Her insan kendi evini inşa etmek ister kendi evi , ama olsa bile arsa veya nispeten ucuza satın alma fırsatı, çoğu kişi bunu boş bir hayal olarak görüyor. Ama boşuna!

Anahtar teslimi 3 odalı müstakil konut inşaatı az para için- bu gerçek!!!

Peki bu nasıl mümkün olabilir en ucuz evi inşa et?

Bir konut binası inşa etmenin maliyeti üç ana göstergeden etkilenir:

Mimari ve planlama çözümü.

Evin düzeni kompakt, işlevsel, modern ve mümkün olduğunca konforlu olmalıdır. (%20'ye kadar tasarruf edin)

Yapıcı çözüm.

Yapıcı çözüm basit, rasyonel olmalı ve mimari abartılar içermemelidir. (%10'a kadar tasarruf edin)

Kullanılan malzeme ve çalışma.

İnşaat malzemeleri modern olmalı ve iş yüksek teknolojiye sahip olmalıdır. (%40'a varan oranda tasarruf edin)

6 odalı en ucuz konut binası projesi.

Ana sorunun çözülmesine yardımcı olacak bir konut inşaatı projesini birlikte düşünmeyi öneriyoruz - inşaat sırasındaki maliyetini önemli ölçüde azaltacaktır.

Modern teknolojiyi kullanan basit bir tasarım çözümü inşaat teknolojileri, önemli miktarda işi kendiniz yapmanıza olanak tanır. Dedikleri gibi: “Çömlek yakan tanrılar değil” ama kiralık işçiler kullanıldığında bile söz konusu ev 2 kişilik bir ekip tarafından yapılıyor ve bu da maliyetini biraz artırıyor.

Yukarıdakilerin hepsi bir ev inşa etme maliyetini neredeyse yarı yarıya azaltır.

Ayrıca böyle bir ev, istenirse zamanla ana işlevselliği bozmadan 4, 5 veya 6 odaya dönüştürülebilir (artırılabilir). planlama çözümleri.

Bir ev inşa etmenin maliyeti doğrudan toplam alana bağlıdır, bu nedenle evin küçük boyutuna (6 x 9 m) rağmen, üç adet içerir. oturma odaları ve (çoğu zaman geçirdiğimiz) oturma odasının alanı 25,75 m2'dir.

En ucuz evi inşa etme sürecine daha detaylı bakalım.

Mimari ve planlama çözümü

Tüm planlama kararlarının temel ilkesi konut binaları toplam alanın minimum kullanılabilir alana oranı esas alınırken, yerleşimin modern ve yaşam için konforlu olması, yani toplam alandan maksimum olanakların çıkarılması gerekiyor.

Bu 3'ün toplam alanı oda evi sadece 54 m2! Fakat kullanılabilir alan tüm oturma odaları, mutfak, banyo ve koridoru kapsayan 52 m2 veya toplam alanın %96,3'üdür. sıradan evler Apartman dairelerinde bu rakam %70 civarında dalgalanıyor.

Evet, bu evde giriş holü koridorla birleşiyor ama... Rusya'daki herhangi bir iklim bölgesi için kabul edilebilir olan sıcaktır.

Evde tek bir depo yok ama kişisel arsa Zamanla bir garajınız, çamaşır odanız olacak. Bu boşluğu dolduracak bina veya sauna.

Daireler için birleşik banyo istenmez, ancak özel bir evde bu mümkündür, çünkü... evde binalarda ayrıca banyonuz olacak

Böyle bir konut binasının projesi bu makalede daha ayrıntılı olarak tartışılmaktadır. Orada ayrıca bir konut binasının projesini veya daha doğrusu planlama ve mimari çözümlerini ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Tasarım çözümü

Ev için basit bir tasarım çözümü, inşaat maliyetlerini daha da azaltmanıza olanak tanır.

1. Evin net genişliği 6 m'dir - bu tavan için oldukça normaldir ve ek bir ana duvarın (sırasıyla temel ve kaide) inşa edilmesini gerektirmez.
2. Birleşik oturma odasının genel kabul görmüş geleneksel dünya standartlarına göre planlanması çözümü (Rus'ta üst odaydı), mutfak, yemek odası ve oturma odası arasında bölme ve kapı bulunmamasından tasarruf sağlar.
3. Evin duvarlarının genişliği 30 cm'dir (iklim bölgesine bağlı olarak ısı direnci, ek yalıtım kalınlığına sahip "dış cephe kaplaması" ile karşılaştırıldığında ayarlanır), buna göre tabanın genişliği 25 cm'ye düşürülür, yani. , tuğla.
4. Evdeki tüm bölmeler, ek temel gerektirmeyen alçıpan olup, basitleştirilmiş teknoloji kullanılarak yapılmıştır (detaylı tasarımda daha fazla ayrıntı).
5. Çatı, mimari ve yapısal aşırılıklar olmaksızın üçgen şeklindedir.

Görünümün kendisi ucuz ev- seçenek No. 1

Dönüşüm seçeneği ile en ucuz evin dış görünümü (alanı artırma)

En ucuz evin dış cephesi - seçenek No. 2

Dönüşüm seçeneği olan en ucuz evin dış görünümü - seçenek No. 2

İş ve inşaat malzemeleri

Herkes bir ev inşa etme maliyetinin “aslan payının” iş maliyeti (yaklaşık% 50) olduğunu bilir, bu nedenle modern yüksek teknolojili malzemelerin kullanılması gerekir. Neden?

