Danes pisarne za vzdrževanje stanovanj, ki služijo stanovanjske zgradbe v naši državi še zdaleč ne obvladujejo svojih neposrednih obveznosti. To še posebej velja za vzdrževanje stanja vhodov. Znano je, da je za dolgoročno delovanje stanovanjskega prostora potrebno izvajati redna kozmetična in večja popravila.

Izvajanje obnovitvenih del pogosto pade na ramena stanovalcev samih. Za strokovno in kvalitetno izvedbo vseh obnovitvenih del je potreben predračun za popravilo vhoda, ki lahko odraža realno višino materialnih stroškov.

Predračun za popravilo vhoda

Če so se vsi prebivalci odločili za pomemben korak popravila vhoda, morate vedeti, kako pravilno pripraviti oceno. Ta dokument vam omogoča, da se v prihodnosti izognete težavam s popravili.

Prvi korak je najti zanesljivo gradbeno podjetje, ki lahko izvede vsa dela dostopna cena. Da bi to naredili, je potrebno izvesti majhen nadzor nad ponudbami na trgu storitev. V tej panogi je največ podjetij, ki ponujajo svoje storitve različne cene. Vendar se ne smete osredotočati le na stroške, saj nizka cena skriva nezadovoljivo kakovost in malomarnost.

Najbolje je zaupati pregledom prijateljev, ki so opravili podobno delo, ali prebrati informacije na internetu. Podjetja z več kot 5-letnimi izkušnjami cenijo svoj ugled in skušajo zadane naloge opraviti čim bolj učinkovito.

Posledično so izbrana približno 3-4 podjetja in izvedena je analiza predhodno opravljenega dela. Za pridobitev podrobnejših informacij in organizacije popravila lahko uporabite informacije iz interneta. Šele po tem lahko začnete pripravljati ocene za vsako podjetje, kar vam bo omogočilo, da izberete najbolj optimalno možnost za svoj proračun.

Predračunsko dokumentacijo lahko izdelamo tudi s skupnimi močmi stanovalcev vhoda. Če želite to narediti, morate imeti znanje in veščine v tej panogi. Za maksimalno natančnost izračunov na vseh stopnjah popravljalna dela Vredno je uporabiti storitve profesionalnega cenilca, ki je neodvisen od gradbenih podjetij. Strokovnjak, ki ga ovijanje denarja ne zanima, bo lahko prikazal realne stroške vseh del in materialov. Poleg tega lahko daje dober nasvet, kako in na čem prihraniti dodeljeni proračun.

Eno z najpomembnejši trenutki med popravilom je sklenitev sporazuma z izvajalcem. Ta dokument bo zagotovil kakovost opravljenega dela v določenem roku. Predračun je dodatek k glavni pogodbi.

Kako poteka popravilo vhoda po oceni?

Vsa obnovitvena dela potekajo po fazah. Sprva je potrebno izvesti demontažna dela, ki so sestavljene iz odpravljanja stare barve, demontiramo tudi dotrajane obloge na stropu in stenah, okna in zaščitne rešetke. Seveda bodo takšne manipulacije prebivalcem prinesle začasne nevšečnosti, saj bodo gradbene smeti in prah.

Časovno najbolj podaljšan bo Slikopleskarska dela. Velike površine zahtevajo grob premaz in končna obdelava z nadaljnjim slikanjem. Vsa dela mora nadzorovati hišni upravitelj, da prepreči napake ali pomanjkljivosti.

Kakšno delo je mogoče vključiti v oceno za popravilo vhoda?

1. Strop.

Po kitanju stropov se obnovitvena dela ne končajo, saj je potrebno nadaljnje beljenje ali lepljenje tapet. Možnih je več sodobne možnosti popravila, in sicer montaža spuščenih stropov z vgrajenim svetlobna telesa. Nemalokrat se dekorativno modeliranje uporablja kot dekoracija oz stropne ploščice. Na željo stanovalcev se lahko namestijo dodatne svetilke in lestenci.

1. Stene.

Standardno pleskanje sten z belilom je preteklost. Za zdaj profesionalni gradbeniki pri svojem delu uporabljajo široko paleto dekorativnih elementov, ki bodo preurejanje unikatna umetnina. Kot stenski material se uporabljajo tapete za barvanje ali keramične ploščice.

Dražja, a elegantna je obloga s plastiko in lesene plošče. Reliefni omet ali uporabljeni mozaik bo ustvaril neverjetno vzdušje udobja in udobja.

Seveda pa izbira materiala ostaja na strani naročnika, odvisno od materialnih zmožnosti. Po potrebi se lahko postavijo dodatne predelne stene za zoniranje prostora.

Gradbeni trg ima ogromno število različnih talne obloge, ki se lahko varno uporablja za vhod. Najbolj priljubljene so keramične ploščice, vzdržljiv laminat, linolej, naravni parket in celo tepih.

1. Okna in vrata.

Odvisno od kolektivne želje stanovalcev vhoda, sodobno plastična okna in zanesljiva vhodna blindirana vrata.

