آیا راهی برای حل مسالمت خلیج مسکن وجود دارد؟ معلوم است که این روش وجود دارد ، و به شما امکان می دهد بدون تشکیل پرونده در دادگاه درباره سیل آپارتمان اقدام کنید.

حل مسالمت آمیز مسئله

تقریباً همیشه ، حل و فصل قبل از محاکمه اختلافات بین طرفین از مطلوب تر است دادخواهی. برای این کار کافی است بیانیه ای را به دفتر مدیریت مسکن بنویسید یا مطالبه ای را درمورد سرقت مقصر مطرح کنید.

هنگام پر کردن محل ، راه حل مسالمت آمیز مزایای آن را دارد که اصلی ترین آنها عبارتند از:

• پس انداز هزینه مطابق با Sec. 7 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه (هزینه های ایالتی و سایر هزینه های قانونی)؛
• حفظ روابط دوستانه با همسایگان؛
• صرفه جویی در وقت (دادخواهی معمولاً مدت زمان زیادی طول می کشد). طبق هنر 154GPK RF زمان رسیدگی به اختلاف در مورد طغیان آپارتمان در دادگاه می تواند به 2 ماه برسد.

ادعای خلیج آپارتمان

خلیج مسکن شامل اطلاع رسانی در مورد سیل زدگی شخص مقصر توسط فرد آسیب دیده در اسرع وقت است. اگر مقصر یافت نشد ، باید با ارسال وی ادعای خلیج صورت گیرد نامه ثبت شده  از طریق پست یک نمونه ادعا برای آپارتمان خلیج را می توان در وب سایت ما یافت.

اگر مقصر سیل شرکت مدیریت است ، آنها یک نرم افزار خلیج را می فرستند. طرف آسیب دیده باید محل سکونت را مشخص کند ، یعنی. محل خاص نشت آب از محلهای متعلق به شخص مقصر. قربانی همچنین باید دارایی آسیب دیده را به شخص مقصر نشان دهد.

یک روش مشترک برای حل و فصل اختلاف هنگام حل مسالمت آمیز ، انعقاد توافق است.

در آن طرفین اطلاعات زیر را نشان می دهند:

1. واقعیت و دلایل جاری شدن سیل؛
2. لیست دقیق ترین املاک آسیب دیده ، که به عنوان ضمیمه توافق نامه با ذکر مستقیم صدمه به املاک تهیه شده است (چنین لیستی باید به طور جداگانه توسط طرفین امضا شود).
3. ارزش دارایی که آسیب دیده است.
4. تاریخ وقوع سیل و تاریخ انعقاد توافق مربوطه.

هدف از چنین توافق نامه ای تعیین تکلیف طرف گناهکار در جبران خسارت داوطلبانه خسارات ناشی از طغیان محل است. در عین حال ، توصیه می شود دوره معینی را تعیین کنید که در طی آن چنین خسارات وارده به قربانی جبران شود.

ارزیابی خسارات سیل

اغلب در عمل موقعیت هایی وجود دارد که طرفین نمی توانند به طور مستقل ارزش اموال آسیب دیده را تعیین کنند. در چنین مواردی ، آنها باید برای انجام چنین روشی مانند ارزیابی خسارت ناشی از خلیج آپارتمان ، از یک دفتر ویژه ارزیابی بخواهند. هزینه های اجرای آن باید با توافق طرفین تعیین شود.

مقصر به جای انعقاد این توافق نامه ، حق دارد بیانیه ای به نام قربانی بنویسد در مورد تعهد جبران خسارت وارده به وی. چنین دریافتی به عنوان یک سند مناسب عمل می کند. اگر رسید دریافت شود ، در این صورت طرفین مجبور به توافق نامه جداگانه نیستند.

شایان ذکر است که تهیه رسید و انعقاد توافق بسیار است نکته مهم. مطابق قانون فعلی (ماده 71 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه) ، توافق نامه و رسید شواهد کتبی است.

بنابراین ، اگر مقصر تعهدات خود را برای جبران خسارات ناشی از خلیج آپارتمان انجام ندهد ، چنین اسناد و مداركی به عنوان شواهد سنگینی برای رسیدگی به دادگاه تبدیل می شوند.

با ارسال فرم ، شما به پردازش اطلاعات شخصی خود رضایت می دهید

09/06/2017 - دیانا بلوا

عصر بخیر! من علاقه مند به مشاوره در مورد مسئله خلیج همسایگان هستم. زمان تماس تلفنی: 9:00 - 11:00

08/31/2017 - بوگدان پتروشکا

موضوع سوال من: تأمین اجتماعی (حقوق بازنشستگی ، مزایا ، مزایا ، جبران خسارت) لطفا همین حالا با من تماس بگیرید.

15.07.2017 - اینا دوروفوا

اولگا ، سلام! می خواستم روشن کنم چه کسی تخمین (محاسبه هزینه) آپارتمان ناشی از خلیج را می دهد ، براساس آن امکان بازپرداخت غرامت در دستور قبل از محاکمه وجود دارد؟ آیا می توانید خودتان این کار را انجام دهید یا از ارزیابی کنندگان دعوت کنید؟ ممنون

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

07/03/2017 - لیودمیلا پوگاچوا

عصر بخیر آیا توافق قبل از محاکمه در مورد مسائل عمومی الزامی است؟ دادخواست علیه HOA مبنی بر شارژ غیرقانونی هزینه های گرمایشی.

