Evin bodrum katına kurulan otomatik ısı kaynağı kontrol ünitesi (ACU) sayesinde konut sakinleri, ısının durumuna bağlı olarak yüzde 20 ila 30 oranında tasarruf edebiliyor. teknik durum Evler. Bu tür ekipmanlar en çok kabul edilenlerden biri olarak kabul edilir. etkili çözümler konut ve toplumsal hizmetlerin maliyetini azaltmak.

AMU'nun uygulamaya konması, hem çok apartmanlı hem de özel hane sakinlerinin aylık ödemelerini önemli ölçüde azaltmaktadır. Ekipman, dış hava sıcaklığındaki dalgalanmaları izlemenize ve eve sağlanan soğutma sıvısının miktarını ve sıcaklığını kontrol etmenize olanak tanır. Operasyonu gerçek zamanlı olarak kontrol etmek için ekipman bir sevk sistemi ile donatılmıştır. Bu sistemin çalışması, ilk sıcak günlerin gelmesiyle birlikte sakinlerin sıklıkla şikayet ettiği aşırı soğutma sıvısı beslemesinden veya sözde "taşma" dan kaçınmanıza olanak tanır.

Kazan dairelerindeki ekipmanlar dış hava sıcaklığındaki değişikliklere hızlı tepki vermelerine izin vermediğinden, ısı tedarikçileri eve gereğinden fazla enerji sağlamak zorunda kalıyor. Dairelerindeki sıcaklığı düşürmek için birçok pencere açılıyor, böylece masrafları kendilerine ve komşularına ait olmak üzere sokağı ısıtıyorlar. Taşma etkisi özellikle termal görüntüleme cihazıyla görülebiliyor ve sonuçları yaklaşık yüzde 30 oranında şişirilen ısıtma faturalarına yansıyor.

AuU- pahalı ekipman ancak masrafları enerji hizmet şirketine ait olmak üzere kurulumunu sağlayan bir mekanizma vardır. Aynı zamanda, elde edilen tasarruflar pahasına yatırımcıların ekipman satın alma ve kurulum masraflarının tazmini de yapılmaktadır. Sözleşme, tüketim hacmine ve elde edilen tasarruf miktarına bağlı olarak 3 ila 5 yıllık bir süre için imzalanıyor. Sözleşmenin sona ermesi üzerine kurulu ekipmanlar, çalışır durumdaki sakinlere ücretsiz olarak devredilir.

Ve en önemlisi, konut sakinleri, ne olursa olsun, hiçbir zaman aşırı ısı için masrafları kendilerine ait olmak üzere ödemek zorunda kalmayacak. dış sıcaklık ya da tereddüt.

ACU'yu ücretsiz kurmak için yapmanız gerekenler

1. Yürütmek gerekli Genel Kurul toplantısı ev sahipleri enerji hizmet şirketinin temsilcileriyle bir anlaşma yapacaklardır.
2. Enerji hizmet şirketi, bölge sakinleri toplantısının kararına dayanarak, ücretsiz kurulum enerji tasarrufu sağlayan ekipmanlar.
3. Enerji hizmet şirketi, otomatik kontrol ünitelerinin kurulumu ve ilgili enerji tasarrufu önlemleri konusunda çalışmalar yürütmektedir.
4. Sözleşme süresi boyunca ısıtma için ödeme tutarı aynı kalacak, ancak rasyonel ısı tüketiminden kaynaklanan tasarruflar konut sakinleri ile enerji hizmeti şirketi arasında dağıtılacak: gelirin bir kısmı şirketin maliyetlerini telafi etmeye gidecek ve bir kısmı da evin sakinlerine.
5. Sözleşme sonunda elde edilen tüm tasarruflar konut sakinlerinde kalacak.

Ek 1

Bakanlığın emrinde

ve Moskova şehrinin iyileştirilmesi

DÜZENLEMELER

BAKIM VE ONARIM İŞLERİNİN YAPILMASI

MERKEZİN OTOMATİK KONTROL ÜNİTELERİ (AUU)

MOSKOVA'DA EVLERİN ISITILMASI

1. Terimler ve tanımlar

1.1. GU IS bölgeleri - Moskova şehrinin devlet kurumları, bölge mühendislik hizmetleri - yeniden yapılanma yoluyla oluşturulan organizasyonlar devlet kurumları Moskova şehrinin idari bölgelerinin birleşik bilgi ve yerleşim merkezleri, 1 Ocak 2001 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca N 299-PP “Apartman binalarının yönetim sistemini getirmek için önlemler hakkında Konut Kanunu uyarınca Moskova şehri Rusya Federasyonu"ve Moskova şehrinin söz konusu kararı ve diğer yasal düzenlemeleri ile kendilerine verilen görevleri yerine getirmek. Moskova şehrinin ilçelerinin birleşik bilgi ve yerleşim merkezleri, Moskova şehrinin ilçelerinin Ana Bilgi Sisteminin bir parçası olarak işlev görmektedir. Moskova.

