Sve žene sanjaju o velikoj i čistoj ljubavi. Svatko želi pored sebe imati pravog princa - pouzdanog, galantnog, plemenitog. Naravno, bijeli konj se može zamijeniti dobrim autom, a palača stanom u centru metropole, ali zapravo ni to nije najvažnije. Glavna stvar je voljeti, poštovati, nositi u rukama i - za početak - lijepo njegovati. I upravo tu našu slabost - za zadivljene poglede i strastvene govore - koriste ženskaroši koji skupljaju svoje "pobjede" i u pravilu nestaju već sljedećeg jutra nakon zajedničke noći.

Ove zavodnice nazivaju pick-up umjetnicima (od engleskog "pickup" - "upoznati, skinuti"), a njihov pokret postoji više od 15 godina. Mladi i muškarci uče kako brzo i uz najmanje financijskih ulaganja “upecati” djevojke, a potom svoje znanje provode u praksi i pred tim istim “lovcima” se hvale svakim novim imenom na listi “trofeja”. Čini se da se s takvom vještinom treba roditi ili, ako nemate sreće, naučiti neke tajne od iskusnih prijatelja. No, sve je puno kompliciranije: danas pickup umjetnici ne dijele tehnike zavođenja u kuhinji uz čašu piva - oni pohađaju posebne treninge i seminare, polažu ispite, a na kraju čak dobivaju i dokument koji potvrđuje da su sada pickup. gospodari. Zašto je to potrebno muškarcima svih dobi (statistike kažu da predstavnici jačeg spola u prosjeku od 18 do 40 godina glume profesionalne zavodnike) i usrećuje li ih takav odnos prema ženama - danas su to otvorena pitanja . Barem za nas djevojke, u čijem sustavu vrijednosti obitelj i poštovanje zauzimaju glavnu poziciju. I puno je važnije ne razumjeti duševne muke pick-up umjetnica, već shvatiti kako ne pasti na njihov mamac, kako se jednog dana ne bi probudili sami i osjećali se napušteno nakon prvog seksa.

Originalni su

Takav će damski muškarac najvjerojatnije započeti razgovor s neočekivanim: "Ova haljina ti tako dobro stoji, ali siguran sam da si bez nje još ljepša."

Niti jedan pick-up artist neće se ponašati prema šabloni prilikom upoznavanja, a šablone za njih su banalne fraze u duhu: "Djevojko, mogu li te upoznati?" ili "Možete li mi reći gdje je nofelet?" (iako se junak istoimenog filma, čiju je ulogu tumačio Alexander Pankratov-Cherny, dijelom može nazvati i pick-up artistom). Pravi profesionalni zavodnici mnogo su inventivniji. Njihov zadatak je "zakačiti" djevojku od prve minute, zainteresirati je, utonuti joj u dušu, da tako kažem. Vjerojatnije je da će takav ženskaroš započeti razgovor s neočekivanim riječima: “Ova ti haljina tako dobro stoji, ali siguran sam da si bez nje još ljepša” ili “Toliko dugo stojiš ovdje, vjerojatno čekaš mi." Možda vam se čini da je mladić iznimno domišljat i originalan, ali to je samo maska, a njegove fraze su napamet i više puta provjerene u praksi.

Ne troše novac

Ili ih potrošiti na minimum. Za pick-up umjetnike to je općenito vrhunac vještine - odvući djevojku u krevet, a da uopće ne otvorite torbicu: ne platite koktel u klubu, ne kupite buket cvijeća, ne odvedete je u restoran. Stoga, ako vidite da novi gospodin, kao slučajno, zaobilazi sva pitanja vezana uz financijska ulaganja, onda biste trebali razmisliti o njegovom stavu prema vama: najvjerojatnije je ili škrtac ili pikap umjetnik. Ne trebate ni jedno ni drugo.

