За продажба на пазара сега, основният парцел е 10, 12 или 15 дка, а нов участък за вилно строителство започва от 15 дка, нека поговорим за това по-подробно.

Парцел от 15 дка е оптимално решение, можете лесно да поставите къща, баня, стопанска постройка и зелени площи върху него.

Колко е хиляда и петстотин? 1 тъкан е 100 кв.м., тоест квадрат от 10 на 10 метра.,

15 акра съдържа съответно 1500 квадратни метра; може да бъде правоъгълник с всякакъв размер, например 50 на 30 метра.

Фактори, които трябва да имате предвид при избора на сайт

Когато избирате място, трябва да вземете предвид дали е планинско или низинно. През цялото време се дава приоритет на високите райони. Ако обектът е в низина, той постоянно ще бъде наводнен след проливни дъждове и снежни зими и дори изкуственото му издигане (запълване) не винаги коригира ситуацията и е икономически скъпо. Това се отразява на цената на самия сайт.

• Трябва да обърнете внимание дали районът е изкоренен или не, тъй като ако е необходимо изкореняване на дървета, това ще изисква парични разходи, а понякога и не малки.
• Дълбочината на замръзване на почвата не е толкова важен момент, на който трябва да обърнете внимание при закупуване на парцел, но трябва да го знаете за вашия район, тъй като дълбочината на основата, например ивична основа, зависи от това.
• Визуално оценете разликите във височините в района; ако те са значителни, изравняването им също ще изисква разходи или увеличение на цената на основата, ако това е основата, която се използва за изравняване, например, на пилоти върху винтови пилоти.
• Не забравяйте да проучите почвата (почвата) върху нея, преди да закупите парцел, тъй като скалисти, торфени, плаващи пясъци и в по-малка степен глинести могат да създадат проблеми и да увеличат цената на къщата като цяло с порядък. Изборът на основа зависи пряко от вида на почвата, например почвите, които са по-близо до скалисти почви, напълно изключват инсталирането на винтови пилоти.

Не забравяйте за санитарни норми, действащ на площадката за развитие 1 линия от реки и езера.

• Дайте предпочитание на зони със стандартни правоъгълни форми, тъй като в тясна зона е трудно да планирате всичко правилно.
• Важен момент ще бъде възможността за свързване към електричество (наличието на стълб на обекта или в близост), тъй като електричеството може да се доставя до зоните на ново рязане за повече от една година.
• Местоположението на обекта по посока на преобладаващите ветрове и кардинални посоки също е важен момент за много

Разположението на парцела е 15 дка. Зониране.

Какво влияе върху оформлението?

Отстоянието от червената линия на пътя е най-малко 5 м и най-малко 3 м от жилищните улици.

При планиране на строителство селска къщаили лятна резиденция е необходимо да се определят следните зони:

Жилищна зона— самата къща се намира в тази зона, има възможност за пристрояване на тераса и гараж. Ако семейството има кола, тогава има смисъл да се обмисли проект на къща с гараж.

Зона за отдих- най-често се намира зад къщата. Има място за барбекю, беседки, детски площадки или спортен кът, а понякога се монтира и изкуствено езерце.

Градинарска площ- в тази зона има легла, храсти, цветни лехи, плодови и ягодоплодни насаждения. Те веднага оценяват броя на леглата и насажденията за нуждите на семейството. Тази зона може да донесе както реколта, така и да играе важна роля или просто да има декоративна функция, украсявайки самия сайт.

Икономическа зона— тази част от обекта съдържа сгради за отглеждане на домашни любимци, които включват разходки, заграждения и други конструкции.

Не е възможно да се спазват всички правила за разполагане на зони и обекти на парцел от 6 декара е проблематично, но на 15 декара можете да реализирате всичките си идеи и идеи без проблеми.

Примери за планиране на парцел от 15 дка

1 вариант

Вариант 2

Важно: SNiP 30-02-97

6.7.* Минимални разстояниядо границата на съседния парцел, санитарните условия трябва да бъдат:

от жилищна сграда (или къща) - 3;
от строежи за отглеждане на дребен добитък и птици - 4;
от други сгради - 1;
от стволовете на високи дървета - 4, средно големи - 2;
от храста - 1м

Избор на дом. проекти

Вариант 1.Това е жилищна сграда с таванско помещение, идеална за тези, които искат евтина къща за сезонна почивка в страната. Къщата разполага с тераса и балкон за отдих, който също краси фасадата на къщата. Разпределението е едновременно просто и обмислено: 1-вият етаж има голяма заластудио разделено на две стаи, 2-ри етаж спалня за отдих с излаз на тераса от почти 18 кв.м.

