Opis:

Takve mjere su ugradnja automatiziranih regulacijskih jedinica za sustave grijanja (u daljnjem tekstu: ACU) umjesto toplinskih ili elevatorskih jedinica, ugradnja balans ventila na usponskim vodovima sustava grijanja i termostatskih ventila na priključcima na uređaje za grijanje.

Pogreške u implementaciji automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja u Moskvi (2008–2009)

A. M. Filippov, voditelj Inspektorata za kontrolu uštede energije Državne stambene inspekcije Moskve

Usvajanjem Saveznog zakona od 23. studenog 2009. br. 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti te o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonodavnih akata Ruska Federacija» sve je veća važnost uštede energije u stambenim zgradama, posebice mjera koje omogućuju ne samo automatizaciju, već i smanjenje potrošnje toplinske energije u stambenim zgradama, kao i optimizaciju raspodjele topline između potrošača u kući. Takve mjere su ugradnja automatiziranih regulacijskih jedinica za sustave grijanja (u daljnjem tekstu: ACU) umjesto toplinskih ili elevatorskih jedinica, ugradnja balans ventila na usponskim vodovima sustava grijanja i termostatskih ventila na priključcima na uređaje za grijanje.

Preduvjeti za implementaciju AMS-a

Koncept ACU prvi put se pojavio još 1995. godine, kada je u MNIITEP-u razvijen i odobren koncept „Moderni energetski štedljivi sustavi opskrbe toplinom i grijanja za zgrade masovne izgradnje u Moskvi” i program za njegovu implementaciju. Nakon toga, implementacija ACM-a propisana je u novom izdanju MGSN 2.01–99 "Ušteda energije u zgradi", a zatim je 27. travnja 2002. održan sastanak Moskovskog gradskog arhitektonskog kompleksa, na kojem je, između ostalog, razmatrali su pitanje „O tipskim tehničkim rješenjima za opremanje objekata u izgradnji“. stambene zgrade automatizirane upravljačke jedinice za sustave grijanja."

Godine 2008. Državno jedinstveno poduzeće MoszhilNIIproekt, zajedno s tvrtkom Danfoss LLC, sastavilo je album "Automatske upravljačke jedinice" koristeći tehnička rješenja standardni projekt, au svibnju 2008. organizacija za opskrbu toplinom OJSC "MOEK" održala je dva sastanka uz sudjelovanje projektantskih i ugovornih organizacija za ugradnju ACU-a o dizajnu i razvoju tehničkih specifikacija za povezivanje standardnog dizajna za ugradnju ACU-a tijekom remonta stambenih zgrada programa 2008.–2014.

Od kolovoza 2008. počela je masovna implementacija (ugradnja) automatskih upravljačkih jedinica u stambene zgrade umjesto dizala i jedinica za grijanje, a trenutno u Moskvi broj stambenih zgrada s instaliranim ACU doseže 1000 zgrada, što je približno 3% stambenih zgrada u gradu.

Princip rada i prednosti korištenja ACU

Što je ACU, njegova struktura i princip rada više puta su opisani u djelima M. M. Grudzinskog, S. I. Prizhizhetskog i V. L. Granovskog, uključujući u. Osim toga, sličan princip rada opreme koristi se u središnjoj toplinskoj točki JSC MOEK (ranije u toplinskim točkama Državnog jedinstvenog poduzeća Mosgorteplo) u sustavu automatskog upravljanja ovisnog sustava grijanja (SARZSO), ali samo za prolazne načini u jesen i proljeće.

Ukratko, ACU je skup uređaja i opreme koji osigurava automatsku kontrolu temperature i protoka rashladne tekućine na ulazu u svaku zgradu točno u skladu s temperaturnim rasporedom određenim za tu zgradu ili u skladu s potrebama stanara.

Prednost ACU u usporedbi s toplinskim i elevatorskim jedinicama koje imaju fiksni presjek kroz rupu(mlaznice dizala, dijafragma prigušnice), kroz koje rashladna tekućina ulazi u sustav grijanja unutar kuće, moguće je promijeniti količinu isporučene rashladne tekućine ovisno o temperaturi vode u dovodnim i povratnim cjevovodima sustava grijanja s korekcijom za vanjski temperatura zraka u skladu s temperaturnim rasporedom.

Za razliku od jedinica dizala instaliranih na svakom dijelu kuće, ACU se postavlja, u pravilu, jedan po zgradi (ako u kući postoje 2 toplinska ulaza, tada se postavljaju 2 ACU), a priključak se vrši nakon toplinske energije. mjerna jedinica sustava grijanja (ako postoji).

Shematski dijagram i aksonometrijski prikaz ACU-a prikazan je na sl. 1, 2 (na temelju materijala tvrtke Danfoss LLC). Moguće su projektne opcije ovisno o dijagramu priključka na toplinsku mrežu, hidrauličkim režimima na toplinskom ulazu, specifičnoj izvedbi sustava grijanja zgrade i uvjetima rada (ukupno 12 tipskih rješenja).

Približni dijagram ACU-a daje: 1 – elektroničku jedinicu (upravljačka ploča); 2 – senzor temperature vanjskog zraka; 3 – senzori temperature rashladne tekućine u dovodnim i povratnim cjevovodima; 4 – ventil regulatora protoka sa zupčastim pogonom; 5 – ventil regulatora diferencijalnog tlaka; 6 – filter; 7 – cirkulacijska pumpa; 8 – povratni ventil.

Kao što se može vidjeti iz dijagrama, ACU se u osnovi sastoji od tri dijela: mrežnog, cirkulacijskog i elektroničkog.

Mrežni dio ACU uključuje ventil regulatora protoka rashladne tekućine s pogonom zupčanika, ventil regulatora diferencijalnog tlaka s opružnim regulacijskim elementom i filtar.

Cirkulacijski dio ACU uključuje cirkulacijsku (mješajuću) pumpu i povratni ventil. Kao pumpe za miješanje ugrađene su dvije Grundfos crpke (ili druge vrste crpki koje zadovoljavaju zahtjeve automatskog upravljačkog sustava) koje naizmjenično rade na timeru s ciklusom od 6 sati. Rad crpki nadzire se signalom iz senzor diferencijalnog tlaka instaliran na crpkama.

Elektronički dio ACU uključuje elektroničku jedinicu (upravljačku ploču) koja osigurava automatska kontrola termomehanička i pumpna oprema za održavanje zadanog temperaturnog rasporeda i hidrauličkog režima u sustavu grijanja zgrade, ECL kartica (namijenjena za programiranje termoregulator), senzor vanjske temperature zraka (instaliran na sjevernoj strani fasade zgrade) ), senzori temperature rashladne tekućine u dovodnim i povratnim cjevovodima i zupčanički električni pogon za regulacijski ventil protoka rashladne tekućine u mrežnom dijelu ACU.

Greške pri implementaciji ACS-a

Glavna tema ovog članka su pogreške učinjene prilikom planiranja rada, projektiranja i instaliranja automatskih upravljačkih jedinica u Moskvi, koje su poništile sav obavljeni posao i nisu nam omogućile postizanje planiranih pokazatelja energetske učinkovitosti i uštede energije. Godinu i pol instalirani ACU praktički nisu korišteni za namjeravanu svrhu ili su korišteni neučinkovito, skupa oprema često je stajala u stanju mirovanja u isključenom stanju, a rashladna tekućina ulazila je u kućne sustave grijanja kroz nerastavljena dizala .

Naravno, mnoge greške su kasnije ispravljene, te je uspostavljen rad automatiziranog sustava upravljanja, no pogreške su se mogle spriječiti pravilnom organizacijom rada u svim fazama procesa.

Dakle, koje su to pogreške?

