در یک ساختمان آپارتمانی، وصل کردن تلفن داخلی کار آسانی نیست. پس از همه، شما باید با مستاجرین مصاحبه کنید و رضایت اکثریت را برای پرداخت هزینه تجهیزات، نصب و تنظیم قرارداد خدمات دریافت کنید. در صورت فرسوده شدن درب ورودی، نیاز به تعویض دارد که هزینه کل را افزایش می دهد.

با توجه به هزینه بالای کار در سازمان ها، من می خواهم به طور مستقل یک دستگاه مخابره داخل ساختمان را در ورودی نصب کنم و فقط هزینه تعمیر و نگهداری دوره ای تجهیزات را بپردازم. اما همه رویدادها بر دوش برگزار کننده خواهد افتاد. او باید برای مواجهه با واکنش های منفی همسایگان در خانه آماده باشد.

در یک ساختمان آپارتمان، ورودی ها به پناهگاه کلاهبرداران تبدیل می شود. در راه پله ها جوانان در فصل سرد مدام سر و صدا می کنند. برای ساکنان، مبارزه با غریبه ها اغلب غم انگیز است.

به نظر می رسد که اگر یک دستگاه مخابره داخلی نصب کنید، مشکلات حل می شود.

اجازه دهید پس از اتمام کار نصب، طرف های برنده را یادداشت کنیم:

• دسترسی به راه پله برای غریبه ها وجود ندارد.
• درب مجهز به یک درب است که ظاهر پیش نویس ها را در زمستان حذف می کند.
• همه ساکنان کلید خود را دارند. اینترکام جایگزین قفل های ترکیبی رایج در گذشته شده است.
• تعمیر و نگهداری تجهیزات در یک ساختمان آپارتمانی به دلیل تعداد زیاد ساکنان، هزینه ای ناچیز است.

برای اتصال اینترکام نیازی به دانش عمیق یک برقکار نیست. و نصب بر روی درب ورودی به علامت گذاری بست ها و سفت کردن قفل با پیچ های خودکار یا پیچ های فرو رفته کاهش می یابد. رویه های استاندارد را می توان به طور مستقل طبق دستورالعمل انجام داد.

چه تجهیزاتی در کیت موجود است؟

شما می توانید تعمیر و نگهداری را خودتان انجام دهید. اینترکام در یک ساختمان آپارتمانی از عناصر زیر تشکیل شده است:

• قفل در. دو نوع وجود دارد: الکترومکانیکی و مغناطیسی. نقطه ضعف دوم باز بودن درب در صورت عدم وجود برق است.
• در یک ساختمان آپارتمانی از اینترکام چند کاربره استفاده می شود. این باعث ناراحتی می شود - یک مشترک در یک زمان تماس می گیرد. در یک ورودی بزرگ، چندین واحد کنترل را می توان متصل کرد. کانال های گروهی کار پایه مرکزی را تسکین می دهند، اما اغلب آنها در سالن های نزدیک آپارتمان نصب می شوند.
• درب نزدیکتر پر بارترین قسمت سیستم مشترک؛
• منابع تغذیه: اصلی و پشتیبان.
• لوله های آپارتمانی بر روی نوع دلخواه تنظیم می شوند. انتخاب فقط با هزینه محدود می شود.
• کابل های اتصال. پیشرفت‌های اخیر امکان برقراری ارتباط از طریق یک شبکه وای فای را فراهم می‌کند، اما یک فرستنده قدرتمند برای آپارتمان‌های بسیار دور مورد نیاز است. این سیستم ها باید به دفعات بیشتری سرویس شوند.

اختراعات اخیر

اینترکام کلاسیک فقط به میکروفون و بلندگو مجهز است. کلیدهای قفل بدون تماس هستند.

پیشرفت های اخیر در دستگاه پیچیده است، اما آنها عملکردهای اضافی را انجام می دهند:

• دوربین داخلی. نه تنها برای انتقال تصاویر، بلکه برای ضبط رویدادها در غیاب صاحبان نیز استفاده می شود.
• هنگامی که در باز می شود، یک عملکرد مفید برای تماس مجدد با آپارتمان مشترک در مورد باز کردن قفل وجود دارد.
• آخرین نسخه ها مجهز به حسگرهای حرکتی هستند که ضبط ویدئو را آغاز می کنند.
• یک اینترکام مدرن خروجی تصویری را بر روی یک مانیتور یا صفحه تلویزیون تولید می کند. امکان انتقال اطلاعات به گوشی هوشمند مالک وجود دارد. او همیشه از اینکه در غیبت او به خانه آمده است آگاه خواهد بود.
• اتصال بی سیم بین پایه و گیرنده به شما این امکان را می دهد که مانند تلفن همراه از اینترکام استفاده کنید. او همیشه در دسترس است، چندین لوله به طور همزمان برای همه ساکنان است.

اقلام هزینه تجهیزات

تصمیم برای نصب قفل در ورودی و سرویس دهی آن با تقسیم کامل هزینه ها برای تمامی ساکنین صورت می گیرد.

آنها عبارتند از:

• تجهیزات و مواد برای نصب واحدهای اصلی در خانه. برای اتصال همه عناصر، به کمک متخصصان نیاز دارید.
• لوله سفارشی؛
• مجموعه ای از کلیدها برای هر مستأجر؛
• درب اغلب به فلزی تغییر می یابد.
• انعقاد قرارداد نگهداری دوره ای با کمپین نصب.

هزینه کل همچنین شامل نصب لوله، کابل کشی و هزینه های اضافی حمل و نقل است. در صورت وجود تجهیزات مناسب، کلیدها به طور مستقل برنامه ریزی می شوند. این به طور قابل توجهی هزینه ها را کاهش می دهد.

اینترکام می تواند کدهای کلید را مستقیماً روی پنل تغییر دهد. برای کنار آمدن با یک روش ساده، فقط باید کتابچه راهنمای دستورالعمل را بخوانید. پس از کسب مهارت ساخت کپی، در صورت مفقود شدن نسخه اصلی، دیگر نیازی به مراجعه به استاد ندارید.

چگونه می توانید پول پس انداز کنید؟

شما می توانید اینترکام را خودتان نصب کنید، این به میزان قابل توجهی هزینه های ساکنان را کاهش می دهد.

علاوه بر ساخت کلیدهای خود، می توانید به آپارتمان کابل بکشید. شما به یک مته نیم متری، سیم پیچ، گیره و بتونه نیاز دارید.می توانید با استفاده از دستورالعمل های دقیق موجود در کیت، تجهیزات را به هم وصل کنید.

واحد کنترل در یک پانل مخفی در طبقه همکف نصب شده است. بهتر است قفلی تعبیه شود تا وسایل گران قیمت در اختیار سارقان قرار نگیرد.

