امروزه در طول توسعه جهانی شهرها، تعداد زیادی از انتخاب بزرگ انواع مختلفمسکن با طیف گسترده ای از انواع چیدمان.

شما می توانید آپارتمان های بزرگ با ایوان های جادار، و آپارتمان هایی با دو حمام مجزا، و حتی مسکن درجه یک، که توسط واحدهای دو طبقه نشان داده شده است، پیدا کنید.

با تشکر از این گسترده ترین انتخابهمه می توانند نوع مناسب مسکن را انتخاب کنند.

محبوب ترین نوع چیدمان مسکن هنوز طرح 3 است آپارتمان اتاق، برای خانواده های پرجمعیت طراحی شده است.

بهترین آپارتمان ها با "سه روبل" نشان داده می شوند طرح باز. این راحت ترین و شیک ترین متر مربع مسکونی هستند.

اگر کل فضا به درستی برنامه ریزی شود، افراد نسل های مختلف با سلیقه ها و شخصیت های کاملاً متفاوت می توانند به راحتی در 130 متر مربع زندگی کنند. این چیدمان بهبود یافته آپارتمان های 3 اتاقه است.

چیدمان آپارتمان های 3 اتاقه در خانه های نوساز

به عنوان یک قاعده، امروزه در خانه های جدید حمام در کنار یک اتاق کوچک قرار دارد. به همین دلیل است که توصیه می شود این را درست کنید اتاق کوچکاتاق خواب

نکته اصلی این است که تصمیم بگیرید کدام عنصر در اتاق خواب به لهجه تبدیل می شود. این می تواند یک کمد یا محل خواب.

با این حال، اگر بتوان کمد را در اتاق نشیمن قرار داد، مطمئناً تخت به مرکز اتاق تبدیل خواهد شد.

تمام مسکن‌ها در ساختمان‌های جدید دارای مساحت نسبتاً بزرگی هستند، بنابراین چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه با ابعاد بسیار بزرگ، اول از همه، چیدمان آزاد فضا است.

در اتاق خواب ها آپارتمان های بزرگرا می توان نه تنها قرار داد تخت مورد نیازو سیستم ذخیره سازی، اما بسیاری از موارد دیگر مبلمان کاربردی. در اینجا شما می توانید تمام ایده های طراحی خود را ایجاد کرده و به زندگی خود بیاورید.

برای کسانی که همه چیز استاندارد و آشنا را دوست ندارند، باید به تجهیز اتاق خواب با تخت خواب گرد توجه کنند.

این تخت بسیار شیک و شیک به نظر می رسد. کامل داخلی غیر معمولمی توانید از نور غیر معمول یا ساختار بیضی شکل گچ بر روی سقف استفاده کنید.

توسعه یک پروژه طراحی برای یک آپارتمان 3 اتاقه با خواسته های صاحبان آغاز می شود. چیدمان آپارتمان 3 اتاقه و دکوراسیون آن در سایه های روشن با برخی لهجه های رنگی انجام شده است.

این فضای داخلی بسیار آرام و دنج است. اتاق کودکان باید بر اساس نیازهای سنی هر کودک مجهز شود.

مزایای چیدمان آپارتمانی مدرن

رایج ترین در خانه پانلچیدمان آپارتمان 3 اتاقه نوعی فضای عبوری بود.

اینجا بیشترین است یک اتاق بزرگدر نزدیکی انباری قرار دارد که از طریق آن می توانید وارد اتاق خواب شوید.

برای گسترش فضا، بسیاری اتاق انبار را تخریب کردند و یک پارتیشن دیواری کاملاً جدید ساختند. نتیجه 2 اتاق و یک راهرو بزرگ تاریک بود.

"روبل سه روبلی" مدرن بسیار راحت تر و راحت تر شده است ، زیرا آنها قبلاً دارای حمام و اتاق نشیمن جداگانه ، یک منطقه هستند. فضای آشپزخانهو حمام افزایش یافته است. تقریباً هر آپارتمان اکنون دارای بالکن یا ایوان است.

یک خانه خروشچف 3 اتاقه آشنا که اجرای چیدمان آن نیز آسان است و در نتیجه آپارتمان هایی راحت برای زندگی ایجاد می شود. توصیه می شود فضای اینجا را با استفاده از رنگ و بافت مواد پهن کنید.

امروزه چیدمان آپارتمان ها در ساختمان های جدید راحت شده است. سقف های معمولی 2.5 متری رشد کرده اند، اکنون ارتفاع آنها 3 متر است.

همچنین می‌توانید نمونه‌هایی با چیدمان‌های فردی یا آپارتمان‌های استودیویی بیابید دیوارهای داخلی، که امکان ایجاد فضای داخلی منحصر به فرد را فراهم می کند.

اگر نمی توانید مسکن مناسب پیدا کنید، می توانید با پیروی از تکنیک ها و اصول ساده، بازسازی را خودتان انجام دهید.

اولین چیزی که مردم به آن توجه می کنند این است هدف عملکردیاتاق ها بنابراین، از یک اتاق خواب آشنا می توانید یک اتاق خواب-نشیمن یا یک منطقه کار بسازید. سپس با استفاده از تکنیک های منطقه بندی، اتاق به بخش هایی تقسیم شده و تعیین می شود.

هر فضای زندگی تمام شده همیشه نتیجه نهایی مناسب برای سکونت نیست.

بنابراین، به لطف عکس چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه و مشاوره طراحان حرفه ای، هر کسی می تواند خانه رویایی خود را ایجاد کند.

عکس هایی از بهترین ایده ها برای برنامه ریزی یک آپارتمان سه اتاقه

آپارتمان های سه اتاقه چندین سال است که محبوب ترین ها باقی مانده اند. صرف نظر از منطقه ویژگی های طراحیدر خانه، چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه به شما امکان می دهد فضای موجود را به درستی توزیع کنید، فضای شخصی را برای هر یک از اعضای خانواده فراهم کنید و مکانی را برای ارتباط خانوادگی سازماندهی کنید. طرح یک عکس آپارتمان سه اتاقه ایده ای از روندهای کلی در ساخت و ساز انبوه مسکن می دهد.

آپارتمان سه اتاقه در بازار ثانویه

آپارتمان های سه اتاقه در ساختمان های استالین

مسکن در خانه های ساخته شده در دوران استالین متنوع است راه حل های برنامه ریزی، از آنجایی که مفهوم "ساخت و ساز استاندارد" هنوز وجود نداشت. طرح آپارتمان سه اتاقه منعکس شده است موقعیت اجتماعیساکنین: می توان به عنوان مسکن پیدا کرد منطقه بزرگحدود 80 متر مربع در مسکن برای نخبگان، و اتاق های کوچک با جعبه مداد آشپزخانه در خانه های معمولی. تنها چیزی که رایج است ارتفاع سقف بلند از 2.8 تا 3.6 متر خواهد بود.
چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه به سبک "استالین" یک راهرو وسیع بزرگ است - محوری که به یک آشپزخانه بزرگ منتهی می شود، با اتاق های جداگانه "طبقه دار" در محور. نزدیکترین اتاق به خروجی بزرگترین اتاق است - سالن، با یک اتاق خواب در مجاورت آن. یک اتاق خواب دیگر در انتهای راهرو روبروی آشپزخانه قرار دارد. آشپزخانه و اتاق خواب با یک بلوک از محل های بهداشتی جدا می شوند: حمام و توالت، گاهی اوقات ممکن است یک انباری نیز در آنجا وجود داشته باشد.
به عنوان یک گزینه، گاهی اوقات آشپزخانه در کنار ورودی قرار داشت.
مسکن در خانه های ساخته شده توسط استالین به دلیل قرار گرفتن در مرکز شهر، سقف های بلند مورد تقاضا است. ساخت و ساز با کیفیت، اگرچه اغلب سقف ها در آنها مطابق با آن ساخته شده است تیرهای چوبی، و پارتیشن ها از تخته سه لا با گچ روی زونا ساخته شده است.

