| 모성 자본 표본 별 주식 분배. 모성 자본을 위해 부동산을 구입할 때 자녀에게 부동산 지분을 할당하는 규칙. 부품 할당 규칙 |
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2007 년이 시작된 후 두 번째 및 후속 아이가 태어난 모든 가족은 러시아에서 모성 자본을 처분 할 권리가 있습니다. 또한 자녀를 입양 한 부모는이 인센티브 조치를 신뢰할 수 있습니다. 이 지불을 관리 할 수있는 인증서를 얻는 것은 어렵지 않습니다. 그러나 자금 사용이 항상 그렇게 쉬운 것은 아닙니다. 이것은이 재정 지원을 사용할 때 출산 자본의 지분을 자녀에게 할당해야한다는 사실 때문입니다. 이것이 의미하는 바와이 절차가 어떻게 수행되는지에 대해 기사에서 알려 드리겠습니다. 모성 자본 측면에서 자녀에게 할당 할 수있는 몫은 얼마입니까?이 지불이 주거용 아파트 또는 주택 구입에 해당하는 경우 모성 자본을 사용할 때 자녀에게 주식을 부여해야합니다. 재산과 모성 자본의 분할러시아 연방은 법치가 적용되는 다른 주와 마찬가지로 미성년자를 보호하고 있습니다. 따라서이 법안은 특정 상황에서 노숙자가 될 위험으로부터 그를 보호하기위한 특별한 조치를 제공합니다. 그렇기 때문에 모성 자본의 매력을 지닌 집을 구입할 때 부모는 모든 미성년자에게 자신의 몫을 할당해야합니다. 이것은 여러 가지 방법으로 수행 될 수 있습니다. 특히 신용 자금을 모으지 않고 집을 살 때 모성 자본을 사용하는 아동에게 아파트 지분을 배분하는 것은 소유권 등기 단계에 반영된다.
동시에 한 자녀의 몫의 크기는 법률에 의해 규제되지 않지만 거주 구역의 할당 영역은이 지역에서 제공되는 표준보다 낮아서는 안됩니다. 관련 기사:
모 자본의 지분 할당에 대한 공증 의무상당수의 상황에서 이미 둘 이상의 자녀를 출산 한 배우자는 모성 자본으로 담보로 확보 한 모기지를 선호합니다. 이혼이나 아버지와 어머니의 죽음의 경우, 이것은 아이들이“거리에”남겨지지 않을 것이라는 보장을 만든다는 것이 밝혀졌습니다. 모 자본의 몫 할당에 대한 공증 의무가 필요한 몇 가지 상황이 있습니다. 그들은 법률과 규정에 의해 결정됩니다. 몇 가지 실제 실제 사례를 구분할 수 있습니다. 아기가 나타나는 동안 국가가 모성 자본을 할당 할 수 있습니다. 배우자가 자본 증명서를 소지하기 전이라도 저당을받을 때; 장기 인증서 수령 및 지금 만 적용하기로 결정한 경우; 가족에 자녀가 많고 부모가 돈을 신청하기로 결정하면 차후에 차용 한 금액을 상환하는 데 사용됩니다. 모성 자본의 자금으로 부동산을 구입할 때 자녀에게 부동산 지분을 할당하는 규칙특정 문제를 해결하는 방법을 알고 싶다면 컨설턴트에게 문의하십시오. 모성 자본으로 취득한 부동산에서 자녀에게 주식을 할당하는 문제는 다음에 의해 규제됩니다. 주법은 연방법 No. 256, 아파트 또는 주택 자녀에 대한 지분을 부여하는 절차와 계약 또는 기부 계약을 작성해야하는 필요성을 자세히 설명합니다. 그러나 러시아 연방 주택법은 1 인당 생활 공간의 규범을 나타냅니다. 오늘은 12 평방 미터입니다. 미터. 거주 지역에 따라 요금이 인상 될 수 있습니다. 모성 자본에서 자녀에게 재산 지분 할당 : 샘플 계약
2018 년 모성 자본을받는 가족은 증명서에 따라 453,026 루블의 현금 혜택을받을 수 있습니다. 재정 지원을받은 첫해에 금액은 250,000 루블에 불과했습니다. 증명서의 금액은 주 프로그램에서 지정한 목적으로 만 사용됩니다. 자녀가 3 세 이상인 경우 모성 자본을 사용할 수 있습니다. 모성 자본의 주식 할당 절차모성 자본 배분은 국가 지원의 필수 조건에 명확하게 설명되어 있습니다. 법적 프레임 워크 내의 해당 의무는 공증 명령으로 작성된 계약을 반영합니다. 모성 자본이 둘 이상의 미성년 자녀를 둔 가정을 대상으로한다는 사실 때문에 그러한 거래를 할 때 우선 후자의 권리가 고려된다는 점에 주목할 가치가 있습니다. 법은 모성 자본의 도움으로 취득한 부동산 개체로 인한 주식 배분 절차를 규제합니다. 자녀에게 모성 자본을 할당하는 데 공증인 비용은 얼마입니까?모기지로 모기지를 갚은 후 아파트의 아이들에게 몫을 할당하는 방법은 무엇입니까?판매 계약은 배우자가 선택한 주식으로 모든 가족 구성원 (아버지가 거부 할 수 있음)을 위해 작성됩니다. 자녀의 몫의 규모는 법으로 규제되지 않습니다. 계약에 따라 부동산의 소유자가 될 가족 구성원이 약정에 서명합니다. 드문 예외를 제외하고는 증명서는 아내에게 발급되지 않으며 남편을 위해 대출과 아파트가 발급되면 약정서를 작성합니다. 의무는 공증인의 인증을 받아야합니다. 이것이 완료되지 않으면 문서는 법적 효력이 없으며 결과적으로 연금 기금은 모성 자본 지불 신청을 거부합니다. 모성 자본 지분 결정 계약어린이에게 부여되어야하는 주거용 건물의 주식 크기를 결정하는 규칙은 법으로 제정되지 않지만 동시에 러시아 연방 구성 기관의 법률에 의해 설정된 최소 주택 기준을 고려해야합니다. 계정. 모성 자본을 사용할 때 자녀에게 주식을 할당하는 방법 배우자는 주택 구입 조건을 고려하여 공동 재산을 독립적으로 등록하는 방법을 선택합니다. 2018 년부터 부동산 주식 양도에 관한 모든 유형의 계약 (계약)은 공증 대상입니다. 모기지 모기지 상환 후 자녀에게 주식 배분좋은 날! 남편과 저는 공동 소유의 아파트를 가지고 있습니다. 우리는 모기지 매트의 잔액을 갚았습니다. 자본. 모기지 소유권 증서가 취소되었습니다. 이제 우리는 자녀에게 주식을 배분하는 의무를 이행하는 방법을 결정하고 있습니다. 이 사이트에서는 유사한 주제에서 경로가 제안됩니다. 그러나 한 사이트에서 모든 가족 구성원 간의 주식 분배가 한 번에 이루어지는 계약의 예를 발견했습니다. 새 아파트 또는 기존 아파트의 공유 할당인간 삶의 전체 의미는 그 지속입니다. 아이들은 노년기에 생명, 지원 및 희망의 꽃입니다. 영생의 비결은 간단합니다. 아이들과 함께 첫 번째 단계, 첫 번째 단어, 유치원에 가고, 학교 및 연구소에서 재교육하고, 과학의 새로운 측면을 배우고, 첫 번째 단계의 흔들림을 느낄 수 있습니다. 사랑. 모성 자본을 자녀에게 할당하는 방법은 무엇입니까?그러나 모든 부모가 자녀에 대한 부모의 의무를 다하는 데 양심적 인 것은 아닙니다. 국가는이 공공 링크를 보호하려고 노력하고 있습니다. 공증 의무에 따라 자녀에게 주식 할당우리 gr. 러시아 페트로프 페트르 페트로 비치. 생년월일, 출생지. 러시아 시민권, 성별 : 남성, 러시아 시민 여권 : 시리즈. 아니. 발급 (번호 및 누구), 부서 코드. ; 영주 주소 : 러시아. 이하 "제공자"라고하며 gr. 러시아 페트로바 마르파 스테파노 브나. 자녀에게 몫 할당. 모성 자본법률 자문을받은 방문객들은 ""주제에 대해 332 개의 질문을 던졌습니다. 평균적으로 질문에 대한 답변은 15 분 안에 나타나며, 질문에 대한 답변은 5 분 이내에 도착하기 시작하는 2 개 이상의 답변을 보장합니다! 금융 자본 증명서 소유자를 위해 아파트를 구매할 때 공증없이 구매 및 판매 계약서에 자녀에게 주식을 배분할 의무를 명시 할 수 있습니까? 2013 년 12 월 15 일 안녕하세요. 모성 자본으로 자녀에게 주식을 할당하는 방법모기지를 상환하는 데 모기지 자본이 사용 된 경우,이를 은행으로 이체하기 전에 FIU는 6 개월 이내에 아파트에서 저당물을 제거한 후 공동 주택에 거주지를 등록해야한다는 공증 된 의무에 서명해야합니다. 증명서를받은 사람의 재산. 그의 배우자, 자녀 (첫 번째, 두 번째, 세 번째 자녀 및 후속 자녀 포함)와 합의에 따라 주식 금액을 결정합니다. 모기지로 아파트를 샀을 때의 표준 상황을 생각해 봅시다. 모성 자본을 사용하고 소송을 당하지 않는 방법?배우자가 매매 거래에 참석할 수 없었기 때문에 그들은 저를 위해 부동산을 등록하고 나중에 자녀와 그에게 몫을 할당하기로 결정했습니다. 구매 1 년 후, 나는 소환장과 문서 패키지를 받았는데, 검사 결과에 따라 미성년 자녀의 이익을 위해 민사 소송이 제기되었음을 알 수 있습니다. 그것은 모두 내가 자발적으로 모성 자본 사용에 관한 법률에 따라 다음 달에 자녀와 남편에게 주식을 할당하고 사건이 종결되었다는 사실로 끝났습니다. 제 실무에서는 부모가 고의로 자녀들에게 주식을 배분하지 않고 나중에 모성 자본으로 매입 한 부동산을 문제없이 팔 수있는 경우가있었습니다. 거래 조건에 완전히 적응 된 유능한 판매 계약을 얻는 가장 쉬운 방법은 "내 서비스"를 사용하는 것입니다! 주의,이 계약은 연기금이 판매자에게 돈을 직접 이체하고 판매자가이 돈을 2 개월 동안 기다릴 준비가되어있는 상황에서 받아 들일 수 있습니다. 부동산이 모든 가족 구성원의 공동 공유 소유권에 즉시 등록되고 (제 경우에는 그렇지 않음) 미성년 자녀가 거래에 관여하면, 계약의 1, 2 및 3 항과이 기사에서 고려하지 않은 조항은 주식 계약의 예에서와 정확히 동일합니다. 모성 자본의 분배는 어떻게 수행됩니까?안녕하세요! 우리는 모성 자본을 사용하여 아파트에 대한 주택 담보 대출을 받았습니다. 예산 가집행에서 제외되어 판매하고 싶습니다. 모성 자본에서 자녀에게 주식을 할당 할 수 있습니까? 사실 각 가족은 모성 자본으로 구입 한 아파트의 자녀에게 주식을 할당 할 법적 의무가 있습니다. 이것은 12 월 29 일자 연방법 제 256 호 "자녀가있는 가족을위한 국가 지원 추가 조치"에 명시되어 있습니다. , 2006 및 러시아 연방 주택법 개정. 모성 자본. 아이들의 비율은 얼마입니까?모성 자본을 사용하여 아파트 나 집을 구입하고 자신의 돈으로 추가 비용을 지불하는 경우 구매 및 판매 계약에 부모와 자녀의 불평등 지분과 어떤 지분이 어떤 수단으로 지불되는지 즉시 등록하는 것이 편리합니다. 