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

06/22/2017 - لاریسا بلینوا

بعد از ظهر خوب ، ما مقصر هستیم که سیل آپارتمان در زیر ما قرار گرفته است (در غیاب ما لوله ای را با آب داغ شکست). در صورت تهیه یک عمل خسارت ، اگر آپارتمان به مدت 10 سال براساس نوع (در هنگام مشاهده سیل) مورد بازسازی قرار گیرد ، به چه تفاوت های ظریف باید توجه کنیم؟

06/10/2017 - الكساندر كوژین

سلام ، ماریا آنتونونا. دیروز لکه های روی سقف ظاهر شدند. نزد همسایگان رفتم: آنها خشک هستند. آپارتمان من بیمه است مراحل بعدی من چیست؟ چیکار کنم؟ ممنون

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

05/20/2017 - ناتالیا پلیاکووا

به دلیل انسداد در سیستم عامل فاضلاب آشپزخانه ، سیل آپارتمان از زیر زمین رخ داده است. سرویس اورژانس یک گواهی اعلام کرد که این انسداد به دلیل گرفتگی آسانسور بوده و اداره مسکن در این اقدام دلیل دیگری را بیان کرده که کاملاً بی ارتباط با انسداد بوده است. چه کاری انجام دهیم

05/08/2017 - ماکسیم کارنین

سوال پر کردن آپارتمان از پشت بام تمام جزئیات از طریق تلفن. آیا می توانم تماس تلفنی سفارش دهم؟ تی. +

04/27/2017 - ویکتوریا ارشوا

سلام ، ما در طول سیل از سقف آب گرفتیم تعمیرات اساسی  سقف

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

04/09/2017 - دیانا پانینا

در طول 2 سال از نشت در آپارتمان به دلیل پشت بام ، آخرین بار 3 روز پیش ، مدیر خانه فقط قول می دهد. تعمیر یک نکته را ایجاد می کند ، نشت در مکانهای مختلف

03/30/2017 - ایلیا چشکوف

در حین صحت سنج آب ، یک متخصص شرکت بازرسی اعتراض مکانیکی به بالابر را پذیرفت آب گرم، که به خلیج همسایگان زیر منجر شد. در این شرایط چه باید کرد؟

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

03/28/2017 - نادژدا کوزمینا

آیا می توان خسارت غیر مالکی را در مطالبه خسارت پس از خلیج گنجاند

03/27/2017 - Evdokia Shcherbakova

سلام. اسم من است. من چنین مشکلی دارم. من در یک ساختمان 5 طبقه در طبقه 5 زندگی می کنم. ZHEU تعمیرات کامل سقف را با هزینه ساکنان انجام داده است. یک سال بعد ، سقف اجازه داد که آن نشت کند. اقدامی از ZHEU تهیه شده است و آنها تعمیرات خود را ارائه دادند فقط براق و سفیدی. چگونه می توان مطالبه خسارت کرد. متشکرم

03/17/2017 - سرگئی یاکیمیخین

سقف من پس از تمیز کردن سقف از برف نشت کرد

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

03/14/2017 - یاروسلاو لوسوک

عصر بخیر آپارتمان ما از پیش آماده شده خریداری شده است (دیوارها گچ شده اند ، کف ریخته شده است). سیل به دلیل گسل ناشناس در خانه ما رخ داده است .. آپارتمان را در بالای سر ما (سیلاب) تعمیر کرده است و آپارتمان ما. HOA اعلام کرد که مرکز خرید هیچ تعمیر کامل ندارد ، آنها قصد پرداخت آن را ندارند. اما مجبوریم دوباره دیوارها را در سراسر آپارتمان گچ بزنیم. چگونه باشد چه کسی حق است؟

03/14/2017 - آلنا گلوبوا

بعد از ظهر خوب ، به من بگویید لطفاً ، اگر همسایگان از بالا ما را آب گرفتند ، خانه جدید فقط 1.5 سال به بهره برداری رسید ، ما خسارت دیدیم ، باعث شد دفتر مسکن ، آنها حادثه ای را که در سیم کشی سیستم گرمایشی رخ داده است ، برطرف کنند ، جرثقیل شکسته شد (آسیب دیده) ، ایجاد شده توسط توسعه دهنده این ساختمان مسکونی چند طبقه. چه کسی ، در این حالت ، پاسخ دهنده ، هنوز یک توسعه دهنده است که قانون آن خانه ای تحت ضمانت یا یک دفتر مسکن دارد ؟؟ !!

02/06/2017 - آرتم کروپنین

سلام ، همسایگان مرا سیل زدند ، با توافق متقابل با آنها ، من به صنعتگران زنگ زدم تا آب را از سقف کشش تخلیه کنند ، که همسایگان قول پرداخت آن را دادند ، اما وقتی این کار را کردند ، آنها از پرداخت خودداری کردند ، البته ما کسی را از ZHEK تماس نمی گرفتیم زیرا همسایگان قول داده اند که تخلیه آب را بازپرداخت کنند ، اما ....... می توانم در صورت عدم عملی از اداره مسکن ، دادگاه را برنده کنم ، اما شاهدان هستند (همسایگان ، صنعتگران ، که برای بررسی و رسید رسید برای تخلیه آب آمده اند) ؟؟ زمان تماس تلفنی: 11:00 - 13:00

01/29/2017 - استانیسلاو نوووسلتسف

سلام ، من در طبقه بالا زندگی می کنم ، بالاتر از آپارتمان من در اتاق زیر شیروانی یک سیستم گرمایش وجود دارد که آپارتمان من از آن سیل شده است. شرکت مدیریت در این عمل قنادی های واقع در طبقه 1 را مقصر دانست زیرا جرثقیل هایی را روی باتری های بدون جهنده پیدا کرده اند که با کمک آن می توانید تمام بلند کننده را مسدود کنید و دلیل خلیج یخ زدایی در گرم کردن اتاق زیر شیروانی است. چه کسی باید برای خسارت ادعا کند؟ به یک شرکت مدیریت یا فروشگاه شیرینی؟ صاحب شیرینی پزی برای معاینه تلگرام حضور نیاورد.

