Si vous cherchez une maison bon marché pour résidence permanente avec une petite famille, faites attention à une maison à ossature d'un étage et demi. Avec une variété de configurations et un choix illimité de taille de logement, vous pouvez construire la maison de vos rêves.

Qu'est-ce qui est attrayant dans une maison à ossature de 1,5 étage?

• le coût de la construction est beaucoup moins cher qu'une maison à deux étages, mais les propriétaires ont des chambres complètes sous le toit;
• moins de matériaux de construction sont nécessaires, ce qui affecte les économies budgétaires;
• la vitesse de construction vous permet de vous déplacer dans 2-3 mois après avoir contacté notre entreprise;
• excellente isolation thermique, il vaut donc la peine d'acheter une maison à ossature de 1,5 étage si des coûts de chauffage minimaux sont prévus à l'avenir.

La taille standard de la maison convient à 3-4 personnes. Extérieurement, l'architecture de la maison est plus attrayante que celle des bâtiments classiques de deux étages.

Caractéristiques de la construction d'une maison à ossature de 1,5 étage

Les maisons à ossature sont installées sur tous types de sols, ce qui permet d'obtenir rapidement un logement sur n'importe quel site disponible. La nouvelle technologie permet de construire un petit manoir à ossature sans attendre le rétrécissement. Ainsi, une maison à ossature d'un étage et demi à Saint-Pétersbourg peut être gainée immédiatement et commencer la décoration intérieure.

Construction:

1. Une fondation en bandes peu coûteuse est en cours de pose.
2. Le cadre est construit en bois naturel séché.
3. Des murs de panneaux sandwich sont installés ou un cerclage avec des poutres profilées est effectué.
4. La peau extérieure est montée.
5. Les murs sont isolés de l'intérieur avec de la laine minérale.
6. Le toit est équipé, le toit est installé.

Les matériaux que notre société propose comme murs principaux, isolants et matériaux de revêtement nous permettent de construire une maison à ossature chaleureuse et confortable d'un étage et demi aux prix les plus abordables conformément aux normes SNiP actuelles. Nous avons un large catalogue de projets de maison prêts à l'emploi et nous proposons également de développer un projet individuel avec la taille de la pièce, la disposition et le design souhaités.

Lecture 10 min. Vues 1.2k.

La maison à ossature d'un étage et demi avec des dimensions de 6x9 m a une superficie totale de 91 m2. m, l'aménagement d'une terrasse spacieuse et d'un barbecue en fera une excellente option de chalet d'été. Avec le chauffage et une meilleure isolation, cette maison peut devenir une excellente habitation toute l'année pour une petite famille de 3-4 personnes.

Acheter ou construire

Ayant décidé de construire juste une maison à ossature, que vous pouvez trouver sur Internet, il existe de nombreuses propositions pour construire une maison clé en main. Les services des entreprises couvrent tout - de la création de projets à la décoration intérieure des pièces. Dans le même temps, en fonction de vos capacités financières et de vos souhaits personnels, vous ne pouvez commander qu'un projet ou un ensemble de matériaux de construction. Lors de la commande d'une construction par une entreprise, elle sera produite dans le délai convenu, conformément au contrat conclu.

Mais en entreprenant de construire vous-même une telle maison, vous pouvez obtenir plusieurs bonus à la fois:

• le coût de la maison sera bien inférieur à celui commandé à l'entreprise
• il est possible de gérer le processus à toutes les étapes de la construction
• vous pouvez modifier certains paramètres de construction, matériaux, conception
• il sera possible d'acheter des matériaux de la qualité sélectionnée auprès de fabricants de confiance

Un autre facteur, important pour beaucoup, sera la participation personnelle à la construction de logements. tout le monde ne peut pas le faire.

Projets prêts à l'emploi - description, coût

Toute maison commence par un projet de construction. Aujourd'hui, Internet peut être une bonne aide dans ce domaine. Ici, il est tout à fait possible de trouver une grande variété d'options de sociétés de design bien connues ou de dessins de ceux qui ont construit leur maison par eux-mêmes.

