Za pravilno vodenje davčne in računovodske evidence morajo organizacije in podjetniki pravilno opravljati vse poslovne in druge vrste poslov. Zlasti za prevzem različnih gradbenih in instalacijskih del (vključno s končnimi obračuni med izvajalcem in stranko po sklenjenih pogodbah) je treba izpolniti standardni enoten obrazec Potrdilo o prevzemu opravljenega dela v obliki KS-2. K njegovemu izpolnjevanju je vredno pristopiti previdno, saj je to poročevalski dokument in bo, če bo pravilno izveden, pomagal preprečiti morebitne terjatve s strani nadzornih struktur.

Datoteke

Preden nadaljujete z navodili za izpolnjevanje akta v obliki KS-2, je treba opozoriti, da vam omogoča natančno navedbo imen gradbenih in inštalacij ter drugih vrst opravljenih del (stanovanjski in komunalni, industrijski, gradbeni). civilnih objektov itd.), upošteva pa tudi čas in stroške.

Cena je navedena brez davka na dodano vrednost, ki se po potrebi vpiše v ločeno vrstico. Tu so upoštevani tudi različni dodatni podatki.

Na podlagi vnesenih podatkov je sestavljen obrazec potrdila o prevzemu opravljenega dela KS-2, ki ga je treba hraniti na katerem koli gradbišču.

Akt je sestavljen v dveh izvodih, vsaka od strank po opravljenem in prevzemu vseh del prejme svoj izvod s podpisom pooblaščenca in pečatom druge stranke.

Postopek za izpolnjevanje obrazca KS-2

Običajno lahko obliko KS-2 razdelimo na tri dele.
Prvi je Naslovna stran, ki vključuje vse osnovne podatke o organizacijah, katerih interakcija je privedla do sklenitve pogodbenih razmerij, izvedbe določenih gradbenih del in podpisa tega akta.

Prvi del

Torej, najprej vrstice o investitor(če kateri), stranko in pogodbenik... Tukaj morate vnesti njihova polna imena z navedbo organizacijskega in pravnega statusa (samostojni podjetnik, LLC, CJSC, OJSC), pa tudi kontaktne podatke: njihov naslov in telefonsko številko. Nasproti vsake organizacije je vpisana koda OKPO (najdete jo v registracijskih dokumentih).

Malo spodaj bi morali napisati ime in naslov gradbenega objekta, številko in datum pogodbe o delu ter datum tega dokumenta (AKT KS-2).

V istem delu je treba opozoriti stroški opravljenega dela po predračunu(naveden je v celoti v skladu s pogodbo o delu) - ta znesek je mogoče vnesti v številkah, ni ga treba dešifrirati z besedami.

Drugi del

Drugi del obrazca KS-2 vključuje tabelo osmih stolpcev, od katerih bo treba izpolniti vsakega.

• Prvi stolpec- to je zaporedna številka izvedenih gradbenih in instalacijskih del v tem aktu.
• Drugi stolpec- številka pozicije po predhodni oceni.
• Tretji stolpec- Ime del. Napisati jih je treba jedrnato, vendar z dokaj jasnim dekodiranjem. Vsako vrsto dela je treba navesti ločeno, pri čemer se izogibajte asociacijam. V nasprotnem primeru lahko stranka zavrne podpis tega obrazca in zahteva sestavo novega akta.
• Četrti stolpec- številka cene enote. Tu je vredno podati tudi posebno razlago: to pomeni, da se predračuni gradnje praviloma sestavljajo na podlagi cen posebnih zbirk enotnih normativov in cen. Vendar, če je ocena za gradbena dela je sestavljen po fiksnih cenah, ta stolpec lahko pustite prazen.
• Peti stolpec- enota ( kvadratnih metrov, kosi, kilogrami itd.).
• Šesti stolpec- število izvedenih del po končnih podatkih.
• Sedmi stolpec- cena na enoto (navedena v rubljih).
• Osmi stolpec- stroški opravljenega dela za vsak kazalnik.

Tretji del

Tretji zadnji del so podpisi deležnikov. Zlasti s strani izvajalca ta akt podpiše uslužbenec, odgovoren za izvedbo dela (v vrstici »Opravljeno«), od stranke pa bodisi direktor organizacije ali njegov pooblaščeni zastopnik (v vrstici »Sprejeto« ”). Obe stranki morata dokument overiti s pečatom (z izjemo samostojnih podjetnikov, saj podjetniki pri svojih dejavnostih niso dolžni uporabljati pečata).

