За да поддържат правилно данъчни и счетоводни записи, организациите и предприемачите са длъжни правилно да документират всички текущи бизнес и други видове транзакции. По-специално, за приемане на различни строителни и монтажни работи (включително окончателни плащания между изпълнителя и клиента по сключени договори) трябва да се попълни стандартен унифициран формуляр Удостоверение за приемане на извършената работасъгласно формуляра KS-2. Трябва да подходите внимателно към завършването му, тъй като това е отчетен документ и ако бъде изпълнен правилно, това ще помогне да се избегнат възможни искове от регулаторни структури.

ФАЙЛОВЕ

Преди да преминете към инструкциите за попълване на акта във формуляр KS-2, трябва да се отбележи, че той ви позволява точно да изброите имената на строителни, монтажни и други видове извършени работи (жилищно, комунално, промишлено, гражданско строителство, и т.н.), а също така взема предвид тяхното време и цена.

Цената е посочена без ДДС, който при необходимост се вписва на отделен ред. Тук се вземат предвид и различни допълнителни данни.

Формулярът на акта за приемане на завършена работа KS-2 се съставя въз основа на въведената информация, която трябва да се поддържа на всяка строителна площадка.

Актът се съставя в два екземпляра, като всяка страна след приключване и приемане на цялата работа получава копие с подпис на упълномощено лице и печат на втората страна.

Процедурата за попълване на формуляра KS-2

Условно формулярът KS-2 може да бъде разделен на три части.
Първият е заглавна страница, който включва цялата основна информация за организациите, чието взаимодействие е довело до сключването на договорни отношения, извършването на определени строителни работи и подписването на този акт.

първа част

И така, първо редовете, свързани с инвеститор(ако има такъв), клиентИ изпълнител. Тук трябва да въведете пълните им имена, като посочите техния организационен и правен статут (IE, LLC, CJSC, OJSC), както и информация за контакт: техния адрес на местоположение и телефонен номер. Кодът OKPO е написан срещу всяка организация (може да бъде намерен в регистрационните документи).

По-долу трябва да напишете име и адрес на строителния обект, номер и дата на договора, както и датата на съставяне на настоящия документ (акт КС-2).

В тази част трябва да се отбележи цена на извършената работа според оценката(посочена е в пълно съответствие с договора) - тази сума може да бъде въведена с цифри, не е необходимо да се дешифрира с думи.

Втора част

Втората част на формуляра KS-2 включва таблица от осем колони, всяка от които трябва да бъде попълнена.

• Първа колона– това е поредният номер на извършените СМР в този акт.
• Втора колона– номер на позицията според предварително съставения разчет.
• Трета колона– име на произведението. Те трябва да бъдат написани кратко, но с доста ясно декодиране. Всеки вид работа се посочва отделно, без да се допускат комбинации. В противен случай клиентът може да откаже да подпише този формуляр и да изиска съставянето на нов акт.
• Четвърта колона– номер на единична цена. Тук също си струва да дадете специално обяснение: това означава, че оценките за строителство обикновено се съставят въз основа на цените на специални колекции от Единни стандарти и цени. Въпреки това, ако оценката е строителни работисе съставя по фиксирани цени, тогава тази колона може да се остави празна.
• Пета колона– мерна единица ( квадратни метра, парчета, килограми и др.).
• Шеста колона– броят на изпълнените работи въз основа на окончателните данни.
• Седма колона– цена за единица (посочена в рубли).
• Осма колона– стойност на извършената работа за всеки показател.

Трета част

Третата последна част са подписите на заинтересованите страни. По-специално, този акт се подписва от името на изпълнителя от служителя, отговорен за изпълнението на работата (в реда „Предадено“), а от името на клиента или от директора на организацията, или от негов упълномощен представител (в редът „Прието“). И двете страни трябва да удостоверят документа с печат (с изключение на индивидуалните предприемачи, тъй като предприемачите не са задължени да използват печат в дейността си).

След съставянето на формуляра на акта KS-2 е необходимо да се издаде удостоверение за цената на извършената работа - и двата първични документа трябва да се разглеждат само в един пакет, тъй като един без друг те нямат правна сила. И двата документа, в съответствие с правилата за съхранение на първични счетоводни документи, след регистрация и подписване трябва да се съхраняват най-малко пет години.