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

09/02/2016 - الکساندرا شچرباکوا

سلام اسم من است من یک آپارتمان در 4et.dom 5et دارم. بالکن همسایه از بالا لعاب دارد و سقف بالکن در هنگام باران سفت و محکم به دیوار خانه نمی چسبد ، آب از روی دیوار به بالای بالون و سپس به سمت من جاری می شود. سقف کشش  از آب نزدیک پنجره شیب نشت ها زرد شد و

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

09/02/2016 - یوری فندف

سلام من آب گرفتگی شدم ، HOA مقصر است. لطفاً به من بگویید که چگونه ادعا کنم

08/28/2016 - داریا تاراسوا

عصر بخیر ساكناني كه آپارتمان ما را طغيان كرده اند ، از نظر آنها ، پردازش گران قيمت آپارتمان را از قالب پرداخت نمي كنند. امتحان مستقل نیز مقدار کمی را شمارش کرد. پردازش SES انجام شد. دو نماینده SES در واقع دعوت شده بودند ، هر دو مبلغ مذکور را (40 هزار) پیشنهاد دادند زیرا پوشش داده شده

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

08/12/2016 - کلودیا سرگوا

در یک 5 داستان خانه پیش ساختهدر طبقه 4 مرطوب از باران دیوار خارجی. تعمیرات آسیب دیده در اتاق. چه کسی و چگونه شکایت کنیم؟

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

20.07.2016 - ایگور نیکیتنیکوف

سلام ، اوا باید بدانم که چگونه شکایتی صورت گرفته است

جواب سوال از طریق تلفن داده می شود.

شرایطی که همسایگان سیل مسکن بسیار متداول هستند. برای اولین بار با ورود به این مقام ، قربانی نمی داند چگونه عمل کند و کجا باید اجرا شود. در صورت مقصر بودن مقصر بودن ، اگر چنین مقصر باشد ، می تواند ضروری و لازم باشد. ادعای درست تهیه شده در حال حاضر نیمی از نبرد است.

در صورت جذابیت خلیج آپارتمان در دادگاه ، لازم است هزینه دولت و هزینه های قانونی احتمالی آن پرداخت شود. این در فصل 7 قانون مدنی آمده است.

برای دفاع از حقوق و منافع خود ، انجام چندین عمل به ترتیب خاص مهم است. آنها به منظور ثبت واقعیت سیل و محاسبه صحیح خسارات ناشی از آن ضروری هستند.

از کجا برای اورژانس فرار کنیم

در صورت اضطراری ، وکلا اکیداً توصیه می کنند که قربانی از حمایت قانونی خود مراقبت کند. حتی اگر همسایگان درگیر در خلیج باشند دوستان خوب، شما باید آنچه را که برای HOA یا یک شرکت مدیریت دیگر رخ داده است گزارش دهید. افسوس که متکی نیست که افراد گناهکار با اتکا به روابط همسایگی خوب ، حل مسئله را بعداً موکول کنند. اما هرچه زمان بیشتری از وقوع این حادثه می گذرد ، متعاقباً اثبات واقعیت خلیج آپارتمان دشوارتر خواهد بود.

این بدان معنا نیست که شما باید فوراً به یک سناریوی درگیری متوسل شوید. حل مسالمت آمیز اوضاع برای همه طرفین با رویکردی شایسته مفید است. در این حالت ، موارد زیر وجود دارد:

• پس انداز در هزینه های قانونی.
• حفظ روابط انسانی بین گناهان و قربانیان.
• در وقت صرفه جویی کنید - دادخواست ها می توانند ماه ها ادامه داشته باشند.

بلافاصله پس از کشف واقعیت سیل آپارتمان ، می توانید ادعای نمونه را مطالعه کنید. این مهمانی است که برای آنچه اتفاق افتاده است مقصر است. در این ظرفیت هم همسایگان هستند و هم شرکت مدیریت. در عین حال لازم است با کارمندان اداره مسکن تماس بگیرید تا قانون خلیج فارس را تهیه کنند. تاریخ وقوع حادثه در آن وارد شده ، آدرس ، توضیحات ملک آسیب دیده و دلایل اضطراری ذکر شده است.

نحوه نوشتن ادعا به درستی

این ادعا به شرح زیر است. اول ، مشخص می کند که این سند به چه کسی آدرس داده می شود ، و همچنین اطلاعاتی در مورد صاحب آپارتمان که طغیان شده است. علاوه بر این ، جوهر باید به روشنی ، شایسته و به سبک تجارت خشک باشد.

این ادعاها دلایل ایجاد سیل را نشان می دهد. اگر بلافاصله پس از اضطراری اقدامی توسط کارمندان اداره مسکن ترسیم شود ، می توان از آن به عنوان نمونه استفاده کرد. در این سند ، موارد به دلیل جاری شدن سیل در آپارتمان آسیب دیده است.

برای نشان دادن میزان دقیق خسارت ، می توان از متخصصان یک شرکت مستقل متخصص دعوت کرد. سپس ، در برنامه ، لازم است به گزارش ارزیابی ، به علاوه مبلغ اضافی مبلغی که باید برای خدمات متخصص پرداخت کنید ، مراجعه کنید. مشتری به طور مستقل برای آنها پرداخت می کند اما بعدا می تواند بازپرداخت این هزینه ها را برای وی تضمین کند.

این نمونه با یک بیانیه واضح از الزامات نتیجه می گیرد. در اینجا هزینه خسارت را که قربانی ملزم به پرداخت وی می کند ، بیان کنید. اگر کار کمیسیون خبره پرداخت شده است ، آنها در یک پاراگراف جداگانه می نویسند که هزینه های ارزیاب نیز باید با ذکر مبلغ و مدارک مستند بازپرداخت شود - یک نسخه از گزارش ارزیابی را ضمیمه کنید. یک اخطار باید در نمونه گنجانده شود که عدم رعایت الزامات منجر به مراجعه به دادگاه می شود و در این صورت مرتکب نیز با هزینه های قانونی متهم می شود.

ارزیابی کیفی ضمانت خسارت پیروزی در دادگاه!

ضمانت گزارش - 6 ماه

در طول مدت گزارش ، که مطابق قانون فعالیت های ارزیابی 6 ماه است ، شرکت T-Expert LLC حذف هزینه را با هزینه شخصی خود از هرگونه خطای فنی موجود در مشتری یا دادگاه در گزارش تضمین می کند.

قرارداد و پرداخت در محل یا سفارش در سایت و تخفیف - تصمیم می گیرید

برای راحتی مشتری ، متخصصان ما هنگام بازرسی از شیء ، مستقیماً قرارداد منعقد می کنند ، بنابراین نیازی به مراجعه به دفتر نیست. همچنین می توانید ارزیابی را در سایت پرداخت کرده و در یکی از تبلیغات ویژه تخفیف کسب کنید.

ما به کلیه مناطق منطقه مسکو و همچنین مناطق روسیه سفر می کنیم

شرکت ما فقط به منطقه مسکو محدود نمی شود ، ما می توانیم ارزیابی را در همه مناطق ارائه دهیم روسیه مرکزی. جزئیات مربوط به متخصصان ما.

نه کارشناس خبره

کارمندان خبرگان این زمینه به ما امکان می دهند تا به سرعت در محل مورد بررسی قرار بگیریم و هزینه عزیمت مشتری را کاهش دهیم.

دفاع از دادگاه!

با ما ، تخصص و یک وکیل در یک جا راحت است. 7 وکیل واجد شرایط در کارمندان ما وجود دارد. برای محافظت از منافع خود ، شما فقط نیاز به عقد قرارداد دارید ، ما بقیه را انجام خواهیم داد.

ما به مشتری های دولتی و تجارت بزرگ اعتماد داریم

ما هم با افراد و هم با شرکتهای بزرگ و دادگاههای همه حوزه قضایی کار می کنیم.

در صورت آب گرفتگی فروشگاه شما چه باید کرد؟

اولین چیزبرای از بین بردن خطر اتصال کوتاهبرق را خاموش کنید ، در صورت وجود ، از همسایگان خود را از بالا مطلع کرده و با سرویس اعزام اضطراری تماس بگیرید. منتظر تیم تعمیرات هستید و می توانید از آنچه اتفاق می افتد عکس بگیرید - اگر تصمیم به مقصر بودن مقصر سیل گرفتید یا با یک ادعای قبل از محاکمه از وی شکایت دارید ، ضبط مفید خواهد بود. اگر یک مغازه اجاره می کنید ، در مورد این حادثه به صاحبخانه اطلاع دهید.

وقتی نشت برطرف می شودنمایندگان سازمان عامل را برای تهیه گواهی بازرسی دعوت کنید محل های غیر مسکونی  پس از طغیان - این اصلی ترین سندی است که می توانید برای حل و فصل اختلافات ، دریافت غرامت در پرداخت خسارت یا پرداخت بیمه در صورت بیمه شدن اموال خود یا آپارتمانی که خلیج در آن ایجاد شده است تحت یک توافق نامه مسئولیت مدنی بیمه کرد. نکته اصلی در روزهای اول پس از اضطراری ، شناسایی مقصر سیل و ترسیم موجودی کوتاه اموال آسیب دیده و خسارت های وارد شده به محل ، اطمینان از آن با امضای نمایندگان است شرکت مدیریت  و شاهد. سپس می توانید با یک مستقل تماس بگیرید شرکت ارزیابی، که گزارش مفصلی درباره ارزیابی خسارت ناشی از خلیج تهیه خواهد کرد. اگر محل در مقابل نشتی بیمه شده است ، با یک نماینده شرکت بیمه تماس بگیرید.

اگر مستاجر هستید و جریان آب به دلیل لوله های هدر رفته است  یا نشت در پشت بام ، مطالعه قرارداد با صاحبخانه. در قرارداد ممکن است بیان شود که موجر ملزم به نظارت بر وضعیت ارتباطات است و در این صورت شما حق دارید که به موجر شکایت کنید. اگر چنین بند وجود نداشته باشد ، مسئولیت خدمات مربوط به وضعیت ساختمان (دفتر مسکن ، دفتر احیای اراضی ، انجمن های صاحبان خانه و غیره) است.

