Ngayon, sa panahon ng pandaigdigang pag-unlad ng mga lungsod, medyo marami malaking pagpipilian iba't ibang uri pabahay na may iba't ibang uri ng layout.

Makakahanap ka ng malalaking apartment na may maluluwag na loggias, at mga apartment na may dalawang magkahiwalay na banyo, at kahit na premium class housing, na kinakatawan ng dalawang palapag na unit.

Salamat dito pinakamalawak na pagpipilian lahat ay maaaring pumili ng tamang uri ng pabahay.

Ang pinakasikat na uri ng housing arrangement ay layout pa rin 3 silid apartment, dinisenyo para sa malalaking pamilya.

Ang pinakamahusay na mga apartment ay kinakatawan ng "tatlong rubles" bukas na plano. Ito ang pinaka komportable at naka-istilong residential square meters.

Kung ang buong espasyo ay naplano nang tama, kung gayon ang mga tao ng iba't ibang henerasyon na may ganap na magkakaibang panlasa at mga karakter ay maaaring mabuhay nang kumportable sa 130 m². Ito ang pinahusay na layout ng 3-room apartment.

Layout ng 3-room apartment sa mga bagong bahay

Bilang isang patakaran, ngayon sa mga bagong bahay ang banyo ay matatagpuan sa tabi ng isang maliit na silid. Kaya naman ipinapayong gawin ito maliit na silid kwarto

Ang pangunahing bagay ay ang magpasya kung aling elemento sa kwarto ang magiging accent. Maaaring ito ay isang aparador o lugar ng pagtulog.

Gayunpaman, kung ang aparador ay maaaring ilagay sa sala, kung gayon ang kama ay tiyak na magiging sentro ng silid.

Ang lahat ng pabahay sa mga bagong gusali ay may medyo malaking lugar, kaya ang layout ng isang 3-silid na apartment na may medyo malalaking sukat ay, una sa lahat, isang libreng pag-aayos ng espasyo.

Sa mga kwarto malalaking apartment maaaring ilagay hindi lamang kinakailangang kama at storage system, ngunit marami pang item functional na kasangkapan. Dito maaari kang lumikha at bigyang-buhay ang lahat ng iyong mga ideya sa disenyo.

Para sa mga hindi gusto ang lahat ng bagay na karaniwan at pamilyar, dapat mong bigyang pansin ang pag-aayos ng silid-tulugan na may isang bilog na kama.

Ang kama na ito ay mukhang napaka-istilo at sunod sa moda. Kumpleto hindi pangkaraniwang panloob Maaari kang gumamit ng hindi pangkaraniwang pag-iilaw o isang plasterboard na hugis-itlog na istraktura sa kisame.

Ang pagbuo ng isang disenyo ng proyekto para sa isang 3-silid na apartment ay nagsisimula sa mga kagustuhan ng mga may-ari. Ang layout ng 3-room apartment at ang dekorasyon nito ay isinasagawa sa mga light shade na may ilang mga accent ng kulay.

Ang interior na ito ay may napakatahimik at maaliwalas na kapaligiran. Ang mga silid ng mga bata ay dapat na nilagyan batay sa mga pangangailangan ng edad ng bawat bata.

Mga kalamangan ng mga modernong layout ng apartment

Ang pinakakaraniwan sa bahay ng panel Ang layout ng 3-room apartment ay isang uri ng walk-through space.

Narito ang pinaka isang malaking silid na matatagpuan malapit sa pantry, kung saan maaari kang pumasok sa kwarto.

Upang mapalawak ang espasyo, marami ang nagbuwag sa storage room at nagtayo ng isang ganap na bagong partisyon sa dingding. Ang resulta ay 2 silid at isang malaking madilim na koridor.

Ang modernong "tatlong-ruble rubles" ay naging mas maginhawa at kumportable, dahil mayroon na silang magkahiwalay na banyo at sala, isang lugar. espasyo sa kusina at dumami ang banyo. Halos bawat apartment ngayon ay may balkonahe o loggia.

Isang pamilyar na 3-silid na Khrushchev na bahay, ang layout na kung saan ay madaling ipatupad, na nagreresulta sa mga komportableng apartment para sa pamumuhay. Maipapayo na i-zone ang espasyo dito gamit ang kulay at texture ng mga materyales.

Ngayon, ang layout ng mga apartment sa mga bagong gusali ay naging maginhawa. Ang karaniwang mga kisame na 2.5 metro ay lumaki, ngayon ang kanilang taas ay 3 metro.

Makakahanap ka rin ng mga halimbawa na may mga indibidwal na layout o studio apartment na wala panloob na mga dingding, na ginagawang posible na lumikha ng mga natatanging indibidwal na interior.

Kung hindi ka makahanap ng angkop na pabahay, maaari mong gawin ang muling pagpapaunlad sa iyong sarili, na sumusunod sa mga simpleng pamamaraan at prinsipyo.

Ang unang binibigyang pansin ng mga tao ay functional na layunin mga silid. Kaya, mula sa isang pamilyar na silid-tulugan maaari kang gumawa ng silid-tulugan na sala o isang lugar ng trabaho. Pagkatapos, gamit ang mga diskarte sa zoning, ang silid ay nahahati sa mga seksyon at itinalaga.

Ang anumang natapos na lugar ng tirahan ay hindi palaging ang resulta na angkop para sa tirahan.

Samakatuwid, salamat sa larawan ng layout ng isang 3-silid na apartment at sa payo ng mga propesyonal na taga-disenyo, sinuman ay maaaring lumikha ng tahanan ng kanilang mga pangarap.

Mga larawan ng pinakamahusay na mga ideya para sa pagpaplano ng isang tatlong silid na apartment

Ang mga apartment na may tatlong silid ay nanatiling pinakasikat sa loob ng ilang taon. Anuman ang lugar mga tampok ng disenyo sa bahay, ang layout ng isang tatlong silid na apartment ay nagbibigay-daan sa iyo upang maayos na ipamahagi ang magagamit na espasyo, na nagbibigay sa bawat miyembro ng pamilya ng personal na espasyo at pag-aayos ng isang lugar para sa komunikasyon ng pamilya. Ang layout ng isang tatlong silid na larawan sa apartment ay nagbibigay ng ideya ng mga pangkalahatang uso sa mass housing construction.

Tatlong silid na apartment sa pangalawang merkado

Tatlong silid na apartment sa mga gusali ng Stalin

Ang pabahay sa mga bahay na itinayo noong panahon ni Stalin ay magkakaiba mga solusyon sa pagpaplano, dahil ang konsepto ng "standard construction" ay hindi pa umiiral. Naaninag ang layout ng tatlong silid na apartment katayuang sosyal residente: maaaring matagpuan bilang pabahay malaking lugar tungkol sa 80 m2 sa pabahay para sa mga piling tao, at maliliit na silid na may mga kitchen-pencil case sa ordinaryong pabahay. Ang tanging karaniwang bagay ay ang mataas na taas ng kisame mula 2.8 hanggang 3.6 m.
Ang layout ng isang tatlong-silid na apartment sa istilong "Stalin" ay isang malaking malawak na koridor - isang axis na humahantong sa isang maluwang na kusina, na may mga indibidwal na silid na "strung" sa axis. Ang silid na pinakamalapit sa labasan ay ang pinakamalaki sa lugar - ang bulwagan, na may isang silid na katabi nito. Ang isa pang kwarto ay matatagpuan sa dulo ng corridor sa tapat ng kusina. Ang kusina at silid-tulugan ay pinaghihiwalay ng isang bloke ng mga sanitary na lugar: isang banyo at isang banyo, kung minsan ay maaari ding mayroong pantry doon.
Bilang isang pagpipilian, kung minsan ang kusina ay matatagpuan sa tabi ng pasukan.
Ang mga pabahay sa mga bahay na binuo ni Stalin ay hinihiling dahil sa lokasyon nito sa sentro ng lungsod, matataas na kisame, kalidad ng konstruksiyon, bagaman kadalasan ang mga kisame sa mga ito ay ginawa ayon sa kahoy na beam, at ang mga partisyon ay gawa sa playwud na may plaster sa ibabaw ng mga shingle.

