|
Najpomembnejša faza projekta je priprava in naknadno izpolnjevanje ocene. To se naredi v zadnji fazi priprave na njegovo izvedbo. Na podlagi pripravljenega finančnega dokumenta se izdela koledarski načrt za izvedbo podviga, terminski plani dobave potrebnega materiala in opreme. Razmislite o nadaljnjih primerih ocen in o tem, kako jih pravilno narediti. Prenesite primere
Predračun je finančni dokument, ki vključuje cene vseh opravljenih del in potrebna orodja in materiali. Poleg tega so vanj vedno vključeni režijski stroški (približno 15 % skupni znesek), nepredvideni stroški (2 %) in dobiček izvajalca (10-15 %).
Osnovna načela proračuna
Običajno se z izračuni ukvarja organizacija, ki bo opravila delo. Vsa svoja dejanja mora uskladiti s stranko. Čim podrobnejši opis vseh procesov in materialov (do števila in znamke vijakov), tem bolje. Vendar se v praksi pogosto uporablja poenostavljena različica, kjer so navedene samo glavne vrste dela, merske enote, količina, cene in stroški procesov.
Primer ocene za delo pri popravilu sobe v stanovanju v poenostavljeni različici:
| Št. p / str |
Naslov del |
Enote |
Količina |
Cena za 1 enoto |
Stroški dela |
|---|
| 1
|
Demontaža predelnih sten |
m2 |
50
|
350
|
17500
|
| 2
|
Demontaža balkonskih vrat |
PC. |
1
|
1100
|
1100
|
| 3
|
Montaža predelnih sten (penasti bloki) |
m2 |
50
|
600
|
30000
|
| 4
|
Mavčne stene in predelne stene |
m2 |
200
|
200
|
40000
|
| 5
|
Dvojno kitanje, grundiranje in barvanje pripravljenih površin |
m2 |
200
|
3000
|
34000
|
| 6
|
Montaža balkonskih vrat |
PC. |
1
|
270
|
3000
|
| 7
|
Ometanje pobočij (oken in vrat) |
m2 |
16
|
250
|
4320
|
| 8
|
Izboljšanje brežin (kiti, temeljni premaz, barvanje) |
m2 |
16
|
|
4000
|
| Ocenjeno skupno |
133920
|
Takšna vzorčna ocena je uporabna za izdelavo izračunov za manjše projekte, vnesene podatke pa po potrebi enostavno prilagodimo v dogovoru z naročnikom. Ne navaja natančno, koliko vreč kita ali pločevink barve je potrebnih za dokončanje potrebno delo. Stranki se dogovorita za ceno na mersko enoto in skupne stroške ter podrobnosti (nakup materiala, transportni stroški, izvoz). gradbeni odpadki) prevzame izvajalec.
Razmislite o primeru ocene, sestavljene z uporabo druge metode. V tem primeru so predvidena vsa potrebna sredstva za opravljanje dela v okviru posamezne stopnje.
Na zahtevo naročnika lahko cenilec ali izvajalec pripravi več možnosti predračunov, pri čemer upošteva različne komponente (blagovna znamka, cena in količina materialov, obseg dela, količina in tehnični kazalniki uporabljene opreme, število delavcev).
V kakšni obliki se pripravljajo proračunski dokumenti?
Za različne vrste veljajo dela različne oblike priprava finančnih dokumentov. Bodimo pozorni na primer ocene PIR (projektiranje in raziskave), ki je sestavljen v skladu z obrazcem 3p. Je aneks k pogodbi med strankama, strošek tukaj je določen s stroški dela. Predračun obrazca 3p se uporablja za izračun stroškov raziskav, projektiranja, okoljskega inženiringa, inženiringa in geodetskih del. 
Pogosto takšna ocene sestavljen iz dveh tabel. V prvem se določi višina stroškov dela, v drugem pa se izračunajo stroški opravljenega dela. Cena dela je sorazmerna s časom, porabljenim za izvedbo vseh procesov, in plačilom projektantov. V drugi tabeli so lahko tudi drugi stroški kot so amortizacija, materialni in potni stroški ter materialni stroški.
