작가의 기준 어떤 이유에서는 작가가 '훌륭하다', '진짜' 등이라면 자발적으로 선택된 청중 중 적어도 절반이 좋아해야 한다고 믿어집니다. 마치 기본적으로 고려되는 것처럼. 그래서 사람들은 그것을 좋아한다고 말합니다. "좋아요"은(는) 무슨 뜻인가요?

표준으로서의 원시

결혼이 규범적인 원시적이고 거칠고 알려지지 않은 행동을 규범으로 받아들이는 것은 그 자체로 설명이 가능합니다. 즉, 사회적 행동을 받아들이는 것이 리직을 변화시키는 것입니다. 대규모 "술 취함" 캠페인에 가입할 필요가 없습니다.

제23조 4항 연방법 2004년 12월 30일자 No. 214-FZ "아파트 건물 및 기타 부동산의 공동 건설 참여에 관하여..."는 러시아 연방 정부가 개발자 활동의 재정적 지속 가능성을 평가하기 위한 표준을 수립해야 한다고 규정합니다. 표준 변경은 러시아 연방 정부 법령에 따라 이루어졌으며 2007년 1월 1일부터 시행됩니다.

표준의 종류

개발자 활동의 재정적 지속 가능성에 대한 평가는 의무 보장, 자금 사용 의도, 손익분기점이라는 세 가지 표준에 따라 수행됩니다.

표준은 어떻게 계산되나요?

책임 보장 기준은 개발자의 자산 금액을 공유 건설 참여 계약에 따른 의무 금액으로 나누어 결정됩니다. 결과 값은 1 이상이어야 합니다. 표준은 분기별로 계산됩니다.

실시예 1

Stroitel LLC는 RUB 5,000,000 상당의 자산을 보유하고 있습니다. RUB 4,000,000의 공유 건설 참여 계약에 따른 의무 금액. 책임 보장 비율은 다음과 같습니다.
5,000,000 문지름. : 4,000,000 문지름. = 1.25.

이는 러시아 연방 정부가 정한 표준에 해당합니다.

자금의 사용 목적에 대한 기준은 공동 건설 참여 계약에 따른 의무를 제외하고 건설과 관련되지 않은 개발자의 자산 금액을 부채 총액으로 나누어 결정됩니다. 결과 지표는 1을 초과해서는 안됩니다. 표준은 분기별로 계산됩니다.

실시예 2

Stroitel LLC는 RUB 1,000,000의 건설과 관련되지 않은 자산을 보유하고 있습니다. 공유 건설 참여 계약에 따른 의무를 제외한 총 의무 금액은 RUB 2,000,000입니다. 자금의 사용 목적에 대한 기준은 다음과 같습니다.

1,000,000 문지름. : 2,000,000 문지름. = 0.5.

이는 러시아 연방 정부의 요구 사항을 충족합니다.

손익분기점 기준은 개발자의 최근 3년 운영을 기준으로 그 이후 손실이 발생하지 않은 연수로 정의됩니다. 개발자 활동의 최근 3년 중 최소 1년 이상이어야 합니다.

이 표준은 매년 계산됩니다.

실시예 3

지난 3년간 Stroitel LLC의 활동 결과를 토대로 회계 연도 2년 동안 손실이 없었으며 이는 러시아 연방 정부의 요구 사항을 완전히 준수했습니다.

규제 요구 사항을 준수하지 않음

러시아 연방 정부가 정한 활동의 ​​재정적 지속가능성 기준을 무시하는 개발자는 법률 No. 214-FZ 제23조 7항에 규정된 제재를 받게 됩니다. 이 경우 통제 기관(러시아 연방 구성 기관의 권한 있는 집행 기관)은 공유 건설 참가자로부터 자금 조달과 관련된 개발자의 활동을 일정 기간 동안 중단하도록 중재 법원에 신청할 권리가 있습니다. 아파트 건물 또는 기타 부동산 객체의 건설(창조)용.

최소 자금 금액

러시아 연방 정부는 "개발자 자체 자금의 최소 가치 요구 사항 및 자금 계산 절차에 관한" 결의안 초안을 준비 중이었습니다. 최소값개발자의 자체 자금은 최소 1,000,000 루블이어야 합니다. 개발자의 자체 자금 규모는 보고일 현재 대차대조표의 "자본금 및 적립금" 항목의 합계로 결정됩니다. 그러나 2006년 7월 18일 연방법 No. 111-FZ는 2007년 1월 1일 발효된 법률 No. 214-FZ의 23조를 개정하여 "개발자 자신의 자금 금액"이라는 개념을 적용했습니다. 제외되었습니다.

