|
|
|
|
|
Registriraj se | Zaboravili ste zaporku |
Nedavno sam upoznao građevinara iz Njemačke i od njega sam bio iznenađen kada sam saznao da je gradnja kuće vrlo laka i jednostavna. Puno su pameti potrošili na tehnologiju i organizaciju, servisa ima jako puno, od proračuna snaga do slobodnih kapaciteta za gradnju kuća – a svo to bogatstvo gotovo da nema gdje staviti.
Prije svega, zanimaju me drvene kuće "a la carcass" i, naravno, ispričao sam mu svoju ideju projektanta zgrade. Kako se pokazalo, ideja nije nova - svi su je već smislili prije nas! Ovako se grade. Samo rukama ne kupaca, već graditelja.
Prema Nijemcu, grade i drvene i kamene kuće. Drveni okvir. Kuće izrađene od SIP ploča smatraju se vrstom okvirnih kuća. Kamen - njihovo zidno kamenje poput našeg gaziranog betona, ali ne baš. Njihova glavna razlika je u tome što se to kamenje izrađuje ili bez upotrebe cementa uopće, ili s nekim smiješnim količinama. I uobičajena cigla za vanjske zidove je zabranjena kako ne bi zagrijala ulicu, a izgradnja takve kuće ispada da je mnogo skuplja.
I, usput, po cijeni "kutije", njihove okvirne kuće su malo skuplje nego od njihovih zidnih blokova. A ako s ukrasom i dodatna izolacija- obrnuto je - kamenim zidovima i preklapanja tijekom zidanja ne mogu se postaviti sve komunikacije, to se mora učiniti odvojeno.
Nijemac je vrlo nerado govorio o detaljima uređaja - kaže da će sve biti napravljeno "kako se očekuje". Međutim, nešto je ipak izašlo na vidjelo.
"Očekivano" - to su njemački standardi za kvalitetu, snagu i uštedu energije za našu klimu, tj. baš kao što je po njihovim normama i shvaćanjima potrebno graditi u našem podneblju.
Zanimala me drvena kuća, pa su se glavni razgovori vodili o tome. Prvo smo razgovarali o SIP pločama, jer je, kako mi se činilo, bilo brže i praktičnije graditi od njih.
Ispostavilo se da, unatoč istom nazivu, imaju različite ploče - ne one ono što mi zovemo "Ecopan". Kao grijač često koriste poliuretansku pjenu, a ne polistirensku pjenu, kao što imamo. Kaže da je ekološki prihvatljiviji i topliji - manje treba sloja izolacije, zid je tanji, manje drva za okvir, a imaju ga - nije jeftino.
Glavna prednost SIP panela je jednostavnost i brzina sastavljanja kutije - kada se sastavi njemačkim rukama, ona nestaje: kutija kuće od 150 m2 od SIP ploča montira se za jedan dan, a jednostavan okvir - maksimalno Jedan i pol. S druge strane, SIP ploče gube u pogledu vremena montaže: potrebno je 2 tjedna za pripremu strukturnih elemenata za konvencionalni okvir, a 4-6 tjedana za SIP ploče. Konačna cijena kuće je gotovo ista.
Posebno - o energetskoj učinkovitosti kuće: to je jedna od mojih "muka" (pa, baš ne volim biti ovisan o vanjski faktori, posebno u tako vitalnom pitanju kao što je temperatura u kući).
Jasno je da je klima u glavnom teritoriju Njemačke puno toplija od naše. Ali Njemačke su kuće, čak i za njihovu klimu, toplije od naših. A ako koristite njihove norme za našu klimu, onda ćete općenito dobiti "uragan":
Smatramo da je 14 cm pjenaste plastike u SIP panelu (tip Ecopan) dovoljno da zidovi imaju potreban otpor prijenosu topline. I to po njemačkim standardima za naše podneblje vani treba još 10 cm pjene. A za svoju klimu dodaju samo 4 cm! Istodobno, na ulazu praktički nema predsoblja. Za naše Krasnodarski kraj, ovo je, naravno, prikladno, ali ne za moskovsku regiju.
Evo primjera njihove kuće:
Neki detalji uređaja takve kuće -.
Izgradnja takve kuće površine oko 150 m2 je sljedeća:
Komplet dijelova izrađuje se u tvornici i isporučuje na gradilište do 8:00 sati zajedno s detaljnim planom montaže. Do večeri istog dana (u 10 sati) kutija se sastavlja kod kuće. I to se događa bez pile za metal i mjerne trake- dijelovi ne zahtijevaju podešavanje na licu mjesta.
Temelj (obično tipa "ploča") unaprijed izrađuje drugi tim od četiri osobe. Uzima je DVA dan. Sve potrebne komunikacije su položene u temelj. Nakon izrade, temelj bi trebao stajati najmanje tjedan dana.
Budući da je njihovo radno vrijeme vrlo skupo (prema procjeni - najmanje 20 eura po satu, obično 25), tim za montažu ima dobar set alata i koristi se mini dizalicom - iako nema teških dijelova, puno je brže s njim.
Naravno, nakon 10 sati montaže dobije se samo "kutija", ali je kutija vrlo lijepa: zidovi i stropovi stoje, krov potkrovlja ili rafter sustav spreman za krovište. Kabelske kanalice su već položene u zidove i žice i sve cijevi su u njima. Zidovi nisu samo okvir u tradicionalnom smislu riječi, već i sva potrebna izolacija iznutra. Iznutra se dobivaju glatke stijenke od poliranog OSB-a (tapete se mogu lijepiti).Ako je kuća izrađena od SIP ploča, tada je dodatna izolacija već pričvršćena izvana - spremna za vanjsku dekoraciju. Izvana je kuća zatvorena vjetroizolacijom.
Ovo dovršava instalaciju kutije.
U ovoj fazi nije uključena vanjska završna obrada. Prozori su jedan od prvih radova sljedeći dan: bez njih propuh i nemogućnost obavljanja drugih poslova. Drugi dan je kuća pokrivena krovom.
Dovođenje kuće od 150 m2 u stanje ključ u ruke treba im još oko mjesec dana. Ali stvarno je "ključ u ruke" - objesite zavjese, stavite namještaj i živite: utičnice, prekidači i vodovodne instalacije su postavljene, pločice su postavljene, krov je pokriven, laminat postavljen, sva vrata postavljena, sve komunikacije spojene na postojeće mreže. Ljestve postavljene.
