POMIKANJE
vrste del, ki vplivajo na varnost projektov kapitalske gradnje, in reševanje vprašanj v zvezi z izdajo potrdil o sprejemu, ki jih skupščina članov samoregulativne organizacije napotuje na področje delovanja samoregulativne organizacije. organizacija

(Odobreno z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije

II. Vrste del pri pripravi projektne dokumentacije

1. Delo na pripravi sheme načrtovalske organizacije zemljišča:

1.1. Delo na pripravi glavnega načrta za zemljiško parcelo

1.2. Delo na pripravi tlorisnega načrta trase linijskega objekta

1.3. Delo na pripravi načrtovalske organizacijske sheme za prednostni objekt linijskega objekta

2. Delo na pripravi arhitekturnih rešitev

3. Delo na pripravi konstruktivnih rešitev

4. Delo na pripravi informacij o notranji inženirski opremi, notranjih omrežjih inženirske podpore, na seznamu inženirskih dejavnosti:

4.1. Delo na pripravi projektov notranjih inženirskih sistemov ogrevanja, prezračevanja, klimatizacije, prezračevanja dima, oskrbe s toploto in oskrbe s hlajenjem

4.2. Delo na pripravi projektov notranjih inženirskih sistemov oskrbe z vodo in kanalizacije

4.3. Delo na pripravi projektov za notranje elektroenergetske sisteme<*>

4.4. Delo na pripravi projektov za notranje slabotočne sisteme<*>

4.5. Delo na pripravi projektov za interno dispečerstvo, avtomatizacijo in vodenje inženirskih sistemov

4.6. Delo na pripravi projektov za interne plinske sisteme

5. Delo na pripravi informacij o zunanjih omrežjih inženirske podpore, na seznamu inženirskih dejavnosti:

5.1. Delo na pripravi projektov zunanjih toplotnih omrežij in njihovih struktur

5.2. Delo na izdelavi projektov zunanjih vodovodnih in kanalizacijskih omrežij ter njihovih objektov

5.3. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij do vključno 35 kV in njihovih struktur

5.4. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij največ 110 kV vključno in njihove strukture

5.5. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij 110 kV in več ter njihovih konstrukcij

5.6. Delo na pripravi projektov za zunanja omrežja nizkotokovnih sistemov

5.7. Delo na pripravi projektov zunanjih plinovodnih omrežij in njihovih struktur

6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev:

6.1. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za stanovanjske stavbe in njihove komplekse

6.2. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za javne zgradbe in objekte ter njihove komplekse

6.3. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za industrijske zgradbe in objekte ter njihove komplekse

6.4. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za prometne objekte in njihove komplekse

6.5. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za hidravlične konstrukcije in njihove komplekse

6.6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za kmetijske objekte in njihove komplekse

6.7. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za namenske objekte in njihove komplekse

6.8. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za naftne in plinske objekte in njihove komplekse

6.9. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za zbiranje, predelavo, skladiščenje, predelavo in odlaganje odpadkov ter njihovih kompleksov

6.10. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za jedrsko energijo in industrijske objekte ter njihove komplekse

6.11. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za objekte vojaške infrastrukture in njihove komplekse

6.12. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za čistilne naprave in njihove komplekse

6.13. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za metro objekte in njihove komplekse

(klavzula 6.13, uvedena z Odlokom Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 23. junija 2010 N 294)

7. Delo na razvoju posebnih delov projektne dokumentacije:

7.1. Inženirski in tehnični ukrepi za civilno zaščito

7.2. Inženirski in tehnični ukrepi za preprečevanje naravnih nesreč in izrednih dogodkov, ki jih povzroči človek

7.3. Razvoj deklaracije o industrijski varnosti nevarnih proizvodnih objektov

7.4. Izdelava varnostne izjave za hidravlične objekte

7.5. Razvoj utemeljitve varstva pred sevanji in jedrske energije

8. Delo na pripravi projektov organizacije gradnje, rušenju in demontaži zgradb in objektov, podaljšanju življenjske dobe in ohranjanju<*>

9. Delo na pripravi osnutkov ukrepov varstva okolja

10. Delo na pripravi projektov ukrepov požarne varnosti

11. Delati na pripravi osnutka ukrepov za zagotavljanje dostopa za gibalno ovirane osebe

12. Delo na pregledu gradbenih konstrukcij stavb in objektov

13. Delo na organizaciji priprave projektne dokumentacije, ki jo na podlagi pogodbe privabi razvijalec ali stranka pravna oseba ali samostojni podjetnik (generalni projektant)

* Te vrste in skupine vrst del zahtevajo pridobitev potrdila o soglasju za vrste del, ki vplivajo na varnost projekta kapitalske gradnje, če se taka dela izvajajo na objektih, določenih v členu 48.1 urbanističnega zakonika Ruska federacija

V skladu z zahtevami urbanističnega zakonika Ruske federacije je za izvedbo novih gradenj, rekonstrukcij in nekaterih vrst večjih popravil stavb in objektov potrebna obvezna izdelava projektne dokumentacije. Ta dokumentacija je sestavljena iz besedilnih in grafičnih materialov, ki določajo arhitekturne, tehnološke, funkcionalne in inženirske parametre bodočega gradbenega projekta.