1. U fazi planiranja i organiziranja rada.

Prilikom odabira tehničko rješenje, u suprotnosti sa zahtjevima MGSN 2.01–99 „Ušteda energije u zgradama” (klauzula 4.2.1.), Tehnička i ekonomska usporedba opcija nije provedena: 1) ugradnja automatskih jedinica za grijanje iz distribucijskih mreža centralnog toplinske stanice ili 2) postavljanje ITP-a iz gradskih magistralnih toplovoda i vodovodnih mreža. Kao rezultat toga, prilikom ugradnje ACU-a duplicirane su funkcije opreme instalirane u centru centralnog grijanja, što je u suprotnosti s „Pravilnicima tehnička operacija termoelektrane" Rostechnadzora Ruske Federacije (točka 9.1.2.), a ugradnja automatskih regulacijskih jedinica i balansnih ventila dovela je do povećanja hidrauličkog otpora u sustavu i potrebe za zamjenom (rekonstrukcijom) termomehaničke opreme centralne toplinske stanice. Međutim, rekonstrukcija centralnih toplinskih podstanica nije bila predviđena, a AMU-ovi nisu implementirani klaster metodom, počevši od krajnjih zgrada, već ne cjelovito, samo u pojedinačnim zgradama na početku ili sredini priključka na centralno grijanje. trafostanica. Zbog toga je neintegrirana ugradnja automatskih toplinskih jedinica narušila uspostavljenu hidrauličku i toplinsku ravnotežu u unutarblokovskim toplinskim mrežama, dovela do pogoršanja rada sustava grijanja većine povezanih zgrada i zahtijevala skupe toplinske prilagodbe (s proračun promjera mlaznica dizala i dijafragmi prigušnice, njihova ugradnja na ulazno-razvodne jedinice i naknadno podešavanje (zamjena) tijekom rada tijekom sezone grijanja.

2. U fazi projektiranja:

– nisu postojali radni projekti, često su umjesto radnih projekata korištene kopije tipskog projekta bez proračuna, odabira i povezivanja opreme s lokalnim uvjetima, što je dovodilo do pogrešnih odluka pri izboru i ugradnji opreme i, posljedično, do kršenja uvjeta opskrbe toplinom tijekom njegovog rada;

– odabrane instalacijske sheme za ACU nisu zadovoljile tražene, što je odmah imalo negativan utjecaj na opskrbu toplinom. Na primjer, u tri stambene zgrade zatvorenog dioničkog društva, kao rezultat demontaže jedinice dizala i upotrebe ACU sheme u ovisnom sustavu grijanja, namijenjenog neovisnim sustavima bez jedinice za miješanje, proračunski temperaturni raspored rada sustava (95–70 °C) i primarna pregrijana rashladna tekućina s temperaturnom krivuljom (150/70 °C), što je dovelo do pregrijavanja stambenih prostorija najbližih protoku rashladne tekućine i poremećaja cirkulacije rashladne tekućine u krajnji usponi (podgrijavanje prostorija smještenih na krajnjim usponima). Rad sustava u ovom načinu rada bio je prepun opeklina za stanovnike pri dodirivanju uređaja i cjevovoda. Samo pravovremena intervencija pomogla je eliminirati ovu grešku prije početka hladnog vremena;

– izdano Tehničke specifikacije(specifikacije) nisu odgovarale stvarnim parametrima: na primjer, u specifikacijama i projektu naznačen je raspored od 150/70 °C umjesto stvarnih 105/70 °C, što je rezultiralo netočnim odabirom ACU sheme. Također, prilikom izdavanja tehničkih uvjeta za AAU nije uzeto u obzir da je tijekom remont rekonstruirani su sustavi grijanja (promijenjene su sheme s jednocijevnih na dvocijevne, promjeri razvodnih cjevovoda i uspona, ogrjevne površine grijaćih uređaja i sl.), dok je za sustav grijanja proveden proračun ACU prije rekonstrukcija.

3. U fazi instalacije i puštanja u rad:

– vrijeme za ugradnju je pogrešno odabrano: ACU su često instalirani već zimi nakon završetka drugih radova, što je dovelo do pritužbi stanovnika o nepravovremenom pokretanju grijanja, čestim prekidima grijanja i kršenjima temperaturni režim;

– uzalud su odbili ugraditi ACU u slučajevima kada su balans ventili ugrađeni na uspone sustava centralnog grijanja tijekom velikog remonta. Njihova ugradnja dovela je do naglog povećanja hidrauličkog otpora u sustavima, au nedostatku automatskih upravljačkih jedinica s crpnom opremom i neuspjehom zamjene crpki u centralnim toplinskim stanicama u takvim stambenim zgradama i susjednim kućama tijekom razdoblja grijanja, problemi s opskrbom toplinom smjesta ustao;

– senzori vanjske temperature zraka nisu bili montirani na sjevernoj strani zgrade, što je dovelo do nepravilnog podešavanja toplinskog režima zbog utjecaja solarno zračenje na senzoru (njegovo zagrijavanje);

– rad automatske upravljačke jedinice proveden je u hitnom ručnom načinu rada i nije prebačen u automatski način rada;

– nedostajali su dokumenti i ECL kartice zbog činjenice da organizacija instalacije nije ih prenio na društvo za upravljanje;

– nije bilo rezervnog napajanja ACU-a, što bi u slučaju nestanka struje moglo dovesti do gašenja sustava centralnog grijanja;

– nisu provedeni radovi prilagodbe i prilagodbe te mjere za smanjenje buke;

– nije bilo održavanja automatske upravljačke jedinice.

Kao rezultat ovih grešaka i kršenja, u kućama s instaliranim automatskim regulacijskim jedinicama pojavile su se brojne pritužbe stanara na zagrijavanje sustava grijanja i buku od rada opreme.

Sve navedeno omogućeno je lošom organizacijom rada i nedostatkom odgovarajuće kontrole od strane naručitelja nad svim fazama procesa implementacije sustava automatiziranog upravljanja. Autor se nada da će objavljeni članak pomoći u izbjegavanju sličnih pogrešaka u budućnosti, kako u Moskvi tako iu drugim gradovima.

Prilikom implementacije automatiziranog sustava upravljanja potrebno je jasno organizirati rad projektantskih organizacija, relevantnih građevinskih, instalacijskih i servisnih službi, pažljivo provjeriti sukladnost izdanih tehničkih specifikacija sa stvarnim podacima, provoditi tehnički nadzor u svakoj fazi rada, a odmah nakon završetka instalacije započeti s održavanjem sustava automatskog upravljanja pomoću specijalizirana organizacija. U suprotnom, zastoj skupe ACU opreme ili njeno nekvalificirano održavanje dovest će do kvara, gubitka tehničke dokumentacije i drugih negativnih posljedica.

Učinkovito korištenje ACU

Upotreba AAU je najučinkovitija u sljedećim slučajevima:

– u kućama s pretplaćenim podiznim jedinicama toplinskog sustava izravno spojenim na gradske magistralne toplinske mreže;

– u krajnjim kućama spojenim na podstanicu centralnog grijanja s nedovoljnim padom tlaka u sustavu centralnog grijanja uz obaveznu ugradnju crpki centralnog grijanja;

- u kućama sa plinski bojleri(s decentraliziranom opskrbom toplom vodom) i centralnim grijanjem.

ADU treba instalirati sveobuhvatno, metodom klastera, pokrivajući bez iznimke sve stambene i nestambene objekte priključene na centralnu toplinsku točku.

Instalacija i puštanje u rad sustava grijanja i ACU opreme moraju se provesti istovremeno.

Treba napomenuti da su, uz ugradnju automatskih upravljačkih jedinica, sljedeće mjere prilično učinkovite:

– prijenos centralnih toplinskih stanica s ovisnom shemom povezivanja sustava grijanja na neovisnu s ugradnjom membranskog ekspanzijskog spremnika na točku grijanja;

– ugradnja u centralnu toplinsku podstanicu s ovisnim priključnim krugom opreme za automatsku regulaciju opskrbe toplinom (AVR ZSO), slično ACU;

– prilagodba unutarblokovskih centralnih toplinskih mreža s ugradnjom projektiranih elevatorskih mlaznica i prigušnih dijafragmi na ulaznim i razvodnim čvorovima zgrada;

– prijenos slijepih sustava opskrbe toplom vodom u cirkulacijske krugove.

Općenito, rad primjernih ACU-a pokazao je da uporaba ACU-a u kombinaciji s balansnim ventilima na usponima sustava centralnog grijanja, termostatskim ventilima na svakom uređaj za grijanje a provođenje izolacijskih mjera omogućuje uštedu do 25–37% toplinske energije i pružanje ugodnih životnih uvjeta u svakoj prostoriji.

Književnost

1. Grudzinsky M. M., Prizhizhetsky S. I. Energetski učinkoviti sustavi grijanja // “ABOK”. – 1999. – br.6.

2. Granovsky V. L., Prizhizhetsky S. I. Sustav grijanja za stambene zgrade masovne izgradnje i rekonstrukcije s integriranom automatizacijom potrošnje topline // “ABOK”. – 2002. – br.5.