Документи за отписване на материали

Първичните документи, въз основа на които се изчислява количеството материали, които трябва да бъдат отписани като себестойност на извършената работа:

Ако имате въпроси, винаги можете да ги зададете във форума в темата

1. Приемо-предавателен акт за извършена работа Образец 2, подписан от клиента, в който са посочени обемите на извършената работа през отчетния период;

2. Протокол за опис на незавършени СМР, което показва количеството работа по незавършени части структурни елементии видовете работа в началото и края на отчетния период;

3. производствоза единица работа и списък на основните материали, конструкции и части, които да бъдат включени в отчета във форма М-29;

4." Отчет за потреблението на основни материали в строителството в сравнение с производствените норми„От Униформа М-29.

5. Форма за материален отчетМ-19;

При отписване на материали, отчетът във формуляр M-29 служи като основа за отписване на материаливърху цената на работата и сравнение на действителното потребление на материали с потреблението, определено съгласно стандартите за производство. Отчетът се води от материално отговорното лице поотделно за всеки обект в строеж в натурален размер. Обект на строеж е всяка отделна сграда или постройка (с цялото свързано оборудване, инструменти, инвентар, галерии, надлези, вътрешни водопроводни мрежи, канализация, газопроводи, ел., комунални и спомагателни стопански постройки, озеленяване и други работи и разходи), за чието изграждане, реконструкция или разширение трябва да се изготви отделен проект и разчет.

Ако няколко бригадири работят на обекта, тогава униформа М-29се съставя от старши майстор, който по правило е и финансово отговорното лице на дадено съоръжение. Формуляр М-29се съставя ежемесечно въз основа на удостоверения за завършена работа, подписани от клиента за съответния период. Данните за стандартното потребление на материали, както и за действително изразходваното количество материали се попълват от материално отговорното лице и се проверяват от служители на производствено-техническия отдел.

Икономиите или преразходите на материали за всеки месец се определят като разлика между действителното потребление и потреблението, изчислено по производствени норми. В този случай спестяванията се показват със знак минус (-), а преразходът се показва със знак плюс (+).

За всеки случай на преразход или икономия на материали материално отговорното лице дава писмено обяснение, което се прилага към протокола. Въз основа на обясненията на финансово отговорното лице за причините за отклоненията, служителите на производствено-техническия отдел, а в някои случаи и главният инженер на организацията, вземат подходящи решения, след което производственият и производственият инженер въвежда сумата на материали, отписани към себестойността.

В случаите, когато количеството на основните материали, действително изразходвани за строително-монтажни работи, е по-малко от количеството, изчислено съгласно стандартите, действителното количество изразходвани материали се одобрява като отписване на себестойността. Ако количеството на действително изразходваните материали повече количествоизчислено съгласно стандартите и прекомерното потребление на материал е технически оправдано или причинено от производствена необходимост, количеството, разрешено от ръководителя на организацията, се отписва към себестойността. Технически неоправдано прекомерно потребление на материали не се отписва като разходи за строителство и монтаж. За всеки случай на неоснователен преразход строителни материаливъз основа на обяснителна бележка от финансово отговорното лице, мениджърът взема подходящо решение за възстановяване на разходите за такива материали, класифициране като загуба и т.н. След попълване на всички данни отчет по формуляр М-29подписан от всички отговорни лица, одобрен от главния инженер или ръководител на предприятието и прехвърлен в счетоводния отдел.

По този начин производството се извършва едновременно от технически и икономически обслужващи работници, както и от ръководители на предприятия.

Някои случаи на отклонения от нормите и възможни обяснения за причините за тях:

1. Често финансово отговорните лица обясняват икономиите на материали с факта, че материалът действително е получен и поставен във файла, но първичните документи за получаване на инвентарни позиции не са формализирани от доставчика или са изгубени от финансово отговорното лице . В резултат на това материалът не е включен в счетоводната документация и съответно не може да бъде отписан. Следователно във формуляра M-29 материалните спестявания се показват през текущия месец, а през следващия месец, ако има техническа спецификация и техническа спецификация, се показва свръхконсумация. Подобно обяснение обаче не може да се приеме за основателно, тъй като съгласно чл. 27 от действащия понастоящем Закон на Република Беларус „За счетоводството и отчетността“, фактът на стопанска сделка се потвърждава от наличието юридическа силапървичен счетоводен документ. Съставянето на първичния счетоводен документ е неразделна част от самата стопанска операция. В тази ситуация счетоводният отдел на предприятието, финансово отговорното лице или друг отговорен изпълнител (доставчик) трябва да гарантира, че организацията разполага с необходимия документ.

2. Понякога спестяванията на един материал се обясняват с прекомерната консумация на друг, т.е. подмяна на материал. Това обяснение може да бъде прието, ако са изпълнени следните условия:

• подмяна на материал е разрешена в случаите, когато няма изходен материал с необходимото качество и количество;
• подмяната се извършва с материал, близък до оригинала по отношение на функционалността;
• използването на друг материал не нарушава производствената технология и не увеличава драстично цената на работата. Например може да се направи замяна стоманобетонни преградина метален профил(канал), арматура.

Заключението за допустимостта на подмяната се дава от главния инженер, а в някои случаи (например при подмяна носещи конструкции) е проектантски институт, разработил проектна и разчетна документация за този обект. Във формуляр M-29 фактът на замяната се документира чрез намаляване на количеството на един материал или изключване от формуляра и в същото време увеличаване на количеството на друг материал.

3. При отписване на себестойност на строителни материали и конструкции е необходимо да се вземе предвид, че сглобяемите стоманобетонни изделия, метални конструкции, дограма и други стоки на парчета не могат да се консумират в количества, по-големи от производствен стандарт. Всякакви загуби също са неприемливи. Спестявания не могат да съществуват за търговски смеси (хора, бетон), тъй като те губят своето технологични свойствав кратък срок и трябва да бъдат включени в делото веднага след получаването. По същата причина материалният отчет на формуляр М-19 към 1-во число на всеки месец не може да включва баланса на търговските смеси. Ако е налице такава ситуация, финансово отговорното лице дава обяснение. В случаите, когато обемът на работа с търговски смеси е малък, се допуска тяхното производство в строителни условия.

Всяко необосновано отклонение от нормите показва неспазване на технологията на работа. Непотвърдените спестявания също показват надценяване на обема на извършената работа (надценки). Изключение могат да бъдат случаите, когато е въведено предложение за рационализация за този набор от работи. Неразумният преразход на материали може също да потвърди предположението за дефекти или други непродуктивни загуби, което изисква проучване и изготвяне на допълнителни документи. Според формуляр M-29 се отписват само основни и спомагателни строителни материали. Формуляр M-29 не отразява потреблението на предмети и инструменти с ниска стойност и годни за носене. За да се оправдае отписването от сметките на материално отговорни лица на материали, получени от клиента и не са посочени в баланса на изпълнителя, също е необходимо да се състави униформа М-29, но отделно копие от него. Това е необходимо, за да отписване на материалисчетоводството може недвусмислено да определи номенклатурата на материалите, които се отписват въз основа на собствеността им от изпълнителя или клиента.

Отписване на материаликорекцията за себестойността на извършената работа (формуляр 2) се изчислява с помощта на производствени програми. Неразделна част от този документ е резюме на материалите към акта за завършване на работата въз основа на регулаторни нужди. В тази ситуация попълването и подаването на формуляр M-29 в счетоводния отдел е задължително, тъй като именно той (а не актът за извършена работа) е основата ( първичен документ) да отпише материали от отчета на финансово отговорното лице и да припише тяхната цена към разходите за строително-монтажни работи.