그리고 하나의 (!) 계약으로 자녀에게 주식을 할당하는 연금 기금의 모든 요구 사항을 충족하기 때문에 더 저렴합니다. 어머니 수도의 돈으로 한 조각, 아파트 또는 집의 일부만 지불하는 것으로 나타났습니다. 그리고 모성 자본으로 지불되는 금액을 모든 가족 구성원으로 균등하게 나누면됩니다. 그리고 구입 한 주택의 나머지는 부모 (결혼으로 공동 취득한 돈을 지불 한 사람)가 똑같이 소유하게됩니다. 부모는 혼전 계약이있는 경우에만 불평등 한 주식을 가질 수 있습니다. 모성 자본으로 통화 정책에서 주식을 계산하는 방법예를 들어, 아파트 가격은 5,500,000입니다. 가족 구성-5 명 (엄마와 아빠 (배우자) 및 3 명의 자녀). 모성 자본의 크기는 453,026 루블입니다. 즉, 아파트 가격은 5,500,000 \u003d 5,046,974 (자본) + 453,026 (매트 자본)으로 구성됩니다. 아이들을 위해 반올림하자 : 550 만 \u003d 5 백만 (10/11 주) + 0.5 백만 (1/11 주). 즉, 모성 자본에 의해 조건부로 몫의 1/11이 지불되었으며 모든 가족 구성원으로 나누어야합니다. 아파트의 주식을 모 자본으로 나누는 방법결과적으로 각 아파트의 1/55 몫이 있습니다. 모든 주식을 단일 분모로 가져 오면 계산하는 것이 편리합니다 (수학을 기억하십시오). 결과적으로 다음과 같은 이점이 있습니다.
합계: 26/55 + 25/55 + 1/55 + 1/55 + 1/55 \u003d 55/55 \u003d 전체 아파트 1 개. 판매 계약서 작성 방법이것은 아파트의 절반이 모성 자본으로 지불되고 나머지 절반은 부모-배우자가 지불하는 예입니다. 구매자는 판매자로부터 아파트를 다음 주식의 공유 지분으로 구입합니다.
통합 주 부동산 등록부에 소유권 이전에 대한 주 등록 후 아파트의 공동 공유 소유권에 대한 권리를 획득합니다.
2.1. 당사자들은 아파트의 가격을 907,000 \u003d (9 백칠천) 루블로 합의했습니다. 양 당사자는 가격에 대한 합의가 본 계약의 필수 조건임을 알고 있으며, 위의 가격은 최종적이며 변경할 수 없습니다. 2.2. 당사자 간의 합의가 이루어집니다. 2.2.1. Ivanov Sergey Vitalievich 및 Ivanova Olga Ivanovna 453974 \u003d (사백 오십 구백 칠십 사) 루블을 희생 하여이 계약에 서명하면 판매자에게 지불합니다. 모성 (가족) 자본의 비용으로 453026 \u003d (Four 십오 삼이 십육) 루블, 구매자는 연방법 No. 256-FZ에 따라 은행 송금으로 판매자에게 지불합니다. 2006 년 12 월 29 일부터 구매자에게 아파트 소유권 이전에 대한 주 등록일로부터 3 개월 이내에 공공 공동 주식의 판매자 계좌 번호 ____________로 자금을 이체하여 자녀가있는 가족에 대한 주 지원 " Company Sberbank of Russia, Branch of the Public Joint Stock Company Sberbank of Russia ____ branch No. ___ (Additional office No. ___, located at the address : _____), BIK 045402601, 통신 계좌 30101810300000000601, INN 7707083893, KPP ___202001. 2.2.3. 소유권 이전 등록 비용은 구매자가 부담합니다. 모성 자본으로 PrEP 초안 작성 및 결론을위한 기타 유용한 팁매트 판매 계약. 자본 — 샘플 및 조언; 구매에 대한 러시아 연방 대법원의 설명 (예 : 구매하려는 주택에 등록되었거나 이미 지분이있는 경우, 친척으로부터 구매하는 방법 및 가능 여부) 및 올바른 내용 주식 배분 (자신의 돈으로 또는 PFR의 돈으로 지불 된 돈에 따라). 누군가가 주식을 정확하게 세어야한다면 할 수 있습니다. 그러나 친구, 명심하십시오. 많은 시간과 노력이 필요합니다 (직접 시도했다면 그렇게 쉽지 않다는 것을 깨달았을 것입니다). 적당한 노동 보상 (200 루블)을 위해-제발, 우리는 그것을 할 것입니다. 양해 해 주셔서 감사합니다. 계약의 첫 번째 버전과 두 번째 버전은 모두 서면으로 작성하여 법원에 보내야합니다. 문서를 검토하고 아동 권리 준수 여부를 확인한 후 본 계약에 따라 재산 분할을 추가로 진행할 예정입니다. ㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 어떤 이유로 든 자발적 합의가 불가능한 경우 재산 분할 절차는 법적 절차를 통해 수행됩니다. 원고의 관점을 제시하는 법원에 대한 항소와 함께 문서 사본 (매매 장, 소유자의 권리에 대한 등록 문서, 대출 계약, 모성 자본 사용 확인)을 제공해야합니다. ). 모기지에 대한 모기지에있는 아파트 모기지에 대한 지불로 MK 증명서를 만들 수 있습니다. 이혼의 경우, 이러한 상황은 이미 어려운 모기지 부동산 분할을 복잡하게하여 재산 분할 과정에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다. 이혼의 경우 모성 자본으로 구입 한 아파트를 나누는 방법전문 변호사 만이 현재 상황을 해결할 수 있습니다. 대부분의 경우 모기지 주택 분할에 대한 의견 불일치는 법정에서만 해결되어야합니다. 2018 년 모성 자본에 대한 아파트의 자녀에게 주식 할당 및 양도의 특징그리고 법정에서 아쉽게도 자격을 갖춘 법률 지원 없이는 거의 불가능합니다. 재산 분할의 모성 자본즉, 예산 가집행의 제거입니다. 예산 가집행은 제거되지 않았습니다. 아파트는 공동 소유권으로 이전되지 않습니다! 3. 배우자는 대출금을 갚을 수 없었고, 법원은 경매에서 아파트를 팔기로 결정했습니다. 아파트가 팔리고 압수 된 재산의 수락 증명서가 서명되었습니다. 4. 따라서 아파트를 공동 소유로 양도하는 법에 명시된 상황이 오지 않은 것으로 밝혀졌습니다. 그 여성은 판매 및 구매 계약의 당사자가 아니 었으며 이는 소유권이 없음을 의미합니다. 결과 : 아파트의 공동 소유를 인정하는 것을 거부합니다. 이혼의 경우 모성 자본 분할 방법이 옵션은 드물며 원룸 아파트가 나뉘어지면 전혀 불가능합니다 조건부 할당이 이루어집니다 건물은 분리되지 않지만 각 배우자는 전자의 권리를 침해하지 않고 아파트를 개별적으로 사용합니다. 하반기 후견 권자의 동의 아파트가 한 배우자에게 양도 됨 두 번째 배우자의 임시 거주가있는 경우 아파트가 분할 될 예정인 경우, 한 방 아파트는 남편과 남편간에 균등하게 분할된다는 점을 기억할 가치가 있습니다. 아내 (영국 제 39 조, 파트 1). 방 3 개짜리 아파트는 부분 소유권 또는 균등하게 나눌 수 있습니다. 주의 미완성 된 물건은 재산의 소유권이 등록 될 때까지 나눌 수 없습니다. 한 배우자가 집에서 압류되어 상대방이 매매 거래를 완료 할 수 없습니다. 금지결과적으로 재산 외에도 각 당사자는 대출금을 상환해야 할 의무를 받게됩니다. 동시에, 실제로 평방 미터당 재산 지분은 결정되지 않을 수 있습니다. 예 카테 린 부르크의 법률 자문법에 따르면 통합 주 등록 등록부의 등록은 개체를 소유 한 사람과 개체를 소유 한 공유 항목을 표시해야합니다. 결국 그러한 상황이 발생할 수 있습니다. 두 배우자가 아파트를 구입했지만 한 명만 소유자로 등록되어 있습니다. 그런 아파트가 공유됩니까? 일반적으로 부동산이 분할 될 때 아파트 소유자가 누구인지는 중요하지 않습니다. 누가 집을 샀는지도 중요하지 않습니다. 판사가 문제를 고려할 때 고려해야 할 가장 중요한 것은 결혼 중에 물건을 획득했다는 것입니다. 이는 재산을 균등하게 분배해야 함을 의미합니다 (SK 34, 38, 39 조). 남편 다음과 같은 경우에 재산이 남편의 재산으로 유지되는 경우가 있습니다. 아파트가 결혼 전에 구입 한 경우 아내가 남편이 소유 한 건물에 도착하면 이혼의 경우 절반의 경쟁자가 될 수 없습니다. 아파트는 다음과 같습니다. 남편이 무료로 받음 그 사람은 그에게 비용을 지불하지 않았고 서비스를 제공하지 않았으며 물질적 보상을 기대하지 않았습니다. 이혼시 모성 자본으로 구입 한 아파트를 분할하는 방법여기서도 똑같이 4로 나눌 필요가 있습니다. 아이는 모성 자본에서 자신의 몫에 비례하는 아파트의 해당 부분 만 청구 할 수 있습니다. 아이들은 다른 기금에 대한 권리가 없습니다. 지방 법원은 그것이 옳다고 간주했습니다. 남편은 48/100에 대한 권리가 있고 자녀는 2/100 만 받게됩니다. 지방 법원의 결정은 불법이므로 취소해야합니다. 결론. 지방 법원의 결정이 유지되었습니다. 재산이 분할되면 남편은 아파트의 거의 절반을 받게됩니다. 전 배우자가 보상에 동의하더라도 아내는 백만 달러를 잃지 않을 것입니다. 그 동안 그녀는 남자의 아파트 사용을 방해해서는 안됩니다. 그는 그곳에서 살 권리가 있습니다. 대출을 나누기 위해 이혼하는 방법 합의에 따라 원하는대로 아파트를 나눌 수 있습니다. 부모는 자녀에게 할당 할 주식을 결정합니다. 한 배우자는 자녀 나 다른 배우자를 위해 자신의 몫을 포기할 수도 있습니다. 그러나 아파트를 아이들에게만주는 것은 바람직하지 않습니다. 모성 자본과 이혼 한 경우 모기지 아파트를 나누는 방법가족에 자녀가 있으면 자녀의 권리를 존중해야 할 필요성과 관련된 추가 조정이 도입됩니다. 모성 자본으로 산 집이 이혼시 분할되는 방법 정의에 따르면 모성 자본은 가정에서 두 번째 자녀가 태어난 후 현금 증명서 형태로 발행되는 국가 지원의 한 형태입니다. 이 자금은 다음과 같은 목적으로 사용할 수 있습니다.
모성 자본으로 이체 된 돈은 이혼시 배우자가 나눌 수 없습니다. 이는 정부 지원이며 동거 중 획득 한 자금이 아니기 때문입니다. 국가가 이러한 유형의 지원을 청구함으로써 추구하는 주요 임무는 어린이의 삶의 질을 향상시키는 것입니다. 모성 자본으로 구입 한 이혼의 경우 아파트 섹션양 당사자가 재산을 스스로 분할 할 수없는 경우 법정에서 몫 할당을 요구할 수 있습니다. ㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 4. 영국에서는 고정되어 있습니다. 공유 재산의 분할에서 배우자의 지분은 동등한 것으로 간주됩니다. 매트. 자본은 주택에 대한 대출을 갚을 수 있습니다. ㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 매트와 함께 구입 한 하우징. 자본은 자녀와 부모의 소유권에 대한 합의에 의해 공식화됩니다. 주식의 크기는 계약서에 명시되어 있습니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 5. 배우자는 신용과 매트에 낸 돈으로 아파트 비용을 지불했습니다. 자본. 우리는 자녀와 부모의 공동 재산에 주택을 등록하겠다는 약속에 서명했습니다. 배우자의 청구에 대한 동의는 법에 위배되지 않습니다. 결과적으로 법원은 각 가족 구성원에게 아파트의 ¼ 몫을 할당합니다. 코멘트. 이 경우 여자와 아이들은 운이 좋았다고 생각합니다. 자본은 낭비되지 않았고 아파트는 균등하게 분할되었습니다. 그러나 법원은 또한 반대 결정을 내립니다. 입구-1 루블, 출구-2. 갑자기 두 자녀를 둔 가정에 대한 정부 지원이 재산을 처분하거나 거주지를 변경하는 것을 방해하는 함정이되었습니다. 법에 따라 모든 가족 구성원은 모 자본의 도움을 받아 구입 한 아파트의 몫을 받아야합니다. 그러나 결국 그러한 아파트는 후견 당국의 허가 없이는 팔 수 없으며 때로는 불가능할 때도 있습니다. 또한 주택 구매자에게는 새로운 위험이 있습니다. "모자 본이있는"아파트는 계산하기 어렵고 실수로 인한 구매는 법원에서 취소 할 수 있습니다. 법에 따라 모성 자본을 사용하여 구입 한 주택은 모든 가족 구성원에게 속해야합니다. 정기 매입이있는 경우 매입 및 매각 계약서에 주식 별 분할을 즉시 표시 할 수 있습니다. 그러나 구매자가 한 명일 수 있지만 거래 등록 후 6 개월 이내에 배우자와 자녀와 같은 가족 구성원에게 주식을 주어야합니다.
주택 소유자는 사랑하는 사람에게 주식을 부여하지 않았다는 사실에 대해 어떠한 책임도지지 않습니다. 이미 언급했듯이 그는 거래가 금지되거나 검찰이 법정에 출두하여 시민이 주식을 기부하도록 강요 할 수 있습니다. 또는 법원 자체가 가족 구성원에게 주식을 분배 할 것입니다. 또한 법원은 아파트 소유주에게 자본금을 연금 기금에 반환하도록 요구할 수 있지만 지금까지는 이것은 다소 예외적 인 조치입니다. 무한한 수의 아이들에게 분배 할 주식?주식을 부여받은 사람들의 친척에 대한 질문은 Art 4 단락에 의해 규제됩니다. 법률 No. 256-FZ의 10. 자본에서 자금을 사용하여 구입 한 주택은 "부모, 자녀 (첫 번째, 두 번째, 세 번째 자녀 및 후속 자녀 포함)"라는 공동 소유권으로 등록되어 있다고합니다. 괄호로 묶인 문구는 때때로이 가족에 나타날 모든 아이들에게 몫을 줄 필요가 있다는 의미로 해석됩니다. 이것은 사실이 아닙니다! 실제로 개체가 새 소유자의 소유권으로 넘어갈 때 아파트의 "분할"에는 어린이 만 관여하며, 그는 가족 지분을 제공하는 문제를 해결할 수있는 기회를 얻었습니다. 이때까지 가족은 자녀 (성인 포함)를 두 명 이상 가질 수 있으므로 모두 자신의 몫을 가질 권리가 있습니다. 그러나 나중에 태어난 아이들은“어머니의”아파트에 함께 살 필요가 없습니다. 변호사는 수도의 소유자 (전체 가족의 경우 배우자)가 공식적인 부모 관계를 가져야하는 모든 자녀가 아파트 섹션에 참여해야한다는 점에 유의합니다. 즉, 예를 들어 첫 번째 결혼에서 자녀가 몫을 받아야합니다 (입양 된 경우 포함). 동시에 배우자에게 이전 결혼 자녀가 있고 모 자본의 소유자가 입양하지 않은 경우이 자녀에게 주식을 부여해서는 안됩니다. 각 어린이는 약 2 평방 미터를받을 자격이 있습니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ법은 모 자본을 사용하여 구입 한 아파트에서 가족 구성원의 몫이 얼마인지를 규정하지 않습니다. 단순히 "합의에 의해 결정"으로 작성됩니다. 이 계약서를 작성할 때 공증인이 아파트를 가족 구성원간에 균등하게 나누어달라고 요구하는 기간이있었습니다. 즉, 가족에 두 명의 부모와 두 명의 자녀가있는 경우 각각 개체 소유권의 1/4 지분을 받았습니다. 그러나 비교적 최근에이 문제에 대한 공식적인 설명이 나타났습니다. 논란이되고있는 주식 규모 문제는 문단에 의해 해결되었습니다 (2016 년 6 월 22 일 RF Armed Forces 상임위원회 승인). 주식은 "모자 자본의 자금에 대한 부모와 자녀의 주식의 평등에 기초하여 결정되며, 주택을 구입 한 모든 자금을 기반으로하지 않습니다"라고 말합니다. RF Armed Forces는 또한 분할 할 때 법에 따라 배우자의 공동 재산이 절반으로 나뉘는 것을 고려해야 함을 상기시킵니다. 대법원의 설명은 예를 들어 이해하기 가장 쉽습니다. 4 인 가족이 340 만에 아파트를 샀고 자본금이 34 만 달러를 사용했습니다.이 금액의 각 가족 구성원이 8 만 5 천을 차지합니다. 간단히 말해서, 각 어린이는이 비용의 일부를 받게됩니다. 나머지는 부모에게 나누어집니다. 간단한 계산을 통해 각 자녀의 몫이 아파트의 1/40이고 각 부모의 몫은 19/40임을 얻습니다. 공증인은 또한 가족에게 주식을 줄 때 작성된 문서에서 주식의 크기는 평방 미터 수를 참조하지 않고 분수로 표시되어 있다고 설명합니다. 따라서 어린이는 많은 관습을 통해서만 몇 평방 미터의 자격이 있다고 말할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 예 카테 린 부르크의 특정 평균 통계 그림을 고려하면 일반적으로 어린이의 비율은 1.5에서 2m2에 해당합니다. 이와는 별도로 토지가있는 개인 주택을 구입할 때 주식 베스 팅 문제를 고려할 가치가 있습니다.