Bu, işin neredeyse% 90'ını kendiniz gerçekleştirmenize (çünkü tüm yeni teknolojiler ortalama bir insan için tasarlandığından) ve önemli miktarda para tasarrufu yapmanıza olanak tanır.

Üstelik parayı (inşaat malzemelerine) geldikçe harcayabilirsiniz. Ancak mevcutsa veya kredi almayı başardıysanız, bu evi kendiniz (siz ve bir asistan) inşa edebilirsiniz.

Elbette bazı işleri yaparken uzman olmadan yapamazsınız ama daha önce de belirttiğimiz gibi bu yaklaşık% 10 olacaktır.

Temel yapı malzemeleri ve maliyetleri (Rusya ortalaması)

1. Temeller - monolitik betonarme - 35.000 ruble.
2. Kaide ve beton kör alan – tuğla işi 1 tuğla için (250 mm) - 12.000 ovmak.
3. Duvarlar (300 mm) – köpük beton, gaz beton, gaz silikat vb. – 43.700 ovma.
4. Dış duvar kaplaması – vinil kaplama yalıtımlı ve kaplamalı - 26520 ovmak.
5. Çatı ve tavan – ahşap kafesler mantolama, izolasyon, buhar ve su yalıtımı üzerine metal profillerle kaplanmış, alçıpan - 54.250 rub.
6. Windows - kurulumlu metal-plastik - 30.100 ruble.
7. Bölmeler, kapı blokları ve iç kaplama - ses yalıtımlı, duvar kağıdı, plastik panelli alçıpan (alçıpan levhalar) - 28.500 ruble.
8. Katlar- beton hazırlama, laminat, halı ve seramik fayans– 29430 ovmak.
9. Su temini ve kanalizasyon - sıhhi tesisat ekipmanları, PVC borular - 10.000 ruble.
10. Isıtma - duvara monte çift devreli kazan; sıcak su temini ve ısıtma için plastik borular, alüminyum radyatörler - 45.500 ruble.
11. Elektrik beslemesi – 11000 ovmak.

TOPLAM: 315.000 ovmak.Öngörülemeyen maliyetlerin hesaba katılması (%10) toplam tutar) inşaat malzemelerinin toplam maliyeti 347000 R.

ÖNEMLİ! Bir konut binasının inşası için yukarıdaki fiyatlar 2010 yılında hesaplanmıştır ve bugün geçerli değildir. Sağlanan bilgiler kısa süre içinde güncellenecektir.

İnşaat işinin takvim programı (2 kişilik ekip)

1. Temel kurulumu – 3 gün
2. Bodrum ve alt kat inşaatı – 3 gün
3. Dış duvarların döşenmesi – 5 gün
4. İmalat, kafes kirişlerin montajı, çatı kaplama – 3 gün
5. Dış duvarlara kapı ve pencere bloklarının montajı – 1 gün
6. Dış cephe kaplaması – 3 gün
7. Elektrik tesisatı kurulumu – 1 gün
8. Taşıyıcı duvarların ve tavan kaplamasının kaplanması alçıpan levhalar– 2 gün
9. Bölmelerin kurulumu – 2 gün
10. Derzlerin macunlanması – 1 gün
11. Duvar kağıdı kaplama - 2 gün
12. Kapı bloklarının montajı – 1 gün
13. Zeminlerin montajı – 3 gün
14. Dahili cihaz yardımcı ağlar ve sıhhi tesisat armatürlerinin montajı – 3 gün

Toplam 32 iş günü.

Öngörülemeyen çalışmalar dikkate alındığında inşaat süresi 1,5 aydır.

Çözüm:

Toplam: En ucuz evi inşa etmenin toplam maliyeti 350 rubleye eşit olacak.

Ancak tamamen işe alınmış bir işgücü kullansanız bile evin maliyeti biraz artacaktır; 2 işçinin tam olarak bir buçuk aylık maaşı, sonuçta bu, benzer 3 odalı bir dairenin maliyetinden çok daha düşük olacak.

Kendinize saygı duyulmasını sağlayın - hayalinizi gerçekleştirin!

ÖNEMLİ!
Bu materyal yalnızca bilgilendirme amaçlı olarak web sitesinde yayınlanmaktadır.
Tasarım organizasyonu konut binalarının inşası ile ilgilenmemektedir.

Şu anda, alçak katlı özel inşaat yurttaşlarımız arasında büyük bir popülerlik kazanmıştır. Pek çok insan kendi evlerini kentsel “karınca yuvalarındaki” küçük dairelere tercih ediyor.

Ekonomi sınıfı bir evin özgün tasarımı

Bu seçim sadece vatandaşların tercihlerine göre belirlenmiyor; ayrıca pek çoğu da konut satın almaya hazır değil. apartmanlarözel veya Kır evleri ve daha geniş bir alan.

Ülkemiz nüfusunun büyük bir kısmı arasında ucuz ev projeleri son derece popülerdir. Bu sınıftaki konut binaları, yeterli mali kaynağa sahip olmayan genç aileler için idealdir.

İnşaat pazarının artık çok sayıda modern yapı malzemesine aşırı doymuş olması nedeniyle, bireysel inşaat sıradan vatandaşlar için daha erişilebilir hale geldi.


Bu yazıda, özel evlerin inşasında şu anda en çok hangi malzemelerin kullanıldığını, bu yapı malzemelerinin avantaj ve dezavantajlarının neler olduğunu ve inşaattan nasıl tasarruf edebileceğinizi bulmaya çalışacağız.