Si vous commandez des travaux dans un bureau d'études, vous pouvez obtenir une maison qui répondra à toutes les exigences d'ingénierie; souvent, les services de l'entreprise incluent l'enregistrement du projet. Le coût de leurs services est de 10 à 30% de la valeur de conception de la maison.

Réaliser vous-même un projet ou utiliser un projet prêt à l'emploi, vous devez

• attachez-le au terrain,
• calculer les charges sur les structures porteuses,
• prendre en compte l'assainissement, l'eau, le type de chauffage,
• coordonner les doublures avec les utilitaires.

L'obtention d'un permis de construire auprès des autorités municipales et l'enregistrement de la construction dans une base de données commune sont également obligatoires. La construction d'une maison d'été ne nécessite pas de tels permis.

Schémas de construction et calculs

Ayant un projet sous la main, vous pouvez commencer à calculer les matériaux nécessaires. Il y aura plusieurs éléments de coût ici:

• construction du plancher (base) ou cerclage inférieur
• dispositif de cadre
• toit
• isolation des murs
• décoration d'intérieur
• décoration extérieure
• outils de travail

Calcul de matériau minimum

Elle est réalisée sur la base de nombreux indicateurs, donc non seulement la conception de la maison elle-même, mais également son emplacement seront un point important. Dans les climats plus chauds, moins d'isolation peut être utilisée, il y aura moins de charge de neige sur le toit en hiver, la maison est moins exposée aux charges de vent. Tout cela affectera le calcul et la qualité du matériau utilisé pour la construction.

Par conséquent, lors du calcul, vous devez non seulement calculer la superficie de la maison, mais également prendre en compte tous les autres indicateurs au maximum. De plus, il est préférable de compter certains composants déjà au stade de la préparation de la base, par exemple, il est préférable d'acheter le nombre de feuilles de carreaux après la construction du lattage. Voici un exemple de tableau des matériaux. Ce qui sera nécessaire pour la construction d'un châssis 9 x 6.

tableau 1

Étapes de construction DIY

Construire une maison prend du temps, et construire une maison à ossature est simple et difficile à la fois. Donc, ici, il est nécessaire de respecter la technologie, de réaliser l'installation de manière très précise et précise. Puisque le résultat dépendra de la qualité du travail.

• Fondation. La maison à ossature est très légère, il n'est donc pas nécessaire de verser une fondation solide et solide. Une fondation en bande convient ici, qui est simple dans le dispositif et dans la limite de la force d'un deux travailleurs.

Pour une maison à ossature 6x9, une fondation de 50 cm de profondeur et 30 cm de largeur suffit. Au fond de la tranchée, 20 cm de pierre fine concassée sont coulés, des coffrages pour béton sont disposés, puis des armatures pour le faisceau sont tricotées. Vous pouvez remplir les fondations.

Lors du remplissage, vous devez vous rappeler deux règles:

1. Première: vous devez couler du béton bien mélangé et suffisamment épais
2. Seconde: cela doit être fait en deux étapes: verser la moitié, laisser durcir un peu, puis terminer le travail.

N'OUBLIEZ PAS d'installer des sorties pour les tuyaux: eau, égouts, chauffage. Afin de ne pas marteler le monolithe plus tard.

Le coffrage est retiré lorsque le béton est sec à 70%, c'est-à-dire après 10 à 14 jours. Après avoir coulé, le fond de teint doit rester 1 à 1,5 mois.

• Base (rail inférieur) Une barre de cerclage et une isolation sont posées sur la fondation. Il est lié à la fondation avec des boulons d'ancrage. Des retards sont posés sur le bois. La marche doit mesurer 40 cm et des trappes peuvent être disposées pour vérifier l'état de la fondation et du sous-plancher. Les décalages sont cousus avec des dalles de basalte et sur des dalles OSB. Il est conseillé de poser un pare-vapeur entre les couches.

NE PAS OUBLIER toutes les parties en bois de la base (cerclage inférieur) doivent être traitées avec un antiseptique ("Sinezh").