Glede na vrsto popravila (večje ali kozmetično) se lahko seznam del v oceni bistveno razlikuje. Poleg tega je vsaka vrsta obnovitvenih del razdeljena na: načrtovana, nujna in izredna.

Za natančen izračun morate izkoristiti predloge profesionalnih ocenjevalcev z bogatimi izkušnjami v tej panogi. Opravili bodo potrebne raziskave in meritve, s katerimi bodo pridobili naslednjo predračunsko dokumentacijo:

• z vizualnim pregledom in natančno izmero vseh dimenzij vhoda bo mogoče ugotoviti in evidentirati celoten obseg del;
• Na podlagi prejetih podatkov se sestavi seznam vseh potrebnih popravil;
• Nato tabela potrebnih gradbeni materiali in njihove cene;
• obračunavajo se tudi nadomestila delavcev.

Dokončana ocena za popravilo vhoda je na ogled za splošni pregled in odobritev stanovalcev. Obenem pa lahko vsak naredi svoje prilagoditve in ponudbo optimalne možnosti. Po odobritvi bo sklenjen dogovor z izvajalcem, ki bo izvedel vsa dela.

Dobro pripravljena ocena vam omogoča, da upoštevate skoraj vse nianse in stroške, ki lahko v prihodnosti zaščitijo stranko pred dodatnimi stroški ali goljufijami.

Stanje verandne skupine večstanovanjska stavba je neposredno povezana z varnostjo in zdravjem vseh, ki morajo uporabljati stopnice in podest. V veliki večini primerov stopnice, ograje in nadstrešek verande nad vhodom v stavbo postanejo neuporabni že po nekaj desetletjih uporabe. Zato boste prej ali slej morali iskati načine in sredstva za hitro in brez dodatnih težav popravilo verande stanovanjske hiše.

Razlog za hitro odpoved stopnic in nadstreška verande

Najpogosteje so potrebna popravila zaradi naravne obrabe betonskih stopnic. Zaradi velikega števila prebivalcev v večstanovanjska stavba armiranobetonske konstrukcije verande se obrabijo veliko hitreje kot stopnice ali sama vhodna veranda.

Praviloma strokovnjaki imenujejo le štiri razloge, zakaj pride do uničenja vhodna skupina stanovanjska stavba:

• Slaba kakovost betona ali ploščic, s katerimi je pokrit prehod po stopnicah. Pogosto se pesek in drobljen kamen v prvih letih delovanja izperejo s površine verande;
• Brez nadstreška ali drenažnega sistema za verando. Zmrzal in vlaga, ki se nabirata na vhodu v stanovanjsko hišo, uničita beton mnogokrat hitreje kot naravna obraba. Visoko grmovje in zelene površine okoli verande prispevajo svoj delež;
• Napake oblikovalcev in gradbenikov, ki so privedle do posedanja temeljev, deformacije in pojava razpok v armiranobetonskem okvirju verande.

Zadnji primer je najtežji. Praviloma je pred večjo prenovo vhod v stanovanjsko hišo organiziran po začasni shemi z uporabo pritrjenega lesenega let po stopnicah. Poleg tega lahko inšpekcija prepove uporabo vhoda v stanovanjsko hišo do izvedbe večjih popravil.

Nasvet! Preden poiščete metodo in primer, kako napisati vlogo za popravilo vhodne verande, bi bilo pravilno narediti gradbeno strokovno znanje razlogi za uničenje dela konstrukcije večstanovanjska stavba, temelj in območje verande.

To lahko služi kot podlaga za pošiljanje zahtevkov izvajalcu ali projektantu stanovanjske stavbe, in drugič, pri pripravi predhodnega obsega del in ocen popravil bo mogoče natančno določiti, za kaj točno boste morali plačati denar .

Tipična metoda popravila verandne skupine

Preden poiščete možnosti za popravilo verande, se morate spomniti, da so vprašanja vzdrževanja, popravila in obnove skupne ali skupne lastnine opredeljena v členu 39 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in klavzuli 2 Pravil o vzdrževanju. skupna lastnina v stanovanjski stavbi, odobreni z vladno uredbo št. 491 z dne 13. 8. 2006.

Bistvo dokumenta je naslednje - ograje ali ograje in hkrati nosilni konstrukcijski elementi stanovanjske stavbe so razvrščeni kot skupna last stanovalcev. To pomeni, da seznam skupnega premoženja vključuje tudi:

• Temelj plošče verande;
• Nadstrešek v obliki talne plošče;
• Stene, stopnice, ograje, vrata z stopnišče večstanovanjska stavba.

Pravila št. 491 določajo, da je vzdrževanje in popravilo elementov skupne lastnine, natančneje verande, stopnic in nadstreška, odgovornost lastnikov stanovanj v stanovanjski hiši.

Za tvoje informacije! Pravila vzdrževanja zahtevajo sklenitev pogodbe med stanovalci in družba za upravljanje ali HOA.

