Iilan lang sa ating mga kababayan ngayon ang maaaring magyabang na ang lugar ng pabahay ay lubos na nagbibigay-kasiyahan sa kanila. Kahit na ang mga taong masuwerte na bumili o magmana ng maluluwag na tatlong silid na mga apartment sa Moscow ay madalas na iniisip na maraming bagay ang maaaring ma-optimize. Halimbawa, ang kusina ay maaaring masyadong maliit, ang koridor ay masyadong mahaba at madilim, at sa pangkalahatan ay hindi masakit na kumuha ng isa pang silid na maaaring ilaan para sa isang opisina o isang karagdagang silid ng mga bata.

Functional na layout ng 3 silid apartment

Kaya, maaari ka lamang umupo, ikinalulungkot at kung minsan ay magreklamo sa mga kaibigan at kakilala na ang apartment ay hindi nasiyahan sa iyo para sa isang bilang ng mga kadahilanan. O maaari mo lamang subukang gumawa ng isang bagay. At sa kasong ito, ang muling pagpapaunlad ng isang tatlong silid na apartment ay ang tanging paraan upang maging isang karaniwang silid sa tahanan ng iyong mga pangarap.

Siyempre, bago ka magsimulang gumuhit ng mga guhit sa iyong sarili o gumamit ng tulong ng mga espesyalista, dapat kang magpasya kung ano ang gusto mong makuha bilang isang resulta.

Palawakin ang kusina? Baguhin hitsura koridor? Kumuha ng dagdag na kwarto na maaaring ilaan sa lumalaking bata o matatandang magulang na nagpasyang lumipat sa iyo? Pag-isipang mabuti kung kailangan mo bang simulan ang pagsasaayos ng iyong apartment? Pagkatapos ng lahat, kapag nagsimula ka, hindi mo magagawang huminto sa kalahati. At ang trabaho ay maaaring tumagal ng maraming linggo at kahit na buwan; ito ay magiging isang talagang mahirap na pagsubok para sa iyong nerbiyos at sa badyet ng pamilya.

Kapag nagawa na ang desisyon, maaari kang magsimulang gumawa ng plano. Siyempre, kung makakaya mo ito, mas mahusay na ipagkatiwala ang trabaho sa mga espesyalista. Pagkatapos ng lahat, ang muling pagpapaunlad ng isang apartment ay madalas na sinamahan ng paglipat o kahit na pagwawasak ng mga pader.

Ang mga nakaranasang espesyalista lamang ang maaaring isaalang-alang ang lahat ng mga nuances, na tinitiyak na bilang isang resulta ay makakatanggap ka ng ganap na ligtas at komportableng pabahay. Isasaalang-alang nila kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng karga (na nangangahulugang dapat silang magtrabaho lamang bilang isang huling paraan), at kung alin ang sumusuporta sa sarili. Isasaalang-alang din ang materyal kung saan itinayo ang bahay.

Siyempre, mayroon silang mga plano para sa iba't ibang mga bahay na may lahat ng mga katangian: kapal ng pader, permanenteng pagkarga, mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, at iba pa. Samakatuwid, magagawa nila ang lahat ng trabaho nang may pinakamataas na kalidad na posible, anuman ang gusali ng iyong apartment - 83 series o 137 series.

Ang paglipat o pagwawasak sa mga pangunahing pader ay isang napakahalagang proseso. At maaari lamang itong isagawa pagkatapos makakuha ng pahintulot mula sa mga may-katuturang awtoridad.

Ang gawaing ito ay talagang pinakamahusay na ipaubaya sa mga espesyalista. Oo, kailangan mong magbayad para sa kanilang tulong. Ngunit bilang isang resulta mga kinakailangang dokumento ay kokolektahin sa loob ng ilang araw. Kung hindi, ang proseso ng pagkolekta ng mga ito ay maaaring tumagal nang ilang linggo o kahit na buwan. Ipapadala ka ng mga empleyado ng opisina mula sa isang opisina patungo sa isa pa, na humihiling ng higit pang mga sertipiko at permit. Ang mga sumailalim sa pamamaraang ito ay naaalala lamang ito sa mga bangungot.

Basahin din

Layout ng apartment ng studio

Maaari mong piliin ang proyekto na nababagay sa iyo:

1. Karaniwang proyekto. Ito ay may medyo mababang presyo. Ngunit hindi ito palaging ganap na matugunan ang mga kinakailangan ng may-ari ng apartment, dahil ito ay binuo sa kahilingan ng isa pang customer.
2. Isang natatanging proyekto. Aabutin ka ng malaki, ngunit dito ka magiging malaya sa iyong mga pantasya. Ang iyong apartment ay maaaring mabago nang hindi na makilala. Ang isang standard na 3-room apartment sa isang limang palapag na panel building ay maaaring gawing marangyang apartment na nakakatugon sa lahat ng iyong pangangailangan.

Aling opsyon ang dapat kong piliin? Magpasya para sa iyong sarili!

Paano maayos na gibain ang isang pader sa isang apartment.

Magsimula tayo sa kusina

Kaya, ang mga diagram ay iginuhit at ang mga plano ay handa na. Maaari kang magsimulang magtrabaho. Kadalasan sa mga tatlong silid na apartment, ang silid na inilaan para sa kusina ay napapailalim sa muling pagpapaunlad. Sa katunayan, hindi nito matutugunan ang mga pangangailangan ng maraming tao. Ngunit dito kailangan mong magtrabaho nang masigasig upang maghanda ng masarap na hapunan para sa buong pamilya. At sa panahon ng hapunan, lalo na kung 5-6 na tao ang nagtitipon sa mesa, ang kusina ay nagiging mas masikip. Nangangahulugan ito na kailangan nating palawakin ang lugar.

Kung ang labasan sa balkonahe ay nasa kusina, tulad ng karaniwang nangyayari sa 121 serye ng mga bahay, maaari mong isaalang-alang ang iyong sarili na masuwerte. Ito ay salamat sa balkonahe na maaari mong makabuluhang mapalawak ang kusina.

Oo, kailangan mong magpakinang ito nang mahusay, i-insulate ito, i-install ang heating at alisin ang pinto mula sa frame ng bintana, ikinokonekta ang balkonahe sa kusina.

Bilang karagdagan, ngayon ay hindi magiging maginhawang gamitin ang balkonahe, dahil medyo mahirap maabot ang malalayong mga lubid kapag nakasandal sa bintana. Gayunpaman, ang karagdagang 2-3 metro kuwadrado sa lugar ng kusina (sa karaniwang lugar ng kusina ay mga 6-7 metro kuwadrado) ganap na sumasakop sa anumang mga gastos at bahagyang kakulangan sa ginhawa.

Ngayon ay mayroon kang isang medyo maluwang na silid. Ang kalan, refrigerator at mga cabinet ay maaaring ilipat sa balkonahe: magkakaroon ng pangunahing work zone. Ngunit sa kusina mismo maaari mong i-install malaking mesa o kahit isang malambot na sulok sa kusina, dahil magkakaroon na ngayon ng sapat na espasyo para dito.

