کلمه "تعمیر" بلافاصله تداعی می شود احساسات منفی. این احساس به این دلیل است که این یک فرآیند بسیار کار فشرده، طولانی و پرهزینه است. به خصوص اگر کار به طور مستقل انجام شود. این مقاله به تفصیل شرح می دهد که از کجا باید بازسازی آپارتمان را شروع کرد، بسته به نوع آن، چه مصالحی را انتخاب کرد و به چه ترتیبی کار را انجام داد تا بازسازی بدون مشکل پیش برود و نتیجه فراتر از همه انتظارات باشد.

مراحل بازسازی آپارتمان و هزینه کار به وضعیت محل، نوع تعمیر و وسعت منطقه تحت پوشش بستگی دارد، یعنی می تواند کل آپارتمان یا مکان های فردی آن باشد. یک بازسازی اساسی، آرایشی و با کیفیت اروپایی وجود دارد. هر یک از آنها توالی مشخصی از اقدامات خود را دارند که اجرای صحیح آنها نتیجه نهایی و مدت زمان دوره عملیاتی را تعیین می کند.

تعمیرات اساسی بزرگ ترین و پر زحمت ترین در نظر گرفته می شود که نه تنها به تلاش زیادی نیاز دارد، بلکه قابل توجه است. هزینه های مالی. این شامل بازسازی کامل آپارتمان با توسعه مجدد احتمالی، تعویض پنجره ها، درها، ارتباطات مهندسی، سقف، دیوار و کفپوش. این معمولاً از ابتدا شروع می شود.

چگونه می توان یک بازسازی آپارتمان را که قبلاً انجام شده است قانونی کرد. چگونه می توانید مجوز بازسازی خانه خود را دریافت کنید.

انتخاب طراحی داخلی

بازسازی یک اتاق یا آپارتمان را به طور کلی از کجا شروع کنیم؟ از انتخاب سبک دکوراسیون اتاق. طراحی داخلی به درستی انتخاب شده به ایجاد مسکن راحت و شیک کمک می کند. انتخاب او به سلیقه، شخصیت و چشم انداز زندگی صاحب آپارتمان بستگی دارد. امروزه انواع سبک های داخلی با ویژگی های متمایز، که باید قبل از انجام تعمیرات مورد مطالعه قرار گیرد تا بتوان مسیر انتخابی را با موفقیت اجرا کرد.

طراحان تمام گرایش های سبک موجود را به گروه های خاصی تقسیم می کنند:

• کلاسیک، که شامل پروونس، امپراتوری، باروک، انگلیسی و سبک های عتیقه است.
• سبک قومی سبک های ژاپنی، مصری، آفریقایی، اسکاندیناوی و چینی را پوشش می دهد.
• سبک مدرن ترکیبی از کشور، مدرن، کلاسیک و مینیمالیسم است.

محبوب ترین باقی مانده است طراحی کلاسیکداخلی ویژگی های مشخصهجهت ها شکوه، عظمت، عملکرد، برانگیختن اشراف و فضل نجیب در نظر گرفته می شوند. تمام عناصر داخلی نشان دهنده جایگاه بالای صاحبان آپارتمان است.

محل با احتیاط تزئین شده است رنگ های پاستلی. مبلمان گران قیمت عظیم با الگوهای حک شده تبدیل به یک کارت ویزیت می شود خود ساخته. یک نقاشی غیر معمول روی سقف وجود دارد. در سبک کلاسیکآپارتمان های بزرگ اغلب طراحی می شوند که در آنها نیازی به صرفه جویی در فضای آزاد نیست.

جوانان مدرن ترجیح می دهند محل را در آن تزئین کنند سبک مدرن. این به ویژه برای آپارتمان هایی با مساحت کوچک قابل توجیه است. همه چیز در اینجا باید ساده، محدود و مختصر باشد. محل شامل حداقل مقدار مبلمان است که باید جمع و جور، متحرک، کاربردی و مدرن باشد. پالت آرام را رقیق کنید تکمیل تزئینیاتاق ها را می توان با عناصر تزئینی روشن تزئین کرد.

جهت قومی نشان دهنده تمایل مالک به فرهنگ خاصی است که ویژگی های اصلی آن در طراحی داخلی تجسم یافته است. با کمک فن آوری های مدرنو مواد تکمیل شده، می توانید رویاهای خود را محقق کنید و تقلیدی از کشور مورد علاقه خود را در آپارتمان خود ایجاد کنید. این جهت غیر استاندارد انتخاب شده است افراد متفکربا عشق زیادی به ماجراجویی و سفر. در عکس های آپارتمان های بازسازی شده می توانید هر سبک را با وضوح بیشتری ببینید.

از کجا شروع به بازسازی آپارتمان کنیم: استراتژی اساسی

پس از توسعه پروژه طراحی آپارتمان و تصمیم گیری در مورد اینکه به چه ترتیبی تعمیرات را انجام دهید، می توانید شروع به انجام کار کنید که شامل مراحل زیر است:

• مرحله مقدماتی؛
• کار خشن؛
• اتمام اتاق

از کجا شروع به بازسازی آپارتمان با دستان خود کنیم؟ با مرحله مقدماتی، که شامل انجام یک د پیچیده است کار نصب. این امر در مورد ساختمان های جدید و آپارتمان قدیمی. صرف نظر از اینکه چه نوع تعمیری برنامه ریزی شده است، آرایشی یا عمده، تمام سطوح باید تمیز شوند دکوراسیون قدیمی. در این زمان، واحدهای پنجره با نصب بعدی محصولات با کیفیت بالاتر برچیده می شوند. درب ورودی نیز نیاز به تعویض دارد. در اینجا ممکن است لازم باشد دریچه را گسترش یا کاهش دهید. بر اساس پروژه، پارتیشن ها برچیده و نصب، مهر و موم یا نصب می شوند درگاه هابرای نصب درهای داخلی یا ایجاد طاق.

توصیه مفید! تعمیر اتاق با دستان خود باید با از بین بردن درهای داخلی شروع شود.

آماده سازی سطح یکی از بهترین ها است مراحل مهمتعمیرات DIY. محل شروع فرآیند بستگی به شرایط فونداسیون دارد. این مرحله شامل نظافت دیوارها، سقف و کف پوشش قدیمی و رفع کلیه عیوب سطح سازه ها با استفاده از مصالح ساختمانی می باشد. این کیفیت کار در این مرحله است که تعیین می کند که پوشش تکمیلی جدید چقدر محکم و منظم بچسبد.

اول از همه، سقف از پوشش قدیمی پاک می شود. رنگ سفید با یک برس آغشته به آب شسته می شود. بتونه قدیمیرا می توان با استفاده از آسیاب با برس سیمی جدا کرد.

می توانید پس از مرطوب کردن با آب، کاغذ دیواری معمولی را با استفاده از کاردک از روی دیوارها جدا کنید. کاغذ دیواری وینیلآنها در برابر رطوبت کاملاً مقاوم هستند، بنابراین می توان آنها را با استفاده از یک مولد بخار یا اتو جدا کرد. اگر چنین وسیله ای وجود ندارد، می توانید از اتوی معمولی با قابلیت بخار دهی استفاده کنید که در فاصله 10-15 سانتی متری به دیوار آورده می شود، کاغذ دیواری به راحتی از روی دیوار جدا می شود. می توانید رنگ را با استفاده از سنباده با چسب مخصوص یا سشوار پاک کنید. در مرحله بعد، شما باید پوشش قدیمی کف را بردارید.

