Ang modernong stock ng pabahay ay may malaking halaga ng pabahay. Ang isang medyo sikat na residential property ay isang 3-room apartment. Ang layout ng kuwartong ito ay maaaring magkakaiba at depende sa oras ng pagtatayo ng bahay at sa serye ng gusali. Ang bawat apartment ay may sariling mga katangian, na gusto ng ilang tao at ang iba ay hindi, at pagkatapos ay sinubukan ng huli na baguhin ito ayon sa gusto nila.

Karaniwang layout ng tatlong ruble

Ang isang tipikal na 3-room apartment ay may ilang mga opsyon para sa paglalagay ng living quarters. Ang layout dito ay maaaring maging maginhawa o magdulot ng ilang kakulangan sa ginhawa sa mga residente nito. Kaya, halimbawa, dalawang silid ay maliit at ang isa ay malaki. Sa ilang mga tirahan mayroong dalawang magkatabing silid at isang nakahiwalay, ngunit maliit ang laki. Minsan ang mga silid ay matatagpuan sa magkabilang panig ng gusali. Ang kaayusan na ito ay tinatawag na "eroplano" at madalas na matatagpuan sa mga bahay sa Moscow. Ang pinakamahusay ay itinuturing na mga 3-silid na apartment (ang serye ng layout ay nagpapakilala sa posisyon ng mga silid, taas ng gusali, laki ng mga silid at marami pa), kung saan ang lahat ng mga silid ay nakahiwalay.

Karaniwan, ang isang karaniwang tatlong silid na apartment ay may hindi bababa sa isang silid na imbakan. Inirerekomenda ng karamihan sa mga taga-disenyo ang paggawa ng isang dressing room mula dito. SA maliliit na silid Sa pamamagitan ng paggamit ng pantry maaari mong malutas ang problema ng nawawalang espasyo.

Karaniwan, sa isang apartment na may tatlong silid, ang isa ay itinalaga para sa sala, ang pangalawa para sa silid-tulugan, at ang pangatlo ay inilalaan para sa nursery kung may mga bata sa pamilya.

Halos lahat ng tatlong silid na apartment ay may hiwalay na banyo, at marami sa kanila ay mayroon lokasyon ng sulok. Matatagpuan ang mga ito hangga't maaari mula sa hagdan at elevator. Ang mga karaniwang sukat ng naturang apartment ay mula 56 hanggang 80 metro kuwadrado. m malaking silid- mula sa 15 sq. m, kadalasan ito ay isang bulwagan o sala; silid-tulugan - mula sa 12 sq. m, at para sa isang silid ng mga bata ito ay mula sa 10 sq. m. Mga sukat ng kusina - mga 7-9 sq. m.

Ang isang tatlong silid na apartment ay nagbibigay ng isang tiyak na kalayaan sa paggamit ng living space. May sapat na espasyo dito para sa lahat - kapwa matatanda at bata.

Mga uri ng mga layout ng apartment

Maaaring may pinakamaraming magkaibang lokasyon nasasakupan 3-room apartment. Mayroong ilang mga uri ng layout dito:

• "Stalinka". Ang ganitong mga bahay ay itinayo sa pinakadulo simula ng 50s. Ito ang pinakamahusay na pabahay ng Sobyet. Ang taas ng kisame ay umabot sa tatlong metro. Ang mga dingding ay napakalaki at gawa sa pulang ladrilyo. Ang mga kuwarto ay nakahiwalay at maginhawang matatagpuan. Hiwalay na banyo. Nahahati sila sa nomenclature at ordinary. Ang mga unang bahay ay inilaan para sa mga piling tao at may mga servants' quarters, mga arko at isang maluwang na bulwagan.
• "Khrushchevka". Ang mga ito ay itinayo sa pagitan ng 1957 at 1962. Ang mga bahay ng ganitong uri ay may kapus-palad na pag-aayos ng mga silid, manipis mga dingding ng panel, pinagsamang banyo at mababang kisame. Maliit na kusina - 3-4 sq. m.
• "Brezhnevka". Katamtaman ang laki ng apartment at may nakahiwalay na banyo. Isang pinahusay na bersyon ng gusali ng Khrushchev. May mga built-in na wardrobe at mezzanine. Ang kabinet ng imbakan ng pagkain ay matatagpuan sa ilalim ng bintana sa kusina. Mga sukat ng kusina - 7-9 sq. m.
• Makabagong pabahay. Ang mga apartment na may tumaas na lugar ay mayroon maginhawang layout. Isa o dalawang banyo. Ang mga silid ay maaaring matatagpuan sa isang "caravan" o bukas sa magkabilang panig ng gusali. Ang kusina sa mga modernong apartment ay malaki - mula sa 7 metro kuwadrado. m.
• Elite na pabahay. Dito ang bilang ng mga banyo ay tumutugma sa bilang ng mga silid-tulugan sa bahay. Ang mga silid ay matatagpuan na isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer. May mga dressing room at studio kitchen. Dinisenyo ang apartment na ito na isinasaalang-alang ang lahat ng pangangailangan ng tao at ito ang pinakakomportable.

Mga tampok ng layout ng tatlong silid na pabahay

Ang isang 3-kuwartong apartment ay maaaring may sariling mga katangian tungkol sa lokasyon ng tirahan. Ang layout ng naturang mga silid ay maaaring sarado, bukas, bahagyang sarado, katabi at halo-halong.

Sa saradong layout, nakahiwalay ang lahat ng kuwarto. Mula sa bawat isa ay may labasan sa karaniwang koridor. Ang pinaka malaking silid ay ang sala. May malawak na bulwagan.

Matatagpuan ang mga open floor plan sa mga studio apartment. Ang isang malaking espasyo ay nahahati sa iba't ibang mga zone, na ang bawat isa ay may sariling disenyo ng dekorasyon at indibidwal na uri ng pag-iilaw.

Bahagyang saradong floor plan. Bukas ang isang bahagi ng kuwarto - ang guest room, at ang isa ay may mga nakahiwalay na kuwarto. Ang mga puwang ay pinaghihiwalay ng isang maliit na bulwagan.

Sa isang katabing uri ng pag-aayos ng mga silid, isang silid lamang ang nagbubukas sa isang karaniwang koridor, ang iba ay konektado dito sa pamamagitan ng isang daanan o pinto. Sa magkahalong layout, mayroong parehong nakahiwalay at magkatabi na mga kuwarto.

Pamantayan para sa pagtatasa ng layout kapag pumipili ng pabahay

Layout 3 silid apartment(ang mga sukat ng mga tipikal na proyekto ay matatagpuan sa larawan sa ibaba) ay may malaking impluwensya sa pagpili nito. Una sa lahat, kapag pumipili ng isang living space, ang mga tao ay ginagabayan ng kabuuang lugar, ang mga parameter at hugis ng kusina, at ang lugar ng mga corridors. Ang bilang ng mga bintana ay isinasaalang-alang. Ang ilang mga residente ay gustong magkaroon ng mga bintana sa magkabilang gilid ng gusali.