Vrstni red in faze oblikovanja

Tehnologija oblikovanja se lahko razlikuje glede na vrsto in namen predmeta, vendar se faze in vrstni red dela v večini primerov ohranijo. Postopek oblikovanja je sestavljen iz naslednjih faz:

• zbiranje začetne dovoljenjske dokumentacije;
• izvajanje inženirskih raziskav na gradbišču;
• izdelava projektne dokumentacije za pridobitev soglasij in strokovnih ocen;
• pregled projektne dokumentacije;
• razvoj delovne dokumentacije.

Začetna dokumentacija za pridobitev dovoljenja

Zbiranje začetne dovoljene dokumentacije (IRD) se izvaja v najzgodnejših fazah projektiranja ali pred njim kot samostojno samostojno delo. To je nabor materialov, ki označujejo bodoče gradbišče in mesto, namenjeno za te potrebe. Dokumente izdajo lokalne oblasti, organizacije, ki upravljajo inženirske sisteme, regulativne strukture in tako naprej, če ima vlagatelj lastninske pravice do zemljišča.

Začetna dokumentacija za pridobitev dovoljenja mora vsebovati:

• dokumenti, ki potrjujejo lastništvo zemljišča (ali najemno pogodbo);
• urbanistična dokumentacija, ki potrjuje možnost postavitve objekta, načrtovanega za gradnjo, na izbranem mestu;
• odločitve mestne uprave;
• sklepi in soglasja regulativnih služb in organov: sanitarna in epidemiološka služba, tehnični pogoji za požarni nadzor, sklep o upravljanju naravnih virov in varstvu okolja, sklep o okolju, tehnični pogoji za razvoj specializiranih oddelkov civilne zaščite Ministrstva za izredne razmere Situacije in drugo;
• tehnični pogoji za inženirsko podporo objekta, vključno z: oskrbo z vodo, toploto, plinom, električno energijo, odvajanjem odpadne vode (gospodinjstva, industrijske, deževnice), povezavo s cestami in železnicami, povezavo s telefonskimi omrežji, internetom in drugo .

Odvisno od posebnosti določenega predmeta se lahko ta seznam znatno razširi. Tako bo pri načrtovanju objekta na posebej zavarovanih območjih potrebno pridobiti začetno dovoljeno dokumentacijo od ustreznih državnih služb. Takih primerov je lahko veliko, zato je za vsak objekt sestavljen ločen seznam začetne dovoljene dokumentacije.

Inženirska raziskava

Inženirske raziskave se izvajajo za preučevanje naravnih in umetnih pogojev bodočega gradbišča. Na podlagi poročil o izvajanju teh del projektant sprejema odločitve o lokaciji objektov na tleh, poglabljanju temeljev zgradb in objektov, stopnji njihove zaščite pred učinki različnih škodljivih dejavnikov, poti komunalnih naprav. omrežja in drugi.

Sestava in obseg inženirskih raziskav je standardiziran z določbami Kodeksa pravil SP 47.13330.2012. Pred začetkom načrtovanja so potrebne naslednje vrste dela:

• inženirske in geodetske raziskave (izmere reliefa, pisarniške obdelave, postavitev geodetskih znakov);
• inženirsko-geološke raziskave (ugotavljanje lastnosti tal, prisotnost in sestava podzemne vode, določanje temeljnih tal itd.);
• inženirsko-ekološke raziskave in inženirsko-hidrometeorološke (podatki o naravnih in podnebnih razmerah gradbišča, značilnosti rastlinstva in živalstva, prisotnost umetnih virov onesnaženja itd.);
• Inženirsko-hidrografsko delo (omogoča pridobivanje podatkov o stanju, podvodnem terenu in podvodnih strukturah z njihovim naknadnim prikazom na inženirsko-topografskih (inženirsko-hidrografskih) načrtih in profilih.)
• določitev geofizikalnih značilnosti gradnje (gorski in potresni pogoji gradnje, podatki o nahajališčih mineralnih surovin in druge študije).
• iskanje in pregled ozemlja za prisotnost eksplozivnih predmetov na mestih vojaških operacij in na ozemlju nekdanjih vojaških formacij
• arheološke raziskave.

Glede na fazo projektiranja (projektna ali delovna dokumentacija) se lahko podrobnosti geodetskih del razlikujejo.

