Şehir dışında yaşayan insanlar için, araba çoğu zaman sadece bir lüks değil, aynı zamanda elbette bir yere yerleştirilmesi gereken temel eşyalardan biri haline gelir. Garaj bunun içindir. Yerleşirken Banliyö bölgesi her birini işlevsel olarak kullanmak önemlidir metrekare karenin güzelliğini unutmadan. Bu nedenle, binaları birleştirmek için genellikle çeşitli seçenekler seçilir; bunlardan biri, bir ev ile bir garajın tek çatı altında birleştirilmesidir.

Garajlı ev tasarlamanın özellikleri

Garaj, yalnızca araba yerleştirmek için değil aynı zamanda çeşitli ev malzemelerini depolamak, atölye olarak kullanmak vb. için de kullanılabilecek teknik bir odadır. Bu tür binaları ayrı ayrı yerleştirmek en iyisidir, ancak sitenin boyutu çoğu zaman bu seçeneğe izin verirseniz, ilave büyük binalar her zaman güzel görünmeyebilir.

Video: Eve ve ayrı ayrı garaj yerleştirmenin artıları ve eksileri

Bir evi ve garajı birleştirmenin avantajları:

• iki yerine inşaat maliyetleri ve malzeme tüketiminde tasarruf ayrı odalar bir bina inşa ediliyor;
• Garajdaki eve ek bir çıkış sağlama imkanı, bu da içeriye girerken zaman kazandıracak ve özellikle kışın veya kötü havalarda sürekli dışarı çıkma ihtiyacını ortadan kaldıracak;
• sitenin kullanılabilir alanının arttırılması;
• iletişimi birleştirme yeteneği;
• Garajın işlevselliğini arttırmak - ayrıca eşyaları hızlı bir şekilde eve taşıyabileceğiniz bir malzeme odası veya depo odası olarak da kullanılabilir.

Bir ev ile garajı birleştirmek güzel görünüyor ve birçok avantajı var

Ancak binaları birleştirirken belirli koşulların karşılanması gerekir:

1. Proje, sıhhi ve yangın güvenliği standartlarının gerekliliklerine uygun olmalıdır.
2. Ev ve garajın ortak bir temeli varsa, aynı anda inşa edilmeleri gerekir, çünkü önce ana bina ve ancak o zaman garaj inşa edilirse, ilk temelin sarkma zamanı olacak ve binaların seviyesi farklı olacak.
3. Garaj planlanırken güçlü havalandırma ve gaz yalıtımı sağlanmalıdır. hoş olmayan kokular ve aracın çalışması sırasında yayılan partiküller yaşam alanına girmedi.
4. Optimum nem koşullarını korumak için iyi bir su yalıtımı tasarlamak gerekir.
5. Garaj zaten bağlıysa eve hazır Duvarların doğru bağlantısını korumak önemlidir.

Garaj alanı binanın genel tarzından öne çıkmamalıdır. Cephesi ve çatısı aynı renkte ve aynı malzemeden olmalıdır. yapı malzemeleri evin kendisi gibi.

Fotoğraf galerisi: garajla birleştirilmiş evler için fikirler

Evin yan tarafına bir garaj eklerken duvarların hizasına dikkat etmek önemlidir. Evin çatısı asimetriktir: daha uzun bir eğim garajın çatısını oluşturur Garaj, donatılması mümkün olan bir geçitle eve bağlanabilir. ek oda Sıradışı dekorasyon, evi ve garajı tek bir toplulukta birleştiriyor Garajın çatısı evin girişi üzerinde etkili bir şekilde gölgeliğe dönüşüyor Bodrum katına garaj yerleştirmek sitenin kullanılabilir alanının artmasına yardımcı olur

Binaları birleştirme seçenekleri

Nesneleri birleştirmenin birkaç ana türü vardır:

1. Yeraltı - garaj zemin katta veya bir konut binasının bodrum katında bulunur. Bu yöntem azaltmaya yardımcı olur toplam yükseklik Binalar, hafriyat işinin maliyetini azaltır. Binaları birleştirmek için bu seçenek, arazi eğiminin olduğu alanlar için çok uygundur.
2. Yer üstü - garaj evin zemin katına kuruludur ve yaşam alanları onun üzerinde yer almaktadır. Bu birleştirme yöntemiyle binanın yüksekliği artacak ancak bu, evin etrafındaki kullanışlı alanın korunmasına yardımcı olacaktır.
3. Yer üstünde - evin yan tarafına bir garaj eklenmiştir. Bu seçenek genellikle bir garajı zaten tamamlanmış bir binayla birleştirmenin gerekli olduğu durumlarda kullanılır.

Eve bağlı garajlı evlerin projeleri

Binaları birleştirmek için bu seçenek en uygun olanıdır çünkü hem ana binanın inşaatı sırasında hem de tamamlanmasından sonra uygulanabilmektedir. Eve bir garaj uzantısı tasarlarken, aşağıdakilerin yapılması tavsiye edilir: başlangıç ​​aşaması sağlamak ortak kapı her iki odayı birbirine bağlar. Bazı durumlarda binalar birbirine yakın şekilde bağlanmaz, ancak aralarında kışın ısının korunmasına yardımcı olan ve ayrıca ek bir fırın veya çamaşır odası olarak kullanılabilen bir geçit inşa edilir. Evin sol veya sağ tarafına bağlanan bir garajın çatısı, üzerine açık teras düzenlenerek de rasyonel olarak kullanılabilir, kış bahçesi, atölye veya ofis.

Açık düz çatı garajda açık bir teras donatabilirsiniz

Bu ev klasik bir şekle sahip ancak sola eklenen garaj, binanın çevresini değiştirerek sitenin peyzajını planlamak için yeni fırsatlar yarattı. Mütevazı renk şeması katı mimari formları vurguluyor. Çatının koyu gri rengi, binanın tabanını kaplayan açık gri taş kiremitlerle etkili bir şekilde birleşiyor. Toplam alan evler - 141,1 m2, konut - 111,9 m2. Garaj alanı 29,2 m2'dir. Ev gazbeton ve seramik bloklardan yapılmıştır.

Garaj genellikle evle birlikte tek bir mimari topluluk oluşturur

Zemin katta girişin sağında açık oturma odası, solunda üç yatak odası bulunmaktadır. Garaj alanı oturma odasından banyo ve mutfakla ayrılmıştır.

Garajın ve yatak odalarının yakınlarda bulunmaması tavsiye edilir.

Ekli garajın üzerinde terasa sahip iki katlı ev

Bu proje şu şekilde tasarlanmıştır: modern tarz. Birinci ve ikinci katlardaki teraslar tüm binayı muhteşem bir mimari bütün halinde birleştiriyor. Evin toplam alanı 125,8 m2, yaşam alanı 105,4 m2'dir. Garaj 20,4 m2'dir, üstünde gölgelikli bir teras bulunmaktadır.

Ön teraslar evin alınlığını süslüyor

Birinci katta yemek odası ile birleştirilmiş geniş bir oturma odası ve büyük kilerle donatılmış bir mutfak bulunmaktadır. Yakında bulunan şömine iç duvar, odayı ısıtır ve rahat bir atmosfer yaratır. Ayrıca katta ayrı banyolu bir yatak odası da bulunmaktadır.

Yemek odasından, alanın ve temiz havanın keyfini çıkarmanıza olanak tanıyan terasa erişim bulunmaktadır.

İkinci katta ortak banyolu üç odadan oluşan bir uyku alanı bulunmaktadır. Odaların en büyüğü, yaz rekreasyon alanı düzenleyebileceğiniz terasa çıkışlara sahiptir.