وقتی خسارت آشکار است و مقصر خلیج در عمل سیلاب شناسایی و ثبت می شودمی توانید با یک ادعای قبل از محاکمه به وی مراجعه کنید ، مبلغ جبران خسارت مورد نظر و مدت زمان پرداخت آن را نشان دهید. اگر حریف درخواست تجدیدنظر شما را نادیده گرفت ، شما حق دارید که دادخواست را به دادگاه معرفی کنید و خواهان پرداخت خسارت نه تنها از خلیج ، بلکه کلیه هزینه های اضافی و هزینه های حقوقی نیز باشید.

چگونگی ترسیم عملی برای طغیان در محل غیر مسکونی

تعهد انجام عمل در خلیج محل بر عهده کارکنان سازمان است که به خانه یا سایر محلها خدمت می کنند. اما این بدان معنی نیست که شما می توانید اجازه دهید همه چیز به تنهایی انجام شود. وظیفه شما - بلافاصله پس از شناسایی اضطراری  با کمیسیون تماس بگیرید و نمایندگان سازمان مدیریت را مجبور کنید که قانون خلیج فارس را ترسیم و امضا کنند ، و همچنین اطمینان حاصل کنید که هر آنچه را که لازم می دانید بر روی کاغذ ذکر شده است. اقدامی را می توان ظرف سه روز پس از سیل ترسیم کرد. البته اگر کمیسیون پنج روز پس از برطرف شدن نشت وارد شود ، چنین عملی نیز معتبر خواهد بود ، اما به یاد داشته باشید هرچه زمان بیشتر می گذرد ، اعتراض این عمل در دادگاه آسان تر خواهد بود. نترسید که علائم واقعی نشت فقط بعد از یک هفته ظاهر شود یا نتوانید بلافاصله تمام خسارات ناشی از آب به کالاها یا تجهیزات اداری را ضبط کنید: در آینده می توانید یک سند اضافی تهیه کنید که به طور کامل میزان خسارت را منعکس می کند.

این عمل باید با مهر سازمان بسته شود و امضای شخص مسئول را داشته باشد. درمجموع ، باید سه نسخه از عمل سیلاب در محلهای غیر مسكونی تهیه شود: یكی در كنار شما باشد ، دیگری با مقصر ادعا و دیگری با نمایندگان سازمان مدیریت.

اگر سازمان مدیریت قاطعانه از ترك عمل سیل امتناع ورزد و ادعا كند كه هیچ چیزی برای مستند سازی وجود ندارد ، خسارت جزئی است یا به سادگی اشکالی وجود ندارد ، می توانید به دو طریق پیش بروید.

برای شروع می توانید درخواست کتبی را به شرکت مدیریت ارسال کنید  در ترسیم این عمل براساس قانون ، شما باید نماینده ای را برای رفع عواقب ناشی از حادثه بفرستید یا در طی دوازده ساعت امتناع موجه ارسال كنید. اگر این اتفاق نیفتد ، می توانید شکایتی را به بازرس مسکن دولتی بنویسید.

اگر زمان به پایان برسد و سازمان مدیریت همچنان "صبحانه" شما را تغذیه کندسپس می توانید کمیسیون خود را تشکیل دهید و خودتان یک عمل ترسیم کنید. این عمل باید توسط دو شخص بی علاقه امضا شود ، بنابراین همسایگان خود را برای بازرسی دعوت کنید. در این عمل توصیه می شود اطلاعات گذرنامه کامل آنها را نشان دهید. مقصر ادعای سیل نیز باید دعوت و امضا شود. اگر مقصر حضور نداشته باشد یا وی از امضای هر کاری امتناع ورزد (و او حق دارد این کار را انجام دهد) ، پس باید قصد خود را برای دعوت از کلیه افراد ذینفع برای بازرسی مستند کنید. آسانترین راه برای این کار ارسال پیام تلگرام با دعوت به بازرسی با اطلاع رسانی از تحویل است. در تلگرام مکان ، تاریخ و زمان بازرسی را اعلام کنید ، هشدار دهید که اگر شخص مقصر ظاهر نشود ، عمل بدون مشارکت وی ترسیم می شود. اگر نیم ساعت از آغاز بازرسی گذشته است و مقصر هرگز ظاهر نمی شود ، وظیفه خود را برآورده در نظر بگیرید و بدون آن اقدام به تهیه یک عمل کنید.

شکل یکنواخت اعمال در خلیج محل وجود ندارد، هر شرکت مدیریت اشکال خاص خود را دارد ، بنابراین می توانید به هر شکلی بنویسید. برای ساده کردن زندگی ، می توانید هر نمونه نمونه از طغیان یک محل یا دفتر غیر مسکونی را در اینترنت بارگیری کنید. شما همچنین می توانید از شکل عملکرد خلیج آپارتمان استفاده کنید - برای محل های غیر مسکونی هیچ تفاوتی با فرم ندارد.