توصیه مفید! اگر پروژه شامل نصب سقف کاذب یا کاذب باشد، نیازی به برداشتن پوشش قدیمی نیست. برای پردازش همه چیز کافی است مناطق مشکل سازپرایمر تقویت کننده و ضد عفونی کننده

از کجا شروع به بازسازی یک آپارتمان با پرداخت خشن در یک ساختمان جدید کنیم

از کجا شروع به اتمام یک آپارتمان بستگی به شرایط عناصر ساختاری آن دارد. معمولا توسعه دهنده اجرا می کند حداقل مورد نیازبدون رعایت دقیق فناوری اجرای آنها و بدون استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا کار می کند. بنابراین، تمام عناصر اتاق نیاز به اتمام خشن آپارتمان با دستان خود یا با کمک متخصصان دارند که شامل انجام فعالیت های زیر است:

• برچیدن سازه های قدیمی و ساخت سازه های جدید غیر باربر بر اساس طرحی جدید.
• تعویض پنجره؛
• آماده سازی سوراخ ها در دیوارها برای قرار دادن تجهیزات جدید طبق طرح توسعه یافته.
• سیم کشی برق؛
• نصب و راه اندازی ارتباطات تکنولوژیکی: تامین آب، زهکشی، گرمایش، تهویه، خط تهویه مطبوع بین بلوکی؛
• تسطیح کلیه سطوح بتنی؛
• نصب عایق و عایق صدا؛
• کفپوش.

پس از تکمیل خشن تعمیر کارآپارتمان در حال اتمام است. راه حل این سوال که چگونه می توان تعمیرات را در مرحله نهایی برنامه ریزی کرد به نوع مواد تکمیل و روش نصب آن بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر دیوارها و سقف با کاغذ دیواری رنگ آمیزی شده یا پوشانده شده باشد، کار تکمیل با سقف شروع می شود، سپس دیوارها کاشی می شوند و کف پوش می شوند. در مورد سقف کاذبکار نصب پس از اتمام دیوارها انجام می شود.

در صورت نصب پارکت، کار قبل از اتمام دیوارها و سقف انجام می شود تا به سطح آسیب نرسد. درب ها هم قبل و هم بعد از اتمام دیوارها قابل نصب هستند. اگر پوششی وجود نداشته باشد، ورق در از قبل نصب شده است به پایان رساندنتا بتوان درز بین دیوار و قاب درب. در مورد پلت بند، شکاف با فوم پر می شود و پلت بند پس از اتمام دیوارها به دیوار متصل می شود.

پس از تکمیل همه کارهای تکمیلینصب قرنیزها، پریزها، کلیدها، تزئینات، روشنایی و وسایل لوله کشی را آغاز کنید. سپس تولید می شود نظافت عمومی، پس از آن می توانید چیدمان مبلمان و عناصر تزئینی را شروع کنید. این ترتیبی است که در آن تعمیرات به تنهایی انجام می شود.

از کجا شروع به بازسازی در یک آپارتمان خشن: کار نصب

لیست کارهای نصب هنگام انجام تعمیرات از ابتدا شامل موارد زیر است:

• ساخت پارتیشن های غیر باربر;
• تعویض پنجره ها و درها؛
• کارهای مربوط به نصب سیم کشی برق و سایر ارتباطات.

ساخت پارتیشن های داخلی غیر باربر بر اساس طرحی که قبلا تهیه شده است انجام می شود. برای نصب سازه، گاز، بلوک های فوم بتنی، آجر یا قاب فلزیبا روکش گچ تخته

بلوک های بتنی سازه ای قوی ایجاد می کنند که می تواند بارهای کنسولی قابل توجهی را تحمل کند. بنابراین این بیشترین است گزینه مناسباگر تلویزیونی به دیوار آویزان است یا کابینت دیواری. سطح برای تکمیل تزئینی بیشتر به گچ اولیه نیاز دارد.

بسیار کمتر، پارتیشن ها از ساخته می شوند آجر ساختمانی. این با این واقعیت توضیح داده می شود که ساختار بخش قابل توجهی از فضای آزاد را اشغال می کند. پس از همه، برای اینکه آن پایدار باشد، ضخامت پارتیشن باید حداقل 170 میلی متر باشد. علاوه بر این، این طراحی بار قابل توجهی بر روی پایه ایجاد می کند.

محبوب ترین گزینه ایجاد پارتیشن از یک قاب فلزی است که با گچ تخته پوشانده شده است. این طرح عایق صوتی خوبی دارد و بار قابل توجهی بر روی عنصر نگهدارنده ساختمان ایجاد نمی کند.

توصیه مفید! در پارتیشن های گچ تختهلازم است برای نصب قطعات تعبیه شده که در برابر بار ناشی از سازه های معلق احتمالی مقاومت کنند، پیش بینی شود. .

نصب پنجره و درهای ورودیباید به سازمان های تخصصی سپرده شود که کیفیت کار آنها ماهیت محافظت از آپارتمان در برابر سرما و احتمال ورود سارقان را تعیین می کند.

ویژگی های نصب و راه اندازی ارتباطات

پس از بازسازی آپارتمان خود تعمیرات خود را از کجا شروع کنیم؟ از انجام سیم کشی برق و گذاشتن سایر تاسیسات. ابتدا تمام کارهای لوله کشی باید تکمیل شود. رادیاتورهای جدید نصب شده و خطوط لوله به سیستم گرمایش عمومی متصل شده است. لوله ها برای اتصال شیر آب، توالت، ماشین لباسشویی، سینک، وان حمام، غرفه دوش، آبگرمکن و غیره گذاشته شده اند. ماشین ظرفشویی. قبل از نصب، باید مکان و جزئیات اتصال همه دستگاه ها را به وضوح بدانید.

لوله های تامین آب سرد و گرم را می توان در طاقچه های دیواری پنهان کرد یا در جعبه های گچبری یا پلاستیکی نصب کرد. توصیه می شود از پلی پروپیلن به عنوان ماده ای برای لوله ها استفاده شود که دارای ویژگی های استحکام و عملکرد بالایی است.

توصیه مفید! اندازه سوراخ ها برای تخمگذار ارتباطات لوله کشی باید دو برابر قطر خطوط لوله باشد که به دلیل ضریب انبساط حرارتی بالای مواد است.

سیم کشی برق معمولا به صورت مخفی انجام می شود. همه کابل ها و سیم ها در شیارهای دیواری، بالای سقف معلق یا معلق یا در کف زیر یک کف کش گذاشته می شوند.

مهم! هنگام انجام تعمیرات آپارتمان های پانلیدریچه دیواری برای سیم کشی برق آینده فقط به صورت عمودی انجام می شود. بخش های افقی در محل اتصال دیوار و کف یا زیر سقف نصب می شوند.

