بخش های سایت
انتخاب سردبیر:
- شش مثال از یک رویکرد شایسته برای انحطاط اعداد
- جملات شاعرانه چهره زمستانی برای کودکان
- درس زبان روسی "علامت نرم پس از خش خش اسم"
- درخت سخاوتمند (مثل) چگونه می توان با یک پایان خوش برای افسانه درخت سخاوتمند رسید
- طرح درس در مورد دنیای اطراف ما با موضوع "چه زمانی تابستان خواهد آمد؟
- آسیای شرقی: کشورها، جمعیت، زبان، مذهب، تاریخ، مخالف نظریه های شبه علمی تقسیم نژادهای بشری به پایین و بالاتر، حقیقت را به اثبات رساند.
- طبقه بندی دسته بندی های مناسب برای خدمت سربازی
- مال اکلوژن و ارتش مال اکلوژن در ارتش پذیرفته نمی شود
- چرا خواب مادر مرده را زنده می بینید: تعبیر کتاب های رویایی
- متولدین فروردین تحت چه علائم زودیاک هستند؟
تبلیغات
بازسازی بودجه در یک ساختمان جدید با دستان خود. بازسازی ساختمان جدید به صورت مرحله ای. متخصصان تیمی یا فردی |
چندی پیش، کسانی که حکم یک آپارتمان در یک ساختمان جدید را دریافت کرده بودند، می توانستند به آنجا نقل مکان کنند و در آرامش زندگی کنند. امروز، قبل از نقل مکان خانه جدیدمالکان باید تعمیرات را انجام دهند. بیشتر مسکن بدون اجاره داده می شود به پایان رساندن. این روشی برای کاهش قیمت آپارتمان است. به ساکنان این فرصت داده می شود تا گوشه خود را با هزینه ای مقرون به صرفه به دست آورند. نتیجه یک گزینه اقتصادی است. نوع مسکن استودیویی محبوب است. مالکان دیوارها را بدون تکمیل یا پارتیشن خریداری می کنند. شما نیاز به رنگ آمیزی دیوارها، نصب لوله کشی، تراز کردن کف و سطوح دارید. ساکنین جدید تمام کارهای خشن و تکمیلی را انجام می دهند. مالکان نباید کار پیش از اتمام را فراموش کنند. در مورد چی ترتیب صحیحبازسازی در ساختمان جدید بدون اتمام در زیر نوشته شده است. هنگام شروع بازسازی در یک ساختمان جدید، به خاطر داشته باشید که اتمام کار از ابتدا انجام می شود. این به ویژه برای یک آپارتمان استودیویی صادق است. بسیاری از مردم قصد دارند با استفاده از تعمیرات گران قیمت انجام دهند مواد گران قیمتکاری که انجام دادن آن غیرقابل قبول است دلایل این امر عبارتند از:
ترک در گچ به دلیل جمع شدگی ساختمان شما باید تعمیر را با فرآیندهای زیر شروع کنید:
تراز کردن دیوارها نصب سیم کشی برق چیدمان لوله های بهداشتی کفپوش در سال اول، شما باید کارهای خشن و غبارآلود را با دستان خود انجام دهید، به کارهای پیش از پایان بروید، سپس کار را تمام کنید. توصیه می شود کار کثیفپس از دریافت یک دسته کلید انجام دهید. این کار به طور تصادفی انجام نمی شود زباله های ساختمانی. کل خانه سرویس می شود. از شر زباله ها خلاص می شود شرکت مدیریتظرف شش ماه اگر بلافاصله تعمیرات را با همه ساکنان شروع نکنید، باید خودتان زباله ها را بیرون بیاورید. حذف بیشتر دیگر شامل هزینه خدمات نمی شود. مزیت مهم دیگر هنگام انجام کارهای خشن و پیش از اتمام پس از دریافت یک دسته کلید در یک ساختمان جدید این است که هیچ کس در خانه زندگی نمی کند، به این معنی که شما مجاز به ایجاد صدا، کار با مته چکشی یا ضربه زدن با چکش هستید. در شب و صبح که بعداً امکان پذیر نخواهد بود. پس از اتمام کار اصلی، کار تکمیل انجام می شود، می توانید کاغذ دیواری ارزان قیمت را بچسبانید، مشمع کف اتاق معمولی بگذارید و برای اولین سال پس از تحویل می توانید به این راضی باشید. این گزینه اقتصادی برای خانواده های جوانی که از ابتدا شروع به زندگی می کنند مناسب است.کار در سال اول بهره برداری مسکن منع مصرف دارد
