Tere!

Elamu korterelamu sissepääsu veranda kuulub koosseisu ühisvara korterelamu.

Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklit 39 reguleerivad Vene Föderatsiooni valitsuse õigusaktid.

Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusega nr 491 kinnitati „Ühisvara korrashoiu eeskirjad korterelamu"(edaspidi reeglid).

Vastavalt punktile 2. Reeglite kohaselt hõlmab ühisvara koosseis:

c) korterelamu kandekonstruktsioonid (sh vundamendid, kandvad seinad, põrandaplaadid, rõdu- ja muud plaadid, kandesambad ja muud piiravad kandekonstruktsioonid);

d) enam kui ühte elamut teenindava kortermaja mittekandvate konstruktsioonide piiramine ja (või) mitteeluruumid(sh ruumide aknad ja uksed avalik kasutamine, piirded, parapetid ja muud piiravad kandekonstruktsioonid).

Seega hõlmab ühisvara koosseis eeskirja punkti 2 normide alusel:

Vundament veranda all, plaadid, osa välissein, veranda varikatus (kui see on ehitatud kandvaks rõdu plaat) - kuna tegemist on korterelamu piirdekonstruktsioonidega (eeskirja punkti 2 punkt “c”);

Uksed koos trepp, piirded, astmed, varikatus - kuna need puudutavad korterelamu piirdeid mittekandvaid konstruktsioone, mis teenindavad rohkem kui ühte elu- ja (või) mitteeluruumi (reeglite punkti 2 punkt d).

Korterelamu ühisvara nõuetekohase korrashoiu vastavalt Eeskirjale tagavad ruumide omanikud, sõlmides lepingu elamu- ja kommunaalmajanduse haldaja või HOA-ga.

See tähendab, et majaelanikud maksavad igakuiselt fondivalitseja ühisvara korrashoiu eest rubriigis “eluruumi hooldus ja remont”. Ja kahjustuste kõrvaldamiseks, enneaegse kulumise vältimiseks ja toimivusnäitajate säilitamiseks ruumiomanike üldkoosoleku otsusega, fondivalitseja kohustatud tootma jooksvad remonditööd.

Tuleb märkida, et olenevalt kortermaja sissepääsu veranda hävimisastmest on kõigepealt vaja kindlaks teha, millist tüüpi remonditööd need vead kuuluvad. Kui on vaja jooksvat remonti koos konstruktsioonide väiksema väljavahetamisega, siis seda tööd teeb fondivalitseja elanikelt rubriigis "Elamu hooldus ja remont" kogutud vahendite arvelt. Kui veranda füüsiline kulumine on saavutanud maksimaalse lubatud töökindlus- ja ohutusnäitajad ning vaja on välja vahetada kõik kulunud elemendid, siis see viitab juba kapitaalremondile. Rahalised vahendid kapitaalremontühisvara hulka kuuluva korterelamu või selle osa saab Eluaseme- ja Kommunaalreformi Abifondist ( Föderaalseadus nr 185-FZ “Eluaseme- ja kommunaalmajanduse reformi abifondi kohta” võeti vastu 21. juulil 2007).

Selleks peavad elanikud üldkoosolekul otsustama omavalitsuse kapitaalremondi sihtprogrammis osalemise korterelamud; teha eraldi protokolliga dokumenteeritud otsus eelseisva remondi omanikepoolse kaasfinantseerimise kohta vähemalt 5 protsendi ulatuses kogusummast hinnanguline maksumus, märkides ära kapitaalremonditööde liigid; edastama selle otsuse vallale (linna- või maa-asula haldusele, mille territooriumil maja asub); kontrollida maja programmi kaasamise protsessi omavalitsuse ja täitevvõimude kaudu.

Igal juhul tuleb hakata püüdma veranda korda saada, korraldades majaelanike üldkoosoleku ja võtma ühendust haldusfirmaga.

• Vaja toota võtmed kätte korteri remont Moskvas või Moskva piirkonnas?
• Kas vajate vastutustundlikku, kogenud töövõtjat taskukohase hinnaga?

Firma Rem Project remondib kortereid professionaalselt, operatiivselt, tagades kvaliteetse tulemuse pikaajalise garantii.

Oleme spetsialistid ehitustööstus, kellel on laialdased kogemused erinevate viimistlus- ja remonditööde teostamisel. Teostame igasuguseid remonditöid alates komplekssest kapitaalremondist, VIP remondist ja lõpetades lihtsa korterikosmeetikaga.

