هر ساخت و ساز همیشه مستلزم هزینه ها و هزینه های قابل توجهی است. اما حتی اگر بودجه شما کم است، نباید از تلاش برای به دست آوردن خانه خود دست بکشید، زیرا اگر بدانید کجا و چگونه می توانید پس انداز کنید، همیشه می توانید خانه ای ارزان بسازید. با این حال، شایان ذکر است که هر گونه صرفه جویی نباید به قیمت استحکام، راحتی، زیبایی و دوام خانه باشد. در مقاله ما به شما خواهیم گفت که چگونه می توانید به سرعت خانه ای با دستان خود بسازید و در عین حال با حداقل بودجه زندگی کنید.

راه های پس انداز

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که البته می توان خانه ای ارزان ساخت، اما از آنجایی که شما و خانواده تان در آن زندگی خواهید کرد، کیفیت ساخت و ساز نباید از بین برود. علاوه بر این، خانه تکمیل شده نباید:

• خیلی کوچک. مساحت قابل استفاده ساختمان باید پاسخگوی نیاز خانواده شما باشد.
• نامناسب. لازم است گزینه چیدمانی را انتخاب کنید که در آن همه اعضای خانواده در چنین خانه ای احساس راحتی و راحتی کنند. به همان اندازه مهم است که برای منطقه بندی خانه، جدا کردن محل خواب (آرام) از اتاق نشیمن، آشپزخانه و راهرو مهم است.
• یک خانه خوش ساخت نباید گران باشد. برای ساخت یک خانه ارزان می توانید از مصالح ارزان اما با کیفیت، فناوری های ساخت و ساز اقتصادی و روش های نصب ساده استفاده کنید.

برای اینکه خانه خود را سریع و ارزان بسازید، می توانید از راه های زیر در هزینه خود صرفه جویی کنید:

1. در حقیقت مرحله اولیهمی توانید در انتخاب پروژه صرفه جویی کنید. علاوه بر این، ما نه تنها در مورد استفاده از یک پروژه استاندارد به جای پیشرفت های انجام شده بر اساس آن صحبت می کنیم سفارش فردی، بلکه در مورد راه حل های برنامه ریزی اقتصادی و همچنین انتخاب سازه های بادوام و ارزان قیمت.
2. برای ساخت خانه ارزان تر، می توانید در اتمام کار صرفه جویی کنید. یعنی باید از ساده ترین و کم هزینه ترین استفاده کنید مواد تزئینیبرای دیوارها، کف و سقف، وسایل لوله کشی ارزان قیمت. این باعث کاهش راحتی زندگی در خانه نمی شود، اما صرفه جویی آشکار است.
3. بهتر است خرید و تحویل مصالح را خودتان انجام دهید تا اینکه آنها را به پیمانکار بسپارید. به این ترتیب می توانید همه چیز را کنترل کنید و مواد ارزان تری را انتخاب کنید.
4. ساختن خانه شخصی بسیار ارزانتر از استخدام تیمی از کارگران است. اما در صورتی می توان این گزینه را اجرا کرد که ساخت خانه حداقل برای شما آشنا باشد.

این ارزش پس انداز را ندارد

اگر تصمیم دارید ارزان‌ترین خانه را بسازید، اما می‌خواهید گرم و مقرون به صرفه باشد، به هیچ وجه نباید از موارد زیر صرف نظر کنید:

1. اگر فرآیند ساخت و ساز را به تیمی از کارگران بسپارید، نباید در نظارت فنی کوتاهی کنید. حتی اگر حداقل دانشی در مورد فرآیند ساخت و ساز و مصالح داشته باشید، باز هم نمی توانید به طور کامل کیفیت و صحت تمام کارهای ساختمانی را کنترل کنید. و استحکام و دوام کل ساختمان به این بستگی دارد.
2. حتی اگه بخری پروژه استاندارددر خانه، ارزش آن را دارد که آن را با توجه به منطقه و شرایط آب و هوایی خود سفارش دهید. بنابراین می توانید بسازید خانه ارزان قیمت، راه حل های طراحی آن با شرایط آب و هوایی، ویژگی های خاک، سطح ایستادن شما سازگار خواهد بود آب های زیرزمینی. انجام آن نیز مفید خواهد بود محاسبه حرارتیضخامت سازه های محصور به طوری که خانه در زمستان گرم باشد و همچنین هیچ ضایعاتی از مواد بر روی دیوارهای بیش از حد ضخیم و عایق وجود ندارد.
3. اگر تصمیم دارید خانه ای ارزان بسازید، پس نباید در آن صرفه جویی کنید سیستم های مهندسیو ارتباطات، زیرا راحتی اقامت شما در خانه به آن بستگی دارد. برق، آب، فاضلاب و گرمایش خوب- همه اینها باید کیفیت بالایی داشته باشند و برای مدت طولانی به درستی کار کنند.

گزینه های اقتصادی ساخت مسکن

برای ساخت یک خانه ارزان قیمت، باید انتخاب کنید تکنولوژی بهینهساخت و ساز. امروزه چندین فناوری شناخته شده است که به شما امکان می دهد خانه ای سریع و ارزان بسازید:

• ساخت و ساز مسکن با پانل قاب;
• خانه های قاب پانل;
• ساخت خانه از چوب؛
• استفاده از بلوک های بتنی هوادهی

ساخت خانه های پیش ساخته با استفاده از هر یک از فناوری های فوق دارای مزایا و معایب است. برای اینکه بتوانید بهترین گزینه ساخت و ساز را انتخاب کنید که به شما امکان می دهد خانه ای نسبتاً ارزان و سریع بسازید، ارزش مطالعه مزایا و معایب هر فناوری را دارد.

ساخت خانه قاب

سرعت ساخت با استفاده از این فناوری بالاترین است. حتی در چند هفته هم می توان خانه ای ساخت. ساختار حاصل کاملا گرم، بادوام و مقاوم در برابر آب و هوا خواهد بود. عمر مفید یک خانه فریم می تواند تا 75 سال برسد.

با استفاده از یکی از دو فناوری قاب می توان خانه ای ارزان ساخت:

• ساخت قاب و پانلاز نظر سرعت نصب رتبه اول را دارد. برای ساخت خانه از ساندویچ پانل های آماده یا خانگی و اسکلت چوبی استفاده می شود. تکنولوژی ساخت و ساز به قدری ساده است که سازه را می توان به طور مستقل برپا کرد.
• برای ساخت خانه تکنولوژی قاب پانلکمی بیشتر طول می کشد، اما هزینه ساخت و ساز ارزان تر از روش نصب قبلی خواهد بود. در این حالت ابتدا محل ساخت و ساز ساخته می شود قاب چوبیدر خانه، سپس با چوب اندود می شود مواد ورق. در شکاف بین پست های قاب قرار می گیرد مواد عایق حرارتی، سپس دیوارهای داخلی با OSB یا تخته سه لا مقاوم در برابر رطوبت اندود می شوند. در ساخت دیوارها باید از سد باد و آب استفاده شود.

از مزایای این فناوری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. به لطف وزن سبک ساختمان، می توانید در ساخت فونداسیون و حجم کار حفاری صرفه جویی کنید. علاوه بر این، هزینه خود دیوارها ارزان تر از ساخت خانه از آجر یا بتون است.
2. چنین خانه ای خیلی سریع گرم می شود و گرما را به خوبی حفظ می کند. دیوارهایی با ضخامت 20 سانتی متر در زمستان در برابر سرما محافظت می کنند که بدتر از یک دیوار آجری 0.5 متری نیست.
3. با توجه به رسانایی حرارتی کم مواد، می توانید به میزان قابل توجهی در گرمایش خانه خود در زمستان صرفه جویی کنید.
4. چنین ساختمان هایی کوچک نمی شوند، بنابراین اتمام کار و انتقال به خانه می تواند بلافاصله پس از ساخت جعبه انجام شود.
5. از آنجایی که هیچ فرآیند مرطوبی در طول ساخت و ساز وجود ندارد، نصب خانه را می توان حتی در زمستان انجام داد.