Imamo dugogodišnje iskustvo i detaljno razumijevanje specifičnosti rada s toplinskim mrežama, uključujući velike popravke, što nam daje priliku da radimo brzo, učinkovito i na vrijeme.

U sklopu gradskog programa uštede energije, tvrtka se bavi projektiranjem, montažom i puštanjem u pogon automatiziranih upravljačkih jedinica (ACU), koje osiguravaju uštedu toplinske energije u sustavu centralno grijanje kuće. U okviru gradskog programa uštede energije za velike obnove, Odjel grada Moskve preporučuje našu tvrtku kao instalatera automatskih upravljačkih jedinica. Prilikom ugradnje automatske upravljačke jedinice, tvrtka ugrađuje tvornički spremnu jedinicu vlastita proizvodnja, koji ima certifikat Državnog standarda Rusije, a koristimo i domaću i uvoznu opremu.

Oprema koju smo instalirali nalazi se u svim okruzima Moskve. Naša tvrtka obavlja cijeli niz radova koji se odnose na projektiranje, proizvodnju, montažu, puštanje u rad i popravak termoenergetskih objekata bilo koje složenosti.

Do danas smo proizveli, instalirali i pustili u rad više od 1680 automatskih upravljačkih jedinica u Moskvi i Moskovskoj oblasti.

Sigurni smo u kvalitetu našeg rada i spremni smo na Vaš zahtjev organizirati obilazak bilo kojeg od naših objekata po izboru. Također možete posjetiti našu proizvodnju, upoznati naše stručnjake i nećete sumnjati u profesionalnost tvrtke.

Naše objekte su više puta posjetili visoki čelnici grada Moskve.

Gradonačelnik Moskve Sergej Sobjanin pregledao je dvije kuće na Nahimovskom prospektu koje su bile u fazi velike obnove. Sergej Sobjanin sišao je u podrum kuće, gdje je pregledao automatiziranu jedinicu za centralno grijanje koju proizvodi naša tvrtka. Visoko je cijenio kvalitetu proizvedene opreme i njezine performanse.

Naša tvrtka radi sa 106 društava za upravljanje u Moskvi i okolnoj moskovskoj regiji. Trenutačno društvo ima više od 800 društava za upravljanje koja ga servisiraju, a mi stalno radimo na sklapanju novih ugovora s društvima za upravljanje.

Projektiramo, dovršavamo, proizvodimo, montiramo, puštamo u rad i mi služimo.

1. Automatizirane upravljačke jedinice za sustav centralnog grijanja (ACU sustav centralnog grijanja)
2. Jedinice za mjerenje toplinske energije (UTM)
3. TsTP, ITP, BTP
4. Dispečerski sustavi

LLC "SSK" ima vlastitu proizvodnu bazu koja je opremljena svim potrebnim mehanizmima, posebnim uređajima i mjernim instrumentima.

Tvrtka ima Hitna služba 24/7 i pruža cijeli niz jamstvenih i postjamstvenih radova na opremi za cijelo razdoblje suradnje. Imamo svu relevantnu dokumentaciju i sve dozvole, zaposlenici stalno prolaze specijaliziranu obuku.

Uzimajući u obzir naš dobro koordinirani rad, dobro osmišljen raspored održavanja i proizvodni kapacitet omogućuju nam servisiranje do 1000 objekata mjesečno.

Naše prednosti

1. Više od 8 godina na tržištu proizvodnje i tehničkog održavanja automatskih upravljačkih jedinica,
2. Više od 800 AOU za servis u Moskvi,
3. Servisni partner Danfoss, Grundfos, Wilo korporacija,
4. Dajemo 5 godina jamstva na proizvode Danfoss, Grundfos, Wilo,
5. Vlastita proizvodna baza,
6. Certificirana proizvodnja i proizvodi,
7. 24-satni servis i dežurni tim,
8. Minimalno vrijeme za ugradnju, podešavanje i popravak opreme,
9. Servisiramo UUTE u Moskvi (očitavanje, popravci, instalacija, provjera).

Naša tvrtka je zainteresirana za dugoročne i obostrano korisna suradnja i partnerstva.

Prilog 1

na raspolaganju Zavodu

i poboljšanje grada Moskve

PROPISI

IZVOĐENJE RADOVA ODRŽAVANJA I POPRAVKA

AUTOMATIZIRANE UPRAVLJAČKE JEDINICE (AUU) CENTRAL

GRIJANJE KUĆA U MOSKVI

1. Pojmovi i definicije

1.1. GU IS okruga - Državne institucije grada Moskve, okružne inženjerske službe - organizacije stvorene reorganizacijom vladine agencije grada Moskve, jedinstvenih središta informacija i naselja administrativnih okruga grada Moskve u skladu s Uredbom Vlade Moskve od 1. siječnja 2001. N 299-PP "O mjerama za dovođenje sustava upravljanja stambenim zgradama u gradu Moskvi u skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije" i obavljanje funkcija koje su im nametnute navedenom rezolucijom i drugim pravnim aktima grada Moskve. Jedinstveni informacijski i obračunski centri moskovskih okruga djeluju kao dio Državnog informacijskog sustava moskovskih okruga.

1.2. Upravljačka organizacija - pravna osoba
bilo koji organizacijski i pravni oblik, uključujući HOA, stambenu zadrugu, stambeni kompleks ili drugu specijaliziranu potrošačku zadrugu, pružanje usluga i izvođenje radova za pravilno održavanje i popravak zajedničke imovine u takvoj kući, pružanje komunalnih usluga vlasnicima prostora u takvoj kući te korištenje prostora u ovoj kući osobe koje obavljaju druge poslove radi ostvarivanja ciljeva upravljanja stambenom zgradom i obavljaju poslove upravljanja stambenom zgradom na temelju ugovora o upravljanju.

1.3. Automatizirana upravljačka jedinica (AUU) složen je toplinski uređaj namijenjen za automatsko održavanje optimalni parametri rashladna tekućina u sustavu grijanja. Između toplinskog sustava i sustava grijanja ugrađena je automatizirana upravljačka jedinica.

1.4. Provjera komponenata ACS je skup operacija koje izvode specijalizirane organizacije kako bi se utvrdila i potvrdila usklađenost komponenti ACS s utvrđenim tehničkim zahtjevima.

1.5. Održavanje automatske upravljačke jedinice je skup radova za održavanje automatske upravljačke jedinice u dobrom stanju, sprječavanje kvarova i neispravnosti njegovih komponenti i osiguravanje specificiranih performansi.

1.6. Uslužna kuća - stambena zgrada u kojoj održavanje i Održavanje AUU.

1.7. Servisni dnevnik je knjigovodstveni dokument koji bilježi podatke o stanju opreme, događaje i druge informacije vezane uz održavanje i popravak automatizirane upravljačke jedinice sustava grijanja.

1.8. Popravak automatske upravljačke jedinice - tekući popravak automatske upravljačke jedinice, uključujući: zamjenu brtvila, zamjenu/čišćenje filtera, zamjenu/popravak temperaturnih senzora, zamjenu/popravak mjerača tlaka.

1.9. Spremnik za ispuštanje rashladne tekućine - kapacitet vode od najmanje 100 litara.

1.10. ETKS - Jedinstvena tarifa imenik kvalifikacija poslova i zvanja radnika, sastoji se od tarifnih i kvalifikacijskih karakteristika koje sadrže karakteristike glavnih vrsta poslova po zanimanjima radnika, ovisno o njihovoj složenosti i pripadajućim tarifnim kategorijama, kao i zahtjeve za stručno znanje i vještine radnika.

1.11. EKS - Jedinstveni imenik kvalifikacija radnih mjesta rukovoditelja, specijalista i namještenika, sastoji se od kvalifikacijskih karakteristika radnih mjesta rukovoditelja, stručnjaka i namještenika, koji sadrže Odgovornosti na poslu te zahtjeve za razinu znanja i kvalifikacije rukovoditelja, stručnjaka i zaposlenika.

2. Opće odredbe

2.1. Ovim Pravilnikom utvrđuje se opseg i sadržaj poslova koje obavljaju specijalizirane organizacije za održavanje automatizirane upravljačke jedinice (ACU) za opskrbu toplinom u stambenim zgradama u Moskvi. Pravilnik sadrži temeljne organizacijske, tehničke i tehnološke zahtjeve pri izvođenju radova na održavanju automatizirane toplinske regulacije ugrađene u sustave centralnog grijanja stambenih zgrada.