Mida Rem Project oma klientidele pakub?

Meie rikkalik ja edukas kogemus, kõrgel tasemel töötajate kvalifikatsioon võimaldab neil kõige paremini toime tulla raskeid ülesandeid. Ükskõik, millise kodu renoveerimise ette võtate, võite alati loota meie professionaalsele abile.

• Remondime ja paigaldame insenerikommunikatsiooni.
• Teostab igat tüüpi remonditöid.
• Töötame igasuguste dekoratiivsete viimistlusmaterjalidega.

Meil on soodne hind Remonti saab tellida nii korteris kui ka üksikutes tubades.

Kui vajate Moskvas korteriremonti ja otsite selle teostamiseks spetsialiste, pöörake tähelepanu meie pakkumisele. Meil on suur valik kõrgelt kvalifitseeritud käsitöölised, kes teevad laia valikut ehitus-, paigaldus- ja viimistlustöid. Meie abiga muutub teie kodu stiilseks ja mugavaks.

Pakume klientidele kõrgetasemelist teenindust ja osutame võtmed kätte remonditeenust uues majas, kasutades uusimaid tehnoloogiaid ja kaasaegsed materjalid. Meil on vajalikud kooskõlastused ja load ning tehniline baas ja töötajate professionaalsus võimaldavad meil ellu viia kõige keerukamaid arhitektuurseid ja disaini ideid. Kujundame elamispinda vastavalt eelnevalt väljatöötatud projektile, mis võib sisaldada nii minimaalseid muudatusi madala hinnaga kui ka luksuslikku renoveerimist.

Võtmed kätte korteri renoveerimise omadused Moskvas

Meilt korteriremondi tellimiseks peate meiega ühendust võtma ja jätma sooviavalduse, valides sobiva meetodi - veebisaidil spetsiaalses vormis või telefoni teel.

Siis nad hukatakse järgmised sammud:

• Mõõtja saabumise aeg lepitakse kokku. Meie töötaja külastab korterit teile sobival ajal ja teeb kõik vajalikud toimingud tasuta. Geodeet sõidab kõikidesse Moskva linnaosadesse ja linnaosadesse ning ei nõua klientidelt rahalisi investeeringuid.
• Eluruumide ülevaatus. Selle etapi jooksul hindab meie spetsialist korteri seisukorda ja koostab koos omanikuga kavandatavate muudatuste nimekirja. Ta dirigeerib ka vajalikud mõõtmised kasutades tööriistu ja seadmeid.
• Lepingu registreerimine. See näitab igas etapis uues hoones asuva korteri renoveerimise ajastust ja eluaseme ümberehitamiseks tehtavate tööde loetelu.
• Projekti ettevalmistamine. Koostatud lähteülesanne ja seda arendatakse projekti dokumentatsioon, mille alusel teostatakse Moskvas uues majas asuva korteri remont. See kasutab inspektori kogutud teavet.
• Ehituse teostamine ja viimistlustööd ette nähtud projektis ja lepingus. See toimub vastavalt tehnoloogiale ja meie spetsialistide järelevalve all, kellel on kooskõlastused ja vajalik kvalifikatsioon.

Remondi viimases etapis ehitusjäätmed ja koristamine on tehtud. Saate nautida mugavat ja huvitava sisekujundusega korpust, raiskamata aega ja vaeva pärast renoveerimist järelejäänud mustuse eemaldamiseks.

Fotod euroopaliku kvaliteediga korterite renoveerimisest

Kasu klientidele

Võttes meiega ühendust ja usaldades töö meie spetsialistidele, võite loota laitmatutele tulemustele ja lisaboonustele.

Miks on koostöö teile kasulik?