Po sestavi obrazca akta KS-2 je treba izdati potrdilo o stroških opravljenega dela - oba primarna dokumenta je treba upoštevati le v enem svežnju, saj drug brez drugega nimata pravnih sila. Oba dokumenta se morata skladno s pravili za shranjevanje primarnih računovodskih listin po registraciji in podpisu hraniti najmanj pet let.

Dokumenti za odpis materialov

Primarni dokumenti, na podlagi katerih se izračuna količina materiala, ki se odpiše na stroške opravljenega dela, so:

Če imate kakršna koli vprašanja, jih lahko vedno postavite na forumu v temi

1. Potrdilo o sprejemu opravljenega dela obrazec 2, ki ga podpiše naročnik, v katerem je naveden obseg opravljenega dela za poročevalsko obdobje;

2. Poročilo o popisu nedokončane gradnje, ki označuje število del v teku strukturnih elementov in vrste dela na začetku in koncu poročevalskega obdobja;

3. Proizvodnja na enoto obsega dela in seznam osnovnih materialov, konstrukcij in delov, ki se vključijo v poročilo M-29;

4." Poročilo o porabi osnovnih materialov v gradbeništvu glede na normative proizvodnje"vklopljeno obrazec M-29.

5. Obrazec poročila o materialu M-19;

Ob odpis materialov, podlaga za poročilo na obrazcu M-29 odpis materialov na stroške dela in primerjavo dejanske porabe materialov s porabo, določeno s standardi proizvodnje. Poročilo vodi materialno odgovorna oseba posebej za vsak objekt v gradnji fizično. Objekt gradnje je vsaka samostojna stavba ali objekt (z vso pripadajočo opremo, orodjem, inventarjem, galerijami, nadvozi, notranjim vodovodom, kanalizacijo, plinovodi, elektriko, pomožno in pomožno gospodarska poslopja, izboljšav in drugih del in stroškov), za gradnjo, rekonstrukcijo ali razširitev katerih je treba izdelati ločen projekt in predračun.

Če v objektu dela več delovodja, potem obrazec M-29 sestavi višji delovodja, ki je praviloma tudi materialno odgovorna oseba na tem objektu. Obrazec M-29 sestavlja se mesečno na podlagi aktov o opravljenih delih, ki jih podpiše naročnik za ustrezno obdobje. Podatke o normirani porabi materiala in količini dejansko porabljenega materiala izpolni materialno odgovorna oseba, preverijo pa zaposleni v proizvodno-tehničnem oddelku.

Prihranki oziroma prekoračitve stroškov za vsak mesec se izračunajo kot razlika med dejansko porabo in porabo, izračunano po proizvodnih standardih. V tem primeru so prihranki prikazani z znakom minus (-), prekoračitve pa z znakom plus (+).

Za vsak primer prekoračitve stroškov ali materialnih prihrankov finančno odgovorna oseba predloži pisno pojasnilo, ki je priloženo poročilu. Na podlagi pojasnil finančno odgovorne osebe o razlogih za odstopanja delavcev proizvodno-tehničnega oddelka, v nekaterih primerih pa tudi glavni inženir organizacije sprejme ustrezne odločitve, nakar inženir PTO pritrdi količino odpisanega materiala na nabavno ceno.

V primerih, ko je količina dejansko porabljenega osnovnega materiala za izdelavo gradbenih in instalacijskih del manjša od zneska, izračunanega po normativih, se odobri dejanska količina porabljenega materiala za odpis na nabavno ceno. Če je količina dejansko porabljenih materialov večjo količino, izračunan po normativih, in je prekoračitev materiala tehnično upravičena ali posledica proizvodne potrebe, se znesek, ki ga dovoli vodja organizacije, odpiše na nabavno ceno. Tehnično neupravičene previsoke porabe materiala ni dovoljeno odpisati v nabavno vrednost gradbenih in inštalacijskih del. Za vsak primer nerazumne prevelike porabe gradbeni materiali poslovodja na podlagi pojasnila premoženjske odgovorne osebe ustrezno odloči o povračilu stroškov tovrstnega materiala, pripisu škode ipd. Po izpolnitvi vseh podatkov poročilo na obrazcu M-29 podpišejo vsi odgovorni izvajalci, potrdijo glavni inženir ali vodja podjetja in prenesejo v računovodstvo.

Tako proizvodnjo hkrati izvajajo delavci tehnične in ekonomske službe ter vodje podjetja.