Yaz aylarında terasta rahatça dinlenebilirsiniz

Zemin katta garajlı evlerin projeleri

Evin zemin katına garaj kutusu yerleştirme seçenekleri küçük alanlar için çok uygundur. Bir binanın içine inşa edilmiş bir garaj, özellikle güçlü zeminler gerektirir.

Evin cephesi, kontrast oluşturan yüzeylerle modaya uygun, modern bir tarzda tasarlanmış olup, geniş cam alanlar ve kiremitli çatı, rahatlık ve geleneksel konfora bir dokunuş katmaktadır. Kullanılabilir alan 163,7 m2 olup evin toplam alanı 187,4 m2'dir. Bir araçlık garaj 23,7 m2 kaplar. Binanın yüksekliği 8,81 m'dir.

Proje birleştiriyor moda tasarımı ve klasik konfor

Birinci kat bir his yaratıyor açık alan sayesinde geniş alan oturma odasında cam ve ikinci ışık. Yemek odası ve oturma odası, teras tarafında harici bir ızgara için ilave bir ocakla donatılabilen bir şömineyle ayrılmıştır.

Garajın evin yerleşim kısmına iki çıkışı var

İkinci katta geniş ortak banyolu üç yatak odası ve bir giyinme odası bulunmaktadır.

Projenin ikinci katında üç yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır.

T şekli sayesinde ev, sade ve sade olmasına rağmen şık ve sıradışı bir görünüme sahiptir. pratik tasarım. Binanın toplam alanı 139,2 m2, konut alanı ise 100,2 m2'dir. Garaj alanı - 27,5 m2.

Parlak Çatı kaplamasışık bir vurgu yaratır basit tasarım Evler

Projede taşıyıcı duvarların bulunmaması, hem birinci hem de çatı katlarının yeniden geliştirilmesi için geniş fırsatlar sunuyor.

Birinci katta oturma odasından L şeklinde bir bölmeyle kısmen ayrılmış bir mutfak bulunmaktadır. Oturma odasındaki şömine sadece iç mekanı süslemekle ve odayı ısıtmakla kalmıyor, aynı zamanda eşsiz bir sıcaklık ve konfor atmosferi yaratıyor. Yemek odası ve oturma odası terasa çıkışlarla donatılmıştır, bu da bir his yaratır boş alan. Ev, iyi bir doğal ışık akışı sağlayan geniş camlı yüzeylere sahiptir. Araba kutusunun eve doğrudan erişimi vardır, bu da eşyaların arabadan odaya aktarılmasını kolaylaştırır ve tekrar dışarı çıkma ihtiyacını ortadan kaldırır. Ayrıca garajda, orada bir atölye donatmanıza olanak tanıyan ek alan bulunmaktadır. Ayrıca zemin katta ofis olarak kullanılabilecek küçük bir oda bulunmaktadır.

Garajda atölye veya depolama alanı oluşturabileceğiniz ek bir bölme bulunur

Çatı katında bir ortak banyolu dört odadan oluşan bir uyku alanı bulunmaktadır. Banyolar üst üste yerleştirilmiştir ve bu da iletişimi kolaylaştırır. Garajın üstündeki geniş odada bir kütüphane, dinlenme odası veya yatak odası bulunabilir.

Garajın üstündeki geniş odada ilave bir oda oluşturabilirsiniz.

Bodrum katında garajlı evlerin projeleri

Yeraltı zemini bina için ek bir temel görevi görür ve özellikle alanın engebeli veya eğimli olması durumunda binaya daha fazla stabilite sağlar. Bu garaj ekleme yönteminin dezavantajı, toprakla çalışmanın ve havalandırma ve su yalıtımı kurmanın yüksek maliyetidir. İnşaata başlamadan önce yeraltı suyu seviyesini ve toprak türünü incelemek gerekir - bataklık bir alanda bodrum inşa etmek mümkün olmayacaktır.

Bodrum katına bir garaj yerleştirirken genellikle bir rampa veya rampa kurmak gerekir. Bu durumda belirli gereksinimlerin karşılanması gerekir:

• rampanın genişliği genişlikten büyük olmalıdır garaj kapıları Her iki tarafta 50 cm;
• Rampa uzunluğunun en az 5 m olması tavsiye edilir;
• iniş açısı 25°'den yüksek olmamalıdır;
• rampa yüzeyi kaygan olmamalıdır;
• rampa ile karşı rampa arasında ızgarayla kaplı bir drenaj oluğu bulunmalıdır.

Garaja erişim için bodrum katında bir rampa bulunmalıdır

Bir evin bodrum katında veya bodrum katında bir garajın düzeni oldukça yaygındır. Aynı zamanda, garajın üstündeki birinci katta servis alanları (banyolar, mutfak) ve gündüz alanı - yemek odası ve oturma odası bulunmaktadır; ikincisinde bir yaşam alanı var (yatak odaları, çocuk odaları, ofisler). Tüm katlar merdivenlerle birbirine bağlanmıştır. Çoğu zaman taban, garajın üstündeki ek bir alanda açık veya kapalı bir teras oluşturmak için daha geniş hale getirilir.

Bodrum katında garajı olan tek katlı ev

Bu proje güzel, sade, işlevsel ve modern mimariyi sevenler için uygundur. Ev, hafif sıva ve ahşap kaplama ile kaplı bir cephe ile birleştirilmiş koyu kiremitli çatı sayesinde etkileyici görünüyor. Evin toplam alanı 213,5 m2, yaşam alanı 185,9 m2'dir. Garaj bodrum katında bulunur ve 20,9 m2 kaplar.

Güzel kompakt ev modern mimariyi sevenler için uygun

İlk seviyede bir gündüz bölgesi var. Ofis olarak tasarlanan bir oda, ilave yatak odasına veya misafir odasına dönüştürülebilir. Oturma odasından açık havada vakit geçirmek için mükemmel olan geniş kapalı terasa erişim bulunmaktadır.

Evin iç alanı açıkça gündüz ve gece bölgelerine ayrılmıştır.

Zemin katın üzerindeki uzantı, biri özel banyoya, diğer ikisi ortak banyoya erişime sahip üç yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır.

Uyku alanının bulunduğu ikinci kata merdivenlerden çıkabilirsiniz.

Video: garajlı evlerin projeleri

Bir evle birlikte bir garajın çatısının işletme ve bakımının özellikleri

En yaygın, basit ve ucuz seçenek- bir evi ve bir garajı ortak bir üçgen çatı altında birleştirmek. Ancak evinizin daha etkileyici ve sıradışı görünmesini istiyorsanız, diğer fikirleri kullanabilirsiniz, örneğin eğimli bir çatı kurabilirsiniz: ana binanın üstünde - eğimli bir çatı ve garajın üstünde - düz bir çatı. Aynı zamanda çatı pastası Teknik oda yüksek kaliteli bir drenaj sistemi ile donatılmalıdır. Buna göre yangın güvenliği standartları Garaj odasının tavanı en az 4 mm kalınlığında yanmaz malzeme ile kaplanmalıdır.

Garaj çatısının düz olarak kullanılabilir hale getirilmesine karar verilirse çeşitli seçenekler mümkündür:

1. Garajın çatısına, açık bir alana veya gölgelik altına bir rekreasyon alanı yerleştirin.
2. Arabaları park etmek için çatı katındaki otoparkı donatın.
3. Yeşil bir bölge oluşturmak için - bunun için kaplamanın üzerine çimlerin döşendiği veya bitkilerin ekildiği verimli bir toprak tabakası uygulanır.
4. Yapay veya doğal kaplamalı, açık veya kapalı bir teras yapın.

Bazı durumlarda kullanımda çatıya yüzme havuzu, sera, spor sahası vb. kurulmaktadır.