Možnosti za rešitev problema popravila verande

V prvem primeru bi morala manjša obnovitvena popravila opraviti družba za upravljanje ali HOA na račun rednih plačil stanovalcev stanovanjske stavbe, ki se naberejo na računu za popravila in obnovo stanovanj. Treba je sestaviti in poslati pisno pritožbo družbi za upravljanje z navedbo seznama težav. Če obseg dela zahteva razmeroma preproste obnovitvene operacije, ki ne vplivajo na nosilnost konstrukcij stanovanjske stavbe, je urad dolžan izvesti popravilo verande z nabranimi prispevki.

Bolj zapletena možnost, ko je treba zamenjati dotrajane elemente nosilnih konstrukcij verande, se imenuje večji remont stanovanjske hiše. V tem primeru se lahko financiranje zagotovi iz sklada za pomoč pri reformi stanovanjskih in komunalnih storitev, pod pogojem pravilne priprave projektne dokumentacije za popravila.

Da bi prišla v mestni program za financiranje remonta verande, bo morala iniciativna skupina stanovanjske stavbe opraviti precej veliko organizacijskih in pripravljalnih dejavnosti, preden bodo oblasti obravnavale vlogo.

Organizacijska in pravna vprašanja popravila

Najenostavnejši del organizacije popravila verande je povezan s potrebo po vključitvi največjega števila stanovalcev, ki živijo v določenem vhodu stanovanjske hiše, v proces.

Vklopljeno začetni fazi storiti boste morali naslednje:

• Podrobno dokumentirajte, fotografirajte in opišite vsa problematična področja verande, od zdrobljenih stopnic do uničene ograje verande. Naredite približno oceno za obnovo verande;
• Zberite prebivalce stanovanjske hiše, sestavite uradni zapisnik sestanka in v dokument vključite opis verande. Sprejmite odločitev o sodelovanju v komunalnem programu sanacije in deležu financiranja v višini 5 % ocene. Isti dokument daje več osebam pooblastila, da v vseh primerih delujejo v imenu stanovalcev stanovanjske hiše, sestavljajo dokumente, zbirajo sredstva za popravila in izvajajo plačila izvajalcem.

Da bi prejeli pozitivno odločitev občinske komisije, morate družbi za upravljanje najprej poslati zapisnik seje in pripravljena gradiva. Odgovor urada se lahko šteje za dodaten argument v prid popravilom. Pogosto upravni uradi preprosto ignorirajo zahteve prebivalcev ali se omejijo na uradne odgovore.

V tem primeru morate napisati pritožbo na mestno tožilstvo ali stanovanjski inšpektorat, priložiti kopije pritožb in peticij. Sredstva za popravilo verande bo treba na podlagi zapisnika sestanka zbrati in zbrati šele po vključitvi nujnih obnovitvenih ukrepov v mestni program.

Popravilo in obnova verande stanovanjske hiše

Najpogosteje se potrpežljivost prebivalcev večstanovanjske stavbe konča, preden se družba za upravljanje izogne ​​popravilu verande. Zato se zbor stanovalcev v skrajnem primeru odloči, da bodo popravila opravili na lastne stroške. Da vas ne ujamejo težka situacija s pravno podlago za zbiranje sredstev, vprašanja proračuna, akumulacije denarja in nabave materiala za popravila bo treba potrditi kot dopolnitev zapisnika seje.

Pravilno bi bilo, če bi strokovnjak ali načrtovalec pomagal pri pripravi ocene popravila. Nabavo je treba opraviti s pripravo prodajnih in blagajniških računov ter izdelavo vhodnih in odhodnih materialnih poročil.

Seznam popravil za verando stanovanjske hiše sami običajno vključujejo omejen nabor operacij. Najpogosteje to vključuje popravilo in betoniranje stopnic, estrih na verandi in namestitev nove ograje.

Na začetku boste morali odrezati staro kovinsko ograjo in ograje. Z vrtalnim kladivom betonsko maso odrežemo do vgradnih mest kovinski elementi drži stebre ograje. Če sta kovina zaznamka in ojačitev v zadovoljivem stanju, je dovolj, da zvarite nove regale iz jeklene cevi in namestite plastične ali lesene ograje.

Na drugi stopnji je površina obrezana vhodni prostor veranda. V tem primeru bo treba odstraniti ves beton, ki pokriva armaturne palice, do globine najmanj 25-30 mm pod armaturnim pasom. Če je del jeklene palice zaradi korozije postal neuporaben, morate v betonu izrezati utor in odstraniti vso ojačitveno nit. Namesto tega se položi in privari palica enakega preseka in dolžine.

Po obrezovanju površine območja verande je treba podoben postopek izvesti s stopnicami. Pogosteje stari beton ojačitev pa je treba odstraniti za 60-70% zaradi velikega števila napak in poškodb.

Za oblikovanje stopnic verande boste morali začasno sestaviti opaž in položiti novo ojačitvena kletka. Do zaključka popravil bodo stanovalci večstanovanjske hiše morali sestaviti stopnišče - začasno leseno konstrukcijo.

