(Primere obravnavamo na podlagi tarif TEP-teritorialne enote, podobno in FER-federalnih enot,
v skladu z referenčno oceno in normativno osnovo (nova izdaja))

Poglejmo primer št. 5 proračuna, ta primer bo bolj zapleten:

Recimo, da stranka zahteva popravilo sten v stanovanju.

Vzamemo merilni trak, kos papirja, pero ali svinčnik in gremo ven pregledat mesto popravila, t.j. gremo do objekta.
Ko prispemo na lokacijo, ugotovimo, da je treba stene popraviti samo v eni sobi.
Tukaj na mestu zastopnika naročnika navedemo, kaj točno stranka želi.
Stranka želi (upoštevamo samo stene brez pobočij):

1. Očistite stene iz barve na vodni osnovi;
2. Izravnajte omet sten;
3. Nanesite kiti;
4. Pobarvajte stene z barvo na vodni osnovi.

Za vse podrobnosti povprašajte kupca, to vam bo pomagalo pri izbiri cen v prihodnosti.
Po povpraševanju naročnika smo se strinjali, da:

1. Najprej bomo očistili staro barvo s sten;
2. Pred izravnavo ometa s temeljnim premazom premažemo stene, da se nova plast ometa oprime starega (se pravi, da nam omet ne odpade);
3. Za izravnavo ometa sten z mešanico ometa "Rotband", z debelino sloja ometa do 10 mm.
4. Nato stene ponovno premažite s temeljnim premazom, pred nanosom kita in barve na vodni osnovi, da vse to ne poči, ne odpade in se tesno oprime stene.
5. Nanesite kiti na stene, da zgladite stenske napake po ometanju;
6. In nazadnje, za barvanje sten z barvo na vodni osnovi, je bila slika obravnavana s stranko, izboljšana bo.

Nalogo smo razjasnili, zdaj se moramo odločiti za količine. Dobro je, če vam naročnik izroči kopijo tlorisa, ki prikazuje dimenzije prenovljenega prostora. In če ne, potem bomo dali merilni trak in izmerili širino in dolžino prostora, pa tudi širino in višino vrat in okenske odprtine sami merite trak.
Recimo, da smo pri merjenju širine prostora dobili 4,0 m, dolžina sobe 6,0 m, višina prostora 2,85 m. Višina vrat je 2,0 m, širina 1,0 m, višina okenska odprtina je 1,5 m, širina pa 1,4 m.
Obvezno izmerite dimenzije vratnih in okenskih odprtin v prostoru. Pri izračunu prostornine sten bomo od skupne skupne površine sten prostora odšteli površino vratnih in okenskih odprtin, saj je količina dela pri izravnavi ometa sten določena z območje samo površine, ki bo poravnana. (HPESNr 81-04-OP-2001 Standardne ocene državnih elementov za popravilo in gradbena dela. Splošne določbe... Izračun obsega dela (izdaja 2009), točka 2.42. Območje ometa notranje stene je treba določiti minus površine odprtin vzdolž zunanjega oboda škatel in površino, ki jo zavzemajo raztegnjene plošče, višino sten pa je treba vzeti od čistih tal do stropa.)

Toda območje barvanja sten z barvo na vodni osnovi se določi brez odštevanja površin odprtin in brez upoštevanja površin oken in pobočja vrat le če pobarvamo tudi pobočja. (HPESNr 81-04-OP-2001 Državni standardi osnovne ocene za popravila in gradbena dela. Splošne določbe. Izračun obsega del (izdaja 2009), klavzula 2.51. Površino barvanja notranje površine sestave vode se določi brez odštevanja površin odprtin in brez upoštevanja površin okenskih in vratnih pobočij, stranskih površin niš, vendar ob upoštevanju površin stebrov in stranskih strani pilastrov.)

Ker pa ne barvamo pobočij, ampak samo stene, se zato območje barvanja sten z barvo na vodni osnovi vzame posebej glede na površino pobarvane površine.

Ko smo stene miselno fotografirali in jih izmerili, se vrnemo na delovno mesto in nadaljujemo na drugo stopnjo.

