Le rêve de l’Américain moyen n’est pas un appartement à Manhattan dans un gratte-ciel avec des baies vitrées et une vue sur Central Park. L'Américain moyen rêve de posséder une maison : avec une pelouse bien entretenue devant lui, une cabane dans les arbres pour ses cinq enfants, des garages pour ses camionnettes et un sous-sol avec une table de billard et un chemin de fer jouet. À quoi devez-vous vous préparer lorsque vous possédez une maison aux États-Unis et quelles sont les différences avec la possession d’une maison ici ?

Vous devez payer une taxe foncière annuelle

Et par rapport à nous, significatif ! Naturellement, plus votre maison est récente et chère, plus vous devrez payer d'impôts, car la taxe est calculée en pourcentage de la valeur imposable de la maison. Vous ne pourrez pas tromper le système et acheter une maison ancienne dans un bon quartier pour minimiser les impôts : même vieille maison dans un bon quartier, ce ne sera pas bon marché et la taxe ne sera pas calculée sur le coût initial de la maison, mais sur le prix d'achat.

Le taux d'imposition moyen aux États-Unis est de 1,2 % de la valeur imposable, ce qui signifie que si votre maison vaut 250 000 $, vous paierez 3 000 $ par an. Que vous louiez un logement, contractiez un emprunt ou en soyez propriétaire, vous payez des impôts. Si vous payez un loyer, la taxe est incluse dans le loyer, et si vous êtes propriétaire d'un logement, vous payez vous-même la taxe.

Tu ne peux pas faire de bruit dans la maison

Vous pouvez, bien sûr, si votre maison est isolée dans un champ de maïs ou couronne une route sinueuse abandonnée dans la forêt à flanc de montagne. Si vous vivez dans un quartier respectable avec des voisins décents, il vous sera probablement problématique d'acheter du matériel de sonorisation « de stade » et d'organiser une fête dans le style des films américains pour les lycéens. Comment est-ce possible, après tout, c'est ma maison, j'y fais ce que je veux, et en général, de quel genre de maison s'agit-il, à travers les murs de laquelle on entend de la musique forte ?

Eh bien, tout d'abord, presque toutes les maisons sont aux États-Unis. contre-plaqué. As-tu vu comment maisons américaines emporté par un ouragan quelque part sur la côte de Floride ? Ainsi, les maisons du nord des États-Unis, dans la région la plus enneigée proche des Grands Lacs, sont faites du même contreplaqué et leur isolation phonique est moyenne. Si votre voisin décide que le niveau de bruit nuit à son intimité dans sa maison, il peut le signaler à la police. Cet appel aura force de loi même si vous faites du bruit non pas par méchanceté, mais « involontairement » ou « par négligence ».

La pelouse devant la maison doit être tondue

Et si je veux qu'il y ait un herbes hautes? - vous pouvez demander. Cela dépend des réglementations locales de la ville et, peut-être, quelque part, elles vous permettent d'avoir un coin devant la maison. faune, avec de l'herbe des prairies, des fleurs sauvages et des trous de gopher. Cependant, les lois de la ville vous obligeront très probablement à couper régulièrement l’herbe devant votre maison. Comment les autorités en seront-elles informées ? Le vôtre les voisins informeront immédiatement les autorités, que tu ne fais pas ça.

Si vous avez oublié de couper l'herbe devant votre maison, il est fort probable qu'ils ne se disputeront même pas avec vous, ne vous appelleront pas chez un militant du parti et ne vous feront pas la leçon. Les autorités locales enverront simplement quelqu'un pour tondre l'herbe devant votre maison, et vous alors ils vous le factureront. La seule façon de contourner cette réglementation est d’aménager un parterre de fleurs ou un petit parterre devant la maison. jardin botanique. Ensuite, vous n'aurez pas à tondre la pelouse, mais vous devrez vous occuper du jardin.

La neige doit être déneigée devant la maison

Vous savez maintenant qu'il faut tondre régulièrement votre pelouse, mais l'hiver est arrivé et tout était recouvert de neige. Hé! Vous n'avez plus à vous soucier du nettoyage de la zone. Mais ce n’était pas le cas ! Si en été vous êtes responsable de votre propre pelouse, mais en hiver vous êtes également responsable des chemins publics adjacents à votre maison, qui doivent être régulièrement déneigés.

Dans l'état New York Par exemple, les propriétaires sont responsables du déneigement de toutes les allées et trottoirs adjacents à leur maison afin d’assurer la sécurité des piétons.

De plus, s’il y a un arrêt d’autobus ou une borne d’incendie devant votre propriété, vous devrez régulièrement déneiger et déglacer les allées immédiatement adjacentes. Les réglementations de chaque État sont différentes, mais ne soyez pas surpris si vous voyez ces exigences.

Tu ne peux pas clôturer la maison

Encore une fois, ce n'est pas toujours le cas et il existe des exceptions, mais très probablement, les restrictions sur l'utilisation du terrain ne vous permettront pas de construire une clôture vierge autour de votre maison. Très souvent, une maison ne peut pas être clôturée du tout - ni avec une clôture, ni une clôture, ni même une haie de buissons denses. Ces restrictions sont stipulées par des « conditions d’utilisation du terrain » ou des « conventions » même si vous êtes propriétaire du terrain.

D’ailleurs, les conditions d’occupation du sol peuvent tout stipuler : quelle doit être la taille de la maison, quels matériaux doivent être utilisés, de quel côté doit être placé le climatiseur, et même de quelle couleur doivent être les murs !

Le but de ces restrictions est de préserver « l’atmosphère » de l’ensemble de la zone et, par conséquent, coût du terrain. Ils sont apparus au XIXe siècle sous la forme d'accords entre voisins pour que, par exemple, le bétail n'entre pas territoire privé. Dans les années 1920, des conventions ont commencé à préciser des exigences relatives à l’apparence et à la propreté des maisons. De nos jours, ils sont acceptés par les associations de propriétaires et sont très difficiles à ignorer.