کار باید با علامت گذاری آغاز شود که بر اساس طرح آپارتمان توسعه یافته انجام می شود. با استفاده از این علامت گذاری، دیوارها بریده می شوند. اندازه سوراخ ها با توجه به تعداد و ضخامت کابل هایی که گذاشته می شوند تعیین می شود. در ساختمان های جدید، تمام سیم کشی های برق از ابتدا و از تابلو برق نصب می شود. در آپارتمان های قدیمی، هنگام انجام بازسازی های اساسی، می توانید به طور کامل تغییر دهید کابل های برق، یا بخش های جداگانه آن را که برای اتصال وسایل برقی لازم است بر اساس یک پروژه طراحی جدید نصب کنید.

روشن در این مرحلهلازم است برای کابل کشی برای دستگاه مخابره داخل ساختمان، تلویزیون، تلفن و اینترنت، که همچنین می تواند پنهان باشد، فراهم شود.

تعمیر سقف در یک آپارتمان از کجا شروع می شود؟

بازسازی یک آپارتمان ناهموار را از کجا شروع کنیم؟ تمام کارهای بازسازی در یک آپارتمان معمولا از بالا به پایین انجام می شود. این بدان معناست که باید از سقف شروع کنید. در ساختمان‌های جدید به شکل یک دال بتنی یکپارچه ارائه می‌شود که سطح آن باید تمیز، گچ‌کاری، آستر کاری و پوشش تزئینی شود. اگر بازسازی در یک آپارتمان قدیمی انجام شود، در مرحله اول سطح باید از مواد تکمیل شده قدیمی تمیز شود.

برنامه عمل بیشتر به گزینه طراحی سقف انتخاب شده بستگی دارد. اگر سطح کاملا صاف است، ساده ترین و ارزان ترین گزینه سفید کردن یا رنگ آمیزی آن است. اگر پایه نیاز به از بین بردن اولیه عیوب با استفاده از گچ کاری، پس این گزینه بسیار کار بر و پرهزینه خواهد بود.

یکی دیگر از گزینه های بودجه، اما نه چندان سخت، نصب است کاشی های سقفیکه حتی یک مبتدی هم می تواند اجرا کند. سطح پایه نیازی به تراز اولیه ندارد. نکته اصلی این است که مواد تکمیل کننده و چسب با کیفیت مناسب را انتخاب کنید.

راه حل قابل قبول تر، اما گران تر، ایجاد یک سازه معلق از تخته گچ است که می تواند به هر شکلی باشد و دارای چندین سطح باشد که هزینه و زمان کار را تعیین می کند. با تشکر از این راه حل می توانید دریافت کنید فضای آزادبین سقف و سازه برای تخمگذار و نصب نورافکن.

یک راه حل مدرن امروزی ایجاد سقف کشسان از پارچه PVC است. نتیجه یک پایه کاملا صاف از هر بافت و سایه است. نصب در عرض چند ساعت توسط تیم تخصصی انجام می شود. قبل از انجام کار، ابتدا باید سازه های دیوار را آماده کنید. زیرا فرآیند نصب سقف کشسان شامل ساخت لبه از باگت است. علاوه بر این، لازم است تمام کارهای کثیف در اتاق کامل شود تا گرد و غبار و آلودگی های احتمالی روی سقف تمیز ننشیند.

تکمیل سازه های دیوار

تراز کردن دیوارها یک تعهد مهم است که کیفیت آن دوام و زیبایی ظاهری تزئینات آینده را تعیین می کند. معمولاً هنگام بازسازی آپارتمان ها با پایان خشن، آنها با نسبتاً صاف مواجه می شوند دیوارهای بتنی، که فقط با استفاده از تنظیمات نور نیاز دارند مخلوط های گچ. با این حال، اگر دیوارها از بلوک‌های رسی منبسط شده، سیلیکات گاز یا آجر ساخته شده‌اند، برای تسطیح آن‌ها به کار بسیار سخت و پرهزینه نیاز است.

قبل از شروع تسطیح دیوارها، باید سطح پوشش قدیمی را کاملا تمیز کنید. این یک مرحله اجباری برای انجام تعمیرات اساسی آپارتمان های قدیمی است. هر گونه ترک یا ایراد دیگری که پیدا شد نیاز به تعمیر دارد. برای انجام این کار، نواحی مشکل باید گلدوزی، آستر و مهر و موم شوند. ملات سیمان، بتونه یا درزگیر. شکاف ها و شکاف های گسترده در گوشه ها را می توان با فوم پلی اورتان پر کرد.

تراز کردن دیوار به دو صورت انجام می شود:

• گچ کاری دیوارها با مخلوط ساختمانی؛
• تکمیل دیوارها با گچ گچ و ورق های الیاف گچی.

گزینه اول شامل استفاده از مخلوط های گچ بر روی گچ یا بر پایه سیمان. اگر دیوار ناهمواری جزئی داشته باشد، تراز بصری با استفاده از سطح ساختمان انجام می شود. اگر سطح تفاوت قابل توجهی داشته باشد، توصیه می شود با استفاده از چراغ های روشنایی سطح را انجام دهید. این امر به ویژه هنگامی که دیوارها رنگ می شوند بسیار مهم است. هنگام نصب مبلمان همراه دیوار صافاحتمال ایجاد ترک را از بین می برد.

همراه با تراز سطوح دیوارلازم است درب تمام شود و بازشوهای پنجره. برای انجام این کار، می توانید از گچ، دیوار خشک یا پانل های پلاستیکی استفاده کنید.

گزینه دوم زمانی ترجیح داده می شود که دیوارها از آجر ساخته شده باشند یا ناهمواری قابل توجهی داشته باشند. استفاده از گچ کاری غیرمنطقی پرهزینه و وقت گیر است. ورق های GKL یا GVK روی یک قاب فلزی که قبلاً نصب شده است نصب می شوند. در نتیجه این تکمیل، شکافی بین دیوار و روکش ایجاد می شود که می توان ارتباطات مختلف را در آن پنهان کرد. این فرآیند با غیبت مشخص می شود کار کثیفو شدت کار کم است. دیوارها قبل از اتمام با مواد تزئینی نیازی به گچ کاری بیشتری ندارند.

عیب اصلی این طرح شکنندگی آن است. بنابراین، اگر متعاقباً مبلمان یا وسایل آویز روی سطح قرار می گیرند، باید قبل از اجرای لایه تراز، از قسمت های تعبیه شده ای که نصب شده اند مراقبت کنید.

تعمیر کف از کجا شروع می شود؟

آپارتمان با یک کفگیر شروع می شود که برای از بین بردن آسیب های قابل توجه و ناهمواری پایه نسبت به افق استفاده می شود. این با پر کردن یا ریختن کف رخ می دهد. ترکیب خاص، که یک سطح کاملا صاف را تشکیل می دهد که برای نصب بیشتر پوشش کف لازم است. علاوه بر این، کف برای تقویت سطح دال بتنی و افزایش آن عمل می کند ویژگی های قدرت. قبل از اجرای آن لازم است یک لایه عایق صدا و حرارت ایجاد شود. برای این منظور اغلب از خاک رس منبسط شده استفاده می شود که با ضخامت حداقل 5 سانتی متر می توان سطح کف را بالا برد یا یک شیب فن آوری انجام داد.

توصیه مفید! در حمام، توصیه می شود در صورت وقوع سیل، شیب کف خاصی را برای تخلیه آب تعیین کنید، که از آبگرفتگی کل آپارتمان جلوگیری می کند.