نصب نزدیکتر نیز دشوار نیست. روی بدنه یک پیچ تنظیم برای تنظیم نیروی فشار درب تعبیه شده است.

نصب قفل مغناطیسی نیازی به دقت بالای نصب ندارد. فقط لازم است یک سطح یکنواخت برای بستن صفحات فراهم شود.

در یک ساختمان آپارتمان، کانال کابل همیشه وجود ندارد. از این رو از لوله های پی وی سی برای سیم کشی در کف های بین کف و جعبه های پلاستیکی استفاده می شود. نصب سیم بر روی دیوارها مجاز است به صورت لولایی باز انجام شود.

تعمیر و نگهداری تجهیزات به مراحل زیر خلاصه می شود:

• بررسی شکاف های قفل مغناطیسی و محکم بودن مناسب؛
• تشخیص کیفیت صدا؛
• چک کردن دکمه ها برای چسباندن؛
• بررسی خارجی داشبورد با واحد کنترل؛
• اندازه گیری ولتاژ منابع تغذیه شارژ به موقع

نصب درب جدید یا بازسازی در قدیمی به مهارت های یک جوشکار یا نجار نیاز دارد. نمونه های سفارشی بهتر و با کیفیت تر به نظر می رسند.

اینترکام باید الزامات استفاده روزانه را برآورده کند. بدنه قطعات و دکمه خروج از پلاستیک مقاوم و آلومینیوم ساخته شده است.

تجهیزات مورد نیاز

هنگام انتخاب یک دستگاه مخابره داخل ساختمان، آنها با معیارهای کلی هدایت می شوند که یک دستگاه از راه دور برای باز کردن درهای ورودی باید رعایت کند:

• وضوح صدا بدون اعوجاج، کلیک و ترقه.
• خوانایی صفحه و مقاومت دکمه ها در برابر استرس مکانیکی.
• نشانه صدا یا نور باز شدن قفل درب؛
• شماره گیری برای کنترل صحت شماره گیری شماره آپارتمان؛
• پیام های خطای استاندارد؛
• سهولت نگهداری و اتصال، قابلیت تعویض واحدها؛
• سهام برای اتصال آپارتمان ها در آینده. این گزینه در صورتی اجرا می شود که ساکنان فردی در حال حاضر با اتصال به اینترکام موافقت نکنند.
• واحدهای الکترونیکی در داخل ورودی قرار دارند.
• از تابش مستقیم نور خورشید روی پانل با دکمه ها خودداری کنید. اگر موقعیت خانه این اجازه را نمی دهد، یک گیره محافظ ساخته می شود.

توضیحات در مورد نصب و نگهداری دستگاه های مخابره داخل ساختمان - حفاظت از مصرف کننده

پودرهای سوخاری

توضیحاتی در مورد نصب و نگهداری اینترکام

شهروندان اغلب با دفتر Rospotrebnadzor در قلمرو آلتای در رابطه با نصب و نگهداری اینترکام تماس می گیرند.

به عنوان توضیح، نامه ای از وزارت ساخت و ساز، مسکن و تاسیسات فدراسیون روسیه ارائه می دهیم.

"طبق قسمت 2 ماده 162 قانون مسکن فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان قانون مسکن فدراسیون روسیه نامیده می شود) ، طبق قرارداد مدیریت یک ساختمان آپارتمان ، یک طرف (سازمان مدیریت) در دستورات طرف مقابل (صاحبان محل در ساختمان آپارتمان)، متعهد به ارائه خدمات و انجام کار در زمینه نگهداری و تعمیر صحیح اموال مشترک در چنین خانه ای می شود.

مطابق با قسمت 3 ماده 162 قانون مسکن فدراسیون روسیه، قرارداد مدیریت ساختمان های آپارتمانی باید ترکیبی از دارایی مشترک یک ساختمان آپارتمانی را پیش بینی کند که در رابطه با آن مدیریت انجام می شود. لیستی از خدمات و کارهای مربوط به نگهداری و تعمیر ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و روش تغییر چنین لیستی.

طبق قسمت 3 ماده 39 RF LC، قوانین نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین می شود.

فرمان دولت فدراسیون روسیه در 13 اوت 2006 N 491 قوانین مربوط به نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (از این پس به عنوان قوانین نامیده می شود) تصویب شد که طبق بند 2 آن ترکیب اموال مشترک متعلق به به صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان بر اساس حق مالکیت مشترک مشترک، به ویژه شامل: راه پله های بین آپارتمانی. پله ها؛ راهروها؛ زیرزمین های فنی که در آن ارتباطات مهندسی، سایر تجهیزاتی وجود دارد که بیش از یک محل مسکونی و (یا) غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی خدمت می کنند.

اینترکام به عنوان تجهیزاتی که در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارد و به بیش از یک اتاق خدمات می دهد، ویژگی های دارایی مشترک در یک ساختمان آپارتمان را دارد و بنابراین با حق مالکیت متعلق به صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی است.

طبق بند 1 قوانین، ترکیب ملک مشاع به منظور انجام تعهد به حفظ ملک مشترک توسط صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان تعیین می شود.

بنابراین، اگر تعمیر و نگهداری دستگاه های قفل (اینترفون) توسط توافق نامه مدیریت برای یک ساختمان آپارتمانی پیش بینی شده باشد، پرداخت برای این نوع کار از ترکیب پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر محله های زندگی انجام می شود. به روش مقرر در ماده 157 RF LC ایجاد می شود.

اگر توافق نامه مدیریت برای یک ساختمان آپارتمان نگهداری از دستگاه قفل (اینترفون) را به عنوان بخشی از نگهداری و تعمیر ملک مشترک پیش بینی نکرده باشد، برای محاسبه چنین هزینه ای، تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن. در یک ساختمان آپارتمانی و انعقاد قرارداد مناسب با سازمان مدیریت و یا با سازمان ارائه دهنده خدمات اینترکام.

چنین تصمیمی از مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، بسته به ساختار روابط، به روشی که توسط مواد 44 - 48 قانون RF LC یا به روشی که در فصل 9.1 قانون مدنی مقرر شده است، اتخاذ می شود. کد فدراسیون روسیه، در مواردی که RF LC امکان اتخاذ چنین تصمیماتی را فراهم نمی کند.

در این مورد، تعرفه خدمات دستگاه مخابره داخل ساختمان، از جمله روش تغییر آن، و همچنین نحوه پرداخت چنین خدماتی، در توافق نامه بین سازمانی که نوع فعالیت مربوطه را انجام می دهد و صاحبان آن تعیین می شود. محل در ساختمان آپارتمان یا از طرف آنها با سازمان مدیریت.