اگر در مورد مدارک لازم سؤالی دارید ،
با متخصصان ما تماس بگیرید

متخصص ما ظرف 10 دقیقه پاسخ خواهد داد

آنچه باید در قانون خلیج بیان شود

• آدرس ساختمان سیلاب.
• تاریخ ، زمان بازرسی.
• ترکیب کمیسیون در بازرسی از محل.
• علت احتمالی خلیج (مثلاً خرابی) ماشین لباسشویی، دستیابی به موفقیت در آسانسور ، ترک خوردگی در باتری و غیره) که نشانگر آدرس اتاق جایی است که آب از آن به وجود آمده است.
• میزان خسارت ایجاد شده و لیست املاک آسیب دیده ، نشانگر مارک ها و مدل های تجهیزات. هرچه موجودی دقیق تر باشد ، بهتر است. توصیه می شود عکس بگیرید یا فیلم بگیرید.
• چه آب وارد اتاق شد: سرد یا گرم.

کلیه مجوزهای لازم

هر تحقیق که متخصصان ما برای شما انجام دهند ، کاربرد همه است اسناد مورد نیاز  و مجوزهای تأیید صلاحیتهای آنها و حق شرکت در فعالیتهای مربوطه. اگر متخصص یا ارزیابی کننده از حرفه ای کافی برای انجام ارزیابی برخوردار باشد ، این اسناد همیشه می تواند توسط دادگاه یا نهاد بازرسی تضمین شود.

هزینه ارزیابی خسارت خلیج فارس

چگونه می توان ادعا در مورد طغیان در محل غیر مسکونی کرد

اگر مرتکب طغیان فروشگاه یا محل کار شما مشخص شده است و می خواهید قبل از محاکمه خسارت وارده از وی دریافت کنید ، باید ادعای سیلاب کردن در محلهای غیر مسکونی را مطرح کنید. علاوه بر این ، چنین ادعای قبل از محاکمه یک امر خوب و گاهی اوقات تنها راه فراخوانی سفارش است شرکت بیمه، که از جبران خسارت یا کمترین میزان خسارت جلوگیری می کند.

برای طرح یک ادعا به شما نیاز دارید:

• نام و آدرس مقصر متهم سیل که ادعا برای شما ارسال می شود ، در صورت مقصر بودن فرد ، نام شرکت و آدرس قانونی - اگر قانونی باشد. اگر نام و نامهای اولیه صاحب آپارتمان را که سیلاب ها از کجا آمده اند نمی دانید ، کافیست آدرس را وارد کنید.
• قانون بازرسی از اماکن غیر مسکونی.
• گزارش بررسی مستقل در مورد ارزیابی خسارات سیل.

هیچ مدل واحدی برای طرح دعوی در مورد طغیان در محل غیر مسکونی وجود ندارد ، بنابراین فقط با استفاده از اسناد رسمی واقعیت ها را به ترتیب زیر بیان کنید.

چه اتفاقی افتاد  بنویسید تحت چه شرایطی ، کجا ، چه زمان و به چه دلیل سیل رخ داده است ، عواقب آن چه بوده است. به عبارت دیگر ، عمل بازرسی از اماکن غیر مسکونی پس از خلیج را بازگردانی کرده و به آن مراجعه کنید ، که تعداد و تاریخ آن را تالیف می کند.

چه چیزی را می خواهید بدست آورید.  مشخص کنید که چه خسارات مادی به شما وارد شده است ، هزینه تخمینی ترمیم را بنویسید: "براساس گزارش یک ارزیابی کننده مستقل ، هزینه تعمیر و ترمیم هزینه خواهد بود<…>، هزینه مواد خواهد بود<…>" اگر یک محل اجاره می کنید و شکایت خود را به موجر ارسال می کنید ، پس حق دارید خواستار محاسبه مجدد حساب اجاره منهای آن روزهایی شوید که دفتر ، فروشگاه یا انبار شما به دلیل اضطراری کار نکرده است.

چگونه و به چه شرایطی می خواهید جبران خسارت کنید.یک بار دیگر هزینه جبران خسارت را که می خواهید دریافت کنید ، تاریخی که با آن انتظار دارید منتظر بمانید ، و نحوه انتقال وجوه را (نقدی یا انتقال بانکی) مشخص کنید. اگر می خواهید جبران خسارت کنید کارت بانکیجزئیات او را نشان دهید اگر در حال اجاره یک دفتر ، انبار یا فروشگاه هستید ، می توانید جبران خسارت را در برابر اجاره بخواهید.

شیوه های مدرن نمونه های بسیاری در آن ساکنین وجود دارد ساختمانهای مرتفع  توسط طبقه همسایگان توسط همسایگان سیلاب شد. متأسفانه ، بیشتر اوقات ، صاحبان مسکن سیلاب شروع به عصبی ، نفرین و حتی تهدید گناهان می کنند. این به این دلیل است که نظم صحیح اقدامات در چنین شرایطی تعداد کمی دارند.

فقط با حفظ كنترل خود و آرامش كامل مي توان خسارت را به حداقل رساند و جبران خسارت را نيز مي توان انجام داد. اگر سریع و منسجم عمل کنید ، می توانید ضمن رعایت کلیه الزامات و هنجارهای مقررات فعلی ، نسبت به همسایگان خود شکایت کنید.

اگر شرایط به گونه ای توسعه یافته است که همسایگان از طبقه بالا مقصر سیل واقعی در آپارتمان شده اند ، باید بدانید که چگونه باید یک مدل ادعا تهیه شود. البته ، این سند بدون کمک خارجی می تواند تشکیل شود. اما برای اینکه این امر توجیه شود و آن را با قوانین فعلی مطابقت دهد ، به کمک متخصص نیاز خواهد بود.

این رویکرد از صاحب مسکن سیلاب در برابر امتناع قاطع عاملان محافظت می کند. اگر شکایت نمونه شامل کلیه اطلاعات لازم و همچنین پیوندهای مربوط به اقدامات قانونی باشد ، در صورت امتناع از حل مسالمت آمیز موضوع ، درگیری می تواند از طریق دادگاه حل شود.

با توجه به جدی بودن مشکل و همچنین تلاش های اجباری برای از بین بردن عواقب سیل ، کمتر کسی فرصت دارد شخصاً به یک وکیل مراجعه کرده و تمامی سؤالات مورد علاقه خود را بپرسید. به همین دلیل کمک از راه دور یک متخصص بیشترین اهمیت را خواهد داشت. این امکان را به شما می دهد تا از هزینه های غیرضروری خودداری کنید و همچنین سریعترین دریافت اطلاعات لازم را داشته باشید.

به محض اینکه لکه های مرطوب روی سقف ظاهر می شوند ، یا اولین قطره ها به کف می افتند ، باید الگوریتم خاصی از اقدامات را دنبال کنید:

• با دفتر مسکن تماس بگیرید و مشکل را گزارش کنید.
• با متخصصان لوله کشی تماس بگیرید؛
• با عاملان این سیل تماس بگیرید یا به ویزیت خود بپردازید.

مهم است که به یاد داشته باشید که سرعت عمل به طور مستقیم بر نتیجه نهایی تأثیر می گذارد. اگر وقت خود را از دست دادید و به موقع یک نمونه ادعا نکردید ، متعاقباً ارزیابی خسارات و زیان ها باعث ایجاد مشکل خواهد شد. ارزیابی عواقب سیل باید بلافاصله پس از انحلال خود اضطراری انجام شود.

برای انجام این روش می توانید به یاری کارمندان یکی از مراکز ارزشیابی متوسل شوید. متخصصان با بررسی وضعیت ، گزارشی از کار انجام شده و نتایج آن تهیه می کنند. این سند میزان خسارت را منعکس می کند.

گزینه دیگری برای ارزیابی خسارات می تواند انعقاد قرارداد خدمات با تیم تعمیر باشد. در این حالت ، مبنای تهیه نمونه مطالبه ، برآورد ارائه شده توسط کارشناسان خواهد بود.

پس از اتمام شکایت ، باید یک بار دیگر به عاملان این حادثه مراجعه کرده و این سند را به آنها نشان دهید. همسایگان باید شکایت را به دقت بررسی کرده و پاسخ خود را به صورت کتبی ارائه دهند. البته بیشترین گزینه بهینه  - صلح وضعیت درگیری. اما اگر همسایگان قاطعانه از جستجوی راه حل مصالحه و جبران خسارات خودداری كنند ، ممكن است صاحب مسكن آب گرفتگی به دادگاه مراجعه كند. اگر ادعا به درستی و منطقی ترسیم شود ، عاملان این حادثه موظف به پوشش خواهند بود هزینه های مالی  برای کارهای تعمیر

با توجه به اینکه پس از معرفی همسایگان غفلت به دادگاه ، مشکلات و عواقب جدی پیش بینی می شود ، همچنین با در نظر گرفتن خود اوضاع ، بهتر است در معرض خطر قرار نگیرید و تهیه نمونه شکایت و همچنین سازماندهی روند کار را به یک متخصص واجد شرایط سپرده باشید.

هنگام ارسال درخواست به دادگاهها ، باید پیش از صدور وكیل مراقب باشید كه این امر به وكیل اجازه می دهد تا از منافع مشتری خود حمایت كنند. این رویکرد حل و فصل مناقشه را کاملاً به یک حرفه ای واگذار خواهد کرد و صاحب خانه را از حضور در این روند نجات می دهد.

در قانون فعلی نمونه دقیقی از چنین سندی وجود ندارد ، اما الزاماتی برای طراحی و تهیه آن وجود دارد. به طور خاص ، ما در مورد انطباق ادعای نمونه با هنجارها و الزامات قانون مدنی و قوانین صحبت می کنیم نامه تجارت. این شکایت در دو نسخه تهیه شده است که یکی از آنها به عاملان سیل داده می شود و دومین مورد در اختیار نویسنده است.

در متن سند استفاده از عبارات بی ادب و عاطفی ، توهین به عاملان اورژانس یا استفاده از زبان ناپسند غیرممکن است. خطا ، کاهش و اصلاح در شکایت مجاز نیست. بهتر است اگر متن تا حد امکان مختصر باشد ، اما تمام اطلاعات لازم را منعکس کند.

یک شکایت به درستی رسم و اجرا شده باید حاوی داده های زیر باشد:

• اطلاعات در مورد مقصر این حادثه؛
• اطلاعات شخصی در مورد متقاضی و مخاطبین وی.
• جوهر آنچه اتفاق افتاده است؛
• اطلاعات در مورد خسارت ناشی از؛
• الزامات و پیشنهادات برای حل مناقشه.
• زمانی که متقاضی در انتظار پاسخ است.
• امضای شخصی نویسنده ادعا و تاریخ تهیه سند.

اگر همسایه هایی که آپارتمان را سیل کرده اند از رسیدگی به شکایت امتناع ورزند ، متقاضی حق دارد که دادخواست بدهد. همچنین باید در نظر گرفت که در طی فرایند می توان چندین موضوع را به طور هم زمان مورد بررسی قرار داد. به ویژه ، با یک تصمیم دادگاه ، از متهم می توان برای جبران خسارت و همچنین جبران خسارت غیر مادی خواستار شد.