Tatlong silid na apartment na may lumang layout

Ang lumang panahon ay naiwan sa likod ng tatlong-ruble vests sa mga bahay ng mass standard construction. Sa kabila ng negatibong saloobin sa kanila ngayon, natupad ng mga bahay na ito ang kanilang gawain - upang ilipat ang mga tao mula sa sira-sirang stock ng pabahay, mga basement at communal apartment patungo sa komportableng hiwalay na pabahay.
Ang layout ng isang tatlong silid na apartment sa isang bahay na itinayo noong huling bahagi ng 50s - unang bahagi ng 60s ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga katabing silid at isang maliit na lugar mga utility room- kusina hanggang 6 m2, pinagsamang banyo, makitid na koridor sa pasukan sa halip na isang pasilyo, taas ng kisame - 2.4-2.5 m, living area 42-44 m2, kabuuang 50-60 sq.
Sa kasalukuyan, ang mga lumang panel na gusali ay giniba nang maramihan (Moscow), o ang mga ito ay insulated at muling itinatayo kung ang mga ito ay gawa sa ladrilyo. Mga gusali sa bahay na ladrilyo, walang panloob mga pader na nagdadala ng pagkarga nagbibigay ng isang mahusay na pagkakataon para sa muling pag-aayos: maaari mong pagsamahin ang kusina sa isang karaniwang silid, maaari kang gumawa ng isang studio na apartment na walang mga panloob na partisyon, at maaari mong dagdagan ang lugar ng pinagsamang banyo dahil sa pagpasa mula sa pasilyo patungo sa kusina.

Mga apartment mula sa panahon ng Brezhnev

Ang panahong ito ay minarkahan ng napakalaking pagtatayo ng panel mga gusaling Pambahay. Ang mga brick house na may pinahusay na layout ay itinayo pangunahin para sa party at economic elite, samakatuwid ang pagkalat ng mga solusyon sa pagpaplano ay makabuluhan. Ang lugar ng apartment ay maaaring alinman sa 52 o 90 m2.
Bilang isang patakaran, ang "Brezhnevka" ay isang pagbabalik sa mga nakahiwalay na silid, isang pagtaas sa lugar ng mga silid ng utility, isang taas ng sahig mula 2.8 hanggang 3.3 m. Ang mga apartment ay may 2 balkonahe o isang balkonahe at isang loggia, isang silid ng imbakan at isang entrance hall.

Ang layout ng isang apartment na 60 metro kuwadrado, 3 silid, ay ganap na matugunan ang mga pangangailangan ng isang maliit na pamilya ng 3 o 4 na tao.

Layout ng isang 3-room apartment na 60 sq. m

Layout ng isang 3-room apartment na 60 sq. m: ang lugar ng lugar ay nabawasan; ang kusina ay 6-7 m2, ang mga silid ay 17.14 at 9 m2, ayon sa pagkakabanggit, walang pantry, ang pangkalahatang solusyon ay nakapagpapaalaala sa mga apartment na itinayo noong 60s ng huling siglo. Ang pangunahing bentahe ng layout ay compactness, ngunit ito rin ay isang problema, dahil para sa mga sistema ng imbakan kailangan mong isakripisyo ang mga metro ng living space, na hindi pa sapat.
Layout ng isang 3-room apartment na 60 sq. m ay halos hindi maitama nang hindi tumulong propesyonal na taga-disenyo. Ang isa sa mga iminungkahing opsyon ay ang pag-aayos ng pasukan sa kusina mula sa katabing silid, na nagiging sala, na nagdaragdag ng lugar ng banyo dahil sa isang saradong daanan sa kusina. Ang partisyon sa pagitan ng sala at ng pasilyo ay maaaring lansagin upang bumuo ng isang malaking silid. Sa pagitan ng dalawang silid-tulugan posible na bumuo ng isang silid ng imbakan o dalawang built-in na wardrobe - isa para sa bawat silid. Layout ng isang 3-room apartment na 60 sq. m maaaring gawing moderno.
Layout ng isang tatlong silid na apartment na 63 sq. m sa isang bahay sa panahon ng Brezhnev ay nangangahulugang isang walk-through na silid, na nakapagpapaalaala sa isang gusali sa panahon ng Khrushchev, ngunit dito nakikita natin ang isa o dalawang balkonahe, isang bahagyang mas maluwang na kusina at isang hiwalay na banyo. Ang layout na ito na walang pagbabago ay babagay sa isang pamilya na walang mga anak o may isang may sapat na gulang na bata.
Sa tulong ng isang taga-disenyo, ang layout ng isang tatlong silid na apartment na 63 sq. m ay madaling iakma sa mga pangangailangan ng isang maliit na pamilya ng 3-4 na tao na may kaunting mga pagbabago: alisin lamang ang pinto sa silid ng daanan, lumikha ng pantry o dalawang built-in na wardrobes sa pagitan ng mga silid. Totoo, ang pagsuntok ng isang butas sa isang pangunahing pader ay mangangailangan ng koordinasyon at pag-unlad ng proyekto.
Layout ng isang 3-room apartment na 64 sq. m ganap na kinokopya pabahay na may isang lugar na 60 at 63 sq. m., ang pagkakaiba sa lugar ay nabuo lamang dahil sa iba't ibang mga koneksyon sa dingding - ladrilyo o panel. Layout ng isang 3-room apartment na 64 sq. m ay matatagpuan sa mga bahay na itinayo sa iba't ibang panahon, mula sa 50s hanggang 70s. Ang layout ng isang 3-kuwartong apartment na 65 metro kuwadrado ay hindi naiiba sa kanila. m ng parehong oras ng pagtatayo.
Layout ng isang 3-room apartment na 66 sq. m ay naiiba lamang sa pagkakaroon ng isang malaking sulok na balkonahe.

Layout ng isang 3-room apartment na 70 sq. m

Layout ng isang 3-room apartment na 70 sq. m area ay may kasamang kusina na 8–10 m2, isang silid na 18 m2 at dalawang silid-tulugan na 12–14 m2 bawat isa. Walang malawak na pagkakaiba-iba ng mga layout, ang pagkakaiba ay nasa lokasyon ng kusina - ito ay matatagpuan alinman sa likod ng apartment o sa pasukan.
Layout ng isang 3-room apartment na 70 sq. m ay magbibigay sa lahat ng miyembro ng pamilya ng personal na espasyo, habang sa parehong oras ay nagbibigay ng isang lugar para sa mga pagtitipon ng pamilya at pagtanggap ng mga bisita. Bilang isang patakaran, ang mga kusina ay matatagpuan sa tabi ng pasukan sa apartment, isang sala ay nilagyan sa susunod na silid, dalawang mas maliit na silid na matatagpuan sa likod ng apartment ay ginagamit bilang isang silid-tulugan at isang nursery kung may mga bata sa pamilya. . Ang pag-aayos ng mga kuwartong ito ay ginagarantiyahan ang paghihiwalay mula sa labis na ingay mula sa hagdanan o mula sa pagpapatakbo ng elevator.
Ang pangalawang opsyon para sa pamamahagi ng mga lugar, sa kawalan ng mga bata, ang isa sa mga silid ay nagiging isang opisina o workshop.

Ang layout ng isang 3-silid na apartment na 75 m ay may kaunting pagkakaiba mula sa nakaraang bersyon - ang kusina at pasilyo ay bahagyang mas malaki, ang isa sa mga silid ay nagiging mas malawak dahil sa pagtaas ng haba ng panel.
Ang layout ng isang 3-silid na apartment na 75 m2 ay maaaring mabago kasunod ng halimbawa ng nakaraang opsyon - ayusin ang isang pasukan mula sa sala, gamitin ang koridor upang palakihin ang banyo, ginagawa itong pinagsama.

Kung itatayo namin ang partisyon ng banyo patayo sa sloping corner ng living room, makakakuha kami ng isang hall space ng isang kawili-wiling hugis.

Czech layout ng tatlong silid na apartment

Layout ng Czech tatlong silid na apartment ay lalo na sikat sa panahon ng Brezhnev, dahil nagbigay ito ng isang malaking kabuuang lugar, isang kusina na may sukat na 7-9 m2, at maginhawang magkahiwalay na mga silid. Ang mga bahay na batay sa mga disenyo ng Czech ay itinayo mula sa mga block room o panel. Ang mga rehistro ng pag-init ay matatagpuan sa mga panlabas na dingding, bilang isang resulta, dahil sa mataas na thermal conductivity ng mga panel, ang bahagi ng init ay ginugol sa pagpainit ng kalye, at ang pag-aayos ng naturang sistema sa kaganapan ng isang pagtagas ay posible lamang sa pamamagitan ng pagsira sa pader.
Ang layout ng Czech ng mga tatlong silid na apartment ay nag-aalok ng dalawang pagpipilian para sa pag-aayos ng mga silid: sa ipinakita na bersyon ang mga silid ay malaki, ang kusina ay may dalawang pinto - isa sa pasilyo, ang pangalawa sa sala, ngunit ang kusina mismo ay hindi. napakaluwag - 7 m2 lamang. Ang bentahe ng layout na ito ay dalawang malalaking loggias na tumatakbo sa lahat ng panlabas na pader.
Pangalawang pagpipilian: ang layout ay may mahabang koridor at malaking kusina na may mas maliit na living area, 2 balkonahe.
Ang layout ng Czech ng mga tatlong silid na apartment ay karaniwang pinag-isipang mabuti, compact, ngunit hindi masyadong angkop para sa muling pagpapaunlad. Ang ganitong mga apartment ay maaaring uriin bilang ekonomiya-class na pabahay, sa kabila ng kanilang malaking lugar.

Layout ng isang 3-room apartment na may pinahusay na layout

Ang layout ng isang 3-silid na apartment na may pinahusay na layout sa panahon ng USSR at sa ilalim ng Stalin, at sa ilalim ng Khrushchev, at sa ilalim ng Brezhnev ay itinayo para sa partido at mga piling pang-ekonomiya, sa mga bihirang kaso, ang mga advanced na manggagawa sa produksyon ay nanirahan doon. Ang nasabing pabahay ay maaaring magkaroon ng kusina-dining room na katabi ng sala at konektado dito sa pamamagitan ng isang pinto o pagbubukas na may transformable partition, at 2 banyo: isang banyo na may washbasin malapit sa pasukan at kusina at isang banyo na pinagsama sa isang banyo sa ang lalim ng pribadong lugar malapit sa mga kwarto. Ang average na lugar ng apartment ay 60-70 m2.
Isang kawili-wiling layout ng isang 3-kuwartong apartment na may pinahusay na layout ay nilikha sa matataas na gusali monolithic o frame-monolithic construction noong 70–80s ng huling siglo. Ang mga silid at balkonahe doon ay maaaring magkaroon ng hindi hugis-parihaba na mga balangkas, na lumikha ng mga kahirapan kapag nag-furnish.
Ang layout ng isang 3-silid na apartment na may pinahusay na layout sa isang piling gusali ay medyo moderno pagkatapos ng mga pagsasaayos at pagpapalit ng mga kagamitan, ang mga naturang apartment ay hinihiling sa pangalawang merkado ng pabahay, lalo na sa mga brick o monolithic frame house.

Ang layout ng isang 3-silid na apartment na may pinahusay na layout ay hindi mangangailangan ng mga pagsasaayos, maliban sa mga built-in na sistema ng imbakan, at kung ninanais, maaaring pagsamahin ng mga may-ari ang kusina at sala na may isang arko.

P44 t 25 layout ng isang tatlong silid na apartment na may mga sukat

Ang serye ng mga bahay na ito ay itinayo nang maramihan noong 90s ng huling siglo, P44 t 25 na layout ng isang tatlong silid na apartment na may sukat na 90 metro kuwadrado. ay itinuturing na isa sa mga pinaka-maginhawa at hinihiling sa pangalawang merkado ng pabahay.
Ang layout ng tatlong silid na apartment na p44t ay nakikilala sa pagkakaroon ng isang maliit na pasilyo na pinaghihiwalay mula sa bulwagan ng isang pader na may pagbubukas, isang medyo malaking kusina - hanggang sa 13 metro kuwadrado. pagkatapos ng 6 m2 sa Khrushchev, isang maliit na sala na maaaring pagsamahin sa isang kusina at dalawang silid-tulugan, ang isa ay may sukat na 14.8 sq. m., ang pangalawa - 18.9 sq. Ang kusina ay may sloping corner na may corner glazing. Ang sala at isa sa mga silid-tulugan ay may mga labasan sa mga balkonahe.
Ang layout ng isang tatlong silid na apartment na p44t na may mga sukat ng mga silid ay ipinakita sa video.
Ang layout ng tatlong silid na apartment na p44t ay mayroon ding mga kawalan: walang puwang para sa isang aparador sa pasilyo, sa parehong oras, nawala ang espasyo sa maluwag na bulwagan, ang banyo ay matatagpuan malayo sa mga silid-tulugan at ang daanan dito. ay nakaayos sa pamamagitan ng pasilyo.
Siyempre, ang muling pagpapaunlad ay maaaring mapupuksa ang ilang mga pagkukulang: halimbawa, sa pamamagitan ng pag-alis ng daanan sa kusina o pasilyo, pagpapalaki ng banyo at gawin itong pinagsama, at pag-aayos ng pasukan sa bulwagan.

Mga layout ng tatlong silid na apartment sa mga bagong gusali

Ang mga layout ng tatlong silid na apartment sa mga bagong gusali ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang malaking kabuuang lugar, ang pagkakaroon ng mga dressing room at utility room, matataas na kisame. Kadalasan ang mga layout ng mga tatlong silid na apartment sa mga bagong gusali ay ginawa nang walang mga partisyon, na pinagsasama ang mga puwang ng kusina-dining room-living room-hall: sa pagpasok sa apartment, mula sa isang maliit na pasilyo ang bisita ay pumasok sa isang silid na may maraming mga function, kung saan Ang mga zone ay itinalaga sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga kasangkapan at iba't ibang mga sitwasyon sa pag-iilaw. Bilang isang patakaran, ang mga apartment sa mga bagong gusali ay inuupahan nang walang pagtatapos at kagamitan, tanging may mga koneksyon sa komunikasyon, na nagpapahiwatig ng lokasyon ng banyo, banyo at kusina. Ang mga residente ay lumikha ng isang partikular na layout sa kanilang sarili o sa tulong ng isang taga-disenyo, na ginagabayan ng kanilang mga pangangailangan.
Ang pamamaraang ito sa pagpaplano ay posible sa mga bahay uri ng frame, kapag walang load-bearing internal walls na tumutukoy sa matibay na sukat ng mga lugar.
Ang mga layout ng mga tatlong silid na apartment sa mga bagong gusali ay madalas na nahahati ayon sa prinsipyo ng gastos: ang mga apartment sa klase ng ekonomiya ay nangangailangan ng isang maliit na lugar na humigit-kumulang 60-70 metro kuwadrado, at ang mga proyekto mula sa panahon ng Brezhnev, bahagyang muling ginawa, ay kadalasang ginagamit. para sa pagtatayo. Nagsisimula ang klase ng negosyo mula sa 100 sq. at ipinapalagay ang isang bukas na plano. Mga apartment sa elite mga residential complex magkaroon ng mas malawak na lugar.