Planlama inşaat işi inşaatta kendi evi, proje ve maliyet hesaplaması, her inşaatın başladığı yer burasıdır. Bu aşamada bir ev inşa etmenin ne kadar süreceği, hangi bütçenin ayrılması gerektiği ve herhangi bir işin kendi elinizle yapılıp yapılamayacağı netleşiyor.

Bir yapı malzemesi seçmek için aşağıdaki analizlerin yapılması gerekir:

Belirli koşulları analiz etmek inşaat alanı aynı olduğunu öğrenebilirsin yapı malzemesi bir ev inşa etmek için ideal olabilir veya olmayabilir.

Yapı malzemelerinin hangi özelliklere sahip olduğunu bilerek, bunların sizin için avantajlarını vurgulamanız ve seçim yapmak için dezavantajları aklınızda tutmanız gerekir. ideal seçenek.

İnşaat işinin maliyeti

Yapı malzemeleri seçimine ek olarak bir evin maliyetini neyin etkileyebileceğine bakalım:

Gelecekteki bir evin maliyeti yalnızca kullanılan malzemelerin türünden etkilenmez; kendinize mümkün olduğunca ucuza bir ev inşa etme hedefi koyarsanız, yukarıdaki bileşenlere dikkat ederek konuya kapsamlı bir şekilde yaklaşmanız gerekir.

Ağaç

Ahşap belki de ülkemizde en yaygın yapı malzemesidir.

Sıklıkla bulabilirsiniz ahşap evler yaklaşık yüz yıldır ayakta kalan yuvarlak keresteden yapılmıştır, bu yüzden güvenle söyleyebiliriz ki doğru kurulum bu tür evler sürecek uzun zamandır. Avantajlarıyla başlayalım:

Ülkemizde özel evler için ahşabın yapı malzemesi olarak kullanılması önemli sayıda avantajla haklı çıkarılmaktadır, ancak her malzeme gibi ahşabın da dezavantajları vardır:

Tuğla

Tavan arasına sahip iki katlı tuğla kır evleri, ahşap olanlarla birlikte, özel inşaat için en popüler seçeneğin unvanı için yarışabilir. Herhangi bir köydeki kır evlerinin hangi malzemeden yapıldığına dikkat ederseniz her iki evin de tam olarak bu malzemeden yapıldığını görebilirsiniz.

Bu malzemeyi geliştiriciler arasında bu kadar popüler kılan diğer malzemelere kıyasla tuğla blokların avantajları nelerdir:

• Tuğla blokların gücü zamanla test edilmiştir ve bu malzemeden yapılmış bir evin birden fazla nesil sakini memnun edeceğini söylemek güvenlidir;
• Tuğla, kerestenin aksine yanıcı olmayan malzeme yangın durumunda tamamen yok olma riskini ortadan kaldıran;
• Özele gerek yok koruyucu tedavi tuğla bloklarçünkü tuğla çürümeye karşı hassas değildir.

Tuğla blokların dezavantajlarına bakalım:

• Tuğla evler ek olarak yalıtılmalıdır;
• Çatı katı tuğla bloklardan oluşan bir yapı çok ağır olacağından ev tasarımının sağlam bir temel içermesi gerekir;
• Yerleşim çalışması Tuğla duvarlarçok zaman alır. Ek olarak, bu işler belirli inşaat becerileri gerektirir, bu nedenle hazırlık yapılmadan kendi elleriyle yapılması pek mümkün değildir.

Köpük blokları

Bu yapı malzemesi yukarıda sunulanlardan çok daha "genç" olmakla birlikte, hafifliği ve kurulum kolaylığı nedeniyle inşaatçılar arasında popülerlik kazanmayı başarmıştır.

Köpük blokların avantajları:

Kusurlar:

Çerçeve evler

Tasarım gereği çerçeve evler veya kulübeler, iyi bir sonuç elde etmek için bir güç çerçevesini temsil eder. ısı yalıtım özellikleri fiber izolasyonla kaplanmalıdır. Bu tip evler en ucuzu olduğunu iddia ediyor. Duvarların düşük ısı iletkenliği, bu tür evlerin kışın ısıyı iyi muhafaza etmesini sağlar. Yaz aylarında çerçeve evler sıcaktan saklanmak için mükemmel bir yerdir.

Avantajları:

Sahip oldukları dezavantajları tartışalım çerçeve evler:

• Çerçeve evler uzun bir hizmet ömrüne sahip olamaz, ancak uygun bakımla sahiplerini uzun süre memnun ederler;
• Panel evler titreşimleri iyi absorbe etmez;
• Panel yapıların yangın tehlikesi, evlerde yangına dayanıklı kaplama kullanılmasını gerekli kılmaktadır;
• Çünkü duvarlar çerçeve evler uygun güce sahip değilsiniz; duvara herhangi bir ağır yapı asmanız gerekiyorsa, belirli bir alanı takviye elemanlarıyla kaplamanız gerekecektir.

Bu makale, bir ev inşa etme maliyetinden önemli ölçüde tasarruf etmek isteyenler içindir. Size doğru ve ucuz ev projesini nasıl seçeceğinizi anlatacağız. daimi ikamet, aile bütçenizde nelerden tasarruf edebileceğiniz ve nelerden kesinlikle tasarruf edemeyeceğiniz.

Fiyatın neye bağlı olduğunu öğrenin ucuz ev ve hayalinizdeki evi inşa etme fikri için hangi malzemelerin en uygun olduğu.