Esiteks loome stiilse ja mugava eluaseme, mis hõlmab kõiki klientide soove ja arvestab sellega praegused suundumused korterite projekteerimise alal. Meiega tehtava koostööga kaasnevad ka järgmised eelised:

• Dokumentatsioon osutatavad teenused ja garantiid igat tüüpi tehnoloogilistele toimingutele.
• Kõrge kvaliteediga teostatud ehitus-, paigaldus- ja viimistlustööd korteri renoveerimiseks võtmed kätte põhimõttel. See saavutatakse kasutamise kaudu uusimad tehnoloogiad, käsitööliste professionaalsus ja sertifitseeritud materjalide kasutamine, mida ostetakse usaldusväärsetelt tarnijatelt.
• Paindlik hinnapoliitika. Individuaalne lähenemine Moskvas korteri renoveerimise eest tasumiseks vajaliku lõppsumma kujunemisele võimaldab meie klientidel oluliselt säästa.
• Läbipaistev hinnakujundus. Eelseisvate kodu interjööri muutmise tööde maksumus määratakse kalkulatsiooni koostamisel, lepitakse kokku kliendiga ja ei muutu teenuste osutamise käigus.

Teostame igat tüüpi töid, järgides sanitaar- ja hügieenistandardeid, ettevaatusabinõusid ning GOST-i ja muude dokumentidega reguleeritud nõudeid.

Kuidas me saavutame täiuslikke tulemusi

Kui olete otsustanud kasutada meie teenuseid ja sõlmida Moskvas korteri renoveerimise lepingu, saate oma ideedest 100% teostuse ideaalne interjöör. Teie korter muutub funktsionaalseks, mugavaks ja stiilseks. Selle tulemuse saavutamiseks teeme järgmist.

• Valime vajalikke materjale erilise hoolega. Elamu ümberkujundamiseks kasutame kvaliteetseid tooteid, mis on keskkonnasõbralikud ja sertifitseeritud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuetele.
• Kasutame tööriistu ja kõrgtehnoloogilisi seadmeid. Tänu meie tehnilisele varustusele ja meie meistrite professionaalsusele on võimalik teostada ehitust remonditööd igasuguse keerukusega.
• Järgime rangelt väljatöötatud tehnoloogiaid. Moskva korteri võtmed-kätte renoveerimise raames tehakse kõik tehnilised toimingud vastavalt materjalitootjate soovitustele. Lisaks kasutavad meie töötajad uusimaid arenguid eluruumide heliisolatsiooni ja hüdroisolatsiooni vallas ning sisemiste kommunikatsioonide paigaldamisel.
• Anname kliendile võimaluse kontrollida remonti igas etapis. Saate jälgida ehitus- ja viimistlustööde teostamist, kontrollida nende kvaliteeti ja vastavust kalkulatsioonis kajastatud loetelule.

Korteri renoveerimisteenuse osutamisel uues majas järgime täpselt lepingus ettenähtud ajagraafikut ega riku tähtaegu. Kaasaegsete seadmete kasutamise ja optimaalse töökorralduse abil luuakse tingimused, mis võimaldavad säästa aega ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata.

Kuidas esitada tellimus uues majas korteri renoveerimiseks nullist või kõrvalhoonest p44t?

Selleks peate helistama määratud telefoninumbril või jätma veebisaidile päringu. Meie töötajad vastavad Teie soovile esimesel võimalusel ning tehnikaosakonna spetsialistid annavad kogu Teid huvitava info ning annavad tasuta nõu uues või kõrvalmajas asuva korteri renoveerimisel. Taotluse alusel viiakse läbi edasised toimingud, mida saab klient ise kohandada.

Kuidas saada korralikku kvaliteeti ilma suurte kuludeta?

Kas uue maja korteri renoveerimiseks töövõtjaid valides on mõistetav tellija soov oma kulusid vähendada? Kas on võimalik vähendada kodu ümberkujundamiseks ja täiusliku tulemuse saavutamiseks kuluvat summat? Jah, kui kasutate meie spetsialistide teenuseid. Saame valida optimaalse disainilahendus iga kliendi jaoks ja realiseerib teie soovid ümberkujundamiseks ja dekoratiivne disain ruumid minimaalsete kuludega.

Korteri remont Moskvas nullist ilma probleemideta

Elamu ümberehitamise ehitus- ja viimistlustööde käigus võib tekkida mitmesuguseid raskusi. Naabrite ja reguleerivate asutustega seotud probleemide vältimiseks peate pöörama tähelepanu järgmisele:

• Remonditööd Moskvas on reguleeritud seadusega ja näevad ette eriti mürarikkad toimingud esmaspäevast laupäevani kella 9.00-13.00 ja 15.00-19.00. Pühapäeval ja pühad kaasasolevaid teoseid suurenenud tase müra on keelatud.
• Kõik ümberehitusega seotud muudatused korteris tuleb läbi viia pärast reguleerivate asutuste nõusolekut. Lubade ja asjakohaste dokumentide puudumisel on eluasemeid raske müüa või vahetada.
• Kuna remont võtab teatud aja, tuleks sellest teavitada naabreid, vältides sellega arusaamatusi ja konflikte.