آپارتمان سه اتاقه با چیدمان قدیمی

دوران قدیم جلیقه‌های سه روبلی را در خانه‌هایی با ساخت استاندارد انبوه به جا گذاشت. علیرغم نگرش منفی نسبت به آنها در حال حاضر، این خانه ها وظیفه خود را انجام داده اند - انتقال مردم از انبارهای مسکونی ویران، زیرزمین ها و آپارتمان های مشترک به مسکن های جداگانه راحت.
چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه در یک خانه ساخته شده در اواخر دهه 50 - اوایل دهه 60 با اتاق های مجاور و یک منطقه کوچک مشخص می شود. اتاق های ابزار- آشپزخانه تا 6 متر مربع، حمام ترکیبی، راهروی باریکدر ورودی به جای راهرو، ارتفاع سقف - 2.4-2.5 متر، مساحت نشیمن 42-44 متر مربع، مجموعا 50-60 متر مربع.
در حال حاضر، ساختمان های پانل قدیمی به طور دسته جمعی تخریب می شوند (مسکو)، یا اگر از آجر ساخته شده باشند، عایق بندی و بازسازی می شوند. ساختمان ها در خانه آجری، بدون داخلی دیوارهای باربریک فرصت عالی برای سازماندهی مجدد فراهم می کند: می توانید آشپزخانه را با یک اتاق مشترک ترکیب کنید، می توانید یک آپارتمان استودیویی بدون پارتیشن داخلی بسازید و می توانید مساحت حمام ترکیبی را به دلیل عبور از راهرو به آشپزخانه افزایش دهید.

آپارتمان های مربوط به دوران برژنف

این دوره با ساخت عظیم پانل مشخص شد ساختمان های مسکونی. خانه های آجری با چیدمان بهبود یافته عمدتاً برای نخبگان حزبی و اقتصادی ساخته شده است، بنابراین گسترش راه حل های برنامه ریزی قابل توجه است. مساحت آپارتمان می تواند 52 یا 90 متر مربع باشد.
به عنوان یک قاعده، "Brezhnevka" بازگشت به اتاق های ایزوله، افزایش مساحت اتاق های ابزار، ارتفاع کف از 2.8 به 3.3 متر است یک سالن ورودی

چیدمان یک آپارتمان 60 متری 3 اتاقه به طور کامل پاسخگوی نیاز یک خانواده کوچک 3 یا 4 نفره خواهد بود.

چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 60 متری متر

چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 60 متری متر: مساحت محل کاهش می یابد. آشپزخانه 6-7 متر مربع است، اتاق ها به ترتیب 17.14 و 9 متر مربع هستند، انباری وجود ندارد، راه حل کلی یادآور آپارتمان های ساخته شده در دهه 60 قرن گذشته است. مزیت اصلی چیدمان فشردگی است، اما این نیز یک مشکل است، زیرا برای سیستم های ذخیره سازی باید متر از فضای زندگی را قربانی کنید، که در حال حاضر کافی نیست.
چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 60 متری m بدون توسل به کمک به سختی قابل اصلاح است طراح حرفه ای. یکی از گزینه های پیشنهادی، سازماندهی ورودی آشپزخانه از اتاق مجاور است که به یک اتاق نشیمن تبدیل می شود و به دلیل گذرگاه بسته به آشپزخانه، فضای حمام را افزایش می دهد. پارتیشن بین اتاق نشیمن و راهرو را می توان جدا کرد و یک اتاق بزرگ را تشکیل داد. بین دو اتاق خواب امکان ساخت یک انباری یا دو کمد داخلی - یکی برای هر اتاق وجود دارد. چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 60 متری m را می توان مدرن کرد.
چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه 63 متری. متر در یک خانه عصر برژنف به معنای یک اتاق پیاده روی بود که یادآور ساختمان دوران خروشچف بود، اما در اینجا یک یا دو بالکن، آشپزخانه کمی جادارتر و حمام جداگانه را می بینیم. این چیدمان بدون تغییرات برای خانواده بدون فرزند یا با یک کودک بزرگسال مناسب است.
با کمک یک طراح، چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه 63 متر مربع. متر را می توان به راحتی با نیازهای یک خانواده کوچک 3-4 نفری با حداقل تغییرات تطبیق داد: فقط درب اتاق عبور را بردارید، یک انبار یا دو کمد داخلی بین اتاق ها ایجاد کنید. درست است که سوراخ کردن دیوار اصلی به هماهنگی و توسعه پروژه نیاز دارد.
چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 64 متری متر به طور کامل مسکن با مساحت 60 و 63 متر مربع را تکرار می کند، تفاوت در مساحت فقط به دلیل اتصالات مختلف دیوار - آجر یا پانل شکل می گیرد. چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 64 متری متر در خانه هایی که در زمان های مختلف ساخته شده اند، از دهه 50 تا 70 یافت می شود. چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 65 متری هیچ تفاوتی با آنها ندارد. متر از همان زمان ساخت و ساز.
چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 66 متر مربع متر تنها در حضور یک بالکن گوشه ای بزرگ متفاوت است.

چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 70 متری متر

چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 70 متری متر مربع شامل یک آشپزخانه 8-10 متر مربع، یک اتاق 18 متر مربع و دو اتاق خواب 12-14 متر مربع است. تنوع زیادی در چیدمان وجود ندارد، تفاوت در محل آشپزخانه است - در پشت آپارتمان یا در ورودی قرار دارد.
چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 70 متری m فضای شخصی را برای همه اعضای خانواده فراهم می کند و در عین حال مکانی را برای گردهمایی های خانوادگی و پذیرایی از مهمانان فراهم می کند. به عنوان یک قاعده، آشپزخانه ها در کنار ورودی آپارتمان قرار دارند، یک اتاق نشیمن در اتاق بعدی مجهز است، دو اتاق کوچکتر واقع در پشت آپارتمان به عنوان اتاق خواب و مهد کودک در صورت وجود فرزندان در خانواده استفاده می شود. . این چیدمان اتاق ها ایزوله شدن از سر و صدای اضافی از راه پله یا عملکرد آسانسور را تضمین می کند.
گزینه دوم برای توزیع محل، در غیاب کودکان، یکی از اتاق ها به دفتر یا کارگاه تبدیل می شود.

چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 75 متری دارای حداقل تفاوت با نسخه قبلی است - آشپزخانه و راهرو کمی بزرگتر هستند ، یکی از اتاق ها به دلیل افزایش طول پانل گسترده تر می شود.
چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 75 متر مربعی را می توان به عنوان مثال گزینه قبلی تغییر داد - یک ورودی از اتاق نشیمن را سازماندهی کنید، از راهرو برای بزرگ کردن حمام استفاده کنید و آن را ترکیب کنید.

اگر پارتیشن سرویس بهداشتی را عمود بر گوشه شیب دار اتاق نشیمن بسازیم، فضای سالنی با شکل جالب به دست خواهیم آورد.

