بیش از یک سال است که سوال نیاز به دستگاه آیفون تصویری در آپارتمان مورد توجه قرار گرفته است. پیش از این، چنین وجوهی منحصراً در اختیار افراد ثروتمند بود، اما با توسعه فناوری و تولید ارزان‌تر و همچنین با افزایش عمومی درآمد مردم، هر صاحب آپارتمانی می‌تواند این دستگاه را خریداری کند. بنابراین، مشکل مربوط به آن امروز حادتر از همیشه است.

"مزایا و معایب"

اختلافات بین طرفداران دستگاه و مخالفان آن از بین نمی رود. طرفین چه استدلالی می آورند و چقدر وزن دارند؟

مخالفان خاطرنشان می کنند که این وسیله فقط یک اسباب بازی غیر ضروری است که صاحب آپارتمان برای مدتی با آن بازی می کند و مانند بسیاری دیگر فراموش می کند. نوآوری های تکنولوژیکی. همان گوشی های هوشمند به عنوان مثال آورده شده است. به هر حال، اکثر مردم حتی از 30 درصد از تمام قابلیت های خود استفاده نمی کنند.

با این حال، در اینجا یک بحث سنگین از طرف طرفداران اینترکام ویدیویی وجود دارد. البته چنین تجهیزاتی را می توان به عنوان یک اسباب بازی در نظر گرفت، اما در واقع مقایسه این فناوری با گوشی هوشمند کاملاً صحیح نیست.

در واقع، تلفن های مدرن دارای عملکردهای زیادی هستند که ما از آنها استفاده نمی کنیم. اما هیچ یک از آنها به امنیت شخصی ما یا محافظت از عزیزان مربوط نمی شود. اینترکام تصویری به شما امکان می دهد دسترسی به آپارتمان را کنترل کنید. بر این اساس، این فقط یک اسباب بازی نیست، بلکه بسیار است دستگاه مفید، که دیر یا زود باعث صرفه جویی در اموال و نه تنها خواهد شد.

بله، اینترکام های تصویری مدرن عملکردهای زیادی دارند که ممکن است در نگاه اول واقعاً بی فایده به نظر برسند (مشابه همان گوشی های هوشمند)، اما این یک موضوع سلیقه ای است. علاوه بر این، چنین تجهیزاتی از جمله با مشارکت کارشناسان امنیتی در حال توسعه و ارتقای مداوم هستند. و اگر آنها معتقدند که مثلاً یک دستگاه مخابره داخلی ویدئویی مدرن باید ضبط کند، این حقیقت خاص خود را دارد.

یکی دیگر از استدلال های مخالف استفاده از اینترکام تصویری این است که اکثر مردم درهای محکم و یک روزنه دارند. این به شما امکان می دهد مهاجم را مهار کنید و بازدید کننده را ببینید.

با این حال، چشم های معمولی همیشه در معرض دید هستند. و دوربین در پنل تماس نامرئی است. برخی از بازدیدکنندگان حتی نمی دانند که صاحب آپارتمان آنها را می بیند. سوراخ معمولی به راحتی با انگشت شست یا آدامس بسته می شود. این مانور مزایای آن را باطل می کند.

در نهایت، اینترکام تصویری به لطف استفاده از نور مادون قرمز در پنل تماس، به شما این امکان را می دهد که در هر زمانی از روز و در هر نوری، بازدیدکننده را ببینید. یک چشم اپتیکال استاندارد این تجمل را ندارد. اگر ورودی تاریک باشد، بازده آن 0 است.

همچنین این عقیده وجود دارد که پولی که برای یک دستگاه مخابره داخلی ویدئویی صرف می شود می تواند برای نصب یک "زنگ هشدار فانتزی" ذخیره شود. اما این دیدگاه نیز قابل بررسی نیست. واقعیت این است که زنگ هشدار زمانی کار می کند که مالک در خانه نیست. اینترکام تصویری در لحظه ای که صاحب آپارتمان یا خانواده اش در داخل هستند امنیت را فراهم می کند.

همانطور که مشاهده می شود هیچ یک از تزهای مخالفان فن آوری های مدرندر مقابل انتقاد نمی ایستد و در واقع با نصب یک اینترکام تصویری بسیاری مسائل امنیتی را یکبار برای همیشه حل می کنند. چنین دستگاه هایی قابل اعتماد، بادوام و آسان برای استفاده هستند. می توانید نحوه استفاده از اینترکام تصویری را به افراد مسن یا کودکان آموزش دهید.

امروز هیچ کس را با یک رابط صوتی معمولی شگفت زده نخواهید کرد - تقریباً در هر ورودی نصب شده است. ولی ساختمان چند طبقهدر مرکز شهر و یک کلبه در یک حومه کم جمعیت - این یک تفاوت بزرگ است.