1.2. Yönetici kuruluş - tüzel kişilik
HOA, konut kooperatifi, konut kompleksi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifi de dahil olmak üzere, uygun bakım ve onarım konusunda hizmet sağlayan ve iş yapan herhangi bir organizasyonel ve yasal yapı ortak mülkiyet Böyle bir binada, böyle bir binadaki mülk sahiplerine ve bu binadaki binaları kullanan kişilere kamu hizmetleri sağlamak, bir apartman binasını yönetme hedeflerine ulaşmayı amaçlayan diğer faaliyetleri yürütmek ve bir apartman binasını yönetme işlevlerini yerine getirmek bir yönetim sözleşmesine dayanmaktadır.

1.3. Otomatik kontrol ünitesi (AUU), aşağıdakiler için tasarlanmış karmaşık bir termal cihazdır: otomatik bakım optimal parametreler Isıtma sistemindeki soğutucu. Termal sistem ile ısıtma sistemi arasına otomatik bir kontrol ünitesi monte edilmiştir.

1.4. ACS bileşenlerinin doğrulanması, ACS bileşenlerinin belirlenmiş teknik gereksinimlere uygunluğunu belirlemek ve onaylamak için uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilen bir dizi işlemdir.

1.5. Otomatik kontrol ünitesinin bakımı, otomatik kontrol ünitesinin iyi durumda tutulması, bileşenlerinin arıza ve arızalarının önlenmesi ve belirlenen performans niteliklerinin sağlanmasına yönelik bir dizi çalışmadır.

1.6. Servisli ev - bakım ve onarımın yapıldığı bir konut binası mevcut onarımlar AUU.

1.7. Servis günlüğü, ısıtma sisteminin otomatik kontrol ünitesinin bakımı ve onarımı ile ilgili ekipmanın durumu, olaylar ve diğer bilgiler hakkındaki verileri kaydeden bir muhasebe belgesidir.

1.8. Otomatik kontrol ünitesinin onarımı - aşağıdakileri içeren otomatik kontrol ünitesinin güncel onarımı: contaların değiştirilmesi, filtrelerin değiştirilmesi/temizlenmesi, sıcaklık sensörlerinin değiştirilmesi/tamiri, basınç göstergelerinin değiştirilmesi/onarımı.

1.9. Soğutma suyunu boşaltmak için kap - en az 100 litre su kapasitesi.

1.10. ETKS - Birleşik Tarife yeterlilik rehberiİşçilerin işleri ve meslekleri, karmaşıklıklarına ve ilgili tarife kategorilerine bağlı olarak, işçilerin mesleklerine göre ana iş türlerinin özelliklerini ve ayrıca işçilerin mesleki bilgi ve becerilerine ilişkin gereklilikleri içeren tarife ve nitelik özelliklerinden oluşur.

1.11. EKS - Yönetici, uzman ve çalışan pozisyonlarının birleşik yeterlilik dizini, yönetici, uzman ve çalışan pozisyonlarının yeterlilik özelliklerinden oluşur; iş sorumlulukları yöneticilerin, uzmanların ve çalışanların bilgi düzeyi ve niteliklerine ilişkin gereksinimler.

2. Genel hükümler

2.1. Bu Yönetmelik, uzman kuruluşlar tarafından yürütülen çalışmaların kapsam ve içeriğini belirler. Bakımısı temini için otomatik kontrol üniteleri (ACU) konut binaları Moskova şehrinde. Yönetmelikler temel organizasyonel, teknik ve teknolojik gereksinimler sistemlere kurulu otomatik termal enerji kontrol ünitelerinde bakım çalışmaları yaparken kalorifer konut binaları.

2.2. Bu yönetmelik aşağıdakilere uygun olarak geliştirilmiştir:

2.2.1. 5 Temmuz 2006 tarih ve 35 sayılı Moskova Şehri Kanunu “Moskova şehrinde enerji tasarrufu hakkında.”

2.2.2. Moskova Hükümeti'nin 1 Ocak 2001 tarihli Kararı N 138 “Moskova şehir inşaatı standartlarının onaylanması üzerine” Binalarda enerji tasarrufu. Termal koruma ve ısı ve su güç kaynağına ilişkin standartlar."

2.2.3. Moskova Hükümeti'nin 1 Ocak 2001 tarihli Kararı N 92-PP "Moskova Şehir İnşaatı Standartlarının (MGSN) onaylanması üzerine 6.02-03" Boru hatlarının çeşitli amaçlar için ısı yalıtımı."

2.2.4. Moskova Hükümeti'nin 1 Ocak 2001 tarihli Kararı N 299-PP “Yönetim sistemini getirmeye yönelik tedbirler hakkında apartmanlar Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca Moskova şehrinde."

2.2.5. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 1 Ocak 2001 tarihli Kararı N 307 “Sağlama prosedürü hakkında yardımcı programlar vatandaşlar."

2.2.6. Rusya Gosstroy'un 1 Ocak 2001 tarihli Kararı N 170 “Kuralların ve Standartların onaylanması üzerine teknik operasyon konut stoku."

2.2.7. GOST R 8. "Ölçüm sistemlerinin metrolojik desteği."

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "İş güvenliği standartları sistemi. İş güvenliği eğitimi organizasyonu. Genel hükümler."

2.2.9. Rusya Federasyonu Çalışma Bakanlığı'nın 01.01.2001 N 3 tarihli Kararnamesi, Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın 01.01.2001 N tarihli emri ile onaylanan, elektrik tesisatlarının işletilmesi için işgücünün korunmasına ilişkin sektörler arası kurallar (güvenlik kuralları). 163 (değişiklikler ve eklemelerle birlikte).