Meie spetsialistid töötavad välja ka pädevaid tehnilisi projektdokumente, sh originaalseid stiilseid projekteerimisprojekte. Professionaalne kujundusprojekt võttes arvesse kõiki kliendi nõudeid ja soove, hõlbustab see oluliselt võtmed-kätte korteri renoveerimise läbiviimist ja aitab anda kliendile vajaliku tulemuse, võttes arvesse absoluutselt kõiki korteri sisekujunduse nüansse ja detaile. . Seetõttu tellige meie ettevõttelt disainiprojekti koostamine. Meie:

• valime teile sobiva interjööri stiili;
• Mõtleme ruumide kujunduse üksikasjalikult läbi ( värvilahendused, valgus, dekoor jne);
• Valime välja ilusad ja usaldusväärsed dekoratiivsed ehitusmaterjalid.

Koostame projekteerimisprojektist 3D mudeli ja näitame selgelt, milline näeb välja Teie korter peale renoveerimist ning vajadusel teete projektiplaanis vajalikud täiendused ja muudatused.

Remondime (paigaldame) insenerisüsteeme

• Paigaldame kaasaegsed vee- ja kanalisatsioonitorustikud WC ja vannituppa ning kööki. Kui teie korteri torustik on vana ja roostes, siis demonteerime olemasolevat süsteemi veevarustus ja kanalisatsioon, paigaldame uued torud, näiteks metall-plast, plastik, teras või vask. Sellised kommunikatsioonid on korrosioonikindlad, summutavad suurepäraselt veemüra ja neil on pikk kasutusiga. Igal materjalil on teatud eelised, millest meie torumehed teile räägivad. Torujuhe on paigaldatud spetsiaalsetesse soontesse, ei võta lisaruumi ega mõjuta välimus sanitaarüksus
• Paigaldame uue elektrijuhtmestiku vasest. Samuti tuleks välja vahetada alumiiniumist elektrijuhtmed. Vana elektrijuhtmestik ei tule hästi toime tänapäevaste võimsate elektriseadmetega. Lisaks muutub alumiinium aja jooksul rabedaks ja see pole ohutu. Meie elektrikud valivad välja vajaliku võimsusega juhtmed, paigaldavad kogu korterisse juhtmestiku ning korraldavad kvaliteetse valgustuse kõikides tubades.
• Installige tõhusad süsteemid küte. Korteri võtmed-kätte remondi käigus saame välja vahetada kütteradiaatorid, Nõukogude stiilis püstikud kaasaegse küttesüsteemiga.
• Korraldame kvaliteetne ventilatsioon. Me hoolitseme selle eest, et teie kodus oleks hea ventilatsioon, mis on eriti oluline vannitoa ja köögi jaoks.

Pärast sellise kapitaalremondi lõpetamist võite alustada korteri põhjalikku ja lõplikku renoveerimist.

Teostame töötlemis- ja viimistlustööd

Karm ja viimistletud remont on oluline etapp uues või kõrvalhoones asuva korteri iga renoveerimise juures. "Rem projekti" meistrid:

• Need kõrvaldavad kõik pindade (seinad, põrandad, laed) puudused (ebatasasused, praod, laastud jne). Selleks teostatakse tasandustööd, krohvimis- ja pahteldamistööd.
• Vajadusel täiendavalt isoleerivad, heliisoleerivad ruumid ja veekindlad põrandad.
• Vajadusel saame jämeremondi etapis vanad aknakonstruktsioonid välja vahetada.

Pärast sellist lõpliku renoveerimise ettevalmistamist saate kaunistada korteri sisemuse dekoratiivsete ehitusmaterjalidega. Töötame kõigi tüüpidega kaasaegne renoveerimine. Saate valida mis tahes materjalid vastavalt oma maitsele ja rahalistele võimalustele.