Sestava inženirskih raziskav, načini izvedbe in obseg dela so določeni s programom inženirskih raziskav, izdelanim na podlagi navodil izvajalca ali tehničnega naročnika.

V skladu z urbanističnim zakonikom se rezultati inženirskih raziskav lahko pošljejo v pregled hkrati s projektno dokumentacijo ali pred pošiljanjem projektne dokumentacije v pregled.

Izdelava projektne dokumentacije

Trenutno ruski standardi določajo dve stopnji projektiranja: "Projektna dokumentacija" in "Delovna dokumentacija". V nasprotju s prejšnjimi stopnjami so se zahteve po podrobnih delih projektne dokumentacije znatno povečale. Sestava in obseg besedilnih in grafičnih materialov sta določena v skladu z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 87 z dne 16. februarja 2008 "O sestavi razdelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino."

V skladu z Resolucijo št. 87 so projekti kapitalske gradnje glede na njihov funkcionalni namen in značilnosti razdeljeni na naslednje vrste:

a) objekti za industrijske namene (zgradbe, objekti, objekti za industrijske namene, vključno z obrambnimi in varnostnimi objekti), razen linearnih objektov;

b) neproizvodni objekti (zgradbe, objekti, stanovanjske zgradbe, družbeno-kulturni in komunalni objekti, pa tudi drugi kapitalski objekti za neproizvodne namene);

c) linearni objekti (cevovodi, ceste in železnice, daljnovodi itd.).

Projektna dokumentacija za proizvodne in neproizvodne objekte mora vsebovati naslednje razdelke:

• Oddelek 2 "Shema načrtovalske organizacije zemljiške parcele"
• Oddelek 3 "Arhitekturne rešitve"
• Oddelek 4 "Konstruktivne in prostorske rešitve"
• Oddelek 5 "Informacije o inženirski opremi, mrežah inženirske podpore, seznam inženirskih dejavnosti, vsebina tehnoloških rešitev"
• Oddelek 6 "Projekt organizacije gradnje"
• Oddelek 7 "Ukrepi za varstvo okolja"
• Oddelek 8 "Seznam ukrepov za varstvo okolja"
• Oddelek 9 "Ukrepi požarne varnosti"
• Oddelek 10 "Ukrepi za zagotavljanje dostopa za invalide"
• Oddelek 10_1 "Ukrepi za zagotavljanje skladnosti z zahtevami za energetsko učinkovitost in zahtevami za opremljanje stavb, objektov in objektov z merilnimi napravami za porabljene energente"
• Oddelek 11 "Ocena za gradnjo projektov kapitalske gradnje"
• Oddelek 12 "Druga dokumentacija v primerih, ki jih določajo zvezni zakoni"Sestava projektne dokumentacije za linearne objekte:

• Oddelek 1 "Pojasnilo";
• Oddelek 2 "Načrtovanje prednostne poti"
• Oddelek 3 "Tehnološke in oblikovalske rešitve za linearni objekt. Umetne strukture"
• Oddelek 4 "Zgradbe, objekti in objekti, vključeni v infrastrukturo linijskega objekta"
• Oddelek 5 "Projekt organizacije gradnje"
• Oddelek 6 "Projekt za organizacijo del pri rušenju (demontaži) linijskega objekta"
• Oddelek 7 "Ukrepi za varstvo okolja"
• Oddelek 8 "Ukrepi požarne varnosti"
• Oddelek 9 "Ocena za gradnjo"
• Oddelek 10 "Druga dokumentacija v primerih, ki jih določajo zvezni zakoni"

Omeniti velja tudi, da je v letu 2015 stopil v veljavo SKLEP št. 1521 z dne 26. decembra 2014, ki potrjuje seznam nacionalnih standardov in pravilnikov (delov teh standardov in pravilnikov), zaradi česar je na obvezni osnovi je zagotovljena skladnost z zahtevami zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov."

Razvoj delovne dokumentacije

Faza Podrobna dokumentacija je izdelana na podlagi tehničnih rešitev, opredeljenih v projektni dokumentaciji. Dokument, ki ureja sestavo, obliko in vsebino materialov na tej stopnji, je nacionalni standard Ruske federacije GOST R21.1101-2013 "Zahteve za projektno in delovno dokumentacijo". Ta standard vsebuje zahteve za:

• sestava sklopov delovnih risb;
• njihovo oblikovanje in označevanje;
• žigi in napisi na risbah;
• sestava in vrste priloženih dokumentov;
• sestava in vrste referenčnih dokumentov (standardi, tipske rešitve);
• priprava specifikacij.