Nekateri primeri odstopanj od norm in možne razlage njihovih vzrokov:

1. Pogosto materialno odgovorne osebe prihranek materiala pojasnjujejo s tem, da je bilo gradivo dejansko prejeto in vloženo v zadevo, vendar primarnih dokumentov za prihod inventarnih artiklov dobavitelj ni sestavil ali pa jih je materialno odgovoren izgubil oseba. Posledično material ni naveden v računovodstvu in ga zato ni mogoče odpisati. Zato so v obrazcu M-29 prihranki materiala prikazani v tekočem mesecu, v naslednjem mesecu pa, če sta TTN in TN, prekoračitev. Vendar takšne razlage ni mogoče šteti za upravičeno, saj po čl. 27 zakona Republike Belorusije "O računovodstvu in poročanju", ki je trenutno v veljavi, se dejstvo poslovne transakcije potrdi s pravno moč primarni računovodski dokument. Sestava iste primarne računovodske listine je sestavni del samega posla. V tem primeru mora računovodstvo podjetja, materialno odgovorna oseba ali drug odgovorni izvajalec (dobavitelj) zagotoviti, da ima organizacija potreben dokument.

2. Včasih je prihranek enega materiala razložen s prekomerno porabo drugega, t.j. zamenjava materiala. Takšno razlago je mogoče sprejeti pod naslednjimi pogoji:

• zamenjava materiala je dovoljena v primerih, ko ni izvornega materiala zahtevane kakovosti in količine;
• zamenjava se izvede za material, ki je po funkcionalnosti blizu prvotnemu;
• uporaba drugega materiala ne krši proizvodne tehnologije in dramatično ne poveča stroškov dela. Na primer, lahko se opravi zamenjava armiranobetonske preklade na kovinski profil(kanal), okovje.

Sklep o dopustnosti zamenjave poda glavni inženir, v nekaterih primerih (na primer pri zamenjavi nosilne konstrukcije) Je projektantski inštitut, ki je izdelal projektne ocene za ta predmet... V obliki M-29 je dejstvo zamenjave formalizirano z zmanjšanjem količine enega materiala ali izključitvijo iz obrazca in hkrati povečanjem količine drugega materiala.

3. Pri odpisu gradbenih materialov in konstrukcij po nabavni ceni je treba upoštevati, da montažnih armiranobetonskih izdelkov, kovinskih konstrukcij, tesarskih in drugih kosovnih izdelkov ni mogoče porabiti v količinah, ki presegajo stopnja proizvodnje... Tudi izgube se ne tolerirajo. Pri komercialnih mešanicah (malta, beton) ne more biti prihranka, saj izgubijo svojo tehnološke lastnosti v kratkem času in ga je treba obravnavati takoj po prejemu. Iz istega razloga stanja komercialnih mešanic ni mogoče navesti v materialnem poročilu obrazca M-19 vsak 1. dan v mesecu. V takem primeru obrazloži premoženjsko odgovorna oseba. V primerih, ko je obseg dela z uporabo komercialnih mešanic majhen, je njihova izdelava dovoljena v gradbenih pogojih.

Vsako nerazumno odstopanje od normativov kaže na neupoštevanje tehnologije dela. Nepotrjeni prihranki kažejo tudi na precenjevanje obsega opravljenega dela (popise). Izjema so lahko primeri, ko je za določen sklop del uveden predlog racionalizacije. Nerazumna prevelika poraba materiala lahko potrdi tudi domnevo o zakonski zvezi ali drugih neproduktivnih izgubah, kar zahteva preiskavo in dodatne dokumente. Po obrazcu M-29 se odpišejo le osnovni in pomožni gradbeni materiali. Obrazec M-29 ne odraža porabe manj vrednih in dotrajanih predmetov in orodja. Za utemeljitev odpisa materialno odgovornih oseb z računa materiala, prejetega od naročnika in ne v bilanci stanja izvajalca, je treba sestaviti tudi obrazec M-29, vendar njegova ločena kopija. To je potrebno za odpis materialov računovodstvo bi lahko nedvoumno določilo obseg materiala, ki ga je treba odpisati glede na njihovo pripadnost izvajalcu ali naročniku.

Odpis materialov popravek stroškov opravljenega dela (obrazec 2) se izračuna z uporabo proizvodnih programov. Sestavni del tega dokumenta je niz gradiv za akt o delu, ki se izvaja na podlagi regulativnih potreb. Izpolnjevanje in predložitev računovodskemu oddelku v tej situaciji je obveznost obrazca M-29, saj je ona (in ne opravljeno delo) osnova ( primarni dokument) odpisati materiale iz poročila materialno odgovorne osebe in njihov strošek nanašati na stroške gradbenih in instalacijskih del.