Вариант 2., тази къща е изработена от профилиран дървен материал с габаритни размери, включващи тераса 10,5×8, размер без тераса 8×8 по главните стени. Къщата е отлична решение за планиране, включително много стаи за различни цели. Планът на 1-ви етаж е просторен хол, антре, кухня и санитарен възел, според плана на 2-ри етаж със стълбище с достъп до просторно антре, от което три врати водят към три спални. А открита терасаот двете страни на къщата и балкон правят този проект елегантен.

Вариант 3.В заключение ще разгледаме няколко проекта на къщи с гараж. Удобно и функционално е, а когато няма кола, помещението може да се използва като помощно помещение, за съхранение на инструменти, за оборудване спортна секцияи т.н.

И секционни врати, откъм гаража има отделен вход към къщата

Думата „тъкане“ се използва широко в неформалната комуникация между хората, особено тези, свързани с парцели. Да, да, кой градинар не знае колко декара земя има на неговия парцел? Старото поколение помни точно и наизуст техните три-шестстотин квадрата!

И въпреки че в официалните документи за земя се изисква да се отбелязва площта на парцелите само в хектари, особено при покупка и продажба, все още е по-често хората да чуват и броят земята за градина в декари.

За взаимодействие с кадастралните органи площта на парцела е в хектари (ха). В този материал предлагаме да разберем терминологията и единиците за измерване на земята, да разберем какво всъщност е „тъкането“ и каква е връзката му с хектар.

Колко квадратни метра в сто квадратни метра?

Каквито и да са причините за изясняване на площта на вашия парцел, чиито размери знаете в акри, класическото преобразуване от акри в метри ще продължи по следната схема:

площ от 1 сто квадратни метра = 100 квадратни метра (1 сто квадратни метра = 100 m2).

Как да измерим площта на парцел с проста форма?

Правилно е да започнете измерването с измерване на страните на площта. След като забиете колчета в ъглите на района, с помощта на рулетка, направете точни измервания на тяхната дължина и ширина. Ако областта е с правилна геометрична форма, тогава са необходими само две страни - дължина и ширина. По-добре е да запишете резултатите от измерването в бележник или да ги въведете в компютър.

Но ако сайтът ви се окаже асиметричен, тогава трябва да направите измервания на всичките му четири страни и ъгли в градуси или дължината на диагоналите - също за запис.

Ако вашата градина неправилна форма(НЕ квадратен или НЕ правоъгълен парцел), тогава методът за измерване на парцел земя е малко по-сложен от умножаването на дължината и ширината, но е напълно възможно за обикновен човек без специално образование.

Как да определите размера на парцела в квадратни метри

За да направите изчислението възможно най-точно, ще ви трябва рулетка, няколко колчета и бележник, за да записвате резултатите от измерването. Целият ход на необходимото изчисление следва законите на училищния курс по геометрия, който гласи, че за точно определениеПлощта на правоъгълна фигура трябва да се умножи по нейната ширина по нейната дължина, например:

• A - дължина, m;
• B - ширина, m;
• S - площ, m2;

Например, ако дължината на вашия парцел е 70 метра и ширината е 40 метра, тогава площта може да се изчисли като S = 70m * 40m = 2800 m2, т.е. в този случайплощта на вашата земя е 2800 квадратни метра.

Като се има предвид, че 1 сто квадратни метра е равен на 100 m2, отиваме по обратния начин, за да преобразуваме данните от метри в сто квадратни метра. Това ще ви позволи да получите правилни резултати от измерването на площта на даден парцел. Когато изчислявате броя на квадратните метри в сто квадратни метра, трябва да разделите получения резултат на 100, например:

• площ на парцела - 1000 м2;
• 1000 m2 делено на 100;
• брой дка - 10

Ако вашият парцел е с неправилна геометрична форма, но сте изчислили правилно площта му в квадратни метра, методът за изчисляване на размера в декари остава същият. Парцели с голяма площобикновено се измерва в хектари, всеки от които се състои от 10 000 квадратни метра или 100 акра.

Изчисляване на земната площ онлайн с помощта на калкулатор

Днес в интернет има доста услуги и онлайн калкулатори, които ви позволяват да изчислите площта на парцела; просто използвайте една от търсачките, например Yandex.

Имайте предвид това онлайн калкулаторЗа да изчислите площта, ще ви трябват точните размери на всички страни на парцела в метри, така че неговият алгоритъм да може точно да изчисли площта на вашия парцел.

