Kakailanganin mong

• - Personal na bank account;
• - mga notarized na dokumento;
• - pagkuha ng katayuan ng legal na entity.

Mga tagubilin

Pag-aralan ang pagpapaupa ng negosyo sa bansa at sa ibang bansa, bigyang pansin kung gaano matagumpay ang mga negosyo. Karaniwang nilikha ang mga ito batay sa mga organisasyong pinansyal(mga bangko, pondo, kompanya ng seguro), o malalaking kumpanya para sa pagpapaupa ng mga benta ng kanilang sariling mga produkto. Sa Russia, may mga matagumpay na kumpanya na lumikha ng estado o munisipal na katawan, at may mga kumpanya na gumagamit ng tinatawag na "administratibong mapagkukunan".

Piliin ang serbisyo sa pagpapaupa na gusto mong hiramin. Suriin ang iyong mga kakayahan at ang kasalukuyang merkado. Tukuyin kung gaano mapagkumpitensya ang iyong mga alok. Maipapayo na tantiyahin ang mga gastos, pinagmumulan ng kanilang financing, at tinantyang kita mula sa iyong mga aktibidad. Samakatuwid, dapat kang lumikha ng isang plano sa negosyo.

Ayusin ang iyong sariling pagpapaupa kumpanya. Magagawa ito sa anumang maginhawang pang-organisasyon at legal na anyo (CJSC, LLC, atbp.), dahil walang mga espesyal na kinakailangan. Walang mga kinakailangan sa paglilisensya para sa aktibidad na ito.

Humingi ng tulong mula sa mga eksperto sa larangan ng organisasyon, pananalapi, ekonomiya at engineering, dahil ang malinaw na pag-unawa sa paksa ng iyong kaso ay mahalaga dito. Ang ilang kaalaman ay maaaring mapulot mula sa mga libro, medyo marami sa kanila. O tingnan ang mga seminar sa pagsasanay na inaalok buwan-buwan ng maraming organisasyon sa komunidad. Makakatulong ito sa iyong maayos na pagpasok sa negosyo sa pagpapaupa.

Nakatutulong na payo

Salamat sa pagpapaupa, makakatipid ka ng working capital kung gagawa ka ng maliit na paunang bayad at ikalat ang mga pagbabayad sa pag-upa sa paglipas ng panahon. Kasabay nito, ang pangunahing pagtitipid sa gastos ay maaaring makuha sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga pagbabayad sa pagpapaupa sa presyo ng gastos nang buo at pagbabawas ng mga buwis sa ari-arian.

Mga Pinagmulan:

• Ano ang pagpapaupa?
• bukas na kumpanya sa pagpapaupa

Ang mga maliliit na negosyo at mga nagsisimulang negosyante ay kadalasang walang kakayahan sa pananalapi na bumili ng mga kinakailangang kagamitan o i-update ang kanilang production base. Medyo mahirap kumuha ng hiniram na pondo mula sa isang bangko dahil sa kakulangan ng kasaysayan ng kredito o seguridad sa ilalim ng isang kontrata. Sa kasong ito, ang isang kumpanya sa pagpapaupa ay maaaring tumulong sa negosyante.

Mga tagubilin

Ang pagpapaupa ay isang pangmatagalang pag-upa na may opsyong ibalik o bilhin ang ari-arian. Ang paksa ng pagpapaupa ay maaaring anumang tunay o palipat-lipat na ari-arian na ginagamit para sa aktibidad ng entrepreneurial, maliban sa mga kapirasong lupa at iba pang likas na bagay.

Ang sumusunod na pamamaraan ng pagpapaupa ay kadalasang ginagamit. Ang isang pribadong negosyante o komersyal na organisasyon (nagpapaupa) ay pumipili ng mga kinakailangang kagamitan at isang posibleng supplier. Pagkatapos ay makikipag-ugnayan ang lessee sa napiling kumpanya ng pagpapaupa, na nagsisilbing lessor sa ilalim ng kasunduan. Ang lessee ay nagbibigay sa lessor ng pangunahing impormasyon tungkol sa kinakailangang kagamitan, sa batayan kung saan kinakalkula ng kumpanya ng pagpapaupa ang halaga ng mga pagbabayad sa pagpapaupa at tinutukoy ang mga tuntunin ng transaksyon. Kasama ng kumpanya ang premium nito sa halaga ng mga pagbabayad sa pagpapaupa. Ang relasyon sa pagitan ng lessor at lessee ay pormal na ginawa sa pamamagitan ng isang kasunduan, na nag-aayos ng uri ng kagamitan, ang termino ng pag-upa at tinutukoy ang halaga ng mga pagbabayad sa pag-upa.

Ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ay natapos sa pagitan ng nagpapaupa at ng tagapagtustos ng kagamitan, na nagtatakda ng mga tuntunin at kundisyon para sa pagbibigay ng kagamitan. Ang isang kumpanya sa pagpapaupa ay maaaring bumili ng kagamitan gamit ang sarili o hiniram na mga pondo. Kapag gumagamit ng mga hiniram na pondo, mayroong isang kasunduan sa pagitan ng kumpanya ng pagpapaupa at ng bangko kasunduan sa pautang. Ang mga natanggap na pondo ay inililipat sa supplier bilang bayad para sa kagamitan.

Ang isang kumpanya sa pagpapaupa ay mahirap ayusin, ngunit napaka kumikitang pananaw negosyo. Upang masagot ang tanong kung paano magbukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa mula sa simula at kumita ng pera mula dito, kailangan mo munang maunawaan ang ilan pangunahing tampok ideya sa negosyong ito. Isinasaalang-alang ang hindi palaging matatag na sitwasyon sa ekonomiya sa Pederasyon ng Russia, kailangang isagawa malalim na Scan merkado bago gumawa ng pangwakas na konklusyon tungkol sa kung ang pagbubukas ng isang kumpanya ng pagpapaupa sa kasalukuyang lugar at oras ay magiging kapaki-pakinabang. TUNGKOL SA pangunahing aspeto organisasyon ng negosyong ito - basahin sa ibaba.

Mga yugto ng organisasyon

Sa seksyong ito ng artikulo, susubukan naming malaman kung saan magsisimula ang pamamaraan para sa pag-aayos ng isang kumpanya sa pagpapaupa at kung posible bang isagawa ang lahat ng mga hakbang sa iyong sarili. Kaya eto ang detalyado hakbang-hakbang na pagtuturo sa pagbubukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa sa isang maliit na bayan:

• Hakbang No. 1: pagpaparehistro ng LLC. Sa prinsipyo, ang lahat dito ay medyo simple: kinokolekta namin Mga kinakailangang dokumento, bumubuo kami ng awtorisadong kapital, nagbukas ng bank account at bumisita sa tanggapan ng Federal Tax Service upang direktang isagawa ang pamamaraan ng pagpaparehistro ng negosyo.
• Hakbang Blg. 2: pagrenta at pagsasaayos ng opisina. Sa yugtong ito, kakailanganin mong tumakbo nang kaunti, dahil hindi talaga madaling makahanap ng angkop na silid upang mahanap ang opisina ng isang kumpanya ng pagpapaupa. Dapat itong matugunan ang ilang mahahalagang kinakailangan: ay matatagpuan sa gitnang bahagi ng lungsod, nilagyan ng tamang komunikasyon at matatagpuan sa isang bagong gusali, perpektong nasa isang modernong sentro ng negosyo. Ngunit kahit na ang isang lugar na nasa mahusay na kondisyon ay kailangang i-renovate alinsunod sa mga pangangailangan at brand book ng kumpanya ng pagpapaupa.
• Hakbang No. 3: teknikal na kagamitan ng opisina. Ang kagamitan na kakailanganing bilhin para sa opisina ng kumpanyang nagpapaupa ay medyo pamantayan. Ito ay mga computer, fax, telepono, MFP o printer, pati na rin ang ilang unit mga kasangkapan sa sambahayan– microwave oven, electric kettle, refrigerator at cooler na may Inuming Tubig. Ang mga kasangkapan sa opisina ay dapat mapili nang maingat, at ito ay pinakamahusay na gawin ito upang mag-order upang lumikha para sa mga kliyente mabuti muna impression tungkol sa kumpanya.
• Hakbang Blg. 4: paglutas sa isyu ng tauhan. Ang yugtong ito ay isa sa pinakamahalaga para sa hinaharap matagumpay na pag-unlad kumpanya sa pagpapaupa. Hindi malamang na ang mga kwalipikadong tauhan ay matatagpuan sa loob ng isang lungsod ng probinsiya. Samakatuwid, kakailanganin mong umarkila ng matatalinong tao na may kaugnay na edukasyon at mag-organisa ng mga espesyal na advanced na kurso sa pagsasanay para sa kanila.
• Hakbang No. 5: mahalaga ang marketing. Upang makaakit ng kasing dami ng kliyenteng madla hangga't maaari, ang mga may-ari ng isang nagpapaupang kumpanya ay kailangang ituloy ang isang napakaaktibo, kahit na agresibong patakaran sa marketing, na "itina-highlight" ang kanilang negosyo sa lahat ng magagamit na media sa rehiyon. Siyempre, labis mahalagang aspeto marunong bumasa at sumulat patakaran sa marketing ay ang pagbuo ng isang website ng kumpanya na may mataas na kalidad, kapaki-pakinabang, ngunit hindi na-overload ng hindi kinakailangang impormasyon. Gayundin, huwag kalimutan ang tungkol sa aktibong paggamit mga social network upang isulong ang mga serbisyo ng isang kumpanya sa pagpapaupa.