Sa pamamagitan ng paraan, kung mayroong isang malawak, napakalaking kongkretong window sill sa pagitan ng kusina at ng balkonahe, na madalas na matatagpuan sa 75 serye ng mga bahay, hindi palaging makatuwiran na lansagin ito. Ang pagbuwag ay puno ng mga problema: ang mahirap na gawaing ito ay maaaring tumagal ng isang buong araw.

Ilabas basura sa pagtatayo at maingat na pag-leveling at pag-mask sa mga dingding ay isang karagdagang abala. Samakatuwid, maraming mga tao ang kumukuha ng napaka magandang desisyon: gamitin ang window sill bilang mesa sa kusina. Maaari kang mag-install ng isang maliit na tabletop dito at palamutihan ito nang naaayon, o maaari mo lamang itong takpan ng nalalabahan na wallpaper o oilcloth upang bagong mesa mukhang maayos sa loob ng silid.

Basahin din

Paano gawing dalawa ang isang silid

Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na sa karamihan ng mga kaso ang pader na ito ay nagdadala ng pagkarga. Sa ilang mga kaso, halimbawa, sa malalaking panel na siyam na palapag na gusali ng 90 series, maaaring hindi ka makatanggap ng pahintulot para sa anumang mga aksyon na naglalayong baguhin at pahinain ang pader na ito. Samakatuwid, maaari ka lamang gumawa ng isang maliit na cosmetic na pagbabago ng mga lugar upang umangkop sa iyong mga pangangailangan na ito ay ipinapakita nang mas detalyado sa pagguhit.

Ito ay sapat na upang guluhin ang istraktura na ito, na nagdadala ng isang karga ng daan-daang tonelada, para sa buong bahay ay gumuho. Totoo, mas mataas ang apartment, mas mababa ang pag-load sa dingding.

Samakatuwid, para sa muling pagpapaunlad ng isang apartment sa ika-7-9 na palapag, pinakamadaling makakuha ng pahintulot. Sa ibang mga kaso, kailangan mong seryosong magtrabaho nang husto.

Sa anumang kaso, kung gibain mo ang isang pader na nagdadala ng pag-load o gumawa lamang ng isang panloob na window sa loob nito, kakailanganin mong bayaran ang kapasidad ng pagkarga ng istraktura gamit ang isang metal na profile.

Ang modernong stock ng pabahay ay may malaking halaga ng pabahay. Ang isang medyo sikat na residential property ay isang 3-room apartment. Ang layout ng kuwartong ito ay maaaring magkakaiba at depende sa oras ng pagtatayo ng bahay at sa serye ng gusali. Ang bawat apartment ay may sariling mga katangian, na gusto ng ilang tao at ang iba ay hindi, at pagkatapos ay sinubukan ng huli na baguhin ito ayon sa gusto nila.

Karaniwang tatlong ruble na layout

Ang isang tipikal na 3-room apartment ay may ilang mga opsyon para sa paglalagay ng living quarters. Ang layout dito ay maaaring maging maginhawa o magdulot ng ilang kakulangan sa ginhawa sa mga residente nito. Kaya, halimbawa, dalawang silid ay maliit at ang isa ay malaki. Sa ilang mga tirahan mayroong dalawang magkatabing silid at isang nakahiwalay, ngunit maliit ang laki. Minsan ang mga silid ay matatagpuan sa magkabilang panig ng gusali. Ang kaayusan na ito ay tinatawag na "eroplano" at madalas na matatagpuan sa mga bahay sa Moscow. Ang pinakamahusay ay itinuturing na mga 3-silid na apartment (ang serye ng layout ay nagpapakilala sa posisyon ng mga silid, taas ng gusali, laki ng mga silid at marami pa), kung saan ang lahat ng mga silid ay nakahiwalay.

Karaniwan, ang isang karaniwang tatlong silid na apartment ay may hindi bababa sa isang silid na imbakan. Inirerekomenda ng karamihan sa mga taga-disenyo ang paggawa ng isang dressing room mula dito. SA maliit na mga puwang Sa pamamagitan ng paggamit ng pantry maaari mong malutas ang problema ng nawawalang espasyo.

Karaniwan, sa isang apartment na may tatlong silid, ang isa ay itinalaga para sa sala, ang pangalawa para sa silid-tulugan, at ang pangatlo ay inilalaan para sa nursery kung may mga bata sa pamilya.

Halos lahat ng tatlong silid na apartment ay may hiwalay na banyo, at marami sa kanila ay mayroon lokasyon ng sulok. Matatagpuan ang mga ito hangga't maaari mula sa hagdan at elevator. Mga karaniwang sukat Ang mga nasabing apartment ay mula 56 hanggang 80 metro kuwadrado. m. Ang pinakamalaking silid - mula sa 15 sq. m, kadalasan ito ay isang bulwagan o sala; silid-tulugan - mula sa 12 sq. m, at para sa isang silid ng mga bata ito ay mula sa 10 sq. m. Mga sukat ng kusina - mga 7-9 sq. m.

Ang isang tatlong silid na apartment ay nagbibigay ng isang tiyak na kalayaan sa paggamit ng living space. May sapat na espasyo dito para sa lahat - kapwa matatanda at bata.

Mga uri ng mga layout ng apartment

Maaaring may pinakamaraming magkaibang lokasyon nasasakupan 3-room apartment. Mayroong ilang mga uri ng layout dito:

• "Stalinka". Ang ganitong mga bahay ay itinayo sa pinakadulo simula ng 50s. Ito ang pinakamahusay na pabahay ng Sobyet. Ang taas ng kisame ay umabot sa tatlong metro. Ang mga dingding ay napakalaki at gawa sa pulang ladrilyo. Ang mga kuwarto ay nakahiwalay at maginhawang matatagpuan. Hiwalay na banyo. Nahahati sila sa nomenclature at ordinary. Ang mga unang bahay ay inilaan para sa mga piling tao at may mga servants' quarter, mga arko at isang maluwang na bulwagan.
• "Khrushchevka". Ang mga ito ay itinayo sa pagitan ng 1957 at 1962. Ang mga bahay ng ganitong uri ay may kapus-palad na pag-aayos ng mga silid, manipis mga dingding ng panel, pinagsamang banyo at mababang kisame. Maliit na kusina - 3-4 sq. m.
• "Brezhnevka". Katamtaman ang laki ng apartment at may nakahiwalay na banyo. Isang pinahusay na bersyon ng gusali ng Khrushchev. May mga built-in na wardrobe at mezzanine. Ang kabinet ng imbakan ng pagkain ay matatagpuan sa ilalim ng bintana sa kusina. Mga sukat ng kusina - 7-9 sq. m.
• Makabagong pabahay. Ang mga apartment na may tumaas na lugar ay mayroon maginhawang layout. Isa o dalawang banyo. Ang mga silid ay maaaring matatagpuan sa isang "caravan" o bukas sa magkabilang panig ng gusali. Kusina sa mga modernong apartment malaki - mula sa 7 sq. m.
• Elite na pabahay. Dito ang bilang ng mga banyo ay tumutugma sa bilang ng mga silid-tulugan sa bahay. Ang mga silid ay matatagpuan na isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer. May mga dressing room at studio kitchen. Dinisenyo ang apartment na ito na isinasaalang-alang ang lahat ng pangangailangan ng tao at ito ang pinakakomportable.

