Всички индивидуални предприемачи са данъкоплатци и в зависимост от избраната данъчна система плащат различни данъци в държавния бюджет. Задължението за плащане на определен данък е определено в Данъчния кодекс на Руската федерация. Алла Вдовина, счетоводител в аутсорсинг компанията Acsour, описва подробно как индивидуалните предприемачи могат да получат данъчни облекчения от държавата

Днес индивидуалните предприемачи имат възможност да възстановят сумите на платените данъци. Всички те са описани в Данъчния кодекс на Руската федерация и се наричат ​​„данъчни облекчения“. Данъчното приспадане в руското законодателство е сумата, с която гражданин, плащащ данък върху доходите на физическите лица, може законно да намали данъчната основа или да възстанови тази сума на данъците, платени от бюджета. Това правило обаче не важи за всички категории индивидуални предприемачи, а само за тези, които плащат 13% данък върху доходите на физическите лица в държавния бюджет. Както знаете, този данък се плаща само от предприемачи, работещи по общия данъчен режим OSNO.

Повечето руски предприемачи използват специални режими в работата си, насочени към оптимизиране на данъчната тежест. Следователно индивидуалните предприемачи, използващи опростената данъчна система, UTII или PSN, не могат да разчитат на получаване на данъчни облекчения, тъй като са освободени от плащане на данък върху доходите на физическите лица. Те могат да прилагат приспадането само ако едновременно получават доходи, подлежащи на облагане с данък върху доходите на физическите лица от 13%: например, докато работят някъде под наем.

Какви данъчни облекчения има?

1. Стандартен(Член 218 от Данъчния кодекс на Руската федерация) - удръжки за преференциални категории граждани, удръжки за деца. Данъчният кодекс на Руската федерация стриктно определя размера на всяко приспадане:

• 500 рубли - ако има статут на Герой на СССР и Руската федерация, пълен носител на няколко държавни награди и др.;
• 1400 рубли - за всяко първо и второ дете (включително ако децата са родени в повече от един брак);
• 3000 рубли - приспадане за третото и следващите деца, както и за хората с увреждания от Втората световна война и тези, които са участвали в ликвидирането на последствията от аварията в Чернобил;
• 6000-12000 рубли - на родители, настойници и попечители на деца с увреждания, ученици, образователни институцииредовно обучение до 24г.

2. Социални(Член 219 от Данъчния кодекс на Руската федерация) - на индивидуални предприемачи, които харчат пари в бройза лечение, самообучениеили образование на деца, дарения, застраховки и пенсионни вноски, държавата предоставя социални удръжки, например:

• суми, отпуснати за благотворителност на определен кръг организации, но не повече от 25% от облагаемия доход;
• плащане за вашето собствено образование или обучение на деца в институции, предоставящи образователни дейностии има подходящ лиценз, но не повече от размера, определен от Данъчния кодекс на Руската федерация;
• суми, отпуснати за заплащане на разходите медицински услугии/или плащане на застрахователни премии на организации, които имат подходящи лицензи и вноски в недържавен пенсионен фонд, допълнителни вноски към капиталова пенсия, но не повече от 120 000 рубли годишно.

3. Инвестиция(Член 219.1 от Данъчния кодекс на Руската федерация) - индивидуални предприемачи, които инвестират пари с дългосрочна перспектива (инвестиции); те имат право да поискат инвестиционно приспадане. В този случай данъчната основа може да бъде намалена:

• във формата финансов резултат, получени от продажбата ценни книжаи са били собственост повече от три години;
• в размер на средствата, внесени в индивидуалната инвестиционна сметка;
• в размер на финансовия резултат, получен от операции, записани по индивидуалната инвестиционна сметка.

4. Професионален(Член 221 от Данъчния кодекс на Руската федерация) - индивидуалните предприемачи, които извършват бизнес, плащайки 13% данък върху доходите на физическите лица, имат възможност да намалят данъчната основа с размера на направените разходи. Това приспадане може да се използва със или без документално доказателство за размера на разходите.

Ако индивидуален предприемач не може да документира направените разходи, той има право да използва професионално данъчно приспадане в размер на 20% от общия размер на дохода, който е получил от предприемаческа дейност.

5. Собственост(Член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация) - данъчно приспадане при извършване на сделки с имоти ви позволява да намалите данъчната основа за индивидуални предприемачи, които:

• закупен недвижим имот;
• построени нови жилища - според реално извършените строителни разходи;
• погасени лихви по целеви кредити, ипотеки, кредити и други видове кредити, предназначени за покупка, ремонт и строителство на жилища.

Как може индивидуален предприемач да получи обезщетения чрез Федералната данъчна служба?

първо, индивидуален предприемачможете да се възползвате от данъчно приспадане при представяне на подкрепяща документация на данъчния орган: това е споразумение, сертификат за завършване или друг документ за прехвърляне, както и платежни документи, потвърждаващи размера на разходите. Индивидуален предприемач може да упражни правото на данъчно приспадане при закупуване на апартамент на OSNO за годината, в която получи акта за прехвърляне.

Второ, за да получи данъчно приспадане, индивидуалният предприемач трябва да подаде декларация във формуляр 3-NDFL до Федералната данъчна служба на мястото на официална регистрация в рамките на установения срок (не по-късно от 30 април).

Трето, трябва да подадете заявление за възстановяване на надплатения данък върху доходите на физическите лица. Пише се в свободна форма и трябва да съдържа данни за превод. Но също така може да се отбележи, че предприемачът ще може да вземе предвид надплащането през следващия данъчен период и да плати данък върху доходите на физическите лица в по-малка сума.

След това се извършва документна проверка по отношение на индивидуалния предприемач. След проверка на данъчната декларация индивидуалният предприемач ще получи надплатената сума обратно по посочената сметка или ще бъде извикан в инспектората, за да предостави необходимите обяснения.

Има ли законни начини за получаване на данъчно приспадане, ако индивидуален предприемач не плаща данък върху доходите на физическите лица?

Ако индивидуален предприемач няма доходи, върху които плаща данък върху доходите на физическите лица в размер на 13%, данъчните облекчения не се прилагат (вижте параграф 2, параграф 3, член 210 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Но все още има възможности за получаване на право на данъчно облекчение при закупуване на жилище като индивидуален предприемач. Тази ситуация е възможна, при условие че предприемачът има съпруг, който има доходи, върху които се плаща данък върху доходите на физическите лица в размер на 13%. В този случай съпругът на индивидуален предприемач има право да получи приспадане при закупуване на апартамент в пълен размер.

Освен това можете предварително да преминете към друг данъчен режим, който включва плащане на данък върху доходите на физическите лица, и да подадете съответното уведомление до Федералната данъчна служба преди края на годината. В крайна сметка обикновено решението за закупуване на недвижим имот не се взема спонтанно и предприемачът има време да „подготви почвата“ за получаване на приспадане на имущество.

Индивидуален предприемач, използващ OSNO, може да разчита на голям брой данъчни облекчения.

Но все пак това не е причина да изберете този вид данъчно облагане при извършване на бизнес. IN дългосрочен планспециални режими (STS, UTII, патент) ще ви позволят да спестите много повече пари.

Данъчно приспадане- Това е начин за намаляване на дължимия данък. Терминът „данъчно приспадане“ се прилага само за данък върху доходите на физическите лица, удържан от заплатата на служителя. Някои категории индивидуални предприемачи, заедно с наетите служители, могат да получат данъчно облекчение.

Индивидуалните предприемачи, които работят по опростената данъчна система и UTII, плащат само данък върху доходите си, но не плащат данък върху доходите на физическите лица, така че не могат да получат данъчно приспадане.

Индивидуалните предприемачи в основната данъчна система плащат 13% данък върху доходите на физическите лица, така че те могат да поискат всички основни видове удръжки: стандартни, социални, имуществени и професионални.

Данъчни облекчения могат да бъдат получени за разходи за лечение, образование или ипотека

Индивидуалните предприемачи, които допълнително работят под наем, също могат да получат приспадане. В този случай системата за данъчно облагане на индивидуалния предприемач не е важна. Приспадането се изчислява от начисления данък върху доходите на физическите лица заплати, които индивидуалният предприемач получава като другите индивидуални служители.

Как да кандидатствате за приспадане?

За да кандидатствате за възстановяване на данъци, трябва да подготвите следните документи:

• Заявление до Федералната данъчна служба за приспадане на данък.
• Данъчна декларация във формуляр 3-NDFL.
• Копия от документи, потвърждаващи правото на приспадане.

Можете да попълните документите на ръка или с помощта на програмата на Федералната данъчна служба. Програмата е подходяща само за компютри с операционна система Windows.

Заявлението може да бъде изпратено по пощата; в този случай запазете разписката и описанието на прикачения файл. Ако подадете документи в данъчната служба лично, отпечатайте 2 екземпляра от декларацията; един екземпляр с маркировка на инспектора ще остане при вас.