Qu'est-ce que ça fait d'avoir une maison en Amérique ? Partie 2

Je continue mon histoire sur les nuances et les surprises associées à la possession d'une maison aux États-Unis. Tout Américain moyen rêve de posséder une maison, et pour l’Amérique, c’est un rêve plutôt stimulant. Cependant, il ne faut pas oublier que les États-Unis sont un pays très réglementé et qu'il existe de nombreuses règles, responsabilités et même interdictions associées au processus d'achat et de possession d'une maison. À quoi devez-vous vous préparer lorsque vous possédez une maison aux États-Unis et en quoi tout cela diffère-t-il de ce que nous avons ici ?

Arbres - frais supplémentaires

Près de votre maison se trouve un érable centenaire étalé qui s’intègre parfaitement dans le paysage de la cour. Sa couronne verte protège le jardin fleuri du soleil brûlant et offre une ombre agréable aux enfants qui jouent sur la pelouse.

Pourtant, avec l’arrivée de l’automne, le bel érable centenaire sous la maison peut se transformer en un véritable fardeau. Déjà en septembre, un feuillage rouge-jaune commence à recouvrir la pelouse près de la maison, ce qui ajoute au travail d'entretien du territoire. Il faut enlever les feuilles beaucoup plus souvent que couper l'herbe, mais il faut quand même le faire régulièrement. Vous n'êtes pas légalement obligé d'enlever les feuilles, mais vous êtes responsable de la sécurité des trottoirs adjacents, et si quelqu'un glisse sur des feuilles mouillées près de chez vous, vous pourriez être poursuivi.

Certains jours, « l'or de l'automne » est ramassé par un camion poubelle, mais pour cela, le feuillage doit être ramassé en sacs en papier spéciaux, que vous devez acheter au supermarché. Les feuilles qui ne sont pas emballées ou mal emballées ne seront pas collectées par les charognards. Il est strictement interdit de brûler des feuilles, même sur votre propre territoire, les heureux propriétaires d'arbres n'ont donc qu'une seule option : débourser pour un grand nombre de sacs de feuilles.

Décorations de maison « compétitives »

Vous ne voulez pas croiser les regards de reproche de vos voisins ? N'oubliez pas que pour chaque fête, vous devez décorer votre maison et votre cour avec des attributs thématiques. Non, cela n'est pas exigé par la loi et cela ne sera probablement pas précisé dans les « conditions d'utilisation des terres » (même si cela ne fait pas de mal de vérifier), cependant, tous les Américains décorent leur propriété avant chaque vacances.

Les magasins locaux y contribuent de toutes les manières possibles et proposent large choix une décoration pour tous les goûts et tous les budgets. Les Américains sont comme des enfants Chaque année, ils en achètent de plus en plus de nouveaux décorations d'intérieur à thème, en essayant de surpasser les voisins. Cerfs lumineux et guirlandes pour Noël, lapins mignons et œufs lumineux pour Pâques, squelettes emmêlés dans des toiles d'araignées, chauves-souris et citrouilles pour Halloween - se remplaceront comme des soldats de garde près de la Maison Blanche.

Bien sûr, vous ne pouvez pas participer à cette course, mais vous devez vous rappeler que les Américains peuvent se méfier de ceux qui ne soutiennent pas leurs traditions, et que la décoration des maisons est une tradition américaine particulière, comme une dinde sur la table de Noël.

Des règles strictes pour le ramassage des déchets

La municipalité est responsable de la collecte des déchets. Généralement, le gouvernement municipal fera un appel d'offres pour ces services, et l'entreprise privée gagnante desservira alors une zone spécifique ou la ville entière au nom du gouvernement municipal. Le cahier des charges indique généralement exigences générales pour la collecte des déchets, et des règles détaillées sont ensuite publiées par l'entrepreneur.

Et maintenant, vous devez lire attentivement les règles des entreprises de poubelles, Dans le cas contraire, vos déchets pourraient ne pas être collectés ou des frais de nettoyage pourraient vous être facturés. Premièrement, il y aura très probablement des exigences quant à l'endroit, comment et quand placer les poubelles, par exemple elles « doivent être dans une zone d'emballage, près de la route, avec leurs poignées tournées vers la rue (mais pas sur la rue) tous les jeudis à 8 heures du matin. Deuxièmement, il existe une liste de ce qui peut être jeté et de ce qui ne peut pas être jeté. Par exemple, nous avons des lampes, des aspirateurs et des grille-pain, mais les tables, commodes et poussettes ne sont pas autorisées, mais pour un micro-ondes, des jouets pour enfants et une fontaine à eau, ils facturent des frais supplémentaires.

Votre maison n'est peut-être pas entièrement à vous

Une maison de ville est une excellente solution intermédiaire entre un appartement et une maison. Vous disposez déjà d'une entrée indépendante, de votre propre territoire avec pelouse et barbecue, il n'y a pas de voisins au dessus ou en dessous, mais vous n'avez toujours pas à vous soucier de déneiger et de laisser les feuilles des trottoirs adjacents et de tondre la pelouse. Cela sera fait société de gestion. La maison de ville peut être achetée et elle vous appartiendra comme si c'était votre propre maison.

Cependant, très souvent, même si vous êtes propriétaire d’une maison en rangée, vous n’avez de contrôle sur aucune de ses zones et vous ne pouvez pas grand-chose changer. Par exemple, vous n'aurez peut-être pas accès au sous-sol, où se trouve le équipement technique, ou un grenier qui peut même être vide. Je ne parle même pas de la ventilation, de la climatisation, des systèmes de chauffage, et encore plus de l'apparence de la maison de ville.

Vous ne pouvez pas cultiver de légumes ni élever d’animaux pour l’engraissement.

Encore une fois, les réglementations sont différentes partout et si vous cultivez du basilic dans votre jardin et élevez quelques lapins, cela risque de n'attirer l'attention de personne. Cependant, si vous plantez des tomates à deux mètres de haut, installez un système d'irrigation goutte à goutte, construisez un poulailler et élevez des porcs, vous n'éviterez pas les problèmes. Récemment propriétaire d'une maison à Oak Park, Michigan condamnée à 93 jours de prison pour avoir planté un potager devant sa maison.