Mga tampok ng layout ng tatlong silid na pabahay

Ang isang 3-kuwartong apartment ay maaaring may sariling mga katangian tungkol sa lokasyon ng tirahan. Ang layout ng naturang mga silid ay maaaring sarado, bukas, bahagyang sarado, katabi at halo-halong.

Sa isang saradong layout, ang lahat ng mga kuwarto ay nakahiwalay. Mula sa bawat isa ay may labasan sa karaniwang koridor. Ang pinaka malaking kwarto ay ang sala. May malawak na bulwagan.

Matatagpuan ang mga open floor plan sa mga studio apartment. Ang isang malaking espasyo ay nahahati sa iba't ibang mga zone, na ang bawat isa ay may sariling disenyo ng dekorasyon at indibidwal na uri ng pag-iilaw.

Bahagyang saradong floor plan. Bukas ang isang bahagi ng kuwarto - ang guest room, at ang isa ay may mga nakahiwalay na kuwarto. Ang mga puwang ay pinaghihiwalay ng isang maliit na bulwagan.

Sa isang katabing uri ng pag-aayos ng mga silid, isang silid lamang ang nagbubukas sa isang karaniwang koridor, ang iba ay konektado dito sa pamamagitan ng isang daanan o pinto. Sa magkahalong layout, mayroong parehong nakahiwalay at katabing mga kuwarto.

Pamantayan para sa pagtatasa ng layout kapag pumipili ng pabahay

Ang layout ng isang 3-silid na apartment (ang mga sukat ng mga tipikal na proyekto ay matatagpuan sa larawan sa ibaba) ay may malaking epekto sa pagpili nito. Una sa lahat, kapag pumipili ng isang living space, ang mga tao ay ginagabayan ng kabuuang lugar, ang mga parameter at hugis ng kusina, at ang lugar ng mga corridors. Ang bilang ng mga bintana ay isinasaalang-alang. Ang ilang mga residente ay gustong magkaroon ng mga bintana sa magkabilang gilid ng gusali.

Ang isang mahalagang criterion ay ang pagkakaroon ng loggias at balconies, pati na rin ang kanilang numero. Isinasaalang-alang ang mga passage room, load-bearing wall, kapal ng panel, at taas ng kisame. Tinitingnan ng mga residente ang distansya ng apartment mula sa elevator at ang pagkakaroon ng ilang mga komunikasyon. Kapag bumili ng bahay, dapat mong bigyang pansin ang ratio ng kabuuang lugar ng lugar sa lugar ng tirahan, pag-unlad ng imprastraktura at isang serye ng mga layout ng gusali.

Serye ng layout

Serye mga gusaling Pambahay- ito ay mga gusaling itinayo nang paisa-isa karaniwang proyekto. Depende sa mga materyales na ginamit sa pagtatayo ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, ang mga multi-storey na gusali ay nahahati sa:

• harangan;
• reinforced kongkreto;
• ladrilyo.

Ang mga reinforced concrete na gusali, sa turn, ay maaaring monolitik, panel o prefabricated monolitik.

Ang stock ng pabahay ay nagsimulang itayo nang maramihan noong 1950. Ito ay mga frame-panel house, frameless na gusali, "Stalin" na mga gusali (pagpaplano ng serye II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Ang isa sa pinakatanyag na serye ng 50-60s ay ang Mm 1-3, pati na rin ang serye 1-440 at 1-149. Ito ay mga limang palapag na bahay na may hindi makatwirang pag-aayos ng mga silid at maliliit na kusina. Maaaring may mga walk-through na silid sa ilang mga bahay ay may pinagsamang banyo.

Mula noong 60s, ang mga gusali ng "Khrushchev" ay itinayo. Ang mga ito ay block (serye 1-510), panel (K-6) at brick (serye 1-511 at 1-447) na limang palapag na gusali. Ang K-7 serye ng mga bahay ay nahaharap sa puting tile. Mayroon itong nakausli na frame sa mga sulok at isang pasukan.

Mula noong 1970, nagsimula ang aktibong pagtatayo ng 9-palapag na mga multi-section na bahay: panel (serye II-49, II-57) at brick (II-29, II-32). Ang taas ng kisame sa naturang mga silid ay 2.64 m Ang mga panloob na partisyon ay hindi nagdadala ng pagkarga, kaya madaling baguhin ang mga naturang apartment.

Noong 1980s, ang mga bahay ng serye ng P-44, P-3, P-43, P-4 ay inilagay sa operasyon. Ang ilang mga gusali ay itinayo hanggang sa 22 palapag. Ang mga apartment ay may komportableng layout at nakahiwalay na banyo at medium-sized na kusina.

Sa kasalukuyan, ang mga lumang serye ng mga bahay ay pinapabuti (P-44K, PD-4, P-44T). Ang lugar ng mga apartment ay dinadagdagan. Ang mga silid ay nakahiwalay. Ang parehong mga bloke at mga panel ay ginagamit sa pagtatayo. Mayroong mga serye kung saan ang harapan ng mga bahay ay pinalamutian ng salamin ("Cope-m-sail"). Ilagay sa operasyon at monolitikong mga bahay("Spike", "Unicon" at serye III-17).

Layout ng Moscow

Ang mga layout ng Moscow ng 3-kuwartong apartment ay umapela sa maraming residente. Ang mga ito ay pangunahing siyam na palapag na gusali na may elevator at basurahan. Ang mga kuwarto ay nakahiwalay, bagama't mayroon ding mga opsyon na may mga walk-through na kuwarto. Ang mga banyo sa naturang mga apartment ay magkahiwalay. May balkonahe at loggia. Matatagpuan ang mga kuwarto sa magkabilang gilid ng residential building (layout ng eroplano) at sa isang gilid (layout ng trailer).

Ang teknolohiya ng konstruksiyon at arkitektura ng mga gusali na may layout ng Moscow ay katulad ng sa mga gusali ng Khrushchev. Karaniwan, ang mga naturang bahay ay matatagpuan sa mga lugar ng tirahan. Sa tabi nila ay kindergarten, paaralan, mga tindahan at iba pang binuong imprastraktura.

Layout ng isang 3-silid na apartment: "Khrushchev"

Ang mga gusali, na itinayo sa panahon ng paghahari ng Khrushchev, ay higit sa 50 taong gulang. Ang ilan sa kanila ay na-demolish, ngunit karamihan sa kanila ay sumailalim sa malalaking pag-aayos, bilang isang resulta kung saan tumaas ang kanilang buhay ng serbisyo. Ang pabahay na ito ay madalas na napapailalim sa muling pagpapaunlad, dahil mayroon itong mababang kisame, hindi maginhawang pag-aayos ng mga silid, maliliit na silid at isang maliit na kusina. Ang mga apartment na ito ay may shared bathroom at makipot na corridor. Ang taas ng kisame ay hanggang 2.5 m May mga katabing silid. Mayroon itong manipis na mga dingding at mahinang init at pagkakabukod ng tunog na "Khrushchev" (3-room apartment). Ang layout ng pabahay na ito ay nilagyan ng mga panloob na partisyon na hindi nagdadala ng pagkarga, na nagpapahintulot sa iyo na baguhin ito kung ninanais. panloob na layout mga silid.