Ang pagkakaroon ng seremonyal na pagputol ng satin ribbon sa isang katamtamang kaganapan upang magbukas ng isang bagong opisina ng isang kumpanya ng pagpapaupa, ang negosyante ay magsisimula sa isang napakahirap at mahabang landas na magdadala sa kanya sa mahusay na tagumpay o tahimik na kabiguan.

Mga kalamangan at kahinaan

Mga kalamangan at kahinaan ng isang ideya sa negosyo upang magbukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa sa isang probinsya lungsod ng Russia ay medyo halata. Tingnan natin ang mga ito nang mas malapitan, gaya ng sinasabi nila. Kaya, ang mga pangunahing bentahe ng gawaing ito ay kinabibilangan ng mga sumusunod:

• Mataas na antas ng kakayahang kumita ng negosyo. Sa isang karampatang patakaran sa marketing at mabilis na akumulasyon base ng customer ang isang kumpanya sa pagpapaupa ay maaaring magsimulang makabuo ng matatag na mataas na kita sa unang taon ng pagkakaroon nito.
• Mababa, halos hindi umiiral na antas ng kompetisyon sa lugar na ito sa mga lungsod ng probinsiya.
• Magandang mga prospect para sa pag-scale ng negosyong ito at pagpasok sa mga merkado ng mga kalapit na rehiyon.

Ang ideya sa negosyong ito ay mayroon ding mga kawalan:

• Mga legal na paghihirap sa pagpaparehistro ng negosyo at tumaas na antas panganib sa mga paunang yugto pagbuo ng isang kumpanya sa pagpapaupa.
• Mga kahirapan sa paghahanap ng mga kwalipikadong tauhan na ang edukasyon ay makakatugon sa mga pangangailangang propesyonal.

Sa bandang huli

Ang kakayahang kumita ng isang kumpanya sa pagpapaupa ay medyo mataas, dahil ang negosyong ito ay pangunahing nauugnay sa iba't ibang mga transaksyon sa pananalapi. Masasabi ba nating maliit na negosyo ang isang leasing company na nagbukas kahit sa bayan ng probinsiya? Mas malamang na hindi kaysa oo. Dahil ang mga serbisyo sa pagpapaupa ay may kinalaman sa pagpapatakbo malalaking halaga cash, at ang kabuuang halaga ng ilang pag-upa ay maaaring umabot sa pitong numero. Maaari nating tapusin na, sa kabila ng lahat ng mga paghihirap sa organisasyon, ang isang kumpanya ng pagpapaupa ay maaaring maging isang negosyo para sa isang negosyante na magpapayaman sa kanya at gagawin siyang isang matagumpay na tao.

Ang pagpapaupa sa pananalapi at pagpapatakbo ay aktibong pumapasok sa buhay ng negosyo. Ang isang plano sa negosyo para sa isang kumpanya sa pagpapaupa ay magbibigay-daan sa iyo na magsimula ng isang magandang uri ng negosyo.

Pagkatapos ng lahat, maraming mga negosyante, na hindi nakakabili ng anumang kagamitan na kailangan nila para sa produksyon, ay napipilitang bumaling sa mga bangko para sa tulong, sinusubukan na makakuha ng pautang. Ito ay madalas na mahirap.

Samakatuwid, ang paggamit ng pagpapaupa ay magiging isang magandang opsyon para sa kanila. Ibig sabihin ganitong klase malaki ang pangangailangan ng negosyo.