Njemačka kuća ima još nekoliko karakteristika:
- krutost podova i nosivost zidova su izračunati, a ne napravljeni okom. I obračunava se po njemačkim standardima koji su viši od naših. Minimalno dopušteno opterećenje "oni" - 200 kg po m2 - ne može se učiniti manje. Prilikom naručivanja kuće možete navesti bilo koju drugu, ali samo iznad njih minimalni standardi. Ako vaš projekt predviđa, na primjer, veliku kutnu kupku, tada će nosivost stropa ispod nje biti odgovarajuća. Za podove se koriste posebne grede koje mogu biti različitih veličina, a mogu se polagati onoliko često koliko je potrebno kako bi se osigurala potrebna čvrstoća poda. Uzorci takvih greda
- Nijemci imaju druge ploče. Umjesto ekološki osjetljive pjene, unutar panela se koristi čvrsta poliuretanska pjena. Učinkovitiji je i kao grijač, i sigurniji u slučaju požara, i bolji u pogledu ekoloških parametara. Zahvaljujući tome, sloj dodatne vanjske izolacije kutije kuće s pjenastom plastikom može se smanjiti na 8 (!!!) cm.Naše kuće izrađene od SIP ploča upravljaju samo 14 cm sloja pjene unutar SIP ploče. Nisam vidio slučajeve takve izolacije izvana. Možda postoji negdje u Sibiru...
Osim toga Nijemci unutarnji sloj SIP-ploče su polirane OSB - puno su glađe nego inače, a na primjer, tapete se mogu lijepiti na njih bez dodatnog izravnavanja / kitanja, što uvelike pojednostavljuje završnu obradu i smanjuje njenu cijenu. Iako ga obično oblažu suhozidom - prema njihovim njemačkim standardima, to bi trebalo biti učinjeno u nizu slučajeva zbog požara.
- za zagrijavanje je potrebno mnogo manje energije - 1 kilovat na 100 m2. Ispada da žarulja sa žarnom niti od 100 W može zagrijati sobu od 10 m2. A topli pod može biti glavni sustav grijanja, a ne pomoćni, kao što je to obično slučaj kod nas. A uzimajući u obzir činjenicu da osoba također emitira opipljivu količinu topline, i Uređaji- također, tada može biti potrebno još manje energije za grijanje. Gotovo "energetsko-pasivna" kuća!
U principu, takva se kuća može postaviti čak i "na otvorenom terenu", a potrebna energija može se dobiti pomoću malog generatora vjetra i solarne baterije. A ako za grijanje koristite plin u bocama, onda vam je zimi jedna boca dovoljna za mjesec dana.
Već postoje tehnologije za akumuliranje električne energije i vraćanje u kuću kada je potrebna snaga koja znatno premašuje snagu izvora, o čemu sam pisao. Ako izračunamo količinu novca, truda i vremena koje je potrebno utrošiti na opskrbu i spajanje glavnog plina na kuću, tada se čak i sada "autonomna" opcija može pokazati privlačnijom. Pogotovo ako uzmete u obzir neovisnost o plinskim i energetskim tvrtkama.
To je, naravno, djelomično zbog znatno toplijih zidova i stropova, ali njemački standardi ventilacije daju ogroman doprinos povećanju energetske učinkovitosti kuće.
Podsjećam da bi se prema našim standardima zrak u sobi visokoj 3 metra trebao mijenjati jednom na sat. To znači da topli zrak potrebno ga je istjerati, a vanjski grijati i unositi u kuću.
Mogu razumjeti takve norme ako troje ljudi živi u sobi od 15m2 (kao što je to često bio slučaj kasnije). građanski rat), ali za kuću zapremine 450 m3, u kojoj obično boravi 1-3 osobe? Bojim se da je to samo diverzija.
Nijemci u individualna kuća potrebno je samo jednom dnevno otvoriti prozore i prozračiti prostorije. Vjeruje se da zrak prodire s ulice kroz otvorena vrata, curi kroz prozore. Nitko ne zabranjuje ventilatore u kupaonicama i napu u kuhinji i, po mom mišljenju, treba ih ostaviti. A otvoren prozor ljeti je najviše pravilnu ventilaciju. A zimi je također vrlo lijepo otvoriti ga na nekoliko minuta.
Izgradnja takve kuće pretvara se iz strašne glavobolje i puno rizika u vrlo lijepo i ugodno iskustvo. za kupca. S radna disciplina, točnost i kvaliteta rada Nijemaca su u redu. Graditeljstvo jednostavno prestaje biti podvig.
I, što je najvažnije: cijena izgradnje takva kuća, uključujući materijale, isporuku, carinu i montažu njemačkih ruku prema njihovim njemačkim nacrtima, praktički različito od građenja"skoro isto" kuće naših graditelja. Pokazalo se da 1m2 površine koštat će 27,5 tisuća rubalja!!! Ovaj iznos je dobiven na primjeru izračuna troškova izgradnje takve kuće po principu ključ u ruke arhitekta Firsova:
Ovaj novac uključuje i temelj, i isporuku, i carinu, i njihovu montažu njemačkim rukama, i priključak na komunikacije. (Cijena postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda, bunara, ograničenja električne energije - naravno da ne. Oni zapravo niti ne razumiju što to znači.)
Nijemac kaže da je za taj novac spreman sagraditi kuću u predgrađu!
Ako sve ovo uspije, onda "njemačka kuća" ima još jednu stvar zanimljiva "posljedica":
Ako studio apartman u Moskvi košta 500 tisuća USD, onda s tim novcem možete kupiti zemljište u blizini Istre (50 tisuća USD, 30 km od Moskve), izgraditi "njemačku" kuću 130 metara (140 tisuća USD - jedan dnevni boravak i tri spavaće sobe ), potrošiti još 20 tisuća za poboljšanje mjesta (voda, lokalno postrojenja za tretman, staze itd.), 15 tisuća - za namještaj - ukupno 225 tisuća. Još 25 tisuća - automobil. A na preostalih 250 tisuća živi 10-15 godina, zaboravljajući na posao. Ovdje je zanimljiva postava.
I sve se to može napraviti bez glavobolje za 4-5 mjeseci, uzimajući u obzir vrijeme za pretraživanje i dizajn stranice.
Što mislite o ovoj zgradi?
Više o "Njemačkoj kući":
Komentari:
|
Natalija, 05.03.2010 16:25:24
|
|---|
|
Čitao sam izračune, koliko bi koštala gradnja kuće od 140 m2 u njemačkom jeziku i njeno uređenje, i postalo je nekako nezgodno za našu nepažnju. Puno više trošimo na manju površinu i kvalitetu koja se ne može usporediti s njemačkom, a pritom smo "sretni i zadovoljni" našim pristupom tome, žalosno je kako je to postalo ...
|
|
|
|
|---|
Prema pričama čitatelja objavljenim na stranici u sklopu natječaja Moja dnevna soba, moja kuhinja, moja spavaća soba, stječe se dojam da su Bjelorusi imućni ljudi koji žive u interijerima napravljenim s ukusom i pažnjom za detalje. Drveni ormarić i kožni tapecirani namještaj, njemačke tapete, dizajnerski vodovod i talijanski crijep- sve je to gotovo norma. Zanimljivo, u kakvim onda "kućama" žive obični Europljani?