동시에 변호사는 부모 (들)에게 주택 소유권에 대한 자신의 지분에 적합한 토지에 대한 자녀 지분을 차후에 주선하도록 조언합니다. 그렇지 않으면 미래의 아이들은 재산에 문제가 생길 수 있습니다. 예를 들어 배우자 중 한 명이 자신의 이름으로 토지를 사면 나중에 기부 계약을 통해 자녀에게 토지 소유권 지분을 부여하고 아내는 결혼 계약을 통해 토지의 지분을 양도합니다. . Matkapital 및 모기지와 공유주식 공유 계약 및 / 또는 모기지에 따라 주택을 구입할 때 자본이 사용되는 경우 부동산 소유자는 건축이 완료되고 대출금이 완전히 상환 된 후에 만 \u200b\u200b가족 구성원에게 주식을 제공 할 의무가 있습니다.
자녀 (배우자)에 대한 주식 배분은 주택에서 은행 예금을 인출 한 날로부터 6 개월 이내에 이루어져야합니다. 압도적 인 대부분의 경우 가족 구성원에게 주식을 부여하는 것에 관한 문서는 공증을 요구합니다.
LLC "BK-Real Estate"Yevgenia Svintarzhitskaya의 변호사가 지적했듯이 자녀에게 주식을 줄 때 기부 계약뿐만 아니라 재산 분할에 대한 계약도 사용할 수 있습니다. 이 경우 두 번째 배우자는 자신뿐만 아니라 자녀를 대신하여 행동합니다.
공증인은 또한 가족 구성원에게 주식을 부여하는 전체 다단계 절차가 하나의 문서에 적합하다고 말합니다. 그들에 따르면,이 경우 단일 문서가 작성됩니다. 배우자가 자녀와 두 번째 배우자 모두에게 법에 대한 주식을 주면서 동시에 배우자의 재산의 법적 체제를 정의하는 복잡한 계약입니다. . 이 법적 체제는 결혼 계약 또는 배우자의 재산 분할에 관한 계약에 명시되어 있습니다. 계약 또는 계약의 요소는 주요 복합 계약의 텍스트에 포함됩니다. 약 1 년 전 러시아 재무부의 세관 정책 부는 공증인에게 주식 가득을위한 최소 서류 작업 수수료를 부과하도록 실제로 공증인에게 권장하는 편지 N 03-05-06-03 / 59079를 발행했습니다. 수도를 위해 구입 한 아파트에서. 예 카테 린 부르크 부동산업자가 지적했듯이 작년에 이러한 공증 서비스 비용은 상당히 적당합니다. 오늘날 실제로 모 자본을 사용하여 구입 한 주택을 공동 지분으로 등록하는 계약 비용은 관세-500 루블, 기술 작업-4,880 루블, 법적 체제를 결정하기위한 추가 500 루블과 같은 부분으로 구성됩니다. 배우자의 재산. (가격 및 관세는 2017 년 11 월 유효합니다). 공증인은 언제 돈을 저축 할 수 있습니까?법률에 따라 주식 거래는 공증을 받아야합니다. 자본을 위해 구입 한 아파트를 "분할"할 때 공증인이 인증하지 않은 서류를 Rosreestr에 제출할 수있는 몇 가지 상황이 있습니다. 예를 들어, 주택을 구입할 때 모자 본 만 사용하고 부모가 자신의 자금에서 추가 비용을 지불하지 않은 경우 가능합니다.
아파트 소유주가 공증인에게 연락 할 필요가없는 또 다른 옵션은 가족 중에 부모가 한 명 뿐인 경우입니다.
예 카테 린 부르크에서 모성 자본을 사용하여 아파트를 구입 한 가족은 때때로 공증인을 우회하기 위해 특정 속임수를 사용합니다. 예를 들어, 한 배우자를 위해 아파트를 구입하면 다른 배우자가 자신의 몫에 대한 면제 서를 작성합니다. 거부는 공증인에 의해 인증되며 상대적으로 저렴합니다. 그 후 단독 소유자가 된 부모는 간단한 서면 형태의 기부 계약을 통해 자녀들에게 주식을 부여합니다. 이러한 거래가 공식적으로 등록 된 것으로 알려진 사례가 있습니다. 그러나 공증인은 그러한 행동이 법의 관점에서 논란의 여지가 있다고 생각합니다. 공증인 회의소 대표가 설명했듯이 관행은 러시아 연방의 다른 구성 기관에서 다른 방식으로 발전합니다. 실제로 스 베르들 롭 스크 지역에서는 배우자가 모 자본을 위해 취득한 부분에서 자신에게 기인 한 지분을 거부 할 수 있다는 규칙이 있지만 입법자는 그 사람에게 소유권을 포기할 기회를주지 않았습니다. 공동 취득 재산. 즉, 구매 중에 모 자본뿐만 아니라 가족 예산의 자금도 사용했다면 배우자는 그 지분을 완전히 포기할 수 없습니다. 동시에 주식을 부여 할 때 모 자본으로 아파트를 구입 한 배우자의 자녀가 성년에 도달하면 공유를 거부 할 권리가 있습니다. 금지는 부모에게만 적용됩니다. 다른 아파트에서 아이들에게 몫을 줄 수 있습니까?모 자본을 사용하여 구입 한 아파트를 자녀 (및 배우자)에게 주식을 부여하지 않고 매각하는 것은 매우 일반적인 상황입니다. 위에서 언급했듯이 모자 본을 구매시 직접 사용하면 불가능합니다 (판매 계약에 반영됨). 모기지 자본으로 모기지가 소멸되면 원칙적으로 계약서 또는 은행 서류에서 볼 수 없습니다. 러시아 연금 기금 (집을 살 때 자본금을 이체하는 PFR)조차도 특정 물건을 구매할 때 자본금이 사용되었는지에 대한 문의에는 응답하지 않을 것이라고 인정했다.
그러나 변호사들은 위의 문제에 대한 사법 관행이 발전하고 있다고 지적합니다. 법원은 거래를 취소하지 않을 것이지만 소유자의 가족이 새 아파트에서 주식을 받았으므로 실제로 배우자와 자녀의 권리가 침해되지 않는다고 생각할 것입니다. 모자 본을 주에 반환하는 것은 거의 불가능합니다.일부 예 카테 린 부르크 주민들은 집을 살 때 모도를 사용하다가 갇혀 있다는 사실에 놀랐습니다. 부동산 중개인은 마을 사람들이 자본을 연금 기금으로 돌려 줄 준비가되어있는 몇 가지 사례에 대해 이야기했습니다. 가족이 다른 지역이나 해외로 이사하기로 결정했을 때 비슷한 상황이 발생했습니다. 결국 아이들이 아파트에서 주식을 받으면 후견 당국의 허가가 있어야만 판매 할 수 있습니다. 가족이 다른 나라에서 주택을 구입하려는 경우 예 카테 린 부르크에서 아파트 판매 허가를받지 못함이 보장됩니다. 국내에서 이사 할 때도. 문제는 모 자본을 사용한 가족이 자발적으로 연금 기금에 반환 할 수 없다는 것입니다. 이 사이트는 FIU의 포털 요청에 대해 다음과 같이 응답했습니다.“사람은 가지고 있지 않은 것을 반환 할 수 없습니다. 모성 자본 자금은 인증서 소유자가 아니라 판매자 또는 신용 기관의 계좌 (주택 융자에 대해 이야기하는 경우)로 이체됩니다. " 지금까지 그러한 상황에서 벗어날 수있는 방법은 단 한 가지뿐입니다. 솔직히 말해서 곤경에 빠질 필요가 있습니다. 도전적으로 아이들에게 주식을주지 않기 위해 검찰에이를 알리는 것도 바람직합니다. 그런 다음 그녀는 FIU에 자본 자금을 반환하는 것에 대한 법원 결정을받을 수 있습니다. ㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 비슷한 재판이 최근 첼 랴빈 스크에서 일어났습니다. 그 여성은 자녀들에게 주식을 부여하지 않았고 지방 법원은 FIU에 찬성하여“부당하게 사용 된 모성 자본 자금”금액을 그녀에게 강요했습니다.
모성 자본 수혜자 중 한 명은 두 명 이상의 자녀를 둔 가족이 해외로 이주하는 것을 어렵게 만들기 위해이 전체 프로그램이 시작되었다는 의미로 말하기까지했다. 그리고 그가 모든 것을 미리 계산했다면 모기지 모기지를 소멸시키지 않았을 것입니다. 현행 법안은 연방 예산에서 완전히 또는 부분적으로 자금을 조달하는 생활 공간의 일부에 대한 아동의 권리 보호 규칙을 명확히했습니다. 따라서, 의무는 아동에게 모기지의 일부가 할당된다는 보장입니다.... 의무를 적절하게 합법화하는 방법은 기사에서 논의됩니다. 주식 제공 의무연방 예산에서 할당 된 MK 자원을 처분하는 부모는 법안의 권고에 따라 구입 한 아파트의 일부를 자녀의 소유로 양도 할 의무가 있습니다. 주식 배분에 대한 공식적인 약속은 현행법 ( 6 개월). 이 접근 방식으로 법률 준수 보증 자녀가 집이나 아파트의 소유권을 공유 할 수있는 권리뿐만 아니라 여러 가지 이유로 부모가 이혼하고 이혼 한 경우 부부의 각 부모가 주거용 부동산의 일부에 대한 권리를 가질 수 있습니다. matkapital의 도움으로 구입 한 주거용 부동산에 지분을 할당하려면 여러 문서를 수집해야합니다 (이러한 문서에 대한 자세한 내용은 아래에 설명되어 있음). "의무"와 함께 matkapital 자금 처분 신청서가 연금 기금 지점에 제출됩니다. 구입 한 부동산이 부분 소유권으로 양도 될 때이 의무를 작성할 필요가 없음을 이해하는 것이 중요합니다. 주거용 물건의 소유권에 관한 문서에는 모든 소유자가 표시되어 있으므로이 문제는 항상 모니터링 할 수 있습니다. 전문가들은 연금 기금이 두 가지 경우에 예산에서 자본 자본의 자금 이체에 대한 성명에 긍정적으로 응답 할 것이라고 지적합니다.