Kawili-wiling layout ng isang tatlong silid na apartment

Ang mga kagiliw-giliw na layout ng mga tatlong silid na apartment ay nakuha na may mga hindi hugis-parihaba na contours ng bahay, isang malaking bilang ng mga protrusions, o kapag gumagamit ng isang monolith sa panahon ng pagtatayo. Sa ganitong mga layout, sa pamamagitan ng pagbabawas ng haba ng koridor, posible na lumikha ng isang entrance hall.
Ang ipinakita na kagiliw-giliw na layout ng isang tatlong silid na apartment ay nagbibigay-daan sa iyo upang tumpak na hatiin ang apartment sa karaniwan at pribadong mga zone: ang una ay naglalaman ng isang bulwagan na may banyong pambisita, kusina at sala, ang pangalawa ay may dalawang silid-tulugan at isang malaking banyo. Ang ilang mga abala kapag nag-aayos ng mga kasangkapan ay nilikha ng mga haligi ng frame at ang kakulangan ng mga tamang anggulo sa dalawang silid.

Tatlong rubles sa isang bagong gusali ng panel?

Layout ng isang 3-room apartment na 66 sq. m - marami o kaunti? Ang isang maliit na apartment na may layout na tipikal ng 80s, ngunit may modernong pagpuno, ay makakahanap din ng mga admirer nito. Ang pangunahing bentahe ng layout ng isang 3-room apartment na 66 sq. mayroong kusina na 6 m2 at isang malaking loggia.

Layout ng malalaking tatlong silid na apartment

Ang layout ng isang malaking tatlong silid na apartment ay may kasamang hall-entrance hall, isang malaking kusina na may posibilidad na pagsamahin ang sala sa isang silid, at mga maluluwag na silid-tulugan. Kadalasan ang malalaking apartment ay may dalawang banyo - isang maliit na banyong pambisita na may shower at isang malaki para sa mga may-ari.

Sa ilang mga bahay, ang layout ng isang malaking tatlong silid na apartment ay ginawa sa dalawang antas, na malinaw na naghihiwalay sa mga bisita at pribadong lugar:

• sa unang palapag ay mayroong hall-hall na may banyong pambisita, kusina at sala na may balkonahe o terrace;
• sa ikalawang antas ay may dalawang silid-tulugan na may mga dressing room at isang malaking pinagsamang banyo na nilagyan ng shower, jacuzzi, at kung minsan ay isang built-in na sauna.

Mga layout ng isang malaking apartment na 100 sq. m 3 silid

Ang layout na ito ng isang malaking apartment na may lawak na 100 sq. Ang m 3 na mga silid ay may isang malaking bulwagan na may isang dressing room, isang kusina kung saan maaaring ilagay ang isang isla, isang maluwang na sala na katabi ng kusina, dalawang silid-tulugan ay may access sa isang loggia. Ang isang maliit na muling pagpapaunlad ay magpapahintulot sa iyo na magtayo karagdagang mga sistema imbakan nang walang pagkawala ng ginhawa.
Layout ng isang malaking apartment na 100 sq. Ang m 3 na silid na may maluwang na lugar ay magbibigay-daan sa iyo upang matupad ang anumang pantasya sa interior - maglagay ng isang bilog na kama sa gitna ng silid, malayang ayusin ang mga kasangkapan sa sala, nang hindi inililipat ito sa mga dingding, hinahati ito sa isang dining area at isang sosyal na lugar.
Kung ninanais, ang kusina at sala ay maaaring pagsamahin, at sa pamamagitan ng paghihiwalay ng bahagi ng sala na may isang transformable partition, isang karagdagang puwang sa pagtulog ay maaaring malikha para sa isang overstaying na bisita.
Ginagawang posible ng maluwag na bulwagan, na may maliliit na pagbabago, na magtayo sa isang karagdagang toilet ng bisita at isang aparador para sa damit na panlabas at sapatos sa kalye.

Layout ng isang 3-room apartment na 80 m

Ang layout ng tatlong silid na apartment na 80 m2 ay mas matagumpay kaysa sa nauna, na may mas malaking lugar: mayroon itong maginhawang pag-aayos ng mga silid, ang kusina ay parisukat sa plano, maginhawa para sa ibinahaging pagluluto, dalawang banyo - isang banyong pambisita. malapit sa pasukan at isang master bathroom sa tabi ng mga kwarto. Ang French window sa sala ay bubukas sa isang tanawin ng lugar ng parke ay magbibigay-daan sa iyo upang pagsamahin ang silid sa pasilyo kung mayroong isang malaking bilang ng mga bisita.

Nagbibigay ang layout ng isang tatlong silid na apartment na 80 m sapat na dami mga lugar upang mag-imbak ng mga napapanahong bagay at kaswal na damit.

Layout ng isang 3-room apartment na 75 m

Ang layout ng isang tatlong silid na apartment na 75 m ay compact dahil sa kawalan ng mga utility room, at ang isang matibay na istruktura na pamamaraan ay hindi sapat para sa muling pagpapaunlad. Maaari ka lamang magdagdag ng espasyo sa imbakan sa pamamagitan ng pag-install ng mga wardrobe mga sala Oh. Gayunpaman, ang layout ng isang tatlong silid na apartment na 75 m ay angkop para sa isang batang pamilya na walang mga anak o may isang maliit na bata.

Muling pagpapaunlad ng mga apartment

Ang layout ng isang tatlong silid na apartment, kung hindi ito angkop sa mga may-ari, ay maaaring mabago kung ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay hindi apektado. Bilang isang "pinagmulan na materyal" para sa muling pagpapaunlad, maaari mong gamitin ang pabahay ng anumang laki na may plaster o mga partisyon ng ladrilyo. Ang muling pagpapaunlad ng mga gusali na mga monumento ng arkitektura, kasaysayan at kultura ay hindi pinahihintulutan. Ang lokal na batas ay nagpapakilala din ng sarili nitong mga paghihigpit - halimbawa, sa Moscow, para sa muling pagpapaunlad na may mga pagbubukas, ang pahintulot ng mga may-akda ng mga proyekto (design institute) ay kinakailangan.
Ipinagbabawal na mag-install ng maiinit na sahig sa loggias at balkonahe o ilakip ang mga ito sa living space.

Ang anumang muling pagpapaunlad ay pinahihintulutan lamang kung mayroong isang proyekto na binuo ng isang lisensyadong organisasyon.

Nang walang pagbuo ng isang proyekto, posible na gumawa ng isang pambungad sa non-load-bearing wall sa pagitan ng kusina at ng sala, pag-install ng pinto sa pagbubukas, at pag-install ng mga sliding wardrobes sa apartment.

Konklusyon

Ang pangkalahatang trend ng mass construction sa mundo ay patungo sa pagbawas sa mga lugar ng apartment. Ito ay may kaugnayan sa mundo krisis sa ekonomiya at tumataas na upa laban sa backdrop ng pangkalahatang inflation. Kasabay nito, sa post-Soviet space ang bilang ng mga malalaking lugar na apartment ay patuloy na tumataas. Ito ay maaaring ipagpalagay na ang paglago mga kagamitan unti-unting hahantong sa isang pagbawas sa pagtatayo ng malalaking apartment - kapag ang merkado ay puspos, ang mga apartment na may sukat na 70-90 square meters ay hihilingin.

Ang layout ng isang malaking tatlong silid na apartment ay ginagawang posible upang ayusin ang pabahay alinsunod sa mga naka-istilong istilo, ngunit ang pagpapanatili ng gayong apartment ay lumampas sa mga kakayahan ng karaniwang pamilya.

Marami sa atin ang nakakita ng iba't ibang mga layout ng apartment sa ating buhay. At sa katunayan, sa iba't ibang uri maraming palapag na mga gusali Maaari kang makahanap ng mga apartment ng iba't ibang uri ng mga plano, na maaaring magkakaiba hindi lamang sa pag-aayos ng mga silid o sa laki ng living space, kundi pati na rin sa kanilang uri. Gayunpaman, lahat sila ay napapailalim sa isang medyo tumpak na pag-uuri, ang mga tampok na isasaalang-alang natin ngayon.

Mga uri ng layout ng apartment

Kabilang sa mga pangunahing uri ng mga layout ng apartment ay ang mga sumusunod:

1. Komunal na apartment
2. Semi-hotel
3. Hotel
4. Munting Pamilya
5. Studio
6. Studio apartment
7. Flat na may dalawang silid
8. Tatlong silid na apartment

Kasama sa klasipikasyong ito ang halos lahat ng uri ng mga layout ng apartment na umiiral ngayon. Ngayon tingnan natin kung ano ang bawat uri ng plano ng apartment at kung anong mga pagpipilian sa layout ang maaaring mayroon ito. Magiging kawili-wiling malaman ang tungkol sa mga kakaibang gawain sa pagdidisenyo ng mga bahay sa iba't ibang panahon.

Komunal na apartment

Ang isang komunal na apartment (o "kommunalka", bilang sikat na tawag dito) ay isang silid na matatagpuan sa isang nakahiwalay na puwang ng isang malaking lugar. Ang bawat indibidwal na pamilya o indibidwal ay sumasakop sa isang sala.

Ang lahat ng iba pang lugar ay mga lugar kadalasang ginagamit- isa itong entrance hall at corridor, shower room o bathtub, pati na rin banyo at kusina.

Ang mga apartment ng komunal ay naging laganap pagkatapos ng 1917, nang ang mga Bolshevik ay maupo sa kapangyarihan. Inalis nila ang bahagi ng tirahan na pag-aari ng mayayamang taong-bayan, at sapilitang inilipat ang mga pamilya ng mga komunista, militar at manggagawa sa kanilang mga apartment.

Semi-hotel

Para sa hindi kilala at iilan kakaibang pangalan Itinago ng "semi-hotel" ang isang hiwalay na apartment na may pinakamababang lugar - mula 20 hanggang 27 metro kuwadrado kabuuang lugar.

Natatanging tampok mga apartment - ang mga semi-hotel ay maaaring ituring na kusina - pasilyo. Nangangahulugan ito na halos kaagad sa pasukan ay may maliit na kitchenette (karaniwang nilagyan ng electric oven na may dalawang burner). At sa labas lamang ng threshold ay makakahanap ka ng washing machine o refrigerator na nakatayo sa ilalim ng isang hanger ng damit - sa pinakamaliit na lugar ng mga apartment na ito, ang lahat ng mga kasangkapan at kagamitan sa sambahayan ay dapat na mailagay nang napakadikit.

tiyak, malaking pamilya Mahirap na magkasya sa gayong apartment, ngunit ito ay lubos na angkop para sa isa o dalawang tao.

Hotel

Ang isang hotel o hotel-type na apartment ay isang hiwalay na maliit na laki ng isang silid na apartment na may maliit na kusina, na kadalasang matatagpuan sa isang angkop na lugar. Bilang karagdagan, ang kabuuang lugar ng sala ay may kasamang miniature na pasilyo. Isa lang ang bintana sa buong apartment.

Sa Unyong Sobyet, ang mga apartment na uri ng hotel ay itinayo nang maramihan upang mapaunlakan ang mga manggagawa sa pabrika noong 60s ng ika-20 siglo. Sa mga araw na iyon upang magkaroon sariling apartment, kahit na ang pinakamaliit ay isang malaking tagumpay.

Munting Pamilya

Maliit na pamilya - tumutukoy din sa maliliit na apartment, at nailalarawan sa pamamagitan ng isang maliit na lugar. Kaya, ang laki ng isang sala ay maaaring magsimula mula sa 9 square meters.

Sa esensya, ang maliliit na pamilya ay isang uri ng pabahay na nasa pagitan ng mga dorm room at magkahiwalay na apartment.

Ang isang maliit na pamilyang apartment ay may kasamang sala na may karaniwang sukat (mula 16 hanggang 20 metro kuwadrado) o isang pinababang sukat (9 hanggang 12 metro kuwadrado), isang hiwalay na kusinang may bintana, isang pinagsamang banyong may bathtub (karaniwan ay isang upuan. isa) at isang maliit na pasilyo.

Maaaring tumanggap ng maliliit na pamilya mga paupahan 5, 9 o 12 palapag ang taas. Mayroong isang malaking bilang ng mga apartment sa bawat palapag (mula 10 hanggang 20). Maaari silang maabot sa pamamagitan ng isang mahabang karaniwang koridor.

Studio

Ang studio ay isang maliit na isang silid na apartment modernong uri. Ang mga kakaiba ng layout nito ay ang kusina at sala ay bumubuo ng isang solong kabuuan.

Ang ganitong uri ng layout ay may mga pakinabang nito (ito ay lumilikha ng isang pakiramdam ng mas maraming espasyo) at mga disadvantages - mayroong pangangailangan para sa mahusay na pag-iisip-out na disenyo upang ang lahat ng mga elemento ng disenyo ay mukhang magkatugma.

Studio apartment

Ang isang ganap na isang silid na apartment ay isang hiwalay na apartment na may isang sala na may iba't ibang laki. Ang banyo ay madalas ding pinagsama - ngunit may bathtub sa loob nito batayang sukat, at ang palikuran ay may kalayuan mula rito.

Kasabay nito, mayroong isang hiwalay na koridor ng iba't ibang laki at isang hiwalay lugar ng kusina(karaniwan ay medyo maliit ang sukat). At sa isang isang silid na apartment ay maaaring mayroon ding mga built-in na storage room para sa pag-iimbak ng iba't ibang mga bagay at wall niches.

Ayon sa uri ng pagtatayo ng mga multi-storey na gusali, ang isang silid na apartment ay nahahati sa mga sumusunod:

• "Khrushchev"- pinangalanan sa isa sa mga pinuno ng USSR - Pangkalahatang Kalihim N.S. Khrushchev, kung saan itinayo ang mga bahay na may maliliit na apartment, mababang kisame at napakaliit na kusina. Ang kanilang lugar ay umabot sa 5-6 square meters, na malinaw na hindi sapat upang mapaunlakan ang isang pamilya ng kahit dalawa o tatlong tao. Ngunit masaya ang mga tao na makatanggap ng kahit na ganoong hiwalay na apartment.

• "Brezhnevki"- pinangalanan ang susunod na Kalihim ng Heneral na si L.I. Sa oras na iyon, nagsimula ang pagtatayo ng mga multi-storey na gusali, kung saan may mga apartment na may mataas na kisame at mas malaking lugar lugar. Bilang karagdagan, ang layout ng mga apartment ay pinabuting, at ang lugar ng kusina ay nadagdagan sa 7 - 9 square meters.

• Mga modernong one-room apartment Ang mga apartment ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng kaginhawahan ng layout at isang mas malaking lugar ng kusina, na hindi bababa sa 8 - 9 metro kuwadrado. Sa kasong ito, hindi lamang isang linear na uri ng pag-aayos ng mga silid ang posible, kundi pati na rin ang isang "vest" (ang bintana sa sala ay nakaharap sa isang gilid, at sa kusina - sa kabilang banda).

Flat na may dalawang silid

Ang dalawang silid na apartment ay isang ganap na hiwalay na apartment, na may dalawang silid na magkaibang laki, isang koridor, isang kusina at isang banyo, na kadalasang magkahiwalay.

Depende sa mga tampok ng disenyo multi-storey na gusali, ang layout ng dalawang silid na apartment ay maaaring mag-iba sa tatlong pangunahing uri:

• Linear na layout- Ipinagpapalagay ang pag-aayos ng mga silid sa apartment sa isang linya. Kaya, lahat ng bintana ay nakaharap sa isang gilid ng bahay.

• Layout na "vest"- nagsasangkot ng lokasyon ng mga silid sa iba't ibang panig. Alinsunod dito, ang mga bintana ay nakaharap sa dalawang gilid ng bahay. Ito ay napaka-maginhawa dahil ang isang panig ay maaaring maaraw at ang isa naman ay makulimlim.

• Tapusin ang layout— isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng isang bintana sa dulo ng gusali. Kaya, sa dalawang silid na apartment may three-way view.

Tatlong silid na apartment

Ang isang tatlong silid na apartment ay isang hiwalay na ganap na apartment iba't ibang uri layout, na binubuo ng tatlong sala, entrance hall, corridor, banyo (karaniwan ay magkahiwalay ang banyo at banyo) at kusina. Bilang karagdagan, ang mga apartment na may tatlong silid ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang balkonahe, o kahit isang balkonahe at isang loggia.

Ang mga tatlong silid na apartment ay nakikilala sa pamamagitan ng isang malawak na iba't ibang mga uri ng layout at ang pag-aayos ng mga silid na may kaugnayan sa mga gilid ng bahay. Siyempre, ang mga apartment na may tatlong silid ay mas maluwag at samakatuwid ay mas maginhawa para sa isang malaking pamilya.

Depende sa panahon ng pagtatayo ng bahay, ang tatlong silid na apartment na matatagpuan dito ay maaaring nahahati sa mga sumusunod na uri:

• "Stalin" - tatlong silid na apartment na may kabuuang lawak na 57 - 85 metro kuwadrado, maluwag at komportable, na may matataas na kisame at isang maginhawang lokasyon ng mga nakahiwalay na silid. Ang lugar ng kusina ay maaaring umabot ng 15 metro kuwadrado. Hindi mahirap hulaan na sila ay itinayo sa panahon ng I.V. Stalin (sa 30s - 50s ng XX century).
• "Khrushchev" - tatlong silid na apartment na may kabuuang lawak na 48 - 56 metro kuwadrado. Napakaliit ng mga apartment ng ganitong layout, na may walk-through o katabing mga kuwarto at mababang kisame. Bilang karagdagan, ang lugar ng kusina ay napakaliit - 6 metro kuwadrado lamang. Ang mga bahay na may katulad na mga layout ng apartment ay nagsimulang itayo sa panahon ng Kalihim ng Heneral N.S. Khrushchev (mula noong 1956) - at ang kanilang pagtatayo ay nagpatuloy hanggang 1985. Kasabay nito, bahagyang nagbago ang katangian ng mga gusali.
• "Brezhnevki" - Ang mga ito ay mga apartment ng ilang mga uri, kadalasan sa mga matataas na gusali na itinayo sa panahon ng panunungkulan ni L.I Brezhnev, Pangkalahatang Kalihim ng USSR. Ang kabuuang lugar ng isang tatlong silid na apartment ng ganitong uri ay 48 - 56 metro kuwadrado, ngunit ang mga pinahusay na pagpipilian sa layout ay ipinatupad. Bilang karagdagan, ang isang mahalagang bentahe ng ganitong uri ng apartment ay ang mga silid ay nakahiwalay sa bawat isa. Minsan ang layout ay tulad na napakadaling gumawa ng mga silid na nakahiwalay.
• "Mga Czech" - sa mga apartment ng Czech kabuuang lugar ay 68 - 75 square meters. Ang mga silid ay nakahiwalay sa isa't isa, ang banyo ay hiwalay, at ang lugar ng kusina ay 8 - 12 metro kuwadrado. Ang nasabing apartment, bilang panuntunan, ay may balkonahe at loggia.

Mga bukas na planong apartment

Ang bukas na layout ng mga apartment ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang malaking bilang ng mga lugar (higit sa tatlong mga sala) at nailalarawan sa pamamagitan ng isang kaukulang pagtaas ng lugar. Ang nasabing mga apartment ay itinayo sa iba't ibang panahon, kaya kasama ng mga ito ay makikita mo ang "Stalin" at "Brezhnevka", "Czech" at mga modernong apartment sa mga monolitikong bahay.

Gayunpaman, sa mga teknikal na dokumento para sa apartment ay walang kahulugan ng "bukas na plano", kaya ang pangalang ito ay maririnig lamang mula sa mga nagbebenta ng real estate. Gayunpaman, para sa isang open-plan na apartment sila ay may malaking interes, dahil nagbibigay sila ng pagkakataong ipakita ang iyong imahinasyon at mapagtanto ang pinaka matapang na malikhaing ideya.

Iilan lang sa ating mga kababayan ngayon ang maaaring magyabang na ang lugar ng pabahay ay lubos na nagbibigay-kasiyahan sa kanila. Kahit na ang mga taong masuwerte na bumili o magmana ng maluluwag na tatlong silid na mga apartment sa Moscow ay madalas na iniisip na maraming bagay ang maaaring ma-optimize. Halimbawa, ang kusina ay maaaring masyadong maliit, ang koridor ay masyadong mahaba at madilim, at sa pangkalahatan ay hindi masakit na kumuha ng isa pang silid na maaaring ilaan para sa isang opisina o isang karagdagang silid ng mga bata.

Functional na layout ng isang 3-room apartment

Kaya, maaari ka lamang umupo, ikinalulungkot at kung minsan ay magreklamo sa mga kaibigan at kakilala na ang apartment ay hindi nasiyahan sa iyo para sa isang bilang ng mga kadahilanan. O maaari mo lamang subukang gumawa ng isang bagay. At sa kasong ito, ang muling pagpapaunlad ng isang tatlong silid na apartment ay ang tanging paraan upang maging isang karaniwang silid sa tahanan ng iyong mga pangarap.

Siyempre, bago ka magsimulang gumuhit ng mga guhit sa iyong sarili o gumamit ng tulong ng mga espesyalista, dapat kang magpasya kung ano ang gusto mong makuha bilang isang resulta.

Palawakin ang kusina? Baguhin hitsura koridor? Kumuha ng dagdag na kwarto na maaaring ilaan sa lumalaking bata o matatandang magulang na nagpasyang lumipat sa iyo? Pag-isipang mabuti kung kailangan mo bang simulan ang pagsasaayos ng iyong apartment? Pagkatapos ng lahat, kapag nagsimula ka, hindi mo magagawang huminto sa kalahati. At ang trabaho ay maaaring tumagal ng maraming linggo at kahit na buwan; ito ay magiging isang talagang mahirap na pagsubok para sa iyong nerbiyos at sa badyet ng pamilya.

Kapag nagawa na ang desisyon, maaari kang magsimulang gumawa ng plano. Siyempre, kung maaari mong bayaran ito, mas mahusay na ipagkatiwala ang trabaho sa mga espesyalista. Pagkatapos ng lahat, ang muling pagpapaunlad ng isang apartment ay madalas na sinamahan ng paglipat o kahit na pagwawasak ng mga pader.

Ang mga nakaranasang espesyalista lamang ang maaaring isaalang-alang ang lahat ng mga nuances, na tinitiyak na bilang isang resulta ay makakatanggap ka ng ganap na ligtas at komportableng pabahay. Isasaalang-alang nila kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng karga (na nangangahulugang dapat silang magtrabaho lamang bilang isang huling paraan), at kung alin ang sumusuporta sa sarili. Isasaalang-alang din ang materyal kung saan itinayo ang bahay.

Siyempre, mayroon silang mga plano para sa iba't ibang mga bahay na may lahat ng mga katangian: kapal ng pader, permanenteng pagkarga, mga istrukturang nagdadala ng pagkarga at iba pa. Samakatuwid, magagawa nila ang lahat ng trabaho nang may pinakamataas na kalidad na posible, anuman ang gusali ng iyong apartment - 83 series o 137 series.

Ang paglipat o pagwawasak ng mga pangunahing pader ay isang napakahalagang proseso. At maaari lamang itong isagawa pagkatapos makakuha ng pahintulot mula sa mga may-katuturang awtoridad.

Ang gawaing ito ay talagang pinakamahusay na ipaubaya sa mga espesyalista. Oo, kailangan mong magbayad para sa kanilang tulong. Ngunit bilang isang resulta mga kinakailangang dokumento ay kokolektahin sa loob ng ilang araw. Kung hindi, ang proseso ng pagkolekta ng mga ito ay maaaring tumagal nang ilang linggo o kahit na buwan. Ipapadala ka ng mga empleyado ng opisina mula sa isang opisina patungo sa isa pa, na humihiling ng higit pang mga sertipiko at permit. Ang mga sumailalim sa pamamaraang ito ay naaalala lamang ito sa mga bangungot.