Torej, kaj je zanimanje? Odstotek, vsak mesec je še bolj moteč kot dnevna poročila in od tega se ni mogoče izogniti. Da bi razumeli, kaj je, morate razumeti, od kod prihaja denar v gradbeništvu ter kako in kam gre. Imamo dogovor z generalnim izvajalcem ali neposredno z naročnikom. Pogodba vsebuje odobrene predračune, ki so narejeni za projekt ali prevzeti z distribucijo (še lažje. Plačali bomo le tisto, kar je v teh predračunih. Dela izvajamo in vsak mesec oddamo in potrdimo njihov obseg in kakovost pri naročniku s podpisom računovodskih obrazcev aktov o opravljenem delu KS-2, KS-3 in po potrebi KS-6a (v skladu z resolucijo 71a z dne 30. 10. 1997 Državnega odbora za statistiko Ruske federacije), tj. zapremo obsege, uspešnost ali plačamo obresti, se imenuje drugače, a bistvo je isto. KSski iz istih predračunov ali po razdelitvi. Po teh podpisanih obrazcih se denar nakaže na naš račun, in to v treh mesecih Poleg tega, dokler ne odplačamo predujma z našim KSKI, katerega znesek je običajno 20-30 % pogodbe, ne bomo nakazali denarja ali pa se ta odstotek vzame od vsake izvršitve. Številne velike organizacije še vedno odštejejo obresti za garancijski rok (običajno 3 leta), katerega znesek se v celoti prenese po tem obdobju. ntiya, to je 10 % zneska pogodbe, ki jo mora izvajalec dati v banko, da v primeru morebitnih kršitev po pogodbi (globe, kazni, nevračanje akontacije) ali na drugih objektih , je imela stranka možnost dvigniti denar od glavnega izvajalca, ne da bi mu pri tem želela, pri čemer je banki priskrbela dokazila, da je bilo tako enostavno priti do tega. Vse to se izvede v določenem roku in pod drugimi pogoji, določenimi v pogodbi. Na splošno nam s prenosom denarja za te KSkam (ki podvajajo predračune ali distribucijo) povrnejo naše stroške za vse, kar je vključeno v predračune, tako delo kot material. tiste. če smo delo opravili z materiali, ki niso v ocenah (količine in cene), potem denarja ne prejmemo.

Vedeti morate tudi, da tako z obrestmi kot z registracijo kombijev, če sklepamo podizvajalce, traja tudi čas, da se generalni izvajalec sam izdela in dogovori po naših ocenah. In mi se praviloma vse dogovorimo in podpišemo šele potem, ko oni sami vse podpišejo in dogovorijo s stranko. Prav tako moramo poskusiti, če generalni izvajalec ni plačal - ne plačati naročnika.

Tega ni mogoče spregledati. Če smo prisiljeni narediti nekaj, kar ni v projektu in s tem v oceni, potem urad za to ne bo prejel ničesar in zato nekdo ne bo prejel (skupaj bo prejel manj) plače za to. Postopek dogovarjanja predračunov in podpisa dodatne pogodbe se raztegne več mesecev in ni dejstvo, da bodo na koncu vsi plačali. Zato morate biti 100% prepričani, da nas ne bodo zapustili, preden se lotite takšnega dela. Najmanj, kar se lahko zahteva v tem primeru, je garancijsko pismo ali pismo o komercialna ponudba za ta dela (niso vključena v pogodbo). tiste. ko oddamo v izvedbo, lahko oddamo le tisto, kar je v pogodbi, vse ostalo (bodisi popolnoma drugačne projekte ali spremembe istega projekta) oddamo ločeno ali pa sploh ne oddamo.
Na splošno je treba vsa prizadevanja usmeriti v obresti in narediti vse, kar želite, da zaščitite svoje količine, denar in posledično svojo plačo. Naj se sliši obžalovanja vredno, da bo moral celo izvršni direktor v določeni časti doseči točko, da bo opravil to nalogo.