Ang kabuuang lugar ng naturang pabahay ay 55-58 square meters. m. Ang sala ay may mga 14 metro kuwadrado. m, silid-tulugan - mula sa 8 sq. m, silid ng mga bata - mula sa 6 sq. m, at ang bahagi ng kusina ay 4-4.5 sq. m. Nilagyan ng mga built-in na wardrobe at mezzanines "Khrushchev" (3-room apartment). Ang layout ay nagbibigay-daan sa iyo upang alisin ang mga piraso ng muwebles mula sa interior, na ginagawa ng maraming tao, dahil sa kung saan ang kuwarto ay nakakakuha ng laki.

Layout ng 3-room apartment na P-3

Ang mga gusali ng serye ng P-3 ay kinikilala bilang ang pinakamahusay sa mga tuntunin ng pagpapatakbo at layout. Ang "Treshki" ng seryeng ito ay nagsimulang itayo noong 80s. Sa paglipas ng panahon, napabuti ang seryeng ito, at lumitaw ang mga proyektong P-3M, P-3MK Flagman, at P-3/16.

Ang mga P-3 na bahay ay nilagyan ng tatlong-layer na mga hinged panel at nailalarawan sa pamamagitan ng mahusay na init at pagkakabukod ng tunog. May maginhawang lokasyon ng lugar ang mga tatlong silid na apartment. May mga balkonahe, maluwag na kusina at mga nakahiwalay na kuwarto. Mayroong sistema ng pag-alis ng usok. Mula noong 2002, ang mga double-glazed na bintana ay na-install sa naturang mga apartment. Ibinebenta ang mga bahay na fully furnished. Halos lahat ng mga panloob na partisyon ay nagdadala ng pagkarga.

Ang taas ng kisame sa mga apartment ay 2.64 m Ang kabuuang lugar ng 3-room housing ay 74-86 sq. m, kusina - 10 sq. m.

"Treshka" serye P-44

Ang mga gusali ng seryeng ito ay itinatayo sa buong Russia. Ang layout ng 3-room apartment na P-44 ay napabuti. Ang lugar ng naturang apartment ay 73 metro kuwadrado. m, ang kusina ay nagkakahalaga ng 8-12 sq. m. May mga maluluwag na corridors, isang entrance hall, isang malaking banyo, bentilasyon sa kusina at banyo. Magkahiwalay ang paliguan at palikuran. Ang taas ng kisame ay umabot sa 2.64 m.

Ang bawat palapag ay nilagyan ng garbage chute na may load valves. May dalawang elevator. Ang isa ay para sa transportasyon ng mga pasahero, ang isa ay kargamento. Maluwag ang lobby ng gusali at may espasyo para sa concierge. Ang mga facade ay tapos na sa maraming kulay na nakaharap na mga tile. Ang mga bahay ay may mahabang buhay ng serbisyo (higit sa 100 taon).

Layout ng isang modernong tatlong-ruble ruble

Sa kasalukuyan, ang stock ng pabahay ay may malaking hanay ng mga apartment na may malawak na iba't ibang mga layout. Ang modernong three-ruble apartment ay may maluwag na loggia, dalawang banyo, dalawang silid-tulugan, isang bay window at malaking kusina(mula sa 10 sq. m). May dressing room ang ilang apartment. Ang pabahay na may libreng sona ay karaniwan.

Layout ng isang 3-room apartment na may mga sukat ng kuwarto ng kabuuang lugar na 120-130 sq. Pinapayagan ka ng m na gawing katotohanan ang lahat ng iyong malikhaing ideya. Ang mga banyo dito ay matatagpuan sa tabi ng pinakamaliit na silid, kung saan pinakaangkop na ilagay ang silid-tulugan. Sa gayong apartment, ang mga miyembro ng pamilya ay hindi mag-istorbo sa bawat isa;

Marangyang pabahay

Ang mga elite na may tatlong silid na apartment ay maaaring magkaroon ng isang lugar mula 100 hanggang 200 metro kuwadrado. m. at higit pa. Ang apartment na ito ay may hindi bababa sa dalawang banyo. May disenyo para sa mga silid. Taas ng kisame - 3 m Lugar ng kusina - mula sa 15 sq. m. Ang ilang mga apartment ay may pangalawang palapag. May bukas na layout ang bahagi ng silid.

Ang marangyang pabahay ay palaging nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng kaginhawahan. Ang mga naturang bahay ay may mga underground na garage, parking lot, at garbage chute. Ang mga gusali ay binabantayan at isang concierge ang naka-duty sa pasukan. Mayroong binuo na imprastraktura sa malapit. Ang mga gusaling ito ay matatagpuan sa gitna at magagandang lugar ng lungsod.

Mga kalamangan ng layout ng isang modernong tatlong silid na apartment

Maraming mga pagtatayo ng pabahay ang nakaapekto sa kalidad ng mga gusaling itinatayo. Sa panahon ngayon mahirap na makahanap ng mga walk-through na kwarto sa mga bagong gusali. Ang mga silid sa sulok sa isang tatlong silid na apartment ay mahusay na insulated, kaya hindi sila mamasa-masa at mainit-init. Ang mga residente ay komportable sa kanila. Nadagdagan ang laki kabuuang lugar"tatlong rubles", banyo at kusina. Ang pabahay ay may loggia o balkonahe at storage room. Mga panloob na kisame madalas na hindi nagdadala ng pagkarga, at kung ninanais, ang muling pagpapaunlad ng mga lugar ay hindi magiging mahirap.

Ang laki ng mga kisame sa modernong "tatlong rubles" ay tumaas sa 3 m Oo libreng lugar, na madaling i-zone, at sa gayon ay madaragdagan ang pag-andar ng silid.

Ang mga modernong tatlong silid na apartment ay komportable at makatuwiran. Angkop para sa halos anumang pamilya at bihirang nangangailangan ng muling pagpapaunlad.

Maraming mga apartment ang hindi maaaring magyabang ng isang maginhawang pag-aayos ng mga kuwarto. Minsan may mga kaso na walang mga trick sa disenyo o pag-aayos, halimbawa, visual na extension magagamit na lugar ang paggamit ng salamin ay hindi maihahambing sa pagwawasak ng mga dingding. Iyon ang dahilan kung bakit marami ang dumating sa konklusyon na ang isang 3-silid na apartment ay muling idinisenyo sa Khrushchev, ang lokasyon kung saan ay hindi palaging mabuti, samakatuwid ay nangangailangan ng ilang mga pagbabago, na gagawing mas komportable at komportable.