22.rospotrebnadzor.ru

نحوه صحیح نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان در یک ساختمان آپارتمانی و مسئولیت تعمیر و نگهداری

دسترسی رایگان به ورودی یک ساختمان آپارتمان، با اقامت آرام صاحبان آپارتمان تداخل دارد. در فصل سرد، چنین ورودی‌هایی اغلب به پناهگاهی برای گروه‌های پر سر و صدا از نوجوانان یا مکانی برای خواب افراد بدون اقامتگاه تبدیل می‌شوند. جنگ ساکنان با مزاحمان گاهی اوقات می تواند به تراژدی ختم شود.

به منظور اطمینان از ایمنی زندگی در یک ساختمان آپارتمانی، اینترکام نصب می شود. مسائل حقوقی برگزاری این مراسم باعث اختلاف و تناقض بین مالکان آپارتمان می شود. بیایید بفهمیم که چگونه یک دستگاه مخابره داخل ساختمان را مطابق قانون نصب کنیم.

اگر همه نیاز به یک تلفن داخلی ندارند

نصب اینترکام با جلسه عمومی ساکنان کل خانه آغاز می شود. تصمیم در مورد نیاز به نصب دستگاه در صورت وجود پاسخ مثبت از بیش از نیمی از تعداد کل مالکان اتخاذ می شود.

در میان ساکنان همیشه کسانی هستند که مخالف نصب هستند. اغلب اینها بازنشستگانی هستند که برای پول متاسف هستند. مستاجرینی هم هستند که معتقدند محدودیت دسترسی به ورودی حقوق آنها را تضییع می کند. آنها قصد نصب لوله در خانه را ندارند و برای آنها راحت نیست که از طبقه پایین بیایند تا مهمانان خود را وارد کنند.

با وجود امتناع از نصب اینترکام برخی از مالکان (در صورت وجود کمتر از 50٪)، تصمیم مثبت تلقی می شود.

چه کسی نصب خواهد کرد

پس از تصمیم گیری در مورد نصب، مستاجرین این سوال را دارند که "اینترکام با هزینه چه کسی نصب می شود؟" پاسخ این سوال را می توان بر اساس نحوه مدیریت خانه خود پیدا کرد.

مستقیماً توسط صاحبان آپارتمان ها. در این مورد، همه مالکان به طور مستقل سازمانی را پیدا می کنند که دستگاه های مخابره داخلی را نصب می کند. آنها با او قرارداد می بندند و تمام هزینه های نصب دستگاه و مبالغ اضافی مربوط به نصب لوله های اینترکام در آپارتمان و خرید کلید را پرداخت می کنند. در صورت قدیمی بودن درب راه پله نصب درب فلزی ورودی جدید نیز الزامی است.

خانه توسط HOA یا یک شرکت مدیریت اداره می شود. این سازمان ها هستند که به ترتیب مسئولیت نصب اینترکام را بر عهده می گیرند. اما همانطور که تمرین نشان می دهد، شرکت ها می توانند تنها بخشی از مبلغ را پرداخت کنند. مابقی پول از جیب اهالی جمع آوری می شود. هزینه خرید مجموعه کامل کلید و نصب تیوب به عهده ساکنین می باشد.

توجه شما را به این نکته جلب می کنیم که پس از نصب اینترکام به تمامی ساکنان خانه باید کدی داده شود که در صورت فراموشی یا گم شدن کلید، بتوانید در را باز کنید.

به منظور صرفه جویی در هزینه، می توانید گوشی اینترکام را خودتان نصب کنید. این امر به آموزش تخصصی یا تجهیزات خاصی نیاز ندارد. نکته اصلی این است که دستورالعمل ها را به درستی دنبال کنید. برای نصب لوله، کابل تلفن به آپارتمان کشیده می شود. سیم ها طبق نمودار به لوله وصل می شوند. چسباندن لوله به دیوار با دستان خود چندان دشوار نیست - فقط چند پیچ ​​خودکار را پیچ کنید و لوله را روی آنها آویزان کنید.

کدام اینترکام را انتخاب کنید

شرکت های زیادی در بازار روسیه وجود دارند که دستگاه های اینترکام را تولید می کنند. فن آوری های تولید بالا به ما اجازه می دهد هر سال مدل های بهبود یافته تولید کنیم. اینترکام در خانه چه خواهد بود - تصمیم گیری به عهده صاحبان است.

هنگام انتخاب اینترکام، باید به سیستم سوئیچینگ توجه کنید. با توجه به این پارامتر، دستگاه مخابره داخلی مختصات و دیجیتال متمایز می شوند. تفاوت آنها در سیمی است که از طریق آن اتصال به آپارتمان ها انجام می شود.

هنگام نصب اینترکام دیجیتال، یک خط برای اتصال سوئیچ به تمام آپارتمان ها گذاشته می شود. سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که برای هر آپارتمان یک سیم مجزا گذاشته می شود و آن را به تابلو وصل می کند.

امروزه دستگاه های داخلی دیجیتال در کارکرد قابل اعتمادتر هستند. اما قیمت آنها سه برابر بیشتر از قیمت اعتباری است.

ویژگی دیگری که باید به آن توجه کرد، نوع اتصال است. اینترکام صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت آنها در وجود نمایشگری است که در آن می توانید ببینید چه کسی در حال تماس است. اینترکام تصویری امنیت بالایی را فراهم می کند، به لطف آن، هیچ یک از افراد خارجی نمی توانند وارد ورودی شوند. اما هزینه چنین دستگاه هایی بالاست. صاحبان آپارتمان در بیشتر موارد به اینترکام صوتی ترجیح می دهند.

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

از لحظه نصب، اینترکام وضعیت یک ملک مشترک را به دست می آورد و متعلق به همه صاحبان آپارتمان های خانه است. طبق قانون فعلی، مستاجر خود هزینه نگهداری و نگهداری ملک را پرداخت می کنند. پس از ظاهر شدن اینترکام در ورودی، رسید جدید در صندوق پست شما ظاهر می شود.

تعهد پرداخت مبالغی برای نگهداری از این دستگاه نیز به مالکانی که در آپارتمان خود لوله نصب نکرده اند، محول می شود.

قبلاً مردم فکر نمی کردند که شخصی بتواند وارد ورودی آنها شود و به اموال موجود در آن آسیب برساند. در زمان اتحاد جماهیر شوروی، اصلاً درهای ورودی چوبی وجود داشت و گل های داخل گلدان روی راه پله ها شکوفه می دادند.