Na primer, v Transneftu obstaja uredba OR-91.200.00-KTN-047-10 (preden je bilo OR-20.01 -60.30.00-KTN-002-1 -04), po kateri se vse to naredi. Za nas subčike se izvedba izvaja v dveh fazah:
1. Odstotek med MCC (naročnikom) in generalnim izvajalcem;
2. Odstotek med generalnim izvajalcem (naročnik za vas) in podizvajalcem (vas).
V prvi fazi, ki se konča vsak 25. dan v mesecu, je treba zaračunati generalnemu izvajalcu. tiste. naročnik podpiše KSki generalnemu izvajalcu in s tem potrjuje, da je taka in taka dela izvedel s takšno in drugačno kvaliteto (skupaj z našimi deli) in tukaj imate tak in ta denar za to, medtem ko za učinkovitost in identiteto podatkov, naročniku sami dokazujemo količine in pokažemo izvedbeno dokumentacijo za to, ker razen nas ni nikogar drugega, generalni izvajalec pa ima svoje težave. To pomeni, da bi morali do takrat, do 22.-23. dneva v mesecu, z vaše strani:
- podati podatke o obsegu zaključenih del (po predračunih ali distribuciji);
- dokažite obseg tehničnega nadzora tako, da ga popeljete po objektu (če ne verjame), pokažete in mu zagotovite, da ste naredili vse, kar vas zanima;
- tehničnemu nadzoru potrditi, da je izvedba za obseg, ki ga oddate;
- zaprite vse recepte, ki visijo na vas (do tega, da zaprete, nato pa po obresti napišite novega);
- izročiti generalnemu izvajalcu potrdilo TN o izvedenih količinah in opravljenem izvajalcu v celoti, z delitvenimi obrestmi (ne pri vseh objektih, lahko je to interna želja naročnika ali generalnega izvajalca);
- generalnemu izvajalcu predložiti količine odpisanega kabla in opreme, ki jo je naročnik dobavil s priloženo izjavo o vgrajeni opremi (za kabel ni potrebno nič);
- kupcu (MCC) dokazite količine tako, da ga sprehodite po objektu (če ne verjame), mu pokažete in zagotovite, da ste naredili vse, kar vas zanima.

Običajno naročnik pred dokončnim podpisom da nalogo, da preveri tehnični nadzor in podpiše, če ne samih obrazcev, pa nekje na drugi strani dnevnika KS-6a, v njem razrežejo količine in pustijo le tisto, kar je nato premeščen na KS-2 in KS-3 ...

V drugi fazi obresti, katere datum določi generalni izvajalec (običajno v prvih dneh v mesecu), na podlagi podpisanih količin generalnega izvajalca (včasih še več, če se ga smilite in ima veliko denarja), svoje KSK-je podpišeš z vsemi odgovornimi osebami generalnega izvajalca in jih pošlješ v pisarno (podpisovati ni treba niti naročniku niti tehničnemu nadzoru). Zgodi se, da generalni izvajalec otope in odda svoje KSK za naše delo z mesecem zamude, potem pa bomo imeli z njimi razliko, samo za ta mesec. Zato je v našem interesu, da količine, ki jih zagotavljajo, sovpadajo z našimi, tako da ni izgovorov, da bi rekli, da niso bili plačani, in nam bodo zato zmanjšali ali ne plačali ustrezno. Sedite skupaj s cenilci generalnega izvajalca in izbijte vse, da bosta tako naša kot njihova sovpadala. Če ste sami zaprosili za izvedbo generalnega izvajalca in sodelovali pri zaščiti volumnov in njihovega KSok, potem boste vedeli, koliko morate oddati v svojem. Brez tega se lahko izkaže, kako težko in dolgo traja, da vse prilagodiš generalnemu izvajalcu ali preveriš svoj podčik, in ko veš, da je fizika tu in tam enaka, bodo vsi VPDM in drugi poročevalski dokumenti sovpadajo.