Ang mga karaniwang gusali na itinayo noong panahon ng Khrushchev ay nakatayo nang higit sa kalahating siglo at tatagal sa parehong tagal ng panahon. Kung ma-overhaul ang gusali, tataas ang buhay ng serbisyo nito. Ang mga gusali ng Khrushchev ay itinayo bilang pansamantalang pabahay na may mababang antas ng ginhawa, kaya ang gayong apartment ay madalas na sumasailalim sa muling pagpapaunlad. Ang pangunahing pinag-isang tampok ng mga gusali ng Khrushchev:

• napakababang kisame;
• maliit na mga lugar ng residential at non-residential areas;
• pinagsamang banyo;
• walk-through na mga silid;
• mahinang init at pagkakabukod ng tunog.

Ang malaking kalamangan ay ang mga panloob na partisyon sa bahay ay hindi nagdadala ng pagkarga, at ito ay lubos na nagpapadali sa proseso ng muling pagpapaunlad at pag-aayos. SA bahay na ladrilyo makipagkita mga istraktura ng tindig, na nakasalalay sa panloob at panlabas na inter-apartment na pader.

Karaniwang layout ng isang tatlong silid na apartment

Mayroong ilang mga pagpipilian sa layout para sa 3-room apartment sa Khrushchev:

• ang dalawa sa tatlong silid ay napakaliit, na para bang ang isa sa mga silid ay nahahati sa dalawa;
• 2 malaki magkadugtong na mga silid at isang maliit na hiwalay;
• Ang mga tirahan ay nakakalat sa magkabilang panig ng bahay;
• Mayroong isang pagpipilian kapag ang lahat ng mga silid ay ganap na nakahiwalay sa isa't isa.

Kadalasan ang isa sa tatlong silid ay may silid na imbakan. Ito ay kung saan ito ay pinakamahusay na upang ayusin ang isang silid-tulugan, dahil ang closet ay maaaring maging isang maliit na dressing room. Sa ganitong paraan maaari mong i-unload ang silid at malutas ang problema sa pag-aayos ng espasyo. Ang isa sa mga silid ay madalas na idinisenyo bilang isang sala, kung saan ang buong pamilya ay maaaring magtipon at tumanggap ng mga bisita. Kung may mga bata, ang ikatlong silid ay nagiging silid ng mga bata.

Kinakailangang dokumentasyon para sa pagbabago ng layout

Muling pagpapaunlad tatlong silid na Khrushchev apartment binubuo ng ilang yugto. Una sa lahat, nilikha ang isang proyekto sa apartment, na iniutos sa mga espesyalista. Ang solusyon na ito ay maiiwasan ang mga problema sa susunod na yugto, kapag ang proyekto ay kailangang maaprubahan ng mga may-katuturang awtoridad. Ang pagpili ng scheme para sa pag-apruba ay depende sa kung gaano kakomplikado ang pag-aayos:

• ayon sa sketch;
• ayon sa sketch, isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa mga istruktura ng kapital;
• ayon sa proyekto.

Kakailanganin mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento kung ang pagbabago ay isinasagawa ayon sa isang sketch, pagkatapos ay makikita rin ito sa papel. Ang tatlong silid na apartment ay nakikilala sa pamamagitan ng katotohanan na mayroon itong storage room, isang built-in na wardrobe na may mezzanine. Kaya, bago ka magsimulang magtrabaho sa pagkuha ng komportable, maluwag, napaka-maginhawang tahanan para sa pamumuhay, kailangan mong kumuha ng plano para sa binagong proyekto, na pinatunayan ng isang lisensyadong proyekto ng nauugnay na organisasyon.

Karaniwan at hindi karaniwang mga opsyon para sa pagpapalit ng espasyo

Hindi mo talaga mababago ang mga sukat ng apartment, ngunit maaari mong dagdagan ang espasyo gamit hindi karaniwang mga solusyon Pwede. Mayroong dalawang mga prinsipyo para sa muling pag-aayos ng espasyo:

• pagsamahin ang lahat ng mga silid, kumuha ng studio apartment, na may partikular na zoning;
• bahagyang kumbinasyon ng mga lugar: kusina na may sala, banyong may pasilyo, balkonaheng may silid-tulugan at iba pa.

Ayon sa kaugalian, sa gayong bahay ang kusina ay masikip, kaya ang mga may ganoong apartment ay may likas na pagnanais na pagsamahin ito sa ilang silid at palawakin ito. Ang karaniwang kusina ay isang silid na 6 metro kuwadrado, hugis-parihaba o parisukat ang hugis.

Ang pinaka-kapaki-pakinabang na pagpipilian ay lugar ng kusina sumasama sa sala. Ang lumang pintuan ay tinatakan. Lumalawak ang banyo dahil sa naunang daanan sa kusina. Ang proyektong ito ay talagang itinuturing na isa sa pinakamatagumpay. Pagkatapos ng lahat, mayroon ding isang katabing zone sa pagitan ng dalawang silid, na maaaring magamit bilang isang maliit na silid-kainan.

Upang i-zone ang espasyo, kung kinakailangan, naaalis mga sliding partition. Ang mga sulok na 3-room apartment ay kaakit-akit sa kanilang presensya karagdagang window, na ginagawang posible na malaking kwarto nahahati sa dalawa na may hiwalay na bintana sa bawat isa sa kanila.

Pag-aayos ng banyo at paghihiwalay ng mga katabing silid

Ang pagbuwag sa banyo ay makakatulong sa pagbabago ng posisyon kung sa lugar nito ay nag-install ka ng isang gumaganang shower stall at isang washing machine, na tumatagal libreng espasyo sa kusina. Maaari mong dagdagan ang espasyo sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng isa sa mga silid na may balkonahe. Kung hindi ito makakagambala sa harapan ng gusali, walang magiging problema sa pag-apruba ng BTI. Maaari mong ilipat ang mga gamit sa bahay mula sa kusina patungo sa balkonahe o ayusin ito doon maaliwalas na sulok para sa pag-inom ng tsaa o opisina. Bago ito, ang balkonahe ay insulated at ginagawa ang pag-aayos.

Ang mga magkadugtong na silid ay isang sakuna, kahit na sa mga larawan ay mukhang kakila-kilabot ang mga ito. Nagdudulot sila ng abala, lalo na kapag maraming tao ang nakatira sa apartment. Sa pamamagitan ng pagsasakripisyo sa lugar ng isa sa mga silid, malulutas mo ang problemang ito sa orihinal na paraan. Maliit makitid na koridor umaabot hanggang sa dulo ng apartment. Bilang resulta, sa magkabilang panig ng mahabang pasilyo ay may mga pintuan sa kusina, banyo at mga silid ay nakahiwalay.

Dekorasyon sa dingding

Ang muling pagpapaunlad ng isang 3-silid na Khrushchev o iba pang apartment ay palaging nangangahulugan ng paglipat o pagwawasak ng mga pader, na hindi lamang dapat gawing legal, ngunit gawin din nang maingat at mahusay. Ang demolisyon ng load-bearing at non-load-bearing structures ay isang napakahalagang proseso na dapat ipagkatiwala sa mga espesyalista. Pagbuwag pader ng ladrilyo, ang paghahati sa kusina na may koridor o sala ay makatwiran lamang kapag may kritikal na kakulangan ng espasyo.