Upoštevamo površino sten: (6,0 + 4,0) * 2 * 2,85-2,0 * 1,0-1,5 * 1,4 = 52,9 m2.
Zdaj napišemo v napačno izjavo, kaj moramo storiti:

1. Ročno odstranite barve s stenskih površin. Pišemo na seznam napak - Ročno čiščenje stenske površine iz 52,9 m2 barv.
2. Pred izravnavo ometa s temeljnim premazom premažite stene. V seznam napak zapišemo - Grundiranje površine sten s temeljnim premazom pred izravnavo ometa 52,9 m2.
3. Omet sten poravnajte z mešanico ometa "Rotband", z debelino sloja ometa do 10 mm. Pišemo na seznam napak - Izravnavanje ometa suhih zidov mešanica malte"Rotband" do 10 mm debeline 52,9 m2.
4. Po izravnavi ometa, pred nanosom kita in barve na vodni osnovi, stene premažite s temeljnim premazom. V izjavo o napaki pišemo - Grundiranje površine sten s temeljnim premazom pred nanosom kita in vodne barve 52,9 m2.
5. Na stene nanesite kiti, da zgladite morebitne napake po ometanju. Pišemo na seznam napak - Polaganje kita na stene za izravnavo napak po ometu 52,9 m2.
6. Pobarvajte stene z barvo na vodni osnovi. Pišemo na napačno izjavo - Slikarstvo kompozicije na vodni osnovi izboljšano ometanje sten.

Konkretno v našem primeru nismo napisali samo "Izravnavanje mavčnih sten s suho malto" Rotband "; "Izboljšano barvanje sten na vodni osnovi" in "Izravnavanje ometnih sten s suho malto" Rotband "debelina do 10 mm";" Slikanje s kompozicijami na vodni osnovi na mavcu izboljšane stene "po želji stranke.
Zakaj takšne podrobnosti, boste razumeli kasneje, ko boste iskali cene.
No, v našem primeru je napačna izjava pripravljena, glej spodaj:

Ko je izjava o napaki pripravljena, se posreduje stranki v potrditev.
In potem, ko stranka potrdi pomanjkljivo izjavo, začnemo sestavljati predračun.

Proračun.
Za pripravo ocene potrebujemo TEPr - cene teritorialne enote za popravila in gradbena dela; TEP-Cene teritorialne enote za gradbena dela.
Če že poznate predvideni program, potem so vsi ti TEPr, TEP v njem.
Torej imamo čiščenje stara barva izravnavanje ometa, nato barvanje nova barva, tj. popravila, zato iščemo cene najprej v rubrikah popravila - TEPr - Cene na enoto ozemlja za popravila in gradbena dela. In če cene, ki nam ustrezajo, niso v oddelkih za popravilo, potem jih iščemo v gradbenih delih.
Toda pri popravilu sprva cene vedno iščejo v oddelkih za popravilo.
Sprva ročno očistimo površino sten iz barv. Neposredne cene za dani pogled ni del, zato bomo poiskali veljavno ponudbo. Ker je prva vrsta dela povezana z barvami, t.j. čiščenje barv, potem sprva iščemo TEPR-pleskarska dela. To bo TERr razdelek 62 Slikarska dela.
Nadalje v TEPr razdelku 62. Pleskarstvo, iščemo čiščenje od barv. To bo veljavna stopnja TEPr 62-41-1.
Za prvo postavko v napisu z napako smo našli ponudbo - TEPr 62-41-1. Vstavimo ga v našo oceno.

Zdaj iščemo ponudbo za drugo postavko na izpisku z napako.
Druge vrste dela - premazivanje površine sten s temeljnim premazom pred izravnavo ometa, zdaj ne bomo iskali, saj je običajno temeljni premaz vključen v cene izravnave ometa.

Iščemo tretjo vrsto dela naenkrat - izravnavo ometnih sten s suho malto "Rotband" debeline do 10 mm.