"Srodne duše"

Naravno, želite upoznati nekoga tko će vas savršeno razumjeti i dijeliti njihove poglede na život. Ali prisjetite se svih veza koje ste ikada imali: počne li muškarac, nastrojen na ozbiljnu i dugu vezu, odmah navaliti i reći da vas je tražio cijeli život, sanjao vas noću i slikao tvoje portrete, a da te nisam ni poznavao. Najvjerojatnije će uspješna i odrasla osoba pobliže pogledati novog ljubavnika, i to pažljivo - kako ne bi boljelo u slučaju neuspjeha. Pikaperi, pak, namjerno raspiruju strasti, ponavljajući svako malo: “Čini mi se da te poznajem godinama, toliko smo slični.” Budite oprezni s onima koji vam se uvlače u dušu bez sapuna, pokušavajući prebrzo "zgrabiti" mjesto za sebe tamo.

Šunka i nepristojan

Znajte da ako vam se prosjak obratio, dajte mu do znanja da ne vidite svrhu daljnjeg razgovora.

Pikaperi su većinom ljubazni, pristojni i zanimljivi ljudi. Barem se tako žele prikazati. Ali među njima ima i onih koje vole isprobavati nova ponašanja, jer sve su žene različite i svakoj treba drugačiji pristup. Neki zavodnici namjerno započnu razgovor s nekom vrstom grubosti i pogledajte vašu reakciju - je li uspjelo ili nije? Nekome se to stvarno sviđa, očito, adrenalin nije dovoljan. Stoga, znajte: ako vam se prosjak obratio, dajte mu do znanja da ne vidite smisao u daljnjem razgovoru. Pikaperi u pravilu naglo skidaju masku “zločestog dečka”, a pravi grubijani ostaju ono što su i bili.

dodir magije

Što reći – mi djevojke ponekad uživamo u nasumičnim dodirima zgodnih muškaraca. I pickup umjetnici to jako dobro znaju. Takav vas zavodnik može, kao slučajno, dotaknuti rukom i zatim je držati, pojačavajući učinak taktilnog kontakta, ili reći: "Kakva je tvoja baršunasta koža." Nepotrebno je reći da pick-up umjetnici imaju puno sličnih trikova u svom arsenalu: lako vas mogu potapšati po leđima ili grubo zgrabiti za "petu točku" - što god želite.

Jeste li ikada imali situacije da ste morali usporediti dva proizvoda za kupca, a kao rezultat toga niste ništa prodali? Je li se ikada dogodilo da vam prodavač kao kupcu kaže da ono što gledate uopće nije dobro, a da je ono drugo puno bolje? Sviđalo se to vama ili ne, uspoređivanje proizvoda u vašoj trgovini je zamka koja vas može koštati prodaje i zarade. Prije nego što se počnete baviti zahtjevom kupaca da usporedite jednu stvar s drugom, razmislite o sljedećem: svaki put kada kritizirate bilo koji proizvod u svojoj trgovini, govorite da vaša trgovina ne prodaje baš dobre stvari. Štoviše, usporedba je uvijek subjektivno, to jest, drugim riječima, to je samo prema vama mišljenje ova ili ona stvar je bolja, veća, ljepša. Kao jednostavan primjer, uzmimo videorekorder koji omogućuje programiranje snimanja 16 programa do dva mjeseca. Je li ovaj videorekorder bolji od onog programiranog za snimanje tri programa u jednom tjednu, pogotovo ako kupac želi videorekorder samo za gledanje iznajmljenih filmova? Još jedna potencijalna opasnost je kada se artikal od 500 USD kompromitira kako bi se prodao artikl od 1000 USD, samo da bi se otkrilo da kupac ima samo 500 USD pri ruci. U svim ovim slučajevima vrijedi samo jedno pravilo: nikada ne uspoređuj.

prodavatisvakiproizvoduPremanjegovvlastitikarakteristike

Najbolje rješenje je usredotočiti se na vrijednost svojstvenu svakoj stavci. To se postiže riječima: ALI dobro jer...” i “roba B dobro jer... Kada ovo objašnjavate, ponudite poveznice za značajke-koristi-korištenje kako biste pokazali što mislite. Na primjer, jedan je kamin vrlo učinkovit, dok je drugi jedinstvenog dizajna.

