چندی پیش، کسانی که حکم یک آپارتمان در یک ساختمان جدید را دریافت کرده بودند، می توانستند به آنجا نقل مکان کنند و در آرامش زندگی کنند. امروز، قبل از نقل مکان خانه جدیدمالکان باید تعمیرات را انجام دهند. بیشتر مسکن بدون اجاره داده می شود به پایان رساندن. این روشی برای کاهش قیمت آپارتمان است. به ساکنان این فرصت داده می شود تا گوشه خود را با هزینه مقرون به صرفه به دست آورند. نتیجه یک گزینه اقتصادی است. نوع مسکن استودیویی محبوب است. مالکان دیوارها را بدون تکمیل یا پارتیشن خریداری می کنند. شما نیاز به رنگ آمیزی دیوارها، نصب لوله کشی، تراز کردن کف و سطوح دارید. ساکنین جدید تمام کارهای خشن و تکمیلی را انجام می دهند. مالکان نباید کار پیش از اتمام را فراموش کنند. در مورد چی ترتیب صحیحبازسازی در ساختمان جدید بدون اتمام در زیر نوشته شده است.

هنگام شروع بازسازی در یک ساختمان جدید، به خاطر داشته باشید که اتمام کار از ابتدا انجام می شود. این به ویژه برای یک آپارتمان استودیویی صادق است. بسیاری از مردم قصد دارند با استفاده از تعمیرات گران قیمت انجام دهند مواد گران قیمتکاری که انجام دادن آن غیرقابل قبول است دلایل این امر عبارتند از:

• ساختار در طول سال اول دچار انقباض می شود، به همین دلیل است که برای اولین بار ترک ها روی سطح ظاهر می شوند.
• ترک بر روی دیوارها، سقف، کف ایجاد می شود.
• به دلیل تغییر شکل ها، تکمیل و بازسازی آپارتمان باید یک سال دیگر انجام شود که مشکلات متعددی را به همراه خواهد داشت.

شما باید تعمیر را با فرآیندهای زیر شروع کنید:

• توزیع لوله های بهداشتی؛
• نصب سیم کشی برق؛
• تخمگذار کف گرم، ریختن کف ها؛
• تسطیح سطح دیوارها؛
• ساخت سقف های کاذب.

روش انجام تعمیرات در ساختمان جدید قابل تغییر نیست.

در سال اول، شما باید کارهای خشن و غبارآلود را با دستان خود انجام دهید، به کارهای پیش از پایان بروید، سپس کار را تمام کنید. توصیه می شود کار کثیفپس از دریافت یک دسته کلید انجام دهید. این کار به طور تصادفی انجام نمی شود زباله های ساختمانی. کل خانه سرویس می شود.

از شر زباله ها خلاص می شود شرکت مدیریتظرف شش ماه اگر بلافاصله تعمیرات را با همه ساکنان شروع نکنید، باید خودتان زباله ها را بیرون بیاورید. حذف بیشتر دیگر شامل هزینه خدمات نمی شود.

مزیت مهم دیگر هنگام انجام کارهای خشن و پیش از اتمام پس از دریافت یک دسته کلید در یک ساختمان جدید این است که هیچ کس در خانه زندگی نمی کند، به این معنی که شما مجاز به ایجاد صدا، کار با مته چکشی یا ضربه زدن با چکش هستید. در شب و صبح که بعداً امکان پذیر نخواهد بود. پس از اتمام کار اصلی، تکمیل نهایی انجام می شود، می توانید کاغذ دیواری ارزان قیمت را بچسبانید، مشمع کف اتاق معمولی بگذارید و برای اولین سال پس از تحویل می توانید از این کار راضی باشید.

این گزینه اقتصادی برای خانواده های جوانی که از ابتدا شروع به زندگی می کنند مناسب است.

کار در سال اول بهره برداری مسکن منع مصرف دارد

• کار اصلی انجام شده است، خانه تمیز و راحت است، می توانید استراحت کنید. تعدادی از کارها وجود دارد که ساکنان مایلند در یک ساختمان جدید انجام دهند، اما کارشناسان اکیداً توصیه می کنند از انجام آن خودداری کنند، در غیر این صورت مجبور خواهند بود این کار را دوباره از نو انجام دهند، هم کارهای پیش از اتمام و هم تمام کارهای بعدی، یعنی شروع از خراشیدن
• سقف ها، ساختن دیوارها از گچ تخته در یک آپارتمان استودیویی، بتونه برای تکمیل، توصیه را نباید به عنوان یک گزینه اقتصادی در نظر گرفت، در نظر بگیرید که در ابتدا تمام درزها ترک خواهند خورد. کاشی گذاشتن برای حمام، هر روکش ریز انجام می شود، سفتی ضعیف منجر به نشت آب به همسایگان می شود، ازرطوبت بالا

قالب ظاهر می شود.

کف کاشی در حمام هنگام انجام سایر کارهای نوسازی به مانع تبدیل می شود.

اگر هنوز می خواهید بلافاصله در شرایط عادی زندگی کنید، هر گونه تعمیر باید توسط متخصصان انجام شود. اگر به مهارت خود اطمینان دارید می توانید خودتان این کار را انجام دهید. باید در نظر داشت که ترک‌ها ممکن است به مرور زمان ظاهر شوند، اما می‌توانید به خودتان اطمینان دهید که تنها زمانی که فرد روی مبل استراحت می‌کند، قابل مشاهده خواهند بود.

روش اولیه برای تعمیرات در یک ساختمان جدید

برای اینکه مجبور به انجام مجدد کاری نباشید، لازم است که هر کار تعمیر خشن و تکمیلی در یک ساختمان جدید انجام شود و فرقی نمی کند که آپارتمان استودیویی باشد یا نه، در یک توالی خاص. با دیدن دیوارهای برهنه خانه خود، هر صاحبی بلافاصله این سوال را پیش می آورد: "از کجا شروع کنیم؟" مراحل تعمیر به شرح زیر است:

• برنامه ریزی فضا آسان است. حتی قبل از اینکه کار خشن انجام شود، باید روی یک تکه کاغذ بنویسید (یا با استفاده از برنامه کامپیوتری) نقشه ای از آپارتمان خود بکشید. فوراً در مورد محل لوله کشی تصمیم بگیرید. باید محل استخر حمام یا دوش و توالت را مشخص کنید. عکس سمت چپ دقیقاً نحوه نصب لوله کشی را نشان می دهد. آشپزخانه، راهرو را ترسیم کنید. همه چیز باید به ویژه در خانه های استودیویی با دقت برنامه ریزی شود.

• اگر ویندوز را وارد نکرده باشید، آن را وارد کنید. معمولاً ساختمان‌های جدید با پنجره‌های نصب شده تحویل داده می‌شوند. اما اگر توافق شده بود که فقط دیوارها ساخته شود، باید فوراً فکر کنید که پنجره های کدام شرکت را انتخاب کنید و بلافاصله تصمیم بگیرید که آیا نصب توسط خودتان انجام می شود یا توسط متخصصان. اگر کار نصب ویندوز به افراد حرفه ای سپرده شود سودآورتر و راحت تر خواهد بود. گزینه ایده آل- اگر آپارتمان قبلاً با پنجره اجاره شده است.