Proučavali smo stanove koji se prodaju ili iznajmljuju. Išli smo i u posjet "običnim Nijemcima" - umirovljenicima i "IT-ovcima" - i tražili dopuštenje za slikanje za ovaj materijal.
Kuhinja u kući koja se prodaje za 375 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de 
Kuhinja u kući za 400 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Kuhinja u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Ispada da po bjeloruskim standardima Nijemci žive malo bolje od nas.
Blagovaonica-dnevni boravak u stanu iznajmljenom za tisuću i pol eura 
Spavaća soba je upravo tamo.
Kupaonica u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Ono što sam odmah primijetio je da su Nijemci strašni konzervativci. Malo tko od njih će doći na ideju da, recimo, kupi jeftiniju tuš kabinu u Poljskoj ili angažira montere iz Litve. Svi ovdje vole njemački, čak i ako morate preplatiti robu.
Da, Nijemci imaju prosječnu plaću koja se bitno razlikuje od bjeloruske. Ali s obzirom na to visoke cijene na komunalne usluge, hrana, benzin, vanškola, usluge u frizerskim salonima i automehaničarskim salonima, nema puno slobodnog novca. I jasno, dizajnerski noviteti ne ulaze u kategoriju onoga na što su praktični Nijemci spremni potrošiti ovaj besplatni novac.
Dnevni boravak u kući njemačkih umirovljenika 
U kući procijenjenoj na 400.000 eura. Nemoderne pločice, jednostavan vodovod. Fotografija s immobilienscout24.de
Prekrasna, za njemačke standarde, kupaonica u kući za 395 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Vodovod koji je u Bjelorusiji izašao iz mode nalazi se u njemačkoj kući za 398 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Bili smo u “bogatoj” (prema riječima samih njemačkih građana) zemlji Baden-Württemberg. Kao iu Bjelorusiji, i ovdje je vrlo popularan namještaj iz IKEA-e. U najbližoj trgovini ove mreže na slobodan dan - nije pretrpano: oko izložaba namještaja ima gomile ljudi, redovi kolica protežu se do konzultanata, do blagajni. Usporedbe radi, u najvećem lokalu trgovački centar XXXL Mann Mobilia, koja prodaje skupocjeni (serijski, nedizajnerski) namještaj, posuđe, lampe i druge potrepštine za kućanstvo, prilično je pusta u trgovačkim prostorima.
IKEA je voljena i u Njemačkoj. Na fotografiji - stan obitelji učiteljice i socijalne radnice. Završnoj obradi poda, zidova i stropa ovdje se ne pridaje tolika pažnja kao kod nas. Često u nesiromašnim kućama možete vidjeti jeftin laminat, tapete za slikanje na zidovima i stropu i obojene u bijelo. Čak iu kupaonicama.
Zašto je ovdje gotovo sve bijelo? Pitao sam vlasnike.
“Praktično je, uz bijelu sve ide dobro, lako je odabrati namještaj.
Ovdje gotovo nikad nisam vidio oslikane zidove koji su već bili obloženi kitom.
Popularna u Njemačkoj tapeta za slikanje. Na fotografiji - stan obitelji učiteljice i socijalne radnice
Oko - tapeta za slikanje. Kuća za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Jednostavno uređenje i namještaj u kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Samo u dva stana bilo je moguće diviti se tapetama s njemačkim uzorkom, tako popularnim u Bjelorusiji.
Tapete u boji u blagovaonici u kući njemačkih umirovljenika Usput, Nijemci nemaju pojma što su "njemački rastezljivi stropovi". Ovdje gotovo da nema suhozidnih konstrukcija - kako bi zidovi bili ravnomjerni, često su tapecirani drvene letvice.
Dnevni boravak u stanu učiteljice i socijalne radnice. Zidovi su obrađeni drvenim letvicama i tapetama za bojanje
U kući za 398 tisuća eura strop je obrubljen drvetom. Fotografija s immobilienscout24.de
drveni strop u kući za 398 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
"Suhi" interijer s proračunskim namještajem u kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Uspoređujući pristupe Bjelorusa i Nijemaca stanovanju, brzo dolazite do zaključka: prilažemo više vrijednosti detaljima i nastoje stvoriti interijere koji izgledaju skupo.
Interijer bez ukrasa u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Čudna kupaonica u kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Ništa dodatno. U kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de U Njemačkoj interijer rade prema svojim mogućnostima, "za sebe". Kao, primjerice, u kući u kojoj živi obitelj njemačkog informatičara s dvoje djece:
Ako me pitate kako izgleda tipičan njemački stan, dignut ću ruke - na to pitanje jednostavno nema točnog odgovora. Tipični rasporedi u Njemačkoj ih praktički nema, stoga, čak i znajući broj soba i površinu, nikad ne možete biti sigurni što ćete vidjeti. Na primjer, polovica stana može biti zauzeta lukavim sustavom hodnika. Postoje sobe bez prozora i grijanja. Stan od 100 metara može imati WC za goste, ali kupaonica će imati samo tuš. potkrovlje u njemačke kuće gotovo uvijek naseljeni, a na tavanu se najviše sreću različite stanove: i s jedva primjetnim kosom u blizini stropa, i onima u kojima su zidovi smješteni strogo pod kutom od 45 stupnjeva, pa se osjećate kao u wigwamu.
Kuhinjsko prokletstvo...
Dosta stanova se iznajmljuje u kućama koje su se nekada gradile za jednog velika obitelj. U njima žive umirovljenici čija su djeca odavno otišla. Dio kuće je prazan, a oni ga odlučuju iznajmiti. Ponekad vlasnici za to rade preuređenje, ali ne uvijek. Stan u ovom slučaju izgleda točno kao stan Holmesa i Watsona u ulici Baker: zajednički ulaz, vlasnici su na prvom katu, sobe stanara na drugom i ništa ih ne dijeli osim stepenica.
Ali glavni problem njemačkih stanova su, bez sumnje, kuhinje. U većini stanova oni nisu samo mali, već sićušni. Ovo je neka vrsta prokletstva, nakon čega čak i kuhinje u Hruščovima izgledaju kao aerodromi. Sve je bilo savršeno u jednom od apartmana koje sam posjetio: velike sobe, kupaonica, terasa od dvadeset metara s izlazom na vrt... Kuhinja je pak bila hodnik u koji se nije moglo ni sjesti, a da se ne zakrči prolaz. Nakon toga, lako je razumjeti zašto Nijemci tako rado provode vrijeme u kafićima i restoranima. Supruga i ja smo imali nekako fenomenalnu sreću da smo s 15 godina dobili stan s kuhinjom četvornih metara Vjerojatno najveći u gradu. Nažalost, isto se ne može reći za sobe.