Ukazivanjem na te razlike, bez upadanja u zamku govorenja da je jedan proizvod bolji od drugog, trebali biste navesti kupce da donesu vlastitu odluku na temelju značajki i rezultata korištenja koji najbolje zadovoljavaju njihove potrebe. U tom slučaju, ako kupci odluče da im proračun dopušta kupnju samo jeftinijeg proizvoda, neće morati prevladati uvjerenje da je taj proizvod "niske kvalitete".

Ponekad kupci pitaju zašto dvije slične stvari imaju različite cijene. U ovom slučaju, objašnjenje je jednostavno: da bi stvari dobile bolje karakteristike, potrebno je mnogo proizvodnih troškova, pa gotov proizvod košta više. Recimo također da kvaliteta materijala, izrada, pažnja posvećena detaljima, čak i naziv robne marke - sve te karakteristike utječu na cijenu.

Zamislite dva džempera koji izvana izgledaju isto, ali jedan košta 100 dolara više od drugog. Skuplji džemper može biti ručno pleten, dok drugi može biti strojno pleten. To ne znači da je jeftiniji džemper lošiji; samo ima drugačija svojstva. Ili razmislite o razlici u cijeni između limuzine i obiteljskog kombija. Da je minibus "loš", svi bi se vozili u limuzinama ili javnim prijevozom. Nije li bolje prodati obiteljski kombi nego uopće nemati auto?

Razmotrite scenarij u kojem se od prodavača traži da usporedi dvije slične stavke.

Kupac: Koji je od ovih ormarića najbolji?

Prodavač: Oba imaju sjajne karakteristike. Jedno od obilježja ovog ormarića od ružinog drveta je njegova jedinstvenost. Proizvode se vrlo malo pa vaš ormar neće proći nezamijećeno. Čini mi se da ste jedan od onih koji vole primati komplimente, zar ne?

Kupac: Da, volim kad su stvari drugačije.

Prodavač: Drugi ormar, između ostalog, ističe se posebnim šarkama za vrata koja mogu izdržati povećana opterećenja. Ovo je važno, pogotovo ako se odlučite za kupnju skupog namještaja, zar ne?

Kupac: Da, ali zašto je toliko skuplje?

Prodavač:Činjenica je da je ponekad proizvodnja skuplja i to utječe na cijenu. U ovom slučaju, mislim da razlog ove razlike leži u vitrajima i ručno rađenim rezbarijama.

Kupac: Nije li ovaj ormarić od ružinog drveta jako lijep?

Primijetite kako se prodavač opire želji kupca da napravi usporedbu. Uvidjevši da slični proizvodi imaju drugačija svojstva, ali nisu "lošiji" ili "bolji", mnogi će kupci umjesto cijene proizvoda izabrati karakteristike i rezultate korištenja.

Stoga nemojte ubijati entuzijazam kupaca za bilo koji od vaših proizvoda usporedbom. Svaki proizvod ima niz karakteristika koje ga razlikuju od drugih. Pronađite ove jedinstvene detalje tvoja njegova dobra i oslanjati se na njih.

Kadapitatitvojemišljenje

Često prilikom prodaje kupci traže vaše mišljenje. Na primjer, govorili ste o karakteristikama i rezultatima korištenja svakog artikla, ali vaši kupci ne mogu odlučiti koji žele. Toplo preporučam da im savjetujete artikl za koji mislite da će najbolje odgovarati njihovim potrebama, bez obzira na njegovu cijenu. Budimo iskreni: ako ponudite skuplju stvar, a oni vas odbiju, dovodite se u slijepu ulicu. Ako možete prodavati bez davanja svog mišljenja, bit ćete u sigurnijoj poziciji.

No, u situacijama kada se radi o prodaji odjeće, nakita, obuće, sportske opreme i slično, vaše mišljenje može povećati vaš kredibilitet ako kupcima kažete da vam se artikl ne sviđa. Na primjer, pozovite ženu da isproba bluzu jer mislite da će joj pristajati, a zatim recite: “Ovo apsolutno nije tvoja boja. Odmah ga skini." Sada će vam žena sigurno povjerovati kada kažete da u drugome izgleda sjajno. To je stari trik "neka probaju nešto ružno da to kažu, onda će ti vjerovati"

Osim toga, mudar prodavač neće raditi negativne usporedbe s proizvodima konkurenata. Ne biste trebali osuđivati ​​druge: to vas ponižava i čini da se kupci osjećaju nelagodno.