چیدمان چک آپارتمان های سه اتاقه

چیدمان چک آپارتمان های سه اتاقهدر دوران برژنف بسیار محبوب بود، زیرا مساحت کل بزرگ، آشپزخانه ای با مساحت 7 تا 9 متر مربع و اتاق های مجزای مناسب را فراهم می کرد. خانه‌هایی که بر اساس طرح‌های چک ساخته شده‌اند از اتاق‌های بلوک یا پانل‌ها ساخته شده‌اند. رجیسترهای گرمایشی در دیوارهای بیرونی قرار داشتند، در نتیجه به دلیل رسانایی حرارتی بالای پانل ها، بخشی از گرما صرف گرمایش خیابان می شد و تعمیر چنین سیستمی در صورت نشتی امکان پذیر بود. شکستن دیوار
چیدمان چک آپارتمان های سه اتاقه دو گزینه را برای چیدمان اتاق ها ارائه می دهد: در نسخه ارائه شده اتاق ها بزرگ هستند، آشپزخانه دو در دارد - یکی به راهرو، دومی به اتاق نشیمن، اما خود آشپزخانه اینطور نیست. بسیار جادار - فقط 7 متر مربع. مزیت این چیدمان دو ایوان بزرگ است که در امتداد تمام دیوارهای خارجی قرار دارند.
گزینه دوم: طرح دارای یک راهرو طولانی است و آشپزخانه بزرگبا فضای نشیمن کوچکتر، 2 بالکن.
چیدمان چک آپارتمان های سه اتاقه به طور کلی به خوبی فکر شده، جمع و جور است، اما برای توسعه مجدد چندان مناسب نیست. این گونه آپارتمان ها را می توان با وجود مساحت زیاد در رده مسکن های کلاس اقتصادی طبقه بندی کرد.

چیدمان آپارتمان 3 اتاقه با چیدمان بهبود یافته

چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه با چیدمان بهبود یافته در دوران اتحاد جماهیر شوروی و در زمان استالین و در زمان خروشچف و در زمان برژنف برای نخبگان حزبی و اقتصادی ساخته شد، در موارد نادر، کارگران تولیدی پیشرفته در آنجا مستقر شدند. چنین مسکنی می‌تواند یک اتاق ناهار خوری آشپزخانه در مجاورت اتاق نشیمن داشته باشد و با یک در یا بازشو با یک پارتیشن قابل تغییر به آن متصل شود، و 2 حمام: یک توالت با یک دستشویی در نزدیکی ورودی و آشپزخانه و یک توالت همراه با حمام در اعماق محوطه خصوصی نزدیک اتاق خواب ها. میانگین مساحت آپارتمان 60 تا 70 متر مربع بود.
یک چیدمان جالب از یک آپارتمان 3 اتاقه با چیدمان بهبود یافته در ایجاد شد ساختمان های بلندساخت و ساز یکپارچه یا قاب یکپارچه در دهه 70-80 قرن گذشته. اتاق‌ها و بالکن‌های آنجا می‌توانستند خطوط غیر مستطیلی داشته باشند که در هنگام مبلمان مشکل ایجاد می‌کرد.
چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه با چیدمان بهبود یافته در یک ساختمان نخبه کاملاً مدرن است، پس از بازسازی و جایگزینی تجهیزات، چنین آپارتمان هایی در بازار مسکن ثانویه، به ویژه در خانه های آجری یا یکپارچه مورد تقاضا هستند.

چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه با چیدمان بهبود یافته نیازی به تنظیمات ندارد، به استثنای سیستم های ذخیره سازی داخلی، و در صورت تمایل، صاحبان می توانند آشپزخانه و اتاق نشیمن را با یک قوس ترکیب کنند.

P44 t 25 چیدمان آپارتمان سه اتاقه با ابعاد

این سری از خانه ها به طور انبوه در دهه 90 قرن گذشته، طرح P44 t 25 یک آپارتمان سه اتاقه به ابعاد 90 متر مربع ساخته شد. یکی از راحت ترین و در بازار ثانویه مسکن مورد تقاضا هستند.
چیدمان آپارتمان سه اتاقه p44t با وجود یک راهرو کوچک که با یک دیوار با دهانه از سالن جدا شده است، یک آشپزخانه نسبتا بزرگ - به اندازه 13 متر مربع - متمایز می شود. پس از 6 متر مربع در خروشچف، یک اتاق نشیمن کوچک که می تواند با یک آشپزخانه و دو اتاق خواب ترکیب شود، یکی با مساحت 14.8 متر مربع، دوم - 18.9 متر مربع. آشپزخانه دارای گوشه ای شیبدار با شیشه های گوشه ای است. اتاق نشیمن و یکی از اتاق خواب ها دارای خروجی به بالکن هستند.
چیدمان آپارتمان سه اتاقه p44t با ابعاد اتاق ها در فیلم ارائه شده است.
چیدمان آپارتمان سه اتاقه p44t همچنین دارای معایبی است: در راهرو فضایی برای کمد وجود ندارد، در عین حال فضا در سالن بزرگ از بین می رود، حمام دور از اتاق خواب ها و راهروی آن قرار دارد. از طریق راهرو سازماندهی شده است.
البته، توسعه مجدد می تواند از شر برخی از کاستی ها خلاص شود: به عنوان مثال، با حذف گذرگاه به آشپزخانه یا راهرو، بزرگ کردن حمام و ترکیب آن، و سازماندهی ورودی به سالن.

چیدمان آپارتمان های سه اتاقه در ساختمان های جدید

چیدمان آپارتمان های سه اتاقه در ساختمان های جدید با مساحت کل بزرگ، وجود اتاق های رختکن و اتاق های ابزار متمایز می شود. سقف بلند. اغلب چیدمان آپارتمان های سه اتاقه در ساختمان های جدید بدون پارتیشن ساخته می شود و فضاهای آشپزخانه-اتاق غذاخوری-اتاق نشیمن-تالار را با هم ترکیب می کند: با ورود به آپارتمان، مهمان از یک راهرو کوچک وارد اتاقی با عملکردهای فراوان می شود، جایی که مناطق با چیدمان مبلمان و سناریوهای مختلف نور مشخص می شوند. به عنوان یک قاعده، آپارتمان ها در ساختمان های جدید بدون تکمیل و تجهیزات، تنها با اتصالات ارتباطی، که محل حمام، توالت و آشپزخانه را نشان می دهد، اجاره می شوند. ساکنان خود یا با کمک یک طراح، با هدایت نیازهای خود، یک چیدمان خاص ایجاد می کنند.
این رویکرد برای برنامه ریزی در خانه ها امکان پذیر است نوع قاب، زمانی که هیچ دیوار داخلی باربری وجود نداشته باشد که ابعاد صلب محل را مشخص کند.
چیدمان آپارتمان‌های سه اتاقه در ساختمان‌های جدید اغلب بر اساس اصل هزینه تقسیم می‌شود: آپارتمان‌های کلاس اقتصادی به مساحت کوچکی در حدود 60 تا 70 متر مربع نیاز دارند و پروژه‌های مربوط به دوران برژنف، کمی بازسازی شده‌اند. ، اغلب برای ساخت و ساز استفاده می شود. کلاس تجاری از 100 متر مربع شروع می شود. و طرح باز را در نظر می گیرد. آپارتمان در نخبگان مجتمع های مسکونیحتی مساحت بزرگتری داشته باشد.

چیدمان جالب یک آپارتمان سه اتاقه

چیدمان های جالب آپارتمان های سه اتاقه با خطوط غیر مستطیلی خانه، تعداد زیادی برآمدگی یا هنگام استفاده از یکپارچه در هنگام ساخت به دست می آید. در این گونه چیدمان ها با کاهش طول راهرو می توان یک سالن ورودی ایجاد کرد.
طرح جالب ارائه شده از یک آپارتمان سه اتاقه به شما امکان می دهد آپارتمان را به طور دقیق به مناطق مشترک و خصوصی تقسیم کنید: اولی شامل یک سالن با حمام مهمان، آشپزخانه و اتاق نشیمن است، دومی دارای دو اتاق خواب و یک حمام بزرگ است. برخی از ناراحتی ها هنگام چیدمان مبلمان به دلیل وجود ستون های قاب و عدم وجود زوایای مناسب در دو اتاق ایجاد می شود.

سه روبل در یک ساختمان پانل جدید؟

چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 66 متر مربع م - زیاد یا کم؟ یک آپارتمان کوچک با چیدمان معمولی دهه 80، اما با پر کردن مدرن، طرفداران خود را نیز پیدا خواهد کرد. مزیت اصلی چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه 66 متری. یک آشپزخانه 6 متر مربعی و یک ایوان بزرگ وجود دارد.

چیدمان آپارتمان های سه اتاقه بزرگ

چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه بزرگ شامل یک سالن ورودی، یک آشپزخانه بزرگ با امکان ترکیب با اتاق نشیمن در یک اتاق و اتاق خواب های بزرگ است. اغلب آپارتمان های بزرگ دارای دو حمام هستند - یک حمام کوچک مهمان با دوش و یک حمام بزرگ برای صاحبان.

در برخی از خانه ها، چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه بزرگ در دو سطح ساخته شده است که به وضوح قسمت مهمان و خصوصی را از هم جدا می کند:

• در سطح اول یک سالن سالن با حمام مهمان، آشپزخانه و یک اتاق نشیمن با بالکن یا تراس وجود دارد.
• در سطح دوم دو اتاق خواب با اتاق رختکن و یک حمام ترکیبی بزرگ مجهز به دوش، جکوزی و گاهی اوقات سونا داخلی وجود دارد.

چیدمان یک آپارتمان بزرگ 100 متری متر 3 اتاق

این چیدمان یک آپارتمان بزرگ به مساحت 100 متر مربع است. متر 3 اتاق دارای یک سالن بزرگ با یک اتاق رختکن، یک آشپزخانه که می توان در آن یک جزیره قرار داد، یک اتاق نشیمن جادار در مجاورت آشپزخانه، دو اتاق خواب به یک لژیا دسترسی دارند. یک بازسازی کوچک به شما امکان می دهد بسازید سیستم های اضافیذخیره سازی بدون از دست دادن راحتی
چیدمان یک آپارتمان بزرگ 100 متری اتاق های متر 3 با مکان های جادار به شما امکان می دهد هر فانتزی را در فضای داخلی انجام دهید - یک تخت گرد در وسط اتاق قرار دهید، مبلمان را آزادانه در اتاق نشیمن بچینید، بدون اینکه آن را به دیوارها منتقل کنید، آن را به یک منطقه غذاخوری تقسیم کنید و یک منطقه اجتماعی
در صورت تمایل می توان آشپزخانه و اتاق نشیمن را با هم ترکیب کرد و با جدا کردن قسمتی از اتاق نشیمن با یک پارتیشن قابل تغییر، فضای خواب اضافی را برای مهمانی که بیش از حد اقامت دارد ایجاد کرد.
سالن بزرگ این امکان را با تغییرات جزئی، ایجاد یک سرویس بهداشتی اضافی مهمان و یک کمد لباس برای لباس بیرونیو کفش های خیابانی

چیدمان آپارتمان 3 اتاق 80 متر

چیدمان آپارتمان سه اتاقه 80 متر مربعی موفق تر از قبلی است، با مساحت بزرگتر: دارای چیدمان مناسب اتاق ها است، آشپزخانه در طرح مربع است، مناسب برای آشپزی مشترک، دو حمام - حمام مهمان. نزدیک در ورودی و حمام اصلی در کنار اتاق خواب ها. پنجره فرانسوی در اتاق نشیمن به منظره ای از منطقه پارک باز می شود.

چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه 80 متری را فراهم می کند مقدار کافیمکان هایی برای نگهداری اقلام فصلی و لباس های معمولی.

چیدمان آپارتمان 3 اتاقه 75 متر

طرح یک آپارتمان سه اتاقه 75 متری به دلیل عدم وجود اتاق های ابزار جمع و جور است و یک طرح ساختاری سفت و سخت برای توسعه مجدد کافی نیست. فقط با نصب کمد لباس می توانید فضای ذخیره سازی را اضافه کنید اتاق های نشیمناوه با این حال، چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه 75 متری برای یک خانواده جوان بدون فرزند یا با یک فرزند کوچک کاملاً مناسب است.

بازسازی آپارتمان ها

چیدمان یک آپارتمان سه اتاقه، اگر مناسب صاحبان نباشد، در صورتی که دیوارهای باربر تحت تأثیر قرار نگیرند، قابل تغییر است. به عنوان یک "مواد منبع" برای توسعه مجدد، می توانید از مسکن با هر اندازه با گچ یا پارتیشن های آجری. بازسازی ساختمان هایی که از آثار معماری، تاریخ و فرهنگ هستند، مجاز نیست. قوانین محلی نیز محدودیت های خود را معرفی می کند - به عنوان مثال، در مسکو، برای توسعه مجدد با افتتاحیه، رضایت نویسندگان پروژه ها (موسسه طراحی) مورد نیاز است.
نصب کف گرم در لجیا و بالکن و یا چسباندن آنها به فضای نشیمن ممنوع است.

هر گونه توسعه مجدد تنها در صورتی مجاز است که پروژه ای توسط یک سازمان دارای مجوز توسعه یافته باشد.

بدون توسعه پروژه می توان یک بازشو در دیوار غیر باربر بین آشپزخانه و اتاق نشیمن، نصب درب در دهانه و نصب کمدهای کشویی در آپارتمان ایجاد کرد.

نتیجه

روند کلی انبوه سازی در جهان به سمت کاهش مساحت آپارتمان ها است. این مربوط به دنیاست بحران اقتصادیو افزایش اجاره بها در پس زمینه تورم عمومی. در همان زمان، در فضای پس از اتحاد جماهیر شوروی، تعداد آپارتمان های بزرگ همچنان در حال افزایش است. می توان فرض کرد که رشد خدمات رفاهیبه تدریج منجر به کاهش ساخت آپارتمان های بزرگ می شود - زمانی که بازار اشباع شود، آپارتمان هایی با مساحت 70 تا 90 متر مربع مورد تقاضا خواهند بود.

چیدمان یک آپارتمان بزرگ سه اتاقه امکان ترتیب مسکن مطابق با آن را فراهم می کند سبک های مد روز، اما نگهداری از چنین آپارتمانی فراتر از توانایی های یک خانواده معمولی است.

بسیاری از ما در زندگی خود تنوع گسترده ای از چیدمان آپارتمان ها را دیده ایم. و در واقع، در انواع متفاوت ساختمان های چند طبقهشما می توانید آپارتمان هایی با طرح های بسیار متنوعی پیدا کنید که ممکن است نه تنها در چیدمان اتاق ها یا اندازه فضای نشیمن، بلکه در نوع آنها نیز متفاوت باشد. با این حال، همه آنها در معرض یک طبقه بندی نسبتاً دقیق هستند، که اکنون ویژگی های آن را بررسی خواهیم کرد.