Obloge

Vhod in veranda stanovanjske hiše vedno zahtevata dodatno dekoracijo in oblikovanje. Na primer, ko izvajate popravila, lahko območje verande obložite s porcelanastimi ploščicami, odpornimi proti obrabi.

Poleg visokih dekorativnih lastnosti se bo obraba površine stopnic in verande zmanjšala za dva do trikrat. Porcelanaste ploščice in kremenčevo-granitne kompozitne mešanice, iz katerih so ploščice stisnjene, se ne bojijo vlage in zmrzali, ne vpijajo vode in zaradi umetne hrapavosti ostanejo nedrseče tudi pri poledenelem pragu.

Izvajanje popravil in dekorativna obdelava Najbolje je, da verando zaupate specializiranemu podjetju. Prvič, lahko dobite garancijsko obdobje za storitev, in drugič, taka rešitev bo rešila vsa vprašanja prebivalcev večstanovanjske stavbe glede kakovosti in natančnosti polaganja ploščic.

V mnogih primerih se podjetja zavežejo, da ne bodo samo obložili verande stanovanjske hiše s porcelanasto keramiko, temveč tudi rešili najtežje vprašanje popravila - kako zagotoviti varnost novih konkretne korake. Kot ena od možnosti je predlagana vgradnja jeklenega stopniščnega okvirja s pohodno oblogo monolitna prevleka, brez šivov ali spojev.

Zaključek

Vključitev gradbenega podjetja-izvajalca v popravilo verande stanovanjske hiše vam omogoča, da dobite največjo kakovost popravil, vendar boste v tem primeru zagotovo morali skleniti pogodbo o delu, ki določa odgovornost izvajalca za rezultate popravila. delo. Poleg tega ne smemo pozabiti, da je z brezvestnimi obrtniki izjemno težko ravnati, saj je edini način za doseganje izpolnitve prevzetih obveznosti tožba podjetja.

Zdravo!

Vhodna veranda stanovanjske stavbe je del skupne lastnine stanovanjske hiše.

39. člen Stanovanjskega zakonika Ruske federacije urejajo zakonodajni akti Vlade Ruske federacije.

Odlok Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 je odobril »Pravila za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši« (v nadaljnjem besedilu Pravila).

Po 2. členu. Pravil, sestava skupnega premoženja vključuje:

c) ograjevanje nosilnih konstrukcij stanovanjske stavbe (vključno s temelji, nosilne stene, talne plošče, balkonske in druge plošče, nosilni stebri in druge ograjne nosilne konstrukcije);

d) ograjevanje nenosilnih konstrukcij stanovanjske stavbe, ki služi več kot enim stanovanjskim in (ali) nestanovanjske prostore(vključno z okni in vrati prostorov običajna uporaba, ograje, parapeti in druge ograjne nosilne konstrukcije).

Tako na podlagi norm 2. člena Pravil sestava skupnega premoženja vključuje:

Temelj pod verando, plošče, del zunanjo steno, nadstrešek verande (če je zgrajen kot nosilni balkonska plošča) - ker so priloženi nosilne konstrukcije stanovanjska stavba (točka "c" 2. odstavka Pravilnika);

Vrata s stopnišča, ograje, stopnice, nadstrešek - ker se nanašajo na ograjene nenosilne konstrukcije stanovanjske stavbe, ki služi več kot enim stanovanjskim in (ali) nestanovanjskim prostorom (točka "d" 2. točke Pravila).

Pravilno vzdrževanje skupne lastnine stanovanjske stavbe v skladu s pravili zagotovijo lastniki prostorov s sklenitvijo pogodbe z družbo za upravljanje stanovanjskih in komunalnih storitev ali HOA.

To pomeni, da prebivalci hiše mesečno plačujejo za vzdrževanje skupne lastnine družbe za upravljanje pod naslovom "vzdrževanje in popravilo stanovanj". In za odpravo poškodb, preprečevanje prezgodnje obrabe in vzdrževanje kazalnikov učinkovitosti z odločitvijo občni zbor lastniki prostorov, je družba za upravljanje dolžna izvesti Vzdrževanje.

Treba je opozoriti, da je glede na stopnjo uničenja vhodne verande stanovanjske hiše najprej treba ugotoviti, kateri vrsti popravila pripadajo te napake. Če so potrebna tekoča popravila z manjšo zamenjavo konstrukcij, potem to delo opravi družba za upravljanje na račun sredstev, zbranih od stanovalcev pod postavko "vzdrževanje in popravilo stanovanj". Če je fizična obraba verande dosegla največjo dovoljeno zanesljivost in varnostne lastnosti in je potrebna zamenjava vseh obrabljenih elementov, potem se to že nanaša na večji remont. Sredstva za večja popravila stanovanjske stavbe ali dela njene lastnine, ki je del skupne lastnine, je mogoče pridobiti iz Sklada za pomoč pri reformi stanovanjskih in komunalnih storitev ( zvezni zakon 185-FZ "O skladu za pomoč pri reformi stanovanjskih in komunalnih storitev" je bil sprejet 21. julija 2007).