کفپوش می تواند:

• بتن؛
• سیمان-شن و ماسه؛
• خود تراز کردن؛
• خشک؛
• نیمه خشک

روش سنتی برای تنظیم سطح کف استفاده از بتن یا ملات شن و ماسه سیمان، استفاده از آنها برای از بین بردن ناهمواری و آسیب قابل توجه سطح توصیه می شود. هنگام نصب عایق حرارت و صدا از آنها استفاده می شود.

کاربردی ترین و راه حل مدرناستفاده از ترکیبات خود تراز کننده است که از دو گزینه مخلوط تشکیل شده است: تراز کننده و تراز کننده. اولی برای از بین بردن ناهمواری های قابل توجه در پایه استفاده می شود، دومی یک لایه تکمیلی است که یک سطح صاف و صاف و بدون نقص ایجاد می کند.

با این حال، با وجود کمتر فرآیند کار فشردههنگام استفاده از این ترکیبات، هزینه آنها به طور قابل توجهی بالاتر از مخلوط های سنتی است. بنابراین، زمانی که اختلاف ارتفاع نسبت به افق از 4 سانتی متر تجاوز نمی کند، توصیه می شود از ترکیبات خود تراز استفاده شود.

نسخه نیمه خشک یا خشک برای تراز کردن پایه زمانی که اختلاف ارتفاع به بیش از 3-5 سانتی متر می رسد استفاده می شود دال بتنی. بنابراین این روش در هنگام بازسازی آپارتمان در خانه های قدیمی و نصب موکت و کفپوش لمینت توصیه می شود.

روش کف کشی

ابتدا باید پایه کف را آماده کنید. برای انجام این کار، ساختار کف قدیمی با برچیدن قرنیزها، کفپوش و کفپوش قدیمی باز می شود. سپس سطح تمیز می شود زباله های ساختمانیو گرد و غبار در صورت شناسایی ترک ها، چاله ها و تراشه ها، لازم است کار تعمیر با استفاده از مخلوط های آب بندی انجام شود. برای از بین بردن آسیب های عمیق از روش اتصال استفاده می شود که شامل ایجاد برش های عمود بر ترک با عمق 20 میلی متر و ضخامت 5 میلی متر است. در مرحله بعد، تمام آسیب ها باید با ملات بتن تعمیر شوند.

تسطیح کف با علامت گذاری آن، یعنی تعیین کمترین و نقطه اوجنسبت به افق یک سطح روی دیوارها نشان داده شده است که نشان دهنده ضخامت لایه پرکننده آینده است. چراغ ها و راهنماها بر اساس علامت گذاری ها نصب می شوند. ریختن مخلوط از گوشه دور اتاق شروع می شود. محلول با استفاده از یک قانون فلزی توزیع و تراز می شود.

سطح بتن باید به مدت سه هفته خشک شود. پس از 24-30 ساعت پس از اتمام کار، لازم است سطح را یک بار در روز خیس کنید.

توصیه مفید! برای به دست آوردن یک پایه قوی و با کیفیت بالا، مزاحم توصیه نمی شود فرآیند طبیعیتبخیر رطوبت با استفاده از وسایل گرمایشیو تهویه اتاق

به روشی مشابه، سطح کف را با محلول نیمه خشک تراز می کنند که با استفاده از یک بیل معمولی به طور مساوی توزیع و فشرده می شود. بعد از کاملا خشکسطح باید با دوغاب چوبی درمان شود. این فرآیند تا زمانی انجام می شود که سطح کف کاملاً صاف شود.

روکش خشک شامل گذاشتن لایه ای از خاک رس منبسط شده با کسری 1-5 میلی متر است که در بالای آن تخته های الیاف گچی نصب می شود. آنها با استفاده از پیچ های خودکار با لبه های انتهایی با چسب مخصوص به یکدیگر متصل می شوند. این ساده ترین راه برای تراز کردن کف است که به شما امکان می دهد پوششی با استحکام بیشتر به دست آورید. پس از اتمام کف کشی، می توانید شروع به نصب پوشش کف انتخابی کنید.

بازسازی آپارتمان کلید در دست. قیمت هر متر مربع

صرف نظر از اینکه قصد دارید چه نوع بازسازی در آپارتمان خود انجام دهید، می توانید آن را خودتان انجام دهید یا از خدمات متخصصان استفاده کنید. همچنین می توانید متخصصانی را برای انجام انواع یا مراحل خاصی از کار در کل آپارتمان یا در یک اتاق خاص جذب کنید.

هزینه تعمیرات آرایشی شامل لیست کارهای زیر است:

• از بین بردن تزئینات قدیمی از عناصر اتاق؛
• رنگ آمیزی یا سفید کردن سقف؛
• تسطیح جزئی دیوارها؛
• چسباندن کاغذ دیواری غیر بافته یا کاغذی؛
• کف سازی؛
• تعویض جزئی برق و لوله کشی؛
• کاشی گذاری

هزینه چنین لیستی از کارها از 2500 روبل در متر مربع شروع می شود که به شدت کار فرآیند بستگی دارد. بازسازی 85 هزار روبل هزینه خواهد داشت، یک آپارتمان دو اتاقه - 110 هزار روبل، یک آپارتمان سه اتاقه - 120 هزار روبل. این همه بدون در نظر گرفتن هزینه مواد است.

در صورت نیاز به انجام کارهای خشن، که شامل نصب و برچیدن سازه های دیواری، تراز کردن تمام عناصر اتاق و کار نصب برق، قیمت خدمات به طور متوسط ​​3500-4000 روبل در متر مربع است.

در مواقعی که نیاز به انجام کلیه کارهای برقی کلید در دست در ساختمان جدید باشد، قیمت کار برای آن تعیین می شود آپارتمان استودیویی 25 هزار روبل، دو اتاق - 35 هزار روبل، سه اتاق - 45 هزار روبل.

هزینه تعمیرات اساسی به طور متوسط ​​5500 روبل در متر مربع است. این همه به وضعیت آپارتمان و مساحت کلمحل بسیاری از کارشناسان تعمیرات درجه یک را ارائه می دهند که شامل توسعه یک فرد می شود پروژه طراحی. قیمت چنین تعمیراتی حدود 7500 روبل در متر مربع است.

قیمت بازسازی آپارتمان کلید در دست با مصالح

هزینه کار تعمیر، با در نظر گرفتن مصالح، به عوامل زیادی بستگی دارد: مساحت آپارتمان، وضعیت فعلی آن (مسکن جدید یا ثانویه)، حجم و شدت کار مراحل کار و کیفیت مصالح ساختمانی. استفاده می شود. شما می توانید با استفاده از یک ماشین حساب آنلاین که در وب سایت های تخصصی قرار دارد، تقریباً هزینه تعمیرات را محاسبه کنید. در اینجا ما میانگین هزینه بازسازی یک آپارتمان را در نظر می گیریم متر مربعمنطقه اطلاعات دقیق تر را می توان تنها پس از تهیه تخمین در هر مورد جداگانه به دست آورد.