Magnus Ranstrop, direktor Centra za proučavanje terorizma i političkog nasilja, nazvao je žene alternativnim oružjem. Prema njegovim riječima, uz pomoć žena postalo je moguće uklopiti se u masu ljudi i potom napasti s elementom iznenađenja, što doprinosi stvaranju straha među nevinim ljudima. “Kada smo tražili nove načine da zaobiđemo sigurnosne mjere opreza s kojima su se prije suočavali naši militanti, otkrili smo da naše žene mogu biti naša prednost,” M. Runstrop citira riječi zapovjednika odgovornog za obuku budućih bombaša samoubojica.

Sudjelovanje žena u terorističkim aktivnostima u konačnici dovodi do razaranja svetosti ženskog tijela kao izvora rađanja, pojave mladih bombaša samoubojica, čiji se cijeli život svodi na mržnju, negiranja bilo kakvih humanističkih vrijednosti i ideala. .

Kako se zaštititi od uključenosti u ekstremističke skupine? Na temelju analize postojećih preporuka, ženama nudimo sljedeći dopis:

1. Zapamtite da su ekstremizam i terorizam često pokriveni drugim ciljevima. Potrebno je razumjeti prave motive organizacije, koji vrlo često mogu biti skriveni.

2. Zapamtite da neočekivano gostoprimstvo koje su vam pokazali vaši novi poznanici nije uvijek izraz iskrene dobre volje. "Zar ti nitko nije rekao da si tako pametan!" – Nikada u životu nisam upoznao razumniju djevojku. Sve je to takozvano "ljubavno bombardiranje".

3. Saznajte što članovi grupe misle o bivšim članovima organizacije. Za ekstremiste su svi oni koji su ih napustili neprijatelji, izdajice i izdajice. Sve sekte ulijevaju strah svojim sljedbenicima, čineći sve da ih udalje od kritičara organizacije i od njezinih bivših članova. Iako neki iskusni regruteri mogu odgovoriti na vaše pitanje: "Da, naravno, neki od mojih bliskih prijatelja su nas napustili."

Također, kao preventivnu mjeru možete koristiti kontrapropagandu, socio-psihološke alate, kanale interakcije između različitih vjera, izgradnju pozitivnog povijesnog sjećanja, praksu pozitivne interakcije među narodima, treninge, društvene projekte.

Izuzetno je važno shvatiti da jedna propovijed s minbara nije dovoljna, morate raditi sa zajednicom, uključujući i internet. Potreban nam je stalni nadzor, neka vrsta dežurstva (potraga za djevojkama na upit "Prešla sam na islam, tražim sestre za razgovor"). Predavanja o tradicionalnom islamu treba održavati uz sudjelovanje bivših pripadnika ekstremističkih sekti. Treba izbjegavati izraz "zaštita od ...". Umjesto toga, prijeđite s negativnog na pozitivno (prevencija). Osim toga, potrebno je osigurati implementaciju u odgojno-obrazovni proces obrazovnih organizacija antiterorističkih djela i popularno-znanstvene literature, koja je osmišljena da objasni prijetnje izazvane širenjem ideja ekstremizma i terorizma. Potrebno je oživjeti rad domova kulture, klubova, uključujući i sportske, aktivno promicanje zdravog načina života među mladima, sport i tjelesni odgoj; osigurati pripremu i postavljanje informacija antiekstremističkog i antiterorističkog sadržaja, uključujući videozapise, na društvenim mrežama i blogovima, na saveznim i regionalnim informacijskim resursima na internetu, televiziji i radijskim kanalima. Također je moguće stvoriti stalni centar za muslimanke, gdje bi trebali raditi stručnjaci iz raznih oblasti (psiholozi, učitelji, teolozi, itd.).