Za to se morajo prebivalci na skupščini odločiti za sodelovanje v občinskem ciljnem programu za večja popravila stanovanjske zgradbe; sprejme odločitev, dokumentirano v posebnem protokolu, o sofinanciranju prihodnjih popravil s strani lastnikov v višini najmanj 5 odstotkov celotne ocenjeni stroški, ki navaja vrste večjih popravil; posreduje ta sklep občini (upravi mestnega ali podeželskega naselja, na ozemlju katerega se nahaja hiša); nadzirati postopek vključitve hiše v program preko občine in izvršnih organov.

V vsakem primeru morate začeti poskušati popraviti verando tako, da organizirate skupščino prebivalcev hiše in stopite v stik z družbo za upravljanje.

Popravilo verande v stanovanjski hiši je storitev, ki jo morate prej ali slej naročiti gradbena podjetja. Kljub temu, da je večina opremljenih z nadstreški, betona namreč ni mogoče popolnoma zaščititi pred vplivi vremenskih razmer. In ostri baltski elementi sploh ne prispevajo k trajnosti gradbenih materialov.

S časom deževnica izpira beton, zaradi spremembe temperature zraka se pojavijo mikrorazpoke, vanje prodre vlaga, zmrzne in se razširi. Posledično se razpoke povečajo in veranda postopoma postane neuporabna.

Prebivalci sami niso nič manj vneti za popravilo verande stavbe: nenehni fizični vplivi vodijo do postopnega odrgnjenja obrnjenega materiala, kar bistveno pospeši uničujoče učinke narave.

Sčasoma dotrajana veranda ne izgubi le svoje privlačnosti - kosi obloge, ki tu in tam odpadejo, lahko povzročijo padce in poškodbe. Zato je bolje, da ne odlašate z delom, kot je popravilo vhodne verande.

Popravilo hišne verande - katere materiale uporabiti

Kako kakovostno bo popravilo verande hiše je neposredno odvisno od strokovnosti izvajalcev in od kakovosti uporabljenih materialov.

Pri tem morate opozoriti na dejstvo, da trajnost in odpornost obloge na obrabo in vremenske razmere nista glavno merilo izbire. Veliko bolj pomembno je, da ti materiali ne predstavljajo nevarnosti za ljudi.

Naj pojasnimo - vsak od nas je najverjetneje že imel "srečo" pozimi, da je naletel na verando, obloženo s ploščicami, ki je v mrazu postala neverjetno spolzka. Da bi z njim naredili drsališče, ga sploh ne bi bilo treba polivati ​​z vodo.

Gre za neprofesionalen pristop izvajalcev k tako pomembni nalogi, kot je popravilo verande in nepravilna izbira materialov. Najverjetneje so v želji, da bi prihranili denar, uporabili ploščice notranja dela, katerega življenjska doba ni tako velika in na mrazu zelo hitro zamrzne in postane zelo nevaren premaz.

Zato je tako pomembno, da k izbiri materialov pristopimo čim bolj previdno, saj neposredno določajo:

• Trajnost verande.
• Varnost stanovalcev doma.
• Privlačnost vhoda v vhod.

Ko se obrnete na IC "Paradny Petersburg", ste lahko prepričani, da bodo vsa dela opravljena učinkovito, poceni in zelo hitro.

Gradnja verande - ocena in od česa so odvisni stroški dela

Ocena za namestitev verande je odvisna od številnih dejavnikov. Poskusimo podrobneje razumeti vsakega:

1. Obseg dela.

Če je veranda v dobrem stanju in želite izvesti le kozmetično obnovo, potem vas takšno delo ne bo stalo toliko. Če je vhod v vhod postal popolnoma neuporaben in zahteva popolno okrevanje, potem bo cena takšnih popravil za red velikosti višja. Poleg tega bo ocena za kovinsko in betonsko verando drugačna.

2. Popis izvedenih del.

• Med njimi so lahko:
• Obnova betonske podlage.
• Polaganje ploščic.
• Montaža novih ali zamenjava starih ograj.
• Predelava z dodatkom dirk in tako naprej.

3. Uporabljeni materiali.

• Podjetje Paradny Petersburg svojim strankam ponuja naslednje možnosti za popravilo verande:
• Granitne obloge v različnih barvah.
• Slikanje korakov.
• Montaža varjenih ali kovanih ograj
• Soočenje keramične ploščice stopnice, sama veranda, fasada in vhodna vrata itd.

Kot razumete, bo vsaka od teh točk močno vplivala na končne stroške storitev. A ne glede na to, za katero možnost se boste odločili, ste lahko popolnoma prepričani, da bodo naši mojstri vsa dela opravili na najvišji ravni.