Dapat tandaan na ang pagpapaupa sa pananalapi ay nagsasangkot ng paglipat ng pagmamay-ari ng naupahang asset pagkatapos mabayaran ang gastos nito sa pamamagitan ng mga pana-panahong pagbabayad. Kasama sa operating leasing ang pagbabalik ng naupahang asset sa lessor sa pagtatapos ng kontrata.

Mga paraan ng pagpapatupad

Upang simulan ang aktibidad ng isang kumpanya sa pagpapaupa, kinakailangan ang mga libreng mapagkukunan cash. Kung ang may-ari ng isang kumpanya sa pagpapaupa ay walang sariling mga pondo o hindi sapat ang mga ito, dapat siyang humingi ng tulong sa isang bangko na tutulong sa pagpopondo.

Sa kasong ito, kailangan mong ibahagi ang iyong kita sa bangko. Ngunit kung walang ibang paraan, kailangan mong gumawa ng ganoong hakbang. Sa kasong ito, kailangan mo ng isang maingat na binuo na plano sa negosyo para sa kumpanya ng pagpapaupa, na bubuo ng ilang mga seksyon:

• kabilang ang pangkalahatang konsepto ng kumpanya sa pagpapaupa
• paglalarawan ng mga serbisyong ibinigay at ang kanilang mga uri
• pagsasagawa ng malakihan pananaliksik sa marketing
• isang detalyadong plano para sa mga aktibidad sa produksyon ng kumpanya
• organisasyonal na anyo ng kumpanya at mga diskarte sa pamamahala ng kumpanya
• laki awtorisadong kapital at pagbibigay-katwiran sa pananalapi para sa mga aktibidad ng kumpanya
• mga panganib at iminungkahing solusyon

Sa trabaho ng isang kumpanya sa pagpapaupa, ang seguro ay malawakang ginagamit para sa lahat ng mga natapos na transaksyon. Dahil ito ay isa sa mga pangunahing paraan upang maprotektahan ang kumpanya mula sa posibleng pagkawala, pinsala o pagkasira ng paksa ng transaksyon sa pagpapaupa.

Ang isang mas murang paraan upang lumikha ng isang kumpanya sa pagpapaupa ay ang paggamit ng tulong ng mga bangko o malalaking grupo ng pananalapi. Sa kasong ito, ang kumpanya ng pagpapaupa ay kikilos bilang isang istrukturang dibisyon ng may-ari ng pananalapi.

Ang mga kumpanya sa pagpapaupa ay nilikha ng mga halaman ng pagmamanupaktura, pati na rin ang mga nagbebenta ng mga produktong pang-industriya. Kaunti pa rin ang mga purong kumpanya sa pagpapaupa na nagpapatakbo sa kanilang sariling pananalapi.

Mga tagapagpahiwatig ng pagganap sa ekonomiya ng isang kumpanya sa pagpapaupa para sa pagpapaupa ng agrikultura at kagamitan sa pagtatayo, napapailalim sa pag-upa ng opisina na 30 sq. m.

Ang pagbubukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa para sa layunin na kumita ay isang promising, ngunit sa halip ay kumplikadong ideya. Ngunit sa parehong oras, kung tama kang gumuhit ng isang plano sa organisasyon ng aktibidad, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga subtleties at nuances ng mga detalye nito, pati na rin magsagawa ng ilang mga kalkulasyon sa pananalapi pagiging posible sa ekonomiya, pagkatapos ay maaari kang makakuha ng isang mataas na kumikitang kumpanya na may malaking potensyal na paglago.

Pagsusuri sa merkado

Ngayon, ang merkado ng mga serbisyo sa pagpapaupa sa Russia ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na potensyal na paglago. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng katotohanan na marami sa mga segment nito ay hindi man lang naantig ng mga domestic na negosyante, bilang karagdagan, halos walang maliliit na manlalaro ng rehiyon sa angkop na lugar na ito. Ang modernong negosyo sa pagpapaupa ay pangunahing itinataguyod ng mga istruktura ng pagbabangko sa pamamagitan ng paglikha ng hiwalay na mga subsidiary na nakikibahagi sa pagbibigay ng mga nauugnay na serbisyo.

Ang kanilang mga aktibidad ay naglalayong direktang pakikipagtulungan sa malaki mga kliyente ng korporasyon. Bilang isang resulta, sa pangkalahatang istraktura ng merkado ng pagpapaupa, ang maliit na bahagi ng negosyo ay halos walang laman, kahit na ito ay isang kaakit-akit na lugar, dahil mayroon itong:

• mas mababang halaga ng kontrata;
• mababang halaga ng pagpasok;
• hindi gaanong mga panganib.