Документи за 2016 г. могат да се подават през цялата 2017 г., но не по-рано. Федералната данъчна служба отнема до 3 месеца, за да провери документите. Ако всичко е наред с документите, тогава парите ще бъдат изплатени в рамките на 1 месец. Тоест, ако сте подали декларация в началото на февруари, ще получите пари в началото на юни.

Данъчни удръжки и касови апарати

Индивидуалните предприемачи могат да поискат данъчни облекчения, свързани с професионална дейност. Относно професионалните данъчни облекчения на данъчния уебсайт

Вярно е, че в случай на удръжки на касовите апарати всичко е различно от обикновено. Индивидуалните предприемачи, които вече използват системи за касови апарати - OSNO, опростена данъчна система, единен земеделски данък - не могат да кандидатстват за това данъчно приспадане.

До 10 октомври 2016 г. продължават обществените обсъждания на законопроекта „За изменение на глави 26.3 и 26.5 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация“.

Ако законопроектът бъде приет, индивидуалните предприемачи ще могат да намалят размера на условния данък или цената на патента за разходите за закупуване на ново касово оборудване. Компенсацията за една единица касово оборудване е не повече от 18 000 рубли. Бил карта на rules.gov.ru

Законопроектът се отнася за предприемачи, които ще регистрират касови системи през 2018 г. - тоест тези, които преминават към нови правила за търговия от 1 юли 2018 г.

Не всички индивидуални предприемачи могат да поискат приспадане, а само тези, които са били освободени от използване на касово оборудване преди подписването на 290-FZ. Предприемачите, които работят по патент и плащат единен данък върху условния доход, ще могат да получат обезщетение.

Тънкости

• Индивидуалните предприемачи могат да получат данъчно приспадане върху касови апарати, използвайки PSN или UTII.
• За него могат да кандидатстват предприемачи, регистрирали касов апарат през 2018 г.
• Приспадането на касов апарат не надвишава 18 000 рубли.
• Парите ще бъдат изплатени след приключване на отчетния период и проверка на документите, през 2019 г.

Ние ще актуализираме тази публикация, когато законът се промени.
Следвайте актуализациите в Telegramда научите първи за съдбата на данъчните облекчения върху касовите апарати.

Предприемачите имат право да получат приспадане, ако продадат собственост, която им принадлежи, която не участва в търговски операции. Данъчният кодекс не предоставя специални привилегии за тези категории граждани.

Уважаеми читатели! Статията говори за стандартни методирешения на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Има въпроси относно това как трябва да се установи използването на недвижим имот в бизнеса.

Заявление за обезщетение може да се подаде веднага след получаване на документите за собственост на закупения апартамент или след продажбата на имота.

Самозавършване данъчни декларации за доходи на физически лицапо формуляр № 3 няма да създаде затруднения. Ако е необходимо, можете да използвате помощта на независим данъчен консултант

Видео за удръжки за индивидуални предприемачи

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Индивидуалните предприемачи не винаги могат да получат данъчно облекчение при закупуване на апартамент.

В този въпрос има нюанси, свързани с модела на данъчно облагане на индивидуалния предприемач. Нека разгледаме ситуациите, в които собственикът на бизнес има право и нюансите, свързани с получаването му.

Законодателна уредба на въпроса

Данъчната система в Русия е регулирана Данъчен кодекс на Руската федерация: част първа - Федерален закон № 146 от 31.07.98 г., част втора - Федерален закон № 117 от 05.08.00 г.

Предоставянето на имуществени удръжки отразява провизиите членове 217-220 от втората частдокумент, както и инструкции и обяснения от Федералната данъчна служба.

Бизнес статус

Индивидуален предприемач е гражданин, официално регистриран в този статут за извършване на търговска дейност, без да образува юридическо лице.

Гражданският кодекс на Руската федерация не разглежда индивидуалните предприемачи субекти на собственостнедвижими имоти. Следователно апартаментите, закупени от тази категория, са регистрирани като собственост на физически лица, без да се взема предвид техният статут на индивидуални предприемачи. Това обстоятелство поражда въпроси относно възможността за предоставяне на индивидуални предприемачи на данъчно облекчение за закупуване на апартаменти.

Отговорът се крие в същността на ползата. По смисъла си приспадането на имущество не е нищо повече от възстановяване на част от платенотов хазната на данък общ доход () от неговите платци, а това са граждани. Тъй като индивидуалният предприемач съчетава правните характеристики индивидуален, той може да поиска възстановяване на данъци в това си качество при спазване на редица условия.