Ker je tretja vrsta del povezana z ometanjem, t.j. izravnalni omet, potem iščemo TERR- ometna dela... To bo TEPr razdelek 61 omet.
Nadalje v TEPr odsek 61. Ometna dela iščemo izravnavo ometnih sten s suho maltno mešanico do debeline 10 mm. To bo stopnja TEPr 61-1-9.
Vidimo, da je cena TEPr 61-1-9 odprta, kar pomeni, da je treba poleg te cene po TSST vzeti še stroške glavnega materiala (v našem primeru gre za mavčno mešanico "Rotband"), saj v ceni TERr 61-1-9 ta (glavni material) ni upoštevan. Zato k ceni TEPr 61-1-9 dodatno vzamemo mavčno mešanico "Rotband". Stroški materiala se iščejo glede na zbirko TSST. TSSTS je teritorialna zbirka ocenjenih cen materialov, izdelkov in konstrukcij, ki se uporabljajo v gradbeništvu. Sestavljen je iz petih delov:

1. TSSTS 2001 I. del. Materiali za splošna gradbena dela
2. TSSTS 2001 II. del. Gradnja stavb in izdelki
3. TSSTS 2001 III. del. Materiali in izdelki za sanitarna dela
4. TSSTS 2001 IV. del. Beton, armirani beton in keramičnih izdelkov... Nekovinski materiali. Komercialni beton in malte
5. TSSTS 2001 V. del. Materiali, izdelki in konstrukcije za inštalacijska in posebna gradbena dela

Za drugo in tretjo točko v napisu z napako smo našli ceno - TEPr 61-1-9. Vstavimo ga v našo oceno.

Nato se obrnemo na četrto in peto vrsto dela - premazovanje površine sten s temeljnim premazom pred nanosom kita in barve na vodni osnovi ter nanašanje kita na stene za izravnavo napak po ometanju. Tudi tovrstnega dela ne bomo iskali, tako kot drugega. Najprej si oglejmo šesto vrsto dela - Slikanje z vodnimi kompozicijami na izboljšanem ometu sten, nato pa razložimo, zakaj smo zamudili četrto in peto vrsto dela.

Ker v TEPr ni cene za barvanje z vodnimi kompozicijami za izboljšano ometanje sten, se obračamo na gradbene dele TEP - Cene teritorialnih enot za gradbena dela.
Iščem v TEP - Zaključna dela... To bo TEP del 15. Zaključna dela. Primerna cena za nas je TEP 15-04-005-03.
Razmislite o tej stopnji TEP 15-04-005-03 podrobneje, zanimiva stopnja.

Najprej moramo ugotoviti, ali sta temeljni premaz in kit v ceni TEP 15-04-005-03.
Ogledamo si GESN 81-02-Pr-2001 Državne osnovne predračunske norme za gradbena dela. Dodatki (izdaja 2009), Dodatek 15.11 - Obseg dela pri barvanju s polivinilacetatnimi vodnimi emulzijskimi sestavki - izboljšano na ometu. Tukaj v tabeli vidimo, da sta temeljni premaz in kiti že vključeni v ceno za barvanje z vodnimi kompozicijami na izboljšanem ometu sten. In zato ločene cene za temeljni premaz in polnilo pred barvanjem sten barva na vodni osnovi ne bomo vzeli.

Pri ceni TER 15-04-005-03 imate morda vprašanje: "Kako je temeljni premaz vključen v ceno, če cena ne vključuje stroškov prav tega temeljnega premaza na TSST?"

Pojasnjujemo, da je poraba barve v okviru cene TER 15-04-005-03 za izboljšano barvanje tako velika, da lahko del te porabe nadomesti tako porabo temeljnega premaza kot tudi strošek samega temeljnega premaza. Zato nima smisla prilagajati te cene za temeljni premaz (glej pismo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 21. julija 2009 št. 22729-IP / 08).

Zdaj lahko rečemo, da smo za četrto, peto in šesto postavko pomanjkljive izjave našli primerno ceno - TER 15-04-005-03.

Ocena je skoraj pripravljena, še vedno je treba dodati vse potrebne koeficiente iz ustreznih MDS - Metodoloških dokumentov v gradbeništvu, kot je na primer v točki 4.7. MDS 81-35.2004, če obstajajo zapleteni dejavniki in pogoji za izvedbo teh del ter znižanje koeficientov na režijske stroške in ocenjeni dobiček med popravili, je tudi to iz MDS ( pogosteje preberite in preučite MDS, preden naredite ocene), in ga lahko sprostite.
Ocena bo videti takole, poglej

Samo ne pozabite, da ocenjene cene v zbirkah in programih temeljijo na cenah 2000. Zato morate končne ocenjene stroške v tej oceni pomnožiti z ustreznim indeksom prevoda v tekoče cene.
Indeks prevoda v trenutne cene je za vsako regijo drugačen.

Po vsem opravljenem se lahko končni predračun posreduje izvajalcu v potrditev, nato pa v potrditev naročnika.

ZEDAJ POSKUSITE REŠITI TEŽAVE PRI IZDELANJU OCENE IN SE PREVERITE V RAZDELKU:

Zakaj je omet in kitanje fasad in sten od znotraj in zunaj? Površine se kiti in ometajo predvsem za izravnavo, izolacijo, izboljšanje zvočne izolacije in povečanje njihovega dekorativnega učinka. V moderna gradnja pri prenovi pisarniških prostorov pa konvencionalno mavčna mešanica uporablja se za zaščito in dekoracijo lesa, opeke, montažnih in betonske konstrukcije in kot pripravljalni sloj za barvanje ali lepljenje tapet. Standardna ometna malta se pripravi iz suhih mešanic cementa, mavca ali apna z dodatkom vode v različnih razmerjih. Hkrati so v prodaji tudi dekorativne suhe mešanice, ki omogočajo doseganje izvirnih oblikovalskih učinkov zaradi ustvarjanja reliefne teksture na površini. Nekateri ometi imajo lahko posebne lastnosti: izboljšati hidro in toplotno izolacijo, akustiko, požarno zaščito.

Pri izdelava predračunov za omet Uporablja se niz standardov za zaključna dela, razporejenih na več oddelkov gradbenih in popravilnih zbirk. V 2. delu 15. dela za zaključna dela so na primer cene za ometanje fasad, betona in lesene stene, montažne konstrukcije, pobočja, plošče, stropi: kakovostno, preprosto in izboljšano. Upoštevajte, da se za omet lahko uporablja več vrst malt, vklj. cementno-apneni, dekorativni, apneni, cementni, cementno-cerezit in drugi - za izboljšano, preprosto in visokokakovostno končno obdelavo. Za izdelavo površine v beneškem slogu v predračunu lahko uporabite standard HESN (FER, TEP) 15-02-040. Za izdelavo visokokakovostnega mavčnega premaza je potrebno pred nanosom in fugiranjem raztopine pripraviti površino sten, letvic, stropov, plošč in škatel s potiskanimi skodlami in mrežico na stičiščih. Za dodelavo montažnih elementov oz monolitne stene za barvanje ali lepljenje tapet tehnologija pogosto zahteva oblazinjenje površin z mavčnimi skodlami (tanki drobci različnih dolžin) ali toplotno izolacijo, za kar se pri izdelavi predračunov uporablja tabela GESN (FER, TEP) 15-02-033. Pri izdelavi drugih proračunskih izračunov je potrebno izdelati okvir iz mehke jeklene žice ali pletene mreže z polnjenjem z žeblji za preprosto, kakovostno ali izboljšano ometanje sten, stropov, stebrov - nato standard HESN (FER, TER) 15-02-037 ali HESN (FER, TEP) 15-02-036. Zarez ali naprava okvirja in mreže je narejena za ustvarjanje umetne hrapavosti na opečnobetonskih ali lesenih površinah.

Ko se ometna dela izvajajo ne po gradnji nove stavbe, temveč med remont, priprava predračunov se izvaja po 61. delu za popravila in gradbene dejavnosti. Kontinuirano izravnavanje sten, stropov in pobočij s polimer-cementnimi in cementno-apnenimi maltami, tepanje, brušenje in popravilo ometanih površin z apneno-alabastrno malto, čiščenje fasad stroj za peskanje od stopnic, zemljišča, odra, naprave kovinski okvir za omet - standardi za te vrste del so na voljo v knjigah cen popravil. Ko poslikana in ometana površina sten in fasad poči in se drobi, je treba omet brusiti. Za to je potrebno odstraniti stare plasti barve, kjer je fasadni premaz deformiran, navlažiti stari omet vode in nanesite tanka plast malto in zmeljemo z gladilko ali lopatico.