Düz, kullanışlı bir garaj çatısında yeşil bir alan oluşturabilirsiniz

Bakımın özellikleri

1. Çatıyı hasar, çatlak veya delik açısından zamanında inceleyin. Zamanla bozulan malzemeyi değiştirmek için bu gereklidir; sorunları görmezden gelirseniz, büyük onarımlar yapmanız gerekecektir.
2. Her yıl koruyucu bakım yapın.
3. Çatıyı kar, yaprak ve kirden zamanında temizleyin.

Video: sömürülebilir düz garaj çatısı

Bir evi garajla birleştirmek, yalnızca banliyö alanının rasyonel olarak kullanılmasına yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda görünümünü de iyileştirecektir. İtibaren çeşitli seçenekler binaları birleştirerek size uygun olanı seçebilirsiniz. Önemli olan, evi ve garajı maksimum konfor ve güvenlikle sonuçta kullanmak için tüm inşaat özelliklerini gözlemlemek ve gerekli kural ve düzenlemelere uymaktır.

Her sahip kır evi Sadece bir arabaya değil, aynı zamanda arabanın saklanması ve bakımı için konforlu koşullar yaratabileceğiniz özel donanımlı bir alana sahip olmanın ne kadar önemli olduğunu biliyor. Bugün bir siteye garaj yerleştirmek için çeşitli seçenekler var. Makale, tek çatı altında garajlı evlerin tasarımlarını tartışacak: böyle bir çözümün avantajları ve dezavantajları ile planlama ve inşaat özellikleri.

Tek çatı altında garajlı tek katlı evlerin projeleri: avantajları ve dezavantajları

Bodrum ve garaj bodrumunda havalandırma cihazı. Metal bir garajın havalandırılması.

2 araçlık garajı olan bir ev projesi hangi gereksinimleri karşılamalıdır?

Garajların sonraki yıllarda kullanımının rahat olması için, planlama ve inşaat aşamasında bile, ana standartlar da dahil olmak üzere belirli standartlara uymak gerekir:

• bir araç için ayrılan alan 18 m²'den az olmamalıdır. Bu öncelikle gereklidir, böylece hemen hemen her araba. Sonuçta, bugün arabanızın boyutları çok mütevazı olsa bile, birkaç yıl içinde her şey değişebilir ve bu dikkate alınmalıdır;

2 araçlık garajlı

• standartlar şu şekilde boş alan sağlar: arabanın sağında ve solunda 70 cm ve arabanın önünde ve arkasında en az 70 cm daha yedek alan;
• Garajın kapısı, ayrılmanın herhangi bir zorluk yaratmayacağı şekilde olmalıdır. Genellikle standart boyutlar genişlikleri ve yükseklikleri sırasıyla 2,5x2 m'dir. Özel bir evdeki garajın yükseklik standartları, araba kutusunun tavanının en az 2,2 m olması gerektiğini de şart koşuyor.

Yararlı tavsiye! Araç metalden yapıldığından, uygun olmayan koşullarda saklanması durumunda kolaylıkla korozyona maruz kalabilir. Bu nedenle yüksek kaliteli ısıtma ve havalandırma sistemlerinin sağlanması tavsiye edilir.

Tek çatı altında garajlı bir ev inşa etmek için stiller ve malzemeler: fotoğraf örnekleri

Özel evlerdeki garajların fotoğraflarına bakıldığında, binanın bu bölümünün çoğu zaman çevre ortamıyla birlikte inorganik göründüğünü fark etmek mümkün değildir. Çoğu zaman garaj, zarif bir evin arka planına karşı doğal görünmüyor ve görünümüyle tüm resmin algısını bozuyor.

İnşaat için hangi malzemelerin kullanılabileceğini ve inşaat için hangi tasarım stillerinin en uygun olduğunu düşünelim.

1. Bir Rus mülkü veya daha basit bir ifadeyle, garajlı veya garajsız ahşaptan yapılmış bir ev. Kural olarak, ahşaptan yapılmış bu tür binalar şehir dışında popülerdir ve nadiren büyük şehirlerde inşa edilir. yerleşim yerleri. Garajlı ahşaptan yapılmış evlerin projelerine baktığınızda, ahşap gibi tanıdık bir malzemenin çok sıradışı ama oldukça pratik fikirleri uygulamak için kullanılabileceğini görebilirsiniz.
2. İngiliz tarzı bir ev, sadeliği ve aynı zamanda karmaşıklığıyla öne çıkıyor. Basit çizgiler ve geometrik şekiller, bir evi diğerlerinden ayırmak için sütunlar veya taç pervazları ile tamamlanabilir. İnşaat için çok çeşitli malzemeler kullanılabilir. Bir garaj dahil.
3. İmparatorluk, binanın her özelliğinin şenlikli bir ruh hali yaratması gereken en ciddi stildir. En kolay çözüm değil hakkında konuşuyoruz eve bağlı bir garaj düzenleme ihtiyacı hakkında. Ancak fotoğraflar, bu konuya gereken dikkatle yaklaşılırsa sonucun ne kadar muhteşem olabileceğini mükemmel bir şekilde gösteriyor.

Yararlı tavsiye! Standart olmayan fikirler arasında projeyi düşünebilirsiniz tek katlı evçatı katı ve garaj ile. Bu fikrin uygulanması, mevcut bir eve garaj ve üst odaların eklenmesi gerekse bile ek yaşam alanı yaratacaktır.

Garajlı ev projelerinin uygulanması için en iyi malzemeler: fotoğraf örnekleri

En uygun yapı malzemesini seçmeye gelince, her seçeneğin tüm avantajlarını ve dezavantajlarını dikkatlice tartmaya değer. En popüler olanlara kısaca göz atalım:

• ahşap evler herkesten daha iyi “nefes alır” ve son derece çevre dostudur. Ana şikayetlere gelince - yanıcılık ve çürüme eğilimi, modern işleme bileşikleri bu sorunları uzun zamandır çözmüştür. Dolayısıyla bu çözümün tek önemli dezavantajı malzemenin yüksek maliyetidir;
• köpük beton veya gaz beton bloklar– mükemmel ısı yalıtım özelliklerine sahip malzemeler. Diğer avantajların yanı sıra, mükemmel ses geçirmezlik özelliklerine, yanmazlığa ve oldukça yüksek bir mukavemet indeksine dikkat etmek önemlidir. Ancak, örneğin kullanılması durumunda dezavantajları unutmamalıyız. çimento-kum harcı duvarcılık için soğuk köprülerin varlığı sağlanır ve özel tutkal birkaç kat daha pahalıya mal olur;

• Brick uzun yıllardır tartışmasız lider olarak kaldı. Bu malzemenin özellikleri arasında, güvenilir bir temel oluşturma ihtiyacının nedeni olan ağır ağırlığı bulunmaktadır. Ek olarak, tuğlanın maliyeti düşük olarak adlandırılamaz, ancak yine de gücü ile tamamen haklıdır; ısı yalıtım özellikleri ve aynı zamanda uzun bir servis ömrüne sahiptir.

Tek çatı altında garajlı ve hamamlı evlerin projeleri: kombinasyon özellikleri

Garajlı tek katlı bir ev için bir planın uygulanmasının kendi başına kolay bir iş olmamasına rağmen, birçok ev sahibi burada durmuyor, ayrıca başka binalar da yaratıyor - çardak, sauna, veranda vb. genellikle garajlı ve hamamlı teraslı tek katlı evlerin tasarımlarına dahil edilir ve bu, tek başına sitede çok fazla boş alan kaplar.

Kır evi ile tasarlanabilir maksimum rahatlıkörneğin yerleşik bir hamam ve garaj ile

Bu çözümün kendi zorlukları vardır, ancak aynı zamanda herhangi bir kombinasyon durumunda mevcut olan zamandan, emekten ve inşaat malzemelerinden tasarruf gibi avantajları da korur. Ayrıca bir nesneden diğerine önemli bir mesafe kat etmeye gerek yoktur.