شاید دلیل خرابکاری ورودی ها همان سال 90 بود که اخلاق مردم بهترین ها را می خواست. پس از آن بود که آنها شروع به پیدا کردن و نصب وسایل مختلف محافظت در برابر بدخواهان کردند. در ابتدا، اینها قفل های ترکیبی بودند که توسط مسکن و خدمات عمومی نصب شده بودند، پس از آن با اینترکام جایگزین شدند. بیایید ببینیم چه چیز دیگری برای محافظت از اموال مشترک اختراع خواهد شد.

مقالات جالب دیگر را در سایت بخوانید، نظرات خود را بنویسید و به دوستان خود درباره ما بگویید!

درخواست تماس مجدد

اینترکام و قانون گذاری

قوانین و ارتباطات داخلی - تفاوت های ظریف

در این دوران پرتلاطم، مسائل امنیتی مطرح می شود. پیدا کردن یک ساختمان چند طبقه که در آن هیچ درب فلزی عظیمی وجود نداشته باشد و ارتباط داخلی وجود نداشته باشد دشوار است. ساکنان برای بهبود امنیت در آپارتمان های خود دستگاه های اینترکام تصویری نصب می کنند.

اما ساکنان املاک و مستغلات ثانویه که دارای آپارتمان در خانه های ساخته شده در زمان اتحاد جماهیر شوروی هستند، باید مسئله امنیتی را خودشان حل کنند. یکی از راه حل های محبوب امروزه نصب درب های مستحکم راهرو و یک دستگاه تلفن داخلی است.

به منظور افزایش بیشتر سطح امنیت، می توانید متعاقباً یک اینترکام تصویری در آپارتمان نصب کرده و آن را به ورودی ورودی متصل کنید. در این صورت می توانید با بازدیدکننده ای که در پایین است ارتباط صوتی برقرار کنید و زمانی که به آپارتمان شما می آید او را ببینید.

نصب چنین دستگاهی سوالی به ظاهر ساده است و حل آن کار سختی نیست. شما باید شرکتی را پیدا کنید که مشغول کار نصب باشد، پول جمع آوری کند و تمام. اما در واقع نصب اینترکام به این محدود نمی شود. غالباً، مانع قانونگذاری مانعی جدی برای تحقق اهداف می شود.

البته، مزایای زیادی برای تلفن داخلی راهرو وجود دارد. کنترل دسترسی را فراهم می کند و از ورود افراد نامطلوب به ورودی جلوگیری می کند. بر این اساس سطح امنیت افزایش یافته است.

اما همه این را درک نمی کنند. برخی از مستاجران ممکن است با نصب چنین سیستمی مخالف باشند. در این صورت چه باید کرد؟ آیا راهی برای دور زدن راه حل آنها وجود دارد؟ قوانین روسیه در این مورد چه می گوید؟

مشکلات اصلی که ممکن است هنگام نصب یک دستگاه مخابره داخل ساختمان ایجاد شود

اولین چیزی که باید به خاطر داشته باشید، حق شهروندان برای دسترسی آزاد به خانه هایشان است. آنها بر اساس بسیاری از اسناد نظارتی مشخص شده اند. بر این اساس، بدون رضایت اکثریت، شما قادر به نصب اینترکام نخواهید بود. و حتی اگر این کار را بدون تایید حداقل 50 درصد از ساکنان ورودی انجام دهید، مجبور خواهید شد دستگاه را برچیده کنید.

بنابراین، قبل از هر چیز، لازم است جلسه ای از صاحبان آپارتمان ترتیب داده شود و حمایت اکثریت در آنجا جلب شود. اگر حداقل 50٪ از مستاجران رای "برای"، شما می توانید شروع به جستجو برای یک شرکت و توافق بر روی نصب.

به نظر می رسد که حل این موضوع بسیار ساده است، زیرا همه مستاجران تنها از چنین تصمیمی استقبال می کنند که سطح امنیت در ورودی را افزایش می دهد. با این حال، فراموش نکنید که نصب اینترکام هزینه دارد.

ابتدا باید مبلغ مورد نیاز برای نصب و خرید دستگاه را جمع آوری کنید. ثانیا - در طول عملیات، باید هزینه اشتراک بپردازید. و از اینجا مشکلات می توانند شروع شوند، به خصوص اگر افراد مسن زیادی در خانه باشند.

حل این مسئله در خانه هایی که برخی از آپارتمان ها در اختیار دولت هستند بسیار آسان تر است. در این صورت نیازی به اخذ مجوز از شهرداری ندارید. درست است، نصب می تواند گران تر باشد، زیرا نمی توانید برای نصب از این آپارتمان ها پول بگیرید.

آیا می توان به نحوی مشکل را با کسانی که در اقلیت ماندند حل کرد؟ تنها گزینه این است که کلیدها را به آنها بدهید. علاوه بر این، بقیه مستاجرینی که با نصب اینترکام موافق هستند، باید آنها را با هزینه شخصی خود بسازند. در واقع، در صورت شکایت، اینترکام را می توان با دستور برچید.

هر صاحب ملک دسترسی رایگان به آپارتمان خود دارد. بر این اساس، در صورت نقض، حتی یک صدا می تواند مانع از عملکرد سیستم اینترکام شود.

معلوم می شود که اگر کسی با نصب موافق نباشد، هرچند در اقلیت، ممکن است از نظر مالی چه در نصب دستگاه و چه در خرید آن مشارکت نداشته باشد. اما در عین حال، بقیه مستاجران باید هزینه خرید کلید را برای کسانی که امتناع کردند، بپردازند.

این تنها راه حل مسالمت آمیز چنین درگیری است. هر گونه فشار بر همسایگان با تهدید عدم ارائه وسایل دسترسی به ورودی غیر قانونی است. در این صورت می توانند هر گونه تصمیم اکثریت را مسدود کنند.

و یک نکته بسیار مهم دیگر. مهم است که با تمام قراردادهایی که با شرکت هایی که چنین خدماتی را ارائه می دهند، به دقت آشنا شوید. همچنین، توصیه می شود با تعرفه های خدمات اشتراک آشنا شوید.

اگر فکر می‌کنید که این خدمات برای شما گران تمام می‌شود، می‌توانید به‌طور یک‌جانبه از این خدمات خودداری کنید. برای این کار فقط باید طرف قرارداد را مطلع کنید و تمام. شما نیازی به نوشتن هیچ عبارت اضافی ندارید.

تجهیزات اینترکام کمتر خراب می شود. در برخی موارد، پرداخت هزینه تعمیر و یا حتی تعویض یکباره ارزانتر از واریز مداوم پول به حساب شرکت است. در نهایت، همیشه می توانید با کسی که بهترین شرایط خدمات را ارائه می دهد قرارداد ببندید.

نحوه استفاده از منبع

سوال - پاسخ ← اسکان ← دستگاه مخابره داخل ساختمان نصب شده و کلید نده

صفحات 1

برای ارسال پاسخ باید وارد شوید یا ثبت نام کنید.

پست ها: 17

1 موضوع از باند 33 2015-11-24 19:05:15

موضوع: ما یک دستگاه اینترکام نصب کردیم و کلید ندادیم

من یک آپارتمان در خیابان Tsentralnaya 19zh دارم. خانه ما توسط شرکت مدیریت Novy Gorod اداره می شود. بر اساس اطلاعات شفاهی کارکنان قانون جزا، در جلسه اهالی تصمیم به نصب دستگاه تلفن همراه گرفته شد. همچنین، به گفته کارمندان قانون جزا، لازم بود برای نصب یک دستگاه مخابره داخل ساختمان به مبلغ 400 روبل پرداخت شود. این مبلغ توسط من پرداخت شده است. شرکت مدیریت از ارائه قرارداد با نصب کننده اینترکام خودداری کرد. پس از اینکه متوجه شدم دستگاه مخابره داخل ورودی من روشن است (من دسترسی ندارم)، برای گرفتن کلید اینترکام به انگلستان رفتم. به درخواست من برای صدور کلید، کارمندان قانون جزا 100 روبل از من برای پرداخت کلید خواستند. ادله من که حقوقم پایمال شده چون من هیچ دسترسی به اموال من هیچ تاثیری نداشت. تمام درگیری ها فقط به بی ادبی و توهین کارکنان قانون جزا منجر شد. در واقع سوال این است: در این شرایط چه باید کرد؟

2 پاسخ از ولادیمیر_تی 2015-11-24 20:30:46 (2015-11-24 23:16:10 ویرایش شده توسط Vladimir_T)

• ولادیمیر_تی
• شرکت کننده
• غیر فعال

پاسخ: اینترکام نصب شده و کلید نمی دهد

به تمام کسانی که در این آپارتمان ثبت نام کرده اند باید کلیدهای اینترکام به صورت رایگان داده شود.

یکی از راه حل های این امر.

دادگاه عالی فدراسیون روسیه

انجمن قضایی برای پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه، متشکل از:

افسر رئیس Manokhina G.V.
قضات Solovyova V.N.،
Eremenko T.I.

در جلسه 21 مارس 2002 اعتراض نایب رئیس دادگاه عالی فدراسیون روسیه به تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای ایوانوو مورخ 28 سپتامبر 2001 که تصمیم دادگاه منطقه اوکتیابرسکی را لغو کرد در نظر گرفت. ایوانوو مورخ 24 مه 2001، صادر شده در پرونده در دعوی K., B.L.B., B.V.V. به NPP "Zashchita" و کارآفرین خصوصی B.A.G. در مورد رفع موانع در اعمال حقوق مالکیت برای اماکن مسکونی.
پس از استماع گزارش پرونده قاضی دادگاه عالی فدراسیون روسیه VN Soloviev، نتیجه گیری دادستان دادستانی کل فدراسیون روسیه MM Germasheva، که اعتراض را موجه دانست، دانشکده قضایی برای پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه

K., B.L.B., B.V.V. علیه NPP "Zashchita" و کارآفرین خصوصی B.A.G اقامه دعوی کرد. در مورد رفع موانع در اعمال حقوق مالکیت برای اماکن مسکونی.
نیاز بیان شده از این واقعیت ناشی می شود که مربع. 25 در خانه 1-a در خیابان. ستیزه جویان در ایوانوو بر اساس حق مالکیت مشترک به آنها تعلق دارند، اما از آنجایی که پس از نصب اینترکام، تنها دو کلید ورودی خانه به آنها داده شد که برای همه آنها و همچنین سایر موانع ایجاد شد. اعضای خانواده (فقط پنج نفر) در استفاده رایگان از اموال خود. از این رو خواستند متهمان را ملزم به دادن دو کلید اضافی به آنها کنند.
با تصمیم دادگاه منطقه اوکتیابرسکی شهر ایوانوو در تاریخ 24 مه 2001، این الزام برآورده شد.
دادگاه به کارآفرین خصوصی B.A.G. به شاکیان دو کلید جلوی در ورودی منزل را در قبال هزینه اضافی از طرف خود بدهند.
در دادگاه تجدیدنظر، تصمیم دادگاه مورد تجدید نظر قرار نگرفت.
با تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای ایوانوو در تاریخ 28 سپتامبر 2001، تصمیم دادگاه بدوی لغو شد و پرونده برای بررسی جدید ارسال شد.
در اعتراض نایب رئیس دیوان عالی فدراسیون روسیه، این سؤال در مورد لغو تصمیم مذکور هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای که در نتیجه اجرای نادرست قوانین ماهوی صادر شده است، مطرح می شود.
پس از بررسی مواد پرونده، با مطالعه دلایل اعتراض، کالج قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه آن را مشمول رضایت به دلایل زیر می داند.
هیئت رئیسه با جلب رضایت دادستان منطقه اعلام کرد که دادگاه دلیلی برای تحمیل به ب.ع.غ. تعهد به ارائه کلیدهای اضافی به شاکیان، زیرا او هیچ رابطه قراردادی با دومی نداشت.
موافقت با این استدلال دادگاه غیرممکن است، زیرا این استدلال مبتنی بر درک نادرست قواعد حقوقی است که در رابطه حقوقی مورد اختلاف اعمال می شود.
به موجب قسمت 2 هنر. 307 قانون مدنی فدراسیون روسیه، تعهدات ناشی از قرارداد، در نتیجه ایجاد آسیب و سایر دلایل مشخص شده در این قانون است.
با توجه به هنر. 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه، مالک می تواند خواستار رفع هرگونه نقض حقوق خود شود، حتی اگر این تخلفات با سلب مالکیت مرتبط نباشد.
در جلسه رسیدگی به طور مسلم مشخص شد که تجهیزات سردر ورودی منزل محل سکونت شاکیان با قفل (اینترفون) و صدور تنها دو کلید برای آنها به تشخیص افراد خارجی برای آنها عملاً ایجاد شده است. مانعی برای دسترسی به آپارتمانی که آنها در اختیار داشتند.
دادگاه توضیح متهم را در نظر گرفت که این کلیدها مخفی هستند و در مسکو ساخته شده اند.
دریافت یک مجموعه کلید اضافی توسط شاکیان این تخلف را برطرف می کند.
از آنجایی که متهم داوطلبانه از رد درخواست شاکیان در این خصوص خودداری کرد، آنها مجبور شدند برای حمایت قضایی از حقوق خود به دادگاه مراجعه کنند.
در این صورت فرقی نمی کند که آنها با متهم رابطه قراردادی نداشته و از نصب اینترکام در آپارتمان خود خودداری کرده اند.
انجام کار نصب اینترفون و تجهیز درب ورودی به قفل کننده، متهم ب.ع.غ. نباید مانعی برای استفاده شاکیان از مسکن خود ایجاد می کرد.
در چنین شرایطی، تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای ایوانوو باید غیرقانونی شناخته شود، در رابطه با آن باید لغو شود، و تصمیم دادگاه منطقه اوکتیابرسکی ایوانوو در تاریخ 2001/05/24 باید بدون تغییر باقی بماند.
با هدایت هنر. 329 قانون آیین دادرسی مدنی RSFSR، دانشکده قضایی برای پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه

تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای ایوانوو در تاریخ 2001/09/28 برای لغو.
تصمیم دادگاه منطقه اوکتیابرسکی شهر ایوانوو در تاریخ 2001/05/24 بدون تغییر باقی می ماند.