بنابراین، هزینه بازسازی بودجه یک آپارتمان در یک ساختمان جدید با مصالح به طور متوسط ​​6-6.5 هزار روبل در متر مربع هزینه خواهد داشت. اگر از گرانترها استفاده شود مصالح ساختمانیبرای بازسازی یک آپارتمان، قیمت کار حدود 11-12 هزار روبل در متر مربع خواهد بود. کسانی که مایلند خانه خود را با محصولات تکمیلی منحصر به فرد تزئین کنند باید حداقل 20 هزار روبل در متر مربع تهیه کنند. قیمت تعمیر مسکن ثانویه 10-15 درصد کمتر خواهد بود که با توجه به وضعیت آپارتمان تعیین می شود.

همچنین هزینه تعمیرات با مصالح نیز تحت تأثیر قرار می گیرد هدف عملکردیمحل بنابراین، بازسازی اتاق نشیمن 6000 روبل در متر مربع، راهرو - 6500 روبل در متر مربع، آشپزخانه - 8500 روبل در متر مربع، حمام - 8000 روبل در متر مربع، ایوان یا بالکن - 5000 روبل در متر مربع هزینه خواهد داشت.

هنگام تصمیم گیری برای شروع بازسازی یک خانه یا آپارتمان، باید هر فرآیند را با جزئیات مطالعه کنید. مخصوصا وقتی ما در مورددر مورد انجام کار با دستان خود اگر در مورد آن مطمئن نیستید قابلیت های خود، بهتر است تمام کارها یا یک مرحله خاص را به افراد حرفه ای بسپارید که برنامه مشخصی برای بازسازی آپارتمان ارائه دهند. در نتیجه کار به نحو احسن و در مدت زمان کوتاهی انجام خواهد شد.

بازسازی آپارتمان را خودتان انجام دهید. داستان ویدیویی

بازسازی آپارتمان سوالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که تصمیم گرفته اند برای اولین بار با تکیه بر چنین وظیفه ای مسئولیت پذیر بر عهده بگیرند. قدرت خود. توصیه های ما به شما کمک می کند تا کار خود را به درستی برنامه ریزی کنید تا بعداً مجبور به اصلاح اشتباهات نباشید.

آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی

ترتیب انتخاب صحیح بازسازی آپارتمان به شما کمک می کند آن را در زمان کوتاهی و بدون نگرانی غیر ضروری تکمیل کنید. در ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه تعمیراتی باید انجام شود. شاید زیبایی باشد: محدود به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات های فردی است. در صورت نیاز به بازسازی اساسی، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، ممکن است پنجره ها، درها، دیوارها، کف ها و سقف ها را لمس کند. ممکن است بخواهید محل را دوباره طراحی کنید و پارتیشن ها را حذف کنید.

چیدمان و طراحی محل نیاز به بررسی دقیق دارد. برای هر اتاق، به این فکر کنید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها و کف ها مورد نیاز است. ممکن است لازم باشد پنجره ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را دوباره مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. تمام اتاق ها را اندازه می گیریم و روی ورق های جداگانه نقاشی می کشیم. برای هر اتاق به شش مورد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار به طور جداگانه. در پلان، محل قرارگیری پنجره ها، درها، پریزها، کلیدها و لامپ ها را مشخص کنید.

روی هر برگه بنویسید از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف در آشپزخانه: مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، رنگ قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ بر پایه آب، رنگ سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، سطح - شروع، تکمیل، آغازگر. رنگ آمیزی: امولسیون پایه آب، رنگ هلویی، کالرکس، پرایمر. درب را با یک درب جدید تعویض کنید، تریم را رها کنید. توصیه می شود بر اساس میزان مصرف، مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز است. اگر کاری را انجام نمی دهید و متخصص را درگیر می کنید، این را در برنامه مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که لازم است ضبط کنید. یک شروع انجام شده است - کار برنامه ریزی شده است.

ادامه آماده سازی - مبلمان منتقل می شود، عناصر غیر ضروری برچیده می شوند

گزینه ایده آل این است که برای انجام بازسازی، امکان تخلیه کامل آپارتمان از مبلمان و عناصر داخلی وجود داشته باشد. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا در کار تداخل نداشته باشد. آن را فشرده می گذاریم و با فیلم کشش می پیچیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و آن را به عنوان اتاق ها آماده می کنند.

گام بعدی، از بین بردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید و کاغذ دیواری را بردارید. در بازسازی اساسی، ممکن است مجبور شوید درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل درب ها را تغییر دهید، طاقچه های خاصی در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی ها را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.

اگر می خواهید ویندوزهای جدیدی را نصب کنید، زمان حذف ویندوزهای قدیمی است. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. بگذارید در حین تعمیر باقی بماند و شیشه را از خط و خش، کثیفی و گرد و غباری که در هنگام تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده است، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربر را تخریب می کنیم.

آب، گرمایش، برق - تعمیر، نصب جدید

پس از اتمام برچیدن، مرحله به مرحله. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان تعمیر اساسی بهترین زمان برای تعویض سیم کشی برق، رادیاتورهای گرمایشی، لوله ها، نصب هود و کولر گازی است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به خصوص سیم کشی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی و لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به شکستن و انجام مجدد آنها نشوید. در خانه قاببهتر است سیم کشی و لوله ها را در دیوارها پنهان کنید. روی دیوارها، شیارها از مواد متفاوتی ساخته می شوند که سیم کشی در آن پنهان شده است.

ساکنان خانه های پانل باید در نظر داشته باشند که دیوار در چنین خانه هایی فقط در جهت عمودی قابل ضربه زدن است. سیم کشی را در زیر سقف یا در محلی که دیوارها و کف به هم می رسند نصب می کنیم. سیم ها را زیر یا پشت تخته قرنیز پنهان می کنیم. فراموش نکنید که همزمان با سیم کشی کابل های اینترنت، تلویزیون و اینترکام را اجرا کنید. ما کلید، پریز و لامپ را فوراً نصب نمی کنیم، فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب دستگاه ها پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.

ما لوله کشی انجام می دهیم: لوله هایی را برای تامین آب نصب می کنیم ماشین لباسشوییو تخلیه به فاضلاب. ما همچنین به شیرآلات، وان حمام، دوش، ماشین ظرفشویی و توالت وصل می کنیم. اکنون مهم است که ابعاد وان و دوش، اتصالات آب و فاضلاب را بدانید. زمانی که آنها قبلا خریداری شده باشند خوب است، اما می توانید مشخصات فنی را در فروشگاهی که قرار است تجهیزات را خریداری کنید، مطلع شوید.

پایان کار - اتاق برای پرواز فانتزی

ما تکمیل را انجام می دهیم، با شروع از بالا - از سقف تا دیوارها و کف. این ترتیب از آسیب دیدن قطعات تعمیر شده در هنگام کار با دیگران جلوگیری می کند. سقف های کششییک استثنا هستند: آنها آخرین انجام می شوند. اگر نیاز به ساختن یک کف دارید، ابتدا آن را با یک کف کش تراز می کنیم. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده می کنیم. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم کف گرم را دارید، اکنون زمان آن فرا رسیده است.

بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار و مقدار مواد به وضعیت سطوح بستگی دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا می توانید تنها با یکی از آن ها بگذرید. دیوارها عمدتاً با دستان خود تراز می شوند. استفاده از تسطیح ماشینی در یک آپارتمان معمولی غیر عملی است. تراز دستی به دو صورت بصری و با استفاده از بیکن انجام می شود. دیوارهایی که برای رنگ آمیزی آماده می شوند را مطابق چراغ ها تراز می کنیم که کیفیت بهتری را تضمین می کند.

