ایده درآوردن لژیا به ظاهری مناسب اغلب صاحبان آپارتمان زیادی را ملاقات می کند. اما این ایده می تواند با شکست تمام شود، به خصوص اگر اعتماد داشته باشید متخصصان بدیا خودتان بدون آمادگی تعمیرات را انجام دهید. همه چیز در مورد حداکثر بار مجاز در دال بالکن است. اگر وزن را درست محاسبه نکنید مصالح ساختمانی- ممکن است دال فرو بریزد.

این به ویژه برای صاحبان ساختمان های آپارتمانی قدیمی دوران خروشچف با بالکن باز صادق است. سن و تأثیر اتمسفرکار خود را انجام دادند و بار مجاز را به نصف کاهش دادند.

چه چیزی وزن مجاز بالکن را تعیین می کند؟

بار مجاز در سازه های بتن مسلح توسط استانداردهای SNiP تعیین می شود. طبق استانداردها، برای ایوان 400 کیلوگرم در متر مربع و برای بالکن های باز - 200 کیلوگرم در متر مربع است. اما با توجه به قانون فعلی, وزن مجازدر هر دال نباید از 112 کیلوگرم بر متر مربع تجاوز کند

و این کاهش مقاومت بتن در حین عملیات را در نظر نمی گیرد. به عنوان مثال، کارشناسان باری را که یک بالکن دوران خروشچف می تواند تحمل کند را 50 کیلوگرم بر متر مربع تخمین می زنند.

البته نمی توانید این اعداد را به صورت اسمی در نظر بگیرید، اما نمونه های زیادی از فروپاشی وجود دارد. به خصوص در ساختمان های مسکونی قدیمی. بنابراین نباید بدون محاسبات و مشورت با متخصص شروع به بازسازی بالکن کنید.

برای تعیین وزن بالکن، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

• نوع بشقاب و ابعاد آن
• نوع اتصال به دیوار
• درجه تخریب دال.
• وضعیت آرماتور در دال.
• نوع بالکن، وجود آرماتور.
• عصر ساخت و ساز.
• کیفیت مواد و کار.

تفاوت بین لژیا و بالکن

صاحبان آپارتمان های دارای لجیا بسیار خوش شانس تر بودند. با توجه به اینکه بار مجاز بیشتری روی دال دارند، انجام تعمیرات DIY روی آن بسیار راحت تر از بالکن است.

طراحی لژیا فرض می کند که دارای سه دیوار محصور است ، در حالی که بالکن فقط یک دیوار دارد - پشتی و بالای زمین آویزان است. و ایوان در یک طاقچه از ساختمان قرار دارد و در طبقات پایینی قرار دارد، بنابراین تبدیل آن به یک اتاق تمام عیار آسان تر است.

حتی هنگام محاسبه مساحت یک آپارتمان، لجیا بیشتر ارزش گذاری می شود - ضریب 0.5 برای آن و 0.3 برای بالکن ها اعمال می شود.

اگر ایوان دارای سایز 300*140 سانتی متر باشد، حداکثر بار مجاز 1700 کیلوگرم خواهد بود. درست است، SNiP پیری مواد را در نظر نمی گیرد، بنابراین توصیه نمی شود که اسلب را حداکثر بارگیری کنید. بهتر است حدود 30 درصد از مقدار حدی کم شود.

انواع بالکن و بست آنها

سه نوع بالکن وجود دارد:

• کنسول. تنها تکیه گاه آن دیوار جلویی خانه است که دال بالکن در آن ثابت شده است.
• اضافه شد. خیلی طراحی قابل اعتماد، از طرفین توسط قفسه ها پشتیبانی می شود. یک پایه برای آنها روی زمین ساخته شده است.
• بالکن - ایوان. نسبتا ظاهر جدیدبالکن، مورد استفاده در ساختمان های جدید. به شما امکان می دهد لجیاهای بزرگ ایجاد کنید.

روش های اتصال بالکن به خانه

بسته به طراحی خانه، چندین گزینه برای اتصال اسلب بالکن وجود دارد:

• پایان بستن قابل اجرا در خانه پانل. دال 300 میلی متر در داخل دیوار گسترش می یابد. این استحکام کافی را برای آن فراهم می کند. در صورت ترکیب یک لژیا با یک اتاق نشیمن، نمی توانید دیوار مشترک را لمس کنید - اگر برداشته شود، دال به مرور زمان فرو می ریزد.
• شیار بست. بالکن ها در ساختمان های خروشچف به شیار متصل می شوند. اندازه ورودی دال به دیوار 226 میلی متر است. این حداقل مقدار قابل قبول است. بنابراین، ترکیب یک بالکن با یک اتاق نشیمن در یک ساختمان خروشچف قابل بحث نیست. حتی تعمیرات ساده را نیز باید پس از مشورت با متخصصان شروع کرد زیرا... این اسلب ها می توانند بارهای سبک را تحمل کنند.
• به دیوار عظیم قابل اجرا در خانه آجری. با توجه به مشخصات آجرکاری، دال به سمت پایه پهن می شود و به سمت لبه باریک می شود. به هر حال، این طرح باعث ایجاد تکیه گاه اضافی بر روی دیوار می شود، بنابراین اسلب در خانه های آجری در مقایسه با پانل ها کمتر فرو می نشیند و بارهای بیشتری را تحمل می کند.

تعمیر بالکن

شایع ترین مشکلات ایوان ها و بالکن ها نشتی سقف و تخریب دال است. همه اینها را می توان به راحتی با دستان خود برطرف کرد. اما مواقعی وجود دارد که نیاز به مداخله متخصص است. با توجه به میزان پیچیدگی، تعمیرات لجیا به موارد زیر تقسیم می شود:

• تعمیرات آرایشی و بهداشتی. شامل کارهای تکمیلی و تعمیراتی است که بر عناصر ساختاری تأثیر نمی گذارد. کاملاً ممکن است خودتان این کار را انجام دهید.
• بازسازی اساسی. ممکن است نیاز به تأیید اسناد داشته باشد. شامل تغییر نرده ها، تقویت ساختار، افزایش اندازه ایوان است.
• اورژانس. زمانی انجام می شود که خطر سقوط وجود دارد. نیاز به تعویض دارد سازه باربر. چنین تعمیراتی باید توسط یک شرکت مدیریت یا یک سازمان تخصصی انجام شود.

هر بالکن نیاز به تعمیرات نور دوره ای دارد. اگر این کار را نکنید، دیر یا زود به یک اورژانس نیاز خواهید داشت.

برای تعمیر اساسی بالکن با دستان خود، توصیه می شود مواد سبک وزن و مقاوم در برابر رطوبت را انتخاب کنید. و بهتر است در آنها صرفه جویی نکنید، زیرا اندازه کوچک اتاق نیازی به سرمایه گذاری بزرگ ندارد. در نظر گرفتن بسیار مهم است وزن مخصوصمواد در طول قرار گرفتن طولانی مدت در یک محیط مرطوب. در غیر این صورت 1 کیلوگرم دیوار در ابتدای تعمیر می تواند پس از شش ماه استفاده به 2 کیلوگرم تبدیل شود.

برای یک جان پناه، یک فلز سبک وزن یا قاب چوبی، دارای عایق فوم. ساختن چوبی با دستان خود آسان است و فلزی می تواند راه خوبی برای تقویت بالکن باشد.

پانل های SIP نیز انتخاب خوبی هستند:

• مقاوم در برابر رطوبت.
• گرم.
• صاف - پایان دادن به آنها آسان است.
• وزن 1 متر مربع حدود 15 کیلوگرم است.

برای تعمیر کف یکی از بهترین گزینه هاساخت و ساز بتن رسی منبسط شده با آرماتور بدون آرماتور اضافی وجود خواهد داشت. اما این گزینه در صورتی مناسب است که خوردگی آرماتور از 10٪ تجاوز نکند.

اگر دال قدیمی و بدون آرماتور است، بهتر است برای تکمیل استفاده شود:

• پانل های پلاستیکی - وزن 0.5-1.5 کیلوگرم بر متر مربع.
• سایدینگ - 1-2 کیلوگرم در متر مربع
• آستر چوبی - 6-10 کیلوگرم در متر مربع.
• ورق های راه راه - 5-10 کیلوگرم در متر مربع

این صفحه بدون مشکل در برابر چنین موادی مقاومت می کند.

تقویت بالکن

اگر لژیا داخل باشد در شرایط اضطراری، می توانید بدون تعویض دال بالکن انجام دهید، می توانید آن را تقویت کنید. شما می توانید این کار را خودتان انجام دهید و چندین گزینه وجود دارد:

• استفاده از پشتیبانی مناسب برای طبقات پایین در گوشه های بیرونی دال، پایه هایی قرار می گیرند که روی زمین قرار می گیرند. به طور معمول، این گزینه امکان افزایش اندازه لجیا را فراهم می کند. به یک پایه قابل اعتماد برای پشتیبانی نیاز دارد. نکته منفی این است که فونداسیون ممکن است افتادگی داشته باشد، بنابراین باید به اندازه کافی قوی باشد.
• برش های پایین. براکت های فلزی در زیر دال وصل می شوند و روی دیوارها قرار می گیرند. اگر پوشش کانال و تقویت کننده اضافی به دال اضافه کنید، می توانید اندازه آن را افزایش دهید.
• برش های بالایی یک شیار در امتداد محیط دال ساخته شده است، شیب ها به آرماتور جوش داده شده و به دیوار متصل می شوند. برای آب بندی شیارها باید از بتن مقاوم در برابر سرما استفاده شود.

اگر دال همچنان مستحکم است، می توانید با ساخت لوله کشی در اطراف محیط و تقویت اضافی از پس کار برآیید. برای تسمه استفاده می شود زاویه فولادییا کانال

انجام چنین کاری به سادگی ساختار را بازسازی نمی کند. به لطف افزایش ظرفیت بار، بالکن را می توان به یک اتاق تمام عیار تبدیل کرد. بله و یک دایره مواد تکمیل کنندهبه طور قابل توجهی گسترش می یابد - دیگر مهم نیست که وزن آنها چقدر است.

باید بدانید که تعمیر لژیا بسیار مهمتر از تعمیر هر اتاق نشیمن دیگری است. ایجاد هرگونه تغییر نیازمند دقت مهندسی است - هزینه خطا می تواند بسیار زیاد باشد. این دقیقاً زمانی است که یادآوری این قانون بسیار مفید است - "هفت بار اندازه گیری کنید - یک بار برش دهید". بهتر است با یک متخصص مشورت کنید. به سادگی غیرممکن است که انجام دهید.

سپس در ساختمان قدیمی، بالکن ها اغلب خراب هستند و نه تنها برای مالکان، بلکه برای رهگذران نیز خطرناک است، بنابراین لازم است. بازسازی اساسی.

برای جلوگیری از ریزش قطعات بتن یا فروریختن سازه، تقویت، تقویت، اصلاح شیب، مهر و موم کردن ترک ها یا بازیابی مجدد دال ضروری است. در ادامه ارائه می دهیم دستورالعمل های دقیق، نحوه انجام معاینه، ما به شما می گوییم که معاینه و کار مرمت با هزینه چه کسی انجام می شود، و ما به طور مفصل این سوال را تجزیه و تحلیل خواهیم کرد که چگونه یک بالکن را با دستان خود تعمیر کنید.

چه کسی باید تعمیرات را انجام دهد؟

دال بالکن ملک مشاع بوده و مسئولیت وضعیت آن بر عهده شرکت مدیریت می باشد. هر آنچه در داخل بالکن است متعلق به صاحبان آپارتمان است، بنابراین بار مسئولیت تعمیر و نگهداری این مناطق مفید بر دوش شماست.

بالکن اضطراری، چه باید کرد؟

اگر متوجه شدید:

• که بالکن کج شده بود و شیب معمولی برای اطمینان از خروج طبیعی بارش 3٪ از دیوار بیرونی به دیوار داخلی است.
• در محل اتصال بین دال و دیوار باربرترک ظاهر شد؛
• قطعات بتن از دال می ریزد یا آرماتور در معرض قرار می گیرد.
• جان پناه زنگ زده و لرزان است.

شما باید فوراً درخواستی را با درخواست تعمیرات به بخش مسکن و خدمات عمومی بنویسید که تمام مشکلات را با جزئیات نشان می دهد. اگر این کار را انجام ندهید، تمام مسئولیت حوادث بر عهده شما خواهد بود. پاسخ به شکایت شما باید ظرف 4 هفته دنبال شود: کمیسیون ایجاد می شود، بررسی بالکن انجام می شود و گزارشی در مورد وضعیت اضطراری دال تهیه می شود.

پس از بررسی، نتیجه گیری صادر می شود که در نتیجه شما به سادگی از استفاده از این ساختار منع خواهید شد. اگرچه تمام هزینه های تعمیر اجاق گاز باید تقبل شود شرکت مدیریت، کمبود بودجه برای این اهداف را به صورت کتبی به شما اعلام می کنند و شما به سادگی بخشی از فضای قابل استفاده خود را از دست خواهید داد. بنابراین، تعمیرات باید به تنهایی و با هزینه شخصی انجام شود. برای پس گرفتن پول خرج شده، باید تمام رسیدها را جمع آوری کنید و از طریق دادگاه تقاضای بازپرداخت هزینه ها را داشته باشید.

تعمیر بالکن عکس دال قبل از بازسازی

بازسازی بالکن را از کجا شروع کنیم

اگر تصمیم دارید تعمیر بالکن را خودتان انجام دهید، اول از همه به پروژه ای نیاز خواهید داشت که تنها توسط یک سازمان طراحی که مجوز این نوع کارها را دارد می تواند تکمیل شود. متخصصان به سایت می روند، وضعیت پسوند را ارزیابی می کنند، بر اساس آن اقدامات لازم برای ترمیم دال تعیین می شود و برآوردی تهیه می شود. در اینجا ذکر این نکته مهم است که کارهای مربوط به بازسازی بالکن بهتر است از طریق توافق با متخصصان انجام شود. تنها در این صورت است که شما تمام مسئولیت را به آنها محول خواهید کرد، حتی اگر در طول فرآیند تعمیر چیزی بیفتد و سقوط کند و به اموال و سلامتی آسیب برساند.

البته، استخدام متخصصان برای انجام تعمیرات مستلزم هزینه های قابل توجهی است، بنابراین بسیاری از خدمات خودداری می کنند و خود اجاق گاز را بازسازی می کنند. و سپس نحوه تعمیر بالکن را با دستان خود به طور گام به گام تجزیه و تحلیل خواهیم کرد:

• ترمیم اسلب؛
• تقویت ساختار؛
• ترک ها را مهر و موم کنید؛
• جان پناه را محکم کنید

تعمیر بالکن در خانه پانل با تقویت کنسول با تیر بتن آرمه

نحوه صحیح آماده سازی دال بالکن برای تعمیرات اساسی

قبل از انجام تعمیرات در بالکن، باید منطقه را پاکسازی کنید و زباله ها را خارج کنید. سپس با یک چکش معمولی، با یک دسته حدود نیم متر، شروع به ضربه زدن به بتن می کنیم، ضربات باید با قدرت متوسط ​​​​باشد. چنین دستکاری هایی همه را حذف می کند راه حل ضعیف. صدای ضربه ها را گوش کنید، باید کسل کننده باشد، اگر زمزمه وجود دارد، یعنی داخل آن خالی است، در این مکان بتن را می شکنیم تا متعاقباً عیب را برطرف کنیم.

وقتی تمام سطح دال تمیز شد، با استفاده از خط کش فلزی معمولی، ترک ها را بررسی می کنیم. ما آن را به داخل مفصل فشار می دهیم، اگر بچسبد، شکاف سطحی است و خطری ایجاد نمی کند. و اگر پس از افزایش فشار، عمیق تر بلغزد، شکستگی امکان پذیر است، بنابراین شما باید نه تنها دال را تعمیر، بلکه تقویت کنید.

تعمیر لجیا و بالکن، عکس نحوه افزایش مساحت قابل استفاده هنگام ترمیم دال

نحوه تقویت دال بالکن

اگر پس از معاینه متقاعد شدید که دال آسیب قابل توجهی ندارد، کافی است محیط آن را با گوشه های فلزی جوش داده و اتصال را با دیوار با لنگرها تقویت کنید.

نحوه تعمیرات در صورت کج شدن دال

اگر دال بیش از 3 درجه شیب داشته باشد و به احتمال زیاد در محل اتصال دیوار/دال ترک ایجاد شده باشد، تقویت بالکن ها مورد نیاز است:

• نصب تکیه گاه ها در صورتی امکان پذیر است که بالکن در طبقات پایین قرار داشته باشد. زیر بالکن سیل می آید سکوی بتنییا فونداسیون ستونی ستون های فلزی با قطر 100-150 میلی متر بر روی آن نصب شده است، یک نوار دایره ای با گوشه در امتداد سرهای بالایی ساخته شده است، این سازه از دال پشتیبانی می کند.
• اگر تعمیرات بالکن در طبقات بالا مورد نیاز باشد، باید بالکن یا بالا را نصب کنید براکت های پایینیا منسولا
• آرماتور فوقانی یک رشته کابل فلزی به قطر 20-24 میلی متر است که با استفاده از لنگرهای بلند در طرفین بالکن متصل می شود. یک انتها در خارج از دال و دیگری روی دیوار در ارتفاع 900-1200 میلی متر از کف ثابت می شود. اتصال دال/دیوار علاوه بر این با یک زاویه فلزی سفت می شود.
• منسول های تقویت کننده پایین تر ترجیح داده می شوند، اما آنها وارد قلمرو همسایگان می شوند، بنابراین برای نصب بست، باید رضایت آنها را جلب کنید. از پروفیل فلزیگوشه های مستطیلی جوش داده شده اند که با لنگرهای بلند به دیوار محکم می شوند.

راه های تعمیر دال بالکن

نحوه تعمیر بالکن در صورت گم شدن یا تخریب کامل قسمتی از دال

اگر نیاز به بازیابی دال گم شده دارید یا در صورت گسترش مساحت بالکن، بهترین راه حل این است که کانال هایی را وارد بدنه دیوار کنید که اساس گسترش می شود. برای این کار لازم است متخصصان درگیر شوند، زیرا یکپارچگی ساختار پشتیبان تحت تأثیر قرار می گیرد. 2-4 سوراخ عمیق در دیوار ایجاد می شود، یک کانال یا آرماتور با مقاومت بالا در آنها وارد می شود، سپس بتن ریزی می شود و معمولاً یک ورق فولادی در بالا جوش داده می شود که به عنوان پایه و در عین حال قالب عمل می کند. برای ریختن دال بتنی جدید

چگونه یک قاب تقویتی جدید برای تعمیر بالکن بسازیم

تکنولوژی تعمیر بالکن در صورتی که آرماتور در دال قرار گیرد

تخریب یک دال بتنی به ناچار با قرار گرفتن در معرض قاب تقویت کننده همراه است. پس از تمیز کردن سطح، تمام علائم زنگ زدگی با یک برس سفت پاک می شود و می توان علاوه بر آن با سرکه درمان کرد. پس از آن میله ها با یک آغازگر ضد خوردگی درمان می شوند و با بتن پر می شوند.

اگر برخی از میله ها گم شوند، باید به استحکام آرماتور در رابط دیوار/دال توجه کنید، سپس قاب فلزیباید پخت و پز را تمام کند. برای ترمیم، لایه بتن را تا آرماتور با مته چکشی بردارید، تمام آسیب‌دیده‌های زنگ زدگی را قطع کنید. قطعات فلزی. چندین سوراخ در دیوار ایجاد کنید. سپس میله های جدید را داخل آنها قرار داده، آنها را بتن ریزی کرده و به بقایای قاب جوش دهید. بعد از بالا انجام می شود بتن ریزیو برای استحکام، می توانید علاوه بر این، یک مش تقویت کننده قرار دهید.

برای پنهان کردن آرماتور در امتداد لبه های دال، توصیه می شود محیط را با یک گوشه جوش دهید، قالب را بسازید و سازه را با بتن پر کنید.

آماده سازی دال برای کف کشی

چگونه ترک های بالکن را ببندیم

بهتر است شکاف بین دال و دیوار را به صورت جامع با همسایه های زیر آب بندی کنید. و اگر تعمیر بالکن در خروشچف باشد، سقف بالکن شما کف همسایگان بالا است، بنابراین در در این موردشما باید از آنها نیز استفاده کنید، بنابراین نه تنها می توانید بالکن خود را بازسازی کنید، بلکه از نشت در هنگام بارش نیز جلوگیری کنید.

محل اتصال به خوبی تمیز شده و به شکل V گلدوزی شده و با قیر مایع پوشانده شده است، که روی آن یک نوار فایبر گلاس یا نمد سقفی چسبانده شده است که 100 میلی متر روی دال و دیوار کشیده شده است. پچ دوباره با قیر پوشانده می شود و روی آن قرار می گیرد گوشه فلزییا یک نوار گالوانیزه تا شده در زاویه، که برای استحکام بر روی لنگر سوراخ می شود. سپس می توانید عایق رطوبتی کلی دال و تعمیرات بعدی را انجام دهید.

تعمیر بالکن، نمونه عکس نحوه آب بندی صحیح ترک ها برای اطمینان از هوابندی سازه

تعمیر جان پناه

اگر جان پناه فرسوده است و به خصوص قبل از لعاب بالکن، نیاز به تقویت دارد. به عنوان یک قاعده، این با استفاده از یک زاویه فلزی متساوی الاضلاع انجام می شود:

• در اطراف محیط اجاق گاز بجوشد؛
• بستن به مهار پایینبرخی قفسه های عمودی- مطمئن شوید که 2 را در طرفین با لنگر به دیوار و 2 را در گوشه های بیرونی دال محکم کنید.
• بالای پایه های عمودی را با نرده ها از گوشه داغ کنید.

تعمیر بالکن، گزینه بازسازی جان پناه با حذف بعدی لعاب

برای گسترش بالکن، قفسه ها نه به صورت عمودی، بلکه در یک زاویه جوش داده می شوند. برای لعاب، توصیه می شود نرده های بالایی را 100 میلی متر یا بیشتر پهن کنید. در زیر دستورالعمل هایی در مورد نحوه تعمیر بالکن وجود دارد که به شما در درک فناوری تقویت پاراپت کمک می کند.

چگونه با دستان خود یک بالکن را چشم انداز کنید

برای چرخاندن بالکن بازدر مترهای مفید و راحت، پس از ترمیم دال، قسمت بیرونی جان پناه با ورقه های راه راه یا سایدینگ دوخته شود و پرده های محافظ آویزان شود.

اگر یک بالکن بسته و گرم برنامه ریزی شده است، پس از لعاب، پسوند داخل آن عایق بندی می شود پشم سنگیا صفحات پلی استایرن انجام دادن تعمیرات آرایشیکافی است لایه عایق حرارتی را با غشای مانع بخار بپوشانید و تراشکاری درست کنید و در صورت لزوم نور نصب کنید.

فضاهایی که از سازه های افقی بیرون زده ساختمان ها تشکیل می شود در زمره اتاق های تابستانی طبقه بندی می شوند. توصیه می شود اتاق های تابستانی روباز (بالکن) در یک منطقه آب و هوایی معتدل در کنار اتاق مشترک و آشپزخانه و در مناطق جنوبی نیز در کنار اتاق خواب قرار دهید.

عمق اتاق های تابستانی باید حداقل 90 سانتی متر برای مناطق آب و هوایی متوسط ​​و حداقل 120-180 سانتی متر برای مناطق جنوبی باشد، زیرا مکان های خواب و مکان های غذاخوری اغلب در تابستان در آنجا قرار می گیرند.

بالکن ها، پنجره های خلیجی، لجیاها به دلیل ارتباط با آپارتمان ها، راحتی آپارتمان ها را به میزان قابل توجهی افزایش می دهند محیط خارجیو در عین حال پلاستیسیته نماها را غنی می کنند. عقلانیت استفاده از آنها به ویژگی های آب و هوایی منطقه ساخت و ساز بستگی دارد. در آب و هوای گرم، بالکن ها و ایوان ها سایه می اندازند فضاهای داخلیاز تابش بیش از حد

پنجره های خلیجی که باعث افزایش روشنایی و تابش حجم داخلی اتاق می شوند، در مناطق شمالی به خوبی استفاده می شوند.

دستگاه فضاهای باز- بالکن و ایوان های مسکونی و ساختمان های عمومیساخت و ساز انبوه از استاندارد انجام می شود عناصر ساختاریکارخانه ساخته شده

هنگام ساخت ساختمان ها در شیب های تند یا با صفحه نما که شیب بیشتری به داخل دارد، تراس های باز ، در بالای حجم های عمل شده قرار دارد. کف چنین تراس هایی به عنوان سقف های قابل بهره برداری برای حجم های تحت پوشش عمل می کند که نیاز به توجه دقیق به مسائل ضد آب دارد.

ویژگی های طراحی بالکن ها، ایوان ها و پنجره های خلیجی چند متغیره و به ساختار و سیستم های ساختاری ساختمان بستگی دارد.

بالکن ها- سکوهای کنسول باز با فاصله 90-120 سانتی متر از صفحه دیوار، با نرده هایی تا ارتفاع 1.0 متر در سه طرف شکل بالکن ها می تواند متنوع باشد - مستطیلی، ذوزنقه ای، مثلثی، منحنی، دندانه دار و غیره.

بالکن ها دو عملکرد اصلی را در یک آپارتمان انجام می دهند: آنها برای استراحت و به عنوان مکانی برای انجام کارهای مختلف خانه (کاشت گل، خشک کردن لباس، تهویه اشیا، ذخیره غذا).

در عمل طراحی، بالکن ها با دیوارهای ضد باد باز هستند و ایوان ها به صورت توکار، ریموت و همچنین ایوان-بالکن از راه دور و توکار هستند.

طبق طرح استاتیک آنها، اسلب های بالکن می توانند کار کنند:

به عنوان دال کنسولی که ممان خمشی و واکنش تکیه گاه عمودی را به سازه دیوار و کف ساختمان منتقل می کند.


به عنوان دال تیر، که دارای راه حل های جایگزین برای حمایت از طرفین است: - روی تیرهای کنسول، تعلیق به دیوارهای عرضی داخلی ساختمان یا تکیه گاه بر روی پایه ها.

جفت کردن دال بالکن با دیوار بیرونیو سقف باید نه تنها الزامات استحکام را برآورده کند، بلکه عایق حرارتی نیز داشته باشد. بنابراین، هنگام ساخت دال های بالکن از بتن سنگین، عایق حرارتی در محل اتصال بین دال بالکن و دال کف قرار می گیرد. دال بالکن می تواند قسمتی از پانل کف خارجی باشد که از بتن سبک ساخته شده است.

سازه های بالکن: الف - از آهن صفحات بتنی; ب - روی کنسول های بتن مسلح. 1 - دال بالکن؛ 2 - دال کف; 3 - عایق; 4- سیمان کشی; 5- فرش ضد آب; ب-جنسیت؛ 7-زهکشی 8-پرتو

نرده بالکن معمولاً به صورت مشبک فلزی ساخته می شود. بحرانی ترین مناطق، جاهایی است که پایه های نرده در دال و نرده ها در دیوار تعبیه شده است.

قطعات فولادی بالکن ها باید از رطوبت محافظت شوند. برای محافظت از تیرها در برابر خوردگی، آنها را بتن ریزی می کنند. قطعات سیمانی شنی یا گچی به عنوان تزئینات معماری بالکن استفاده می شد. قطعات بست بیشتر مستعد تخریب هستند، بنابراین توجه ویژه ای به محافظت از آنها در برابر تأثیرات جوی می شود.

دال بالکن دارای صفحه صاف یا دنده هایی است که در امتداد کانتور بیرون زده اند، اما در همه موارد، در امتداد لبه های بیرونی دال، باید گوه ای وجود داشته باشد که از خیس شدن جلوگیری کند. سطح بیرونیساختن دیوارها صفحه بالایی دال بالکن با شیب 1-2٪ از صفحه جلوی دیوار ساخته شده است.

فرش ضد آب در بالای دال گذاشته می شود که رویه آن در امتداد دیوار ساختمان مهر و موم شده است. یک کف ساخته شده از سیمان یا آسفالت بر روی لایه ضد آب گذاشته شده است. کاشی و سرامیک 50-70 میلی متر زیر کف اتاقی که بالکن به آن مجاور است و 100-120 میلی متر زیر آستانه در قرار دارد.

برای ساخت بالکن از دال های مخصوص بالکن استفاده می شود. چنین دال هایی در ساختمان های بلوک بزرگ با فشار دادن دال بین بلوک های انتقال، دیوار و آستانه و جوش دادن لنگرهای فولادی به قسمت های تعبیه شده بلوک لنگه و دال بالکن محکم می شوند.

آرماتور فوقانی بالکن در کانال های دال پیش ساخته با افزایش یک کانال بتن ریزی می شود.

در ساختمان های پانل بزرگ بسته به طرح های دیوارهای خارجی (باربر، غیر باربر) و سقف از آنها استفاده می شود. طرح های مختلفنصب بالکن

پوشش لجیا-بالکن ها از دال بالکن، پانل های کف و همچنین دال های مخصوص با دنده نمای تقویت شده ساخته شده است. سقف های ایوان-بالکن های توکار روی دیوارهای جانبی خارجی لجیاها تکیه می کنند و ایوان های بیرونی و لژیا-بالکن ها بر روی دیوارهای مخصوص چسبیده یا پرده ای از بتون - "گونه ها" پشتیبانی می شوند.

نرده بالکن و ایوانشامل یک شبکه فلزی و حصارهای کور یا مشبک متصل به آن - صفحات.

نرده بالکن ها و ایوان ها از توری های فلزی، در دال بتنی ایوان (بالکن) تقویت شده است. حصار می تواند با پوشش مشبک جامد باشد ورق های تزئینیفایبرگلاس، فلز راه راه و ... و همچنین با نصب دیوار آجری به ضخامت یک چهارم آجر.

کف روی بالکن ها و ایوان ها از کاشی های سرامیکی، سطوح سیمانی-آهنی یا آسفالت ساخته شده است.

لجیاآنها می توانند در حجم ساختمان ساخته شوند یا از سطح نما بیرون بزنند - خارجی، اما در هر دو مورد آنها یک حصار جانبی خالی دارند. هنگامی که لجیاها در حجم ساختمان ساخته می شوند، نصب دیوارهای جانبی (انتهای) عایق شده مجاور مورد نیاز است.

به منظور از بین بردن پل های سرد، واشرهای عایق حرارتی در سقف لژهای نصب شده بر روی دیوار بیرونی تعبیه می شود.

طراحی لژهای خارجی با استفاده از دیوارهای جانبی اضافی، باربر یا پرده ای عمود بر نما، کنسول های بیرون زده ستون های قاب یا گیره های عرضی انجام می شود. دیوارهای داخلیتیرهای کنسول

دیوارهای جانبی باربر لجیا فقط برای ساختمان های متوسط ​​استفاده می شود. در عین حال، برای اطمینان از نشست مشترک ایوان ها و دیوارهای ساختمان، گونه های جانبی ایوان ها بر روی بخش هایی از پایه های دیوارهای داخلی عرضی قرار می گیرند که فراتر از صفحه نما قرار می گیرند.

طرح هایی برای لعاب کشویی لجیا ایجاد شده است که به بهترین وجه نیازهای راحتی را در وسط و شمالی برآورده می کند. مناطق آب و هواییروسیه. هنگام لعاب بالکن ها یا لژیاها، یک اشکال قابل توجه به وجود می آید که با کاهش شار نور به طور متوسط ​​15-20٪ بیان می شود، زیرا خطوط عمودی و افقی گسترده قاب های نرده مانع عبور شار نور می شود.

توسط نوع سازندهایوان - اتاقی باز از یک یا چند طرف، شامل حجم کل ساختمان و حصارکشی شده با خارججان پناه لژیا می تواند یک سازه مجزا یا نوعی بالکن باشد که در داخل ساختمان فرو رفته است. لجیاها در ساختمان‌های قدیمی، عمدتاً روی تخته‌ها یا تیرهای کف، در ساختمان‌های قدیمی قرار دارند ساخت و ساز مدرن- روی ستون های بیرون زده آب از لجیاها از طریق سوراخ های زهکشی تخلیه می شود. شیب کف لژیا باید حداقل 5٪ باشد. کف لژیا معمولاً با فرش سقف نورد شده یا سایر مواد عایق ضد آب می شود.

ایوان و تراس:بخش عمودی - الف) لجیا، ب) تراس. 1 - بلوک های نرده؛ 2 - اسلب کف؛ 3 - لایه تشکیل دهنده شیب. 4 - مانع بخار؛ 5 - عنصر عایق تاج. 6 - عایق ضد نم; 7 - لایه پوشش سیمانی; 8 - لایه تکمیلی؛ 9 - لایه تشکیل دهنده کف و لایه زیرزمینی. 10 - کاشی های بتنی

طراحی شیشه بدون قاب این عیب را برطرف می کند. این قاب مونتاژ شده از چهار پروفیل آلومینیومی است که ابعاد دهانه بالکن یا ایوان را با دقت 2 میلی متر تکرار می کند. افقی بالایی پروفیل آلومینیومی- باربر، با قفسه هایی که روی آن یک جفت غلتک دوتایی رول را نگه می دارد و بوم را حمل می کند شیشه سکوریت شده.

مشخصات پایین یک راهنما است. پروفایل های عمودیبا مهر و موم برس اطمینان از اتصال محکم شیشه به دیوارهای لژیا (بالکن). تمام عناصر قاب به دیوارها، سقف و حصار ایوان یا بالکن متصل می شوند. لعاب تمام شده یک دیوار جامد از شیشه سکوریت شده به ضخامت 6 میلی متر بدون قاب یا پایه های عمودی است. برای تهویه، مکانیزمی برای ثابت کردن ارسی های باز وجود دارد.

پنجره خلیج- حجم فراتر از صفحه نما گسترش یافته است فضای داخلیساختمان باعث افزایش تابش فضای قابل استفاده اتاق می شود و از نظر زیبایی شناسی فضای داخلی را غنی می کند. در پلان، پنجره های خلیج می توانند تنظیمات مختلفی داشته باشند - مستطیل، مثلث، ذوزنقه، نیم دایره و غیره.

پنجره خلیج وسیله ای فعال برای ترکیب ساختمان است که بر تقسیم بندی و انعطاف پذیری صفحه نما تأکید دارد. این می تواند یک لهجه ترکیبی جداگانه باشد، می تواند به طور ریتمیک در امتداد صفحه عمودی ساختمان تکرار شود، یا، به طور متناوب با بخش های صاف دیوار و ایوان های غرق شده، می تواند یک انعطاف پذیری فعال نور و سایه در نما ایجاد کند.

دیوارهای پنجره های سوله ای می توانند باربر یا غیر باربر باشند و به صورت المان حجمی آویزان شده روی سازه ساختمان ساخته شوند.

در دیوارهای باربرپنجره های خلیجی بر روی سازه های فونداسیون نصب می شوند. با یک سیستم معلق، حجم پنجره خلیج ممکن است به پایه ها نرسد و ممکن است در هر جایی به صورت عمودی قطع شود.

دیوارهای خارجی سبک غیر باربر پنجره خلیجی روی آن قرار دارند انواع مختلفکنسول های سازه های باربر داخلی - کنسول های ستون های قاب، تیرهای بسته شده در دیوارهای داخلی، کنسول های دال های کف.

در پنجره های لولایی باید شرایط حفاظت حرارتی سقف های پایین و بالایی آن که سازه های محصور خارجی هستند رعایت شود.

یک عنصر پنجره حجمی صنعتی ساخته شده است که برای استفاده در ساخت و سازهای جدید و در تعمیرات اساسی و بازسازی ساختمان های مسکونی در نظر گرفته شده است.

پنجره محفظه حجمی متشکل از یک دیوار سه لایه بتن مسلح خارجی و یک سقف باربر فوقانی، با استفاده از تکنولوژی نیمکتی ساخته شده و با حداکثر آمادگی کارخانه به محل ساخت تحویل داده می شود.

پنجره های محفظه ای با دیوارهای خارجی باربر، خود نگهدار و غیر باربر طراحی شده اند. دیوارهای باربر و خودنگهدار پنجره های خلیجی بر روی آنها نصب می شود بنیاد مستقلو مشابه سازه های دیوارهای خارجی طراحی می شوند. دیوارهای خارجی غیر باربر پنجره های حاشیه ای بر روی دال های کف کنسولی مخصوص قرار دارند که شکل پلان پنجره خلیج را تکرار می کنند.

	طراحی پنجره خلیج: الف - بخش در امتداد پنجره خلیج; ب - پلان تیرهای پنجره خلیج; 1 - دیوار بیرونی سبک؛ 2 - همپوشانی 3 – کف سیمانی 4- سرباره؛ 5 – پارکت 6 – کف زیرین؛ 7 - پر کردن 8 – دال بتن مسلح 9 - گچ

طاق های آجری که پرکننده های باربر بین هستند تیرهای فلزی، معمولاً روی ملات آهک گذاشته می شود که با مرطوب شدن سریعاً در طول زمان فرو می ریزد.

پنجره خلیج - بخشی از اتاق محصور شده توسط دیوارهای خارجی، واقع در پشت صفحه خارجی دیوار نما(بالکن بسته). پنجره خلیجی مساحت قابل استفاده اتاق را افزایش می دهد و تا حدودی تابش نور را بهبود می بخشد. علاوه بر این، به عنوان یک وسیله ترکیبی برای تقسیم عمودی نما عمل می کند.

پنجره خلیج از یک ساختار نگهدارنده و محصور تشکیل شده است. عناصر سازه نگهدارنده دو یا چند تیر تک دهانه با کنسول های تعبیه شده در دیواره های بیرونی یا داخلی می باشد.

عناصر ساختار محصور پنجره خلیج (دیوار، سقف، کف) باید دارای موارد لازم باشد مقاومت حرارتیو چگالی کم، بنابراین مواد برای آنها معمولا سرامیک توخالی، آجر چند سوراخ یا شکاف، بتن فوم یا پانل های بتن مسلح با یک لایه عایق داخلی است. پوشش پنجره خلیج اغلب به عنوان یک بالکن برای کف بالا - یک سقف مسطح عمل می کند.

هر دال بالکن حاشیه ایمنی خاص خود را دارد و به مرور زمان باید در اطراف آن تقویت شود یا این کار باید برای برداشتن بالکن انجام شود. اگر این کار به موقع انجام نشود، دال در لبه ها فرو می ریزد. و این در حال حاضر خطری برای سلامتی و زندگی است.

شاید آنچه اکنون در مورد تقویت دال به شما خواهم گفت تا حدودی برای شما غیرعادی باشد، اما اینها یافته های من از چندین سال تمرین است. بنابراین، من تجربه خود را به اشتراک می گذارم!

دال بالکن

قوانین شماره 1: مقررات عمومی

علیرغم این واقعیت که ابعاد دال بالکن ممکن است متفاوت باشد، آنها اغلب مشکلات یکسانی دارند، این تضعیف استحکام ساختاری است، زیرا فراتر از نما گسترش می یابد و تحت تأثیرات جوی قرار می گیرد.

GOST برای اسلب بالکن 2569783 آنها را به موارد زیر تقسیم می کند:

• چند توخالی (فقط برای لجیا)؛
• تخت جامد؛
• دنده دار
• همه بار در خانه یکپارچهیا در آجر به دو یا یک طرف منتقل می شود و در دو لبه در دیوار گیر می کند.

چفت و بست در خانه آجری و خانه پانل اساساً یکسان است و همین مشکلات نیز به خصوص در خانه های قدیمی ایجاد می شود. به عنوان مثال:

• در ساختمان های معروف "خروشچف"، بار مجاز طراحی بر روی متر خطیدر امتداد دیوار 100 کیلوگرم بود، اما تحت تأثیر رطوبت با گذشت زمان کاهش می یابد.
• قابل ذکر است که در برخی از این نوع خانه ها با بیش از 40 سال کارکرد یا بیشتر، سطح مقطع آرماتور در دال چهار (!) برابر کاهش یافته است، بنابراین در حال حاضر بار مجاز 50 کیلوگرم است.
• وضعیت در ساختمان های "استالین" بسیار بدتر است، زیرا آنها قدیمی تر هستند و مدت هاست نیاز به بازسازی وجود دارد، زیرا عمر مفید اسلب ها قبلاً به پایان رسیده است - آنها بیش از 50-60 سال قدمت دارند.
• بنابراین، توصیه نمی شود که بارهای اضافی را مجاز کنید - در برخی شهرها، ریزش صفحات مشاهده شد و افراد مجروح شدند.

• بنابراین کسانی که به دنبال نحوه صحیح پر کردن دال هستند باید در نظر داشته باشند که این یک ترمیم نیست، بلکه اضافه وزن. علاوه بر این، پر کردن تقویت نمی شود سازه بتن آرمه، اما به سادگی یک لایه اضافی در بالا قرار می دهد.
• طبیعتاً در اینجا ممکن است این سؤال مطرح شود که تعمیر دال پوسیده به هزینه چه کسی پرداخت می شود؟ اما این بستگی به قرارداد خدماتی دارد که هنگام خرید آپارتمان خود تنظیم کرده اید. اگرچه هر سازمانی به هر طریق ممکن در برابر چنین جایگزینی مقاومت می کند (من از تجربه خودم می دانم).
• اگر نیاز به تعویض اجاق گاز دارید، بهتر است با هر کدام تماس بگیرید شرکت خصوصی، از آنجایی که با کمک تجهیزات و متخصصان خاص آن را برچیده و نصب می کنند.

قانون شماره 2: دال را تقویت کنید

اگر لایه بالایینابود شده است - آن را حذف کنید

اما اگر متوجه شدید که دال شروع به ریزش کرده است، چگونه می توانید تعمیرات اساسی انجام دهید و بارها را محاسبه کنید؟ اول از همه، اگر لایه رویی پر از ترک و چاله است، بهتر است آن را حذف کنید و به وام مسکن و تقویت کنید.

اما برای دوباره پر کردن چیزی عجله نکنید. اگر مهارت های یک جوشکار، تراش، مکانیک یا تحصیلات فنی دارید، می توانید به طور مستقل تعیین کنید که آیا طرح تقویت بارهای بیشتری را تحمل می کند یا خیر. با این حال، اگر این را درک نمی کنید، بهتر است از یک متخصص کمک بگیرید.