Katere podatke moram predložiti? Nekaj ​​dni pred pričetkom obrestne mere oddajte podatke o odpisanih kablih in opremi, ki jih je naročnik dobavil, v obrazcih, ki vam jih bo dal generalni izvajalec. Če želite to narediti, morate vedeti, katera oprema je nameščena in kateri kabel je položen. Običajno generalni izvajalec sam sestavi VPDM - izjavo o obdelavi materiala, ki ga dobavlja stranka, včasih pa lahko zahteva tudi od nas. Če želite to narediti, morate imeti na enem mestu vse tovorne liste in akte prevzema in prenosa opreme za namestitev OS-15, ki jih dobavi stranka. Oprema, ki jo sprejme komplet, bo visela do konca gradnje, dokler ne namestite vsega. Ob informacijah morate predložiti kopije izjav o vgrajeni opremi (nekatere zahtevajo točno akt o vgrajeni opremi - po projektno predračunski dokumentaciji v naravi ni obstajala in ne obstaja, običajno je dovolj izjava ali generalni izvajalec oziroma naročnik na podlagi tega naredi to dejanje). Na kablu ne potrebujejo ničesar (čeprav lahko kopirate liste z delovnih risb z "položenimi" izpolnjenimi stolpci), bo za to zelo koristen kabelski regalnik v datoteki Excel, ki ga je treba izpolniti (naredite ne poskušajte jim ga dati v Excelovi datoteki ali na izpisu - všeč jim bo in bodo ga nenehno prosili). Za opremo in kabel, ki ju je dobavil kupec, je nemogoče zanimati, če niso bili prejeti (odjavljeni). Zgodi se, da se je vodja spletnega mesta odločil položiti en kabel namesto drugega, nato pa ga želi odplačati. Če ni v okviru istega projekta (ocena), potem ni uganil. Zvit generalni izvajalec pogosto odda svoj KSK s precenjenimi količinami, kar je razumljivo, vsi ga poskušajo vzeti prej in več, ker potem morda ne bodo dali ničesar. To se lahko izkaže za velike težave tako za samega generalnega izvajalca kot tudi za nas, saj lahko stranka pride iz nebes k nam in vpraša, koliko serviramo, uspešnost pa na koncu preverjajo le COP generalnega izvajalca.
Kaj pa izvršilna dokumentacija? Začnite se pripravljati na obresti vnaprej – vsaj teden ali dva ali bolje s podpisom prejšnjega, načrtujte, če ne obsege, pa vsaj projekte in dela, ki jih boste opravili in za katere morate pripraviti ID. To je rezultat vsega vašega dela in če ste naredili vse, za vas ni vprašanj - super, rit je pokrita. Če pa z osebno izkaznico ne morete potrditi (ne dokazati) opravljenega dela, imate krinko, vodja odseka je čist, ker ste inženir PIU, zaradi tega ste bili pripeljani na objekt, tudi če obstajajo veliko pripomb na montažo na objektu, le krivci boste ostali vi. Zato, ko ste prejeli grajo za raztrgano obresti, pošljite vsem s prošnjami, kot je, vendar mi nekaj natisnite in mi poiščite ali preštejte in se ukvarjajte samo z osebno izkaznico. Ne pozabite: delovodji ne bodo sedeli z vami ponoči in delali na izvršilni dokumentaciji, mirno bodo tolkali, vi pa boste delali in še delali. V primeru obresti morate predložiti potrebno in zadostno IZVRŠILNO DOKUMENTACIJO. Ostalo je problem delovodja ali vodje mesta. Če poskuša procentuirati nedokončana dela, vi pa lahko z izvedbo potrdite le tista, ki so bila opravljena, je to njegov problem (delo ni dobro organiziral ali ga sploh ni opravil). Seveda lahko malo pripišeš, a ne moreš biti preveč hrt. Nekateri ljudje zelo radi zbolijo, gredo v pijančevanje in podobno v odstotkih – barabe.

Pogosto pride na zanimanje vodja odseka in reče: "Tam sem preveril in izkazalo se je, da so naši položili ne 75, ampak 100 km kabla in ga je treba prevzeti s to izvedbo, ker je premalo za ljudi plačati." Ko vodji odseka ni mar za izvedbo, za poročila naročniku in generalnemu izvajalcu, ker tega ne počne, potem seveda ne bo zahteval nobenih poročil od svojih mojstrov, ti pa seveda ne bodo pisali njim. Na splošno se morate temu na vse načine odreči in obravnavati istega vodjo spletnega mesta, da sta računovodstvo in poročanje potrebna najprej za denar za spletno mesto, ne zato, da bi vas nekdo nadzoroval, ampak zato, da bi vedeli, kaj se dogaja narejeno na mestu. Če torej vsega ne oddajo pravočasno, potem na obresti, tudi če so ti izgubljeni obsegi predloženi, potem jih izvršilna dokumentacija nikakor ne more dokazati.

Kaj lahko podarite in kaj morate upoštevati? Pogosto majhnih podobjektov (projektov) na začetku gradnje ni treba plačati, ker je za to potreben registrirani dnevnik splošna dela ki jih že primanjkuje, zato je bolje narediti in dokazati en velik in drag projekt, kot pa se razpršiti na več majhnih. No, če so le majhni predmeti in ne morete postrgati usmrtitev, boste morali narediti vse, česar tudi sami ne morete.

Včasih stranka ne podpiše tistih zvezkov, tudi pravih, kar lahko potrdiš z izvršilno dokumentacijo, potem moraš naslednji mesec dokazati, zakaj podpišeš več zvezkov, kot jih lahko potrdi izvršni za en mesec. Stranka se boji podpisati zvezke, jih pogosto reže, pogosto nerazumno, le takoj pomisli, da ga zavajate. Na to morate biti pripravljeni - bodisi si zaslužite sloves poštenega izvajalca ali goljufate s precenjevanjem količine s pričakovanjem, da bodo vseeno zmanjšali.