...i balkonska sreća
S druge strane, postoji in njemački stanovi i neosporne koristi. Jedan od njih je Keller. Ovo je obično odvojena soba u podrumu veličine od pet do petnaest kvadrata. Kelere po broju stanova imaju gotovo sve kuće, bez obzira jesu li stare dvjesto ili dvije godine. Zahvaljujući tako jednostavnoj odluci, balkoni i lođe spašeni su od tužne sudbine koja ih je zadesila u Rusiji. Njemački balkon nije skladište starudije, već mjesto gdje vlasnici sade cvijeće, piju kavu i peku meso na električnom roštilju.
Također u kući može biti nekoliko vrlo korisnih soba. Među njima su zajednička garaža za bicikle, trokenraum - prostorija na tavanu u kojoj se suši odjeća (da, upravo onakva kakvu je Carlson prikazao duha koji plaši pljačkaše). Jednom sam naišao i na kuću u čijem je podrumu bila mala teretana za stanare sa stolnim tenisom i šipkom, au drugoj je bila uređena zajednička dječja soba na tavanu. soba za igranje. Posebno treba spomenuti praonice rublja. Čak i ako ima dovoljno mjesta u kupaonici ili kuhinji za perilica za rublje, nećete ga uvijek smjeti tamo staviti. Umjesto toga, osigurana je soba u podrumima gdje svi stanari pale svoje Boshi i Indesite. Međutim, danas ni sami Nijemci u tome ne nalaze mnogo pogodnosti - ovo je ostatak tog vremena kada je svaka perilica rublja koja poštuje sebe zujala poput parne lokomotive. Praonice rublja su rijetke u novim kućama. Ali u starim često služi kao svojevrsna zajednička kuhinja i interesni klub za susjede.
Stanari dobivaju i pravo korištenja prostora oko kuće - vrta ili travnjaka. Istina, prvo biste trebali pažljivo pročitati popis onoga što tamo možete raditi, a što ne. Nikad nisam naišao na natpise “ne hodaj po travnjacima”, ali drugih zabrana ima više nego dovoljno: “ne šetaj po travi sa psom”, “nemoj praviti piknike”, “ne pušiti”. Na početku, obilje takvih ograničenja je, blago rečeno, zbunjujuće. Ali ako se osvrnete oko sebe, sigurno ćete pronaći da negdje u blizini postoje odvojena mjesta za piknik (uz neizostavan javni roštilj), igralište, te mjesto za sport.
Posao je vredniji od novca
U svakom slučaju, kada se budete useljavali, dobro će se raspitati kod vlasnika ili upravitelja o tome što možete raditi u stanu i okolici, a što ne, jer najam ne uključuje sve. Obično se radi o ispisanom obrascu na četiri stranice, u koji se rukom upisuju samo podaci o najmoprimcu, iznosi i po potrebi eventualni posebni uvjeti. Na primjer, inzistirali smo da klauzula koja dopušta pojavljivanje kućnih ljubimaca u našem - nije uključena u standardni obrazac.
Možda je najvažnija razlika između iznajmljivanja kuće u Njemačkoj to što je standardni ugovor o najmu na neodređeno vrijeme. A ako podstanar ispunjava svoje obveze, vrlo ga je teško natjerati da napusti stan. Čak i ako nekretnina promijeni vlasnika, to ne raskida automatski najam. Štoviše, novi vlasnik nema puno utjecaja niti za reviziju cijene u ugovoru. Za početak će morati dokazati valjanost ove odluke. A ako stanar postane nepopustljiv, može do krajnjih granica tužiti vlasnika. U svakom gradu u Njemačkoj postoje udruge stanara, koje zapošljavaju odvjetnike koji su pojeli psa na zamršenosti stambenog prava. Članstvo, naravno, nije besplatno, ali obično se isplati. Ne obraćaju se samo u slučaju spora oko cijene stana, već i u nizu drugih situacija. Naši prijatelji, na primjer, zahvaljujući pomoći konzultanata, prisilili stanodavca zamijeniti loše instaliran plastični prozori a stalno vlažne zidove izolirati. Plijesan je, inače, tipičan problem ovdašnjeg stanovanja, takve klime.
Usput, stanovi s iskusnim stanarima, iskusnim u parnicama, obično se prodaju znatno niže od tržišne cijene. Domaći kupci dobro su informirani o sadržaju takvih Pandorinih kutija. Ali znatan broj naših sunarodnjaka koji sanjaju o nekretninama u Europi ne znaju za to. Kao rezultat toga, čeka ih gadno iznenađenje. Na forumima na ruskom jeziku možete pronaći puno priča o tome kako su ljudi nakon kupnje, nakon što su kljucnuli primamljivu ponudu trgovaca nekretninama, potrošili puno živaca i potrošili puno novca na odvjetnike, te su kao rezultat toga bili prisiljeni prodati stanove s gubitkom, u koje se nisu mogli smjestiti.
Slučaj napukle školjke
Valja napomenuti da je suđenje s vlasnikom stana za Nijemce jednako uobičajeno kao i odlazak zubaru. Zapravo, odnos vlasnika prema podstanarima kod nas iu Njemačkoj malo se razlikuje - potpuno je ista mješavina nepovjerenja, sitničavosti, svadljivosti s jedne, i aljkavosti, neodgovornosti, drskosti - s druge strane. To je samo drugačiji način rješavanja sukoba. Od onih naših poznanika koji već duže vrijeme žive u Njemačkoj, parnica završena stambeno pitanje gotovo nitko nije pobjegao. Međutim, slučaj ne dolazi uvijek do suda. Najčešće se sve završava sporazumom o nagodbi, jer je to isplativije za oboje: iznosi su mali, a proces se može oduljiti jako dugo.
No, ako se s obje strane nađu posebno principijelni građani, dobivaju se vrlo razgovjetne priče. Na primjer, otac našeg prijatelja tri je godine tužio bivšeg stanodavca zbog pukotine u sudoperu. Kada se časni umirovljenik iselio, vlasnik je primijetio oštećenje vodovodne instalacije, zamijenio umivaonik, a troškove zadržao od pologa. Cijena izdanja bila je nekoliko stotina eura, ali je ogorčeni stanar zaključio da ga pokušavaju prevariti, što znači da je morao ići do kraja. I tužio je vlasnika stana. Proces se odvijao u svim oblicima, uz pozivanje svjedoka, fotografske dokaze i govore odvjetnika. Time je najmodavcu priznato pravo, a tužitelj se od ove košmarne nepravde do sada ne može oporaviti. Kad je doznao da sam novinarka, nazvao me i na najdetaljniji način ispričao svoje nedaće, a ja sam ga teškom mukom uspio uvjeriti da nema smisla osobno dolaziti meni sa svim materijalima. slučaja. Žrtva pravosudnog sustava silno je željela da se njegova priča sazna u domovini. Koristim priliku da ispunim ovaj zahtjev.