다른 경우에는 의무를 등록하지 않고 PF RF 지점이 MK의 현금 인출에 동의하지 않습니다. 의무의 형식은 모든 공증인에게 동일합니다. 아래에 나와 있습니다.
주식 약정은 언제 실현됩니까?절차는 다음과 같은 여러 단계로 수행됩니다.
누가 의무 실행을 시작하고 누구에게 유리합니까?의무 등록의 개시자는 모기지로 부담이되는 주택의 소유자입니다. 부모 (또는 그 중 한 사람)는 자녀를위한 생활 공간의 몫을 보장합니다. 주택 담보 대출로 주거용 부동산을 구입하는 사람은이 물건에 대한 지분을 할당 할 아동에게 유리한 의무를 부과 할 수 있습니다. 의무는 다음과 관련하여 발행 될 수 있습니다.
의무는 부모의 유대, 혈통 또는 공무원이있는 아동에 대해서만 작성됩니다. 항상 작성해야합니까?모기지로 구입 한 주택이 모든 가족 구성원에게 발행되면 의무는 더 이상 필요하지 않습니다. 주택에 대한 아동의 보장 된 권리를 확인하기 위해 FIU의 지역 지점에는 자본 처분 신청 외에도 부동산의 해당 부분에 대한 아동의 권리를 확인하는 문서가 제공됩니다. 소유권 증서 및 판매 계약의 사본은 공증인의 인증을 받아야합니다. 채무 작성 절차
사업은 배우자가 자본을 희생하여 구입 한 아파트를 주식으로 나누는 것을 약속합니다. 배우자와 모든 자녀는 공동 소유주가됩니다. 의무는 부모가 공동 소유주 (즉, 자녀)의 재산 소유권을 공식화해야하는 기간을 지정합니다. 문서는 자필 서명으로 인증되었습니다. 두 부모, 서명의 자세한 암호 해독과 함께. 연방법은 기한을 정합니다- 6 개월... 이 기간 동안 주택 소유자는 모기지 대출 부채가 종료 될 때 가족의 모든 자녀에게 주식을 제공해야합니다. 이러한 의무는 Rosreestr로부터 모기지를받은 후 지정된 기간 내에 이행되어야하며 부동산에서 담보물 청산 사실을 확인해야합니다. 재산 양도 방법다음 방법을 사용하여 공유를 선택할 수 있습니다.
주식 계약을 작성할 수 있습니다. 자유 형식으로, 그러나 모든 직책과 중요한 뉘앙스를 고려하기 위해 전문가는 공증인의 서비스를 사용할 것을 권장합니다. 이혼 후 주식 배분법에 따르면 이혼의 경우 배우자는 재산 (부동산 및 동산)뿐만 아니라 돈도 나눌 수 있습니다. 동시에 연방 예산에서 할당 된 수당 및 보조금은 예외입니다. 그래서 , 모성 자본은 배우자 간의 분할 대상이 아닙니다. 결과적으로, 모성 증명서는 발급 된 이름의 사람에게 남게됩니다 (더 자주는 어머니를위한 것입니다). 인구 지원을위한 추가 조치에 관한 법률 No. 256에서는 부모의 이혼시 MK 사용 규칙이 어떻게 든 변경 될 수 있다는 표시가 없습니다. 연방 MK 기금과 이혼 후 주택을 구입하면이 경우 소유자는 어머니와 자녀가됩니다. 어머니가 잃어버린 모성 자본을 처분 할 권리는 언제 아버지에게 양도됩니까?
또한 아버지가 자신 또는 입양 자녀 (한 명 이상)를 단독으로 양육하는 경우 출산 증명서를받을 권리가 그에게 양도 될 수 있습니다. 자녀가 모성 자본의 일부를받을 때
모기지 상환을 위해 모성 자본을 사용하는 경우 자본을 PFR 은행으로 이체하기 전에 공증인의 주식 분배에 대한 계약에 서명해야 함을 선언합니다. 자녀를 포함한 모든 가족 구성원 간의 주거용 부동산. 전문가들은 설명 된 절차에 대한 균일 한 규정이 아직 없기 때문에 등록 챔버에서 개별적인 등록 접근 방식을 형성 할 수 있다는 점에 주목합니다. 배우자는 항상 모성 자본의 일부를 받습니까?예술에 따르면. 러시아 연방 민법 209, MK에서 연방 자금으로 구입 한 아파트의 몫은 배우자의 재산이 될 수 있습니다. 법에 의해 규정 된 경우 소유자는 자신의 재량에 따라 재산의 일부를 처분 할 권리가 있습니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 예술의 내용. 연방법 No. 218의 42는 부동산에 대한 권리를 등록하는 공증 절차를 수립했습니다. 등록 순서아파트의 주식 할당은 다음 방법 중 하나로 이루어집니다.
부모는 위의 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.재산 일부의 무상 양도를 기준으로합니다. 이 두 가지 방법 모두 합법적이지만 대개 부모는 재산을 기부하기로 선택합니다. 절차의 모든 절차가 올바르게 수행되면 등록 센터에서 등록 문제가 발생하지 않습니다. 주식 할당에 대한 합의에 도달하면이 절차에는 법적 정확성이 필요하며 공증 기관의 참여가 포함됩니다. 독립적 인 계약서 작성의 경우, 정부 기관이 거래를 승인 할 수없는 중대한 실수가 발생할 수 있습니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 두 배우자가 모두 주거용 부동산을 소유하고있는 경우 등록 당국은 자녀를 포함한 모든 가족 구성원 간의 지분 배분을 위해 부모 간의 예비 양자 계약을 요구할 수 있습니다. 문서 본문에서 편집시 매수 및 매각시 주식을 분할하는 경우 미래의 모든 소유자를 표시... MK를 희생하여 주거 시설을 건설하는 동안 동일한 등록 절차가 적용되고 소유권에 대한 지적 여권 및 두 번째 문서 등록이 이어집니다. 모기지 아파트의 주식 분할 상황은 자세한 커버리지가 필요합니다. 저당 아파트는 일반적으로 배우자가 소유합니다 (때로는 1 인). 이 경우 인증서를 사용하여 공유를 할당하는 방법은 무엇입니까? 이 사건에 대한 별도의 입법 조치는 없지만 전문가들은 다음 절차를 권장합니다 (아래에서 설명합니다). 주택에 대한 부담 제거것이 가능하다 전액 상환 후... 은행과의 합의가 종료 된 후에는 그들로부터 모기지를 받아야합니다. 그런 다음 문서 첨부와 함께 Rosreestr의 등록 챔버에 대한 예산 가집행 제거에 대한 성명서를 작성합니다.
등록 챔버는 부동산에 대한 권리 등기부에서 발췌를 발행합니다. 이 문서를받은 후 소유주는 공식적으로 재산을 분할하거나 (전체 또는 일부) 어린이에게 기부 할 수 있습니다. 이 절차의 신청 mFC로 보냄, 주정부 수수료 지불은 제공되지 않습니다. 공증인에게 연락모든 절차는 공증을받을 수 있습니다.
아파트 소유주가 1 인 또는 공동 재산을 소유 한 배우자 인 경우 공증이 필요하지 않습니다... 파티션 계약을 작성하는 절차는 동일합니다. 아파트가 지분에 의해 여러 소유자에게 속하면 계약은 공증인에 의해 인증됩니다. 공동 소유권과 공유 소유권간에 차이가 있음을 이해해야합니다. 모기지의 경우 재산은 대부분 두 배우자 모두에게 등록됩니다. 등록 센터는 공동 소유권을 등록하도록 (일반 섹션 이후) 강제 한 다음 어린이 주식 할당을 진행합니다. 주식 기부금은 참가자 수와 Rosreestr로 이전하기위한 사본 1 부를 더한 금액으로 작성됩니다. 전문가들은 거래의 법적 정확성을 보장하기 위해 기부금을 공증받을 것을 권고합니다. 현재 공증인은 자녀와 부모를 포함하여 공동 소유권으로 재산을 등록 할 때 사용되는 표준 형식의 계약서를 가지고 있습니다. 이 양식은 사용자에게 매우 편리한 아파트의 부분 분할을 제공합니다. 이 계약의 비용 0.5 %까지 가능주택의 총 지적 가치에서. 샘플 계약소유권 이전 등록절차를 완료하려면 다음을 수행해야합니다. rosreestr에 다시 연락하십시오. 다음을 수행하십시오.
문서 패키지는 직접 제출하거나 MFC를 통해 전송할 수 있습니다. 서류 접수 후 10 일 이내에 등록 센터에서 준비하고 uSRR에서 업데이트 된 추출을 발행합니다. 모든 주택 소유자의 표시와 함께. 주택 몫 기부 계약주택 지분을 미성년자에게 양도 할 때는 건물의 기술 상태를 모니터링하고 해당 공과금의 지불을 보장 할 권한이있는 대리인 (보호자 또는 부모)이 있어야합니다. 등록 된 재산권에도 불구하고 아동은 성인이 된 경우에만 자신의 몫을 처분 할 수 있습니다. 거래의 정확성에 대한 통제는 후견 당국에 위임됩니다. 법은 기부 된 항목을 원래 소유자에게 반환 할 수있는 가능성과 함께 기부를 등록 할 가능성을 배제하지 않습니다. 이 가능성은 기부 절차가 끝나기 전에 서면으로 동의해야합니다. 거부의 경우이 사실은 부동산 국가 등록 기관에 등록됩니다. 소유자가 두 명 이상인 경우 공증인이 인증 한 각 소유자의 동의를 첨부해야합니다. 아파트 몫 기부에 대한 샘플 계약은 다음과 같습니다.