И така, какво е лихвата? Месечната лихва е дори по-досадна от ежедневните отчети и няма спасение от нея. За да разберете какво е това, трябва да разберете откъде идват парите в строителството и как и къде отиват. Имаме споразумение с главния изпълнител или директно с клиента. Договорът съдържа одобрени разчети, които се правят по проект или се вземат по разпределение (още по-просто е. Ще ни бъде платено само това, което е в тези разчети. Ние извършваме работата и всеки месец предаваме и потвърждаваме техния обем и качество с клиентът чрез подписване на счетоводни формуляри завършена работа KS-2, KS-3 и, ако е необходимо, KS-6a (съгласно Резолюция 71а от 30 октомври 1997 г. на Държавния комитет по статистика на Руската федерация), т.е. с това затваряме обеми, завършване, или процентно, но същността е една и съща от същите оценки или според тези подписани формуляри се превеждат пари в рамките на три месеца Освен това, докато не изплатим аванса с нашия KSki, чиято сума обикновено е 20-30% от договора, те не могат да преведат парите или този процент се взема от всяко изпълнение процент за гаранционния период (обикновено 3 години), чиято сума се превежда изцяло след този период. Има и банкова гаранция, това е 10% от сумата на договора, която трябва да бъде платена на главния изпълнител , така че в случай на нарушения по договора (глоби, неустойки, невръщане на аванс) или на други обекти, клиентът има възможност да тегли пари от главния изпълнител, без негово желание, като предостави на банката подкрепящи документи, толкова е лесно да го измислим. Всичко това се извършва в определени срокове и други условия, посочени в договора. Като цяло, като ни превеждат пари според тези KSK (които дублират разчети или разпределение), те ни възстановяват разходите за всичко, включено в разчетите, както работа, така и материали. Тези. ако сме завършили работата с материали, които не са в разчетите (обеми и цени), тогава не получаваме пари за това.

Също така трябва да знаете, че както при лихвите, така и при вписването на допълнителни добавки, ако отидем на подизпълнител, тогава също отнема време на главния изпълнител да направи и одобри своите според нашите разчети. И като правило, ние получаваме всичко съгласувано и подписано едва след като ние самите сме подписали и съгласували всичко с клиента. Ние също трябва да опитаме, ако главният изпълнител не плати, не плащайте на подчинителя.

Какво не може да бъде лихвоносно. Ако сме принудени да направим нещо, което не е в проекта и съответно в оценката, тогава след като направим това, офисът няма да получи нищо за това и следователно някой няма да получи (в съвкупност няма да получи) заплата за това. Процедурата по съгласуване на прогнози и подписване на допълнително споразумение продължава с месеци и не е факт, че накрая всички ще бъдат заплатени. Следователно трябва да сме 100% сигурни, че няма да бъдем измамени, преди да се заемем с такава работа. Минимумът, който може да се изисква е гаранционно писмо или писмо от търговско предложениеза тези работи (не са включени в договора). Тези. когато подаваме за изпълнение, можем да подадем само това, което е в договора; ние предоставяме всичко останало (било то напълно различни проекти или промени в един и същи проект) отделно или все още не.
Като цяло трябва да вложите цялата си енергия в плащането на лихви и да направите всичко възможно, за да защитите своите обеми, пари и в крайна сметка заплатата си. Колкото и тъжно да звучи, дори изпълнителната власт ще трябва да бъде пренебрегната до известна степен, за да изпълни тази задача.

Например Транснефт има наредба OR-91.200.00-KTN-047-10 (преди имаше OR-20.01 -60.30.00-KTN-002-1-04), според която всичко това се прави. За нас, подчинените, изпълнението се извършва на две фази:
1. Процент между MCC (клиент) и главен изпълнител;
2. Интерес между главния изпълнител (клиента за вас) и подизпълнителя (вие).
В първата фаза, която приключва на 25-то число всеки месец, главният изпълнител трябва да вземе лихва. Тези. клиентът подписва KSKI на главния изпълнител, като по този начин потвърждава, че да, той е извършил такава и такава работа, с такова и такова качество (заедно с нашата работа) и ето такива и такива пари за вас, докато в името на ефективността и идентичност на данните, ние сами доказваме, че предоставяме на клиента обемите и показваме изпълнената документация за това, защото няма кой друг освен нас, а главният изпълнител си има своите проблеми. Това означава, че горе-долу по това време, преди 22-23-ия ден от месеца, от ваша страна трябва:
- предоставяне на информация за обема на работата, която трябва да бъде приключена (според прогнози или разпределение);
- докажете обема на техническия надзор, като го разведете из обекта (ако той не вярва), покажете и го уверете, че сте изпълнили всичко, което искате да заредите;
- потвърдете пред техническия надзор, че има изпълнение за обема, който подавате;
- затворете всички поръчки, които ви висят (дори до точката на затваряне и след това, след интерес, напишете нова);
- дайте на главния изпълнител удостоверение от TN за изпълнените обеми и предоставянето на изпълнението в пълен размер, с процент на разпределение (не на всички обекти, може да е вътрешно желание на клиента или генералния изпълнител);
- да предостави на главния изпълнител обемите на кабелите и оборудването, доставено от клиента за отписване, придружено от списък на инсталираното оборудване (не е необходимо нищо за кабела);
- доказване на обемите на клиента (ЦУП), развеждайки го из обекта (ако той не вярва), показвайки и уверявайки го, че сте изпълнили всичко, което искате да платите.