Veranda v stanovanjski hiši - zaključna dela podjetja "Paradny Petersburg"

Če morate popraviti verando v stanovanjski hiši, bo najboljša možnost kontaktiranje podjetja Paradny Petersburg, saj ponujamo:

• Ne le enkratno opravljanje storitev, temveč dolgoročno sodelovanje.
• Garancija za vse vrste opravljenih del.
• Storitve izvajajo samo izkušeni obrtniki.
• Nizke cene in privlačen sistem popustov.

Če morate obnoviti več verand v hiši, popraviti stopnišče v vhodu ali izvesti celovito prenovo vhodnih vrat - nas kontaktirajte! Pripravljeni smo vam ponuditi obojestransko koristno sodelovanje.

Ko naši mojstri končajo delo, bo vsako stopnišče, vsak vhod in vsaka veranda popolnoma spremenjena. Ne boste verjeli, da lahko hiša pod vašim vodstvom izgleda tako privlačno. Spremembe bodo še posebej očitne, ko bodo naši delavci pospravili vse gradbene odpadke.

Pokličite, če želite preobrazbo vašega doma. Ne pozabite, da tako načrtovano delo ne samo posodablja videz zgradbe, temveč mu tudi znatno podaljša življenje!

Kontaktiraj nas! Zagotovo vam bodo všeč pogoji sodelovanja s podjetjem Paradny Petersburg!

• Potreba po izdelavi prenova stanovanja na ključ v Moskvi ali moskovski regiji?
• Potrebujete odgovornega, izkušenega izvajalca po ugodni ceni?

Podjetje Rem Project popravlja stanovanja strokovno, hitro in zagotavlja dolgoročna jamstva za visokokakovostne rezultate.

Smo specialisti gradbena industrija, z bogatimi izkušnjami pri izvajanju različnih zaključnih in popravljalnih dejavnosti. Izvajamo vse vrste popravil, od zapletenih večjih popravil, VIP popravil in konča s preprosto kozmetiko za stanovanje.

Kaj Rem Project ponuja svojim strankam?

Naše bogate in uspešne izkušnje, visoka stopnja usposobljenost delavcev jim omogoča, da obvladajo največ težke naloge. Katere koli prenove doma se boste lotili, vedno lahko računate na našo strokovno pomoč.

• Popravljamo in montiramo inženirske komunikacije.
• Izvaja vse vrste popravil.
• Delamo s kakršnimi koli dekorativnimi zaključnimi materiali.

Imamo ugodna cena Popravila lahko naročite tako v stanovanju kot v posameznih sobah.

Če potrebujete prenovo stanovanja v Moskvi in ​​iščete strokovnjake za njeno izvedbo, bodite pozorni na našo ponudbo. Imamo velika izbira mojstri, ki so visoko usposobljeni in izvajajo širok spekter gradbenih, inštalacijskih in zaključnih del. Z našo pomočjo bo vaš dom postal eleganten in udoben.

Strankam nudimo visoko raven storitev in nudimo storitve popravila na ključ v novi stavbi z uporabo najnovejših tehnologij in sodobni materiali. Imamo potrebna soglasja in dovoljenja ter tehnična baza in strokovnost zaposlenih nam omogočata izvedbo najzahtevnejših arhitekturnih in oblikovalske ideje. Stanovanja preoblikujemo v skladu z vnaprej izdelanim projektom, ki lahko vključuje tako minimalne spremembe po nizkih stroških kot tudi luksuzne prenove.

Značilnosti prenove stanovanja na ključ v Moskvi

Če želite pri nas naročiti prenovo stanovanja, se boste morali obrniti na nas in pustiti zahtevo, tako da izberete priročen način - na spletnem mestu v posebnem obrazcu ali po telefonu.

Potem izvršijo naslednja dejanja:

• Ura prihoda merilca je po dogovoru. Naš zaposleni bo obiskal stanovanje ob času, ki vam ustreza, in brezplačno opravil vse potrebne operacije. Geodet potuje po vseh okrožjih in okrožjih Moskve in ne zahteva finančnih naložb strank.
• Pregled stanovanjskih prostorov. V tej fazi bo naš strokovnjak ocenil stanje stanovanja in skupaj z njegovim lastnikom določil seznam predlaganih sprememb. Tudi dirigira potrebne meritve uporabo orodja in opreme.
• Registracija pogodbe. Navaja čas prenove stanovanja v novi stavbi na vsaki stopnji in seznam del za preoblikovanje stanovanja.
• Priprava projekta. Sestavljeno tehnična naloga in se razvija projektna dokumentacija, na podlagi katerega bo izvedena prenova stanovanja v Moskvi v novi stavbi. V tem primeru se uporabijo informacije, ki jih zbere geodet.
• Izvedba gradbenih in zaključna dela predvidena s projektom in pogodbo. Izvaja se v skladu s tehnologijo in pod nadzorom naših strokovnjakov, ki imajo dovoljenja in potrebne kvalifikacije.