Ang isang mahalagang criterion ay ang pagkakaroon ng loggias at balconies, pati na rin ang kanilang numero. Isinasaalang-alang ang mga passage room, load-bearing wall, kapal ng panel, at taas ng kisame. Tinitingnan ng mga residente ang distansya ng apartment mula sa elevator at ang pagkakaroon ng ilang mga komunikasyon. Kapag bumili ng bahay, dapat mong bigyang pansin ang ratio ng kabuuang lugar ng lugar sa lugar ng tirahan, pag-unlad ng imprastraktura at isang serye ng mga layout ng gusali.

Serye ng layout

Serye mga gusali ng tirahan- ito ay mga gusaling itinayo nang paisa-isa karaniwang proyekto. Depende sa mga materyales na ginamit sa pagtatayo ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, ang mga multi-storey na gusali ay nahahati sa:

• harangan;
• reinforced kongkreto;
• ladrilyo.

Ang mga reinforced concrete na gusali, sa turn, ay maaaring monolitik, panel o prefabricated monolitik.

Ang stock ng pabahay ay nagsimulang itayo nang maramihan noong 1950. Ito ay mga frame-panel house, frameless na gusali, "Stalin" (pagpaplano ng serye II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Ang isa sa pinakatanyag na serye ng 50-60s ay ang Mm 1-3, pati na rin ang serye 1-440 at 1-149. Ito ay mga limang palapag na bahay na may hindi makatwirang pag-aayos ng mga silid at maliliit na kusina. Maaaring may mga walk-through na silid sa ilang mga bahay ay may pinagsamang banyo.

Mula noong 60s, ang mga gusali ng "Khrushchev" ay itinayo. Ang mga ito ay block (serye 1-510), panel (K-6) at brick (serye 1-511 at 1-447) na limang palapag na gusali. Ang K-7 serye ng mga bahay ay nahaharap sa puting tile. Mayroon itong nakausli na frame sa mga sulok at isang pasukan.

Mula noong 1970, nagsimula ang aktibong pagtatayo ng 9-palapag na mga multi-section na bahay: panel (serye II-49, II-57) at brick (II-29, II-32). Ang taas ng kisame sa naturang mga silid ay 2.64 m Ang mga panloob na partisyon ay hindi nagdadala ng pagkarga, kaya madaling baguhin ang mga naturang apartment.

Noong 1980s, ang mga bahay ng serye ng P-44, P-3, P-43, P-4 ay inilagay sa operasyon. Ang ilang mga gusali ay itinayo hanggang 22 palapag. Ang mga apartment ay may kumportableng layout at nakahiwalay na banyo at medium-sized na kusina.

Sa kasalukuyan, ang mga lumang serye ng mga bahay ay pinapabuti (P-44K, PD-4, P-44T). Ang lugar ng mga apartment ay dinadagdagan. Ang mga silid ay nakahiwalay. Ang parehong mga bloke at mga panel ay ginagamit sa pagtatayo. Mayroong mga serye kung saan ang harapan ng mga bahay ay pinalamutian ng salamin ("Cope-m-sail"). Ilagay sa operasyon at monolitikong mga bahay("Spike", "Unicon" at serye III-17).

Layout ng Moscow

Ang mga layout ng Moscow ng 3-kuwartong apartment ay umapela sa maraming residente. Ang mga ito ay pangunahing siyam na palapag na gusali na may elevator at basurahan. Ang mga kuwarto ay nakahiwalay, bagama't mayroon ding mga opsyon na may mga walk-through na kuwarto. Hiwalay ang mga banyo sa naturang mga apartment. May balkonahe at loggia. Matatagpuan ang mga kuwarto sa magkabilang gilid ng residential building (layout ng eroplano) at sa isang gilid (layout ng trailer).

Ang teknolohiya ng konstruksiyon at arkitektura ng mga gusali na may layout ng Moscow ay katulad ng sa mga gusali ng Khrushchev. Karaniwan, ang mga naturang bahay ay matatagpuan sa mga lugar ng tirahan. Sa tabi nila ay kindergarten, paaralan, mga tindahan at iba pang binuong imprastraktura.

Layout ng isang 3-silid na apartment: "Khrushchev"

Ang mga gusali, na itinayo sa panahon ng paghahari ng Khrushchev, ay higit sa 50 taong gulang. Ang ilan sa kanila ay na-demolish, ngunit karamihan sa kanila ay sumailalim sa malalaking pag-aayos, bilang isang resulta kung saan tumaas ang kanilang buhay ng serbisyo. Ang pabahay na ito ay madalas na napapailalim sa muling pagpapaunlad, dahil mayroon itong mababang mga kisame, hindi maginhawang pag-aayos ng mga silid, maliliit na silid at isang maliit na kusina. Ang mga apartment na ito ay may shared bathroom at makipot na corridor. Ang taas ng kisame ay hanggang 2.5 m May mga katabing silid. Ang "Khrushchev" (3-silid na apartment) ay may manipis na mga dingding at mahinang init at pagkakabukod ng tunog. Ang layout ng pabahay na ito ay nilagyan ng mga non-load-bearing internal partition, na nagpapahintulot sa iyo na baguhin ito kung ninanais. panloob na layout mga silid.

Ang kabuuang lugar ng naturang pabahay ay 55-58 square meters. m. Ang sala ay may mga 14 metro kuwadrado. m, silid-tulugan - mula sa 8 sq. m, silid ng mga bata - mula sa 6 sq. m, at ang bahagi ng kusina ay 4-4.5 sq. m. Nilagyan ng mga built-in na wardrobe at mezzanines "Khrushchev" (3-room apartment). Ang layout ay nagbibigay-daan sa iyo upang alisin ang mga piraso ng muwebles mula sa interior, na ginagawa ng maraming tao, dahil sa kung saan ang kuwarto ay nakakakuha ng laki.

Layout ng 3-room apartment na P-3

Ang mga gusali ng serye ng P-3 ay kinikilala bilang ang pinakamahusay sa mga tuntunin ng pagpapatakbo at layout. Ang "Treshki" ng seryeng ito ay nagsimulang itayo noong 80s. Sa paglipas ng panahon, napabuti ang seryeng ito, at lumitaw ang mga proyektong P-3M, P-3MK Flagman, at P-3/16.

Ang mga P-3 na bahay ay nilagyan ng tatlong-layer na mga hinged panel at nailalarawan sa pamamagitan ng mahusay na init at pagkakabukod ng tunog. May maginhawang lokasyon ng lugar ang mga tatlong silid na apartment. May mga balkonahe, maluwag na kusina at mga nakahiwalay na kuwarto. Mayroong sistema ng pag-alis ng usok. Mula noong 2002, ang mga double-glazed na bintana ay na-install sa naturang mga apartment. Ang mga bahay ay ibinebenta na fully furnished. Halos lahat ng mga panloob na partisyon ay nagdadala ng pagkarga.

Ang taas ng kisame sa mga apartment ay 2.64 m Ang kabuuang lugar ng 3-room housing ay 74-86 sq. m, kusina - 10 sq. m.

"Treshka" serye P-44

Ang mga gusali ng seryeng ito ay itinatayo sa buong Russia. Ang layout ng 3-room apartment na P-44 ay napabuti. Ang lugar ng naturang apartment ay 73 metro kuwadrado. m, ang kusina ay may 8-12 sq. m. May mga maluluwag na corridors, isang entrance hall, isang malaking banyo, bentilasyon sa kusina at banyo. Magkahiwalay ang paliguan at banyo. Ang taas ng kisame ay umabot sa 2.64 m.