• نصب لوله های آبرسانی و فاضلاب. سیم کشی از رایزر مشترک شروع می شود و برای کلیه لوله کشی ها انجام می شود. توالت، دستشویی، غرفه دوش نصب کنید. جمع آوری فاضلاب با دستان خود کار دشواری نیست. صاحبان نامطمئن باید به متخصصان مراجعه کنند.

• نصب سیم کشی برق - کار باید با حداکثر مسئولیت رفتار شود. معمولا در ساختمان های جدید سیم کشی برق انجام می شود، اما همیشه کیفیت بالایی ندارد. همه چیز را بررسی کنید، اگر شک دارید، آن را تغییر دهید. گاهی ممکن است وجود داشته باشد لوازم برقی، اما معمولاً کیفیت پایینی نیز دارند. بنابراین، بهتر است این کار را خودتان با صلاحدید خود انجام دهید. گزینه اقتصادی برای این کار نامناسب است.

• ساخت کفپوش - چیدمان در ساختمان جدید - مرحله مهمدر حال تعمیر اگر ساختمان از بتن ساخته شده باشد، ریختن یک کف ضروری است. ملات بتنشما باید کف زیرین را پر کنید، سپس همه چیز را صاف کنید. سبک ترین و محبوب ترین کفپوش مرطوب. مالک می تواند آن را با دستان خود بسازد. با کمک آن، ناهمواری سطح از بین می رود و ترک ها پوشانده می شوند.

• دیوارها را صاف کنید - در سال اول نباید کار بزرگی با دیوارها انجام دهید. خانه کوچک می شود و ممکن است ترک هایی ظاهر شود. برای اولین بار، بهتر است کاغذ دیواری ارزان قیمت آپارتمان خود را خریداری کنید. باید در نظر داشت که در یک سال باید دوباره دیوارها را اصلاح کنید، ترک ها را مهر و موم کنید، یعنی باید تمام تعمیرات را از نو شروع کنید. اگر گچ و یا تکمیل دیگر انجام نشده باشد، باید انجام شود، سپس تراز، ترک ها و ناهمواری ها پر شود. تکمیل اضافی هنوز مورد نیاز نیست.

• نصب سقف یکی از سخت ترین کارهاست. سقف می تواند هر چیزی باشد. اما کارشناسان توصیه نمی کنند که بلافاصله سقف معلق را از گچ تخته در یک ساختمان جدید بسازید. همانطور که خانه کوچک می شود، ممکن است اعوجاج ظاهر شود و ممکن است ترک هایی در درزها ظاهر شود. برای شروع، می توانید به سادگی بتونه کنید، سطح را صاف کنید و رنگ کنید. برای اولین بازسازی، چنین پایانی کافی خواهد بود.

• نصب درب - قبل از کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی دیوارها باید درها را نصب کنید. وقتی سقف و کف مشخص شد، درها نصب می شوند. باید به درهای ورودی توجه زیادی شود. ارزش صرفه جویی در آنها را ندارد؛ چنین راه حل اقتصادی در اینجا مناسب نیست. شما می توانید فورا موارد بادوام را با عایق صوتی خوب نصب کنید.

آپارتمان های استودیویی تقاضای زیادی پیدا کرده اند. گزینه اقتصادی برای یک خانواده جوان. مسکن ارزان است و خانواده های جوان به راحتی می توانند آن را بپردازند. قبل از شروع بازسازی در چنین آپارتمانی، باید فوراً محل قرارگیری منطقه تفریحی، آشپزخانه، راهرو و حمام را مشخص کنید.

مالکان اغلب آپارتمان هایی با دیوارهای باربر اصلی دریافت می کنند. این به شما امکان می دهد یک طرح بندی خاص ایجاد کنید و تخیل خود را نشان دهید. برخی از افراد از گزینه استودیو راضی هستند، برخی دیگر نیاز دارند اتاق های مجزا. پارتیشن ها از گچ تخته ساخته شده اند. گزینه های چیدمان ممکن است متفاوت باشد. نکته اصلی این است که در طول تعمیرات تصمیم بگیرید که کجا قرار دهید اتاق خاصبه طوری که در آینده مجبور به انجام مجدد آن نباشید.

مسکن جدید یک شادی بزرگ است. از انجام کارهای تعمیر خود نترسید. این رویکرد یک راه حل سودآور است. صاحبان بلافاصله گوشه خود را ترتیب می دهند. نیازی به عجله در کار تعمیر نیست. قبل از شروع، باید با متخصصان مشورت کنید.

ویدیو

کلیه مراحل بازسازی ساختمان جدید.

زمان مطالعه ≈ 9 دقیقه

اغلب، آپارتمان ها در ساختمان های جدید بدون هیچ گونه تکمیلی خریداری می شوند. این به این دلیل است که هزینه چنین مسکنی بسیار کمتر از بازسازی است. علاوه بر این، امکان چیدمان به دلخواه شما فراهم می شود. با این حال، برای انجام این کار، باید با مشاهده نمودارها و نمونه های کار با نمونه های عکس، بفهمید که چگونه و از کجا تعمیرات را در یک ساختمان جدید بدون اتمام مرحله به مرحله شروع کنید.

یک آپارتمان جدید بدون تکمیل چگونه به نظر می رسد؟

برای اینکه تصمیم بگیرید چه کاری باید در خانه جدیدتان انجام شود، باید بدانید از کجا شروع کنید. به عنوان یک قاعده، قرارداد پس از تحویل شی بیان می کند که دقیقا چه چیزی دریافت خواهید کرد. هنگامی که سند در دست است، به دقت مطالعه می شود، پس از آن ترتیب کار برنامه ریزی می شود. اغلب، گزینه آپارتمان به این صورت است:

• پنجره ها وجود دارد و درهای ورودی. پنجره ها اغلب با شیشه دوجداره نصب می شوند و ساختار درب- ارزان است و با قابلیت اطمینان آن متمایز نیست.
• دیوارها عملاً هیچ پوشش نهاییو بسته به قرارداد، پارتیشن‌های داخلی ممکن است وجود داشته باشند یا نباشند.
• کف و سقف مانند یک دال بتنی لخت به نظر می رسد.
• برق آپارتمان تامین می شود، یک تابلوی برق کوچک با یک دستگاه وجود دارد. یک لامپ در آپارتمان متصل است.
• گرمایش باتری با سیم کشی و اتصالات مناسب نصب شده است.
• تامین آب سرد و گرم. رایزرها به داخل آپارتمان آورده شده اند و همچنین پریزهایی با مترهای مهر و موم شده وجود دارد. پس از آنها، یک شیر آب نصب می شود که اتصال به آن برقرار می شود.
• فاضلاب یک رایزر و یک خروجی با دوشاخه وجود دارد.
• هنگام استفاده از گاز، یک ورودی و یک متر وجود دارد که پس از آن یک دوشاخه وجود دارد. اتصال وسایل گازسوزفقط توسط کارگران خدمات گاز قابل انجام است.

اساساً موارد فوق تمام چیزی است که می تواند یک آپارتمان را بدون اتمام کار در یک خانه جدید خوشحال کند.

بازسازی آپارتمان جدید شامل چه مواردی است؟

قبل از شروع خرید مصالح ساختمانی، باید یک نکته مهم را در نظر بگیرید: در سال های اول، یک ساختمان جدید کوچک می شود که اغلب منجر به ایجاد ترک می شود. بنابراین، خرید اولیه مواد گران قیمت منطقی نیست. مسکن باید به تدریج طی 1-2 سال به کمال برسد. یک بازسازی آرام به شما این امکان را می دهد که با در نظر گرفتن تفاوت های ظریف در ابتدای کار آپارتمان و همچنین تهیه مصالح ساختمانی لازم و تهیه یک برنامه کاری، در مورد همه چیز تا کوچکترین جزئیات فکر کنید.