Na zadnji stopnji popravila se gradbeni ostanki odstranijo in očistijo. Uživali boste lahko v udobnem stanovanju z zanimivo notranjo opremo, ne da bi izgubljali čas in trud za odstranjevanje preostale umazanije po prenovi.

Fotografije evropske prenove stanovanj

Prednosti za stranke

Če se obrnete na nas in delo zaupate našim strokovnjakom, lahko računate na brezhibne rezultate in dodatne bonuse.

Zakaj vam bo sodelovanje koristilo?

Prvič, ustvarimo elegantno in udobno stanovanje, ki vključuje vse želje strank in upošteva sodobne težnje na področju oblikovanja stanovanj. Druge ugodnosti, ki jih prinaša delo z nami, vključujejo:

• Dokumentiranje opravljene storitve in garancije za vse vrste izvedenih tehnoloških operacij.
• Visoka kvaliteta izvedena gradbena, inštalacijska in zaključna dela za prenovo stanovanja na ključ. To se doseže z uporabo najnovejše tehnologije, strokovnost mojstrov in uporaba certificiranih materialov, ki jih nabavljamo pri preverjenih dobaviteljih.
• Prilagodljiv cenovna politika. Individualni pristop k oblikovanju končnega zneska, potrebnega za plačilo prenove stanovanja v Moskvi, omogoča našim strankam, da znatno prihranijo.
• Transparentne cene. Stroški prihajajočega dela za spremembo notranjosti vašega doma se določijo pri pripravi ocene, dogovorjeni s stranko in se med opravljanjem storitev ne spreminjajo.

Izvajamo vse vrste dela ob upoštevanju sanitarnih in higienskih standardov, varnostnih ukrepov in zahtev, ki jih ureja GOST in drugih dokumentov.

Kako dosežemo popolne rezultate

Ko ste se odločili za uporabo naših storitev in sklenili pogodbo za prenovo stanovanja v Moskvi, boste prejeli 100% utelešenje vaših idej o idealna notranjost. Vaše stanovanje bo postalo funkcionalno, udobno in elegantno. Da bi dosegli ta rezultat, naredimo naslednje:

• Izberemo potrebne materiale s posebno skrbjo. Za preoblikovanje stanovanj uporabljamo visokokakovostne izdelke, ki so okolju prijazni in certificirani v skladu z zahtevami zakonodaje Ruske federacije.
• Uporabljamo orodja in visokotehnološko opremo. Zahvaljujoč naši tehnični opremi in strokovnosti naših obrtnikov je mogoče izvajati gradbena in popravljalna dela katere koli zahtevnosti.
• Strogo sledimo razvitim tehnologijam. V okviru prenove stanovanja na ključ v Moskvi se vse tehnične operacije izvajajo v skladu s priporočili proizvajalcev materialov. Poleg tega naši zaposleni uporabljajo najnovejše dosežke na področju zvočne izolacije in hidroizolacije stanovanjskih prostorov ter pri polaganju notranjih komunalnih naprav.
• Stranki nudimo možnost nadzora popravila v vsaki fazi. Lahko boste opazovali izvajanje gradbenih in zaključnih del, preverjali njihovo kakovost in skladnost s seznamom, ki se odraža v oceni.

Pri izvajanju storitev prenove stanovanja v novogradnji se strogo držimo terminskega načrta, določenega v pogodbi, in ne kršimo rokov. Z uporabo sodobne opreme in optimalno organizacijo dela so ustvarjeni pogoji, ki omogočajo prihranek časa brez izgube kakovosti.

Kako oddati naročilo za prenovo stanovanja v novogradnji iz nič ali sekundarne zgradbe p44t?

Če želite to narediti, morate poklicati navedeno telefonsko številko ali pustiti zahtevo na spletnem mestu. Naši zaposleni se bodo na vaše povpraševanje odzvali v najkrajšem možnem času, strokovnjaki tehnične službe pa vam bodo posredovali vse informacije, ki vas zanimajo, ter brezplačno svetovali pri prenovi stanovanja v novogradnji ali sekundarnem objektu. Na podlagi vloge bodo izvedena nadaljnja dejanja, ki jih bo naročnik lahko prilagajal.

Kako do primerne kakovosti brez velikih stroškov?

Ali je pri izbiri izvajalcev za prenovo stanovanja v novogradnji razumljivo, da si naročnik želi znižati stroške? Ali je mogoče zmanjšati količino, potrebno za preoblikovanje doma, in doseči popoln rezultat? Da, če uporabljate storitve naših strokovnjakov. Lahko izberemo optimalno oblikovalska rešitev za vsako stranko in bo uresničil vaše želje po preobrazbi in dekorativno oblikovanje prostorov z minimalnimi stroški.