Võtke meiega ühendust, tellige Moskvas korteri renoveerimine võtmed kätte ja varsti saate suurepärase tulemuse taskukohane hind. Töötame kiiresti ja samas väga kvaliteetselt. Teostame kapitaalremonti, kosmeetikat, euroopa kvaliteediga remonti, VIP remonti. Arendame välja mis tahes projekte, loome suurejoonelisi interjööre. Kohtume kliendiga alati poolel teel. Oleme võimelised töötama väikese eelarvega. Koostame adekvaatsed kalkulatsioonid ja anname garantiid. Kõik meie spetsialistid on väga vastutustundlikud, kvalifitseeritud ja professionaalsed.

Meile võite alati usaldada ka kõige keerukama rekonstrueerimise. Sissepääsugrupp on sissepääsu nägu ja kortermaja kõige ligipääsetavam koht. Sellepärast ei piisa, kui teha hea remont

Kortermaja veranda on koormustele ja välismõjudele kõige enam avatud. Isegi konkreetsed sammud, varikatused ja piirded, sademete, temperatuurimuutuste ja mehaaniliste vigastuste mõjul kuluvad ja muutuvad kasutuskõlbmatuks mõne aastaga. Sellepärast tehakse vastavalt Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 2003. aasta määruse nr 170 nõuetele remonti üks kord 3-5 aasta jooksul.

Funktsionaalne eesmärk sissepääsurühmad dikteerib nõuded nende varustusele, disainile ja konstruktiivseid lahendusi, mis omakorda määravad remondi sisu ja ulatuse. Elamu sissepääsu sissepääsu (veranda) rühm täidab mitmeid olulisi funktsioone:

Esteetiline funktsioon- sissepääsugrupp kaunistab hoonet ja sissepääsu, seetõttu peab see vastama selle arhitektuurile ja kujundusele

Kaitsefunktsioon- sissepääsugrupp kaitseb sissepääsu sissepääsu sademete, võimaliku lume sulamise ja kõrgelt kukkuvate esemete eest. Lisaks on sissepääsuala valgustatud õhtune aeg ja on varustatud kaameratega, mis aitab tagada elanike turvalisuse

Energiasäästu funktsioon- eeskojaga varustatud sissepääsugrupid aitavad hoida sissepääsus soojust, vähendades üldisi küttekulusid

Teabefunktsioon- sissepääsugrupid on varustatud teadetetahvlitega (mõnes majas - monitoridega) ja postkastidega

Suhtlusfunktsioon- sissepääsugrupp tagab läbipääsu maandumised ja liftid.

ETTEVALMISTUS MKD SISSEPÄÄSTUGRUPMA REMONDIKS

Sissepääsugrupp kuulub vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 2006. aasta määrusele nr 491 korterelamu omanike ühisvarasse, mistõttu selle hooldust ja jooksvat remonti rahastatakse vahenditest, mis on kogutud maja hooldamiseks ja remondiks. ühine MKD vara, ehk siis omanike kulul. Kui asendamine on vajalik kandekonstruktsioonid sissepääsugrupp või selle täielik rekonstrueerimine, siis selline töö kuulub korterelamute kapitaalremont.

Sissepääsugrupi korralise remondi aluseks on korterelamu omanike ja haldusfirma vaheline leping, milles määratakse kindlaks haldusfirma kohustused, remondiks raha eraldamise alused ja kord ning korraliste remonditööde sagedus.

Otsuse korterelamu sissepääsugrupi remondiks teeb üldkoosolek omanikele, mis koostab fondivalitsejale adresseeritud õiendi remondivajadust põhjendades. Fondivalitseja on pärast taotluse saamist kohustatud moodustama hindamiskomisjoni, kes teeb otsuse sisseastumisgrupi ja sissepääsu kui terviku seisukorra kohta.

Sissepääsuala kosmeetilist (jooksvat) remonti rahastatakse vahenditest, mida korterikompleksi omanikud igakuiselt panustavad korterelamu ühisvara korrashoiuks ja remondiks. Kui sissepääsugrupi ülevaatuse tulemusena selgub, et selles tehakse kapitaalremonti, rahastatakse artiklis "Kapituaalne remont" moodustatud fondist.

MKD SISSEPÄÄSTE SISSEPÄÄSTUGRUPPI REMONDITÖÖDE NIMEKIRI

Märkimisväärne hulk sisendeid MKD rühmad tänaseks on need juba renoveeritud ja vastavad tänapäevastele mugavuse, ohutuse, energiatõhususe ja esteetika nõuetele. Mõne maja sissepääsugrupid nõuavad aga kui mitte täielikku ümberseadet, siis remonti ja nende õigesse seisukorda viimist.