Dokazovanje z ocenami ali z distribucijo sta dve zelo veliki razliki. Po ocenah se naveličaš preštevanja materialov in iskanja cen zanje, potem pa mora inšpektor zelo dolgo rojiti po teh ocenah, medtem pa lahko najdeš kup napak in neokov zaradi kar je treba vse na novo. Zato smo prišli do razdelitve pogodbene cene - to je zelo okvirno povečan predračun, kjer so cene in materialni del združeni v eno pozicijo in so prikazana samo glavna dela (dolžina kabla je le en navoj skupaj z zaključki in priključki, vse cevi, zemlja, vsa oprema v enem položaju itd.), majhni pa sploh niso prikazani in sedijo v istih glavnih. tiste. za vsako distribucijsko točko so ocenjevalni izračuni, vendar niso vidni ne stranki ne nam, če teh predračunov nimamo. Distribucija poteka natanko tako kot urnik dela, ki se običajno opravi iz združenih količin dela. In ko se najde en skupen urnik za vse, začenši od naročnika, generalnega izvajalca, vseh naročnikov in investitorja, se točke tega urnika vežejo na količine, za katere so izdelane naše ocene, postane vse vidno. tiste. stranka zato vidi mesečno v odstotkih (na podlagi rezultatov) pripravljenost objekta, od tod tudi ime. Z distribucijo je vsem veliko lažje in hitreje, medtem ko je precej težko preveriti, če je kaj narobe, je pa veliko lažje dokazati in braniti. Distribucija je najuspešnejša uvedba v istem Transneftu, saj z ogromnimi količinami, tudi ob padcu ravni izvajalcev in inšpektorjev, omogoča, da vse zelo hitro oddate in preverite, medtem ko denarni pogoji razlika v ocenah bo tako skopa, da jo bo mogoče zanemariti (tem bolj, kupci vedno poskušajo plačati manj, kot smo dejansko plačali mi, tj. če nekje distribucija kupca nekako zavede, potem ta vseeno reže za varnostno mrežo) .

Za obresti na predračune morate podatke poslati v pisarno ali da je cenilec na objektu in to opravi z njim. Denar morajo izračunati glede na vašo fiziko in ni pomembno, v kakšni obliki bodo ti podatki posredovani, glavno je, da so. In potem, ali bolje vzporedno, dajte te podatke glavnemu izvajalcu. Zgodi se, da potem pride tudi stranka preverit generalnega izvajalca, a praviloma gremo k njim po denar in ne obratno. Neposredno v predračunu lahko zapišete, kaj točno je treba vzeti ta mesec ali v najslabšem primeru po telefonu narekujete tistemu, ki bo pripravil KSki. Seveda je glede na predložene podatke zelo enostavno narediti KSK, če imajo le ti podatki normalno obliko, je najtežje hitro in zanesljivo izračunati količine v odstotkih.

Za obresti pri distribuciji se da vse narediti na licu mesta, tudi za norca. Distribucija je pogosto slabo opravljena - sistem - 1 komplet. In tudi če umreš, dokaži stranki in tehničnemu nadzoru, da si naredil 0,15 kompleta, zato takoj dvakrat preceni, če nikakor ne moreš dokazati - boš dobil polovico manj. Obstajajo takšni posamezniki, ki verjamejo, da je zaključek kabla dražji od njegovega polaganja in ne želijo podpisati niti enega metra škatle brez pokrovov, zato je glavna stvar dokazati količine za najdražje - kabel in kabelske strukture.

Procentualno najbolj prijetna je komunikacija z izsiljevalskimi organi v obliki tehničnega nadzora, zato ga naročnik celo sam najame, samo za ta primer, sam pa ne verjame v obsege izvajalca, ki jih je podpisal z lastno roko. Po tem, ko je tehnični nadzor preveril ali verjel, da imate izvršilnega delavca in podpisal KSK generalnemu izvajalcu, to še ni konec in to morate kupcu še dokazati. Samo spremljajte stranko ves dan in če potrebujete vse ostale dni do podpisa obresti, vprašajte, dokažite, pokažite količine, se pogajajte za drugič, vendar podpišite količine, ki ste jih naredili. To je pod pogojem, da je vodja oddelka vse obesil na vas (tako bi moral narediti on sam), a ker vsi potrebujejo ta denarni podpis, je bolje, da mu pomagate.

Če delate po predračunih, ki pri rezanju količin potrebujete cenilce, da vse hitro popravijo in pošljejo nazaj v podpis. Zaradi učinkovitosti običajno pridejo na kraj, kjer poteka podpis, za izvršitev, sicer bosta izgubljena čas in denar.

