Diviser par style et placer sur des étagères toutes les variétés architecturales de maisons privées trouvées sur le marché dans la région de Moscou est incroyable tâche difficile, puisque l’architecture des maisons construites au cours des 25 dernières années est un mélange d’expressionnisme d’auteur, d’éclectisme, d’expériences réussies et moins réussies avec les styles architecturaux que nous connaissons. Brut, stylistique maisons de campagne peut être divisé :

1. Style post-soviétique- caractériser les maisons en briques rouges construites dans la première moitié des années 90, lorsqu'il est devenu possible de construire propre maison grande surface. Il était important de maîtriser le volume maximum avec le budget disponible. Les locaux ont été découpés intuitivement, puis les architectes ont été invités à utiliser la boîte finie pour « jouer » d'une manière ou d'une autre. Les toits étaient souvent recouverts de tuiles métalliques ou toit souple. La majeure partie de l'offre secondaire sur l'autoroute Rublevo-Uspenskoe concerne des maisons de ce style, dont les propriétaires ont déjà construit de nouveaux logements appropriés pour eux-mêmes, et à partir de l'ancien situé sur zones chères, ils essaient de s’en débarrasser, mais pas à moindre coût. Photo 1.

2. Style classique on le trouve principalement en architecture grandes maisons et des domaines sur l'autoroute Rublevskoye, d'une superficie de 1 500 m² et plus. Maisons de formes symétriques, aux pompes groupes d'entrée et les agencements correspondants, qui deviennent l'otage de façades éclectiques symétriques. Pour la finition, les pierres naturelles telles que le calcaire, le travertin, la dolomite et le granit sont principalement utilisées pour le revêtement du sous-sol et du porche. Le toit est constitué de tôles pliées de cuivre, de plomb ou de zinc-titane, ou pierre naturelle- ardoise. Le coût de construction de telles maisons dépend de la complexité du décor en pierre, mais est d'environ 1 500 à 2 000 dollars par m², hors décoration intérieure et systèmes d'ingénierie. Ce style peut être grossièrement divisé :

• Néoclassicisme- un style populaire aux XVIIe-XIXe siècles, reconnaissable à ses lignes strictes et élégantes et à l'absence de décoration inutile, inspiré de l'art architectural des périodes anciennes Grèce antique et Rome. Photographie 2.1.

Néo-Baroque- un style populaire en Europe aux XVIIe et XVIIIe siècles, caractérisé par l'étendue spatiale, l'unité, la fluidité des formes complexes, généralement curvilignes et l'excès de décor de façade. Photographie 2.2.

L’entretien d’une telle toiture durera plus de 50 ans. Le prix de toutes les couvertures de toiture populaires est similaire, mais les plaques de fibres ondulées ont un gros avantage : elles ont passé avec succès un test de dix ans en lituanien. conditions climatiques. Lorsque vous choisissez un toit pour un bâtiment, vous devez prêter attention au contexte architectural : dans quelle zone se trouve le bâtiment, s'il y a des arbres à proximité, la pente du toit et d'autres facteurs. Le plus important dépendra de l'utilisation ou non du toit. pendant longtemps et fiable.

Il convient également de considérer l'orientation de la façade de la maison, qui doit être verticale sur la côte et le long des lacs, auquel cas l'excès d'humidité ne restera pas et s'infiltrera plus facilement. Une maison individuelle est généralement construite sur un ou deux étages. Sakal conseille de chauffer une maison à deux étages de manière plus économique car la chaleur monte naturellement et se réchauffe au deuxième étage. Chaud maison à un étage ne réchauffe que le grenier ou l'air au-dessus de la maison.

3. Architecture des maisons avec style Moderne(connu dans différents pays et comment l'Art Nouveau, l'Art Nouveau ou la Sécession) se distingue par le rejet des lignes droites et des angles au profit de lignes plus naturelles, « naturelles », l'utilisation de nouveaux matériaux (métal, verre) et l'épanouissement arts appliqués– les façades étaient généreusement décorées de motifs végétaux stylisés et de formes fluides et flexibles. Au tournant des XIXe et XXe siècles, on éprouve une volonté de créer à la fois esthétique et bâtiments fonctionnels. Les toitures prennent des formes complexes avec des colombages décoratifs. Les matériaux suivants sont utilisés en façade : pierre, plâtre, bois, mosaïque, carreaux de céramique, bronze, vitrail. Photo 3 (par AM Oleg Carlson).

4. Style victorien caractérise la variété des variétés du rétrospectivisme éclectique de la fin du XIXe siècle - la renaissance d'anciens Styles européens et adaptation aux nouvelles possibilités de design avec l'assimilation des styles chinois, japonais, indien, persan et arabe arts décoratifs. Il est principalement associé non pas aux bâtiments britanniques, mais aux maisons construites dans les stations balnéaires bourgeoises à la mode de Normandie, notamment dans la célèbre ville de Deauville. Photo 4.

Le coût de construction de maisons d'architecture moderne ou victorienne est plus élevé que celui des maisons classiques, mais souligne l'engagement du propriétaire envers les arts décoratifs.

Tout comme aujourd'hui on ne s'habille pas à la manière des XVIIe, XVIIIe ou XIXe siècles et qu'on ne monte pas en calèche ni à cheval, construire de nouvelles maisons dans le style du classicisme, du modernisme ou de l'époque victorienne est considéré comme anachronique car ne correspond pas au style du XVIIe, du XVIIIe ou du XIXe siècle. l'esprit de notre époque. Depuis plus de cent ans, les architectes n’ont été formés nulle part dans le monde pour concevoir selon les canons classiques. Ainsi, le risque qu'un architecte franchisse le pas dans le domaine du kitsch est très élevé et se confirme d'ailleurs dans 90 % des cas.

5. Style château(ou le style dit Disney chez les architectes) fait référence au kitsch pur et est caractéristique de l'Europe de l'Est (en particulier de la Roumanie) et de la Chine. Dans les villages de chalets de classe affaires, il était très demandé avant la crise de 2008. Dans la plupart des cas, il était bon marché. matériaux de finition, imitant les naturels. Le coût de construction de telles maisons est d'environ 1 000 à 1 500 dollars par m², hors finition intérieure et systèmes d'ingénierie. Photo 5.

6. Style Wright souvent appelé toutes les maisons avec haut-parleurs toits en croupe, mais l'architecture du célèbre architecte américain Frank Lloyd Wright se caractérise depuis le début du XXe siècle par la forme « organique » des maisons, avec une diminution de volume aux étages supérieurs pour que la maison au toit en terrasse s'intègre organiquement dans le terrain. Malgré le fait que F.L. Wright a créé des maisons à l'époque Art déco, « le dernier grand style du XXe siècle », et son architecture mérite sa propre place en tant que première maison du style moderne, où le fonctionnalisme a commencé à dominer l'esthétique des façades symétriques. Des briques, des pierres, du bois de haute qualité, de nombreux vitrages et des éléments d'art appliqué sont utilisés pour décorer les façades. Les toits à faible pente sont généralement recouverts de feuilles de cuivre pliées. Le coût de construction de telles maisons est d'environ 1 300 à 1 800 dollars par m², hors finition intérieure et systèmes d'ingénierie. Photo 6 (par Portner Architects).

7. Style campagnard représente une variété de maisons traditionnellement construites dans différents pays du monde, principalement dans les villages et les banlieues provinciales. Les tendances de style suivantes entrent dans cette catégorie :

Maisons en rondins dans toutes ses variétés. Préfabriqué, mais avec certaines restrictions de finition. Le coût de construction de telles maisons est d'environ 600 à 1 500 dollars par m², hors finition intérieure et systèmes d'ingénierie. Photographie 7.1.

Chalet ( style alpin) avec des toits à pignon et un grenier au deuxième étage. La finition des façades du premier étage est en pierre, celle du second est en bois ou en plâtre avec colombages en bois. Toiture en ardoise, bardeaux ou carrelage naturel. Le coût de construction de telles maisons est d'environ 1 000 à 1 500 dollars par m², hors finition intérieure et systèmes d'ingénierie. Photographie 7.2.

Classiques italiens (méditerranéens) caractérisé par des façades en brique ou en plâtre, avec décor simple en pierre sous forme de corniches, de cadres de fenêtres et de renforts d'angle. Les grandes terrasses avec auvents, pergolas, volets et autres éléments ont pour fonction première de protéger du soleil, mais font partie intégrante de ce style. Photographie 7.3.

• Style anglais (Tudor) reconnaissable à ses façades en brique ou à colombages, avec de petites fenêtres, ses toits de paille ou d'ardoise et ses hautes cheminées Avec éléments décoratifs. Photographie 7.4.

à la belge caractérisé par l'utilisation de briques moulées à la main de différentes couleurs pour la finition des façades, des toits à pignon à grand angle de pente et corniches décoratives pignons. Photographie 7.5.

Maisons américano-canadiennes je suis venu de banlieue Amérique du Nord, mais en tenant compte de la mentalité russe, localisé en tenant compte des changements technologie du bâtiment de l'ossature bois à la pierre (brique, bloc de mousse). Les maisons de ce style ont principalement un garage attenant pour 2 voitures. Dans la lutte pour cette catégorie d'acheteurs, les promoteurs ont permis des économies, parfois même en termes de violations des technologies de construction des fondations et d'imperméabilisation. Ces types de maisons commerciales sont construits en masse villages de chalets, puisque leur coût est assez faible et des solutions constructives simple, mais au lieu des 600 à 700 dollars habituels aux États-Unis, en Russie, le prix de la construction oscille autour de 1 000 dollars par m², hors finition intérieure et systèmes d'ingénierie. À la suite du réglage de ce style, le style Castle est apparu. Photographie 7.6.

8. Style moderne Toute architecture postérieure à l'ère Art Déco est appelée. L'architecture moderne implique une absence totale de canons de style et une expérience d'utilisation des possibilités de nouveaux matériaux de construction. Il comporte également plusieurs étapes de développement :

Fonctionnalisme caractérise la présence grandes surfaces vitrage, formes géométriques épurées (généralement rectangulaires), absence de fioritures dans la décoration des façades et utilisation de grands plans indivis du même matériau, formes de toit variées (souvent plates). La philosophie concise du style est la sincérité et le pragmatisme : « la forme est déterminée par la fonction et la façade par la forme ». Photo 8.1 (par Portner Architects).

Minimalisme s'efforce de triompher bon goût- à la plus grande facilité possible de mise en œuvre, respect des règles de base de composition, d'utilisation matériaux naturels, attention maximale aux détails, uniforme jeu de couleurs, la conception de l'éclairage et le désir d'atteindre une fonctionnalité maximale. Photo 8.2 (par Maxim Winkelaar et Bob Ronday).

Déconstructivisme a essayé de libérer l'architecture de l'hégémonie de l'esthétique, de la beauté, de la fonctionnalité et de construire un bâtiment, en renonçant à tous les principes profonds de création généralement acceptés structures architecturales, y compris : la tectonique, l'équilibre, les verticaux et les horizontaux - détruire les anciens principes et créer quelque chose qui vous est propre. Photo 8.3 (par McBride Charles Ryan).

Haute technologie avec son esthétique du métal, des machines et de l'architecture industrielle. Photo 8.4 (auteur AM Alexey Kozyr).

Eco-tek (Bio-tek), où l'expressivité architecturale des structures du bâtiment est obtenue en empruntant des formes naturelles et en utilisant directement des formes de la nature vivante dans l'architecture, sous la forme d'éléments du paysage naturel et de plantes vivantes. Photo 8.5 (par Guz Architects).

Avant-garde– style lumineux et hors standard, inattendu et provocateur solutions de couleurs, contrastes et formes, utilisant des textures et des matériaux incompatibles, à première vue, avec des solutions extraordinaires lors de la connexion de volumes et de plans, en créant des dessins asymétriques, des formes et des courbures bizarres. Photo 8.5 (auteur AM Atrium).

Le coût de la construction de maisons au style architectural moderne est d'environ 1 000 à 1 500 dollars par m², sans compter les finitions intérieures et les systèmes d'ingénierie.

Il convient de souligner que presque chacun des styles architecturaux ci-dessus possède également son propre pseudo-style, où diverses raisons s'écarte des canons standards, les proportions et la composition des façades sont perdues et des imitations peu coûteuses de matériaux de finition naturels sont utilisées.

La variété des styles architecturaux n'est pas seulement assurée par la longue histoire de la construction d'habitations ; expériences constantes et directions de mélange ; mais aussi par l'intégration dans certaines ethnies. Les classiques français seront différents des classiques anglais ; Le baroque en Italie et le baroque en Russie sont des choses complètement différentes ; et un trésor d'éclectisme des plus insolites.

Sans aucun doute, lorsque nous avons « déménagé » en Russie, les spécificités architecturales des autres pays ont changé en fonction de notre mentalité, des traditions stylistiques existantes et, bien sûr, du climat. Sans parler de ces styles. qui est déjà né chez nous. Tout cela a influencé à la fois les grands bâtiments gouvernementaux et la construction de logements individuels.

Dans notre article, nous examinerons ce dernier.

La situation actuelle de la construction de logements de banlieue

Lorsqu’il s’agit de construction de logements individuels, on ne peut pas parler d’uniformité. Tous ceux qui décident de construire un manoir en banlieue, d'une manière ou d'une autre, y apportent quelque chose qui leur est propre. Et au final, nous obtenons une variété infinie de combinaisons infinies.

Classiques simplifiés

Malheureusement, il s’agit d’une situation idéale et la situation actuelle est loin d’être idéale. Lors du choix d'un style architectural pour une maison, la grande majorité des clients préfèrent un classique très simplifié :

• boîtier standard à quatre parois et deux étages ;
• pignon ou toit mansardé; maçonnerie;
• on utilise parfois comme décoration des colonnes ou un portique - une galerie couverte dont la verrière repose sur des colonnes, ouvertes sur trois côtés sauf celui qui est plaqué contre la maison.

Classiques anglais

Les variantes des classiques anglais semblent plus intéressantes - ce sont des maisons construites dans le style géorgien. Ce n'est pas aussi prétentieux que " classique classique", qui prend comme base des bâtiments anciens, mais est quand même plus décoré que les plus simples projets standards maisons. Cela s'exprime à la fois dans la décoration et dans la forme du bâtiment.

Le bardage décoratif est activement utilisé : autour des fenêtres, dans la moitié basse du bâtiment ou dans les angles (lames lisses). D'ailleurs, ils sont souvent utilisés sur les toits lucarnes, qui non seulement éclaire le grenier, mais décore également la façade.

Classique et Empire

L'architecture classique trouve son origine dans les canons de la construction ancienne. Colonnes hautes, symétrie, décor en stuc et statues. - le plus proche parent de ce style et une sorte de renaissance dans la France napoléonienne. Tout cela donne aux bâtiments monumentalité, pathétique et signification.

Lorsqu'il est transféré à la construction de logements individuels, le classique se débarrasse de la part du lion de la décoration, mais reste tout aussi monumental. Et bien que ce style soit destiné à des bâtiments urbains impressionnants, nombreux sont ceux qui souhaitent décorer leur manoir dans ce style.

Campagne, colombages, chalet

Les maisons de styles à l'origine «rustiques» sont moins courantes - aussi étrange que cela puisse paraître. Petit à petit, ils deviennent de plus en plus populaires, car ils ont fière allure aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, sont très cosy et conviennent à notre climat, mais il leur est encore difficile de rivaliser avec les classiques.

Pays- des maisons en bois, les plus naturelles. Parfois rude, mais douillet : formes simples, Avec toit à pignon et une véranda couverte. Le style vient de l’outback américain et des fermes solides.

Colombages- un style dans lequel les poutres qui soutiennent le bâtiment ne sont pas cachées à l'intérieur du bâtiment, mais sont placées sur la façade, lui conférant un aspect caractéristique ; les toits sont à pignon et hauts ; finition principale - plâtre léger; les fenêtres sont petites mais grandes quantités. Le style est originaire de l'Allemagne médiévale et vous pouvez encore trouver de nombreuses maisons de ce type dans les rues de Quedlinburk.