Обикновено, преди окончателното подписване, клиентът дава задача да провери техническия надзор и да подпише, ако не самите формуляри, то някъде от другата страна на дневника KS-6a, в който изрязват томовете и оставят само това, което е след това се прехвърля в KS-2 и KS-3.

Във втората фаза на интерес, чиято дата се определя от главния изпълнител (обикновено в първите дни на месеца), вие, въз основа на подписаните обеми на главния изпълнител (понякога дори повече, ако той се смили и има много пари), подпишете своя KSK с всички отговорни лица на главния изпълнител и ги изпратете в офиса (нито клиентът, нито техническият надзор трябва да подписват). Случва се главният изпълнител да е глупав и да си подаде KSK за нашата работа с месец закъснение и тогава ще имаме разлика с тях, само за този месец. Така че в наш интерес е обемите, които те доставят, да съвпадат с нашите, за да няма извинения, че не са платени и съответно да ни съкратят или да не ни платят. Седнете с оценителите на главния изпълнител и изработете всичко така, че нашите и техните да съвпадат. Ако вие сами подадохте на главния изпълнител и участвахте в защитата на обемите и техния KSK, тогава ще знаете колко трябва да подадете в собствения си. Без това може да се окаже, че е толкова трудно и отнема много време да приспособите всичко към главния изпълнител или да проверите собствения си подизпълнител и когато знаете, че физиката е една и съща и в двата случая, всички VPDM и други отчетни документи ще съвпадне.