موارد منفی تکنولوژی قاب:

1. تنگی بالای یک خانه فریمی نقطه ضعف اصلی آن است، زیرا برای اقامت راحتدر خانه باید تهویه هوای باکیفیت و اگزوز را تجهیز کنید.
2. سازگاری با محیط زیست چنین ساختمانی مشکوک است، زیرا OSB حاوی رزین های مصنوعی است و خود فوم پلی استایرن که برای عایق کاری خانه استفاده می شود، نمی تواند یک ماده سازگار با محیط زیست نامیده شود.
3. افزایش اشتعال پذیری. علاوه بر این، پلی استایرن منبسط شده در طی احتراق، اجزای سمی را آزاد می کند.
4. دوام و ایمنی چنین خانه ای مورد سوال است، زیرا در صورت تمایل می توانید با تبر سوراخی در دیوار ایجاد کنید.

خانه های ساخته شده از بتن هوادهی

می توانید به سرعت خانه ای از بلوک های بتنی هوادهی بسازید. ساخت جعبه خانه از این مواد بسیار بیشتر است سود بیشتر از ساخت و سازساخته شده از آجر به چند دلیل:

1. اگر به دنبال این هستید که چگونه خودتان خانه ای ارزان و سریع بسازید، بتن هوادهی دقیقاً ماده ای است که به شما امکان می دهد سه برابر سریعتر از استفاده از آجرهای سنتی به آنچه می خواهید برسید.
2. خانه تکمیل شده عملا کوچک نمی شود، بنابراین پس از نصب پنجره ها و درها، می توانید بلافاصله شروع به تکمیل و انتقال به خانه کنید. این امر به ویژه در صورتی مهم است که برای شما مهم باشد که هر چه سریعتر به خانه خود برگردید.
3. هدایت حرارتی کم مواد به حفظ گرما در خانه کمک می کند. در نتیجه، در زمستان می توانید در گرمایش صرفه جویی کنید. علاوه بر این، دیوارها 1/3 نازک تر از آن هستند سازه های آجری، به همان اندازه گرما را در خانه حفظ می کند.
4. به دلیل کوچک وزن مخصوصو با ابعاد قابل توجه یک بلوک می توان خانه ای را با دستان خود بدون استفاده از تجهیزات ساختمانی در کمترین زمان ممکن ساخت.
5. ساختار متخلخل بتن هوادهی به دیوارها اجازه تنفس می دهد. با تشکر از این، یک میکرو اقلیم مطلوب برای انسان در اتاق شکل می گیرد.
6. بلوک های هوادهی یک سطح صاف و صاف را فراهم می کنند که قبل از اتمام نیازی به تراز اضافی ندارد.

نکته مهم: هنگام ساخت چنین خانه ای، بهتر است از یک ملات معمولی استفاده نکنید که به تشکیل "پل های سرد" کمک می کند، بلکه از یک چسب مخصوص که یک درز محکم و نازک ایجاد می کند.

هنگام تصمیم گیری برای ساخت خانه ارزان تر، باید معایب بتن هوادهی را در نظر بگیرید:

1. به دلیل تخلخل بالا، این ماده بسیار مرطوب است، بنابراین باید با دقت در بیرون و داخل محوطه از رطوبت محافظت شود. بلوک گاز مرطوب خود را از دست می دهد ویژگی های عایق حرارتی.
2. دیوارهای بتنی هوادهی را نمی توان ناتمام گذاشت، بنابراین نمی توانید در مصالح تکمیلی صرفه جویی کنید.
3. برای تکیه دادن بلوک های بتنی هوادهیساختار تیر و دال های کف باید به یک کمربند تقویت شده یکپارچه مجهز شوند و این مستلزم هزینه و زمان اضافی است.

خانه های چوبی

هنگام انتخاب از چه چیزی برای ساخت خانه ارزان تر، باید به الوارهای پروفیل شده و چند لایه توجه کنید. البته، الوار روکش چند لایه آنچنان ماده ارزانی نیست، اما محصولات خشک شده در کوره پروفیل از نظر عملکرد بدتر نیستند و در عین حال قیمت مقرون به صرفه ای دارند.

از جمله مزایا خانه های چوبینکات زیر قابل توجه است:

1. ویژگی های عایق حرارتی بالا یک دیوار ساخته شده از چوب به ضخامت 22 سانتی متر، رسانایی حرارتی مشابهی با دیوار آجری 0.6 متری دارد.
2. دیوارهای ساخته شده از الوار پروفیل شده و چند لایه به قدری در بیرون و داخل جذاب به نظر می رسند که نیازی به تکمیل ندارند.
3. با توجه به سبکی متریال، می توان پایه ای کم عمق و سبک برای سازه ساخت.
4. فناوری ساخت و ساز از چوب بسیار ساده است، بنابراین می توانید خانه ای با دستان خود بسازید.
5. ساختمان ساخته شده از چوب به دلیل سازگاری با محیط زیست و یک میکرو اقلیم مطلوب خاص متمایز است.
6. سرعت ساخت یکی دیگر از مزایای این فناوری است.
7. خانه ای ساخته شده از چوب را می توان حتی در زمستان ساخت.

از معایب این فناوری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. چوب در معرض پوسیدگی، کپک زدن و آسیب توسط حشرات است، بنابراین باید به طور دوره ای آغشته ضد عفونی کننده محافظ را تجدید کنید.
2. خانه ای که از چوب ساخته شده است کوچک می شود، بنابراین نمی توانید بلافاصله پس از ساخت جعبه به آن جا نقل مکان کنید.

توجه: جمع شدگی یک خانه چوبی رطوبت طبیعیممکن است از 6 تا 12 ماه طول بکشد. ساخت الوارهای چسب و پروفیل خشک شده در کوره ظرف 3 ماه منقبض می شود.

1. چوب - مواد قابل اشتعالبنابراین، تمام عناصر باید با مواد بازدارنده آتش درمان شوند.
2. لازم است به شدت از فناوری ساخت و ساز پیروی کنید و از عایق بین تاج استفاده کنید تا خانه گرم و راحت باشد و خود سازه مدت طولانی دوام بیاورد.

هر فردی می خواهد خود را بسازد خانه خود ، اما حتی اگر یک قطعه زمین یا فرصت خرید آن نسبتاً ارزان وجود داشته باشد، بسیاری این را یک رویای لوله می دانند. اما بیهوده!

ساخت منزل مسکونی انفرادی 3 اتاقه به صورت کلید در دست برای پول کمی- واقعیه!!!

بنابراین، چگونه ممکن است ارزان ترین خانه را بساز?

هزینه ساخت یک ساختمان مسکونی تحت تأثیر سه شاخص اصلی است:

راه حل معماری و برنامه ریزی.

چیدمان خانه باید جمع و جور، کاربردی، مدرن و تا حد امکان راحت باشد. (تا 20 درصد صرفه جویی کنید)

راه حل سازنده

راه حل سازنده باید ساده، منطقی و بدون زواید معماری باشد. (تا 10 درصد صرفه جویی کنید)

مواد استفاده شده و کار.

مصالح ساختمانی باید مدرن باشد و کار باید با تکنولوژی بالا باشد. (تا 40 درصد صرفه جویی کنید)

پروژه ارزانترین ساختمان مسکونی با افزایش به 6 اتاق.

ما پیشنهاد می کنیم یک پروژه ساختمان مسکونی را با هم در نظر بگیریم که به حل مشکل اصلی کمک می کند - هزینه آن را در طول ساخت به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

یک راه حل طراحی ساده با استفاده از فن آوری های ساخت و ساز مدرن به شما امکان می دهد مقدار قابل توجهی از کار را خودتان انجام دهید. همانطور که می گویند: "خدایان نیستند که گلدان ها را می سوزانند"، اما حتی زمانی که از کارگران اجیر استفاده می شود، خانه مورد نظر توسط یک تیم 2 نفره ساخته می شود که هزینه آن را اندکی افزایش می دهد.