 Za gradbena dela na voljo so tudi druge oblike ocen:
- Lokalno je pripravljeno za posamezno vrsto izvedenih del, upošteva stroške posameznih odsekov gradnje oz popravljalna dela.
- Cilj se oblikuje v okviru enega predmeta, ki združuje vse lokalne ocene in njihovi izračuni, povezani z ta predmet. Njegova prilagoditev se izvede na podlagi podatkov delovne dokumentacije.
- Zbirni izračun ocene temelji na ocenah objekta in označuje skupne končne stroške postavitve objekta ali zgradbe.
Če natančne ocene ni mogoče sestaviti zaradi dejstva, da ni popolne jasnosti glede specifikacije uporabljenih materialov ali da bo projekt še vedno spremenjen, je mogoče sestaviti lokalne in objektne ocene. Pogosto se uporabljajo tudi ocene, sestavljene v obliki KS-2 (akt o prevzemu opravljenega dela) in KS-3 (potrdilo o stroških in stroških opravljenega dela).
Od neprofitne organizacije, vključno s proračunom, zakonodaja zahteva letno pripravo ocen prihodkov in odhodkov.
Računalniški programi za finančne izračune
Dandanes je bilo razvitih veliko programskih izdelkov, s katerimi lahko sestavite različne finančne dokumente. Z določeno mero konvencionalnosti jih lahko razdelimo v dve skupini:
- Prost. Brezplačno jih je mogoče najti na internetu, na tematskih spletnih mestih. Takšni programi imajo minimalno funkcionalnost in vam omogočajo največjo učinkovitost enostavni izračuni in nimajo funkcije regulativne posodobitve.
- Profesionalno. Uporabljajo jih strokovnjaki in zahtevajo nakup programske opreme in storitvenega izdelka. Najbolj priljubljeni in funkcionalni so Smeta.ru, GRAND Estimate, 1C: Izvajalec, Turbosmeta itd.
Vendar pa v običajnem Microsoftov program Excel lahko tudi enostavno ustvari predlogo ocene za izvedbo potrebnega projekta.
Za izpolnitev ocene je dovolj, da v ustvarjenem obrazcu nadomestite potrebne kazalnike, vsi izračuni bodo izvedeni samodejno.
Če projekt zahteva veliko količino razna dela in impresivne naložbe, potem se tako resnih izračunov ne smete lotiti sami, brez posebnega znanja. Bolje je, da se obrnete na strokovnjake, ki vedo sodobne tehnologije proizvodnjo in trenutno situacijo na trgu gradbeni materiali. Podali bodo lahko objektivno sliko pričakovanih stroškov in ponudili možnosti za njihovo morebitno optimizacijo. Če prihranite pri storitvah cenilca, lahko izgubite več in svojega načrta sploh ne uresničite.
Tako kot se gledališče začne z obešalnikom, se vsaka prenova začne s proračunom. Ne glede na to, ali govorimo o popravilu celotne hiše, ločene sobe ali kopalnice, je ocena preprosto bistvena. Še posebej, ko gre za zaposlovanje. profesionalni gradbeniki.
V tem članku bomo razmislili, kako pravilno sestaviti oceno za popravilo stanovanja, pa tudi, katere značilnosti je treba upoštevati pri njeni sestavi.
Kaj je ocena?
Ocena je seznam vseh potrebnih del, potrebno za dosego zastavljenega cilja. IN ta primer prenova stanovanja. V tem dokumentu so navedeni parametri potrebnega dela, stroški dela, pa tudi količina in stroški materiala ter povezanih storitev za njihovo dostavo. Ocena je potrebna ne glede na to, ali boste popravila izvajali sami ali najeli profesionalne gradbenike. Omogoča vam, da določite proračun za prihodnja popravila in ga izmerite s svojimi zmožnostmi. Brez tega je verjetno, da ko začnete s popravilom, ga ne boste mogli nikoli dokončati. In vse zato, ker je zmanjkalo denarja ali spregledano obvezno delo.
Kdo sestavlja proračun?
Najbolje je sestaviti oceno za popravilo stanovanja ali zasebne hiše zaupajte strokovnjaku. Zahvaljujoč svojim bogatim izkušnjam strokovnjaki poznajo vse zapletenosti postopka, pa tudi, katerim pastem se je treba izogniti. Poleg tega si skoraj na pamet zapomnijo vse koeficiente za cene iz tehničnega dela, celotno regulativo.
Praviloma večina servisnih ekip pred popravilom neodvisno pripravi oceno. S tem kupec prihrani čas in ga reši nepotrebnih glavobolov. Če pa želite, lahko predračun naredite sami.
Storitve profesionalnega strokovnjaka za nadzor kakovosti gradnje bodo pomagale zmanjšati skupne stroške ocene.
Preberite več o tem, kako ustvariti svoj proračun.
Pravila proračuna
Samoocenjevanje je precej mukotrpen proces, vendar v njem ni nič zapletenega. Seveda mora dokument vsebovati količino, ceno mojstrov, potrebne gradbene materiale. Vendar pa ni vse tako preprosto. Priprava proračuna vključuje uvedbo treh glavnih kategorij odhodkov. Te kategorije vključujejo neposredne in režijske stroške ter ocenjene dobičke.
Neposredni stroški so glavna stroškovna postavka ocene. Ta kategorija vključuje stroške gradbenega materiala, plače delavcev, pa tudi stroške, povezane z delovanjem gradbenih mehanizmov in strojev. Zadnja točka je še posebej pomembna, ko gre za pripravo ocen za popravilo in Zaključna dela nepremičninski objekt. Na podlagi stroškov neposrednih stroškov se predpostavi znesek režijskih stroškov. Običajno govorimo o količini v razponu od 12-23%, vendar z znatnimi odstopanji glede na določene vrste dela.
Kategorija nad glavo vključujejo sredstva, ki se uporabljajo za zagotavljanje delovnih pogojev in organizacijo postopka popravil. Takšni stroški vključujejo stroške dostave in razkladanja materialov, delo nakladalcev, stroške odvoza smeti in čiščenje stanovanja. Sem spadajo tudi stroški vzdrževanja opreme ter plačilo za dejavnosti dobavitelja in mojstra.
Ocenjeni dobiček predstavljajo sredstva namenjena kritju stroškov izvajalcev za razvoj proizvodnje in materialnim spodbudam zaposlenih. Ocenjeni dobiček je normativni del stroškov gradbenih proizvodov in se ne nanaša na stroške dela. Režijski stroški skupaj z neposrednimi stroški postanejo osnova za izračun ocenjenega dobička, ki običajno znaša 8-12 % tega zneska, lahko pa tudi veliko več.
Pri načrtovanju proračuna morate upoštevati pravilno zaporedje njegovo pripravo. Vsi izračuni po oceni se izvajajo v strogo določenem vrstnem redu in se izvajajo ločeno za vsako stopnjo popravila:
- Na prvi stopnji je treba izračunati stroške demontaže.
- Nato se izračunajo stroški gradbenih del. Hkrati se ocena za delo pri vodenju komunikacij izračuna ločeno.
- Nazadnje se naredi predračun za zaključna dela na stropih, stenah in tleh.
Praviloma se izračun popravil gradbenih del izvede v skladu z ločene sobe A: kopalnica, stranišče, dnevna soba, kuhinja in tako naprej.
Pri izračunu potrebe po gradnji in zaključna gradiva potrebno je izračunati vse površine in izmeriti obode popravljenih površin ter upoštevati stopnje porabe, ki so lahko za vsak material lastne, običajno so navedene na embalaži. Cenilec mora upoštevati tudi, da delo na neravnih površinah ali s tapetami, katerih vzorec zahteva spajanje, poveča porabo materiala, kar se mora odražati tudi v predračunu.
Izračun ocene
Zdaj, ko smo obravnavali glavne kategorije stroškov, lahko nadaljujemo s pripravo same ocene. V najpreprostejši različici lahko vzamete preprost list papirja in na njem naredite mizo. Poleg tega lahko naredite ocene na računalniku, in za njihov izračun lahko uporabite specializirane programe. Med temi programi lahko ločimo: "Grand Estimate", "Turbo Estimator" in "SmetaWizard".
V tem primeru se bomo osredotočili na najpreprostejšo različico z listom papirja ali tabelo v urejevalniku besedil. Najprej morate list razdeliti na stolpce glede na kategorije:
- Vrsta dela;
- Količina;
- Cena na enoto;
- Skupni znesek.
Neposredni stroški so v tabelarnem delu razvrščeni po postavkah strukturni elementi za katere so namenjeni za popravilo. Režijski stroški in načrtovani prihranki so v predračunu izčrpani v ločenih razdelkih.
Sledi seznam prihajajočih operacij. V tem primeru je treba izračunati kvadraturo prostora, obseg prostora ali površino ene stene ali stropa. Dobljeno številko pomnožimo s cenami in dobimo vsoto za vsako vrstico. Rezultate seštejemo in dobimo znesek, ki ga plačate mojstrom.
Za izračun skupnih stroškov materiala navedemo proti vsaki vrstici potrebne materiale in njihove stroške. Stroške potrebnih gradbenih materialov navedite na ločenem seznamu z navedbo količine in cen.
Bolje je, da v tabelo napišete ne le splošno ime - na primer "kit" ali "ozadje", ampak tudi navedite blagovno znamko, ime in barvo izdelka. To vam bo omogočilo natančnejšo navigacijo pri nakupu in navedbo natančnejše cene.
Seštejte stroške dela in materiala. Kot rezultat dobimo približne stroške popravil. Prejetemu znesku prištejemo nepredvidene stroške za Potrošni material, orodje, prevoz za dostavo in drugi s tem povezani stroški.
S tem preprostim izračunom vas bodo vnaprej vodili prihodnji stroški. In če sredstva niso dovolj, potem lahko prihranite pri stroških materiala - kupite cenejše tapete, tla, podstavke itd. Ali pa se poskusite pogajati z mojstri za znižanje cen.
Vzorec
Pripravljene ocene za popravilo stanovanja za enosobno, dvosobno in trisobnih stanovanj, kot tudi cenik za dokončanje stanovanj na ključ.
|
Če potrebujete oceno za popravilo stanovanja, si lahko ogledate primer (vzorec), kako naj izgleda. Ta razdelek predstavlja dejansko oceno remont izdelano v našem podjetju. Bodite pozorni na to, od česa so odvisni stroški ocene prenove stanovanja:
.
glede na vrsto hiše- na primer ocena za popravila v panelni ali monolitni novogradnji
.
iz prvotnega stanja stanovanja- potrebno ga je razstaviti stari zaključek ali ne, in količino razstavljanja
.
iz stenskega materiala- beton je dražji od opeke, saj ga je težje odstraniti
.
od števila sob- kako več sob dražje, ker več električne točke
.
iz območja stanovanja- kako več območja nižja cena metra, saj draga dela vodovodne/električne napeljave so razmazane po večji površini
.
od stroškov dodelave- pleskanje je dražje od tapete, laminat je cenejši od masivnega lesa
Poleg tega obstaja veliko več parametrov, ki vplivajo na njegove stroške, naš cenilec vam bo podrobno povedal o njih, ko se srečamo v vašem stanovanju. Predračunu stanovanja je priložen fotoseans, kako izgleda po prenovi. Foto seanso odprete s klikom na zavihek Fotografije.
Vse cene veljajo na trenutni datum. Podrobne cene najdete na strani Cene. Povprečni stroški naših storitev se gibljejo od 6500-7500 rubljev na m2.
Kako uporabljati iskanje ponudb
Na zavihku Parametri stanovanja- Vidite lahko površine posameznih prostorov, višine stropov, prisotnost okenskih blokov itd.
Na zavihku Izbira zaključkov- Ogledate si lahko vsa dela, ki so bila opravljena v tem stanovanju: zvočna izolacija, elektrika, groba dela, vodovodna dela itd.
Zavihki: Opcije, Končna obdelava, Fotografije so odličen dodatek k podrobni oceni. Vizualno lahko občutite in vidite, kako izgleda utelešenje predračuna v resničnost. Če želite pri nas naročiti popravila, boste morali našemu cenilcu povedati o vseh teh delih za vsako sobo posebej.
Kako se naredi proračun
Ocena popravila stanovanja je glavni dokument za izračun obsega in stroškov popravil, načrtovanih za izvedbo. Za izdelavo gradbenega predračuna je najbolje, da na objekt povabite cenilca. Seveda je mogoče izračunati tipično oceno na podlagi projektnega projekta, vendar se ta ocena običajno izkaže za zelo približno, odstopanje je 10% ali več.
Predračun s strani cenilca je sestavljen na podlagi delovnih risb, zato je karakteriziran visoka natančnost. Vse cene, na podlagi katerih se oblikujejo stroški dela v oceni, so predstavljene na naši spletni strani. Če stranka po izdelavi predračuna med delom ne spremeni naloge popravila, ocenjeni stroški Ne bo spremenilo.
Izračun osnutkov materialov
Drugi dejavniki, ki vplivajo na stroške
Sestavni del Ocena je specifikacija - izračun okvirnih materialov, potrebnih za vsako vrsto dela. Poraba grobih materialov se izračuna v skladu s standardi za njihov odpis, ki so vzeti iz navodil proizvajalcev ali iz SNiP. Za izračun debeline slojev estriha, lepila za ploščice - izvajamo posebne meritve na objektu.
Potrebna je ocena gradnje, ki bo upoštevala vse stroške dela gradbenikov in materiala.
Kako narediti oceno za popravila z lastnimi rokami?
Za začetek je treba oceniti in zabeležiti obseg gradbenih del - površino tal in stropa (se razlikujejo), površino stenske obloge, dolžino izdelkov, izračunano v tekočih metrov(karnise, lajsne), kot tudi kosovno delo - menjava oken in vrat.
Kje dobiti velikosti?
Izmeri osebno! Vsako ime sedemkrat. Tračni meter in kalkulator (za takojšnji izračun površine) sta najboljša prijatelja.
Kje dobiti cene?
Google - na straneh je dovolj cenikov. Za svojo oceno vzemite nekaj povprečnih stroškov. Stroški vseh del so ocenjeni na mersko enoto - m 2 , pgm, delo na kos, odvoz smeti v m 3 .
Kako izračunati količino gradbenega materiala?
Izračun ocen za tiste, ki popravljajo sami, se zmanjša na običajen izračun potrebne količine materialov.
Obstajata dve nevarnosti. Kupite malo, potem pa ne najdete pravega. Kupujte z veliko maržo in močno preplačajte.
Da bi se izognili takim scenarijem, uporabljamo preprosto pravilo:
- izračunamo porabo enote vsakega materiala na enoto dolžine ali površine (zvitek ozadja ali pločevinka barve na 1 m 2) ali velikost enote samega materiala (površina ene plošče suhih zidov, porcelanaste keramike itd.)
- porabo pomnožimo s podatki naših meritev - celotna površina, dolžina ali št.
- dodajte ~ 10-30%, odvisno od materiala.
Kakšno delo je treba vključiti v oceno za popravilo stanovanja?
- Pripravljalna faza
- Grobo delo
- Sorodna dela
- fini zaključek
- Nakup materialov
- Odvoz smeti
Za vsako stopnjo boste prejeli ločeno mini oceno.
Ali potrebujete programsko opremo za proračun?
Posebni programi niso potrebni. Dovolj MS Excel in osnovno znanje. 1. stolpec - vrsta dela, 2. - merske enote, 3. - stroški in 4. - skupaj (pomnožite 2 in 3 stolpce).
Vsako stopnjo popravila lahko postavite na različne zavihke dokumenta.
To je le največ najpreprostejša možnost. Z določenimi veščinami se imate kam obrniti - možnosti Excela so neizčrpne!
Ocena za pripravljalno fazo popravila
Proračun vedno vključuje demontažna dela. Vključujejo:
- razstavljanje talne obloge- linolej, preproge, ploščice,
- čiščenje stropa pred beljenjem in barvo,
- čiščenje tapet in demontaža ometa (vse v kvadratnih metrih),
- odstranite podstavek (v linearnih metrih),
- po delih demontaža vratnih blokov,
- vse električne točke (lestenci, svečniki),
- vse vodovodne točke - stranišča, umivalniki, ogrevani nosilci za brisače, kopalne kadi in pipe.
Demontaža sten se evidentira v ločenem stolpcu. Nosilnih sten ni mogoče porušiti, ampak posebne priložnosti odprtine lahko nosite v njih. Najpogosteje prenos odprtine na nosilna stena stane 3-4 krat več kot demontaža celotne predelne stene. Upoštevajte, da mora tak postopek odobriti stanovanjska inšpekcija in zahteva posebno opremo.
Prihranite tej stopnji lahko, če ste sposobni nekaj od naštetih dejanj narediti sami.
Predračun za osnutek dela
Na stopnji grobega dela pri popravilu je veliko skritega dela, na primer priprava površin za fino obdelavo.
Katera dela bodo vključena v oceno:
- Za strope - čiščenje nabela, tesnjenje šivov, izravnavanje (mavec), kit in temeljni premaz.
- Za stene - izravnavanje z ometom, kitom in temeljnim premazom.
- Za tla - naprava za estrih, v mokrih prostorih hidroizolacija, pri vgradnji toplega poda, polaganje kabla, namestitev senzorjev in priključitev na električno omrežje
Dodatna vrsta del je priklop elektrike in vodovoda.
Proračun mora upoštevati tudi:
- strganje sten za električne vtičnice,
- polaganje kablov v valovitost,
- polaganje vodovodnih cevi,
- polaganje kanalizacijskih cevi.
Predračun za povezana dela
Običajno jih organizirajo specializirana podjetja.
Katere aktivnosti je treba upoštevati pri načrtovanju proračuna?
- napeljava telefonskih, internetnih in TV kablov, domofona,
- montaža klimatskih naprav,
- montaža kuhinje,
- menjava oken, vključuje montažo pobočij in okenskih polic.
Internet je najpogosteje zdaj položen brezplačno, glavna stvar je, da je v hiši ponudnik. In ostalo - za izračune se predhodno obrnite na organizacijo - tudi klicanje merilcev je zdaj večinoma brezplačno!
Priprava proračuna za čiščenje
Po označevanju pripravljalna dela nadaljujte z izračunom stroškov dokončanja prostorov.
Katera dela so lahko vključena v oceno?
- strop - barvanje (pred zaključkom sten);
- namestitev raztegljivih in regalnih stropov;
- stene - pleskanje, ometi, lepljenje tapet, polaganje ploščic;
- polaganje tal keramične ploščice, parket, laminat, linolej, tepih, parket;
- oblikovani izdelki - karnise, letve, podstavki
- vodovodne instalacije;
- namestitev električnih vtičnic (vtičnice, stikala);
- namestitev radiatorjev za ogrevanje;
- namestitev vrat;
- montaža in montaža lestencev in svetilk.
V predračunu se lahko upošteva tudi montaža pohištva in vgradnih omar. Vendar ga lahko zaenkrat izpustite, saj številni proizvajalci pohištva montažo opravijo brezplačno ali pa njeno ceno vključijo v celoten račun ob naročilu pohištva.
Nakup materialov
Če najamete delovodjo, je v predračun vključen tudi nakup materiala. Najpogosteje nakup in dostava na spletno mesto stane približno 20% cene materiala.
Če pa vse kupite sami, potem je to lahko samo najem avtomobila. Obstajajo možnosti z brezplačna dostavače materiale naročate preko spletnih trgovin z določeno količino naročila.
Odvoz odpadkov v proračunu
Odvoz gradbenih odpadkov je vključen v predračun za vsakim podpoglavjem. Zaželeno je po demontaži, grobem in zaključnem delu.
Upoštevajte, da je naročilo avtomobila, pobiranje smeti v vreče, čiščenje prostorov lahko tudi vključeno v predračun kot skrito delo. Tudi najtrdnejši gradbeniki tega ne bodo storili zastonj.
Za odvoz smeti se pogosteje kot drugi najemajo zabojniki s prostornino do 8 m 3 in nosilnostjo do 5 ton.
In spet - če vse zberete sami in lahko odnesete - potem ostane le še naročilo zabojnika. In če obstaja prostor za shranjevanje smeti, potem lahko opravite z njegovim enkratnim izvozom.
- Takoj pripravite načrt stanovanja z dimenzijami. Pomagal vam bo pri izračunu potrošnega materiala.
- Vsako količino dela izračunajte ločeno - površino sten, tal in stropov, dolžino oblikovanih izdelkov za vse popravljene prostore.
- Ugotovite, ali se morate spremeniti inženirske komunikacije(cevi, elektrika).
- Preštejte število vtičnic, stikal, pip in pripadajoče opreme, pa tudi takih malenkosti, kot so vijaki in samorezni vijaki.
- Določite, kdo bo sodeloval pri nakupu materiala, dostavi in dvigu na tla ter odvozu gradbenih odpadkov.
- Celoten obseg dela porazdelite ločeno po prostorih, da boste proces lažje nadzorovali.
Bodite pripravljeni na dejstvo, da je nemogoče natančno izračunati čas in stroške popravil sami, brez izkušenj.
To ne pomeni, da ne bi smeli poskusiti.
V veliko pomoč pri natančnem izračunu ocene je načrtovanje prostorov. Verjetnost napake je praktično izključena, razen če želite nekaj narediti drugače, kot je izračunano v projektu. Toda oblikovalec je ločena postavka stroškov. Ali ga potrebujete, je odvisno od vas!
V primeru, da iz nekega razloga ne želite povabiti strokovnjaka, lahko sami naredite oceno, vendar se morate spomniti, da bo njena natančnost, kot kaže praksa, približno 70% in lahko odstopa tako navzgor kot navzdol.
Mnogi ljudje pogosto preprosto ignorirajo to točko in se odločijo, da se ne bodo več trudili. Toda to je zelo pomembna točka, primerljiva z nakupom materialov in samim delom. Včasih se zgodi, da stranka preprosto pozabi nekaj kupiti ali obratno, obstajajo presežki, ocena bo pomagala preprečiti pomanjkljivosti. Na splošno, če ste začeli s popravilom, potem ne bodite leni in si vzemite nekaj časa, da ga sestavite. Pri tem morate upoštevati tri temeljne točke, opisane spodaj:
- Navesti je treba vse materiale, ki jih boste potrebovali med gradnjo. Upoštevajte tudi majhne nageljne, pravzaprav je vsaka malenkost zelo pomembna;
- Obstajati mora stolpec s podatki o stroških popravil. Pri tem je zelo pomembno upoštevati vse vrste dela, ki na prvi pogled sploh niso potrebna;
- Ne pozabite tudi na logistične stroške, ki niso povezani le z dostavo! Razkladanje in dvigovanje na tla je glavni del stroškov, ki jih je treba upoštevati;