کف کاشی در حمام هنگام انجام سایر کارهای نوسازی به مانع تبدیل می شود. اگر هنوز می خواهید بلافاصله در شرایط عادی زندگی کنید، هر گونه تعمیر باید توسط متخصصان انجام شود. اگر به مهارت خود اطمینان دارید می توانید خودتان این کار را انجام دهید. باید در نظر داشت که ترکها ممکن است به مرور زمان ظاهر شوند، اما میتوانید به خودتان اطمینان دهید که تنها زمانی که فرد روی مبل استراحت میکند، قابل مشاهده خواهند بود. روش اولیه برای تعمیرات در یک ساختمان جدیدبرای اینکه مجبور به انجام مجدد کاری نباشید، لازم است که هر کار تعمیر خشن و تکمیلی در یک ساختمان جدید انجام شود و فرقی نمی کند که آپارتمان استودیویی باشد یا نه، در یک توالی خاص. با دیدن دیوارهای برهنه خانه خود، هر صاحبی بلافاصله این سوال را پیش می آورد: "از کجا شروع کنیم؟" مراحل تعمیر به شرح زیر است:
چیدمان آپارتمان
نصب و راه اندازی
تراز کردن دیوارها و سقف
نصب و راه اندازی سقف کاذباز گچ تخته
نصب درب آپارتمان های استودیویی تقاضای زیادی پیدا کرده اند. گزینه اقتصادی برای یک خانواده جوان. مسکن ارزان است و خانواده های جوان به راحتی می توانند آن را بپردازند. قبل از شروع بازسازی در چنین آپارتمانی، باید فوراً محل قرارگیری منطقه تفریحی، آشپزخانه، راهرو و حمام را مشخص کنید. مالکان اغلب آپارتمان هایی با دیوارهای باربر اصلی دریافت می کنند. این به شما امکان می دهد یک طرح بندی خاص ایجاد کنید و تخیل خود را نشان دهید. برخی از افراد از گزینه استودیو راضی هستند، برخی دیگر نیاز دارند اتاق های مجزا. پارتیشن ها از گچ تخته ساخته شده اند. گزینه های چیدمان ممکن است متفاوت باشد. نکته اصلی این است که در طول تعمیرات تصمیم بگیرید که کجا قرار دهید اتاق خاصبه طوری که در آینده مجبور به انجام مجدد آن نباشید. مسکن جدید یک شادی بزرگ است. از انجام کارهای تعمیر خود نترسید. این رویکرد یک راه حل سودآور است. صاحبان بلافاصله گوشه خود را ترتیب می دهند. نیازی به عجله در کار تعمیر نیست. قبل از شروع، باید با متخصصان مشورت کنید. ویدئوکلیه مراحل بازسازی در ساختمان جدید.
زمان مطالعه ≈ 9 دقیقه اغلب آپارتمان ها در ساختمان های جدید بدون هیچ گونه تکمیلی خریداری می شوند. این به این دلیل است که هزینه چنین مسکنی بسیار کمتر از بازسازی است. علاوه بر این، امکان تنظیم چیدمان به دلخواه شما وجود دارد. با این حال، برای انجام این کار، باید با مشاهده نمودارها و نمونه های کار با نمونه های عکس، بفهمید که چگونه و از کجا تعمیرات را در یک ساختمان جدید بدون اتمام مرحله به مرحله شروع کنید. یک آپارتمان جدید بدون اتمام چگونه به نظر می رسد؟برای اینکه تصمیم بگیرید چه کاری باید در خانه جدیدتان انجام شود، باید بدانید از کجا شروع کنید. به عنوان یک قاعده، قرارداد پس از تحویل شی نشان می دهد که دقیقا چه چیزی دریافت خواهید کرد. هنگامی که سند در دست است، به دقت مطالعه می شود، پس از آن ترتیب کار برنامه ریزی می شود. اغلب، گزینه آپارتمان به این صورت است:
اساساً موارد فوق تمام چیزی است که یک آپارتمان بدون اتمام کار در یک خانه جدید می تواند خوشایند باشد. بازسازی آپارتمان جدید شامل چه مواردی است؟قبل از شروع خرید مصالح ساختمانی، باید یک نکته مهم را در نظر بگیرید: در سال های اول، یک ساختمان جدید کوچک می شود که اغلب منجر به ایجاد ترک می شود. بنابراین، خرید اولیه مواد گران قیمت منطقی نیست. مسکن باید به تدریج طی 1-2 سال به کمال برسد. یک بازسازی آرام به شما این امکان را می دهد که با در نظر گرفتن تفاوت های ظریف در ابتدای کار آپارتمان و همچنین تهیه مصالح ساختمانی لازم و تهیه یک برنامه کاری، در مورد همه چیز تا کوچکترین جزئیات فکر کنید. در ابتدا، مراحل زیر در یک ساختمان جدید انجام می شود:
چه چیزی ممکن است و چه چیزی در یک آپارتمان جدید مجاز نیست - یادآوری برای کسانی که شروع به بازسازی می کنندنزدیک آپارتمان با طرح بازمزایای زیادی وجود دارد، زیرا امکان تحقق ایده های شخصی یا ایده های طراحی. با این حال، حتی در این مورد، محدودیت های خاصی وجود دارد که باید از قبل در مورد آنها بدانید تا از جریمه تخلفات جلوگیری کنید. چه کاری را نباید انجام دادبرای اطمینان از اینکه برنامه ریزی مسکن با در نظر گرفتن استانداردهای ایمنی انجام می شود، مراحل بعدیممنوع:
چه کاری می توانید انجام دهیدشما می توانید فعالیت های زیر را بدون خطر جریمه انجام دهید:
هر اقدامی که با هدف بازسازی آپارتمان انجام می شود باید توسط مقامات مربوطه تایید شود. برای چه چیزی به مجوز BTI نیاز دارید؟با مجوز BTI، می توانید اقدامات زیر را انجام دهید:
تکمیل خشن را خودتان در یک ساختمان جدید انجام دهیداگر خانه ای خریداری کرده اید و با این سوال روبرو هستید که چگونه در تعمیرات صرفه جویی کنید، باید بدانید که تنها با امتناع از استخدام نیروی کار و خرید مواد ارزان قیمت می توانید هزینه ها را تا حد ممکن کاهش دهید. بقیه در حال انجام است نوسازی بودجهدر یک ساختمان جدید با دستان خود، باید دستورالعمل های گام به گام را با نمونه های عکس دنبال کنید. طرح بندیاگر قصد دارید هر اتاقی را گسترش دهید یا تعداد آنها را با ساختن پارتیشن افزایش دهید، باید از قبل در مورد همه چیز فکر کنید. فقط سازه های غیر باربر مجاز به برچیدن هستند. گاهی اوقات پارتیشن بالکن برداشته می شود و بالکن را به فضای نشیمن اضافی تبدیل می کند. تعویض پنجره های دوجدارهبرای بهبود عایق صدا و حرارت آپارتمان پیشنهاد می شود پنجره های دوجداره نصب شده توسط سازنده با محصولاتی با تعداد زیادیدوربین ها در صورت نیاز، توسعه در این مرحله انجام می شود بازشوهای پنجره, رنگ آمیزی شیشه ها , نصب طاقچه . عایق حرارتی و صوتیدر این مرحله، اجتناب از اشتباهات مهم است تا تراکم ایجاد نشود، که برای آن یک مانع بخار انجام می شود. پنوفول، پلی استایرن منبسط شده و پشم معدنی به عنوان مواد عایق استفاده می شود. یک فیلم مانع بخار برای حذف رطوبت استفاده می شود. از آنجایی که ساختمان های جدید مدرن ضخیم ترین دیوارها را ندارند، هر مالکی باید به عایق صدا فکر کند آپارتمان نوساز. برای خلاص شدن از شر صدای خارجی، فایبرگلاس، گچ تخته یا نئوپان روی دیوار نصب می شود. چسباندن دیوارها با پانل های آکوستیک به کاهش نویز داخلی کمک می کند، به عنوان مثال، هنگام گوش دادن به موسیقی با صدای بلند. ضد آببرای جلوگیری از نفوذ تصادفی آب به همسایگان، توصیه می شود که عایق رطوبتی انجام شود. مواد در زیر سطح کف قرار می گیرند. این مرحله گران نیست پس بهتر است از آن غافل نشوید. سیم کشیبه منظور نصب صحیح سیم کشی برق، باید نموداری ایجاد کنید که در آن تمام نقاط برق نشان داده شود. همچنین باید در نظر گرفت که برای مصرف کنندگان قدرتمند توصیه می شود که یک خط جداگانه ترسیم کنند، یعنی. هر وسیله برقی باید سیم کشی مخصوص به خود را داشته باشد. پس از توسعه طرح، علامت گذاری روی دیوارها اعمال می شود که بر اساس آن دروازه انجام می شود. کابل در شیارها نصب شده، با گیره محکم شده و با بتونه مهر و موم شده است. مسیریابی لولههنگام انجام تعمیرات، لوله های با گرم و آب سردرا می توان در شیارهای دیوار پنهان کرد. همچنین، لوله ها را می توان بیرون رها کرد و زیر جعبه ای از پلاستیک یا گچ تخته پنهان کرد. نصب سقفبیشتر گزینه مقرون به صرفه– رنگ آمیزی یا سفید کاری علیرغم ارزان بودن چنین پالایشی، ابتدا باید سطح را با گچ کاری به دقت تراز کنید. یک جایگزین است سقف های کاذب. دیوارها و کفاین مراحل از طولانی ترین و کثیف ترین مراحل هستند. این به این دلیل است که کف کف می تواند ظرف یک ماه خشک شود و گچ - حدود سه هفته. هنگامی که این مواد خشک شدند، می توانید بلافاصله تعمیرات آرایشی را شروع کنید. گچ کاری دیوارها شامل مراحل زیر است: در مورد جنسیت، بیشترین گزینه بودجهیک پیچ بسازید - از مخلوطی بر اساس سیمان و ماسه استفاده کنید. خشک شدن این کف به مدت طولانی طول می کشد، بنابراین می توانید به گزینه دیگری متوسل شوید - کف خود تراز. این ماده جذاب به نظر می رسد، فضا را به خوبی پر می کند و ظرف 10 ساعت خشک می شود. قبل از استفاده از کف خود تراز پایه بتنیپوشش داده شده با پرایمر اکریلیک خرید آپارتمان نوساز در نوساز ساختمان چند طبقه، شما به معنای واقعی کلمه دیوارها و ارتباطات را در یک طراحی بودجه دریافت می کنید. واضح است که باید خودتان یا با کمک پرسنل استخدام شده آن را به حالت قابل سکونت در آورید. صرف نظر از اینکه انجام می دهید بازسازی اساسیدر یک ساختمان جدید با دستان خود یا با متخصصان تماس بگیرید، باید ایده خوبی از توالی کار داشته باشید تا پول اضافی را برای تغییرات خرج نکنید. از این رو هدف ما - به شما بگوییم که چگونه یک خانه جدید را گام به گام از ابتدا تا پایان بازسازی کنید. کار تعمیر را از کجا شروع کنیمبه هیچ وجه از گچ نیست، همانطور که یک فرد نادان از ساخت و ساز بلافاصله می گوید. تعمیر با کیفیت بالاآپارتمان های کلید در دست روش آسانی نیستند و به یک رویکرد و برنامه ریزی یکپارچه نیاز دارند. در غیر این صورت هزینه نهایی آن گزاف خواهد بود. باید با ممیزی شروع کنید: آنچه قبلاً در آپارتمان انجام شده است و نیازی به بهبود ندارد و تعیین کنید که چه عناصری باید تغییر کنند (به عنوان مثال، پنجره های ارزان قیمت یا غیر ضروری). پارتیشن های داخلی). سپس طرحی ایجاد کنید که تمام مراحل فرآیند را منعکس کند. وضعیت اصلی خانه در ساختمان جدید معرفی جهانی دستورالعمل های گام به گامکه برای بازسازی موفق در ساختمان جدید باید رعایت شود:
چرا مهم است که دقیقاً این روش را هنگام ترتیب دادن یک آپارتمان جدید دنبال کنید ، یک استاد مشهور در ویدیوی خود به شما می گوید:
مرحله مقدماتیاین شامل 2 امتیاز اول لیست ارائه شده است. پروژه و برآورد جایی است که شما باید بازسازی یک ساختمان جدید را شروع کنید تا به وضوح هزینه ها و مهلت های خود را برای تکمیل کار تکمیل کنید. طراحی در مورد شما ترسیم طرح ها و فکر کردن از طریق گزینه های روکش فلزی است انتخاب بهینهمواد