تمام موارد فوق هزینه ساخت خانه را تقریباً به نصف کاهش می دهد.

علاوه بر این، چنین خانه ای به مرور زمان، در صورت تمایل، می تواند بدون ایجاد اختلال در عملکرد اصلی، به 4، 5 یا 6 اتاق تبدیل (افزایش) شود. راه حل های برنامه ریزی.

هزینه ساخت یک خانه به طور مستقیم به مساحت کل بستگی دارد، بنابراین با وجود اندازه کوچک خانه (6×9 متر)، شامل سه اتاق های نشیمنو مساحت اتاق نشیمن (که بیشتر وقت را در آن می گذرانیم) 25.75 متر مربع است.

بیایید روند ساخت ارزان ترین خانه را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم.

راه حل معماری و برنامه ریزی

اصل اصلی تصمیمات برنامه ریزی برای کلیه ساختمان های مسکونی بر اساس حداقل نسبت مساحت کل به مفید است، در حالی که چیدمان باید مدرن و مناسب برای زندگی باشد، به عبارت دیگر حداکثر امکانات رفاهی باید از کل مساحت استخراج شود. .

مساحت کل این 3 خانه اتاقفقط 54 متر مربع است! با این حال، مساحت قابل استفاده، که شامل تمام اتاق های نشیمن، آشپزخانه، حمام، راهرو است، 52 متر مربع یا 96.3 درصد از کل مساحت است، در حالی که در خانه های معمولیو در آپارتمان ها این رقم حدود 70 درصد در نوسان است.

بله، در این خانه هشتی با راهرو ترکیب شده است، اما... او گرم است، برای هر کسی قابل قبول است منطقه آب و هواییروسیه.

یک انباری در خانه وجود ندارد، اما طرح شخصیبا گذشت زمان، شما یک گاراژ، اتاق ابزار خواهید داشت. ساختمان یا سونا که این شکاف را پر می کند.

حمام ترکیبی برای آپارتمان ها نامطلوب است، با این حال، در یک خانه خصوصی ممکن است، زیرا ... در خانه در ساختمان ها حمام نیز خواهید داشت

پروژه چنین ساختمان مسکونی در این مقاله با جزئیات بیشتری مورد بحث قرار گرفته است. در آنجا می توانید پروژه یک ساختمان مسکونی یا به عبارت بهتر برنامه ریزی و راه حل های معماری آن را به صورت رایگان دانلود کنید.

راه حل سازنده

یک راه حل طراحی ساده برای خانه به شما امکان می دهد هزینه های ساخت و ساز را بیشتر کاهش دهید.

1. عرض خالص خانه 6 متر است - که برای سقف کاملاً طبیعی است و نیازی به ساخت دیوار اصلی اضافی (به ترتیب پایه و ازاره) ندارد.
2. راه حل برنامه ریزی اتاق نشیمن ترکیبی مطابق با استانداردهای جهانی سنتی پذیرفته شده عمومی (در روسیه این یک اتاق بالایی بود) امکان صرفه جویی در عدم وجود پارتیشن ها و درها بین آشپزخانه، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن را فراهم می کند.
3. عرض دیوارهای خانه 30 سانتی متر است (مقاومت در برابر گرما بسته به منطقه آب و هوایی، هنگام مواجهه با "سایدینگ" با ضخامت عایق اضافی تنظیم می شود)، بر این اساس عرض پایه به 25 سانتی متر کاهش می یابد، یعنی. ، آجر.
4. تمام پارتیشن های خانه از گچ تخته هستند که نیازی به پایه های اضافی ندارد و با استفاده از فناوری ساده ساخته شده اند (جزئیات بیشتر در طراحی دقیق).
5. سقف شیروانی، بدون افراط در معماری و سازه است.

خود ظاهر خانه ارزان- گزینه شماره 1

نمای بیرونی ارزانترین خانه با امکان تبدیل (افزایش متراژ)

نمای بیرونی ارزان ترین خانه - گزینه شماره 2

نمای بیرونی ارزان ترین خانه با گزینه تبدیل - گزینه شماره 2

کار و مصالح ساختمانی

همه می دانند که "سهم شیر" هزینه ساخت خانه هزینه کار (تقریبا 50٪) است، بنابراین لازم است از مواد مدرن با فناوری پیشرفته استفاده شود. چرا؟

این به شما امکان می دهد تقریباً 90٪ کار را خودتان انجام دهید (از آنجایی که همه فناوری های جدید برای افراد عادی طراحی شده اند) و بخش قابل توجهی از پول را ذخیره کنید.

علاوه بر این، می توانید پول خود را (برای مصالح ساختمانی) به محض رسیدن هزینه کنید. اما اگر آنها در دسترس هستند یا موفق به گرفتن وام شده اید، می توانید این خانه را خودتان (شما و یک دستیار) بسازید.

البته، هنگام انجام برخی از انواع کارها، نمی توانید بدون متخصص انجام دهید، اما همانطور که قبلا ذکر شد، این تقریباً 10٪ خواهد بود.

مصالح ساختمانی اساسی و هزینه آنها (متوسط ​​روسیه)

1. پایه ها - بتن مسلح یکپارچه - 35000 روبل.
2. ازاره و منطقه کور بتنی – آجرکاریبرای 1 آجر (250 میلی متر) - 12000 روبل.
3. دیوارها (300 میلی متر) - فوم بتن، بتن هوادهی، سیلیکات گاز و غیره - 43700 روبل.
4. روکش دیوار خارجی - سایدینگ وینیلبا عایق و روکش - 26520 روبل.
5. سقف و سقف - خرپاهای چوبیپوشش داده شده با پروفیل های فلزی روی روکش، عایق، بخار و ضد آب، گچ تخته گچ - 54250 روبل.
6. ویندوز - فلز پلاستیک با نصب - 30100 روبل.
7. پارتیشن ها، بلوک های دربو تکمیل داخلی - گچ گچ (ورق های گچ تخته) با عایق صدا، کاغذ دیواری، پانل های پلاستیکی - 28500 روبل.
8. طبقه- آماده سازی بتن، لمینت ، فرش و کاشی سرامیک– 29430 روبل.
9. تامین آب و فاضلاب - تجهیزات لوله کشی، لوله های پی وی سی - 10000 روبل.
10. گرمایش - دیگ دو مداره دیواری؛ لوله های پلاستیکی برای تامین آب گرم و گرمایش، رادیاتورهای آلومینیومی - 45500 روبل.
11. منبع برق - 11000 روبل.

مجموع: 315000 روبل.با در نظر گرفتن هزینه های پیش بینی نشده (10٪ از مبلغ کل) هزینه کل مصالح ساختمانی می باشد 347000 آر.

مهم! قیمت های فوق برای ساخت یک ساختمان مسکونی در سال 1389 محاسبه شده است و به امروز مربوط نمی شود. اطلاعات ارائه شده به زودی به روز خواهد شد.

برنامه تقویم کار ساخت و ساز (تیم 2 نفره)

1. نصب فونداسیون - 3 روز
2. ساخت زیرزمین و طبقات فرعی - 3 روز
3. سنگ تراشی دیوارهای خارجی - 5 روز
4. ساخت، نصب خرپا، سقف 3 روزه
5. نصب بلوک در و پنجره در دیوارهای خارجی - 1 روز
6. سایدینگ - 3 روز
7. نصب سیم کشی برق - 1 روز
8. رو به رو دیوارهای باربرو آستر سقف ورق های گچ تخته- 2 روز
9. نصب پارتیشن - 2 روز
10. بتونه زدن مفاصل - 1 روز
11. کاغذ دیواری - 2 روز
12. نصب بلوک درب - 1 روز
13. نصب طبقات - 3 روز
14. دستگاه داخلی شبکه های آب و برقو نصب لوله کشی - 3 روز

مجموعا 32 روز کاری

با احتساب کارهای پیش بینی نشده، زمان ساخت 1.5 ماه می باشد.