Ko je tehnični nadzor pri naročniku odrezal vse vaše količine generalnemu izvajalcu, potem pa so se vsi podpisali, vzemite svoje količine od generalnega izvajalca ali ga prosite, da jih pošlje neposredno v pisarno. Natisnjene KSK mora nujno podpisati generalni izvajalec in jih poslati po pošti v LMS ali računovodstvo (kdo jih potrebuje), skenirati ali kopirati kopijo zase in jo shraniti v ločeno mapo.

Za dostavo, ko začneta naročnik in generalni izvajalec varčevati, se zgodi, da prenehata plačevati. Izvršna dokumentacija lahko postane orodje, ki vam bo omogočilo, da vsaj nekaj otresete od njih, saj bodo za to kaznovani, vključno z isto stranko. V odgovor se je stranka domislila svojega trika, ko odstraniš vse komentarje, obdržijo mape, potem pa ne moreš nič z registri ali s podpisanim potrdilom. V bistvu niso plačani za denar, saj ga potem, ko vsi plačajo, zelo težko vrnejo nazaj, četudi le malo. No, da bi to preprečili, je bolje poskusiti čim več zapreti sredi gradnje, tudi če tam kaj ni bilo narejeno, saj na koncu stranka običajno sploh nima denarja.

Odstotek je zelo resna stvar in se ne bo zgodila sama od sebe. So taki bedaki, ki zapustijo tehnični nadzor za podpis KSK in odidejo, kot se bo sam podpisal. Pravzaprav je uspeh v tej zadevi (z najmanjšimi kosi, ki jih podpiše KSok in običajno 2-4 krat odrezani) neposredno odvisen od samozavestnosti, hitrosti podajanja in zaščite volumnov. Izpolnjevanje, bolje, da to počne tisti, ki vodi evidenco, poroča in izvaja, ker drugi tega ne bo zmogel dobro.

Izvedba, čeprav se pogosto imenuje interes, vendar se obseg tehničnega nadzora in naročnika nikakor ne štejeta približno ali v odstotkih, ampak kako vas lahko preverijo in kako lahko sami dokažete.

Povezane fotografije

Hitri vodnik po korakih

korak - 1
Za sestavljanje odstotka uporabite akte opravljenega dela na računovodskih obrazcih KS-2, KS-3 in v nekaterih primerih KS-6a ter obrazci, ki jih zagotovi generalni izvajalec. Nato preidemo na naslednji korak priporočila.

korak - 2
Pred začetkom obresti predložite informacije, ki vsebujejo podatke o materialih, ki so bili porabljeni pri opravljanju dela, za odpis. Prav tako je treba navesti, katera oprema je bila nameščena na objektu in predložiti kopije dokumentov vgrajene opreme. Včasih se zgodi, da generalni izvajalec poskuša preceniti količine, zato je treba skrbno preveriti vse spremne dokumente. Nato preidemo na naslednji korak priporočila.

korak - 3
Začnite se pripravljati na izračun obresti nekaj tednov pred rokom, ob idealna možnost začnite delati takoj po podpisu prejšnjega. Za pripravo izhodiščnih podatkov izdelati načrt dela in projektov, ki jih je treba zaključiti v tekočem poročevalskem obdobju. Nato preidemo na naslednji korak priporočila.

korak - 4
Obiščite spletno mesto, preverite trenutno stanje dela. Ne pozabite, da boste za nepravilno poročanje krivili vas, ne vodjo mesta ali delovodja. Zberite popolno in zadostno osnovo za sestavljanje obresti. Nato preidemo na naslednji korak priporočila.

korak - 5
Izpolnite obresti, ki jih zahtevata naročnik in generalni izvajalec. Za ocene ali distribucijo zberite informacije o obsegu dela, ki ga je treba zapreti. Tehničnemu nadzoru pokažite obseg dela, za katerega je treba njegovega predstavnika voditi skozi objekt in izpostaviti točke, ki so označene v odstotkih. Pridobite potrdilo tehničnega nadzora po izvršilnem nalogu za navedene količine. Nato preidemo na naslednji korak priporočila.

korak - 6
Zaprite vse recepte. Generalnemu izvajalcu dajte potrdilo, prejeto v tehničnem nadzoru za opravljeno delo, ki potrjuje te odstotke. Zadnji korak bo poročanje stranki. V tem primeru je treba v celoti dokazati obseg opravljenega dela, sicer lahko zavrne podpis sestavljenih obresti.
Upamo, da je odgovor na vprašanje - Kako izračunati odstotek - vseboval informacije, koristne za vas. Srečno! Če želite poiskati odgovor na svoje vprašanje, uporabite obrazec -