Ekonomik bir ev inşa etme arzusu

Bu arzu, arazi sahiplerini birçok şeyden tasarruf etmeye sevk etmektedir. Bir yandan bu anlaşılabilir çünkü fikir bir şaka değil ve önemli miktarda para yatırımı gerektiriyor.

Yalıtım kalın bir tabaka kullanılarak gerçekleştirilir yüksek kaliteli yalıtım 100 – 300mm. Kışların çok soğuk olduğu soğuk bölgelerde, bu malzemeler ısıyı oldukça iyi koruduğu için gaz bloklardan, gaz silikattan, 600 - 1200 kg/m³ yoğunluğa sahip köpük betondan taşıyıcı duvarlar döşemek mantıklıdır.

Bu, duvarların daha küçük bir yalıtım katmanıyla yalıtılmasını mümkün kılacaktır, ancak duvarların kalınlığının arttırılması gerekmektedir.

İÇİNDE iklim bölgeleri Kışların ılıman ve kısa geçmesiyle köpük betondan veya gazbetondan tek katlı duvarlarla ucuz evler yapılabilir. Kütük evler veya ahşap, odada iyi bir ısı tutma sağlayamaz.

Bu nedenle, bu tür evlerin izolasyona ihtiyacı vardır ve bu da ahşap konutların çevre dostu olması fikrini "öldürür" ve "nefes alan duvarlardan" söz edilemez.

Bu tür evleri yazlık olarak mevsimlik kullanım için inşa etmek en karlı olanıdır. Ancak ısıtma için iki, hatta üç kat ödemeye hazır olanlar karşılayabilir ahşap ev daimi ikametgah olarak.

Ekonomik bir ev inşa ederken nelerden tasarruf etmemelisiniz?

Önemli! Bir evin sermaye değeri, taşıyıcı duvarların kalınlığına bağlıdır. Ne kadar yüksek olursa tasarım o kadar güvenilir olur.

Elbette gelecekteki özel ev sahipleri ne kadar süre ev inşa etmeleri gerektiğini merak ediyorlardı. Peki bu onlara bir ömür yetecek mi, yoksa hâlâ torunlarına mı kalacak?

Binanın genel bir hizmet ömrü vardır ve revizyon. Buna bağlı olarak daha uzun hizmet ömrüne sahip evin maliyeti daha yüksek olacaktır.

Sermaye binaları için malzemeler şunlardan seçilir: uzun zamandır hizmetler ve buna bağlı olarak daha pahalıdırlar. Ayrıca yapı malzemeleri ile yüksek seviye donma direnci.

Ahşap kullanımı aynı zamanda inşaat maliyetini de arttırır.

Gaz silikat blokları, gaz beton bloklar, ahşap beton, köpük beton, talaş betonu - piyasada birçok yapı malzemesi ve teknolojisi bulunmaktadır. Ancak bunlardan hangisi gerçekten ucuz, işlevsel ve güvenilir konutlar inşa etmenize izin verecek?

Teknoloji gelişimi daha çok monolitik ve çerçeve inşaatı. Eğer dikkat edersen çerçeve teknolojileri, Çelik profil esas alınarak yapılmış ince duvarlı LGST yapıları etkilidir.

Bitmiş nesne, düşük ağırlık, yüksek dayanıklılık ve "soğuk köprülerin" bulunmaması ile karakterize edilir. LSTK'ya dayanarak, şehir evlerinin, kır evlerinin ve diğer alçak binaların (üç kata kadar) alçak konut inşaatını başarıyla gerçekleştirmek mümkündür. Bitmiş nesnenin maliyeti 13 bin ruble/m² ve ​​daha fazla olacaktır.

Orman eksikliği olan bölgelerde, gücü azaltarak çatının ağırlığını hafifletmek mantıklıdır. kiriş sistemi. Bu sadece ekonomik olmakla kalmayacak, aynı zamanda destek tabanı tipinin seçimini de etkileyecektir.

Etkili inşaata yönelik ilk adım, belirli bir iklim bölgesinde inşa edilen geleneksel konutların analizi olmalıdır. Yani işlevsel ve teknolojik özellikler optimal ve ekonomik.

Monolitik inşaat, çıkarılabilir veya kalıcı kalıpların kurulmasını, beton dökülmesini (ağır/hafif - seçiminiz) ve bir çatı dikmeyi içerir. Fiyat bitmiş ev kendi elleriyle betondan yapılmış kalıcı kalıp 8 t.r./m²'den başlar, çıkarılabilir olanında - biraz daha ucuz.

Bir diğer Ucuz bir ev inşa etmenin yolu ahşap tuğla kullanmaktır. Malzeme masif ahşaptan yapılmıştır. Her modül, büzülmeyi ve havalandırmayı ortadan kaldıran dört yönlü bir kilitle donatılmıştır. Evin inşaatı 2-8 hafta sürecek. Üreticiler en fazlasını sunuyor ucuz ahşap tuğla 470 USD/m³ maliyetle çamdan yapılmıştır Duvarların alanını bilerek maliyetlerin maliyetini hesaplamanın kolay olduğu.

Gaz beton bloklar - daha ucuz

Blokların avantajları ve dezavantajları farklı türler somut, tablo halindeki verilerde tartışılmaktadır:

Tablo verilerine göre ev inşa etmek için en ucuz yapı malzemesinin gaz beton veya köpük beton olduğu görülmektedir. Ayrıca satılıktır genişletilmiş kil beton blok, ancak çok daha pahalıdır. Talaş betonu köpük beton ile aynı fiyat kategorisindedir.