Какви данни трябва да изпратя? Няколко дни преди началото на интереса, изпратете информация за отписването на кабела и доставеното оборудване на клиента, като използвате формулярите, които главният изпълнител ще ви даде. За да направите това, трябва да знаете какво оборудване е инсталирано и какъв кабел е положен. Обикновено главният изпълнител сам изготвя VPDM - протокол за обработка на доставени от клиента материали, но понякога той може да го изиска от нас. За да направите това, е необходимо да имате на едно място всички фактури и актове за приемане и предаване на оборудването за монтаж OS-15, доставено от клиента. Оборудването, получено като комплект, ще остане да виси до края на строителството, докато всичко бъде монтирано. Заедно с информацията трябва да предоставите копия от протоколи за инсталирано оборудване (някои изискват само сертификат за инсталирано оборудване - според проектната документация такова нещо в природата не е имало и няма, обикновено е достатъчно протокол или главен изпълнител или клиентът прави този сертификат въз основа на него). Те не изискват нищо за кабела (въпреки че можете да копирате листове от работните чертежи с попълнени колони за това, кабелният дневник в Excel е много полезен, който трябва да бъде попълнен (не го правете); дори помислете да им го дадете в Excel или на разпечатка - ще го харесат и ще го искат постоянно). Не можете да приемете оборудване и кабел на клиента, ако не са получени (отписани). Случва се ръководителят на обекта да е решил да постави един кабел вместо друг и след това да иска да постави процент върху него. Ако това не е в рамките на един проект (оценка), тогава той не е познал правилно. Често хитър главен изпълнител представя своя KSK с завишени обеми, което е разбираемо, всеки се опитва да вземе повече рано и повече, защото тогава може да не даде нищо. Това може да се превърне в големи трудности за самия главен изпълнител и за нас, защото клиентът може да слезе от небето при нас и да попита колко предоставяме и в крайна сметка изпълнението се проверява само според KSK на главния изпълнител.
Какво ще кажете за изпълнителната документация? Започнете да се подготвяте предварително за лихвите - поне седмица-две преди, или още по-добре от подписването на предишния, планирайте ако не обемите, то поне проектите и работата, които ще вършите и за които имате нужда за изготвяне на лична карта. Това е резултатът от целия ти труд и ако си свършил всичко, няма въпроси за теб - супер, дупето ти е покрито. Но ако не можете да потвърдите (не докажете) извършената работа с вашата лична карта, вие сте прецакани, ръководителят на обекта е чист, защото вие, инженер по техническо и техническо оборудване, отговаряте за личната карта, затова сте докарани към сайта, дори и да има много коментари за инсталацията в сайта, единствените, които остават виновни, ще бъдете Вие. Следователно, след като сте получили мъмрене за липсваща лихва, изпратете всички с искания като, отпечатайте това за мен, намерете ми това или изчислете това за мен и се занимавайте само с ID. Запомнете: майсторите няма да седят с вас през нощта и да работят върху изградената документация, те спокойно ще пият, а вие ще работите и ще работите още малко. Трябва да стигнете до лихвата с необходимата и достатъчна ИЗПЪЛНИТЕЛНА ДОКУМЕНТАЦИЯ. Останалото е проблем на майстора или ръководителя на обекта. Ако той се опитва да присвои проценти на работа, която не е завършена, и можете да потвърдите с изпълнение само тези, които са завършени, това е негов проблем (той е организирал работата лошо или изобщо не я е направил). Разбира се, можете да приписвате малко, но не можете да приписвате твърде много. Някои хора наистина обичат да се разболяват, да се напият и други подобни на интерес - копелета.

Често шефът на обекта идва на процентния обект и казва: „Проверих там и се оказва, че нашите са положили не 75, а 100 км кабел и трябва да се отнесе с това довършване, защото няма достатъчно за заплатите на хората." Когато ръководителят на обекта не се интересува от изпълнението, от отчетите пред клиента и главния изпълнител, защото не го прави той, тогава, разбира се, той няма да изисква никакви отчети от своите бригадири и те естествено няма да пишат тях. Като цяло трябва да откажете това по всякакъв начин и да се отнасяте към същия шеф на сайта, че той се нуждае от счетоводство и отчетност предимно за пари за сайта, не за да може някой да ви контролира, а за да знае самият той какво се прави на сайта. Следователно, ако не предадат всичко в срок, тогава те ще бъдат лихвени, а дори и да предадат тези загубени обеми, няма как да ги докажат с изпълнителна документация.

Какво може да се пожертва и какво трябва да се вземе предвид? Често малките подобекти (проекти) в началото на строителството не трябва да се разпределят, защото изисква регистриран дневник общи работиот които вече има недостиг, така че е по-добре да се направи и докаже един голям и скъп проект, отколкото да се пръснат в няколко малки. Е, ако има само малки предмети и е невъзможно да изстържете изпълнението, тогава ще трябва да направите всичко, което не може да се направи.

Понякога клиентът не подписва тези томове, дори реални и които можете да потвърдите с изпълнителната документация, тогава трябва да докажете следващия месец защо подписвате повече томове, отколкото можете да потвърдите с изпълнителната документация за един месец. Клиентът се страхува да подписва обеми, често ги съкращава, често неразумно, просто веднага си мисли, че го мамите. Трябва да сте подготвени за това - или да спечелите репутация на честен изпълнител, или да измамите, надувайки обемите с очакването, че така или иначе ще го намалят.