پس از اتمام گچ کاری، به کار نهایی - بتونه می رویم. بتونه باید به طور کامل اعمال شود تا تمام نواحی ناهموار و خطوط لوله آب بندی شود. در نهایت سطح را برای تکمیل آماده می کنیم. انتخاب پرایمر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کاری، رنگ آمیزی و چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب دارید عناصر تزئینیمثل گچ، همین الان انجامش بده

سپس به ادامه می پردازیم کاشی دیوار. مهم است که برنامه ریزی کنیم که کدام کاشی را روی کدام دیوار استفاده کنیم. در صورت امکان، نمودار نصب را روی کامپیوتر می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. به این ترتیب ما دقیقاً می دانیم که به چه تعداد کاشی نیاز دارید و چه تعداد باید بریده شوند تا بتوانید عاقلانه خرید سهام خود را برنامه ریزی کنید. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. بجز کاشی و سرامیکدر این مرحله از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و بسیاری موارد دیگر استفاده می شود.

ما به خط پایان نزدیک می شویم - آخرین لمس های مهم

لوله کشی را نصب می کنیم - تمام اتصالات قبلاً تکمیل شده است - و شروع به چیدن کفپوش یا تزئین دیوارها می کنیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار کف تمام شده: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق کنید. بعد در حال نصب درب های داخلی هستیم. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نیاز آماده کنیم. جعبه ها را نصب می کنیم و آویزان می کنیم ورق در. کف تمیز را با فیلم می پوشانیم و روی دیوارها کار می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.

لازم نیست فوراً تریم را بچسبانید، بهتر است این کار را پس از رنگ آمیزی دیوارها یا کاغذ دیواری انجام دهید.

ما این فرآیند را با نصب لامپ، کلید، پریز و بستن قرنیزها تکمیل می کنیم.

جمع بندی - توالی اقدامات

بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح می دهیم:

1. 1. ما در نظر می گیریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، و طرحی را انتخاب می کنیم. ما نقاشی ها را می کشیم و مواد را نشان می دهیم.
2. 2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند را بیرون می آوریم، حذف می کنیم، عناصر غیر ضروری را روی زمین و دیوارها از بین می بریم.
3. 3. ما کار گرد و غباری انجام می دهیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات - سیم کشی برق، لوله های اتصال را ارائه می دهیم لوازم خانگیو لوله کش
4. 4. پایان کار: گچ کاری دیوارها، ساختن یک طبقه. کاشی ها را بتونه می کنیم، پر می کنیم. ما در حال تکمیل کف و تزئین دیوارها هستیم.
5. 5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. قرنیزها و تخته ها را محکم می کنیم.

ما تعمیر را از دورترین اتاق شروع می کنیم تا زباله ها و کثیفی ها به محل تعمیر منتقل نشوند. آخرین بار راهرو را تعمیر می کنیم. زباله ها و مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر آسیب دیدن تصادفی دیوارها، کف و سقف وجود دارد. اتاق بازسازی شده را می بندیم و در را با فیلم ساختمانی می پوشانیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، آوار و مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در حال انجام است جلوگیری می کنیم.

اول از همه، تصمیم بگیرید که به چه نوع تعمیری نیاز دارید: آرایشی یا عمده. اغلب اتفاق می افتد که تمایل به چسباندن مجدد کاغذ دیواری مستلزم تعویض درها، قرنیزها، تزئینات سقف و غیره است که منجر به هزینه های بسیار بالاتر و اختلال می شود. دنباله درستآثار و تغییرات مکرر بازسازی های اساسی نیاز به برنامه ریزی دقیق و رعایت دقیق دارند فرآیند تکنولوژیکیو سرمایه گذاری های بزرگ مادی. در مورد فضای داخلی آینده تصمیم بگیرید. بر اساس توانایی مالی خود می توانید پروژه را خودتان انجام دهید یا دعوت کنید طراح با تجربه. در گزینه اول باید در انتخاب کاغذ دیواری، کاشی، کفپوش و ... کاملاً روی سلیقه خود تمرکز کنید و همچنین حجم و مقدار مواد مورد نیاز را به طور مستقل محاسبه کنید. یک متخصص به شما کمک می کند تا موارد مناسب را انتخاب کنید راه حل های رنگی، مدرن مواد تکمیل کنندهو لوازم جانبی شیکمطابق با روند مدبا این حال، چنین پروژه ای ارزان نخواهد بود. حتماً بر اساس پروژه طراحی و منابع مالی موجود، یک برآورد تقریبی انجام دهید. سپس هزینه مصالح را در فروشگاه های ساختمانی، بازارها و هایپرمارکت های تعمیر خانه مقایسه کنید و بهترین پیشنهادها را انتخاب کنید. بر اساس این داده ها، برآورد را تنظیم کنید و پایه مادی خود را ارزیابی کنید. ممکن است مجبور شوید وام بگیرید یا اگر پروژه بسیار پرهزینه باشد، تغییراتی در آن ایجاد کنید. هنگام برنامه ریزی هزینه ها، باید در نظر گرفت که چه کسی بازسازی آپارتمان را انجام می دهد: به تنهایی یا با کمک کارگران استخدام شده. برخی از انواع کارهایی که نیاز به آماده سازی خاصی ندارند می توانند به طور مستقل انجام شوند، به عنوان مثال، آویزان کردن کاغذ دیواری، کاشی کاری، سفید کردن سقف. اما کارهایی مانند تعویض سیم کشی برق، نصب لوله کشی، تسطیح کف و دیوارها، نصب در و پنجره و غیره بهتر است به متخصصان واگذار شود. اگر تصمیم دارید یک پیمانکار برای تعمیرات استخدام کنید، پیشنهادات موجود در بازار برای کارهای ساختمانی و تکمیلی و خدمات را مطالعه کنید، نظرات را در اینترنت بخوانید و پیمانکاری را انتخاب کنید که بهترین بودن خود را ثابت کرده است. به دنبال ارزان نباشید: قیمت پایینممکن است کیفیت مناسب را نشان دهد. همچنین به شرکت هایی که قول تعمیرات را در زمان کوتاهی می دهند اعتماد نکنید، زیرا به احتمال زیاد سرعت آن بسیار زیاد است در این مورداز غفلت صحبت می کند مقررات ساختمانیو هنجارها و نقض فناوری، و این مستلزم نیاز به تکرار مجدد است. تنها با تکیه بر نیروی خود برای انجام تعمیرات، یک برنامه واضح تهیه کنید و دنباله کار را تعیین کنید. به ویژه، توصیه می شود ابتدا حمام و توالت و در آخر راهرو و بالکن را به روز کنید. هنگام انجام یک بازسازی اساسی، با تعویض سیم کشی برق و رادیاتورهای گرمایشی شروع کنید، سپس دیوارها و کف را صاف کنید، درها و پنجره های جدید را نصب کنید. بعدی - تکمیل سقف، تخمگذار کف، کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی دیوارها. بازسازی آپارتمان کاری سخت و پر دردسر است. اما اگر هدف، نیت محکم و برنامه مشخصی داشته باشید، موفقیت تضمین شده است. نکته اصلی این است که از مسیر مورد نظر منحرف نشوید و سالها بازسازی داخلی را طولانی نکنید.

