارج و شرایط کار ساختمان طراحی شده است.

واحد متشکل از یک پمپ اصلاحی ، یک کنترل کننده الکترونیکی دما است که یک برنامه دما از پیش تعیین شده را کنترل می کند و کنترل کننده های فشار و جریان دیفرانسیل. از نظر سازه ای ، اینها بلوک های خط لوله ای هستند که روی یک قاب پشتیبانی فلزی نصب شده اند ، از جمله پمپ ، شیرهای کنترل ، عناصر درایو های برقی و اتوماسیون ، ابزار دقیق ، فیلترها ، جمع کننده های گل.

در واحد کنترل خودکار ، عناصر تنظیم کننده شرکت Danfoss نصب شده است ، پمپ از شرکت Grundfoss است. واحدهای کنترل با در نظر گرفتن توصیه های متخصصان Danfoss ، که خدمات مشاوره ای را در توسعه این واحدها ارائه می دهند ، تکمیل می شوند.

گره به شرح زیر عمل می کند. وقتی شرایطی اتفاق می افتد که درجه حرارت در شبکه گرمایش بیش از حد مجاز باشد ، تنظیم کننده الکترونیکی پمپ را روشن می کند و پمپ به همان اندازه که برای حفظ دمای تنظیم شده لازم است ، از سیستم خط لوله برگشت ، حامل گرمای خنک شده را به سیستم گرمایش اضافه می کند. تنظیم کننده هیدرولیک ، به نوبه خود ، پوشیده شده است و باعث کاهش تأمین آب گرم می شود.

ساعات کاری واحد کنترل خودکار در زمستان به صورت شبانه روزی ، دما مطابق با برنامه دما با اصلاح دمای آب برگشتی حفظ می شود.

به درخواست مشتری می توان روشی را برای کاهش دما در اتاق های گرم در شب ، آخر هفته و تعطیلات فراهم کرد که صرفه جویی قابل توجهی می کند.

کاهش دمای هوا در ساختمانهای مسکونی در شب به میزان 2-3 درجه سانتیگراد شرایط بهداشتی و بهداشتی را بدتر نمی کند و در عین حال موجب صرفه جویی در حدود 4/5 درصد می شود. در ساختمانهای صنعتی و اداری-عمومی ، صرفه جویی در گرما به دلیل کاهش دما در ساعات غیر کاری تا حد بیشتری حاصل می شود. دما در ساعات غیر کاری می تواند در سطح 10-12 درجه سانتی گراد حفظ شود. کل صرفه جویی در گرما با تنظیم خودکار می تواند تا 25٪ از مصرف سالانه باشد. در دوره تابستان واحد اتوماتیک کار نمی کند.

صرفه جویی در انرژی به ویژه مهم است با مقدمه ای برای صرفه جویی در مصرف انرژی ، مصرف کننده حداکثر صرفه جویی را به دست می آورد.

محدوده واحدهای کنترل سیستم گرمایشی

به دسته بندی: تأمین آب و گرمایش

واحدهای کنترل کننده سیستم های گرمایش محلی

از شبکه های گرمایشی خارجی ، آب وارد ساختمان ها می شود تا واحدهای کنترل (شکل 255) ، نصب شده در ورودی ها ، با کمک آنها سیستم های محلی روشن ، خاموش ، کنترل و تنظیم می شوند.

در ورودی ساختمان ، دریچه هایی روی خطوط لوله تأمین و برگشت تعبیه شده اند تا سیستم محلی را از شبکه خارجی جدا کنند. برای راه اندازی سیستم در زمستان ، به منظور جلوگیری از یخ زدگی خط لوله از لوله گرمایش به واحد کنترل ، یک خط بای پس تنظیم شده است که در هنگام شروع سیستم در زمستان کار می کند. آب با دمای بالاتر از 100 درجه سانتیگراد از شبکه گرمایشی وارد آسانسور جت آب می شود و در آنجا با بخشی از آب برگشتی سیستم گرمایش محلی مخلوط می شود.

دمای مورد نیاز آب مخلوط ورودی به سیستم با تنظیم شیرهای موجود در آسانسور حاصل می شود. آب برگشتی ، با آب گرم مخلوط نشده ، از سیستم از طریق کنتور آب به شبکه گرمایش هدایت می شود. کنتور آب توسط اتصالات به گرم کن متصل می شود.

کنتور آب بر روی خط برگشت نصب شده است ، که در آن مایع خنک کننده دمای کمتری دارد ، که شرایط کار طبیعی را تضمین می کند.
برای کنترل دمای آب ، سه دماسنج نصب شده است: قبل از آسانسور ، بعد از آسانسور و روی خط برگشت.

فشار با سه فشارسنج تنظیم شده در همان سطح کنترل می شود. شیرهای سه طرفه در زیر فشار سنجها قرار دارند. افت فشار در سیستم و مقاومت آسانسور حداقل 8-10 متر آب است. هنر

ورودی مجهز به تنظیم کننده ای است که به طور خودکار جریان ثابت آب را حفظ می کند. در برخی موارد ، تنظیم کننده فشار برگشتی نیز نصب شده است.

شکل. 1. واحد کنترل سیستم های گرمایشی محلی: 1 - سوپاپ سه طرفه ، 2 - سوپاپ دروازه ای ، 3 - سوپاپ دوشاخه ، 4 ، 12 - جمع کننده گل ، 5 - سوپاپ چک ، 6 - شستشوی دریچه گاز ، 7 - اتصال برای متر حرارت ، 8 - دماسنج ، 9 - فشار سنج ، 10 - آسانسور ، 11 - دماسنج ، 13 - كنتور آب ، 14 - تنظیم كننده جریان آب ، 15 - تنظیم كننده فشار عقب ، 16 -. سوپاپ ها ، 17 - خط بای پس

برای گرفتن خاکی که به شبکه وارد شده ، جمع کننده های گل با شیرهای پلاگین تخلیه نصب شده اند. برای تنظیم مقاومت ، یک شیر چک و یک واشر گاز پس از تنظیم کننده نصب می شود.