Ta standard določa tudi pravila za spreminjanje projektne in delovne dokumentacije, vključno z izdajo dovoljenja za spremembe in posebnostmi postopka za vsako fazo. Opozoriti je treba, da se lahko, če je potrebno prilagoditi delovno dokumentacijo, ob prisotnosti pozitivnega strokovnega mnenja projektni dokumentaciji dodeli ponovni pregled.

V skladu s Pravilnikom o postopku pregleda projektne dokumentacije, potrjenim z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 145 z dne 05.03.2007, so tisti deli projektne dokumentacije, v katerih so bile narejene spremembe, ki vplivajo na konstrukcijska varnost in zanesljivost projektiranega objekta sta predmet ponovnega pregleda.

Metode oblikovanja

Obstajajo enostopenjska in dvostopenjska zasnova. Enostopenjsko pomeni, da lahko izdelava delovne dokumentacije poteka vzporedno s projektno dokumentacijo. V primeru, da so glavne tehnične rešitve objekta med udeleženci gradnje že dogovorjene, se lahko ob hkratni izvedbi dveh faz gradnja objekta začne takoj po prejemu pozitivnega strokovnega mnenja in gradbenega dovoljenja.

Bistvo dvostopenjskega projektiranja je, da se dokumentacija razvija po stopnjah: v prvi fazi se razvije projektna dokumentacija, sprejmejo se osnovne projektne odločitve, prilagodijo, odobrijo in šele nato se razvije delovna dokumentacija za gradnjo (faza "Delovna faza). dokumentacija”).

Glavna metoda načrtovanja v Rusiji je dvostopenjsko načrtovanje. Enostopenjsko projektiranje se uporablja samo za preproste objekte ali za povezovanje projektov množične ali večkratne uporabe.

Poleg tega uvedba novih metod načrtovanja, zlasti informacijskega modeliranja BIM, v nekem smislu zanika delitev celotnega procesa na stopnje. V tem primeru se objekt na različnih stopnjah razvoja razlikuje le po stopnji podrobnosti. Razlike vplivajo tudi na sam pristop oblikovanja.

Klasična metoda vključuje prejem odobrene projektne naloge od stranke, razvoj tehnoloških in arhitekturnih načrtov, po katerih se naloge prenesejo na strokovnjake sorodnih specialnosti, medsebojne odobritve, usklajevanje lokacij opreme, usmerjanje omrežja itd. Ker razvoj rešitev izvajajo oblikovalci zaporedno, se proces na koncu podaljšuje v času. Včasih se morajo posamezni specialisti vrniti nekaj korakov nazaj in prilagoditi že sprejete odločitve.

BIM projektiranje kot sistem rešuje problem pospešitve tega procesa in zmanjšanja števila nedoslednosti v projektu. Ker lahko v enem modelu hkrati delajo strokovnjaki različnih profilov, lahko vse odločitve, ki jih sprejemajo, spremljamo v realnem času, morebitna neskladja pa vnaprej odpravimo ali celo preprečimo.

Pri kateri koli metodi načrtovanja se vsi izračuni praviloma izvajajo v specializiranih računskih sistemih: Robot, Lira, SCAD, Bentley STAAD in drugi. Izračune, opravljene v teh programih, glede na razpoložljivost licenčne programske opreme sprejemajo strokovnjaki, preverjajo pa se le začetni podatki, ki jih zagotovi projektant.

Modeli in risbe so običajno izdelani v programih Autodesk Autocad, Inventor, Compass 3D, Archicad, Tekla in drugih. Glede na visoke stroške licenčnih programskih paketov za razvoj majhnih predmetov lahko uporabite brezplačne programe za oblikovanje, kot so OpenSCAD, A9CAD, NanoCAD (ruski analog Autocada), LibreCAD, SolidEdge2d. Poleg tega imajo nekateri dragi programski izdelki različice shareware z omejenimi zmogljivostmi (na primer preskusne različice Autocada, ZWCad in druge programske opreme).

Strokovnost

Pregled projektne dokumentacije se izvaja za vse objekte, razen v primerih, določenih v členu 49 urbanističnega zakonika Ruske federacije (v večini primerov gre za tehnično preproste objekte, za gradnjo katerih ni potrebno dovoljenje). Organizacijo in izvedbo pregleda projektne dokumentacije urejajo ustrezni predpisi, odobreni z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 145 z dne 03.05.2007.

Med pregledom se projektna dokumentacija preveri glede skladnosti z normami in predpisi, vključno s spremljanjem trdnosti, zanesljivosti in trajnosti gradbenih konstrukcij in inženirskih sistemov, skladnost z okoljskimi, sanitarno-epidemiološkimi, požarnimi, industrijskimi in sevalnimi zahtevami. Podana je tudi strokovna ocena kakovosti izvedenih inženirskih raziskav.

Najdaljši rok za izvedbo izpita ni daljši od 60 dni. Na podlagi rezultatov pregleda se izda strokovno mnenje, ki je lahko pozitivno (če je dokumentacija v skladu s tehničnimi predpisi) ali negativno (če ni v skladu z njimi). Negativni sklep lahko vlagatelj izpodbija na sodišču.

Projektna dokumentacija se lahko posreduje strokovni organizaciji v papirni ali elektronski obliki. Glede na obsežno ozemlje Ruske federacije in visoko komponento transportnih stroškov v stroških oblikovalskih izdelkov je možnost predložitve materialov v pregled v elektronski obliki pomembna prednost za oblikovalce. Od septembra 2016 se bo predložitev materialov državnemu izvedenstvu izvajala samo v elektronski obliki.

V skladu s členom 49 urbanističnega zakonika Ruske federacije je pregled projektne dokumentacije lahko državni in nedržavni. Nedržavni izpit izvaja pravna oseba, akreditirana na način, ki ga določa zakon. Predmet nedržavnega pregleda ne morejo biti objekti, katerih gradnja je načrtovana na proračunske stroške, pa tudi objekti obrambnega in energetskega kompleksa.

Omeniti velja tudi, da če je gradnja objekta načrtovana na posebej zavarovanih naravnih območjih, je treba upoštevati »Pravila za predložitev projektne dokumentacije za objekte, katerih gradnja, rekonstrukcija, večja popravila naj bi bila ki se izvajajo na zemljiščih posebej zavarovanih naravnih območij, za izvajanje državnega izvedenstva in državnega okoljskega izvedenstva"odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 7. novembra 2008 N 822).

Ta pravilnik določa postopek za predložitev projektne dokumentacije za objekte, katerih gradnja se bo predvidoma izvajala na zemljiščih posebej zaščitenih naravnih območij zveznega, regionalnega in lokalnega pomena, za izvedbo državnega pregleda projektne dokumentacije in državne okoljske presoje oblikovanje.

Avtorski nadzor nad gradnjo

Projektantski nadzor gradnje na lokaciji je obvezen. Odredbo o imenovanju skupine projektantskega nadzora projektant poleg drugih dokumentov predloži inšpekciji za arhitekturni in gradbeni nadzor ob pridobitvi gradbenega dovoljenja.

Pravice in obveznosti predstavnikov projektantske organizacije na gradbišču ureja SP 11-110-99 "Nadzor projektanta pri gradnji stavb in objektov." Ta dokument določa tudi:

• postopek vodenja dnevnika avtorskega nadzora;
• zahteva, da po potrebi spremeni delovno dokumentacijo v skladu z GOST 21.101.

Seznam vrst dela v oblikovanju je bil uporabljen od trenutka, ko se je pojavil institut samoregulacije v oblikovalskih dejavnostih (od 01.01.2009) do 01.07.2017, ko je bil razveljavljen z zveznim zakonom z dne 3. julija 2016. št. 372-FZ "O spremembah urbanističnega zakonika Ruske federacije" in posameznih zakonodajnih aktov Ruske federacije" (za več podrobnosti glej).
Trenutno so merila (zahteve), za katere je potrebno članstvo v projektantski SRO, določena z Urbanističnim zakonikom Rusije - Merila za članstvo v SRO v projektiranju.

Seznam oblikovalskih vrst dela
odobren z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije št. 624 z dne 30. decembra 2009.
(kakor je bil spremenjen z Odlokom Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 23. junija 2010 N 294)

II. Vrste del pri pripravi projektne dokumentacije

1. Delo na pripravi sheme načrtovalske organizacije zemljišča:
1.1 Delo na pripravi glavnega načrta za zemljiško parcelo
1.2. Delo na pripravi načrta postavitve trase linijskega objekta
1.3. Delo na pripravi načrtovalske organizacijske sheme za prednostni objekt linijskega objekta

2. Delo na pripravi arhitekturnih rešitev

3. Delo na pripravi konstruktivnih rešitev

4. Delo na pripravi informacij o notranji inženirski opremi, notranjih omrežjih inženirske podpore, na seznamu inženirskih dejavnosti:
4.1. Delo na pripravi projektov notranjih inženirskih sistemov ogrevanja, prezračevanja, klimatizacije, prezračevanja dima, oskrbe s toploto in oskrbe s hlajenjem
4.2. Delo na pripravi projektov notranjih inženirskih sistemov oskrbe z vodo in kanalizacije
4.3. Delo na pripravi načrtov za notranje napajalne sisteme*
4.4. Delo na pripravi načrtov za notranje nizkotočne sisteme*
4.5. Delo na pripravi projektov za interno dispečerstvo, avtomatizacijo in vodenje inženirskih sistemov
4.6. Delo na pripravi projektov za interne plinske sisteme