2.2.10. SSCB Enerji Bakanlığı Gosenergonadzor Ana Teknik Müdürlüğü tarafından onaylanan elektrik tesisatlarının tasarımına ilişkin kurallar (değişiklikler ve eklemelerle).

2.2.11. Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın 1 Ocak 2001 N 6 tarihli Emri ile onaylanan tüketici elektrik tesisatlarının teknik işletimine ilişkin kurallar.

2.2.12. Pasaport otomatik üniteÜreticinin yönetimi (AUU).

2.2.13. Isıtma sistemleri (ACU) için otomatik kontrol ünitesinin kurulumu, başlatılması, düzenlenmesi ve çalıştırılmasına ilişkin talimatlar.

2.3. Bu Yönetmeliğin hükümleri, mülkiyet şekli, yasal şekli ve departman bağlılığına bakılmaksızın, Moskova şehrindeki konut binalarının merkezi ısıtma sisteminin otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımını yapan kuruluşlar tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

2.4. Bu Yönetmelik, konut binalarına kurulan ısıtma sistemlerinin (ACU) otomatik kontrol üniteleri için bakım çalışmalarının prosedürünü, bileşimini ve zamanlamasını belirler.

2.5. Konut binalarına kurulan otomatik ısıtma sistemi kontrol ünitelerinin (AHU) bakım ve onarımı ile ilgili çalışmalar, konut binası sahiplerinin bir temsilcisi (HOA, konut kooperatifi dahil yönetim organizasyonu) arasında yapılan bir bakım sözleşmesi temelinde gerçekleştirilir. konut kompleksi veya doğrudan kontrol durumunda yetkili mülk sahibi temsilcisi).

3. Bakım günlüğü

otomatik kontrol ünitesinin onarımı ve onarımı (Servis günlüğü)

3.1. Otomatik kontrol ünitesindeki bakım ve onarım çalışmalarının uygulanması sırasında gerçekleştirilen tüm işlemler, otomatik kontrol ünitesindeki bakım ve onarım çalışmalarının yürütülmesine ilişkin günlüğe (bundan sonra Servis Günlüğü olarak anılacaktır) girilmesine tabidir. Derginin tüm sayfaları numaralandırılmalı ve Yönetim Organizasyonunun mührü ile onaylanmalıdır.

3.2. Hizmet Günlüğünün bakımı ve saklanması, Hizmet Verilen Evi yöneten Yönetim Organizasyonu tarafından gerçekleştirilir.

3.3. Derginin güvenliğinin kişisel sorumluluğu Yönetim Organizasyonu tarafından yetkilendirilen kişiye aittir.

3.4. Servis Günlüğüne aşağıdaki veriler girilir:

3.4.1. Bakım ekibinin evin teknik odasına erişim sağladığı saat ve tamamlandığı saat (varış ve ayrılış saati) dahil olmak üzere, bakım işinin yapıldığı tarih ve saat.

3.4.2. Otomatik kontrol ünitesinin teknik bakımını yapan servis ekibinin bileşimi.

3.4.3. Bakım ve onarım sırasında yapılan işlerin listesi, her birinin tamamlanma zamanı.

3.4.4. Otomatik kontrol ünitesinde bakım ve onarım çalışmalarının yapılmasına ilişkin sözleşmenin tarihi ve numarası.

3.4.5. Hizmet organizasyonu.

3.4.6. ACU için bakım işini kabul eden Yönetim Organizasyonu temsilcisi hakkında bilgi.

3.5. Hizmet günlüğü, Hizmet Veren Kurumun teknik belgelerini ifade eder ve Yönetim Organizasyonunda bir değişiklik olması durumunda devredilebilir.

otomatik kontrol ünitelerinin onarımı ve onarımı

4.1. Otomatik kontrol ünitesinin bakım ve onarımının sıklığına uygun olarak kalifiye elemanlar tarafından yapılması, uygulama tarafından yüklendiİşin performansına ilişkin bu Yönetmeliğin 1.

4.2. Otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımı ile ilgili çalışmalar, uzmanlık ve nitelikleri bu Teknolojik haritaların 5. maddesinde belirlenen asgari gereklilikleri karşılayan uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

4.3. Onarımlar, ACU'nun kurulum yerinde veya onarımları doğrudan gerçekleştiren kuruluşta gerçekleştirilmelidir.

4.4. Otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımına ilişkin çalışmaların hazırlanması ve organizasyonu.

4.4.1. Yönetim organizasyonu, otomatik kontrol ünitesinin teknik bakımını gerçekleştirmek üzere görevlendirilmesi planlanan organizasyonla, otomatik kontrol ünitesi için teknik bakım sözleşmesine ek olabilecek bir çalışma programı üzerinde mutabakata varır.

4.4.2. Bakım ekibinin isimleri önceden (otomatik kontrol ünitesinin bakım ve onarımının yapılacağı günden önce) Yönetim Kuruluşuna bildirilir. Hizmet Evi sakinlerinin yürütülen çalışmadan önceden haberdar edilmesi gerekmektedir. Bu tür bir bildirim, bina sakinlerinin görebileceği bir bildirim şeklinde yapılabilir. Konut sakinlerini bilgilendirme sorumluluğu Yönetim Organizasyonuna aittir.