Kadalasan ito ay sapat na upang masuntok ang isang pambungad at maganda itong palamutihan. Kaya, ang espasyo ng kusina at sala ay biswal na lalawak, na makikita sa larawan. Gayunpaman, kung ang apartment ay nasa isang gusali mula sa 90 series, ang pader na ito ay nagdadala ng pagkarga, kaya imposibleng makakuha ng pahintulot na pahinain ito.

Maliit na trick:

• Ang epekto ng distansya mula sa mga dingding ay ibinibigay ng liwanag, malamig na lilim at maliliit na pattern. Dadalhin nila ang dingding na mas malapit, gawing mas maliit ang silid na may madilim, mayaman at mainit na mga kulay, malalaking pattern;
• ang wallpaper na may mga pahalang na guhit ay "maghihiwalay" sa mga dingding.

Pagpili ng pantakip sa sahig

Ang sahig ay nararapat pansin Espesyal na atensyon. Kadalasan, ang mga orihinal na sahig sa mga apartment ng Khrushchev ay gawa sa kahoy na tabla, na ang buhay ng serbisyo ay hindi hihigit sa 20-30 taon. Kaya naman kapag malaking pagsasaayos at hindi maaaring gawin ang muling pagpapaunlad nang hindi inaalis kahoy na takip at mga screed. Ito ay totoo lalo na para sa mga silid kung saan ang laminate o linoleum ay binalak na ilagay. Sa mga silid kung saan sahig Ito ay binalak na gumamit ng mga tile sa ibabaw ng leveling ay hindi kinakailangan.

Ang pinakamahusay na pagpipilian ng sahig para sa isang 3-silid na apartment ay mga tile. Sa kaso kung saan ang kumbinasyon ng tatlong silid ay nagreresulta sa isang studio, mayroong pangangailangan para sa pag-zoning. Tulad ng makikita mo sa larawan, ang isang multi-level na palapag na may ibang patong ay mukhang orihinal. Ang mga dingding ay pininturahan iba't ibang Kulay, ang resulta ay magiging maluwag, pinalamutian nang istilo, maginhawa at komportableng apartment. Ang mga dingding ng non-working space ay pinalamutian gamit ang pandekorasyon na plaster.

Kisame

Ang pangunahing panuntunan para sa disenyo ng kisame ay walang volumetric lighting fixtures, ngunit ang pagkakaroon ng lokal na pag-iilaw mula sa iba't ibang mga mapagkukunan ay magiging kapaki-pakinabang. Tataas ang mababang kisame kung gumamit ka ng light glossy stretching o salamin. Plasterboard na kisame mula sa ilang mga antas ay gagawing mas mataas ang silid. Ang isang magaan na kisame, dingding at sahig ay magbibigay sa silid ng pakiramdam ng kawalan ng timbang, kagaanan at karagdagang espasyo.

Kapag pumipili ng mga istruktura ng pag-igting o plasterboard, dapat kang mag-isip nang mabuti, dahil sa panahon ng pag-install ay nagnanakaw sila ng ilang sentimetro. Samakatuwid, para sa mga silid na may mababang kisame Mas mainam na tanggihan ang gayong mga pagpipilian. Dito, ang wallpaper at pintura ay magiging mas angkop para sa pagtatapos ng ibabaw ng kisame, na kung saan paggawa ng tamang pagpili ay magagawang palawakin ang espasyo at biswal na itaas ang kisame.

Pagpili ng interior style

Ang bawat estilo ay may partikular na mga kinakailangan sa espasyo. Para sa maliit na apartment, angkop na opsyon magkakaroon ng minimalism. Napakalaking palamuti ng antigong at mga klasikong istilo hindi nararapat dito. Elegante, compact, contrasting interior, na idinisenyo sa isang minimalist na istilo, ay gagawing posible na gamitin ang espasyo nang mahusay hangga't maaari.

Mga pangunahing tampok ng minimalism:

• light shade - ang pangunahing kulay ng background (puti, garing, buhangin, murang kayumanggi);
• pagiging simple sa disenyo at higpit;
• paghahati ng espasyo sa mga functional zone;
• masking ng lighting fixtures;
• maximum na natural na liwanag.

Minimalism ay hindi tulad ng isang boring estilo kung titingnan mo ang mga larawan at disenyo ng mga proyekto, maaari mong i-verify ito. Nilagyan ang apartment na ito ng multifunctional transformable furniture. Wall cabinet, compact bedside table at mga sliding table ay malugod na tinatanggap. Mas mainam na bigyan ng kagustuhan ang mga kasangkapan na naka-orient sa patayo kaysa sa malalaking cabinet. Para sa kusina perpektong opsyon Magkakaroon ng floor to ceiling closet. Ang mga elemento ng salamin at salamin ay magdaragdag ng hangin. Ayusin mas magandang kasangkapan sa mga sulok, pinapalaya ang gitna ng silid hangga't maaari. Mga halimbawa tamang pagkakalagay muwebles ay makikita sa pagpili ng mga larawan.

Lahat ng panel mga paupahan nabibilang sa isang serye o iba pa. Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang serye at isa pa ay hindi gaanong kalakihan;

Ang sikat na "Khrushchev" (serye 1-447), ang susunod na serye ng P-44 o 83 - lahat sila ay may halos parehong pag-aayos ng mga silid, na may nag-iisang layunin ng pagiging compact.

Ang mga maliliit na pagkakaiba ay hindi makabuluhan dahil hindi sila gumagawa ng makabuluhang pagkakaiba.

5 palapag

Ang mga panel na may 5 palapag na bahay ay nabibilang sa naunang serye, na direktang pinalitan ang "Khrushchevka". Ang pangunahing pagkakaiba sa layout ay ang kawalan ng mga walk-through na kwarto. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga silid ay mayroon na ngayong mga pintuan, i.e. Ang mga residente ay mayroon na ngayong pagkakataon na magkaroon ng privacy at pag-iisa.

Lumitaw ang mga koridor kung saan pinasok ang mga silid. Kasabay nito, lumitaw ang magkahiwalay na mga banyo - isang bathtub at isang banyo, pinagsama sa isang solong bloke, ngunit may isang partisyon sa pagitan ng mga ito na may magkakahiwalay na pasukan.

9 na palapag

Ang pagtaas sa bilang ng mga palapag ay nagdulot ng gawain ng pagbibigay ng mga bahay sa mga elevator, na nangangailangan ng pagpapalawak hagdanan. Bukod sa, ang paglitaw ng 9-palapag na mga gusali ng panel ay nangangailangan ng pagkakaroon ng mga chute ng basura, na nangangailangan din ng isang tiyak na volume, pati na rin ang mga utility room.
Ang lahat ng mga pagbabagong ito ay nangangailangan ng pagbabago sa layout ng mga apartment. Ang mga katabing balkonahe ay lumitaw, na konektado ng 4 sa isang bloke, mas malawak na hagdanan ang naging dahilan upang lumawak ang mga koridor.