Usput, spomenuti polog je možda najpopularniji razlog za parnicu između useljenih stanara i vlasnika stana. Ovaj polog u Njemačkoj se zove kautsion, njegova veličina je jednaka dvomjesečnoj ili tromjesečnoj renti. Isplaćuje se prilikom sklapanja ugovora i strogo je regulirano. Vlasnik kuće mora položiti cijeli iznos na depozit na ime najmoprimca. Kad se iseli, račun se otključava, ali samo ako stanodavac ne nađe nešto za prigovoriti. A razlog će se sigurno naći.
Ovdje valja reći da bivši stanar prilikom napuštanja stana ne samo da mora iznijeti stvari, nego mora i raditi kao soboslikar kao demobilizacijski član. Činjenica je da je tipična zidna dekoracija u Njemačkoj tapeta za slikanje. Svaki novi stanar dobije bijeli stan, okreči ga po svojoj želji, ali prije odlaska treba sve vratiti u prvobitni oblik. Iznimka se može napraviti samo za kuhinju - Nijemci, kada se sele, obično ne žele uzeti kuhinjski set, jer vjerojatnost da će stati u novi stan nije prevelika. Sukladno tome, nema potrebe za prebojavanjem kuhinje. Ako je namještaj gotovo nov, pokušat će ga preprodati novim stanarima. Tako su, primjerice, radili i naši prethodnici.
Općenito, građani često i s velikim zadovoljstvom mijenjaju namještaj. Smatra se normom potpuno promijeniti situaciju barem jednom u pet godina. A preseljenje je divan razlog da se riješite viška stvari. Štoviše, jednostavan najam kombija na dan koštat će 120-150 eura, a usluge tvrtke s selidbama koštat će najmanje 500-600 eura. I to samo ako nemate glomazni namještaj, a s njim se cijena često penje i do tisuću. Ako stara situacija još uvijek zadrži svoju prezentaciju, onda se stavlja na eBay. Također možete nazvati Crveni križ i prijaviti da imate nepotreban kauč ili ormar. Među štićenicima službe uvijek ima onih kojima su te stvari potrebne, doći će i odnijeti što im treba.
Iznajmljivanje hladno i toplo
Najam stambenog prostora plaća se isključivo bezgotovinski. Obično, istovremeno s potpisivanjem ugovora, najmoprimac banci izdaje dugoročni nalog za plaćanje, a nakon toga sve o čemu treba voditi računa je dostupnost potrebnog iznosa na računu do početka mjeseca. . Cijena stanovanja u Njemačkoj sastoji se od "kalt" - hladnog i "toplog" - vrućeg dijela. Kalt je izravno cijena najma, toplo je održavanje stanovanja i režije. Obično to uključuje grijanje, vodoopskrbu, kanalizaciju, odvoz smeća, dizalo, čišćenje u kući i dvorištu, te neke druge stavke izdataka vlasnika, npr. plaćanje rada upravitelja, osiguranje i sl. na. Za mene je bilo otkriće da Nijemci ne primaju nikakva mjesečna primanja. Umjesto toga, fiksni iznos se povlači s računa pretplatnika tijekom godine, a zatim se vrši ponovni izračun, nakon čega vlasnik šalje pisma stanovnicima: ako je došlo do prekoračenja vode ili je bila hladna zima i stanovnici marljivo grijali, tada bi morali doplatiti koju stoticu. Ako su, naprotiv, uštedjeli, preplaćeno će biti vraćeno. Ali to se događa puno rjeđe.
Isto rade i elektroenergetičari, čije usluge ne ulaze u “toplo” i s kojima stanar ima izravni ugovor. Ovdje treba napomenuti da je tržište električne energije i plina u Njemačkoj konkurentno. Prema zadanim postavkama, nakon preseljenja, osoba postaje pretplatnik organizacije s kojom je sklopljen ugovor s prethodnim stanarom. Ako vam njegove tarife odgovaraju, onda ne morate ništa učiniti - za nekoliko dana ćete dobiti ugovor poštom, odabrati jedan od tarifnih planova, potpisati papire i poslati ih natrag poštom. Ali ako želite, možete promijeniti dobavljača bilo kojem od onih koji rade u vašem području. Razlika može biti prilično značajna, pogotovo ako ste u mogućnosti točno izračunati potrošnju energije, uključujući drugačije vrijeme dana. Postoje posebna mjesta na kojima možete usporediti cijene i odabrati najpovoljniju opciju.
Zeleni kilovati
Štoviše, možete odabrati ne samo dobavljača, već i izvor energije. Nijemci su opsjednuti obranom okoliš i fundamentalno ne žele da žarulje u njihovim domovima budu napajane iz nuklearnih elektrana. S tim u vezi, ugovori s energetskim tvrtkama jasno pokazuju odakle potrošač dobiva energiju. Možete čak odabrati i tarifni plan u kojem će se sva energija isključivo proizvoditi solarni paneli i vjetrenjače.
Zanimao me mehanizam kako se to postiže. Uostalom, elektroni se, kao što znate, ne mogu potpisati i na njih ne možete zalijepiti etiketu. Pokazalo se da je shema prilično lukava. Tvrtka može samo jamčiti da u isto vrijeme dok palite žarulju kupuje odgovarajuću količinu energije od dobavljača kojem vjerujete. Ali, naravno, ne postoji posebna mreža koja bi se opskrbljivala energijom, samo vjetroturbine.
U prosjeku struja Nijemce košta 25-30 centi po kilovatu. Za četveročlanu obitelj to je oko 80-90 eura mjesečno. No, najozbiljnija stavka režijskih troškova u Njemačkoj još uvijek je grijanje. Naravno, klima se ovdje ne može usporediti sa sibirskom, a baterije se ne drže po cijele dane i noći, čak ni zimi. Ali i gorivo je znatno skuplje.
Daljinsko grijanje se, inače, smatra njemačkim izumom. Ali u svom uobičajenom obliku - s termoelektranama i velikim kotlovnicama - to nije uobičajeno. Trier sa 100.000 stanovnika, na primjer, sasvim se dobro snalazi bez svoje toplane, a njegovi stanovnici nikad nisu čuli za isključenja tople vode ljeti. Centralnim grijanjem se danas u Njemačkoj naziva uobičajeni kućni kotao u podrumu, koji radi na lož ulje, dizel gorivo ili plin.
Grijanje i dimnjačari
Ovo je najčešći način opskrbe toplinom, ali postoje i druge mogućnosti, na primjer, električno podno grijanje ili električne akumulacijske grijalice koje rade noću kada je energija jeftina, a danju daju toplinu. U U zadnje vrijeme kamini su ponovno stekli popularnost, za što posebno briketi za gorivo. Kod nas su sobe spojene na dimnjak plinski konvektori, potrebno ih je zapaliti pritiskom na gumb.
Inače, svu opremu za grijanje u Njemačkoj kontroliraju dimnjačari. Oni ne provjeravaju samo stanje opreme, već i mjere razinu emisija u atmosferu. Smanjenje emisije ugljika novi je globalni superzadatak Nijemaca, zbog čega ljudi u ovoj profesiji hodaju važni i puni vlastitog značaja. Kad smo jesenas saznali da će nam doći inspektor, prvo smo se razveselili rijetkoj prilici vidjeti živog dimnjačara, uhvatiti se za dugme i zaželjeti želju. Ali ušao je u stan s toliko strogim i ozbiljnim izrazom lica da smo odlučili ne riskirati.
Štoviše, odmah se pokazalo da jedan naš konvektor u dimnjak ispušta više štetnih tvari nego što bi trebao. Dimnjačar je poručio da će odmah napisati žestok dopis i zahtijevati da vlasnici stana u roku od tjedan dana otklone prekršaje. Doista, nekoliko dana kasnije majstor je došao k nama i nešto namjestio na uređaju. Tjedan dana kasnije došao je dimnjačar provjeriti. Obavio je mjerenja, a tek kad se pokazalo da je sve normalno, dopustio si je da se prvi put nasmiješi. Ovdje nismo odoljeli i pitali ga za gumbe. Ispostavilo se da je ovaj znak poznat u Njemačkoj, a naš dimnjačar nam je dragovoljno dopustio da poželimo želju.
Željeli smo da naš sljedeći stan u Njemačkoj bude više nalik ruskom.
Drvena arhitektura se odmah prepoznaje. Povezan je s kućama Njemačke i Europe. Često su krovovi u takvim strukturama pokriveni popločan krov. Do danas se ovaj kanonski tip stambenih zgrada koristi kao dorada dizajna. S druge strane, to je simbol njemačke kvalitete. Ali zapravo su u Njemačkoj sačuvane zgrade 15.-16. stoljeća koje su trenutno u funkciji. Stoga mnogi tvrde da kod kuće njemačka tehnologija imaju produljeni vijek trajanja.
Povijest njemačkih kuća
Zapravo, poznate njemačke kuće, čije su fotografije fascinantne, pojavile su se s razlogom. Konstrukcije objekata u kojima je glavni materijal drvo tipične su kako za šumovita područja tako i za obalna. U zemljama Baltičkog i Sjevernog mora (Njemačka, Danska, Velika Britanija, Nizozemska i dr.) bilo je mnogo vještih tesara koji su gradili brodove visoke kvalitete. Ti su majstori znali graditi robustan dizajn od drva, pa su počeli graditi i graditi.
Za izgradnju prvih kuća stupovi su ukopani izravno u zemlju, a na njih su postavljene spojne grede i rogovi, nakon čega se pristupilo izradi krova. Naravno, nakon 15 godina stupovi su relativno brzo istrulili. S vremenom su se počeli postavljati na prototip kamenog temelja - ogromne gromade prethodno ukopane u zemlju. Životni vijek stupova, a time i konstrukcija, udeseterostručen je. Ali bilo je potrebno nadoknaditi vezivanje za tlo s mnoštvom poprečnih kosina, šipki, pufova i spona.
Za vješte stolare takav spoj nije predstavljao problem. Izvedene su prema pomorskim metodama i tehnikama. Danas su svi spojevi zamijenjeni jednostavnijim, pomoću čeličnih spojnica (sidra, vijci, nosači, navojne šipke).
Značajke dizajna
Zapravo, njemačka kuća je poseban okvir izrađen od elemenata velikog i srednjeg presjeka, s punjenjem sinusa vanjskog temperaturnog kruga. Preostali elementi konstrukcije (krov, temelj, pregrade, zidovi) mogu se izraditi na isti način kao u drugim kućama.
Pouzdan okvir nije problem za vješte stolare. Ali punjenje sinusa jest težak zadatak. Uostalom, o tome je ovisila kvaliteta zidova, a time i sudbina cijele građevine. Tada su se sinusi punili čerpićem ili ćerpičem. Ovaj materijal se koristio na svim kontinentima. Danas također postaje popularan, koristi se u zelenoj gradnji.
U gredama su izrezani utori u koje je umetnuta sparena ili pletena rešetka od šipki. Na njega su nanijeli čerpić. Limeni materijal za vanjski dio zgrade u to vrijeme nije bio izmišljen, a bilo je preskupo koristiti ploče za tu svrhu. Dakle, zgrade su ožbukane, ali prvo nanesite rješenje na drvene grede neuspjeh.
Stoga su zidovi ostali s vidljivim gredama, koje su kasnije postale zaštitni znak njemačkih kuća.
Posebnost kuće s drvenom konstrukcijom
Mnoge stare njemačke kuće imaju jednu karakterističnu osobinu. Gledajući izbliza, možete vidjeti da svaki novi kat kuće visi nad prethodnim. Na prvi pogled ovo izgleda neobično. Objašnjenje za ovaj dizajn je vrlo jednostavno. U primorju često pada kiša i kiša, slijeva se niz zidove, voda pada na niže etaže. Zidovi su im bili jako mokri. Gornji katovi brzo su se osušili zbog vjetra i sunca. Donji bi mogli istrunuti zbog vlage, a to je nedopustivo. Stoga su gornji katovi preneseni naprijed.
Ova značajka konstrukcije postala je neučinkovita s izumom u građevinska industrija kvalitetni hidroizolacijski materijali. Moderne fasade, temelji, zidovi i drvo pouzdano su zaštićeni od mraza i vlage. Stoga moderne njemačke kuće imaju potpuno ravne ravnine zidova.
Promjene su također utjecale krovni materijal, zbog čije težine nije bilo moguće izvaditi vizir ni pola metra. Danas se koriste lagane ploče koje mogu odvesti vodu iz zida za metar, pa i više.
Kanadska tehnologija ili ipak njemačka?
Stare njemačke kuće mogu se sigurno nazvati osnovom svih tehnologija konstrukcije okvira. Uostalom, u moderna gradnja Po okvirna tehnologija skoro sve se ponavlja. U sustavima nema poprečnih nagiba. Danas stručnjaci koriste samo drugu debljinu materijala (moderne grede postale su malo tanje). Mnogi ga smatraju kanadskim, ali gotove strukture često se nazivaju i finskim i njemačkim. I to je istina, jer su zgrade građene ovom tehnologijom i prije otkrića Amerike.
Danas u okvirne kuće teško je vidjeti stare europske kuće, jer imaju karakterističnu prednost - oblaganje visokokvalitetnim limom i završetak zgrade izvana. Dizajn objekta je poboljšan, a priroda je pobijedila jer je značajno smanjena potrošnja drva.
Drevni način gradnje kuća i suvremeni materijali
Zahvaljujući oblozi masivnom OSB pločom, struktura je postala još jača, čvršća i pouzdanija. Sada ne morate koristiti moćne grede i police u početnoj fazi. Vanjska obrada I limeni materijal pouzdano zaštititi drveni okvir od negativnih utjecaja na okoliš: solarno izgaranje, vremenske prilike, smrzavanje. Zahvaljujući ovoj zaštiti, vijek trajanja konstrukcije značajno se povećao.
Čvrsta njemačka kuća ima posjetnicu - vidljive grede konstrukcije. Danas se koriste samo u dekorativne svrhe. Naravno, zidovi od čerpića i gline su stvar prošlosti, a prostor je ispunjen kvalitetnom i ekološki prihvatljivom izolacijom. Danas se slama koristi i kao punilo.
Ranije je podrezivanje sinusa predstavljalo problem, ali danas ovaj proces zahtijeva jednako truda kao uređenje interijera zidova. Zahvaljujući korištenju modernih fasadnih kitova, ovaj proces je lak i jednostavan.
Okvir konstrukcije ostao je uzor pouzdanosti cijele konstrukcije. Metalni elementi pomogli su ubrzati i pojednostaviti proces postavljanja njemačke kuće.
Zaključak
Njemačka kuća je visokokvalitetna pouzdana zgrada. Njegova konstrukcija praktički se ne razlikuje od ostalih kuća. Zapamtite, nakon što ste odlučili izgraditi takvu kuću, možete ispuniti svoj san i živjeti u njoj
Ponekad neke stvari oduševe samo Amerikanca (kao što je viseća WC školjka), ali ponekad i mene (spuštene rolete u cijeloj kući, bez obzira na doba godine ili dan).
Njemačke kuće obično se ne grade od cigle ili drveta, već od metalne armature i mješavine pijeska/vapnenca. Izvana i iznutra zidovi su prekriveni žbukom i bojom (izvana - obično žuta, iznutra - bijela). Tapete se ne koriste zbog visoke vlažnosti. američke kuće, obično izrađeni od drva/šperploče, ne zahtijevaju pojačivač Wi-Fi signala. U njemačkom domu to je obavezno.
U Njemačkoj radije iznajmljuju kuću nego da imaju vlastitu. Na primjer, u Berlinu više od 80% ljudi živi u unajmljenim stanovima. Možda je to zbog nedostatka sredstava (plaća je mala i ne želite se vezati kreditom), ili možda ljudi ne vide svoju budućnost u ovom gradu i žele imati slobodu izbora i kretanja. Ako je u Americi uobičajeno iznajmljivati stan na razdoblje od 1 godine, tada je u Njemačkoj minimalno razdoblje obično 3 godine. Što više, to prikladnije za stanodavca.
U njemačkim kućama obično nema centralnog sustava klimatizacije i grijanja (rešetke u stropu i na podu). S američkom vrućom klimom i visoka vlažnost zraka Potrebna vam je samo stalna klimatizacija. Ali Njemačka se nalazi na sjeveru, ovdje je dovoljno prozračiti sobe. Iako u starim njemačkim kućama, koje su stare već nekoliko stoljeća, često postoji tvrdoglava plijesan. Nijemci mogu koristiti male kućne ventilatore. Za hladnog vremena kuće se griju Vruća voda, koji se dovodi u baterije na zidu ili ispod poda ("topli podovi"). Razina grijanja može se samostalno podešavati. Nije ni čudo što Nijemci troše manje struje od Amerikanaca.
Grijanje ispod prozora. Balkonska vrata u potpunosti izrađen od stakla
Ali postoje svjetlosni senzori pokreta koji štede struju. Na primjer, rade blizu ulaza, u hodniku, u podrumu.
Za Amerikance je bilo otkriće da se prozori mogu otvoriti vertikalno. Ponekad na forumima napišu da su razbili prozor u unajmljenom stanu i pitaju kako to popraviti i što reći stanodavcu. Također, Amerikanci su zbunjeni zašto Nijemci ne umetnu komarnike na sve prozore. Samo što se u Njemačkoj svakakve kemikalije prskaju iz helikoptera močvarna područja da se komarci ne razmnožavaju. Zaista ih gotovo i nema. Ljetna noć pretvara se u mučenje za Amerikance, jer svi moljci i bube lete iz tame u svijetlu kuću. Bitka između svježi zrak i nedostatak insekata. Jednom se Amerikanac probudio iz činjenice da mu je skakavac sjedio na prsima.
U njemačkim kućama, rolete (metalne, drvene, plastične) obično su ugrađene u svaku prostoriju. Bit će posvuda, osim prozora kupaonice i WC-a. Među Amerikancima, takve jake prozorske utvrde nalaze se na istočnoj obali ili u južnim državama, gdje su uragani česti i prozore treba spasiti od jak vjetar i leteći krhotine. Ili uz pomoć debelih roleta na jugu bježe od žarkog sunca. Amerikanci se pitaju zašto su potrebne tako snažne rolete tamo gdje nema uragana i vrućeg juga? Verzije koje se razmatraju:
Tako da noću svjetlo uličnih svjetiljki ne ometa san (ali se noću u svim sobama spuštaju rolete);
- tako da zimi, napuštajući kuću, održava toplinu (ali moderni dvostruki prozori i toplinska izolacija zidova savršeno zadržavaju toplinu);
- da bi ljeti kuća bila hladna (Nijemci se boje propuha, pa ljeti ne prozračuju kuću na ovaj način);
- tako da odsjaj svjetlosti ne pada na TV ekran;
- tajiti svoj privatni život (čini im se da 60% vremena susjedi gledaju kroz njihove prozore);
- osjećati se sigurno (Amerikancima se čini da su Nijemci tako pripremili zombi apokalipsu);
- možda je ovo sjećanje na vrijeme kada je u srpnju 1939. godine izdana uputa o potrebi da se noću prozori čvrsto zatvore pokrivačima kako se ne bi vidjelo svjetlo iz unutrašnjosti kuće.
- možda tu i nema logike. Dovoljno navike da su to radile moja majka i baka.
Na primjer, u Nizozemskoj rijetko zavjese svoje prozore, već ih pokušavaju ukrasiti orhidejama, svjetionicima, galebovima ... Nizozemci vole živjeti bez zavjesa, kao da pokazuju svim ljudima da nemaju što skrivati. Možda Nizozemci vole gledati kroz prozor češće nego u TV. Možda im je ovo najdraži TV program. Ili možda Nizozemci jednostavno vole sunce i ne vole svoje kuće pretvarati u podzemne prostore u koje svjetlost ne može prodrijeti.
Nizozemska kuća navečer.
Kapci su ono što najviše iznenađuje Amerikance u Njemačkoj. Ali te kapke na stoljetnim zgradama nikad se ne zatvaraju.
Obično stambene zgrade u njemačkim gradovima dan i noć izgledaju ovako:
Možda je ovo odjek rata pa im se čini da na krovu sjedi snajperist? Ali cijela je Europa bila u ratu.
Kada se preselite u iznajmljeni stan, morate biti spremni na činjenicu da će umjesto rasvjete u sobama biti samo žice. kupiti žarulje rasvjeta i morate ih sami instalirati. Na primjer, po prvi put su nam puno pomogle dvije stolne lampe koje smo donijeli sa sobom..
