Uzun ve pahalı inşaat prosedürleri nedeniyle birçok kişi kendi inşaatına sahip olma ihtimalinden vazgeçiyor. kendi evi. Ayrıca bürokratik zorlukların varlığı, plansız harcamalar ve birkaç yıl sonra taşınacak olma gerçeği de gelecekteki ev sahibi için pek de pembe olmayan bir tablo yaratıyor.

Yeni teknolojilerin ortaya çıkışı çerçeve inşaatı evler bir takım sorunlardan kurtulmaya ve bu işi hızlandırmaya yardımcı olur. Bundan dolayı, son yıllar banliyö gayrimenkullerine yatırım yapmanın popülaritesi önemli ölçüde arttı.

Prefabrik evlerin özellikleri

Avrupa ülkelerinde yeni evlerin %70'inden fazlası bu kurallara göre inşa ediliyor. çerçeve teknolojisi. Başlangıçta Kanada'da geliştirildi. Yeni bir yaklaşımın kullanılması, orman alanlarını kütükler için toplu temizlemeden koruma ihtiyacıyla ilişkilendirildi. Prefabrik evler şeklindeki bir alternatif, ülkenin en kuzey bölgelerinin sakinleri arasında hızla kullanılmaya başlandı, çünkü kullanılan tasarım gerekli konforu yaratıyor ve ısıyı sıradan bir ahşap evden daha kötü tutmuyor.

Hızlı inşaat teknolojisinin özü duvarlar ve iç bölmeler ahşap veya metalden yapılmış bitmiş bir çerçeve üzerinde. Ağır zeminlerin olmaması nedeniyle temelin yüksek ve yekpare olması gerekmez. İyi düşünülmüş teknoloji sayesinde kutunun kendisi 2 haftada monte edilir ve bitirme işi ile zeminlerin montajı 2 aydan fazla sürmez.

Çerçeve yapımında her şey en küçük ayrıntısına kadar düşünülür. Bu nedenle yapılar güvenilir, dayanıklı ve sağlamdır. Ustalar herhangi bir düzen ve tasarım çözümüyle çalışabilirler.

Hangi türler var?

Prefabrik evler farklı malzemelerden yapılabilir:

• hazır modüller;
• gaz ve köpük blokları;
• sandviç paneller;
• ahşap, metal çerçeveler;
• doğal ahşap vb.

Prefabrik evin projesi müşterinin bireysel tercihlerine göre geliştirilmekte ve tüm inşaat yönetmeliklerine tam olarak uymaktadır. Dolayısıyla inşaat sonrasında binanın yasallaştırılmasıyla ilgili sorunlar ortaya çıkmamaktadır.

Standartların mevcudiyeti nedeniyle kır evlerinin inşaatının yüksek hızı elde edilir. yapısal elemanlar, yedek parça, Geniş seçim(bu teknolojinin on yıllar boyunca uygulanması sonucunda biriken), kurulum hazırlığı ve uygulama yüksek kaliteli yalıtım malzemeleri ev için.

Özel evlerin hızlı inşası için teknolojiler

Bugün uygulamada Fin, Kanada ve Alman sistemi yazlık inşaatı. Hepsi birleşmiş Genel fikir inci - Bina çerçevesine belirli bir sırayla monte edilen fabrikada üretilmiş yapısal elemanların varlığı.

Her teknolojinin bazı özelliklerine bakalım:

1. Kanada teknolojisi

Kanada'daki ev inşaatçıları öncelikle ahşap zeminler kullanıyor ve duvarlar yerine sunta paneller veya alternatif yalıtımlı levhalar kullanıyor.

2. Alman teknolojisi

Alman teknolojisini kullanan çerçeve konstrüksiyonu ünlü örnekte görülebilir. yarı ahşap evler. Benzerini kullanıyorlar ahşap çerçeve ve düzenleme iç mekanlar modüler tasarımlar yoluyla gerçekleştirilen veya Parke zemin Doğrudan fabrikalardan hazır olarak tedarik edilmektedir.

3. Fin teknolojisi

Fin kır evleri, bir inşaat seti gibi doğrudan şantiyeye monte edilir. Aynı zamanda malzemeler duruma göre seçilebilir. iklim koşulları ve binanın boyutları. İnşaat maliyeti doğrudan alana, yerleşim planına ve seçilen döşemeye bağlıdır.

En hızlı yöntem elbette Alman yöntemidir. Tüm nüansları düşünmeye çalışıyorlar ve iletişimi doğrudan duvarlara yerleştiriyorlar, duvarları sadece dışarıda değil içeride de bitirerek işi tamamlıyorlar.

Genel olarak inşaat yöntemleri Farklı ülkeler neredeyse hiç farklı değil. Tek fark, özel yalıtım seçimidir.

Bu teknolojiyle çalışmak, yüklenicinin çalışanları açısından doğru hesaplamalar, özen ve sorumluluk gerektirdiğinden, yeterli deneyime sahip ve yalnızca bu tür nesnelerin inşasıyla ilgilenen uzman bir şirketten prefabrik bir kır evi inşaatı sipariş etmenizi öneririz.

İnşaat süresi

Piyasada geliştiricilerin sunduğu yüzlerce teklif var ve bunların maliyeti neredeyse aynı. Bu nedenle müşteriyi ilgilendiren asıl soru, tesisin işletmeye alınmasının kesin zamanlamasıdır.

Projenin uygulanma hızının %100 doğrulukla söylenmesi imkansızdır; burada büyük ölçüde ölçeğine ve seçilen ekibin profesyonelliğine bağlıdır. Uygulama, çeşitli onay türlerine ve bürokratik prosedürlere daha fazla zaman harcandığını göstermektedir.

Evin inşaatı 1-2 ay sürebilir. Bir geliştiricinin görevini yalnızca 2 haftada tamamladığı örnekler var. Elbette bu konuda acele etmek evin kalitesini etkileyebilir. Ancak bu süreler, genellikle tam teşekküllü bir beton veya taş evin yapımının iki ila üç yıl sürdüğüne kıyasla ciddi bir avantajdır.

Günümüzde inşaat hızının liderleri modüler prefabrik yapılardır. Bunlar %80’i fabrikada montajı yapılan yapılardır. Modüllerin içinde iletişim halihazırda kurulmuş, kapı ve pencereler için girintiler mevcut ve iç kaplamalar tamamlandı.

İnşaat alanına teslim edildikten sonra ustalar sadece “bulmacayı” doğru sıra bitmiş bir ev almak için.

Prefabrik evlerin avantajları

Avrupa bazlı veya Kanada teknolojisi Son derece kısa sürede modern ve güvenilir bir eve sahip olabilirsiniz. Ve bu hiçbir şekilde yazlık seçenek olarak kullanılabilecek mevsimsel bir çözüm değildir. Lüks taşra köylerindeki birçok kır evi, aşağıdaki kurallara göre inşa edilmiştir: çerçeve diyagramı. Bunun nedeni, bu tür nesnelerin bir takım avantajlarının varlığıdır:

1. Şartları ve fiyatları netleştirin

Müşteri, bir proje siparişi verirken evinin doluluk ve hazır olma zamanlamasını net bir şekilde anlar. Aynı zamanda kullanılan inşaat malzemelerinin maliyeti değişmiyor ve evin fiyatı sabit kalıyor, bu da özellikle kriz zamanlarında önemli.

2. Hazır çözümlerin mevcudiyeti

Müşteri, paket dahil olmak üzere projenin anahtar teslim uygulamasını alır gerekli belgeler. Tek ihtiyacı olan bir tasarım çözümü düşünmek ve evinin içini düzenlemek.

3. Asgari hazırlık çalışması

Çerçevenin hafifliği nedeniyle veya Modüler tasarım ev sahibinin inşaat için zaman ve ekstra para harcamasına gerek kalmaz yekpare temel. Bu tür evler büzülmeye tabi değildir.

Bir temel seçerken ucuz, yapımı kolay seçenekler de uygundur:

• sütunlu;
• kaset;
• küçük bir girintili kazık temel.

4. İyi ısı ve ses yalıtım özellikleri

Çerçeve ve bitmiş panellerin imalatında, binanın yüksek enerji verimliliğini ve sakinlerinin konforunu garanti eden en modern zeminler kullanılmaktadır.

5. Sahada kirlilik ve atık olmaması

Tüm çalışmalar maksimum hassasiyet ve doğrulukla gerçekleştirilir. Hazır formlar siteye teslim edilir ve yalnızca doğru birleştirme gerekir.

6. Tasarruf

Prefabrik yazlık inşaatı için kullanıcı 2-3 kat harcıyor daha az fon inşaattan ziyade standart şema. Aynı zamanda kısa sürede iyi sonuçlar alır.

7. Hızlı ısınma

Çerçeve ev Kışın ısıtmak daha kolaydır çünkü sıcak duvarlar Bina içi ve bina dışı tavanlarda kullanılan yapı malzemeleri sayesinde zemin ısıyı hızlı bir şekilde emer ve hava koşullarına maruz kalmadan içeride tutar.

8. Hareketlilik

Pratikte gerekli olmayabilecek ancak prefabrik evin ek bir avantajı olan ilginç bir gerçek, sökülüp başka bir yere kurulma imkanıdır. Bu özellik kabin oluşturan inşaatçılar tarafından dikkate alınır. depolar ve bu teknolojiyi kullanan ofisler.

Buna şaşmamalı inşaat şirketleri giderek bu sistemi tercih ediyorlar çünkü bu tür evler sadece engelli insanlar için değil, hemen hemen herkes için uygun fiyatlı. yüksek seviye refah. Ayrıca bu teknoloji, yeni, ilginç tasarım çözümlerini uygulamanıza olanak tanır.

Prefabrik evlerin dezavantajları

Avantajların yanı sıra müşterilerin karşılaşabileceği ters taraf hızlı inşaat. Bu dezavantajların çoğu, alıcının dikkatsizliğinden veya bilinçli seçiminden kaynaklanmaktadır. Anahtar teslimi bir proje sipariş ederken lütfen belirttiğimiz nüansları dikkate alın:

1. Tehlikeli tavanlar

Ucuzluk arayışında olan müşteriler, buharlaşan formaldehit içeren döşemelerin döşeme olarak kullanıldığını fark etmeyebilirler. Güvenli olmayan malzemelerden kaçınmak için sıfır ve birinci sınıf formaldehit emisyonu içeren zeminlere dikkat edin.

2. Yangın güvenliği

Binanın çerçevesi metalden yapılmamışsa ve kötü bir şekilde korunuyorsa dış faktörler endişelenmeye değer yangın Güvenliği kır evi Yapı malzemelerindeki yanıcı maddeler en fazla değildir En iyi karar güvenlik için.

3. Isı yalıtım özellikleri

Bir ev inşa ederken bölgenin iklim ve hava özelliklerini dikkate almak önemlidir. Sert kışın hayatta kalabilmek için gerekli yalıtım malzemesi ve yalıtım kalınlığına dikkat edin. İnşaat uzmanlarıyla iletişime geçin - tüm hesaplamaları kendileri yapacak ve en iyi seçeneği sunacaklar.

4. Düşük kaliteli montaj

Her şeyi inşa eden amatörlere veya şirketlere yönelirseniz, görevin sorumsuzca yerine getirilmesiyle karşılaşma riski vardır. Bağlantı noktalarını ve yapı kalitesini dikkatlice kontrol edin, her zaman tetikte olun ve sorular sorun.

Prefabrik çerçeve evler çok uzun zaman önce hayatımızda ortaya çıktı. Olağanüstü performans nitelikleri, Uygun Fiyat ve karşılaştırmalı olarak hızlı inşaat bu tür binaları son derece popüler hale getirdi.

Günümüzde hemen hemen her yerde bu tip binalar inşa ediliyor.

Geçmişi araştırırsanız, çerçeve yapım teknolojisinin bize Kanada'dan () geldiği anlaşılacaktır. Ülke sakinleri bu tür konutları, sıcak, rahat ve...

Kütük evler kullanarak standart evler inşa etmenin reddedilmesi ve prefabrik evlerin inşaatına başlanması çerçeve binalar Aşağıdaki faktörler katkıda bulunmuştur:

• Orman sayısının azalması bizi düşündürüyor alternatif yollar inşaatı yürütmek;
• Masif ahşap binaların boyutu mevcut kütüklerin uzunluğuyla sınırlıdır; prefabrik yapıların bu dezavantajı yoktur;

Bu teknolojiyi kullanarak inşaatçılar, birçok odası ve orijinal düzeni olan oldukça büyük konutlar inşa edebiliyorlar. Bu binaların mükemmel nitelikleri, verimlilikleri ve maliyet etkinlikleri, Bu method merkezde ilk sıralarda konut inşaatı ve kuzey bölgeleri Rusya.

