Opis:

Takve mjere su ugradnja automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja (u daljnjem tekstu ACU) umjesto termo ili elevatorskih jedinica, ugradnja balansnih ventila na uspone sustava grijanja i termostatskih ventila na priključcima na uređaje za grijanje.

Pogreške u implementaciji automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja u Moskvi (2008.-2009.)

A. M. Filippov, voditelj Inspektorata kontrole uštede energije Državnog stambenog inspektorata Moskve

Usvajanjem Federalnog zakona br. 261-FZ od 23. studenog 2009. „O uštedi energije i poboljšanju energetske učinkovitosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruska Federacija» raste važnost uštede energije u stambenim zgradama, posebice mjera koje omogućuju ne samo automatizaciju, već i smanjenje potrošnje toplinske energije u višestambenim zgradama, kao i optimizaciju distribucije topline između potrošača u kući. Takve mjere su ugradnja automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja (u daljnjem tekstu ACU) umjesto termo ili elevatorskih jedinica, ugradnja balansnih ventila na uspone sustava grijanja i termostatskih ventila na priključcima na uređaje za grijanje.

Preduvjeti za uvođenje ACU

Po prvi put, koncept ACU pojavio se davne 1995. godine, kada je MNIITEP razvio i odobrio koncept "Moderni energetski štedljivi sustavi za opskrbu toplinom i grijanje zgrada u masovnoj gradnji Moskve" i program za njegovu provedbu. Nakon toga, uvođenje ACU-a propisano je u novom izdanju MGSN 2.01–99 „Ušteda energije u zgradi“, a zatim je 27. travnja 2002. održan sastanak Kompleksa arhitekture grada Moskve, na kojem je, među ostalima razmatrali su pitanje „O tipskim tehničkim rješenjima za opremanje zgrada u izgradnji stambene zgrade automatizirane upravljačke jedinice sustava grijanja.

Godine 2008. Državno jedinstveno poduzeće MoszhilNIIproekt, zajedno s Danfoss LLC, sastavilo je album "Automatizirane upravljačke jedinice" koristeći tehnička rješenja standardni projekt, a u svibnju 2008. godine, organizacija za opskrbu toplinom OJSC MIPC održala je dva sastanka na kojima su sudjelovale projektantske i ugovorne organizacije za ugradnju ACU-a o projektiranju i izradi tehničkih uvjeta za povezivanje tipskog projekta za ugradnju ACU-a tijekom remonta stambene zgrade programa 2008–2014.

Od kolovoza 2008. počelo je masovno uvođenje (instalacija) ACU-a stambene zgrade umjesto dizala i jedinica za grijanje, a trenutno u Moskvi broj stambenih zgrada s instaliranim automatskim upravljačkim jedinicama doseže 1000 zgrada, što je otprilike 3% stambenih zgrada u gradu.

Princip rada i prednosti korištenja ACU-a

Što je ACU, uređaj i princip njegova rada više puta su opisani u djelima M. M. Grudzinsky, S. I. Prizhizhetsky i V. L. Granovsky, uključujući u. Osim toga, sličan princip rada opreme koristi se u centralnoj toplinskoj stanici OAO MOEK (ranije u toplinskim točkama Državnog jedinstvenog poduzeća Mosgorteplo) u sustavu automatskog upravljanja ovisnog sustava grijanja (SARZSO), ali samo za prijelazne načine rada u jesen i proljeće.

Ukratko, ACU je skup uređaja i opreme koji osigurava automatsku kontrolu temperature i protoka rashladne tekućine na ulazu u svaku zgradu točno u skladu s temperaturnim rasporedom navedenim za ovu zgradu ili u skladu s potrebama stanovnika.

Prednost ACU-a u usporedbi s toplinskim i liftovskim jedinicama koje imaju fiksni dio kroz rupu(mlaznice dizala, prigušna membrana), kroz koje rashladna tekućina ulazi u interni sustav grijanja, uključuje mogućnost promjene količine dovedene rashladne tekućine ovisno o temperaturi vode u dovodnim i povratnim cjevovodima sustava grijanja s korekcija vanjske temperature u skladu s temperaturnim rasporedom.

Za razliku od jedinica dizala instaliranih na svakom dijelu kuće, ACU se obično montira po jedan po objektu (ako u kući postoje 2 toplinska ulaza, tada se ugrađuju 2 ACU), dok se priključak vrši nakon mjerne jedinice za toplinsku energiju. energija sustava grijanja (ako postoji).

Shematski dijagram i prikaz ACU u aksonometriji prikazan je na sl. 1, 2 (na temelju materijala Danfoss LLC). Mogućnosti dizajna su moguće, zbog sheme priključka na toplinsku mrežu, hidrauličkih načina na ulazu topline, specifičnog dizajna sustava grijanja zgrade i radnih uvjeta (ukupno 12 standardnih rješenja).

Primjer sheme ACU-a pruža: 1 - elektroničku jedinicu (upravljačka ploča); 2 – senzor vanjske temperature zraka; 3 – senzori temperature rashladne tekućine u dovodnim i povratnim cjevovodima; 4 – ventil regulatora protoka sa zupčastim pogonom; 5 – ventil regulatora diferencijalnog tlaka; 6 - filter; 7 - cirkulacijska pumpa; 8 - nepovratni ventil.

Kao što se može vidjeti iz dijagrama, ACU se u osnovi sastoji od tri dijela: mreže, cirkulacije i elektroničkog.

Mrežni dio ACU-a uključuje ventil za regulaciju protoka rashladne tekućine sa zupčanikom, ventil regulatora diferencijalnog tlaka s opružnim regulacijskim elementom i filter.

Cirkulacijski dio ACU uključuje cirkulacijsku (miješajuću) pumpu i nepovratni ventil. Kao pumpe za miješanje ugrađene su dvije Grundfosove pumpe (ili druge vrste crpki koje zadovoljavaju zahtjeve ACU) koje rade naizmjenično na tajmeru s ciklusom od 6 sati. Crpke se kontroliraju signalom ugrađenog senzora diferencijalnog tlaka na pumpama.

Elektronički dio ACU uključuje elektroničku jedinicu (upravljačku ploču) koja osigurava automatska kontrola termomehanička i pumpna oprema za održavanje zadanog temperaturnog rasporeda i hidrauličkog režima u sustavu grijanja zgrade, ECL kartica (namijenjena za programiranje regulatora toplinskog režima), senzor vanjske temperature (instaliran na sjevernoj strani fasade zgrade), rashladna tekućina senzori temperature u dovodnim i povratnim cjevovodima i zupčasti električni pogon ventila za kontrolu protoka rashladne tekućine u mrežnom dijelu automatske upravljačke jedinice.

Pogreške u provedbi ACU

Glavna tema ovog članka su pogreške napravljene tijekom planiranja rada, projektiranja i ugradnje ACU-a u Moskvi, koje su poništile sav obavljeni posao i nisu omogućile dobivanje planiranih pokazatelja energetske učinkovitosti i uštede energije. Godinu i pol dana instalirani AHU-i praktički nisu korišteni za svoju namjenu ili su se koristili neučinkovito, skupa oprema često je stajala u stanju mirovanja u isključenom stanju, a rashladna tekućina je ušla u sustave grijanja kuće kroz nerastavljena dizala.

Naravno, mnoge su pogreške kasnije ispravljene, a rad AMU-a je prilagođen, ali greške su se mogle izbjeći da je rad bio pravilno organiziran u svim fazama procesa.

Pa koje su to bile greške?