Доказването чрез оценки или чрез разпределение са две много големи разлики. Въз основа на оценки се уморявате да броите материали и да търсите цени за тях, а след това инспекторът трябва да се върти около проверката на тези оценки много дълго време и можете да намерите куп грешки и несъответствия, поради които всичко трябва да бъде преработен. Затова те излязоха с разпределение на договорната цена - това е много грубо обобщена оценка, където цените и материалните части са комбинирани в една позиция и е показана само основната работа (дължината на кабела е само една нишка заедно с уплътненията и връзки, всички тръби, почва, цялото оборудване в една позиция и т.н.), а малките изобщо не са показани и се намират в същите основни. Тези. зад всяка разпределителна точка има оценки, но те не са видими нито за клиента, нито за нас, ако не разполагаме с тези оценки. Разпределението се прави точно като работния график, който обикновено се прави от консолидирани отчети за количества. И когато всички имат един общ график, започвайки от клиента, главния изпълнител, всички подизпълнители и инвеститора, точките от този график са обвързани с обемите, за които се правят нашите оценки, всичко става видимо. Тези. Следователно клиентът вижда месечния процент (въз основа на резултатите) на готовност на обекта, откъдето идва и името. Чрез разпространение е много по-лесно и по-бързо за всички, докато е доста трудно да се провери дали нещо не е наред, но е много по-лесно да се докаже и защити. Разпределението е най-успешното въвеждане в същия Транснефт, тъй като при огромни обеми, дори и при спад в нивото както на изпълнителите, така и на инспекторите, дава възможност да се подава и проверява всичко много бързо, докато в парично изражениеразликата в оценките ще бъде толкова малка, че може да бъде пренебрегната (особено след като клиентите винаги се опитват да плащат по-малко, отколкото ние всъщност сме направили, т.е. ако някъде разпределението ни позволява по някакъв начин да измамим клиента, тогава той пак ще намали за безопасност).

За да изчислите проценти върху прогнозите, трябва да изпратите данните в офиса или оценителят да е на място и да го направи заедно с него. Те трябва да изчислят парите според вашата физика и няма значение в каква форма ще бъдат предадени тези данни, основното е, че те са там. И след това, или още по-добре, успоредно дайте тези данни на главния изпълнител. Случва се тогава и клиентът да дойде да провери главния изпълнител, но по правило ние отиваме при тях за пари, а не обратното. Можете директно да посочите в оценката какво точно трябва да се вземе този месец или в най-лошия случай да продиктувате по телефона на лицето, което ще подготви KSKi. Разбира се, много е лесно да се направи KSK въз основа на предоставените данни, ако само тези данни имат нормална форма, най-трудното е бързо и надеждно да се изчислят обемите в проценти.

За лихва при разпределение и глупак може да направи всичко на място. Често разпределението е направено лошо - система - 1 комплект. И дори да умрете, докажете на клиента и техническия надзор, че сте направили 0,15 комплекта, така че веднага удвоете цената, ако не можете да го докажете, ще получите наполовина по-малко. Има хора, които смятат, че терминирането на един кабел струва повече от полагането му и не искат да подпишат нито един метър кутия без капаци, така че основното е да се докажат обемите на най-скъпото нещо - кабела и кабелни конструкции.

Най-приятното при лихвения процент е комуникацията с органите за изнудване под формата на технически надзор, така че клиентът, въпреки че го наема, е точно за този въпрос, но самият той не вярва на обемите на изпълнителя, подписани от неговия ръка. След като техническият надзор е проверил или е повярвал, че имате изпълнителен документ и сте подписали KSK на главния изпълнител, това не е краят и все още трябва да го докажете на клиента. Просто следете клиента цял ден и ако трябва през останалите дни до подписването на интереса, питайте, доказвайте, покажете обемите, преговаряйте за друг път, но подпишете обемите, които сте направили. Това е при условие, че шефът на сайта ви е закрепил всичко (той трябва да го направи сам), но тъй като всеки трябва да подпише парите, по-добре е да му помогнете.

Ако работите според прогнози, когато прекъсвате обеми, трябва оценителите бързо да преработят всичко и да го изпратят обратно за подпис. За ефективност те обикновено идват на мястото, където се извършва подписването, за да изпълнят всичко, в противен случай ще бъдат загубени време и пари.

След като техническият надзор и клиентът са изрязали всички ваши обеми за главния изпълнител и след това са подписали всичко, вземете вашите обеми от главния изпълнител или го помолете да ги изпрати директно в офиса. Отпечатаните KSK трябва спешно да бъдат подписани от главния изпълнител и изпратени по пощата до SDO или счетоводния отдел (който има нужда от тях), не забравяйте да сканирате или копирате копие за себе си и да го архивирате в отделна папка.