할당 의무를 무시하면 어떤 결과가 발생합니까?주식 할당 의무 텍스트에 러시아 연방 법률 위반에 대한 기소에 대한 경고가 포함되어 있음에도 불구하고 규범 적 행위 중 어느 것도 아동에게 주택 지분을 할당하지 않는 것에 대한 책임 유형을 규정하지 않습니다. 모성 자본의 자원에서. 95 % 이상의 사건에서 검찰청은 미성년자에 대한 MK 펀드의 지출을 확인한 후 결정을 내리고, 제본 부모가 자녀에게 적절한 주택 몫을 제공합니다. 일반적으로 위반자는 재산을 재 등록 할 시간이 부족하다고 언급합니다. 또한 미성년 자녀가 등록 된 부동산 거래는 후견 당국과 협력해야하기 때문에 저당 주택을 판매 할 계획 인 가족들은 서류 작성을 꺼려합니다. 검찰 조사 결과 MK의 현금화 및 비 목적 요구에 대한 지출에 대한 많은 사실이 밝혀졌습니다. 법에 따라 규칙에서 그러한 훼손은 사기이며 처벌받을 수 있습니다. 12 만 루블의 벌금 또는 징역. 아동에게 주택의 일부를 할당하지 않을 경우 발생할 수있는 결과에 대해 자세히 알아보기모든 이벤트의 성공적인 결과를 기대하면서 모성 자본 프로그램 참여자가 지분 할당을 거부하는 경우 심각한 문제에 직면 할 위험이 있습니다. 사례 번호 1. 후속 재산 분할로 배우자의 이혼
다른 판사들 (그들 중 약 절반)은 재산 분할을 균등하게지지합니다 (예를 들어, 모두 1/5 공유-어머니, 아버지 및 세 자녀 각각). 이 결정은 Art를 기반으로합니다. 러시아 연방 민법 245는 모든 가족 구성원 간의 합의가없고 법에 따라 결정이 불가능한 경우 주식이 동일해야 함을 명시합니다. 이 경우 모기지가 전체 모기지로 지불되지 않고 일부만 지불되는 것은 중요하지 않습니다. 법원은 절차 참여자 중 한 명이이 동일한 지분 분할에 동의하지 않는 경우 다른 결정을 내릴 권리가 있습니다. 서약으로 가득 찬 모기지 아파트에서는 \u200b\u200b몫을 결정하기가 어려울 것입니다. 은행은 일반적으로 담보 재산의 분할에 동의하지 않습니다. 예외적 인 경우 법원은 각 가족에 속한 지역의 크기를 결정할 수 있습니다. 그러나 배우자는 그러한 결정에 동의하지 않을 권리가 있습니다. 모기지 대출을 갚은 후 그들은 다시 생활 공간 분할과 각 가족 구성원에게 재산의 적절한 몫 할당을 진행할 수 있습니다. 사례 번호 2. 원래 Matkapital 펀드로 구입 한 아파트 판매물건을 다루는 과정에서 부동산 중개인은 주택 구입에 MK가 사용되었는지 여부를 알아냅니다. 대답이 '예'이면 즉시 자녀를 포함한 각 가족 구성원에 대한 지분 할당을 확인합니다. 사람의 요청에 의한 구매 및 판매 거래는 다음과 같습니다.
이 사례 그룹에 대한 빈번한 요구 사항 중 하나는 이전에받은 금액과 불법적으로 사용 된 MK를 주 예산으로 반환해야한다는 것입니다. 이와 관련하여 계약을 체결하기 전에 법률에 따라 주식을 할당하고 올바르게 공식화하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 구매자는 거래 체결을 거부 할 권리가 있습니다. MK의 다른 방에서 아이들에게 주식을 배분하여 집을 팔 수 있습니까?MK 펀드를 사용하여 구입 한 주거용 건물의 판매는 법률을 완전히 준수해야합니다. 결과적으로 몫을 할당하지 않고 주택을 매각하면 법에 따라 거래가 이루어집니다. 무효화 할 수있다... 다른 방에있는 아이들에게 몫을 할당하는 문제는 자발적인 절차이며 부모는 자신의 요청에 따라 결론을 내릴 수 있습니다. 성년이되면 아동은 판매자 나 아파트 소유주에게 몫을 할당하거나 법에 의해 원고의 소유 여야하는 해당 주택 비용에 대한 보상을 요구하여 소송을 제기 할 수 있습니다. 결론은 분명합니다. 불쾌한 절차 또는 소송의 당사자가되지 않으려면 연방 자금이 아파트를 구입하는 데 사용 된 경우 주거용 부동산의 일부를 어린이에게 할당 할 의무를 적시에 완전히 이행해야합니다. 명심해야합니다. 주정부는 이러한 주식의 정확한 매개 변수를 규제하지 않습니다., 가족 내 합의에 도달하여 부모에게이 문제를 해결할 수있는 권리를 남깁니다. 부모는 모성 자본이 지불하는 거주 공간의 일부를 자녀에게 제공해야 할 의무가 있음에도 불구하고 절차 자체는 법에 명시되어 있지 않습니다. 실제로이 문제는 어린이에게 선물 증서를 발행하거나 서면 계약을 체결함으로써 해결됩니다. MSC를 사용하여 주택을 구입 한 부모는 자녀와 함께 공동 공유 재산으로 등록해야합니다. 모성 자본 배분 절차는 법에 명시되어 있지 않습니다. 또한 집이나 아파트의 어느 부분이 어린이에게 할당되어야하는지에 대한 표시도 없습니다. 이와 관련하여 질문이 발생하며 2016 년 6 월 22 일 대법원 심사에서 답변을 제공합니다. 주식의 크기를 결정하는 방법주택 여건 개선을위한 MSC (모자 또는 가족 자본)의 방향성을 조건으로하는 주식 배분 의무에서 그 규모는 합의에 의해 결정된다고한다. 미성년 자녀는 그러한 문제를 해결할 권리가 없기 때문에 사실 부모가 그렇게합니다. 실제로 가족 수에 따라 아파트를 나누는 것 (예 : 각 1/4)부터 어린이를위한 공동 부동산의 1/100 (이하)를 등록하는 것까지 다양한 옵션이 있습니다. 법의 관점에서 볼 때이 모든 것이 옳습니다. 계약은 자발적인 문서입니다. 원칙적으로 문제는 미성년자와 함께 아파트를 나누거나 판매 할 때 급격한 형태로 발생합니다. 주의! 명확한 규칙이 없기 때문에 논쟁의 여지가있는 상황에서 법원은 자체 재량에 따라 결정하고 어린이에게 할당되는 주식의 양은 다르게 설정됩니다. 두 가지 접근 방식이 널리 퍼져 있습니다. 재산은 똑같은 부분으로 나뉘며 가족 구성원의 물질적 기여도에 따라 다릅니다. 일부 지역에서는 1 인당 지역의 할인 기준 비율 또는 최소 위생 기준을 고려하는 관행이 있습니다. 예를 들어, 첫 번째는 18m2이고 두 번째는 6m2입니다. 이를 바탕으로 각 어린이의 몫이 결정됩니다. 2016 년 6 월 대법원은 이러한 사례에 대한 관행을 요약했으며 그 권고는 구속력이 있습니다. 가족법은 부모가 자녀의 재산에 대한 권리가 없으며, 부모의 재산에 대한 권리도 없음을 규정합니다 (제 60 조).
그건 그렇고, MSC를 제외한 자신의 비용 부분에 대해서만 구입 한 부동산에 대해 세금 공제를받을 수 있습니다. 예. 생활 공간 비용은 3,000,000 루블이고 MSC 금액은 453,000이며 가족에는 2 명의 자녀가 있습니다. 그러면 각 아이들의 몫은 1/25가 될 것입니다. 이러한 계산은 현행법에 의해 요구되지 않습니다. 부모는 합의에 따라 더 많거나 적은 할당을 할 수 있습니다. 현재의 입법 관행에서 이것이 최선의 선택이 될 것이며 주장하기가 어렵습니다. 실제로 수백 개의 아파트가 등록되어 있지만 어린이의 몫은 퍼센트에 불과합니다. 선정 절차 및 디자인판매 계약에 따라 아파트를 구입 한 경우 일반적으로 주식을 나타내는 미래 소유자의 전체 목록을 즉시 표시합니다. 또한 모성 자본을 위해 집을 짓는 경우에도 지적 여권과 소유권 증명서가 작성됩니다. 모기지 아파트의 상황은 더 복잡합니다. 대부분의 경우 배우자 중 한 명 (또는 두 명 모두)과 함께 등록되고 서약됩니다. 이 경우 모성 자본금을 할당하고 문서를 작성하는 방법은 무엇입니까? 법에 특별한 규정이 없습니다. 이것이 권장되는 절차입니다. 1. 아파트에서 예산 가집행을 제거합니다.모기지에 대한 마지막 할부금을 지불 한 후에는 은행에서 모기지를 받아야합니다. 저당물 제거 신청서와 함께 Rosreestr 등록 회의소에 신청하십시오. 계약, 소유권 문서, 모기지가 수반됩니다. 부동산에 대한 권리 등록부에서 추출을 얻으십시오-2016 년부터 인증서 대신 발행되었습니다. 그 후에야 소유주가 재산을 처분 할 수 있습니다 : 기부 또는 분할. 이 절차에는 수수료가 없으며 MFC를 통해 신청서를 제출할 수 있습니다. 2. 공증인에게 연락문제를 해결하기 위해 두 가지 법적 방법 중 하나가 사용됩니다. 더 저렴하다는 사실에 따라 적절한 옵션을 선택할 수 있습니다.
아파트의 일부가 단독 소유주 또는 공동 재산으로 소유 한 두 명의 배우자가 아파트의 일부를 기부하는 경우 법은 기부 거래에 대한 공증을 요구하지 않습니다. 이는 파티션 계약에도 적용됩니다. 주거용 부동산이 지분 참여자가 여러 명인 경우 계약은 공증인의 인증을 받아야합니다. 예를 들어 각 상위가 ½ 부품을 소유하는 경우입니다. 대부분의 경우 MSC 모기지 아파트는 두 명의 배우자를 위해 발행됩니다. 그렇지 않으면 Regpalata는 종종 그들이 먼저 공동 재산을 나누고, 공유 재산을 등록하고, 그 후에 만 \u200b\u200b재산의 일부를 아이들에게 할당하도록 강요합니다. 대부분의 경우 공증 된 문서를 얻기 위해 수행됩니다. 기부 계약은 참가자 수에 Rosreestr의 사본 1 부를 더한 값에 따라 작성됩니다. 모든 로펌에서 제작할 수 있지만 공증인을 통해 제작하는 것이 좋습니다. 2016 년 10 월 연방 공증인 회의소는 부모와 자녀의 공동 재산에 대한 부동산 등록에 관한 표준 계약 양식을 작성했습니다. 따라서 문제없이 계약을 작성할 수 있지만 비용은 기부금보다 훨씬 높을 수 있습니다-물체의 지적 가치의 최대 0.5 %. 3. 권리 양도 등록케이스를 완료하려면 ROSREESTR에 문서를 다시 제출해야합니다.
첫 번째 경우와 마찬가지로 문서는 MFC를 통해 전송 될 수 있지만 직접 방문하는 것이 더 안전합니다. 등록은 10 일 이내에 이루어집니다. 그 후 모든 소유자가 등록되는 통합 상태 레지스터에서 새 추출을 가져와야합니다. 자녀에게 아파트에 몫을 제공 할 의무모 자본을 사용할 때 부모는 구입 한 주택의 자녀에게 몫을 할당합니다. 의무는 법률이 정한 기한 내에 이행되어야합니다. 이것은 이혼 또는 주택 판매의 경우 자녀의 권리뿐만 아니라 배우자의 이익도 보호합니다. 모성 자본의 몫을 할당 할 의무는 주택 조건 개선을위한 자금 방향에 대한 신청서와 함께 연금 기금에 제출해야하는 서류 패키지에 포함되어 있습니다. 구입 한 아파트 나 주택이 이미 부모와 자녀의 공동 소유로 등록 된 경우에는 필요하지 않으며 제출 된 소유권 증명서에서 확인할 수 있습니다. 다른 모든 경우에이 문서가 없으면 FIU는 송금을 거부합니다. 모든 공증인은 동일한 권장 양식으로 약정을 작성합니다 (그림 1). 그것은 구입 한 주택이 법으로 정한 기간 내에 합의에 의해 주식을 결정하여 배우자와 모든 자녀의 공동 소유권에 등록된다는 사실을 나타냅니다. 특정 치수는 표시되지 않습니다. 의무 이행 조건약속을 이행 할 때가 언제입니까? 집이나 아파트를 구입하는 방법에 따라 의무 이행 기간이 다릅니다. 다음과 같은 경우 6 개월 이내에 완료해야합니다.
부모가 약속을 지키는 지 누가 감시하고 있습니까? 많은 증명서 소지자들은 연금 기금이 이것을하고 있다고 잘못 생각합니다. 사실 그의 임무는 제출 된 서류를 확인하는 것이며 송금 후 완료된다. 주식을 할당하지 않으면 어떻게됩니까?모성 자본의 일부를 할당해야하는 의무에는 다음과 같은 경고가 포함되어 있습니다. "저는 이것이 주택 조건을 개선하기위한 자금 채널링의 주요 조건이며 약속을 이행하지 않으면 러시아 연방 법률에 따른 책임이 수반된다는 것을 알고 있습니다." 그러나 현재의 규제 제정 중 어느 것도 그러한 위반에 대한 책임을 직접 제공하지 않습니다. 실제로 검찰은 MSC 수혜자 (모성 또는 가족 자본)에 대해 일회성 현장 조사를하고, 그러한 사실을 발견하면 미성년자의 권리를 보호하기 위해 법정에 출두합니다. 95 %의 경우 결정이 내려졌습니다. 부모에게 주거지의 주식을 결정하고 할당하고 합법적 인 방식으로 소유권을 등록하도록하는 것입니다. 일반적으로 이들은 다양한 이유로 재산 재 등록을 연기하는 정상적인 부모입니다. 그들 중 많은 사람들이 MSC의 도움으로 구입 한 아파트를 판매 할 계획이며 후견 당국과 거래하기를 원하지 않습니다. 소유자 중 자녀가 있으면 그들과의 조정이 필수입니다. 또 다른 상황은 검증 과정에서 모성 자본에서 불법 현금화라는 사실이 드러났습니다. 사실 그 돈은 다른 목적으로 사용되었습니다. 법원은이를 형법 제 159 조에 따라 사기로 간주합니다. 벌금 12 만에서 징역 2 년까지 8 가지 유형의 처벌을 제공합니다. 이 기사에 따라 유죄 판결을받은 사람들로부터 검사는 러시아 연방에 발생한 피해 금액 (MSC 전액)에 대한 배상을 요구할 수 있습니다. 물론 모든 사람을 확인하는 것은 불가능합니다. 예를 들어 사마라 지역에 대한 수치를 제공합니다. 2 년 이내 (2014 ~ 2015 년) 51 건이 고려되었고, 47 건 중 부모가 주식을 배분하고 등록 할 의무가 있었다. 전체적으로 약 6 만 명이 주거 목적으로 MSC를 받았습니다. 약속을 지키지 않는 다른 결과주식을 배분할 필요가 없다는 결론을 내릴 수 있습니까? 아마도 가족의 모든 것이 정상이라면. 그러나 아무도 면역되지 않는 논쟁의 여지가있는 상황에서는 필연적으로 문제가 발생합니다. 다음은 가장 일반적인 두 가지 예입니다. 1. 이혼 및 재산 분할의무 이행 기한이 도래하고 주식이 할당되지 않은 경우 법원은 자녀를 포함한 모든 가족 구성원의 규모를 독립적으로 결정할 권리가 있습니다. 동시에 일부 판사는 각 배우자의 개인 기여도를 고려하고 (문서로 확인 된 경우) 모든 가족 구성원간에 모성 자본 금액을 비례 적으로 나눕니다. 그러나 절반의 경우 부동산이 동일한 주식으로 나뉩니다. 예를 들어 각 배우자와 두 자녀에 대해 ¼입니다. 그리고 미성년 아동의 몫은 함께 살 부모에게 갈 것입니다. 이유 : 예술. 민법 245. 참가자가 합의에 의해 주식을 설정하지 않았고 법에 따라 결정할 수없는 경우 동등한 것으로 간주됩니다. 모기지 자본의 일부만 모기지 자본으로 지불되었다는 것은 문제가되지 않습니다. ㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ
이것이 모기지 아파트이고 예산 가집행이 제거되지 않으면 대부분의 경우 분할을 거부하고 주식을 결정하기로 결정됩니다. 공동 대출자 사이의 나머지 부채 \u200b\u200b분담에 의존하는 것이 비현실적인 것처럼 그러한 생활 공간을 판매하기 위해 은행 허가를 얻는 것은 비현실적입니다. 드문 경우지만 법원은 여전히 \u200b\u200b가족 구성 원당 지역을 결정합니다. 그러나 위에서 언급했듯이 합의가없는 경우이 옵션은 배우자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 2. 아파트 매각아파트를 안전하게 팔 때 구매자와 부동산 중개인은 항상 모 자본이 주택 구입에 참여했는지 확인하려고 노력합니다. 그렇다면 자녀에 대한 주식 할당이 확인됩니다. 이후에 판매자 중 한 사람의 청구, 이해 관계자, 검사 또는 성인이 된 아동의 청구를 제출하면 그러한 거래가 무효화 될 수 있기 때문입니다. 이어지는 결과 중 하나는 지불 된 자본의 전체 금액을 주에 상환해야한다는 것입니다. 주의! 따라서 대부분의 경우 거래를하기 전에 여전히 주식을 배분하고 법에 따라 공식화해야합니다. 그렇지 않으면 구매자가 거부 할 수 있습니다. ㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 질문이 자주 발생합니다. 부모가 아파트를 팔고 다른 생활 공간에있는 아이들에게 주식을 할당하면 어떻게 될까요? 사실 첫 번째 경우에는 법에 따라 의무가 있으며 두 번째 경우는 자발적인 결정입니다. 따라서 관심이있는 경우 트랜잭션이 여전히 챌린지되고 유효하지 않은 것으로 선언 될 수 있습니다. 설명 된 결과에 더하여, 이와 관련한 소송의 물결이 몇 년 안에 예상되며, 이는 아이들이 자라서 독립적으로 재산의 일부를 주장 할 수있을 때입니다. 따라서 우리는 결론을 내릴 수 있습니다. 나중에 예기치 않은 문제가 발생하는 것보다 의무를 이행하는 것이 더 안전하고 안전합니다. 또한 법은 주식의 필수 크기를 설정하지 않아 부모가 합의에 따라 문제를 해결할 권리를 부여합니다. 2006 년 12 월 29 일자 "아동이있는 가족을위한 주정부 지원의 추가 조치에 관한"연방법 No. No. 256-FZ는 시민이 국가 보조금 (모성 자본)을받을 수있는 권리를 제공하며 주로 그러한 가족의 생활 조건을 개선하는 데 사용됩니다. 동시에 법에 따라 MSC 자금을 희생하여 구입 한 주택은 발행해야합니다. 인증서 소유자, 배우자 및 자녀의 공동 재산으로. 그러한 예술 등록을위한 균일 한 기간. 법률 No. 256-FZ의 10은 다음과 같은 이유로 확립되지 않았습니다.
출산 연금 기금 의무의무 조항은 2007 년 12 월 12 일 러시아 연방 정부 법령 862 호 (이하 규칙이라고 함). 약정 필요 다음과 같은 경우 FIU의 기관 :
실제로 이러한 상황은 다음과 같은 경우에 발생합니다.
의무를 작성하려면 거주지의 소유자 (증명서 소유자 및 / 또는 배우자)는 공증인에게 연락 필요한 서류 패키지와 함께. 공증인은 주택 취득의 모든 상황을 고려하여 서류를 작성하고 법으로 설정된 조건이 계산되기 시작하는 조건을 나타냅니다. 6 개월 주거용 건물을 공동 소유권으로 이전하기 위해. 러시아의 다른 지역과 개별 공증인의 공증 의무 비용은 다릅니다. 약, 부모 자본 의무는 얼마입니까, 특정 공증인에게 확인해야합니다. 평균적으로 공증인 수수료는 500 ~ 1500 루블입니다. 의무 이행 두 가지 방법으로 수행 할 수 있습니다.