Площ с неправилна форма е по-трудна за изчисляване и размерите на страните сами по себе си няма да са достатъчни за изчисляване на площта на зона със сложна форма. Тук ще трябва да знаете размерите на всички страни на градината и размера на диагоналите е малко по-лесно, ако един от ъглите на парцела е 90 градуса.

Ето пример за изчисляване на акра земя лятна виласложна форма:

Размери на страните на парцела, в метри

• Страна A-B = 69 метра,
• Страна B-C = 46 метра,
• Страна C-D = 87 метра,
• Страна D-A = 35 метра,
• Долният ляв ъгъл е прав (90 градуса)

Използвайки тези данни, можете да определите дължините на диагоналите B-D и A-C и да изчислите площта на парцела = 3035 квадратни метра (или 30,35 акра).

В живота на всеки от нас могат да възникнат различни правни проблеми, например можем да сключим договор за покупко-продажба на парцел или договор за наем.

На първо място, всеки човек ще се интересува колко квадратни метра има в сто квадратни метра и как да го изчисли правилно. Нека поговорим за това по-подробно.

Как да изчислим - използвайки конкретен пример

Плетенето е квадрат с дължина и ширина 10 метра, т.е. 10 метра * 10 метра = 100 m2 = 1 тъкане.На практика това са приблизително 12-14 стъпки на възрастен човек. Използвайки същата аналогия, можете да изчислите хектар: 100 квадратни метра = 0,01 хектара = 0,02471 акра.

Пример: Парцел 9 дка - това означава парцел 30 на 30 метра, или 20 на 45 метра, или 25 на 36 метра.

Произход на думата "тъкат"

Думата „тъкане“ идва от концепцията за една стотна от нещо. В този случай това е една стотна от един хектар, в примера ще изглежда така: 0,01 хектара.

Сега на нашата земя цялата площ се измерва в стотици.И не само земята се измерва. Може да се използва следният пример: един тракторист трябва да обработва 30-35 декара на ден.

Защо са необходими изчисления?

Благодарение на тези изчисления можете да разберете размера на вашата къща или градина. Цената на парцела в сделката ще зависи от размера на земята. Знаейки размера на парцела в декари, можете да планирате развитието на други сгради на вашата земя.

В чужбина е обичайно земята да се измерва с други мерки. Преди влизане метрична системаВ Русия са използвани стари руски измервания. Преди това земята се измерваше в десятъци, а хектар включваше дванадесет такива десети.

Да, и на нашата земя започнаха да измерват земята в хектари и акри не толкова отдавна. Това се случи от самото начало Октомврийска революцияи образуването на Съветската социалистическа република.

Но дори и в наше време не всички страни измерват земята в стотици. И то в териториите, които бяха под властта Османската империяземята се измерва с Дунам. В Тайланд мярката за земя се нарича рай.

Изводът може да се направи следният: сто квадратни метра са си сто квадратни метра. Концепцията за „тъкане“ е доста удобна, възникнала е преди около 100 години и нейното основно свойство е измерването на земята.

Стойността е доста удобна и проста, не изисква сложни изчисления. Това изчисление може да се извърши от всеки. Достатъчно е да направите определен брой стъпки и ще видите разпределената площ.

Мания по монтажа красиви оградив Русия се диктува не само от модните тенденции. С компетентен подход към процеса, оградите могат да бъдат инсталирани на парцели от 6, 8, 10, 12, 15 или 20 декара за много разумна сума.

Ами ако качествен продукте достъпен за повечето потребители, тогава съдбата му е определена - ще стане популярен.

Информацията в тази статия ще ви помогне да разберете принципите на изчисления и производство на огради за градски и крайградски райони. След като разберете колко ограда ви е необходима за 8 акра или друга стандартна площ земя, можете да изберете и инсталирате оградата според най-много изгодна цена, спестявайки, както се казва, разумно.

Как да изчислим дължината на оградата?

Първо, нека си припомним, че сто квадратни метра е квадрат земя с дължина на страната 10 метра. Така:

• площ от 1 сто квадратни метра - S = 10 x 10 = 100 m²;
• площ на парцела 10 дка - S = 100 x 10 = 1000 m².

За да инсталирате ограда на 10 декара, трябва да изчислите периметъра на обекта. Както помним от училищна програма, периметърът е сумата от дължините на страните на фигурата. Например за разпределение правоъгълна формасъс страни от 20 и 50 метра, периметърът ще се изчисли, както следва:

• P = (20 + 50) x 2 = 140 метра.