Обекти, от които индивидуален предприемач може да получи приспадане:

• апартаменти в многофамилни сгради;
• въведени в експлоатация проекти за частно жилищно строителство;
• незавършени строителни обекти;
• земя;
• строителство селска къщаслед представяне на документални доказателства за направени разходи;
• разходи за ремонт на закупени недвижими имоти - от 2017 г. такива разходи трябва да бъдат отразени в покупката, продажбата или договора за продажба.

Възможни връщания с еднократно плащанеапартаменти, при регистрация, както и в рамките на дялово участие в строителството. Предприемачът претендира и за приспадане на кредитната лихва.

Условия за предоставяне

След регистрацията индивидуалният предприемач придобива мрачно допълнение към блестящите професионални перспективи: задължението да плаща редица данъци. За да изберете, трябва да проучите Данъчния кодекс и заповедите на Федералната данъчна служба подходяща системаданъчно облагане. От това обстоятелство зависят видовете данъци, техните размери и възможните ползи.

Когато не е разрешено възстановяване на средства

Много бизнесмени предпочитат специални схеми:

Излишно е да казвам, че работата по „опростен“ или „условен“ начин намалява тежестта на плащането и улеснява счетоводството. Но в същото време лишава предприемача от облекчения за данък върху имуществото.

Използвайки примерапопулярни схеми, ще обясним защо.

Кога да използвате опростена данъчна система , като данъчна основаедин от вариантите е:

• общ доход на предприятието с данъчна ставка 6%;
• „нетен“ доход, когато бизнес разходите се извадят от сумата на дохода - ставката в този случай ще бъде от 5 до 15%.

Във всеки случай темата плаща 13% данък върху доходите на физическите лицапо отношение на наетия персонал, но бизнесменът не прави плащания на доходи в бюджета за себе си.

UTII възможно с определени видоведейности. В тези случаи данъчната ставка се определя по формула с коефициент в зависимост от вида на дейността. Предприемачът прави задължителни вноски за своите служители (в Пенсионния фонд на Руската федерация, Фонда за социално осигуряване, Федералната миграционна служба), но бизнесменът също е освободен от собствения си данък върху доходите.

Тъй като и в двата варианта няма доходи, подлежащи на облагане с данък върху доходите, няма възстановяване на имущество от покупка на апартамент. По същата причина други специални режими няма да ви позволят да се възползвате от приспадането.

Изисквания

Някои предприемачи без юридическо лице имат възможност да получат приспадане за закупения апартамент.

Тези лица отговарят на следните изискваниязакон:

Допълнително условие

Да приемем, че индивидуалният предприемач не е прехвърлил данък върху доходите на физическите лица през данъчния период. Но той е в регистриран брак, а „другата половина“ редовно плаща 13%. При тази опция също ще има приспадане, но изчисленията се извършват въз основа на базата на платеца.

Има ли значение по-нататъшното предназначение на апартамента? От 2015 г. – не. Според априлското пояснение на Министерството на финансите с номер 03-11-11/21776, приспадане за закупен апартамент се предоставя на индивидуални предприемачи дори в случаите, когато този обект се използва в основната дейност на кандидата за обезщетение.

Регистрационна процедура

Предприемачът се обръща към отдела на Федералната данъчна служба по местонахождението на недвижимия имот, в района, където е регистрирана сделката за покупка/продажба, или по мястото на временно пребиваване.

При условие:

Кога мога да започна да кандидатствам за помощи? Да, дори веднага след закупуване на апартамент. Но в случай на положително решение прехвърлянето се извършва в края на данъчния период. През 2018 г. приспадането се получава за предходните три периода.

Лимит за възстановяване

Финансови рамка за деклариране на данъка върху доходите на физическите лицаидентични с условията за физически лица:

• при закупуване на апартамент прогнозният максимум ще бъде 2 милиона рубли. от цената на жилището с максимална възвращаемост от 260 000 рубли;
• ако има възвръщаемост на лихвата по ипотеката, размерът на преференциалното изчисление се увеличава до 3 милиона.

От 2014 г. се дава предимство на няколко недвижими имота до изчерпване на максимума.

Правилата за получаване на възстановяване на платен преди това данък върху доходите на физическите лица при закупуване на недвижим имот са описани в следния видеоклип:

Законодателството включва граждани и индивидуални предприемачи като лица, които имат право да получават n/a. Въпреки това, за последното, Данъчният кодекс установява допълнителни изисквания, чието изпълнение им позволява да се класират за тази преференция.