새 버전은 개발자 활동의 "재정적 안정성을 평가하는 표준"이라는 개념을 유지합니다.

애플리케이션

지침
개발자 활동의 재정적 지속가능성을 평가하기 위한 기준 계산 절차
(금융 시장을 위한 연방 서비스의 명령에 의해 승인됨
2006년 11월 30일 N 06-137/pz-n)

다음의 변경 사항 및 추가 사항:

I. 일반 조항

1.1. 이 지침은 개발자 활동의 재정적 지속 가능성을 평가하기 위한 표준, 즉 의무 제공 표준, 자금 사용 표준, 손익분기 기준을 계산하는 절차를 결정합니다.

2004년 12월 30일자 연방법 N 214-FZ "아파트 건물 및 기타 부동산의 공동 건설 참여 및 러시아 연방의 특정 입법 행위 개정에 관한" 제2조 1항에 따라 개발자는 다음과 같습니다. 법적 형태에 관계없이 토지를 소유 또는 임대하고 아파트 건물 및/또는 기타 부동산 객체의 건설(창조)을 위해 공유 건설 참가자로부터 자금을 유치하는 법인으로 이해됩니다. 산업 시설을 제외한 토지 계획은 받은 건설 허가를 기준으로 합니다.

1.2. 개발자 활동의 재무적 지속가능성을 평가하기 위한 기준을 계산하는 데 필요한 정보는 회계 데이터를 기반으로 생성되며 재무제표에 공개됩니다.

자산과 부채에 대한 분석 회계는 개발자가 공동 건설의 각 참가자에 대해 필요한 정보를 얻고 아파트 건물 건설(창조)을 위한 공유 건설 참가자의 자금 조달(주택 증명서 포함)과 관련된 공유 건설 계약을 얻도록 보장해야 합니다. 또는) 담보로 간주되는 개발자의 자산, 공유 건설 참가자에 대한 개발자의 의무 및 계약에 명시된 기간 내에 개발자에 대한 공유 건설 참가자의 의무에 대한 기타 부동산 완공 후 주거용 건물에 대한 비용을 지불하고 판매 수익을 인식합니다.

1.3. 의무 제공 및 자금 사용 목적에 대한 기준 계산은 보고 분기 말일을 기준으로 분기별로 수행됩니다.

손익분기점 기준은 매년 해당 연도의 마지막 날을 기준으로 계산됩니다.

II. 개발자 활동의 재정적 지속 가능성을 평가하기 위한 기준을 계산하는 절차

2.1. 책임 보장 비율은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

H1 = -----, O

A는 개발자 자산의 가치입니다. O - 공유 건설 참가자에 대한 개발자의 의무 금액. 이 경우 공동건설 참여자에 대한 시행자의 의무는 공동건설 참여계약의 가격을 기준으로 결정된다.

2.2. 자금의 목표 사용은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

A n H2 = -----, D

비유동자산, 미수금(구매자 및 고객을 포함하여 보고일로부터 12개월 이후에 지급이 예상되는 지급액), 미수금( 보고일로부터 12개월 이내에 지급될 것으로 예상되는 대금(구매자 및 고객 포함), 단기 금융 투자에서 미완성 건설 자산 가치 및 후불로 제공되는 공유 건설 참가자 자금을 뺀 금액

D - 공유 건설 참여 계약에 따른 의무를 제외하고 개발자의 장기 및 단기 의무 총액.

2.3. 손익분기점 기준은 개발자 운영의 지난 3년 중 이익이 활동의 ​​최종 재무 결과로 개발자의 연간 손익계산서에 반영된 연수로 정의됩니다.

어떤 사업에서든 기업이 손실을 완전히 충당하고 실질 소득을 창출하기 시작할 시점을 계산하는 것이 중요합니다. 이를 위해 소위 손익분기점이 결정됩니다.

손익분기점은 모든 상업 프로젝트의 효율성을 보여줍니다. 투자자는 프로젝트가 언제 최종 성과를 낼지, 투자 위험 수준이 어느 정도인지 알아야 하기 때문입니다. 그는 프로젝트에 투자할지 말지를 결정해야 하는데, 이 경우 손익분기점을 계산하는 것이 중요한 역할을 합니다.

손익분기점은 무엇이며 무엇을 보여줍니까?

손익분기점( 손익분기점–BEP) – 기업가의 이익이 0인 판매량. 이익은 수입(TR – 총 수익)과 지출(TC – 총 비용)의 차이입니다. 손익분기점은 자연 또는 금전적으로.