1. U fazi planiranja i organizacije rada.

Prilikom odabira tehničko rješenje, kršeći zahtjeve MGSN 2.01–99 „Ušteda energije u zgradama” (točka 4.2.1.), nije provedena tehnička i ekonomska usporedba opcija: 1) instalacija ACU iz distribucijske mreže stanica centralnog grijanja ili 2 ) postavljanje ITP-a iz gradskih magistralnih toplovoda i vodovodnih mreža. Kao rezultat toga, tijekom ugradnje automatske upravljačke jedinice duplicirane su funkcije opreme instalirane u stanici centralnog grijanja, što je suprotno "Pravilima tehnički rad termoelektrane” Rostekhnadzora Ruske Federacije (točka 9.1.2.), a ugradnja automatskih upravljačkih jedinica i balansnih ventila dovela je do povećanja hidrauličkog otpora u sustavu i potrebe zamjene (rekonstruiranja) toplinske i mehaničke oprema CHP. No, rekonstrukcija podstanice centralnog grijanja nije bila predviđena, a ACU je uveden ne klaster metodom, počevši od krajnjih kuća, već na nekompleksan način, samo u pojedinačnim zgradama na početku ili u sredini. priključak na podstanicu centralnog grijanja. Kao rezultat toga, nekompleksnom ugradnjom ACU-a narušena je uspostavljena hidraulička i toplinska ravnoteža u mrežama grijanja unutar četvrti, dovela je do pogoršanja rada sustava grijanja većine pridruženih zgrada i zahtijevala skupo toplinsko podešavanje ( s izračunom promjera mlaznica dizala i membrana leptira za gas, njihovom ugradnjom na ulazne distribucijske čvorove i naknadnim podešavanjem (zamjenom) tijekom rada tijekom razdoblja grijanja.

2. U fazi projektiranja:

- nije bilo radnih projekata, često su se umjesto radnih projekata koristile kopije iz standardnog projekta bez proračuna, odabira i vezivanja opreme na lokalne uvjete, što je dovelo do pogrešnih odluka pri odabiru i ugradnji opreme i kao posljedicu kršenja režima opskrbe toplinom tijekom rada;

- odabrane instalacijske sheme za ACU nisu zadovoljile zahtjeve, što je odmah negativno utjecalo na opskrbu toplinom. Na primjer, u tri stambene zgrade CJSC-a, kao rezultat demontaže jedinice dizala i korištenja sheme AUU u ovisnom sustavu grijanja, dizajniranom za neovisne sustave bez jedinice za miješanje, projektirani temperaturni raspored sustava bio je narušen rad (95–70 °S) i primarni je pregrijao nosač topline s temperaturnom krivuljom (150/70 °C), što je dovelo do pregrijavanja stambenih prostora najbližih duž toka nosača topline i do povrede cirkulacija nosača topline u krajnjim usponima (pregrijavanje prostorija smještenih na krajnjim usponima). Rad sustava u ovom načinu rada bio je prepun opekotina stanovnika kada su dodirnuli instrumente i cjevovode. Samo pravodobna intervencija pomogla je otkloniti ovu pogrešku prije početka hladnog vremena;

- izdano tehnički podaci(TS) nije odgovarao stvarnim parametrima: na primjer, TS i projekt naznačili su raspored od 150/70 °S umjesto stvarnih 105/70 °S, što je dovelo do pogrešnog izbora ACU sheme. Također, pri izdavanju tehničkih uvjeta za ACU nije uzeto u obzir da je tijekom remont Rekonstruirani su sustavi grijanja (promijenjene su sheme s jednocijevne na dvocijevne, promjeri razvodnih cjevovoda i uspona, ogrjevne površine uređaja za grijanje i sl.), dok je prije rekonstrukcije napravljen proračun AC za sustav grijanja.

3. U fazi montaže i puštanja u rad:

- pogrešno je odabrano vrijeme ugradnje: ACU-i su se često postavljali već u zimskom razdoblju nakon završetka ostalih radova, što je dovelo do pritužbi stanovnika na nepravodobno puštanje grijanja, česta isključenja grijanja i prekršaje temperaturni režim;

– uzalud su odbili ugraditi ACU u slučajevima kada su balansni ventili ugrađeni na uspone sustava centralnog grijanja tijekom remonta. Njihova instalacija dovela je do naglog povećanja hidrauličkog otpora u sustavima, a u nedostatku ACU-a s crpnom opremom i nije se radilo na zamjeni pumpi u podstanici centralnog grijanja u takvim stambenim zgradama i susjednim kućama u razdoblju grijanja, problemi s odmah je nastala opskrba toplinom;

– senzori vanjske temperature zraka nisu montirani na sjevernoj strani zgrade, što je dovelo do pogrešnog podešavanja toplinskog režima zbog utjecaja solarno zračenje na senzoru (njegovo zagrijavanje);

- rad ACU-a obavljao se u slobodnom ručnom načinu rada i nije prebačen u automatski način rada;

– nedostajali su dokumenti i ECL kartice zbog činjenice da organizacija skupštine nije ih prenio na društvo za upravljanje;

– nije bilo rezervnog napajanja za ACU, što bi u slučaju nestanka struje moglo dovesti do gašenja sustava centralnog grijanja;

- nisu provedeni radovi prilagodbe i prilagodbe te mjere smanjenja buke;

- nije bilo održavanja ACU-a.

Posljedica ovih pogrešaka i prekršaja, u kućama s ugrađenim klimatizacijskim uređajima, javljale su se brojne pritužbe stanara na negrijavanje sustava grijanja i buku od rada opreme.

Sve navedeno postalo je moguće zbog loše organizacije rada, nedostatka odgovarajuće kontrole od strane naručitelja nad svim fazama procesa implementacije ACU-a. Autor se nada da će objavljeni članak pomoći da se takve pogreške izbjegnu u budućnosti kako u Moskvi tako iu drugim gradovima.

Prilikom uvođenja ACU-a potrebno je jasno organizirati rad projektantskih organizacija, relevantnih službi za izgradnju i montažu te popravak i održavanje, pažljivo provjeriti usklađenost izdanih tehničkih specifikacija sa stvarnim podacima, provoditi tehnički nadzor u svakoj fazi rada, te odmah nakon toga. instalacije, započnite održavanje ACU do specijalizirana organizacija. U suprotnom, zastoj skupe ACU opreme ili njezino nestručno održavanje dovest će do kvara, gubitka tehničke dokumentacije i drugih negativnih posljedica.

Učinkovito korištenje ACU

Primjena ACU je najučinkovitija u sljedećim slučajevima:

- u kućama s pretplaćenim liftovskim čvorovima toplinskog sustava, izravno spojenim na glavne gradske toplinske mreže;

– u krajnjim kućama spojenim na podstanicu centralnog grijanja s nedovoljnim padom tlaka u sustavu centralnog grijanja uz obaveznu ugradnju crpki centralnog grijanja;

- u kućama sa plinski bojleri(s decentraliziranom opskrbom toplom vodom) i centralno grijanje.

ACU treba biti instaliran na složenu, klaster metodu, pokrivajući sve, bez iznimke, stambene i nestambene zgrade povezane na podstanicu centralnog grijanja.

Ugradnja i puštanje u rad sustava grijanja i ACU opreme moraju se izvesti istovremeno.

Treba napomenuti da su uz instalaciju ACU-a prilično učinkovite sljedeće mjere:

- prijenos podstanice za centralno grijanje s ovisnom shemom za spajanje sustava grijanja na neovisni s ugradnjom membranskog ekspanzijskog spremnika u grijalište;

- ugradnja u centralnu toplinsku stanicu s ovisnom shemom priključka opreme za automatsku regulaciju opskrbe toplinom (SAR ZSO), slično kao AUU;

- prilagodbu unutarkvartnih mreža centralnog grijanja s ugradnjom projektantskih mlaznica za dizala i prigušnih membrana na ulazno-razvodnim čvorovima zgrada;

– prijenos slijepih sustava opskrbe toplom vodom u cirkulacijske sheme.

Općenito, rad primjernih ACU-a pokazao je da korištenje ACU-a u kombinaciji s balansnim ventilima na usponima sustava za hlađenje, termostatskim ventilima na svakom grijač i provođenje mjera zagrijavanja omogućuje vam uštedu do 25-37% toplinske energije i pružanje ugodnih životnih uvjeta u svakoj sobi.

Književnost

1. Grudzinsky M. M., Prizhizhetsky S. I. Energetski učinkoviti sustavi grijanja // ABOK. - 1999. - br. 6.

2. Granovsky V. L., Prizhizhetsky S. I. Sustav grijanja za stambene zgrade masovne izgradnje i rekonstrukcije s integriranom automatizacijom potrošnje topline // AVOK. - 2002. - Broj 5.