4.4.3. Yönetim Kuruluşu, Hizmet Kuruluşunun incelemesi için aşağıdaki belgeleri (kopyalarını) sağlar:

Sertifika;

Teknik pasaport;

Kurulum talimatları;

Çalıştırma ve devreye alma talimatları;

Çalıştırma talimatları;

Onarım talimatları;

Garanti belgesi;

Otomatik kontrol ünitesinin fabrika test sertifikası.

4.5. Teknik operasyon ekibinin Hizmet Binasının teknik odasına erişimi.

4.5.1. ACU'da bakım ve onarım çalışmaları yapmak için bir konut binasının teknik tesislerine erişim, Yönetim Organizasyonunun bir temsilcisinin huzurunda gerçekleştirilir. Bakım ekibinin Hizmet Binasının teknik odasına erişim zamanına ilişkin bilgiler Servis Günlüğüne girilir.

4.5.2. Çalışmaya başlamadan önce, kontrol ünitesinin kontrol ve ölçüm cihazlarının okumaları, kontrol ve ölçüm cihazının tanımlayıcısını, okumalarını ve kaydedildikleri zamanı gösteren Servis Günlüğüne girilir.

4.6. Otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarım çalışmaları.

4.6.1. Hizmet Organizasyonunun bakım ekibinin bir çalışanı, ACU ünitelerinde sızıntı, hasar, yabancı gürültü ve kirlenme olup olmadığına dair harici bir inceleme gerçekleştirir.

4.6.2. Muayeneden sonra, Servis Günlüğü'nde bağlantı borularının durumu, bağlantı noktaları ve ACU üniteleri hakkında bilgilerin kaydedildiği bir muayene raporu düzenlenir.

4.6.3. Boru bağlantılarında sızıntı varsa bunların oluşma nedeninin tespit edilmesi ve ortadan kaldırılması gerekir.

4.6.4. ACU elemanlarını kirletici maddelerden incelemeden ve temizlemeden önce, ACU'ya giden güç kaynağının kapatılması gerekir.

4.6.5. Öncelikle kontrol panelinin ön panelindeki pompa kontrol anahtarlarını off konumuna getirerek pompaları kapatın. Bundan sonra kontrol panelini açıp 3Q4, 3Q14 pompaları için otomatik devre hazırlama makinelerini diyagram 1'e (gösterilmemiştir) (Ek 2) göre kapalı konuma getirmelisiniz. Daha sonra kontrol kontrolörünün enerjisi kesilmelidir; bunun için tek kutuplu anahtar 2F10'u şema 1'e göre kapalı konuma getirmek gerekir.

4.6.6. Yukarıdaki adımları gerçekleştirdikten sonra üç kutuplu anahtar 2S3, şema 1'e göre kapalı konuma getirilmelidir. Bu durumda L1, L2, L3 faz göstergeleri açıktır. harici panel kontrol paneli sönmelidir.

4.7. Acil durum koruma ve alarmların çalışmasının kontrol edilmesi, elektrikli ekipmanların bakımı.

4.7.1. Çalışan pompanın kontrol panelindeki devre kesiciyi aşağıdaki talimatlara göre kapatın. elektrik şeması ACU kontrol paneli.

4.7.2. Pompa durmalıdır (pompa üzerindeki kontrol paneli sönecektir).

4.7.3. Kontrol panelindeki yeşil pompa çalışma ışığı sönmeli, kırmızı pompa arıza ışığı yanmalıdır. Kontrol cihazı ekranı yanıp sönmeye başlayacaktır.

4.7.4. Yedek pompa otomatik olarak çalışmaya başlamalıdır (pompa üzerindeki kontrol paneli yanacak, yedek pompa için kontrol panelindeki yeşil ışık yanacaktır).

4.7.5. 1 dakika bekleyin. - yedek pompa çalışır durumda kalmalıdır.

4.7.6. Yanıp sönmeyi sıfırlamak için kumandadaki herhangi bir düğmeye basın.

4.7.7. ECL 301 denetleyicinin L66 kartının sarı tarafı dışarı bakmaktadır.

4.7.8. A satırına gitmek için yukarı düğmesini kullanın.

4.7.9. Devre I/II seçim tuşuna iki kez basın, kartın altındaki sol LED sönmelidir.

4.7.10. Kontrol cihazı ekranı alarm günlüğünü ve AÇIK değerini gösterecektir. Sol alt köşede 1 rakamı bulunmalıdır.

4.7.11. Kontrol ünitesindeki eksi düğmesine basın, ekran KAPALI olarak değişmeli, sol alt köşede çift çizgi görünmelidir - alarm sıfırlanmıştır.

4.7.12. Devre seçme düğmesi I/II'ye bir kez basın, kartın altındaki sol LED yanacaktır.

4.7.13. B satırına dönmek için aşağı tuşunu kullanın.

4.7.14. Elektrikli tahrik AMV 23, AMV 413'ün koruma fonksiyonunun kontrol edilmesi.

4.7.15. ACU kontrol panelinin elektrik şemasına göre kontrol cihazının güç kaynağını kapatın.

4.7.16. Denetleyicinin kapanması gerekir (ekran kararır). Elektrikli tahrik kontrol vanasını kapatmalıdır: elektrikli tahrik konum göstergesini kullanarak bunu kontrol edin; kapalı konumda olmalıdır (elektrikli tahrik için üreticinin talimatlarına bakın).