Prenova stanovanja v Moskvi iz nič brez težav in težav

V procesu gradnje in zaključnih del za preoblikovanje stanovanj se lahko pojavijo različne težave. Da bi se izognili težavam s sosedi in regulativnimi organi, morate biti pozorni na naslednje:

• Popravila v Moskvi so zakonsko urejena in predvidevajo posebej hrupne operacije od ponedeljka do vključno sobote od 9.00 do 13.00 in od 15.00 do 19.00. V nedeljo in počitnice dela, ki so priložena povečana raven hrup je prepovedan.
• Vse spremembe v stanovanju, ki vključujejo prenovo, je treba izvesti po odobritvi regulativnih organov. Brez dovoljenj in ustreznih dokumentov bo stanovanje težko prodati ali zamenjati.
• Ker popravilo traja določeno obdobje, je treba o tem obvestiti sosede in se tako izogniti nesporazumom in konfliktom.

Naši strokovnjaki razvijajo tudi kompetentno tehnično projektno dokumentacijo, vključno z izvirnimi, elegantnimi oblikovalskimi projekti. Profesionalno oblikovalski projekt ob upoštevanju vseh zahtev in želja stranke bo močno olajšalo izvedbo prenove stanovanja na ključ in bo pripomoglo k rezultatu, ki ga potrebuje stranka, ob upoštevanju absolutno vseh nians in podrobnosti notranje opreme stanovanja. . Zato naročite izdelavo oblikovalskega projekta pri našem podjetju. mi:

• izbrali bomo stil notranjosti, ki vam ustreza;
• Podrobno razmislimo o oblikovanju prostorov ( barvne rešitve, luč, dekor itd.);
• Izbrali bomo lepe in zanesljive dekorativne gradbene materiale.

Izdelali bomo 3D model idejnega projekta in nazorno prikazali, kako bo izgledalo vaše stanovanje po prenovi, po potrebi pa boste naredili potrebne dopolnitve in spremembe projektnega načrta.

Popravljamo (vgrajujemo) inženirske sisteme

• V WC-ju in kopalnici ter kuhinji vgradimo sodobne vodovodne in kanalizacijske cevi. Če je cevovod v vašem stanovanju star in zarjavel, ga bomo razstavili obstoječi sistem oskrba z vodo in odvodnjavanje, bomo namestili nove cevi, na primer kovinsko-plastične, plastične, jeklene ali bakrene. Takšne komunikacije so odporne proti koroziji, odlično dušijo hrup vode in imajo dolgo življenjsko dobo. Vsak material ima določene prednosti, o katerih vam bodo povedali naši vodovodarji. Cevovod je nameščen v posebnih utorih, ne zavzema dodatnega prostora in ne vpliva na videz sanitarna enota in kuhinje.
• Montiramo novo bakreno elektro napeljavo. Zamenjati je treba tudi aluminijaste električne žice. Star električna napeljava se ne spopada dobro s sodobnimi zmogljivimi električnimi napravami. Poleg tega sčasoma aluminij postane krhek, kar ni varno. Naši električarji bodo izbrali žice potrebne moči, namestili ožičenje po celotnem stanovanju in organizirali kakovostno razsvetljavo v vseh prostorih.
• Namestite učinkovitih sistemov ogrevanje. Pri prenovi stanovanja na ključ lahko zamenjamo radiatorji za ogrevanje, dvižne cevi v sovjetskem slogu s sodobnim ogrevalnim sistemom.
• Organiziramo visokokakovostno prezračevanje. Poskrbeli bomo, da bo vaš dom imel dobro prezračevanje, kar je še posebej pomembno za kopalnico in kuhinjo.

Po zaključku tako večjih popravil lahko začnete grobo in končno prenovo stanovanja.

Izvajamo grobe in zaključne dejavnosti

Groba in zaključna popravila so pomembna faza vsake prenove stanovanja v novogradnji ali sekundarni zgradbi. Mojstri "Rem Project":

• Odpravili bodo vse pomanjkljivosti (nepravilnosti, razpoke, odkruške itd.) na površinah (stene, tla, strop). Da bi to naredili, se izvede estrih, izvedejo se dela ometa in kita.
• Po potrebi bodo prostore dodatno izolirali, zvočno izolirali in tla hidroizolirali.
• Po potrebi lahko v fazi grobega popravila zamenjamo stare okenske konstrukcije.

Po takšni pripravi na končno prenovo lahko okrasite notranjost stanovanja z zaključnimi dekorativnimi gradbenimi materiali. Delamo z vsemi vrstami sodobna prenova. Izberete lahko kateri koli material glede na svoj okus in finančne zmožnosti.

Kontaktirajte nas, naročite prenovo stanovanja na ključ v Moskvi in ​​kmalu boste dobili odličen rezultat po dostopni ceni. Delamo hitro in hkrati zelo kvalitetno. Izvajamo večja popravila, kozmetika, popravila evropske kakovosti, popravila VIP. Razvijamo vse projekte, ustvarjamo spektakularne interierje. Stranki vedno pridemo na pol poti. Sposobni smo delati znotraj majhnih proračunov. Izdelamo ustrezne predračune in zagotovimo garancije. Vsi naši strokovnjaki so zelo odgovorni, usposobljeni in profesionalni. Vedno nam lahko zaupate še tako zahtevno rekonstrukcijo.