در ابتدا، مراحل زیر در یک ساختمان جدید انجام می شود:

• کار بر روی برچیدن و نصب سازه های محصور؛
• رویدادهای مربوط به سیم کشی برق؛
• نصب لوله کشی و سایر تجهیزات؛
• کفپوش؛
• گچ کاری و تسطیح دیوارها؛
• چیدمان سقف های طرح انتخابی؛
• نصب کف گرم.

چه چیزی ممکن است و چه چیزی در یک آپارتمان جدید مجاز نیست - یادآوری برای کسانی که شروع به بازسازی می کنند

نزدیک آپارتمان با طرح بازمزایای زیادی وجود دارد، زیرا امکان تحقق ایده های شخصی یا ایده های طراحی. با این حال، حتی در این مورد، محدودیت های خاصی وجود دارد که باید از قبل در مورد آنها بدانید تا از جریمه تخلفات جلوگیری کنید.

چه کاری را نباید انجام داد

برای اطمینان از اینکه برنامه ریزی مسکن با در نظر گرفتن استانداردهای ایمنی انجام می شود، مراحل بعدیممنوع:

• غیرممکن است که یک فضای نشیمن و یک آشپزخانه مجهز به اجاق گاز را به یک اتاق تک تبدیل کنید.
• ورودی حمام باید از یک اتاق غیر مسکونی واقع شود.
• شما نمی توانید وان حمام را به مکانی که در بالای محل زندگی همسایگان قرار دارد منتقل کنید.
• V اتاق های نشیمنو آشپزخانه باید دارای پنجره باشد.
• سیم کشی و لوله های برق را نمی توان در درزهای بین دال ها نصب کرد.
• تجاوز از حداکثر بار ممکن بر روی عناصر باربر کف ممنوع است.
• لوله ها را نمی توان از آن جدا کرد آب گرمو رادیاتورها در ایوان ها و بالکن هایی که عایق بندی نشده بودند.

چه کاری می توانید انجام دهید

شما می توانید فعالیت های زیر را بدون خطر جریمه انجام دهید:

• تنظیم مجدد وسایل لوله کشی در آشپزخانه و حمام؛
• ایجاد و نصب دهانه برای درب در سازه های غیر باربر.
• اگر پارتیشن ها بر بار دال های باربر تأثیر نگذارند، پارتیشن ها را نصب و جدا کنید.
• بالکن های لعاب;
• نصب تجهیزات خارجی، به عنوان مثال، تهویه مطبوع؛
• نصب درب؛
• وسایل گازی و گرمایشی، اجاق گازهای برقی را در داخل آشپزخانه جابجا کنید.

هر اقدامی که با هدف بازسازی آپارتمان انجام می شود باید توسط مقامات مربوطه تایید شود.

برای چه چیزی به مجوز BTI نیاز دارید؟

با مجوز BTI، می توانید اقدامات زیر را انجام دهید:

• تغییر ظاهر نما؛
• افزایش مساحت حمام ها؛
• کار با گاز؛
• رویه های مربوط به دال های باربر

تکمیل خشن در یک ساختمان جدید را خودتان انجام دهید

اگر خانه ای خریداری کرده اید و با این سوال روبرو هستید که چگونه در هزینه تعمیرات صرفه جویی کنید، باید بدانید که تنها با امتناع از استخدام نیروی کار و خرید مواد ارزان قیمت می توانید هزینه ها را تا حد ممکن کاهش دهید. بقیه در حال انجام است نوسازی بودجهدر یک ساختمان جدید با دستان خود، باید دستورالعمل های گام به گام را با نمونه های عکس دنبال کنید.

طرح بندی

اگر قصد دارید هر اتاقی را گسترش دهید یا تعداد آنها را با ساختن پارتیشن افزایش دهید، باید از قبل در مورد همه چیز فکر کنید. فقط سازه های غیر باربر مجاز به برچیدن هستند. گاهی اوقات پارتیشن بالکن برداشته می شود و بالکن را به فضای نشیمن اضافی تبدیل می کند.

تعویض پنجره های دوجداره

برای بهبود عایق صدا و حرارت آپارتمان پیشنهاد می شود پنجره های دوجداره نصب شده توسط سازنده با محصولاتی با تعداد زیادیدوربین ها در صورت نیاز، توسعه در این مرحله انجام می شود بازشوهای پنجره, رنگ آمیزی شیشه ها , نصب طاقچه .

عایق حرارتی و صوتی

در این مرحله، اجتناب از اشتباهات مهم است تا تراکم ایجاد نشود، که برای آن یک مانع بخار انجام می شود. پنوفول، پلی استایرن منبسط شده و پشم معدنی به عنوان مواد عایق استفاده می شود. یک فیلم مانع بخار برای حذف رطوبت استفاده می شود.

از آنجایی که ساختمان های جدید مدرن ضخیم ترین دیوارها را ندارند، هر مالکی باید به عایق صدا فکر کند آپارتمان نوساز.

برای خلاص شدن از شر صدای خارجی، فایبرگلاس، گچ تخته یا نئوپان روی دیوار نصب می شود. چسباندن دیوارها با پانل های آکوستیک به کاهش نویز داخلی کمک می کند، به عنوان مثال، هنگام گوش دادن به موسیقی با صدای بلند.

ضد آب

برای جلوگیری از نفوذ تصادفی آب به همسایگان، توصیه می شود که عایق رطوبتی انجام شود. مواد در زیر سطح کف قرار می گیرند. این مرحله گران نیست پس بهتر است از آن غافل نشوید.

سیم کشی

برای نصب صحیح سیم کشی برق، باید نموداری ایجاد کنید که در آن تمام نقاط برق نشان داده شود. همچنین باید در نظر گرفت که برای مصرف کنندگان قدرتمند توصیه می شود که یک خط جداگانه ترسیم کنند، یعنی. هر وسیله برقی باید سیم کشی مخصوص به خود را داشته باشد. پس از توسعه طرح، علامت گذاری روی دیوارها اعمال می شود که بر اساس آن دروازه انجام می شود. کابل در شیارها نصب شده، با گیره محکم شده و با بتونه مهر و موم شده است.

مسیریابی لوله

هنگام انجام تعمیرات، لوله های با گرم و آب سردرا می توان در شیارهای دیوار پنهان کرد. همچنین، لوله ها را می توان بیرون رها کرد و زیر جعبه ای از پلاستیک یا گچ تخته پنهان کرد.

نصب سقف

بیشتر گزینه مقرون به صرفه– رنگ آمیزی یا سفید کاری علیرغم ارزان بودن چنین پالایشی، ابتدا باید سطح را با گچ کاری به دقت تراز کنید. یک جایگزین است سقف های کاذب.

دیوارها و کف

این مراحل جزو طولانی ترین و کثیف ترین مراحل هستند. این به این دلیل است که کف کف می تواند ظرف یک ماه خشک شود و گچ - حدود سه هفته. هنگامی که این مواد خشک شدند، می توانید بلافاصله تعمیرات آرایشی را شروع کنید.