Basahin din

Layout ng apartment ng studio

Maaari mong piliin ang proyekto na nababagay sa iyo:

1. Karaniwang proyekto. Ito ay may medyo mababang presyo. Ngunit hindi ito palaging ganap na matugunan ang mga kinakailangan ng may-ari ng apartment, dahil ito ay binuo sa kahilingan ng isa pang customer.
2. Isang natatanging proyekto. Aabutin ka ng malaki, ngunit dito ka magiging malaya sa iyong mga pantasya. Ang iyong apartment ay maaaring mabago nang hindi na makilala. Ang isang standard na 3-room apartment sa isang limang palapag na panel building ay maaaring gawing marangyang apartment na nakakatugon sa lahat ng iyong pangangailangan.

Aling opsyon ang dapat kong piliin? Magpasya para sa iyong sarili!

Paano maayos na gibain ang isang pader sa isang apartment.

Magsimula tayo sa kusina

Kaya, ang mga diagram ay iginuhit at ang mga plano ay handa na. Maaari kang magsimulang magtrabaho. Kadalasan sa mga tatlong silid na apartment, ang silid na inilaan para sa kusina ay napapailalim sa muling pagpapaunlad. Sa katunayan, hindi nito matutugunan ang mga pangangailangan ng maraming tao. Ngunit dito kailangan mong magtrabaho nang masigasig upang maghanda ng masarap na hapunan para sa buong pamilya. At sa panahon ng hapunan, lalo na kung 5-6 na tao ang nagtitipon sa mesa, ang kusina ay nagiging mas masikip. Nangangahulugan ito na kailangan nating palawakin ang lugar.

Kung ang labasan sa balkonahe ay nasa kusina, tulad ng karaniwang nangyayari sa 121 serye ng mga bahay, maaari mong isaalang-alang ang iyong sarili na masuwerte. Ito ay salamat sa balkonahe na maaari mong makabuluhang mapalawak ang kusina.

Oo, kailangan mong magpakinang ito nang mahusay, i-insulate ito, i-install ang heating at alisin ang pinto mula sa frame ng bintana, ikinokonekta ang balkonahe sa kusina.

Bilang karagdagan, ngayon ay hindi magiging maginhawang gamitin ang balkonahe, dahil medyo mahirap maabot ang malayong mga lubid kapag nakasandal sa bintana. Gayunpaman, ang karagdagang 2-3 metro kuwadrado sa lugar ng kusina (ang karaniwang lugar ng kusina ay humigit-kumulang 6-7 metro kuwadrado) ay ganap na nagbabayad para sa anumang mga gastos at bahagyang kakulangan sa ginhawa.

Ngayon ay mayroon kang isang medyo maluwang na silid. Ang kalan, refrigerator at mga cabinet ay maaaring ilipat sa balkonahe: magkakaroon ng pangunahing work zone. Ngunit sa kusina mismo maaari mong i-install malaking mesa o kahit isang malambot na sulok sa kusina, dahil magkakaroon na ngayon ng sapat na espasyo para dito.

Sa pamamagitan ng paraan, kung mayroong isang malawak, napakalaking kongkretong window sill sa pagitan ng kusina at ng balkonahe, na madalas na matatagpuan sa 75 serye ng mga bahay, hindi palaging makatuwiran na lansagin ito. Ang pagbuwag ay puno ng mga problema: ang mahirap na gawaing ito ay maaaring tumagal ng isang buong araw.

Ilabas basura sa pagtatayo at maingat na pag-leveling at pag-mask sa mga dingding ay isang karagdagang abala. Samakatuwid, maraming mga tao ang kumukuha ng napaka magandang desisyon: gamitin ang window sill bilang mesa sa kusina. Maaari kang mag-install ng isang maliit na tabletop dito at palamutihan ito nang naaayon, o maaari mo lamang itong takpan ng nalalabahan na wallpaper o oilcloth upang bagong mesa mukhang maayos sa loob ng silid.

Basahin din

Paano gawing dalawa ang isang silid

Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na sa karamihan ng mga kaso ang pader na ito ay nagdadala ng pagkarga. Sa ilang mga kaso, halimbawa, sa malalaking panel na siyam na palapag na gusali ng 90 series, maaaring hindi ka makatanggap ng pahintulot para sa anumang mga aksyon na naglalayong baguhin at pahinain ang pader na ito. Samakatuwid, maaari ka lamang gumawa ng isang maliit na cosmetic na pagbabago ng mga lugar upang umangkop sa iyong mga pangangailangan na ito ay ipinapakita nang mas detalyado sa pagguhit.

Sapat na upang guluhin ang istrukturang ito, na nagdadala ng daan-daang tonelada, upang ang buong bahay ay gumuho. Totoo, mas mataas ang apartment, mas mababa ang pag-load sa dingding.

Samakatuwid, para sa muling pagpapaunlad ng isang apartment sa ika-7-9 na palapag, pinakamadaling makakuha ng pahintulot. Sa ibang mga kaso, kailangan mong seryosong magtrabaho nang husto.

Sa anumang kaso, kung gibain mo ang isang pader na nagdadala ng pag-load o gumawa lamang ng isang panloob na window sa loob nito, kakailanganin mong bayaran ang kapasidad ng pagkarga ng istraktura gamit ang isang metal na profile.

Lahat ng panel mga paupahan nabibilang sa isang serye o iba pa. Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang serye at isa pa ay hindi masyadong malaki;

Ang sikat na "Khrushchev" (serye 1-447), ang susunod na serye ng P-44 o 83 - lahat sila ay may halos parehong pag-aayos ng mga silid, na may nag-iisang layunin ng pagiging compact.

Ang mga maliliit na pagkakaiba ay hindi makabuluhan dahil hindi sila gumagawa ng makabuluhang pagkakaiba.

5 palapag

Ang mga panel na may 5 palapag na bahay ay nabibilang sa naunang serye, na direktang pinalitan ang "Khrushchevka". Ang pangunahing pagkakaiba sa layout ay ang kawalan ng mga walk-through na kwarto. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga silid ay mayroon na ngayong mga pintuan, i.e. Ang mga residente ay mayroon na ngayong pagkakataon na magkaroon ng privacy at pag-iisa.

Lumitaw ang mga koridor kung saan pinasok ang mga silid. Kasabay nito, lumitaw ang magkahiwalay na mga banyo - isang bathtub at isang banyo, pinagsama sa isang solong bloke, ngunit may isang partisyon sa pagitan ng mga ito na may magkakahiwalay na pasukan.

9 na palapag

Ang pagtaas sa bilang ng mga palapag ay nagdulot ng gawain ng pagbibigay ng mga bahay sa mga elevator, na nangangailangan ng pagpapalawak hagdanan. Bukod sa, ang paglitaw ng 9-palapag na mga gusali ng panel ay nangangailangan ng pagkakaroon ng mga chute ng basura, na nangangailangan din ng isang tiyak na volume, pati na rin ang mga utility room.
Ang lahat ng mga pagbabagong ito ay nangangailangan ng pagbabago sa layout ng mga apartment. Ang mga katabing balkonahe ay lumitaw, na konektado ng 4 sa isang bloke, mas malawak na hagdanan ang naging dahilan upang lumawak ang mga koridor.

Sanggunian! Ang mga pagbabago ay hindi gaanong kapansin-pansin.

Dahil sa anumang kaso, ang pagiging nakatali sa mga sukat ng isang karaniwang reinforced concrete panel ay hindi nagbigay ng maraming puwang para sa imahinasyon. Karamihan sa mga serye ng 9 na palapag na bahay ay mga modernisadong proyekto ng 5 palapag na mga bahay.

Posible bang gumawa ng muling pagpapaunlad?