پس از مطالعه توصیه ها، تعمیرات آرایشیحتی کسانی که هرگز کاردک را در دست خود نگرفته اند نیز می توانند این کار را انجام دهند. مقاله بر اساس نوشته شده است تجربه شخصی. اگر یک زن غیرحرفه ای توانست اتاق را به روز کند، شما بیش از پیش موفق خواهید شد.

همه ابزاری برای استخدام یک گروه ساختمانی برای انجام نوسازی ندارند. علاوه بر این، افرادی که از طریق یک آگهی پیدا می شوند، همیشه همه کارها را با وجدان انجام نمی دهند. اگر نیازی به بازسازی سراسری محل ندارید، می توانید خودتان تعمیرات آرایشی را انجام دهید. این یک فرآیند بسیار سرگرم کننده و آسان است. نکته اصلی این است که هر آنچه را که نیاز دارید خریداری کنید، مراحل کار را دنبال کنید، همه چیز را با دقت و با روح انجام دهید.

مواد، ابزار لازم

در اینجا چیزی است که باید قبل از شروع دکوراسیون مجدد بخرید:

• اسپاتول - پهن و باریک؛
• پرایمر;
• بتونه (خشک یا آماده)؛
• کاغذ دیواری;
• کاشی های سقفی و چسب برای آنها؛
• برس تخت، پارچه؛
• تخته دامن برای کف و سقف؛
• کفپوش (ممنوع کف اتاق، ورقه ورقه)؛
• غلتک روی دسته بلند؛
• کووت;
• چسب برای مشمع کف اتاق (اگر آن را می گذارید)؛
• فیلم، نوار برای پوشش مبلمان.

کارهای مقدماتی، برچیدن کاغذ دیواری

پس از اینکه همه چیز غیر ضروری از اتاق خارج شد، اقدام به برچیدن کنید. ابتدا قرنیزهای قدیمی را جدا کنید. اگر چوبی هستند، راحت است که آنها را با استفاده از میخ کش جدا کنید. اگر این تخته دامن پلاستیکیروی پیچ ها، یک پیچ گوشتی یا پیچ گوشتی کمک خواهد کرد.

اگر با دستان خود ساختمان خروشچف را بازسازی می کنید و می خواهید در هزینه خود صرفه جویی کنید، می توانید مشمع کف اتاق را روی زمین قرار دهید. برای انجام این کار، آن را رول کنید، سمت اشتباه آن را به سمت بالا قرار دهید، بگذارید استراحت کند، سپس چسب بزنید، آن را برگردانید و به پایه بچسبانید. اگر کف ناهموار است، می توانید یک پایه سخت مانند تخته سه لا قرار دهید.

سیم ها را از قسمت دیواری از پایه کف جدا کرده و آن را با پیچ پیچ کنید. پس از این کار، قسمت بالای دامن پلاستیکی را قرار دهید.

• مقاله مربوط به انجام آن را خودتان بخوانید.

ویدئویی در مورد تعمیرات آرایشی در 3 روز:

روز خوبی برای همه خوانندگان سایت فروتن من! موضوع امروز برای همه کسانی که می خواهند تکمیل را به تنهایی انجام دهند بسیار مهم است، به نظر می رسد اینگونه است - بازسازی آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟

این فقط مهم نیست، برای هر کسی که تصمیم به انجام این کار می گیرد مهم ترین است. بدون فکر کردن به جزئیات برنامه کاری قبل از شروع آنها، ممکن است در نهایت به خرابی بدی بپردازید. تصویر تنها یکی از بسیاری است عواقب احتمالیچنین شلختگی

البته، ما در مورد یک تعمیر اساسی صحبت می کنیم، و نه در مورد برخی کاغذ دیواری های پیش پا افتاده.

برنامه ریزی

طرح اولین چیزی است که هنگام بازسازی باید با آن شروع کنید. بازم میگم اولین و مهم ترین چیز PLAN هست! اگر آن را کامپایل نکرده باشید، قطعاً با انبوهی از اشتباهات مواجه خواهید شد و شاید مجبور شوید چیزی را بیش از یک بار دوباره انجام دهید. بچه ها، شما باید تمام مراحل تعمیر، توالی آنها را به وضوح درک کنید، باید تصمیم بگیرید که مبلمان و لوازم خانگی کجا باشد، چه نوع وان حمام دارید و غیره! البته، پیش‌بینی تک تک جزئیات غیرممکن است، اما سخت نیست که خود را از مشکلات غیرضروری نجات دهید و ده‌ها هزار دلار صرف تغییرات کنید.

به نظر می رسد که من مدتی قبل در این زمینه کار کرده ام، اما قبلاً چیزهای بیهوده زیادی دیده ام. دو تا مثال می خواهید؟ سوالی نیست بنابراین در آشپزخانه تصمیم گرفتند یک تلویزیون را به دیوار آویزان کنند و یک پریز برای آن درست کردند ... یک پریز تلویزیون. فقط

خوب، این بدان معناست که آنها سیم را از تلویزیون به نزدیکترین پریز می کشند. اتفاقا او کجاست؟

و او اینجاست. ابعاد هدست کمی اشتباه محاسبه شده است. اینها هنوز چیزهای کوچکی هستند... برخی دیوارها را زیر کاغذ دیواری بتونه می زنند و سپس کف می ریزند و بتونه را کاملاً می زنند، برخی دیگر وان حمامی را می خرند که از درب در نمی آید، برخی دیگر سیم ها را به دیوارها می کوبند. به طور خلاصه، فرصت های زیادی برای به هم ریختن وجود دارد.

بنابراین، آن را روی کاغذ ترسیم کنید طرح تفصیلیآپارتمان، تمام ابعاد را بگیرید، تمام مناطق را بشمارید، محل پریزها و کلیدها را تخمین بزنید، وان و مبلمان حمام را انتخاب کنید، و همچنین چندین مورد را مطالعه کنید. مقالات خوبدر مورد اتمام، برای داشتن ایده ای از آنچه در انتظار شماست، در مورد توالی مراحل بازسازی آپارتمان. همچنین، حتماً قیمت های پایان کار در شهر خود را مطالعه کنید، این کار برنامه ریزی بودجه شما را آسان می کند

چه کسی این کار را خواهد کرد؟

مرحله بعدی این است که من و شما باید فوراً و به طور غیرقابل برگشت تصمیم بگیریم - چه کسی تعمیرات را برای ما انجام می دهد: تیمی از متخصصان، عمو واسیا، یا ترجیح می دهیم خودمان تعمیرات را انجام دهیم؟ اما یک مشکل کوچک در اینجا وجود دارد - انجام تمام تعمیرات به تنهایی امکان پذیر نخواهد بود. حداکثر چیزی که می توانید روی آن حساب کنید این است که به طور مستقل فقط کارهای تکمیلی را انجام دهید، یعنی مواردی که در صفحات این سایت توضیح داده شده است.

ببینید، شما نمی توانید یک لوله کش و برقکار ماهر را جایگزین کنید. اگر تجربه ندارید حتی سعی نکنید در این مناطق چیزی کشاورزی کنید. تکمیل ساده تر است و خطرات کمتری را به همراه دارد. بنابراین، به هر حال، برقکاران و به ویژه لوله کش ها بیشتر از تمام کننده ها درآمد دارند. علاوه بر این، نصب پنجره ها و سقف های کشسان به تنهایی امکان پذیر نخواهد بود.