گچ کاری دیوارها شامل مراحل زیر است:

در مورد جنسیت، بیشترین گزینه بودجهیک پیچ بسازید - از مخلوطی بر اساس سیمان و ماسه استفاده کنید. خشک شدن این کف به مدت طولانی طول می کشد، بنابراین می توانید به گزینه دیگری متوسل شوید - کف خود تراز. این ماده جذاب به نظر می رسد، فضا را به خوبی پر می کند و ظرف 10 ساعت خشک می شود.

قبل از استفاده از کف خود تراز پایه بتنیپوشش داده شده با پرایمر اکریلیک

خرید آپارتمان نوساز در نوساز ساختمان چند طبقه، شما به معنای واقعی کلمه دیوارها و ارتباطات را در یک طراحی بودجه دریافت می کنید. واضح است که باید خودتان یا با کمک پرسنل استخدام شده آن را به حالت قابل سکونت در آورید. صرف نظر از اینکه انجام می دهید بازسازی اساسیدر یک ساختمان جدید با دستان خود یا با متخصصان تماس بگیرید، باید ایده خوبی از توالی کار داشته باشید تا پول اضافی را برای تغییرات خرج نکنید. از این رو هدف ما - به شما بگوییم که چگونه یک خانه جدید را گام به گام از ابتدا تا پایان بازسازی کنید.

کار تعمیر را از کجا شروع کنیم

به هیچ وجه از گچ نیست، همانطور که یک فرد نادان از ساخت و ساز بلافاصله می گوید. تعمیر با کیفیت بالاآپارتمان های کلید در دست روش آسانی نیستند و به یک رویکرد و برنامه ریزی یکپارچه نیاز دارند. در غیر این صورت هزینه نهایی آن گزاف خواهد بود. باید با ممیزی شروع کنید: آنچه قبلاً در آپارتمان انجام شده است و نیازی به بهبود ندارد و تعیین کنید که چه عناصری باید تغییر کنند (به عنوان مثال، پنجره های ارزان قیمت یا غیر ضروری). پارتیشن های داخلی). سپس طرحی ایجاد کنید که تمام مراحل فرآیند را منعکس کند.

وضعیت اصلی خانه در ساختمان جدید

معرفی جهانی دستورالعمل های گام به گامکه برای بازسازی موفق در ساختمان جدید باید رعایت شود:

1. توسعه پروژه، انتخاب مواد و بودجه.
2. آماده سازی جسم برای تعمیر کار. فراخوانی اندازه گیری برای درب و پنجره، تخمگذار شبکه های آب و برقتوسط طبقه
3. تسطیح سقف، آستر کاری و رنگ آمیزی. ساخت پارتیشن های جدید (در صورت لزوم).
4. عایق بندی سقف در حمام، گچ کاری روی دیوارها و آماده سازی کف ها برای نصب یک کف کشی ناهموار.
5. نصب درب و پنجره، لعاب بالکن و لژ. جایگزینی وسایل گرمایشی، ریختن کف در امتداد چراغ ها.
6. تخمگذار شبکه های آب و برق - لوله ها، سیم کشی برق و مسیرهای فریونبرای نرم کننده در شیارهای گچ. نصب نصب توالت فرنگی.
7. بتونه کاری و سنباده کاری دیوارها، تکمیل بالکن. نصب وان حمام و المان های مختلف لوله کشی پنهان در پشت محفظه. کاشی کاری حمام
8. تمیز کردن سطح کف و تنظیم آن با استفاده از مخلوط های خود تراز.
9. استفاده از پرایمر روی دیوارها و کاغذ دیواری. اتمام نهاییسقف
10. تخمگذار کفپوش، نصب درب های داخلی، مبلمان توکار و قرنیز.
11. نصب پریز، کلید و لوله کشی تکمیل – سینک، توالت و غیره.

مشاوره. تصمیم بگیرید که چه تعداد مورد از لیست را به تنهایی آماده اجرا کنید، و چه کاری بهتر است به سازندگان یا نصب کنندگان ارتباطات سپرده شود. سپس قیمت این خدمات را دریابید و در برآورد لحاظ کنید.

چرا مهم است که دقیقاً این روش را هنگام ترتیب دادن یک آپارتمان جدید دنبال کنید ، یک استاد مشهور در ویدیوی خود به شما می گوید:

مرحله مقدماتی

این شامل 2 امتیاز اول لیست ارائه شده است. پروژه و برآورد جایی است که شما باید بازسازی یک ساختمان جدید را شروع کنید تا به وضوح هزینه ها و مهلت های خود را برای تکمیل کار تکمیل کنید. طراحی در مورد شما ترسیم طرح ها و فکر کردن از طریق گزینه های روکش فلزی است انتخاب بهینهمواد

مشاوره. در سال های اول پس از ساخت، ساختمان کوچک می شود، بنابراین برای تجهیز اولیه مسکن بهتر است از مصالح ارزان قیمت استفاده شود. بعد از چند سال، جای شرمساری نیست که آنها را با موارد بهتر جایگزین کنید.

همه چیز از جمع آوری زباله شروع می شود

پروژه باید شامل نوع روکش، کمیت و حتی ابعاد آن باشد کاشیو کاغذ دیواری، تا در هنگام چسباندن استیکر زباله کمتری باقی بماند. از چندین فروشگاه دیدن کنید و تحویل بگیرید پرداخت مناسبهمراه با عناصر شکل دار و نصب. در صورت لزوم، اتاق ها را دوباره طراحی کنید و درها را گسترده تر کنید. سپس شروع کنید کارهای مقدماتیدر این دنباله:

• 1. تامین روشنایی در تمام اتاق ها، منبع تغذیه ابزار و تامین آب.
• 2. ابزار نظافت و کیسه های زباله های ساختمانی را به همراه داشته باشید، تجهیزات حفاظتی (دستکش تنفسی، دستکش) و لباس محافظ بخرید.
• 3. پارتیشن های غیر ضروری، رادیاتورها و پنجره های ارزان قیمت را بردارید، درها را باز کنید.
• 4. گرد و غبار و نخاله های ساختمانی را حذف کنید. در یک اتاق یا آپارتمان دو اتاقهشما می توانید این کار را خودتان و برای خانه ها انجام دهید منطقه بزرگشایان ذکر است که یک تیم تخصصی برای حذف ضایعات مصالح ساختمانی به کار گرفته شود.

گسترش دهانه کار آسانی نیست، نصب آرماتور ضروری است

توجه داشته باشید. اگر توسعه دهنده خطوط گرمایش ساخته شده از پلی پروپیلن را گذاشته است، آنها نیز باید برچیده شوند. در داده ها لوله های پلیمرییک ویژگی بد نشتی در اتصالات 1-3 سال پس از نصب بی کیفیت وجود دارد (و نمی توانید آن را بررسی کنید). بنابراین، توصیه نمی شود آنها را در یک پیچ یکپارچه قرار دهید.

نه بهترین گزینهسیم کشی برای جاسازی

اندازه گیری از شرکت هایی که در و پنجره می فروشند باید در ابتدای نوسازی دعوت شوند، زیرا آنها به 1-2 هفته برای تولید نیاز دارند. اگر می خواهید مبلمان آشپزخانه را سفارش دهید، صنعتگران نیز باید در مرحله آماده سازی فراخوانی شوند تا زمان لازم را داشته باشند تا نیازهای خود را برای لوله کشی و اتصالات الکتریکی به نقاط خاصی اعلام کنند.

پس از برچیدن گزینه گرمایش اقتصادی به شکل لوله های PPR در کف، باید خطوط جدیدی را ایجاد کنید. برای انجام این کار، خرید لوله های باکیفیت از فلز-پلاستیک یا پلی اتیلن و دعوت از متخصصانی که تمام تفاوت های ظریف چنین نصبی را می دانند، صحیح است. اطلاعات بیشتر در مورد این موضوع را از ویدیو زیر دریافت خواهید کرد:

تکمیل سقف

این روش باید با آب بندی درزهای بین دال های کف، که به طور سنتی خیلی یکنواخت قرار نمی گیرند، آغاز شود. فناوری تراز کردن درزها به طور مفصل در منبع ما توضیح داده شده است. مرحله بعدی استفاده از پرایمر است نفوذ عمیقبه منظور آماده سازی سطح و حذف گرد و غبار.

نکته مهم. اگر پارتیشن های اتاق را بازسازی می کنید، به عنوان مثال، یک آپارتمان استودیویی می سازید، ساخت آنها باید قبل از روکش سقف ها باشد.

انجام بتونه کاری با غلتک روی دسته بلند راحت است

راه های مختلفی برای تکمیل سریع یک طبقه با حمل وجود دارد حداقل هزینه ها:

• رنگ آمیزی ترکیبات مبتنی بر آب;
• پوشش پلاستیکی؛
• کاغذ دیواری یا پانل های تزئینیساخته شده از فوم پلی استایرن

دو گزینه اول برای راهروها، بالکن ها و آشپزخانه ها خوب هستند، اما در اتاق نشیمن و اتاق خواب بیش از حد معمولی به نظر می رسند. یک روش رایج تزئین سقف در یک ساختمان جدید با پانل های فوم است که می توانید بدون هیچ مشکلی با دستان خود این کار را انجام دهید. بخور تکنولوژی ساده: کاشی ها در امتداد خطوط مورب کشیده شده بین گوشه های مخالف به سطح آماده شده چسبانده می شوند. نتیجه کاملا مناسب است، همانطور که در عکس نشان داده شده است.

مشاوره. پوشش نهایی سقف ها پس از گچ کاری دیوارها انجام می شود، بنابراین این فرآیندها باید متناوب شوند.

در همین مرحله، عایق رطوبتی سقف در حمام انجام می شود. روش ساده است: نواحی ناهموار را پر کنید. ملات سیمان، با دقت پرایم کنید و با یک برس پهن ضد آب را بمالید. مخلوط پلیمری. لازم است 2 لایه با استراحت برای خشک کردن اعمال شود و پوشش محافظهمانطور که در عکس نشان داده شده است باید روی دیوارها برود.

نحوه تعمیر دیوارها با گچ

در حال بررسی هستیم این روش دکوراسیون داخلیبه دو دلیل:

1. ساختمان های بلند چندین سال طول می کشد تا کوچک شوند و به همین دلیل است مکان های مختلفترک تشکیل می شود. احتمال خراب شدن تعمیرات گران قیمت زیاد است.
2. به دلیل ارزان بودن مواد لوله کشی و نصب بی کیفیت از سوی سازنده، در ابتدا امکان پیشرفت و سیل آپارتمان ها وجود دارد. نتیجه مشابه است.

برای گچ کاری دیوارها به یک دستگاه آماده نیاز دارید ملاتبر اساس سیمان یا گچ، مش تقویت کننده - سرپیانکا و پرایمر با نفوذ عمیق. در خانه پانلابتدا باید زنگ های بین دال ها (مخصوصا در گوشه ها) را با ملات سیمان ببندید. سپس دنباله کار به شرح زیر است:

• 1. تا حد امکان گرد و غبار را از روی سطوح پاک کرده و در 2 مرحله پرایمر بزنید. در صاف دیوارهای بتنیبرای چسبندگی بهتر به محلول، بریدگی هایی با اسکنه ایجاد کنید.
• 2. بهره بردن سطح ساختمان، نصب بیکن از پروفیل های فلزیدر افزایش 1.5 متر، آنها را با ملات گچ ثابت کنید.
• 3. آماده کنید مخلوط گچو لایه اول را با ماله بمالید و با رنده صاف کنید. سپس مش را در محلول فرو کنید و پس از گیرش، لایه دوم را اعمال کنید و مخلوط را به طور معمول تا سطح چراغ ها بکشید.

وقتی سطح کمی سفت شد، باید بیکن ها را بردارید و شیارهای باقی مانده را ببندید. آخرین عملیات- همانطور که در فیلم نشان داده شده است، تزریق تا تراز نهایی دیوار انجام می شود:

در حالی که گچ در اتاق ها در حال سفت شدن است، درهای ورودی و تمام پنجره های شیشه ای باید نصب شوند. مرحله بعدی طبق نقشه آماده سازی طبقات و...

پر کردن کف کشی

تکنولوژی نصب کف بتنی مشابه گچ کاری است، فقط با ملات ماسه سیمان انجام می شود (بهتر است خریداری شود. مخلوط آماده). مجموعه ابزارها مشابه است: یک نوار سطح، چراغ های دریایی، یک میکسر برای مته و یک ماله. روکش صحیح در یک ساختمان جدید به این صورت انجام می شود:

1. سطح تمیز و صاف شده را به دقت با پرایمر بپوشانید.
2. کمی مخلوط خشک بردارید، پودر گچ را برای سفت شدن سریع در آنجا اضافه کنید و یک دسته کوچک از محلول درست کنید. از آن برای قرار دادن چراغ های ساخته شده از پروفیل های گالوانیزه در فواصل 1-1.5 متر استفاده کنید.
3. کارگر را آماده کنید ملات شن و ماسه سیمانو آن را روی زمین بگذارید و با قاعده آن را دراز کنید. توجه ویژهبه گوشه های اتاق توجه کنید.
4. پس از 12 تا 14 ساعت، هنگامی که کف چسبانده شد، از همان قانون استفاده کنید تا مخلوط اضافی را تمیز کنید، سپس چراغ ها را بردارید و علائم روی سطح را ببندید.

چراغ های فلزی برای ریختن

توجه داشته باشید. ارتفاع کف در حمام باید 3-5 سانتی متر کمتر از بقیه قسمت های آپارتمان باشد. توصیه می شود یک لایه ضخیم ملات (بیش از 80 میلی متر) با مش بنایی تقویت شود.

متعاقباً وقتی کف‌های بتنی کاملاً سفت شدند، می‌توان آنها را بیشتر تراز کرد مخلوط مخصوصو برای تخمگذار لمینت یا مواد دیگر آماده شوید. این عملیات پس از اتمام سقف ها انجام می شود. دستگاه کف به وضوح در ویدیو نشان داده شده است:

نصب و راه اندازی شبکه های آب و برق

کار بر روی تخمگذار ارتباطات به 2 مرحله تقسیم می شود - خشن و تکمیل. اولی پس از گچ کاری و ریختن پیچ انجام می شود، دوم - پس از اتمام. نصب خشن شامل عملیات زیر است:

مشاوره. هنگام گسترش کابل ها، شبکه های کم جریان را فراموش نکنید - جفت پیچ خورده برای اینترنت و تلویزیون کابلی، زنگ هشدار و نظارت تصویری. این نوع سیم کشی ها نیز باید در دیوارها پنهان شوند و سپس اتصال دهنده های مربوطه باید در نقاط مناسب بیرون آورده شوند.