5. Delo na pripravi informacij o zunanjih omrežjih inženirske podpore, na seznamu inženirskih dejavnosti:
5.1. Delo na pripravi projektov zunanjih toplotnih omrežij in njihovih struktur
5.2. Delo na izdelavi projektov zunanjih vodovodnih in kanalizacijskih omrežij ter njihovih objektov
5.3. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij do vključno 35 kV in njihovih struktur
5.4. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij največ 110 kV vključno in njihove strukture
5.5. Delo na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij 110 kV in več ter njihovih konstrukcij
5.6. Delo na pripravi projektov za zunanja omrežja nizkotokovnih sistemov
5.7. Delo na pripravi projektov zunanjih plinovodnih omrežij in njihovih struktur

6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev:
6.1. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za stanovanjske stavbe in njihove komplekse
6.2. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za javne zgradbe in objekte ter njihove komplekse
6.3. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za industrijske zgradbe in objekte ter njihove komplekse
6.4. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za prometne objekte in njihove komplekse
6.5. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za hidravlične konstrukcije in njihove komplekse
6.6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za kmetijske objekte in njihove komplekse
6.7. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za namenske objekte in njihove komplekse
6.8. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za naftne in plinske objekte in njihove komplekse
6.9. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za zbiranje, predelavo, skladiščenje, predelavo in odlaganje odpadkov ter njihovih kompleksov
6.10. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za jedrsko energijo in industrijske objekte ter njihove komplekse
6.11. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za objekte vojaške infrastrukture in njihove komplekse
6.12. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za čistilne naprave in njihove komplekse
6.13. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za metro objekte in njihove komplekse

7. Delo na razvoju posebnih delov projektne dokumentacije:
7.1. Inženirski in tehnični ukrepi za civilno zaščito
7.2. Inženirski in tehnični ukrepi za preprečevanje naravnih nesreč in izrednih dogodkov, ki jih povzroči človek
7.3. Razvoj deklaracije o industrijski varnosti nevarnih proizvodnih objektov
7.4. Izdelava varnostne izjave za hidravlične objekte
7.5. Razvoj utemeljitve varstva pred sevanji in jedrske energije

8. Delo na pripravi projektov organizacije gradnje, rušenju in demontaži zgradb in objektov, podaljšanju življenjske dobe in ohranjanju*

9. Delo na pripravi osnutkov ukrepov varstva okolja

10. Delo na pripravi projektov ukrepov požarne varnosti

11. Delati na pripravi osnutka ukrepov za zagotavljanje dostopa za gibalno ovirane osebe

12. Delo na pregledu gradbenih konstrukcij stavb in objektov

13. Delo na organizaciji priprave projektne dokumentacije, ki jo na podlagi pogodbe privabi razvijalec ali stranka pravna oseba ali samostojni podjetnik (generalni projektant)

* Te vrste in skupine vrst dela zahtevajo pridobitev potrdila o sprejemu za vrste del, ki vplivajo na varnost projekta kapitalske gradnje, če se taka dela izvajajo na objektih, določenih v členu 48.1 urbanističnega zakonika Ruska federacija -

Projektiranje je prva in glavna faza gradnje, kompetentna, strokovna gradnja zgradb in objektov, njihova rekonstrukcija, to je jamstvo za izpolnjevanje vseh potrebnih tehničnih, tehnoloških in zakonodajnih zahtev. Zasnova vključuje podrobno izdelan tehnični del in oblikovno komponento.

Poleg tega mora biti vsaka zgradba in zgradba zgrajena v skladu s projektom. Odsotnost projekta kaže na njegovo nezakonito gradnjo - to ureja zakon.

Zasnova zasebnih hiš omogoča uresničitev ideje o trajnem, močnem, zanesljivem in udobnem stanovanju, kamor hrup in radovedni pogledi ne bodo prodrli. Individualnost vsakega projekta lahko poudari status lastnika in njegove okusne preference. In vsa dobro zasnovana komunikacijska vozlišča, kot so sistemi za oskrbo z vodo in ogrevanje, uporaba trajnih in zanesljivih materialov za gradnjo, vam bodo omogočila ustvarjanje tako imenovanega "Moj dom je moj grad".

Projektiranje vključuje pripravo celotnega paketa dokumentov, potrebnih za gradnjo bodoče stavbe. Vsebuje tloris, perspektivne podobe fasade v barvah, shemo prereza in shemo splošnega tlorisa. Hkrati se skrbno izračunajo vsi parametri bodoče strukture, izračuna se njegova stabilnost in zanesljivost. Ti dokumenti so potrebni za pridobitev gradbenega dovoljenja, za delo gradbene ekipe, pa tudi za vizualno predstavitev značilnosti bodočega objekta.