انواع چیدمان آپارتمان

از انواع اصلی چیدمان آپارتمان می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. آپارتمان مشاع
2. نیمه هتل
3. هتل
4. خانواده کوچک
5. استودیو
6. آپارتمان استودیو
7. آپارتمان دو اتاقه
8. آپارتمان سه خوابه

این طبقه بندی تقریباً تمام انواع چیدمان های آپارتمانی که امروزه وجود دارد را شامل می شود. حال بیایید ببینیم هر نوع پلان آپارتمان چیست و چه گزینه هایی ممکن است داشته باشد. همچنین آشنایی با ویژگی های کار بر روی طراحی خانه ها در دوره های مختلف جالب خواهد بود.

آپارتمان مشاع

یک آپارتمان مشترک (یا "kommunalka"، همانطور که عموماً نامیده می شود) یک اتاق است که در یک فضای زندگی جدا شده از یک منطقه بزرگ قرار دارد. هر خانواده یا فرد فردی یک اتاق نشیمن را اشغال می کند.

همه مکان های دیگر مکان هستند استفاده مشترک- این یک سالن ورودی و راهرو، یک اتاق دوش یا وان، و همچنین یک توالت و یک آشپزخانه است.

آپارتمان های اشتراکی پس از سال 1917، زمانی که بلشویک ها به قدرت رسیدند، گسترده شدند. آنها بخشی از فضای زندگی را که متعلق به مردم ثروتمند شهر بود، گرفتند و خانواده های کمونیست ها، نظامیان و کارگران را به زور به آپارتمان های خود منتقل کردند.

نیمه هتل

برای ناشناخته ها و چند نام عجیب و غریب"نیمه هتل" یک آپارتمان جداگانه با حداقل مساحت - از 20 تا 27 را پنهان می کند متر مربعمساحت کل.

ویژگی متمایزآپارتمان - نیمه هتل ها را می توان آشپزخانه - راهرو در نظر گرفت. این بدان معنی است که تقریباً بلافاصله در ورودی یک آشپزخانه کوچک (معمولاً مجهز به اجاق برقی با دو شعله) وجود دارد. و درست در خارج از آستانه می توانید ماشین لباسشویی یا یخچالی را پیدا کنید که زیر یک رخت آویز ایستاده است - در حداقل منطقه این آپارتمان ها، همه وسایل و لوازم خانگی باید بسیار فشرده قرار بگیرند.

قطعا، خانواده بزرگجای گرفتن در چنین آپارتمانی دشوار است، اما برای یک یا دو نفر کاملاً مناسب است.

هتل

یک هتل یا آپارتمان از نوع هتل، یک آپارتمان تک اتاقه کوچک مجزا با یک آشپزخانه کوچک است که اغلب در یک طاقچه قرار دارد. علاوه بر این، کل مساحت اتاق نشیمن نیز شامل یک راهرو مینیاتوری است. در کل آپارتمان فقط یک پنجره وجود دارد.

در اتحاد جماهیر شوروی، آپارتمان‌های هتلی به طور انبوه برای اسکان کارگران کارخانه در دهه 60 قرن بیستم ساخته شدند. در آن روزها داشتن آپارتمان خود، حتی کوچکترین موفقیت بزرگی بود.

خانواده کوچک

خانواده کوچک - نیز اشاره دارد آپارتمان های کوچک، و با یک منطقه کوچک مشخص می شود. بنابراین، اندازه یک اتاق نشیمن می تواند از 9 متر مربع شروع شود.

در اصل، خانواده‌های کوچک نوعی مسکن میان اتاق‌های خوابگاه و آپارتمان‌های مجزا هستند.

یک آپارتمان برای یک خانواده کوچک شامل یک اتاق نشیمن با اندازه استاندارد (از 16 تا 20 متر مربع) یا کوچکتر (9 تا 12 متر مربع)، یک آشپزخانه جداگانه با پنجره، یک حمام ترکیبی با وان (معمولا نشستن یک) و یک راهرو مینیاتوری.

خانواده های کوچک را می توان در آن اسکان داد ساختمان های آپارتمانی 5، 9 یا 12 طبقه. تعداد زیادی آپارتمان در هر طبقه (از 10 تا 20) وجود دارد. از طریق یک راهرو مشترک طولانی می توان به آنها رسید.

استودیو

استودیو یک آپارتمان کوچک یک اتاقه است نوع مدرن. ویژگی های چیدمان آن این است که آشپزخانه و اتاق نشیمن یک کل واحد را تشکیل می دهند.

این نوع چیدمان دارای مزایا (احساس فضای بیشتر را ایجاد می کند) و معایب خود را دارد - نیاز به طراحی سنجیده وجود دارد تا همه عناصر طراحی هماهنگ به نظر برسند.

آپارتمان استودیو

یک آپارتمان یک اتاقه کامل یک آپارتمان مجزا با یک اتاق نشیمن با اندازه های مختلف است. حمام نیز اغلب ترکیبی است - اما یک وان حمام در آن وجود دارد اندازه استاندارد، و سرویس بهداشتی در فاصله ای از آن قرار دارد.

در عین حال، یک راهرو جداگانه در اندازه های مختلف و یک راهرو جداگانه وجود دارد منطقه آشپزخانه(معمولاً در اندازه نسبتاً کوچک). و در یک آپارتمان یک اتاقه علاوه بر این ممکن است اتاق های ذخیره سازی ساخته شده برای ذخیره چیزهای مختلف و سوله های دیواری وجود داشته باشد.

بر اساس نوع ساخت ساختمان های چند طبقه، آپارتمان های یک اتاقه به موارد زیر تقسیم می شوند:

• "خروشچف"- به نام یکی از رهبران اتحاد جماهیر شوروی - دبیر کل N. S. Khrushchev، که تحت نظر او خانه هایی با آپارتمان های کوچک به طور انبوه ساخته شد، سقف های کمو آشپزخانه های بسیار مینیاتوری مساحت آنها به 5-6 متر مربع رسید که مشخصا برای یک خانواده حتی دو یا سه نفره کافی نیست. اما مردم از دریافت چنین آپارتمان جداگانه ای خوشحال بودند.

• "برژنوکی"- به نام دبیر کل بعدی L.I. در آن زمان ساخت ساختمان های چند طبقه آغاز شد که در آن آپارتمان هایی با سقف بلند و منطقه بزرگترمحل علاوه بر این، چیدمان آپارتمان ها بهبود یافته است و مساحت آشپزخانه به 7 تا 9 متر مربع افزایش یافته است.

• آپارتمان های یک اتاقه مدرنآپارتمان ها با افزایش راحتی چیدمان و فضای آشپزخانه حتی بزرگتر که هرگز کمتر از 8 تا 9 متر مربع نیست مشخص می شود. در این مورد، نه تنها نوع خطی چیدمان اتاق ها، بلکه یک "جلیقه" نیز امکان پذیر است (پنجره در اتاق نشیمن از یک طرف و در آشپزخانه از طرف دیگر).

آپارتمان دو اتاقه

یک آپارتمان دو اتاقه یک آپارتمان کاملا مجزا است که دارای دو اتاق با اندازه های مختلف، راهرو، آشپزخانه و حمام است که اغلب مجزا هستند.

بسته به ویژگی های طراحی ساختمان چند طبقه، چیدمان آپارتمان های دو اتاقه می تواند به سه نوع اصلی متفاوت باشد:

• طرح بندی خطی- ترتیب اتاق های آپارتمان را در یک خط فرض می کند. بنابراین، تمام پنجره ها رو به یک طرف خانه هستند.