Avrupa hakkında ne söyleyebiliriz - orada çerçeve teknolojisini kullanan evlerin sayısı, toplam alçak bina inşaatının yaklaşık% 70'ini oluşturuyor.

Prefabrik yapılar: teknolojiler

Böyle bir teknolojinin yalnızca bir türü yoktur; Bunlardan en yaygın olanları Kanada ve.

Uzmanlar, en uygun "altın ortalamanın" Alman teknolojisi olarak kabul edilebileceğine inanıyor. Mümkün olan en kısa sürede maksimum kaliteye ulaşmamızı sağlayan kullanımıdır.

Bu tür kitlerin taşınması, benzer Kanada elemanlarından çok daha kolay ve ucuzdur.

LSTK. Prefabrik yapılar

• Kesinlik. Binaların tek tek parçaları veya büyük elemanları üretilir endüstriyel olarak, fabrika koşullarında. Bu nedenle birbirlerine kesinlikle uygundurlar. Sahadaki ustalar yalnızca talimatları sıkı bir şekilde takip ederek bunları tek bir bütün halinde bir araya getirebilirler. Bu özellikle Kanada teknolojisiyle ilgili değildir, çünkü buna göre montaj doğrudan sahada gerçekleştirilmektedir.
• Bütçeleme.Çerçeve binaların inşası, müşterilere sıradan kır evlerinin inşaatından çok daha az maliyetlidir. Bu tür konutlar genel nüfus için daha uygun fiyatlıdır.
• İnşaatın ilerlemesi yılın zamanına veya sıcaklığa bağlı değildir çevre.
• Az atık. Bitmiş bloklar ve yapılar şantiyeye neredeyse tamamlanmış bir biçimde ulaşır. Bunlara ince ayar yapılması için sahada çalışmalar yapılıyor.
• Hafif temel. Binanın tasarım özellikleri sağlam, sağlam bir temel oluşturma ihtiyacını ortadan kaldırır. Çerçevenin kendisi sismik olanlar da dahil olmak üzere çeşitli mekanik darbelere dayanacak kadar sağlamdır.

Çerçeve binalar: teknolojinin dezavantajları

Prefabrik çerçeve yapıların bariz avantajlarının yanı sıra bazı dezavantajları da vardır.

Başarılı ustalık modern teknolojilerüretim ve kurulum prefabrik evler insanlara geniş olanaklar sağladı. Artık neredeyse herkes hafif, prefabrik ve ucuz konutların sahibi olabilir. Bu tür evlerin inşaatı Finlandiya, Almanya ve diğer birçok ülkede aktif olarak geliştirilmektedir.

Mega şehir sakinleri için kır evi veya yazlık, özgürlük, hafiflik ve dış dünyayla uyumla eş anlamlıdır. Bu nedenle, yaz başlangıcında birçok şehir sakini, havasız dairelerden ayrılmayı, küçük, şirin bir kır evine ve kesinlikle ekolojik olarak temiz bir alana yerleşmeyi hayal ediyor. Bu gerçek mutluluktur; doğayla baş başa kalmak, tadını çıkarmak temiz hava, şifalı otların aromasıyla dolu, serin bir gecede cırcır böceklerinin şarkılarını dinleyin... Yaz küçük bir hayattır. Ama ne kadar geçici! Ve bu nedenle, banliyö konut inşaatı için arsa satın alırken, herkes kendi sitesinde mümkün olan en kısa sürede bir ev inşa etmek ister. Prefabrik alçak binalar bu hayalin gerçekleşmesine yardımcı olacak; size sorunsuz ve olağanüstü kısa sürede konforlu banliyö konutları sağlayacak.

Hızlı, iyi demektir!

Birkaç gün içinde yeni, güzel konakların sanki sihirle büyümüş olduğu Rus masallarını hatırlıyor musunuz? Anahtar teslimi prefabrik evlerin tasarımından oluşan modern inşaat teknolojileri, bir masalın gerçeğe dönüşmesini mümkün kılmaktadır. Ancak konutların inşaat hızının yanı sıra kaliteli olması ve bir takım gerekli özelliklere sahip olması da gerekiyor. Bunlardan ilki:

• yapısal güç;
• mükemmel ısı yalıtımı;
• her türlü hava koşulunda konforlu yaşam.

Prefabrik yapılar yukarıda belirtilen tüm gerekliliklerin yanı sıra gerekli güvenlik ve kalite standartlarını da karşılamaktadır. Konut inşaatlarıçerçeve. Açık hava rekreasyonunu sevenler için geniş fırsatlar sunuyorlar.

Avrupa teknolojilerini kullanan çevre dostu prefabrik konut!

Prefabrik evler, çerçeve evler, kır evleri Rusya'da yeni yeni moda olmaya başlıyor ve Avrupalılar böyle bir şeyin pratikliğini uzun zamandır takdir ediyor inşaat teknolojileri. Bu yapıların sayısız avantajı, Rus alıcıların dikkatini giderek daha fazla kendilerine çekiyor ve bugün hızlı montajlı evler en popüler konut listelerinde yer alıyor. Eğer Tuğla ev En iyi ihtimalle altı ayda inşa edilirse prefabrik evler ve yazlıklar yapılabilir. birkaç gün içinde inşa edildi. Bu tür bir konutun inşası bir arsa üzerinde bile mümkündür. zayıf toprak. Prefabrik ev inşa etme teknolojileri çevre dostudur; çevreye en ufak bir zararı bile ortadan kaldırır. Doğal tutmak doğal şartlar, hem sizin hem de sevdiklerinizin sağlığını aynı anda önemsiyoruz. Ve en önemlisi, anahtar teslimi prefabrik evlerin inşaatı ağır ekipman kullanımını gerektirmez ve sermaye temeli atmayı gerektirmez. Tüm bunlar müşteri için faydalıdır çünkü zamandan ve paradan önemli ölçüde tasarruf sağlayabilir. Bu nedenle prefabrik evler sahiplerinden yalnızca olumlu eleştiriler alıyor ve Rusya pazarında giderek popülerlik kazanıyor.

Yüksek hızlı gayrimenkul

Prefabrik ev ya da kısaca hızlı yapılan ev olarak da adlandırılan prefabrik ev, en çok tercih edilen evlerden biridir. yatırım yapmanın iyi yolları Para emlakta. Kısa inşaat süreleri konut maliyetini önemli ölçüde azaltır ve uzun süre dayanır uzun yıllar- örnekler hemen hemen her yerde bulunabilir yazlık köy. Ayrıca prefabrik anahtar teslim evler doğanın kucağında konforlu ve keyifli bir tatil hayallerinin gerçekleşmesine olanak sağlıyor. İnşaata en büyük talep çerçeve evler ve ucuz prefabrik evler ilkbahar-yaz döneminde görülmektedir. yaz sezonu. Ve bu hiç de şaşırtıcı değil, çünkü şu anda banliyö konutlarının avantajlarından tam anlamıyla yararlanabiliyorsunuz. İnsanlar hızlı bir evin tüm avantajlarını zaten takdir etmeyi başardıkları için, Rusya'da banliyö gayrimenkul satışlarının hızı her yıl artıyor.

İyi yaşamak

İÇİNDE modern toplum Kendi evlerinin çevre dostu olması da dahil olmak üzere çevrenin durumu hakkında düşünceler insanların zihninde giderek daha fazla ortaya çıktığında, ahşap giderek daha popüler bir malzeme haline geliyor. Bu tip konut yapılarını tercih edenler için en iyi seçenek olabilirim prefabrik ahşap evler. Ahşabın çok çekici bir özelliği var dış görünüş, en yüksek çevre ve sağlık standartlarını karşılar.

Prefabrik çerçeve evlerin avantajları:

• inşaat hızı (sadece birkaç hafta);
• küçük duvar kalınlığı ile mükemmel ısı yalıtımı;
• işi bitirme kolaylığı;
• Uygun Fiyat;
• yüksek kalite.

Karşılaştırma için nasıl olduğunu hatırlamak yeterlidir. İşi bitirmek Tuğla duvar. Bu uzun ve sıkıcı bir tesviye, sıva ve alçıpan için ek maliyetler... Prefabrik çerçeve evlerin iyi olmasının nedeni budur: yapının kendisi, inşaatı ve iç dekorasyonu için fiyatlar şu şekildedir: mümkün olduğunca düşük ve kalite sürekli olarak yüksek. Ve en iyi yanı, her müşteri için geliştirilmiş olmasıdır bireysel proje, onun ihtiyaçlarına ve konfor kavramlarına karşılık gelir.

Hayalinizi gerçeğe dönüştürüyoruz

Banliyö konutu almaya ve prefabrik bir yazlık veya ev satın almaya karar verirseniz, bir takım soruların cevaplarını almanız gerekir. Ve belki de bunlardan en yaygın olanları şunlardır. Öncelikle: maliyeti ne etkiler? Bu sorunun tamamen açık bir cevabı yok. Bu tip konutların fiyatı konut sayısına bağlıdır. metrekare elemanların sayısına, malzemeye, projenin karmaşıklığına ve bir dizi başka faktöre bağlıdır. Ancak gelecekteki konutlara ilişkin gereksinimleri net bir şekilde tanımlarsanız yöneticilerimiz bir tahminde bulunup nihai maliyeti hesaplayabilecektir. Nasıl hata yapılmaz ve kaliteli bir tane seçilir, ama aynı zamanda ucuz prefabrik ev? Belirli koşullar altında hangi tasarım türü tercih edilir? Tüm sorularınıza kapsamlı cevaplar vermeye hazırız. Minnettar Mechtaevo müşterilerinden gelen yorumlar, prefabrik evlerimizin kalitesini değerlendirmenize yardımcı olacaktır.

Dayanıklı ve hafif çerçeveye dayalı teknoloji sayesinde duvar panelleriÇerçeve evler, yüksek inşaat hızıyla birlikte kaliteye sahiptir. Kendi teknolojik tesislerimizde işlediğimiz Kirov bölgesindeki kendi kesimlerimizden yüksek kaliteli kışlık kesilmiş kereste kullanıyoruz. Üç aşamalı kalite kontrolü sayesinde çerçeve evler 100 yıldan fazla dayanır.

Modern kullanımı sayesinde teknolojik çözümler ve geliştirebileceğimiz kapsamlı montaj deneyimi hazır ev birkaç ay içinde. Prefabrik olanları yıl boyu kullanabileceğiniz gibi sezonluk olarak da sipariş verebilirsiniz. ülke tatili. Ahşabı olumsuz etkenlerden korumak için küf oluşumunu önleyen ve aynı zamanda yangın durumunda alevi durduran yangına karşı biyolojik koruyucu emprenye kullanıyoruz.

WoodHouse şirketindeki prefabrik evlerin başlıca avantajları:

• kısa inşaat süresi (kereste üretimine bağlı olarak süreler değişir), genellikle 2 ayı geçmez;
• inşaatın tüm aşamalarının kontrolünü sağlayan nitelikli uzmanlar;
• bitmiş bir evin yüksek enerji verimliliği ve ekonomik çalışması;
• mevcut standartlara uygun yüksek kaliteli malzemeler;
• modern mimarinin kullanımı ve tasarım çözümleri tasarımda;
• 30 yıl kalite garantisi.

Evlerimiz modern, çok yönlü ve çekici özelliklerle karakterize edilir mimari tarz. Web sitesindeki başvuru formunu doldurarak prefabrik çerçeve evlerin yapımını hemen sipariş edin. Ücretsiz danışmanlık için arayın veya geri aranma talebinde bulunun.

Geleneksel "tuğla" teknolojisini kullanan inşaat, uzun ve emek yoğun bir süreçtir. Sahipler, bunu başlatırken yeni eve taşınma partisini ne zaman kutlayacaklarını bilmiyorlar. Ek masraflar, yüklenicilerdeki değişiklikler ve aile bütçesi sorunları, taşınma tarihini aylarca, yıllarca geciktiriyor.

Uzun beklemelere makul bir alternatif ise prefabrik ev yapımıdır. Maliyeti ve zamanlaması ev kiti siparişi aşamasında belirlenebilir.