خانه‌های خصوصی برای سارقان بسیار جذاب‌تر هستند و بنابراین نیاز به محافظت مطمئن‌تر و کامل‌تری دارند.

همانطور که از نامش پیداست، تفاوت اساسی بین اینترکام ویدیویی و استاندارد این است وجود یک تصویر. صاحب خانه در لحظه برداشتن گوشی یا فشردن کلید تماس، نه تنها صدای مهمان را می شنود، بلکه چهره او را روی صفحه می بیند. در نگاه اول، چنین تفاوت ناچیزی در واقع می تواند اساسی باشد: دستگاه صوتی به شدت صدا را تحریف می کند که یک فریبکار می تواند از آن استفاده کند. مزاحم می تواند خود را به عنوان کارگر یا همسایه معرفی کند. وجود فیلم ضبط شده هرگونه امکان شناسایی نادرست را از بین می برد.

با اینترکام می توانید با مهمانان صحبت کنید و در صورت لزوم با فشار دادن یک کلید خاص. این نیاز به ملاقات شخصی با مهمانان را از بین می بردکه برای مثال برای افراد مسن ناخوشایند است.

این دستگاه از دو قسمت تشکیل شده است: یک مانیتور کوچک نصب شده در داخل خانه و پخش تصویر و یک دکمه تماس ثابت روی دروازه. می تواند چندین پانل تماس وجود داشته باشد که برای یک طرح شخصی بزرگ مناسب است.

مزایا و معایب انواع مختلف اینترکام

با وجود انواع مدل های موجود در بازار، اصل کار برای همه دستگاه های مخابره داخل تصویری یکسان است. تفاوت دارندفقط ویژگی های طراحی کیس و همچنین ویژگی های اضافی.

یکی از معیارهای ضروری این است وجود/عدم وجود لوله. مدل‌های هندزفری گران‌تر هستند و برای بسیاری راحت‌تر خواهند بود. در هنگام استفاده از آن ها اگر در آشپزخانه بودید نیازی به پیش شستن دست ها نیست و به طور کلی در دست گرفتن گوشی در هیچ شرایطی راحت نیست. از سوی دیگر، وجود آن محرمانه بودن مکالمه شما را تضمین می کند که سایر ساکنان خانه نمی شنوند.

مدل های بی سیمهزینه های انرژی مربوط به تمام کابل کشی ها و نصب را کاهش می دهد، اما به طور قابل توجهی گران تر است. یکی دیگر از معایب نیاز به شارژ دوره ای باتری است.

اگر اولویت برای شما قابلیت اطمینان موادی است که کیس از آن ساخته شده است، بهتر است یک سازنده داخلی انتخاب کنید. ولی مدل های وارداتی ویژگی های مفیدتری دارند.

هنگام انتخاب یک اینترکام ویدیویی، باید به وجود چنین عملکردی توجه کنید نور مادون قرمز - این به شما امکان می دهد مهمان را حتی در تاریکی به وضوح ببینید. به عنوان یک قاعده، هرچه محدوده انتشار نور پس زمینه بزرگتر باشد، هزینه مدل بالاتر است.
مقاومت در برابر دما نیز مهم است.

اگر صاحب یک خانه خصوصی چند طبقه هستید، پس باید در مورد آن فکر کنید اتصال موازیاینترکام در این صورت، در طبقات مختلف خانه در مکان های مناسب برای شما، پنل های ویدئویی نصب می شود و امکان کنترل وجود دارد. درب جلویییا یک دروازه از همه این مکان ها.

مانیتور سیاه و سفید یا رنگی

فیلمبرداری تک رنگ متفاوت است بهترین کیفیتو وضوح، نور مادون قرمز چنین مدل هایی قوی تر است - تا یک متر گسترش می یابد. ولی یک تصویر رنگی از نظر بصری دلپذیرتر است، قطر صفحه عریض تر است. همچنین، هنگام مشاهده یک ضبط رنگی، می توانید چهره ها را با دقت بیشتری تشخیص دهید و تصویری از حادثه را بازسازی کنید.

طرح مورتیس یا روکش

اگر اقدامات خرابکارانه در کل منطقه شما رایج نیست، می توانید با یک بلوک تماس سربار از پس آن برآیید. از نظر نصب بسیار راحت تر است، علاوه بر این، اگر عملکرد دستگاه اینترکام تصویری برای شما مناسب نباشد، به راحتی می توانید آن را جدا کنید و جایگزین کنید. از سوی دیگر، «خداوند گاوصندوق را حفظ می کند»: بلوک مورتیز باعث وسوسه بیرون کشیدن آن از دروازه نمی شود، حتی اگر صرفاً برای سرگرمی باشد. شما می توانید یک راه میانه را انتخاب کنید: از نوع سربار استفاده کنید، اما آن را در فرورفتگی دیوار ساخته شده بپوشانید.