اگر قرار است آپارتمان نصب شود سیستم اسپلیت خانگی، پس زمان بهتری برای گذاشتن لوله های فریون وجود ندارد. به همراه تکنسین کولر گازی خود، نقاط نصب را برای خارجی و واحد داخلی، و سپس بین آنها بزرگراه قرار دهید قطر مورد نیاز، همانطور که در عکس انجام شده است آنها را در شیارهای دیوارها پنهان کنید.

نصب نهایی شبکه های برق، نصب لوله کشی و پریز اتاق با کلید می باشد. نوبت او یکی از آخرین ها در لیست است: کار پس از اتمام (چسباندن کاغذ دیواری و کاشی، پوشش سقف) انجام می شود.

نتیجه گیری

اگر به طرح تعمیر یک ساختمان جدید نگاه کنید، مشخص می شود که هر نوع کار - گچ کاری، کف کشی، تکمیل پانل - به طور کامل انجام نمی شود، بلکه به صورت جزئی انجام می شود. به عنوان مثال، تا زمانی که پوشش سقف و دیوارها کامل نشده است، لمینت روی کف ها قرار داده نمی شود، در غیر این صورت ممکن است مواد آسیب ببینند. به همین دلیل مهم است که دنباله کار را دنبال کنید، در این صورت نیازی به انجام مجدد کاری نخواهید داشت.

مهندس طراح با بیش از 8 سال سابقه در ساخت و ساز.
فارغ التحصیل از دانشگاه ملی اوکراین شرقی. ولادیمیر دال با مدرک در رشته تجهیزات صنعت الکترونیک در سال 2011.

پست های مرتبط:

آیا بالاخره کلید آپارتمان رویایی خود را در یک ساختمان جدید دریافت کردید؟ شما درب ارزشمند را باز می کنید، و آنجا - دیوارهای خالی، کف خاکستری روی زمین، کمبود در و روشنایی. از یک طرف، این یک فضای بزرگ برای ما برای مانور و فرصتی است که فضای خود را از ابتدا سازماندهی کنیم، از طرف دیگر، ترس از هزینه ها، نگرانی ها، از دست دادن زمان و این سوال وجود دارد - از کجا شروع کنیم؟ چنین افکاری در بسیاری از صاحبان ساختمان های جدید به وجود می آید، رویا به حقیقت پیوست - شما صاحب برند جدید خود هستید آپارتمان خود. اکنون باید تصمیم بگیریم که تعمیرات یک ساختمان جدید را مرحله به مرحله از کجا شروع کنیم تا همه چیز را به درستی انجام دهیم و از اشتباه جلوگیری کنیم. در این مقاله در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد.

بازسازی ساختمان جدید به صورت مرحله ای - نحوه برنامه ریزی

کار روی دکوراسیون داخلی و طراحی داخلی باید با بررسی دقیق هر مرحله آغاز شود. در این مورد توصیه می کنیم از عقل سلیم، صبر و حوصله استفاده کنید طرح تفصیلیاقداماتی که به شما کمک می کند کار خود را به خوبی مدیریت کنید، در زمان و هزینه صرفه جویی کنید.

طراحی داخلی دقیق باید در مرحله اتاق خام توسعه یابد. همیشه آنطور که به نظر می رسد ساده نیست. از یک طرف، ما می دانیم که از آپارتمان خود چه انتظاری داریم، اما نمی دانیم که چیدمان آن را از کجا شروع کنیم. کارشناسان طرح کاری زیر را در مورد نحوه بازسازی گام به گام آپارتمان در ساختمان جدید ارائه می دهند.

تعمیرات گام به گام در ساختمان جدید بدون اتمام

1. برنامه ریزی چیدمان دیوارها. در این مرحله می توانید دیوارهای غیر ضروری را بردارید یا دیوارها یا پارتیشن های جدید بسازید. همه پارتیشن ها نمی توانند مزاحم دیوارهای باربر ساختمان، انواع لوله ها یا تهویه شوند.
2. برق- باید تعیین کنید که آیا تعداد کافی وجود دارد یا خیر پریزهای برقو آیا همه آنها داخل هستند در مکان های مناسب:
   • برنامه ریزی روشنایی اضافی یا تغییر مکان فعلی آن؛
   • اضافه کردن کلیدهای نور بر روی پله ها - یک راه حل بسیار راحت در خانه هایی که در آن وجود دارد راهرو بزرگ;
   • سوکت های اضافی؛
   • ما در حال برنامه ریزی سوکت های مختلف در آشپزخانه، از جمله سوکت برای ماشین ظرفشویی, هود, روشنایی زیر کابینتی, سوکت برای اجاق القاییو فرها؛
   • در اتاق نشیمن، نقاط اتصال به کابل ها و مکان های قرار دادن کابل آنتن را برنامه ریزی می کنیم. اینترنت سیمیکابل های تلویزیون، در حالی که برخی از کابل ها را می توان در دیوار و برخی در قرنیزها پنهان کرد.
   • تمام این کارها باید قبل از رنگ آمیزی نهایی دیوارهای حمام و آشپزخانه قبل از کاشی کاری انجام شود.
3. لوله کشی- اتصالات هیدرولیک را بررسی کنید، آیا رادیاتورها در مکان هایی که برنامه ریزی کرده اید قرار دارند یا خیر - اگر نه، هنوز زمان برای تنظیم مجدد آنها وجود دارد. کار لوله کشیمی توان قبل، بعد و یا همزمان با کار الکتریکی انجام داد.
   • نصب لوله برای ماشین ظرفشویی و سینک در آشپزخانه (تبدیل کردن لوله ها، جابجایی اتصالات به راست، چپ).
   • نصب لوله ها در حمام، بسته به اینکه بخواهیم وان یا دوش نصب کنیم، برای دوش یک راه حل نسبتاً محبوب تخلیه دوش یا خط تخلیه است.
   • نصب تاسیسات توالت فرنگی و بیده (اتصال آب و فاضلاب).
4. تخمگذار کاشی های کف . لازم به یادآوری است که کاشی ها باید قبل از شروع پارکت یا کفپوش لمینت گذاشته شوند. کاشی ها را در ارتفاع دلخواه قرار می دهیم، ارتفاع کاشی ها را به ارتفاع کف چوبی یا لمینت تنظیم می کنیم (اگر چاقو زدندارای ارتفاع 14 میلی متر است، کاشی در ارتفاع 15 میلی متر، زیر قرار می گیرد تخته پارکتبا ضخامت 14 میلی متر، یک لایه چسب به ضخامت 1 میلی متر اعمال می شود.
5. آماده سازی برای رنگ آمیزی و رنگ آمیزی دیوار و سقف.به عنوان یک قاعده، دیوارها و سقف‌های توسعه‌دهنده چیز زیادی باقی می‌گذارند و نیاز به تعمیر دارند (خراش‌های قابل مشاهده، حباب‌های هوا، سوراخ‌ها و غیره دارند). بسته به وضعیت دیوارها، کارهای زیر انجام می شود:
   • گچ؛
   • سنباده کاری دیوارها و سقف ها؛
   • آغازگر (تقویت بستر)؛
   • نقاشی یکباره دیوارها
6. آماده سازی سطح کف(سایر بتن، و اگر تخته یا پارکت، فیلم تخمگذار، عایق، چوب پنبه و غیره باشد).
7. پارکت کاری/نصب کفپوش– کفپوش چوبی باید 2 هفته پس از نصب استراحت کند، اگر لمینت را انتخاب کنیم، می توانیم بلافاصله پس از نصب از آن استفاده کنیم.
8. در صورت لزوم رنگ آمیزی نهایی دیوارها، کاغذ دیواری و .... نصب پریز، کلید.
9. وقتی صحبت از طراحی داخلی می شود - روشن است در این مرحلهبهتر است از آشپزخانه و حمام شروع کنید. در اتاق خواب می توانید روی تشکی که روی زمین قرار دارد بخوابید، در اتاق نشیمن می توانید روی پوف بنشینید، اما برای اینکه سریع به آپارتمان خود بروید به آشپزخانه و حمام نیاز دارید.
10. نصب لوازم بهداشتی و لوازم بهداشتی شیرآلات و میکسر در سرویس بهداشتی.
11. نجاری - برنامه ریزی مبلمان آشپزخانه، نصب سرویس بهداشتی، برنامه ریزی کابینت، اندازه گیری و سفارش درب داخلی.
12. طراحی آشپزخانه - نصب مبلمان، اتصال یخچال، ماشین ظرفشویی، فر, اجاق گاز، سینک و شیر آب.
13. نصب و راه اندازی درب های داخلی، تخته دامن و تجهیزات برقی.
14. انتخاب پرده، پرده برای پنجره.

قرارداد با پیمانکار

توصیه می شود با پیمانکار قرارداد کتبی منعقد کنید. چنین سندی در صورت اختلاف، مبنای جبران خسارت خواهد بود. جای بحث دارد:

• طرفین، موضوع قرارداد - محدوده کار و تاریخ شروع و تکمیل آنها.
• پاداش برای اجراکنندگان، شرایط و روش های پرداخت. می توانید طبق برآورد کار برنامه ریزی شده یا با نرخ ثابت - بر اساس میزان توافق شده برآورد کار پرداخت کنید. گزینه دوم برای شما سودآورتر است - پیمانکار نمی تواند افزایش تقاضا کند دستمزد.
• بیانیه پیمانکاری که متعهد به انجام کار طبق قوانین می باشد. استانداردهای ساختمانی.
• جریمه در صورت عدم تحقق یا عدم اجرای نادرست قرارداد توسط یکی از طرفین و همچنین شرط امکان مطالبه جبران خسارت.
• امضای طرفین

در قرارداد باید میزان پرداخت و سپرده برای پیمانکار مشخص شود. هشداری را وارد کنید که اگر او شرایط قرارداد را رعایت نکرد، ممکن است از او بخواهید دو برابر سپرده را بپردازد.

در مورد تکمیل داخلی کلید در دست توسط سازنده، خیلی به قرارداد بستگی دارد. برخی از توسعه دهندگان کفپوش (لمینت) را ارائه می دهند. درب های داخلی, دیوارپوش ها(کاشی) و لوله کشی، برخی حتی طراحی داخلی را ارائه می دهند.

مزایای تکمیل کلید در دست از سوی توسعه دهنده:

• در زمان خرید صرفه جویی می کنید.
• نیازی به جستجو و کنترل مجریان نیست.

معایب تکمیل کلید در دست:

• به ندرت مشتری با کیفیت مواد تکمیل و کار انجام شده موافق است.
• انتخاب محدود اجراکنندگان؛
• اختلافات در راه حل های طراحیو انتخاب مواد

آیا آپارتمانی را بدون تکمیل خریده اید و در حال آماده شدن برای تبدیل آن به یک لانه دنج هستید؟

بیایید در مورد نحوه انجام تعمیرات در یک ساختمان جدید با دستان خود صحبت کنیم: جوانب مثبت و منفی این عملیات و همچنین ترتیبی که باید کار را انجام دهید.

بازسازی آپارتمان

و کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد. وقتی آپارتمان یک جعبه بتنی با دیوارهای لخت است، سقف ناهموارو کف، بدون پنجره و لوله کشی، همه می توانند تسلیم شوند. اگر نیاز دارید خانه خود را از ابتدا بازسازی کنید، بسیاری از مردم نمی دانند که این کار دشوار را از کجا شروع کنند.

یک گزینه خوب این است که تیمی از تکمیل کننده های حرفه ای را پیدا کنید، به آنها بگویید می خواهید خانه جدیدتان چه شکلی باشد، مواد خریداری کنید و پیشرفت بازسازی را از بیرون تماشا کنید.

اما واقعیت این است که امروزه صاحبان آپارتمان های نوساز خانواده های جوان و افرادی با درآمد متوسط ​​هستند. با پرداخت سود کلان برای وام یا وام مسکن، تصمیم می گیرند که پول اضافی را برای استخدام کارگران و تلاش خرج نکنند.

مزایا و معایب راه حل

هنگامی که یک آپارتمان را در یک ساختمان جدید با دستان خود بازسازی می کنید، مزایای آن آشکار است - پول زیادی را پس انداز می کنید.

سوال دیگر این است که کمی بیشتر از زمانی که یک تیم حرفه ای از صنعتگران کار می کنند طول می کشد. علاوه بر این، هنگام اجرای تکمیل، شما آن را برای خودتان انجام می دهید، به این معنی که نگران کیفیت هستید و به سادگی اجازه شلختگی در کار را نمی دهید.

در مورد معایب. اگر فکر می کنید که تعمیرات سخت نیست، سخت در اشتباهید. به نظر می رسد حتی ساده ترین آنها نیز کاری بسیار مشکل ساز باشد. حداقل، هنگام شروع به تزئین یک آپارتمان در یک ساختمان جدید، از دوستان مورد اعتماد و کمک های تعمیر کمک بگیرید.

آنچه باید در مورد بازسازی ساختمان های جدید بدانید

چند کلمه در مورد زمان انجام تعمیرات در یک ساختمان جدید ارزش دارد. صاحبان آپارتمان ها در ساختمان های اخیراً تکمیل شده باید به یاد داشته باشند که هر کدام سازه های معماریآنها طی چندین سال تحت فرآیند انقباض قرار می گیرند. این امر به میزان بیشتری در مورد ساختمان های بلند آجری و به میزان کمتری در مورد ساختمان های یکپارچه صدق می کند. در طول انقباض، هندسه خانه کمی تغییر می کند.

اگرچه این تغییر با چشم غیرمسلح قابل مشاهده نیست، اما با برخی علائم غیرمستقیم قابل مشاهده است. به عنوان مثال، یک روز متوجه می شوید که روغن ماهیتابه همیشه به یک طرف جریان دارد، توپ کودک سعی می کند به گوشه اتاق بغلتد. پانل های دیواریآنها به طرز عجیبی متورم شدند، اما به سادگی ترک خوردند. اینها نتایج انقباض است.

نه همه مواد تکمیل کننده(همان پانل های دیواری) حرکت خانه را تحمل می کند. آنها همراه با دیوارها تغییر شکل می دهند، ترک می خورند و حتی می شکنند. به همین دلیل است که کارشناسان توصیه می کنند بازسازی یک آپارتمان را زودتر از 2-3 سال ساختمان جدید انجام دهید.