За доставката, когато клиентът и главният изпълнител започнат да пестят, се случва да спрат да плащат. Изпълнителна документацияможе да стане инструментът, който ще им позволи да измъкнат поне нещо от тях, защото ще бъдат наказани за това, включително и същия клиент. В отговор клиентът измисли свой собствен трик: когато елиминирате всички коментари, те запазват папките и тогава не можете да направите нищо с регистрите, дори с подписания сертификат. Това е като парите, най-вече неплатени, защото след това, когато всички са платили, е много трудно да си ги върнете, ако изобщо го вземете. Е, за да не се случи това, по-добре е да се опитате да затворите колкото се може повече по средата на строителството, дори и да не е направено нещо там, защото накрая клиентът обикновено няма пари.

Лихвата е много сериозно нещо и няма да стане от само себе си. Има такива глупаци, които оставят КСК на техническия надзор да се подпише и си тръгват, все едно ще се подпише. Всъщност успехът по този въпрос (с най-малките разфасовки на подписани KSok и те обикновено се нарязват 2-4 пъти) зависи пряко от увереността, скоростта на подаване и защитата на обема. По-добре е изпълнението да се извършва от този, който води записи, отчети и ръководители, защото някой друг може да го направи лошо.

Въпреки че изпълнението често се нарича процент, обемите се разглеждат от техническия надзор и клиента не приблизително или като процент, а по начина, по който могат да ви проверят и как вие сами можете да го докажете.

Снимки по темата

Бързо ръководство стъпка по стъпка

стъпка - 1
За да съставите лихвени проценти, използвайте отчети за извършената работа, като използвате счетоводни формуляри KS-2, KS-3 и в някои случаи KS-6a, както и формулярите, предоставени от главния изпълнител. След това преминете към следващата стъпка от препоръката.

стъпка - 2
Преди началото на лихвите подайте информация, съдържаща информация за отписаните материали, изразходвани при изпълнение на работата. Необходимо е също така да се отбележи какво оборудване е монтирано на обекта и да се предоставят копия от документи за инсталираното оборудване. Понякога се случва главният изпълнител да се опита да надуе обемите, така че е необходимо внимателно да проверите всички придружаващи документи. След това преминете към следващата стъпка от препоръката.

стъпка - 3
Започнете да се подготвяте за изчисляване на лихвата няколко седмици преди това краен срок, В идеалензапочнете да работите по него веднага след подписването на предишния. Направете план за работа и проекти, които трябва да бъдат изпълнени в момента отчетен периодда подготви изходни данни. След това преминете към следващата стъпка от препоръката.

стъпка - 4
Посетете сайта и проверете текущото състояние на работа. Не забравяйте, че за неправилно отчитане вината ще бъде хвърлена върху вас, а не върху ръководителя на обекта или бригадира. Съберете пълна и достатъчна база за изготвяне на проценти. След това преминете към следващата стъпка от препоръката.

стъпка - 5
Попълнете формулярите за интерес, изисквани от клиента и главния изпълнител. Въз основа на прогнози или разпределение съставете информация за обема работа, която трябва да бъде приключена. Покажете обхвата на работата на техническия надзор, за което е необходимо да преведете негов представител през обекта и да посочите точките, които са посочени в процента. Получаване на потвърждение от техническия надзор на изпълнителния лист на посочените обеми. След това преминете към следващата стъпка от препоръката.

стъпка - 6
Затворете всички поръчки. Предоставете на главния изпълнител сертификат, получен от техническия надзор за извършената работа, който потвърждава данните за интерес. Последният етап ще бъде предоставянето на отчети на клиента. В този случай е необходимо да се докаже напълно количеството извършена работа, в противен случай той може да откаже да подпише завършената лихва.
Надяваме се, че отговорът на въпроса - Как да създадем лихвени проценти - съдържа полезна информация за вас. Успех на теб! За да намерите отговор на вашия въпрос, използвайте формата -