Sissepääsugrupi remont korterelamu sisaldab:

• Veranda astmete ja sissepääsualade remont;
• Kortermaja sissepääsu sissepääsu juures seinte remont ja värvimine;
• Hüdroisolatsiooni taastamine, sissepääsude ees olevate varikatuste remont ja värvimine;
• Remont või asendamine sissepääsuuksed, varustada need sulgurite ja lukustusseadmetega;
• Teatetahvlite paigaldamine, vahetus või remont sissepääsu sissepääsu juures;
• Sissepääsualade varustamine seadmete ja kaldteedega piiratud liikumisvõimega inimestele.

Varikatuse remondil taastatakse, asendatakse konstruktsioonid katusekate, tasandada pinnad ja värvida varikatuse konstruktsioone. Kui sissepääsugruppi ei ole võimalik taastada või see puudub, siis ehitatakse uus, arvestades kaasaegsed nõuded. Sissepääsuala ja astmed parandatakse ja seejärel kaetakse keraamiliste plaatidega. Eeskojas on põrand taastatud kasutades tasanduskihti ja keraamilisi plaate.

Uksi vahetatakse või parandatakse, olenevalt nende seisukorrast. Samal ajal tihendatakse perimeeter, paigaldatakse või asendatakse sulgurid ja lukustusseadmed. IN viimasel ajal, metallist "pimedad" uksed asendatakse sageli klaasitud ustega.

Eraldi tuleks öelda liikumispuudega inimestele mõeldud kaldteede varustuse kohta. Selliseid konstruktsioone ei olnud nõukogude ajal ehitatud majades ette nähtud, seega tuleb need kohe paigaldada. Kaldteede nõuetest räägime ühes järgmistest artiklitest.

Täna teenindavad eluaseme hooldusbürood elamud meie riigis ei tule nad oma otseste kohustustega kaugeltki suurepäraselt toime. See kehtib eriti sissepääsude seisukorra säilitamise kohta. On teada, et eluruumi pikaajaliseks kasutamiseks on vaja regulaarselt teha kosmeetilisi ja kapitaalremonti.

Restaureerimistööde teostamine langeb sageli elanike endi õlule. Kõigi restaureerimistööde professionaalseks ja tõhusaks teostamiseks on vaja sissepääsu remondi kalkulatsiooni, mis võib kajastada tegelikku materjalikulu.

Sissepääsu remondi kalkulatsioon

Kui kõik elanikud on otsustanud astuda olulise sammu sissepääsu parandamiseks, peate teadma, kuidas kalkulatsiooni õigesti koostada. See dokument võimaldab teil tulevikus remondiga seotud probleeme vältida.

Esimese sammuna tuleb leida usaldusväärne ehitusfirma, kes suudaks kõik tööd taskukohase hinnaga teostada. Selleks on vaja läbi viia väike teenindusturu pakkumiste jälgimine. Selles valdkonnas on palju ettevõtteid, kes pakuvad oma teenuseid kõige rohkem erinevad hinnad. Siiski ei tasu keskenduda ainult kuludele, sest madal hind peidab endas ebarahuldavat kvaliteeti ja hooletust.

Parim on usaldada oma sõprade arvustusi, kes on sarnast tööd teinud, või lugeda teavet Internetist. Üle 5-aastase kogemusega ettevõtted hindavad oma mainet ja püüavad täita määratud ülesandeid võimalikult tõhusalt.

Selle tulemusena valitakse välja ca 3-4 ettevõtet ning viiakse läbi varem tehtud tööde analüüs. Täpsema teabe saamiseks ja remondikorralduse saamiseks võite kasutada teavet Internetist. Alles pärast seda saate hakata koostama iga ettevõtte kohta hinnanguid, mis võimaldavad teil valida oma eelarve jaoks kõige optimaalseima variandi.

Sissepääsu elanike ühisel jõul saab koostada ka hinnangulist dokumentatsiooni. Selleks peavad teil olema selles valdkonnas teadmised ja oskused. Arvutuste maksimaalse täpsuse tagamiseks kõigi remonditööde etappide jaoks tasub kasutada professionaalse ja sõltumatu teenuseid ehitusfirmad hindaja Just raha pakkimisest mitte huvitatud spetsialist suudab välja panna kõigi tööde ja materjalide tegeliku maksumuse. Lisaks oskab ta anda head nõu, kuidas ja mille pealt eraldatud eelarvet säästa.

Üks koos tähtsamad hetked remondi käigus on lepingu sõlmimine töövõtjaga. See dokument tagab kindlaksmääratud aja jooksul tehtud töö kvaliteedi. Kalkulatsioon toimib põhilepingu lisana.

Kuidas toimub arvestuse järgi sissepääsu remont?

Kõik restaureerimistööd tehakse etappide kaupa. Esialgu on vaja läbi viia demonteerimistööd, mis koosnevad kõrvaldamisest vana värv, demonteeritakse ka kulunud katted laes ja seintel, aknad ja kaitsevõred. Loomulikult põhjustavad sellised manipulatsioonid elanikele ajutisi ebamugavusi, kuna seal on ehituspraht ja tolm.

Kõige pikema aja jooksul on värvimistööd. Suurte pinna suuruste jaoks on vaja karmi katet ja viimistlus edasise värvimisega. Kõik tööd peavad olema majahalduri järelevalve all, et vältida defekte või puudusi.

Milliseid töid saab sissepääsu parandamise kalkulatsiooni lisada?

1. Lagi.

Peale lagede krohvimist taastamistööd ei lõpe, kuna vajalik on edasine valgendamine või tapeetimine. Rohkem on võimalik kaasaegsed võimalused remont, nimelt paigaldus ripplaed sisseehitatud valgustusseadmed. Üsna sageli kasutatakse dekoratiivset modelleerimist dekoratsioonina või laeplaadid. Elanike soovil saab paigaldada lisavalgusteid ja lühtreid.

1. Seinad.

Tavaline seinavärvimine lubivärviga on minevik. Praeguseks professionaalsed ehitajad kasutada oma töös laia valikut dekoratiivseid elemente, mis teevad kosmeetiline remont ainulaadne kunstiteos. Seinamaterjalina kasutatakse värvitavat tapeeti või keraamilisi plaate.

Kallim, kuid elegantne on kate plastikust ja puitpaneelid. Reljeefkrohv või pealekantud mosaiik loovad hämmastava hubasuse ja mugavuse atmosfääri.

Materjali valik jääb loomulikult tellija teha, olenevalt materjali võimalustest. Vajadusel saab ruumi tsoneerimiseks püstitada täiendavaid vaheseinu.

Ehitusturul on tohutult palju erinevaid põrandakatted, mida saab turvaliselt kasutada sissepääsuks. Kõige populaarsemad on keraamilised plaadid, vastupidav laminaat, linoleum, naturaalne parkett ja isegi vaip.

1. Aknad ja uksed.

Sõltuvalt sissepääsu elanike kollektiivsest soovist kaasaegne plastikaknad ja usaldusväärsed soomustatud uksed.

Sõltuvalt remondi tüübist (suur või kosmeetiline) võib kalkulatsioonis olevate tööde loetelu oluliselt erineda. Lisaks jagunevad igat tüüpi restaureerimistööd: plaanilised, erakorralised ja erakorralised.

Täpse arvutuse tegemiseks peaksite kasutama selles valdkonnas ulatuslike kogemustega professionaalsete hindajate soovitusi. Nad viivad läbi vajalikud uuringud ja mõõtmised, mis võimaldavad neil saada järgmised hinnangulised dokumendid:

• sissepääsu kõigi mõõtmete visuaalne kontroll ja täpne mõõtmine võimaldab määrata ja registreerida kogu töö ulatuse;
• Saadud andmete põhjal koostatakse kõigi vajalike remonditööde nimekiri;
• Järgmiseks vajalike tabel ehitusmaterjalid ja nende hinnad;
• arvutatakse ka töötajate hüvitis.

Sissepääsu remondi valminud kalkulatsioon pannakse välja üldiseks läbivaatamiseks ja elanikele kooskõlastamiseks. Samas saab igaüks ise korrigeerida ja pakkuda optimaalsed võimalused. Pärast kooskõlastamist sõlmitakse leping töövõtjaga, kes teostab kõik tööd.

Hästi koostatud kalkulatsioon võimaldab arvestada pea kõigi nüansside ja kuludega, mis tulevikus võivad klienti kaitsta lisakulude või pettuste eest.