نتیجه:

مجموع: کل هزینه ساخت ارزان ترین خانه برابر با 350 روبل خواهد بود.

اما حتی اگر از نیروی کار کاملاً استخدام شده استفاده کنید، هزینه خانه اندکی افزایش می یابد، یعنی. دقیقا یک ماه و نیم حقوق برای 2 کارگر که در نهایت بسیار کمتر از هزینه یک آپارتمان 3 اتاقه مشابه خواهد بود.

خود را مورد احترام قرار دهید - رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید!

مهم!
این مطالب فقط برای مقاصد اطلاعاتی در وب سایت قرار داده شده است.
سازمان طراحی به ساخت و ساز ساختمان های مسکونی مشغول نیست.

بدون توان مالی برای جذب سازندگان حرفه ایشما می توانید با ادبیات خاص و حوصله خود، خانه ای بسازید. در عمل، این نیاز به تلاش دارد، اما می تواند تا نیمی از هزینه ساخت و ساز صرفه جویی کند.

بسیاری از خودسازان دیگران را دعوت می‌کنند تا پروژه‌های خود را مشاهده کنند و گزارش‌های دقیقی را ارائه دهند، همراه با فرآیند ساخت خانه با عکس‌های دقیق.

ویژگی های چیدمان خانه

با تلاش دو مرد، خانه ای ارزان برای آن ساخته شد اقامت دائمبا گاراژ متصل در ابتدا این پروژه شامل گاراژ نبود و پس از تکمیل خانه به آن اضافه شد.

به طور کلی با پیشبرد بحث به توصیه سایر سازندگان و درخواست همسر، پروژه تغییر کرد. چیدمان اولیه خانه شامل 6 اتاق در دو طبقه بود.

در طول ساخت و ساز، تصمیم به تجهیز دو حمام گرفته شد، در حالی که در طبقه همکف توالت و وان باید مجزا باشند. مساحت اتاق نشیمن و محل پله ها نیز تغییر کرده است. در مقایسه با پروژه اولیه، اتاق نشیمن خیلی باریک و کشیده بود. پله ها نیز ناجور و شیب دار برنامه ریزی شده بودند. پس از تغییرات، این نواقص برطرف شد.

هزینه ساخت خانه با دستان خود

در ماه مه 2010، پدر یک خانواده کوچک قصد داشت با دستان خود یک خانه ارزان قیمت به مبلغ 300 هزار روبل بسازد. این مبلغ نه تنها برای مواد، بلکه برای اتصال گاز و برق نیز شامل می شود. طبق برآورد انجام شده هزینه های زیر انجام شده است:

1. بتن - 20700.
2. الوار لبه دار و بدون لبه - 70000.
3. فوم پلاستیک - 31200.
4. تخته سه لا - 8023.
5. پروفیل فلزی - 16200.
6. سایدینگ - 22,052.
7. ویندوز کارکرده - 4000.
8. میخ، پیچ و غیره - 15000.
9. تحویل مصالح و خدمات بیل مکانیکی - 5200.
10. سپتیک تانک - 10000.
11. لوله کشی، رادیاتور - 35660.
12. GKL و هزینه های تکمیل - 21280.
13. طراحی و نصب خط لوله گاز هزینه اتصال - 37000.
14. تجهیزات گاز (اجاق، شوفاژ) - 29000.
15. اتصال برق با مواد - 3000.
16. اتصال آب - 2000.

به گفته خود سازنده، برآورد فاقد تعدادی اقلام کوچک است. با این حال، این نیز مستلزم هزینه های اضافی است. همچنین لازم به ذکر است که برخی از پنجره ها از دوستان دریافت شده و نیازی به آن نداشتند هزینه های مالی. در مجموع 327315 روبل برای ساخت خانه بدون جزئیات کوچک هزینه شد. این مبلغ شامل نمی شود گاراژ متصل. بعداً طبق یک برآورد جداگانه اضافه شد. علاوه بر این، ساخت گاراژ به مبلغی در حدود 34000 روبل نیاز داشت. با در نظر گرفتن هزینه های نامشخص، هزینه خانه بیش از 400 هزار روبل نیست.

نصب پایه نواری کم عمق

فونداسیون با عرض 35 سانتی متر و ارتفاع از سطح زمین 25 سانتی متر و 20 سانتی متر زیر زمین از قبل برنامه ریزی شده است. یک بخش برش قالب 2.5x100 میلی متر به عنوان یک عنصر تقویت کننده انتخاب شد. تقویت نوار در 2 لایه بالا و پایین با سه ورق دایکاتور متصل در هر یک طراحی شد.

طبق توصیه سازندگان با تجربهعناصر عمودی اضافه شد و تعداد صفحات پیوند داده شده به 5 قطعه افزایش یافت. همچنین ارتفاع پی از سطح زمین افزایش یافت و به 45 سانتی متر رسید.

تقویت با قالب گیری - شما نمی توانید این کار را انجام دهید!

پس از ریختن فونداسیون داخل بتن، 20 انکر بولت برای نصب قاب زیرین تعبیه شد.

ساخت طبقه اول

قبل از نصب دیوارهای طبقه اول، سکو نصب و عایق کاری شد و لوله های فاضلاب نیز کشیده شد. پایین سکو باز مانده است، عایق با استفاده از برش های ثابت تخته ها ثابت می شود. از 3 لایه فوم پلاستیکی به ضخامت 15 سانتی متر به عنوان عایق سکو استفاده شده است.

دیوارها در موقعیت افقی. بین قفسه ها پلاستیک فوم و حفاظ تخته سه لا 8 میلی متر گذاشته شده و پنجره ها نیز تعبیه شده است. پنجره های پروژه دست دوم استفاده شده است. نصب دیوار مونتاژ شده در موقعیت عمودیتوسط دو مرد اجرا شد تصمیم گرفته شد که از نصب بازوها در ساخت دیوارها صرف نظر شود. سازنده فرض کرد که قاب به دلیل روکش تخته سه لا به اندازه کافی سفت و سخت خواهد بود.

پس از مونتاژ دیوارهای طبقه اول، نصب پارتیشن های داخلی انجام شد. از فوم پلی استایرن نیز به عنوان عایق استفاده می شد.

اصل مونتاژ طبقه دوم

پس از نصب مهار، یک کف موقت تا حدی از آن گذاشته شد تخته های بدون لبهو مونتاژ افقی دیوارها و آنها نصب عمودی. از پنجره های طبقه دوم نیز استفاده شده است.

برای افزایش عایق صدا در سقف بین کف، پارچه نبافته روی تیرچه های کف زیر تخته ها گذاشته شد. این به شما امکان می دهد تا حدی لرزش پله ها را کاهش دهید.

نصب جرز و سقف

پس از اتمام مونتاژ دیوار طبقه زیر شیروانینصب شده است سیستم رافت. برآمدگی های تیرک کشیده نشدند. یک تخته اینچی به عنوان تراش استفاده شد. سقف با ورق های موجدار به طول 4 متر پوشیده شده بود.

دکوراسیون بیرونی ساختمان

برای نمای بیرونی ساختمان از سایدینگ استفاده شده است. با آن نصب شد شکاف تهویه 25 میلی متر. همچنین در صحنه تکمیل بیرونیهشتی اضافه شده است. شالوده دهلیز نصب نشده بود.

ویژگی های راه پله و نصب آن

محل قرار گرفتن راه پله در پروژه جنجال زیادی به پا کرد. در ابتدا، مکان آن نشان دهنده تأکید بیش از حد بر سقف اتاق زیر شیروانی بود. پس از تغییر مکان و طراحی راه پله، بدون سکو با پیچ های جزئی ساخته شد.