이 지표는 손익분기점에 도달하기 위해 얼마나 많은 제품을 판매해야 하는지(수행된 작업, 제공된 서비스)를 결정하는 데 도움이 됩니다. 따라서 손익분기점에서는 수익이 비용을 충당합니다. 손익분기점을 초과하면 회사는 이익을 얻고, 손익분기점에 도달하지 않으면 회사는 손실을 입습니다.

기업의 BEP 가치를 결정하는 것이 중요합니다. 재정적 안정회사. 예를 들어, BEP 값이 상승하는 경우 이는 수익 창출과 관련된 문제를 나타낼 수 있습니다. 또한 BEP는 매출 증가, 판매 네트워크 구축, 가격 변화 및 기타 요인으로 인해 발생하는 기업 자체의 성장에 따라 변경됩니다.

일반적으로 기업의 손익분기점을 계산하면 다음이 가능합니다.

• 다음 판매량으로만 성과를 거둘 것이라는 점을 고려하여 프로젝트에 돈을 투자할지 여부를 결정합니다.
• 시간 경과에 따른 BEP 변화와 관련된 기업의 문제를 식별합니다.
• 판매량과 제품 가격의 변화 값, 즉 제품 가격이 변할 경우 판매량/생산량이 얼마나 변해야 하는지 계산하고, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.
• 손실 없이 수익을 줄일 수 있는 가치를 결정합니다(실제 수익이 예상보다 큰 경우).

손익분기점을 계산하는 방법

손익분기점을 찾기 전에 먼저 어떤 비용이 고정 비용이고 어떤 비용이 가변적인지 이해해야 합니다. 왜냐하면 비용은 계산의 필수 구성 요소이므로 정확하게 나누는 것이 중요하기 때문입니다.

상수에는 감가상각비 공제, 행정 및 관리 직원의 기본 및 추가 급여(공제 포함), 임대료 등이 포함됩니다.

변수에는 기본 및 추가 자료, 부품, 반제품, 기술 요구에 따른 연료 및 에너지, 주요 근로자의 기본 및 추가 임금 (공제 포함) 등

고정비는 생산량과 판매량에 좌우되지 않습니다.시간이 지나도 실질적으로 변하지 않습니다. 고정비의 변화는 기업의 생산 능력(생산성) 증가/감소, 생산 작업장 개설/폐쇄, 임대료 증가/감소, 인플레이션(화폐 감가상각) 등의 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.

가변비용은 생산량에 따라 달라집니다.볼륨의 변화에 ​​따라 변경됩니다. 따라서 생산과 판매의 규모가 커질수록 변동비도 커집니다. 중요한! 생산량의 변화에 ​​따라 생산량 단위당 변동비는 변하지 않습니다! 생산 단위당 변동비는 조건부로 일정합니다.

계산식

물리적 및 금전적 측면에서 손익분기점을 계산하는 두 가지 공식이 있습니다.

• 볼륨에 대한 고정 비용(FC – 고정 비용)
• 상품(서비스, 작업)의 단가(P – 가격)
• 생산 단위당 가변 비용(AVC – 평균 가변 비용).

BEP=FC/(P-AVC)

안에 이 경우계산 결과는 물리적인 측면에서 중요한 판매량으로 귀결됩니다.

• 고정 비용(FC – 고정 비용)
• 수익(소득)(TR – 총 수익) 또는 가격(P – 가격)
• 볼륨당 가변 비용(VC - 가변 비용) 또는 생산 단위당 가변 비용(AVC - 평균 가변 비용)입니다.

먼저 한계소득비율(수입에서 한계소득이 차지하는 비율)을 계산해야 합니다. 이 지표는 금전적 측면에서 손익분기점과 한계 소득을 계산하는 데 사용됩니다. 한계 수익(MR – 한계 수익)은 수익과 가변 비용의 차이로 나타납니다.

단위당 수익은 가격(P=TR/Q, Q는 판매량)이므로 공헌이익은 단위당 가격과 변동비의 차이로 계산할 수 있습니다.

한계 소득 비율은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

또는 (MR이 가격을 기준으로 계산되는 경우):

공헌이익률을 계산하기 위해 위에서 설명한 두 공식 모두 동일한 결과를 가져옵니다.

금전적 손익분기점(이 지표는 "수익성 임계값"이라고도 함)은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

BEP=FC/KMR

이 경우 계산 결과에 따르면 이익이 0이 되는 임계 수익 금액이 발생합니다.

더 명확하게 하기 위해서는 다음 사항을 고려해야 합니다. 구체적인 예손익분기점을 계산하다 다양한 방식조직.

매장의 손익분기점 계산 예시

첫 번째 예에서는 무역 기업인 의류 매장의 손익분기점을 계산합니다. 기업의 특성상 상품 범위가 넓고 상품 그룹마다 가격이 다르기 때문에 물리적 측면에서 손익 분기점을 계산하는 것이 부적절합니다.

손익분기점은 금전적으로 계산하는 것이 좋습니다. 부분 고정 비용매장 운영과 관련된 내용은 다음과 같습니다.

• 임대;
• 영업 컨설턴트의 급여;
• 공제 임금 (보험료– 30% 총액임금);
• 유틸리티의 경우;
• 광고용.

이 표는 고정비와 변동비의 금액을 보여줍니다.

이 경우 고정 비용은 300,000 루블에 해당합니다. 수익은 2,400,000 루블과 같습니다. 품목 구매 가격을 포함한 가변 비용은 600,000 루블입니다. 한계 소득은 다음과 같습니다: MR=2400000-600000=1800000 루블

한계 소득 계수는 다음과 같습니다. K MR = 1800000/2400000 = 0.75

손익분기점은 다음과 같습니다: BEP=300,000/0.75=400,000 루블

따라서 상점에서 옷을 받으려면 400,000루블 상당의 옷을 판매해야 합니다. 이익 제로. 400,000 루블 이상의 모든 판매는 이익을 창출합니다. 상점의 재정적 건전성 마진도 1,800,000 루블입니다. 재무 건전성 마진은 매장이 손실 영역에 들어가지 않고 수익을 줄일 수 있는 정도를 보여줍니다.

기업의 손익분기 점 계산 예

두 번째 예에서는 기업의 손익분기점을 계산합니다. 소형 및 중형 산업 기업종종 거의 동일한 가격으로 동질적인 제품을 생산합니다(이 접근 방식은 비용을 절감합니다).

손익분기점은 다음과 같습니다.

BEP=300000/(400-320)=3750 PC.

따라서 회사는 손익분기점에 도달하려면 3,750개를 생산해야 합니다. 이 생산량과 판매량을 초과하면 이익이 발생합니다.

많은 사람들은 그렇게 하기 전에 대상 그룹의 대표자를 대상으로 설문조사를 실시하는 것이 유용하다고 주장합니다.

• 판매량이 늘어나도 회사는 동일한 가격을 유지하지만 실생활, 특히 장기간에 걸쳐 이 가정은 완전히 받아들여질 수 없습니다.
• 비용도 남아 같은 수준. 실제로 판매량이 증가함에 따라 일반적으로 변화합니다. 특히 소위 비용 증가 법칙이 작동하기 시작하고 비용이 기하급수적으로 증가하기 시작하는 완전 부하 용량에서는 더욱 그렇습니다.
• TB는 상품이 완전히 판매되었음을 의미합니다. 즉, 판매되지 않은 상품이 남아 있지 않음을 의미합니다.
• TB 값은 한 가지 제품 유형에 대해 계산되므로 여러 가지 지표를 계산할 때 다른 유형상품 유형의 구조는 일정하게 유지되어야 합니다.

손익분기점 차트

명확성을 위해 손익분기점을 계산하는 방법을 보여드리겠습니다(차트의 예). 수익선을 그리고 나서 변동비(경사선)와 고정비(직선)의 선을 그려야 합니다. 가로축은 판매량/생산량을 나타내고, 세로축은 비용과 수입을 금전적으로 표시한다.

그런 다음 변수를 추가하고 고정 비용, 총비용선을 구합니다. 그래프의 손익분기점은 수익선과 총비용선의 교차점에 있습니다. 차트에서 이 지점은 판매량의 40%에 해당합니다.

TB 단위의 수익은 임계값 또는 임계 수익이고, 판매량은 각각 임계값 또는 임계 판매량입니다.

파일(16kB)을 다운로드하면 Excel에서 손익분기점(공식 및 그래프)을 독립적으로 계산할 수 있습니다.

결론

일반적으로 손익분기점은 매우 낮습니다. 중요한 지표생산 및 판매량을 계획할 때 또한 이 지표를 통해 비용과 수입 간의 관계를 이해하고 상품(작업, 서비스) 가격 변동에 관한 결정을 내릴 수 있습니다.

이 지표는 모든 비즈니스 및 평가 시 필요합니다. 투자 프로젝트전략적 수준에서의 의사결정을 위한 것입니다.

BEP 계산을 보여줘야 하는 투자자 유치 방법에 대한 비디오: