در دهه های آخر قرن گذشته ، فن آوری ساخت خانه های قاب دار در اروپا و ایالات متحده آمریکا محبوب ترین بود ، کمی بعد به کشور ما رسید. امروزه چنین خانه هایی مورد تقاضای افرادی است که می خواهند در وقت و بودجه خود صرفه جویی کنند. قبل از تصمیم گیری برای ساخت خانه اسکلت ، تمام مزایا و معایب خانه های اسکلت را مطالعه کنید.

فن آوری ساخت و ساز

پایه سازه نگهدارنده ساختمان از تخته های چوبی ساخته شده است. استفاده از آن آسان و از همه مهمتر ماده ای سازگار با محیط زیست است که در صورت پردازش صحیح ، مدت زمان بسیار طولانی دوام خواهد آورد. برای یک خانه قاب ، یک پایه نوار انتخاب می شود ، که تسمه زیرین بر روی آن گذاشته می شود. از یک میله ساخته شده است که اندازه آن بسته به سطح بار انتخاب می شود (با در نظر گرفتن مساحت ساختمان و تعداد طبقات). برای ساخت قفسه های عمودی ، تخته هایی به ابعاد 150 50 50 میلی متر استفاده می شود ، آنها با انتهای آنها به میله قرار می گیرند و با گوشه های فلزی با مقاومت بالا ثابت می شوند. عرض مطلوب بین ستونها حدود 60 سانتی متر است. بسته به عایق مورد استفاده ، که می تواند به عنوان صفحات کف استفاده شود ، انتخاب می شود. سپس تسمه فوقانی از یک میله ساخته می شود. قاب حاصل با ورقهای OSB غلاف شده است. به دلیل سازگاری با محیط زیست ، قابلیت اطمینان و توانایی حفظ گرما ، برای اقامت دائم مناسب است.

برای ساخت سقف ، از سیستم rafter و سقف استفاده می شود. شکل سقف و مواد سقف بسته به نوع طرح انتخاب می شوند. از این طریق سقف می تواند شیب دار یا کاملاً مسطح ، شیروانی یا چند شیب دار باشد. در بیشتر موارد ، اولویت با سیستم شیروانی است ، این به دلیل سادگی و راحتی ساخت آن است. نصب آن کمی زمان می برد و مراقبت بیشتر کار سختی نیست.
یک لایه عایق بین تیر کشیده می شود ، یک جعبه ایجاد می شود. سقف با تخته سنگ ، کاشی ، سایدینگ سقف یا سایر مواد پوشیده شده است. نمای قاب با سایدینگ چوب ، آجر ، فلز یا وینیل به پایان می رسد. ضلع خارجی دیوار خانه شبیه آجرکاری یا قاب چوبی خواهد بود. مواد برای دکوراسیون فضای باز بر اساس ترجیحات انتخاب می شوند.

قیمت مناسب یکی از دلایل اصلی آن است

بنیاد

با او است که ساخت ساختمان آینده آغاز می شود. خانه اسکلت به دلیل وزن کم نیاز به زیربنای محکم ندارد. سبک بودن دیوارها امکان ایجاد یک پایه نوار با کمی تعمیق را فراهم می کند. این گزینه برای ساخت و ساز در خاک های سخت مناسب ترین است. اگر وزن یک متر مربع از یک قاب و یک دیوار چوب را مقایسه کنیم ، اولین بار 2.5 برابر سبک تر است و در مقایسه با یک آجر ، تفاوت حتی بیشتر آشکار خواهد شد. اگر ساخت و ساز در نزدیکی آبهای زیرزمینی یا آبهای زیرزمینی برنامه ریزی شده باشد ، پس بهترین گزینه یک پایه شمع است. اگر خانه در مناطقی با فعالیت لرزه ای بالا قرار دارد ، بهتر است ساختار قاب را در نظر بگیرید. چنین خانه ای می تواند تا 9 امتیاز در برابر ضربه مقاومت کند. یک پایه ساده اولین چیزی است که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه برای صاحب آینده ساختار قاب می شود.

حمل و نقل آسان به محل ساخت و ساز

عناصر ساختاری خانه را می توان به راحتی با حمل و نقل بار معمولی به هر مکانی منتقل کرد. راحتی حمل و نقل عمدتا به دلیل وزن کم مواد است.

کمبود تجهیزات ساختمانی گران قیمت

هیچ اجزای عظیمی در ساختار ساختمان وجود ندارد. سادگی ساخت و ساز و پایه سازی به شما اجازه می دهد بدون درگیر شدن تجهیزات سنگین: جرثقیل و بیل مکانیکی ، که به طور قابل توجهی هزینه ها را کاهش می دهد. علاوه بر این ، همیشه شرایطی در سایت برای عبور تجهیزات مناسب نیست.

ساخت و ساز در طول سال

خانه قاب می تواند در هر آب و هوایی ساخته شود. به طور سنتی ، کار ساخت و ساز در یک فصل گرم ، در هوای خشک انجام می شود ، اما ساخت یک قاب یک استثنا است و می تواند حتی در دماهای منفی نیز انجام شود. در برخی موارد ، به دلیل کمبود گل ، معمولاً برای دوره پاییز و بهار ، ساخت و ساز در فصل سرد راحت تر است. علاوه بر این ، برای کارهای ساختمانی با استفاده از فن آوری قاب ، هیچ منبع آبی لازم نیست ، همچنین ساخت خانه ها در مناطقی که هنوز مجهز به آب و برق نیستند نیز امکان پذیر است.

سرعت کار ساخت و ساز

از بسیاری جهات ، مزایای خانه های اسکلت دار به دلیل سرعت بالای ساخت که با سادگی فن آوری تأمین می شود ، حاصل می شود. چنین سازه ای بسیار سریعتر از استفاده از روشهای دیگر برپایی ساختمانهای کم ارتفاع قابل ساخت است. حتی یک تیم کوچک متشکل از 3-4 سازنده می توانند فقط در مدت 4 ماه یک ساختمان کلید در دست بسازند و یک جعبه مسکن در یک ماه مونتاژ می شود. این کوتاهترین چرخه تولید در ساخت و ساز مدرن است ، که مزیت مهم دیگری را برای ساخت خانه اسکلت نسبت به سایر فن آوری ها می دهد.

نکته مثبت دیگر سادگی ارتباطات اساسی است. برای چیدمان نوارهای ارتباطی نیازی به اختصاص بودجه جداگانه نیست: آنها را می توان در حفره دیوارها قرار داد.

انجام کارهای اتمام

مزیت ساخت قاب سهولت در اتمام کار است. مانند ساختمانی که از بتن آجر یا کف ساخته شده است ، چنین خانه ای به گچ کاری نیاز ندارد. برخلاف سازه های چوبی ، دیگر نیازی به قاب کانتور اضافی نیست. این منجر به صرفه جویی قابل توجهی در زمان و هزینه می شود. دیوارها ، کف و سقف کاملاً مسطح هستند ، که این امر امکان برنامه ریزی رایگان فضای داخلی را فراهم می کند و اتمام کار را آسان تر و سریعتر انجام می دهد. در این حالت ، می توانید از هر گزینه ای برای پیکربندی دیوارها استفاده کنید ، که این امر منجر به افزایش هزینه جسم نمی شود ، همانطور که در ساختمانهای چوبی اتفاق می افتد. در صورت تمایل می توانید تخیل خود را به نمایش بگذارید و کارهای پایانی را خودتان انجام دهید. این نیز یک مزیت بزرگ محسوب می شود ، زیرا به شما امکان می دهد فضای داخلی منحصر به فردی ایجاد کنید بدون اینکه بودجه شخصی خود را سنگین کنید.
قاب های فریم یک فناوری پیشرفته است که چشم اندازهای خوبی دارد. آنها در درجه اول برای هزینه ای انتخاب می شوند که نصف قیمت ساختمانهای آجری باشد. چنین خانه ای بدون تعمیرات اساسی برای مدت زمان طولانی ایستاده است ، که با بررسی بسیاری از صاحبان تأیید می شود. این ساخته شده از مواد سازگار با محیط زیست است که گرما را در داخل ساختمان حفظ می کند ، در نتیجه کارایی سیستم گرمایش را افزایش می دهد. علاوه بر این ، روند ساخت و ساز خود حداقل حداقل زمان می برد و نتیجه آن یک خانه زیبا و دنج است. تمرین طولانی مدت نشان داده است که فن آوری قاب از نظر هزینه ، کیفیت و عملکرد جالبترین گزینه برای ساخت خانه است.

مزایا و معایب خانه های قاب (فیلم)

ساخت خانه های اسکلت دار اکنون در روسیه گسترده تر شده است. این به دلیل این واقعیت است که خانه هایی که از این فناوری استفاده می کنند به سرعت احداث می شوند ، مصالح ساختمانی برای آنها در مقایسه با بقیه هزینه کمی دارد. علاوه بر این ، خانه قاب دارای یک ساختار قابل اعتماد است. چنین ساختاری می تواند به طور مستقل ساخته شود ، در نتیجه در استخدام تیمی از سازندگان صرفه جویی می شود. در عین حال ، مالک مطمئن خواهد شد که همه کارها به درستی انجام شده است ، زیرا خودش آن را ساخته است. طبیعتاً ، اگر خودتان خانه اسکلت بسازید ، باید حداقل مهارت ساخت را داشته باشید و به وضوح پروژه و توصیه ها را دنبال کنید.

با این وجود ، با وجود تمام مزایای خانه های اسکلت دار ، معایبی وجود دارد که باید هنگام انتخاب و ساخت چنین مسکونی مورد توجه قرار گیرد.

در هنگام طراحی خانه اسکلت ، باید در نظر گرفت که فناوری ساخت این ساختمان پیچیده تر از ساخت آجر یا مسکن چوبی است. این قاب مطابق با کشش ، بار و سایر خصوصیات فنی مواد محاسبه می شود ؛ پروژه خانه باید توسط یک متخصص واجد شرایط انجام شود.

و در هنگام ساخت یک خانه قاب ، لازم است که هنگام نصب تمام جزئیات کاملاً دقیق از فن آوری پیروی کنید. همچنین باید به کیفیت مصالح ساختمانی توجه کنید.

چند نکته دیگر وجود دارد که باید هنگام ساخت خانه اسکلت مورد توجه قرار گیرد:

• برای جلوگیری از دمیدن دیواره ها و افتادگی پرکننده ، محکم بودن قاب در اتصالات را بررسی کنید.
• تمام روکش ها باید به خوبی متناسب باشند.
• صرفه جویی در انرژی در یک خانه فریم از طریق انتخاب صحیح مواد مصرفی و تجربه در ساخت به دست می آید.

مزایا و معایب خانه های قاب دار

در بین سازندگان روسی یک نظر وجود دارد که یک خانه اسکلت سازگار برای کشور ما چندان مناسب نیست. در ساخت مسکن روسیه ، فن آوری های ساختمانی از این نوع یک امر جدید است ، بنابراین هنوز تجربه کافی وجود ندارد و بر این اساس ، متخصصانی که می توانند در صورت مشکلات ساخت یک خانه به تنهایی مشاوره لازم را بدهند.

مزایای خانه های قاب:

• حداقل دوره ساخت - اگر تجهیزات ، مواد و متخصصان ویژه ای وجود داشته باشد ، خانه را می توان در عرض چند هفته راه اندازی کرد.
• سبک بودن قاب به شما امکان می دهد تا در چیدمان پایه صرفه جویی کنید.
• هزینه مصالح ساختمانی و نیروی کار 30-40٪ کمتر از یک ساختمان آجری یا یکپارچه است.
• با عایق بندی حرارتی مناسب می توانید در تمام طول سال در خانه زندگی کنید.

نظرات بسیاری وجود دارد ، بیایید معایب یک خانه قاب را تجزیه و تحلیل کنیم:

چگونه مشکلات پیش آمده را برطرف کنم؟

چند نکته دیگر وجود دارد که باید در تصمیم گیری در مورد ساخت خانه اسکلت یا عدم توجه به آنها توجه کنید.

جستجو در مواد

اگر شخصی تصمیم بگیرد خودش یک خانه اسکلت بسازد ، پس باید برای تعدادی از مشکلات آماده باشد. با وجود تنوع مصالح ساختمانی موجود در بازار ، یافتن مواردی که برای ساخت اسکلت مورد نیاز است بسیار دشوار است. به دلیل کمبود این کالاها ، قیمت آنها بسیار بالا است ، زیرا هیچ رقابتی وجود ندارد و فروشندگان سعی در فروش آنها با قیمت بالاتر دارند. در نتیجه ، هزینه مواد صادراتی در بازار ما چندین برابر بیشتر از قیمت واقعی تولید کننده است. برای کاهش هزینه های ساخت ، شما باید به دنبال مواد در اینترنت باشید ، به وب سایت های تامین کنندگان بروید و همه پیشنهادات را کنترل کنید. باید در نظر داشت که در بهار قیمت مصالح ساختمانی کاهش می یابد.

عدم پذیرش ازدواج در هنگام ساخت و ساز

این خطر وجود دارد که در هنگام ساخت خانه ، تیم اگر وظیفه شناسانه به وظایف خود عمل نکند ، ممکن است کارهای بی کیفیت را در زیر روکش پنهان کند. هنگام ساخت یک خانه آجری یا چوبی ، این کار دشوارتر است ، زیرا دیوارهای آنها از یک ماده تشکیل شده اند و پیش ساخته نیستند.
خطر چنین ازدواجی در کار این است که بلافاصله نقص کشف نشود. آنها می توانند پس از یک سال ظاهر شوند ، و درک مسئله چیست بسیار دشوار است. در نتیجه ، مالک مجبور می شود سازندگان دیگری را برای کشف و اصلاح کمبودها استخدام کند.

تهویه اجباری

یک خانه اسکلت دار به تهویه مداوم نیاز دارد که این مورد پیش نیاز ساختمانهای آجری و چوبی نیست. ورود هوا کلید دوام خانه اسکلت است ، بنابراین ، روکش و عایق باید از رطوبت محافظت شده و به طور مداوم تهویه شود. طراحی و نصب سیستم تهویه کاملا گران خواهد بود ، اما اگر سیستم های تهویه مطبوع ، گرمایش و تهویه را با هم ترکیب کنید ، می توانید پس انداز کنید.

مشکلات سیم کشی

سیم کشی در روسیه نسبت به سایر کشورها پرهزینه و بدون دردسر است. این به دلیل استانداردهایی است که ما اتخاذ کرده ایم. طبق هنجار ، تمام سیم ها باید در لوله های فلزی با جعبه های اتصال قرار گیرند ، اگرچه در کشورهای غربی ، سیم های ایمن به سادگی نصب می شوند ، و از شیارهای بریده شده در قاب عبور می کنند.

حرفه ای ها را پیدا کنید

ساخت قاب هنوز در روسیه توسعه نیافته است ، بنابراین یافتن متخصصان در این زمینه بسیار دشوار است. مصرف کنندگان تمایل ندارند به خانه های قاب دار اعتماد کنند ، آنها آنها را شکننده و خطرناک می دانند.

کار در مورد ساخت یک خانه قاب باید توسط متخصصان واجد شرایط انجام شود ، به ویژه در مرحله طراحی ، که در آن مهم است که تمام اجزای سازنده را در نظر بگیرید ، یک برنامه روشن تهیه کنید ، همه چیز را با دقت میلی متر محاسبه کنید. بنابراین ، با ارزان بودن نسبی مواد برای ساخت و ساز ، هزینه یک خانه می تواند به دلیل طراحی افزایش یابد و توصیه نمی شود در محاسبات صرفه جویی کنید ، تا در نهایت با مشکلات زیادی مواجه نشوید.

در کشورهای دیگر خانه های اسکلت دار از تخته های کالیبره شده مونتاژ می شوند. در روسیه ، تا کنون اساس قاب یک صفحه لبه است ، که اتصال مواد دیگر به آن دشوار است. با اتخاذ فناوری کانادایی برای ساخت خانه های اسکلت دار ، بسیاری از کاستی ها اصلاح می شود و این فناوری خود را محکم در بازار ساخت و ساز تثبیت می کند.
علی رغم مشکلات متعدد ، مزایای خانه های اسکلت دار به صورت قیمت پایین و روند ساخت سریع ، ساختمان های مورد تقاضا را در سراسر کشور ما ایجاد می کند.

همین اسم "خانه قاب" خودش گویاست. که بر اساس یک ساختار سخت و فنر است - یک قاب قوی.

- این نوعی سازه ساختمان است که اساس آن یک قاب ساخته شده از فلز یا چوب است و برای ساخت آنها از پانل های ویژه استفاده می شود (یا به آنها تخته های ذرات غیر قابل احتراق پیوند سیمان ، با پایه چوب نیز گفته می شود الیاف)

بیش از 5 قرن است که از فن آوری های قاب در ساخت و ساز استفاده می شود ، به ویژه در کشورهای اسکاندیناوی ، اروپا و آمریکای شمالی. محبوبیت ساخت خانه های قاب به دلیل امکانات گسترده در ساخت و ساز است: طیف گسترده ای از شرایط زمین شناسی و آب و هوایی در منطقه ساختمان ، امکان ساخت سازه های قاب در مناطق لرزه ای و حتی در مناطق یخ زدایی.

آنها نه تنها خانه های یک طبقه ، بلکه ساختمانهای چند منظوره اداری با چندین طبقه می سازند.

ویژگی های ساختاری

برخلاف خانه های بتونی و آجری ، ساخت خانه اسکلت دار به هزینه و تلاش مالی زیادی احتیاج ندارد و از نظر دوام نیز از نظر حقوقی خیلی کم نیست.

یکی از مزایای مهم ساخت خانه بر اساس یک قاب - این توانایی حفظ دمای مطلوب در هر زمان از سال است که باعث صرفه جویی قابل توجهی در منابع انرژی می شود.

برای عایق بندی خانه بر اساس قاب ، از بخاری ارزان قیمت و مقرون به صرفه استفاده می شود:

• پشم پنبه بازالت ؛
• "Ecowool" ؛
• پشم معدنی
• عایق طبیعی سازگار با محیط زیست (خاک اره چوب یا نی خشک)

انتخاب عایق به اندازه کافی گسترده است. سپس عایق دو طرف (داخلی و خارجی) با صفحات ساندویچ دوخته می شود (به عنوان یک گزینه می توانید از تخته سه لا متراکم یا سازه های رشته ای گرا استفاده کنید) ، که برای نما با گچ روبرو هستند و از روکش برای پوشش استفاده می شود.

مزایا و معایب

مزایای اصلی خانه ها بر اساس ساختار قاب شامل موارد زیر است:

1. سرعت ساخت و صرفه جویی در هزینه
2. به اندازه کافی سبک وزن و عدم وجود یک پایه عظیم.
3. کارهای اتمام ساده
4. محافظت حرارتی بالا و ظرفیت گرمای کم (گرم کردن خود خانه و کف آن در زمستان بسیار آسان است).
5. ایمنی بالای آتش (استفاده از مواد غیر قابل احتراق موانعی برای آتش سوزی در داخل خانه ایجاد می کند).
6. احتمال کم خطاهای طراحی و وابستگی به خصوصیات خاک ، از آنجا که خانه های دارای قاب کمتر از خانه های آجری هستند.
7. نفوذ پذیری زیاد هوا ("خانه تنفس").
8. طیف گسترده ای از طراحی و راه حل های معماری (شکل دادن).

منفی ساخت خانه با قاب:

1. برای عایق کاری ، باید از مواد مرغوب و سازگار با محیط زیست استفاده کنید که فاقد رزین های فنل-فرمالدئید هستند و منبعی از گرد و غبار سرطان زا نخواهند بود و به نوبه خود گران هستند.
2. استحکام کافی خانه به دلیل "سبک بودن" آن نیست.
3. "امنیت" کم خانه (دیوارها به راحتی با اره برقی شکسته می شوند و بنابراین سارقان می توانند وارد خانه شوند).
4. خطر بالای آتش سوزی به دلیل استفاده از مواد چوبی.
5. برای جلوگیری از رطوبت زیاد در خانه برای نصب سیستم های تهویه محاسبات بسیار دقیق لازم است.

فن آوری های ساخت خانه های قاب

بسته به نوع ساختار قاب ، از فن آوری های مختلفی در ساخت خانه استفاده می شود.

محبوب ترین گزینه ها را برای ساخت قاب ها در نظر بگیرید:

قاب دندانه دار

این نوع ساخت و ساز وجود قفسه های عمودی عظیم را فراهم می کند که قاب پشتیبانی خانه را تشکیل می دهند. شمع ها در زمین نصب می شوند و این ساختار اجازه می دهد تا خانه کمی بلند شود ، در نتیجه تهویه خوبی ایجاد می شود.

با قفسه های رزوه دار

مناسب برای خانه های دو طبقه که پست های عمودی در دو طبقه گسترش می یابد. بر این اساس ، رک ها به صورت عمودی قرار دارند و تیرهای همپوشانی طبقه بین آنها روی آنها ثابت می شود. چنین فناوری های ساختمانی به طور گسترده ای در کشورهای اسکاندیناوی و نروژ استفاده می شود.

پست پرتو

این طرح "کلاسیک" نیز نامیده می شود. ساخت آن دشوار است ، زیرا به قلمه ها ، قلمه ها و اتصالات انگشت زیادی نیاز دارد. اما این نوع قاب یکی از مقاوم ترین و با دوام ترین است زیرا کل بار روی قفسه های عظیم می افتد. چنین فناوری هایی برای ساخت خانه های دارای قاب به طور گسترده ای در اتریش و آلمان استفاده می شود.

طرح "پالت"

این یک ساختار قاب است ، جایی که قاب از بالا به پایین جمع می شود. پایه قاب - "تخت" های ساخته شده در پایه. به نظر می رسد سیاههها و تیرهای ساختمانی به یک واحد سقوط می کنند "دیوارهای پالت و قاب بر روی آن نصب شده است.

تلفیق چندین فناوری ساختمانی

به عنوان مثال ، در شیروانی ها می توانید از سازه ای با پست های رزوه ای و دیوارهای کناری خانه با استفاده از فناوری قاب استفاده کنید. پروژه های Frame House ترکیبی از چندین نوع قاب را در یک ساختمان فراهم می کند.

مراحل کار

فناوری ساخت خانه با پایه قاب شامل مراحل زیر است:

1. ایجاد پروژه اولیه و اصلی.
2. انجام کلیه محاسبات ساخت مسکن قاب.
3. طراحی و انتخاب معماری.
4. بودجه بندی و محاسبه هزینه ها.
5. انتخاب و اندازه گیری مصالح ساختمانی.
6. پی ریزی.
7. تخمگذار آبشارها و ساخت مرحله ای خانه طبق برنامه اولیه.

پس از نصب قاب می توانید بلافاصله کار خود را شروع کنید. تمام محاسبات باید به طور دقیق انجام شود و یک سیستم تهویه مناسب انتخاب شود و بهترین کار این است که تهیه پروژه را به متخصصان باتجربه برای ساخت یک خانه قابل اعتماد و عملی بسپارید.

مواد و ابزار مورد نیاز

برای ساخت قاب ، به ابزارهای زیر احتیاج دارید:

• انواع مختلف چکش (اتمام ، برای مونتاژ قاب و سایر موارد ، بسته به مواد) ؛
• میخکوب؛
• پتک؛
• دریل؛
• پیچ گوشتی؛
• رنده برقی؛
• خرد کننده؛
• اره تاجی شکل؛
• اره برقی
• پلکان ، پله ها ، داربست و غیره.

بر این اساس ، شما نمی توانید بدون ابزارهای اضافی ساخت و ساز (کلیدهای مختلف ، تبرها ، بیلها ، میکسر بتن و موارد دیگر) انجام دهید.

مواد اصلی برای ساخت یک خانه اسکلت عبارتند از:

• تخته های لبه دار؛
• الوار
• عایق بندی
• کف پلی اورتان ؛
• مواد بام (برای ایجاد ضد آب) ؛
• انواع مختلفی از مواد اتصال دهنده (بسته به نوع ساختارها) ؛

آیا تصمیم به ساخت خانه با استفاده از فناوری قاب گرفته اید؟ قبل از شروع ساخت و ساز ، معایب خانه های قاب را بررسی کنید.

مدیران شرکت های ساختمانی در مورد مزایای خانه های قاب و صفحه تابلو آریا می خوانند. آنها ارزان و بسیار سازگار با محیط زیست هستند و نوه های شما هنوز آنها را به ارث می برند. خوب ، فقط یک خانه افسانه است. آیا همه چیز در واقعیت چنین است ، یا اینکه داستان افسانه ای دیگری برای ما تعریف می شود؟

خانه های قاب یا خانه های قاب صفحه ای برای همه کسانی که داچاهای قدیمی شوروی را دیده اند شناخته شده است. به لطف این کلبه های تابستانی ، این فناوری به طور گسترده "شیار فریم" نامیده می شود و ما قبل از ظهور فنلاندی ، نروژی و کانادا که اکنون بسیار فعال تبلیغ می شود ، معایب خانه های قاب را بیشتر بررسی کرده ایم.

محاسن جنجالی

تبلیغات خانه های فریم به صرفه بودن ، سازگاری با محیط زیست ، سرعت ساخت علاقه مند است. بیایید جزئیات را بررسی کنیم که ساخت یک خانه با استفاده از فن آوری قاب شامل چیست و چه معایب آشکاری قبلاً در حین کار آشکار شده است.

سطح صدا - در بیشتر این خانه ها عایق صدا بسیار کم است. هنگام حضور در طبقه دوم ، بدون هیچ تلاشی مکالمه یا تلویزیون در طبقه اول را خواهید شنید. واقعیت این است که ، با استفاده از فن آوری خارجی ، ما از پیاده سازی آنها استفاده نکردیم - تنظیم نادرست کانال های تهویه یا نصب پارتیشن ها با نقض فناوری - و شما در "جهنم سر و صدا" زندگی می کنید.

رطوبت - چوب ، به ویژه فرآوری ضعیف ، تمایل به جذب و حفظ رطوبت دارد. با تهویه و پردازش ضعیف تیرهای ساختمانی ، قارچ ظاهر می شود ، و این تهدیدی مستقیم برای سلامتی است.

آتش گرفتن - در خانه های فریم ، خطر آتش سوزی بسیار بیشتر است. در واقع ، همه به دلیل نقض همان قوانین ساختمان: به عنوان مثال ، عایق بندی نادرست ساختار سقف ، دودکش ها. مواد سهم خود را اضافه می کنند - 90٪ چوب آغشته به مواد قابل احتراق و چسب است.

اثر ترموس - خانه های قاب "نفس نمی کشند" ، آنها دارای تبادل هوا ضعیف هستند. در چنین خانه هایی در زمستان سرد و در تابستان گرم است. به طور کلی ، این اغراق به دلیل این واقعیت است که اکثر مردم صفحات پلاستیکی را که از آنها فروشگاه ها و صفحات مورد استفاده برای ساخت خانه های قاب صفحه را اشتباه می گیرند ، اشتباه می گیرند.

تردی - در مقایسه با خانه های آجری و سنگی ، خانه های اسکلت ساخته شده از پانل های سبک بسیار کوتاه مدت هستند. تولیدکنندگان یک عمر عملیاتی را تا 100 سال برای ما تضمین می کنند ، اما واقعیت ساخت داخل به گونه ای است که هیچ کس شرایط تضمین شده را باور ندارد.

بی ثباتی - خانه های قاب بسیار حساس به لرزش هستند - عملکرد ماشین لباسشویی می تواند کل خانه را به حرکت درآورد. بی ثباتی منجر به از دست دادن سختی کل ساختار می شود.

کیفیت پایین - کیفیت عمومی مواد ارائه شده در بازار ، ذخیره سازی نامناسب آنها ، فقدان مهارت و تجربه لازم در بین سازندگان ، تولید یک محصول با کیفیت پایین - یک خانه غیرقابل سکونت با کیفیت پایین را ایجاد می کند.

همه چیز بد است؟

علیرغم معایب و معایب فوق ، ساخت خانه های اسکلت با کندی ، به آرامی و در حال توسعه است و به دنبال بازار خود است. با وجود همه تفاوت های ظریف ، این بهترین گزینه برای یک خانواده جوان است تا خانه خود را بدست آورند. بیشتر لحظات منفی ناشی از غیرحرفه ای بودن سازندگان ، بی اعتنایی به روند کار و ناآگاهی اولیه است. اگر همه چیز خیلی بد و غیر عملی بود ، این فناوری مدتهاست که هم در اروپا و هم در ایالات متحده آمریکا رها شده است ، اما آنها قرنهاست که به این روش ساخته می شوند.

ما از شما نمی خواهیم این فناوری ساخت را کنار بگذارید. توصیه می کنیم برای جلوگیری از ناامیدی در آینده با تمام معایب یک خانه قاب آشنا شوید.

معایب خانه های قاب دار ، احتمال رطوبت و قارچ چیست. جداسازی صدا ، لرزش ، پیچیدگی پایان. آیا قابلیت اطمینان و دوام عالی است؟

با وجود مزایای سازه های چوبی ، معایب خانه های اسکلت دار نیز وجود دارد. آیا خانه های قاب چوبی واقعا قابل اشتعال هستند؟ خطر قارچ و رطوبت در خانه چقدر زیاد است. قابلیت اطمینان از عایق صدا بودن اتاق چیست. آیا لرزش تأثیر قابل توجهی در ساختار دارد؟ پیچیدگی دکوراسیون داخلی محل چیست؟

معایب معماری سازه های قاب چیست؟ دوام و قابلیت اطمینان قاب چقدر عالی است. چرا ساختارهای قاب قابل اعتماد نیستند. عمده معایب و ضعف های خانه های اسکلت دار چیست.

اشتعال پذیری خانه های اسکلت دار

بشریت چه هزاره وجود داشته است - به همان مدت زمانی که برای خود خانه سازی می کند. از غارها و گودالهای بدوی ، بسته به در دسترس بودن این یا آن مواد ، مردم به تدریج به ساخت خانه های کامل تر از سنگ و چوب رسیدند. فرایندهای ساختمانی ، فناوری ها و مواد بهبود یافته اند ، زندگی راحت تر شده است ، اما تا به امروز ، هر فناوری و مواد دارای اشکالاتی است. این در دوام ، در دسترس بودن مواد ، هزینه ساخت ، زمان صرف شده در آن بیان می شود.

خانه های سنتی از سنگ و الوار دوام هستند اما به زمان ، مواد و هزینه زیادی نیاز دارند. انقلابی در ساخت مسکن در اواسط قرن گذشته اتفاق افتاد ، زمانی که فناوری ساخت خانه های اسکلت دار در آمریکای شمالی توسعه یافت. جوانب مثبت و منفی خانه های قاب ، سازندگان آمریکایی و اروپایی بلافاصله شناسایی کردند ، بنابراین این فناوری در بسیاری از کشورها و در سالهای اخیر در روسیه توسعه یافته است.

هنگام بحث در مورد جوانب مثبت و منفی خانه ها ، لازم به یادآوری است که خانه ای که از هر ماده ای ساخته شده و دارای مزایای غیر قابل انکاری است ، قطعاً معایبی خواهد داشت. این ممکن است به دلیل ویژگی های طراحی ، ویژگی های دیوار و سایر مواد و پارامترهای عملیاتی باشد. با توجه به هزینه کم خانه هایی که با استفاده از فن آوری قاب ساخته شده اند ، شما باید برخی از اشکالات را تحمل کنید ، در حالی که در مورد دیگران باید صحبت کرد و در صورت امکان ، عواقب ناشی از آنها را به حداقل برسانید. معایب اصلی خانه های قاب در ویژگی های ساختار و مواد آنها است و این معایب عبارتند از:

نظر متخصص

فیلیمونوف اوگنی

آتش سوزی در هر خانه ای تخریب و تخریب بزرگی در سازه ها به وجود می آورد ، اما اگر حداقل دیوارهایی از خانه آجری باقی بماند ، خانه اسکلت کاملاً می سوزد.

اما آیا اشتعال پذیری می تواند روند ساخت خانه های اسکلت دار را متوقف کند؟ متوقف نخواهد شد برای بیش از ده سال ، ساخت و ساز در حال انجام است ، و تولید کنندگان تجهیزات محافظ به طور مداوم بازدارنده های شعله بیشتر و قابل اطمینان تر تولید می کنند - اشباع ضد آتش. این اشباع باعث جلوگیری از اشتعال چوب در تماس با شعله باز می شود.

علاوه بر این ، جلوگیری از آتش سوزی آسان تر از خاموش کردن آن است و برای این تعداد تعداد زیادی سیستم الکترونیکی حفاظت از آتش وجود دارد که به طور شبانه روزی شرایط اضطراری را کنترل می کنند. کنترل شبکه داخلی برق و سایر ارتباطات از اهمیت بالایی برخوردار است. رعایت قوانین ایمنی در برابر آتش باعث می شود که مزایای خانه های اسکلت دار بیشتر از این معایب باشد.

درجه رطوبت و قارچ بالا

در مناطقی با میزان بارندگی بالا و رطوبت زیاد ، ممکن است رطوبت در هر ساختمانی ظاهر شود. در یک خانه اسکلت ، خطر تا حدودی بیشتر است ، زیرا محاسبه دقیق "نقطه شبنم" مورد نیاز است ، مرز بین پس زمینه دمای مختلف خیابان و خانه.

اگر این نقطه به اشتباه محاسبه شود ، متراکم اتفاق می افتد و به دنبال آن قارچ و کپک ایجاد می شود ، اما این تنها زمانی اتفاق می افتد که محل کاملاً مهر و موم شده باشد ، هنگامی که دیواره ها "نفس نمی کشند" و رطوبت خارج نمی شود. هنگام ساخت دیوارهای خانه های قاب دار ، "ساندویچ" مونتاژ شده صحیح از اهمیت زیادی برخوردار است ، درمان سازه های چوبی با یک ماده ضد عفونی کننده که از قارچ ها و سوسک های آفت محافظت می کند. خانه ای که به درستی ساخته شده و با دقت درمان شده باشد ، دارای مواد ضد عفونی کننده ، قارچ ، کپک و آفات باشد ، برای سالهای زیادی ترسناک نخواهد بود.

انزوای کم صدا

یک عیب بزرگ خانه های اسکلت دار ، عایق کم صدا بین اتاق های جداگانه و سقف های طبقه است.

نظر متخصص

فیلیمونوف اوگنی

سازنده حرفه ای 20 سال تجربه

عدم وجود دیوارها و اسلب های ضخیم روی سقف بر این امر تأثیر می گذارد ، اما می توان با قرار دادن لایه ضخیم تر عایق به دیوارها و نصب مواد ضد صدا تزئینی ، میزان صدا را کاهش داد.

اما همه این اقدامات در مبارزه با غرش و لرزش هنگام راه رفتن با کفش در طبقه دوم و جابجایی مبلمان کمکی نخواهد کرد. تا آنجا که ممکن است سر و صدای کمتری باقی می ماند.

مصونیت لرزش

خانه های اسکلت دار به دلیل ویژگی های طراحی ، نسبت به لرزش حساس هستند که منجر به از بین رفتن سفتی اتصال قطعات و عناصر سازه ای می شود و خانه به تدریج رو به نابودی می رود.

مشکل در دکوراسیون داخلی

از معایب آن می توان به مشکلاتی در چکش زدن ناخن ها برای برخی از نیازها اشاره کرد ، اما این مسئله برای همه خانه هایی که دیوارهای آنها با تخته گچ روبرو است مشکل ساز می شود. این قابل حل است ، زیرا تولید کنندگان انواع اتصال دهنده های دیواری را ارائه می دهند ، بنابراین شما همیشه می توانید یک پرتره خانوادگی را آویزان کنید.