Bawat palapag ay nilagyan ng garbage chute na may load valves. May dalawang elevator. Ang isa ay para sa transportasyon ng mga pasahero, ang isa ay kargamento. Maluwag ang lobby ng gusali at may espasyo para sa concierge. Ang mga facade ay tapos na sa maraming kulay na nakaharap na mga tile. Ang mga bahay ay may mahabang buhay ng serbisyo (higit sa 100 taon).

Layout ng isang modernong tatlong-ruble ruble

Sa kasalukuyan, ang stock ng pabahay ay may malaking hanay ng mga apartment na may malawak na iba't ibang mga layout. Ang modernong three-ruble apartment ay may maluwag na loggia, dalawang banyo, dalawang silid-tulugan, isang bay window at malaking kusina(mula sa 10 sq. m). May dressing room ang ilang apartment. Ang pabahay na may libreng sona ay karaniwan.

Layout ng isang 3-room apartment na may mga sukat ng kuwarto ng kabuuang lugar na 120-130 sq. Pinapayagan ka ng m na gawing katotohanan ang lahat ng iyong malikhaing ideya. Ang mga banyo dito ay matatagpuan sa tabi ng pinakamaliit na silid, kung saan pinakaangkop na ilagay ang silid-tulugan. Sa gayong apartment, ang mga miyembro ng pamilya ay hindi mag-iistorbo sa bawat isa;

Marangyang pabahay

Ang mga elite na may tatlong silid na apartment ay maaaring magkaroon ng isang lugar mula 100 hanggang 200 metro kuwadrado. m. at higit pa. Ang apartment na ito ay may hindi bababa sa dalawang banyo. May disenyong palamuti ng mga silid. Taas ng kisame - 3 m Lugar ng kusina - mula sa 15 sq. m. Ang ilang mga apartment ay may pangalawang palapag. May bukas na layout ang bahagi ng silid.

Ang marangyang pabahay ay palaging nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng kaginhawahan. Ang mga naturang bahay ay may mga underground na garage, parking lot, at garbage chute. Ang mga gusali ay binabantayan at isang concierge ang naka-duty sa pasukan. Mayroong binuo na imprastraktura sa malapit. Ang mga gusaling ito ay matatagpuan sa gitna at magagandang lugar ng lungsod.

Mga kalamangan ng layout ng isang modernong tatlong silid na apartment

Maraming konstruksyon ng pabahay ang nakaapekto sa kalidad ng itinatayong lugar. Sa panahon ngayon mahirap na makahanap ng mga walk-through na kwarto sa mga bagong gusali. Ang mga silid sa sulok sa isang tatlong silid na apartment ay mahusay na insulated, kaya hindi sila mamasa-masa at mainit-init. Ang mga residente ay komportable sa kanila. Nadagdagan ang laki kabuuang lugar"tatlong rubles", banyo at kusina. Ang pabahay ay may loggia o balkonahe at storage room. Mga panloob na kisame madalas na hindi nagdadala ng pagkarga, at kung ninanais, ang muling pagpapaunlad ng mga lugar ay hindi magiging mahirap.

Ang laki ng mga kisame sa modernong "tatlong rubles" ay tumaas sa 3 m Oo libreng zone, na madaling i-zone, sa gayon ay madaragdagan ang pag-andar ng silid.

Ang mga modernong tatlong silid na apartment ay komportable at makatuwiran. Angkop para sa halos anumang pamilya at bihirang nangangailangan ng muling pagpapaunlad.

Marami sa atin ang nakakita ng iba't ibang mga layout ng apartment sa ating buhay. At sa katunayan, sa iba't ibang uri maraming palapag na mga gusali Maaari kang makahanap ng mga apartment ng iba't ibang uri ng mga plano, na maaaring magkakaiba hindi lamang sa pag-aayos ng mga silid o sa laki ng living space, kundi pati na rin sa kanilang uri. Gayunpaman, lahat sila ay napapailalim sa isang medyo tumpak na pag-uuri, ang mga tampok na isasaalang-alang natin ngayon.

Mga uri ng mga layout ng apartment

Kabilang sa mga pangunahing uri ng mga layout ng apartment ay ang mga sumusunod:

1. Komunal na apartment
2. Semi-hotel
3. Hotel
4. Munting Pamilya
5. Studio
6. Studio apartment
7. Dalawang silid na apartment
8. Tatlong silid na apartment

Kasama sa klasipikasyong ito ang halos lahat ng uri ng mga layout ng apartment na umiiral ngayon. Ngayon tingnan natin kung ano ang bawat uri ng plano ng apartment at kung anong mga pagpipilian sa layout ang maaaring mayroon ito. Magiging kagiliw-giliw din na malaman ang tungkol sa mga kakaibang gawain sa disenyo ng mga bahay sa iba't ibang panahon.

Komunal na apartment

Ang isang komunal na apartment (o "kommunalka", bilang sikat na tawag dito) ay isang silid na matatagpuan sa isang nakahiwalay na puwang ng isang malaking lugar. Ang bawat indibidwal na pamilya o indibidwal ay sumasakop sa isang sala.

Ang lahat ng iba pang lugar ay mga lugar pampublikong gamit- isa itong entrance hall at corridor, shower room o bathtub, pati na rin banyo at kusina.

Ang mga apartment ng komunal ay naging laganap pagkatapos ng 1917, nang ang mga Bolshevik ay maupo sa kapangyarihan. Inalis nila ang bahagi ng tirahan na pag-aari ng mayayamang taong-bayan, at sapilitang inilipat ang mga pamilya ng mga komunista, militar at manggagawa sa kanilang mga apartment.

Semi-hotel

Para sa hindi kilala at iilan kakaibang pangalan Itinago ng "semi-hotel" ang isang hiwalay na apartment pinakamababang lugar- mula 20 hanggang 27 metro kuwadrado kabuuang lugar.

Natatanging katangian mga apartment - ang mga semi-hotel ay maaaring ituring na kusina - pasilyo. Nangangahulugan ito na halos kaagad sa pasukan ay may maliit na kitchenette (karaniwang nilagyan ng electric oven na may dalawang burner). At sa labas pa lang ng threshold ay makakatagpo ka washing machine o isang refrigerator na nakatayo sa ilalim ng isang hanger ng damit - sa pinakamaliit na lugar ng mga apartment na ito, lahat ng kasangkapan at mga gamit sa bahay dapat ilagay nang napaka-compact.

tiyak, malaking pamilya Mahirap na magkasya sa gayong apartment, ngunit ito ay lubos na angkop para sa isa o dalawang tao.

Hotel

Ang isang hotel o hotel-type na apartment ay isang hiwalay na maliit na laki ng isang silid na apartment na may maliit na kusina, na kadalasang matatagpuan sa isang angkop na lugar. Bilang karagdagan, ang kabuuang lugar ng sala ay may kasamang miniature na pasilyo. Isa lang ang bintana sa buong apartment.

Sa Unyong Sobyet, ang mga apartment na uri ng hotel ay itinayo nang maramihan upang mapaunlakan ang mga manggagawa sa pabrika noong 60s ng ika-20 siglo. Sa mga araw na iyon upang magkaroon sariling apartment, kahit na ang pinakamaliit ay isang malaking tagumpay.