همه چیز از جمع آوری زباله شروع می شود پروژه باید شامل نوع روکش، کمیت و حتی ابعاد آن باشد کاشیو کاغذ دیواری، تا در هنگام چسباندن استیکر زباله کمتری باقی بماند. از چندین فروشگاه دیدن کنید و تحویل بگیرید پرداخت مناسبهمراه با عناصر شکل دار و نصب. در صورت لزوم، اتاق ها را دوباره طراحی کنید و درها را وسیع تر کنید. سپس شروع کنید کارهای مقدماتیدر این دنباله:
گسترش دهانه کار آسانی نیست، نصب آرماتور ضروری است
نه بهترین گزینهسیم کشی برای جاسازی اندازه گیری از شرکت هایی که در و پنجره می فروشند باید در ابتدای نوسازی دعوت شوند، زیرا آنها به 1-2 هفته برای تولید نیاز دارند. اگر می خواهید مبلمان آشپزخانه را سفارش دهید، صنعتگران نیز باید در مرحله آماده سازی فراخوانی شوند تا زمان لازم را داشته باشند تا نیازهای خود را برای لوله کشی و اتصالات الکتریکی به نقاط خاصی اعلام کنند. پس از برچیدن گزینه گرمایش اقتصادی به شکل لوله های PPR در کف، باید خطوط جدیدی را ایجاد کنید. برای انجام این کار، خرید لوله های با کیفیت بالا از فلز-پلاستیک یا پلی اتیلن و دعوت از متخصصانی که تمام تفاوت های ظریف چنین نصبی را می دانند، صحیح است. اطلاعات بیشتر در مورد این موضوع را از ویدیو زیر دریافت خواهید کرد:
تکمیل سقفاین روش باید با آب بندی درزهای بین دال های کف، که به طور سنتی خیلی یکنواخت قرار نمی گیرند، آغاز شود. فناوری تراز کردن درزها به طور مفصل در منبع ما توضیح داده شده است. مرحله بعدی استفاده از پرایمر است نفوذ عمیقبه منظور آماده سازی سطح و حذف گرد و غبار.
انجام بتونه کاری با غلتک روی دسته بلند راحت است راه های مختلفی برای تکمیل سریع یک طبقه با حمل وجود دارد حداقل هزینه ها:
دو گزینه اول برای راهروها، بالکن ها و آشپزخانه ها خوب هستند، اما در اتاق نشیمن و اتاق خواب بیش از حد معمولی به نظر می رسند. یک روش رایج تزئین سقف در یک ساختمان جدید با پانل های فوم است که می توانید بدون هیچ مشکلی با دستان خود این کار را انجام دهید. بخور تکنولوژی ساده: کاشی ها در امتداد خطوط مورب کشیده شده بین گوشه های مخالف به سطح آماده شده چسبانده می شوند. نتیجه کاملا مناسب است، همانطور که در عکس نشان داده شده است.
در همین مرحله، عایق رطوبتی سقف در حمام انجام می شود. روش ساده است: نواحی ناهموار را پر کنید. ملات سیمان، با دقت پرایم کنید و با یک برس پهن ضد آب را بمالید. مخلوط پلیمری. لازم است 2 لایه با استراحت برای خشک کردن اعمال شود و پوشش محافظهمانطور که در عکس نشان داده شده است باید روی دیوارها برود. نحوه تعمیر دیوارها با گچدر حال بررسی هستیم این روش دکوراسیون داخلیبه دو دلیل:
برای گچ کاری دیوارها به یک دستگاه آماده نیاز دارید ملاتبر اساس سیمان یا گچ، مش تقویت کننده - سرپیانکا و پرایمر با نفوذ عمیق. در خانه پانلابتدا باید زنگ های بین دال ها (مخصوصا در گوشه ها) را با ملات سیمان ببندید. سپس دنباله کار به شرح زیر است:
وقتی سطح کمی سفت شد، باید بیکن ها را بردارید و شیارهای باقی مانده را ببندید. آخرین عملیات- همانطور که در فیلم نشان داده شده است، تزریق تا تراز نهایی دیوار انجام می شود:
در حالی که گچ در اتاق ها در حال سفت شدن است، درهای ورودی و تمام پنجره های شیشه ای باید نصب شوند. مرحله بعدی طبق نقشه آماده سازی طبقات و... پر کردن کف کشتکنولوژی نصب کف بتنی مشابه گچ کاری است، فقط با ملات ماسه سیمان انجام می شود (بهتر است خریداری شود. مخلوط آماده). مجموعه ابزارها مشابه است: یک نوار سطح، چراغ ها، یک میکسر برای مته و یک ماله. روکش صحیح در یک ساختمان جدید به این صورت انجام می شود:
چراغ های فلزی برای ریختن
متعاقباً وقتی کفهای بتنی کاملاً سفت شدند، میتوان آنها را بیشتر تراز کرد مخلوط مخصوصو برای تخمگذار لمینت یا مواد دیگر آماده شوید. این عملیات پس از اتمام سقف ها انجام می شود. دستگاه کف به وضوح در ویدیو نشان داده شده است:
نصب و راه اندازی شبکه های آب و برقکار بر روی تخمگذار ارتباطات به 2 مرحله تقسیم می شود - خشن و تکمیل. اولی پس از گچ کاری و ریختن پیچ انجام می شود، دوم - پس از اتمام. نصب خشن شامل عملیات زیر است:
اگر قرار است آپارتمان نصب شود سیستم اسپلیت خانگی، پس زمان بهتری برای گذاشتن لوله های فریون وجود ندارد. به همراه تکنسین کولر گازی نقاط نصب خارجی و را تعیین کنید واحد داخلی، و سپس بین آنها بزرگراه قرار دهید قطر مورد نیاز، همانطور که در عکس انجام شده است آنها را در شیارهای دیوارها پنهان کنید. نصب نهایی شبکه های تاسیساتی، نصب لوله کشی و پریزهای اتاق با کلید می باشد. نوبت او یکی از آخرین ها در لیست است: کار پس از اتمام (چسباندن کاغذ دیواری و کاشی، پوشش سقف) انجام می شود. نتیجه گیریاگر به طرح تعمیر یک ساختمان جدید نگاه کنید، مشخص می شود که هر نوع کار - گچ کاری، کف کشی، تکمیل پانل - به طور کامل انجام نمی شود، بلکه به صورت جزئی انجام می شود. به عنوان مثال، تا زمانی که روکش سقف و دیوارها کامل نشده است، لمینت روی کف قرار داده شود، در غیر این صورت ممکن است مواد آسیب ببینند. به همین دلیل مهم است که دنباله کار را دنبال کنید، در این صورت نیازی به انجام مجدد کاری نخواهید داشت. مهندس طراح با بیش از 8 سال سابقه در ساخت و ساز. پست های مرتبط: آیا بالاخره کلید آپارتمان رویایی خود را در یک ساختمان جدید دریافت کردید؟ شما درب ارزشمند را باز می کنید، و آنجا - دیوارهای خالی، کف خاکستری روی زمین، کمبود در و روشنایی. از یک طرف، این یک فضای بزرگ برای ما برای مانور و فرصتی است که فضای خود را از ابتدا سازماندهی کنیم، از طرف دیگر، ترس از هزینه ها، نگرانی ها، از دست دادن زمان و این سوال وجود دارد - از کجا شروع کنیم؟ چنین افکاری در بسیاری از صاحبان ساختمان های جدید به وجود می آید آپارتمان خود. اکنون باید تصمیم بگیریم که تعمیرات یک ساختمان جدید را مرحله به مرحله از کجا شروع کنیم تا همه چیز را به درستی انجام دهیم و از اشتباهات جلوگیری کنیم. در این مقاله در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد. بازسازی ساختمان جدید به صورت مرحله ای - نحوه برنامه ریزی
طراحی داخلی دقیق باید در مرحله اتاق خام توسعه یابد. همیشه آنطور که به نظر می رسد ساده نیست. از یک طرف، ما می دانیم که از آپارتمان خود چه انتظاری داریم، اما نمی دانیم که چیدمان آن را از کجا شروع کنیم. کارشناسان طرح کاری زیر را در مورد نحوه بازسازی گام به گام آپارتمان در ساختمان جدید ارائه می دهند. تعمیرات گام به گام در ساختمان جدید بدون اتمام
قرارداد با پیمانکارتوصیه می شود با پیمانکار قرارداد کتبی منعقد کنید. چنین سندی در صورت اختلاف، مبنای جبران خسارت خواهد بود. جای بحث دارد:
در قرارداد باید میزان پرداخت و سپرده برای پیمانکار مشخص شود. هشداری را وارد کنید که اگر او شرایط قرارداد را رعایت نکرد، ممکن است از او بخواهید دو برابر سپرده را بپردازد.