Sanggunian! Ang mga pagbabago ay hindi gaanong kapansin-pansin.

Dahil sa anumang kaso, ang pagiging nakatali sa mga sukat ng isang karaniwang reinforced concrete panel ay hindi nagbigay ng maraming puwang para sa imahinasyon. Karamihan sa mga serye ng 9-palapag na mga gusali ay modernized na mga disenyo ng 5-palapag na mga gusali.

Posible bang gumawa ng muling pagpapaunlad?

Muling pagpapaunlad sa bahay ng panel medyo posible, ngunit may ilang mga reserbasyon. Ang katotohanan ay mayroong mga dingding na nagdadala ng pagkarga, na siyang sumusuporta sa mga istruktura ng gusali.

Mayroong mga ordinaryong partisyon (tinatawag na self-supporting) na maaaring baguhin o alisin nang hindi nakompromiso ang lakas ng istraktura. Ang anumang mga pagbabago sa layout ng mga silid ay hindi dapat makaapekto mga pader na nagdadala ng pagkarga.

Sa pangkalahatan, may mga pamamaraan ng muling pagpapaunlad na nakakasagabal sa kanilang kalagayan - tinali ang mga bagong gawa na pagbubukas sa isang channel, pagpapalakas, atbp., ngunit lahat ng mga ito ay kaduda-dudang mula sa punto ng view ng lakas ng istruktura, at kung ang apartment ay nasa mas mababang palapag. multi-storey na gusali- ay ganap na hindi kanais-nais.

kaya lang pinakamahusay na pagpipilian– huwag hawakan ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga, lalo na dahil karamihan sa mga opsyon sa muling pagpapaunlad karaniwang mga apartment ito ay hindi kinakailangan.

Mahalaga! Ang independiyenteng paglipat ng mga pangunahing pader ay ipinagbabawal! Ang muling pagpapaunlad ay dapat aprubahan nang naaayon at isagawa ng mga propesyonal.

Bukod sa, Ang mga pagbabago ay hindi dapat lumalabag sa mga karapatan ng mga residente ng ibang mga apartment. Halimbawa, ipinagbabawal ang paglipat ng mga radiator ng pag-init sa balkonahe, dahil ang disenyo ng bahay ay hindi nagbibigay ng mga balkonahe ng pagpainit, na nagreresulta sa labis na pagkonsumo ng thermal energy, na hindi magiging sapat para sa mga residente ng mga apartment na matatagpuan sa ibaba ng riser.

Ang kanilang mga baterya ay magiging mas malamig at Maaari kang makakuha ng multa para sa iligal na muling pagpapaunlad na may utos na ibalik ang lahat sa dati. Bawal:

1. pagtatanggal o pagtanggal ng mga duct ng bentilasyon.
2. Pagsasama-sama ng mga banyo na walang tubig at sound insulation measures.
3. Pinagsasama ang mga balkonahe, loggia na may mga silid o kusina.
4. Magtrabaho sa mga pader na nagdadala ng pagkarga nang walang reinforcement.

Gayundin, hindi mo maaaring ilipat ang gas (kusina) at mga pasilidad sa banyo sa anumang iba pang bahagi ng apartment.

Mga pagpipilian sa apartment

Sa unang tingin, Mayroong maraming mga pagpipilian para sa remodeling ng isang apartment.

Ngunit ang mga paghihigpit sa pagbabago ng kondisyon ng mga pader na nagdadala ng pagkarga at ang pangkalahatang pagiging posible ng buong aksyon ay binabawasan ang bilang ng mga posibleng opsyon sa pinakamababa. Hindi ka magtatagumpay nang walang teknikal na kaalaman tungkol sa mga layout ng apartment..

Kadalasan, ang ilang pagpapalawak ng lugar ay ginawa dahil sa bahagyang o kumpletong pag-alis ng mga partisyon, o, sa kabaligtaran, ang paglikha ng mga partisyon na naghihiwalay sa natutulog na lugar mula sa sala (halimbawa, sa mga apartment na may isang silid Oh). Mayroong ilang mga pagpipilian upang isaalang-alang.

1 silid

Para sa isang silid na apartment ang pinaka-kaugnay na paraan ay ang buwagin ang partisyon sa pagitan ng kusina at ng silid, na nagiging sanhi ng malaking paglawak ng lugar nito. Ang kawalan ng pagbabagong ito ay ang kusina ay nagiging bahagi ng silid, lahat ng amoy, singaw at iba pang nauugnay na detalye ay nakikita.

Ang isa pang pagpipilian sa pagbabago ay ang pag-install ng partition sa buong silid, ang resulta ay maliit na kwarto at sala.

Sanggunian! Ang desisyon na ito ay sanhi ng kakulangan ng espasyo at ang pangangailangan na magbigay ng pahinga para sa mga miyembro ng pamilya (lalo na kung may isang bata).

Bukod sa, ang palikuran at banyo ay pinagsama sa isang silid. Ang pangunahing dahilan ay ang pangangailangan na mag-install malaking paliguan at paglalagay ng washing machine, na imposible sa mga karaniwang banyo.

3-kuwarto

Upang makagawa ng muling pagpapaunlad sa naturang apartment, kailangan mong malaman kung ano ang layout ng isang 3-silid na apartment sa isang panel house.

Sa kasong ito Ang isang karaniwang solusyon ay ang pagbuwag ng ilang mga partisyon upang makakuha ng mas malaking solong espasyo. Pagsamahin:

• dalawang magkatabing silid sa isang mas malaking isa;
• kusina na may silid;
• banyo - paliguan at palikuran sa isang silid.

Karamihan sa mga kaso ng muling pagpapaunlad ng tatlong silid na pabahay ay dahil sa pagnanais na palawakin ang espasyo ng apartment at gawin itong biswal na mas malaki.

Mahalaga! Ang pagsasama-sama ng mga gasified na kusina sa mga silid ay ipinagbabawal! Kakailanganin mong mag-install ng partition (sliding, accordion, atbp.) o patayin ang gas at palitan ang stove ng electric.

4-kuwarto

Ang pangunahing problema ng apat na silid na apartment ay maliliit na silid. Karamihan sa mga apat na silid na apartment ay may parehong layout tulad ng mga tatlong silid na apartment, kung saan ang isa sa mga silid ay nahahati sa kalahati. Samakatuwid, bilang karagdagan sa karaniwang mga kaganapan - pinagsasama ang isang kusina at isang silid, isang banyo, atbp. – isinasagawa ang pagkonekta sa mga katabing silid.

Ikinonekta nila ang dalawa, kung minsan ay tatlong silid upang makakuha ng isa, mas malaking sukat at kapasidad. Ang desisyon na ito ay madalas na idinidikta ng pangangailangan na maglagay ng mga kasangkapan, kagamitan sa sambahayan, kagamitan sa pag-eehersisyo, ang mga sukat nito ay hindi angkop para sa mga apartment. karaniwang layout. Kasabay nito, madalas na nangyayari ang mga kabaligtaran na aksyon.