اگر مطمئن هستید که وام مسکن "زنده" هستند - می توانید بعداً لایه بالایی در حال فروپاشی را خراب کنید - این همان تقویت طاق است - کل ساختار توسط آن پشتیبانی می شود. بنابراین، شما باید حصار را هم سطح با دال برش دهید.

و گوشه 50 را به وام های مسکن رایگان در اطراف محیط جوش دهید - این باعث تقویت و جایگزینی لبه های قدیمی می شود. اما من می خواهم یک بار دیگر تکرار کنم که این تنها در صورتی امکان پذیر است که آرماتور در شرایط خوبی باشد و این را می توان با شرایط وام مسکن مشخص کرد.

اگر بالکن را گسترش ندهید، پس از اینکه محیط را محکم کردید و حصار را نصب کردید، به جای لایه رویی کوبیده شده، می توانید یک روکش سبک با ضخامت بیش از 2 سانتی متر بریزید.

اما در صورت پوسیده شدن وام مسکن چه باید کرد و چگونه می توان وام مسکن را بازگرداند؟ برای انجام این کار، یک نوار فولادی به عرض 40 میلی متر در طول دال با رولپلاک های لنگر به دیوار پیچ کنید و همان نوارها را در سراسر دال (به سمت افست) پس از 60-70 سانتی متر به آن جوش دهید.

پس از این کار، هر نوار را در دو یا سه مکان روی رولپلاک هایی با پیچ های پوشش داده شده با پوشش ضد خوردگی پیچ کنید. این به طور همزمان نقش تعبیه و آرماتور را ایفا می کند و اگر آن را ریختید، سیم 6 میلی متری یا آرماتور نازک را روی نوارها جوش دهید.

اگر یک دال بالکن نیز در امتداد قسمت پایین محیط شروع به از هم پاشیدن کند چگونه می توان آن را تعمیر کرد؟ در این صورت قطعات آرماتور را به گوشه ای که در بالا نصب کرده اید جوش دهید تا مانند عکس بالا گوشه ای مشابه از زیر به آنها وصل کنید.

اگر بلد باشید با جوش برقی کار کنید و قابلیت های فیزیکی خاصی داشته باشید می توانید خودتان چنین تعمیراتی را انجام دهید. اما بهتر است چنین کاری را با دو نفر برای بیمه در ارتفاع انجام دهید.

قانون شماره 3: گسترش بالکن

حالا بیایید بفهمیم که در صورت نیاز به گسترش بالکن در امتداد پایه دال چه باید کرد؟ البته ابتدا باید ترمیم آن را که در بالا ذکر شد انجام دهید.

اما اگر متقاعد شده باشید که قفس تقویتیبه شدت آسیب دیده است، باید از انبساط اجتناب شود. با این حال، این طراحی، که من پیشنهاد می کنم انجام شود، حداقل بار را روی دال قرار می دهد، و اکنون دلیل آن را خواهید فهمید.

برای اطمینان از اینکه کل بار ساختار منبسط شده روی دال نمی افتد، ابتدا باید یک پروفیل 20x40 میلی متری یا 40x80 میلی متری را با رولپلاک های لنگر با افزایش بیش از 30 سانتی متر به دیوار خانه پیچ کنید. دراز کشیده

پروفیل های 40x80 میلی متر را به آن جوش دهید، یک نوار جوش داده شده یا پروفیل 20x20 میلی متر را در لبه جلویی دال نصب کنید تا کاملاً افقی شوند. به نظر می رسد که یک انتهای کف آینده دیگر روی دال قرار نمی گیرد، بلکه روی دیوار قرار می گیرد و در نتیجه بار را ضعیف می کند. همچنین، پایه ها باید بین نمای افقی و صفحه ساخته شوند - شما به سادگی قطعات فلزی را از زباله در آنجا جوش می دهید.

در امتداد لبه‌های دال، به گوشه‌ای که محیط را با آن محکم کرده‌اید و به پروفیل زیر دیوار، پروفیل دیگری را جوش دهید تا به جلو حرکت کنید. اکنون تنها کاری که باید انجام دهید این است که پسوند را در کناره ها ایجاد کنید.

قبل از اینکه پروفیل را برای برجسته کردن شروع کنید، موقتاً آن را بگیرید و همانطور که در عکس بالا نشان داده شده است، 40 سانتی‌متر روی دیوار (یک سوراخ‌بر به قطر 100 میلی‌متر) سوراخ کنید. یک پروفیل 40x80 میلی متری را در آنجا برانید، اما هنوز آن را سیمان نکنید تا متحرک بماند.

در این مرحله شما تیرچه های کف را دارید که به جلو بیرون زده اند و تنها کاری که باید انجام دهید این است که عضو متقاطع را به لبه جلویی جوش دهید. برای انجام این کار، حداقل به سه نفر نیاز دارید - یک جوشکار و دو کمک کننده که مشخصات را نگه می دارند.

سپس پروفیل های بیرونی را داخل سوراخ ها سیمان کنید (برای جلوگیری از ترک خوردن ملات می توانید کمی چسب کاشی اضافه کنید) و اجازه دهید خشک شود. بنابراین، بخشی از بار به تیرچه های بیرونی منتقل می شود - این کل محاسبه است، با در نظر گرفتن ضعیف شدن دال.

نتیجه گیری

اگر در یک خانه جدید زندگی می کنید و دال بالکن شما در شرایط عالی است، پس نیازی به تعمیر کار نخواهید داشت، زیرا به سادگی هیچ نکته ای در آن وجود ندارد. اما شما باید تمام توصیه های مربوط به گسترش را دنبال کنید.

در پایان توصیه می کنم در صورت امکان همیشه از ریختن اضافی بتن خودداری کنید تا بار غیرضروری ایجاد نشود. من از شما دعوت می کنم در بحث در مورد این موضوع در نظرات شرکت کنید - تجربه خود را به اشتراک بگذارید!

اگر می خواهید قدردانی کنید، توضیح یا اعتراضی اضافه کنید، یا از نویسنده چیزی بپرسید - نظر خود را اضافه کنید یا تشکر کنید!