4.8. Otomasyon araçlarının işlevselliğinin kontrol edilmesi ısıtma noktası.

4.8.1. Üreticinin talimatlarına göre ECL 301 kontrol cihazını manuel moda geçirin.

4.8.2. İÇİNDE manuel mod kontrol cihazından açın - sirkülasyon pompalarını kapatın (kontrol panelindeki gösterge ve pompalardaki kontrol panelinden izleyin).

4.8.3. Manuel modda kontrol vanasını açın ve kapatın (elektrikli tahrik hareket göstergesini kullanarak izleyin).

4.8.4. Denetleyiciyi tekrar otomatik moda geçirin.

4.8.5. Pompaların acil durum anahtarlamalarını kontrol edin.

4.8.6. Sıcaklık sensörlerinin kurulu olduğu yerlerdeki gösterge termometrelerinin okumaları ile kontrol cihazı ekranındaki sıcaklık okumalarını kontrol edin. Fark 2C'den fazla olmamalıdır.

4.8.7. Kartın sarı tarafındaki kontrolör hattında kaydırma tuşuna basılı tutun, kontrolör ekranı besleme ve işlem sıcaklığı ayarlarını gösterecektir. Bu değerleri unutmayın.

4.8.8. Shift butonunu bırakın, ekran gerçek sıcaklık değerlerini gösterecektir, ayarlardan sapma 2C'den fazla olmamalıdır.

4.8.9. Basınç regülatörü tarafından sağlanan basıncı (fark basıncı regülatörü tarafından sağlanan fark basıncı), ACU'yu ayarlarken yapılan ayarı kontrol edin.

4.8.10. Yayı sıkıştırmak için AFA basınç regülatörünün ayar somununu kullanın (AVA regülatörü durumunda, yayı serbest bırakın) ve regülatöre giden basınç değerini azaltın (manometreyi kullanarak izleyin).

4.8.11. AFA (AVA) regülatör ayarını çalışma konumuna getirin.

4.8.12. AFP-9 diferansiyel basınç regülatörünün (AVP ayar kolu) ayar somununu kullanarak yayı serbest bırakarak fark basıncının değerini azaltın (manometre kullanarak izleyin).

4.8.13. Diferansiyel basınç regülatörü ayarını önceki konumuna getirin.

4.9. İşlevsellik kontrolü kapatma vanaları.

4.9.1. Durdurma vanasını durana kadar açın/çevirin.

4.9.2. Hareket kolaylığını değerlendirin.

4.9.3. En yakın basınç göstergesinin okumalarını kullanarak kapatma vanalarının kapatma kapasitesini değerlendirin.

4.9.4. Sistemdeki basınç azalmıyorsa veya tamamen azalmıyorsa vana sızıntısının nedenlerini tespit etmek ve gerekiyorsa değiştirmek gerekir.

4.10. Süzgecin temizlenmesi.

4.10.1. Süzgecin temizlenmesine başlamadan önce, pompaların önünde bulunan diyagram 2'ye (gösterilmemiştir) göre 31, 32 numaralı vanaların kapatılması gerekir. Daha sonra filtrenin önünde bulunan diyagram 2'ye göre vana 20'yi kapatmalısınız.

4.10.5. Filtre kapağını taktıktan sonra pompaların önünde bulunan 31, 32 numaralı vanaları şema 2'ye göre açmak gerekir.

4.11. Diferansiyel basınç regülatörünün impuls tüplerinin temizlenmesi.

4.11.1. Diferansiyel basınç regülatörünün borularını temizlemeden önce, diyagram 2'ye göre 2 ve 3 numaralı vanaların kapatılması gerekir.

4.11.3. İlk impuls tüpünü durulamak için musluğu 2 açmanız ve su akışıyla yıkamanız gerekir.

4.11.4. Ortaya çıkan su özel bir kapta (soğutma suyu tahliye kabı) toplanmalıdır.

4.11.5. İlk impuls tüpünü yıkadıktan sonra değiştirin ve rakor somununu sıkın.

4.11.6. İkinci impuls tüpünü yıkamak için, ikinci impuls tüpünü sabitleyen rakor somununu sökün ve ardından tüpün bağlantısını kesin.

4.11.7. İkinci impuls tüpünü yıkamak için 3 numaralı musluğu kullanın.

4.11.8. İkinci impuls tüpünü yıkadıktan sonra tüpü tekrar takın ve rakor somununu sıkın.

4.11.9. İmpuls tüplerini temizledikten sonra 2 ve 3 numaralı musluklar diyagram 2'ye göre açılmalıdır.

4.11.10. 2 ve 3 numaralı muslukları açtıktan sonra (şema 2), diferansiyel basınç regülatörünün rakor somunlarını kullanarak borulardaki havayı boşaltmak gerekir. Bunun için rakor somununu 1-2 tur söküp impuls borusundan hava çıktıktan sonra sıkın, sıkın. İmpuls tüplerinin her biri için işlemi sırayla tekrarlayın.