Posjedujemo dugogodišnje iskustvo i detaljno razumijevanje specifičnosti rada s toplinskim mrežama, pa tako i tijekom velikih popravaka, što nam daje mogućnost da posao obavimo brzo, učinkovito i na vrijeme.

U sklopu gradskog programa uštede energije tvrtka se bavi projektiranjem, montažom i puštanjem u rad automatiziranih upravljačkih jedinica (ACU) koje osiguravaju uštedu toplinske energije u sustavu. centralno grijanje kuće. DKR Moskve u okviru gradskog programa uštede energije tijekom velikih popravaka preporučuje našu tvrtku kao instalatera automatskih upravljačkih jedinica. Prilikom ugradnje ACU-a, tvrtka ugrađuje montažnu jedinicu vlastita proizvodnja, koji posjeduje certifikat Državnog standarda Rusije, a koristimo i opremu domaće i strane proizvodnje.

Oprema koju smo instalirali nalazi se u svim okruzima Moskve. Naša tvrtka obavlja cijeli niz radova vezanih uz projektiranje, proizvodnju, montažu, puštanje u rad i popravak termoenergetskih objekata bilo koje složenosti.

Do danas smo proizveli, instalirali i lansirali više od 1680 ACU-a u Moskvi i Moskovskoj regiji.

Uvjereni smo u kvalitetu našeg rada i spremni smo, na Vaš zahtjev, organizirati za Vas izlet do bilo kojeg od naših objekata po Vašem izboru. Također možete posjetiti našu proizvodnju, upoznati se s našim stručnjacima i nećete sumnjati u profesionalnost tvrtke.

Naše su objekte više puta posjetili visoki čelnici grada Moskve.

Gradonačelnik Moskve Sergej Sobjanin pregledao je dvije kuće na Nahimovskom prospektu, koje su bile na velikim popravcima. Sergej Sobyanin se spustio u podrum kuće, gdje je pregledao automatiziranu upravljačku jedinicu centralnog grijanja naše tvrtke. Visoko je cijenio kvalitetu proizvedene opreme i njezin rad.

Naša tvrtka surađuje sa 106 društava za upravljanje u Moskvi i najbližim predgrađima. Trenutno tvrtka ima više od 800 ACU-a za servisiranje, a stalno radimo na sklapanju novih ugovora s društvom za upravljanje.

Projektiramo, montiramo, proizvodimo, ugrađujemo, puštamo u rad i mi služimo.

1. Automatizirane upravljačke jedinice sustava centralnog grijanja (AUU CH)
2. Jedinice za mjerenje toplinske energije (UUTE)
3. TsTP, ITP, BTP
4. Dispečerski sustavi

LLC "SSK" ima vlastitu proizvodnu bazu, koja je opremljena svim potrebnim mehanizmima za rad, posebnim uređajima, mjernim instrumentima.

Tvrtka ima Hitna služba 24/7 te pruža cijeli niz jamstvenih i postjamstvenih radova na opremi za cijelo razdoblje suradnje. Imamo svu relevantnu dokumentaciju i sve dozvole zaposlenici prolaze stalnu obuku.

S obzirom na uigrani rad, promišljen raspored održavanja i proizvodni kapacitet, možemo opsluživati ​​do 1000 objekata svaki mjesec.

Naše prednosti

1. Više od 8 godina na tržištu za proizvodnju i održavanje AUU,
2. Više od 800 ACU-a za servis u Moskvi,
3. Servisni partner Danfoss, Grundfos, Wilo,
4. Pružamo 5-godišnje jamstvo za Danfoss, Grundfos, Wilo proizvode,
5. Vlastita proizvodna baza,
6. Certificirana proizvodnja i proizvodi,
7. 24/7 servis i tim hitne pomoći,
8. Minimalni uvjeti ugradnje, podešavanja i popravka opreme,
9. Nudimo UUTE u Moskvi (čitanje, popravak, instalacija, verifikacija).

Naša tvrtka je zainteresirana za dugoročno i obostrano korisna saradnja i partnerstva.

Prilog 1

na Odjel

i uljepšavanje grada Moskve

PROPISI

IZVODITE RADOVE ODRŽAVANJA I POPRAVKA

AUTOMATIZOVANE UPRAVLJAČKE JEDINICE (ACU) CENTRALNE

GRIJANJE KUĆA U GRADU MOSKVI

1. Pojmovi i definicije

1.1. GU IS okruga - Državne institucije grada Moskve inženjerske službe okruga - organizacije stvorene reorganizacijom javne ustanove grada Moskve jedinstvenih centara informacija i naselja administrativnih okruga grada Moskve u skladu s Uredbom Vlade Moskve od 01.01.01 N 299-PP „O mjerama za dovođenje sustava upravljanja stambenim zgradama u grad Moskva u skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije" i obavljanje funkcija koje su im dodijeljene navedenom rezolucijom i drugim pravnim aktima grada Moskve. Jedinstveni informacijski i naseobinski centri moskovskih gradskih četvrti funkcioniraju kao dio GU IS-a moskovskih gradskih četvrti.

1.2. Upravljačka organizacija - pravna osoba
bilo koji organizacijski i pravni oblik, uključujući udrugu vlasnika kuća, stambenu zadrugu, stambeni kompleks ili drugu specijaliziranu potrošačku zadrugu koja pruža usluge i obavlja poslove na ispravnom održavanju i popravku zajedničke imovine u takvoj kući, pruža komunalne usluge vlasnicima prostora u takvoj kući. kuću i korištenje prostora u ovoj kući osobe koje obavljaju druge poslove u cilju ostvarivanja ciljeva upravljanja višestambenom zgradom i obavljaju poslove upravljanja višestambenom zgradom na temelju ugovora o upravljanju.

1.3. Automatizirana upravljačka jedinica (AUU) je složeni uređaj za toplinsku tehniku ​​dizajniran za automatsko održavanje optimalni parametri rashladna tekućina u sustavu grijanja. Automatizirana upravljačka jedinica ugrađena je između sustava grijanja i sustava grijanja.

1.4. Provjera komponenti izmjenične struje - skup operacija koje obavljaju specijalizirane organizacije kako bi se utvrdila i potvrdila usklađenost komponenti izmjenične struje s utvrđenim tehničkim zahtjevima.

1.5. Održavanje ACU-a - skup radova za održavanje ACU-a u dobrom stanju, sprječavanje kvarova i kvarova njegovih komponenti i osiguravanje navedene izvedbe.

1.6. Uslužna kuća - stambena zgrada u kojoj se održava i Održavanje Ayy.

1.7. Servisni dnevnik - knjigovodstveni dokument koji bilježi podatke o stanju opreme, događajima i drugim informacijama u vezi s održavanjem i popravkom automatizirane upravljačke jedinice sustava grijanja.

1.8. AUU popravak - tekući popravak AUU, uključujući: zamjenu brtvi, zamjenu/čišćenje filtera, zamjenu/popravak temperaturnih senzora, zamjenu/popravak mjerača tlaka.

1.9. Spremnik za ispuštanje rashladne tekućine - spremnik za vodu s volumenom od najmanje 100 litara.

1.10. ETKS - Jedinstvena tarifa- kvalifikacijski vodič radova i zanimanja radnika, sastoji se od tarifnih i kvalifikacijskih obilježja koja sadrže karakteristike glavnih vrsta poslova po zanimanjima radnika, ovisno o njihovoj složenosti i pripadajućim tarifnim kategorijama, kao i zahtjeve za stručno znanje i vještine radnika.

1.11. CEN - Jedinstveni kvalifikacijski imenik radnih mjesta menadžera, stručnjaka i zaposlenika, sastoji se od kvalifikacijskih karakteristika radnih mjesta rukovoditelja, stručnjaka i zaposlenika, koji sadrži službene dužnosti te zahtjevi za razinom znanja i osposobljenosti rukovoditelja, stručnjaka i zaposlenika.

2. Opće odredbe

2.1. Ovom Uredbom utvrđuje se opseg i sadržaj poslova koje obavljaju specijalizirane organizacije za održavanje automatizirane upravljačke jedinice (AUU) za opskrbu toplinom u stambenim zgradama u gradu Moskvi. Uredba sadrži glavne organizacijske, tehničke i tehnološke zahtjeve za održavanje automatiziranih jedinica za upravljanje toplinskom energijom ugrađenih u sustave centralnog grijanja stambenih zgrada.

2.2. Ovaj pravilnik je izrađen u skladu sa:

2.2.1. Zakon grada Moskve N 35 od 5. srpnja 2006. "O uštedi energije u gradu Moskvi".

2.2.2. Uredba Vlade Moskve od 01.01.2001. N 138 "O odobravanju građevinskih propisa grada Moskve" Ušteda energije u zgradama. Standardi za toplinsku zaštitu i opskrbu toplinom i vodom.

2.2.3. Uredba Vlade Moskve od 01.01.2001. N 92-PP "O odobravanju građevinskih standarda grada Moskve (MGSN) 6.02-03" Toplinska izolacija cjevovoda za različite namjene.

2.2.4. Uredba Vlade Moskve od 01.01.01 N 299-PP "O mjerama za usklađivanje sustava upravljanja stambenim zgradama u gradu Moskvi sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije."

2.2.5. Uredba Vlade Ruske Federacije od 01.01.2001 N 307 "O postupku pružanja komunalne usluge građani."

2.2.6. Uredba Gosstroya Rusije od 01.01.01 N 170 "O odobravanju Pravila i normi za tehnički rad stambenog fonda".

2.2.7. GOST R 8. "Mjeriteljska podrška mjernih sustava".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Sustav standarda zaštite na radu. Organizacija obuke o zaštiti na radu. Opće odredbe".

2.2.9. Međusektorska pravila o zaštiti rada (sigurnosna pravila) za rad električnih instalacija, odobrena Uredbom Ministarstva rada Ruske Federacije od 01.01.2001. N 3, naredbom Ministarstva energetike Ruske Federacije od 01.01.2001. N 163 (sa izmjenama i dopunama).

2.2.10. Pravila za ugradnju električnih instalacija odobrena od strane Glavne tehničke uprave, Gosenergonadzora Ministarstva energetike SSSR-a (s izmjenama i dopunama).

2.2.11. Pravila za tehnički rad električnih instalacija potrošača, odobrena naredbom Ministarstva energetike Ruske Federacije od 01.01.2001. N 6.

2.2.12. Putovnica za automatiziranu upravljačku jedinicu (AUU) proizvođača.

2.2.13. Upute za ugradnju, puštanje u rad, regulaciju i rad automatizirane upravljačke jedinice za sustave grijanja (AUU).

2.3. Odredbe ove Uredbe namijenjene su za korištenje od strane organizacija koje provode održavanje i popravak automatiziranih upravljačkih jedinica za sustav centralnog grijanja stambenih zgrada u gradu Moskvi, bez obzira na vlasništvo, pravni oblik i pripadnost odjela.

2.4. Ovom Uredbom utvrđuju se postupak, sastav i rokovi održavanja automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja (ACU) ugrađenih u stambene zgrade.

2.5. Radovi na održavanju i popravku automatiziranih upravljačkih jedinica sustava grijanja (ACU) instaliranih u stambenim zgradama izvode se na temelju ugovora o održavanju sklopljenog između predstavnika vlasnika stambene zgrade (upravljačke organizacije, uključujući HOA, stambenu zadrugu , LCD ili ovlaštenog vlasnika-predstavnika u slučaju izravne kontrole).

3. Dnevnik održavanja

i popravak AUU (Servisni magazin)

3.1. Sve radnje koje se izvode tijekom izvođenja radova na održavanju i popravku ACU-a podliježu upisu u dnevnik rada održavanja i popravka ACU-a (u daljnjem tekstu: Servisni dnevnik). Svi listovi časopisa moraju biti numerirani i ovjereni pečatom Upravljačke organizacije.

3.2. Održavanje i čuvanje Servisnog dnevnika provodi Upravljačka organizacija koja upravlja servisiranom kućom.

3.3. Osobnu odgovornost za sigurnost časopisa snosi osoba ovlaštena od strane Upravljačke organizacije.

3.4. Servisni dnevnik sadrži sljedeće podatke:

3.4.1. Datum i vrijeme radova na održavanju, uključujući vrijeme kada je tim za održavanje dobio pristup tehničkoj prostoriji kuće i vrijeme završetka (vrijeme dolaska i odlaska).

3.4.2. Sastav servisnog tima koji obavlja održavanje ACU-a.

3.4.3. Popis izvedenih radova tijekom održavanja i popravka, vrijeme za svaki od njih.

3.4.4. Datum i broj ugovora za izvođenje radova na održavanju i popravku ACU.

3.4.5. Organizacija servisa.

3.4.6. Podatak o predstavniku Upravljačke organizacije koji je prihvatio radove održavanja AC.

3.5. Servisni dnevnik odnosi se na tehničku dokumentaciju Uslužnog doma i podložan je prijenosu u slučaju promjene Upravljačke organizacije.

i popravak ACU

4.1. Održavanje i popravak ACU-a provode kvalificirani djelatnici u skladu s učestalošću, instaliran od strane aplikacije 1. ovoga Pravilnika za obavljanje poslova.

4.2. Radove održavanja i popravka AUU provode stručnjaci čija specijalnost i kvalifikacija zadovoljavaju minimalno utvrđene zahtjeve iz točke 5. ovih Tehnoloških karata.

4.3. Popravci se moraju izvesti na mjestu ugradnje ACU-a ili u poduzeću koje izravno izvodi popravke.

4.4. Priprema i organizacija radova na održavanju i popravku ACU.

4.4.1. Organizacija za upravljanje koordinira s organizacijom planiranom da bude uključena u održavanje AC, rasporedom rada, koji može biti aneks ugovora o održavanju AC.

4.4.2. Prezime tima za održavanje prijavljuje se Upravljačkoj organizaciji unaprijed (prije dana održavanja i popravka ACU-a). Stanari Uslužnog doma moraju biti unaprijed obaviješteni o izvođenju radova. Takva obavijest može biti u obliku obavijesti koja je vidljiva stanarima zgrade. Dužnost obavještavanja stanovnika leži na Upravljačkoj organizaciji.

4.4.3. Upravljačka organizacija dostavlja sljedeće dokumente (kopije) na pregled Upravljačkoj organizaciji:

Potvrda;

Tehnički certifikat;

Upute za instalaciju;

Upute za puštanje u rad i podešavanje;

Korisnički priručnik;

Priručnik za popravak;

Jamstveni list;

Čin tvorničkih ispitivanja ACU-a.

4.5. Pristup tima za održavanje tehničkoj prostoriji Uslužne kuće.

4.5.1. Pristup tehničkim prostorima stambene zgrade za održavanje i popravak ACU-a obavlja se u nazočnosti predstavnika Upravljačke organizacije. U Servisni dnevnik upisuje se podatak o vremenu pristupa tima za održavanje tehničkim prostorijama Uslužne kuće.

4.5.2. Prije početka rada, očitanja upravljačkih i mjernih uređaja ACU-a unose se u Servisni dnevnik s naznakom identifikatora kontrolno-mjernog uređaja, njegovih očitanja i vremena njihova fiksiranja.

4.6. Radovi na održavanju i popravku ACU.

4.6.1. Djelatnik tima za održavanje Servisne organizacije obavlja vanjski pregled klimatizacijskih jedinica na odsutnost propuštanja, oštećenja, strane buke i onečišćenja.

4.6.2. Nakon pregleda sastavlja se zapisnik o pregledu u Servisni dnevnik u koji se upisuju podaci o stanju spojnih cijevi, njihovih spojeva i ACU jedinica.

4.6.3. Ako postoje propuštanja na spojevima cijevi, potrebno je identificirati uzrok njihovog nastanka i ukloniti ih.

4.6.4. Prije pregleda i čišćenja ACU elemenata od onečišćenja, potrebno je isključiti napajanje ACU-a.

4.6.5. Crpke se prvo moraju isključiti okretanjem upravljačkih prekidača crpke na prednjoj ploči upravljačke ploče u položaj isključeno. Nakon toga otvorite upravljačku ploču i prebacite automatske strojeve za pripremu kruga 3Q4, 3Q14 u položaj isključeno prema shemi 1 (nije prikazano) (Dodatak 2). Zatim se upravljački regulator treba isključiti, za to je potrebno jednopolni prekidač 2F10 prebaciti u položaj isključeno prema dijagramu 1.

4.6.6. Nakon izvođenja gore navedenih radnji, prebacite tropolni prekidač 2S3 u položaj za otvaranje prema dijagramu 1. U tom slučaju se upali indikatori faze L1, L2, L3 vanjska ploča upravljačka ploča bi se trebala ugasiti.

4.7. Provjera rada zaštite i alarma u nuždi, održavanje električne opreme.

4.7.1. Isključite prekidač na upravljačkoj ploči radne crpke prema dijagram ožičenja ACU upravljačka ploča.

4.7.2. Crpka bi se trebala zaustaviti (sjaj kontrolne ploče na pumpi će nestati).

4.7.3. Zeleno svjetlo za rad crpke na upravljačkoj ploči treba se ugasiti, a crveno svjetlo alarma pumpe treba se upaliti. Zaslon kontrolera će početi treptati.

4.7.4. Rezervna pumpa bi se trebala pokrenuti automatski (kontrolna ploča na pumpi će zasvijetliti, zeleno svjetlo pomoćne crpke će zasvijetliti na upravljačkoj ploči).

4.7.5. Pričekajte 1 min. - rezervna pumpa mora ostati u funkciji.

4.7.6. Pritisnite bilo koju tipku na kontroleru da poništite treptanje.

4.7.7. L66 kartica ECL 301 kontrolera ima žutu stranu okrenutu prema van.

4.7.8. Gumb za pomicanje prema gore da biste otišli na redak A.

4.7.9. Pritisnite tipku za odabir I/II kruga dvaput, lijeva LED dioda ispod kartice bi se trebala ugasiti.

4.7.10. Zaslon kontrolera će prikazati zapisnik alarma i ON. U donjem lijevom kutu treba biti 1.

4.7.11. Pritisnite tipku minus na kontroleru, zaslon bi se trebao promijeniti u OFF, u donjem lijevom kutu bi se trebala pojaviti dvostruka crtica - alarm je resetiran.

4.7.12. Pritisnite tipku za odabir I/II kruga jednom, zasvijetlit će lijeva LED dioda ispod kartice.

4.7.13. Upotrijebite gumb dolje za povratak na redak B.

4.7.14. Provjera zaštitne funkcije električnog pogona AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Isključite automatsko napajanje regulatora u skladu s električnom shemom ACU upravljačke ploče.

4.7.16. Kontroler bi se trebao isključiti (zaslon će se isključiti). Električni aktuator mora zatvoriti kontrolni ventil: provjerite to gledajući indikator položaja električnog aktuatora, on mora biti u zatvorenom položaju (pogledajte upute proizvođača za električni pogon).

4.8. Provjera operativnosti opreme za automatizaciju grijanja.

4.8.1. Postavite regulator ECL 301 na ručni način rada prema uputama proizvođača.

4.8.2. V ručni mod iz regulatora uključite - isključite cirkulacijske crpke (traka prema indikaciji na razvodnoj ploči i upravljačkoj ploči na crpkama).

4.8.3. U ručnom načinu rada, otvorite - zatvorite kontrolni ventil (prati indikator kretanja električnog pogona).

4.8.4. Vratite regulator u automatski način rada.

4.8.5. Izvršite test prijenosa u nuždi na pumpama.

4.8.6. Provjerite očitanja temperature na zaslonu regulatora s očitanjima pokaznih termometara na mjestima gdje su senzori temperature ugrađeni. Razlika ne smije biti veća od 2C.

4.8.7. Na liniji kontrolera na žutoj strani kartice, pritisnite tipku shift i držite je pritisnutu, zaslon kontrolera će prikazati postavke temperature opskrbe i obrade. Zapamtite ove vrijednosti.

4.8.8. Otpustite tipku shift, zaslon će pokazati stvarne temperature, odstupanje od postavki ne smije biti veće od 2C.

4.8.9. Provjerite tlak koji održava regulator protutlaka (diferencijalni tlak koji održava regulator diferencijalnog tlaka), postavku postavljenu tijekom podešavanja automatske upravljačke jedinice.

4.8.10. Pomoću matice za podešavanje AFA regulatora tlaka stisnite oprugu (u slučaju AVA regulatora, otpustite oprugu) i smanjite vrijednost tlaka do regulatora (provjerite manometar).

4.8.11. Vratite postavku AFA (AVA) regulatora u radni položaj.

4.8.12. Pomoću matice za podešavanje regulatora diferencijalnog tlaka AFP-9 (gumb za podešavanje AVP) širenjem opruge smanjite vrijednost diferencijalnog tlaka (traka na manometrima).

4.8.13. Vratite postavku regulatora diferencijalnog tlaka na prethodni položaj.

4.9. Provjera zdravlja zaporni ventili.

4.9.1. Otvorite/okrenite zaporni ventil dok se ne zaustavi.

4.9.2. Procijenite lakoću kretanja.

4.9.3. Prema očitanjima najbližeg manometra, procijenite kapacitet blokiranja zapornih ventila.

4.9.4. Ako se tlak u sustavu ne smanji ili se ne smanji u potpunosti, potrebno je utvrditi razloge propuštanja ventila, po potrebi ga zamijeniti.

4.10. Čišćenje mrežastog filtera.

4.10.1. Prije početka rada na čišćenju mrežastog filtera, potrebno je zatvoriti slavine 31, 32 prema shemi 2 (nije prikazano), smještene ispred crpki. Zatim biste trebali isključiti ventil 20 prema shemi 2, koji se nalazi ispred filtera.

4.10.5. Nakon ugradnje poklopca filtera, potrebno je otvoriti ventile 31, 32 prema shemi 2, koji se nalaze ispred crpki.

4.11. Čišćenje impulsnog cjevovoda regulatora diferencijalnog tlaka.

4.11.1. Prije čišćenja cijevi regulatora diferencijalnog tlaka, potrebno je zatvoriti slavine 2 i 3 prema shemi 2.

4.11.3. Za ispiranje prve impulsne cijevi otvorite slavinu 2 i isperite je mlazom vode.

4.11.4. Dobivenu vodu treba skupiti u poseban spremnik (spremnik za ispuštanje rashladne tekućine).

4.11.5. Nakon ispiranja prve impulsne cijevi, zamijenite je i zategnite spojnu maticu.

4.11.6. Za ispiranje druge impulsne cijevi, odvrnite spojnu maticu koja pričvršćuje drugu impulsnu cijev, a zatim odvojite cijev.

4.11.7. Za ispiranje druge impulsne cijevi upotrijebite slavinu 3.

4.11.8. Nakon ispiranja druge impulsne cijevi, ponovno pričvrstite cijev i zategnite spojnu maticu.

4.11.9. Nakon čišćenja impulsnih cijevi, otvorite ventile 2 i 3 prema shemi 2.

4.11.10. Nakon otvaranja slavina 2 i 3 (shema 2), potrebno je odzračiti zrak iz cijevi pomoću spojnih matica regulatora diferencijalnog tlaka. Da biste to učinili, odvrnite spojnu maticu za 1-2 okreta i zategnite je nakon što zrak izađe iz impulsne cijevi, zategnite je. Ponovite operaciju za svaku od impulsnih cijevi redom.

4.12. Čišćenje impulsnih cijevi prekidača diferencijalnog tlaka.

4.12.1. Prije čišćenja cijevi regulatora diferencijalnog tlaka, potrebno je zatvoriti slavine 22 i 23 prema shemi 2.

4.12.3. Za ispiranje prve impulsne cijevi potrebno je otvoriti ventil 22 prema shemi 2 i oprati ga mlazom vode.

4.12.4. Nakon ispiranja prve impulsne cijevi, zamijenite je i zategnite spojnu maticu.

4.12.5. Za ispiranje druge impulsne cijevi, odvrnite spojnu maticu koja pričvršćuje drugu impulsnu cijev diferencijalnog tlačnog prekidača, a zatim odvojite cijev.

4.12.6. Za ispiranje druge impulsne cijevi koristite slavinu 23.

4.12.7. Nakon ispiranja druge impulsne cijevi, ponovno pričvrstite cijev i zategnite spojnu maticu.

4.12.8. Nakon čišćenja impulsnih cijevi, otvorite ventile 22 i 23 prema shemi 2.

4.12.9. Nakon otvaranja ventila 22 i 23 (Shema 2), potrebno je odzračiti zrak iz cijevi pomoću spojnih matica regulatora diferencijalnog tlaka. Da biste to učinili, odvrnite spojnu maticu za 1-2 okreta i zategnite je nakon što zrak izađe iz impulsne cijevi, zategnite je. Ponovite operaciju za svaku od impulsnih cijevi redom.

4.13. Provjera manometara.

4.13.1. Za rad na kalibraciji manometara. Prije njihovog uklanjanja potrebno je zatvoriti slavine 2 i 3 prema dijagramu 2.

4.13.2. Čepovi se umetnu na mjesta na kojima su pričvršćeni manometri.

4.13.3. Verifikacijski testovi manometara provode se u skladu s GOST 2405-88 i Metodom provjere. "Manometri, mjerači vakuuma, mjerači tlaka i vakuuma, mjerači tlaka, mjerači propuha i potiska" MI 2124-90.

4.13.4. Ovjeravanje provode specijalizirane organizacije čije su mjeriteljske službe akreditirane od strane Federalne agencije za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo, na temelju ugovora s Upravnom organizacijom ili Službom.

4.13.5. Certificirani manometri su ugrađeni na svoje mjesto.

4.13.6. Nakon ugradnje mjerača tlaka, potrebno je otvoriti ventile 31 i 32 prema shemi 2.

4.13.7. Spojevi mjerača tlaka i spojnih cijevi ACU sustava moraju se provjeriti na curenje. Provjera se provodi vizualno u roku od 1 minute.

4.13.8. Nakon toga trebate provjeriti očitanja svih mjerača tlaka i zabilježiti ih u servisni dnevnik.

4.14. Provjera senzora termometra.

4.14.1. Prijenosni referentni termometar i ohmmetar koriste se za ispitivanje senzora termometra.

4.14.2. Pomoću ohmmetra mjeri se otpor između vodiča temperaturnog osjetnika koji se ispituje. Bilježe se očitanja ohmmetra i vrijeme kada su snimljeni. Na mjestu gdje temperaturu mjeri odgovarajući senzor, očitanja temperature određuju se pomoću referentnog termometra. Dobivene vrijednosti otpora uspoređuju se s izračunatom vrijednošću otpora za dati senzor i za temperaturu koju određuje referentni termometar.

4.14.3. Ako očitanja temperaturnog osjetnika ne odgovaraju traženim vrijednostima, senzor se mora zamijeniti.

4.15. Provjera rada indikatorskih lampica.

4.15.1. Potrebno je uključiti tropolni prekidač 2S3 prema shemi 1 (Dodatak 2).

4.15.2. Indikatorske lampice faze L1, L2, L3 na prednjoj ploči upravljačke ploče trebaju svijetliti.

4.15.4. Zatim trebate pritisnuti gumb "Provjeri lampice" na prednjoj ploči upravljačke ploče. Lampice "pumpa 1" i "pumpa 2" i "alarm pumpe" trebaju svijetliti.

4.15.5. Nakon toga dovedite napon na regulator 2F10 prema shemi 1, a zatim uključite strojeve 3Q4 i 3Q13 (dijagram 1).

4.15.6. Po završetku provjere stanja svjetiljki, zapis o tome se bilježi u Servisni dnevnik.

5. Postupak izvođenja radova na tehničkom

održavanje i popravak ACU

5.1. Priprema i organizacija radova na održavanju i popravku ACU.

5.1.1. Izrada i usklađivanje s upravljačkom organizacijom rasporeda rada.

5.1.2. Pristup tima za održavanje tehničkoj prostoriji Uslužne kuće.

5.1.3. Izvođenje radova održavanja i popravka ACU.

5.1.4. Primopredaja i prijem radova na održavanju i popravku ACU predstavniku Upravljačke organizacije.

5.1.5. Prestanak pristupa tehničkim prostorijama Uslužnog doma.

6. AUU popravak

6.1. Popravak ACU-a obavlja se u skladu s uvjetima dogovorenim između Organizacije za upravljanje i održavanje.

6.2. Radove na popravku ACU trebaju izvoditi inženjer energetike i vodoinstalater 6. kategorije, ovisno o vrsti popravka.

6.3. Za dopremu radnika, opreme i materijala na mjesto rada i natrag, dopremu neispravnog klima uređaja u servis i natrag na mjesto ugradnje koristi se komunalno vozilo (tip Gazela).

6.4. Na mjesto popravljenih klima uređaja za vrijeme popravka ugrađuju se agregati iz pričuvnog fonda.

6.5. Prilikom demontaže neispravne jedinice AUU u aktu se bilježe očitanja u trenutku demontaže, broj jedinice AUU i razlog demontaže.

6.6. Radove na popravku i pripremi za provjeru ACU-a izvodi osoblje za popravak specijalizirane organizacije koja opslužuje ovaj ACU.

6.7. U slučaju kvara jednog od elemenata ACU-a, isti se zamjenjuju sličnim iz rezervnog fonda.

7. Zaštita rada

7.1.1. Ovim su Uputom definirani osnovni zahtjevi za zaštitu rada pri obavljanju održavanja i popravka ACU.

7.1.2. Održavanje i popravak automatiziranih upravljačkih jedinica dopušteno je osobama koje su navršile 18 godina, koje su položile liječnički pregled, teorijsku i praktičnu obuku, provjeru znanja u kvalifikacijskoj komisiji s dodjelom grupe električne sigurnosti najmanje III. a koji su dobili potvrdu za prijam u samostalni rad.

7.1.3. Bravar može biti izložen sljedećim zdravstvenim opasnostima: elektro šok; trovanja otrovnim parama i plinovima; termičke opekline.

7.1.4. Periodična provjera poznavanje bravara provodi se najmanje jednom godišnje.

7.1.5. Zaposleniku se osigurava kombinezon i zaštitna obuća u skladu s važećim standardima.

7.1.6. Pri radu s električnom opremom djelatniku se moraju osigurati osnovne i dodatne zaštitna oprema koji osiguravaju sigurnost njegovog rada (dielektrične rukavice, dielektrična prostirka, alat s izolacijskim ručkama, prijenosno uzemljenje, plakati itd.).

7.1.7. Zaposlenik mora znati koristiti opremu za gašenje požara, znati njihovu lokaciju.

7.1.8. Sigurnost rada uređaja za automatizaciju smještenih u požarno i eksplozijsko opasnim područjima mora biti osigurana dostupnošću odgovarajućih zaštitnih sustava.

8. Završne odredbe

8.1. Prilikom izmjena ili dopuna normativnih i pravnih akata, građevinski propisi te propisi, nacionalni i međudržavni standardi odn tehnička dokumentacija kojim se uređuju uvjeti rada AC-a, poduzimaju se odgovarajuće izmjene ili dopune ovog Pravilnika.

Prilog 1

prema Pravilniku

PERIODIČNOST RADA ZA IZVOĐENJE POJEDINIH TEHNIČKIH

OPERACIJE, UPOTREBA STROJEVA I MEHANIZAMA

Prilog 2

prema Pravilniku

VANJSKI I UNUTARNJI POGLED NA UPRAVLJAČKU PLOČU

SPECIFIKACIJA HARDVERA

Slika nije prikazana.

Dodatak 3

prema Pravilniku

HIDRAULIČKA SHEMA AUTOMATIZOVANE UPRAVLJAČKE JEDINICE

SUSTAVI CENTRALNOG GRIJANJA STAMBENE KUĆE (AUU)

Slika nije prikazana.

Dodatak 4

prema Pravilniku

TIPIČNE SPECIFIKACIJE AUTOMATIZOVANE UPRAVLJAČKE JEDINICE

SUSTAVI CENTRALNOG GRIJANJA ZA STAMBENE ZGRADE

Pomoći ćemo vam razumjeti koncepte povezane s upravljačkim jedinicama sustava grijanja i tople vode, kao i uvjete i metode korištenja tih jedinica. Uostalom, netočnost terminologije može dovesti do zabune u određivanju, primjerice, dopuštene vrste posla tijekom remonta MKD-a.

Oprema upravljačke jedinice smanjuje potrošnju toplinske energije na standardnu ​​razinu kada ona ulazi u MKD u povećanom volumenu. Jedinstvena terminologija trebala bi ispravno odražavati funkcionalno opterećenje koje takva oprema nosi. Zasad nema željenog jedinstva. A nesporazumi nastaju, na primjer, kada se zamjena zastarjelog sklopa suvremenim automatiziranim naziva modernizacijom sklopa. U ovom slučaju se zastarjeli čvor ne poboljšava, odnosno ne nadogradi, već se jednostavno zamjenjuje novim. Zamjena i modernizacija samostalne su vrste posla.

Hajde da shvatimo što je to - automatizirana upravljačka jedinica.

Koje su kontrolne jedinice za sustave grijanja i vodoopskrbe

Upravljački čvorovi bilo koje vrste energije ili resursa uključuju opremu koja tu energiju (ili resurs) usmjerava do potrošača i po potrebi regulira njezine parametre. Čak i kolektor u kući, koji prima rashladnu tekućinu s parametrima potrebnim za sustav grijanja i usmjerava ga na različite grane ovog sustava, može se pripisati jedinici za upravljanje toplinskom energijom.

Elevatorske jedinice i automatizirane upravljačke jedinice mogu se ugraditi u MKD spojene na mrežu grijanja s visokim parametrima rashladne tekućine (voda pregrijana do 150 °C). Parametri PTV-a se također mogu podešavati.

U jedinici dizala, parametri rashladne tekućine (temperatura i tlak) se smanjuju na navedene vrijednosti, odnosno provodi se jedna od glavnih upravljačkih funkcija - regulacija.

U automatiziranoj upravljačkoj jedinici automatska povratna sprega regulira parametre nosača topline, osiguravajući željenu temperaturu zraka u prostoriji, bez obzira na vanjska temperatura zraka, te održava potrebnu razliku tlaka u dovodnom i povratnom cjevovodu.

Automatske regulacijske jedinice za sustav grijanja (AUU CO) mogu biti dvije vrste.

U ACU CO prvog tipa, temperatura rashladne tekućine se dovodi do navedenih vrijednosti miješanjem vode iz dovodnog i povratnog cjevovoda pomoću mrežnih pumpi, bez ugradnje dizala. Proces se provodi automatski pomoću povratne informacije od temperaturnog senzora instaliranog u prostoriji. Tlak rashladne tekućine također se automatski regulira.

Proizvođači ovoj vrsti automatiziranih jedinica daju širok izbor naziva: jedinica za upravljanje toplinom, regulacija vremena, jedinica za kontrolu vremena, jedinica za miješanje kontrola vremena, automatizirana jedinica za miješanje, itd.

suptilnost

Prilagodba mora biti dovršena.

Neka poduzeća proizvode automatizirane jedinice koje reguliraju samo temperaturu rashladne tekućine. Nedostatak regulatora tlaka može uzrokovati nesreću.

AUU CO drugog tipa uključuje pločaste izmjenjivače topline i čini samostalan sustav grijanja. Proizvođači ih često nazivaju toplinskim točkama. To nije točno i izaziva zabunu prilikom naručivanja.

U sustavima PTV-a MKD mogu se ugraditi tekući termostati (TRZh) koji reguliraju temperaturu vode, automatizirane upravljačke jedinice Sustav PTV-a, osiguravajući opskrbu vodom određene temperature prema neovisnoj shemi.

Kao što vidite, kontrolnim čvorovima se ne mogu pripisati samo automatizirani čvorovi. A mišljenje da su zastarjele jedinice dizala i TRZh nespojive s ovim konceptom pogrešno je.

Na formiranje pogrešnog mišljenja utjecala je formulacija u 2. dijelu čl. 166 LC RF: "čvorovi za kontrolu i regulaciju potrošnje toplinske energije, tople i hladne vode, plina." Ne može se nazvati ispravnim. Prvo, regulacija je jedna od funkcija menadžmenta, te se ova riječ nije smjela koristiti u danom kontekstu. Drugo, riječ "potrošnja" također se može smatrati suvišnom: sva energija koja ulazi u čvor se troši i mjeri uređajima. Istodobno, nema informacija o namjeni u koju upravljačka jedinica usmjerava toplinsku energiju. Može se reći konkretnije: upravljačka jedinica za toplinsku energiju koja se troši za grijanje (ili za opskrbu toplom vodom).

Upravljajući toplinskom energijom, u konačnici upravljamo sustavima grijanja ili tople vode. Stoga ćemo koristiti pojmove "upravljačka jedinica sustava grijanja" i "upravljačka jedinica sustava PTV-a".

Automatizirani čvorovi su upravljački čvorovi nove generacije. Oni najviše odgovaraju modernim zahtjevima nametnuti predmetu upravljanja sustavima grijanja i tople vode, te omogućiti podizanje tehnološke razine ovih sustava do pune automatizacije procesa regulacije parametara temperaturnog režima zraka u prostorijama i vode u opskrbi toplom vodom, kao i kao automatizacija mjerenja potrošnje toplinske energije.

Čvorovi dizala i TRZH zbog svog dizajna ne mogu zadovoljiti gore navedene zahtjeve. Stoga ih upućujemo na upravljačke čvorove prethodne (stare) generacije.

Dakle, sumiramo prve rezultate. Postoje četiri vrste upravljačkih jedinica za sustave grijanja i tople vode. Prilikom odabira kontrolnog čvora, saznajte o kojoj je vrsti riječ.

Može li se vjerovati imenima?

Proizvođači upravljačkih jedinica temeljenih na miješanju rashladne tekućine iz dovodnih i povratnih cjevovoda često svoje proizvode nazivaju regulatorima vremena. Ovaj naziv apsolutno ne odražava njihova svojstva i svrhu.

Automatizirana kontrolna jedinica ne regulira vrijeme. Ovisno o vanjskoj temperaturi, regulira temperaturu rashladne tekućine. Na taj se način održava zadana temperatura zraka u prostoriji. Ali isto rade automatizirane jedinice s izmjenjivačem topline, pa čak i jedinice dizala (ali s manjom preciznošću).

Stoga ćemo pojasniti naziv: automatizirana jedinica (vrsta miješanja) za upravljanje sustavom grijanja. Zatim možete dodati naziv koji je dodijelio proizvođač.

Proizvođači automatiziranih upravljačkih jedinica s izmjenjivačem topline svoje proizvode obično nazivaju toplinskim podstanicama (TP). Okrenimo se propisima.

Da bismo provjerili netočnu identifikaciju automatiziranih čvorova s ​​TP-om, okrenimo se SNiP 41-02-2003 i njihovoj ažuriranoj verziji - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003 " Mreža grijanja» smatrati grijanje kao zasebnu prostoriju koja ispunjava posebne zahtjeve, u kojoj se nalazi skup opreme za spajanje potrošača toplinske energije na toplinsku mrežu i davanje toj energiji zadanih parametara za temperaturu i tlak.

U SP 124.13330.2012, točka grijanja definirana je kao struktura sa skupom opreme koja vam omogućuje promjenu toplinskog i hidrauličkog režima rashladne tekućine, osiguravanje obračuna i regulacije potrošnje toplinske energije i rashladne tekućine. Ovo je dobra definicija TP, kojoj treba dodati funkciju spajanja opreme na mrežu grijanja.

U Pravilima tehničkog rada termoelektrana (u daljnjem tekstu Pravila), TP je kompleks uređaja smještenih u zasebnoj prostoriji koji omogućuje spajanje na toplinsku mrežu, kontrolu načina distribucije topline i regulaciju parametara rashladne tekućine.

U svim slučajevima, TP povezuje kompleks opreme i prostoriju u kojoj se nalazi.

SNiP dijeli točke grijanja na zasebne, pričvršćene na zgrade i ugrađene u zgrade. U MKD-u su obično ugrađeni TP-ovi.

Toplinska točka može biti grupna i individualna - opslužuje jednu zgradu ili dio zgrade.

Sada formuliramo ispravnu definiciju.

Individualno grijanje (ITP) je prostorija u kojoj je instaliran skup opreme za spajanje na toplinsku mrežu i opskrbu potrošača MKD-om ili jednim od njegovih dijelova rashladne tekućine uz regulaciju njegovog toplinskog i hidrauličkog režima za davanje parametara rashladne tekućine zadanu vrijednost za temperaturu i tlak.

U ovoj definiciji ITP-a, glavna važnost je data prostoriji u kojoj se nalazi oprema. To je učinjeno, prije svega, zato što je takva definicija u skladu s definicijom predstavljenom u SNiP-u i SP-u. Drugo, upozorava na netočnost korištenja pojmova ITP, TP i slično za automatizirane upravljačke jedinice za sustave grijanja i tople vode proizvedene u raznim poduzećima.

Navedite i naziv upravljačke jedinice dotičnog tipa: automatizirana jedinica (s izmjenjivačima topline) za upravljanje sustavom grijanja. Proizvođači mogu navesti svoj vlastiti naziv proizvoda.

Kako kvalificirati rad s kontrolnim čvorom

Određeni radovi povezani su s korištenjem automatiziranih upravljačkih čvorova:

• ugradnja upravljačke jedinice;
• popravak upravljačke jedinice;
• zamjena upravljačke jedinice sličnom;
• modernizacija upravljačke jedinice;
• zamjena zastarjele projektne jedinice s jedinicom nove generacije.

Pojasnimo kakvo je značenje uloženo u svako od navedenih djela.

Instalacija upravljačke jedinice podrazumijeva njezinu odsutnost i potrebu za ugradnjom u MKD. Takva situacija može nastati, na primjer, kada su dvije ili više kuća spojene na jednu dizalsku jedinicu (kuće na spojnici) i potrebno je na svaku kuću ugraditi dizalo kako bi se mogla zasebno obračunati potrošnja toplinske energije te povećati odgovornost za rad cijelog sustava grijanja u svakoj kući. Možete instalirati bilo koji kontrolni čvor.

Popravak upravljačke jedinice inženjerski sustavi osigurava otklanjanje fizičkog trošenja uz mogućnost djelomičnog otklanjanja zastarjelosti.

Zamjena čvora sličnim koji nema fizičko trošenje podrazumijeva isti rezultat kao kod popravka čvora, a može se obaviti umjesto popravka.

Modernizacija čvora znači njegovu obnovu, poboljšanje uz potpunu eliminaciju fizičke i djelomične zastarjelosti unutar postojeća strukturačvor. I izravno poboljšanje postojećeg čvora i njegova zamjena poboljšanim čvorom - sve su to vrste modernizacije. Primjer je zamjena sklopa dizala sličnim sklopom s podesivom mlaznicom za dizalo.

Zamjena zastarjelih projektnih jedinica s jedinicama nove generacije uključuje ugradnju automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja i tople vode umjesto jedinica dizala i TRZh. U tom se slučaju potpuno eliminira fizičko i moralno pogoršanje.

Sve su to samostalne aktivnosti. Ovaj zaključak potvrđuje dio 2. čl. 166. Stambenog zakonika Ruske Federacije, gdje je, kao primjer samostalnog rada, navedena ugradnja jedinice za upravljanje toplinskom energijom.

Zašto trebate definirati vrstu posla

Zašto je toliko važno pripisati ovaj ili onaj rad vezan uz upravljačke čvorove određene vrste samostalan rad? To je od temeljne važnosti pri izvođenju selektivnog remonta. Takvi se popravci provode iz sredstava fonda za kapitalne popravke, formiranih iz obveznih doprinosa vlasnika prostora u MKD.

Popis radova na selektivnom remontu dat je u 1. dijelu čl. 166 ZhK RF. Gore navedeni samostalni radovi nisu uključeni u njega. Međutim, u dijelu 2. čl. 166. Zakona o stanovanju Ruske Federacije kaže se da subjekt Ruske Federacije može dopuniti ovaj popis drugim djelima prema relevantnom zakonu. Istodobno, postaje temeljno važno da tekst posla uključenog u popis odgovara prirodi planirane uporabe upravljačke jedinice. Jednostavno rečeno, ako je čvor trebao biti nadograđen, tada bi popis trebao uključivati ​​rad s potpuno istim imenom.

Primjer

Sankt Peterburg je proširio popis radova na remontu

Zakon Sankt Peterburga od 11. prosinca 2013. br. 690-120 „O remontu zajedničke imovine u stambene zgrade Petersburg" 2016. godine na popis selektivnih remontnih radova uvršteni su sljedeći samostalni radovi: ugradnja upravljačkih jedinica i regulacija toplinske energije, tople i hladne vode, električna energija, plin.

Formulacija je u potpunosti posuđena iz stambenog zakona Ruske Federacije sa svim netočnostima koje smo ranije primijetili. Istodobno, jasno ukazuje na mogućnost ugradnje upravljačke i regulacijske jedinice za toplinsku energiju, odnosno upravljačke jedinice sustava grijanja i tople vode, tijekom selektivnih remonta koji se provode u skladu s ovim zakonom.

Potreba za izvođenjem ovakvog samostalnog rada nastala je zbog želje da se odvoje kuće na kuku, odnosno kuće čiji sustavi grijanja primaju rashladnu tekućinu iz jednog lifta, te da se na svaku kuću ugradi vlastita upravljačka jedinica sustava grijanja.

Izmjena i dopuna zakona St. Petersburga omogućuje vam da instalirate i jednostavnu jedinicu dizala i bilo koju automatiziranu jedinicu za upravljanje inženjerskim sustavima. Ali ne dopušta, na primjer, zamjenu jedinice dizala automatiziranom upravljačkom jedinicom na račun fonda za remont.

Važno!

Automatizirane jedinice za miješanje, koje ne uključuju regulator tlaka, ne preporučuju se za korištenje u visokotemperaturnim mrežama za opskrbu toplinom. Automatizirane regulacijske jedinice PTV-a smiju se instalirati samo s izmjenjivačima topline koji čine zatvoreni sustav PTV-a.

zaključke

1. Upravljački čvorovi uključuju sve čvorove koji usmjeravaju energent na sustav grijanja ili tople vode s regulacijom njegovih parametara, od zastarjelih dizala i TRZh do modernih automatiziranih čvorova.
2. S obzirom na prijedloge proizvođača i dobavljača automatiziranih upravljačkih jedinica, potrebno je lijepa imena vremenske regulatore i grijaće točke za prepoznavanje kojoj od sljedećih vrsta jedinica pripada predloženi proizvod:

• automatizirana jedinica za miješanje za kontrolu sustava grijanja;
• automatizirana jedinica s izmjenjivačem topline za upravljanje sustavom grijanja ili sustavom opskrbe toplom vodom.

Nakon određivanja vrste automatiziranog čvora, potrebno je detaljno proučiti njegovu namjenu, tehnički podaci, trošak proizvoda i instalacijski radovi, uvjeti rada, učestalost popravka i zamjene opreme, iznos operativnih troškova i drugi čimbenici.

1. Kada se odlučite za korištenje automatizirane upravljačke jedinice za inženjerske sustave tijekom selektivnog remonta MKD-a, potrebno je osigurati da odabrana vrsta samostalnog rada na instalaciji, popravku, modernizaciji ili zamjeni upravljačke jedinice točno odgovara nazivu radova uključenih po zakonu sastavnice Ruske Federacije na popis radova na kapitalnom popravku MKD. U protivnom, odabrana vrsta radova na korištenju upravljačke jedinice neće se plaćati na teret fonda za kapitalne popravke.