Koordinasyon at pagpaparehistro

Upang i-coordinate ang muling pagpapaunlad, kakailanganin mong lumikha ng isang plano sa trabaho na may mga sketch bago at pagkatapos makumpleto ang gawain. Ang plano ay nilikha espesyal na organisasyon. Ang halaga ng paggawa ng plano ay iba para sa bawat uri ng layout.

Ang plano ay inaprubahan ng departamento ng arkitektura, na sinundan ng pagbisita sa BTI para makakuha ng bagong teknikal na pasaporte para sa apartment. Matapos matanggap ang iyong pasaporte, maaari kang magsimulang magtrabaho.

Mahalaga! Ang hindi naayos na muling pagpapaunlad ay makabuluhang magpapalubha sa pagbebenta o pamana ng apartment.

Ang muling pagpapaunlad ng mga apartment ay bahagyang isang sapilitang panukala, ngunit sa parehong oras ay malikhain, na nangangailangan ng imahinasyon at kakayahang makakita ng bago at orihinal sa pamilyar.

Malaki Mga gamit, muwebles, mga larawan ng mga apartment na nakikita online, pinalamutian mga istruktura ng plasterboard– Maraming dahilan na nag-uudyok sa iyo na kumuha ng trabaho. Pagsunod teknikal na mga kinakailangan At Ang koordinasyon sa mga nauugnay na organisasyon ay makakatulong na maiwasan ang mga problema sa hinaharap.

Video sa paksa

Muling pagpapaunlad ng apartment. Ano ang posible at ano ang hindi?

Isinasaalang-alang iba't ibang mga pagpipilian muling pagpapaunlad gamit ang isang pagbubukas sa dingding, na ibinigay para sa mga teknolohikal na pangangailangan. Ang kusina, na sa paunang bersyon ay dapat na manatiling nakahiwalay, nauwi sa pagkawala ng pagkahati nito, na nagpapahintulot liwanag ng araw tumagos sa koridor at, na sumasalamin mula sa salamin, dagdagan ang pag-iilaw nito.

sala

Natapos na ang daanan mula sa hallway hanggang sa sala mga sliding door na may mga pagsingit mula sa nagyelo na salamin. Ang pangunahing bagay sa sala ay isang malaking sofa, nakolekta mula sa indibidwal na mga module. Nakatayo siya malapit sa dingding, pinalamutian pampalamuti plaster MagDecor. Upang bigyang-diin ang kagandahan nito, isang cornice ang inilagay sa paligid nito, kung saan nakatago ang ilaw. Sa tapat ng sofa ay isang sistema ng imbakan kung saan ang isang malaking aquarium ay isinama - ang mga may-ari ng apartment ay masigasig sa pag-aanak ng isda.

Kusina

Ang layout ng kusina ay napaka ergonomic: isang ibabaw ng trabaho na may lababo sa itaas at isang makinang panghugas sa ilalim nito - sa gitna ng dingding, sa mga gilid - dalawang mataas na haligi para sa mga kasangkapan at imbakan. Ang mas mababang baitang ng mga cabinet at column ay nasa kulay na "golden cherry", ang itaas ay puti, makintab, na ginagawang mas magaan at mas malaki ang kusina.

Sa tabi ng bintana ay isa pang ibabaw ng trabaho. Ito ay medyo malawak, na may built-in libangan at isang hood na madaling matanggal sa loob ng mesa kung hindi na kailangang gamitin ito. Ang nagtatrabaho ibabaw ay nagtatapos sa isang bar counter, katabi sa isang anggulo ng 90 degrees. Apat na tao ang madaling kasya sa likod nito. Ang sahig ng kusina, pati na rin ang apron sa dingding sa itaas ng work surface, ay inilatag na may mga Italian tile mula sa Base collection ng Fap Ceramiche factory.

Silid-tulugan

Ang loggia na katabi ng silid-tulugan ng mga magulang ay insulated, at isang lugar para sa pagbabasa at pagpapahinga ay nilikha doon - maaliwalas na silyon, floor lamp at orihinal na mga istante para sa mga libro. Bilang karagdagan, isang maluwag na dressing room ang lumitaw sa tabi ng silid-tulugan - 3 sq. m.

Ang ulo ng kama ay katabi ng isang dingding na pinutol ng kahoy - eksaktong kapareho ng sa sahig. Sa likod nasuspinde na kisame Nakatago ang backlight. Mayroong dalawang matataas na salamin sa katabing dingding, na may mga sconce sa ibabaw ng bawat isa sa kanila: ang pag-aayos na ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang pag-iilaw at lumikha ng ilusyon ng pagpapalawak ng espasyo.

Mga bata

Ang disenyo ng isang 3-silid na apartment ay may kasamang isang hiwalay na silid ng mga bata na may sarili nitong mga sistema ng imbakan - isang malaking wardrobe at isang maluwang na dibdib ng mga drawer. Ang kuna para sa bata ay ginawa sa order, pati na rin kahoy na kuwadro sa itaas nito - isang light canopy ang naayos dito at ang mga dekorasyon ay nakasabit.

Pag-iilaw sa lugar ng paglalaruan ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga spot na itinayo sa kisame, ang gitna ng silid ay minarkahan ng Skygarden pendant, na idinisenyo ni Marcel Wanders - napaka romantiko at maselan, sa anyo ng isang hemisphere, na may stucco molding sa loob. Ang isang malaki at mahabang pile na karpet ay nagbibigay sa silid ng isang bata na komportable at init.

pasilyo

Malaking aparador na naglalaman ng washing machine, refrigerator, pati na rin ang mga compartment na idinisenyo para sa pag-iimbak ng mga damit, sapatos, at mga gamit sa bahay, ay naging elemento ng pinag-isang disenyo ng isang apartment na may 3 silid.

Sa lugar ng pasukan Isang kawili-wiling yunit ng istante ang lumitaw, na ginagaya ang isang hagdanan patungo sa ikalawang palapag. Sa kanyang bukas na mga istante Maaari kang maglagay ng mga aklat, magasin, maliliit na pandekorasyon na bagay, at mas malaki, gaya ng mga plorera, ay maaaring direktang ilagay sa mga hakbang. Parehong gawa sa parehong uri ng kahoy ang sahig at dingding sa likod ng huwad na hagdanan. Mayroong built-in na ilaw sa pagitan ng mga panel ng dingding.

Banyo

Ang dekorasyon sa banyo ay mahigpit at pinigilan, sa dalawang kulay: Ivory at maitim na kayumanggi. Takip sa dingding at sahig - italian tile FAP Ceramiche Base. Ang banyo ay nakadikit sa dingding, na may maling kahon na nilagyan ng ilaw na matatagpuan sa itaas nito. Pinalamutian ito ng mga tile mula sa parehong pabrika. Ang dingding sa likod ng washbasin ay ganap na nakasalamin, na nagpapalubha sa espasyo at ginagawang mas malaki ang banyo.