Il est même difficile de dire sans équivoque ce que vous pouvez casser - il y a tellement de choses ! Premièrement, vous pouvez enfreindre les exigences de zonage municipales – elles définissent clairement ce que vous pouvez faire sur votre territoire et ce que vous ne pouvez pas faire. Deuxièmement, votre contrat de bail foncier ou le règlement de copropriété peuvent vous interdire d’établir une « ferme » dans votre maison. Et enfin, les réglementations des associations de propriétaires peuvent imposer toutes les restrictions qui, selon elles, affectent la valeur des biens immobiliers dans la région.

Lequel des énoncés ci-dessus vous inquiète le plus ? Ou est-ce que tout vous semble logique et nécessaire ? Avec laquelle des restrictions ci-dessus n'aimeriez-vous même pas la maison ?

10 inconvénients de vivre aux USA qui m'énervent

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Deux mythes circulent parmi les Russes sur la façon dont les gens ordinaires vivent en Amérique. Il est intéressant de noter qu’ils sont exactement à l’opposé l’un de l’autre. Le premier peut être caractérisé ainsi : « Les États-Unis sont un pays de grandes opportunités, où un cordonnier peut devenir millionnaire. » Et le deuxième mythe ressemble à ceci : « L’Amérique est un état de contrastes sociaux. Seuls les oligarques y vivent bien, exploitant sans pitié les ouvriers et les paysans.» Il faut dire que ces deux mythes sont loin de la vérité. Dans cet article, nous n’entrerons pas dans l’histoire des États-Unis ni ne parlerons de l’esclavage et de la discrimination raciale qui ont eu lieu il y a cent ans. Nous n’admirerons pas le niveau de vie de la famille Soros et ne nous concentrerons pas sur les sans-abri qui dorment avec eux. grilles d'aération métro. Nous allons simplement regarder comment vivent les gens ordinaires en Amérique aujourd'hui. Prenons une famille moyenne : deux parents qui travaillent, trois enfants. Classe moyenne ordinaire. À propos, il représente la part du lion de tous les citoyens américains.

Logement

Les États-Unis, parmi tous les pays du monde, possèdent l'un des pays les plus niveaux élevés vie de la population. Mais en même temps, de nombreux citoyens possèdent une maison en pleine propriété. Et même les appartements en ville sont préférés par les Américains pour la location. Mais une famille qui se considère comme de classe moyenne doit s’installer loin des villes poussiéreuses. Les cols blancs se rendent au travail en train ou en voiture et passent une heure et demie sur la route. Maison d'un ordinaire famille américaine- il s'agit d'un cottage d'un étage (pour la haute bourgeoisie - sur deux niveaux) avec une pelouse verte devant et une extension-garage, avec une cour arrière spacieuse, qui abrite une aire de jeux pour enfants ou une piscine. La superficie de la maison varie de 150 à 250 mètres carrés et son coût est de 500 à 650 000 dollars. Tout le monde ne peut pas simplement le prendre et le présenter ainsi. Mais voici des gens ordinaires : le niveau de vie aux États-Unis est tout à fait suffisant pour rembourser une hypothèque. Un tiers du montant doit être payé à l'avance et contracté un emprunt sur trente ans à un taux de 5 à 10 pour cent par an. Mais! La perte de l'emploi de l'un des parents menace la famille d'un désastre - après tout, pour la maison, vous devez payer à la banque au moins deux mille cinq cents « verts » par mois.

Paiements de services publics

Voyons maintenant comment vivent les Américains ordinaires en Amérique et ce qu'ils paient pour leurs demeures en plus d'un prêt. Les soi-disant maisons de ville (cottages) sont une activité très coûteuse. Bien que... comment calculer. Les Américains ordinaires ne se soucient pas des bureaux de logement. Au sous-sol de chaque maison se trouve sa propre mini-chaufferie, responsable du chauffage et du chauffage de l'eau. Facture moyenne par services publics(électricité et gaz) - environ trois cents dollars. Puisque l'eau est servie froide, le prix est faible - environ 10 $. En plus des factures de services publics, vous devez payer des taxes foncières : 500 $ - municipaux et 140 $ supplémentaires - ce qu'on appelle les frais communautaires (pour l'enlèvement des ordures et le nettoyage de la zone adjacente à la maison). La pelouse devant la maison doit être bien entretenue - c'est la coutume ici. Vous ne parvenez pas à le couper vous-même ? Embauchez un étudiant et préparez-vous à débourser 60 $. Les prêts hypothécaires nécessitent une assurance habitation. En général, c'est 300 $ par an. Au total, vous devez payer environ trois mille dollars pour le logement chaque mois.

Dépenses alimentaires

Une mise en garde doit être faite ici. Aux États-Unis, il existe une grande différence entre les aliments dits « sains » étiquetés « biologiques » et les aliments conventionnels. Puisque les gens ordinaires vivent en Amérique, ils ont tendance à économiser sur la nourriture. Oui, tout le monde connaît les dangers du poulet farci aux hormones de croissance, ainsi que de la restauration rapide malsaine. Mais le couple américain moyen de la classe moyenne fait généralement ses courses à l'épicerie, achète des produits d'épicerie marqués en rouge et déjeune chez Starbucks, McDonald's ou dans des établissements de restauration rapide similaires. À propos, les prix de certains produits en Amérique sont inférieurs à ceux de la Russie (surtout à Moscou). Mais manger dans des restaurants ou des cafés qui se respectent coûte très cher. La famille moyenne bourgeoise s'accorde ce plaisir deux fois par mois. Habituellement, environ quatre cents dollars sont dépensés en nourriture - si vous ne vous refusez rien, et deux cents si vous établissez un régime économique strict.

Voiture et dépenses sur d'autres appareils

Comment vivent les gens ordinaires en dehors des villes en Amérique ? Ils commencent leur journée avec puis prennent le volant d'une voiture. Vivre sans voiture dans la campagne américaine est tout simplement suspect. Chaque adulte doit disposer d'une voiture, au moins d'occasion. Le crédit-bail aide. De plus, en cas de panne, l’entreprise prend en charge les frais de réparation. Ainsi, les paiements mensuels à la société de leasing pour deux voitures vont de 300 à 600 dollars et l'essence de 150 dollars. Les voitures doivent être assurées. Cela représente généralement deux cents dollars par mois et par voiture. Mais vous pouvez réduire le coût de l'assurance en utilisant un forfait plus cher. Pour Internet et la télévision par câble, vous devez payer environ quatre-vingt-cinq billets verts par mois. Personne ne peut vous dire comment vivent les gens ordinaires qui n’ont pas d’argent en Amérique. téléphone mobile, puisqu'il n'y en a pratiquement pas. Même un enfant en visite maternelle, dispose d'un tel appareil (avec une balise, juste au cas où). Un forfait avec appels illimités coûtera environ soixante-cinq dollars par mois.

Assurance

Les étrangers qui observent la façon dont les gens ordinaires vivent en Amérique remarquent probablement que leurs revenus importants sont reversés à divers fonds. Ils sont assurés contre tout : de l'invalidité, de la perte du soutien de famille, de l'affaiblissement de l'acuité visuelle, en cas de problèmes dentaires, et même de cette situation imprévue si un chien endommage la propriété d'un voisin. Parfois, la police est payée par l'employeur. Mais après licenciement, il cesse de fonctionner. Au total, chaque mois, vous devez débourser environ cinq cents dollars par famille, enrichissant ainsi divers les compagnies d'assurance. Mais aux États-Unis, il existe une pratique... consistant à transférer les pensions par héritage. Tout travailleur paie des cotisations qui s'accumulent sur son carte individuelle. Les Américains peuvent utiliser ces fonds accumulés à leur guise. Après le décès d’une personne, l’argent ne brûle pas mais, comme pour un dépôt ordinaire, est transmis à l’héritage.

Dépenses en vêtements

Une autre découverte que les étrangers peuvent faire en observant comment les gens ordinaires vivent en Amérique est qu'ils ne portent pas d'objets coûteux. Ils s'habillent généralement de manière simple et pratique. Dans la rue, on voit rarement une femme portant des talons hauts. L'Américain typique porte un jean et une veste en hiver, et un T-shirt et un short en été. Mais cela ne veut pas dire que tous les citoyens américains ne savent pas comment s’habiller. Il n’est tout simplement pas d’usage ici d’afficher ses revenus. Le style décontracté règne ici. Des vêtements de marque sont portés à l'occasion. Et ils l'achètent facilement. Le fait est qu’en Amérique, les ventes ne s’arrêtent jamais. Elles coïncident avec certains jours fériés, mais après eux, les prix baissent encore plus : la collection qui n'a pas été vendue pendant les soldes est vendue pour presque rien. Une excitation particulière règne lors du soi-disant Black Friday (après Thanksgiving). Vous pouvez alors acheter des vêtements de marque à un prix dix fois inférieur à leur coût habituel. Ainsi, le citoyen américain moyen ne dépense pas beaucoup en vêtements : jusqu’à cent dollars par mois.

Éducation

Formation en lycéeÉtats-Unis gratuitement. Et cela démystifie le mythe selon lequel, en Amérique, il faut débourser de l’argent pour tout, et pour beaucoup. À propos, les médicaments destinés aux pauvres sont également gratuits ici. Mais comment vit l’Amérique ordinaire ? Pour la maternelle, vous devez payer environ huit cents dollars par enfant. Ou pour une baby-sitter – 10 $ de l'heure. Le revenu d'un Américain dépend directement de son éducation. C’est pourquoi les parents tentent à tout prix « d’investir dans l’avenir de leur enfant ». Pour étudier dans un collège ou un institut, ils contractent des emprunts. Aux États-Unis, les professions particulièrement bien rémunérées sont celles des avocats, des managers et des médecins. Après avoir obtenu son diplôme universitaire dans ce profil, un jeune homme peut compter sur vingt mille dollars par mois. Les employés de banque, les fonctionnaires, le personnel médical subalterne et les enseignants gagnent un peu moins. Mais étudier dans une université américaine coûte cher : de trois à dix mille dollars par an. Bien qu'il existe également des bourses flexibles disponibles ici.

Revenu

C’est ainsi que vivent réellement les gens ordinaires à l’étranger. Des dépenses énormes chaque mois. Où trouvent-ils ce genre d’argent ? La réponse est triviale : ils ne boivent pas et ne travaillent pas dur. Ils ne sortent pas pour fumer une pause toutes les heures. Ils ne sont pas payés pour être assis au travail, mais pour un résultat spécifique. Et mieux c’est, plus les salaires seront élevés. Cette motivation oblige les Américains à travailler consciencieusement. Dans le même temps, le salaire minimum est de sept dollars et demi de l'heure. C'est le genre d'argent versé aux adolescents ou aux étudiants en vacances simplement pour promener leur chien pendant qu'ils sont au travail. Le nettoyage par une femme de ménage en visite coûtera déjà cent dollars par jour. Mais pour ce genre d’argent, vous devez faire plus que simplement passer l’aspirateur sur le tapis : le laver, le repasser et le polir.

Comment vivent les Américains entrepreneurs privés ?

Les opérations privées aux États-Unis peuvent fournir bon revenu. Le pays est si grand que si vous le souhaitez, vous pouvez trouver une niche dans n'importe quel domaine. Le gouvernement encourage l'ouverture propre entreprise et le soutient de toutes les manières possibles, surtout si vous créez de nouveaux emplois. Il ne devrait y avoir aucun retard bureaucratique lors de l’enregistrement de votre entreprise. Faire des affaires en Amérique est facile, à condition que cela soit honnête.

Nous avons réglé le problème dans les messages précédents. Regardons maintenant la disposition des maisons américaines.

Dans les maisons américaines, on ne voit presque jamais de couloir ou de couloir. Au lieu de cela, toutes les portes d'entrée mènent directement au salon ou à un autre salon. Vous pouvez entrer dans la maison non seulement par la porte d’entrée. Le plus souvent, il y a au moins deux ou trois portes d'entrée. Porte d'entrée ou façade. La porte arrière (généralement en verre) mène au patio arrière. La troisième porte est au garage. Parfois, une porte donnant sur l’extérieur se trouve à l’endroit le plus insolite, par exemple dans les toilettes. Cela s'explique assez simplement : pour que vous puissiez aller aux toilettes depuis la piscine sans entrer dans la maison.