• طرح "جلیقه"- شامل مکان اتاق ها در طرف های مختلف است. بر این اساس، پنجره ها رو به دو طرف خانه هستند. این بسیار راحت است زیرا یک طرف می تواند آفتابی و طرف دیگر سایه باشد.

• پایان طرح- وجود پنجره در انتهای ساختمان را در نظر می گیرد. بنابراین، در آپارتمان دو اتاقهدید سه طرفه داره

آپارتمان سه خوابه

یک آپارتمان سه اتاقه یک آپارتمان مجزای تمام عیار است انواع مختلفچیدمان، که از سه اتاق نشیمن، یک راهرو، یک راهرو، یک حمام (معمولا توالت و حمام مجزا هستند) و یک آشپزخانه تشکیل شده است. علاوه بر این، آپارتمان های سه اتاق باید حداقل یک بالکن یا حتی یک بالکن و یک ایوان داشته باشند.

آپارتمان های سه اتاقه با تنوع گسترده ای از انواع چیدمان و چیدمان اتاق ها نسبت به کناره های خانه متمایز می شوند. البته آپارتمان های سه اتاقه جادارتر هستند و بنابراین برای یک خانواده پرجمعیت راحت تر هستند.

بسته به دوره ساخت خانه، آپارتمان های سه اتاق واقع در آن را می توان به انواع زیر تقسیم کرد:

• "استالین" -آپارتمان های سه اتاقه با مساحت 57 تا 85 متر مربع، جادار و راحت، با سقف های بلند و موقعیت مناسب اتاق های ایزوله. مساحت آشپزخانه می تواند به 15 متر مربع برسد. حدس زدن اینکه آنها در زمان استالین (در دهه 30 - 50 قرن بیستم) ساخته شده اند دشوار نیست.
• "خروشچف" -آپارتمان های سه اتاقه با مساحت 48 - 56 متر مربع. آپارتمان های این طرح بسیار کوچک، با اتاق های راهرو یا مجاور و سقف های کم هستند. علاوه بر این، منطقه آشپزخانه بسیار کوچک است - فقط 6 متر مربع. خانه هایی با طرح آپارتمان های مشابه در زمان دبیرکل خروشچف (از سال 1956) شروع به ساخت کردند - و ساخت آنها تا سال 1985 ادامه یافت. در همان زمان، شخصیت ساختمان ها کمی تغییر کرد.
• "برژنوکی" -این آپارتمان ها از چندین نوع هستند که اغلب در ساختمان های بلند ساخته شده اند در زمان تصدی برژنف، دبیر کل اتحاد جماهیر شوروی. مساحت کل یک آپارتمان سه اتاقه از این نوع 48 تا 56 متر مربع است، اما گزینه های چیدمان بهبود یافته اجرا شده است. علاوه بر این مزیت مهم این نوع آپارتمان ایزوله بودن اتاق ها از یکدیگر است. گاهی اوقات چیدمان به گونه ای است که به راحتی می توان اتاق ها را ایزوله کرد.
• "چک ها" -در آپارتمان های چک مساحت کل 68 - 75 متر مربع است. اتاق ها از یکدیگر جدا شده اند، حمام مجزا است و فضای آشپزخانه 8 تا 12 متر مربع است. چنین آپارتمانی معمولاً دارای بالکن و ایوان است.

آپارتمان های پلان باز

چیدمان باز آپارتمان ها حاکی از وجود تعداد زیادی محل (بیش از سه اتاق نشیمن) است و با افزایش منطقه مشخص می شود. چنین آپارتمان هایی در دوره های مختلف ساخته شده اند، بنابراین در میان آنها می توانید "استالین" و "برژنوکا"، "چک" و آپارتمان های مدرندر خانه های یکپارچه

با این حال، در اسناد فنی آپارتمان، تعریفی از "پلان باز" وجود ندارد، بنابراین این نام را فقط می توان از فروشندگان املاک شنید. با این حال، برای یک آپارتمان با پلان باز آنها بسیار مورد توجه هستند، زیرا فرصتی برای نشان دادن تخیل شما و تحقق جسورانه ترین ایده های خلاقانه را فراهم می کنند.

تعداد کمی از هموطنان ما امروز می توانند به خود ببالند که منطقه مسکن رضایت کامل آنها را دارد. حتی افرادی که به اندازه کافی خوش شانس هستند که آپارتمان های سه اتاقه بزرگ مسکو را بخرند یا به ارث ببرند، اغلب فکر می کنند که بسیاری از چیزها را می توان بهینه کرد. به عنوان مثال، آشپزخانه ممکن است خیلی کوچک، راهرو خیلی طولانی و تاریک باشد، و به طور کلی گرفتن اتاق دیگری که می تواند برای یک دفتر یا یک اتاق کودک اضافی اختصاص داده شود، ضرری ندارد.

چیدمان کاربردی یک آپارتمان 3 اتاقه

خوب، شما فقط می توانید بنشینید، پشیمان شوید و گاهی به دوستان و آشنایان شکایت کنید که آپارتمان به دلایلی شما را راضی نمی کند. یا فقط می توانید سعی کنید کاری را انجام دهید. و در این مورد، بازسازی یک آپارتمان سه اتاقه تنها راه تبدیل یک اتاق استاندارد به خانه رویاهای شماست.

البته، قبل از اینکه خودتان شروع به کشیدن نقاشی کنید یا به کمک متخصصان متوسل شوید، باید تصمیم بگیرید که در نتیجه چه چیزی می خواهید به دست آورید.

آشپزخانه را گسترش دهیم؟ تغییر دادن ظاهرراهرو؟ یک اتاق خواب اضافی که می تواند به یک کودک در حال رشد یا والدین سالخورده ای که تصمیم به نقل مکان با شما دارند اختصاص دهد؟ به دقت فکر کنید که آیا اصلاً نیاز به بازسازی آپارتمان خود دارید؟ به هر حال، وقتی شروع کنید، نمی‌توانید نیمه راه را ترک کنید. و کار می تواند برای چندین هفته و حتی ماه ها ادامه یابد. این یک آزمون واقعا دشوار برای اعصاب شما و بودجه خانواده خواهد بود.

پس از تصمیم گیری نهایی، می توانید شروع به برنامه ریزی کنید. البته اگر توانایی مالی دارید، بهتر است کار را به متخصصان بسپارید. به هر حال، بازسازی یک آپارتمان اغلب با جابجایی یا حتی تخریب دیوارها همراه است.

فقط متخصصان با تجربه می توانند تمام تفاوت های ظریف را در نظر بگیرند و اطمینان حاصل کنند که در نتیجه مسکن کاملاً ایمن و راحت دریافت خواهید کرد. آنها در نظر می گیرند که کدام دیوارهای آپارتمان باربر هستند (به این معنی که باید با آنها فقط به عنوان آخرین راه کار کار کرد) و کدام دیوارها خود نگهدار هستند. موادی که خانه از آن ساخته شده است نیز در نظر گرفته می شود.

البته آنها برای خانه های مختلف با تمام ویژگی ها نقشه دارند: ضخامت دیوار، بار ثابت، سازه های باربرو غیره بنابراین بدون توجه به اینکه آپارتمان شما در چه ساختمانی است - سری 83 یا 137، تمام کارها را با بالاترین کیفیت ممکن انجام خواهند داد.

جابجایی یا تخریب دیوارهای اصلی فرآیند بسیار مهمی است. و تنها پس از کسب مجوز از مراجع مربوطه قابل انجام است.