Така една ограда от 10 декара ще има дължина 140 метра, при условие че обектът е изцяло покрит. По аналогия може да се изчисли дължината на ограда от 6 декара, както и за други формати.

Технология за изчисляване на материали за огради

Тук също няма големи трудности и дори, според експерти, можете да правите без рисунки. Достатъчно е да запомните няколко важни нюанса:

• основен подпорни стълбовемонтирани във всеки ъгъл + по ръбовете на отворите на портата и вратичката;
• броят на спомагателните опори зависи от очакваната ширина на покриващия материал;
• Височината на оградата пряко влияе върху нейната цена.

Като пример, нека се опитаме да разберем колко метра ограда на 10 декара ще са необходими, при условие че профилираният лист, обозначен с C8, е избран като подова настилка, а опорните стълбове са направени от профилна тръба 60х60 мм. Да кажем, че имаме диаграма от 30 x 33 s обща площ 990 м² (почти 10 акра). Разделяме дължината на всяка страна на площадката на ширината на профилирания лист (например 1,15 м) - получаваме 107 броя.

Ако подпорите са тухлени, броят на металните профили ще намалее поради дебелината на стълбовете. Ще разгледаме портата и вратичката като отделна страна, използвайки плътни листове метално покритие. Ако числото се окаже дроб, закръглете го до голяма страна- за да не се получи дупка в оградата.

Изчисляваме метража на трупа въз основа на дължината на профила и проектното количество (по 3 м). Простата математика също работи тук. Разделяме общия материал на 3, закръгляме и умножаваме по броя на гредите, използвани в оградата (обикновено 2 или 3 реда).

Общо изчислението показа, че за най-простата ограда, изработена от гофрирани листове и метални опори, ще ни трябват 107 листа гофрирана стомана, 246 метра тънка тръба за изработване на трупи. Броят на основните и спомагателните опори, при условие, че са разположени на всеки 2,5 метра, е 49.

След това поставяме таблица, която дава основните изчисления за производството на огради във фирма MASTEROVIT. Тук можете ясно да определите колко струва ограда от 10 дка за къща в града или ограда от 6,8 дка (стандартна лятна вила).

Нестандартни форми на парцела

Какво да направите, ако ландшафтът на вашия сайт е неравен или зоната има формата на неправилен многоъгълник? Най-лесният начин е да потърсите помощ от специалист. Мениджърите на нашата компания ще ви помогнат безплатно да изчислите приблизителната цена на ограда за 12, 15, 20 декара (или всяка друга площ), като същевременно дават съвети за избора на материали, като се вземат предвид характеристиките на района.

Портфолиото на фирма МАСТЕРОВИТ съдържа снимки на проекти с изключителен дизайнсъздаден за конкретна заявка.

Снимка №1: Готова ограда за парцел от 10 дка

Снимка № 2: Завършен парцел с ограда от 12 дка

Основните фактори при определяне на крайната цена на оградата

Цената на оградата се влияе основно от:

• разходи за материали (бетон, тухла, валцуван метал, тръба, профил, аксесоари);
• размери на оградата (дължина и височина);
• метод на монтаж (наличие на фундамент или точково изливане, вид опори, цена на монтажните услуги).

Важно е предварително да се определи дали ще е необходимо да се излее основа за оградата или можете само да вкопаете опори и да ги подсилите с бетон. Собственикът на парцел в гориста местност, маркиран за първи път, няма да може да издигне здрава къща и ограда, докато не изравни ландшафта. Всички тези аспекти „излизат на повърхността“ по време на геодезическо проучване, което е препоръчително да предхожда всяко строителство на земята.

Трудно е за аматьор да вземе предвид такъв брой нюанси. Ето защо наистина си струва да се свържете със специализирани компании за изграждане на висококачествена ограда. Професионалистите ще направят всичко правилно, използвайки сложни технологии и няма да провеждат експерименти на вашия сайт.

Как да изберем качествен производител на огради?

В допълнение към добре известната истина, че трябва да се даде предпочитание на опитни екипи, работещи в съответствие със стандартите на GOST, има още една проста тайна. След като имате груба оценка, преценете нивата на разходите за материали и услуги. Ако работата струва приблизително колкото материалите или по-малко, не се колебайте да подпишете договора - това е добра цена.

Необходимостта от измерване на определени площи земя се появи от времето на преселването на древни племена на други територии.

Парцелите земя се измерват в единици, които варират в зависимост от епохата. Заедно с еволюцията на човечеството, селското стопанство и индустриалните отношения, методът за измерване на земята се е подобрил.

Всеки народ имаше свои собствени мерки за измерване на територията, което създаваше неудобства по време на външната търговия. В Русия бяха първите измервания верст, миля, десятък, аршин и квадратен сажен. За да премахне неудобствата, обществото реши да създаде универсална мярка за измерване на парцели земя.

Едва през 1960 г. квадратният метър става универсалната единица за изчисляване на площта и разстоянието и дължината започват да се измерват в метри.

Цел

IN руска федерацияПлощта на парцела се измерва в хектари. В повечето случаи размерът на площта на земята за плащане на поземлен данък се изчислява в хектари (Ха). Как да изчислим 1 хектар? Можете да си го представяте колкото искате както под формата на планове, така и под формата на таблици.

План за изчисляване на площта на земята:

1. Измерва се дължината на определена част от земята;
2. Изчислява се ширината на парцела;
3. Определя се площта на измерената територия.
4. Полученият резултат от изчислението се преобразува в точки и се използва собственият му коефициент.

Ха се използват в областите на градоустройството, в селското стопанство, при проектиране на земеустройствени работи. Освен това тази мерна единица се използва и за изчисляване на размера на футболно игрище.

Единиците за измерване на площ включват също така наречените сто (Ar) - мярка за изчисляване на парцел по време на покупка и продажба.

Хектар

Един хектар обикновено се разбира като единица за измерване на площ. По размер 1 ха е равен на площта на квадрат със страна 100 м. Самото понятие се появява в човешката реч след 1917 г., а съкратеният му вариант - Ха - се формира 13 години по-късно.

Ако ширината и дължината на измерената площ е 100 m, нейната площ е 1 Ha (10 000 m²).

Изчисляване на площ

• За да разберете площта на парцела, трябва да умножите получената дължина по ширината;
• Ако цифрата е повече от 10 000 m², това означава поземлен имоте повече от 1 хектар;
• За да се определи точната площ, получената цифра в хектари трябва да се раздели на 10 000.

Сотка

Терминът тъкане означава парцел земя с площ от 1 Ar (диаметър на правоъгълник със страна 10 m, мярка за територия във Франция).

1 Ar е равен на 100 m², съответно 0,01 хектара. За нагледен пример маркирайте начална точка, направете 13 малки стъпки, завъртете се на 90 градуса и извървете същото време. Полученият квадрат в резултат на малко изчисление е Ar на парцела.

Тъкането също се нарича една стотна от нещо. Този тип изчисление е удобно както за строителство и продажба, така и за засаждане на парцели.

Съотношение сто квадратни метра към хектар

Хората, които се интересуват от закупуване на парцел, често се питат: колко декара има в един хектар? В края на краищата, именно там често се сблъскваме с такова понятие като тъкане. Тук възниква въпросът: колко декара са включени в 1 хектар?

Въз основа на предишния текст, че 1 хектар е равен на 10 000 m², е необходимо да се изчисли колко акра могат да се поберат в 1 хектар. Нека си припомним, че 1 Ar – квадрат с диаметър 10х10.

И така, 1 ха се състои от 100 ар. С намерението да конвертирате Ar в хектари, трябва да следвате един от следните методи:

• Разделяме необходимия брой Ar на 100. Получената цифра е пространството на земната площ в хектари;
• Умножаваме необходимия брой Ap по 0,01.

Нека разгледаме съотношението на измерванията на изчислението, като използваме таблицата като пример:

Ако има нужда от преобразуване на хектари в акри, трябва да използвате този алгоритъм:

1000: 100 = 10 (Площ от 1 хиляда е равна на 10 хектара)

В случай, че нямате интернет или калкулатор наблизо и трябва сами да изчислите хектари и акри, трябва да знаете някои характеристики на преобразуването на тези единици:

• 1 хектар е еквивалентен на 10 000 m²;
• 1 тъкане е равно на 1 Ar, което от своя страна е равно на 100 m²;
• 1 ха включва 100 ар.

Съотношение Ap/m²

Когато изчислявате колко m² са в Ar, трябва да запомните таблицата по-горе, която показва, че 1 Ar е равен на 100 m². Когато се изчисли, това ще бъде представено от следното уравнение: 10 x 10 = 100 m².

Въпреки факта, че тези мерки представляват степен на изчисляване на площта, те все още се използват в различни случаи. И така, квадратен метър най-често използва се при изчисляване на размера на жилищното пространствои малки земни площи, хектар - при изграждане на град и големи парцели земя за селско стопанство (ферми), а Ar се използват за измерване на територия с продължителност и мащаб не повече от сто метра.