با پلیس تماس بگیرید، با لباس تماس بگیرید، بیانیه ای بنویسید.
از جمله (در صورتی که پرونده به دادگاه برسد) برای هرکسی که در آپارتمان ثبت نام کرده اند، جبران خسارت معنوی را مطالبه کنید.
دلخراش، اما برد-برد.

عجیب است که دادگاه منطقه ایوانوسکی دستور داد که کلیدها را با هزینه ای و نه رایگان صادر کند. مالکیت را نمی توان با نوعی هزینه «دسترسی به بدن» تحمیل کرد. حماقت مزخرف

vopros-otvet.avo.ru

نصب اینترکام: "برای" و "علیه"

همانطور که می دانید در هر ساختمان آپارتمانی ملک مشترک (آسانسور، پله، ورودی و ...) وجود دارد. و تمام این اموال طبق قانون دارایی ساکنین این خانه با حق مالکیت و تصرف است. بنابراین، اگر اکثر ساکنان یک ساختمان آپارتمان تصمیم به نصب یک سیستم امنیتی (به عنوان مثال، یک تلفن داخلی) داشته باشند، در اغلب موارد نصب می شود. اما در هر شرایطی مخالفان ایده کلی وجود دارند. آیا به نظر خود آنها موظف به پرداخت هزینه نصب غیرضروری دستگاه مخابره داخلی هستند؟ و به طور کلی هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه را چه کسانی باید پرداخت کنند؟ در مقاله امروز به این سوالات و سوالات دیگر پاسخ خواهیم داد.

چه کسی تصمیم نصب را می گیرد؟

طبق ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، ورودی ها و درهای ورودی متعلق به ملک مشترک یک ساختمان آپارتمان است. نصب اینترکام (و نصب بر روی درهای ورودی انجام می شود) به تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمان مطابق ضمیمه شماره 3 ضوابط و مقررات عملیات فنی انبار مسکن اشاره دارد. در نتیجه، تصمیم برای نصب اینترکام توسط همه مستاجرین در مجمع عمومی مالکان گرفته می شود. اگر 2/3 از حاضران رای "برای" رای دادند، طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 46)، دستگاه مخابره داخل ساختمان باید نصب شود. این تصمیم برای کلیه مالکان یک ساختمان بدون توجه به حضور و رضایت آنها در مجمع عمومی الزامی است.

اگر تمام اماکن در یک ساختمان آپارتمان متعلق به یک مالک باشد، تصمیم به تعمیرات اساسی خانه (به ویژه نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان) به صورت جداگانه گرفته می شود و مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 46، بند 7) به صورت کتبی اتخاذ می شود. ).

چه کسی هزینه نصب و نگهداری دستگاه مخابره داخلی را پرداخت می کند؟ چه چیزی در قیمت گنجانده شده است؟

پس از تصمیم گیری برای نصب اینترکام در یک آپارتمان، هزینه نصب و نگهداری سیستم حفاظتی توافق می شود. هیچ یک از مستاجران حق ندارند از پرداخت هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه خودداری کنند! یادآوری می کنیم که درب با اینترکام ملک مشترک همه ساکنان ورودی است، بنابراین همه موظف به مشارکت در خرید (پرداخت هزینه خدمات نصب) هستند. اینها قوانین هستند. با این حال، در عمل، برای مخالفان دستگاه مخابره داخل ساختمان در ورودی، مستاجرینی که موافقت کردند بیشتر نصب کنند، هزینه پرداخت می کنند. هزینه تمام کارها و سیستم امنیتی بر تعداد آپارتمان های ورودی تقسیم می شود.

از لحظه ای که درب جدید نصب می شود، همه صاحبان خانه باید هزینه نگهداری و سرویس دهی را پرداخت کنند. به هر حال، تعرفه های خدمات در همان جلسه مورد بحث قرار می گیرد که توسط صاحبان خانه تصویب شده و در یک قرارداد خدمات (منعقد شده بین دفتر و شرکت مدیریت) تعیین می شود. هزینه اشتراک ایجاد می شود که تعمیرات بعدی تجهیزات دسترسی عمومی نصب شده تحت قرارداد و بازرسی پیشگیرانه این تجهیزات را فراهم می کند.

ارجاع. دفاتری که مشغول نصب اینترکام هستند موظفند برای نصب، نگهداری و هر نوع قرارداد دیگری با شرکت مدیریت یا HOA قرارداد منعقد کنند. طبق قانون، چنین توافقی تنها در صورت وجود پروتکل مجمع عمومی ساکنان معتبر است. قرارداد و اعمال کار را می توان با هر مالک جداگانه تنظیم کرد. قراردادی که بر اساس اصل متفاوتی منعقد شده باشد، هیچ وجه قانونی ندارد.

پس از نصب اینترکام بر روی درب، تمامی ساکنین حداقل یک کلید و دستورالعمل اجباری برای استفاده از دستگاه امنیتی دریافت می کنند.

آیا می توان از نصب اینترکام خودداری کرد و پرداخت نکرد؟

صاحب آپارتمان این حق را دارد که از نصب و استفاده از اینترکام خودداری کند. در این صورت اینترکام (لوله) در آپارتمان مستاجر مخالف نصب نمی شود. با این حال، یک کلید رایگان برای راهرو باید طبق قانون در اختیار مالک قرار گیرد! طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 36، بخش 2) "صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان مالکیت، استفاده و در حدود تعیین شده توسط این قانون و قانون مدنی، اموال مشترک را در یک ساختمان آپارتمانی دفع می کنند. "

امتناع از استفاده از اینترکام و هزینه اشتراک باید کتبی باشد. در غیر این صورت برای عدم پرداخت خدمات و معوقات باید در دادگاه پاسخگو باشید.