Ang muling pagpapaunlad sa isang panel house ay lubos na posible, ngunit may ilang mga reserbasyon. Ang katotohanan ay mayroong mga dingding na nagdadala ng pagkarga, na siyang sumusuporta sa mga istruktura ng gusali.

May mga ordinaryong partisyon (tinatawag na self-supporting) na maaaring baguhin o alisin nang hindi nakompromiso ang lakas ng istraktura. Ang anumang mga pagbabago sa layout ng mga silid ay hindi dapat makaapekto sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga.

Sa pangkalahatan, may mga pamamaraan ng muling pagpapaunlad na nakakasagabal sa kanilang kondisyon - tinali ang mga bagong gawa na pagbubukas sa mga channel, pagpapalakas, atbp., ngunit lahat ng mga ito ay kaduda-dudang mula sa punto ng view ng lakas ng istruktura, at kung ang apartment ay nasa ibabang palapag ng isang multi-story na gusali, kung gayon ang mga ito ay ganap na hindi kanais-nais.

kaya lang pinakamahusay na pagpipilian– huwag hawakan ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga, lalo na dahil karamihan sa mga opsyon sa muling pagpapaunlad karaniwang mga apartment ito ay hindi kinakailangan.

Mahalaga! Ang independiyenteng relokasyon ng mga pangunahing pader ay ipinagbabawal! Ang muling pagpapaunlad ay dapat aprubahan nang naaayon at isagawa ng mga propesyonal.

Bukod sa, Ang mga pagbabago ay hindi dapat lumalabag sa mga karapatan ng mga residente ng ibang mga apartment. Halimbawa, ipinagbabawal ang paglipat ng mga radiator ng pag-init sa balkonahe, dahil ang disenyo ng bahay ay hindi nagbibigay ng mga balkonahe ng pagpainit, na nagreresulta sa labis na pagkonsumo ng thermal energy, na hindi magiging sapat para sa mga residente ng mga apartment na matatagpuan sa ibaba ng riser.

Ang kanilang mga baterya ay magiging mas malamig at Maaari kang makakuha ng multa para sa iligal na muling pagpapaunlad na may utos na ibalik ang lahat sa dati. Bawal:

1. pagtatanggal o pagtanggal ng mga duct ng bentilasyon.
2. Pagsasama-sama ng mga banyo na walang tubig at sound insulation measures.
3. Pinagsasama ang mga balkonahe, loggia na may mga silid o kusina.
4. Magtrabaho sa mga pader na nagdadala ng pagkarga nang walang reinforcement.

Gayundin, hindi mo maaaring ilipat ang gas (kusina) at mga kagamitan sa banyo sa anumang iba pang bahagi ng apartment.

Mga pagpipilian sa apartment

Sa unang tingin, Mayroong maraming mga pagpipilian para sa remodeling ng isang apartment.

Ngunit ang mga paghihigpit sa pagbabago ng kondisyon ng mga pader na nagdadala ng pagkarga at ang pangkalahatang kahusayan ng buong pagkilos ay binabawasan ang bilang posibleng mga opsyon sa pinakamababa. Hindi ka magtatagumpay nang walang teknikal na kaalaman tungkol sa mga layout ng apartment..

Kadalasan, ang ilang pagpapalawak ng lugar ay ginawa dahil sa bahagyang o kumpletong pag-alis ng mga partisyon, o, sa kabaligtaran, ang paglikha ng mga partisyon na naghihiwalay sa natutulog na lugar mula sa sala (halimbawa, sa mga apartment na may isang silid Oh). Mayroong ilang mga pagpipilian upang isaalang-alang.

1 silid

Para sa isang silid na apartment ang pinaka-kaugnay na paraan ay ang buwagin ang partisyon sa pagitan ng kusina at ng silid, na nagiging sanhi ng malaking paglawak ng lugar nito. Ang kawalan ng pagbabagong ito ay ang kusina ay nagiging bahagi ng silid, lahat ng amoy, singaw at iba pang nauugnay na detalye ay nakikita.

Ang isa pang pagpipilian sa pagbabago ay ang pag-install ng partition sa buong silid, ang resulta ay maliit na kwarto at sala.

Sanggunian! Ang desisyon na ito ay sanhi ng kakulangan ng espasyo at ang pangangailangan na magbigay ng pahinga para sa mga miyembro ng pamilya (lalo na kung mayroong isang bata).

Bukod sa, ang palikuran at banyo ay pinagsama sa isang silid. Ang pangunahing dahilan ay ang pangangailangan na mag-install malaking paliguan at paglalagay washing machine, imposible sa mga karaniwang banyo.

3-kuwarto

Upang makagawa ng muling pagpapaunlad sa naturang apartment, kailangan mong malaman kung ano ang layout ng isang 3-silid na apartment sa isang panel house.

Sa kasong ito Ang isang karaniwang solusyon ay ang pagbuwag ng ilang mga partisyon upang makakuha ng mas malaking solong espasyo. Pagsamahin:

• dalawa magkadugtong na mga silid sa isang mas malaki;
• kusina na may silid;
• banyo - paliguan at palikuran sa isang silid.

Karamihan sa mga kaso ng muling pagpapaunlad ng tatlong silid na pabahay ay dahil sa pagnanais na palawakin ang espasyo ng apartment at gawin itong biswal na mas malaki.

Mahalaga! Ang pagsasama-sama ng mga gasified na kusina sa mga silid ay ipinagbabawal! Kakailanganin mong mag-install ng partition (sliding, accordion, atbp.) o patayin ang gas at palitan ang stove ng electric.

4-kuwarto

Ang pangunahing problema ng apat na silid na apartment ay maliliit na silid. Karamihan sa mga apat na silid na apartment ay may parehong layout tulad ng mga tatlong silid na apartment, kung saan ang isa sa mga silid ay nahahati sa kalahati. Samakatuwid, bilang karagdagan sa karaniwang mga kaganapan - pinagsasama ang isang kusina at isang silid, isang banyo, atbp. – isinasagawa ang pagkonekta sa mga katabing silid.

Ikinonekta nila ang dalawa, kung minsan ay tatlong silid upang makakuha ng isa, mas malaking sukat at kapasidad. Ang desisyon na ito ay madalas na idinidikta ng pangangailangan na maglagay ng mga kasangkapan, kagamitan sa sambahayan, kagamitan sa pag-eehersisyo, ang mga sukat nito ay hindi angkop para sa mga apartment. karaniwang layout. Kasabay nito, madalas na nangyayari ang mga kabaligtaran na aksyon.

Koordinasyon at pagpaparehistro

Upang i-coordinate ang muling pagpapaunlad, kakailanganin mong lumikha ng isang plano sa trabaho na may mga sketch bago at pagkatapos makumpleto ang gawain. Ang plano ay nilikha espesyal na organisasyon. Ang halaga ng paggawa ng plano ay iba para sa bawat uri ng layout.

Ang plano ay inaprubahan ng departamento ng arkitektura, na sinundan ng pagbisita sa BTI para makakuha ng bagong teknikal na pasaporte para sa apartment. Matapos matanggap ang iyong pasaporte, maaari kang magsimulang magsagawa ng trabaho.

Mahalaga! Ang hindi naayos na muling pagpapaunlad ay makabuluhang magpapalubha sa pagbebenta o pamana ng apartment.

Ang muling pagpapaunlad ng mga apartment ay bahagyang isang sapilitang panukala, ngunit sa parehong oras ay malikhain, na nangangailangan ng imahinasyon at kakayahang makakita ng bago at orihinal sa pamilyar.

Malaki Mga gamit, muwebles, mga larawan ng mga apartment na nakikita online, pinalamutian mga istruktura ng plasterboard– Maraming dahilan na nag-uudyok sa iyo na kumuha ng trabaho. Pagsunod teknikal na mga kinakailangan At Ang koordinasyon sa mga nauugnay na organisasyon ay makakatulong na maiwasan ang mga problema sa hinaharap.

Video sa paksa

Muling pagpapaunlad ng apartment. Ano ang posible at ano ang hindi?