این کار قطعا بهتر است به متخصصان سپرده شود. بله، شما باید برای کمک آنها هزینه کنید. اما در نتیجه مدارک لازمظرف چند روز جمع آوری خواهد شد. در غیر این صورت، روند جمع آوری آنها ممکن است چندین هفته یا حتی ماه ها به طول انجامد. کارمندان دفتر شما را از یک دفتر به دفتر دیگر می فرستند و گواهینامه ها و مجوزهای بیشتری را طلب می کنند. کسانی که تحت این روش قرار گرفته اند آن را فقط در کابوس ها به یاد می آورند.

همچنین بخوانید

چیدمان آپارتمان استودیویی

شما می توانید پروژه ای را انتخاب کنید که مناسب شما باشد:

1. پروژه استاندارد قیمت نسبتا پایینی دارد. اما همیشه نمی تواند الزامات صاحب آپارتمان را به طور کامل برآورده کند، زیرا به درخواست مشتری دیگر توسعه یافته است.
2. یک پروژه منحصر به فرد هزینه زیادی برای شما خواهد داشت، اما در اینجا شما در خیالات خود آزاد خواهید بود. آپارتمان شما می تواند غیرقابل تشخیص تغییر کند. یک آپارتمان استاندارد 3 اتاقه در یک ساختمان پانلی پنج طبقه می تواند به یک آپارتمان لوکس تبدیل شود که تمام نیازهای شما را برآورده می کند.

کدام گزینه را انتخاب کنم؟ خودت تصمیم بگیر!

نحوه صحیح تخریب دیوار در آپارتمان

بیایید از آشپزخانه شروع کنیم

بنابراین، نمودارها ترسیم شده و نقشه ها آماده است. می توانید شروع به کار کنید. اغلب در آپارتمان های سه اتاقه، اتاق اختصاص داده شده برای آشپزخانه در معرض توسعه مجدد است. در واقع، به سادگی نمی تواند خواسته های بسیاری از مردم را برآورده کند. اما اینجاست که باید سخت کوشید تا یک شام خوشمزه برای کل خانواده تهیه کنید. و در هنگام شام، به خصوص اگر 5-6 نفر سر میز جمع شوند، آشپزخانه شلوغ می شود. این بدان معناست که ما باید محل را گسترش دهیم.

اگر خروجی بالکن در آشپزخانه باشد، همانطور که معمولا در خانه های سری 121 اتفاق می افتد، می توانید خود را خوش شانس بدانید. به لطف بالکن است که می توانید آشپزخانه را به میزان قابل توجهی گسترش دهید.

بله، شما باید آن را به طور موثر لعاب کنید، آن را عایق کنید، گرمایش نصب کنید و در را از آن جدا کنید قاب پنجره، اتصال بالکن به آشپزخانه.

علاوه بر این، اکنون استفاده از بالکن چندان راحت نخواهد بود، زیرا هنگام خم شدن به بیرون از پنجره، رسیدن به طناب های دور بسیار دشوار است. با این حال، 2-3 متر مربع اضافی به فضای آشپزخانه (مساحت استاندارد آشپزخانه حدود 6-7 متر مربع است) هر گونه هزینه و ناراحتی جزئی را به طور کامل جبران می کند.

اکنون شما یک اتاق نسبتاً بزرگ دارید. اجاق گاز، یخچال و کابینت ها را می توان به بالکن منتقل کرد: قسمت اصلی وجود خواهد داشت منطقه کار. اما در خود آشپزخانه می توانید نصب کنید میز بزرگیا حتی یک گوشه نرم آشپزخانه، زیرا اکنون فضای کافی برای این کار وجود خواهد داشت.

به هر حال، اگر بین آشپزخانه و بالکن یک طاقچه بتنی گسترده و عظیم وجود داشته باشد که اغلب در خانه های سری 75 یافت می شود، همیشه از بین بردن آن منطقی نیست. برچیدن مملو از مشکلات است: این کار دشوار می تواند یک روز کامل طول بکشد.

بیرون بردن زباله های ساختمانیو تسطیح و پوشاندن دقیق دیوارها یک دردسر اضافی است. بنابراین، بسیاری از مردم بسیار تصمیم خوب: از طاقچه به عنوان میز آشپزخانه استفاده کنید.می توانید یک میز کوچک روی آن نصب کنید و آن را تزئین کنید یا به سادگی روی آن را با کاغذ دیواری یا پارچه روغنی قابل شستشو بپوشانید. میز جدیددر فضای داخلی اتاق هماهنگ به نظر می رسید.

همچنین بخوانید

چگونه یک اتاق را به دو اتاق تبدیل کنیم؟

اما شایان توجه است که در اکثر موارد این دیوار باربر است. در برخی موارد، به عنوان مثال، در ساختمان‌های 9 طبقه با پانل‌های بزرگ سری 90، ممکن است هیچ مجوزی برای هرگونه اقدامی با هدف تغییر و تضعیف این دیوار دریافت نکنید. بنابراین، شما فقط می توانید یک تغییر آرایشی کوچک در محل انجام دهید تا مطابق با نیازهای شما باشد.

کافی است این سازه را که صدها تن بار حمل می کند، بر هم بزنیم تا کل خانه به سادگی فرو بریزد. درست است، هرچه آپارتمان بالاتر باشد، بار روی دیوار کمتر خواهد بود.

بنابراین، برای توسعه مجدد یک آپارتمان در طبقه 7-9، راحت ترین راه برای دریافت مجوز است. در موارد دیگر، شما باید به طور جدی سخت کار کنید.

در هر صورت، اگر دیوار باربری را تخریب کنید یا به سادگی یک پنجره داخلی در آن بسازید، باید ظرفیت باربری سازه را با استفاده از پروفیل فلزی جبران کنید.

تمام پنل ساختمان های آپارتمانیمتعلق به یک سری یا سری دیگر. تفاوت بین یک سری و سری دیگر چندان زیاد نیست.

معروف "خروشچف" (سری 1-447)، سری های بعدی P-44 یا 83 - همه آنها تقریباً یک ترتیب اتاق ها دارند و تنها هدف آنها جمع و جور بودن است.

اختلافات کوچک قابل توجه نیستند زیرا تفاوت معنی داری ایجاد نمی کنند.

5 طبقه

خانه های پانل 5 طبقه متعلق به سری های قبلی است، که به طور مستقیم جایگزین "خروشچفکا" شد. تفاوت اصلی در چیدمان عدم وجود اتاق های پیاده روی بود. علاوه بر این، اکنون همه اتاق ها دارای در بودند، یعنی. ساکنان اکنون فرصتی برای داشتن حریم خصوصی و انزوا دارند.

راهروهایی ظاهر شد که از آن اتاق ها وارد می شد. در همان زمان، حمام های جداگانه ظاهر شد - یک حمام و یک توالت، که در یک بلوک واحد ترکیب شده اند، اما دارای یک پارتیشن بین آنها با ورودی های جداگانه هستند.

9 طبقه

افزایش تعداد طبقات وظیفه تجهیز خانه ها به آسانسور را به همراه داشت که نیاز به گسترش داشت پله ها. بعلاوه، ظهور ساختمان‌های پانلی 9 طبقه مستلزم وجود لوله‌های زباله بود، همچنین به حجم خاصی و همچنین اتاق های ابزار نیاز دارد.
همه این نوآوری ها تغییر چیدمان آپارتمان ها را ضروری کرده است. بالکن های مجاور ظاهر شدند که توسط 4 بلوک به یک بلوک متصل شده بودند، راه پله های عریض تر باعث عریض شدن راهروها شد.

ارجاع!تغییرات چندان قابل توجه نبودند.