2.2. Ova uredba je razvijena u skladu sa:

2.2.1. Zakon grada Moskve br. 35 od 5. srpnja 2006. "O uštedi energije u gradu Moskvi."

2.2.2. Dekret moskovske vlade od 1. siječnja 2001. N 138 „O odobrenju gradskih standarda Moskve „Ušteda energije u zgradama. Norme toplinske zaštite i opskrbe toplinom i vodom."

2.2.3. Dekret moskovske vlade od 1. siječnja 2001. N 92-PP "O odobrenju gradskih standarda Moskve (MGSN) 6.02-03 "Toplinska izolacija cjevovoda za različite namjene."

2.2.4. Dekret moskovske vlade od 1. siječnja 2001. N 299-PP „O mjerama za usklađivanje sustava upravljanja stambenim zgradama u gradu Moskvi sa Zakonom o stambenim zgradama Ruske Federacije.”

2.2.5. Uredba Vlade Ruske Federacije od 1. siječnja 2001. N 307 „O postupku pružanja komunalije građani."

2.2.6. Rezolucija Gosstroja Rusije od 1. siječnja 2001. N 170 "O odobrenju Pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda."

2.2.7. GOST R 8. "Mjeriteljska potpora mjernih sustava."

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Sustav standarda zaštite na radu. Organizacija obuke o zaštiti na radu. Opće odredbe."

2.2.9. Međusektorska pravila o zaštiti na radu (sigurnosna pravila) za rad električnih instalacija, odobrena Uredbom Ministarstva rada Ruske Federacije od 01.01.2001 N 3, nalog Ministarstva energetike Ruske Federacije od 01.01.2001 N 163 (s izmjenama i dopunama).

2.2.10. Pravila za projektiranje električnih instalacija odobrena od strane Glavne tehničke uprave, Gosenergonadzor Ministarstva energetike SSSR-a (s izmjenama i dopunama).

2.2.11. Pravila za tehnički rad električnih instalacija potrošača, odobrena Nalogom Ministarstva energetike Ruske Federacije od 1. siječnja 2001. N 6.

2.2.12. Putovnica za automatiziranu upravljačku jedinicu (ACU) proizvođača.

2.2.13. Upute za instalaciju, pokretanje, regulaciju i rad automatizirane upravljačke jedinice za sustave grijanja (ACU).

2.3. Odredbe ovog Pravilnika namijenjene su organizacijama koje provode održavanje i popravak automatiziranih upravljačkih jedinica sustava centralnog grijanja stambenih zgrada u gradu Moskvi, bez obzira na oblik vlasništva, pravni oblik i pripadnost odjelu.

2.4. Ova Uredba utvrđuje postupak, sastav i vrijeme održavanja za automatizirane upravljačke jedinice sustava grijanja (ACU) instaliranih u stambenim zgradama.

2.5. Radovi na održavanju i popravku automatiziranih upravljačkih jedinica sustava grijanja (AHU) instaliranih u stambenim zgradama provode se na temelju ugovora o održavanju sklopljenog između predstavnika vlasnika stambene zgrade (organizacija za upravljanje, uključujući HOA, stambenu zadrugu, stambenu kompleksa ili ovlaštenog vlasnika-zastupnika u slučaju neposredne kontrole).

3. Dnevnik održavanja

i popravak automatske upravljačke jedinice (Servisni dnevnik)

3.1. Sve radnje koje se izvode tijekom izvođenja radova održavanja i popravaka automatske upravljačke jedinice podliježu upisu u dnevnik izvođenja radova održavanja i popravaka automatske upravljačke jedinice (u daljnjem tekstu Servisni dnevnik). Svi listovi časopisa moraju biti numerirani i ovjereni pečatom Upravljačke organizacije.

3.2. Održavanje i čuvanje Servisnog dnevnika provodi Upravljačka organizacija koja upravlja Servisiranom kućom.

3.3. Osobnu odgovornost za sigurnost časopisa snosi osoba ovlaštena od Upravljačke organizacije.

3.4. U servisni dnevnik upisuju se sljedeći podaci:

3.4.1. Datum i vrijeme kada su radovi na održavanju obavljeni, uključujući vrijeme kada je tim za održavanje dobio pristup tehničkoj prostoriji kuće i vrijeme kada su radovi završeni (vrijeme dolaska i odlaska).

3.4.2. Sastav servisnog tima koji obavlja tehničko održavanje automatske upravljačke jedinice.

3.4.3. Popis radova izvedenih tijekom održavanja i popravka, vrijeme završetka svakog od njih.

3.4.4. Datum i broj ugovora o izvođenju radova održavanja i popravka automatske upravljačke jedinice.

3.4.5. Organizacija servisa.

3.4.6. Podaci o predstavniku Upravljačke organizacije koji je prihvatio radove održavanja za ACU.

3.5. Servisni dnevnik odnosi se na tehničku dokumentaciju Servisirane kuće i podložan je prijenosu u slučaju promjene Organizacije upravljanja.

i popravak automatskih upravljačkih jedinica

4.1. Održavanje i popravak automatske upravljačke jedinice obavljaju kvalificirani radnici u skladu s učestalošću, instaliran od strane aplikacije 1. ovoga Pravilnika za obavljanje poslova.

4.2. Radove na održavanju i popravku automatskih upravljačkih jedinica provode stručnjaci čija specijalnost i kvalifikacije ispunjavaju minimalne utvrđene zahtjeve iz članka 5. ovih Tehnoloških karata.

4.3. Popravci se moraju obaviti na mjestu ugradnje ACU-a ili u poduzeću koje izravno izvodi popravke.

4.4. Priprema i organizacija rada na održavanju i popravku automatskih upravljačkih jedinica.

4.4.1. Upravljačka organizacija dogovara s organizacijom koja se planira angažirati za obavljanje tehničkog održavanja automatske upravljačke jedinice plan rada, koji može biti dodatak ugovoru o tehničkom održavanju automatske upravljačke jedinice.

4.4.2. Ime i sastav tima za održavanje priopćava se Upravljačkoj organizaciji unaprijed (prije dana održavanja i popravka automatske upravljačke jedinice). Stanari servisirane kuće moraju biti unaprijed obaviješteni o radovima koji se izvode. Takva se obavijest može dati u obliku obavijesti vidljivoj stanovnicima zgrade. Odgovornost za obavještavanje stanovnika leži na Upravljačkoj organizaciji.

4.4.3. Upravljačka organizacija daje sljedeće dokumente (kopije) na pregled Uslužnoj organizaciji:

Potvrda;

Tehnički atest;

Upute za instalaciju;

Upute za pokretanje i puštanje u rad;

Korisnički priručnik;

Upute za popravak;

Jamstveni list;

Potvrda o tvorničkom ispitivanju automatske upravljačke jedinice.

4.5. Pristup tehničkog operativnog tima u tehničku prostoriju servisirane kuće.

4.5.1. Pristup tehničkim prostorijama stambene zgrade za izvođenje radova na održavanju i popravcima ACU-a obavlja se u prisutnosti predstavnika Upravljačke organizacije. Podaci o vremenu pristupa tima za održavanje tehničkoj prostoriji Servisirane kuće upisuju se u Servisni dnevnik.

4.5.2. Prije početka rada očitanja kontrolno-mjernih uređaja upravljačke jedinice upisuju se u Servisni dnevnik, uz naznaku identifikatora kontrolno-mjernog uređaja, njegovih očitanja i vremena kada su zabilježena.

4.6. Održavanje i popravak automatskih upravljačkih jedinica.

4.6.1. Zaposlenik tima za održavanje Servisne organizacije obavlja vanjsku provjeru ACU jedinica radi odsutnosti curenja, oštećenja, vanjske buke i onečišćenja.

4.6.2. Nakon pregleda sastavlja se zapisnik o pregledu u Servisnom dnevniku u koji se bilježe podaci o stanju spojnih cijevi, njihovih spojnih mjesta i ACU jedinica.

4.6.3. Ako postoje curenja na spojevima cijevi, potrebno je utvrditi uzrok njihove pojave i otkloniti ih.

4.6.4. Prije pregleda i čišćenja ACU elemenata od onečišćenja, potrebno je isključiti napajanje ACU.

4.6.5. Najprije isključite crpke okretanjem upravljačkih prekidača crpke na prednjoj ploči upravljačke ploče u položaj isključeno. Nakon toga trebate otvoriti upravljačku ploču i prebaciti automatske strojeve za pripremu kruga za pumpe 3Q4, 3Q14 u položaj isključeno prema dijagramu 1 (nije prikazan) (Dodatak 2). Tada bi upravljački regulator trebao biti bez napona; za to je potrebno pomaknuti jednopolni prekidač 2F10 u položaj isključeno prema dijagramu 1.

4.6.6. Nakon izvođenja gornjih koraka, prebacite tropolni prekidač 2S3 u položaj isključeno prema dijagramu 1. U ovom slučaju, indikatori faza L1, L2, L3 su uključeni vanjska ploča upravljačka ploča bi se trebala ugasiti.

4.7. Provjera rada zaštite od nužde i alarma, servisiranje električne opreme.

4.7.1. Isključite prekidač strujnog kruga na upravljačkoj ploči pumpe koja radi u skladu s električni dijagram ACU upravljačka ploča.

4.7.2. Crpka bi se trebala zaustaviti (kontrolna ploča na pumpi će se ugasiti).

4.7.3. Zeleno svjetlo rada crpke na upravljačkoj ploči trebalo bi se ugasiti, a crveno svjetlo kvara pumpe će zasvijetliti. Zaslon kontrolera će početi treperiti.

4.7.4. Pomoćna pumpa bi trebala automatski početi raditi (upravljačka ploča na pumpi će zasvijetliti, zeleno svjetlo na upravljačkoj ploči će svijetliti za pomoćnu pumpu).

4.7.5. Pričekajte 1 min. - pomoćna pumpa mora ostati u radu.

4.7.6. Pritisnite bilo koju tipku na upravljaču za resetiranje treptanja.

4.7.7. L66 kartica regulatora ECL 301 je žuta strana okrenuta prema van.

4.7.8. Upotrijebite tipku gore da prijeđete na liniju A.

4.7.9. Dvaput pritisnite gumb za odabir kruga I/II, lijevi LED ispod kartice trebao bi se ugasiti.

4.7.10. Zaslon kontrolera prikazat će zapis alarma i vrijednost ON. U donjem lijevom kutu treba biti broj 1.

4.7.11. Pritisnite gumb minus na upravljaču, zaslon bi se trebao promijeniti u OFF, u donjem lijevom kutu trebala bi se pojaviti dvostruka crtica - alarm je poništen.

4.7.12. Jednom pritisnite gumb za odabir kruga I/II, lijevi LED ispod kartice će zasvijetliti.

4.7.13. Upotrijebite gumb prema dolje za povratak na redak B.

4.7.14. Provjera zaštitne funkcije elektromotora AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Isključite napajanje regulatora prema električnoj shemi ACU upravljačke ploče.

4.7.16. Kontroler bi se trebao isključiti (zaslon će se zatamniti). Električni pogon mora zatvoriti regulacijski ventil: to provjerite pomoću pokazivača položaja električnog pogona; on mora biti u zatvorenom položaju (vidi upute proizvođača za električni pogon).

4.8. Provjera funkcionalnosti opreme za automatizaciju grijanja.

4.8.1. Prebacite regulator ECL 301 u ručni način rada prema uputama proizvođača.

4.8.2. U ručni mod s regulatora uključiti - isključiti cirkulacijske crpke (pratiti indikacijom na upravljačkoj ploči i upravljačkoj ploči na crpkama).

4.8.3. U ručnom načinu rada otvorite i zatvorite regulacijski ventil (nadzirite pomoću indikatora kretanja električnog pogona).

4.8.4. Vratite regulator u automatski način rada.

4.8.5. Provjerite hitno uključivanje crpki.

4.8.6. Provjerite očitanja temperature na zaslonu regulatora s očitanjima pokaznih termometara na mjestima gdje su ugrađeni senzori temperature. Razlika ne smije biti veća od 2C.

4.8.7. U liniji kontrolera na žutoj strani kartice pritisnite i držite tipku za prebacivanje, zaslon kontrolera prikazat će postavke temperature napajanja i obrade. Upamtite ove vrijednosti.

4.8.8. Otpustite tipku shift, zaslon će prikazati stvarne vrijednosti temperature, odstupanje od postavki ne smije biti veće od 2C.

4.8.9. Provjerite tlak koji održava regulator tlaka (diferencijalni tlak koji održava regulator diferencijalnog tlaka), postavku postavljenu prilikom postavljanja ACU.

4.8.10. Pomoću matice za podešavanje AFA regulatora tlaka stisnite oprugu (u slučaju AVA regulatora, otpustite oprugu) i smanjite vrijednost tlaka na regulatoru (kontrolirajte pomoću manometra).

4.8.11. Vratite postavku AFA (AVA) regulatora u radni položaj.

4.8.12. Pomoću matice za podešavanje regulatora diferencijalnog tlaka AFP-9 (ručica za podešavanje AVP), otpuštanjem opruge smanjiti vrijednost diferencijalnog tlaka (kontrolirati pomoću manometra).

4.8.13. Vratite regulator diferencijalnog tlaka u prethodni položaj.

4.9. Provjera funkcionalnosti zaporni ventili.

4.9.1. Otvorite/okrenite zaporni ventil dok se ne zaustavi.

4.9.2. Ocijenite lakoću kretanja.

4.9.3. Koristeći očitanja najbližeg manometra, procijenite sposobnost zatvaranja ventila za zatvaranje.

4.9.4. Ako se tlak u sustavu ne smanjuje ili se ne smanjuje u potpunosti, potrebno je utvrditi razloge propuštanja ventila i po potrebi ga zamijeniti.

4.10. Čišćenje cjedila.

4.10.1. Prije početka radova na čišćenju sita, potrebno je zatvoriti ventile 31, 32 prema dijagramu 2 (nisu prikazani), koji se nalaze ispred pumpi. Zatim treba zatvoriti ventil 20 prema dijagramu 2, koji se nalazi ispred filtera.

4.10.5. Nakon postavljanja poklopca filtera, potrebno je otvoriti ventile 31, 32 prema dijagramu 2, koji se nalaze ispred pumpi.

4.11. Čišćenje impulsnih cijevi regulatora diferencijalnog tlaka.

4.11.1. Prije čišćenja cijevi regulatora diferencijalnog tlaka potrebno je zatvoriti ventile 2 i 3 prema dijagramu 2.

4.11.3. Za ispiranje prve impulsne cijevi potrebno je otvoriti slavinu 2 i oprati je mlazom vode.

4.11.4. Nastalu vodu treba skupiti u poseban spremnik (posuda za ispuštanje rashladne tekućine).

4.11.5. Nakon ispiranja prve impulsne cijevi, zamijenite je i zategnite spojnu maticu.

4.11.6. Za ispiranje druge impulsne cijevi, odvrnite spojnu maticu koja učvršćuje drugu impulsnu cijev, a zatim odvojite cijev.

4.11.7. Za ispiranje druge impulsne cijevi koristite slavinu 3.

4.11.8. Nakon ispiranja druge impulsne cijevi, ponovno pričvrstite cijev i zategnite spojnu maticu.

4.11.9. Nakon čišćenja impulsnih cijevi treba otvoriti slavine 2 i 3 prema dijagramu 2.

4.11.10. Nakon otvaranja slavina 2 i 3 (dijagram 2), potrebno je ispustiti zrak iz cijevi pomoću spojnih matica regulatora diferencijalnog tlaka. Da biste to učinili, odvrnite spojnu maticu 1-2 okretaja i zategnite je nakon što zrak izađe iz impulsne cijevi, zategnite je. Ponovite postupak za svaku od impulsnih cijevi redom.

4.12. Čišćenje impulsnih cijevi prekidača diferencijalnog tlaka.

4.12.1. Prije čišćenja cijevi regulatora diferencijalnog tlaka potrebno je zatvoriti ventile 22 i 23 prema dijagramu 2.

4.12.3. Za ispiranje prve impulsne cijevi potrebno je otvoriti slavinu 22 prema dijagramu 2 i oprati je mlazom vode.

4.12.4. Nakon ispiranja prve impulsne cijevi, zamijenite je i zategnite spojnu maticu.

4.12.5. Za ispiranje druge impulsne cijevi, odvrnite spojnu maticu koja pričvršćuje drugu impulsnu cijev prekidača diferencijalnog tlaka, a zatim odvojite cijev.

4.12.6. Za ispiranje druge impulsne cijevi koristite slavinu 23.

4.12.7. Nakon ispiranja druge impulsne cijevi, ponovno pričvrstite cijev i zategnite spojnu maticu.

4.12.8. Nakon čišćenja impulsnih cijevi treba otvoriti slavine 22 i 23 prema shemi 2.

4.12.9. Nakon otvaranja ventila 22 i 23 (dijagram 2), potrebno je ispustiti zrak iz cijevi pomoću spojnih matica regulatora diferencijalnog tlaka. Da biste to učinili, odvrnite spojnu maticu 1-2 okretaja i zategnite je nakon što zrak izađe iz impulsne cijevi, zategnite je. Ponovite postupak za svaku od impulsnih cijevi redom.

4.13. Provjera mjerača tlaka.

4.13.1. Za izvođenje radova na baždarenju mjerača tlaka. Prije njihovog uklanjanja potrebno je zatvoriti ventile 2 i 3 prema dijagramu 2.

4.13.2. Čepovi se umetnu na mjesta gdje su pričvršćeni manometri.

4.13.3. Verifikacijska ispitivanja mjerača tlaka provode se u skladu s GOST 2405-88 i Metodologijom verifikacije. "Mjerači tlaka, manometri, mjerači tlaka i vakuuma, mjerači tlaka, mjerači propuha i mjerači tlaka" MI 2124-90.

4.13.4. Ovjeravanje provode specijalizirane organizacije čije su mjeriteljske usluge akreditirane od strane Federalne agencije za tehničko reguliranje i mjeriteljstvo, na temelju sporazuma s Upravljačkom organizacijom ili Pružateljem usluga.

4.13.5. Ugrađeni su provjereni manometri.

4.13.6. Nakon ugradnje manometara potrebno je otvoriti ventile 31 i 32 prema dijagramu 2.

4.13.7. Spojevi između mjerača tlaka i spojnih cijevi ACU sustava moraju se provjeriti na curenje. Provjera se provodi vizualno unutar 1 minute.

4.13.8. Nakon toga trebate provjeriti očitanja svih mjerača tlaka i zabilježiti ih u servisni dnevnik.

4.14. Provjera senzora termometra.

4.14.1. Prijenosni referentni termometar i ohmmetar koriste se za ispitivanje senzora termometra.

4.14.2. Ohmmetar se koristi za mjerenje otpora između vodiča senzora temperature koji se ispituje. Bilježe se očitanja ohmmetra i vrijeme kada su mjerena. Na mjestu gdje temperaturu mjeri odgovarajući senzor, očitanja temperature određuju se pomoću referentnog termometra. Dobivene vrijednosti otpora uspoređuju se s izračunatom vrijednošću otpora za dati senzor i za temperaturu određenu referentnim termometrom.

4.14.3. Ako očitanja senzora temperature ne odgovaraju potrebnim vrijednostima, senzor se mora zamijeniti.

4.15. Provjera ispravnosti indikatorskih lampica.

4.15.1. Potrebno je uključiti tropolnu sklopku 2S3 prema dijagramu 1 (Dodatak 2).

4.15.2. Žaruljice indikatora faze L1, L2, L3 na prednjoj ploči upravljačke ploče trebaju svijetliti.

4.15.4. Zatim pritisnite gumb "Lamp Test" na prednjoj ploči upravljačke ploče. Lampice "pumpa 1", "pumpa 2" i "kvar pumpe" trebale bi svijetliti.

4.15.5. Nakon toga, trebate primijeniti napon na regulator 2F10 prema dijagramu 1, zatim uključiti prekidače 3Q4 i 3Q13 (dijagram 1).

4.15.6. Po završetku provjere stanja svjetiljki, o tome se upisuje zapisnik u Servisni dnevnik.

5. Postupak izvođenja tehničkih poslova

održavanje i popravak automatskih upravljačkih jedinica

5.1. Priprema i organizacija rada na održavanju i popravku automatskih upravljačkih jedinica.

5.1.1. Izrada i koordinacija s organizacijom menadžmenta rasporeda rada.

5.1.2. Pristup tehničkog operativnog tima u tehničku prostoriju servisirane kuće.

5.1.3. Izvođenje radova održavanja i popravka na automatskim upravljačkim jedinicama.

5.1.4. Primopredaja i prijem radova na održavanju i popravku jedinice za automatsko upravljanje predstavniku Upravljačke organizacije.

5.1.5. Prekid pristupa tehničkoj prostoriji Doma usluga.

6. Popravak automatske upravljačke jedinice

6.1. Popravak ACU-a provodi se u rokovima dogovorenim između Upravljačke i Servisne organizacije.

6.2. Radove na popravci automata moraju izvoditi inženjer energetike i vodoinstalater 6. kategorije, ovisno o vrsti popravaka.

6.3. Komunalno vozilo (tip Gazela) služi za dopremu radnika, opreme i materijala do radilišta i natrag, za dopremu neispravne automatske upravljačke jedinice do servisa i natrag do mjesta montaže.

6.4. Tijekom popravka, umjesto popravljenih ACU jedinica ugrađuju se jedinice iz rezervnog fonda.

6.5. Prilikom demontaže neispravne ACU jedinice, izvješće bilježi očitanja u trenutku demontaže, broj ACU jedinice i razlog demontaže.

6.6. Radove na popravcima i pripremi za provjeru automatske upravljačke jedinice obavlja osoblje za popravke specijalizirane organizacije koja servisira ovu automatsku upravljačku jedinicu.

6.7. Ako jedan od ACU elemenata zakaže, oni se zamjenjuju sličnim iz rezervnog fonda.

7. Zaštita na radu

7.1.1. Ovom Uputom definirani su osnovni zahtjevi zaštite na radu pri izvođenju radova održavanja i popravaka na automatskim upravljačkim jedinicama.

7.1.2. Osobe s navršenih 18 godina, koje su položile liječnički pregled, teoretsku i praktičnu obuku, ispit znanja od strane kvalifikacijske komisije s dodjelom grupe električne sigurnosti najmanje III i koje su dobile potvrdu za dopuštenje za samostalno raditi smiju obavljati održavanje i popravak automatiziranih upravljačkih jedinica.

7.1.3. Mehaničar može biti izložen sljedećim zdravstvenim opasnostima: elektro šok; trovanje otrovnim parama i plinovima; toplinske opekline.

7.1.4. Periodična provjera znanja mehaničara provodi se najmanje jednom godišnje.

7.1.5. Zaposleniku je osigurana posebna odjeća i zaštitna obuća u skladu s važećim standardima.

7.1.6. Pri radu s električnom opremom zaposleniku se mora osigurati osnovna i dodatna zaštitna oprema, osiguravajući sigurnost njegova rada (dielektrične rukavice, dielektrična prostirka, alati s izolacijskim ručkama, prijenosno uzemljenje, plakati itd.).

7.1.7. Zaposlenik mora znati koristiti opremu za gašenje požara i znati njihovu lokaciju.

7.1.8. Siguran rad automatiziranih uređaja koji se nalaze u područjima opasnim od požara i eksplozije mora biti osiguran prisutnošću odgovarajućih zaštitnih sustava.

8. Završne odredbe

8.1. Prilikom izmjene ili dopune propisa i pravnih akata, građevinski kodovi i pravila, nacionalne i međudržavne norme odn tehnička dokumentacija kojim se uređuju uvjeti rada ACU-a, u ovaj se Pravilnik unose odgovarajuće izmjene ili dopune.

Prilog 1

na Pravilnik

FREKVENCIJA RADA ZA IZVOĐENJE POJEDINIH TEHNIČKIH RADOVA

POSLOVANJE, KORIŠTENJE STROJEVA I MEHANIZAMA

Dodatak 2

na Pravilnik

VANJSKI I UNUTARNJI IZGLED UPRAVLJAČKE PLOČE

SPECIFIKACIJA HARDVERA

Slika nije prikazana.

Dodatak 3

na Pravilnik

HIDRAULIČKI DIJAGRAM AUTOMATIZIRANE UPRAVLJAČKE JEDINICE

SUSTAVI CENTRALNOG GRIJANJA STAMBENE KUĆE (AHU)

Slika nije prikazana.

Dodatak 4

na Pravilnik

TIPIČNA SPECIFIKACIJA AUTOMATIZIRANE UPRAVLJAČKE JEDINICE

SUSTAVI CENTRALNOG GRIJANJA STAMBENE KUĆE

Pomoći ćemo vam razumjeti koncepte povezane s regulacijskim jedinicama za sustave grijanja i tople vode, kao i uvjete i metode korištenja tih jedinica. Uostalom, netočnost terminologije može dovesti do zabune u određivanju, na primjer, dopuštene vrste radova tijekom remonta višestambene zgrade.

Oprema regulacijske jedinice smanjuje potrošnju toplinske energije na standardnu ​​razinu kada ona ulazi u MKD u povećanom volumenu. Zajednička terminologija mora ispravno odražavati funkcionalno opterećenje koje takva oprema nosi. Željenog jedinstva još nema. A nesporazumi nastaju, na primjer, kada se zamjena jedinice zastarjelog dizajna modernom automatiziranom naziva modernizacijom jedinice. U ovom slučaju, zastarjela jedinica neće biti poboljšana, odnosno ne modernizirana, već jednostavno zamijenjena novom. Zamjena i modernizacija su neovisne vrste rada.

Hajde da shvatimo što je to - automatizirana upravljačka jedinica.

Koje vrste upravljačkih jedinica postoje za sustave grijanja i vodoopskrbe?

Upravljačke jedinice za bilo koju vrstu energije ili resursa uključuju opremu koja tu energiju (ili resurs) usmjerava prema potrošačima i po potrebi regulira njezine parametre. Čak se i kolektor u kući može klasificirati kao jedinica za upravljanje toplinskom energijom, koja prima rashladno sredstvo s parametrima potrebnim za sustav grijanja i usmjerava ga na različite grane ovog sustava.

U MKD-ovima spojenim na mrežu grijanja s visokim parametrima rashladne tekućine (voda pregrijana na 150 °C), mogu se ugraditi jedinice dizala i automatske upravljačke jedinice. Parametri PTV-a također se mogu podešavati.

U jedinici dizala parametri rashladnog sredstva (temperatura i tlak) se smanjuju na zadane vrijednosti, odnosno provodi se jedna od glavnih funkcija upravljanja - regulacija.

U automatiziranoj upravljačkoj jedinici, automatizacija s povratnom spregom regulira parametre rashladne tekućine, osiguravajući željenu temperaturu zraka u prostoriji, bez obzira na vanjska temperatura zraka, te održava potrebnu razliku tlaka u dovodnim i povratnim cjevovodima.

Automatizirane upravljačke jedinice sustava grijanja (AHU SO) mogu biti dvije vrste.

U AUU prvog tipa, temperatura rashladne tekućine dovodi se do navedenih vrijednosti miješanjem vode iz dovodnih i povratnih cjevovoda pomoću mrežnih pumpi, bez ugradnje dizala. Proces se provodi automatski pomoću povratne informacije od senzora temperature instaliranog u prostoriji. Tlak rashladne tekućine također se automatski podešava.

Proizvođači daju automatiziranim jedinicama ove vrste različite nazive: jedinica za kontrolu topline, jedinica regulacija vremena, vremenska upravljačka jedinica, jedinica za miješanje vremenska kontrola, automatizirana jedinica za miješanje itd.

Suptilnost

Prilagodba mora biti potpuna

Neka poduzeća proizvode automatizirane jedinice koje reguliraju samo temperaturu rashladne tekućine. Nedostatak regulatora tlaka može uzrokovati nesreću.

AUU CO drugog tipa uključuje pločaste izmjenjivače topline i čini neovisni sustav grijanja. Proizvođači ih često nazivaju točkama grijanja. To nije točno i izaziva zabunu prilikom naručivanja.

U sustave opskrbe toplom vodom MKD mogu se ugraditi tekućinski termostati (TRR) koji reguliraju temperaturu vode i automatske regulacijske jedinice. Sustav PTV-a, osiguravajući opskrbu vodom na određenoj temperaturi prema neovisnom krugu.

Kao što vidite, ne samo automatizirani čvorovi mogu se klasificirati kao kontrolni čvorovi. A mišljenje da su zastarjele jedinice dizala i TRZ nespojivi s ovim konceptom je netočno.

Na formiranje pogrešnog mišljenja utjecala je formulacija u 2. dijelu čl. 166 Stambenog zakona Ruske Federacije: "čvorovi za kontrolu i regulaciju potrošnje toplinske energije, tople i hladne vode, plina." Ne može se nazvati točnim. Prvo, regulacija je jedna od funkcija menadžmenta, a ova riječ nije trebala biti korištena u gornjem kontekstu. Drugo, riječ "potrošnja" također se može smatrati suvišnom: sva energija koja ulazi u čvor se troši i mjeri instrumentima. Istodobno, nema informacija o cilju na koji upravljačka jedinica usmjerava toplinsku energiju. Konkretnije možemo reći: upravljačka jedinica za toplinsku energiju utrošenu na grijanje (ili opskrbu toplom vodom).

Upravljanjem toplinskom energijom u konačnici kontroliramo sustave grijanja ili tople vode. Stoga ćemo koristiti izraze "upravljačka jedinica sustava grijanja" i "upravljačka jedinica sustava PTV-a".

Automatizirani čvorovi su upravljački čvorovi nove generacije. Oni se najviše odazivaju modernim zahtjevima zahtjeve za subjekt upravljanja sustavima grijanja i tople vode, te omogućiti podizanje tehnološke razine ovih sustava do potpune automatizacije procesa regulacije parametara temperaturnog režima zraka u prostorijama i vode u toplovodnoj vodi. opskrbu, kao i automatizaciju mjerenja potrošnje toplinske energije.

Elevatorske jedinice i TRZ zbog svoje konstrukcije ne mogu zadovoljiti navedene zahtjeve. Stoga ih svrstavamo u upravljačke jedinice prethodne (stare) generacije.

Dakle, rezimiramo prve rezultate. Postoje četiri vrste regulacijskih jedinica za sustave grijanja i tople vode. Prilikom odabira upravljačke jedinice provjerite o kojoj je vrsti riječ.

Možete li vjerovati imenima?

Proizvođači upravljačkih jedinica koje se temelje na miješanju rashladne tekućine iz dovodnih i povratnih cjevovoda često svoje proizvode nazivaju vremenskim regulatorima. Ovo ime uopće ne odražava njihova svojstva i svrhu.

Automatizirana upravljačka jedinica ne regulira vrijeme. Ovisno o vanjskoj temperaturi zraka, regulira temperaturu rashladnog sredstva. Na taj način prostorija održava željenu temperaturu zraka. Ali automatizirane jedinice s izmjenjivačima topline, pa čak i jedinice dizala, rade istu stvar (ali s manjom preciznošću).

Stoga, razjasnimo naziv: automatizirana jedinica (tip miješanja) za upravljanje sustavom grijanja. Zatim možete dodati naziv koji je dodijelio proizvođač.

Proizvođači automatiziranih upravljačkih jedinica s izmjenjivačima topline svoje proizvode obično nazivaju toplinske točke (TS). Okrenimo se regulatornim dokumentima.

Kako bismo bili sigurni da je netočno identificirati automatizirane jedinice s TP-om, okrenimo se SNiP 41-02-2003 i njihovoj ažuriranoj verziji - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003 " Mreža grijanja» toplinsko mjesto smatrati posebnom prostorijom koja ispunjava posebne uvjete, u kojoj se nalazi skup opreme za priključenje potrošača toplinske energije na toplinsku mrežu i davanje toj energiji zadanih parametara temperature i tlaka.

SP 124.13330.2012 definira toplinsku stanicu kao strukturu sa skupom opreme koja vam omogućuje promjenu toplinskih i hidrauličkih uvjeta rashladne tekućine, osiguravanje računovodstva i regulacije potrošnje toplinske energije i rashladne tekućine. Ovo je dobra definicija TP, kojoj treba dodati funkciju spajanja opreme na toplinsku mrežu.

U Pravilima za tehnički rad termoenergetskih instalacija (u daljnjem tekstu: Pravila), TP je skup uređaja smještenih u zasebnoj prostoriji, koji omogućuju priključak na toplinsku mrežu, kontrolu načina distribucije topline i regulaciju parametara rashladne tekućine. .

U svim slučajevima TP povezuje kompleks opreme i prostoriju u kojoj se nalazi.

SNiP dijeli toplinske točke u samostojeće, pričvršćene na zgrade i ugrađene u zgrade. U MKD su TP obično ugrađeni.

Toplotno mjesto može biti grupno ili individualno - za opsluživanje jedne zgrade ili dijela zgrade.

Sada formulirajmo ispravnu definiciju.

Individualna toplinska točka (IHT) je prostorija u kojoj je ugrađen skup opreme za spajanje na toplinsku mrežu i opskrbu potrošača MKD-om ili jednog njegovog dijela rashladnom tekućinom uz regulaciju njezinih toplinskih i hidrauličkih uvjeta radi dobivanja parametara rashladne tekućine. zadana vrijednost za temperaturu i tlak.

U ovoj definiciji ITP-a glavna se važnost pridaje prostoriji u kojoj se oprema nalazi. To je učinjeno, prvo, jer je takva definicija više u skladu s definicijom predstavljenom u SNiP-u i SP-u. Drugo, upozorava na neispravnost korištenja pojmova ITP, TP i sličnih za označavanje automatiziranih upravljačkih jedinica za sustave grijanja i tople vode proizvedene u različitim poduzećima.

Razjasnimo i naziv upravljačke jedinice tipa koji se razmatra: automatizirana jedinica (s izmjenjivačima topline) za upravljanje sustavom grijanja. Proizvođači mogu navesti vlastiti naziv proizvoda.

Kako kvalificirati rad s upravljačkom jedinicom

Određeni radovi povezani su s korištenjem automatiziranih upravljačkih jedinica:

• ugradnja upravljačke jedinice;
• popravak upravljačke jedinice;
• zamjena upravljačke jedinice sličnim;
• modernizacija upravljačke jedinice;
• zamjena jedinice zastarjelog dizajna jedinicom nove generacije.

Pojasnimo kakvo je značenje ugrađeno u svako od navedenih djela.

Ugradnja upravljačke jedinice podrazumijeva njegovu odsutnost i potrebu za ugradnjom u MKD. Ova situacija može nastati, na primjer, kada su dvije ili više kuća spojene na jednu jedinicu dizala (kuće na spojnici) i potrebno je ugraditi jedinicu dizala na svaku kuću kako bi se mogla zasebno obračunati potrošnja toplinske energije i povećati odgovornost za rad cjelokupnog sustava grijanja u svakoj kući. Možete instalirati bilo koju upravljačku jedinicu.

Popravak upravljačke jedinice inženjerski sustavi osigurava otklanjanje fizičkog trošenja uz mogućnost djelomičnog otklanjanja zastarjelosti.

Zamjena jedinice sličnom koja nema fizičko trošenje pretpostavlja isti rezultat kao kod popravka jedinice i može se učiniti umjesto popravka.

Modernizacija jedinice podrazumijeva njezinu obnovu, poboljšanje uz potpuno otklanjanje fizičke i djelomične zastarjelosti u granicama postojeća strukturačvor. I izravno poboljšanje postojeće jedinice i njezina zamjena poboljšanom jedinicom su sve vrste modernizacije. Primjer je zamjena elevatorske jedinice sličnom jedinicom s podesivom elevatorskom mlaznicom.

Zamjena jedinica zastarjelog dizajna jedinicama nove generacije uključuje ugradnju automatiziranih jedinica za upravljanje sustavima grijanja i tople vode umjesto jedinica dizala i jedinica za distribuciju goriva. U ovom slučaju potpuno je eliminirano fizičko i moralno trošenje.

Sve su to samostalni oblici rada. Ovaj zaključak potvrđuje 2. dio čl. 166 Stambenog zakona Ruske Federacije, gdje je ugradnja jedinice za upravljanje toplinskom energijom navedena kao primjer samostalnog rada.

Zašto morate odrediti vrstu posla?

Zašto je toliko važno klasificirati ovaj ili onaj rad vezan uz upravljačke jedinice kao određeni tip samostalan rad? Ovo je od temeljne važnosti kod izvođenja selektivnih remonta. Takvi se popravci provode iz fonda za kapitalne popravke, formiranog obveznim doprinosima vlasnika prostora stambenoj zgradi.

Popis radova na selektivnim velikim popravcima naveden je u 1. dijelu čl. 166 Stambeni zakon Ruske Federacije. Navedeni samostalni radovi nisu uvršteni. Međutim, u dijelu 2. čl. 166 Stambenog zakonika RF navodi da subjekt Ruske Federacije može dopuniti ovaj popis drugim radovima prema relevantnom zakonu. U ovom slučaju postaje temeljno važno da formulacija uključena u popis radova odgovara prirodi planirane uporabe upravljačke jedinice. Jednostavnije rečeno, ako bi se postrojba modernizirala, onda bi na popisu trebao biti rad s potpuno istim nazivom.

Primjer

Sankt Peterburg je proširio popis remontnih radova

U Zakonu Sankt Peterburga od 11. prosinca 2013. br. 690-120 „O velikim popravcima zajedničke imovine u stambene zgrade Sankt Peterburg" u 2016. godini na popis selektivnih remontnih radova uvršten je sljedeći samostalni rad: ugradnja upravljačkih i regulacijskih jedinica toplinske energije, tople i hladne vode, električna energija, plin.

Tekst je u potpunosti posuđen iz Stambenog zakona Ruske Federacije sa svim netočnostima koje smo ranije primijetili. Ujedno, jasno ukazuje na mogućnost ugradnje regulacijske jedinice i regulacije toplinske energije, odnosno regulacijske jedinice sustava grijanja i tople vode, tijekom selektivnih velikih popravaka koji se provode sukladno ovom zakonu.

Potreba za obavljanjem takvog samostalnog rada je zbog želje da se kuće odvoje na spojnici, tj. kuće čiji sustavi grijanja primaju rashladnu tekućinu iz jedne jedinice dizala, te da se u svaku kuću ugradi vlastita upravljačka jedinica sustava grijanja.

Izmjena i dopuna zakona Sankt Peterburga dopušta ugradnju i jednostavne jedinice dizala i bilo koje automatizirane upravljačke jedinice za inženjerske sustave. Ali ne dopušta, na primjer, zamjenu jedinice dizala automatiziranom upravljačkom jedinicom na račun fonda za kapitalne popravke.

Važno!

Automatizirane jedinice za miješanje, koje ne uključuju regulator tlaka, ne preporučuju se za korištenje u visokotemperaturnim mrežama za opskrbu toplinom. Automatske regulacijske jedinice sustava PTV-a treba ugraditi samo s izmjenjivačima topline koji čine zatvoreni sustav PTV-a.

zaključke

1. Kontrolni čvorovi uključuju sve čvorove koji usmjeravaju energiju u sustav grijanja ili tople vode uz regulaciju njegovih parametara - od zastarjelih dizala i TRZH do modernih automatiziranih čvorova.
2. Prilikom razmatranja prijedloga proizvođača i dobavljača automatiziranih upravljačkih jedinica potrebno je lijepa imena vremenskim regulatorima i toplinskim točkama kako bi prepoznali kojoj od sljedećih vrsta komponenti pripada predloženi proizvod:

• automatizirana jedinica tipa miješanja za kontrolu sustava grijanja;
• automatizirana jedinica s izmjenjivačima topline za upravljanje sustavom grijanja ili opskrbe toplom vodom.

Nakon određivanja tipa automatizirane jedinice potrebno je detaljno proučiti njegovu namjenu, tehnički podaci, trošak proizvoda i instalacijski radovi, radni uvjeti, učestalost popravka i zamjene opreme, operativni troškovi i drugi čimbenici.

1. Prilikom odlučivanja o upotrebi automatizirane upravljačke jedinice za inženjerske sustave tijekom selektivnih velikih popravaka stambenih zgrada, morate biti sigurni da odabrana vrsta samostalnog rada za instalaciju, popravak, modernizaciju ili zamjenu upravljačke jedinice točno odgovara nazivu rad uključen u popis kapitalnih radova zakonom subjekta Ruske Federacije MKD popravak. Inače, odabrana vrsta rada za korištenje upravljačke jedinice neće biti plaćena iz fonda za kapitalne popravke.