Ilmira Gafiyatullina, Kazan

Kupnja stana u novogradnji uvijek je povezana s rizikom. Čak ni rad programera u skladu s 214-FZ nije jamstvo da će nositelj interesa dobiti stan na vrijeme. Kako se zaštititi pri kupnji stana? Kako razumjeti što se zapravo krije iza lijepe fasade reklamnih natpisa? Razumjet ćemo u ovom članku.

Razlozi za pojavu dugotrajne gradnje

Spore gradnje, kašnjenja u stavljanju kuće u pogon, zaustavljanje gradnje i nemogućnost dovršetka projekta obično su posljedica financijskih poteškoća investitora. Neracionalna raspodjela sredstava, poteškoće s vlastima i izvođačima dovode do toga da se izgradnja kuće odgađa na neodređeno vrijeme.

Činjenica da programer ima problema svjedoče neizravni znakovi, znajući o kojima možete izbjeći gubitak novca i vremena.

1. Niske cijene

Prije ulaganja u novogradnju koja vam se sviđa, potrebno je usporediti cijene s ostalim objektima u građevinskom području. Niska cijena, koja se razlikuje za 20-30% od sličnih novih zgrada, trebala bi upozoriti. Važno je objektivno procijeniti rizike. Ako postoje drugi znakovi koji ukazuju na poteškoće u tvrtki, bolje je zaobići gradilište.

2. Ozbiljni popusti

Sezonski popusti uobičajena su prodajna strategija programera. U pravilu su vremenski usklađeni s novogodišnjim praznicima i ljetnim razdobljem, kada prodaja usporava. Obično popust iznosi 5-10% od trenutne vrijednosti stana i vrijedi za 100% plaćanje. Veći popusti u sezoni aktivnih rasprodaja mogu ukazivati ​​na probleme s građevinskom tvrtkom.

3. Zaustavljanje radova na gradilištu

Prije sklapanja ugovora potrebno je obići gradilište i procijeniti tempo izvođenja radova. Bolje ih je pratiti u dinamici nekoliko mjeseci. Niska brzina gradnje ili nedostatak radnika na objektu ne ide u prilog investitoru.

4. Česte promjene izvođača radova
Periodična promjena izvođača može ukazivati ​​na financijske probleme investitora. Poteškoće s plaćanjem radova koji su u tijeku dovode do odlaska izvođača s objekta.

5. Promjene u deklaraciji dizajna

Česta odgađanja puštanja objekta u pogon, višestruka produljenja građevinskih dozvola ozbiljan su znak problematičnog poduzetnika. Ove informacije možete pronaći proučavanjem projektne dokumentacije.

6. Zatvorenost poduzeća

Nespremnost tvrtke da uspostavi kontakt, problemi s povratnim informacijama, opći negativan dojam komunikacije s menadžerima i menadžmentom - razlog za oprez.

Savjesna tvrtka uvijek je otvorena za dijalog, odgovara na sva postavljena pitanja i osigurava potrebnu dokumentaciju. Preliminarne informacije možete prikupiti na društvenim mrežama i grupama dioničara. Naravno, njegova pouzdanost nije zajamčena, ali bolje je pripremiti se do maksimuma.

7. Prisutnost problematičnih objekata u prošlosti

Dobar ugled programera važan je znak uspješnog rada u budućnosti. Ako je do provedbe prošlih objekata došlo uz ozbiljna kašnjenja, trenutni projekti imaju sličan rizik.

Savjet: Da biste saznali na kojem pravu zemljišna parcela pripada investitoru na kojem se gradi nova stambena zgrada -.

Što učiniti ako su problemi nastali nakon sklapanja DDU?

• Čekati
  Ako postoji mjesto gdje se može živjeti do kraja izgradnje, određeni broj dioničara bira taj put i čeka da se problem riješi. Povijest pokazuje da se većina problematičnih novih zgrada prije ili kasnije završi.
• Prekini DDU
  Ako se izgradnja odgodi, nositelj interesa može, prema zakonu, raskinuti DDU i zahtijevati povrat uloženog novca, uključujući i kaznu za kašnjenje. U praksi, programer pokušava na sve moguće načine izbjeći takav razvoj događaja, a čak ni sudska odluka u korist dioničara ne jamči povrat novca. Možda ih jednostavno nema na računima građevinske tvrtke.
• Prodavati
  Dioničar može svoj stan prodati ustupanjem na drugu osobu. Obično se to može učiniti samo uz značajan popust.
  Ispravna procjena rizika pri kupnji novogradnje pomoći će vam da izbjegnete problematične objekte i dobijete svoj stan na vrijeme. Rizik uvijek postoji, ali se može minimizirati.