Para sa maliliit na kumpanya, ang pinaka-maaasahan na direksyon ay ang pag-arkila ng mga computer at iba pang katulad na kagamitan sa mga nagsisimulang negosyante sa ilalim ng isang kasunduan sa pagpapaupa. Ang isang kumpanya ay maaaring magdala ng makabuluhang mas kaunting kita kung ang paksa ng naturang aktibidad ay medikal o kagamitan sa pag-print, pati na rin ang malalaking tool.

Mahalagang isaalang-alang na ang mga pagbabago sa sitwasyong pang-ekonomiya sa bansa ay may espesyal na epekto sa merkado ng mga serbisyo sa pagpapaupa. Sa panahon ng isang krisis, ang dami ng naturang mga serbisyo ay makabuluhang nabawasan, at ang negosyo mismo ay nabubuhay dahil sa mga pangmatagalang kontrata na natapos na.

Ang modernong istraktura ng mga mapagkukunan ng financing para sa mga aktibidad sa pagpapaupa ay ang mga sumusunod:

1. Ang pinakamalaking bahagi ay inookupahan ng mga pautang sa bangko, humigit-kumulang 65%.
2. Sinusundan ito ng mga pondo sa anyo ng mga advance na natanggap mula sa mga kliyente sa halos 15%.
3. Mga 10% lamang ng mga kumpanya ang nagpapatakbo gamit ang kanilang sariling mga pondo.
4. 5% ng mga nagpapaupa ay gumamit ng mga bono para sa kanilang pagbubukas, 4% ang gumamit ng iba pang mapagkukunan, at 1% ng organisasyon ang gumamit ng mga bill of exchange.

Kabilang sa mga pangunahing manlalaro sa merkado ng pagpapaupa, ang mga kumpanya tulad ng

• Europlan;
• VEB-pagpapaupa;
• Pagpapaupa ng CARCADE;
• Pagpapaupa ng VTB;
• Baltic leasing (GK).

Kung susuriin natin ang mga rehiyonal na segment ng merkado, kung gayon ang pinakamalaking bahagi nito (higit sa 50%) ay inookupahan ng mga kinatawan ng Moscow at St. Humigit-kumulang 10% ng mga kumpanya sa pagpapaupa ay matatagpuan sa Ural Federal District, at 9% ay mga kinatawan ng Volga Federal District. Hindi hihigit sa 5% ng mga kinatawan ng merkado ang matatagpuan sa ibang mga rehiyon.

Pagpaparehistro at organisasyon ng negosyo

Upang ang isang kumpanya ng pagpapaupa ay makapagsagawa ng mga opisyal na komersyal na aktibidad, dapat itong nakarehistro alinsunod sa lahat ng mga legal na regulasyon. Bilang karagdagan, ito ay kinakailangan:

• magparehistro sa Federal Tax Service;
• kumuha ng lisensya na nagpapahintulot sa mga naturang transaksyon.

1. Paghahanda ng kinakailangang hanay ng dokumentasyon ng bumubuo, pati na rin ang pagbuo ng awtorisadong kapital at paghahanda ng form ng aplikasyon sa pagpaparehistro.
2. Paghahanda dokumentasyon ng tauhan, sa partikular, mga order para sa appointment pangkalahatang direktor at punong accountant.
3. Pagpili ng mga uri ng aktibidad ayon sa OKVED.
4. Pagbabayad ng mga bayarin ng estado para sa pagpaparehistro ng legal na entity.
5. Pagkuha ng mga dokumento sa pagpaparehistro mula sa Federal Tax Service.
6. Gumagawa ng selyo.
7. Pagbubukas ng kasalukuyang account.
8. Pagtanggap ng liham ng impormasyon mula sa Rosstat at pagpaparehistro ng kumpanya gamit ang mga extra-budgetary na pondo.
9. Pagpili ng isang sistema ng pagbubuwis (STS), kung hindi ito nagawa, pagkatapos ay itinatag ang OSNO.
10. Pagrehistro ng isang organisasyon sa Serbisyong pederal sa pagsubaybay sa pananalapi.

Kasabay nito, kailangan mong alagaan ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa espasyo ng opisina at pagtanggap ng isang sulat ng garantiya sa legal na address.