4.12. Diferansiyel basınç anahtarının impuls borularının temizlenmesi.

4.12.1. Diferansiyel basınç regülatörünün borularını temizlemeden önce, diyagram 2'ye göre 22 ve 23 numaralı vanaların kapatılması gerekir.

4.12.3. İlk impuls tüpünü durulamak için, 22 numaralı musluğu diyagram 2'ye göre açmanız ve bir su akışıyla yıkamanız gerekir.

4.12.4. İlk impuls tüpünü yıkadıktan sonra değiştirin ve rakor somununu sıkın.

4.12.5. İkinci impuls tüpünü yıkamak için diferansiyel basınç anahtarının ikinci impuls tüpünü sabitleyen rakor somununu sökün ve ardından boruyu ayırın.

4.12.6. İkinci impuls tüpünü yıkamak için 23 numaralı musluğu kullanın.

4.12.7. İkinci impuls tüpünü yıkadıktan sonra tüpü tekrar takın ve rakor somununu sıkın.

4.12.8. İmpuls tüplerini temizledikten sonra, şema 2'ye göre 22 ve 23 numaralı musluklar açılmalıdır.

4.12.9. 22 ve 23 numaralı vanaları açtıktan sonra (şema 2), diferansiyel basınç regülatörünün rakor somunlarını kullanarak borulardaki havayı boşaltmak gerekir. Bunun için rakor somununu 1-2 tur söküp impuls borusundan hava çıktıktan sonra sıkın, sıkın. İmpuls tüplerinin her biri için işlemi sırayla tekrarlayın.

4.13. Basınç göstergelerinin kontrol edilmesi.

4.13.1. Basınç göstergelerinin kalibrasyonu ile ilgili çalışmalar yapmak için. Bunları çıkarmadan önce, diyagram 2'ye göre 2 ve 3 numaralı vanaları kapatmak gerekir.

4.13.2. Manometrelerin takıldığı yerlere tapalar takılır.

4.13.3. Manometrelerin doğrulama testleri GOST 2405-88 ve Doğrulama Metodolojisi'ne uygun olarak yapılır. "Basınç göstergeleri, vakum göstergeleri, basınç ve vakum göstergeleri, basınç göstergeleri, taslak göstergeleri ve basınç göstergeleri" MI 2124-90.

4.13.4. Doğrulama, Metrolojik hizmetleri Federal Teknik Düzenleme ve Metroloji Ajansı tarafından Yönetim Kuruluşu veya Hizmet Sağlayıcı ile yapılan bir anlaşma temelinde akredite edilen uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir.

4.13.5. Doğrulanmış basınç göstergeleri yerine monte edilmiştir.

4.13.6. Manometreleri taktıktan sonra diyagram 2'ye göre 31 ve 32 numaralı vanaları açmak gerekir.

4.13.7. Basınç göstergeleri ile ACU sisteminin bağlantı boruları arasındaki bağlantılarda sızıntı olup olmadığı kontrol edilmelidir. Kontrol 1 dakika içerisinde görsel olarak gerçekleştirilir.

4.13.8. Bundan sonra, tüm manometrelerin okumalarını kontrol etmeli ve bunları Servis Günlüğüne kaydetmelisiniz.

4.14. Termometre sensörlerinin kontrol edilmesi.

4.14.1. Termometre sensörlerini test etmek için taşınabilir bir referans termometresi ve bir ohmmetre kullanılır.

4.14.2. Test edilen sıcaklık sensörünün iletkenleri arasındaki direnci ölçmek için bir ohmmetre kullanılır. Ohmmetre okumaları ve bunların alındığı zaman kaydedilir. İlgili sensör tarafından sıcaklığın alındığı noktada, sıcaklık okumaları bir referans termometre kullanılarak belirlenir. Elde edilen direnç değerleri, belirli bir sensör ve referans termometre tarafından belirlenen sıcaklık için hesaplanan direnç değeriyle karşılaştırılır.

4.14.3. Sıcaklık sensörü okumaları gerekli değerlere uymuyorsa sensörün değiştirilmesi gerekir.

4.15. Gösterge lambalarının işlevselliğinin kontrol edilmesi.

4.15.1. Diyagram 1'e (Ek 2) göre üç kutuplu anahtar 2S3'ü açmak gerekir.

4.15.2. Kontrol panelinin ön panelindeki L1, L2, L3 faz gösterge lambaları yanmalıdır.

4.15.4. Daha sonra kontrol panelinin ön panelindeki "Lamba Testi" butonuna basın. “Pompa 1” ve “pompa 2” ve “pompa arızası” lambaları yanmalıdır.

4.15.5. Bundan sonra 2F10 kontrol cihazına diyagram 1'e göre voltaj uygulamalı, ardından 3Q4 ve 3Q13 devre kesicilerini açmalısınız (diyagram 1).

4.15.6. Lambaların durumunun kontrol edilmesi tamamlandıktan sonra bunun kaydı Servis Günlüğüne kaydedilir.

5. Teknik çalışmaların yapılmasına ilişkin prosedür

otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımı

5.1. Otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımına ilişkin çalışmaların hazırlanması ve organizasyonu.

5.1.1. Bir çalışma programının yönetim organizasyonu ile geliştirilmesi ve koordinasyonu.

5.1.2. Teknik operasyon ekibinin Hizmet Binasının teknik odasına erişimi.

5.1.3. Otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarım çalışmalarının yapılması.

5.1.4. Otomatik kontrol ünitesinin bakım ve onarımına ilişkin çalışmaların Yönetim Organizasyonunun bir temsilcisine devredilmesi ve kabulü.