در صورتی که شخص مقصر با بی مسئولیتی نسبت به تصمیم دادگاه واکنش نشان دهد و تصمیم به امتناع از انجام تعهدات خود را صادر کند ، پرونده برای اجرای قانون به سرویس قضایی ارجاع می شود. کارمندان این سرویس صلاحیت گسترده ای برای استفاده دارند روشهای مختلفاز جمله دستگیری اموال متهم ، ممنوعیت خروج از فدراسیون روسیه و حتی بازداشت.

مدت زمانی که دادگاه در نظر گرفته شود 30 روز است. شرط ضروری قبل از تشکیل پرونده ، تلاش برای حل و فصل مسالمت آمیز درگیری است.

اگر آپارتمان شما توسط همسایگان سیلاب شده است

صاحبان محل ساختمان آپارتمان ما راهی برای مدیریت خانه - شرکت مدیریت (انگلستان) را انتخاب کرده اند که با آن یک قرارداد مدیریت منعقد شده است. در این قرارداد به طور واضح مسئولیتهای شرکت مدیریت در مورد اجرای تعدادی از کارها در زمینه حفظ دارایی مشترک MKD مشخص نشده است. از این نظر ، غالباً اختلافاتی در مورد مسئولیت های قانون جزا ، فراوانی تعدادی از آثار مطرح می شود.

در صورت آسیب رساندن به صاحبان محل خانه ، شرکت مدیریت هرگونه گناهی را انکار می کند ، زیرا معتقد است که برای وجود دارایی مشترک به دلیل وجود زمینه برای مطالبه خسارت ، به اندازه کافی هزینه نمی پردازیم.

آیا مالکانی که به دلیل نگهداری نادرست از دارایی مشترک صاحبان خسارت متحمل شده اند ، ابتدا باید با شرکت مدیریت ادعا کنند و سپس به دادگاه مراجعه کنند؟ آیا در صورت عدم توافق در حفظ و نگهداری اموال مشترک MKD ، چشم انداز رضایت در مورد مطالبات خسارت در دادگاه وجود دارد؟

جواب:

هزینه نگهداری کافی ، کمبود بودجه در حساب خانه

ناکافی ، به نظر شرکت مدیریت ، پرداخت برای حفظ اموال مشترک یک آپارتمان مبنایی برای معافیت از مسئولیت مدنی برای خسارت ناشی از گناه عدم انجام تعهدات فرض شده در قرارداد نیست. مدیریت MKD. غالباً ، به عنوان استدلال در مورد عدم امکان فوریت اصلاح نواقص ، شرکت های مدیریت برای کمبود بودجه در حساب خانه ذکر می کنند ، به عنوان مثال ، به دلیل بدهی تعدادی از صاحبان مبلغ پرداخت مسکن و خدمات عمومی. این شرایط همچنین قانون جزا را از تعهد به اجرای شرایط قرارداد مدیریت معاف نمی کند ، همچنین مسئولیت عدم اجرای آن را بر عهده دارد.

ادعای حل اختلاف در مورد اختلاف با یک شرکت مدیریت

ادعاها ، مراحل قبل از محاکمه برای حل و فصل اختلاف با یک شرکت مدیریت الزامی نیست. یعنی مالکی که به دلیل عدم تقصیر در مقصر بودن قانون مجازات صدمه دیده ، حق دارد از تجدیدنظر در دادسرای کیفری دور شود و بلافاصله دادخواست را در دادگاه تشکیل دهد.

با این حال ، باید توجه داشت که عمل قضایی  اساساً از این حقیقت نتیجه می گیرد که در صورت عدم تجدیدنظر در دعاوی قانون جزا با ادعا ، ادعاهای مربوط به بهبودی خوب به نفع مصرف کننده  برای امتناع از ارضاء خواسته های خود داوطلبانه.

جریمه از شرکت مدیریت به نفع مصرف کننده

روابط مربوط به تهیه مسکن و خدمات عمومی تنظیم می شود ، از جمله قانون حمایت از مصرف کننده  ، در آن یک هنجار وجود دارد که براساس آن ، وقتی دادگاه خواسته های مصرف کننده را برآورده کند ، دادگاه جریمه پنجاه درصد از مبلغی را که دادگاه برای مصرف کننده به دلیل عدم رعایت خواسته های مصرف کننده به صورت داوطلبانه اعطا می کند ، جریمه می کند.

برای جزئیات بیشتر به انتشار مراجعه کنید. "مجازات طبق قانون حمایت از مصرف کننده با شرکت مدیریت  . عمل قضایی. "

ادعای نمونه به شرکت مدیریت خسارت

جوهر ادعا به صورت آزاد بیان شده است. هیچ فرم یا فرم رسمی ، رسمی برای این کار وجود ندارد. ادعای نمونه:

به همین ترتیب ، مطالبات مربوط به خسارت های خلیج آپارتمان (هنگامی که خلیج آپارتمان در نتیجه عدم تحرک شرکت مدیریت رخ داده است) و دیگران مطالبه می شود.

ادعای نمونه به شرکت مدیریت خسارت

بیانیه ادعا  همچنین به صورت رایگان گردآوری شده است. لازم است که شرایط پرونده با استناد به شواهد (اسناد ضمیمه درخواست) بیان شود ، حتماً قسمت دادخواست دعوی را بیان کنید ، دادگاهی را که دادخواست در آن تشکیل شده ، طرفین ، آدرس آنها را بیان کنید.