Vprašanje od Evgeniya:

Živjo Nikolaj. V mestu želim postaviti veliko stojnico. Dva v enem. Z dvema ločenima vhodoma. Ena vrsta pisarne sprejema naročila, podpisuje pogodbe z zaposlenimi itd. Drugi je za trgovanje. Tukaj je torej vprašanje. Kateri dokumenti so potrebni? In koliko denarja bo potrebno za pridobitev vseh dovoljenj za najem zemljišča od države? Paviljon je že v lasti. Hvala v naprej!

Odgovor odvetnice Shmidt Yana Leonidovna:

Pozdravljeni, Evgeniy!

Postavitev trgovskega paviljona in najem zemljišča od države ni lahka naloga. Takoj bom rekel, da morate biti potrpežljivi.

Za začetek morate biti vsaj oz.

Upoštevam tudi, da se lahko zahteve za odpiranje razlikujejo glede na regijo. Za pojasnila se obrnite na oddelek za zemljišča ali lastninska razmerja mestne ali okrožne uprave v kateri živiš. Ne morem vam podrobno opisati celotnega postopka pridobivanja potrebnih dokumentov, saj ponavljam, glede na regijo se bodo zahteve in paket dokumentov razlikovali.

Ne bodi len! Še velikokrat boste morali na upravo. Zato je pred zbiranjem dokumentov bolje razjasniti vse potrebne informacije neposredno pri sami upravi v skladu z vašimi regionalnimi zahtevami.

Nato si bomo ogledali Splošni pogoji Za potrebne dokumente prvi začetni fazi odprtje trgovskega paviljona za namene, ki niso povezani z gradnjo. Kajti veliko državljanov postavlja vprašanje, kje točno začeti, kam se obrniti, kaj vprašati.

Akcijski načrt po korakih

Najprej morate ugotoviti, čigavo je zemljišče: občinski oz država. Če želite to narediti, kontaktirajte Oddelek za premoženjska razmerja mestne uprave. Naslove in delovni čas najdete na njihovi spletni strani ali v 2GIS.

V občinski lasti

Če je spletno mesto v občinski lastnine, potem je naslednja faza ravnanje vloga, naslovljena na vodjo okrožja (oz naselje) . V svoji prijavi vključite:

• namen najema ( na primer: za referenco podjetniško dejavnost prodaja rož);
• ocenjeno območje najema;
• lokacijo zemljišče (Na primer: na križišču Puškinove ulice in ulice Majakovskega);
• zahtevano pravico do zemljiške parcele (najem zemljišča v občinski lasti).

Izjava bo videti nekako takole:

« Prosim, da mi posredujete v najem zemljišče, ki je v občinski lasti mestne uprave xxx, za poslovno dejavnost pri prodaji cvetja in sorodnih izdelkov. Skupna površina zemljišča je 35 kvadratnih metrov. Zemljišče se nahaja na križišču ulice Puškina in ulice Majakovskega. Prilagam načrt lokacije zemljišča".

Priloženo vlogi :

• Načrt postavitve prodajnega mesta. V zvezi s tem morate z upravo razjasniti vprašanje, v kakšni obliki predložiti načrt za lokacijo maloprodajnega mesta. Najverjetneje bodo potrebovali shema lokacije objekta (M 1:500), izdelano na načrtno-kartografskem gradivu. Ta shema je na voljo v 3 izvodih. Ista uprava vam bo povedala, kje je bolj priročno in hitreje naročiti in prejeti to shemo. Če tega vprašanja niste razjasnili, se lahko neodvisno obrnete na katero koli projektno organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje te dejavnosti.
• 3 kopije panoramskih fotografij z lokacije paviljona.

Približna oblika zgornjih dokumentov je predstavljena na slikah:

Poleg tega so vlogi priloženi naslednji dokumenti:

• Za samostojne podjetnike: kopijo potrdila o registraciji pri davčnem organu kot samostojni podjetnik posameznik.
• Za pravne osebe: kopijo listine o imenovanju vodje pravne osebe; kopija potrdila o državna registracija pravne osebe

Vlogo, ki ste jo oddali, z zgornjim paketom dokumentov obravnava uprava v enem mesecu.

Po enem mesecu uprava izda diagram lokacije zemljiške parcele na katastrskem načrtu ali katastrskem načrtu na ustreznem ozemlju.

Po prejemu katastrski potni list, uprava sprejme v 2 tednih odločitev o dajanju zemljišča v najem. Po tem vam pošljejo odločbo s katastrskim potnim listom.

Od datuma sprejema ta odločitev, v tednu dni morate skleniti najemna pogodba za zemljišče.

V državni lasti

Če je zemljišče v državni lasti, potem je za pridobitev v najem potreben nekoliko drugačen postopek. S to problematiko ne bo več ukvarjal oddelek za premoženjskopravna razmerja, ampak Glavni oddelek za zemljiške vire vaše regije. Preverite lokacijo te pisarne v vaši regiji in pri njih preverite vse potrebne informacije.

Prva stvar, ki jo morate pripraviti, je izjava. V enaki obliki bo.

• prijava (za prijavnico in vzorec preverite na oddelku, za primer pa si lahko ogledate vzorec za samostojnega podjetnika in vzorec za LLC);
• kopija ustanovnih dokumentov ( za pravne osebe) v 1 izvodu;
• kopija potnega lista, TIN;
• Potrdilo o registraciji samostojnega podjetnika ( Za posamezniki ) v 1 izvodu.

Po tem se informacija o povpraševanju po tem zemljišču objavi v lokalnem časopisu (to še ni razpis!). Če bo vaša vloga edina, bo oddelek v enem mesecu poslal vlogo za oblikovanje zemljiške parcele na Oddelek za lastninska razmerja in Oddelek za arhitekturo in urbanizem.

• uprava izda diagram lokacije zemljiške parcele na katastrskem načrtu;
• opravljate katastrska dela na lastne stroške;
• pridobite katastrski potni list;
• skleniti najemno pogodbo.

Če vaša vloga ni edina, potem je objavljen razpis za pravico do pridobitve te zemljiške parcele v najem.

To je vse. Na splošno lokalne uprave dodelijo čas za posvetovanje z državljani (podjetniki) o tem vprašanju, zato se obrnite nanje in povedali vam bodo vse.

Pravzaprav se lahko izkaže, da je vse preprostejše, kot je opisano v članku. Vse je odvisno od mesta in v čigavi lasti je lokacija, na kateri želite postaviti paviljon. Zato fizično ne moremo upoštevati vseh možnih primerov. Za začetek na upravo, potem se bo vse vedelo.

Seveda je lažje najeti zemljišče za paviljon od zasebnega lastnika, če pa to ni mogoče, potem morate opraviti vse zgornje korake. In še enkrat ponavljam, da se lahko prijavnice in akcijski načrti razlikujejo glede na mesto!

O čem govori članek?

Kako odpreti kiosk?To je prvo vprašanje, ki si ga zastavijo ambiciozni poslovneži, ko nameravajo odpreti svoje podjetje.

Načrt, kako odpreti kiosk:

• Pravna registracija dejavnosti.
• Dovoljenja mestnih oblasti.
• Analiza trga.
• Lokacija.
• Izračun stroškov odprtja.
• Nakup in montaža opreme.
• Zaposlovanje.

1. Registracija in dovoljenja.

Če želite registrirati svojo dejavnost, se obrnite na davčno službo okrožne uprave, kjer nameravate graditi zgradbo, ali v kraju vašega stalnega prebivališča. Najbolje je, da se registrirate kot samostojni podjetnik ali za pravna oseba- LLC (družba z omejeno odgovornostjo).

Dovoljenje za postavitev izdajo tako mestne kot okrožne uprave, če pa gre za milijonsko mesto, se izvede razpis, če je več ljudi pripravljenih prevzeti mesto. Dokument arhitekturnega in gradbenega oddelka je usklajen z mestnim oddelkom za trgovino.

1. Kraj.

Previdno izberite prostor, kjer boste postavili svoj kiosk; od tega bo odvisno, koliko strank boste imeli. Kupite kiosk standardna velikost, do 10 kvadratnih metrov z možnostjo dela skozi vse leto. Analizirajte trg za maloprodajne kioske na območju, kjer ga boste namestili. Poudarite njihove pomanjkljivosti in dobra stran, kakšne so njihove prednosti.

Za prodajo izdelkov vsakdanje rabe postavite kiosk v bližini stanovanjski kompleksi, hiše, če prodajate sveže pecivo in vročo kavo - tudi univerze, študentski domovi, poslovni centri odlična možnost. Kiosk priključite na elektriko, to upoštevajte pri izbiri lokacije.

1. Stroški odprtja kioska.

Stroški odprtja kioska:

• Registracija in dovoljenja.
• Nakup opreme.
• Izplačilo plač zaposlenim.
• Stroški najema, če kioska niste kupili, ampak ste ga najeli.
• Nepredvideni stroški.

1. Oprema za trgovine na drobno.

Potrebna oprema za kiosk:

• Registrska blagajna (registrirana pri davčnem uradu).
• Hladilnik za shranjevanje hrane.
• Servisna oprema.
• Luske.
• Ostali delovni pripomočki (vreče, rokavice za enkratno uporabo ipd.).

5.Delovno osebje.

Za delovanje potrebujete 1-2 zaposlena. Na primer, če prodajate zelenjavo in sadje, eno pomaga strankam pri izbiri, drugo pomaga strankam plačati. Bodite prepričani, da namestite blagajno in terminal za kartična plačila, kupite uniformo za osebje. Preberite tudi: Kako odpreti poletno kavarno.

Kako odpreti svojo stojnico

Kako odpreti lastno stojnico za dobiček? Naredite načrt in nato začnite delati. Najtežje je pridobiti dovoljenje za namestitev in nato odprtje lokalne uprave. Prejem vseh dokumentov bo trajal vsaj mesec dni. Ko jih prejmete v roke, lahko začnete z nadaljnjim izvajanjem načrta.

Registracija vašega obrata daje odgovore na naslednja vprašanja:

• Ime.
• Ustanovitelji.
• dejavnost.
• Davčni sistem.
• Znesek začetnega kapitala.
• Ime generalni direktor in računovodja.

Dokumenti za dovoljenje požarne inšpekcije:

• Prijavite se.
• Potrdilo o registraciji podjetja.
• Pogodba za najem in montažo požarnih alarmov.
• Zavarovanje.

Za SES potrebujete točno te dokumente in sanitarni potni list objekta, zdravstvene kartoteke kadri in obseg prodanega blaga, pogodba za odvoz odpadkov.

Za registracijo blagajn:

• Izjava.
• Potni list blagajne.
• Najemna pogodba, v prostoru, kjer bo blagajna, overjena s strani delovodje centralnega servisa.
• Kopije dokumentov davčne službe.

Paleta izdelkov ni nujno velika . Za začetek naredite seznam izdelkov približno enak seznamu vaših konkurentov in znižajte cene. Po enem mesecu dela poglejte, kaj je povpraševanje, postopoma odstranite blago, ki je manj priljubljeno iz asortimana. Cigarete in pivo so vedno priljubljeni. Kupujte izdelke od distributerjev, ki delajo uradno. Pribitek je pogosto približno 20–30 % za katero koli enoto.

Lokacija je še ena točka za privabljanje strank. Dobro je, če obstaja možnost parkiranja, bo vhod. Postavitev notranji prostor pomemben sestavni del normalnega delovanja. Kupec se mora počutiti udobno in svobodno. Naredite ločen službeni vhod, če je mogoče, skladiščne prostore. Stroški trgovske stojnice so različni. Končne stroške trgovske stojnice lahko določite tako, da se posvetujete z vodji podjetja, ki je specializirano za storitve, kot je prodaja trgovske opreme. Stroški bodo nekoliko nižji od najema.

Odvisno od izbrani sistem trgovina (samopostrežna ali trgovina na okencu), naročilo opreme.

Oprema maloprodajnih trgovin:

• Stojalo.
• Omara.
• števec.
• Vitrine.

Podjetja, ki stavijo na trgovska oprema, precej velika količina, zaradi česar lahko enostavno naročite za svojo trgovino točno tisto, kar boste potrebovali med delom in se bo prilegalo dizajnu. Čas dostave izdelkov uskladite z dobavitelji, to storite v izven delovnem času.

Vaš izdelek ne bi smel biti postavljen v skladu z načelom večje zmogljivosti, temveč v skladu z načelom udobja za stranko in večje varnosti. Izkoristite svoje znanje psihologije strank, da pridobite večje koristi.

Bodite previdni pri zaposlovanju osebja. Prodajalec je dolžan stranki izdelke ne samo prodati s plačilom na blagajni, ampak tudi pomagati pri izbiri in jo spodbujati k nakupu. Ob upoštevanju vsega tega boste lahko uspešno odprli stojnico. Preberite tudi: Kako prodati svoje podjetje.

Koliko stane kiosk?

Trgovski kiosk je struktura za prodajo blaga, kot so oblačila, hrana, elektronika, zlasti rabljena Mobilni telefon. Stroški so bistveno nižji od stroškov izgradnje lastne trgovine. Cena se pogosto spreminja glede na vašo lokacijo in izdelke, ki jih ponujate.

Glavnina stroškov gre za nakup blaga, ki se prodaja, plačilo najemnine za prostor in dodatno za stavbo, če je niste kupili, plače, komunalna plačila(elektrika), reg.

Najlažji način za ustanovitev podjetja se začne z nakupom kioska. Izdelava trgovskega kioska je delovno intenziven proces, ki traja od nekaj dni do enega tedna, odvisno od notranje vsebine, uporabljenih materialov in celotna površina, vendar je še vedno precej varčen. Najprej potrebujete poslovni načrt. Ni tako pomembno, s katerimi izdelki boste trgovali, shema za organizacijo podobnega posla je podobna. Naj bodo to pekovski izdelki, igrače, oblačila, drobnarije, strelivo za turiste. Registrirajte svoje podjetje v kraju stalnega prebivališča in se prijavite za poenostavljeni sistem obdavčitve. Pridobite potrebne papirje za namestitev pri mestnem izvršnem odboru oz vaško upravo(če je vaš kiosk zunaj mesta). Prav tako morate pridobiti dovoljenje trgovinskega oddelka in ga uskladiti z. upravljanje arhitekture.

Če imate majhen začetni kapital, ni treba eksperimentirati z asortimanom. Pomislite na izdelek, po katerem je stalno povpraševanje. Poglejte si, katere kategorije izdelkov so priljubljene in katere manj, na kaj je kupec pozoren pri nakupu. Upoštevajte stroške, ki nastanejo pri prodaji izdelkov, se lahko pokvarijo, poteče rok uporabe, hladilna oprema ne deluje in izdelkov ni mogoče skladiščiti, elektrika je bila izklopljena in ni mogoče nadaljevati z delom. Vse te stroške vključite v začetni fazi načrtovanja.

Lokal s prostorom lahko kupite takoj ali pa ga preprosto najamete. Izbira lokacije kioska in stroški najema morajo biti utemeljeni. Če kraj, kjer postavite svojo strukturo, ustvarja dohodek, se bodo stroški njenega vzdrževanja povrnili iz prihodkov od prodaje. Najemnine za nastanitev se v različnih mestih ne bodo veliko razlikovale, vendar lahko lokalne oblasti ali okrožne uprave določijo svoja pravila.

Če je od zagonske faze minilo šest mesecev in vam še ni uspelo doseči dobička, razmislite o zaprtju ali prekvalificiranju prodaje.

Pravzaprav, kaj je še treba upoštevati pri odprtju kioska?

• Nakup zgradbe.
• Izbira lokacije. Lepo je pomembna točka. Križišča, prostori v posebni bližini z stanovanjske zgradbe, In izobraževalne ustanove donosno za posel. Še posebej za prodajo izdelkov dnevnega povpraševanja.
• Analiza trga. Če je v bližini veliko prodajnih mest s podobnim blagom, se odločite, ali se lahko uprete svojim tekmecem?
• Način delovanja. Ne glede na to, ali ste v središču metropole ali v neposredni bližini nočnega kluba, lahko izberete 24-urni urnik dela. Toda v vsakem primeru mora biti to vsakodnevni režim.

Koliko stane odprtje stojnice?

Koliko stane odprtje stojnice? - vprašanje, ki zanima vse, ki želijo prodajati. Kako narediti podjetje donosno in kako razumeti, koliko kapitala vložiti? Vsakdo se loti ustanovitve lastnega podjetja drugače. Nekateri začnejo z iskanjem zemljišča, pripravo dokumentov in postavitvijo stojnice. Drugi kupijo že pripravljeno točko s prostorom. Najti morate zanesljivega najemodajalca. IN v tem primeru stroški bodo veliko nižji. Na ceno najema vpliva bližina gneče, prometnih mest, kot so podzemni prehodi, avtobusna postajališča in metro postaje. Dlje - kar je bolj donosno.

Glavni stroški:

1. Najemnina na mesto.
2. Nakup stojnice ali najem.
3. Dogovori z dobavitelji.
4. Plače osebja.
5. Oprema.
6. Stroški oglaševanja.

• Odločite se za mesto namestitve.

Prostor, kjer je vaš trgovina, je treba skrbno izbrati. Cene so lahko višje od drugih, razpon je majhen, a če imate stalen pretok strank, je vaš dobiček zagotovljen. Zato so na primer stojnice na podeželju, kjer so dobesedno edine na vasi, v velikih mestih je konkurenca velika.

Stroški namestitve vključujejo:

1. Najemnina mesta.
2. Električni priključek.
3. Stroški pridobitve dovoljenj pri vseh organih.

• Najem ali nakup.

Pri nakupu že pripravljene stojnice je treba upoštevati, da bo osebje v njej delalo vsak dan, vse leto, zato mora biti opremljena za normalno delovanje zimski čas.

• Sklenitev pogodb z dobavitelji izdelkov

Na začetni stopnji se je bolje pogajati z več podjetji, tako da boste postopoma videli, s katerim podjetjem je bolje sodelovati, kdo blago dostavi pravočasno, ustrezne kakovosti in ob katerem času dneva je bolj donosno naročiti izdelke da bi jih pred odpiranjem zapakirali in odložili na pult.

• Plače zaposlenih.

Za normalen delovni proces boste potrebovali dva zaposlena: prodajalca za pultom, ki bo pomagal kupcem, in drugega sodelavca, ki bo stregel za blagajno. V procesu dela, če je potrebno, lahko najamete čistilko, če je potrebno, ali drugega prodajalca, če je pretok strank velik.

• Oprema za stojnice.

Za delo morate v notranjosti opremiti stojnico. Za to nabavijo stojala, cenike, vitrine, hladilnike za shranjevanje blaga (če gre za živila), omare, ogledala (prodaja oblačil), registrsko blagajno, opremo za tehtanje in embalažo za živila (vrečke za enkratno uporabo, rokavice). itd.).

• Stroški oglaševanja.

Za začetek uspešno delo vaše podjetje, morate oglaševati. Preden začnete, naročite letake in najemite promotorje, da jih razdelijo. V vizitkah napišite, kaj boste prodajali, kje se nahaja vaša trgovina, koliko ur je odprta, opišite kratek asortiment in tudi, če imate dodaten kapital, postavite reklamni pano blizu vaše stojnice.

Vsak podjetnik, ki se odloči kupiti trgovski kiosk in odpreti svojega lastno podjetje, najprej so zanimiva tri vprašanja: cena kioska, kakovost njegove izdelave in dobavni rok.

Cena kioska je sestavljena iz 2 komponent: 1. je osnovna cena samega kioska, 2. je strošek dodatnih opcij po želji naročnika (rolete, elektrika, notranje predelne stene, dekorativni elementi dodelavo), kot tudi stroške namestitve in dostave.

Osnovna cena je odvisna od površine paviljona ali kioska in iz materialov, iz katerih je izdelana, torej iz česa večja površina paviljon, cena za 1 m2. nižje in v skladu s tem obratno.

Več podrobnosti o stroških, kakovosti uporabljenih materialov in času izdelave je opisano spodaj v primerih opravljenega dela.

Cvetlični paviljon ali cvetlični kiosk ima večjo stopnjo zasteklitve v primerjavi s stojnico shawarma in drugimi strukturami. To nekoliko zviša ceno tovrstnih zunanjih paviljonov. Vsi paviljoni so iz sendvič plošč (izolirani).

Nakupovalna vrsta

Ta nenavaden trgovski kiosk v obliki kozarca za kavo je izdelan iz enodelne konstrukcije iz steklenih vlaken visoke trdnosti, izoliran in namenjen uličnemu trgovanju kadarkoli v letu.

Videz: Je brez fug (fugnih šivov) in ima sijajno površino.

dimenzije kiosk:

• Premer dna - 1.800 mm
• Zgornji premer - 2.350 mm
• Višina - 2.750 mm
• Teža - 400 kg.

Cena kioska v obliki kozarca za kavo je 275 tisoč rubljev.

Cena vključuje: Kiosk “Glass”, roloji za okna, elektrika, notranje police z umivalnikom, potni list. Na željo naročnika zunanja led osvetlitev in brendiranje (ovijanje kioska).

Čas izdelave: od 15-25 dni.

Za prejemanje podrobnih informacij po elektronski pošti. pošti, če se odločite za nakup kioska "Glass", nas kontaktirajte po telefonu, ki je naveden v razdelku, ali izpolnite enega od obrazcev za povratni klic.

Spletna stran podjetja ponuja po ugodnih cenah trgovske paviljone za ulično trgovanje, izdelane po novem, odobrenem modelu.

Velikost kioska, izdelan v slogu "Modern", je 2,4 x 4 m (površina 9,6 m2).

Cena kioska V osnovna konfiguracija, brez dodatnih možnosti, se giblje od 205 tisoč rubljev na kos.

Kiosk dokončan iz sendvič plošč, izolirana.

Možna poljubna barva, 3 stranska zasteklitev (možne spremembe na željo stranke).

Dodatne možnosti:

• Mehanske rolete za vsa okna
• Friz in okrasni koti iz aluminijastih kompozitnih plošč
• Dodatna zasteklitev stranskih fasad + laminat v barvi RAL 9006
• Dežni nadstrešek za sprednji del

Čas priprave je 15-25 dni.

Če želite kupiti kiosk v slogu "Modern" ali izbrati bolj priročno možnost za vas, pokličite telefonsko številko, navedeno v razdelku, ali izpolnite enega od obrazcev za povratni klic.

Na fotografiji paviljon avtobusne postaje v slogu mesta Vidnoye

Dimenzije:

• paviljon za ustavljanje - 3 x 6 m (18 m2)
• velikost postanka - 3 x 2,5 m (7,5 m2)

Oprema paviljona:

• Mehanske rolete (profil Alutech - alutech) za fasadna okna
• Dekorativni zaključni elementi iz aluminijevih kompozitnih materialov (friz, vogalniki)
• Elektrika enofazna, 220V
• Vitraži - topli aluminij v barvi RAL 8017
• Stene, tla, strop - barva sendvič plošče po RAL 8017/1015

Ustavi paviljone se transportirajo pripravljeni na manipulatorju, omejevalnik se sestavi na mestu. Lahko naredite kakršne koli spremembe v kompleksu za zaustavitev.

Čas priprave zaustavitveni kompleks je 25 dni.