Ayrıca düşünebilirsiniz ilginç seçenek Mevcut kaynakların daha rasyonel kullanımı. Örneğin, hamamda bulunan sobayı kullanarak bir garajı ısıtabilirsiniz. Bazen bu seçenek evin kısmi ısıtılması için kullanılır. Ancak bu durumda bu anın sobadan gelen ısının kaybolmamasını, ancak kullanılabilmesini sağlayacak şekilde tasarlanması önemlidir.

Tek çatı altında garaj ve hamam ile

Önemli! Bu ısıtma yöntemi en iyi şekilde ek bir ısıtma yöntemi olarak kullanılır. Üstelik alanı 100 m²'yi aşan binalar söz konusu olduğunda bu yöntem pek etkili değildir.

Garajlı tek katlı evlerin yanı sıra çatı katı veya hamam içeren daha karmaşık binaların fotoğraflarına bakıldığında, böyle bir çözümün yalnızca paradan tasarruf etme fırsatı olmadığını fark etmek mümkün değil. Çoğu kişi için bu, kullanımı mümkün olduğu kadar konforlu bir ev tasarlama fırsatıdır ve ailenin arabalarını rahatça saklamalarına ve bakımlarını yapmalarına olanak tanır.

Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni alamayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmını mimari ve tasarım bölümleri oluşturuyor. Müşteri, inşaat ekibinin mühendislik ağlarında akıllı uzmanlara sahip olacağından kesinlikle eminse, projenin bu bölümünü uzman bir şirkette geliştirmeyi reddedebilir. Ancak mimarın, tasarımcının ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştığını ve örneğin boru ve tellerin döşenmesi için duvarlardaki oluklar ve açıklıklar gibi hususların önceden onlar tarafından sağlandığını anlamak gerekir.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır

• Su temini ve kanalizasyon (WSC)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. genel görünüm sistemler.

Tasarıma başlamadan önce ne tür bir iletişim olacağına (bireysel mi yoksa merkezi bir sisteme bağlı mı) karar vermek gerekir.

Bireysel su temini, sudan tam bağımsızlık sağlar dış koşullar. Ancak kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağını ve kuyu açmanın makul bir miktara mal olacağını unutmamalısınız.

Merkezi bir sisteme bağlantı, uygun bir projenin geliştirilmesini gerektirecektir. teknik özellikler mevcut ağ ve bağlanmak için izin almak.

Kanalizasyon sistemini merkezi bir sisteme bağlarken prosedür, su kaynağının bağlanmasıyla aynıdır: ilgili hizmetlere talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme erişim izni almak. Bir bireyi organize etmeye karar verirseniz kanalizasyon sistemi, o zaman zaman zaman bir kanalizasyon hizmetini davet etmeniz gerekecektir.

• Isıtma ve havalandırma (HVAC)

1. ısıtma şeması: gerekli ekipman gücünün hesaplanması, ısıtma şebekesinin dağıtım şemaları, boru ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli elektrikli ekipmanlara bağlantı, havalandırma iletişimi ve şaftları, geçiş düğümleri ve gerekirse soba ve şöminelerin yerleştirilmesi
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma kablolaması
2. güç ağı kablolaması
3. ASU diyagramı
4. topraklama sistemi
5. detaylı açıklama ve sistemin tüm elemanlarının özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak ayrılabilir. Zorunlu öğeler arasında iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Ek sistemler arasında “Sıcak zemin” veya otomatik kontrol geçit.

ÖNEMLİ

• Projenin mühendislik bölümünün her bir kısmı genel ve teknik açıklamalar, malzemelerin özellikleri ve gerekli ekipmanlar.
• Tüm sistem elemanlarının ve kat elektrik kablolarının çizimleri 1:100 ölçekte yapılır.

Fiyat: 100 ruble'den. m² başına

Paket "Yardımcı ağlar"

Proje yardımcı ağlarİletişimi yetkin bir şekilde kurmanıza ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmenize olanak tanıyacak.

• Fiyat: 100 ruble'den. m² başına

Projede değişiklik yapılması

Çoğu zaman müşteri şu soruyla karşı karşıya kalır: seçin standart proje Gelecekteki evinizin orijinalliğini kaybederken evinize dönün ve paradan tasarruf edin veya bireysel bir proje sipariş edin, ancak çok para karşılığında.

Şirketimiz uzlaşma seçeneği sunmaktadır. Siz standart bir proje sipariş ediyorsunuz, biz de mümkün olduğunca tüm isteklerinizi dikkate alarak üzerinde değişiklikler yapıyoruz. Elbette bu ek maliyetler içerir, ancak her durumda böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha ucuza mal olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Ev tasarımında aşağıdaki değişiklikler yapılabilir:

duvar bölümlerini taşıyın. Ancak yalnızca yük taşımadıkları takdirde. Bu işlem odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize olanak sağlayacaktır.

pencerenin aktarılması ve kapılar odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara rahat erişim düzenlemenize olanak tanıyacak

tavan ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkındaki kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavanların yüksekliğini değiştirin. Her ne kadar tüm evlerimiz bu şekilde tasarlanmış olsa da optimum yükseklik odalar 2,8 m, bazı müşteriler buna inanıyor yüksek tavanlar- bu ek rahatlık ve konfordur

Çatı katını yaşam alanına dönüştürmek size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

Dikkate alınarak çatı ve kanopilerin eğim açısını değiştirmeye değer. iklim koşulları belirli bölge

Toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel tipini değiştirmek gerekir. Bodrum veya zemin kat eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

evinizin işlevselliği hakkındaki fikirleriniz doğrultusunda garaj veya teras ekleyebilir, çıkarabilir, değiştirebilirsiniz.

Yapısal bileşimde, inşaatta ve kaplama malzemeleri kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik olarak yönetmenize olanak tanıyacak

ayna görüntüsündeki proje, evin çevredeki manzaraya organik olarak uyum sağlamasına olanak tanıyacak.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla değişiklik genellikle projeyi iyileştirmez. Kataloglardan uygun bir ev seçemediyseniz, belki de bireysel bir projeye göre bir mimardan konut sipariş etmeye değer.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Standart bir tasarıma göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

BIMx modeli

Çağa ayak uyduruyoruz ve bugün sizlere proje dokümantasyonu ile birlikte alma fırsatını sunuyoruz. BIMx model - 2B dokümantasyon ve 3B bina modelleri arasında eş zamanlı gezinme sağlayan teknolojiye dayalıdır.

Artık "dönebilir, dolaşabilir, etrafınızı görebilirsiniz" gelecekteki ev her taraftan" Tüm boyutları ve yükseklikleri, açılma özelliklerini vb. görüntüleyin. İnşaatı izlemek için güvenilir ve kullanışlı yardımcınız olacak bir dosya alacaksınız.

*Dosyayı şu şekilde alırsınız: elektronik form ve BIMX uygulamasını kullanarak kullanın mobil cihazlar Apple ve Android

BIMX uygulaması ücretsiz olarak şu adreste mevcuttur: Oyun Pazarı Uygulama mağazası

BiMx demosu

BIMx modeli

BIMx modeli - evinizin üç boyutlu modelinin etkileşimli olarak görüntülenmesi. Artık "dönebilir, içeride dolaşabilir, gelecekteki Evinizi her yönden görebilirsiniz"

• Fiyat 10.500 ruble.

Paket "Temel adaptasyonu"

Standart bir ev tasarımı geliştirilirken belirli ortalama toprak parametreleri esas alınır. Ancak doğru jeolojik inceleme verileri olmadan tasarım sırasında tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, çoğu zaman gerçek bir sahanın mühendislik ve jeolojik özellikleri, projeye başlangıçta dahil edilenlerden önemli ölçüde farklılık gösterir. Bu, tüm evin temeli olan temelin, onu güçlü ve güvenilir hale getirecek şekilde değiştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken yaşanabilecek tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için firmamızın uzmanları “Temel Uyarlama” paketini geliştirmiştir. Paket uygulanırken sadece teknik özellikler değil, müşterinin istekleri de dikkate alınır.

Bu paket şunları içerir:

• temel tipi seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Vakfın tabanını döşeme derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temel altındaki toprak stresinin göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır çevriminin ayrıntılı çizimleri
• inşaat malzemeleri maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, sağlamlığının ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam bir garantisini sağlar. Operasyon sırasında büzülme, çatlama gibi sorunlardan kurtulmanız garanti edilir. bitmiş ev. Dahası, uyarlanmış temelin çoğu zaman projeye orijinal olarak dahil edilen seçenekten daha ucuz olduğu ortaya çıkıyor. Bu da malzeme ve paradan tasarruf etmenize yardımcı olacaktır.

Fiyat: 14.000 ovmak.

Paket "Temel adaptasyonu"

Özenle hazırlanmış bir temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat 14.000 ruble.

Bireysel tasarım

Bir ev inşa etmeye karar verirseniz hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz vardır. Ve standart projelerden hiçbiri size uymuyorsa, bireysel bir proje düşünmek mantıklıdır. Ayrıca tüm istekleriniz mümkün olduğunca dikkate alınacaktır: konfor düzeyi, aile kompozisyonu, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin ucuz olmayacağı açıktır. Ama bir benzerinin daha olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen bireysel tasarıma başvurmanız gerekir. Örneğin, bir geliştirici standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir standart proje buna uymuyor. Ayrıca müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, bir evi sıfırdan tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlayacak kadardır.

Bireysel bir proje üzerinde çalışmanın aşamaları:

• ev tasarımı için teknik spesifikasyonların geliştirilmesi
• için sözleşme tasarım çalışması
• Ön tasarımın hazırlanması: Binanın alana bağlanması, dış ve iç görünümler, yerleşim planları, kesitler
• Proje bölümlerinin detaylı incelenmesi.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapılara yönelik projeler - garaj, atölye, hamam vb.
• Projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Sonuçta müşteri paketi alır proje dokümantasyonu, mimari ve yapısal bölümlerden oluşur.

Proje özellikleri:

• Evin onu site sınırlarına bağlayan genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, oda alanlarını, pencere ve kapı aralıklarının özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemelerini ve renk şemalarını gösteren cephe planları.
• Binanın bölümleri ve ana bileşenleri.
• Temelin çizimleri ve bölümleri, malzeme tüketim tablosu.
• Örtüşme hesaplaması, kiriş sistemiçatılar, çatı izolasyonu ve su yalıtım üniteleri.

Gelecekteki evinizin tarzına “Bireysel Tasarım” kataloğundan karar verebilirsiniz.

Fiyat: 450 ruble'den. / m²

Bireysel tasarım

Özel bir projeyle bireyselliğinizi ortaya çıkarın!

• Fiyat: 450 ruble'den. / m²

Paket "İhale teklifi"

Her geliştirici için komik tekerlemedeki soru "bir ev ne inşa etmeliyiz...?" boşta olmaktan çok uzak. Üstelik bir ev inşa etmenin maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle maliyetleri gözle tahmin etmemelisiniz. Sahip olmamak tam bilgi, her şeyi en ince ayrıntısına kadar hesaplayamayacaksınız ve sonuçta size daha pahalıya mal olacak. Ayrıca, malzeme ve iş maliyetinin dikkatli bir şekilde hesaplanması yalnızca mali durumunuzu değil aynı zamanda bir ev inşa etme zaman dilimini de etkiler.

Uzmanlarımızın geliştirdiği “İhale Teklifi” hizmetini kullanarak inşaat maliyetlerini doğru bir şekilde hesaplayabilirsiniz. Esasen bu, şunları sağlayan bir belgedir: tam liste hacimlerini gösteren tüm inşaat malzemeleri ve işleri.

Bir ihale teklifine sahip olmak şunları yapmanızı sağlar:

• yaklaşmakta olan inşaatın maliyetlerinin gerçek bir resmini elde edin
• İş için en uygun koşulları sunabilecek bir inşaat şirketini çekmek
• sadece inşaat sürecinin özünü anlamakla kalmaz, aynı zamanda her bir öğe için fiyatları bağımsız olarak ayarlayarak yapı malzemelerinin tüketimini yetkin bir şekilde kontrol eder
• İnşaatın her aşamasında yüklenicilerin eylemlerini yetkin bir şekilde kontrol etmek

Malzeme maliyetine ilişkin bilgilerle desteklenen ihale teklifi ve inşaat işi- Bir bankadan kredi fonu alma konusunda ciddi bir tartışma.

Paket "İhale teklifi"

İhale teklifi:

Ayrıntılı bir tahmin isteyin. Kendi yararınız için inşa edin!

• Fiyat 10.500 ruble.

Buz önleme paketi

Kışın evinizin çatısında biriken kar ve buzlanma büyük sıkıntılara neden olur. Elbette çatıya çıkıp soğukta 2-3 saat kürek sallayabilirsiniz - ne olursa olsun. Ancak etkili kar eritme ve buzlanmayı önleme sistemleri uzun zamandır icat edilmiş ve yaygın olarak kullanılmaktadır. Onların temeli ısıtma kabloları. Sistem “sıcak zemin” ile aynı prensibe göre düzenlenmiştir. Yalnızca daha güçlüdür ve kablo döşeme adımı daha küçüktür.

Buz Önleyici paket, evin enerji beslemesinin özellikleri dikkate alınarak geliştirilmiştir:

Çatı ve oluklar için: Borularda buz sarkıtları ve buz oluşumunu önlemek için çatı kenarında oluklarda kar eritme

giriş grubu için: ısıtmalı basamaklar, yollar ve açık alanlar

garaj girişi için: ısıtmalı garaj yolları

Buna ek olarak, bazen Anti-Ice sistemi seralarda toprağı ısıtmak ve çiçek tarhlarının, çimlerin ve çimlerin peyzajının ısıtılması ve spor tesislerinin ısıtılması için kullanılır.

Tasarım sürecinde minimum enerji tüketimi hesaplanır ve sağlanır yangın güvenliği. Buz Önleme sistemi oluştururken, yalnızca yanmayı desteklemeyen sertifikalı kendiliğinden ısınan elemanların kullanılması tavsiye edilir. Ayrıca sistem, enerji kaybı tespit edildiğinde sistemi otomatik olarak kapatacak aşırı ısınma kapatma cihazı veya diferansiyel devre kesici ile donatılmıştır. Sistemin çok büyük çıkması durumunda daha küçük bölümlere ayrılır. Bu, işi yönetmeyi kolaylaştırır.

Önemli:

Çok eğimli bir çatı için firmamızın uzmanları, Buz Önleme sistemini bireysel siparişlere göre tasarlayacaktır.

Fiyat: 4500 ovmak.

Buz önleme paketi

Kış aylarında konforunuz ve güvenliğiniz

• Fiyat 4.500 ruble.

Paket "Yıldırımdan korunma"

Genellikle geliştiriciler vermez büyük önem taşıyan kendi evlerini yıldırımdan koruyor: bazıları kurtarıyor, bazıları sayıyor, bazıları şans umuyor. Ancak bir ev inşa ettikten 3-4 yıl sonra birçok kişi yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Belki komşumun ev aletleri fırtınada yandı ya da belki yıldırım nedeniyle yılda kaç tane yangın çıktığına dair istatistiklerle karşılaştım.

Sorunu derhal çözmeyi öneriyoruz: Korumayı evin tasarım aşamasında sağlamak. Bu, en azından tamamen estetik nedenlerden dolayı düşünmeye değer - binanın düşünceli görünümünü bozarak evin duvarlarına bir kez daha çekiçlemenize ve iniş iletkenini cephe boyunca çekmenize gerek kalmayacak.

Bir ev için yıldırımdan korunma, hem dışarıda hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Harici yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili yıldırımdan korunma ise elektrik ağını ani voltaj dalgalanmalarından korur. A özel cihazlar elektrikli ekipmanı ani değişikliklerden koruyun elektromanyetik alan yıldırım çarpması yarıçapı içinde.

Yıldırımdan Korunma paketi şunları içerir:

• Doğrudan yıldırım çarpmasını emen paratonerlerin yerleşim şeması
• Paratonerden topraklamaya akım yönlendiren bir iniş iletkeninin kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtarak tam güvenlik sağlayan topraklama döngüsünün diyagramı
• ortalama direnç hesaplamaları
• ayrıntılı liste gerekli malzemeler
• Projenin uygulanmasına yönelik öneriler.

Dom4M'in Yıldırımdan Korunma paketi, en şiddetli fırtınalarda bile evinizin güvenliğini garanti eder.

Paket "Yıldırımdan korunma"

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3.100 ruble.

Paket "Merkezi elektrikli süpürge"

"Merkezi elektrikli süpürge" bir tür aspirasyon sistemidir(Küçük parçacıkların hava akımıyla emilerek uzaklaştırılması).

Sistem aşağıdakilerden oluşur:

• elektrik süpürgesi(teknik odaya kurulu);
• hava kanalı sistemi toz-hava kütlesinin hareket ettiği (gizli kurulum genellikle zemin hazırlığında veya arkasındaki boşlukta gerçekleştirilir) asma tavan);
• pnömosketler ve pnömatik kepçeler(esnek bir hortum teleskopik çubuk ve bir nozul, aşağıdaki gibi sıradan bir elektrikli süpürge ikincisi genellikle mutfakta hızlı temizlik için tasarlanmıştır).

Artıları:

• çıkarılabilir tozlu içeriye hava girmiyor geri odaya ve üniteden sonra sokağa “atılır”;
• Gürültü yok temizlenmiş alanlarda.
• Temizleme kolaylığı Elektrikli süpürgeyi odadan odaya "sürüklemeden", uzatma kablosu kullanmadan.
• Gizli kurulum Sistemde odada hava çıkışı dışında hiçbir şey yoktur.

Proje fiyatı: 3100 ruble'den.

Paket "Merkezi elektrikli süpürge"

"Ayrılmaz bir parça modern ev- konfor, temizlik ve temiz hava"

• Proje fiyatı: 3.100 ruble'den.

"Konforlu Ev" Paketi

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz hayatın düşünülemeyeceği bir dizi ev eşyası olduğunu iddia ediyor
modern adam modern bir evde. Bu olanakların çoğu tasarım aşamasında dahil edilmiştir. Ancak listeyi genişletmeye ve müşterilerimizin kendi evlerini mümkün olduğunca konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

Bu nedenle Dom4m firmamız sizler için evinizi sıcak yaz günlerinde daha serin, kış soğuklarında ise sıcak ve konforlu hale getirecek “Konforlu Ev” paketini geliştirdi.

Konforlu Ev paketi şunları içerir:

• Sıcak zemin projesi. Bu modern teknoloji evi ısıtmak. Hem lokal hem de merkezi ısıtma sistemine bağlanarak kullanılabilir. Ek olarak, ısıtmalı zeminler hem temel hem de ek kaynak odada ısı. Sistemin temel avantajı, tekdüze bir termal rejim oluşturması, havayı kurutmaması ve aynı zamanda her türlü iç mekana organik olarak uyum sağlamasıdır.
• Geri kazanımlı bir havalandırma sisteminin tasarımı. Geleneksel sistemlerin aksine, geri kazanımlı havalandırma, çalışma sırasında önemli miktarda para tasarrufu yapılmasını mümkün kılar. Sistemin özü, reküperatörden geçen egzoz havasının ısısını sokaktan gelen soğuk akışa vermesidir. Ustaca olan her şey basittir. Bu sistem, ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltmanıza olanak tanır. Tasarruf %80'e varıyor. Ayrıca ağ üzerindeki yük de azalır. İÇİNDE yaz saati Geri kazanımlı bir havalandırma sistemi yardımıyla soğutmak mümkündür sıcak hava sokaktan. Ve burada zaten evinizi iklimlendirirken enerji tüketimini azaltarak tasarruf elde ediyorsunuz.
• Klima sistemi tasarımı. Bu proje size, hava akışlarını odalara dağıtan kanallı bir klima veya birden fazla iç üniteyi bir dış üniteye aynı anda bağlamanıza olanak tanıyan çok bölmeli bir sistem seçeneği sunar.

Son yıllarda moda olan kendi evleri muazzam bir hızla büyüyor. Büyük şehirlerin yakınında “yağmurdan sonra mantarlar” büyüyor yazlık köyler. İnşaat şirketleri Boş arazileri yoğun bir şekilde geliştiriyoruz. Garajlı bir ev projesi hazır olarak satın alınabilir veya sipariş üzerine yapılabilir.

Garajlı bir ev seçmek için birçok neden var. Kirli ve sıkışık mega şehirler, sessiz banliyö çiftliklerinden önemli ölçüde daha düşüktür. Ayrıca tamamen stil tercihlerinize göre özel bir ev oluşturulabilir.

Bir ev satın alırken kendi garajınız gibi hoş bir bonus da alırsınız.

Eve garaj ekleme seçeneği oldukça başarılı olup arazinin en akıllı şekilde kullanılmasını mümkün kılmaktadır. Yerleşik bir teknik odanın, bağımsız bir binaya kıyasla birçok avantajı vardır:

• Müstakil bir garajın maliyetleri önemli ölçüde daha yüksektir.
• Günlük kullanım için yerleşik bir garaj daha uygundur, en önemlisi kış dönemi. Arabanıza ulaşmak için soğuğa çıkmanıza gerek kalmaz ve motorun ısınma süresi kısalır, bu da yakıt tasarrufu anlamına gelir.

Ekli garaj kutusu olan kır evlerinin projeleri

Garajlı projeler üzerinde çalışıyorlar özel organizasyonlar. Bu muhafazanın ana avantajı tüm boş alanın kullanılmasıdır.

Bu yerleşim düzenine sahip evlerin dış boyutları oldukça mütevazı ancak ihtiyaç duyulan her şeye sahipler. konforlu konaklama. Konut ve teknik binaların konumu için birçok fikir var.

Garaj alanı, evin tüm uzunluğu boyunca tek bir çatı altında bulunan bir uzantıyla donatılabilir.

Başka bir konum örneği şudur: Garaj alanı çatı katının temelidir. Odaların işlevselliklerine göre düzenlenmesi bu yerleşimlerde aynı kalır.

Tavan arası ve garajlı bir evin tasarımı genellikle alt kata yerleştirme anlamına gelir: yemek odası, oturma odası ve tuvalet ve üst kattaki yatak odaları.

Garaj alanına sahip tek katlı evler

Garajlı tek katlı bir evin standart tasarımları oldukça popülerdir. Bu tür evlerin temel avantajları uygulama kolaylığı ve uygun fiyattır.

Tek katmanlı binalar değil ağır ağırlık Bu da temele ve toprağa binen yükün azalması anlamına gelir. Bu, en uç noktaya kadar hafif temellerin uygulanmasını mümkün kılar.

Tüm odaların aynı seviyeye yerleştirilmesi pahalı merdiven ihtiyacını ortadan kaldırır. Buna göre kesinlikle her şey kullanımda boş alan, herhangi bir teknik kayıp olmadan.

Oturma odalarının ve teknik odaların düzenlenme prensibi aralarında mutfak ve banyo olacak şekildedir. Bu yerleşim sıfıra indirmenizi sağlar zararlı etkiler böyle bir mahalleden kişi başına.

Garajlı iki katlı evler için seçenekler

Mütevazı şantiye alanı bazen büyük bir evi barındıramaz. Çeşitli projeler iki katlı evler Garajlı bir ev bu tür zorlukları çözmek için mükemmel bir alternatiftir. Binanın dış boyutlarını koruyarak alanını ikiye katlayabiliriz.

Çok katlı evlerde odalar için birçok düzen vardır. Birçoğu garajın konumuna göre farklılık gösterir. Mantıksal olarak teknik odaların zemin kata yerleştirilmesi gerekmektedir.

Bazen evin altına zemin katta bir garaj yerleştirilir. Küçük bir arsa üzerinde mükemmel bir ev inşa edebileceğiniz için bu projeler insanlar arasında oldukça popülerdir.

Bodrum katında garajı olan iki katlı bir ev en yaygın inşaat seçeneğidir.

Garaj kutusu, teknik odalar ve hatta oturma odası ikinci kattaki odaların temelini oluşturuyor.

İnsanlar katlar arasında merdivenleri kullanarak hareket ediyor. Merdivenler için birçok seçenek var: en basit düz olanlardan özel spiral modellere kadar.

Uzmanlaşmış ofisler yalnızca hazır ürünler sunamaz standart projeler, ama aynı zamanda sizinkini de kişiselleştirin. Kural olarak müşteriye ilk önce müşterinin koşullarını en iyi şekilde karşılayan klasik gelişmeler sunulur. Garajlı evlerin fotoğraflarını içeren kataloglar gösteriyorlar. Uzun süredir inşaatla uğraşan şirketlerin pek çok bitmiş projeler kataloglar halinde düzenlenmiştir.

Bazen çok katlı kır evlerinde garaj alanı bodrum katında zemin katta bulunur. Bu teknik sitenizi tam anlamıyla kullanabilmek için kullanılır. Bu yerleşim zorlu araziye sahip bir site için mükemmeldir.

Böyle bir ev inşa ederken özel ilgi Su yalıtımına dikkat etmeye değer. Proje aşamasında bile, bir drenaj sistemi oluşturmak ve duvarları nemden koruyan malzemelerle kaplamak için bir dizi eylem özetlenmiştir. Verimli sistem havalandırma da özel dikkat gerektirir.

İnşaat malzemeleri

Çoktan uzun zaman En popüler ve uygun fiyatlı evler, yuvarlak kütüklerden yapılmış garaj kutuları ile ahşaptan yapılmıştır.

Birçok firma ahşap ev inşaatı yapmaktadır. Ahşabın yapı malzemesi olarak kullanılması hem tek katlı hem de çok katlı inşaatlarda mümkündür.

Ahşaptan bir ev inşa etme tekniğinin birkaç özelliği vardır. ayırt edici özellikler. Modül setinin tamamı işletmede modern ekipmanlar kullanılarak üretilmektedir.

Yüksek hassasiyetli ekipmanlar kullanılarak gerekli toleranslarda elemanlar üretilmektedir. Aynı zamanda taban imalatı da yapılıyor. Bir evi hazır bir temel üzerine monte ederek önemli miktarda zaman tasarrufu sağlayabilirsiniz.

Mekansal çerçeveli bir ev de ahşap kullanma seçeneklerinden biridir. Bu teknoloji başarılı bir şekilde fethediyor Rusya pazarı düşük fiyat nedeniyle.

Bu tür evlerin çerçeveleri sanayi işletmelerinde üretilmektedir.

Bu tür yapıların önemsiz ağırlığı, hafif temel türlerinin kullanılmasına izin verir. Yalıtım çerçeve ev garajda mineral elyaftan veya polistiren köpükten yapılmış briketler kullanabilirsiniz.

Evlerin yapımında ahşabın yanı sıra tuğla ve bloklar da kullanılıyor. Köpük bloklardan yapılmış özel evler, özellikle Uzak Kuzey'de mükemmel olduklarını kanıtladı. Isı ve elektrik tasarrufu ön planda yüksek seviye. Köpük bloklar hafif ve son derece dayanıklıdır.

Garajlı tuğla evler klasik bir inşaat seçeneğidir. El emeğinin yoğun kullanımı nedeniyle bir tuğla ev ucuz bir zevk değildir. Projeler tuğla evler Tipik olanlar var, ancak kendi benzersiz projenizi yaratabilirsiniz.

Küçük alanlara yönelik projeler

Çoğu zaman, mimari düşüncenin uçuşu inşaat için ayrılan alanın büyüklüğü ile sınırlıdır. Dar bir arsa varsa garajlı bir evin tasarımı mümkün olduğu kadar araçların giriş çıkışlarına göre ayarlanmalıdır. Böyle bir sitede yapı uzatılacaktır.

Yan tarafta, kapısı doğrudan sokağa çıkacak şekilde yapılabilen bir garaj ideal bir konuma sahiptir. Eve hem sokaktan hem de sitenizden girebilirsiniz.

Birçoğu için garajlı bir eve sahip olmak bir hayaldir ve birçoğu zaten bu tür binalarda yaşamaktadır. Bu tür konutları seçmeden önce ülke yaşamının tüm artılarını ve eksilerini dikkatlice inceleyin.

Bugün kendi garajınıza sahip olmak artık bir lüks değil, bir zorunluluktur. Modern bir insanın, özellikle şehir dışında, araba olmadan hayatı neredeyse imkansızdır. Ve arabanın sadece garajda saklanmaya ihtiyacı var.

Garajlı bir evin fotoğrafı

İnsanlar daha çok sessiz kırsal bölgelerde evler inşa etmeye başladı ve bunları gürültülü şehirlerdeki apartman dairelerine tercih etti. Çok değerli projeler var. İLE iyi seçenekler inşaat anlamına gelir Fin evi. Uygun bir şekilde planlanmış, rahat ve ekonomiktir ve ayrıca modern malzemeler. Lamine kaplama keresteden yapılmış bir tuğla veya ahşap yazlık için bir proje seçebilirsiniz. Her iki seçeneğin de iyi değerlendirmeleri var. Birçok kişi tek çatı altında garajı olan tek katlı binaları tercih ediyor.

Planda cumbalı pencere ve teras bulunabilir.

Konut binalarına göre iki tür garaj konumu vardır- yaşam alanlarının altında ve yanında. Evin altındaki seçenek alacak daha az alan sitede, ancak daha pahalıya mal olacak. Derin bir bodrum, sağlam bir temel ve iyi düşünülmüş bir havalandırma gerektirecektir. Garaj girişinin 12 derecelik bir açıda olması buzlu havalarda hareketi zorlaştırıyor. Projenin yeraltı suyu bulunan topraklarda uygulanması zordur.

Evle birleşen garaj aynı malzemelerle kaplanmış ve onunla tek bir yapı gibi görünüyor. Binanın devamı haline gelir, ortak bir tasarıma, temele ve çatıya sahiptir, bu da binanın inşaat maliyetini azaltır. Projeye hamam, çatı katı, cumbalı pencere ve garajın altındaki bodrum dahil edilerek evin alanı arttırılabilir. Yaz tatilleri için çatısında bir teras bulunmaktadır.

Avantajları ve dezavantajları

İnşaat çalışmaları başlamadan önce bile dikkate değer Ekli garajı olan 1 katlı bir evin tüm artıları ve eksileri:

• Bir bina iki ayrı binadan daha az yer kaplar. Bahçe daha düzenli görünüyor.
• Projede tasarruf ve yapı malzemeleri tüketiminin azaltılması (temel, çatı ve duvarlar yazlık ile ortaktır).

• Garaj evle aynı ısıtma ve iletişim sistemlerine sahiptir.
• Arabanın yanı sıra kulübenin uzantısında kış aylarında ev eşyaları veya sebzeler bulunabilir.

• Evdeki garaj rahattır çünkü sıcak giysiler giymeden arabaya binebilirsiniz. Arabayı boşaltmak ve yüklemek için uygun.
• Araba soygunculardan daha güvenilir bir şekilde korunuyor; garajdaki kargaşayı odalardan duymak daha kolay. Birleşik bir güvenlik sistemine bağlanmak mümkündür.
• Garaj alanı atölye veya spor salonu için uygundur.

Dezavantajları arasında ısı ve ses yalıtımı ihtiyacı yer alır, aksi takdirde uzantıdan gelen gürültü ve soğuk eve girecektir. Böyle bir proje, karmaşık bir manzaraya sahip bir alan için uygun değildir; bölgeyi tesviye etme çalışmaları ek maliyetler gerektirecektir.

Tek katlı evlerin avantajları vardır:

• Aynı seviyede yaşamak iletişimi geliştirir ve aileyi bir araya getirir.
• Binada yaşlılar ve küçük çocuklar yaşıyorsa merdivensiz kullanılması daha rahat olacaktır.

• İkinci katın bulunmaması duvarların yapımını ekonomik olarak etkileyecektir.
• Alçak bir binada onarım işinin temizlenmesi ve yapılması daha kolaydır.
• Vakfın güçlendirilmesine gerek yoktur, bu da fazla ödeme anlamına gelir.

Eksileri arasında evin tahsis edilen bölgede kapladığı geniş alan, çatı kaplama maliyetleri hakkında söyleyebiliriz.

Projeler

Bağımsız olarak bir ev planı geliştirirler veya oluşturmak için özel kuruluşlarla iletişime geçerler. bireysel proje. Sahanın arazisi düz ise uygun standart seçenekler, daha az maliyetli olacaklardır, ancak bazen bunları ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde ayarlamanız gerekir.

Öncelikle binayı belirlenen alana doğru bir şekilde yerleştirmeniz gerekiyor. Projede bu öngörülüyor. Yazlık, yeterli güneş ışığı alacak ve eriyen su ile su basmasını önleyecek bir tepe üzerine inşa edilmelidir. Manzara düz ise en iyi yer sitenin kuzeydoğu kısmı geliştirme için kullanılacaktır ve tahsis edilmesi daha iyidir güney tarafı.

Garajın girişi kapıya daha yakın olmalıdır. Kısa konaklamalar için otopark gerekli olacaktır. Garajı kuzeyden eve göre yerleştirmek ve güney tarafını oturma odasına bırakmak daha iyidir. Evin doğu kısmı yatak odaları için uygundur. Mutfak ve yemek odası batı yönünde kalacak. Binanın bu konumu maksimum gün ışığı sağlanmasına yardımcı olacaktır.

Bir proje oluştururken aşağıdakileri göz önünde bulundurun:

• İletişimin doğru planlanması gerekiyor. Evden ısıtma sistemi ve su temini garaja aktarılabilir. Kazaları önlemek için gaz ve havalandırma sistemlerinin planlanmasını uzmanlara emanet etmek daha iyidir. Kanalizasyon ve elektrik arzını dikkate almak gerekir.
• Bir proje oluşturmadan önce bile temel türüne ve bunun için yapı malzemelerine karar vermek gerekir.

• Birleşik binanın düzeni mümkün olduğu kadar işlevsel olmalı; kötü tasarlanmış boşluklardan ve koridorlardan kaçınılmalıdır.
• Tercihen garaj arasında oturma odaları Küçük bir giriş kapısı olması, bu odadan gelen soğuk havayı, teknik kokuları ve sesleri hapsetmeye yardımcı olacaktır.

• Bir garaj planlarken, araba tamirleri için bir muayene çukuru, alet ve otomotiv ekipmanlarının bulunduğu raflar için alan sağlamak faydalı olacaktır.
• Yabancı seslerden rahatsız edilmemek için yatak odaları garajdan mümkün olduğunca uzağa yerleştirilmelidir.

• Evle aynı zamanda araba yolları ve patikalar da planlanıyor. Tamamını planlamak ideal olacaktır. peyzaj tasarımı. Bahçe, çardaklar ve diğer bahçe unsurları yavaş yavaş ortaya çıksa bile, son versiyonda site düşünceli ve uyumlu bir görünüm kazanacaktır.

Mimarlar, bireysel bir proje oluşturmak için büroyla iletişime geçerken, yapıların geliştirilmesi ve bir taslak plan ile tahminler hazırlar, çizimler ve teknik belgeler hazırlar.

Eskiz

Bu belge işveren ile mimar arasındaki ortak çalışmanın ürünüdür. Bu aşamada odaların sayısı, amacı ve konumu tartışılır, iç ve dış dış kaplama binalar. Taslak planını hazırladıktan sonra, nesneyi inşa etmenin ortalama maliyetiyle zaten ilgilenebilirsiniz.

Çalışma çizimleri

Çizimler devlet kurumlarına sağlanarak, binadaki yaşam güvenliği düzeyi değerlendirilecek. Her bölgenin kendi gereksinimleri vardır, bu nedenle yerel denetim otoriteleriyle hangi belgelere ihtiyaç duyduklarını önceden kontrol etmek daha iyidir.

Çalışma çizimleri oda düzeni tasarımlarını içerir, pencereler, kapılar, garaj, çamaşır odaları, içindeki yapının tüm detayları en küçük ayrıntısına kadar düşünülmüştür. Onların yardımıyla inşaat malzemelerinin miktarı hesaplanır. Bu çizimler binanın inşası sırasında işçiler tarafından kullanılacaktır. Havalandırma, su temini, gaz temini dikkate alınır, ısıtma sistemi, kanalizasyon, elektrik. Temellerin, çatıların ve bodrumların yapıları ve türleri belirtilmiştir. Mimarlık ve yapılarla ilgili belgeler hazırlanıyor. Çizimler, beraberindeki belgelerle eş zamanlı olarak oluşturulur.

Bir uzman proje üzerinde çalışırken temel tipini, çatı kaplamasını, temel ve zeminlere gelen yükü hesaplayarak işin maliyetini hesaplar. Toprak, yeraltı suyu seviyeleri ve iklim koşulları inceleniyor.

Duvar yapımına ilişkin çizimlerde, yük taşıyan yapılar, sertlikleri ve desteklerin yerleri not edilir. Sabitleme malzemesi ve karışımın miktarı ile sabitleme yöntemleri belirtilir.

Malzeme satın alınmadan önce dikkatli ölçümler yapılır. Dokümantasyon, inşaat işi türlerini ve bunların sırasını, kullanılan malzemelerin listesini ve diğer çalışma hususlarını ayrıntılı olarak açıklamaktadır.

Tasarım, bir binanın inşasındaki en zor faaliyetlerden biri olarak kabul edilir. Bireysel gelişime gerek olmadığı takdirde standart projeler sunulmaktadır.

Örneğin, en son teknolojiyi birleştiren Fin evleri için güzel ve ekonomik seçenekler inşaat teknolojileri ve rahat düzen.