Munting Pamilya

Maliit na pamilya - tumutukoy din sa maliliit na apartment, at nailalarawan sa pamamagitan ng isang maliit na lugar. Kaya, ang laki ng isang sala ay maaaring magsimula mula sa 9 square meters.

Sa esensya, ang maliliit na pamilya ay isang uri ng pabahay na nasa pagitan ng mga dorm room at magkahiwalay na apartment.

Ang isang apartment para sa isang maliit na pamilya ay may kasamang sala na may karaniwang sukat (mula 16 hanggang 20 metro kuwadrado) o isang pinababang sukat (9 hanggang 12 metro kuwadrado), isang hiwalay na kusina na may bintana, isang pinagsamang banyong may bathtub (karaniwan ay isang nakaupo ang isa) at isang maliit na pasilyo.

Maaaring tumanggap ng maliliit na pamilya mga gusali ng apartment 5, 9 o 12 palapag ang taas. Mayroong isang malaking bilang ng mga apartment sa bawat palapag (mula 10 hanggang 20). Maaari silang maabot sa pamamagitan ng isang mahabang karaniwang koridor.

Studio

Ang studio ay isang maliit na isang silid na apartment modernong uri. Ang mga kakaiba ng layout nito ay ang kusina at sala ay bumubuo ng isang solong kabuuan.

Ang ganitong uri ng layout ay may mga pakinabang nito (ito ay lumilikha ng isang pakiramdam ng mas maraming espasyo) at mga disadvantages - mayroong pangangailangan para sa mahusay na pag-iisip-out na disenyo upang ang lahat ng mga elemento ng disenyo ay mukhang magkatugma.

Studio apartment

Ang isang ganap na isang silid na apartment ay isang hiwalay na apartment na may isang sala na may iba't ibang laki. Ang banyo ay madalas ding pinagsama - ngunit may bathtub sa loob nito karaniwang sukat, at ang palikuran ay may kalayuan mula rito.

Kasabay nito, mayroong isang hiwalay na koridor ng iba't ibang laki at isang hiwalay lugar ng kusina(karaniwan ay medyo maliit ang sukat). At sa isang isang silid na apartment ay maaaring mayroon ding mga built-in na storage room para sa pag-iimbak ng iba't ibang mga bagay at mga niches sa dingding.

Batay sa uri ng pagtatayo ng mga multi-storey na gusali, ang isang silid na apartment ay nahahati sa mga sumusunod:

• "Khrushchev"- pinangalanan sa isa sa mga pinuno ng USSR - Pangkalahatang Kalihim N.S. Khrushchev, kung saan itinayo ang mga bahay na may maliliit na apartment, mababang kisame at napakaliit na kusina. Ang kanilang lugar ay umabot sa 5-6 square meters, na malinaw na hindi sapat upang mapaunlakan ang isang pamilya ng kahit dalawa o tatlong tao. Ngunit masaya ang mga tao na makatanggap ng kahit na ganoong hiwalay na apartment.

• "Brezhnevki"- pinangalanan ang susunod na Kalihim ng Heneral na si L.I. Sa oras na iyon, nagsimula ang pagtatayo ng mga multi-storey na gusali, kung saan may mga apartment na may matataas na kisame At mas malaking lugar lugar. Bilang karagdagan, ang layout ng mga apartment ay pinabuting, at ang lugar ng kusina ay nadagdagan sa 7 - 9 square meters.

• Mga modernong one-room apartment ang mga apartment ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng kaginhawaan ng layout at isang mas malaking lugar ng kusina, na hindi bababa sa 8 - 9 metro kuwadrado. Sa kasong ito, hindi lamang isang linear na uri ng pag-aayos ng mga silid ang posible, kundi pati na rin ang isang "vest" (ang bintana sa sala ay nakaharap sa isang gilid, at sa kusina - sa kabilang banda).

Dalawang silid na apartment

Ang dalawang silid na apartment ay isang ganap na hiwalay na apartment, na may dalawang silid na magkaibang laki, isang koridor, isang kusina at isang banyo, na kadalasang magkahiwalay.

Depende sa mga tampok ng disenyo multi-storey na gusali, layout dalawang silid na apartment maaaring nahahati sa tatlong pangunahing uri:

• Linear na layout- Ipinagpapalagay ang pag-aayos ng mga silid sa apartment sa isang linya. Kaya, lahat ng bintana ay nakaharap sa isang gilid ng bahay.

• Layout na "vest"- nagsasangkot ng lokasyon ng mga silid sa iba't ibang panig. Alinsunod dito, ang mga bintana ay nakaharap sa dalawang gilid ng bahay. Ito ay napaka-maginhawa dahil ang isang panig ay maaaring maaraw at ang isa naman ay makulimlim.

• Tapusin ang layout— isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng isang bintana sa dulo ng gusali. Kaya, ang isang two-room apartment ay may three-way view.

Tatlong silid na apartment

Ang isang tatlong silid na apartment ay isang hiwalay na ganap na apartment iba't ibang uri layout, na binubuo ng tatlo mga sala, pasilyo, koridor, banyo (karaniwang magkahiwalay ang palikuran at banyo) at kusina. Bilang karagdagan, sa tatlong silid na apartment oh dapat mayroong kahit isang balkonahe, o kahit isang balkonahe at isang loggia.

Ang mga tatlong silid na apartment ay nakikilala sa pamamagitan ng isang malawak na iba't ibang mga uri ng layout at ang pag-aayos ng mga silid na may kaugnayan sa mga gilid ng bahay. Siyempre, ang mga apartment na may tatlong silid ay mas maluwag at samakatuwid ay mas maginhawa para sa isang malaking pamilya.

Depende sa panahon ng pagtatayo ng bahay, ang tatlong silid na apartment na matatagpuan dito ay maaaring nahahati sa mga sumusunod na uri:

• "Stalin" - tatlong silid na apartment na may kabuuang lawak na 57 - 85 metro kuwadrado, maluwag at komportable, na may matataas na kisame at isang maginhawang lokasyon ng mga nakahiwalay na silid. Ang lugar ng kusina ay maaaring umabot ng 15 metro kuwadrado. Hindi mahirap hulaan na sila ay itinayo sa panahon ng I.V. Stalin (sa 30s - 50s ng XX century).
• "Khrushchev" - tatlong silid na apartment na may kabuuang lawak na 48 - 56 metro kuwadrado. Ang mga apartment ng ganitong layout ay napakaliit, na may walk-through o magkadugtong na mga silid at mababang kisame. Bilang karagdagan, ang lugar ng kusina ay napakaliit - 6 metro kuwadrado lamang. Ang mga bahay na may katulad na mga layout ng apartment ay nagsimulang itayo sa panahon ng Kalihim ng Heneral N.S. Khrushchev (mula noong 1956) - at ang kanilang pagtatayo ay nagpatuloy hanggang 1985. Kasabay nito, bahagyang nagbago ang katangian ng mga gusali.
• "Brezhnevki" - ito ay mga apartment na may ilang uri, madalas sa matataas na gusali, na itinayo sa panahon ng panunungkulan ni L.I. Brezhnev, Pangkalahatang Kalihim ng USSR. Ang kabuuang lugar ng isang tatlong silid na apartment ng ganitong uri ay 48 - 56 metro kuwadrado, ngunit ang mga pinahusay na pagpipilian sa layout ay ipinatupad. Bilang karagdagan, ang isang mahalagang bentahe ng ganitong uri ng apartment ay ang mga silid ay nakahiwalay sa bawat isa. Minsan ang layout ay tulad na napakadaling gumawa ng mga silid na nakahiwalay.
• "Mga Czech" - sa Czech layout apartments ang kabuuang lugar ay 68 - 75 square meters. Ang mga silid ay nakahiwalay sa isa't isa, ang banyo ay hiwalay, at ang lugar ng kusina ay 8 - 12 metro kuwadrado. Ang nasabing apartment, bilang panuntunan, ay may balkonahe at loggia.

Mga bukas na planong apartment

Ang bukas na layout ng mga apartment ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang malaking bilang ng mga lugar (higit sa tatlong mga sala) at nailalarawan sa pamamagitan ng isang kaukulang pagtaas ng lugar. Ang nasabing mga apartment ay itinayo sa iba't ibang panahon, kaya kasama ng mga ito ay makikita mo ang "Stalin" at "Brezhnevka", "Czech" at mga modernong apartment sa mga monolitikong bahay.

Gayunpaman, sa mga teknikal na dokumento Walang kahulugan ng "bukas na plano" para sa isang apartment, kaya ang pangalang ito ay maririnig lamang mula sa mga nagbebenta ng real estate. Gayunpaman, para sa isang apartment bukas na plano ay may malaking interes dahil nagbibigay sila ng pagkakataong ipakita ang iyong imahinasyon at mapagtanto ang pinakamapangahas na malikhaing ideya.

Iilan lang sa ating mga kababayan ngayon ang maaaring magyabang na ang lugar ng pabahay ay lubos na nagbibigay-kasiyahan sa kanila. Kahit na ang mga taong masuwerte na bumili o magmana ng maluluwag na tatlong silid na mga apartment sa Moscow ay madalas na iniisip na maraming bagay ang maaaring ma-optimize. Halimbawa, ang kusina ay maaaring masyadong maliit, ang koridor ay masyadong mahaba at madilim, at sa pangkalahatan ay hindi masakit na kumuha ng isa pang silid na maaaring ilaan para sa isang opisina o isang karagdagang silid ng mga bata.

Functional na layout ng isang 3-room apartment

Kaya, maaari ka lamang umupo, ikinalulungkot at kung minsan ay magreklamo sa mga kaibigan at kakilala na ang apartment ay hindi nasiyahan sa iyo para sa isang bilang ng mga kadahilanan. O maaari mo lamang subukang gumawa ng isang bagay. At sa kasong ito, ang muling pagpapaunlad ng isang tatlong silid na apartment ay ang tanging paraan upang maging isang karaniwang silid sa tahanan ng iyong mga pangarap.

Siyempre, bago ka magsimulang gumuhit ng mga guhit sa iyong sarili o gumamit ng tulong ng mga espesyalista, dapat kang magpasya kung ano ang gusto mong makuha bilang isang resulta.

Palawakin ang kusina? Baguhin hitsura koridor? Kumuha ng dagdag na kwarto na maaaring ilaan sa lumalaking bata o matatandang magulang na nagpasyang lumipat sa iyo? Pag-isipang mabuti kung kailangan mo bang simulan ang pagsasaayos ng iyong apartment? Pagkatapos ng lahat, kapag nagsimula ka, hindi mo magagawang huminto sa kalahati. At ang trabaho ay maaaring tumagal ng maraming linggo at kahit na buwan; ito ay magiging isang talagang mahirap na pagsubok para sa iyong nerbiyos at sa badyet ng pamilya.

Kapag nagawa na ang desisyon, maaari kang magsimulang gumawa ng plano. Siyempre, kung maaari mong bayaran ito, mas mahusay na ipagkatiwala ang trabaho sa mga espesyalista. Pagkatapos ng lahat, ang muling pagpapaunlad ng isang apartment ay madalas na sinamahan ng paglipat o kahit na pagwawasak ng mga pader.

Ang mga nakaranasang espesyalista lamang ang maaaring isaalang-alang ang lahat ng mga nuances, na tinitiyak na bilang isang resulta ay makakatanggap ka ng ganap na ligtas at komportableng pabahay. Isasaalang-alang nila kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng karga (na nangangahulugang dapat silang magtrabaho lamang bilang isang huling paraan), at kung alin ang sumusuporta sa sarili.

Isasaalang-alang din ang materyal kung saan itinayo ang bahay. Siyempre, mayroon silang mga plano para sa iba't ibang mga bahay na may lahat ng mga katangian: kapal ng pader, patuloy na pagkarga, mga istrukturang nagdadala ng pagkarga

layout ng isang tatlong silid na apartment sa mga bahay 137 serye

Ang paglipat o pagwawasak sa mga pangunahing pader ay isang napakahalagang proseso. At maaari lamang itong isagawa pagkatapos makakuha ng pahintulot mula sa mga may-katuturang awtoridad. Tiyak na mas mahusay na ipagkatiwala ang gawaing ito sa mga espesyalista. Oo, kailangan mong magbayad para sa kanilang tulong. Ngunit bilang isang resulta mga kinakailangang dokumento

ay kokolektahin sa loob ng ilang araw. Kung hindi, ang proseso ng pagkolekta ng mga ito ay maaaring tumagal nang ilang linggo o kahit na buwan. Ipapadala ka ng mga empleyado ng opisina mula sa isang opisina patungo sa isa pa, na humihiling ng higit pang mga sertipiko at permit. Ang mga sumailalim sa pamamaraang ito ay naaalala lamang ito sa mga bangungot.

Basahin din

Layout ng isang tatlong silid na apartment

1. Maaari mong piliin ang proyekto na nababagay sa iyo:
2. Isang natatanging proyekto. Aabutin ka ng malaki, ngunit dito ka magiging malaya sa iyong mga pantasya. Ang iyong apartment ay maaaring mabago nang hindi na makilala. Ang isang standard na 3-room apartment sa isang limang palapag na panel building ay maaaring gawing marangyang apartment na nakakatugon sa lahat ng iyong pangangailangan.

Aling opsyon ang dapat kong piliin? Magpasya para sa iyong sarili!

Paano maayos na gibain ang isang pader sa isang apartment.

Magsimula tayo sa kusina

Kaya, ang mga diagram ay iginuhit at ang mga plano ay handa na. Maaari kang magsimulang magtrabaho. Kadalasan sa mga tatlong silid na apartment, ang silid na inilaan para sa kusina ay napapailalim sa muling pagpapaunlad. Sa katunayan, hindi nito matutugunan ang mga pangangailangan ng maraming tao. Ngunit dito kailangan mong magtrabaho nang masigasig upang maghanda ng masarap na hapunan para sa buong pamilya. At sa panahon ng hapunan, lalo na kung 5-6 na tao ang nagtitipon sa mesa, ang kusina ay nagiging mas masikip. Nangangahulugan ito na kailangan nating palawakin ang lugar.

Kung ang labasan sa balkonahe ay nasa kusina, tulad ng karaniwang nangyayari sa 121 serye ng mga bahay, maaari mong isaalang-alang ang iyong sarili na masuwerte. Ito ay salamat sa balkonahe na maaari mong makabuluhang mapalawak ang kusina.

Oo, kakailanganin mong magpakinang ito nang mahusay, i-insulate ito, i-install ang heating at alisin ang pinto mula sa frame ng bintana, ikinokonekta ang balkonahe sa kusina.

Bilang karagdagan, ngayon ay hindi magiging maginhawang gamitin ang balkonahe, dahil medyo mahirap maabot ang malalayong mga lubid kapag nakasandal sa bintana. Gayunpaman, ang karagdagang 2-3 metro kuwadrado sa lugar ng kusina (ang karaniwang lugar ng kusina ay humigit-kumulang 6-7 metro kuwadrado) ay ganap na nagbabayad para sa anumang mga gastos at bahagyang kakulangan sa ginhawa.

Ngayon ay mayroon kang isang medyo maluwang na silid. Ang kalan, refrigerator at mga cabinet ay maaaring ilipat sa balkonahe: magkakaroon ng pangunahing lugar ng trabaho. Ngunit sa kusina mismo maaari mong i-install malaking mesa o kahit isang malambot na sulok ng kusina, dahil magkakaroon na ngayon ng sapat na espasyo para dito.

Sa pamamagitan ng paraan, kung mayroong isang malawak, napakalaking kongkretong window sill sa pagitan ng kusina at ng balkonahe, na madalas na matatagpuan sa 75 serye ng mga bahay, hindi palaging makatuwiran na lansagin ito. Ang pagbuwag ay puno ng mga problema: ang mahirap na gawaing ito ay maaaring tumagal ng isang buong araw.

Ilabas basura sa pagtatayo at maingat na pag-leveling at pag-mask sa mga dingding ay isang karagdagang abala. Samakatuwid, maraming mga tao ang kumukuha ng napaka magandang desisyon: gamitin ang window sill bilang mesa sa kusina. Maaari kang mag-install ng isang maliit na tabletop dito at palamutihan ito nang naaayon, o maaari mo lamang itong takpan ng nalalabahan na wallpaper o oilcloth upang bagong mesa mukhang maayos sa loob ng silid.

Ang isa pang hakbang ay ang pagtatrabaho sa dingding na naghihiwalay sa kusina mula sa sala (at kung minsan sa pasilyo).

Pagpaplano at muling pagpapaunlad ng mga apartment sa mga panel house

Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na sa karamihan ng mga kaso ang pader na ito ay nagdadala ng pagkarga. Sa ilang mga kaso, halimbawa, sa malalaking panel na siyam na palapag na gusali ng 90 series, maaaring hindi ka makatanggap ng pahintulot para sa anumang mga aksyon na naglalayong baguhin at pahinain ang pader na ito. Samakatuwid, maaari ka lamang gumawa ng isang maliit na cosmetic na pagbabago ng mga lugar upang umangkop sa iyong mga pangangailangan na ito ay ipinapakita nang mas detalyado sa pagguhit.

Sapat na upang guluhin ang istrukturang ito, na nagdadala ng daan-daang tonelada, upang ang buong bahay ay gumuho. Totoo, mas mataas ang apartment, mas mababa ang pag-load sa dingding.

Samakatuwid, para sa muling pagpapaunlad ng isang apartment sa ika-7-9 na palapag, pinakamadaling makakuha ng pahintulot. Sa ibang mga kaso, kailangan mong seryosong magtrabaho nang husto.

Sa anumang kaso, kung ibababa mo pader na nagdadala ng pagkarga o gumawa lamang ng isang panloob na window sa loob nito, kakailanganin mong magbayad para sa kapasidad ng pagkarga ng istraktura gamit ang isang metal na profile.

Paano pumili ng layout ng isang 3-silid na apartment? Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng organisasyon ng espasyo sa mga bagong gusali at panel house? Aling istilo ang dapat mong piliin? Ang lahat ay tatalakayin nang mas detalyado sa susunod na artikulo.

Anong mga tanong ang kailangang matugunan? Pagdedetalye ng espasyo

Bago simulan ang mga pagkukumpuni, mahalagang planuhin nang tama ang lahat ng mga detalye, isipin kung anong mga pagbabago ang mangyayari sa apartment, kung saan ilalagay ang mga panloob na item at kasangkapan. Ngunit, higit sa lahat, kailangan mong subukang tiyaking komportable at komportable ang lahat ng miyembro ng pamilya.

Pamantayan sa pagpili

Bawat tao ay indibidwal, bawat pamilya ay natatangi. Samakatuwid, ang layout at disenyo ay dapat na natatangi. Hindi ito nangangahulugan na kailangan mong bumili ng super eksklusibong kasangkapan, palamuti. Mahalagang ayusin ang iyong living space sa isang paraan na ito ay kaaya-aya na umuwi, ang interior ay hindi nakakainis sa iyo, gusto mong makatanggap ng mga bisita, ang bawat bagay ay nakatayo sa lugar nito at gumaganap ng mga kinakailangang function.

Tumingin sa paligid mo at isipin kung ano ang gusto mong baguhin sa iyong tahanan, dalhin ito, upang, una sa lahat, upang baguhin ang kalidad ng buhay. Well, ngayon ay lumipat tayo sa mga detalye:

1 Magpasya para sa iyong sarili kung paano magiging makatwiran ang fashion sa nakalipas na ilang taon libreng espasyo. Nasa ibaba ang mga kalamangan at ilan sa mga kahinaan ng trend na ito.

2 Nagpaplano ka bang dagdagan ang iyong pamilya? Ito ay hindi lamang ang pagsilang ng isang bata, ang paglipat ng mga magulang o kamag-anak, kundi pati na rin ang hitsura ng isang aso o pusa, isda o chinchilla. Marahil ay gusto mong kumuha ng pananahi, lumikha ng isang website, o mag-ayos ng isang mini garden. Ang lahat ng ito ay nangangailangan ng tamang zoning.

3 Anong mga kulay ang gusto ng pamilya? Ito ay hindi isang abstract na konsepto. Maaaring gusto mo ang kulay (fragmentarily). Ngunit handa ka na bang ipinta ang iyong silid na mayaman? asul at magdagdag ng ginintuan na mga elemento ng plaster para gawing kwarto ni Madame Pompadour ang rec room?

4 Gustung-gusto ng maybahay na mag-eksperimento sa kusina, magluto at gumawa ng mga kagiliw-giliw na pagkain. Gaano katagal ito? Paano maglagay ng mga work desk, ngunit sa parehong oras ay maiwasan ang pagkalat ng mga amoy sa buong apartment?

At higit sa lahat, anong mga pananalapi ang plano mong gastusin sa pagbabago ng iyong buhay.

Isipin ito bilang isang pamilya bago gumawa ng anumang mga pangunahing pagbabago, at hindi mo kailangang pagsisihan na ang naka-istilong print wallpaper sa sala ay nakakairita sa iyong mga mata at iniisip mo iyon sa halip na ang pagbuo ng balangkas ng isang nakakaaliw na pelikula .

Maging maingat sa pagkonekta ng mga elemento mga klasikong istilo at modernong avant-garde.