زیرا در هر صورت گره خوردن به ابعاد یک پانل بتن آرمه استاندارد جای تخیل زیادی نمی داد. بیشتر سری های ساختمان های 9 طبقه، طرح های مدرن شده از ساختمان های 5 طبقه هستند.

آیا امکان توسعه مجدد وجود دارد؟

توسعه مجدد در یک خانه پانل کاملاً ممکن است، اما با برخی رزروها. واقعیت این است که دیوارهای باربری وجود دارد که سازه های پشتیبان ساختمان هستند.

پارتیشن های معمولی (اصطلاحاً خودنگهدار) وجود دارد که می توان آنها را تغییر داد و یا حذف کرد بدون اینکه به استحکام سازه آسیبی وارد شود. هرگونه تغییر در چیدمان اتاق ها نباید بر دیوارهای باربر تأثیر بگذارد.

به طور کلی، روش های توسعه مجدد وجود دارد که با شرایط آنها تداخل دارد - بستن دهانه های جدید با کانال، تقویت و غیره، اما همه آنها از نظر استحکام سازه سؤال برانگیز هستند و اگر آپارتمان در طبقات پایین باشد. یک ساختمان چند طبقه، پس آنها کاملا نامطلوب هستند.

از همین رو بهترین گزینه- به دیوارهای باربر دست نزنید، به خصوص از آنجایی که اکثر گزینه های توسعه مجدد آپارتمان های استاندارداین مورد نیاز نیست.

مهم!جابجایی مستقل دیوارهای اصلی ممنوع! توسعه مجدد باید مطابق با آن تایید شود و توسط متخصصان انجام شود.

بعلاوه، تغییرات به هیچ وجه نباید حقوق ساکنین آپارتمان های دیگر را نقض کند. به عنوان مثال، انتقال رادیاتورهای گرمایشی به بالکن ممنوع است، زیرا طراحی خانه بالکن های گرمایشی را پیش بینی نمی کند، که منجر به مصرف بیش از حد انرژی حرارتی می شود، که برای ساکنان آپارتمان های واقع در پایین تر از بالابر کافی نخواهد بود.

باتری آنها سردتر خواهد شد و شما می توانید برای بازسازی غیرقانونی جریمه دریافت کنیدبا دستور برگرداندن همه چیز همانطور که بود. ممنوع:

1. جداسازی یا برداشتن مجاری تهویه
2. ترکیب حمام بدون آب و اقدامات عایق صدا.
3. ترکیب بالکن، لجیا با اتاق یا آشپزخانه.
4. کار با دیوارهای باربر بدون آرماتور.

همچنین امکان انتقال گاز (آشپزخانه) و سرویس بهداشتی به هیچ قسمت دیگری از آپارتمان وجود ندارد.

گزینه های آپارتمان

در نگاه اول، گزینه های زیادی برای بازسازی آپارتمان وجود دارد.

اما محدودیت در تغییر وضعیت دیوارهای باربر و مصلحت عمومی کل عمل باعث کاهش تعداد می شود. گزینه های ممکنبه حداقل برسد. بدون دانش فنی در مورد چیدمان آپارتمان موفق نخواهید شد..

بیشتر اوقات، مقداری گسترش منطقه به دلیل حذف جزئی یا کامل پارتیشن ها، یا برعکس، ایجاد پارتیشن هایی که محل خواب را از اتاق نشیمن جدا می کند (به عنوان مثال، در آپارتمان های یک اتاقهاوه). چند گزینه برای بررسی وجود دارد.

1 اتاق

برای آپارتمان های یک اتاقه مناسب ترین راه، تخریب پارتیشن بین آشپزخانه و اتاق است، باعث می شود که منطقه آن به طور قابل توجهی گسترش یابد. عیب این تغییر این است که آشپزخانه بخشی از اتاق می شود، تمام بوها، بخار و سایر جزئیات مرتبط در معرض دید هستند.

یکی دیگر از گزینه های تغییر نصب یک پارتیشن در سراسر اتاق است، نتیجه این است اتاق خواب کوچکو اتاق نشیمن

ارجاع!این تصمیم به دلیل کمبود فضا و نیاز به استراحت برای اعضای خانواده (به ویژه در صورت وجود فرزند) است.

بعلاوه، توالت و حمام در یک اتاق یک نفره ترکیب شده اند. دلیل اصلی نیاز به نصب است حمام بزرگو قرار دادن ماشین لباسشویی، در حمام های معمولی غیرممکن است.

3 اتاقه

برای توسعه مجدد در چنین آپارتمانی، باید بدانید که چیدمان یک آپارتمان 3 اتاقه در یک خانه پانل چیست.

در این مورد یک راه حل رایج این است که برخی از پارتیشن ها را برای به دست آوردن یک فضای بزرگتر تخریب کنید. ترکیب کنید:

• دو اتاقهای مجاوربه یکی بزرگتر؛
• آشپزخانه با اتاق؛
• حمام - حمام و توالت در یک اتاق.

بیشتر موارد بازسازی مسکن سه اتاقه به دلیل تمایل به گسترش فضای آپارتمان و حجیم تر کردن آن از نظر بصری است.

مهم!ترکیب آشپزخانه گازدار با اتاق ممنوع! شما باید یک پارتیشن (کشویی، آکاردئونی و غیره) نصب کنید یا گاز را خاموش کنید و اجاق گاز را با اجاق برقی جایگزین کنید.

4 اتاقه

مشکل اصلی آپارتمان های چهار اتاقه اتاق های کوچک است. چیدمان اکثر آپارتمان های چهار اتاقه مانند آپارتمان های سه اتاقه است که یکی از اتاق ها به نصف تقسیم شده است. بنابراین، علاوه بر رویدادهای معمول - ترکیب آشپزخانه و اتاق، حمام و غیره. - اتصال اتاق های مجاور انجام شده است.

آنها دو، گاهی اوقات سه اتاق را به هم متصل می کنند تا یکی از آنها اندازه و ظرفیت بیشتری داشته باشند. این تصمیم اغلب به دلیل نیاز به قرار دادن مبلمان، لوازم خانگی، تجهیزات ورزشی است که ابعاد آنها برای آپارتمان ها مناسب نیست. چیدمان استاندارد. در همان زمان، اقدامات مخالف اغلب رخ می دهد.

هماهنگی و ثبت نام

برای هماهنگی توسعه مجدد، باید یک برنامه کاری با طرح ها ایجاد کنیدقبل و بعد از اتمام کار طرح ایجاد می شود سازمان ویژه. هزینه ایجاد یک طرح برای هر نوع چیدمان متفاوت است.

طرح مورد تایید واحد معماری می باشد، به دنبال بازدید از BTI برای دریافت گذرنامه فنی جدید برای آپارتمان. پس از دریافت پاسپورت خود، می توانید شروع به کار کنید.

مهم!توسعه مجدد ناهماهنگ به طور قابل توجهی فروش یا ارث آپارتمان را پیچیده می کند.

توسعه مجدد آپارتمان ها تا حدی اقدامی اجباری است، اما در عین حال خلاقانه، به تخیل و توانایی دیدن چیزهای جدید و اصلی در آشنا نیاز دارد.

بزرگ لوازم خانگی, مبلمان, عکس آپارتمان های دیده شده آنلاین, تزئین شده سازه های گچ تخته- دلایل زیادی وجود دارد که به شما انگیزه می دهد تا کار کنید. انطباق الزامات فنیو هماهنگی با سازمان های مربوطه به جلوگیری از بروز مشکلات در آینده کمک می کند.

ویدیو در مورد موضوع

بازسازی آپارتمان. چه چیزی ممکن است و چه چیزی نیست؟