مزایای تکمیل کلید در دست از سوی توسعه دهنده:
معایب تکمیل کلید در دست:
آیا آپارتمانی را بدون اتمام خریده اید و در حال آماده شدن برای تبدیل آن به یک لانه دنج هستید؟ بیایید در مورد نحوه انجام تعمیرات در یک ساختمان جدید با دستان خود صحبت کنیم: جوانب مثبت و منفی این عملیات و همچنین ترتیبی که باید کار را انجام دهید. بازسازی آپارتمان و کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد. وقتی آپارتمان یک جعبه بتنی با دیوارهای لخت است، سقف ناهموارو کف، بدون پنجره و لوله کشی، همه می توانند تسلیم شوند. اگر می خواهید خانه خود را از ابتدا بازسازی کنید، بسیاری از مردم نمی دانند که این کار دشوار را از کجا شروع کنند. یک گزینه خوب این است که تیمی از تکمیل کننده های حرفه ای را پیدا کنید، به آنها بگویید می خواهید خانه جدیدتان چه شکلی باشد، مواد خریداری کنید و پیشرفت بازسازی را از بیرون تماشا کنید. اما واقعیت این است که امروزه صاحبان آپارتمان های نوساز خانواده های جوان و افرادی با درآمد متوسط هستند. با پرداخت سود کلان برای وام یا وام مسکن، تصمیم می گیرند که پول اضافی را برای استخدام کارگران و تلاش خرج نکنند. مزایا و معایب راه حلهنگامی که یک آپارتمان را در یک ساختمان جدید با دستان خود بازسازی می کنید، مزایای آن آشکار است - پول زیادی را پس انداز می کنید. سوال دیگر این است که کمی بیشتر از زمانی که یک تیم حرفه ای از صنعتگران کار می کنند طول می کشد. علاوه بر این، هنگام اجرای تکمیل، شما آن را برای خودتان انجام می دهید، به این معنی که نگران کیفیت هستید و به سادگی اجازه شلختگی در کار را نمی دهید. در مورد معایب. اگر فکر می کنید که تعمیرات سخت نیست، سخت در اشتباهید. به نظر می رسد حتی ساده ترین آنها نیز کاری بسیار مشکل ساز باشد. حداقل، هنگام شروع به تزئین یک آپارتمان در یک ساختمان جدید، از دوستان مورد اعتماد و کمک های تعمیر کمک بگیرید. آنچه باید در مورد بازسازی ساختمان های جدید بدانیدچند کلمه در مورد زمان انجام تعمیرات در یک ساختمان جدید ارزش دارد. صاحبان آپارتمان ها در ساختمان های اخیراً تکمیل شده باید به یاد داشته باشند که هر کدام سازه های معماریآنها طی چندین سال تحت فرآیند انقباض قرار می گیرند. این امر به میزان بیشتری در مورد ساختمان های بلند آجری و به میزان کمتری در مورد ساختمان های یکپارچه صدق می کند. در طول انقباض، هندسه خانه کمی تغییر می کند. اگرچه این تغییر با چشم غیرمسلح قابل مشاهده نیست، اما با برخی علائم غیرمستقیم قابل مشاهده است. به عنوان مثال، یک روز متوجه می شوید که روغن ماهیتابه همیشه به یک طرف جریان دارد، توپ کودک سعی می کند به گوشه اتاق بغلتد. پانل های دیواریآنها به طرز عجیبی متورم شدند، اما به سادگی ترک خوردند. اینها نتایج انقباض است. نه همه مواد تکمیل کننده(همان پانل های دیواری) حرکت خانه را تحمل می کند. آنها همراه با دیوارها تغییر شکل می دهند، ترک می خورند و حتی می شکنند. به همین دلیل است که کارشناسان توصیه می کنند بازسازی یک آپارتمان را زودتر از 2-3 سال ساختمان جدید انجام دهید. با این حال، اگر نمی خواهید آنقدر صبر کنید و می خواهید شروع کنید کارهای تکمیلیبلافاصله، بهتر است موادی را انتخاب کنید که می توانند در برابر تغییر شکل مقاومت کنند: کاغذ دیواری مبتنی بر پارچه، سقف های معلق، پارکت چوب طبیعی. از کاشی و سرامیکبه عنوان مثال، شما باید چندین سال تسلیم شوید.
پرداخت خشن از کجا شروع کنیم؟آماده سازیروش تعمیرات در ساختمان جدید، مانند مسکنی که چندین سال قدمت دارد، در اصل یکسان است. آنها همیشه با کثیف ترین و غبارآلودترین کارها شروع می کنند: تخریب و جابجایی دیوارها و پارتیشن ها، از بین بردن پوشش ناهموار انجام شده توسط سازندگان، نصب پنجره ها، کف کشی، لوله کشی و سیم کشی برق. پس از اتمام کار با این قسمت، زباله ها را بیرون می آورند و به پایان کار خشن اتاق می روند که شامل گچ کاری و بتونه کاری دیوارها و سقف است. فقط پس از تسطیح سطوح می توانید به اتمام - چسباندن کاغذ دیواری، پانل ها، کاشی ها ادامه دهید. نقض مملو از افزایش میزان زباله های ساختمانی در خانه شما و همچنین انجام مجدد بخشی از کار است که قبلاً تکمیل شده است. برچیدن دیوارهابرچیدن دیوارها و پارتیشنها در ساختمانهای جدید چندان رایج نیست. اگرچه بسیاری از صاحبان آپارتمان، با بررسی انتقادی طرح مسکن جدید خود، تصمیم می گیرند همه چیز را به روش خود تغییر دهند. قبل از شروع تخریب دیوارها، باید اقدامات خود را با BTI هماهنگ کنید. تخریب دیوار باربردر نتیجه می تواند منجر به عواقب جدی برای همه چیز شود ساختمان چند طبقه. مواردی وجود داشت که به همین دلیل سازه ها به طور کامل یا جزئی فرو ریختند. در صورت نیاز به برچیدن دیوار باربر یا ایجاد دهانه در آن، تقویت سازه ضروری است. این کار با استفاده از سازه های فلزی جوش داده شده از آرماتورها یا گوشه ها انجام می شود. از آنجایی که این کار نیاز به محاسبات دقیق و مهارت های حرفه ای دارد و همچنین دارد افزایش سطحخطر، باید به متخصصان سپرده شود. همه چیز با پارتیشن های داخلی ساده تر است. می توانید خودتان آنها را از بین ببرید.
دنباله برچیدن:
به دلایل واضح، پس از برچیدن دیوارها یا ایجاد بازشو در آنها، ارزش نصب پنجره ها را دارد. برای انجام این کار، دهانه را با یک ترکیب ضد حریق درمان کنید، روی آنها علامت گذاری کنید و آنها را با استفاده از عایق حرارتی کنید. فوم پلی اورتان. پنجره های دو جداره به آن وصل شده است باز شدن پنجرهبا استفاده از مهره های لعاب. چگونه می توان در ساختمان جدید تعمیرات را بدون لکه کشی کف انجام داد؟ البته نه. دال های کف فقط از یک طرف تراز هستند که سقف همسایه های زیر است. برای انجام این کار، از سطح آب برای اندازه گیری ارتفاع کف استفاده کنید، پس از آن، با محلول بتن شنی، یک کف کشی ساخته می شود. امروزه قیمت کفپوش از 300 تا 450 روبل متغیر است. در هر متر مربع سیم کشی لوله های آب- کارهایی که می تواند به طور مستقل در آپارتمان به طور کلی و خاص انجام شود. برای این منظور اتصالات فلزی و فلزی پلاستیکی انتخاب نمی شود، بلکه لوله های پلی پروپیلن گرفته می شود. راحت تر است که نخ ها را با استفاده از یک مهره بر روی آنها بمالید. هنگام انتخاب بین هادی ارزان تر و سیم کشی کلکتور قابل اطمینان تر، به دومی اولویت دهید. از این گذشته، در صورت خرابی وسایل لوله کشی، آب به راحتی قطع می شود. با این حال، با سیم کشی سه راهی، این مشکل با نصب شیرهای قطع در نزدیکی لوله کشی حل می شود.
هنگام نصب سیم کشی برق، باید ملاحظات زیر را رعایت کنید:
پس از تکمیل همه چیز، می توانید به گچ کاری، بتونه کاری و تکمیل اتاق بروید. جمع بندیامیدواریم مقاله ما برای شما مفید بوده باشد. به منظور درک دقیق تر موضوع فن آوری و عملی، وب سایت ما دستورالعمل های دقیق عکس و ویدیو را ارائه می دهد که در آنها خواهید یافت اطلاعات مفیددر مورد این موضوع گالری عکس |
بخوانید: |
---|
جدید
- جملات شاعرانه چهره زمستانی برای کودکان
- درس زبان روسی "علامت نرم پس از خش خش اسم"
- درخت سخاوتمند (مثل) چگونه می توان با یک پایان خوش برای افسانه درخت سخاوتمند رسید
- طرح درس در مورد دنیای اطراف ما با موضوع "چه زمانی تابستان خواهد آمد؟
- آسیای شرقی: کشورها، جمعیت، زبان، مذهب، تاریخ، مخالف نظریه های شبه علمی تقسیم نژادهای بشری به پایین و بالاتر، حقیقت را به اثبات رساند.
- طبقه بندی دسته بندی های مناسب برای خدمت سربازی
- مال اکلوژن و ارتش مال اکلوژن در ارتش پذیرفته نمی شود
- چرا خواب مادر مرده را زنده می بینید: تعبیر کتاب های رویایی
- متولدین فروردین تحت چه علائم زودیاک هستند؟
- چرا خواب طوفان روی امواج دریا را می بینید؟