Lorsque vous interrogez un Américain sur la taille d'une maison, vous entendrez presque toujours trois paramètres : le nombre de chambres, le nombre de salles de bains et superficie totale. Par exemple, 3/2 1600 m². pi. signifie qu'il s'agit d'une maison avec trois chambres, deux salles de bains et une superficie d'environ 150 m². m.

Chambres privées

L'espace intérieur des maisons américaines est divisé en une zone privée et une zone publique. La zone privée comprend principalement des chambres. Les chambres sont divisées en une « chambre principale » et toutes les autres chambres. Une chambre séparée est mise à la disposition du couple de parents et de chaque membre adulte de la famille. Les enfants du même sexe, jusqu'à un certain âge (12 ans), peuvent partager une chambre, puis avoir la leur. Par exemple, une famille de 4 personnes vivra presque toujours dans une maison de 3 à 4 chambres. La chambre doit avoir une fenêtre. Si une pièce n’a pas de fenêtre, elle ne peut pas être une chambre. De plus, la chambre doit presque toujours avoir une armoire ou un débarras intégré.

La chambre principale est la plus grande chambre, elle dispose généralement d'un dressing, voire de deux dressings, et possède presque toujours sa propre salle de bain séparée avec toilettes et baignoire. DANS maisons chères, la salle de bain de la chambre parentale peut être très chic, avec un jacuzzi, plusieurs vasques, des douches fantaisies, etc.

Les autres chambres ont généralement des armoires plus petites. Les chambres restantes peuvent ne pas avoir leurs propres toilettes et salle de bains, et elles peuvent combiner une toilette/salle de bains pour 2 chambres.

Pour les salles de bains pour enfants, une disposition assez classique est lavabo>toilettes>baignoire. De plus, des lavabos, des toilettes et des baignoires inférieurs sont très souvent installés dans les salles de bains des enfants.

Voici un exemple de plan type pour une maison américaine pas chère.

Parfois, il existe une configuration dans laquelle les toilettes ont deux portes et l'accès est possible depuis deux chambres différentes (c'est ce qu'on appelle une salle de bain Jack et Jill).

Il n’y a presque jamais de lustre au plafond d’une chambre. Souvent, au lieu d'un lustre, il y a un ventilateur (avec ou sans lampe). Et l'éclairage principal des chambres, en règle générale, n'est pas très lumineux et est disposé à l'aide de spots ou de lampadaires.

Salles publiques

Si la maison est à deux étages, la zone privée est située au deuxième étage et au premier il y aura une zone publique - cuisine, séjour, hall, salle à manger. Si la maison est à un étage, l'espace public sera au centre. De plus, une pièce peut être réservée pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol, s'il y en a un, sera aménagé en bibliothèque, salle de sport, bar ou salle de jeux.

L'espace public n'est généralement pas divisé en pièces séparées ; l'espace entier est ouvert et divisé uniquement par des arches, des cloisons et des étagères. La cuisine de la salle à manger est le plus souvent séparée uniquement par un comptoir de bar ou pas du tout séparée. Par exemple, sur ce plan, la salle familiale, la salle à manger, le salon et la cuisine sont en fait réunis en un seul espace. Il convient de rappeler que dans Anglais, le mot salle désigne à la fois une pièce avec 4 murs et juste un lieu/espace, donc une salle à manger peut être soit une salle à manger, soit simplement un endroit pour une table.

De plus, la moitié de la salle de bain se trouve souvent dans l’espace public. Qu'est-ce qu'une demi-salle de bain ? Il s'agit de toilettes avec lave-mains afin que les invités n'aient pas à passer par les chambres pour aller aux toilettes.

Un patio est non seulement le bienvenu, mais considéré comme un incontournable. Là, vous pouvez aménager une aire de jeux pour enfants, un petit jardin, il y a souvent des piscines et il y aura presque toujours une place pour un barbecue.

Locaux auxiliaires ou de travail :
Pour ranger des choses, il y a bun grand nombre d'armoires encastrées, des débarras, un sous-sol et un grenier équipés pour le stockage et un garage spacieux attenant à la maison. Le lave-linge n'est pas installé dans la salle de bain ou dans la cuisine, mais dans une pièce spéciale pour le lavage. Parfois, ils sont placés dans le garage. Le linge peut également y être séché et repassé.

On ne voit presque jamais de papier peint sur les murs des maisons américaines. Murs intérieurs presque toujours peint. Les murs clairs et unis dominent

Il convient de mentionner séparément portes intérieures. En plus des portes classiques avec charnières, les maisons américaines disposent d'une très grande variété d'autres options :
1. Porte de grange, se déplace latéralement sur un rail.

2. Les portes pliantes sont généralement utilisées pour les placards et autres buanderies.

3. Portes coulissantes

4. Les portes escamotables qui pénètrent dans le mur sont également courantes.

Quelques autres plans différents

Le style américain constitue un chapitre particulier de l’architecture et du design. Il présente un certain nombre de caractéristiques qui le distinguent des autres. Ces caractéristiques en attirent beaucoup, c'est pourquoi des maisons de style américain sont de plus en plus construites dans les pays de la CEI. Ils sont multiples et présentent de nombreux avantages et inconvénients.

Examinons en détail dans l'article ce qu'est une maison américaine typique. Aménagement et architecture des gîtes, caractéristiques décoration intérieure les locaux seront décrits ci-dessous.

Où tout a commencé ?

Le style américain, que nous connaissons tous très bien, est issu de l’ancien style européen. Les émigrants d'Angleterre et d'Europe ont apporté des tendances architecturales de leur pays, qui ont pris racine aux États-Unis. depuis de nombreuses années. Bien sûr, tout a changé au fil du temps, mais les origines sont les projets d'anciennes habitations européennes.