Chalet- une petite maison rurale de style suisse. Son traits caractéristiques Le premier étage est fini en pierre, et le deuxième étage et les suivants sont finis en bois et en plâtre ; surplomb du deuxième étage sur le premier ; petits balcons avec garde-corps en bois et l'utilisation de structures à poutres apparentes comme décoration.

Minimalisme, style prairie

Ce sont des bâtiments modernes, dépourvus de décoration excessive. Ils élèvent la fonctionnalité à l'absolu et semblent délibérément faits à la main. Malgré le fait que, du point de vue du design, ces styles sont assez bien développés, nos compatriotes y prêtent rarement attention. Peut-être en raison de l’angularité des dessins, de l’amour du décor ou de la fraîcheur de la composition. Peu de gens associent les larges fenêtres et les couleurs neutres, caractéristiques de l’architecture minimaliste, au confort, et en raison du climat, nous avons de nombreuses personnes qui aiment la chaleur.

Minimalisme et constructivisme- un style architectural hermétique et fluide qui implique un minimum de couleurs, un maximum de formes fonctionnelles et un excellent éclairage.

Style prairie- un voisin « naturaliste » du minimalisme, absorbant des éléments de l'architecture chinoise et jouant sur une forme allongée horizontalement.

Moderne

Un invité peu fréquent dans les banlieues de Russie. La raison en est l'absence de canons spécifiques - vous devez en convenir, le naturel des formes n'est pas le motif le plus spécifique. Mais ses éléments sont activement utilisés dans les classiques : formes inhabituelles et lisses de toits, de fenêtres, de portes ou de branches du bâtiment.

baroque, rococo

Malgré l'amour sensationnel de notre frère pour le pathétique - vrai ou non, c'est à vous de décider - ces styles sont rarement mis en œuvre dans les maisons de campagne. Malgré le fait que le baroque, comme les classiques, lors du passage à maison de campagne, perd la part du lion du décor « extra », le style reste toujours prétentieux outre mesure, cher et prétentieux. Tout le monde n’en a pas les moyens, et rares sont ceux qui le souhaitent.

Style château et gothique

Et ces styles sont presque moins courants que les précédents. Un château en pierre froide ou un gothique monumental évoque rarement le confort ; la spécificité architecturale n'implique pas une petite échelle ; et dans nos réalités, un tel bâtiment aura l'air sauvage.

Éléments ethniques

Il est impossible de ne pas mentionner les propriétaires qui souhaitent utiliser des éléments ethniques dans leur construction. Et bien que chaque style soit ethnique dans un certain sens, nous parlons de sur des directions très spécifiques - comme le japonais ou l'indien.

Disons tout de suite que c'est assez rare : les gens réalisent généralement leur passion pour n'importe quelle culture dans les intérieurs, et non dans les façades des bâtiments.

Et des cas très exotiques - où quelqu'un insiste pour copier complètement les canons architecturaux. Habituellement, ils se limitent aux classiques, auxquels se mélangent des éléments ethniques.

Problème de prix

Nous avons examiné les principaux et quelques rares types d'architecture de maisons de campagne préférés par nos compatriotes. Souvent, leur choix est dicté par une mentalité de peur ou une envie d’expérimenter, et sans doute par le climat. Mais le coût élevé de la construction joue un rôle important.

Malgré le fait qu'une somme fabuleuse puisse être investie dans un bâtiment de n'importe quel style, cela est généralement requis par les bâtiments de style classique ancien et baroque. Beaucoup ne peuvent tout simplement pas se le permettre et préfèrent donc des options de maison plus modestes.

Conclusion

Comme mentionné au début de l’article, la variété des styles architecturaux et de leurs combinaisons, si elle n’est pas infinie, est très grande. Mais une grande partie de notre marché est occupée par des classiques simplifiés. Parfois à cause du prix, parfois à cause de la peur de l’expérimentation.

Considérant que le style des maisons n'est en aucun cas réglementé au niveau de l'État et que les propriétaires sont libres de faire ce qu'ils veulent sur leur terrain, cette situation ne semble pas très encourageante : c'est bien quand le bâtiment n'est pas seulement un lieu de vie , mais aussi un monument architectural.

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