Mga pagpipilian sa layout

Kung naghahanap ka pa magandang pagpaplano, kung gayon ang aming pagpili ng mga opsyon ay magiging kawili-wili sa iyo.

Layout ng isang apartment na 60 sq.m sa isang panel house

Kung ang lugar ay 80 sq.m.

Ginagawa namin nang tama ang pag-aayos sa Stalin

Nagpaplano kami sa Khrushchev

Mga diskarte sa disenyo

Mas madali para sa mga may-ari ng mga apartment sa mga bagong gusali na may malaking lugar at kakulangan ng mga partisyon upang mapagtanto ang anumang mga pantasya. Gayunpaman, ang mga prinsipyong inilarawan sa ibaba ay nalalapat sa anumang lugar. Hindi maaaring pisikal na baguhin ng mga taga-disenyo ang laki ng mga kuwarto. Kaya gumagamit sila ng ilang mga trick na maaaring gumawa ng mga kababalaghan.

Una sa lahat, ito ang kulay:

1 Para sa mga sumusunod sa istilong Egyptian, kailangang ipakilala ang mayaman na asul na kulay sa interior. Kung gusto mong makatulog nang walang pampatulog, mag-order ng asul mga suspendido na kisame Sa mga spotlight para sa kwarto.

2 Ang berde sa dalisay nitong anyo at lahat ng interpretasyon nito ay nakakatulong upang makapagpahinga. Kung kailangan mong lumikha ng isang kagalang-galang na interior na may mga makasaysayang tala, gumamit ng mga kulay-abo-berdeng shade. Garantisado ang kagandahan ng palasyo.

Ang 3 White ay isang magandang background para sa antigo, madilim at eksklusibong maliwanag na kasangkapan (ito ang trend ng huling season).

4 Ang mga maiinit na kulay (pula, dilaw) ay angkop sa mga silid na nakaharap sa hilagang-kanluran, malamig na mga kulay: asul, lila, berde - para sa mga silid na nakaharap sa timog.

Paano itaas ang kisame

Mukhang hindi ka maaaring lumipat sa iyong mga kapitbahay sa itaas o ibaba. Gayunpaman, sa buong kasaysayan, ang mga arkitekto ay gumamit ng mga simpleng pamamaraan upang makamit ito. Ang palamuti ay dapat magkaroon ng isang patayong direksyon. Binibigyang-diin ko: ang mga ito ay hindi kinakailangang maging mga guhit, arabesque at mga katulad nito ay naaangkop.

Maaari mong "itaas" ang kisame gamit ang mga patayong linya

Mahusay na pagpipilian: mga multi-level na kisame, kung saan ang gitnang bahagi ay ang pinakamataas at may paitaas na pag-iilaw. Uso mga nakaraang taon- mga suspendido na kisame. Sa kanilang tulong, ang isang perpektong patag na ibabaw ay nakamit. Para sa mga gustong tumaas ang taas - mga makintab na canvases. Upang lumikha ng coziness - matte, na may imitasyon ng tela.

Palawakin ang mga pader

Ang mga arched passage ay nagbibigay ng epekto ng pagpapalawak ng espasyo. Gamitin sa maliliit na silid dayagonal na pagtula mga tile, laminate, parquet slab, ang tunay na sukat ng silid ay nawala.

SA makitid na pasilyo Ito ay sapat na upang ipinta ang mga dingding ng gable o pumili ng wallpaper ng dalawang kulay na mas madidilim kaysa sa mga gilid at sila ay "maghihiwalay" sa harap ng iyong mga mata. Ang isang katulad na pakiramdam ay ibinibigay sa pamamagitan ng dekorasyon na may mga pilasters, vertical rods, mahabang painting, at lamp na inilagay sa parehong distansya.

Pilasters - marangyang sariling katangian

Gumamit ng mga haligi, pylon, pilaster na may mga kapital, at palamutihan ang mga sulok ng mga silid na may mas madilim na palamuti: pagpipinta, wallpaper, natural o pandekorasyon na bato.

Mga naka-istilong direksyon sa disenyo (estilo), mga uso

Marble sa iba't ibang interpretasyon ginagamit para sa dekorasyon sa sahig at dingding. Gayunpaman, hindi ito dapat maging isang banal na tile. Mas mainam na gumamit ng mga slab, kabilang ang mga gumagaya sa materyal na ito. Ang karagdagan ay ang mga bedspread, pandekorasyon na mga unan na may pattern ng marmol. Ang mga materyales na may ganitong pattern ay ginagamit upang palamutihan ang mga countertop sa mga lugar ng kusina at mga coffee table.

Para sa dekorasyon, inirerekomenda ng mga nangungunang taga-disenyo ang pagpili ng mga kulay at lilim: kayumanggi-pula, lila, asul (kulay ng langit), terakota, asul, mustasa, murang kayumanggi, pula (pira-piraso). Tulad ng nakikita mo, ang hanay ay medyo malawak at maaaring matugunan ang anumang kagustuhan. Ngunit gayon pa man, ang hari ng kulay sa taong ito ay Greenery - ang kulay ng mga batang halaman, na nagpapakilala sa pagsasanib sa kalikasan at enerhiya.

Greenery ang trend color ngayong taon

Ang kalakaran na ito ay sinasabayan ng mga koleksyon ceramic tile. Ang scheme ng kulay ay pare-pareho, na may natural na pattern: iba't ibang mga kakulay ng okre at tanso ay pinagsama sa mas madidilim na lilim. Ang pagbabalik sa kalikasan ay nangangailangan ng malaking bilang ng mga nabubuhay na halaman. Kung ninanais, ang silid ay maaaring gawing greenhouse.

Ang win-win option ay natural na kulay at shade. Return to nature ang motto ng mga designer.

Paano magdagdag ng coziness sa malalaking silid

Kadalasan, ang mga may-ari ng apartment ay hindi komportable. Upang maiwasan ito, ayusin ang mga mini-zone: pagpapahinga, panonood ng TV, silid-kainan. Ang pamamaraan na ito ay nagpapagaan ng sikolohikal na stress mula sa isang puwang na walang mga pader. Ang bawat tao ay nangangailangan ng mga lugar na may kondisyon na hinati sa pag-andar upang hindi makaramdam ng walang laman.

Para sa pagpapahinga, pinagsama-sama ang mga sofa, coffee table at armchair + carpet. Kasama sa dining group ang isang slide, isang mesa na may mga upuan, at maaaring bigyang-diin sa isa pang pantakip sa sahig (mga tile).

Karagdagang lugar

SA mga silid sa banyo makatuwirang mag-install ng pampainit ng tubig. Madaling itago sa likod ng isang mapalamuting naaalis na panel. Kung hindi ka fan ng mahabang oras na paliguan at walang maliliit na bata sa pamilya, palitan ang paliguan ng shower stall o hydrobox. Mag-install ng washing machine sa libreng espasyo.

Ang mga karaniwang layout ng apartment ay tipikal para sa isang buong serye ng mga bahay - isang pangkat ng mga gusali ng tirahan na ganap o halos magkapareho sa disenyo at pag-aayos ng mga silid.