• Charpente du rez-de-chausséedisposés à partir d'une barre ou de doubles planches et fixés à la barre de cerclage avec des ancres.

Montants d'angle, et toute la structure est attachée au rail avec des coins galvanisés et des boulons d'ancrage. De plus, les poutres du plafond et le cerclage du plafond du deuxième étage sont fixés. Il est impératif d'aligner très précisément les coins et les crémaillères pour les fixer à angle droit.

Ici, vous devez vous approvisionner en treuil. Sur la base ou autre surface plane, un mur est construit en tenant compte des ouvertures de fenêtre et de porte, puis, à l'aide d'un treuil, ils sont installés en place. C'est une bonne idée d'installer deux entretoises en bas et deux en haut entre les poteaux. Ces cloisons simples ajouteront de la rigidité à l'ensemble de la structure et serviront de support supplémentaire pour l'isolation.

Les racks sont installés par incréments de 50 cm. Connaissant à l'avance le type de laine minérale achetée, vous pouvez installer les racks de sorte que les plaques n'aient pas à être coupées, par exemple 55 ou 45 cm.Mais cela ne doit pas se faire au détriment de la rigidité de la structure, la marche doit être absolument symétrique afin de garder les murs impénétrables au froid et à l'humidité.

• Chevauchant la seconde est fabriqué de la même manière que l'appareil de base.
• La charpente du deuxième étage est similaire au premier. Une particularité sera le dispositif de crémaillères biseautées, qui doivent être montées sur les chevrons. Ils peuvent être coupés par pré-montage. La précision et la symétrie sont également très importantes ici.

Lors de l'aménagement d'un grenier, il est préférable de faire le toit de la maison et le toit du grenier à différents niveaux. Cela simplifiera grandement le travail. Lors de la fixation des supports de grenier, chacun peut être mesuré séparément à un endroit spécifique. Cela prendra plus de temps, mais cela permettra de faire le travail avec précision, ce qui affectera par la suite les travaux de finition et, finalement, la chaleur du bâtiment.

• Toit.L'installation de chevrons n'a qu'une seule caractéristique - la hauteur. Le pas des chevrons est de 0,8 à 1 M. Dans le centre de la Russie, la pente est disposée à un angle de 30 0 L'épaisseur des chevrons est de 150x200 mm, l'épaisseur du Mauerlat (base) est de 150x150 mm.

Le calcul de la tuile métallique doit prendre en compte la zone de finition et les vagues de connexion. Il est recommandé de calculer séparément pour chaque côté en fonction de la caisse déjà fabriquée. Un toit en tôles avec différentes vagues a l'air bien, surtout s'il y a plusieurs pentes et niveaux. Lors du calcul du nombre de feuilles, vous devez calculer leur empilement afin de couper le moins possible.

Un bois de 50x50 mm est posé le long des chevrons, un revêtement est réalisé horizontalement à partir d'une planche de 2,5 cm, puis l'imperméabilisation à partir d'un matériau de toiture. Une tuile métallique est attachée sur le dessus. Au lieu d'une échelle, vous pouvez utiliser des planches fixées aux chevrons.

Lors de l'aménagement d'un toit sur la terrasse, la pente du toit du grenier doit aller sur le toit de la terrasse - cela contribue à une plus grande étanchéité de la structure et ne permettra pas à l'eau de pénétrer sous le joint.

En mettant de l'isolant entre les chevrons et en le cousant à partir du bas de l'OSB, vous pouvez obtenir une isolation supplémentaire.

Coudre le cadre. Le mur d'une maison à ossature est un isolant entre les poteaux à ossature, cousu des deux côtés par OSB avec pare-vapeur et protection contre le vent. Et ce n'est qu'au-dessus de cette structure que des décorations internes et externes sont réalisées.