دوربین اینترکام تصویری

اغلب، بلوک تماس شامل یک دوربین فیلمبرداری داخلی است. در موارد نادرتر، دوربین به طور جداگانه نصب می شود و دستگاه فقط یک عملکرد صوتی دارد.

مدل های پیشرفته تر از اینترکام تصویری مجهز به عملکرد ضبط ویدیوی خودکار. هنگامی که حرکت در ناحیه تحت پوشش دوربین تشخیص داده شود فعال می شود. بنابراین، هر بازدید کننده ای که برای یک هدف یا دیگری به دروازه نزدیک می شود ثابت می ماند. وقتی او می رود، دوربین به طور خودکار ضبط را متوقف می کند.

قفل های اینترکام تصویری

دو نوع اصلی وجود دارد: و. نوع اول ارزان تر است، اما در حال حاضر دیگر مرتبط ترین نیست. قفل الکترومکانیکی قابل اعتماد است و در برابر شکستن حداکثر مقاوم است. می توان آن را طوری برنامه ریزی کرد که فقط صاحبان کلید یا کارت های خاص به خانه دسترسی پیدا کنند. راحت و توابع اضافیبرای تعدادی از مدل ها: قابلیت باز نگه داشتن درب برای مدت طولانی، ممنوعیت استفاده از دکمه باز کردن از داخل و غیره.

طول خط از مانیتور تا دوربین اینترکام ویدیویی نباید از 70 متر تجاوز کند. در غیر این صورت، باید به فکر استفاده از اینترکام بی سیم یا نصب یک تقویت کننده میانی باشید.

محبوب ترین مدل ها

Commax CDV

ارائه شرکت کره ای گسترده انتخاب کنیداینترکام های تصویری مدل هایی هم با لوله و هم بدون لوله وجود دارد، وضوح صفحه نمایش متفاوت، انتخاب بزرگرنگ ها پانل ها مدرن و شیک به نظر می رسند و کاملاً در فضای داخلی هر خانه ای قرار می گیرند.

چشم شاهین

سازنده کانادایی متخصص در فناوری نظارت تصویری. مانیتورهای تک رنگ و رنگی، مدل های سیمی و بی سیم وجود دارد. شرکت متفاوت است کیفیت بالامحصولات

بازدید کنید

این شرکت در اتحاد جماهیر شوروی تأسیس شد و از آن زمان به خوبی خود را ثابت کرده است. اینترکام در برابر تغییرات دما و همچنین کیفیت تصویر بهتر در شب بسیار مقاوم است.

الگوریتم کار نصب

البته بیشترین راه قابل اعتماد- با استاد تماس بگیرید، که به سرعت و کارآمد تجهیزات جدید را تعمیر می کند. اما اگر باز هم می خواهید خودتان آن را نصب کنید، الگوریتم باید به صورت زیر باشد:

1. انتخاب و سیم کشیقبل از شروع کار حتما برق خانه را قطع کنید. سنگرهای ویژه ای در زمین حفر می شود، جایی که در لوله های راه راهکابل های ارتباطی مرکز تماس با پنل تماس گذاشته شده است.

2. نصب بلوک تماسمی توان آن را روی دروازه، پست یا دیوار قرار داد. حداقل فاصلهاز زمین - 1.5 متر برای مدل های بالای سر کافی است مکان های گوشه ها را اندازه گیری کنید و رولپلاک ها را وارد کنید. برای خز کردن - یک شکاف را با یک اسکنه برش دهید و جعبه پشتی را در آنجا قرار دهید.

3. شکاف زدنبرای یک لوله با سیم کشی و رساندن لوله به بلوک تماس. لوله را می توان با میخ های خمیده ثابت کرد. قسمت بالای دال با سیمان پوشانده شده و خشک می شود.

4. اتصال سیم ها به بلوک.

5. بستن پنل جلوزنگ زدن.

دستگاه اینترکام در خانه نیز به همین ترتیب ثابت می شود. استفاده از اینترکام تصویری بی سیم کار را بسیار ساده تر می کند. دستورالعمل ها با هر مدل گنجانده شده است. توصیف همراه با جزئیاتفرآیند نصب

مسدود کردن 50% از ابتدای مقاله

اگر در مورد یک ساختمان آپارتمانی هنوز هم می توان یک دستگاه تلفن همراه تصویری را یک لوکس غیر ضروری نامید، برای مسکن خصوصی ضروری است. صرفه جویی نکنید: به یاد داشته باشید اینترکام تصویری قادر است از اموال و حتی جان شما محافظت کند.

75% از ابتدای مقاله مسدود شود

و البته، هر شخصی که با اطمینان صاحب این ابزار باشد، از صرفه جویی در هزینه و نصب اینترکام به تنهایی خوشحال خواهد شد. این ویدیو تمام مراحل را به تفصیل شرح می دهد.

به ورودی "آیا در یک خانه خصوصی به دستگاه مخابره داخل ساختمان نیاز دارم؟" 1 نظر وجود دارد

همه ما، با دیدن وقایع جنایی به اندازه کافی، با شنیدن کافی از همسایگان خود، سعی می کنیم از برخی لحظات ناخوشایند جلوگیری کنیم، عزیزان خود را از شوک محافظت کنیم و خانه خود را تا حد امکان ایمن کنیم. پدر و مادر ما از اوایل بهارتا اواخر پاییز در این کشور زندگی می کنند. شوهر برای اینکه راحت بخوابد و نگران زندگی آنها نباشد، یک دستگاه اینترکام تصویری روی دروازه نصب کرد و نحوه مدیریت آن را به آنها آموزش داد. آنها یک اینترکام با سنسور حرکت و ضبط روی کارت SD دارند. کارت به صورت جداگانه با ظرفیت 16 گیگ خریداری شد. این مقدار بهینه حافظه برای یک اینترکام ویدیویی است. نکته ظریف دیگر این است که آنها یک پانل فراخوانی ضد خرابکاری دارند - پاره کردن یا شکستن آن بسیار دشوار و تقریباً غیرممکن است. اگر کسی در تاریکی به دروازه نزدیک شود، روشنایی به طور خودکار روشن می شود که با حرکت ایجاد می شود. اکنون ما برای والدین خود آرامش بیشتری داریم و آنها به راحتی به اینترکام ویدیویی عادت کردند و اکنون نمی دانند چگونه بدون آن کار کنند.

نظر خود را بگذارید

دسترسی رایگان به ورودی ساختمان آپارتمانزندگی مسالمت آمیز صاحبان آپارتمان را در آن نقض می کند. در فصل سرد، چنین ورودی هایی اغلب به پناهگاهی برای گروه های پر سر و صدا از نوجوانان یا مکانی برای خواب افراد بدون محل اقامت ثابت تبدیل می شود. جنگ مستاجران با مهمان های ناخواندهممکن است به تراژدی ختم شود

به منظور اطمینان از امنیت زندگی در ساختمان آپارتماناینترکام نصب کنید مسائل حقوقی برگزاری این رویداد باعث اختلاف و تناقض بین مالکان آپارتمان ها می شود. بیایید بفهمیم که چگونه یک دستگاه مخابره داخل ساختمان را مطابق قانون نصب کنیم.

اگر همه نیاز به یک تلفن داخلی ندارند

نصب اینترکام با جلسه عمومی ساکنان کل خانه آغاز می شود. تصمیم در مورد نیاز به نصب دستگاه در صورت پاسخ مثبت بیش از نیمی از دستگاه ها گرفته می شود تعداد کلصاحبان

در میان ساکنان همیشه کسانی هستند که مخالف نصب هستند. اغلب اینها مستمری بگیرانی هستند که برای پول متاسف هستند. همچنین ساکنانی هستند که بر این باورند که محدودیت دسترسی به ورودی، حقوق آنها را تضییع می کند. آنها قصد نصب لوله در خانه را ندارند و برای آنها راحت نیست که از طبقه پایین بیایند تا مهمانان خود را وارد کنند.

علیرغم امتناع برخی از مالکان از نصب اینترکام (در صورت وجود کمتر از 50٪)، تصمیم مثبت تلقی خواهد شد.

چه کسی نصب خواهد کرد

پس از تصمیم گیری برای نصب، مستاجرین دارند سوال بعدی"اینترکام با هزینه چه کسی نصب شده است؟" پاسخ این سوال را می توان بر اساس نحوه اداره خانه پیدا کرد.

مستقیماً توسط صاحبان آپارتمان. که در این موردهمه مالکان به طور مستقل سازمانی را پیدا می کنند که اینترکام نصب می کند. آنها با او قرارداد منعقد می کنند و تمام هزینه های نصب دستگاه و مبالغ اضافی مربوط به نصب گوشی های اینترکام در آپارتمان و خرید کلید را پرداخت می کنند. در صورت قدیمی بودن درب ورودی، درب فلزی ورودی جدید نیز الزامی است.

خانه توسط HOA یا اداره می شود شرکت مدیریت. به ترتیب این سازمان ها هستند که مسئولیت نصب اینترکام را بر عهده می گیرند. اما همانطور که تمرین نشان می دهد، شرکت ها می توانند تنها بخشی از مبلغ را پرداخت کنند. مابقی پول از جیب ساکنان می آید. ساکنین برای خرید یک مجموعه کامل کلید و نصب یک گوشی هزینه اضافی پرداخت می کنند.

توجه داشته باشید که پس از نصب اینترکام به تمامی ساکنان خانه باید کدی داده شود که در صورت فراموشی یا گم شدن کلید، بتوانید در را باز کنید.

به منظور صرفه جویی در هزینه، می توانید گوشی اینترکام را خودتان نصب کنید. این نیازی ندارد آموزش تخصصییا تجهیزات خاص. نکته اصلی این است که دستورالعمل ها را به درستی دنبال کنید. برای نصب گوشی، یک کابل تلفن به آپارتمان گذاشته شده است. سیم ها طبق نمودار به لوله وصل می شوند. چسباندن لوله به دیوار با دستان خود چندان دشوار نیست - فقط چند پیچ ​​خودکار را پیچ کنید و لوله را روی آنها آویزان کنید.

کدام اینترکام را انتخاب کنید

در بازار روسیهشرکت های زیادی وجود دارند که دستگاه های اینترکام را تولید می کنند. تکنولوژی بالاتولید هر ساله امکان تولید مدل های بهبود یافته را فراهم می کند. اینترکام در خانه چگونه خواهد بود - تصمیم با صاحبان آن است.

هنگام انتخاب اینترکام، باید به سیستم سوئیچینگ توجه کنید. با توجه به این پارامتر، دستگاه مخابره داخلی مختصات و دیجیتال متمایز می شوند. تفاوت آنها در سیم است که به لطف آن اتصال به آپارتمان ها وجود دارد.

هنگام نصب اینترکام دیجیتال، یک خط برای اتصال سوئیچ به تمام آپارتمان ها گذاشته می شود. سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که برای هر آپارتمان یک سیم مجزا گذاشته می شود و آن را به سوئیچ متصل می کند.

امروزه، اینترکام های دیجیتال در عملکرد قابل اعتمادتر در نظر گرفته می شوند. اما قیمت آنها سه برابر بیشتر از قیمت مختصات است.

یکی دیگر از ویژگی هایی که باید به آن توجه کنید نوع اتصال است. اینترکام صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت آنها در وجود نمایشگری است که در آن می توانید ببینید چه کسی در حال تماس است. اینترکام تصویری امنیت بالایی را فراهم می کند، به لطف او، هیچ کس از افراد خارجی نمی تواند وارد ورودی شود. اما هزینه چنین دستگاه هایی بالاست. در بیشتر موارد، صاحبان آپارتمان ها دستگاه های داخلی صوتی را ترجیح می دهند.

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

از لحظه نصب، اینترکام وضعیت ملک خانه مشترک را به دست می آورد و متعلق به همه صاحبان آپارتمان در خانه است. طبق قانون فعلی، مستاجرین هزینه نگهداری و خدمات ملک را پرداخت می کنند. پس از ظاهر شدن اینترکام در ورودی، رسید جدید در صندوق پست شما ظاهر می شود.

تعهد پرداخت مبالغی برای نگهداری از این دستگاه به مالکانی واگذار می شود که در آپارتمان خود لوله نصب نکرده اند.

قبلاً مردم فکر نمی کردند که شخصی بتواند وارد ورودی آنها شود و به اموال موجود در آن آسیب برساند. که در زمان شورویو اصلاً درهای ورودی چوبی وجود داشت فرودهاگلها در گلدان شکوفه دادند

شاید دهه 90 که اخلاق مردم بهترین ها را آرزو می کرد، دلیل خرابکاری ورودی ها شد. آن زمان بود که شروع به اختراع و نصب کردند وسایل مختلفمحافظت در برابر بدخواهان در ابتدا، این قفل های ترکیبی بودند که توسط خدمات مسکن و جمعی نصب شده بودند، پس از آن با اینترکام جایگزین شدند. بیایید ببینیم چه چیز دیگری برای محافظت از اموال خانه مشترک اختراع خواهد شد.

مقالات جالب دیگر را در سایت بخوانید، نظرات خود را بنویسید و به دوستان خود درباره ما بگویید!

ما به شما می گوییم که هزینه ماهانه دستگاه مخابره داخل ساختمان چقدر قانونی است، آیا می توان صرفاً از آن امتناع کرد و آیا پرداخت هزینه نگهداری دستگاه در طول دوره گارانتی ضروری است یا خیر.

- من ویدیوهای زیادی را در اینترنت در مورد نحوه پرداخت نقدی شرکت های اینترکام از پرداخت های نگهداری ماهانه در اینترنت دیدم. در عین حال، به نظر می رسد نامه ای از دولت وجود دارد که درج حق اشتراک دستگاه اینترفون در فیش های آپارتمان مشاع غیرقانونی است. معلوم می شود که ما مجبور نیستیم برای خدمات اینترکام هزینه ای بپردازیم؟

در چند سال گذشته، مشکل پرداخت های "اینترکام" به طور فزاینده ای در جامعه مطرح شده است. این موضوع نه تنها در مورد نحوه فسخ قرارداد با شرکت خدماتی، بلکه این سوال را ایجاد می کند که آیا حق اشتراک ماهانه اصلا قانونی است یا خیر.

طبق نامه وزارت توسعه منطقه ای مورخ 23/08/2010 به شماره 30665-IB / 14، اینترکام ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی است و نگهداری آن در فهرست و هزینه نگهداری ملک مشاع گنجانده شده است. مسئولیت سازمان مدیریت در همین نامه آمده است که ارائه وجه به مالکان برای خدمات «سرویس اینترکام» غیر منطقی و غیرقانونی است.

با این حال، به عنوان رئیس مرکز کنترل عمومیدر بخش مسکن و آب و برق اتاق عمومی منطقه کیروف، سرگئی اولیتین، تصمیم به نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان و پرداخت هزینه آن باید در مجمع عمومیصاحبان یک ساختمان آپارتمانی ()، و اگر تصمیم گرفته شد که این هزینه در صورتحساب عمومی آب و برق لحاظ شود، این کاملا قانونی است. اما اگر قانون جزا به طور مستقل دستگاه های مخابره داخل ساختمان را نصب کرده و متعاقباً از صاحبان آنها هزینه دریافت کرده است ، چنین اقداماتی غیرقانونی است.

علاوه بر این، دو گزینه دیگر برای دریافت هزینه برای دستگاه مخابره داخل ساختمان وجود دارد: شامل آن در ردیف نگهداری اموال مشترک (با افزایش مبلغ متناظر) یا یک رسید جداگانه برای نگهداری دستگاه مخابره داخل ساختمان.

هزینه اشتراک برای چیست؟

کلیه خدماتی که سازمان خدمات رسان موظف به انجام آن است باید در قرارداد به تفصیل قید شود. اگر شرکت وظایف تعیین شده را به درستی انجام ندهد، این ممکن است دلیلی برای امتناع از خدمات آن باشد.

مگر اینکه در قرارداد طور دیگری پیش بینی شده باشد، معمولاً چنین است هزینه اشتراکخدمات اینترکام شامل:

بازرسی فنی تجهیزات (در عین حال، شرایط اجرای آن باید در قرارداد مشخص شود).

تعمیر گوشی اینترکام;

تعمیر نصب اینترکام در ورودی درب ورودی؛

خروج برای از بین بردن خرابی؛

بازسازی خطوط ارتباطی

و در اینجا یک سوال کاملا منطقی مطرح می شود که آیا سازمان خدمات رسان حق دارد در صورت خرابی در صورت پرداخت هزینه ماهانه از سوی مستاجرین، هزینه ای برای تعمیر تجهیزات دریافت کند؟

به گفته سرگئی اولیتین، اگر خرابی نصب اینترکام در درب ورودی به ورودی، یعنی ملک مشترک وجود داشته باشد، نباید هزینه اضافی دریافت شود، زیرا مالکان قبلاً برای نگهداری از ملک مشترک پرداخت می کنند. خانه. در مورد تعمیر گوشی داخلی در آپارتمان، همه چیز به شرایط قرارداد بستگی دارد: اگر چنین کاری در این سند مشخص شده باشد، نیازی به پرداخت هزینه اضافی برای تعمیر ندارید.

در عین حال، همانطور که در بخش Rospotrebnadzor مشخص شده است، شرکت خدمات ممکن است هر بار اقدامات خاصی را در مورد عملکرد تعمیر و نگهداری ارائه ندهد: روش گزارش دهی صرفاً توسط شرایط قرارداد تعیین می شود. یعنی هم می تواند اعمال دوره ای در مورد ارائه خدمات (مثلاً یک بار در ماه، سه ماهه یا سال) و همچنین ثبت در دفتر شرکت های خدماتی یا هر نوع گزارش دیگری باشد.

- من یک آپارتمان خریدم، رسیدی برای نوعی خدمات اینترکام می رسد، اگرچه تلفن داخلی ملک مشترک خانه است و من شخصاً هیچ قراردادی منعقد نکردم. خب اشکالی نداره... زنگ میزنم برای فسخ قرارداد (فیش ها نیومد) جواب میدن که این غیر واقعیه که این ورودی توافق کرده و نمیتونن شخصا با من فسخ کنن. چگونه می توان قرارداد را با آنها فسخ کرد؟

- اینترکام در خانه به طرز وحشتناکی کار می کند، به طور دقیق تر، در سرما اصلا کار نمی کند: فقط زیر 13 - 15 درجه یخبندان - در را باز نمی کند. فرزندان ساکنین که از مدرسه به خانه می آیند، نمی توانند به خانه برسند، بزرگسالان معمولاً در این زمان غایب هستند. ما درخواست‌های زیادی را به سازمان سرویس‌دهنده اینترکام واگذار کردیم، اما بیشترین کاری که آنها انجام دادند تعویض روکش بود. لطفاً به من بگویید چگونه می توانم قرارداد خدمات اشتراک را با صلاحیت ببندم و بعد از این واقعیت به تعمیر تبدیل شوم.

اگر دستگاه مخابره داخل ساختمان کار نکند و همچنان هزینه دریافت شود، مستاجرین ممکن است از سازمان خدمات بخواهند که دوباره محاسبه شود.

به گفته سرگئی اولیتین، برای این کار باید درخواست مربوطه را به صورت کتبی در مورد خرابی دستگاه مخابره داخل ساختمان و عدم انجام اقدامات لازم برای از بین بردن آن در محدوده زمانی تعیین شده توسط قرارداد ارسال کنید. اگر سازمان از محاسبه مجدد امتناع کند، مالکان حق دارند اقدامات آن را در دادگاه به چالش بکشند. برای انجام این کار، می توانید با منطقه کیروف، دفتر دادستان یا دادگاه تماس بگیرید.

اگر می خواهید شرایط قرارداد را تغییر دهید یا به طور کامل خدمات این را رد کنید شرکت خدماتیو دیگری را انتخاب کنید، سپس چنین تصمیمی باید در مجمع عمومی مستاجرین با اکثریت آرا اتخاذ شود.

به هر حال ، در بسیاری از شهرهای روسیه پرونده های قضایی در مورد مسائل "اینترکام" وجود داشته است و همانطور که تمرین نشان می دهد دادگاه اغلب طرف ساکنان را می گیرد. به عنوان مثال، تصمیمات مثبتی در مسکو، ورونژ، کراسنویارسک و سایر شهرها گرفته شد.

- از این گذشته ، برای هر تجهیزاتی از جمله اینترکام ضمانت وجود دارد و در طول دوره آن باید تمام نقص ها به صورت رایگان برطرف شود. یعنی در این زمان نمی توانید هزینه ماهانه پرداخت کنید؟

با این حال، همانطور که سرگئی اولیتین اشاره می کند، مفهوم گسترده تری وجود دارد - خدمات گارانتی. علاوه بر تعمیر یا تعویض کالا، شامل ارائه خدمات برای تنظیم اضافی، تنظیم، پشتیبانی فنی سیستم نصب شده. بسته به شرایط قرارداد خدمات گارانتیمی تواند از سه ماه تا سه سال. و هزینه سرویس اینترکام بلافاصله پس از اتمام نصب سیستم اینترکام و امضای گواهی قبولی شروع به دریافت می کند. در صورت پیش بینی پرداخت ماهانه در قرارداد، اولین پرداخت یک ماه پس از شروع استفاده از تجهیزات انجام می شود.

بنابراین دریافت هزینه ماهانه برای تعمیر و نگهداری اینترکام بلافاصله پس از نصب آن مغایرتی با قانون ندارد و وجوه جمع آوری شده صرف نگهداری سیستم و انجام کارهای دیگر می شود، یعنی تعهدات گارانتی تنها بخشی از خدمات اشتراک است.

اگر سؤالی دارید که نمی توانید پاسخی برای آنها پیدا کنید، به ما اطلاع دهید و سعی می کنیم به آنها پاسخ دهیم.

ببینید آیا باید هر ماه هزینه اینترکام را پرداخت کنید، اگر گوشی وجود ندارد یا خاموش است، آیا قانونی است؟ در اینجا می توانید پاسخ های تخصصی در مورد اینکه آیا در یک آپارتمان نیاز به اینترکام است یا خیر و چگونه می توان یک دستگاه فون بدون کلید را باز کرد یا خیر.

پاسخ:

آیا در یک ساختمان آپارتمانی به دستگاه تلفن داخلی نیاز دارم؟ پاسخ این سوال را ساکنین خانه ای که قرار است در آن نصب شود باید بدهند. مزیت بدون شکقرار گرفتن آن در مقابل ورودی با محدود کردن دسترسی، سطح امنیت کلی هر مالک آپارتمان را افزایش می دهد. این بر تمیزی در ورودی و ایمنی آسانسورها، صندوق های پستی، عناصر سیستم روشنایی تأثیر می گذارد.

البته، شما نمی توانید بدون منفی انجام دهید. انگیزه های هولیگانی دسته خاصی از افراد می تواند بر صاحبان تلفن های داخلی تأثیر بگذارد و با پاسخ دادن به تماس های بی فایده از خیابان، آنها را از امور معمول خود منحرف کند.

بسیاری از هزینه های دریافت شده برای تعمیر و نگهداری دستگاه گیج شده اند. آیا بعد از نصب باید هزینه اینترکام را پرداخت کنم؟ - در اینجا عامل دیگری است که شهروندان را به فکر مناسب بودن قرار دادن آن در ورودی و آپارتمان ها می اندازد. از نظر قانونی، هزینه استفاده از اینترکام برای هر نوع خدمات رفاهیاعمال نمی شود، اما نگهداری آنها به بدنه مدیریت خانه سپرده شده است. بنابراین، شرکت مدیریت حق مطالبه کارمزد را دارد در صورتی که:

• هیچ قراردادی با شخص ثالث وجود ندارد.
• پرداخت خدمات توسط مجمع عمومی تصویب می شود.
• شرکت مدیریت برای دریافت وجه از سازمان خدمات دهنده دستگاه ها توافق دارد.

آیا باز کردن اینترکام بدون کلید امکان پذیر است؟

آیا باز کردن اینترکام بدون کلید امکان پذیر است؟ این سوال را بسیاری از افرادی که در خیابان مانده اند می پرسند کلید مغناطیسیاز جانب قفل درورود. و در ورودی (مثلاً برای چهار آپارتمان) حتی یک همسایه در خانه نیست. یک شهروند محترم در این مورد چه باید بکند تا منتظر بازگشت اقوام یا همسایه در راه پله نماند؟

اینترکام، مانند هر دستگاه قابل برنامه ریزی، برای نفوذ خارجی و برنامه ریزی مجدد کامل در دسترس است. برای انجام این کار، کافی است دنباله خاصی از اعداد را بدانید که ورودی سیستم تنظیمات کد دستگاه را تعیین می کند. در مرحله ایجاد، چنین کد استانداردی در هر مدل گذاشته شده است. و اگر در هنگام نصب رمز عبور توسط متخصصان شرکتی که آن را ارائه می دهد تغییر نداده است، می توانید به راحتی وارد ورودی هر خانه شوید.

بسته به برند دستگاه، باید دنباله متفاوتی از اعمال و ترکیبی از اعداد و نمادها را دنبال کرد. اینترکام VIZIT با کد "67#890" یا "*#423" و نسخه های اولیه - "12#345" یا "*#4230" باز می شود. دستگاه های Cyfral با رمز عبور "تماس، شماره آپارتمان قابل تقسیم بر 100، تماس، 7272 (2323 یا 7273)" برنامه ریزی می شوند. در اینترکام از "Rainmann" برای ورود به منو، باید "987654" را شماره گیری کنید، پس از سیگنال (دو بوق) باید "123456" را ادامه دهید. پس از ظاهر شدن نماد "P"، "8" را فشار دهید.

آیا امکان برنامه ریزی مجدد کلید از اینترکام وجود دارد؟

کلید اینترکام که هر یک از ساکنان ورودی امن دارند، فردی است. اما آیا امکان برنامه ریزی مجدد کلید اینترکام (در صورت لزوم) وجود دارد و این روش چقدر پیچیده است؟

اگر کلید گم شد یا به دست اشخاص ثالث افتاد، باید با یک شرکت تخصصی که خدمات نصب این نوع دستگاه ها را ارائه می دهد تماس بگیرید.

پس از تماس با متخصص شرکت، لازم است اصل مشکل را روشن کنید، درخواستی بگذارید و پس از ورود او، برای برنامه ریزی مجدد کلید با یکدیگر همکاری کنید. برای انجام این کار از به اصطلاح "کلید اصلی" استفاده می شود که به شما امکان می دهد وارد منوی دستگاه شوید و آن را در حالت خواندن رمز عبور قرار دهید. پس از آن، باید کلید خود را برای خواننده بیاورید. اطلاعات دریافتی از آن در حافظه دستگاه ذخیره می شود. در پایان این روش، لازم است عملکرد کلید دوباره برنامه ریزی شده بررسی شود - دستگاه فقط باید پس از تماس با یک کلید جدید کار کند و نه با کلید دیگری.