Gayundin, ang mga naturang bahay ay itinayo mula sa parehong mga materyales. SA karaniwang mga layout Kasama sa mga apartment ang "Brezhnevka", "Khrushchevka", "Stalinka". Ang mga bahay mula sa mga seryeng ito ay matatagpuan sa halos lahat lokalidad

mga bansa. Minamahal na mga mambabasa! Pinag-uusapan ng aming mga artikulo karaniwang pamamaraan

solusyon sa mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi. Kung gusto mong malaman

kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan. Ito ay mabilis at libre!

Mahal at prestihiyoso pa rin ang mga stalinistang bahay. Ito ay higit sa lahat dahil sa kanilang lokasyon: bilang isang patakaran, ang mga gusali ng "Stalin" ay matatagpuan sa sentro ng lungsod at sa mga lugar na pinakamalapit dito. Bilang karagdagan, ang halaga ng pabahay ay apektado din ng malaking kabuuang lugar, pati na rin ang matataas na kisame. Ang "mga gusali ng Stalin" ay nahahati sa dalawang uri depende sa materyal na gusali na ginamit: cinder block at brick. Karamihan mga bahay na ladrilyo ay itinayo sa unang bahagi ng panahon, at nagsimulang lumitaw ang mga cinder block sa panahon na nagkaroon ng access ang mga developer mga panel ng gusali at mga bloke. Karaniwang mayroon ang mga gusaling ladrilyo mas mahusay na thermal insulation

, isang mas kaakit-akit na harapan. Ang mga cinder block na bahay ay mukhang hindi gaanong eleganteng at kung minsan ay talagang mapurol.

Ang mga pangunahing tampok ng layout ng "Stalinka":

• Mataas na kisame;
• Maginhawang layout ng "Stalinka";
• Napakalaking pader.

Sa mga apartment na "Stalin" ay karaniwang may tatlo at apat na silid na mga pagpipilian na may dalawa, pati na rin ang lima o higit pang mga silid ay hindi gaanong karaniwan. Ang mga one-room apartment ay ganap na bihira.

Ang "mga gusali ng Stalin" ay maaaring tumukoy sa mga ordinaryong o nomenklatura na bahay. Ang mga apartment ng Nomenklatura ay partikular na itinayo para sa mga piling residente. Ang mga bahay na ito ay may mahusay na layout at maluluwag na pasilyo. Ang mga apartment ay maaari ding maglaman ng hindi lamang isang silid ng mga bata, kundi pati na rin ng isang opisina, isang silid-aklatan, at isang silid ng kasambahay. Malaki ang kusina sa mga apartment na ito ng "Stalin", hiwalay ang banyo. Kadalasan mayroong 2-4 na apartment sa isang palapag. Ang mga row house ay mas simple at mas katamtaman ang lugar ng mga apartment sa mga ito ay mas maliit.

Mga layout ng apartment ng karaniwang serye - Stalinka:

kanin. 1 — Layout ng isang isang silid na apartment sa Stalinka

kanin. 2 — Mga layout ng dalawang silid na apartment sa Stalinka

kanin. 3 — Mga layout ng tatlong silid na apartment sa Stalinka

Alam mo ba na maaari kang kumita ng mahusay sa pamamagitan ng pag-upa ng mga apartment araw-araw? Basahin kapaki-pakinabang na mga rekomendasyon para sa rental business sundan ang link

Karaniwang layout ng mga apartment ng Khrushchev

Ang "Khrushchevka" ay tumutukoy sa limang palapag na mga gusali, ang pagtatayo nito ay nagsimula noong panahon ng 1956-1964, sa panahon ng paghahari ni Khrushchev. Sa Moscow, ang mga gusaling ito ay itinayo hanggang 1972, at sa rehiyon mismo at sa maraming iba pang mga rehiyon ng bansa - hanggang sa kalagitnaan ng 1980s.

Sa una, ang mga bahay ng Khrushchev ay itinayo sa ladrilyo, ngunit noong 60s, para sa mga kadahilanang pang-ekonomiya, pagtatayo ng pabahay ng panel. Ang mga apartment sa mga gusali ng "Khrushchev" ay may maliit na lugar ng mga silid (halimbawa, 6-9 m2 ang inilaan para sa isang silid-tulugan), at ang lugar ng mga kusina ay hindi lalampas sa 6 m2. Ang taas ng kisame ay nabawasan din - hanggang 2.5 metro.

Ang mga pangunahing kawalan ng layout ng mga apartment ng Khrushchev ay kinabibilangan ng:

• Mahinang thermal insulation (mainit sa tag-araw at malamig sa taglamig);
• Pinagsamang banyo;
• Kakulangan ng basurahan, elevator, attic.

Ngunit ang mga bahay na ito ay mayroon ding kanilang mga pakinabang. Ito ay, una sa lahat, ang mababang halaga ng mga apartment at isang magandang lokasyon ng teritoryo - malapit sa metro, sa mga lugar na may binuo na imprastraktura.

Mga layout ng apartment ng karaniwang serye - Khrushchev:

kanin. 4 - Mga Layout mga apartment na may isang silid sa Khrushchevka

kanin. 5 — Mga layout ng dalawang silid na apartment sa Khrushchevka

kanin. 6 — Mga layout ng tatlong silid na apartment sa Khrushchevka

Karaniwang layout ng mga apartment ng Brezhnevka

Ang mga karaniwang bahay na "Brezhnevka" ay itinayo sa panahon ni Brezhnev - mula 1964 hanggang sa simula ng 80s.

Hindi tulad ng "Khrushchevka", tulad ng mga bahay ay nagkaroon higit pa sahig at tumaas na lugar ng mga apartment. Sa pinakaunang mga apartment ay madalas na mayroong "Khrushchev refrigerator", na isang aparador sa ilalim ng bintana ng kusina. Ang solusyon na ito ay hiniram mula sa panahon ng Khrushchev. Ang banyo ay ginawa nang hiwalay. Kasunod nito, bahagyang nagbago ang layout;

Ang Brezhnevkas ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang pinahusay na layout. Ngunit ito ay totoo lamang na may kaugnayan sa mga gusali ng "Khrushchev" tulad ng para sa mga gusali ng "Stalin", mas komportable sila para sa pamumuhay. Sa mga bahay ng Brezhnevka, ang mga kisame ay hindi masyadong mataas, ang mga kusina ay maliit (mga 7-9 m2). Ang bilang ng mga kuwarto ay nag-iiba mula 1 hanggang 5.

Ang isa sa mga uri ng mga apartment na "brezhnevka" ay mga apartment na uri ng hotel. Ang mga ito ay maliit, ang kanilang kabuuang lugar ay 12-18 square meters. Ang nasabing mga apartment ay inilaan para sa pansamantalang pananatili, ngunit pagkatapos ay ang karamihan sa kanila ay itinalaga sa isang permanenteng batayan.

Ang mga bahay sa Brezhnev ay may elevator, isang basurahan, at ang taas ng kisame ay 2.65 metro.

Karamihan sa mga gusali ay may mahinang thermal insulation, kaya kani-kanina lang sila ay gaganapin malaking pagsasaayos upang mapabuti ang kahusayan ng enerhiya.

Mga layout ng apartment ng karaniwang serye - Brezhnevki:

kanin. 7 — Mga layout ng isang silid na apartment sa Brezhnevka

kanin. 8 — Mga layout ng dalawang silid na apartment sa Brezhnevka