با این حال، اگر نمی خواهید آنقدر صبر کنید و می خواهید شروع کنید کارهای تکمیلیبلافاصله، بهتر است موادی را انتخاب کنید که می توانند در برابر تغییر شکل مقاومت کنند: کاغذ دیواری مبتنی بر پارچه، سقف های معلق، پارکت چوب طبیعی. از کاشی و سرامیکبه عنوان مثال، شما باید چندین سال تسلیم شوید.

نصیحت! هنگام انجام اولین بازسازی در یک ساختمان جدید، نباید آن را با مواد مجلل گران قیمت تزئین کنید. آنالوگ ارزان‌تری را انتخاب کنید تا اگر بعد از چند سال تغییر شکل داد، شرم‌آور نباشد.

پرداخت خشن

از کجا شروع کنیم؟

آماده سازی

روش تعمیرات در ساختمان جدید، مانند مسکنی که چندین سال قدمت دارد، در اصل یکسان است. آنها همیشه با کثیف ترین و غبارآلودترین کارها شروع می کنند: تخریب و جابجایی دیوارها و پارتیشن ها، از بین بردن پوشش ناهموار انجام شده توسط سازندگان، نصب پنجره ها، کف کشی، لوله کشی و سیم کشی برق.

پس از اتمام کار با این قسمت، زباله ها را بیرون می آورند و به پایان کار خشن اتاق می روند که شامل گچ کاری و بتونه کاری دیوارها و سقف است. فقط پس از تسطیح سطوح می توانید به اتمام - چسباندن کاغذ دیواری، پانل ها، کاشی ها ادامه دهید.

نقض مملو از افزایش میزان زباله های ساختمانی در خانه شما و همچنین انجام مجدد بخشی از کار است که قبلاً تکمیل شده است.

برچیدن دیوارها

برچیدن دیوارها و پارتیشن‌ها در ساختمان‌های جدید چندان رایج نیست. اگرچه بسیاری از صاحبان آپارتمان، با بررسی انتقادی طرح مسکن جدید خود، تصمیم می گیرند همه چیز را به روش خود تغییر دهند. قبل از شروع تخریب دیوارها، باید اقدامات خود را با BTI هماهنگ کنید.

تخریب دیوار باربردر نتیجه می تواند منجر به عواقب جدی برای همه چیز شود ساختمان چند طبقه. مواردی وجود داشت که به همین دلیل سازه ها به طور کامل یا جزئی فرو ریختند.

در صورت نیاز به برچیدن دیوار باربر یا ایجاد دهانه در آن، تقویت سازه ضروری است. این کار با استفاده از سازه های فلزی جوش داده شده از آرماتورها یا گوشه ها انجام می شود. از آنجایی که این کار نیاز به محاسبات دقیق و مهارت های حرفه ای دارد و همچنین دارد افزایش سطحخطر، باید به متخصصان سپرده شود.

همه چیز با پارتیشن های داخلی ساده تر است. می توانید خودتان آنها را از بین ببرید.

دنباله برچیدن:

• اگر آپارتمان از قبل سیم کشی شده است، باید همه چیز را خاموش کنید.
• تجهیزاتی را انتخاب کنید که ممکن است به یک چکش، یک آسیاب زاویه دار، یک پتک، یک چکش، یک چاقو و انواع خراش ها نیاز داشته باشید.
• از قبل ماشینی پیدا کنید که زباله ها را بیرون بیاورد.
• ماسک تنفسی و عینک مخصوص بخرید.
• قرنیزها، گچ و سایر عناصر تزئینی را بردارید.
• به عنوان یک قاعده، پارتیشن های داخلی از آجر ساخته شده اند. آنها از بالا به پایین، ردیف به ردیف برچیده می شوند. اگر با پتک یا کلاغ کار می کنید، بهتر است از وسط به دیوار ضربه بزنید و به تدریج سوراخ را باز کنید.
• اگر دیوارهای جداکننده توالت و حمام در حال برچیده شدن هستند (معمولاً اتصالات چوبی بین آنها وجود دارد) باید از قبل با آب مرطوب شوند تا از گرد و غبار زیاد جلوگیری شود. اسپیسرهای چوبی را می توان اره کرد.

به دلایل واضح، پس از برچیدن دیوارها یا ایجاد بازشو در آنها، ارزش نصب پنجره ها را دارد. برای انجام این کار، دهانه را با یک ترکیب ضد حریق درمان کنید، روی آنها علامت گذاری کنید و آنها را با استفاده از عایق حرارتی کنید. فوم پلی اورتان. پنجره های دو جداره به آن وصل شده است باز شدن پنجرهبا استفاده از مهره های لعاب.

چگونه می توان در ساختمان جدید تعمیرات را بدون لکه کشی کف انجام داد؟ البته نه. دال های کف فقط از یک طرف تراز هستند که سقف همسایه های زیر است. برای انجام این کار، از سطح آب برای اندازه گیری ارتفاع کف استفاده کنید، پس از آن، با محلول بتن شنی، یک کف کشی ساخته می شود. امروزه قیمت کفپوش از 300 تا 450 روبل متغیر است. در هر متر مربع

سیم کشی لوله های آب- کارهایی که می تواند به طور مستقل در آپارتمان به طور کلی و خاص انجام شود. برای این منظور اتصالات فلزی و فلزی پلاستیکی انتخاب نمی شود، بلکه لوله های پلی پروپیلن گرفته می شود. راحت تر است که نخ ها را با استفاده از یک مهره بر روی آنها بمالید.

هنگام انتخاب بین هادی ارزان تر و سیم کشی کلکتور قابل اطمینان تر، به دومی ترجیح دهید. از این گذشته، در صورت خرابی وسایل لوله کشی، آب به راحتی قطع می شود. با این حال، با سیم کشی سه راهی، این مشکل با نصب شیرهای قطع در نزدیکی لوله کشی حل می شود.

توجه کن! هنگامی که با استفاده از آسیاب در دیوارها شیار ایجاد می کنید، قطر آنها باید چندین برابر بزرگتر از اندازه لوله باشد. پس از همه، تحت تأثیر آب گرم لوله پلاستیکینه تنها منبسط می شود، بلکه می تواند خم شود.

هنگام نصب سیم کشی برق، باید ملاحظات زیر را رعایت کنید:

• همه کنتورها، پریزها و کلیدها باید در دسترس باشند.
• سوئیچ ها در قسمت درب، در ارتفاع حداقل 1.5 متر قرار دارند.
• سوکت ها در مکان هایی که قرار است وسایل برقی نصب شوند نصب می شوند.
• ارتفاع سوکت ها از سطح کف از 0.5 تا 0.8 متر است.
• تعداد پریزها در آپارتمان 1 در 6 متر مربع است.
• هنگام نصب سیم کشی برق، سیم ها فقط به صورت عمودی یا افقی نصب می شوند، اما نه به صورت مورب.
• محل هر سیم باید در یک نقشه سیم کشی از پیش آماده شده ثبت شود.
• تمامی اتصالات و انشعابات سیم ها در جعبه های عایق قرار می گیرند.

پس از تکمیل همه چیز، می توانید به گچ کاری، بتونه کاری و تکمیل اتاق بروید.

جمع بندی

امیدواریم مقاله ما برای شما مفید بوده باشد. به منظور درک دقیق تر موضوع فن آوری و عملی، وب سایت ما دستورالعمل های دقیق عکس و ویدیو را ارائه می دهد که در آنها خواهید یافت اطلاعات مفیددر مورد این موضوع

گالری عکس