Izvajanje oblikovalskih del

Prva faza projektiranja se začne z vašo idejo. Vendar vas mora poleg ideje podpirati tudi možnost, predvsem načrtovalska in finančna. To pomeni, da če je vaša ideja podprta s financami, je verjetnost začetka in dokončanja gradnje velika. Če nimate ideje, imate pa dovolj financ, vam bodo za znesek N ponudili kar vam srce poželi. Takoj morate razumeti, da ustvarjanje hišnega projekta zahteva nekaj inženirskega znanja in veščin.

Recimo, da imate finance in idejo. Ali jasno razumete:

• kakšen bo vaš bodoči dom;
• kakšna bo velikost prihodnje stavbe;
• koliko nadstropij bo imela;
• koliko sob in njihova lokacija;
• kako se bo nahajal na tleh;
• iz katerih materialov bo zgrajena?
• in veliko več.

Svojo idejo, shranjeno v vaši glavi ali v skicah, lahko prenesete na svoj računalnik z uporabo programskih izdelkov, kot so AutoCAD, ArchiCAD, ArCon, 3D Studio MAX, FloorPlan3D za te namene. Ti programski izdelki vam bodo močno olajšali delo pri načrtovanju, izbiri gradbenih materialov, hkrati pa bodo vašo idejo prikazali v tridimenzionalni projekciji in vam omogočili celo potepanje po vašem bodočem domu. Programi vam bodo pomagali tudi pri pravilnem načrtovanju notranjosti.

Ko ustvarjate projekt ali prenašate svojo idejo v računalnik, ne pozabite posvetiti posebne pozornosti takim stvarem, kot so strukturne značilnosti stavbe, notranja postavitev, komunikacijski projekti, prezračevalni sistemi, električne napeljave, oskrba s toploto in vodo, plin. Premisliti jih je treba pred začetkom gradnje, sicer se boste kasneje soočili z resnimi težavami.

Za večjo energetsko učinkovitost je na severni strani hiše priporočljivo načrtovati nestanovanjske prostore (kuhinja, kopalnice, pomožni prostori), na ostalih straneh pa stanovanjske prostore. Pravilna lokacija oken in njihova velikost vplivata tudi na porabo energije bodočega doma, pa tudi na videz same hiše.

Končno ste nekje na risbah ali v računalniku ustvarili model svojega bodočega doma (in se ga tudi sprehodili). Zdaj se morate odločiti za eno najpomembnejših točk - kje ga boste zgradili, na katerem mestu. Če seveda že imate zaplet, potem to močno poenostavi vsa nadaljnja dejanja. Če spletnega mesta ni, ga bo zato treba izbrati za vaš projekt.

Mesto je treba izbrati glede na podatke o lastnostih tal in višini podzemne vode. To je potrebno pri načrtovanju temeljev in kleti. To delo je treba opraviti pozno jeseni ali zgodaj spomladi, ko je nivo podzemne vode najvišji.

Po prejemu rezultatov geotehničnih raziskav lahko načrtujete možnost izgradnje kleti in trdnih temeljev.

Ko začnete z vrsto in višino temeljev, se odločite za vrsto materiala, iz katerega bo izdelana hiša, lahko nadaljujete z uradnim delom načrtovanja hiše in risb, tj. prenos računalniške kopije projekta v papirnato kopijo, ki jo je določil Gosstandart. Prav tako je potrebno pridobiti dovoljenje za individualno stanovanjsko gradnjo. Za to potrebujete

• v Ukrajini - dokumente za razvojno mesto, uskladiti projekt, pridobiti gradbeni potni list in obvestiti o začetku dela;
• v Rusiji - dokumenti za nakup / prodajo zemljišča, dokumenti za komunikacije na mestu, dovoljenje za gradnjo in dajanje hiše v obratovanje (vključno z registracijo registracije itd.). Poleg tega je vsaka od naštetih točk razdeljena na 5-6 podtočk.

Ko je gradbena dokumentacija pripravljena, lahko nadaljujete neposredno z izvedbo same gradnje.

Postopek za izvedbo projektiranja

Faza 1. Delo pred projektiranjem
Izdelava skic tlorisov z eksplikacijami prostorov in fasad hiše, ki so začetni prikaz prostorsko načrtovanih rešitev hiše, ki niso namenjene gradbenim in inštalacijskim delom na njih, ampak se uporabljajo le za izračun ocenjenih stroškov. gradnje in nadaljnjega projektiranja.

• Ustvarjanje delov hiše.
• 3D model in vizualizacija hiše.