Amerikanci su iznenađeni što njemački WC-i nemaju jednu nego dvije tipke za ispiranje i to drugačije! U SAD-u, stariji WC-i troše 13,6 litara vode za ispiranje, novi WC-i s ultra niskim protokom vode troše 6 litara. U Njemačkoj se pritiskom na veliki gumb troši 7,5 litara vode, a na mali - 3,8 litara.
Također za Amerikance, dizajn je nevjerojatan zidni WC. Navikli su da je pričvršćena za pod. A Amerikancima je također iznenađujuće da postoji četka u WC-u ...
Amerikanci su navikli da ih u kuhinji čeka hladnjak s dvojim vratima minimalne visine 1,8 m, ogromna pećnica i veliki prostor za posuđe i kreativnost. Njemačka ih je kuhinja po tom pitanju razočarala. Nemaju sve iznajmljene njemačke kuće kuhinjski namještaj, a ako ga ima, onda uopće nije "američke" veličine. Kada puricu peku u njemačkoj pećnici, Amerikanci joj čak moraju odrezati noge, inače jednostavno ne stane unutra.
Obično, na ulazu u unajmljeni stan, novi stanari u kuhinji očekuju samo mogućnost spajanja vode i električnih žica. Prethodni stanari čak će ponijeti sudoper i radnu ploču sa sobom (najvjerojatnije će zbog svoje veličine biti beskoristan na novom mjestu, ali ovdje Nijemce ne vodi logika, već osjećaj za pravdu - niste ne plaćam im ovu kuhinju). Tipično, stanari sami kupuju kuhinjski namještaj ili ga jeftino kupuju od prethodnih stanara koji su se iselili (srećom, rijetko se sele u Njemačkoj).
Kako izgleda tipična američka peć:
Kako izgleda kuhinja u unajmljenom njemačkom stanu (malo uzvišenje lijevo je hladnjak):
Sada počinjem shvaćati zašto Nijemci svaki dan idu u dućan ... Kod kuće jednostavno ništa ne stane. Međutim, iz prethodnog posta ste već shvatili da Nijemci radije ne kuhaju kod kuće, već jedu gotovu hranu koju treba što bolje podgrijati (Što jedu u Njemačkoj? i).
Njemačka ugradbena pećnica:
Što su Amerikanci prvo napravili? Naravno da smo kupili novi hladnjak! Istina, nisu unaprijed izmjerili vrata ormara u koji su ga namjeravali staviti, ali on se ipak popeo:
Ostava unutar stana često se koristi za ugradnju dodatnog hladnjaka ili zamrzivača. U našoj kući, na primjer, postoji mjesto za spajanje perilice rublja. Također, obično stan treba imati i podrum u koji možete odložiti bicikle, skije, štapove i što god vam srce poželi (osim zapaljivih i zapaljivih predmeta). Da, kod selidbe će Nijemci ponijeti i sušilicu i perilicu rublja.
Ako se u Americi prihvaća velik i lijep prostor ispred kuće, kod Nijemaca je suprotno: ispred kuće će biti dosta mali prostor, a sva ljepota bit će iza kuće, daleko od znatiželjnih pogleda. Čak stambene zgrade u Njemačkoj, neugledan s ulice, imat će lijepu terasu. Možda je to zato što Nijemci ne žele "pokazivati" svoje lijepa dvorišta, dok Amerikanci, naprotiv, vole izgledati privlačno. Obično u dvorištima Nijemci kuhaju kobasice i prže meso.
U američkim domovima uobičajeno je napraviti zidne niše koje se mogu zatvoriti, a koje se mogu prikladno koristiti kao garderobe ili smočnice. Bit će prisutni iu najmanjim stanovima u New Yorku:
U Njemačkoj umjesto takvih niša kupuju namještaj gdje vješaju i slažu odjeću. Amerikanci vjeruju da su ormarići ono čime se Ikea bavi u Njemačkoj.
Amerikanci su navikli u svojim velikim kućama imati i veliki namještaj. Ali jednostavno neće stati u relativno manje njemačke stanove. Na primjer, ovako velik stol za večeru za 10 ljudi i stolice, Amerikanci su morali prodati prije nego su se preselili u Njemačku:
Naravno, i dalje je bilo poteškoća u pronalaženju adaptera za opremu dizajniranu za drugačiji mrežni napon. Na primjer, elektronika kupljena u Njemačkoj neće raditi u SAD-u osim ako se ne koriste adapteri ili transformatori. Stoga oni koji iz Europe odlaze u Ameriku uglavnom svu svoju opremu prodaju preko web stranica po niskim cijenama. Ovo je vrlo zgodno za one koji se sele u Njemačku i ne žele uložiti bogatstvo u kupnju. nova tehnologija. Električni utikač u EU se razlikuje od SAD-a (2 male okrugle igle naspram 2 male plosnate igle). Stvari koje obično ne rade iz SAD-a: televizori, glačala, sušila za kosu, lonci za kavu, električni aparati za brijanje, lampe itd.
Dodat ću od sebe:
Ako je kuća stara, poslijeratna gradnja, najvjerojatnije će kupaonica imati samo tuš. Ali s modernim renoviranjem, sve izgleda lijepo:
U starim kućama sačuvana je podjela prostorija na kuhinju i blagovaonicu, t.j. oni ne jedu u kuhinji, oni samo kuhaju (međutim, kao u predrevolucionarnim kućama Moskve i St. Petersburga).
Mala njemačka kuhinja. Ovdje se kuha:
Ovdje jedu:
U kuhinji možete nešto pojesti samo sjedeći za ovim improviziranim stolom na visokim barskim stolicama:
Središnje mjesto u dnevnoj sobi zauzima TV (svaka soba njemačke kuće ima TV utičnicu). Primjerice, naši susjedi gledaju televiziju kao po rasporedu - svaki dan od 18 do 22. Onda spuste rolete i ne čuješ ih. Njegov uteg i dalje leži u šupi, njezin bicikl je tamo. Čini se da u njihovom životu postoje samo dom i posao.
Njemačka spavaća soba razlikuje se od ostalih po tome što će iznad kreveta biti postavljen dodatni prekidač. Amerikanci su iznenađeni što u Njemačkoj postoje veliki prekidači, a ne u obliku poluge. Vrlo često će čak i na bračnom krevetu biti dvije odvojene deke (a ne jedna velika) i neće biti pokrivača na vrhu (to je čudo za Nijemce). Često se koriste rastezljive plahte od frotira.
Nijemci iz nekog razloga izbjegavaju jesti na balkonima, iako tamo kupuju cvijeće, drveće i prekrasan namještaj.
Balkon u Nizozemskoj doslovno je stvoren za ručkove i večere:
Lijepi balkoni u Heidelbergu.
Što su njemačke kuće -