Če želite kupiti trgovski kiosk s postajo, nas kontaktirajte po telefonu, navedenem v razdelku

Primer notranje opreme trgovskih paviljonov:

Stene- sendvič plošča, nadstropje- sendvič plošča, linolej, strop(streha) – sendvič plošča, okno– plastika (PVC).

Če ste se odločili: Kupim trgovski paviljon in imate prostor, potem namestitev trgovskih paviljonov in kioskov ne bo težavna. Naša ekipa vam bo z veseljem pomagala izbrati tisto, kar resnično potrebujete. Montaža in montaža paviljonov je vključena v ceno!

Kaj so paviljoni in kioski? Predstavljajo modularne zasnove od hangarja do majhne stojnice, razlikujejo se po velikosti, njihova pridobitev vam bo vzela nekaj dni.

Izgradnja paviljonov in kioskov je možna po dostopna cena in pripravljeni smo vam ga ponuditi. Prednost gradnje trgovskih paviljonov je, da ne zahtevajo postavljanja temeljev, izdelava paviljonov in trgovin poteka na ključ. Priporočamo, da z odločitvijo o nakupu paviljona ali stojnice ne odlašate. V vsakem primeru ga je vedno mogoče enostavno preseliti na novo lokacijo, če se iz nekega razloga pojavijo težave z najemom prostora.

Paviljon iz sendvič plošč ima nizke stroške, a odlično praktičnost pri izdelavi in ​​namestitvi.

S spoštovanjem do vas in vašega podjetja, spletno mesto podjetja

Izpolnite obrazec, poklicali vas bomo in vam svetovali!

Ali namestitev - izbira lokacije. Trgovina bo uspevala le na "prometnih" mestih, zato morate k izbiri pristopiti previdno. Ko si okvirno ogledate zemljišče za paviljon, se boste morali odločiti, kakšen paviljon želite zgraditi. To bo odvisno od tega, s čim in kdaj boste trgovali; izbira paviljonov je ogromna. Za začasno, poletno trgovino so zelo primerni paviljoni iz lahkih konstrukcij, ki ne sodijo med nepremičnine, saj nimajo močne povezave s tlemi. Za druge vrste trgovine je bolj primeren paviljon s temeljem, ki ne bo hladen. Tak paviljon je nepremičnina. Lastninske pravice so predmet državne registracije pri organih Rosreestra.

Če želite najeti zemljišče za gradnjo paviljona, morate pri pooblaščenem državnem ali občinskem organu vložiti vlogo za izbiro zemljišča in predhodno odobritev lokacije paviljona. Pooblaščeni organ izvede vse potrebne postopke za izbiro lokacije in obveščanje zainteresiranih o prihajajoči gradnji vašega paviljona. Sprejme se odločitev o predhodni odobritvi lokacije paviljona, opravijo se katastrska dela in lokacija se vpiše v katastrski register. Po tem se organ odloči zagotoviti lokacijo za gradnjo in sklene najemno pogodbo, ki mora biti registrirana pri organih Rosreestra.

Naslednji korak je pridobitev dovoljenja za gradnjo paviljona. Vendar je to potrebno le, če se paviljon lahko obravnava kot objekt kapitalska gradnja. Zakonik o urbanizmu daje precej nejasno definicijo takšnih objektov (objekt kapitalske gradnje je stavba, zgradba, struktura z izjemo začasnih zgradb, kioskov, lop in podobno). Vendar pa je večina paviljonov na podlagi teh značilnosti še vedno mogoče uvrstiti med projekte kapitalske gradnje. Za pridobitev gradbenega dovoljenja morate pri pristojnem organu vložiti vlogo, ki ji priložite:
1. dokumenti o lastninski pravici do zemljiške parcele - najemna pogodba itd.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistični načrt zemljišča, na katerem je paviljon.
4. zaključek državnega izpita projektna dokumentacija okoli paviljona.
V različnih primerih se lahko zahtevajo drugi dokumenti.
Šele po izvedbi vseh teh korakov bo mogoče pričeti z dejansko gradnjo paviljona.