5.1.5. Hizmet Evi'nin teknik odasına erişimin sonlandırılması.

6. Otomatik kontrol ünitesinin onarımı

6.1. ACU'nun onarımı, Yönetim ve Servis organizasyonları arasında kararlaştırılan süreler dahilinde gerçekleştirilir.

6.2. Otomatik kontrol ünitesinin onarımı, onarım işinin türüne bağlı olarak bir enerji mühendisi ve 6. kategori tesisatçı tarafından yapılmalıdır.

6.3. Bir ticari araç (Gazelle tipi), işçileri, ekipmanı ve malzemeleri çalışma sahasına ve geri götürmek, arızalı bir otomatik kontrol ünitesini onarım tesisine ve kurulum sahasına geri götürmek için kullanılır.

6.4. Onarım sırasında, onarılan ACU ünitelerinin yerine yedek fondan üniteler takılır.

6.5. Arızalı bir ACU ünitesinin sökülmesi sırasında rapor, sökme sırasındaki okumaları, ACU ünitesinin sayısını ve sökülme nedenini kaydeder.

6.6. Otomatik kontrol ünitesinin onarımı ve doğrulanması için hazırlık çalışmaları onarım personeli tarafından gerçekleştirilir. uzman kuruluş bu ACU'ya servis veriyorum.

6.7. ACU unsurlarından birinin arızalanması durumunda yedek fondan benzer unsurlarla değiştirilir.

7. İş güvenliği

7.1.1. Bu Talimat, otomatik kontrol ünitelerinde bakım ve onarım çalışmaları yapılırken işgücünün korunmasına yönelik temel gereklilikleri tanımlar.

7.1.2. 18 yaşını doldurmuş, tıbbi muayeneyi, teorik ve pratik eğitimi, yeterlilik komisyonu tarafından en az III elektrik güvenlik grubunun görevlendirildiği bilgi sınavını geçmiş ve izin belgesi almış kişiler. bağımsız olarak otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımını yapmalarına izin verilir.

7.1.3. Bir tamirci aşağıdaki sağlık tehlikelerine maruz kalabilir: elektrik çarpması; toksik buhar ve gazlardan zehirlenme; termal yanıklar.

7.1.4. Periyodik kontrol Bir tamircinin bilgisi yılda en az bir kez gerçekleştirilir.

7.1.5. Çalışana güncel standartlara uygun özel kıyafet ve koruyucu ayakkabı temin edilir.

7.1.6. Elektrikli ekipmanlarla çalışırken, çalışana temel ve ek donanım sağlanmalıdır. koruyucu ekipman, çalışmasının güvenliğini sağlamak (dielektrik eldivenler, dielektrik mat, yalıtkan saplı aletler, taşınabilir topraklama, posterler vb.).

7.1.7. Çalışan yangın söndürme ekipmanını kullanabilmeli ve yerini bilmelidir.

7.1.8. Yangın ve patlama tehlikesi bulunan alanlarda bulunan otomasyon cihazlarının güvenli çalışması, uygun koruma sistemlerinin varlığıyla sağlanmalıdır.

8. Nihai hükümler

8.1. Yönetmeliklerde ve yasal düzenlemelerde değişiklik veya ekleme yapılırken, bina kodları ve kurallar, ulusal ve eyaletlerarası standartlar veya teknik dokümantasyon ACU'nun çalışma koşullarını düzenleyen bu Yönetmeliklerde uygun değişiklikler veya eklemeler yapılır.

Ek 1

Yönetmeliklere

BİREYSEL TEKNİK İŞLERİN UYGULANMASINA YÖNELİK ÇALIŞMA SIKLIĞI

MAKİNE VE MEKANİZMALARIN ÇALIŞMASI, KULLANIMI

Ek 2

Yönetmeliklere

KONTROL PANELİNİN DIŞ VE İÇ GÖRÜNÜMÜ

EKİPMAN ÖZELLİKLERİ

Şekil gösterilmemiştir.

Ek 3

Yönetmeliklere

OTOMATİK KONTROL ÜNİTESİNİN HİDROLİK ŞEMASI

KONUTUN MERKEZİ ISITMA SİSTEMLERİ (AHU)

Şekil gösterilmemiştir.

Ek 4

Yönetmeliklere

OTOMATİK KONTROL ÜNİTESİNİN TİPİK ÖZELLİKLERİ

KONUTUN MERKEZİ ISITMA SİSTEMLERİ

Otomatik kontrol ünitesiısıtma sistemi bir tür bireysel ısıtma noktasıdır ve dış sıcaklığa ve binaların çalışma koşullarına bağlı olarak ısıtma sistemindeki soğutucunun parametrelerini kontrol etmek için tasarlanmıştır.