Faza 2. Arhitekturne rešitve in načrtovalska organizacija zemljišča
Ta faza poteka na podlagi potrjenega idejnega projekta. Na njegovi podlagi se razvijajo deli projekta "Arhitekturne rešitve" in "Shema načrtovalske organizacije zemljišča". Ta stopnja razvoja vključuje:

• Pojasnjeni in dopolnjeni so načrti z razporeditvijo klasičnega pohištva, Tlorisi zidakov, Prerezi, Fasade, tisti elementi stavbe, za katere so podane konstruktivne rešitve.
• Sklopi in deli (posamezni in dekorativni elementi strešnih kritin, sten, stropov, prezračevalnih kanalov, ventilatorskih cevi, verand), specifikacije.
• Ograje zunanjih in notranjih balkonov, zunanjih in notranjih stopnic (če obstajajo).

Faza 3. Projektne rešitve in komunalna omrežja
Na tej stopnji se razvijajo inženirski deli projekta: elektrika, ogrevanje, klimatizacija, prezračevanje, oskrba z vodo, kanalizacija. Konstruktivne rešitve in inženirski deli se izvajajo na podlagi arhitekturnih rešitev, ki jih potrdi lastnik, ter zahtevanega obsega projektiranja.

Oblikovalske rešitve vključujejo:

• Izračun nosilnosti temeljev, risbe: načrti in izvedbe temeljnih sten, prerezov, komponent, specifikacij.
• Izračun notranjih in zunanjih nosilnih sten na podlagi prožnosti in nosilnosti.
• Izračun nosilnosti talnih elementov, risbe: tlorisi talnih elementov.
• Izračun strešnega nosilnega sistema, risbe: načrti in prerezi strehe, komponente, specifikacije.
• Izračun nosilnih elementov stopnišča in njegovih podestov: načrti in prerezi elementov stopnišča in njegovih podestov (če obstajajo).

Rešitve ogrevanja in prezračevanja vključujejo:

• Domače ožičenje komunalnih omrežij.

Električne naprave in oprema vključujejo:

• Risbe hišnih napeljav električnih omrežij, razsvetljave in gospodinjskih aparatov.
• Specifikacije za uporabljeno opremo in izdelke.

Vodovodne in kanalizacijske rešitve vključujejo:

• Risbe notranjega ožičenja komunalnih omrežij.
• Specifikacije za uporabljeno opremo in izdelke.

Primeri

Primeri projektov individualne stanovanjske gradnje

• Situacijski načrt (M1:500)
• Topografski posnetek območja s sosednjim delom ulice (M1:500)
• Splošni načrt lokacije: z vertikalno postavitvijo in navezavo projekta na območje (M1: 200-1: 1000)
• Načrt kleti (tehnično podzemlje, pritličje)
• Tlorisi (M1:100, 1:50)
• Sprednje in stranske fasade stavb (M1:50, 1:100)
• Prerezi hiše (značilnost) (M1:100, 1:50)
• Načrti za tlake in obloge neponovljivih podov (M1:100)
• Načrt in specifikacija nosilcev strehe (M1:100)
• Načrt strehe (M1:100, 1:200)
• Načrt temeljev (M1:100, 1:50)
• Prerez temeljev (vzdolžni in prečni prerezi), značilne arhitekturne in konstrukcijske enote ter detajli (M1:10, 1:20)
• Splošno pojasnilo in tehnično-ekonomski kazalci
• Predračunski in finančni izračun stroškov gradnje
• Tehnične risbe (v skladu s projektnimi specifikacijami)
  • Električni del, shema vezja in glavna razdelilna plošča
  • Oddelek o oskrbi z vodo in kanalizacijo, diagram kanalizacijske instalacije, aksonometrični diagram instalacije hladne in tople vode
  • Oddelek o ogrevanju in prezračevanju, diagram namestitve ogrevalnega sistema
  • Oddelek za plinsko napeljavo, shema postavitve plinske napeljave
• Projektni potni list.

Potni list za projekt zasebne stanovanjske stavbe

• Približen seznam materialov, vključenih v potni list projekta zasebne stanovanjske stavbe (SP 11-111-99):
• Pogodba o gradnji zasebne stanovanjske stavbe na pravici osebne lastnine na dodeljeni zemljiški parceli
• Sklep uprave o gradbenem dovoljenju
• Dokument, ki potrjuje pravico razvijalca do zemljišča
• Arhitekturno-načrtovalska naloga (APZ)
• Naloga za projektiranje zasebne stanovanjske stavbe in gospodarskih poslopij
• Situacijski načrt
• Kopija glavnega načrta ustrezne urbanistične dokumentacije
• Inženirsko-geološke raziskave (po potrebi)
• Tehnični pogoji za priključitev na komunalna omrežja (TU) s shemo (če je potrebno)
• Tlorisi, narisi, prerezi
• Akt o celoviti določitvi meja zemljiške parcele in razčlenitvi stavb (s shemo risbe).