Verimli bir yüklenici iki ila üç hafta içinde bir panel veya çerçeve “kutusu” kurar. İç dekorasyon Böyle bir evin duvarları zaten kaplanmış olduğundan minimum zaman alır sac malzeme ve sıva işi gerektirmez.

Geliştirici için tek sorun seçimdir optimal teknoloji yapı. Bu yazıda en yaygın kurulum yöntemlerine bakacağız, avantajlarını değerlendireceğiz ve zayıf taraflar böyle evler.

Uygulaması için ana fikir ve seçenekler

İnşaat süreci üç faktör tarafından hızlandırılır:

1. Yapıların yüksek kurulum hazırlığı.
2. Geniş panel alanı.
3. Etkili yalıtım kullanılması.

Duvarcı birkaç saatini harcarken tuğla işi 1 m2 duvar, montajcılar birkaç dakika içinde 6 metrekare alana sahip bir döşeme yerleştiriyorlar. Mantolama arasına yerleştirilen yalıtım, duvarın ağırlığını birkaç kat hafifletir ve ona mükemmel ısı yalıtım özellikleri kazandırır.

Prefabrik binaların mekansal sağlamlığı iki şekilde sağlanır:

• harici bir çerçeve kullanarak (çelik veya ahşap);
• duvar panellerinin sertliği nedeniyle (iç çerçeve + kaplama).

Aşağıdaki yüksek hızlı inşaat türleri günümüzde en yaygın olanıdır:

• sandviç panellerden yapılmış prefabrik evler (Kanada, Almanya ve Fince);
• çerçeve binalar (inşaat sahasında sac malzeme ile kaplanmış yalıtımlı ahşap çerçeve);
• LSTK metal çerçeve teknolojisi;
• modüler binalar.

Betonarme panellerden yüksek hızlı inşaat çoğunlukla çok katlı kentsel konut alanında uygulanmaktadır. Bu teknoloji özel sektörde nadiren kullanılmaktadır.

Çerçeve panel teknolojisi (çelik çerçeveye asılan metal profillerden yapılmış sandviç paneller) konut yapımında kök salmamıştır. Atölye, depo ve diğer endüstriyel tesislerin yapımında kullanılır.

Aksine farklı isimler, Kanada, Finlandiya ve Alman teknolojisi Yüksek hızlı konut inşaatı genel bir fikre dayanmaktadır. Evin zemininin, duvarlarının ve çatısının fabrikada hazır yalıtımlı panellerden monte edilmesinden oluşur.

Yalıtımlı panellerden yapılmış bir evin duvarının yapısal diyagramı

Listelenen yöntemler arasındaki farklar kurulum yönteminde değil yalıtımda yatmaktadır. Kanada SIP panosu polistiren köpük kullanırken, Fin ve Alman panoları çoğunlukla mineral yün kullanıyor. Buna ek olarak, fabrikadaki Almanlar panellerini elektrik hatlarıyla "dolduruyor" ve son kaplamayı uygulayarak inşaat süresini kısaltıyor.

Çerçeve yapısı, yalıtımla doldurulmuş ahşaptan yapılmış ahşap bir çerçevedir. Kaplama olarak kontrplak, levha veya ahşap kaplama kullanılır.

Bir çerçeve ev duvarı kurma seçeneği

Prefabrik olanlar atölyede değil şantiyede montajı yapılır. Fabrikada onlara ev takımı yapılıyor. Çerçeve kirişleri, tasarım boyutlarına göre kesilmiş kaplama levhaları, zemin kirişleri ve çatı makasları. Montajcılar sahada çerçeveyi monte eder, ardından onu dışarıdan kaplar, yalıtır ve iç kaplamayı monte eder. Böyle bir binanın montaj süresi panel binaya göre daha uzundur ve yüksek nitelikler gerektirir.

Ahşabın yanı sıra galvanizli çelik de çerçeve yapımında giderek daha fazla kullanılıyor. Prefabrik bir bina için bükülmüş metal profil, konfigürasyon ve birleştirme yöntemleri açısından alçı panele benzer. Kalınlığı 2-3 mm'dir. Bu, çerçeveyi güçlü ve hafif hale getirmek için yeterlidir.

Bu profilin kısaltılmış adı LSTK'dır (hafif çelik ince duvarlı yapı).

LSTK'dan monte edilmiş ev çerçevesi

Rusya'da bu teknoloji kullanılarak inşa edilen evler en iyi INSI markası altında bilinmektedir.

INSI profilinden çerçeve yükleme işlemi

Bu, binanın yük taşıyan mekansal kafesinin monte edildiği aynı galvanizli çelik profildir. Montaj işlemleri tamamlandıktan sonra çerçeve petekleri kılıflanarak mineral yün izolasyonu ile doldurulur.

Duvar tasarımı ve seçenekleri dış kaplama metal profillerden yapılmış ev

Sonuçlandırmamız kısa incelemeİnşaat hızındaki liderlerin prefabrik modüler evler olduğunu belirtiyoruz.

Çoğu durumda, tamamen bir fabrikada monte edilirler. Her konut modülünün bir zemini, duvarları ve tavanı vardır. Tüm iletişimler içine yerleştirilir, kapılar, pencereler kurulur ve Bitiricilik. Şantiyede geriye kalan tek şey modüler blokların temel üzerine yerleştirilmesi ve birbirine bağlanmasıdır.

Prefabrik evlerin avantajları, dezavantajları ve sahiplerin incelemeleri

Bu tür binaların ana avantajı yüksek inşaat hızıdır. Ayrıca müşterinin evinin nihai maliyetini, ev tamamlandığında artmayacak şekilde bilmesi de önemlidir.

Prefabrik yapılar hafif olduğundan ucuz kazıklar, kolonlar veya sığ temeller üzerine inşa edilebilirler. şerit temeli. Böyle bir evin yalıtımı katı termal standartları karşılar, dolayısıyla ısıtma maliyetleri minimum düzeydedir.

Kullanıldığı prefabrik binaların dezavantajları arasında düşük düzeyde ses yalıtımı bulunmaktadır. Mineral yün bu bakımdan daha iyidir. Genişletilmiş polistirenin aksine rezonansa girmez ancak sesi emer.

Diğer bir dezavantaj ise düşük termal atalettir. Hafif termal paneller fazla ısı depolayamaz, bu nedenle ısıtmayı kapattıktan sonra böyle bir ev çok çabuk soğur.

Kaplamada metal kaplama, OSB levhalar ve diğer “nefes almayan” malzemelerin kullanılması, montajı gerekli kılmaktadır. mekanik havalandırma(ek harcamalar). Onsuz bina havasız ve nemli olacaktır.

Sahiplerin incelemeleri prefabrik evlerin enerji tasarrufu konusunda olumlu değerlendirmeler içermektedir. Kışların sert geçtiği bölgelerde bile ısıyı iyi korurlar ve büyük ısıtma maliyetleri gerektirmezler.

Prefabrik binaların kendi kendine montajı ilk bakışta göründüğü kadar basit ve kolay değildir. Bu nedenle bu çalışmayı kendi başlarına tamamlayan geliştiriciler, mesleki beceriler olmadan bunu verimli ve hızlı bir şekilde yapmanın mümkün olmayacağını itiraf ediyor.

Yaklaşık fiyatlar

Prefabrik ev satın almanın temel motivasyonu zamandan ve paradan tasarruf sağlamasıdır.

Prensip olarak işin zamanlaması konusunda her şey açıksa, 2-3 ay içinde yoğun inşaatla zaten yaşayabileceğiniz bir ev alacaksınız, o zaman konunun mali yönünden her şey çok daha karmaşık.

Seçilen teknolojiyi kullanarak anahtar teslimi bir ev inşa etmenin tahmini maliyetini anlamak için inşaat şirketlerinden gelen bilgileri dikkatlice analiz etmeniz gerekir.

2016 yılında SIP panellerden yapılmış bir evin bitirme için 1 m2'lik maliyeti 22 bin ruble'den başlıyor. Aynı zamanda bütçenizi planlarken bu fiyatın doğru bir şekilde yalnızca İnşaat malzemeleri ve iş, mühendislik İletişim ayrı bir gider kalemi olacaktır.

Temelli basit bir çerçeve ev, tüm ana yapıların ve elemanların montajı ve bitirme işlemleri metrekare başına 15 bin rubleye mal olacak.

INSI metal yapılardan yapılmış en basit konfigürasyondaki prefabrik ev, 1 m2 başına ortalama 12 bin rubleye mal olacak.