모성 자본에 대한 의무를 이행하지 못한 것에 대한 책임은 법률에 의해 제공되지 않습니다. 다만 이해 관계 기관 (FIU, 후견 당국, 검찰청 등)이 이러한 상황을 폭로 한 경우 ) 그는 법원에 신청할 수 있으며, 법원은 주식을 배분하거나 가족 구성원들에게 스스로 분배하기위한 조치를 취하도록 강요 할 것을 결정할 것입니다. 또한 법원을 통해 모성 자본 금액을 연금 기금으로 되돌려 야하는 의무를 가족에게 부과 할 위험이 있습니다 (사실 오용의 경우와 같이). 모성 자본을 사용할 때 자녀에게 주식을 할당해야합니까?Art의 단락 4에 따라. 법률 No. 256-FZ의 10, materkapital을 희생하여 주택을 인수 (건설, 재건축)하는 경우, 그 소유권은 부모와 자녀 (나중에 태어난 사람들 포함)의 지분을 나타내는 합의에 의해 등록됩니다. 마다. 주거의 공동 소유권은 등록 대상이기 때문에 그리고 미래의 아이들을 위해, 합의에는 공동 소유권을 가진 참가자의 주식을 축소 (재분배) 할 수있는 가능성에 대한 조항이 포함되어야합니다. 자녀 분담금의 최소 크기는 법으로 정의되어 있지 않습니다. 결과적으로 지분은 소유자 (들)의 재량에 따라 설정됩니다. 그러나 러시아 연방의 구성 기관 (지방 자치 단체)의 규제 행위가 최소 주택 기준을 설정한다는 점을 명심해야합니다. 러시아에서 평균적으로 이것은 9-12 평방. 1 인당 m.
주식 배분은 법령에 따라 이루어져야합니다. 에6 개월 이내 FIU가 자본의 자금을 부동산 매도인에게 이체 한 후. 공동 소유권의 부동산 등록은 다음과 같은 결론에 의해 수행됩니다. 돋보이는 주식:
다른 친척 (할머니, 할아버지, 형제, 자매, 의붓 아들, 의붓 딸 등), 그러한 아파트 (집)에서 함께 살더라도 주식은 기부되지 않습니다. 모기지 모기지 상환 후 자녀에게 주식 배분materkapital의 자금은 모기지 대출에 대한 주요 부채와이자를 상환하는 데 사용할 수 있습니다. 동시에 두 번째 자녀가 태어나 기 전이나 후에 대출을 받았을 때 대출을받는 사람이 누구인지는 중요하지 않습니다. 배우자 중 한 명일 수도 있고 동시에 두 명일 수도 있습니다. 가장 중요한 것은 타겟이되어야한다는 것입니다. 주택 구입을 목표로합니다. 모기지의 모기지 상환 후 자녀 (배우자)에게 주식을 배분해야합니다. 담보 (모기지)가 제거 된 후 6 개월 이내 거주지에서. 모기지 인출은 전체 모기지 부채가 완전히 상환 될 때 발생합니다. 담보를 제거하려면 대출에 대한 대출 부재 증명서를 가져와 Rosreestr (주택 소유자 및 / 또는 은행)에 신청해야합니다. 그 후 일정 시간이 지나면 소유자는 "법에 의한 모기지"(2016 년부터 권리 등록부에서만 추출- USRR은 2017 년부터 USRN으로 발행됩니다.) 채권이 인출 된 후에는 약정에 따라 주식을 자녀들에게 배분해야합니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 배우자 한 명과 두 사람 모두 부동산 소유자인지 여부에 따라 선택됩니다. 공유 할당 옵션 : 등록 문제없이 주식 할당이 이루어 지려면 먼저 Rosreestr 부서와 상담하는 것이 좋습니다. 2016 년부터 나열된 모든 문서 (재산 분할 합의, 주식 기부 합의, 주식 양도 합의)에 대해 반드시 확인해야합니다. 공증 양식. 예외는 상호 투자 펀드를 구성하는 토지 공유 및 재산과의 거래입니다. 따라서 두 문서 (동의 및 기부 계약)는 반드시 공증인을 통해 체결되어야합니다. ㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 공동 소유 주택 등록 절차를 완료하는 일반적인 절차 :
부동산 소유자가 할당 된 주식의 크기에 동의 할 수 없거나 그들 중 한 명이 거래를 회피 (계약, 계약 체결)하여 의무를 이행하지 않는 경우, 다른 부모가 권리를 갖습니다. 남편 (아내)에게 거래를하도록 강요하거나 모든 가족 구성원에게 주식을 분배 해 달라는 요청으로 법정에 출두합니다. 인증서에 따른 자금으로 주거용 건물의 건설 및 재건축 중모성 자본금을 주거용 건물의 건설 및 재건축에 사용하는 경우 항상 필수 주식 할당에 대한 약속의 준비가 필요합니다. 이는 MC 처분 신청 당시 건설 (재건축) 주택에 대한 소유권을 가족 구성원의 공동 소유권에 등록 할 수 없기 때문입니다. 이는 다음과 같은 이유로 발생합니다.
약정이 발행 됨:
새로 세워진 집은 배우자가 소유권을 등록했는지에 관계없이 공동으로 취득한 재산이므로 먼저 다음을 수행해야합니다. 구조의 공유를 강조하는 것 외에도 질문이 자주 발생합니다. 아이들에게 토지를 할당하다위치합니다. 사실에도 불구하고 예술. 법률 256-FZ의 10은 MK 펀드를 사용하여 지어진 주거용 건물 만 공동 공유 소유권으로 공식화 할 의무가 있으며 토지 플롯에 주식을 할당해야합니다. 예술에 따라. 러시아 연방 토지법 35, 토지 플롯에 위치하고 한 사람에게 속한 건물 (구조물)의 소외는 토지 플롯과 함께 수행됩니다. 따라서 주택의 주식 배분 (양도)은 재산 소외를위한 거래이므로 토지 구획은 분할 될 수 있습니다. 지분 참여 계약 (DDU) 또는 주택 협동 조합 (LCD)을 통해 아파트를 구입할 때이러한 목적으로 모성 자본 자금을 전달할 때 자녀와 배우자에게 주식을 할당 할 의무 틀림없이 규칙에 의해 규정되고 인증서 폐기 신청을 수락 할 때 FIU 기관에서 요구합니다. 이는 모성 자본 처분시 모든 가족 구성원의 부동산 공동 소유권을 등록 할 수 없기 때문입니다. 이 시점에서 일반적으로 주거용 건물은 건설 중이거나 시운전 중이며 이에 대한 문서는 훨씬 나중에 작성됩니다. 이 경우 materkapital 자금이 전송됩니다. 다음 지불 :
원칙적으로 지분 참여 계약은 배우자 중 한 명 (드물게 아내와 남편이 동시에)과 남편 또는 아내가 일반적으로 회원으로 나열되는 협동 조합에서 체결됩니다. 건설 후 모든 문서는 배우자 중 한 명에게 발급되며 주택은 가족의 공동 소유권으로 즉시 양도 할 수 없습니다. 따라서 의무는 주택 소유자가 주식을 자녀에게 양도하기로 약속하는 조건을 제공합니다. 매입 또는 건축 된 주택이 공유 재산으로 등록되지 않은 경우이는 주식을 배분할 의무없이 FIU가 모성 자본금 처분 신청을 승인하지 않는 경우이지만 FIU에 지불을 신청할 때 주택 등록에 명백한 법적 장애물이없는 경우입니다. 공동 소유권으로. 여기에는 다음이 포함됩니다.
모성 자본을 자녀에게 할당하는 방법
두 번째 자녀의 출생 또는 입양, 모성 자본 수령, 공적 자금 투자로 오랫동안 기다려온 주택 구입 ...이 목록은 FIU에 대한 부모의 공증 의무라는 또 다른 개념을 밀접하게 보완합니다. 다음에 할 일과 재산의 주식을 자녀에게 올바르게 할당하려면 어디로 가야합니까? 법을 자세히 살펴 보겠습니다.
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모기지 주택을 구입할 계획이라면 공증인에게 해당 의무를 작성해야합니다. 이 문서에 따르면 모기지 상환 후 6 개월 이내에 모든 자녀에게 구입 한 아파트에 대한 귀하의 몫을 부여해야합니다. 이것은 각 아들이나 딸에게 주식 할당에 대한 합의를 작성하거나 기부 계약을 체결함으로써 이루어질 수 있습니다.
의무 등록 절차는 2006 년 12 월 29 일 법률 No. 256-FZ에 의해 규제됩니다. 공증인이 인증하지 않은 연금 기금의 의무 받아들이지 마, 그러한 문서는 법적 지위를 박탈 당하기 때문입니다. 의무 등록을 위해 1100-1500 루블을 지불해야합니다,이 경우 원본을 PF 부서에 제출해야합니다. 서류 작업을하는 동안 각 배우자가 참석해야합니다.
실제로 가족 구성원 간의 주택 분할과 정부 기관 등록은 종종 독립적으로 수행됩니다. 이 순서에서 의무 공식화되지 않은, 그런 다음 공증인에서 작성하고 공식화해야합니다.
미완료 된 약정 기간의 경우, 아직 자녀에게 주식이 제공되지 않은 경우, 법원은 재량에 따라 부모와 모든 자녀 간의 주식 양을 결정할 수 있습니다.... 판사는 갈등 해결에 대해 서로 다른 접근 방식을 가지고 있음을 이해해야합니다. 일부는 문서로 확인 된 부모의 개별 기여 규모를 고려하며 동시에 MC의 크기는 모든 가족 구성원에 비례하여 분배됩니다.
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직물의 공유 스레드 결정
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