Od djetinjstva svatko od nas ima kasicu prasicu u kojoj štedi novac za neku ugodnu sitnicu. S godinama zahtjevi rastu, a s njima i količina potrebna za ostvarenje sna. Ponekad su potrebne godine da se uštedi za pravu stvar, a sve zato što to činimo pogrešno i sami privlačimo siromaštvo.

Zašto neki ljudi brzo postižu svoje financijske ciljeve, a neki ne uspijevaju? Dijelim provjerenu metodu koja će vas naučiti kako pravilno pohraniti i povećati svoju ušteđevinu.

Kako uštedjeti novac

NARODNI ZNACI

Novac treba držati u dobrom novčaniku. Nemojte biti škrti pri kupnji proizvoda, obratite pozornost na boju i kvalitetu. Kažu da novac voli crvenu boju i prirodne materijale. Također se preporučuje ne bacati stare novčanike.
Pokušajte se riješiti sitnih kovanica, prljavih i poderanih novčanica, kao i naškrabanih novčanica. Nose energiju prethodnog vlasnika pa ih prvo potrošite.kako uštedjeti novac
Nema mjesta u novčaniku i starim čekovima, računima, iskorištenim kartama i ostalom smeću.
Nemojte donositi financijsko blagostanje i sredstva stečena slučajno ili nepošteno. Bolje ih je korisno potrošiti: donirati siromašnima ili za liječenje. Pozitivna energija pozitivno će utjecati na financijsku situaciju.
Svi znaju jednostavnu istinu: "Novac voli račun." Ne zaboravite na to! A sa štednjom treba drugačije: štednja ne trpi prečesto računanje kako štedjeti
Financijska sreća donijet će vam mali talisman u novčaniku. Na primjer, novčanica ili kovanica s vašom godinom rođenja. Ali tamo ne biste trebali pohranjivati ​​obiteljske fotografije. To ometa protok novca.
Nikada nemojte potrošiti sav svoj novac. Da bi novčanik uvijek bio pun, u njemu mora ostati barem jedna novčanica.
Svi smo navikli štedjeti novac za crni dan, ali takav stav samo pogoršava financijsku situaciju. Takva formulacija vas programira za siromaštvo, jer djeluje zakon privlačnosti: ako uvijek razmišljate o mračnim vremenima, ona će doći. Bolje je samo štedjeti, štedjeti ili štedjeti za nešto korisno, kao što je godišnji odmor. kako uštedjeti novac
Ritual "Čarobna zaliha"

ZA FINANCIJSKO BOGATSTVO

Ovaj drevni ritual pomoći će vam da brzo nakupite određenu količinu i privučete bogatstvo u svoju kuću. Odgovarat će i štedljivim ljudima i potrošačima. Glavno je vjerovati i učiniti sve što je potrebno.
Uzmi 27 novčanica. To mogu biti novčanice i kovanice različitih denominacija i za bilo koji iznos. Pronađite tajno mjesto u kući gdje ćete držati novac. Zalihu možete sakriti ispod madraca, u knjigu, u staklenku ili na neki kreativniji način.
Kada je sve odlučeno s mjestom skladištenja, uzmite jedan novčić ili novčanicu i recite: „Spremi za sreću! Stavljam novac i živim sretno!
Nakon toga sakrijte svoj novac. Ponovite isti postupak sljedeći dan. Uštedite novac 27 dana bez propusnice, inače neće ići. Magic Stash usklađuje novčani tok, a također razvija naviku štednje novca s pozitivnim stavom.
Pravilno upravljajte svojim novcem kako se nikada ne biste osjećali potrebnima. Neka vam tajne novčane magije pomognu nositi se s kroničnim nedostatkom novca i donesu blagostanje u vaš dom!