همانطور که می دانید در هر ساختمان آپارتمانی ملک مشترک (آسانسور، پله، ورودی و ...) وجود دارد. و تمام این اموال طبق قانون دارایی ساکنین این خانه با حق مالکیت و تصرف است. بنابراین، اگر اکثر ساکنان یک ساختمان آپارتمان تصمیم به نصب یک سیستم امنیتی (به عنوان مثال، یک تلفن داخلی) داشته باشند، در اغلب موارد نصب می شود. اما در هر شرایطی مخالفان ایده کلی وجود دارند. آیا به نظر خود آنها موظف به پرداخت هزینه نصب غیرضروری دستگاه مخابره داخلی هستند؟ و به طور کلی هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه را چه کسانی باید پرداخت کنند؟ در مقاله امروز به این سوالات و سوالات دیگر پاسخ خواهیم داد.

چه کسی تصمیم نصب را می گیرد؟

طبق ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، ورودی ها و درهای ورودی متعلق به ملک مشترک یک ساختمان آپارتمان است. نصب اینترکام (و نصب بر روی درهای ورودی انجام می شود) به تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمان مطابق ضمیمه شماره 3 ضوابط و مقررات عملیات فنی انبار مسکن اشاره دارد. در نتیجه، تصمیم برای نصب اینترکام توسط همه مستاجرین در مجمع عمومی مالکان گرفته می شود. اگر 2/3 از حاضران رای "برای" رای دادند، طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 46)، دستگاه مخابره داخل ساختمان باید نصب شود. این تصمیم برای کلیه مالکان یک ساختمان بدون توجه به حضور و رضایت آنها در مجمع عمومی الزامی است.

اگر تمام اماکن در یک ساختمان آپارتمان متعلق به یک مالک باشد، تصمیم به تعمیرات اساسی خانه (به ویژه نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان) به صورت جداگانه گرفته می شود و مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 46، بند 7) به صورت کتبی اتخاذ می شود. ).

چه کسی هزینه نصب و نگهداری دستگاه مخابره داخلی را پرداخت می کند؟ چه چیزی در قیمت گنجانده شده است؟

پس از تصمیم گیری برای نصب اینترکام در یک آپارتمان، هزینه نصب و نگهداری سیستم حفاظتی توافق می شود. هیچ یک از مستاجران حق ندارند از پرداخت هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه خودداری کنند! یادآوری می کنیم که درب با اینترکام ملک مشترک همه ساکنان ورودی است، بنابراین همه موظف به مشارکت در خرید (پرداخت هزینه خدمات نصب) هستند. اینها قوانین هستند. با این حال، در عمل، برای مخالفان دستگاه مخابره داخل ساختمان در ورودی، مستاجرینی که موافقت کردند بیشتر نصب کنند، هزینه پرداخت می کنند. هزینه تمام کارها و سیستم امنیتی بر تعداد آپارتمان های ورودی تقسیم می شود.

از لحظه ای که درب جدید نصب می شود، همه صاحبان خانه باید هزینه نگهداری و سرویس دهی را پرداخت کنند. به هر حال، تعرفه های خدمات در همان جلسه مورد بحث قرار می گیرد که توسط صاحبان خانه تصویب شده و در یک قرارداد خدمات (منعقد شده بین دفتر و شرکت مدیریت) تعیین می شود. هزینه اشتراک ایجاد می شود که تعمیرات بعدی تجهیزات دسترسی عمومی نصب شده تحت قرارداد و بازرسی پیشگیرانه این تجهیزات را فراهم می کند.

ارجاع. دفاتری که مشغول نصب اینترکام هستند موظفند برای نصب، نگهداری و هر نوع قرارداد دیگری با شرکت مدیریت یا HOA قرارداد منعقد کنند. طبق قانون، چنین توافقی تنها در صورت وجود پروتکل مجمع عمومی ساکنان معتبر است. قرارداد و اعمال کار را می توان با هر مالک جداگانه تنظیم کرد.قراردادی که بر اساس اصل متفاوتی منعقد شده باشد، هیچ وجه قانونی ندارد.

پس از نصب اینترکام بر روی درب، تمامی ساکنین حداقل یک کلید و دستورالعمل اجباری برای استفاده از دستگاه امنیتی دریافت می کنند.

آیا می توان از نصب اینترکام خودداری کرد و پرداخت نکرد؟

صاحب آپارتمان این حق را دارد که از نصب و استفاده از اینترکام خودداری کند. در این صورت اینترکام (لوله) در آپارتمان مستاجر مخالف نصب نمی شود. با این حال، یک کلید رایگان برای راهرو باید طبق قانون در اختیار مالک قرار گیرد! طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 36، بخش 2) "صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان مالکیت، استفاده و در حدود تعیین شده توسط این قانون و قانون مدنی، اموال مشترک را در یک ساختمان آپارتمانی دفع می کنند. "

امتناع از استفاده از اینترکام و هزینه اشتراک باید کتبی باشد. در غیر این صورت برای عدم پرداخت خدمات و معوقات باید در دادگاه پاسخگو باشید.

دسترسی رایگان به ورودی یک ساختمان آپارتمان، با اقامت آرام صاحبان آپارتمان تداخل دارد. در فصل سرد، چنین ورودی‌هایی اغلب به پناهگاهی برای گروه‌های پر سر و صدا از نوجوانان یا مکانی برای خواب افراد بدون اقامتگاه تبدیل می‌شوند. جنگ ساکنان با مزاحمان گاهی اوقات می تواند به تراژدی ختم شود.

به منظور اطمینان از ایمنی زندگی در یک ساختمان آپارتمانی، اینترکام نصب می شود. مسائل حقوقی برگزاری این مراسم باعث اختلاف و تناقض بین مالکان آپارتمان می شود. بیایید بفهمیم که چگونه یک دستگاه مخابره داخل ساختمان را مطابق قانون نصب کنیم.

اگر همه نیاز به یک تلفن داخلی ندارند

نصب اینترکام با جلسه عمومی ساکنان کل خانه آغاز می شود. تصمیم در مورد نیاز به نصب دستگاه در صورت وجود پاسخ مثبت از بیش از نیمی از تعداد کل مالکان اتخاذ می شود.

در میان ساکنان همیشه کسانی هستند که مخالف نصب هستند. اغلب اینها بازنشستگانی هستند که برای پول متاسف هستند. مستاجرینی هم هستند که معتقدند محدودیت دسترسی به ورودی حقوق آنها را تضییع می کند. آنها قصد نصب لوله در خانه را ندارند و برای آنها راحت نیست که از طبقه پایین بیایند تا مهمانان خود را وارد کنند.

با وجود امتناع از نصب اینترکام برخی از مالکان (در صورت وجود کمتر از 50٪)، تصمیم مثبت تلقی می شود.