Нека разгледаме по-подробно в какви случаи е възможно да се получи данъчно облекчение за индивидуални предприемачи при закупуване на апартамент, какви условия трябва да бъдат изпълнени за това и в какъв размер се предоставя тази полза за граждани, регистрирани като индивидуални предприемачи.

Условия за придобиване на собственост от индивидуален предприемач

Общи (прилага се както за обикновени граждани, така и за индивидуални предприемачи):

1. Наличие на статут на жител на Руската федерация;

Само лице, което е пребивавало в Русия повече от 183 дни в годината през годината, за която иска обезщетение, може да кандидатства. Чуждестранните лица, независимо от спазването на всички други условия, нямат право на данъчно приспадане.

1. Плащане в отчетен период(годината, за която се подава текущата декларация) ДДФЛ.

В съответствие с това условие само тези предприемачи, които плащат данък върху доходите на физическите лица, а именно индивидуалните предприемачи на OSNO, имат право да получат данъчно приспадане за разходи за закупуване на жилище. По този начин предприемачите под специални режими (USNO, условно плащане, земеделски данък и патент) нямат право на тази преференция. Единствените изключения са случаите, когато индивидуален предприемач в специален режим има източник на доходи, подлежащ на облагане с данък върху доходите на физическите лица. Например, ако индивидуален предприемач комбинира OSNO и UTII, тогава той може да получи приспадане от данъка върху дохода, платен за себе си в рамките на общата система N/O.

1. Заплащане на стойността на апартамента със собствени средства;

Ако апартаментът е закупен от предприемач, използващ средства капитал за майчинство, работодател (ако работи по същото време трудов договор), в рамките на програми за държавна подкрепа и по други начини, които не включват реални разходи, тогава N/A също няма да бъде предоставена. Това се дължи на факта, че N/A се предоставя само за разходи, направени от собствени средства.

1. Сделката за покупка на недвижим имот не следва да се сключва между свързани лица, които по-специално са близки роднини.

За апартамент, закупен например от съпруга, родители, баба и дядо, данъчните власти няма да предоставят никаква информация.

Какви разходи са включени в данъчното приспадане за индивидуалните предприемачи?

Когато претендира за данъчно облекчение за разходите за закупуване на недвижим имот, индивидуалният предприемач може да вземе предвид следните разходи:

1. За закупуване на апартамент;
2. Върху лихва за надплащане по ипотечен кредит;
3. За ремонт и довършителни работи на закупени имоти.

Особености на счетоводното отчитане на разходите за лихви по ипотека

Ако индивидуален предприемач закупи апартамент на кредит, тогава в допълнение към основното приспадане, той може да поиска допълнително, предвидено за разходите за изплащане на жилищния заем. Тук обаче има редица нюанси:

• Лихвените проценти са посочени само за платени лихви. Не можете да получите възстановяване на надплатени суми за целия период предварително. През годината можете да върнете само 13% от вече платената сума;
• Приспадането на ипотеката може да бъде поискано само веднъж в живота и остатъкът не може да бъде прехвърлен към други имоти. Следователно, ако този тип артикул, който не подлежи на връщане, е бил предварително деклариран, но не напълно, тогава няма да е възможно да получите остатъка.
• Този типползите могат да бъдат декларирани отделно от основното имущество и индивидуалният предприемач има право да реши да го декларира за този имот или да отложи получаването му в бъдеще за друг.

Характеристики на отчитането на разходите за ремонт и довършителни работи

• Тези разходи могат да бъдат взети предвид от индивидуален предприемач само ако закупеният от него апартамент е закупен без довършителни работи и необходимостта от довършителни работи е посочена в акта за приемане на прехвърлянето или в договора за продажба;
• Разходите за закупуване на ВиК инсталации, мебели и други битови артикули не подлежат на включване в настоящето;
• Разходите за ремонт трябва да бъдат подкрепени с документи: разписки за плащане на строителни материали и извършена работа, договори за предоставяне на ремонтни и довършителни услуги и др.

Размер n/a

След като решихме дали индивидуален предприемач може да получи данъчно приспадане, нека разгледаме размера на това обезщетение, което може да бъде предоставено:

• 2 000 000 rub.- върху разходите за закупуване на апартамент;
• 3 000 000 rub.- за разходите по погасяване на ипотечния кредит, ако апартаментът е закупен не по-рано от януари 2014 г.;
• В пълния размер на надплащането по кредитната лихва- ако имотът е закупен преди 2014г.

Моля, имайте предвид, че ако апартаментът е закупен по време на брака, тогава и двамата съпрузи, независимо кой пряко е поел разходите за закупуване на жилище, имат право на приспадане на данък върху имуществото в размер на 2 000 000 рубли. за всички. Така, ако индивидуален предприемач, докато е женен, закупи апартамент на стойност 4 000 000 рубли. той и съпругата му ще могат да приспадат цялата сума на разходите за покупка, но само при условие, че съпругата също има доходи, подлежащи на облагане с данък върху доходите на физическите лица в размер на 13%

Пример #1

IP Ворошилов A.S. през 2015 г. купих апартамент на стойност 1 595 300 рубли.

През 2015 г. индивидуалният предприемач прилага OSNO и данъкът върху доходите на физическите лица, платен за годината, възлиза на 215 850 рубли.

Тъй като цената на жилището не надвишава установения лимит, Ворошилов ще може да декларира цялата сума на разходите за приспадане.

Размерът на паричните средства, които индивидуалният предприемач ще получи в ръцете си, ще бъде 207 129 рубли:

1 595 300 рубли х 13%

С тази сума той може да намали и дължимия в бюджета данък върху доходите на физическите лица за годината, през която е получен данъкът.

Пример №2

Индивидуалният предприемач А. С. Ворошилов, докато е женен, купи апартамент през 2016 г. на стойност 8 585 800 рубли.

Доходите на индивидуалните предприемачи за 2016 г. възлизат на 1 859 870 рубли.

Доходът на съпругата на Ворошилов (също индивидуален предприемач в OSNO) е 1 325 600 рубли.

Общата сума на безналичните средства, които Ворошилови ще могат да декларират, е 4 000 000 рубли.

Ворошилов А.С. за 2016 г. ще може да получи сумата 241 783 рубли:

1 859 300 рубли х 13%

Неизразходван баланс - 18 217 рублище премине към следващата година.

Съпругата на Ворошилов ще може да получи приспадане в сумата 172 328 рубли:

1 325 600 рубли х 13%

Баланс в 87 672 рублище се пренесе и през следващата година.

Пример №3

IP Ворошилов A.S. Купих апартамент през 2016 г. с ипотека на стойност 2 585 700 рубли.

Данъкът върху доходите на физическите лица, платен за 2016 г., възлиза на 109 200 рубли.

Надплащане по заема - 240 000 рубли.

Сумата, която Ворошилов ще може да върне в ръцете си, ще възлиза на обща сума 291 200 рубли

260 000 rub. - основен подарък

31 200 рубли - за лихви върху надплащане

Тъй като доходите на Ворошилов не са достатъчни за еднократна разпискан/в за покупката и лихвите през 2016 г. е по-добре първо да получи цялата н/в за закупуването на апартамента и чак тогава да претендира за лихвата.

Начини за получаване на пари за закупуване на апартамент като индивидуален предприемач

Нека да разгледаме няколко начина за получаване на данъчно приспадане на индивидуален предприемач.

Чрез данъчната служба

За индивидуални предприемачи този методотчети n/a е основният, тъй като в повечето случаи те сами плащат данък върху доходите на физическите лица в бюджета, заобикаляйки данъчния агент (работодател). Можете да поискате обезщетението чрез данъчния орган само в края на годината, в която са направени разходите за закупуване на жилище.

1. Колекция необходими документи, потвърждаващи разходите за закупуване на недвижим имот и плащане на лихва по заема (DDU, акт за приемане и прехвърляне или покупко-продажба на жилище, удостоверение за регистрация на собственост, договор за заем, график за погасяване на лихви, чекове и други платежни документи, договори за предоставяне на ремонтни услуги и др.)

Ако апартаментът е закупен по време на брак или е регистриран за дете, тогава трябва допълнително да приложите свидетелство за брак и акт за раждане на дете).

1. Съставете декларация във формуляр 3-NDFL;

1. Подайте пакет документи на данъчния орган по мястото на регистрация

Чрез работодателя

Ако индивидуален предприемач, в допълнение към предприемаческата дейност, работи и по трудов договор, той има право да поиска обезщетение чрез своя работодател.

За да получи лиценз, той трябва:

1. Съберете документи, потвърждаващи разходите;
2. Представете събраните документи на данъчния орган по мястото на регистрация;
3. След като измине един месец от датата на подаване на документите, получете от данъчния орган удостоверение, потвърждаващо правото на текущ
4. Предоставете получения документ на работодателя.