Lokasyon at lugar

Bilang isang patakaran, para sa mga bagong bukas na kumpanya sa pagpapaupa, ang kanilang lokasyon ay hindi gumaganap ng isang espesyal na papel sa pagsulong ng negosyo. Dahil, una sa lahat, ang mga lugar ay kinakailangan para sa mga empleyado ng organisasyon upang maisagawa ang kanilang mga responsibilidad sa trabaho, at hindi para sa mga pagpupulong sa mga kliyente.

Ang pinakamagandang opsyon ay isang medium office (20 - 30 sq. M.), na inuupahan sa teritoryo ng isang business center.

Kagamitan

Para sa mga panloob na kasangkapan ng isang opisina ng kumpanya kakailanganin mo kasangkapan sa opisina at teknolohiya:

• mga computer, printer, scanner at copier;
• fax at telepono;
• mga computer table at upuan;
• kabinet ng pag-file;
• upuan para sa mga kliyente.

Tulad ng para sa pangunahing kagamitan ng negosyo sa pagpapaupa, upang ang negosyante ay magkaroon ng pagkakataon na makahanap at bumili ng angkop na mga item sa bawat kahilingan, kahit na bago ito buksan, kailangan niyang sumang-ayon sa isa sa mga bangko sa mga pagpipilian para sa pagbibigay ng linya ng kredito. .

Ang laki nito ay dapat na hindi bababa sa taunang kinakailangan ng kumpanya para sa mga fixed asset. Sa karagdagan, ito ay kinakailangan upang makakuha ng isang pang-matagalang umiinog na linya ng kredito para sa isang panahon ng hindi bababa sa tatlong taon.

Mga serbisyo

Sa proseso ng pag-aayos ng isang negosyo, una sa lahat, kinakailangan upang matukoy ang mga naupahang item na patakbuhin ng kumpanya, na bubuo ng isang listahan ng mga serbisyong ibinigay dito. Ang mga nasabing organisasyon ay maaaring magbigay ng mga sumusunod na elemento para sa upa at pag-upa:

Bilang karagdagan, ang kumpanya ay maaaring pumili ng uri ng pagpapaupa na maginhawa para dito upang gumana. Maaaring ito ay:

• agarang pagpapaupa;
• matipid na pagpapaupa;
• mahusay na pagpapaupa;
• komportableng pagpapaupa;
• ginamit na pagpapaupa ng kotse;
• pagpapaupa sa pananalapi.

Ang isang positibong pagpapaupa ay isinasagawa sa maraming yugto:

1. Ang pagpirma sa nauugnay na kasunduan.
2. Pagbili ng naupahang asset.
3. Pagbabayad para sa naupahang item na may utang sa bangko, pati na rin ang pagbabayad para sa paghahatid nito.
4. Resibo mula sa supplier at pagtanggap ng paksa ng kasunduan sa pagpapaupa.
5. Buong bayad ng lessee sa kumpanya ng mga pagbabayad sa kontraktwal na rental.
6. Pagbabayad ng lessor ng isang pautang sa bangko na may interes.

Mga tauhan

Sa mga unang yugto ng pagpapatakbo ng isang kumpanya sa pagpapaupa, kakailanganin mong umarkila ng isang minimum na hanay ng mga empleyado:

• isang direktor na susubaybayan ang mga aksyon ng iba pang mga empleyado, pati na rin ang pakikipag-ayos sa Rosfinmonitoring at magbibigay ng mga dokumento doon;
• isang security specialist na magsasagawa ng verification ng mga supplier;
• isang abogado na susuriin ang mga kontrata at iba pang dokumentasyong natapos sa mga katapat;
• tagapamahala ng serbisyo sa customer;
• isang kalihim na kasangkot sa paghahanda at pagpapatupad ng dokumentasyong kontraktwal, gayundin ang pagpirma nito sa mga supplier, bangko at kompanya ng seguro;
• punong accountant, na susubaybay sa pinansiyal na bahagi ng mga operasyon;
• isang accountant na magsasagawa ng kasalukuyang accounting sa pananalapi at buwis.