راه پله از تخته های 50x150 میلی متر ساخته شده است، عرض پله ها 30 سانتی متر است. راه پله پس از اتمام خشن طبقه اول نصب شده است. در زیر دهانه بالایی فضایی برای نصب توالت وجود دارد. طبق احساسات شخصی، راه پله راحت و جمع و جور بود.

دکوراسیون داخلی منزل

قبل از اتمام محل، عایق کاری انجام شد پوشش بین کفیو کفپوش طبقه دوم برای افزایش سطح عایق صدا، نمد بین تیرچه ها و تخته های کف میخکوب می شود. بعد از این کار انجام شد پایان خشن فضاهای داخلیهر دو طبقه یک خانه ارزان قیمت

پایان خشن شامل سه امتیاز بود:

1. نصب تخته فیبر به عنوان مانع باد.
2. نصب GVL
3. اتصالات بتونه کاری و تراشه های GVL.

در تکمیل، عمدتاً از رنگ آمیزی با امولسیون پایه آب استفاده می شد. اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق خواب ها رنگ آمیزی شده اند رنگهای متفاوت. کف اتاق ها با مشمع کف اتاق پوشیده شده است، سقف ها با کاشی های پلی استایرن منبسط شده تزئین شده اند.

خانه های سریع ساخت، یک اختراع آلمانی، اکنون در سراسر جهان به عنوان جایگزینی برای ساخت و ساز سنتی محبوبیت بالایی دارند. و نکته در اینجا نه تنها سرعت ساخت چنین مسکن هایی (5-8 هفته) بلکه هزینه های بسیار کمتر در مقایسه با ساخت یک کلبه "کلاسیک" است.

انواع مختلفی از خانه های پیش ساخته وجود دارد که از نظر تکنولوژی ساخت و ساز، هزینه و شرایط زندگی متفاوت است. حال به بررسی انواع اصلی این خانه ها می پردازیم و قیمت آن ها را بر اساس مساحت کل کلبه 120 متر مربعی مقایسه می کنیم. متر، و همچنین نصب پنجره ها و سقف.

فن آوری قاب برای ساخت کلبه های خانوادگی "سریع" در اروپا، ایالات متحده آمریکا و ژاپن گسترده است. این به شما امکان می دهد دو نوع ساختمان بسازید - به اصطلاح "کانادایی"و خانه های قاب پانلی.

ساخت خانه های "کانادایی" (یا به طور ساده "کانادایی ها"، همانطور که در کشور ما به آنها گفته می شود) با جمع آوری یک قاب بادوام از تیر چوبی. سپس قاب تمام شده از دو طرف روکش می شود: با تخته OSB در خارج و گچ تخته در داخل. نتیجه فضای دروندیوارها با عایق پر شده اند - پلاستیک فوم یا پشم بازالت. این عایق به شما امکان می دهد عایق حرارتی مشابه خواص دو متری بدست آورید دیوار آجری. ارتباطات لازم نیز در آنجا، داخل دیوارها برقرار است.

خانه های پانل اسکلت از پانل های دیواری کارخانه آماده ساخته شده متشکل از تخته های OSB (داخلی و خارجی) مونتاژ می شوند. چنین صفحاتی قبلاً با یک لایه عایق داخلی و همچنین محافظ رطوبت فیلم و بخار مجهز شده اند.

برای تولید کارخانه "جعبه" برای خانه پانل قابدر 120 متر مربع m 2-3 هفته طول می کشد. تا چهار هفته برای ریختن فونداسیون صرف می شود که می توان همزمان شروع کرد. نصب واقعی سازه ها حدود 1-2 هفته طول می کشد. یعنی در کل ساخت چنین کلبه ای بیش از 6 هفته نیاز ندارد- این تقریباً نیمی از زمان ساخت یک "جعبه" سنتی است. خانه آجری. البته عایق کاری و نهایی شدن دیوارها با گچ تخته یا گچ کمی زمان می برد.

مزایا و معایب. یک مثبت مطلق کلبه های قابمی توان نه تنها به رکورد سرعت ساخت آنها، بلکه به هزینه نسبتا پایین نیز اشاره کرد. هزینه خانه با مساحت کلدر 120 متر مربع متر از 25 هزار دلار خواهد بود. مزیت آشکار است، به خصوص اگر موارد ذکر شده را با هم مقایسه کنید. نسخه آجری"، 1 متر مربع متر که تقریباً 400 دلار و کل خانه به ترتیب 48 هزار دلار هزینه خواهد داشت. و این هزینه های عایق کاری و تکمیل نهایی دیوارها را در نظر نمی گیرد! همچنین، مزایای یک خانه قاب شامل خاصیت کوچک نشدن آن است، که به لطف آن می توان بلافاصله پس از نصب، تکمیل را شروع کرد. این خانه ها گرما را به خوبی حفظ می کنند و همچنین می توانند بارهای دینامیکی قابل توجهی از جمله زلزله تا بزرگای 9 ریشتر را تحمل کنند.

معایب آن زیاد نیست عایق صدا خوبخانه و تنگی آن که به دلیل آن باید مراقب بود سیستم صحیحتهویه

توصیه مالک. الکساندر، صاحب "کانادایی" خانه، از راحتی زندگی در خانه خود کاملا راضی است. با این حال، او اشاره می کند که آویزان کردن هر چیزی روی دیوار در اینجا فقط در مکان هایی امکان پذیر است که مخصوص این کار در نظر گرفته شده است، طبق قوانین کار در خانه، و در هر جایی میخ نکوبید دیوارهای گچ تخته- آنها برای این در نظر گرفته نشده اند.

مانند مواد و مصالح ساختمانیچوب اخیراً دوباره محبوب شده است. برای ساخت خانه های چوبی از چوب به صورت کنده (جامد یا گرد) و الوار (خرد شده یا چسبانده شده) استفاده می شود.

تاریخ ها و قیمت هاسیاهه ای برای ساخت یک کلبه با مساحت 120 "مربع" در عرض حدود 3 هفته تهیه می شود - همان زمان برای ریختن و "ایستادن" پایه مورد نیاز است ، بنابراین می توان این فرآیندها را با هم ترکیب کرد. مونتاژ "جعبه" خانه و تجهیز سقف 3-4 هفته طول می کشد. مجموع "همه چیز درباره همه چیز" از طرف مالک آینده خانه چوبیترک خواهد کرد 6-7 هفته. در مورد قیمت چنین خانه ای، یک "جعبه" ساخته شده از چوب ساده تقریباً 300 دلار در هر 1 متر مربع هزینه خواهد داشت. متر (حدود 36 هزار دلار برای یک خانه با مساحت 120 متر مربع). بر این اساس، یک خانه ساخته شده از چوب روکش چند لایه، 48-54 هزار دلار، با قیمت هر متر مربع 400-450 دلار هزینه خواهد داشت.

مزایا و معایب. هدایت حرارتی کم خانه های چوبیالبته می توان به مزایای اصلی آنها نسبت داد. دیوار چوبیضخامت 20 سانتی متر هم همینطور است حفاظت قابل اعتماداز سرما، مثل آجری به طول یک متر. خانه های ساخته شده از چوب ساده گرما را به خوبی حفظ می کنند. دیوارهای سنگفرش، بر خلاف دیوارهای آجری، می توانند تقریباً تعداد نامحدودی از چرخه های تغییرات دمای خارجی را از "بعلاوه" به "منفی" و برگشت تحمل کنند. علاوه بر این ، چوب "نفس می کشد" ، به همین دلیل بخارات از بین می رود و هوای بیرون فیلتر می شود - این ویژگی ها به شما امکان می دهد یک میکروکلید بهینه را در داخل خانه حفظ کنید. خانه های چوبی چوبیبا سرعت مونتاژ متمایز می شوند - به ویژه خانه های ساخته شده از چوب روکش چند لایه. مولفه زیبایی شناختی نیز واضح است - خانه های چوبی زیبا بدون آن کار می کنند اتمام نهاییدیوارها (به عنوان مثال، کلبه های ساخته شده از سیاهههای مربوط به گرد).