Hücresel ve gözenekli blokların üretimi ilerlemektedir. Tipik olarak, iki katlı, dış cephe kaplamasıyla kaplı gaz silikattan yapılmış bir ev sayılabilir. Hazır projeçevrimiçi seçim yapmak kolay

Doğal ahşap

Tüm seçim olasılıkları göz önüne alındığında, bahsetmeden geçilemez doğal ahşap. Bu en çok çevre dostu malzeme dayanıklı konutların oluşturulmasına olanak tanır. Kütük veya keresteden evlerin inşası ucuz taşıyıcı temellere dayanmaktadır, - sütunlu, sığ gömülü. Hızlı bir şekilde bir ev inşa edebilirsiniz ve onu bitirmek zor olmayacaktır.

Ancak ne kereste ne de kütük buna karşılık geliyor modern gereksinimler termal koruma. Ahşaptan yapılmış bir evde soğuk yani zorunludur ek yalıtım. Yalıtımlı özel bir malzeme var, ancak maliyeti çok daha fazla. Üstelik böyle bir ev kolaylıkla yanar.

Ahşap çerçeve

Ucuz bir ev nasıl inşa edilir? - bu bir hikaye ahşap çerçeve. Zanaatkarın herhangi bir özel beceriye ihtiyacı yoktur; sığ bir destek tabanı yeterlidir. Ancak, böyle bir evin büyük miktarda yalıtım nedeniyle ses yalıtımı çok zayıftır, çevre dostu olma durumu zarar görür; kemirgenler ve böcekler sıklıkla mevcuttur. Düzenleme gerekli besleme ve egzoz havalandırması. Doğal afetlere karşı son derece düşük direnç de gözlemlenmiştir.

Panel malzemeleri

Birkaç hafta içinde betonarme panellere dayalı bir ev inşa edebilirsiniz. Duvarları kurduktan sonra başlayabilirsiniz. bitirme işleri. Malzemenin fiyatı, cinsine ve amacına göre değişmekle birlikte 9-15 t.r./adet arasındadır. Kullanılmış olarak satışa sunulabilir. duvar malzemesi ancak satın alınması önerilmez.

Sandviç paneller birkaç ay içinde bir ev inşa etmenize olanak sağlar. Malzeme uygun olarak üretilmektedir. standart projeler fabrikalarda bu nedenle monotondur. Kurulum teknolojisini takip ederseniz mükemmel bir sonuç elde edebilirsiniz. yazlık ev, yazlık ev, müştemilatlar.

Ek malzemeler

Bir ev inşa etmek için en ucuz malzemenin ne olduğuna karar verirken diğer yapısal unsurları da unutmamalısınız.

Evin alanı ne kadar büyük olursa, maliyeti ve adam-saati de o kadar yüksek olur. Seçerek başarılı proje oldukça ucuza iyi konutlar inşa edebilirsiniz

Paradan tasarruf etmek için şunları yapabilirsiniz aşağıdaki önerilere dikkat edin:

• en çok ucuz çatı ondulin, oluklu levhalar, çatı kaplama keçesi, dalga kayrakla kaplı;
• Ucuz pencereler hem ahşaptan hem de metal-plastikten yapılabilir. Aynı şey için de geçerlidir kapı çerçeveleri. Ahşap kullanılıyorsa iğne yapraklı olmalıdır;
• Bir binayı bitirmek için en ekonomik malzeme düz kayrak Ancak boyayla kaplamak daha iyidir. Ekonomi sınıfında sıva, fayans ve kaplama tuğlaları uygundur;
• İçin iç çalışma kendinizi kesebileceğiniz astarı kullanabilirsiniz kesilmemiş tahtalar 25mm;
• Alternatif olarak satın almayı da düşünebilirsiniz plastik astar Bununla birlikte, belirli kısıtlamalar getiren yüksek bir termal genleşme katsayısına sahip değildir;
• ucuz evçok sert değil, bu nedenle suntanın bitirilmesi şüpheli kalıyor; dikişlerin çatlaması muhtemeldir;
• tek katlı bir ev inşa etmek maliyet gerektirmez kaldırma mekanizmaları, ormanlar, ekstra yardımcılar;
• Yerli üreticilerden satın almaktan korkmanıza gerek yok. Tüm malzemeler metal kafesler, bitiş çeşitli türler yalıtım, ithal analoglardan daha kötü değil;
• İnşaatta bir şekilde yer alan malzemelerin belirli bir kısmının elle yapılabileceğini anlamak gerekir. Örneğin, beton için kendin yap plastikleştirici.

Bir ev inşa etmek için bir tahmine mi ihtiyacınız var?

Bir ev inşa etmenin hangi malzemeden daha ucuz olduğunu seçerken, gerçek inşaat koşullarına ve nesnenin amacına güvenmelisiniz. En uygun maliyetli iş inşaatla ilgilidir yazlık evler, bahçe evleri yani mevsimlik ikamet amaçlı evler. Kalıcı ikamet için bir yer ayarlamayı planlıyorsanız, maliyetlerde önemsiz de olsa bir artış beklemelisiniz.

Hesaplama tahmini maliyet inşaat malzemelerinin şantiyeye teslimindeki aksaklıkları ortadan kaldıracak işin ilerlemesini optimize edecek. En ucuz yapı malzemesini bile seçerken ne kadarının gerekli olacağını ve satın alma maliyetlerinin ne olacağını bilmek önemlidir.

Girişimci bir kişi, bir ev inşa etmek için alışılmadık, en ucuz yapı malzemesi buldu:

Kendiniz bir ev inşa etmek karmaşık bir süreçtir; inşaatın nüanslarını ve en önemlisi nasıl para biriktireceğinizi ve nerede hata yapmayacağınızı bilmeniz gerekir, böylece yeniden yapmak zorunda kalmazsınız. İsterseniz kendi ellerinizle ucuz bir ev inşa etmek mümkündür. doğru malzemeler, uygun inşaat teknolojisi ve bütçeyi doğru hesaplayın.

Tasarruf nerede başlar?

Tabii proje seçiminden. Geçinmek için yola çıkıyoruz minimum maliyetlerÖzellikle geliştiricinin gerekli becerilere sahip olmaması durumunda, çok katlı bir konak planlamanın bir anlamı yoktur. İşte tasarruf seçenekleri:

1. Projenin basitliği. Ne kadar az karmaşık mimari form olursa bütçeye sığması o kadar kolay olur.
2. Asgari metrekare. Kişi başı makul alan 11 m2 olup, hijyenik alanlar ve odalar ekleyeceğiz. kamu kullanımı ve burada çok fazla tecrübe gerektirmeden inşa edilebilecek pratik bir ev projemiz var.
3. Toprağın karmaşıklığından bağımsız olarak yalnızca uygun yapı malzemelerini seçin. Kayıt durumunda olduğu gibi burada tasarruf edemezsiniz izin belgeleri, ayrıca yeteneklerinizin ötesindeki işler için uzmanları işe almak. Hafif yapı malzemeleri, basitleştirilmiş bir temele dayanmanıza ve ek kuvvet gerektirmeden kendi ellerinizle bir ev inşa etmenize olanak tanır.
4. Standart altı kalıp doğrudan tasarruf sağlar, ancak çimento markasının maliyetlerini düşürmeye gerek yoktur - malzeme yüksek kalitede olmalıdır, aksi takdirde yapı, amaçlanan hizmet ömrünü bile uzatmadan çökecektir.
5. Hendek kazma hafriyat işi yalnızca fiziksel güç gerektirir, bu nedenle binanın kütlesine göre doğru derinliği yapın. Bu ciddi büzülmeyi önlemeye yardımcı olacak ve dolayısıyla çatlak riskini en aza indirecektir. En ucuz ev bile çarpık olacak ve onarım için önemli yatırımlar gerektirecektir, eğer temel kötü inşa edilmişse, bunu hatırlamaya değer.

İnşaat için en popüler malzemeler: normal tuğla, ahşap, gaz blok elemanları. Ön maliyet hesaplaması, kendi ellerinizle bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu bulmanızı sağlayacaktır. Bu, bir tahmin hazırlamaktan kaçınılamayacağı anlamına gelir. Teknolojiye gelince, daha ekonomiktir çerçeve versiyonu bulunamıyor. İnşa edilen evin maliyeti daha düşük olmasına rağmen inşaatın verimliliği de mükemmeldir.

Teknoloji ve malzeme seçenekleri: tercih edilen artılar ve eksiler

Ucuz bir ev inşa etmek için en uygun teknolojilere bakarak başlayalım.

Çerçeve türü

İnşaat birkaç haftadan aylara kadar sürer. Bitmiş binalar pratiktir, sağlamdır ve deformasyona duyarlı değildir. Binaların standart hizmet ömrü 75 yıl olup, çerçeve evler her türlü malzemeyle kolaylıkla karşı karşıya kalabilir. İki tür teknoloji vardır:

• Çerçeve paneli. Burada yalıtım, su yalıtım malzemesi seçip ahşaptan çerçeve yapıp üzerini panellerle kapladığınızda tüm işlemleri kendiniz yapabilirsiniz. İnşaat hızındaki önemli bir azalma, her bir elemanın ayrı kurulumuyla haklı çıkar.
• Çerçeve paneli. Biraz daha pahalı bir seçenek, ancak daha az işçilik ve daha fazla güvenilirlik ile. Firmamızın ürettiği hazır panellerden evinizin montajını yapabilirsiniz. endüstriyel olarak. Malzeme tamamen montaja hazır olarak teslim edilir ve yalnızca uygun kurulum gerektirir.

Yöntemin avantajları aşağıdaki göstergelerdir:

1. Ekonomik. Kendi elleriyle inşa edilmiş çok ucuz bir ev olduğu ortaya çıktı.
2. Yapının hafifliği ve bu hafif bir temeldir.
3. Hızlı inşaat süreleri.

Önemli! Bu teknoloji ancak bina uzunluğunun 20 m'yi ve kat sayısının 3'ü geçmemesi durumunda faydalıdır.

1. Yüksek enerji tasarrufu oranları. Bu tür evler çabuk ısınır ancak ısı iletkenliği düşük malzemelerden yapılmış duvarlar nedeniyle soğuması uzun zaman alır. Bu durumda kalınlık yük taşıyan duvar belki 20-25 cm'yi geçmez.
2. Yüksek termal verimlilik, ısıtma maliyetlerinin azalması anlamına gelir.
3. Büzülmenin tamamen yokluğu. Duvarlar deformasyona duyarlı değildir.

Teknolojinin dezavantajları:

• İnşaat deneyimi önemlidir. En azından minimum düzeyde, ancak tüm süreçleri kendiniz nasıl gerçekleştireceğinizi görebilirsiniz, profesyonellerin hazırladığı bir video size tüm aşamaları anlatacak, bilgileri okuyacak ve uzmanlara danışacaktır. Ve sonra kendi ellerinizle ucuz ve pratik olacak bir ev inşa etmeye başlayabilirsiniz.
• Ahşabın yangınlardan, böceklerden, sudan ve diğer etkenlerden korunması için emprenye edilmesi gerekir.

Özellikle çok katlı bir bina ise havalandırma sağlamak iyi bir fikirdir.

Çerçeve için en iyi malzemeler şunlardır:

1. Odun. Koruyucu bir emprenye gerektirmesine rağmen ahşap nefes alabilir ve hafiftir.
2. Metal. Özel inşaat için hafif bir termal profil ideal bir seçenektir. Yangın tehlikesi yoktur, hafiftir, biyolojik korumaya gerek yoktur ancak korozyon direnci göstergelerinin izlenmesi önemlidir.

Ucuz bir evi hızlı bir şekilde neyden inşa edeceğinize kendiniz karar verin, ancak ahşabı tercih ederken metal profillerin çok daha uzun süre dayandığını unutmayın. Ancak bir levha, sığ bir şerit veya kazıklı temel uygundur.

Tuğla ev

En popüler malzemelerden biri olarak kabul edilen tuğlanın, hızlı ve ucuz bir şekilde yapı inşa etmek isteyenler için bir seçenek olmaktan uzak olduğunu belirtmekte fayda var. Duvar panelleri kalın yapılması gerekiyor, parça malzemenin döşenmesi çok fazla zaman alıyor, ayrıca elemanların sabitlenmesi için bir karışım, zorunlu büzülme. Ve elbette yapının ağırlığı ağır bir evdir ve bu da çok iyi bir sağlam temel gerektirecektir. Donma noktasının derinliklerine inmeniz gerekeceğinden burada hiçbir şekilde tasarruf yapamayacaksınız.

Teknolojinin ve malzemenin avantajları evin sağlamlığı ve dayanıklılığıdır. İnşaatın faydaları şu durumlarda görülebilir:

1. Ev uzun süre dayanacak şekilde inşa edildi;
2. Seçildi doğru alan gerekli toprak parametreleriyle akifer yüksekliği;
3. Geliştiricinin iyi bir deneyimi vardır ve birçok süreci bağımsız olarak yürütebilir;
4. Uzun inşaat için zaman var.

Blok inşaatı

Ucuz bir evin nasıl inşa edileceğini bilmek istiyorsanız gaz bloklarını tercih edin. Öğelerin çok çeşitli şekil ve boyutları vardır, teknoloji basittir ve bu nedenle bir ev yapmak zor değildir. Aşağıdaki gibi avantajları dikkate almaya değer:

1. Enerji tasarrufu niteliklerini kaybetmeden azaltılmış duvar kalınlığı;
2. Ağırlığın hafifliği, yani yapının ağırlığının hafifletilmesi ve temelden tasarruf edilmesi;
3. Mükemmel ses yalıtımı;
4. Pratiklik ve dayanıklılık.

Önemli! Özel dikkat gösterilmesi gerekecek kaplama malzemeleri Havalandırmalı bloklardan yapılmış bir evin tamamen su geçirmez olması gerekir.

Ve avantajları hakkında biraz daha: bu tür evler neredeyse küçülmez, çözüm tüketimi neredeyse 3 kat azalır, ancak özel yapıştırıcı satın almanız gerekecektir. Ancak binanın inşaat süresi minimumdur.

Ev için kereste

Ahşaptan yapılmış evlerin maliyeti en uygun olanlardan biridir ve tuğla veya gaz beton yapılardan daha karlıdır. Ahşaptan yapılmış bir evin çok sıcak tuttuğunu, teknolojiye uyulduğu takdirde uzun süre dayanacağını ve dayanıklı olacağını, faydalarının çıplak gözle görülebileceğini buraya ekliyoruz.

Genellikle inşaat için 20 cm kalınlığında kereste alınır, en az 10 cm kalınlığında izolasyon eklenir ve üzeri 2-3 cm kalınlığında sıva ile kaplanır. Sonuç olarak, onlarca yıl dayanacak mükemmel estetik ve pratik niteliklere sahip bir ev ortaya çıkar.

Malzeme ve teknolojinin avantajları aşağıdaki faktörlerdir:

1. Ekonomi;
2. Tüm işi kendiniz yapabilme yeteneği;
3. İnşaatın verimliliği;
4. İyi ısı yalıtım özellikleri;
5. Yapının hafifliği.

Gereksiz yatırımlar yapmadan kendi ellerinizle nasıl bir ev inşa edeceğinizi seçerken, tuğla ve blok malzemelere alternatif olarak keresteyi düşünün. Ancak gelecekte değişiklik ve onarımlara gerek kalmadan evi kendiniz yapmak için öncelikle yerleşim planının inceliklerini ve nüanslarını incelemeniz gerekecek.

Bir binayı nasıl hızlı bir şekilde inşa edeceğinizi ve evi neyin daha ucuz hale getireceğini seçerken projenin özelliklerine, toprağına ve şantiyenin koşullarına dikkat etmeniz gerekir. Ve bir çalışma ekibini işe almanın işin en pahalı kısmı olabileceğini unutmayın.

Ucuz ve neşeli: hızlı bir şekilde bir ev nasıl inşa edilir, nereden başlamalı ve nasıl bitirilmeli

Başlangıçta inşaat işinin sırasını belirlemeniz gerekir;

• Vakfın inşaatı;
• Kutunun Yapılışı;
• Gerekli iletişim ve sistemlerin kablolanması;
• Zeminlerin döşenmesi;
• Çatı kurulumu (burada sadece çalışmanız gerekecek) sıcak zaman yıl veya en az bir gün).

Bir ev inşa etmenin maliyetini belirlerken temeli hafifletmek en ekonomik olanıdır. Ancak yukarıda tartışıldığı gibi yalnızca hafif bir yapı malzemesi seçilirse. Örneğin sığ bir temel veya kazıklı veya döşemeli temel doğrudan mali tasarruf sağlar. Her durumda derinlik 0,5 metreden az değildir. Düzenlemeden sonra taban su geçirmez hale getirilir, ardından gelecekteki evin kutusunun oluşturulması başlar.

Duvarların inşası için gerekli malzeme miktarı da basit formüller kullanılarak önceden hesaplanır: toplam alan m3 cinsinden binalar, 1 m3 içindeki parça malzeme miktarına bölünür. Toplam, örneğin satın alınması gereken tuğla miktarıdır. Malzeme ekonomik olarak adlandırılamaz, ancak inşaat için bu tür ürünler:

• kiriş;
• Köpük beton;
• Kabuklu otu;
• Gaz beton;
• Adobe.

Daha az maliyetlidirler. Diğer malzemelerin aksine köpük beton, ısı yalıtımının maliyetini azaltan ancak su yalıtımı gerektiren iyi bir buhar geçirgenliğine sahiptir.

Eski kanıtlanmış malzemeler de yalıtım olarak uygundur:

• Minvata;
• Cam yünü.

Bir katman yerleştirmek çok iyidir dıştan böylece çiğ noktası evin dışında olur. Bu, konut binalarında yoğuşma oluşumunu önleyecek ve duvarları son kat ile kaplayarak yalıtım döşemesindeki kusurları gizleyecektir. Çarşaf sayısından tasarruf etmenin bir anlamı yok - ev ne kadar iyi yalıtılırsa ısıtma maliyetleri o kadar düşük olacaktır. Aynı zamanda yapının hizmet ömrü de artacak, bu da yakın gelecekte onarım ve tadilat gerekmeyeceği anlamına geliyor.

İç bölmelere gelince, ucuz alçıpan her zaman uygun değildir: en fazla yükün olduğu yerlere güçlü olanlar yerleştirilmelidir. yük taşıyan yapılar. Duvarı güçlendirmek için metal bir profil kullanabilirsiniz: sabitleyin ve alçıpan ile kaplayın, maliyetler minimumdur.

Isıtma için bir gaz kazanı veya hatta su devresine sahip bir ocak uygundur. Elbette soba zahmetlidir, ancak daha ucuzdur gaz kazanı. Alternatif seçenekler kullanmak güneş panelleri- iyi bir çözüm, ancak yalnızca bölgede yeterince güneşli gün varsa.

Su temini ve kanalizasyon Otonom olanlar en ucuz olanlardır. Herkes mevcutsa bir kuyu açın gerekli koşullar, mesele basit, ancak merkezi ağların tedarikine bakılmaksızın su sürekli olarak evin içine akacak. Fosseptik şeklindeki kanalizasyon tek kullanımlık gerektirir doğru seçim ve kurulum. Bundan sonra tıkanmış boruları ve diğer sorunları uzun süre unutabilirsiniz.

Çatı ve tavanları kendiniz yapmak da iyi bir fikirdir. Kullanmak ahşap kirişler, zırhlı kemeri tüm çevre boyunca sabitlerken, ancak çatı için en ucuzudur:

• Odnulin;
• Kayrak;
• Metal fayanslar;
• Profilli kaplama.

Çok az maliyet var gerekli malzeme Her şekil ve renkte satılmaktadır. Çatının sağlam bir şekilde yerinde kalmasını sağlamak için ızgarayı monte edin ve ayrıca ısı kaybını önlemek için tüm yapıyı yalıtın.

Zeminler betondan yapılabilir, bunun için şap döşenir ve harçla doldurulur. Yeterli yalıtım ve son bitirme işleminden sonra. Tabii ki, bunların hepsi evinizin tasarımına bağlıdır, ancak eğer varsa zeminlerin önceden güçlendirilmesi tavsiye edilir. beton şapİkinci katta da katlar olacak.

İlişkin iç dekorasyon, o zaman tamamen hayal gücünüze güvenebilirsiniz. Önemli olan, düzenlemenin iç alan tüm binanın inşaatından daha pahalı değildi. Ve unutmayın, kimyasal dolgularla yapılan herhangi bir malzeme, doğal malzemeden çok daha ucuzdur, ancak kullanımı her zaman belirtilmez, bu nedenle sağlığınızdan tasarruf etmemelisiniz. Bununla birlikte, birçok üründe yalnızca az miktarda "kimya" bulunur ve bu, en son teknolojiler kullanılarak yapılan yalıtım veya su yalıtım levhalarını güvenli bir şekilde seçmenize olanak tanır.

Yani, kendi ellerinizle bir ev inşa etmeye karar verirseniz, bu oldukça basittir, önce şu veya bu malzemenin ne kadara mal olduğunu hesaplayın, net bir plan hazırlayın ve zamanı seçin.