Priprava predračunov za lepljenje tapet

Za lepljenje sten in stropov se običajno ne uporabljajo samo tapete, ampak tudi drugi materiali: tkanina, linkrust, okrasne folije. Ozadje ima lahko srednje oz visoka gostota in na voljo v zvitkih različnih širin. Za razliko od običajnih in samolepilnih ozadij iz papirnih surovin, material v zvitkih linkrust ima plastičen reliefni vzorec, ki zahteva barvanje z emajlom ali barvo po lepljenju in sušenju. Lepljenje linkrust zahteva visoka natančnost delo: platno mora biti nameščeno ne prekrivajoče, ampak tesno, brez povešanja in razpok na sprednjem pokrovu. Plastične folije se lahko uporabljajo tudi za dekoracijo notranjih sten in pobočij. Folija je lahko večbarvna ali enobarvna, z lepilno plastjo ali brez nje, gladka ali reliefna. Pri izdelavi predračunov notranjih zaključnih del se uporabljajo standardi tabele 15-06-003, kjer se ocenijo stroški lepljenja z dekorativno samolepilno PVC folijo na beton, mavčne plošče in ometane površine, ob upoštevanju stroškov razmaščevanja, temeljni premaz in kiti. Pri izdelava predračuna za tapetna dela, morate upoštevati vrsto in lastnosti uporabljenega materiala, pa tudi vrsto premaza, na katerega so lepljene končne plošče za tapete. Po veljavnem SNB ometane, mavčnokartonske, mavčne in betonske površine lahko prilepite z linkrust, navadnimi, debelimi in reliefnimi tapetami, kot tudi pralne dekorativni premazi na osnovi tkanine in papirja. Delo z vsemi vrstami materialov se izvaja približno po enaki tehnologiji s čopičem, navpično črto, lepilna raztopina in škarje. Res je, pri uporabi debelih in reliefnih tapet, linkrust in PVC folij, ki so prilepljene nazaj na hrbtno stran, so njihovi robovi na obeh straneh enakomerno in lepo rezani. Nanos lepilne raztopine na beton, omet, kiti, les ali iverne plošče se izvaja s trdimi čopiči. Krpe na stenah pritrdimo navpično, začenši z najbolj osvetljenih površin, nato zgladimo s krpo od sredine do robov. Čim gostejši je uporabljeni material, tem več lepilne raztopine je treba uporabiti za pripravo ozadja za nalepko.

Pralne sintetične tapete imajo tudi gosto konsistenco, zato je treba površino pod njimi skrbno lepiti. Če je treba pri izdelavi predračuna oceniti stroške lepljenja sten s steklenimi tapetami za barvanje ali drugimi materiali na papirni ali tkaninski osnovi, veljajo standardi HESN (FER / TER) 15-06-002 in 15. -06-003 z zamenjavo materialov se običajno uporabljajo, barvanje je ocenjeno po HESN (FER/TEP) 15-06-004. Premaz za katero koli ozadje mora biti dobro pripravljen, delo pa opravljeno natančno in strokovno.

Izdelava predračunov za pripravo sten za zaključna dela

Za pripravo sten in stropov za barvanje ali lepljenje tapet je treba površino najprej očistiti in posušiti. Pri izdelava predračunov za zaključna dela pripravo premaza za barvanje ali lepljenje tapet je mogoče upoštevati po eni ali več cenah:

GESN (FER / TER) 13-07-002 - razmaščevanje premaza;

GESN (FER / TER) 13-06-003 (4) - ščetkanje, odstranjevanje prahu;

GESN (FER / TER) 15-02-031 - omet;

GESN (FER / TER) 15-02-035 - zaključna obdelava sten, stropov in predelnih sten za barvanje in tapete;

GESNr (FERr / TERr) 53-14 (15) - popravilo opečne stene in tesnjenje razpok;

GESNr (FERr / TERr) 62-46 - čiščenje premazov iz trdovratne umazanije.

Priprava podlage za dodelavo je odvisna od vrste površine, ki pogosto zahteva popravilo. Tako na betonu kot na barvanih površinah se lahko pojavijo napake, nepravilnosti in madeži, ki jih je mogoče obrisati z raztopino, očistiti umazanije in prahu, odstraniti hrapavost, zbrusiti, zakrpati razpoke, kiti. Pri pripravi sten in pobočij za tapetniška dela je priporočljivo brusiti omet na osnovi drobnozrnatega peska, ki bo premaz naredil gladko. Da bi se ozadje bolje oprijelo ometa na grobem pesku, lahko na vrhu nanesete kiti ali drugo fino disperzijsko raztopino, jo temeljito zmeljemo in izravnate. Pri lepljenju tapet je izjemno pomembno zagotoviti kakovostno podlago za nalepko: bolj gladka je, bolj trdno se bo tapeta lepila, manj bo nepravilnosti in napak, višje so dekorativne in estetske lastnosti nalepke. bo nov premaz.

Delovni čas: pon-pet 09:00 - 21:00
Sobota, Ned 10.00 - 20.00

Delamo po vsej Moskvi in ​​moskovski regiji!

• bo prispel na kraj;
• bo proizvedel zahtevane meritve;
• izračunajte stroške dela;
• svetovati o potrebnih materialov in njihovo število.

Cena komentarja je 600 rubljev. Če se strinjate s sodelovanjem z nami, vam ta znesek vrnemo od skupnih stroškov dela.

Faze dela

1. Lepljenje sten s tapetami za barvanje

Praviloma je ta faza razdeljena na več delov in vključuje:

• demontaža starih tapet;
• polno ali delno polnjenje sten;
• temeljni premaz površine.

2. Slikanje tapet

Praviloma se proizvaja v dveh slojih. V tem primeru se mora vsak sloj zagotovo posušiti. Le tako lahko zagotovimo kakovost dela.

3. Montaža talnih in stropnih letvic

Naši obrtniki ne morejo samo namestiti stropni podstavki ampak jih tudi previdno pobarvaj.

Kako naročiti lepljenje in barvanje tapet?

• povpraševanje pustite po telefonu ali preko spletnega obrazca za naročilo na naši spletni strani;
• naš vodja razjasni podrobnosti naročila in vas vnaprej usmeri glede stroškov;
• v primeru dogovora s pogoji sodelovanja, vodja za vas izbere mojstra;
• mojster se z vami dogovori o datumu dela;
• na licu mesta delovodja še enkrat razjasni obseg dela, po potrebi prilagodi stroške;
• naš specialist opravi delo, vi ga sprejmete in plačate.

Garancija - 1 koledarsko leto!

Vrste ozadij za barvanje

Danes v prodaji najdete največ različna ozadja za slikanje. Najbolj priljubljene možnosti so netkane in vinilne.

Netkane ozadje

• enostaven za namestitev;
• primeren za vse prostore;
• sposoben zgladiti majhne napake na površini sten;
• okolju prijazno.

Vinilna ozadja

• odlično za prehodne prostore in mokre prostore (hodnik, kuhinja, kopalnica);
• odporen na kakršne koli udarce in enostaven za čiščenje;
• vinilne tapete na osnovi papirja so odlične za lepljenje stropov;

Prav tako lahko barvate steklena vlakna.

Pleskanje tapet s podjetjem DMB. Zakaj je dobičkonosno?

• Delamo po vsej Moskvi in ​​najbližji moskovski regiji.
• Predplačila ne sprejemamo.
• Sklenemo pogodbo.
• Možno je plačilo v gotovini in z nakazilom.
• Gospodarji so Slovani.
• 1 koledarsko leto garancije.

Barvamo tapete v Moskvi, pa tudi v Odintsovo, Golitsyno, Krasnogorsk, Mytishchi, Khimki, Lyubertsy, Reutov in drugih mestih najbližje moskovske regije.