Ils utilisent comme isolant:

• laine minérale, dont la densité est comprise entre 30 et 50 kg / mètre cube.Il est résistant au feu, mais perd à la mousse en propriétés d'isolation
• fibre de verre, qui ne brûle pratiquement pas, sa densité doit être comprise entre 17 et 20 kg / mètre cube, il retient mieux la chaleur que la laine minérale
• polystyrène densité de 25 kg / mètre cube - conserve parfaitement la chaleur, mais a une faible résistance au feu
• ou mousse de polystyrène extrudé plus dense mais moins chaude d'une densité de 20 à 35 kg / mètre cube

Toute option utilisée comme isolant, soumise aux règles de marquage et d'installation, sera un excellent obstacle au froid.

L'isolation est posée entre les racks, si nécessaire, elle est parée, moussée au niveau des joints. Il est préférable de poser des plaques en couches de 50 mm avec des coutures superposées, ce qui évitera les ponts thermiques.

L'épaisseur de l'isolant doit être comprise entre 100 et 250 mm. Plus les hivers sont froids, plus la couche est grande.

• Imperméabilisation externe et protection contre le vent disposé à l'aide d'une membrane de superdiffusion spéciale. Sa perméabilité à la vapeur doit être d'au moins 800 g / m2. m. Parfois, pour cela, ils utilisent un film ordinaire ou du polyéthylène. Mais il convient de rappeler qu'ils ont des taux inférieurs allant jusqu'à 40 g / m2. m. L'isolant doit respirer. Le point de rosée de la maison y est situé et le film ne s'acquittera pas bien de sa tâche.
• Revêtement en planches ou lattes en boisest posé sur l'isolant et sert de barrière, un espace entre l'isolant et les panneaux OSB. Taille de l'étape 30 x 50 ou 30 x 40
• Pour la couture externe OSB est le plus souvent utilisé. Ici, vous pouvez également utiliser DSP, LSU ou une carte ordinaire. Il s'agit de la couture dite grossière, le long de laquelle la finition sera effectuée. Ce qui peut être fait avec des planches, de la pierre artificielle ou du revêtement.

Lors de la fixation de l'OSB, le cerclage inférieur doit être complètement recouvert par la feuille, le cerclage du deuxième étage doit être recouvert de draps uniformément des premier et deuxième étages. Ils devraient converger approximativement au milieu. La feuille recouvre complètement les étagères des portes et des fenêtres.

Un espace de 4 à 5 mm doit rester entre les feuilles au niveau des joints afin que les plaques ne se déforment pas.

La fixation est effectuée à une distance de 9-12 mm du bord avec un pas de 15-20 cm au niveau des joints des plaques, 10 cm à l'intérieur et 30 cm - sur des surfaces planes. Des vis autotaraudeuses d'un diamètre de 4,5 et d'une longueur de 50 mm sont utilisées pour la fixation.

Comprend l'installation d'un pare-vapeur et d'un revêtement mural.

• le pare-vapeur est fixé aux racks de châssis avec une agrafeuse de construction.Il doit y avoir un chevauchement de 10 à 15 cm Tous les joints du pare-vapeur doivent être collés avec du ruban de construction. L'isolation elle-même n'absorbe pas l'humidité, mais le cadre en bois y est très sensible. Par conséquent, il doit être protégé au maximum.
• la décoration murale intérieure est réalisée à l'aide de plaques de plâtre ou d'OSB - les dalles, utilisent souvent des panneaux MDF. Souvenez-vous ici:
• Les panneaux OSB sont sensibles à l'humidité et ne sont pas recommandés pour une utilisation en cuisine. Mais leur surface plane sera une bonne base pour le papier peint.
• MDF - les panneaux n'ont pas peur de l'humidité uniquement s'ils sont stratifiés. Dans tout le reste, ils nécessiteront une protection supplémentaire - traitement avec des mélanges et des compositions spéciaux.
• les cloisons sèches répéteront tous les défauts des constructeurs et du cadre. Le plâtrage interne n'est possible que sur celui-ci.

Lors de l'installation de la garniture intérieure, vous pouvez l'installer de manière à ce que les tuyaux et le câblage soient cachés dans les murs. Pour cela, il faut en prendre soin à temps.