Ünite bir düzeltme pompasından, belirli bir sıcaklık programını koruyan bir elektronik sıcaklık kontrol cihazından ve diferansiyel basınç ve akış regülatörlerinden oluşur. Yapısal olarak bunlar, bir pompa, kontrol vanaları, elektrikli tahrik elemanları ve otomasyon, enstrümantasyon, filtreler ve çamur toplayıcıları içeren metal bir destek çerçevesi üzerine monte edilmiş boru hattı bloklarıdır.

Otomatik kontrol ünitesi, Danfoss'un düzenleme elemanlarını ve Grundfoss'un bir pompasını içerir. Kontrol üniteleri, bu ünitelerin geliştirilmesinde danışmanlık hizmeti veren Danfoss uzmanlarının tavsiyeleri dikkate alınarak tamamlanmaktadır.

Düğüm aşağıdaki gibi çalışır. Isıtma ağındaki sıcaklığın gerekli sıcaklığı aştığı koşullar ortaya çıktığında, elektronik kontrolör, ayarlanan sıcaklığı korumak için gereken kadar geri dönüş boru hattından ısıtma sistemine soğutulmuş soğutucu ekleyen pompayı açar. Hidrolik regülatör de kapanarak şebeke suyu beslemesini azaltır.

Çalışma modu otomatik kontrol ünitesi kışın, günün 24 saati, sıcaklık, dönüş suyu sıcaklığına göre düzeltme yapılarak sıcaklık programına uygun olarak korunur.

Müşterinin isteği üzerine gece, hafta sonları ve ısıtılan odalarda sıcaklık düşürme modu sağlanabilir. tatiller Bu da önemli oranda tasarruf sağlıyor.

Konut binalarında gece hava sıcaklığının 2-3 °C düşürülmesi, sıhhi ve hijyenik koşulları kötüleştirmediği gibi aynı zamanda %4-5 oranında tasarruf da sağlar. Endüstriyel ve idari binalarda çalışma saatleri dışında sıcaklığın düşürülmesiyle ısı tasarrufu çok daha büyük oranda sağlanmaktadır. Çalışma saatleri dışında sıcaklık 10-12 °C'de tutulabilir. Otomatik kontrol ile toplam ısı tasarrufu yıllık tüketimin %25'ine kadar çıkabilir. İÇİNDE yaz dönemi otomatik düğüm çalışmıyor.

Enerji tasarrufu özellikle önemlidir çünkü... Tüketicinin maksimum tasarrufa ulaşması, enerji verimliliği önlemlerinin uygulanması yoluyla gerçekleşir.

Isıtma sistemi kontrol üniteleri yelpazesi

K kategorisi: Su temini ve ısıtma

Yerel ısıtma sistemleri için kontrol üniteleri

Harici ısıtma ağlarından su, yerel sistemlerin açıldığı, kapatıldığı, izlendiği ve düzenlendiği girişlere monte edilen kontrol ünitelerine (Şek. 255) binalara girer.

Binanın girişinde, yerel sistemin bağlantısını kesmek için besleme ve dönüş boru hatlarına vanalar takılmıştır. harici ağ. Sistemi başlatmak için kış dönemi Isıtma ana hattından kontrol ünitesine giden boru hattının donmasını önlemek için, kışın sistemin başlatılması sırasında çalışan bir bypass hattı kurulur. Isıtma ağından sıcaklığı 100 °C'nin üzerinde olan su, su jeti asansörüne girer ve burada yerel ısıtma sisteminden gelen geri dönüş suyunun bir kısmıyla karıştırılır.

Sisteme giren karışık suyun gerekli sıcaklığı, asansördeki ayar vanaları sayesinde sağlanır. Sıcak su ile karıştırılmayan dönüş suyu, sistemden bir su sayacı vasıtasıyla ısıtma şebekesine gönderilir. Su sayacı, bağlantı parçaları kullanılarak ısı sayacına bağlanır.

Su sayacı, soğutucunun daha düşük bir sıcaklığa sahip olduğu ve normal çalışma koşullarını sağlayan dönüş hattına monte edilir.
Su sıcaklığını kontrol etmek için üç termometre kuruludur: asansörden önce, asansörden sonra ve dönüş hattında.

Basınç, aynı seviyeye monte edilen üç basınç göstergesi ile kontrol edilir. Manometrelerin altında üç yollu vanalar bulunur. Sistemdeki basınç kaybı ve asansörün direnci en az 8-10 m sudur. Sanat.

Giriş, otomatik olarak bakım sağlayan bir regülatör ile donatılmıştır. sabit akış su. Bazı durumlarda bir basınç regülatörü de kurulur.

Pirinç. 1. Kontrol ünitesi yerel sistemlerısıtma: 1 - üç yollu vana, 2 - vanalar, 3 - tapa vanaları, 4, 12 - çamur tutucular, 5 - çek valf, 6 - gaz kelebeği rondelası, 7 - ısı sayacı bağlantısı, 8 - termometre, 9 - manometre , 10 - asansör, 11 - ısı sayacı, 13 - su sayacı, 14 - su akış regülatörü, 15 - basınç regülatörü, 16 -. vanalar, 17 - bypass hattı

Ağda yakalanan kiri yakalamak için tahliye tapası valfli çamur toplayıcılar monte edilmiştir. Direnci düzenlemek için regülatörden sonra takın çek valf ve bir gaz kelebeği yıkayıcısı.