یکی از معایب اصلی چوب به عنوان مصالح ساختمانی، اشتعال پذیری و تمایل به انقباض قابل توجه (تا 10%) است. روند انقباض می تواند 1-1.5 سال طول بکشد، و برای سیاهههای مربوط به گرد حتی بیشتر - از 2 تا 3 سال. بنابراین، اگر صاحبان یک خانه چوبی همچنان قصد دارند کارهای تکمیلی را انجام دهند، باید اتمام کار را تا پایان انقباض به تعویق بیندازند. یکی دیگر از معایب خانه های چوبی چوبی، ظاهر احتمالی شکاف بین تیرها یا سیاهه های مربوط است (به ویژه در مواردی که خانه توسط سازندگان غیرمجاز ساخته شده است). ظهور ترک ها و شکاف ها در آینده ممکن است منجر به ترک در سیاهه ها شود. توجه داشته باشیم که این معایب در مورد خانه هایی که از چوب روکش لمینت ساخته شده اند صدق نمی کند، اما ممکن است بدبختی دیگری در اینجا در انتظار شما باشد: الوار روکش لمینت تمایل به پوسیدگی دارد و توسط حشرات خورده می شود. برای جلوگیری از این مشکلات، باید هر 3-5 سال یکبار دیوارها را با مواد خاصی درمان کنید یا آنها را با رنگ محافظ زیستی بپوشانید (هزینه این اقدامات ایمنی می تواند تا 20 هزار UAH برسد).

توصیه مالک. ناتالیا، ساکن خانه ای ساخته شده از چوب خرد شده، برداشت های خود را از زمستانی که در آنجا تجربه کرده به اشتراک می گذارد. به گفته وی، گرمای داخل خانه کاملاً حفظ می شد، اما در عین حال سیستم گرمایشی با حداکثر توان کار می کرد که منجر به خشک شدن شدید هوا شد. سپس به ناتالیا توصیه شد که هوای خانه را نیز مرطوب کند، زیرا هوای خشک یک مشکل رایج در خانه های چوبی است که گرمایش اجاق گاز ندارند.

تکنولوژی ساخت خانه های مدولار یکی از بهترین هاست روندهای مدرندر ساخت و سازهای کم ارتفاع چنین خانه هایی می توانند فقط از یک ماژول یا تعداد معینی از آنها تشکیل شوند. خود ماژول بخشی از خانه تمام شده است، گویی که با قیاس با یک تکه کیک از آن جدا شده است. یعنی چنین ساختاری از یک پایه، دیوارها و سقف تشکیل شده است که یک قطعه تمام عیار از یک ساختمان مسکونی است. ماژول ها به طور کامل مجهز ساخته می شوند: آنها شامل سازه های مهندسی، داخلی و تکمیل بیرونی، درب و پنجره مجهز است. علاوه بر این، ماژول هایی با وسایل لوله کشی و مبلمان از قبل در داخل نصب شده اند.

تولید ماژول به طور کامل در کارخانه انجام می شود و در محل ساخت و ساز آنها از قبل بر روی یک پایه آماده مونتاژ می شوند. ساخت مدولار را می توان برای اکثر طرح های خانه های رایج در کشور ما استفاده کرد - این فناوری دارای حداقل محدودیت هایی در مورد تنوع معماری است.

ابعاد ماژول ها ممکن است از شرکتی به شرکت دیگر متفاوت باشد، مطابق با تجهیزات تکنولوژیکی تولید: 4.5x12 متر، 3x12 متر، گاهی اوقات پانل های پایه، سقف و پانل های دیواریاز پروفیل های فولادی نورد سرد ساخته شده اند و از بیرون با یک ورق پروفیلی با پوشش پلیمری پوشانده شده اند. برای تولید کنندگان دیگر، اساس ساختار تیرهای چوبی است که سپس با صفحات OSB، مشابه خانه های قاب. در هر دوی این موارد، دیوارهای سازه مانند خانه های "کانادایی" عایق بندی شده اند.

مهلت و قیمت.ماژول های مورد نیاز برای ساخت خانه ای به مساحت 120 متر مربع. متر، طی 2-4 هفته در کارخانه تولید می شود - آماده سازی فونداسیون نیز در همان زمان انجام می شود. یک خانه از یک ماژول مشترک را می توان در عرض 40 دقیقه (!) مونتاژ کرد. اگر ساختمان از چندین ماژول تشکیل شده باشد، نصب آن از 1 تا 7 روز طول خواهد کشید. مجموع - حداکثر 5 هفته. و قیمت از 220 دلار در هر متر مربع شروع می شود. متر (از 26.4 هزار دلار برای یک کلبه مدولار 120 متری) و به محتویات خانه و دکوراسیون داخلی آن بستگی دارد.

مزایا و معایب. تفاوت بسیار راحت بین خانه های مدولار این است که تقریباً کل فرآیند ساخت آنها در کارخانه انجام می شود و فقط نصب "در محل" انجام می شود. سازه های آماده. این فناوری به شما امکان می دهد زمان تولید را کاهش دهید و تأثیر مفیدی بر هزینه یک خانه مدولار در مقایسه با سایر فناوری ها دارد. ساخت و ساز کم ارتفاع. به عنوان معایب، می توان به محدودیت هایی اشاره کرد که برای ارتفاع خانه اعمال می شود - نباید از 2 طبقه تجاوز کند. جنبه های مشکل ساز همچنین شامل در دسترس بودن اجباری جاده های دسترسی برای تحویل ماژول ها به سایت مشتری و همچنین فضای کافی برای تجهیزات ویژه است.

در کشور ما، تکنولوژی ساخت و ساز مدولار هنوز خیلی محبوب نیست، بنابراین ما نتوانستیم ساکن چنین خانه ای را پیدا کنیم تا تجربه خود را به اشتراک بگذارد.

بلوک های فوم و گاز بلوک هایی هستند که از فوم بتن سخت ساخته شده اند - یک مصالح ساختمانی متخلخل سبک وزن، سختی آن شبیه چوب است که پردازش آن را با ابزار برش آسان می کند.

مهلت و قیمت.به دلیل اینکه بلوک های بتنی هوادهی علیرغم ابعاد بزرگ، وزن نسبتاً کمی دارند، دوره ساخت کاهش می یابد. این ویژگی بلوک های فوم و گاز به شما امکان می دهد یک "جعبه" از یک خانه 120 متر مربعی بسازید. متر به طور متوسط ​​برای 8 هفته. قیمت چنین "جعبه" همراه با سقف و پایه حدود 250-300 دلار در هر 1 متر مربع خواهد بود. متر (30-36 هزار دلار برای کل خانه).

مزایا و معایب. خانه های ساخته شده از فوم و بتن هوادهی گرما را به خوبی حفظ می کنند. گرم کردن یک کلبه 120 متری 3-4 برابر کمتر از یک خانه آجری در همان منطقه هزینه خواهد داشت. از نظر سازگاری با محیط زیست، فوم بتن پس از چوب در رتبه دوم قرار دارد. و کوبیدن میخ ها به دیوارهای فوم بتن سلولی برای نصب بسیار آسان است قفسه های دیواری. نقطه ضعف مطلق بتن هوادهی رطوبت سنجی بالای آن است. با توجه به این خاصیت بلوک های بتنی هوادهی، حفاظت از دیوارها در برابر بارش ضروری است. یک چیز دیگر " ضعف"- مقاومت مصالح کمتر از آجر یا بتن معمولی است.