Toute maison nécessite des soins et un cadre à cet égard ne fait pas exception. Lorsque vous aménagez une maison de vos propres mains, vous pouvez créer plusieurs panneaux amovibles dans les murs et des trappes dans le sol, ce qui vous permettra de surveiller l'état des parties en bois de la structure et, si nécessaire, de réparer la plomberie intégrée et de lutter contre les rongeurs.

Un respect très attentif de la sécurité incendie, le dispositif de hottes et une fixation fiable des pièces sont impératifs.

Une finition de haute qualité du mur extérieur est importante, ce qui gardera le cadre sec.

Une maison à ossature de bricolage ressemblera à ce que le constructeur voulait, elle deviendra une maison confortable et une source de fierté pour les propriétaires, et vous permettra d'obtenir ce que vous voulez avec les coûts financiers les plus bas. Une maison chaleureuse, confortable et sûre - vaut la peine d'être prise en charge.

Il est rentable de construire une maison à ossature d'un étage et demi sur un petit terrain. Il a tous les avantages d'un chalet à deux étages, mais coûte moins cher. En raison de l'espace libre à proximité, vous pouvez construire un garage. Ces maisons conviennent à la résidence permanente et sont bien entretenues en hiver.

La construction d'une maison d'un étage et demi se fait en construisant les murs du grenier au-dessus du premier niveau. Un tel bâtiment n'a pas de grenier, car il fait partie de l'espace de vie et est constamment utilisé. Une maison peut être équipée d'un coucou, d'un balcon, d'une baie vitrée ou d'autres petites formes d'architecture - tout dépend du projet approuvé.

Maisons de la société "SK-Posad"

Nous construisons des maisons clé en main à un étage et demi depuis plus de cinq ans. Nous travaillons à Moscou et dans la région, nous avons une grande liste d'avantages:

• propre production forestière, grâce à laquelle nous fournissons à nos clients des matières premières de qualité à de bons prix;
• des spécialistes de la construction expérimentés qui travaillent dans toutes les conditions de terrain;
• projets standards dans le catalogue et développement de clients uniques à la demande;
• construction rapide selon les termes convenus.

Appelez-nous et écrivez-nous pour poser des questions et commander une maison. Il y a toujours des offres spéciales pour vous.

Maison d'un étage et demifabriqué en utilisant la technologie du cadre n'est pas seulement une structure chaude qui protège du froid dans les hivers les plus rigoureux. C'est l'occasion d'économiser de l'argent et de l'espace. Une telle maison a une fondation relativement petite, ce qui la rend facile à construire même sur un petit terrain.

Dans une maison à un étage et demi, la partie supérieure est incomplète, car le système de chevrons est disposé à une hauteur de 1 à 1,5 m et réduit sa hauteur. Le toit d'un tel bâtiment est en pente. C'est l'option intermédiaire entre une maison avec un grenier et un bâtiment de deux étages.

Avantages maisons à ossature d'un étage et demi

• Coût. Les coûts de construction sont réduits grâce aux économies de matériaux. Outre, maisons à ossature d'un étage et demi sont relativement légers et ne nécessitent pas de base de capital, ce qui réduit également les coûts.
• Carré. En raison de l'étage supérieur, la surface utile du bâtiment est augmentée. En règle générale, les buanderies et un salon sont situés au premier étage, les chambres au deuxième. Cela aide à délimiter l'espace.
• Horaire. La construction d'une maison à ossature implique une réduction du temps de montage. Les murs de la charpente, même lors de la construction d'un grand chalet, sont assemblés en un mois, ce qui vous permet de construire une maison et d'y emménager en une saison.

Projets de maisons à un étage et demi présenté avec terrasses, vérandas, baies vitrées, balcons, fenêtres à coucou.

Conception et construction de maisons d'un étage et demi

La société "Brusovye tekhnologii" est engagée dans la conception et la construction de charpente en bois maisons à un étage et demi... Cette section contient des projets développés par nos architectes spécifiquement pour la construction à ossature. Ils sont entièrement conformes aux normes sanitaires et de construction. Les maisons selon nos projets peuvent être utilisées pour la résidence d'été et permanente.

Nous proposons des projets de petites maisons de campagne jusqu'à 30 m 2 et de chalets de plus de 150 m 2. Tous les projets peuvent être modifiés en fonction de vos besoins. Pour discuter des possibilités d'amélioration, veuillez contacter nos responsables.

Un rapport détaillé sur la construction d'une maison à ossature classique, de 6x8 mètres, avec un grenier.

Les murs sont standard pour le cadre, 150 mm, les chevrons sur le toit sont de 200 mm, sur les dalles de sol sont également de 150 mm.
La laine minérale sera utilisée comme isolant.
Le toit est à pignon avec un "coucou", je prévois d'utiliser des bardeaux de toiture comme revêtement de toit.

Commençons par les mises en page:

La fondation a été coulée début septembre.

La fondation est en ruban, 40 cm de large avec un linteau, 1 mètre de haut, 50 cm au-dessus du sol, 50 sous le sol. Renfort standard, 12 barres de renfort dans les parties supérieure et inférieure, trois tiges chacune. Bandage métallique.

Une couche de végétation a été sélectionnée à l'intérieur des fondations, des géotextiles ont été posés et de l'argile expansée a été remplie. Environ 5 mètres cubes ont été dépensés sous une maison mesurant 6x8 mètres. argile expansée.

Les fondations ont été traitées à leur pleine hauteur avec le mastic d'étanchéité Bitumast. Ensuite, pour la commodité de la construction, la zone autour de la fondation a été nivelée avec un tracteur.

Pour la possibilité d'un fonctionnement normal en cas de pluie, une banderole d'occasion a été achetée et un hangar a été aménagé sur le chantier.

Une planche de mélèze a été achetée pour la doublure du plancher en rondins du premier étage. La fondation a été vérifiée pour la conformité avec le niveau de l'horizon et coulée avec du ciment aux bons endroits (il y avait des gouttes d'environ 20 mm, maintenant partout en "0").

Pour le revêtement de l'intérieur, ils voulaient commander du contreplaqué de 12 mm, mais le vendeur a persuadé de prendre OSB-3. Comme des trucs et trucs modernes. Ils ont amené la Baltique, Bolderaja. Je joins une photo, connais les commentaires ...
Ils ont apporté un autre 18 mm sur les planchers, le fabricant Egger, celui-ci est meilleur (photo №2), ils ont décidé de le quitter, la société de vente baltique a accepté de l'échanger contre du contreplaqué sans plus tarder. Donc, pour moi personnellement, la question de l'utilisation d'OSB est close une fois pour toutes.

La fondation est recouverte d'un substrat TECHNOELAST EPP à deux couches.
Le cadre du chevauchement du premier étage est assemblé entièrement sur des vis autotaraudeuses galvanisées 100x5 avec pré-perçage.

Le panneau de sous-couche est fixé à la base de la fondation avec des boulons d'ancrage. Tous les joints des éléments en bois sont revêtus d'un matériau de rembourrage.

Un seau de 21,5 kg a été acheté pour le bitumast. Presque tout le seau est allé à la fondation.

Les instructions disent 100 grammes par m2, mais la consommation réelle est plus. Eh bien, cela dépend probablement de la façon de frotter.
Nous utilisons des coins profilés au besoin.

Du polyéthylène expansé a été posé sous et entre les solives et le panneau de revêtement. Toutes les structures au-dessus des grumes seront posées avec Vibrostek-M 4 mm d'épaisseur et Shumanet-100 4 mm d'épaisseur.

Le Vibrostek-M 4 mm sera également posé entre les bûches du premier étage et l'OSB-3 du sous-plancher.

Tard dans la soirée, la première voiture avec 150 planches est arrivée. Malheureusement, la planche n'est pas parfaite en géométrie, il faut griffonner ...

Nous posons Izoplat entre les sols du premier étage et le mur.