Advertising

Dahil sa ang katunayan na ang pagsusuri ng merkado ng mga serbisyo sa pagpapaupa ay tumutukoy sa isang pagtaas sa paglaki ng bilang ng mga kalahok nito na may isang matatag na antas ng mga potensyal na mamimili, ang bagong bukas na kumpanya ay nangangailangan ng aktibo at buong promosyon. Kasama kampanya sa advertising Mahalagang isaalang-alang ang mga sumusunod na aktibidad:

Pinansyal na bahagi ng negosyo

Ang bahagi ng pananalapi ng negosyo sa pagpapaupa ay binubuo ng malalaking pamumuhunan sa kapital at ang mga kakaibang katangian ng pagkalkula ng bahagi ng kita. Kapag kinakalkula ang kita ng naturang mga kumpanya, mahalagang isaalang-alang nang tama ang istraktura ng mga pagbabayad sa pagpapaupa, na binubuo ng mga sumusunod na bahagi:

• komisyon;
• interes sa mga pondo ng pautang;
• pangunahing utang (gastos ng kagamitan);
• iba pang mga pagbabayad.

Kapag gumagawa ng mga kalkulasyon sa pananalapi, sulit din na isaalang-alang ang katotohanan na ang naupahan na kagamitan ay nananatiling pag-aari ng nagpapaupa hanggang sa buong pagbabalik ng halagang tinukoy sa kasunduan sa pagpapaupa. Ibig sabihin, ang nagbabayad ng income tax at property tax ay ang nagpapaupa ng kumpanya.

Gastos ng pagbubukas at pagpapanatili

Ipagpalagay na plano mong magbukas ng isang kumpanya para sa pagpapaupa ng komersyal, konstruksiyon at kagamitang pang-agrikultura. Para sa maayos na operasyon nito, kinakailangan ang mga pamumuhunan, kung saan kailangan mong makipag-ugnayan sa bangko. Para sa layuning ito, kakailanganin mong kumuha ng pautang sa halagang humigit-kumulang 1,800 libong rubles sa loob ng dalawang taon (average na taunang rate na 14%).

Dapat itong isaalang-alang na sa hinaharap ang kumpanya ay kailangang gumastos ng mga pondo upang bayaran ang kasalukuyang mga gastos para sa:

• upa ng opisina;
• pagbabayad ng sahod;
• royalty mula dito at mga kaganapan sa advertising.

Ang mga buwanang gastos ng isang organisasyon sa pagpapaupa ay maaaring magsimula mula sa 500 libong rubles at pataas.

Halaga ng kita sa hinaharap

Ang halaga ng kita sa hinaharap ng kumpanya sa pagpapaupa ay mag-iiba depende sa bilang ng mga naakit na kliyente at natapos na mga transaksyon. Kaya, ang unang taon ng pagpapatakbo ng isang start-up na organisasyon ay hindi nangangako ng malalaking order, at samakatuwid ang average na bilang ng mga transaksyon ay hindi lalampas sa 100. Kung isasaalang-alang natin na ang kumpanya ay gagana sa isang kondisyon na 4.76% bawat taon at isang diskwento ng 0.396, pagkatapos ay maaari naming asahan ang isang kita sa halagang 7,300 libong rubles.

Payback period

Bilang resulta, ang taunang halaga netong kita organisasyon ay magiging tungkol sa 1300 rubles. Kahit na may pinakamababang laki mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng aktibidad ng negosyo, ang paunang pamumuhunan sa pagbubukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa ay magbabayad nang hindi lalampas sa dalawang taon. Ngunit, mahalagang isaalang-alang na bawat taon ang halaga ng kita ng negosyo ay tataas, samakatuwid, malamang, ang panahon ng pagbabayad ay magiging mas maikli.

Kapag gumuhit ng mga konklusyon tungkol sa pagiging epektibo ng pagsisimula ng isang negosyo na nagbibigay ng mga serbisyo sa pagpapaupa, maaari naming uriin ito bilang isang lubos na kumikita, mataas ang panganib at nangangako na aktibidad. Upang simulan ang negosyong ito mula sa simula, kinakailangan na maingat na pag-aralan ang lahat ng mga tampok nito, at ang karagdagang tagumpay nito ay higit na nakasalalay sa mga kakayahan sa organisasyon, kaalaman at kasanayan ng pinuno nito.