توصیه مالک. یکی از صاحبان یک خانه فوم بتن در اینترنت هشدار می دهد که باید مراقب دیوارهای چنین خانه ای به دلیل شکنندگی آنها بود و می گوید که چگونه خودش به طور تصادفی یک تکه از دیوار را با چکش شکست.

دیوارهای خانه های حرارتی از ترموبلوک های توخالی ساخته شده از فوم پلی استایرن نصب شده اند که به عنوان قالب دائمی عمل می کنند. سپس این بلوک ها با بتن پر می شوند و دیواری یکپارچه به ضخامت 150 میلی متر را تشکیل می دهند. دیوار از داخل و خارج با صفحات فوم پلی استایرن به ضخامت 50 میلی متر عایق بندی شده است. ابعاد ترموبلاک 100x25x25 سانتی متر است.

مهلت و قیمت.ساخت خانه حرارتی به مساحت 120 متر مربع. m طول می کشد حداکثر 8 هفتهاز جمله آماده سازی فونداسیون، نصب دیوارها و نصب سقف. هر متر مربع تقریباً 300-350 دلار هزینه دارد که شامل هزینه فونداسیون و سقف می شود. یعنی کل کلبه از 36 تا 42 هزار دلار هزینه خواهد داشت.

مزایا و معایب. یک جنبه مثبت در ساخت یک خانه حرارتی، ساخت سریع دیوارهای آن، بدون استفاده از مکانیسم های بالابر است. نصب دیوارها به خدمات یک سنگ تراشی واجد شرایط نیاز ندارد - نکته اصلی این است که کارگر می داند که چگونه بتن را آماده کند و از سطح استفاده کند. یعنی اکثر مردها خودشان می توانند چنین خانه ای بسازند. مزیت دیگر هزینه کم گرمایش خانه حرارتی است (در مقایسه با ساختمان آجری، گرمایش در اینجا 2-3 برابر ارزان تر خواهد بود). به هر حال، تا زمانی که دمای هوای خارجی به 0-5 درجه سانتیگراد کاهش پیدا نکند، به هیچ وجه لازم نیست گرماخانه را گرم کنید. دیوارهای ساخته شده از ترموبلوک کیفیت خوبکاملاً صاف است که به شما امکان می دهد شروع کنید کارهای تکمیلیبدون تسطیح اضافی سطوح دیوار.

نقطه ضعف خانه های حرارتی، نفوذپذیری بخار ضعیف دیوارهای آنها است که در نتیجه رطوبت داخل اتاق افزایش می یابد. همچنین باید به خاطر داشت که فوم پلی استایرن مقاومت کمی در برابر آسیب های مکانیکی مختلف دارد.

توصیه مالک. صاحب خانه ای ساخته شده از ترموبلوک تجربه خود را در یکی از انجمن های موضوعی به اشتراک گذاشت. او توصیه می کند که در سیستم تهویه کوتاهی نکنید، زیرا در زمستان تهویه مطبوع نمی تواند با موارد ذکر شده کنار بیاید. رطوبت زیاددر داخل خانه. صاحب خانه حرارتی همچنین خاطرنشان می کند که اگر نیاز به آویزان کردن یک قفسه روی دیوار دارید، باید یک تونل کامل را در بتن سوراخ کنید، زیرا غیرممکن است که به سادگی آن را به فوم پلی استایرن متصل کنید.

ما عادت کرده ایم که فکر کنیم ساخت خانه یک فرآیند طولانی و پرهزینه است. گاهی اوقات سال ها طول می کشد و به ساخت و ساز طولانی مدت تبدیل می شود و تمام بودجه از بودجه خانواده را از بین می برد. ما در این مورد در مطالب صحبت کردیم. اما شرایطی در زندگی وجود دارد که شما نیاز به ساختن خانه به سرعت و با حداقل مبلغ دارید.

به نظر می رسد این امر یا غیرممکن است و یا کیفیت سازه در حال ساخت باید به طور جدی به خطر بیفتد. اما در پورتال ما نمونه های زیادی وجود دارد که توسعه دهندگان تازه کار این بیانیه را رد کردند. نکته اصلی این است که به طور کامل به موضوع نزدیک شوید، همه چیز را برای ساختن خانه آماده کنید و فناوری ساخت و ساز مناسب و امکان پذیر را برای خود انتخاب کنید.

از این مقاله یاد خواهید گرفت:

• چه مواد خانه جدید و فناوری های جدید اغلب برای ساخت سریع یک خانه روستایی استفاده می شود.
• خانه های ساخته شده از مواد مختلف، ساخته شده در زمان کوتاه.
• متریال ساخت خانه در زمان کوتاه.
• دیوارهای خانه را از چه چیزی بسازیم. چگونه سریع بسازیم خانه سنگی.
• کدام دیوار را انتخاب کنید خانه فردی. چرا ساخت خانه ها با استفاده از فناوری قاب بسیار محبوب است؟
• ساختن خانه از مواد مدرن. چرا ساخت و ساز از پانل های SIP ساخت یک کلبه را ساده می کند.
• چه مزیت هایی دارد پایه شمع پیچو فناوری های قالب دائمی.
• چه اصولی سرعت ساخت یک ساختمان را افزایش می دهد.

مواد برای ساخت خانه - چه چیزی را انتخاب کنید

ساخت یک کلبه روستایی که ماندگار خواهد بود و همه را برآورده می کند مقررات ساختمانی، باید با یک برنامه به دقت توسعه یافته شروع شود. لازم است برآورد را از قبل محاسبه کنید، تکنولوژی ساخت و ساز و بهترین مصالح ساختمانی را برای ساخت خانه انتخاب کنید. شما نیز باید در نظر بگیرید شرایط آب و هواییمحل ساخت و ساز و خواص خاک. تنها پس از جمع آوری تمام داده های لازم می توانید منطقی ترین، سریع ترین و مقرون به صرفه ترین روش های ساخت و ساز را انتخاب کنید.

مواد برای دیوارهای خانه. چه چیزی را انتخاب کنید - چوب، پانل یا سنگ.

علاوه بر این، این اصل در مواقعی که نیاز به ساخت سریع یک ساختمان است، اهمیت دو چندان می یابد، زیرا هر گونه اشتباه یا مشکل منجر به تاخیر در ساخت می شود. اگر در نظر بگیریم اصول کلیانتخاب یک فناوری برای ساخت سریع یک سازه، نقطه شروع کیفیت تضمین شده مواد، هندسه کاملا مشخص، سادگی و قابلیت ساخت نصب آنها و همچنین دسترسی است.

از اینجا برای چیدمان سریع، مواد کارخانه ای را برای دیوارهای خانه انتخاب می کنیم. مشخصات فنیباید تضمین شود که شرایط ذکر شده را برآورده کند. تلاش برای صرفه جویی در هزینه و استفاده از مواد مختلف صنایع دستی به اصطلاح. گاراژ ساخته شده - قرعه کشی، بدون تضمین برای به دست آوردن نتیجه با کیفیت بالا.

ساخت خانه - انتخاب موادبرای خودسازان و شرکت های ساختمانی

اگر قصد دارید بیشترین را انتخاب کنید مواد بادوامو به سرعت یک خانه سنگی با وقار بسازید، سپس باید از بلوک‌هایی با فرمت بزرگ با هندسه واضح استفاده کنید که به خوبی به آنها کمک می‌کند. ماشینکاری(اره، براده برداری، حفاری) در محل ساخت و ساز. این مواد راحت تر و سریعتر گذاشته می شود.

چوب به عنوان مصالح دیوار برای یک عمارت شخصی یا خانه روستاییانتخاب شده توسط طرفداران فن آوری قاب. در این مورد، سادگی کار حرف اول را می زند، به این معنی که سرعت ساخت بالا، به حداقل رساندن استفاده از تجهیزات ساختمانی (از آنجایی که حتی می توانید یک قاب چوبی را به تنهایی نصب کنید)، در دسترس بودن گسترده و این واقعیت که چوب یک ماده نسبتاً ارزان است.