تعمیرات را چه زمانی و از کجا شروع کنیم؟

همه اینها به این معنی است که در همان ابتدا باید از نصب کننده های پنجره، برق و لوله کش دعوت شود. و این شروع به بهترین وجه برای فصل بهار برنامه ریزی شده است. واقعیت این است که در پایان تابستان / ابتدای پاییز اوج تعمیر کار شروع می شود، ممکن است استاد رایگان پیدا نکنید - همه مشغول خواهند بود. در زمستان سرد است، تهویه محل، بیرون آوردن زباله و غیره دشوار خواهد بود.

بنابراین، شما افراد را استخدام کردید، ترجیحاً به صورت مکتوب به آنها توضیح دادید که چه می خواهید. اکنون تنها چیزی که از شما خواسته می شود این است که محل را ترک کنید. اگر این یک آپارتمان در یک ساختمان جدید است، پس هیچ مشکلی در اینجا وجود نخواهد داشت، اما اگر در حال بازسازی یک خانه قدیمی هستید، بهترین راه حل این است که به خانه بروید. آپارتمان اجاره اییا به بستگان چرا؟ اولاً به این ترتیب به وسایل، وسایل و اثاثیه شما آسیبی نمی رسد. ثانیاً شما در شرایط عادی زندگی خواهید کرد و گرد و غبار را قورت نمی دهید، گوش های خود را در حین کار کردن آسیاب ها و مته های چکشی ببندید و بدون نور، آب و توالت بنشینید. ثالثاً اگر متاهل هستید و تصمیم به ماندن در نوسازی دارید، به احتمال زیاد طلاق خواهید گرفت. هیچ چیز مانند بازسازی خانه یک رابطه را خراب نمی کند. چهارم اینکه با رفتنت اربابان را از شر آنها خلاص خواهی کرد نصیحت عاقلانهو ایده ها به علاوه، آنها بدون شما کار را سریعتر انجام خواهند داد.

اما من می‌خواهم یک نکته را توصیه کنم: از برق‌کارها و لوله‌کش‌ها بخواهید یک نقشه سیم‌کشی/لوله‌کشی با تمام ابعاد برایتان بسازند. یا خودتان چنین برنامه ای بسازید. این شما را از حوادث احتمالی مانند شکستن سیم در دیوار هنگام تلاش برای آویزان کردن عکس نجات می دهد. ضمناً این استادان را دوباره خواهید دید. همچنین نیاز به نصب وان حمام، دستشویی، پریز، لامپ و...

بگذارید به طور خلاصه بگویم که از کجا بهتر است تعمیر را شروع کنید:

• تعویض/نصب پنجره ها و درب ورودی
• تعویض رادیاتورهای گرمایشی
• تعویض/نصب لوله
• تعویض/نصب سیم کشی برق
• نصب ارتباطات برای تهویه مطبوع

من فکر می کنم واضح است که چرا همه چیز اینگونه است. چون اول گچ کاری و سپس تراشه کردن و شکستن همه چیز خوب نیست. اگر بودجه لازم برای بازسازی کامل خانه خود را ندارید و تصمیم دارید اتاق ها را یکی یکی تزئین کنید، اولین کار این است که همه جا پنجره ها و رادیاتورهای معمولی نصب کنید (نمی خواهید یخ بزنید. خانه در زمستان) و حمام و توالت درست کنید. البته، هیچ نظم جهانی از اقدامات وجود ندارد، اینها به سادگی گران ترین و اتاق های پیچیدهاز نظر تعمیرات نمی توانید در آنها صرفه جویی کنید. علاوه بر این، آنها از همه مهمتر هستند زندگی روزمرهاتاق ها

برای تعمیر کامل، دنباله اقدامات بعدی چیزی شبیه به این است:

• تکمیل اولیه اتاق: کف کشی، گچ کاری دیوارها، نصب سازه های گچ تخته
• کاشی کاری
• در حال اتمام کار لوله کشی: نصب وان، سینک، ریل حوله، سرویس بهداشتی، لوازم لوله کشی
• بتونه کاری و تکمیل کار: نقاشی، کاغذ دیواری یا تخته پارکت، سقف های کششی
• کار نصب برق نهایی: نصب پریز، کلید، لامپ
• نصب درب
• نصب تخته دامن

در مورد پس انداز

می دانید، بسیاری از مردم تمایل دارند در اتمام کار کوتاهی کنند. یعنی می توانند یک آپارتمان گران قیمت بخرند، با یک رنج روور رانندگی کنند، هر سال در امارات تعطیلات بگذرانند، اما لعنتی، به محض اینکه نوبت به نوسازی می رسد، تاجیک ها را استخدام می کنند و هر پولی را در مصالح پس انداز می کنند. لعنتی هزینه پلاک ماشینشون بیشتر از تعمیرشونه! بعد دوباره آشپزخانه ها را به قیمت نیم میلیون و اینها می خرند. این فقط در خون مردم است که برای تعمیرات پول جمع کنند، چه رسد به شهروندان ثروتمند کمتر ادعایی...

همه اینها اساساً اشتباه و احمقانه است، زیرا این رویکرد به سادگی محکوم به فنا است. من به شما اطمینان می دهم که تمام سقف های شما ترک خواهد خورد، وقتی به کیفیت نقاشی نگاه می کنید در واقع خون گریه می کنید، تمام اتصالات کاغذ دیواری را می بینید و در جاهایی می توانید انگشت خود را بین چهارچوب در و دیوار بچسبانید. دیوار و هر روز به آن نگاه می کنی و پشیمان می شوی. شما نمی توانید آن را ارزان و کارآمد انجام دهید، چگونه می توانید متوجه این موضوع نباشید؟! آیا هیچ کس دیگری نمی فهمد که تاجیک ها و ازبک ها این کار را با وجدان انجام نمی دهند، چرا باید این کار را انجام دهند؟ آیا کسی متوجه نمی شود که رنگ ارزان زرد می شود، کاغذ دیواری ارزان رنگ محو می شود و لمینت ارزان فقط چند سال دوام می آورد؟

تعمیرات زمان زیادی می برد. اگر همه چیز را به درستی انجام دهید، حداقل برای ده سال می توانید فضای داخلی را تحسین کنید. و اگر این کار را در یک مکان انجام دهید، در طول این ده سال باید همه چیز را چند بار دوباره انجام دهید، به روز کنید، چرب کنید، رنگ کنید ... شخصاً من کاملاً متقاعد شده ام - تعمیر خوبارزش پول را دارد

نتیجه گیری

پست اینطوری شد، امیدوارم همه متوجه شده باشید که بازسازی آپارتمان خود را از کجا شروع کنید. همچنین امیدوارم بتوانم به شما انگیزه اضافه کنم. دو سوم موفقیت در تعمیرات به برنامه و رویکرد صحیح بستگی دارد، بقیه به صراحت صنعتگران بستگی دارد. برای دسر، برای انگیزه بیشتر، در اینجا تصاویری از راهرو را می بینید که با فاصله شش ماه از هم گرفته شده اند: