دلایلی که منجر به پیدایش ترک می شود خانه های آجری، تنوع بسیار زیاد این شامل فعالیت لرزه ای غیرمنتظره، آسیب های مکانیکی و خطاهای ایجاد شده در حین ساخت و ساز است. به عنوان مثال، ترک می تواند به دلیل پوشش نادرست آجرکاری دیوارهای باربر خانه ایجاد شود. اگر شکافی در دیوار یک خانه آجری قبلاً ظاهر شده باشد چه باید کرد؟ در هر صورت، خانه به تعمیرات سطحی، آرایشی و کامل نیاز دارد تا علل آسیب در صورت بروز نقض فناوری ساخت و ساز از بین برود. اگر پایه و دیوارهای خانه را به موقع تقویت نکنید، یک شکاف کوچک می تواند باعث اعوجاج شود سازه باربرو تغییر شکل غیر قابل برگشت خانه.

دلایل آسیب دیدن دیوارها

چندین دلیل اصلی وجود دارد که باعث می شود شکاف در دیوار ظاهر شود:

1. استقرار منظم طبیعی خانه برای بیش از 1-2 سال (انتخاب پایه ای که برای ساخت و ساز روی یک نوع خاک خاص مجاز است از اهمیت زیادی برخوردار است) و تغییرات طبیعی.
2. نشست و ترک بیشتر پی در اثر فرسایش منظم آب های زیرزمینییا یک بار توزیع نامناسب که باعث ناهماهنگی در یک نقطه می شود.
3. یخ زدن فونداسیون و تخریب بیشتر پس از تغییر دما.
4. بار سنگین روی آجرکاری. در چنین شرایطی، ترک ها نه تنها بر روی دیوارها، بلکه بر روی ستون ها نیز ظاهر می شوند. ویژگیترک هایی که به دلیل فشار بیش از حد ظاهر می شوند - جهت عمودی و بسته بودن.
5. نقض فن آوری ریختن در مرحله ساخت فونداسیون خانه، مواد بی کیفیت و خشک شدن ناقص آنها.

تقویت پایه

مشکلات جدی در یکپارچگی سازه نیازمند بازسازی کامل فونداسیون است:

• اولین قدم ایجاد یک ترانشه عمیق در امتداد دیوار با شکاف تا سطح افق پایه است. عرض ترانشه نباید از ضخامت پایه فونداسیون بیشتر باشد.
• پس از این، ترک باید کمی باز شود، از سنگ های ضعیف تقویت شده و سیمانی که به آنها می چسبد تمیز شود.
• منطقه گسترش یافته و تمیز شده برای تقویت به صورت افقی و عمودی سوراخ می شود. لازم است میلگردهای تقویت کننده با اندازه مناسب با لنگرها در هم تنیده شوند و آنها را با جوش محکم کنید. فاصله بین میله ها بستگی به این دارد که ترک چقدر باید تعمیر شود. این تقویت به عنوان یک اتصال بیشتر با اسکلت فونداسیون تقویت کننده جدید ساخته می شود.
• حالا می توانید قالب درست کنید و داخل آن بتن بریزید. برای جلوگیری از ترک های جدید، تمام کارهای روی پایه فقط پس از خشک شدن انجام می شود.. همچنین می توانید گاهی اوقات آن را با آب اسپری کنید تا به درمان یکنواخت آن کمک کنید.

خشک شدن این محلول زمان بسیار زیادی طول می کشد - حداقل یک ماه، تنها پس از این زمان می توان محل را فشرده کرد و یک ناحیه کور ایجاد کرد.

این اقدامات تخریب دیوارها را متوقف می کند و تنها پس از انجام آنها می توانیم مستقیماً عیوب را از بین ببریم.

رفع عیوب

پس از تقویت فونداسیون، ترمیم زیبایی ترک های دیوارهای آجری انجام می شود. برای اطمینان از عدم انتظار ترک های جدید، ارزش دارد که تکه های کاغذ را در مکان های آسیب بچسبانید و یکپارچگی آنها را کنترل کنید. اگر کاغذ پاره نشد، می توانید ترمیم آنها را شروع کنید.

ترک های کوچک و کم عمق را می توان با ملات سیمان ترمیم کرد، پس از اینکه ابتدا لبه های آنها را تمیز کرد و قطعات ناپایدار مواد و ملات چسب را با چکش از بین برد. برای قوی تر کردن چسبندگی به محلول جدید، ارزش دارد که لبه های ترک را با آب مرطوب کنید.. ترک های میانی باید با مخلوطی از ماسه و سیمان (نسبت 3:1) مهر و موم شوند.

ترمیم ترک های بزرگ

برای از بین بردن کانکتورهای بزرگ (با عرض بیش از 1-2 سانتی متر)، باید عملیات بسیار بیشتری را انجام دهید که در زیر با جزئیات بیشتر مورد بحث قرار گرفته است.

ابتدا باید کل منطقه را با ترک جدا کنید و از ردیف های بالایی شروع کنید. تمام آجرهای ناپایدار و در حال فروپاشی باید با آجرهای جدید جایگزین شوند. هنگام گذاشتن آجرکاری جدید، باید آنها را تقویت کرد. اگر پارگی در یک واحد دیوار آجری رخ دهد، می توان با استفاده از یک صفحه فولادی نواری، انتها را به طرفین سنگ تراشی خم کرد و آن را با پیچ و مهره محکم کرد.

در صورت عدم امکان برچیدن دیوار، آب بندی ترک های دیوارهای آجری با پرتاب سنگ خرد شده با ملات سیمان در شکاف های بزرگ و تقویت آنها با یک نوار فلزی که با لنگر محکم شده است انجام می شود.

اگر ترک‌هایی که ظاهر می‌شوند یکپارچگی ساختمان را تهدید می‌کنند، لازم است دیوار را کاملاً تقویت کنید. میله های فولادی در امتداد محیط خانه در خارج و داخل نصب می شوند. نتیجه نوعی کمربند فولادی قدرتمند است که کل ساختمان را می پوشاند.

اگر ترک بیش از حد عمیق است، می توانید از روش تزریق سیمان نیز استفاده کنید: برای این کار، سوراخ های اینچی در تمام طول ترک با فاصله 15-20 سانتی متر از یکدیگر سوراخ می شود. یک لوله پر از ملات سیمان در داخل سوراخ قرار می گیرد و با استفاده از درزگیر یا سرنگ مخصوص ساختمانی، محلول را به داخل ترک تزریق می کنند و آن را با خود پر می کند.

علاوه بر این، برخی از توسعه دهندگان از فوم پلی اورتان برای پر کردن ترک های بزرگ استفاده می کنند.. برای انجام این کار، آن را عمیقاً در شکاف دمیده، خشک می‌کند و با سیمان از بیرون ثابت می‌شود.

گاهی اوقات ترک ها و شکستگی ها به قدری فاجعه آمیز هستند که دیوار درست از بین می رود. در چنین مواقعی نیز لازم است که دیوار را از داخل تقویت کرد. برای انجام این کار، باید شکاف را عمیقا مرطوب کنید، شکاف حاصل را با سیمان و سنگ خرد شده پر کنید و روکش های فلزی را با لنگرها نصب کنید. پس از خشک شدن محلول، می توانید شروع به تکمیل قسمت داخلی دیوار ترک خورده کنید.

بنابراین ترمیم ترک های دیوارهای آجری از اهمیت بالایی برخوردار است وظیفه چالش برانگیز، نیاز به هزینه های فیزیکی و مادی زیادی دارد. با این حال، اگر چنین عیوب به موقع تعمیر نشوند، خانه به زودی به سادگی دچار تاب خوردگی یا تغییر شکل غیرقابل برگشت می شود.

یکی از پرطرفدارترین مصالح برای ساخت اجسام مختلف آجر است. با این حال، این ماده ایده آل نیست و ساختمان های ساخته شده از آن ممکن است در حین استفاده دچار نقص و آسیب شوند.

شایع ترین عیب، ترک در دیوار است. اصلاح چنین کمبودی کار دشواری نخواهد بود. برای انجام این کار، باید علت ترک را پیدا کنید و روش تکنولوژیکی لازم را برای از بین بردن آن انتخاب کنید.

ویژگی های خاص

تجلی ترک بر روی سطوح دیوارساخته شده از آجر است نشانه بد. با این حال، با یک پایه و اساس درست گذاشته شده و اجرای صحیحترک ها نباید در سنگ تراشی ظاهر شوند.

هر گونه عیب قابل مشاهده نشان دهنده عدم رعایت استانداردهای ساخت یا استفاده است و نیاز به اصلاح فوری علت وقوع آن دارد. سطح دشواری در آب بندی ترک ها در سطوح دیوار به ضخامت و عمق آنها بستگی دارد (گاهی اوقات باید سطح مورد نیاز آجرکاری را از بین ببرید).

اگر به توصیه های ما عمل کنید، می توانید خودتان ترک را تعمیر کنید.ما به شما کمک خواهیم کرد تا هرگونه نقصی (به عنوان مثال، سطح ترک خورده دیوار باربر) را برطرف کنید.

علل ایجاد ترک

دلایل متعددی وجود دارد که این مشکل ناخوشایند را ایجاد می کند.

• عدم وجود یا نامناسب بودن اتصالات بین بلوک ها.این به شکل یک ترک عمودی در امتداد تمام ارتفاع دیوار ظاهر می شود (در هنگام ساخت یک پسوند به یک ساختمان موجود یا زمانی که کار به درستی انجام نمی شود رخ می دهد). خلاص شدن از شکاف فقط در صورتی امکان پذیر است که یک نوار اولیه با یک کمربند تقویت شده ساخته شود.
• معایب در پی ریزی ساختمان:ریختن پی در عمق کم (کمتر از سطح انجماد زمین)، با استفاده از بلوک های دانه ای یا معدنی، استفاده از بتن با مقاومت ضعیف و مقاومت در برابر سرما. تظاهرات بیرونی: ترک در نواحی گوشه یا ترک‌هایی که به سرعت در حال رشد هستند قسمت های بالاییسطوح دیوار آجری

با تقویت محیط پی با ایجاد یک تسمه بتنی می توان از این امر جلوگیری کرد.

• اشتباه در تعیین کیفیت خاک، که به دلیل آن هنگام در نظر گرفتن بار خطا رخ می دهد. این همچنین شامل تغییر شکل خاک در نتیجه ارتعاشات، پدیده های طبیعی (به عنوان مثال، آب زیرزمینی فعال)، و همچنین کارهای انجام شده در مجاورت جسم می شود. همه اینها منجر به ظهور ترک های بزرگ در سراسر سطح دیوارها می شود.
• نشست سازه در سال اول بهره برداری.این خود را به شکل ترک های کوچک و کم عمق نشان می دهد که متعاقباً اندازه آنها افزایش نمی یابد. برای از بین بردن آنها، فقط باید تعمیرات جزئی انجام دهید.
. ترک ها در نواحی با بیشترین تنش ایجاد می شوند. برای جلوگیری از این امر، باید بار را به طور یکنواخت توزیع کنید و در مکان های لازم کف بزنید.

برای تعمیر ترک در دیوار خانه آجری، باید دستورالعمل های ساده ای را دنبال کنید:

• کل ساختمان را به دقت بررسی کنید، منابع ترک را شناسایی و از بین ببرید.
• به طور دوره ای وضعیت سطوح دیوار را بررسی کنید.
• اگر کوچکترین ترک شناسایی شد، باید فوراً تمام تلاش خود را برای جلوگیری از گسترش نقص انجام دهید.
• هنگامی که ترک ها تشکیل می شوند، لازم است که ناحیه داخلی لازم از ترک ها پاک شود و همچنین تعامل با مواد تکمیل کننده به حداکثر برسد.
• پس از بررسی دیوارها و درمان ترک ها، حفره های کشف شده باید پوشانده شود و عایق کاری خارجی (یا تکمیل) انجام شود.

تا زمانی که علت عیب مشخص نشود، کاری برای رفع آن فایده ای ندارد.

علاوه بر این، لازم است به طور مداوم سرعت رشد ترک ها را بررسی کنید.برای انجام این کار، شکاف باید با علامت های ساخته شده از بتونه یا ملات بتونی مشخص شود. اندازه نوار مورد نظر 100x40 میلی متر با ضخامت لایه کمتر از ده میلی متر است. روش ساده تری نیز با استفاده از کاغذ وجود دارد. بررسی اشک باید هر روز به مدت پنج هفته انجام شود. در صورت بروز مشکل، بازنگری اساسی در فونداسیون سازه و کمک یک متخصص ضروری است.

شایان ذکر است که عرض ترک بیش از بیست میلی متر بسیار مهم است. در چنین شرایطی، تقویت کمکی لبه های ترک و تقویت ضروری است. سازه های آجری. مناطق مستعد تخریب باید برچیده شوند.

اگر بعد از بررسی متوجه شدید که کرک زیاد نشده است، می توانید استفاده کنید روش سادهآب بندی شکاف ها در دیوار آجری.

روش های رفع ترک ها

شایان ذکر است که وقوع ترک های عمودی با عرض ده میلی متر، منادی تخریب دیوارهای سازه است. بنابراین ترمیم این ترک با ملات سیمان بدون اسکلت فلزی محکم امکان پذیر نخواهد بود. در این زمینه، چندین گزینه تعمیر وجود دارد.

• رانندگی در لنگرهای مخصوصساخته شده از فلز به رولپلاک هایی که در امتداد لبه های ترک نصب شده اند.
• نصب براکت های فلزی طولی با خمیدگی در لبه هابه سوراخ های از پیش ساخته شده در سطوح دیوار (بعداً آنها باید با ملات سیمان پوشانده شوند). این روش ساده ترین و قابل اطمینان ترین هنگام تصحیح شکاف ها از بیرون است.

• تقویت آجرکاری از داخل با ترکیبات مخصوص بست.هنگام نصب بست ها در سطح دیوار، آنها باید فرو رفته باشند عمق بیشتر(بیش از نصف ضخامت کل دیوار). امکان تعویض بست ها کاملاً وجود دارد. در عمل آب بندی ترک ها در سطوح دیوار آجری پس از نصب سازه های ثابت انجام می شود.
• استفاده از مش تقویتیمنطقی است اگر بخواهید کل منطقه سازه را تقویت کنید، زیرا حتی محاسبه دقیق پایه، عدم وجود خطر انقباض را تضمین نمی کند. هنگام انتخاب روش و مواد برای ترمیم ترک ها، لازم است موارد پیش رو را در نظر بگیرید تکمیل بیرونی. تمام قطعات ساخته شده از مواد فلزی با ترکیبات ضد خوردگی درمان می شوند و با رنگ آمیزی پوشانده می شوند یا با گچ پوشانده می شوند.

نحوه آب بندی ترک ها

ترکیبات برای آب بندی ترک ها به محل عیوب (داخل، خارج از خانه یا حتی زیر پنجره) بستگی دارد. می توان ترک را در داخل خانه با ترکیبی مبتنی بر گچ یا مخلوطی از آهک و سیمان سفت کرد. برای نصب خارجی، بهتر است مواد مقاوم در برابر رطوبت را انتخاب کنید (در غیر این صورت، پایان طولانی نخواهد بود).

• برای ترک های جزئیتعمیر (عرض کمتر از پنج میلی متر) با استفاده از ملات سیمان مناسب است. در شرایطی که ترک های انقباض میکروسکوپی از یک میلی متر بیشتر نمی شود، بهتر است آنها را با رزین اپوکسی بپوشانید.
• برای عیوب بین پنج تا ده میلی متر طولآب بندی را می توان با مخلوطی از سیمان و ماسه به نسبت 1: 2 یا 1: 3 انجام داد. برای دستیابی به یک قوام پلاستیکی، باید آب اضافه کنید.
• برای ترک های مشکل ساز تردر سازه های دیوار آجری (و همچنین در سازه های دارای لایه هوا)، فوم برای نصب یک راه حل عالی است. چنین ماده ای نیاز به محافظت اجباری در برابر نور خورشید دارد، بنابراین پس از سخت شدن، کف اضافی حذف می شود.

• برای انواع عیوبترکیب سیمانی با افزودن پلیمرهایی از دسته گرید M400 مناسب است. ترکیبات از طریق یک شبکه ریز با یک دانه متوسط ​​شن یا چسب چوب بر اساس پلی وینیل استات و آب عبور داده می شوند. در چنین مواردی، PVA بیش از حد اضافه می شود (از یک لیتر در هر سطل) و در آخر به ترکیب اضافه می شود.
• برای مناطق مشکل دار دیوار(از داخل یا خارج) می توانید از درزگیر بر پایه سیلیکون استفاده کنید. از مزایای چنین ابزاری می توان به پلاستیسیته و بلند مدتعملکرد مواد، تحمل تغییرات دما و رطوبت، سهولت در آب بندی ترک ها با استفاده از تفنگ نصب. عیب این روشهزینه های مالی بزرگ هستند، بنابراین برای مناطق بزرگو با حجم مناسب نیست
• در صورت نیاز به رفع عیوب در خارجو در صورت وجود ملات منسوخ از مخلوط هایی با اضافه کردن خرده های آجر استفاده می شود.

در پایان تعمیر وضعیت سطوح آجریباید در عرض دو ماه به دقت بررسی شود.

امروزه، یک خانه قاب کلید در دست در Vologda اغلب سفارش داده می شود. اگر شکافی در دیوار خانه ایجاد شد، نباید با آن سهل انگاری کرد. از این گذشته ، همه اینها به این دلیل است که در هنگام ساخت فونداسیون یا دیوار ساختمان یک خطای فنی رخ داده است! اما، با توجه به چنین مزاحمتی و فهمیدن اینکه چه اتفاقی در حال رخ دادن است، می توانید قبل از شروع عواقب منفی جدی، مشکل را از بین ببرید.

دلایل ایجاد ترک در دیوار خانه و چه باید کرد؟

زمانی که پی ساختمان به درستی انجام شود، با وجود حرکت لایه های خاک در جهات مختلف، محکم می ایستد. اما اگر ترک هایی روی دیوارها ظاهر شود، مشکلی در فونداسیون وجود دارد ...

علاوه بر این، دلایل دیگری وجود دارد که باعث می شود ترک در دیوار یک خانه آجری یا پانلی ظاهر شود. به عنوان مثال، با توجه به اینکه طراحی کل سازه کاملاً ناقص است یا اشتباهاتی در طراحی رخ داده است و یا شاید کاستی هایی در طول مراحل ساخت.

اولین چیزی که باید گفت ناهمگونی خاک زیر پی است. و جالب ترین چیز این است که تراکم خاک در طول زمان تغییر می کند!

خوب، قبل از اینکه ترک های دیوار خانه خود را تعمیر کنید، باید بفهمید که از کجا آمده اند.

چگونه دلایل ایجاد ترک در دیوار خانه ها را درک کنیم؟

حتما دما و میزان بارندگی را در این مدت ثبت کنید. توصیه می شود این رکورد را برای یک سال کامل نگه دارید.

برای اینکه به وضوح ببینید چه تغییراتی در حال وقوع است، باید توده های آلاباستری را پس از خیساندن به ترک وصل کنید. آنها از نظر قوام شبیه پلاستین خواهند بود. بیکن ها باید در فواصل 1 متری در سرتاسر ترک نصب شوند. خوب، با بررسی چنین علائمی در یک بازه زمانی مشخص، دلیل آن را مشخص خواهید کرد:

• به طور طبیعی، اگر علامت ترک بخورد، یا حتی ممکن است بیفتد، ترک رشد می کند. بر اساس شکاف، می توانید در مورد سرعت افزایش ترک ها نتیجه گیری کنید.
• علامت ممکن است ترک بخورد، اما هیچ شکافی باقی نمی ماند، بارهای دینامیکی به دیوار اعمال می شود، و هیچ تنش یا ناهماهنگی بیشتری در مواد وجود ندارد.
• علامت سالم است و هیچ کششی در دیوار وجود ندارد. این بدان معنی است که ترک در نتیجه انقباض یک بار رخ داده است.

در عین حال، تعیین علل ترک به تنهایی می تواند بسیار دشوار باشد. بنابراین، در بسیاری از موارد هنوز ارزش رجوع به آن را دارد صنعتگران حرفه ای. بالاخره موضوع کاملا جدی است.

البته خطرناک ترین حالت زمانی است که ترک رشد کند. این بدان معناست که در هر صورت یا شالوده یا دیوارها از بین می رود. البته همیشه راهی برای خروج وجود دارد. به عنوان مثال، بازسازی یک منطقه آسیب دیده از یک خانه. اما، اگر به موقع متوجه مشکل شدید، می توانید با گزینه ای مانند اتصالات محکم خود را نجات دهید.

به طور کلی، این یک فرآیند نسبتا ساده است:

• نصب گوشه های فولادی در امتداد گوشه های بیرونی ضروری است، آنها باید قفسه های 10 سانتی متری داشته باشند.
• در امتداد دیوارها، روی عصاها، لازم است حداقل چند خط تقویت کننده صاف (در بالا و پایین) گذاشته شود.
• رزوه ها را روی تمام میله ها برش دهید و مهره ها را روی آرماتور پیچ کنید که به گوشه های فولادی جوش داده شده اند.
• در کنار میلگردهای تقویت کننده، در فاصله 1 متری، میله های کوچک باید جوش داده شوند تا چرخش را با استفاده از یک آچار قابل تنظیم معمولی منتقل کنند.
• هنگامی که سفت شدن کامل شد، دو نفر باید به طور همزمان میله ها را بچرخانند، در حالی که کشش باید به تدریج افزایش یابد.

در این صورت می توان فورا از ترک ها جلوگیری کرد و حتی قابل مشاهده نخواهند بود.

برای تقویت دیوار در مناطق مشکل، باید از موارد زیر استفاده کنید:

• تقویت در خارج با استفاده از مش فولادی یا فیبر کربنی.
• اتصالات لنگر، فریم فلزی.
• عناصر تقویت کننده تعبیه شده در امتداد شیارها.
• روش تزریق.

برای مهر و موم کردن هر ترک، باید آن را کاملا تمیز کنید و تا 1.5 سانتی متر باز کنید، سپس شکاف باید با ملات پر شود.

در صورت وجود ترک در دیوارها خانه پانل، آجر و یا در فونداسیون لازم است اقدامات لازم برای رفع آنها در اسرع وقت انجام شود. برای مثال، ممکن است نیاز به تقویت فونداسیون داشته باشید. این کار را می توان با استفاده از شمع های پیچ و همچنین دوغاب های جانبی یا زیرین انجام داد. تنها پس از انجام معاینه ساخت و ساز، می توانید راه هایی برای تقویت پایه و در واقع رفع مشکل ترک ها تعیین کنید.

10 عکس از ترک های دیوار خانه

دیوار ترک خورده را نباید بی احتیاطی کرد. ترک در دیوار خانه نتیجه نقض فناوری ساخت پایه یا دیوارها است. پس از مطالعه برنامه کوتاه آموزشی ما، نحوه تشخیص صحیح علت ترک بر اساس علائم غیر مستقیم را خواهید آموخت. و در نتیجه می توانید به سرعت اشتباه را از بین ببرید و از عوارض بعدی جلوگیری کنید.

علل ایجاد ترک

به دلیل حرکت لایه های خاک، کل ساختمان به یک جهت متمایل می شود، اما به طور کلی ساختمان به لطف یک پایه عظیم و مستحکم محکم و یکپارچه نگه داشته می شود. و این دقیقاً همان چیزی است که ترسناک است: اگر ترک بر روی دیوار ظاهر شود، به این معنی است که فونداسیون عملکرد خود را انجام نمی دهد.

در همین حال، دلایل متعددی وجود دارد که می تواند بدون تخریب پایه، ترک ایجاد کند. و اگر فونداسیون به اندازه کافی سفت نباشد یا خاک های نگهدارنده به طور یکنواخت بار را نپذیرند، نوار بیشتر از حد تحمل دیوارها خم می شود. به جرات می توان گفت که ترک ها به دلیل نقص در طراحی ساختمان، اشتباهات طراحی و یا کاستی های حین ساخت ظاهر می شوند.

ترک ها ممکن است در نتیجه اشتباه در طراحی، ساخت و یا عملکرد نامناسب ساختمان ایجاد شود

علت اصلی این واقعیت است که لایه خاک زیر پی ناهمگن است. در مناطق با تراکم بالافشار بیشتر است، به همین دلیل ساختمان تنها روی چند نقطه قرار می گیرد و تحت وزن خود تغییر شکل می دهد. ویژگی اصلی این است که تراکم کرت ها می تواند به طور قابل توجهی در طول زمان یا بسته به شرایط آب و هوایی تغییر کند. در اثر یخ زدگی، تپش خاک رخ می دهد، زمانی که خیس می شود، خیلی نرم می شود و کمتر عوامل زمین شناسی، لرزه ای و ژئومورفولوژیکی وارد عمل می شوند.

صرفاً تعمیر یا پنهان کردن یک ترک کافی نیست، شما باید علت تشکیل آن را پیدا کنید و تنها پس از آن شروع به ترمیم کنید.

چگونه علت ترک را تعیین کنیم

هنگامی که ترک ها برای اولین بار شناسایی می شوند، لازم است نظارت دقیق بر توسعه آنها آغاز شود و همزمان تغییرات دما و وجود بارش در این دوره ثبت شود. برای داشتن کامل ترین درک از الگوهای ترک خوردن، نگه داشتن گزارش دقیق در طول سال مفید است.

برای تجسم تغییرات در عرض ترک ها، توده های کوچک آلاباستر که به غلظت پلاستیلین خیس شده اند، به آنها متصل می شوند. بیکن ها در تمام طول ترک در هر متر نصب می شوند. با بررسی دوره ای علائم، مثلاً بعد از یک ماه، دو و غیره، می توانیم در مورد ماهیت آسیب نتیجه گیری کنیم:

1. اگر علامت ترک خورده یا افتاده است، به این معنی است که ترک همچنان در حال گسترش است. شکاف در علامت را می توان برای قضاوت در مورد سرعت واگرایی استفاده کرد.
2. اگر علامت ترک خورده باشد، شکافی وجود ندارد، دیوار تحت بارهای دینامیکی قرار می گیرد، اما دیگر هیچ کششی در مواد وجود ندارد و هیچ مغایرت دیگری مشاهده نمی شود.
3. اگر علامت دست نخورده باقی بماند، به این معنی است که هیچ تنشی در دیوار وجود ندارد. این ترک نتیجه یک بار کوچک شدن بود.

برای به دست آوردن اطلاعات دقیق تر، مشاهدات در یک دوره طولانی ادامه می یابد و برچسب های آسیب دیده با برچسب های جدید جایگزین می شوند و نتیجه قبلی را ثبت می کنند.

هر ماده سخت اما شکننده ای که بتواند کوچکترین تغییر شکل پایه را تشخیص دهد می تواند به عنوان علامت استفاده شود.

شکل ترک ها می تواند چیزهای زیادی در مورد ماهیت حرکت بگوید. اگر محل شکستگی صاف باشد، لبه آن تیز باشد و تراشه نداشته باشد، در این صورت شکاف گسترش یافته و به سادگی فانوس دریایی را پاره کرده است. اگر لبه های شکاف روی فانوس دریایی دارای لبه های بریده شده باشد یا کاملاً از بین رفته باشد، به احتمال زیاد، برعکس، ترک کاهش یافته است و فانوس دریایی در اثر فشرده سازی فرو ریخته است.

شکل خاص تگ ها و چراغ ها به شناسایی جزئی ترین نوسانات کمک می کند

با طرح این تغییرات بر روی مدل هندسی خانه و فونداسیون، می توانید دقت بالامشخص کنید که چگونه نشست در یک دوره زمانی طولانی رخ می دهد، خواه این بستگی به رطوبت زمین در هنگام بارندگی دارد، جایی که مکان هایی با تراکم زیاد و کم وجود دارد.

و با این حال بیشتر اطلاعات کاملتنها می تواند یک تجزیه و تحلیل جامع انجام شده توسط متخصصان بر اساس معاینه ارائه دهد که شامل موارد زیر است:

• کنترل استحکام سازه های نگهدارنده؛
• تجزیه و تحلیل خاک های پشتیبان؛
• شناسایی ترک های پنهان یا توزیع ناهموار بار

در نهایت با مشاهدات خود و یا با کمک خارجی می توان یک برنامه عملیاتی برای تقویت فونداسیون و دیوارهای ساختمان و رفع ترک ها ترسیم کرد.

ما علت را از بین می بریم، ترک را از بین می بریم

خطرناک ترین حالت زمانی است که شکاف به گسترش خود ادامه می دهد. این نشان می دهد که دیوارهای ساختمان یا فونداسیون به طور جبران ناپذیری آسیب خواهند دید. این مشکل تنها با بازسازی کامل بخش آسیب دیده ساختمان قابل حل است. با این حال، اگر به موقع متوجه مشکل شوید، کمک بسیار کمتری خواهد کرد راه رادیکال- پوشاندن خانه

همه چیز به سادگی انجام می شود:

1. گوشه های فولادی با فلنج 100 میلی متری در گوشه های بیرونی نصب شده است.
2. روی چوب زیر بغل، حداقل دو خط تقویت صاف در امتداد دیوارها - بالا و پایین قرار می گیرد.
3. روی هر میله یک نخ بریده می شود: سمت چپ در یک طرف، سمت راست از طرف دیگر. مهره ها روی آرماتور پیچ می شوند و به گوشه ها جوش داده می شوند.
4. یک متر از گوشه، در کنار میلگردهای تقویت کننده، یک میله موازی کوچک جوش داده شده است تا بتوان چرخش را با یک آچار قابل تنظیم معمولی منتقل کرد.
5. در حین سفت کردن نهایی، دو نفر به طور همزمان میله را می پیچند و به تدریج کشش را افزایش می دهند.

در این مورد، ترک ها به معنای واقعی کلمه در مقابل چشمان ما ذوب می شوند، تنها چیزی که باقی می ماند جایگزینی گچ محافظ دیوارها و پایه است و آن را تقویت می کند. مش فولادی.

نمونه ای از سفت کردن ساختمان در امتداد ازاره

این امکان وجود دارد که نشانگرهای روی ترک دست نخورده باقی بمانند برای مدت طولانییا شکاف دائماً منبسط و منقبض می شود، اما در کل افزایش نمی یابد. این نشانه واضحی است که فونداسیون به طور معمول کار می کند و در ابتدا تنش های اضافی در مواد دیوار وجود داشت که منجر به ترک می شود.

برای تقویت دیوار منطقه مشکلاستفاده کنید:

• تقویت خارجی با فیبر کربن، مش فولادی؛
• لنگرها و قاب های فلزی؛
• عناصر تقویت کننده تعبیه شده در امتداد شیارها؛
• روش تزریق

مهم است که ترک را ببندید و استحکام سازه را بازیابی کنید. اگر علت بستن نادرست ردیف‌های آجری باشد، این امکان وجود دارد که تنها درمان مؤثر، پوشش مجدد کامل یا جزئی دیوار در منطقه اضطراری باشد.

قرار دادن آرماتور در شیارها به مهار تغییر شکل های بیشتر کمک می کند

تقویت عظیم با قاب خارجی با بست لنگربه دیوار

تقویت دیوارها با تقویت فیبر کربن خارجی

ترمیم ترک ها با استفاده از روش تزریق

برای مهر و موم کردن هر گونه ترک، لازم است آن را در تمام طول و عمق آن از خاک، گرد و غبار تمیز کنید، لایه ملات و مواد پایه را بردارید و آن را تا 15 میلی متر یا بیشتر گسترش دهید. شکاف حاصل با ملات پر می شود که قبلاً با استفاده از یکی از روش های ذکر شده در بالا تقویت شده است.

برآمدگی در اثر خیساندن خاک

برای جلوگیری از اشباع بیش از حد خاک زیر فونداسیون از رطوبت، یک ناحیه کور در اطراف خانه تعبیه شده و لوله های زهکشی تا حد امکان دورتر کشیده می شوند. با این حال، با گذشت زمان، کف ممکن است فرو بریزد و آب باران مستقیماً به زیر فونداسیون نشت کرده و آن را از بین ببرد.

به طور معمول، نشانه چنین پدیده ای گسترش تدریجی ترک ها است که عمدتاً در هنگام بارندگی شدید یا مدتی پس از آن رخ می دهد. برای چنین پدیده هایی معمول است که به نظر می رسد ترک ها از گوشه های خانه "شکاف" می شوند و از نزدیکترین دهانه های پنجره عبور می کنند.

یخ زدگی می تواند پایه و اساس یک خانه را خراب کند

شالوده همچنان دست نخورده باقی می ماند، اما شیب کلی ساختمان ممکن است سال به سال افزایش یابد. علاوه بر این، هیچ کس نمی داند که انقباض بعدی چقدر اتفاق می افتد و چگونه این یکپارچگی را تحت تاثیر قرار می دهد پایه بتنی. بالا آمدن آب به دلیل رطوبت زیاد نیز می تواند به دلیل بالا آمدن آب رخ دهد.

یک سیستم زهکشی مونتاژ شده در اطراف محیط ساختمان برای تخلیه آب های زیرزمینی و آب بالای سر از فونداسیون به حل کیفی مشکل کمک می کند. لازم است پایه را در معرض پایه قرار دهید، بگذارید لوله زهکشیبر روی بالشتک ماسه و شن آماده شده در اطراف محیط فونداسیون قرار دهید و آن را به طرفین منحرف کنید. برای تخلیه آب، باید یک چاه زهکشی آماده کنید یا یک لوله را به نزدیکترین بدنه آب بکشید.

زهکشی برای حذف آبهای زیرزمینی از نزولات جوی و ذوب آب از پایه پی

منطقه کور گسترده اجازه نخواهد داد که بارش در زیر فونداسیون جریان یابد

یک اقدام واجب برای رفع مشکل، ترمیم ناحیه کور سیمانی و گسترش آن است. معمولا برای کم عمق فونداسیون نوارییک ناحیه کور به عرض 40-60 سانتی متر کافی است و برای پایه های مدفون - تا یک و نیم متر. همچنین نصب جزر و مد و تنظیم مجدد اضافی نخواهد بود آب باران 4-5 متر از خانه.

اگر مشکل در فونداسیون باشد چه باید کرد؟

اگر هیچ اقدامی موفقیت آمیز نباشد، باید مشکل را در بنیاد جستجو کنید. یک پیش نیاز برای این ممکن است نه تنها ایجاد یک ترک قابل مشاهده در ناحیه در معرض دید، بلکه همچنین نامناسب بودن ساختاری کلی پایه باشد که باعث سفتی ناکافی می شود.

عیوب محلی فونداسیون باید فورا تعمیر شود. ابتدا حفاری به عمق 60-100 سانتی متر در زیر لبه پایین نوار و تا 2 متر عرض انجام می شود. یک پایه تقویت شده با آرماتور در زیر محل شکستگی ریخته می شود، پس از آن گودال خشک می شود، گودال یک متر دیگر در هر جهت گسترش می یابد و دوباره بالا می رود.

تقویت فونداسیون با شمع

فراموش نکنید که دلیل ممکن است اشتباه اولیه در طراحی خانه یا عدم رعایت الزامات در طول ساخت و ساز باشد:

• ویژگی های خاک های پشتیبان در نظر گرفته نمی شود.
• عمق پی به اشتباه به عمق انجماد واقعی انتخاب شده است.
• عرض فونداسیون برای بارهای واقعی و غیره کافی نیست.

تقویت فونداسیون با پر کردن اضافی بتن آرمهدر امتداد محیط ساختمان

اگر ترک هایی در پایه و دیوارهای خانه ظاهر شد، باید فوراً اقداماتی برای تقویت پایه انجام شود، به عنوان مثال، شمع های پیچ، دوغاب جانبی یا پایین. می توان تعیین کرد که کدام روش تقویت تنها بر اساس داده ها مورد نیاز است تخصص ساخت و سازو تهیه پروژه مناسب که بهتر است به طراحان حرفه ای سپرده شود.

نتایج تضمین شده با کارشناسانی که از یافته های خود در دادگاه به صورت رایگان دفاع می کنند.

ترک در دیوارهای ساختمان ها می تواند به طور ناگهانی ظاهر شود و نه تنها در خانه های قدیمی، بلکه در ساختمان های جدید، پانل ها و آجرها نیز وجود دارد. این، البته، یک هنجار نیست، اما نیازی به وحشت در مورد آن نیست. بهتر است مقیاس را معقول ارزیابی کنید و درک کنید که تخریب چقدر خطرناک است تا نحوه از بین بردن آن مشخص شود.

تمام ترک ها به دو نوع تقسیم می شوند:

• منفعل - اگر ترک فوراً رخ داده است و جلوتر نمی رود، در این صورت می توانید خودتان نقص را از بین ببرید.
• فعال - اگر شکافی در دیوار خانه به مرور زمان گسترش یابد یا طولانی شود، خطر ریزش دیوار یا ساختمان وجود دارد، در این صورت باید با متخصصان خدمات تخصصی تماس بگیرید تا تصمیم بگیرند.

ده‌ها دلیل وجود دارد که یک ساختمان تغییر شکل می‌دهد و در نتیجه گسل‌های جدی یا «تار عنکبوت» ظاهر می‌شود. نامیده می شوند عوامل مختلف، اما شایع ترین آنها مشکلات فونداسیون است. همچنین خطرناک ترین و سخت ترین است، زیرا در برخی موارد باید همه چیز را از نو انجام دهید، یا به نوعی پایه را تقویت کنید، و این اغلب آسان نیست.

بنابراین، بیایید به طور مفصل به این موضوع بپردازیم که چرا ترک ها روی دیوارها ظاهر می شوند ساختمان های مختلف، آیا باید نگران باشم و چگونه آنها را برطرف کنم.

چرا ترک دیوارها اغلب در خانه های جدید رخ می دهد؟

ترک خوردگی ساختمان های جدید یک پدیده نسبتاً رایج است. از هر 10 خانه 9 خانه ممکن است در چند سال به دلیل انقباض ترک بخورد، اما به عنوان یک قاعده، ترک های دیوار در خانه جدید کوچک و غیرفعال است و پس از آب بندی هیچ مشکلی وجود ندارد.

کارشناسان انجام تعمیرات اساسی را در یک سال و نیم اول توصیه نمی کنند و اگر آپارتمان شما در طبقات پایینی است و افراد زیادی در بالای آن مشغول بازسازی هستند، باید کمی بیشتر صبر کنید. واقعیت این است که همه همسایگان بالا با گچ و تکمیل وزن به ساختار "اضافه می کنند" ، به این معنی که خانه حتی بیشتر کوچک می شود. ترک های کوچک روی دیوارها در یک خانه جدید وحشتناک به نظر نمی رسند، اما می توانند منجر به ریزش کاشی، تغییر شکل کاغذ دیواری و مشکلات مشابه شوند. بهتر است با تمام کردن صبر کنید تا همه چیز را دوباره انجام دهید. علاوه بر این، "تار عنکبوت" کوچک زیر کاغذ دیواری قابل توجه نخواهد بود و توصیه می شود به محض ظاهر شدن آن را تعمیر کنید.

چرا شکافی در دیوار خانه ای پدید آمد که دیگر کوچک نمی شود؟

در خانه‌های مسکونی و به ظاهر قوی‌تر، ترک‌ها می‌توانند به‌طور کاملاً غیرمنتظره ظاهر شوند و معمولاً این ترک‌ها هستند که بیشتر ساکنان را می‌ترسانند. دلایل در این مورد می تواند بسیار متفاوت باشد.

• نقض فناوری ساخت و ساز، که در آن دیوار آجری به اشتباه پانسمان شده است. برای چندین سال همه چیز خوب است و سپس یک نقص ظاهر می شود که تعمیر آن نیز دشوار است.
• نقض فناوری ارتباطات این اتفاق می افتد که ابتدا خانه ای ساخته می شود و سپس ارتباطات وارد می شود که در نتیجه آن پایه حفر می شود - این یکی از موارد است. دلایل رایجترک های افقی در دیوار
• به عنوان مثال، به دلیل بار محاسبه نادرست یا طراحی ناکافی بدون محاسبات تخصصی، فونداسیون می تواند خود به خود مستقر شود. صاحبان خانه های خصوصی اغلب از این رنج می برند زیرا بررسی های ژئودتیکی انجام نمی دهند، ویژگی های خاک را مطالعه نمی کنند و نوع پایه را اشتباه انتخاب می کنند. علل ترک در دیوارها همچنین می تواند شامل شن و ماسه نامناسب در زیر فونداسیون یا آب های زیرزمینی باشد که در طول ساخت و ساز در نظر گرفته نشده اند.

چرا شکافی روی دیوار خانه قدیمی ظاهر شد؟

در خانه‌های قدیمی که دهه‌ها بدون مشکل ایستاده‌اند، به دلیل ساخت‌وسازهای جدید در نزدیکی، حفر گودال در نزدیکی، یا لرزش‌هایی که هنگام نصب شمع‌ها یا اجرای مجدد جاده ایجاد می‌شود، ممکن است ترک‌خوردگی ناگهانی رخ دهد. اغلب مشکلات به دلیل توسعه مجدد ناموفق و نسنجیده بوجود می آیند مالک جدیدتکیه گاه های باربر را تخریب می کند یا به طور غیرقانونی زیرزمین و زیرزمین ها را می سازد که در نتیجه بار جابجا شده و فونداسیون آسیب می بیند. ترک در دیوار بیرونی خانه نیز به دلیل این واقعیت است که ملات می تواند به مرور زمان خرد شود و اگر طبقات به خانه اضافه شود یا آن را گسترش دهند، مشکل می تواند بحرانی شود.

مشکل ترک در دیوار باربر در پایه ساختمان

یکی دیگر از پاسخ‌های رایج به این سوال که چرا ترک‌ها روی دیوارها ظاهر می‌شوند، بازسازی نادرست به‌ویژه در طبقات همکف و اول است. این زمانی اتفاق می افتد که آپارتمان های مسکونی به ساختمان های غیر مسکونی تبدیل می شوند، مغازه ها یا مؤسسات خدماتی نصب می شوند و در عین حال دیوارهای باربر تحت تأثیر قرار می گیرند. بار باقیمانده بیشتر است و خانه از داخل ویران می شود و ساکنان طبقات بالا معمولاً اولین کسانی هستند که متوجه مشکل می شوند.

معمولاً حل مشکل با صاحبان محل غیرممکن است، بنابراین در صورت ایجاد شکاف در دیوارهای داخلی و در عین حال وجود دفاتر یا مغازه های خرده فروشی در زیر، لازم است با مقامات مربوطه تماس بگیرید تا وضعیت آن بررسی شود. ساختمان.

انواع ترک در دیوارها

می توانید سعی کنید علت ترک خوردگی را خودتان با تمرکز بر جهت عیب تعیین کنید: عمودی، افقی، در گوشه. در دیوارهای آجری، جهت ممکن است شکسته شود، اما روند کلی معمولا قابل مشاهده است.

• ترک های عمودی. در قسمت میانی ساختمان در صورت وجود مشکل در اتصالات انبساط ممکن است تغییر شکل حرارتی رخ دهد. در مکان های تکیه گاه و تیرها - به دلیل بارگذاری بیش از حد دیوارها (این بسیار خطرناک است). دلیل آن نیز ممکن است ضعف پایه باشد که در نتیجه یک قسمت از ساختمان به طور متفاوت ته نشین می شود.
• ترک های افقی روی دیوار خانه می تواند به دلیل نشست پی در قسمت مرکزی آن و ورود رطوبت به دیوارها و فونداسیون ایجاد شود. آنها برای ساختار به عنوان یک کل کمتر خطرناک هستند، اما لازم است کیفیت عایق بررسی شود. علل ترک های افقی در دیوار معمولاً خطر کمتری دارند و ساختمان کندتر از ترک های عمودی فرو می ریزد. اما بستن ساختار نیز دشوارتر است.
• در گوشه دیوار، تخریب می تواند به دلیل آبگرفتگی پایه اتفاق بیفتد، این اغلب زمانی اتفاق می افتد که رطوبت از سقف به این گوشه می چکد. ریزترک ها معمولاً بی ضرر هستند، اگرچه تعمیر آنها دشوارتر است.

در هر صورت اگر در دیوار خانه شکافی ایجاد شد، باید با متخصصانی تماس بگیرید که علت و مقیاس مشکل را مشخص کنند.

چه نوع ترک هایی در دیوارهای خانه خطرناک است؟

یک شبکه ریز از ترک ها به طور کلی خطرناک نیست، مهم نیست در کجا واقع شده است. اما در هر صورت بهتر است این روند را کنترل کنید.

برای تعیین خطر، یعنی واگرایی آینده دیوار، از چراغ های مختلف استفاده می شود. که در شرایط زندگیبرای کنترل ترک دیوار داخل خانه می توان از کاغذ یا گچ استفاده کرد که در انتهای مختلف و احتمالاً وسط آن را روی ترک می کشند. اگر خط شکسته است، باید چراغ‌ها را در همه مناطق اعمال کنید. حتما تاریخ نصب را در کنار آن یادداشت کنید.

این اتفاق می افتد که اگر خطا در طبقات بالا رخ دهد، امکان نصب چراغ روی دیوار خارجی وجود ندارد. علاوه بر این، گچ و کاغذ به سادگی در برابر شرایط آب و هوایی مقاومت نمی کنند و یک چراغ گچی به طور کلی می تواند به دلیل تغییرات دما ترک بخورد. گزینه های دیگری برای بیکن ها وجود دارد که در اختیار متخصصان متخصص است و برای نظارت خارجی مناسب است.

• اگر در طول 12-8 ماه شکافی در دیوار بیرونی خانه یا داخل آن تغییر یا بزرگ نشده باشد، می توان آن را غیرفعال، پایدار و قابل ترمیم دانست.
• در صورت تغییر شکل یا تخریب چراغ، حتماً با متخصصان تماس بگیرید، این بدان معنی است که روند فعال است و باید اقداماتی انجام شود.

ترک در دیوار خانه: چه باید کرد و چگونه آن را تعمیر کرد

راه های زیادی برای حل مشکل وجود دارد و انتخاب یک مورد خاص به ویژگی های عیب و توسعه آن بستگی دارد.

به خاطر داشته باشید: اگر یک شکاف بزرگ در دیوار به سرعت گسترش یابد و چراغ ها از بین بروند، بعید است که به تنهایی خانه را با صفحات فلزی ببندید، ساختمان را بلند کنید تا پایه را تنظیم کنید، آن را تقویت کنید. به جای دیوارهای باربر و غیره تکیه گاه قرار دهید.

ترک در دیواره بیرونی

ترک های پایدار کوچک از گچ تمیز می شوند و تکمیل می شوند، یک آغازگر اعمال می شود نفوذ عمیقو کل ترک را با یک توری بتونه بپوشانید تا با اطمینان لبه ها را بپوشاند. بتونه در بالا اعمال می شود، که بهتر تقویت می شود، زیرا در برابر تغییرات دما و قرار گرفتن در معرض شرایط آب و هوایی مقاومت می کند.

ترک های آجر با استفاده از یک توری فلزی برای گچ مهر و موم می شوند که با پیچ و مهره محکم می شود. یک لایه ملات (سیمان + ماسه) روی آن قرار می گیرد.

شکاف بزرگی در دیوار در حال پر شدن است فوم پلی اورتاندر این صورت ابتدا باید آن را منبسط و تمیز کنید، احتمالاً با آب بشویید و خشک کنید تا راه حل بیشترداخل شد نازل های مختلفی برای سیلندرها وجود دارد، بنابراین می توانید حتی خم های پیچیده را آب بندی کنید.

ترک های بتن نیز تمیز می شوند، با فوم دمیده می شوند و با مخلوط سیمان و ماسه مهر و موم می شوند.

ترک در گوشه دیوار

به خصوص اغلب در اتصالات اسلب ها اتفاق می افتد و اگر گوشه ای از خانه باشد، می تواند به طور قابل توجهی از آن منفجر شود. یا با فوم پلی اورتان مهر و موم شده و سپس گچ کاری می شود، یا در صورت جدی بودن مشکل، از سیستم صفحات فلزی استفاده می شود.

که در ساختمان های چند طبقهشما باید همه کارها را از داخل انجام دهید یا عایق کاری را به همراه آب بندی ترک ها سفارش دهید. اگر عیب بزرگ است، ترجیحاً باید آن را عمیق کرده و کاملاً تمیز کنید جاروبرقی ساختمانی، یا حداقل با قلم مو، و فوم را روی پرایمری که هنوز خشک نشده است زده می شود.

ترک دیوار داخل خانه

تارهای عنکبوت ریز که در نتیجه انقباض ساختمان جدید ایجاد شده اند را می توان به راحتی پوشاند: به یک توری بتونه و یک پرایمر با نفوذ عمیق نیاز دارید. یک پرایمر روی دیوار تمیز شده با پوشش برداشته شده، با مش پوشانده شده و با بتونه مهر و موم شده است. سپس، پس از خشک شدن، می توان سطح را مالش و رنگ کرد و یا با کاغذ دیواری پوشاند. بهتر است کمی صبر کنید تا مطمئن شوید که مشکل دوباره تکرار نمی شود.

اگر شکافی روی دیوار یک خانه بتنی ظاهر شود، باید آن را تعریض کرد و زوایای 45 درجه ایجاد کرد و به خوبی آستر کاری کرد. آب بندی نیز انجام می شود ملات بتن، یا درزگیر درزگیر بهتر است زیرا کمی "لاستیکی" است، به این معنی که حرکات بعدی جبران می شود و ترک گسترش نمی یابد. از درزگیر مبتنی بر سیلیکون استفاده نکنید، زیرا چیزی به آن نمی چسبد و بعداً رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری روی آن دشوار خواهد بود. شکاف در دیوار خانه را می توان با هر نوع مخلوطی که بر پایه سیمان ساخته شده است، به عنوان مثال، چسب کاشی یا گچ، مهر و موم کرد. می توانید از امولسیونی استفاده کنید که سیمان به آن اضافه می شود یا حتی بیشتر است یک گزینه بودجه– چسب PVA و سیمان. این مخلوط را می توان با کاردک استفاده کرد و از تفنگ های مخصوصی برای درزگیر استفاده می شود تا به خارج شدن آن از لوله کمک کند. مخلوط باقی مانده با یک کاردک همسطح با دیواره برداشته می شود.

ترک های دیوار گچ تخته معمولاً به دلیل رطوبت بیش از حد، رطوبت یا نصب نامناسب ایجاد می شوند. در صورت بروز سیل، در موارد دیگر باید ورق ها را تغییر دهید، می توانید با استفاده از بتونه مخصوص دیوار خشک، وضعیت را نجات دهید یا از اکریلیک (که در همان لوله های درزگیر فروخته می شود) استفاده کنید. گزینه دیگر چسباندن فایبرگلاس است که قابل اعتمادتر است، اگرچه گرانتر و کار فشرده تر است. تمام این روش ها فقط در صورتی قابل استفاده هستند که ورق گچ تخته به درستی به دیوار چسبیده باشد، اگر تکان نخورد، در غیر این صورت خود ورق نیاز به تعویض دارد.

ترک های عمودی و افقی دیوار خانه آجری تعمیر می شود راه های مختلفبسته به عمق و ماهیت گسل. در هر صورت، اگر ترک فعال باشد، آب بندی آن با روش های ساده فایده ای ندارد، زیرا به رشد خود ادامه می دهد. تعمیر تنها زمانی معنا پیدا می کند که عیب متوقف شده باشد و برای چندین ماه پایدار باشد. ترک های کوچک روی دیوارهای آجری داخلی با ملات سیمان مهر و موم می شوند، اما اگر ترک بزرگتر از 10-7 میلی متر باشد، باید آن را با چکش باز کنید (برای چسبندگی بهتر ملات) و با مخلوط سیمان و ماسه مهر و موم کنید. . یک ترک بزرگتر از 10 میلی متر، صرف نظر از اینکه در حال گسترش است یا نه، نیاز به مداخله حرفه ای دارد.

ترک در دیوار خانه: اگر دیوار باربر باشد چه باید کرد؟

تنها در صورتی می توانید ترک ها را خودتان تعمیر کنید که ترک کوچک باشد و منبسط نشود. در این مورد، از همان فناوری هایی استفاده می شود که هنگام تعمیر آسیب های کوچک در یک دیوار آجری. اما درک این نکته مهم است که نقص در دیوار باربر می تواند منجر به فروریختن کل ساختمان شود، بنابراین ارزش تماس با متخصصان را دارد. آنها وضعیت ساختمان را بررسی می کنند و متوجه می شوند که چرا شکاف های دیوار در وهله اول ظاهر شده است: شاید همسایه ها در جایی بازسازی کردند یا اتفاقی در زیرزمین ساختمان رخ داده است و باید فوراً تقویت شود، آب پمپ خارج شد، سقف بلند شد و بار کاهش یافت.

ترک در دیوار باربر همیشه بسیار خطرناک است، بنابراین تاخیر در آن هیچ فایده ای ندارد، به خصوص اگر فعال و در حال گسترش باشد. شما می توانید با نصب یک چراغ گچی یا کاغذی ساده و بررسی ایمنی و عدم تغییر شکل آن، یک عیب خطرناک را ظرف یک یا دو روز شناسایی کنید. در هر صورت بهتر است در امان باشید.

از طریق شکاف در دیوارها

اکثر نگاه خطرناکترک خوردگی، که در آن ساختمان را می توان ناامن در نظر گرفت. دلایل زیادی برای این پدیده وجود دارد، اما اغلب مشکلاتی در فونداسیون یا پسوند یا کارهای ساختمانی در حال انجام است.

برای آب بندی شکاف های دیوارها، از ملات سیمان آهکی استفاده می شود، اگر ترک بزرگ باشد، می توان قطعات آجر را به آن اضافه کرد. ممکن است برای نگه داشتن ملات تا زمانی که کاملاً سفت شود، قالب بندی لازم باشد.

گاهی اوقات سفت کردن با صفحات فلزی از مواد بادوامو حداقل به سه نوار، گاهی اوقات بیشتر نیاز خواهید داشت. آنها با پیچ و مهره و رولپلاک محکم می شوند. پس از تعمیر، تصمیم متخصص لازم است - اگر شکافی در دیوار خانه ظاهر شود، مشکل از قبل کاملا جدی است. ترک از داخل با فوم پلی یورتان قابل ترمیم است اما در هر صورت باید علت آن برطرف شود.

نتیجه

اگر شکافی در دیوار خانه ظاهر شد، مقیاس و خطر آن را از نظر بصری (در مورد ترک‌های "تار عنکبوت") یا با استفاده از چراغ راهنمایی ارزیابی کنید. برای آب بندی انواع متفاوتدیوارها استفاده می شود مواد مختلفو تکنولوژی، اما اگر ترک رشد کرد یا به خودی خود بزرگ شد، بهتر است با متخصصان مشورت کنید. تعمیرات جزئی را می توان به طور مستقل انجام داد، اما تنها در صورتی که گسل پایدار باشد و دلیلی وجود نداشته باشد که در آینده شکاف هایی در دیوارهای ساختمان ها ایجاد شود. موقعیت اضطراری.

گرفتن مشاوره رایگانکارشناس

melwood.ru

ترک در خانه - علل، روش های از بین بردن

ممکن است هر لحظه یک ترک بر روی دیوار خانه ایجاد شود و صاحبان ساختمان بلافاصله تعجب کنند که این پدیده چقدر خطرناک است. کارشناسان بین دو نوع ترک تمایز قائل می شوند - غیرفعال و فعال. و اگر در مورد اول می توان نقص مورد نظر را با دستان خود "رفع" کرد، در مورد دوم باید متخصصان را در کار مشارکت دهید. اما ابتدا باید درک کنید که چه عواملی باعث ایجاد ترک می شود.

مطالب: علل ایجاد ترک در خانه نحوه تعیین میزان خطر ترک در خانه روش های رفع ترک در خانه - نحوه رفع ترک در خانه از داخل - رفع ترک در خانه از بیرون یک دیوار اگر ترک در خانه واگرا شد چه باید کرد پیشگیری از ترک در خانه

دلایل ایجاد ترک در خانه

اعتقاد بر این است که در پنج سال اول پس از ساخت خانه، در 90٪ موارد ترک بر روی دیوارها ظاهر می شود - کارشناسان این انقباض طبیعی را می نامند که هیچ خطری ندارد. اما همچنین اتفاق می افتد که خانه چندین ساله است ، کاملاً مسکونی است ، تمام سازه ها مرتباً تعمیر می شوند ، اما ترک ها هنوز ظاهر می شوند. دلیل این پدیده چیست؟

در مرحله اول، ممکن است ترک ها در خانه به دلیل نقض فناوری ساخت دیوارها ظاهر شوند. به عنوان مثال، اگر پانسمان آجرکاری به اشتباه انجام شده باشد.

ثانیاً، پدیده مورد بحث در دیوارهای یک خانه ممکن است ناشی از عدم رعایت توالی کار ساختمانی باشد. به عنوان مثال، سیستم های ارتباطی (تامین آب، فاضلاب) اغلب پس از ساخت خانه نصب می شوند - فونداسیون باید حفاری شود، که بر ویژگی های کیفیت آن تأثیر منفی می گذارد.

ثالثاً، نشست فونداسیون اغلب اتفاق می افتد - به عنوان مثال، به دلیل فشرده شدن خاک پایه یا فشار بیش از حد خانه بر روی فونداسیون. این در صورتی امکان پذیر است که ساخت فونداسیون بدون محاسبات و طراحی اولیه انجام شود. بیشترین اشتباهات رایج:

• در طول ساخت فونداسیون، بررسی های ژئودتیکی انجام نشد، ماهیت خاک مورد مطالعه قرار نگرفت.
• مقاومت زمین که به عنوان پایه در نظر گرفته شد، اشتباه بود و تا حد زیادی بیش از حد برآورد شد.
• بررسی های ژئودتیکی در محل ساخت و ساز در تابستان انجام شد - سطح افزایش آب زیرزمینی محاسبه نشد.
• هنگام انتخاب نوع پایه اشتباهی رخ داده است - به عنوان مثال، به جای ستونی، خطی گذاشته شد.
• محاسبات عمق پایه پایه و ضخامت آن انجام نشده است - معمولاً این پارامترها بر اساس داده های قبلی است. سایت های ساخت و ساز;
• نقض فناوری تخمگذار کوسن شنیزیر فونداسیون - به عنوان مثال، ضخامت لایه ناکافی یا تراکم شن و ماسه با کیفیت پایین.

لطفا توجه داشته باشید: ترک در یک خانه قدیمی نیز می تواند به دلیل تغییرات ساختاری در ساختمان رخ دهد. غالباً صاحبان یک کف زیرین را در فونداسیونی نصب می کنند که برای این منظور در نظر گرفته نشده است و نتیجه آن جابجایی / جمع شدن پایه فونداسیون خواهد بود.

هنگامی که حتی یک ترک کوچک شناسایی می شود، سوال اصلی مطرح می شود: آیا خطرناک است؟ بررسی این بسیار ساده است - شما باید یک چراغ کنترل نصب کنید و "رفتار" ترک را برای مدت طولانی مشاهده کنید. افراد حرفه ای چراغ های کنترلی خاصی مانند پلاک را نصب می کنند که باید در مراجع نظارتی ثبت شود. در خانه، با تصمیم مستقلمشکل، شما می توانید از یکی از روش های زیر استفاده کنید:

• یک نوار کاغذ را روی شکاف بچسبانید که تاریخ نصب را نشان می دهد.
• یک محلول گچ تهیه کنید و یک نوار از آن را روی ترک قرار دهید.

و سپس تنها چیزی که باقی می ماند این است که منتظر بمانید و به طور دوره ای وضعیت چراغ کنترل را بررسی کنید. ممکن است چندین ماه طول بکشد تا نتیجه گیری شود - کارشناسان می گویند که ترک باید به مدت 8-12 ماه نظارت شود.

چقدر خطرناک است با پارگی چراغ کنترل نشان داده می شود - اگر چنین پدیده ای وجود داشته باشد ، لازم است از پیچیده استفاده شود راه حل های فنیبرای رفع مشکل، اگر شکافی در بیکن وجود ندارد، اصلاً نباید نگران باشید.

روش هایی برای از بین بردن ترک های خانه

ترک های مختلف را می توان به روش های خاصی برطرف کرد - ابتدا باید سطح مشکل را تعیین کنید.

لطفا توجه داشته باشید: اگر چراغ کنترل یک ترک به سرعت در حال گسترش را نشان دهد، هیچ روش DIY برای از بین بردن ترک ها کمکی نمی کند - آنها فقط یک اثر کوتاه مدت خواهند داشت. حتماً از متخصصان برای حل مشکل دعوت کنید، در غیر این صورت عواقب آن وحشتناک ترین خواهد بود - فروریختن دیوار یا کل ساختار!

نحوه رفع ترک در خانه از داخل

اگر شکاف های کوچکی روی دیوار داخل خانه پیدا شد، از بین بردن آنها به آسانی پوست انداختن گلابی است. تنها چیزی که نیاز دارید یک پرایمر و یک توری مخصوص بتونه است. شما باید طبق دستورالعمل زیر عمل کنید:

• ما سطح مصالح ساختمانی و تکمیل را تمیز می کنیم - دیوار باید کاملاً تمیز باشد.
• ما از یک آغازگر نفوذ عمیق استفاده می کنیم (دقیقا با این علامت گذاری!) - کل سطح تمیز شده را می پوشانیم.
• مش بتونه را روی کل سطح آماده شده بچسبانید.

لطفاً توجه داشته باشید: برای پوشاندن کل ناحیه آسیب روی دیوار باید از یک مش مخصوص استفاده شود - حتی بخش های کوچک ترک ها نباید از مرزهای آن بیرون بزنند.

• یک لایه کوچک از بتونه روی مش بمالید و بگذارید تا کاملا خشک.

فقط پس از خشک شدن کامل لایه بتونه می توانید سطح را دوغاب بزنید و کاغذ دیواری یا سایر مواد تکمیلی را بچسبانید.

ترمیم ترک در خانه از بیرون دیوار

اگر ترک های کوچکی در بیرون خانه ظاهر شد، باید طبق اصل گزینه بالا عمل کنید. روش:

• محل ترک از گچ یا آوار پاک می شود.
• یک لایه از پرایمر نفوذ عمیق بمالید و مش بتونه را روی آن بچسبانید.
• بتونه اعمال کنید ولی! در صورت از بین بردن ترک بر روی دیوارهای خارجی، توصیه می شود از بتونه تقویت شده مخصوص استفاده کنید - مقاوم در برابر تاثیر منفیتغییرات جوی

اگر ترک ها هستند خارج ازاگر دیوارهای خانه نه تنها با گچ، بلکه با آجرکاری پوشانده شده است، باید تلاش بسیار بیشتری انجام دهید. و در این حالت الگوریتم اقدامات به صورت زیر خواهد بود:

لطفا توجه داشته باشید: توری فلزی باید تمام سطح در نظر گرفته شده برای اعمال یک لایه جدید گچ را بپوشاند. به این ترتیب گچ جدید پخش نمی شود که به شما امکان می دهد آن را بدون عیب و نقص اعمال کنید مواد تزئینی.

این وضعیت فقط یک چیز را معنی می کند - برای از بین بردن این مشکل ضروری است که اقدامات جدی انجام شود. اگر تمام توصیه های متخصصان را نادیده بگیرید و خود را فقط به گزینه های تعمیر که در بالا توضیح داده شد محدود کنید، نتیجه آن فروپاشی کل خانه خواهد بود. اما حتی یک مبتدی می تواند با کار از بین بردن چنین ترک های فعال پیچیده کنار بیاید - نکته اصلی این است که به شدت از دستورالعمل های زیر پیروی کنید:

1. تمام گچ روی دیوار در محل ترک خورده شده است - حتماً فاصله 50 سانتی متری را در هر طرف ترک حفظ کنید.
2. ترک از ملات و خاک پاک می شود - این را می توان با یک کاردک فلزی انجام داد.
3. ترک تمیز شده با فوم پلی اورتان پر شده است.
4. چسباندن صفحات فلزی که ترک را سفت می کند و از گسترش بیشتر آن جلوگیری می کند. نکات زیر باید در نظر گرفته شود:

• صفحه باید از فلز ضخیم و با کیفیت بالا انتخاب شود.
• برای به دست آوردن نتیجه مطلوب، باید ترک را با حداقل 3 صفحه محکم کنید، و اگر ترک طولانی باشد، ممکن است به 4 یا 5 صفحه فلزی نیاز داشته باشید.
• صفحات با استفاده از پیچ های خودکشی، اما با استفاده از رولپلاک بسته می شوند.

پس از اعمال صفحات فلزی بست، می توانید طبق الگوریتم معمول - بتونه کاری / تثبیت مش تقویت کننده / اعمال گچ جدید به کار ادامه دهید.

اما به خاطر داشته باشید که چنین اقداماتی به عنوان یک اقدام موقت عمل می کند ، زیرا بدون تشکیل خاص نمی توان علت ظهور ترک های فعال را تعیین کرد. اغلب، در آینده، لازم است کارهای اصلاحی روی پایه انجام شود - یا تقویت / تقویت می شود، یا دیوارها / سقف خانه بلند می شود و تعویض کاملزمینه.

جلوگیری از ایجاد ترک در خانه

برای جلوگیری از مواجهه با ترک های خانه، باید با پیشگیری از این پدیده آشنا شوید.

در مرحله اول، اگر فقط در حال طراحی خانه هستید، باید چندین نکته را در نظر بگیرید:

• بررسی های ژئودتیکی باید انجام شود - این به تعیین نوع خاک، محل سفره های زیرزمینی و عمق آب های زیرزمینی کمک می کند.
• حتی در مرحله طراحی، لازم است امکان ساخت زیرزمین / زیرزمین زیر خانه فراهم شود - این مستلزم تغییرات جدی در طراحی است.
• ضروری است که با عمق انجماد خاک آشنا شوید - عمق فونداسیون به این بستگی دارد.

ثانیا، هنگام خرید یک خانه قدیمی، به دیوارهای موجود توجه کنید، متخصصان را برای ارزیابی وضعیت آنها دعوت کنید - اغلب ترک های کوچک مشکلات جدی در پایداری / قابلیت اطمینان کل ساختار را پنهان می کنند. یک نکته دیگر - باید یک منطقه کور در اطراف کل خانه وجود داشته باشد - این از ورود رطوبت به فونداسیون جلوگیری می کند و بنابراین از تخریب آن جلوگیری می کند.

ثالثاً، اگر می خواهید طبقه دوم را به خانه ای که قبلاً مسکونی شده است اضافه کنید، باید در مورد توصیه چنین اقداماتی با متخصصان مشورت کنید. واقعیت این است که هر پایه برای بار خاصی طراحی شده است و بیش از حد آن منجر به ظهور ترک می شود.

ترک های خانه دلیلی برای وحشت نیست، بلکه فقط انگیزه ای برای عمل است. حتی یک مبتدی مطلق در تجارت ساخت و ساز می تواند با کارهایی که در بالا توضیح داده شد کنار بیاید، اما جلوگیری از ظهور ترک ها از قبل بسیار ساده تر است.

okeymaster.ru

"تشخیص" مشکل و راه حل

شکاف هایی که روی دیوارها ظاهر می شوند، شاید واضح ترین نشانه محاسبات اشتباه سازنده باشد. در این صورت، جدی بودن وضعیت حتی برای کسانی که از ساخت و ساز دور هستند نیز آشکار است. دلایل تغییر شکل دیوارهای آجری چیست و در این صورت صاحب خانه چه باید بکند؟

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که هر شکافی در پوشش دیوارهای آجری تهدیدی برای استحکام و ظرفیت باربری آنها نیست. بلافاصله پس از ساخت و ساز، خانه "کوچک می شود": این یک روند طبیعی است که می تواند منجر به ایجاد ترک های جزئی (1-3 میلی متر) شود.

ما در مورد ترک های سطحی صحبت می کنیم که با گذشت زمان افزایش نمی یابند. در این مورد، باید صبر کنید تا خانه کوچک شود و انجام دهید بازسازی. بسیار خطرناک تر از طریق ترک هایی است که از بیرون ساختمان قابل مشاهده است.

در چنین شرایطی اقدامات فوری لازم است. برای تصمیم گیری در مورد تکنولوژی تعمیر، ابتدا باید دلیل پیدایش شکاف در دیوار را درک کنید. آنها را می توان به پنج گروه تقسیم کرد:

خطا در سنگ تراشی: اتصال ناکافی بین آجرها

به صورت یک شکاف عمودی در طول تمام ارتفاع دیوار ظاهر می شود.

این مشکل اغلب در هنگام نقض قوانین پانسمان در هنگام ساخت یک خانه آجری و همچنین هنگام ساخت یک پسوند ساختمانی که انقباض آن قبلاً تکمیل شده است، مواجه می شود.

انتخاب نادرست مصالح

این ممکن است شامل استفاده از ملات های بنایی با محتوای خاکستر بالا و همچنین استفاده باشد مواد غیر استانداردهنگام تنظیم یک تسمه تقویت کننده.

خطاهای طراحی

خطا در مرحله توسعه پروژه یکی از شایع ترین علل ترک در دیوارهای آجری است. به عنوان مثال، ارزیابی نادرست بار بر روی دیوارها و پی منجر به کاهش صلبیت سازه، تمرکز بار از طبقات در نقاط جداگانه، نشست ناهموار و گسیختگی می شود. اشتباهات در محاسبات هنگام طراحی کف تیر منجر به همان نتیجه می شود.

اشتباهات هنگام چیدمان فونداسیون

جدی ترین مشکلات ترک در دیوارها از محاسبات اشتباه انجام شده در طراحی و ساخت فونداسیون ناشی می شود. اینها شامل افزایش تعداد طبقات یک خانه است که پایه آن برای چنین باری طراحی نشده است و استفاده از بتن بسیار ضعیف با مقاومت در برابر سرما کافی برای پر کردن فونداسیون. علت تغییر شکل نیز ممکن است استفاده باشد بتن سلولیهنگام نصب فونداسیون، عمق ناکافی قرارگیری آن (زیر سطح انجماد خاک)، خطا در نصب مناطق کور، محل گودال برای تخلیه فاضلاب بسیار نزدیک به فونداسیون.

همچنین ذکر دلایلی ضروری است که پیش بینی آنها دشوار است - نشت فاضلاب که وضعیت خاک را تغییر می دهد، ساخت تاسیسات بزرگ در نزدیکی خانه، لرزش شدید زمین به دلیل وسایل نقلیه سنگین.

سطح و از طریق ترک ها: چگونه می توان نوع پدیده تغییر شکل را تعیین کرد؟

بسته به علت، ترک ها می توانند متفاوت رفتار کنند - پایدار می مانند، افزایش می یابد در سرعت های مختلف، یا بلافاصله دیوارها را "پاره کنید". تا زمانی که نوع تغییر شکل را مشخص نکرده اید و علت آن را پیدا نکرده اید، آب بندی ترک ها فایده ای ندارد.

"تشخیص" در این مورد دشوار نخواهد بود. برای انجام این کار، باید از چراغ های روشنایی ساخته شده از مواد موجود - شیشه یا کاغذ استفاده کنید. به عنوان مثال، یک نوار شیشه ای با استفاده از گچ بر روی یک شکاف متصل می شود.

مشاهده بیکن به این سوال پاسخ می دهد که آیا ترک در حال رشد است یا بدون تغییر باقی می ماند. برای همین منظور می توانید از یک نوار کاغذ که با چسب سیلیکات ثابت می شود استفاده کنید یا یک نوار گچ به طول 10 سانتی متر، عرض 4 سانتی متر و ضخامت بیش از 1 سانتی متر اعمال کنید.

بیکن ها باید روزانه به مدت 4-5 هفته بررسی شوند. اگر آنها در مدت زمان مشخص شده دست نخورده باقی بمانند، راه حل مشکل تعمیر دیوار کم هزینه خواهد بود. در صورت ترکیدن چراغ ها به این معنی است که روند تغییر شکل دیوار ادامه دارد و نیاز به تعمیرات اساسی است. انتخاب استراتژی تعمیر

راه های تقویت آجرکاری

عامل تعیین کننده در این مورد نوع و عرض شکاف است.

• پارگی های سطحی، نازک (تا 5 میلی متر) و کم عمق. اگر در مورد تعمیرات داخلی صحبت می کنیم، می توان از محلول ها و بتونه های مبتنی بر گچ برای این منظور استفاده کرد. برای مهر و موم کردن ترک ها در قسمت بیرونی دیوار، باید از مواد مقاوم در برابر رطوبت، به عنوان مثال، ملات سیمان استفاده کنید. قبل از پر کردن شکاف با محلول، باید آن را با آب یا مخلوط پرایمر به هم متصل و خیس کنید.
• از طریق ترک های دیواری به عرض 10 میلی متر یا بیشتر. اگر عرض یک شکاف بیش از 10 میلی متر باشد، تقویت دیوار با یک مش تقویت کننده فلزی یا به سادگی مهر و موم کردن ترک با ملات دیگر کافی نخواهد بود. در این حالت می توان از بند فلزی و اتصالات قفلی استفاده کرد.

• رولپلاک ها در امتداد لبه های شکاف قرار می گیرند که لنگرهای T شکل در آن رانده می شوند. روش دیگری که برای ترمیم تغییر شکل‌های بیرونی دیوار توصیه می‌شود، سوراخ کردن لبه‌های شکاف و نصب براکت‌های فولادی در این سوراخ‌ها است که سپس با مخلوط سیمان پوشانده می‌شود.

انواع تعمیر شرح داده شده شامل حل مشکل با سرمایه گذاری متوسط ​​زمان و کار است. اگر علت ترک‌ها مشکل فونداسیون باشد، ترمیم ترک باید با بازگرداندن یکپارچگی فونداسیون خانه مقدم باشد: این یک نوع کار پیچیده‌تر و زمان‌برتر است. اگر این کار انجام نشود، روند تغییر شکل دیوار غیرممکن خواهد بود که متوقف شود.

تعمیر فونداسیون در این مورد شامل افزایش سطح تکیه گاه آن بر روی زمین و تقویت است.

این روش شامل انواع کار زیر است:

• یک ترانشه در منطقه ترک حفر شده است (عرض - 0.6 متر، طول - 1.5 متر). عمق خندق باید با نقطه انجماد خاک مطابقت داشته باشد. از زیر شالوده در این مکان، خاک تا سطح پایین ترانشه حفر شده برداشته می شود - این امر ضروری است تا مخلوط بتن ریخته شده به زیر فونداسیون نفوذ کند.
• تقویت با استفاده از تقویت کننده فلزی (از 14 میلی متر) انجام می شود. میله های تقویت کننده (8-10 عدد) 15-20 سانتی متر به دیواره های خندق چسبانده می شوند.
• سوراخ هایی در پایه قدیمی برای قطعات تقویت کننده حفر می شود که سپس به میله های نصب شده قبلی جوش داده می شود.
• خندق در حال پر شدن است مخلوط بتن، پس از آن با یک ابزار ارتعاشی برای حذف هوا و فشرده سازی آن پردازش می شود.

تعداد این گودال ها و محل آنها بر اساس نتایج بازرسی تغییر شکل ها تعیین می شود.

هنگام قرار دادن چندین گودال در مجاورت یکدیگر، انتهای میله های تقویت کننده به هم جوش داده می شود که باعث استحکام سازه می شود. پس از سفت شدن بتن، می توانید شروع به آب بندی ترک کنید.

xn----8sbfwakdpsgkr8e.xn--p1ai

ترک در دیوارها علت و معلول است

شکاف در دیوارها، با کمال تاسف، وجود آنها به وضوح در ساختمان های بلند، و همچنین بر روی دیوارهای ساختمان های خارجی و ساختمان های مسکونی در بخش خصوصی مشاهده می شود.

عیوب در دیوارهای ساختمان های بلند با خدمات تخصصی خدمات شهری برطرف می شود، زیرا این یک کار مسئول و نسبتاً گران است. در این مقاله در وب سایت خانه و حیاط ما به بررسی علل ایجاد ترک در منازل و ساختمان های بخش خصوصی و کم متراژ می پردازیم.

با احتمال زیاد می توان گفت که هیچ خانه ای بدون ترک وجود ندارد. از این گذشته ، ترک ها نه تنها از کاستی ها و نقص ها در طول ساخت و ساز ، بلکه از انقباض طبیعی سازه و حتی از پیری آن نیز ایجاد می شوند.

ترک در دیوارها

اصلی ترین و شایع ترین دلیل ایجاد ترک بر روی دیوارهای ساختمان های کم ارتفاع، پیامد رسوب ناهموار یا تخریب پی است. این به دلایل کاملاً متفاوتی رخ می دهد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

علل ایجاد ترک

عمق شالوده کوچک (ناکافی): در ساختمان های قدیمی کاملاً رایج است، می تواند به دلیل بالا آمدن یا دلایل دیگر منجر به تحرک خاک در زیر پی شود.

بیش از حد بار طراحی روی خاک: این معمولاً زمانی اتفاق می‌افتد که می‌خواهید با ساختن پایه‌ای که روی خاک متحرک خیلی باریک است، در هزینه خود صرفه‌جویی کنید.

هنگام ریختن فونداسیون، از مصالح ساختمانی با کیفیت پایین استفاده می شد: بتن یا سنگریزه با کیفیت پایین که با استحکام یا مقاومت در برابر محیط های تهاجمی مطابقت ندارد. عیار بتن مورد استفاده برای ساخت چنین سازه هایی نباید کمتر از M 200 باشد.

همه دلایل ذکر شده در بالا را می توان به نقض فناوری در هنگام ساخت فونداسیون نسبت داد. اما دلایل دیگری وجود دارد که همیشه نمی توان آنها را در نظر گرفت:

• افزایش غیر قابل پیش بینی سطح آب های زیرزمینی؛
• ناهمگونی خاک زیر پایه؛
• تخریب بدنه پایه در طول زمان؛
• شیب سایتی که ساختمان روی آن قرار دارد؛
• عوامل جوی و زمین شناسی نیز در ایجاد شکاف در دیوارها نقش دارند.

نقض یکپارچگی یا عدم وجود ناحیه کور در اطراف خانه نیز می تواند باعث ایجاد ترک در دیوارهای خانه شود. در این حالت پی های غیر یکپارچه یا غیرمسلح که بیشتر در معرض انقباض ناهموار هستند آسیب بیشتری می بینند.

کیفیت مصالح ساختمانی خود دیوارها، یعنی رفتار آن تحت تأثیر عوامل و بارهای خارجی: تورم، انقباض و همچنین ارتعاش، نقش مهمی ایفا می کند که می تواند وقوع ترک را فعال کند. این عوامل می تواند: آفتاب، باران، باد و حتی نزدیکی به ترافیک شلوغ باشد.

آیا ترک دیوار خطرناک است؟

به عنوان یک قاعده، اکثر ترک ها، چه خارجی و چه داخلی، خطرناک نیستند. حتی در خانه های نسبتا قدیمی که بیش از 50 یا حتی 100 سال قدمت دارند، ممکن است ترک های تازه ظاهر شوند.

دلیل این فرآیندها ممکن است این باشد: تغییر در ساختار خاک (به دلیل افزایش رطوبت)، کارهای ساختمانی، رانندگی در نزدیکی، یا همانطور که قبلاً ذکر شد، ترافیک سنگین.

در ساختمان‌های جدید هم همین‌طور است: ظاهر شدن ترک‌ها در دیوارها چندان غیر معمول نیست. معمولا ترک های کوچکگچ بری یا روکش کاری ساختمان در سال های اول بهره برداری ظاهر می شود. این فرآیندها با انقباض طبیعی سازه همراه است و می تواند از 3 تا 5 سال طول بکشد.

این ترک‌ها معمولاً «آرام» هستند، به این معنی که در شرایطی که پیدا شده‌اند باقی می‌مانند و به سادگی می‌توانند از نظر زیبایی پنهان شوند.

البته، نباید این واقعیت را فراموش کنیم که ترک در دیوارها می تواند نتیجه مشکلات کاملاً جدی باشد: نقص در ساخت و ساز یا ضعیف شدن عناصر باربر. مورد دوم به دلایل مختلف ممکن است یک بازسازی حرفه ای یا بازسازی ساختمان یا شاید یک شستشوی پیش پا افتاده از خاک باشد.

اگر یک شکاف عمودی روی پایه، پایه و دیوار ظاهر شود که در طول و عرض رشد می کند، همه چیز بسیار جدی است و اقدامات زیبایی ساده را نمی توان انجام داد. همچنین باعث نگرانی باید پنجره ها و درهایی باشد که به طور ناگهانی بد بسته می شوند، کج شدن محسوس ایوان و به طور کلی انحنا و ترک خوردن خطوط افقی در نما.

برای تعیین سطح خطر، باید دریابید که ترک چگونه رفتار می کند. انجام چنین مشاهداتی بسیار ساده است: یک نوار کنترلی از کاغذ به شکاف چسبانده شده است، اما برای مشاهده راحت تر بهتر است یک علامت گچ اعمال شود.

چنین علامتی، عرض کف دست شما، ساخته شده از گچ ضخیم رقیق شده، روی ترک اعمال می شود و به مدت 3 تا 4 هفته مشاهده می شود. اگر ترک علامت را بشکند و به رشد بیشتر ادامه دهد، باید اقدامات جدی برای جلوگیری از آسیب بیشتر انجام شود.

علائم کنترل ساخته شده از کاغذ و گچ.

اگر در ساخت و ساز متخصص نیستید، یا از انجام کاری اشتباه می ترسید، بیشتر از همه به روشی سادهبا یک متخصص واجد شرایط تماس خواهد گرفت که می تواند علل را تجزیه و تحلیل کند و گزینه هایی برای از بین بردن آنها ارائه دهد. اما در برخی موارد می توانید خودتان این کار را انجام دهید.

علل و عیوب مشخصه دیوار

بیشتر مشکلات جدی ناشی از عوامل متعددی است که به احتمال زیاد در هنگام ساخت فونداسیون در نظر گرفته نشده است. نقص هایی از این دست در نشست بخشی از ساختمان بیان می شود که منجر به ایجاد ترک در دیوارهای خارجی یا داخلی می شود.

اغلب، اینها خطاهایی در مرحله طراحی در طول بررسی ها هستند - هر کدام عوامل خارجی.

تغییرات فصلی در خاک: برانگیختن فرونشست، شستشو و یخ زدگی، مشخصه تعدادی از خاک ها (رس، لوم، خاک های گرد و غبار)، و همچنین تغییر در سطح آب های زیرزمینی.

ارزیابی نادرست یا ناقص استحکام پی: مشکل زمانی به وجود می‌آید که در بخش‌های مختلف ترانشه یا گودال پی، سوراخ‌های پر شده (خندق)، و همچنین تکیه‌گاه‌های صلب (صخره‌های طبیعی یا مصنوعی، چاه‌های بتنی و غیره) ایجاد شود. شناسایی نشده.

تخلفات در عملکرد ساختمان: معمولاً در هنگام سیل رخ می دهد و به ندرت هنگامی که پایه فونداسیون توسط خانه یا خانه شسته می شود رخ می دهد. آب های جوی(ترکیدگی فاضلاب، آبرسانی یا تخریب ناحیه کور).

همچنین نقص های طراحی مانند حذف درج های تقویت کننده در تقاطع دیوارها، عدم اتصالات عرضی، صلبیت ناکافی دیوار طولی و در برخی موارد انبساط زیاد از تیرها می تواند باعث انحراف دیوار از حالت عمودی شود و بر این اساس باعث ایجاد ترک در دیوارها می شود.

dimon-dom.ru

ترک در دیوار آجری نشانه نشست ناهموار پی است

• عدم اطمینان یا ناقص بودن بررسی های مهندسی و زمین شناسی. به عنوان مثال: هیچ لایه ای شناسایی نشد خاک های ضعیفکه مشخصات مکانیکی آن برای تحمل بار از سازه های ساختمانی کافی نیست. یا: در حین کار مزرعه هنگام استخراج هسته ها، نقض ساختار آنها رخ داده است که به دلیل آن پارامترهای مقاومت خاک به اشتباه تعیین شده است که منجر به نشست سازه می شود.
• یک پایه یا پایه که در ابتدا به درستی اجرا نشده است. ممکن است عایق رطوبتی و زهکشی بی کیفیتی وجود داشته باشد که منجر به خیس شدن خاک زیر ساختمان و یا سطح کوچکی از پایه فونداسیون شده است که به دلیل آن بار روی خاک بیشتر از حد مجاز بوده است.
• عملکرد نامناسب سیستم های مهندسی ساختمان در این حالت، ممکن است به دلیل نشتی آب یا فاضلاب با خیساندن بعدی خاک، یک ترک در دیوار آجری ایجاد شود.

این احتمال وجود دارد که آب های زیرزمینی در این منطقه ظاهر شوند و به دلیل ساختمان های جدیدی که در مسیر آن به وجود آمده اند مسیر خود را تغییر دهند. چنین شرایطی اغلب هنگام توسعه مناطق بزرگ ایجاد می شود، زمانی که بررسی های مهندسی و زمین شناسی نه در کل قلمرو، بلکه برای هر منطقه جداگانه به طور جداگانه انجام می شود. در این صورت خطر تغییر جهت حرکت آب های زیرزمینی در جهت غیرقابل پیش بینی وجود دارد.
شکافی در دیوار ظاهر شد. اگر شکافی در دیوار آجری ظاهر شده است، باید بدانید چه باید کرد؟ اول از همه، لازم است از متخصصانی دعوت شود که بتوانند علل تغییر شکل ها را پیدا کنند و روش هایی را برای جلوگیری از پیشرفت بیشتر آنها تعیین کنند. همچنین از لحظه شناسایی ترک ها باید علائم سیمان روی آنها نصب شود: در 2-3 محل در امتداد ترک باید مستطیل های کوچک ملات سیمان به ضخامت چند میلی متر ساخته شود تا بفهمیم تغییر شکل ادامه دارد یا خیر. قبلا متوقف شده است. اگر آثار به مدت 2-3 هفته دست نخورده باقی بمانند، به این معنی است که به احتمال زیاد فرونشست به پایان رسیده است و برای حفظ ظاهر خانه و جلوگیری از یخ زدن دیوار در این مکان، باید به نحوه آب بندی ترک ها فکر کنید. اگر درزگیرها ترک خورده باشند، تغییر شکل ها ادامه می یابد و باید اقدامات جدی و پرهزینه ای از جمله استحکام بخشی احتمالی دیوارها و پی ها انجام شود تا امکان خیساندن بیشتر خاک های پی از بین برود اقدامات توصیه می شود:

• نصب عایق رطوبتی چسب تقویت شده پایه و دیوارهای زیرزمین. برای این منظور می توانید از جوش های مختلف استفاده کنید مواد نورد شدهارائه شده توسط زنجیره خرده فروشی در طیف گسترده ای.
• تعمیر و افزایش عرض ناحیه کور و همچنین چیدمان سیستم زهکشیدر امتداد محیط ساختمان که از خیساندن خاک های پی توسط باران و آب مذاب جلوگیری می کند.
• بازرسی و تعمیر اتصالات خط لوله در زیرزمین خانه و نزدیک آن.

اگر این اقدامات کافی نباشد، یکی از مهمترین آنها باید پایه و اساس تقویت شود روش های موثرآرماتور عبارت است از نصب شمع های شیبدار که در زیر شالوده خانه تمام شده قرار می گیرد و بارها را از وزن آن به خاک منتقل می کند که ویژگی های مقاومت لازم را دارد. پس از اتمام کار برای رفع علل فرونشست و جلوگیری از احتمال وقوع آن در آینده، می توان ترک دیوار آجری را تا عمق کامل آب بندی کرد.

postroika.biz

ترک های دیوارها یکی از وحشتناک ترین عیوب سازه ای است که نشان دهنده شروع حرکت عناصر باربر است. 3 دلیل اصلی برای ایجاد ترک در دیوارها وجود دارد که باعث این مشکل می شود - فروپاشی، انسداد یا جدا شدن پسوند.

انحراف دیوارها به سمت خارج از صفحه عمودی فروریختگی در نظر گرفته می شود. تغییر شکل یا انحراف موج مانند در طول کل صفحه نیز ممکن است. اغلب، هنگامی که از هم جدا می شود، ترک هایی در بالای پنجره ها و درها ایجاد می شود.

فروپاشی از نظر پوشش می تواند کامل یا جزئی باشد. برای پیشگیری از کف کشی استفاده می شود که باید در اطراف کل خانه اجرا شود تا از جابجایی دیوارهای دیگر جلوگیری شود.

به طور معمول، سه نوع کمبر را می توان تشخیص داد: سبک، متوسط ​​و قوی.

کمبر آسان

با ریزش جزئی، تغییر شکل روی دیوارها قابل توجه است، یک سوم ارتفاع خود دیوار. در هر مورد دوم، ترک هایی در گوشه های دهانه ظاهر می شود.

دلایل اصلی ایجاد ترک در دیوارها:

عدم وجود یا ضعف کامل کمربند زرهی؛

اضافه بار سقف؛

ساخت و ساز بر روی دیوارهای قدیمی اتاق زیر شیروانی.

موثرترین وسیله برای مبارزه، یک تک گیره فولادی است که بر روی تکیه گاه های گوشه ای نصب شده است. ابزار مورد نیاز:

4 متر نبشی فولادی;

لوله متر با قطر اینچ;

4 متر ناودانی، نخ 20 میلی متری و همچنین مهره و واشر برای آنها.

میله فولادی 20 میلی متری واقع در اطراف محیط ساختمان؛

دستگاه جوش، رنگ.

مهم است که استفاده از آرماتور به دلیل عدم کفایت و حساسیت به خوردگی توصیه نمی شود.

قطعات لوله 150 میلی متری به گوشه جوش داده می شود که طول آن باید 20 درصد بیشتر از فاصله بالای دیوار تا بالای پنجره ها باشد. در مجموع 4 چنین توقفی باید انجام شود.

مراحل نصب:

با جوش دادن میله ها، مژه هایی برای هر دیوار به دست می آید و فاصله 20 سانتی متری برای سفت شدن باقی می ماند.

لازم است گل میخ ها را به هر انتهای شلاق جوش دهید، با طول انتهای آزاد 20 سانتی متر.

گل میخ ها در لوله ها قرار می گیرند، مژه ها به هم جوش داده می شوند.

مونتاژ کل قاب روی زمین و سپس ثابت کردن ارتفاع.

مهره ها سفت می شوند.

مهم! فراموش نکنید که چنین ساختاری فقط از دیوار پشتیبانی می کند. برای بازگرداندن دیوار به حالت اولیه نیازی به استفاده از آن نیست.

کمبر متوسط

علائم شبیه به فروپاشی خفیف است، اما تا نیمی از ارتفاع دیوارها گسترش می یابد. ترک های بالای دهانه در هر 4 مورد از 5 مورد ظاهر می شوند.

دلایل اصلی ضعیف شدن کمربند زرهی، اضافه بار و اتصال ضعیف گوشه ها است.

برای محافظت، از یک گیره گوشه جامد، مشابه یک گیره مونو استفاده می شود. با این حال، آن را به تمام ارتفاع دیوار گسترش می دهد، و همچنین شامل سه تسمه پیچ در یک بار.

به عنوان جایگزینی برای دایره، می توان از یک نوار فولادی 10x40mm استفاده کرد.

مهم! با توجه به بار مورد انتظار زیاد، جوش ها باید تا حد امکان کارآمد باشند.

فروپاشی شدید

با ویژگی های دو نوع قبلی، اما با سطح دو برابر مشخص می شود. ممکن است ترک های عمیقی روی دیوار یا فونداسیون ظاهر شود.

دلیل اصلی تغییر شکل پایه در ترکیب با علائم مشخصه سایر فروپاشی ها است.

تعمیر با نصب یک قاب گوشه در ترکیب با یک تکیه گاه یا یک کمربند پشتیبانی کامل انجام می شود.

تکیه گاه باید نیمی از ضخامت لایه فونداسیون را داشته باشد، اما این مقدار باید بیش از 400 میلی متر باشد. مطلوب است که آنها در همان صفحه افقی باشند. در این حالت یک سوم طول تکیه گاه باید زیر زمین باشد.

مراحل نصب:

لازم است پایه را در ناحیه آسیب دیده تمیز کنید.

در دیوار آن 18 میلی متر با عمق و گام 200 میلی متر ساخته شده است.

پین های 16 میلی متری در این سوراخ ها رانده می شوند که طول آنها 160 میلی متر بیشتر از ضخامت دیوار حائل است.

تقویت به پین ​​ها گره خورده است.

گیره های U شکل از آن ساخته می شود که از نظر اندازه با پایه تیر مطابقت دارد.

قالب نصب شده است.

بتن متراکم گذاشته می شود؛

پس از 72 ساعت، قالب برچیده می شود و به جای آن یک لایه ضد آب اعمال می شود.

فونداسیون با خاک پر شده است.

در این حالت دیوارها به طور کامل یا جزئی در داخل ساختمان فرو می ریزند.

انسداد کامل

علامت اصلی انسداد سه و دیوارهای بیشترداخل ساختمان

دلیل اصلی آن ضعف کمربند زرهی و تخلفات در مراحل ساخت است.

برای مقابله با ریزش کامل دیوارها، از یک قاب فولادی خود نگهدار با بست از راه دور استفاده می شود.

مواد و ابزار مورد نیاز:

ترتیب نصب:

ما محیط دیوارهایی را که نیاز به تقویت دارند محاسبه می کنیم.

دیوار را به بخش هایی با زمین حدود 600-700 میلی متر تقسیم می کنیم ، فاصله از گوشه نیم قدم است.

برای سوراخ کاری از مته چکشی استفاده می کنیم از طریق سوراخ ها;

آرماتور روی صفحات در زوایای قائم، 100 میلی متر بیشتر از ضخامت دیوارها جوش داده می شود.

که در سوراخ های حفر شدهلنگرها با صفحه رو به بیرون وارد می شوند.

کانال را برای سوراخ ها علامت گذاری می کنیم.

با استفاده از جوشکاری، سوراخی در کانال برای تقویت ایجاد می کنیم.

قسمت بیرونی کانال را پر می کنیم.

ما آن را به پین ​​ها سوار می کنیم.

ما پین ها را می سوزانیم.

ادامه کانال به روشی مشابه نصب شده است.

پس از نصب در طول کل محیط، کانال در محل اتصال جوش داده می شود. در بالای آن آسترهای تقویت کننده قرار می دهیم.

در حال تقویت گوشه ها هستیم.

برای محافظت بیشتر از نگهدارنده، می توانید از سقف کاذب استفاده کنید، در غیر این صورت تایر با استفاده از جعبه بسته می شود.

انسداد جزئی

هنگامی که یک یا دو دیوار فرو می ریزد مشاهده می شود. به دلیل نزدیکی بیش از حد به یک خیابان شلوغ یا به دلیل فرسایش ناشی از بارندگی رخ می دهد.

برای از بین بردن این، از یک گیره جزئی استفاده می شود که به روشی مشابه یک گیره جامد ساخته می شود. در صورتی که این مقدار از یک و نیم متر بیشتر شود، طول گوشه قطع شده به عنوان 1/3 دیوار محاسبه می شود.

بخش ضمیمه

علامت اصلی ترکی در دیوار است که در محل اتصال امتداد ظاهر می شود که با ریزش متوسط ​​یا شدید همراه است.

در بیشتر موارد، این وضعیت به دلیل این واقعیت است که پسوند به دیوار ساختمان اصلی بسته نشده است.

برای رفع مشکل باید از ترکیب دیوار حائل و قفس عبوری، نیمه عبوری یا لنگر استفاده کنید.

برای چیدمان هر یک از انواع کلیپ های ارائه شده می توانید از نکات بالا استفاده کنید.

ساختمان.باشگاه

ترمیم ترک در دیوارهای آجری، نحوه خلاص شدن از شر ترک ها، فیلم عکس

بسیاری از مردم بیان شاعر معروف فاینا رانوسکایا را می دانند که پس از چند سال زندگی شکاف هایی ایجاد می کند که اگر به موقع وصله نشوند به مرور زمان رشد می کنند. همینطور ساختمان مسکونی، اگر شکاف یا ترک کوچکی بر روی دیوار باربر ظاهر شود، باید به این مشکل رسیدگی شود.

اولین سوالی که به ذهن خطور می کند این است که "اگر یک دیوار آجری ترک خورد چه باید کرد؟"

قبل از هر چیز باید با یک سازنده حرفه ای مشورت کنید، زیرا فردی که حتی حداقل دانشی در زمینه ساخت و تعمیر فونداسیون ندارد، درک اینکه چگونه یک بار از شر این مشکل خلاص شود بسیار دشوار خواهد بود. برای همه.

چرا آجر ترک می خورد و چگونه می توان ترک های دیوار آجری و همچنین آجرکاری های مشابه را تعمیر کرد؟ این سوالات باید از زوایای مختلف مورد بررسی قرار گیرند. پس بیایید شروع کنیم.

انواع و علل ایجاد ترک

به روز شرکت های ساختمانیسیمان پرتلند انقلابی، قوی و بادوام را ارائه می دهد که انقلابی در مصالح ساختمانی ایجاد کرده است. این نه تنها به دلیل دوام، بلکه به دلیل سرعت سخت شدن فوری آن نیز متمایز است که شاید مزیت اصلی آن در بین رقبای خود در زمینه مواد تقویت کننده باشد.

هر کس سازندگان با تجربهآنچه مشخص است این است که بلافاصله پس از ساخت، ساختمان بلافاصله جای خود را محکم نمی کند و برای مدت طولانی در فونداسیون اصلی، این فرآیند حدود پنج تا ده سال طول می کشد و ملات سیمان، برعکس، خیلی سریع خود را به دست می آورد. استحکام - قدرت. چنین تفاوت بسیار زیادی بین زمان فرونشست و نشست خانه می تواند منجر به ایجاد شکاف ها و شکاف های بزرگ شود که به شدت توده سنگ تراشی باربر را از هم جدا می کند.

خوب، در مورد محلول آهک با افزودن ماسه، همه چیز بسیار ساده تر است. به آرامی سخت می شود و هنگامی که نشست خود فونداسیون شروع می شود، نباید در دیوارها حفره های خالی یا از طریق آن ظاهر شود. این فناوری مقاوم‌سازی عمدتاً منحصراً برای ساخت خانه‌های جدید طبق استاندارد امروزی استفاده می‌شود و همانطور که زمان نشان می‌دهد در ساختمان‌های جدید هیچ مشکلی از نظر ترک و نشست فونداسیون برای مدت طولانی وجود ندارد.

سازندگان - متخصصان ترک ها را در آجرکاری با توجه به ویژگی های زیر بین خود تقسیم می کنند:

• چه چیزی باعث ظاهر شدن آنها می شود: تغییر شکل ساختار خانه، انقباض یا سایش دمایی یک ساختمان مسکونی.
• خارجی و نمای داخلیخود تخریب بر روی دیوار: شکافتن، گسیختگی، برش.
• جهت تخریب: افقی، عمودی، متمایل به زوایای مختلف؛
• شکل: منحنی، مستقیم، بسته یا شکسته از وسط (یعنی تقریباً به لبه دیوار باربر نمی رسد).
• اندازه و عمق: روی سطح دیوار و داخل آن;
• چقدر پیچیده کار بازسازیخطر تخریب دیوار چیست: خطرناک و غیر خطرناک.
• زمان از زمان نابودی: پایدار یا ناپایدار.
• اندازه دهانه خود شکاف یا ترک: میکروسکوپی (تا یک میلی متر)، کوچک (تا سه میلی متر)، متوسط ​​(از چهار تا هشت میلی متر)، بزرگ (بیش از ده میلی متر)، بسیار بزرگ (از پانزده میلی متر). یا بیشتر).

چندین دلیل اصلی برای ظهور چنین تخریبی بر روی دیوار، که بسیار زیاد است:

1. ته نشین شدن یا تخریب خود خاک. این مشکلمی تواند باعث سوختن طبیعی ناهموار خاک (مناطق قوی و ضعیف)، بار نادرست و غیرقابل قبول پی اصلی، نشت مقدار بسیار زیادی رواناب و آب آلوده به خاک شود. این دلایل است که می تواند منجر به ظهور شکاف های غیر مستقیم بزرگ یا تشکیل شود ترک های عمودی، که می تواند درست تا لبه دیوار باربر و غیره برسد.
2. خاکی که خانه روی آن قرار دارد بسیار سفت شده است. این پدیده می تواند ناشی از یخبندان های شدید باشد که می تواند باعث بلند شدن ناهموار فونداسیون شود. مخصوصاً سخت شدن خاک برای ساختمانی ناتمام که دیوارهای آن هنوز سفت نشده و پایداری لازم را به دست نیاورده بسیار خطرناک است. در این مورد خاص، ممکن است ترک‌های ناهموار و عمیق در نزدیکی دیوارها ایجاد شود و زمانی که خاک پس از زمستان شروع به ذوب شدن می‌کند، به احتمال زیاد فرآیند معکوس ممکن است رخ دهد - نشست فونداسیون، که می‌تواند منجر به آسیب‌های جدید به دیوارهای باربر شود. .
3. بازسازی جدیدبرای دیوار باربر ممکن است پس از افزودن یک ساختمان یا اتاق کوچک لازم باشد، بنابراین شالوده ممکن است نتواند وزن جدید و اضافی را تحمل کند و ته نشین شود.
4. بارهای ناهموار و ناسازگار در پی خانه. به عنوان مثال، اگر خانه به سبک آرت نوو ساخته شده باشد، لعاب مجلل و بلند (که اغلب در این مورد استفاده می شود. سبک معماری) اغلب می تواند با نواحی کوچک کور خانه جایگزین شود که منجر به تفاوت زیادی در وزن و نشست زمین می شود.
5. اگر گودال در کنار ساختمان واقع شده باشد، بسیار بلند است شرایط دماییهمچنین تأثیر مضری بر خاک دارند که در آینده می تواند نه تنها به نشست خاک، بلکه به سستی بیش از حد آن نیز منجر شود. به همین دلایل است که ترک‌هایی با اندازه متوسط ​​روی دیوارها ایجاد می‌شود.
6. بار اضافی به دلیل خانه های همسایه. در یک پایه مشترک، مناطق دارای بیشترین تنش بر روی یکدیگر قرار می گیرند و به خاک اجازه می دهند تا به شدت ته نشین شود.
7. دلایل ممکن است نه تنها در خود خاک، بلکه در بالای آن نیز باشد. به عنوان مثال، جمع آوری مصالح ساختمانی سنگین در مقادیر زیاددر کنار یک ساختمان ناتمام و در حال حاضر در خود زمین، بارها و تنش های اضافی ممکن است ظاهر شود و اینها هستند که می توانند باعث نشست بیرونی بسیار قوی فونداسیون و ظهور ترک ها و شکاف های بزرگ شوند.
8. تاثیرات مداوم بر روی فونداسیون به عنوان مثال، اگر شما در حال رانندگی انبوه در قلمرو یک ساختمان مسکونی هستید، دائماً در حال حرکت سنگین هستید وسايل نقليه، کمپرسورها کار می کنند - همه اینها منجر به غرق شدن می شود خاک ماسه ایو نرم شدن قوی توده های رسی در خاک. ترکیب همه این عوامل می تواند منجر به نشست خاک و ایجاد ترک در دیوارهای باربر شود.
9. نفوذ دمای بالامی تواند باعث ایجاد ترک و شکاف عمودی در دیوارهای خانه شما شود. ترمیم ترک های سنگ تراشی عمدتاً برای ساختمان های طولانی تر که فاقد آن هستند مورد نیاز است درزهای انبساط.
10. بارگذاری بیش از حد آجرکاری. در این حالت ممکن است ترک هایی بین دیوارها و روی ستون ها ایجاد شود. چنین ترک هایی را می توان با بسته بودن مشخصه و عمودی جهت آنها شناسایی کرد. اضافه بار سنگ تراشی. آنها در دیوارها و روی ستون ها ظاهر می شوند. علامت مشخصهترک های خرد شده - بسته بودن و جهت عمودی.
11. تغییر شکل‌های انقباض غیرخطرناک مختلفی را می‌توان روی دیوارهای گچ‌کاری شده خانه مشاهده کرد - اینها می‌توانند ترک‌های کوچک یا کوچکی باشند که به‌طور تصادفی در تمام سطح دیوار پراکنده شده‌اند و اکثراً بسته هستند، و مهمترین چیز این است که آنها به لبه دیوار نمی رسند. آنها به دلیل انقباض ملات گچ بیش از حد ضخیم ظاهر می شوند.

تکنولوژی آب بندی ترک

راه های زیادی برای تعمیر ترک در آجرکاری وجود دارد:

• می توانید یک قفل آجری یا یک قفل با لنگر نصب کنید.
• تقویت دیوارها با استفاده از پیچ و مهره کششی؛
• ترمیم ترک از طریق منگنه های فولادی.
• کار تعمیر را در منطقه ای که دال کف باز است انجام دهید.
• تقویت دیوار ترک خورده؛
• یک روکش از فولاد سخت شده بسازید.
• براکت های مخصوص را نصب کنید
• دال کف را نصب کنید؛
• دیوار را با یک لایه تکمیلی بپوشانید.

برای جزئیات بیشتر این ویدیو را تماشا کنید:

نتیجه

ظاهراً از موارد فوق می توان به وضعیت کلی خانه از آجر ساختمانیباید بسیار دقیق نظارت شود از آنجایی که هر چه زودتر یک ترک یا شکاف تشخیص داده شود، زمان کمتر و پولبرای رفع این مشکل