اگر ساخت قاب- انتخاب سازندگانی که قصد دارند به صورت جداگانه یک قاب خانه را در کوتاه ترین زمان ممکن نصب کنند، سپس پانل های کارخانه ای با فرمت بزرگ بادوام (SIP و غیره) توسط توسعه دهندگانی که با کمک شرکت های ساختمانی ساختمان می سازند ترجیح داده می شوند.

هر کدام از این روش ها مختص به خود را دارند ویژگی های مختلف، اما در ادامه بیشتر در مورد آن.

ویژگی های ساخت سریع خانه سنگی

تجربه کاربران FORUMHOUSE نشان می‌دهد که هرکسی مسیر خود را برای رسیدن به یک "خانه سریع" دارد، اما چندین مورد را می توان شناسایی کرد. امتیاز کلیدی، مشترک برای همه توسعه دهندگان فردی است. اول از همه، این عدم وجود مسکن، هزینه بالا است متر مربعدر ساختمان های جدید و بی میلی به دور ریختن پول با اجاره آپارتمان.

ولادیمیر اگوروف (با نام مستعار بوباینا)کاربر FORUMHOUSE

خانواده من جوان هستند - من، همسرم و دو فرزند کوچک. من جای خود را برای زندگی ندارم، بنابراین مجبور شدم در آن زندگی کنم آپارتمان های اجاره ای. من به نوعی محاسبه کردم که بیش از 5 سال زندگی "عشایری" ما 1 میلیون روبل برای اجاره هزینه کردیم (در واقع آن را به "عمو" دادیم). بنابراین، پس از حرکت بعدی، تصمیم قاطع گرفتم - از سرگردانی دست بردارید، باید گوشه خودم را بدست بیاورم.

ولادیمیر با ترکیب بدهی با اعتبار ، محاسبه کرد که با گرفتن وام 1-1.5 میلیون روبلی ، ساخت خانه به جای سرمایه گذاری در وام مسکن سودآورتر است. پس از تصمیم گیری بزرگ، تنها چیزی که باقی می ماند این است که یک فناوری ساخت و ساز را انتخاب کنید که به شما امکان می دهد به سرعت یک کلبه از "0" بسازید، آماده برای نقل مکان خانواده. ولادیمیر با تجزیه و تحلیل "هزینه ساخت خانه" تصمیم گرفت ساخت و ساز را به چند مرحله تقسیم کند و ماده ای را برای دیوارهای باربر انتخاب کند که برای ساخت خود بهینه است.

با نگاهی به آینده، بیایید بگوییم که کاربر ما موفق شد رویای خود را برآورده کند: in ساخت خانه در کمترین زمان ممکنبه ابعاد 10x7.5 متر و آماده سازی طبقه اول برای اقامت دائم. علاوه بر این، بتن هوادهی به عنوان مصالح ساختمانی انتخاب شد. شایان ذکر است که قطعه زمینولادیمیر آن را توسط پدرش فراهم کرد که یکی از عوامل تعیین کننده در موفقیت این ساخت و ساز شد.

همچنین توجه داشته باشید که خانه سنگی در واقع توسط یک نفر در مدت 6 ماه ساخته شده است. در مورد استفاده از نیروی کار استخدامی - یک تیم چند نفره، این شرایط را می توان 2-3 برابر کاهش داد، اما با افزایش هزینه سازه در حال ساخت. بنابراین، هنگام برنامه ریزی یک پروژه ساخت و ساز سریع، همیشه باید مصالحه کنید: سرعت/بودجه، و همچنین انتخاب کنید که آیا به طور کامل خودتان بسازید (این زمان می برد) یا در تمام این مدت کار و نظارت بر ساخت و ساز را انجام دهید.

سرعت بالای ساخت خانه با وجود انواع ارتباطات لازم در سایت - نور و آب و همچنین برنامه ریزی مناسب هر یک تسهیل می شود. مرحله ساخت و سازو انتخاب تکنولوژی مدرن

هنگام ساختن یک خانه سنگی، باید سعی کنید فرآیندهای "مرطوب" را به حداقل برسانید و تمام مراحل فناوری را بهینه کنید.

تکنولوژی ساخت قاب

تجربه ساخت و ساز مدرن نشان می دهد که فرآیند ساخت و ساز را می توان با استفاده از فناوری اثبات شده ای که قبلاً در طول زمان آزمایش شده است، به طور قابل توجهی تسریع کرد. مشروط بر اینکه این راه حل برای منطقه خاصی از سکونت موثر باشد. آن ها متریال انتخاب شده برای دیوارها در منطقه ای که شما زندگی می کنید رایج است و کمبودی ندارد و تیم های ساختمانی نحوه کار با آن را می دانند و قبلاً به آن دست یافته اند. در این صورت با کنترل مناسب می توانید نتیجه ای باکیفیت را تضمین کنید.

اگر نیاز به ساخت سریع خانه دارید و خراب نمی‌شوید، بسیاری از توسعه‌دهندگان تصمیم می‌گیرند خانه‌هایی را با استفاده از فناوری ساخت قاب بسازند، به عنوان منطقی‌ترین روش برای خودسازی.

اوفونرو کاربر FORUMHOUSE

من یک قطعه 6 هکتاری در SNT نزدیک سن پترزبورگ دارم. تصمیم گرفتم روی آن خانه بسازم. تنها چیزی که باقی می ماند این است که یک فناوری را انتخاب کنید تا بتوانید به تنهایی در اوقات فراغت خود، سریع و کارآمد بسازید. و در 400 هزار روبل نگه دارید.

در نتیجه بیل زدن اطلاعات اوفونرومن "چارچوب ها" را انتخاب کردم. کاربر ما توانست به تنهایی در 80 روز بسازد خانه گرمهزینه 350 هزار روبل، با یک اتاق زیر شیروانی و تکمیل خوب، اندازه 6x10 متر.

مزایای "چارچوب ها" عبارتند از: توانایی انجام ساخت و ساز تقریباً در تمام طول سال، مواد حداقل فرآیندهای "مرطوب" (نیاز به زمان و شرایط آب و هوایی خوب)، فناوری بالغ و سرعت ساخت بالا را فراهم می کند.

باید فوراً گفت که اوفونروبا جزئیات به موضوع پرداخت. برای به حداقل رساندن ضایعات، ابعاد خانه بر اساس ابعاد تخته های OSB، تخته، دیوار خشک، عایق و ... محاسبه شد. این امکان استفاده از همه آنها را فراهم کرد منطقه قابل استفاده، بدون باقی مانده و در زمان برش مواد صرفه جویی کنید.

یک پایه کم عمق به عنوان پایه انتخاب شد. فونداسیون نواریو برای قالب بندی تخته هایی با ابعاد 100x50 میلی متر انتخاب کردند، که سپس، هر یک از آنها برای پست های قاب و تسمه بدون پیرایش بعدی استفاده شد. این به معنای صرفه جویی در سرعت و مواد اضافی است.

با استفاده از اصل بهینه سازی، فقط قیمت پایه برای این خانه به 65 هزار روبل کاهش یافت.

تفاوت های ظریف ساخت خانه از پانل های SIP و زمان ساخت یک پایه شمع پیچ

در پیگیری سرعت ساخت یک کلبه، بسیاری از توسعه دهندگان تازه کار ساده لوحانه معتقدند که خانه جعبه ای از دیوارها با درها و پنجره های درج شده است. در واقع اینطور نیست. شما می توانید در خانه ای با حداقل ارتباطات زندگی کنید - به اصطلاح. مهندسین اینها برق، فاضلاب و آب هستند.

ببینید چگونه می توانید یک خانه بتن هوادهی برای اقامت دائم به تنهایی، در شش ماه بسازید. از ویدیوی ما نیز در مورد آن یاد خواهید گرفت