چه کسی نصب خواهد کرد

پس از تصمیم گیری در مورد نصب، مستاجرین این سوال را دارند که "اینترکام با هزینه چه کسی نصب می شود؟" پاسخ این سوال را می توان بر اساس نحوه مدیریت خانه خود پیدا کرد.

مستقیماً توسط صاحبان آپارتمان ها. در این مورد، همه مالکان به طور مستقل سازمانی را پیدا می کنند که دستگاه های مخابره داخلی را نصب می کند. آنها با او قرارداد می بندند و تمام هزینه های نصب دستگاه و مبالغ اضافی مربوط به نصب لوله های اینترکام در آپارتمان و خرید کلید را پرداخت می کنند. در صورت قدیمی بودن درب راه پله نصب درب فلزی ورودی جدید نیز الزامی است.

خانه توسط HOA یا یک شرکت مدیریت اداره می شود. این سازمان ها هستند که به ترتیب مسئولیت نصب اینترکام را بر عهده می گیرند. اما همانطور که تمرین نشان می دهد، شرکت ها می توانند تنها بخشی از مبلغ را پرداخت کنند. مابقی پول از جیب اهالی جمع آوری می شود. هزینه خرید مجموعه کامل کلید و نصب تیوب به عهده ساکنین می باشد.

توجه شما را به این نکته جلب می کنیم که پس از نصب اینترکام به تمامی ساکنان خانه باید کدی داده شود که در صورت فراموشی یا گم شدن کلید، بتوانید در را باز کنید.

به منظور صرفه جویی در هزینه، می توانید گوشی اینترکام را خودتان نصب کنید. این امر به آموزش تخصصی یا تجهیزات خاصی نیاز ندارد. نکته اصلی این است که دستورالعمل ها را به درستی دنبال کنید. برای نصب لوله، کابل تلفن به آپارتمان کشیده می شود. سیم ها طبق نمودار به لوله وصل می شوند. چسباندن لوله به دیوار با دستان خود چندان دشوار نیست - فقط چند پیچ ​​خودکار را پیچ کنید و لوله را روی آنها آویزان کنید.

کدام اینترکام را انتخاب کنید

شرکت های زیادی در بازار روسیه وجود دارند که دستگاه های اینترکام را تولید می کنند. فن آوری های تولید بالا به ما اجازه می دهد هر سال مدل های بهبود یافته تولید کنیم. اینترکام در خانه چه خواهد بود - تصمیم گیری به عهده صاحبان است.

هنگام انتخاب اینترکام، باید به سیستم سوئیچینگ توجه کنید. با توجه به این پارامتر، دستگاه مخابره داخلی مختصات و دیجیتال متمایز می شوند. تفاوت آنها در سیمی است که از طریق آن اتصال به آپارتمان ها انجام می شود.

هنگام نصب اینترکام دیجیتال، یک خط برای اتصال سوئیچ به تمام آپارتمان ها گذاشته می شود. سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که برای هر آپارتمان یک سیم مجزا گذاشته می شود و آن را به تابلو وصل می کند.

امروزه دستگاه های داخلی دیجیتال در کارکرد قابل اعتمادتر هستند. اما قیمت آنها سه برابر بیشتر از قیمت اعتباری است.

ویژگی دیگری که باید به آن توجه کرد، نوع اتصال است. اینترکام صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت آنها در وجود نمایشگری است که در آن می توانید ببینید چه کسی در حال تماس است. اینترکام تصویری امنیت بالایی را فراهم می کند، به لطف آن، هیچ یک از افراد خارجی نمی توانند وارد ورودی شوند. اما هزینه چنین دستگاه هایی بالاست. صاحبان آپارتمان در بیشتر موارد به اینترکام صوتی ترجیح می دهند.

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

از لحظه نصب، اینترکام وضعیت یک ملک مشترک را به دست می آورد و متعلق به همه صاحبان آپارتمان های خانه است. طبق قانون فعلی، مستاجر خود هزینه نگهداری و نگهداری ملک را پرداخت می کنند. پس از ظاهر شدن اینترکام در ورودی، رسید جدید در صندوق پست شما ظاهر می شود.

تعهد پرداخت مبالغی برای نگهداری از این دستگاه نیز به مالکانی که در آپارتمان خود لوله نصب نکرده اند، محول می شود.

قبلاً مردم فکر نمی کردند که شخصی بتواند وارد ورودی آنها شود و به اموال موجود در آن آسیب برساند. در زمان اتحاد جماهیر شوروی، اصلاً درهای ورودی چوبی وجود داشت و گل های داخل گلدان روی راه پله ها شکوفه می دادند.

شاید دلیل خرابکاری ورودی ها همان سال 90 بود که اخلاق مردم بهترین ها را می خواست. پس از آن بود که آنها شروع به پیدا کردن و نصب وسایل مختلف محافظت در برابر بدخواهان کردند. در ابتدا، اینها قفل های ترکیبی بودند که توسط مسکن و خدمات عمومی نصب شده بودند، پس از آن با اینترکام جایگزین شدند. بیایید ببینیم چه چیز دیگری برای محافظت از اموال مشترک اختراع خواهد شد.

مقالات جالب دیگر را در سایت بخوانید، نظرات خود را بنویسید و به دوستان خود درباره ما بگویید!

هزینه نصب اینترکام در یک آپارتمان با تجهیزات ویدئویی تا حدودی گرانتر خواهد بود. اکنون تقریباً تمام اینترکام ها را می توان با تعویض پنل و افزودن تجهیزات مربوطه بهبود بخشید.

اینترکام چگونه کار می کند

تجهیزات صوتی ارتباط را از طریق مکالمات صوتی فراهم می کنند. یک پانل با دکمه های تماس و یک بلوک شناسایی، که برای تشخیص کلید ضروری است، به درب ورودی ورودی متصل شده است. قسمت تماس دارای دکمه‌های شماره‌دار است، پس از مراجعه، فردی شماره آپارتمان را گرفته و سپس منتظر می‌ماند، در این زمان مکانیسم داخلی، بازدید را به عنوان یک تماس معمولی نشان می‌دهد. ارتباط را می توان با استفاده از گوشی اینترکام یا بلندگو انجام داد. اینترکام های صوتی ارزان تر هستند.

مجموعه ویدیویی وجود چندین عنصر مدار اضافی را فراهم می کند.یونیت بیرونی شامل دوربینی است که به سمت بازدیدکننده می رود. در لحظه برقراری تماس، یک صفحه نمایش نصب شده در بلوک در آپارتمان روشن می شود و تصویر مهمان را مخابره می کند. هزینه نصب اینترکام در یک آپارتمان با تجهیزات ویدئویی تا حدودی گرانتر خواهد بود. الان تقریبا همه