L'architecture présente des caractéristiques telles que l'espace, la symétrie, de nombreuses cascades de toits, un grand nombre de fenêtres, de colonnes et un minimum de détails en relief. L'agencement des maisons américaines, dont les photos sont présentées dans l'article, se caractérise par l'absence de couloir complet, emplacement d'origine cuisine et salle à manger. L'idée principale des locaux est avant tout la commodité et le confort. Regardons cela plus en détail.

Caractéristiques architecturales des maisons américaines

L'architecture des cottages américains allie simplicité et complexité. Que valent les cascades ? toits à pignon! Il y a souvent une terrasse spacieuse autour du périmètre de la maison et beaucoup de lumière naturelle entre par les nombreuses fenêtres. À propos, les volets sont également assez courants.

Les maisons de style américain sont généralement claires ou nuances pastel. Et certains éléments (par exemple une fondation ou une cheminée) sont constitués de pierre naturelle ou en grès. Mais surtout, le choix des matériaux avec lesquels les maisons sont construites et apparence les bâtiments sont influencés par l’emplacement spécifique de la maison.

La météo est différente dans tous les États, ce qui affecte également la construction. Par exemple, les terrasses mentionnées ci-dessus sont des attributs obligatoires des chalets situés dans les régions du sud de l'Amérique. DANS régions du nord Dans certains pays, les maisons aux murs épais et aux sous-sols sont plus appropriées. Il s'ensuit que, bien que tous les cottages appartiennent au style américain, chacun a ses propres caractéristiques.

Quelle est la planification américaine ?

Comme mentionné ci-dessus, le modèle américain favorise la commodité et le confort. La première chose ici est la simplicité et la liberté. Les maisons américaines se caractérisent donc par l’absence de couloir complet et de cloisons entre la salle à manger et le salon. Et ceci malgré le fait que l'aménagement américain de la maison suppose au départ des locaux assez spacieux. Non seulement le salon et la salle à manger ont une grande superficie, mais il y a aussi beaucoup d'espace dans la salle de bain, la cuisine et la chambre des enfants.

Mais aussi étrange que cela puisse paraître, la disposition américaine de la maison ne prévoit qu'une seule famille vivant dans le chalet, et non plusieurs générations. Ils ne disposent donc le plus souvent que de deux chambres : une chambre principale et une chambre d’invités. Et chaque maison nécessite au moins deux sorties : la porte d’entrée et la cour arrière. De plus, la porte d'entrée peut être située dans d'autres pièces du premier étage (par exemple, dans une chambre ou un bureau). Il peut y avoir une entrée au garage s'il est attenant à la maison.

Il ne faut pas oublier Ils sont également inclus dans la mise en page et sont attribut obligatoire de chaque maison de style américain.

Cottages à un étage

Disposition américaine maisons à un étage surprend par sa diversité. Très souvent, ces chalets sont dotés d'un large porche ou d'une véranda. Il n'y a pas de couloir au sens habituel du terme. Dans le meilleur des cas, l'entrée sera clôturée du reste des locaux par un arc ou des colonnes.

La salle à manger est généralement reliée à la cuisine ou au salon. En règle générale, maisons à un étage ont deux chambres et une chambre d'enfants. Les cottages disposent également d'espace pour trois salles de bains et plusieurs dressings.

Assez souvent, des garages sont attenants à la maison, il y a donc toujours une entrée au parking, à côté de laquelle se trouve une place pour un coin buanderie (machines à laver et à sécher, planche à repasser, etc.). Habituellement, il est placé derrière les murs d'un placard intégré.

Cottages à deux étages

Les bâtiments à deux étages sont compacts et occupent moins de superficie, leur nombre prévaut donc sur les cottages à un étage. La disposition américaine ressemble généralement à ceci.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon. Les trois pièces sont souvent reliées entre elles. Il y a aussi des toilettes, un débarras, et si le garage est attenant à la maison, puis l'entrée de celle-ci. Il peut également y avoir un bureau et une chambre d'amis ici.

Si le premier étage est destiné à recevoir des invités, alors le second est entièrement le territoire du propriétaire. Il y a une chambre principale, une chambre d'enfants, des salles de bains et un dressing. Si la taille de la pièce le permet, un autre salon est souvent installé au deuxième étage.

Décoration d'intérieur

Le bois est souvent utilisé. Le sol est recouvert de vrai parquet, et il y a poutres décoratives, et les murs sont finis avec des panneaux en bois.

La salle de bain utilise des matériaux traditionnels - carrelage, carrelage. Dans la cuisine, le sol est également recouvert de carrelage, mais les murs peuvent être très divers. Tout dépend des caractéristiques de la mise en page. Par exemple, si le coin cuisine n’est pas séparé de la salle à manger et du salon, alors tout est fait dans le même style.

Dans la plupart des pièces, les murs sont peints. Comme éléments décoratifs des frises, des moulures et des panneaux sont utilisés. Pour le coin cheminée, choisissez soit le bois, soit la pierre. Principe principal Intérieur américain - tout doit être harmonieux et ne pas irriter les yeux.

Meubles

L'aménagement des maisons privées américaines n'est pas complet sans prévoir d'espace pour les meubles, et cela prend beaucoup de place. Après tout, les meubles des cottages américains sont de grande taille ; il est d'usage de les placer presque au centre de la pièce. Mais il est généralement très doux et confortable. Et cela prouve le principe du style américain : commodité et confort.

Le reste du mobilier n’est pas moins volumineux. Les salles à manger des maisons américaines sont souvent décorées de tables et de commodes en bois naturel. Le même principe est présent dans les bureaux. Mais dans les chambres, parmi les meubles, il y a généralement un lit avec une tête de lit massive et quelques tables de chevet. On trouve parfois une commode, une coiffeuse, un pouf ou un fauteuil.

En tant que lieu de stockage, l'aménagement de la maison américaine prévoit des dressings, situés non seulement dans les chambres, mais dans toute la maison (par exemple, à proximité porte d'entrée et en cuisine).

À qui convient l’américain ?

Malgré tous ses avantages, le type de local décrit ne convient pas à tout le monde. L’aménagement des maisons à l’américaine implique des communications fréquentes avec la famille et les amis. Par conséquent, il est recommandé aux gens de construire de tels chalets :

• actif et sociable (le grand espace et la combinaison du salon et de la salle à manger encouragent cela) ;
• axé sur les valeurs familiales (un grand nombre de dressings permettent de ranger des objets coûteux, et l'intérieur est propice à placer des cadres avec de jolies photographies et divers accessoires cosy) ;
• ceux qui aiment voyager (rappelez-vous meubles confortables, ce qui est agréable de s'asseoir en rentrant chez soi).

Si vous êtes plus enclin à une division claire en zones et en couloirs d'amour, alors une telle disposition ne vous apportera certainement pas de joie.

L’intérieur des maisons américaines modernes est assez simple, traditionnel et peu coûteux. Ici, vous ne trouverez pas de cloches et de sifflets d'intérieur inutiles et coûteux de matériaux coûteux. Tout l’intérieur de la maison est lié à la réduction du coût de construction et à l’augmentation de la fonctionnalité. Cependant, toutes les solutions intérieures sont telles qu'elles ont fière allure et semblent chères.

L'effet principal est obtenu par l'imitation de matériaux coûteux et une décoration réfléchie des intérieurs de la maison. Par exemple, les escaliers intérieurs des maisons sont assemblés à l'aide de cadre en bois réalisé en panneaux de particules orientées, peints, enduits et recouverts de moquette. DANS dernières années avec le respect des exigences sécurité incendie Les cadres métalliques sont de plus en plus utilisés. De toute façon, on verra rarement un escalier en fer forgé ou des marches en marbre à l’intérieur d’une maison américaine.

Un inconvénient notable des intérieurs de nos maisons, même les plus chers, est que l’intérieur est souvent très « plat » en expression et en couleur. L'intérieur américain de la maison, au contraire, est construit sur des principes expressifs combinaisons de couleurs et des contrastes. Des formes architecturales intérieures simples, telles que des arcs, des niches, des rebords doubles et triples, sont également beaucoup utilisées. Presque toutes les maisons sont décorées d'éléments suspendus en mousse de polyuréthane - plateaux, plinthes, prises - ajoutant du confort à l'intérieur de la maison. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'angles vifs à l'intérieur des maisons - ils sont tous lissés.
MISE À JOUR : kniazhna - Les coins ne sont pas lissés dans toutes les maisons, mais dans celles neuves et rénovées dernièrement lisser, oui.

Quelles sont les caractéristiques de l’agencement des maisons américaines ? Zonage intérieur interne maison moderne conçu de manière à garder l'hôte dans la partie avant de la maison, qui semble généralement la plus formelle, et à cacher autant que possible aux regards indiscrets toutes les pièces intérieures des habitants de la maison. Habituellement, à l'entrée de la maison, il y a un petit espace avec une table et des chaises, ou avec des petits canapés, où l'on peut discuter avec le visiteur sans l'emmener à l'intérieur de la maison. Dans le même but, s'il n'y a pas un tel espace dans la maison, le visiteur se retrouve dans le salon - une grande pièce commune sur laquelle s'ouvre habituellement la cuisine, coin repas et un espace détente. Ici, dans la même grande pièce, toute la famille se réunit. Les petits déjeuners et déjeuners non cérémoniels sont généralement disposés sur de petites tables, soit dans la cuisine, soit à côté de la cuisine. Pour les dîners, une table d'apparat séparée est disponible dans un intérieur particulièrement solennel, située soit dans la salle à manger ( maisons traditionnelles), ou dans le salon - une grande salle familiale.

Souvent, le plafond du salon a une deuxième lumière, ou si la maison est à un étage - un plafond de type cathédrale - lorsqu'il n'y a pas de plafond plat traditionnel et que tout l'espace est ouvert sur les chevrons. Une autre caractéristique des maisons américaines est l'absence presque totale plafonniers. Un lustre au sens traditionnel ne peut être présent dans le salon que si la hauteur des plafonds le permet. Sinon, l'éclairage est obtenu par une combinaison de murs et lampes de table, allumés à partir d'un bloc d'interrupteurs (switches en anglais - c'est la différence des mentalités !) Ces interrupteurs sont pour la plupart un ou deux modèles entièrement américains et à un prix - même les turcs ne les vendent pas pour ce genre d'argent.

Dans le salon, il y a toujours un espace pour les réunions, souvent combiné avec un cinéma maison et l'incontournable cheminée. Foyers à bois sont interdits dans les nouvelles maisons en Californie en raison d’émissions nuisibles à l’environnement. Par conséquent, tout le monde utilise des inserts de foyer à gaz avec des répliques en céramique du bois de chauffage. Vous pouvez voir à quoi ressemblent les intérieurs de ces maisons sur la photo ci-dessous :

Le sol de la partie avant de la maison est généralement décoré d'une combinaison carrelages ou granit céramique avec planche de parquet. Ces éléments n'occupent pas toute la surface, mais tôt ou tard ils seront combinés avec de la moquette, ce qui permet d'économiser une part importante d'argent. Le tapis est considéré consommables, qui peut être remplacé à certains intervalles. Les murs des chambres sont toujours décorés de reproductions de peintures. Les Américains adorent rassembler des séries d’images en blocs de 4 images dans un carré sur le mur. La détrempe ou les peintures murales décoratives sont souvent utilisées pour la décoration. panneaux de bois comme ci-dessous :

Les murs à l'intérieur de la maison sont traditionnellement finis avec du plâtre posé sur plaques de plâtre. L'intérieur est généralement peint dans des couleurs naturelles tons jaunes d'intensité variable - du brun clair au vert herbeux. Les corniches, plinthes et autres décorations sont peintes en blanc. Les portes sont pour la plupart blanches - d'ailleurs, les moins chères - ne coûtant pas plus de 100 $ pièce (pour la plupart moins chères). Dépenser de l'argent pour des portes intérieures d'une maison en bois coûteux est considéré comme irrationnel.

Toutes les pièces disposent de nombreux meubles intégrés, vendus avec la maison. À propos, il n'existe pas de maison à finir, ce qui est populaire ici. Vous ne pouvez pas vendre une maison sans finitions, sans tous les appareils électroménagers encastrables nécessaires et sans cuisine. C'est possible - seulement une maison non décorée. Les décorations intérieures sont laissées au goût du nouveau propriétaire. Toujours systèmes d'ingénierie doit être installé conformément à des règles strictes normes techniques. À propos, le promoteur est obligé de donner une garantie de 10 ans pour la maison qu'il a construite. Il y a eu un cas où une maison vieille de deux ans a été inondée à la suite de l'éclatement de l'écrou d'une conduite flexible menant aux toilettes du deuxième étage. Toutes les réparations (remplacement des plaques de plâtre gonflées, isolation thermique humide, câblage, etc.) ont été réalisées aux frais du promoteur.
MISE À JOUR : kniazhna - Les maisons sans appareils électroménagers sont également vendues, mais pas à tout le monde. Plus précisément, toutes les banques et tous les acheteurs n'accorderont pas une hypothèque pour une telle maison. Habituellement, le sien est « ajusté » lors du processus de conception, s'il n'y avait pas initialement ou s'il y a la possibilité de choisir une finition (plusieurs options) lors de l'achat (le plus souvent dans des maisons en construction déjà vendues).
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Une grande salle familiale est le plus souvent adjacente à une cuisine ou un espace cuisine, plus ou moins isolé de l'espace général. grande pièce. Quelles sont les caractéristiques de l’intérieur de la cuisine ? Tout d'abord, moi-même meubles de cuisine déjà encastré et équipé de tout le nécessaire, comme une cuisinière, un four, un grand micro-ondes (parfois intégré à une hotte pour gagner de la place), lave-vaisselle et un broyeur de déchets alimentaires dans l'évier.

Il est considéré comme une mauvaise idée de placer un lave-linge et un sèche-linge dans la cuisine - il y a une buanderie à cet effet. De plus, personne ne tolérera jamais la présence de panneaux de particules dans les meubles. Les panneaux de particules sont considérés comme cancérigènes et sont l'apanage des pauvres sans instruction vivant dans mobil-homes. Les façades de cuisine sont le plus souvent en bois naturel. Les plans de travail sont fabriqués soit à partir de nouvelles pierres polymères, soit à partir de carreaux de céramique traditionnels, ce qui est bien sûr beaucoup moins cher. Si l'espace le permet, l'évier et la zone de préparation des repas sont attribués à un îlot au milieu de la cuisine. Aussi, dans la partie adjacente au salon, un petit évier supplémentaire pour verres à vin ou tasses est souvent installé.

Intérieur d'une chambre dans une maison. Il y a généralement une chambre principale, plus grande, qui possède souvent sa propre grande salle de bain et un accès à la terrasse.

Les chambres plus petites sont réservées aux enfants. Une deuxième salle de bain est généralement située à proximité des chambres d'enfants.

Chaque chambre est équipée, au pire, d'une armoire intégrée. Récemment, ils construisent plus souvent vestiaires, adjacent aux chambres - c'est-à-dire un placard dans lequel vous pouvez entrer. Les lits ont généralement beaucoup d'oreillers. La couverture n'est pas rentrée dans la housse de couette (une perte de temps), mais est simplement placée sur un deuxième drap dont la tête est enroulée sur la couverture - plus facile et plus pratique. Le sol de la chambre est traditionnellement recouvert de moquette à poils longs.
Les maisons sans appareils électroménagers sont également vendues, mais pas à tout le monde. Plus précisément, toutes les banques et tous les acheteurs n'accorderont pas une hypothèque pour une telle maison. Habituellement, le sien est « ajusté » lors du processus de conception, s'il n'y avait pas initialement ou s'il y a la possibilité de choisir une finition (plusieurs options) lors de l'achat (le plus souvent dans des maisons en construction déjà vendues).
MISE À JOUR : kniazhna - Les pièces sans armoires « ne peuvent pas » être appelées chambres à coucher – elles sont considérées comme des salles de travail et ne comptent pas dans le nombre d’âmes d’une famille. En d’autres termes, tout ce qui possède un garde-robe- chambre à coucher:)
Ces draps sont rentrés sous le matelas au pied et le long des bords, comme pour envelopper le dormeur. Des housses de couette existent également, mais elles sont souvent destinées à un but décoratif : pour changer l'intérieur d'une pièce sans remplacer l'ensemble couverture/parure de lit.

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Intérieur de salle de bains à la maison. Dans le moderne maison américaine il peut y avoir de deux à cinq salles de bains. Un WC - à l'entrée - invité. Grande salle de bain dans la chambre principale. La salle de bain se trouve à proximité des chambres d'enfants. C'est le minimum. Dans les vieilles maisons, il y avait une grande salle de bain et au moins un WC. Quelles sont les caractéristiques des intérieurs de salle de bains ? Le plus souvent, la salle de bain est combinée dans notre compréhension. Les zones sont naturellement séparées soit par une douche, soit par une cloison en verre ou en briques de verre. Il arrive que vous entrez d'abord dans les toilettes, puis à l'intérieur vous ouvrez une autre porte et entrez dans la salle de bain combinée avec des toilettes. Mais il n’y a jamais deux portes côte à côte comme la nôtre. Dans ce cas, vous n’êtes pas obligé de sortir d’une pièce et de vous précipiter dans une autre si cela est absolument nécessaire. Il y a aussi généralement deux lavabos. Le plus souvent, ils sont cachés sous un plan de travail en pierre ou intégrés dans un espace aménagé. carreaux de céramique dessus de table. Les robinets sont soit séparés, comme en Angleterre, soit des robinets à levier modernes en céramique. La deuxième caractéristique concerne les douches. Il n'y a presque pas de cabines de douche comme la nôtre. Il existe des salles de bains avec de hautes portes coulissantes en verre - vous pouvez vous laver sous la douche debout autant que vous le souhaitez, mais le plus souvent, des cabines de douche séparées sont construites, bordées de carreaux de céramique au sol et sur les murs et équipées d'une porte vitrée qui s'ouvre. Toilettes - le plus souvent d'un même type - selon les normes californiennes, la consommation d'eau est strictement réglementée.