Ang pagpapaupa ay isang proseso kung saan maaaring magbayad ang mga tao para sa isang kotse, kagamitan (para sa pansamantalang paggamit) o ​​iba pang bagay para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Sa pagtatapos ng panahong ito ng kontrata, kadalasang makakabili ang lessee ng mga kalakal, na may halaga ng perang naunang binayaran. Ang pagpapaupa ay isang popular na opsyon para sa maraming tao sa buong mundo. Upang magsimula ng isang negosyo sa pagpapaupa kailangan mong gawin:

Paano magbukas ng isang kumpanya sa pagpapaupa

Gumawa ng ilang pananaliksik sa merkado. Kung interesado kang magsimula ng isang kumpanya sa pagpapaupa, ang unang gawain ay ang pagsasaliksik sa merkado ng pagpapaupa sa iyong lugar. Ang tagumpay ng mga kasalukuyang negosyo ay maaaring partikular na nagpapahiwatig mataas na demand para sa isang partikular na hanay ng mga bagay sa pagpapaupa sa iyong lugar.

Mayroong ilang mga online na mapagkukunan ng pananaliksik sa merkado na madaling mahanap gamit ang mga search engine. Ang mga serbisyong ito ay may malawak na database. Magpasya kung ano ang uupahan. Kung nagtrabaho ka sa isang dealership ng kotse, makakatulong ito na magkaroon ng kapaki-pakinabang na kaalaman tungkol sa merkado ng kotse.

Mga gastos sa pananaliksik. Suriin ang mga gastos sa hinaharap para sa mga komunal na pagbabayad, pagrenta ng kwarto, sahod, computer office equipment at marami pang iba.

Pagguhit ng plano sa negosyo. May malinaw na plano sa negosyo mahalaga kapag nagsisimula ng isang kumpanya sa pagpapaupa, lalo na kung ang negosyante ay may balak na humiram ng pera. Ang plano sa negosyo ay dapat na malinaw na nagsasaad kung anong mga bagay ang pinaplanong rentahan at maikling pagsusuri mapagkumpitensyang merkado. Napakahalaga na magkaroon ng isang malinaw at mahusay na binuo planong pangpinansiyal na makatotohanan at makakamit.

Paalala sa mga mambabasa: Kung interesado ka sa muling pagpuno ng mga cartridge o pag-aayos ng kagamitan sa opisina, siguraduhing bisitahin ang website ng kumpanya ng Irvine. Sigurado akong masisiyahan ka sa kalidad ng mga serbisyong ibinigay at abot-kayang presyo!

Suriin ang mga legal na kinakailangan. Mayroong mga batas sa pananalapi, mga batas sa paggawa, mga batas sa marketing, mga batas sa privacy, at marami pang iba. Kinakailangang isaalang-alang ang lahat ng mga ito sa pagbubukas ng kumpanya. Ang isang abogado ay makakapagbigay ng payo sa mga isyu sa legal at regulasyon.

Irehistro ang iyong negosyo sa mga lokal na awtoridad sa buwis. Ang bawat negosyo ay dapat na nakarehistro sa mga awtoridad sa buwis.

Lumikha ng pisikal na imprastraktura ng iyong negosyo. Ang isang negosyo sa pagpapaupa ay mangangailangan ng isang malakas na pisikal na imprastraktura upang matugunan ang mga pangangailangan ng mga customer nito. Depende sa kung ano ang dalubhasa ng negosyo, kakailanganin mo ng espasyo sa pag-iimbak para sa iyong mga kagamitan sa pagrenta, pati na rin mga silid ng opisina upang magsagawa ng negosyo.

Mga tauhan at mga sasakyan para sa paghahatid ng mga bagay na inuupahan. Ang pagbili ng mga sasakyan o kagamitan nang maramihan ay makakabawas sa mga gastos sa unit at posibleng mapataas ang kita sa bawat kasunduan sa pagpapaupa. Subukang humanap ng mga paraan upang bawasan ang halaga ng pagbili ng imbentaryo.

Paunlarin ang online presence ng iyong negosyo. Ang website ang magiging unang punto ng pakikipag-ugnayan para sa mga potensyal na kliyente. Ang paggamit ng web analytics ay magbibigay-daan sa iyo na makakuha ng mas malinaw na larawan kung paano gumagana ang site sa pagsasanay.

Paggamit ng branding. Ang pag-promote ng iyong mga serbisyo ay nakasalalay sa mga pondong ipinuhunan sa advertising at paggawa ng brand. Lumikha ng maliwanag na logo na makaakit potensyal na kliyente. Ang mga kumpanya ay madalas na kumukuha ng mga espesyalista sa disenyo upang lumikha ng isang logo at mag-promote ng isang tatak.