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Acheter des logements pour des conditions de capital maternelle. Direction du capital maternel pour l'achat de logements. Est-il possible d'acheter une maison sur la maternité capitale |
La mère ou la famille, la capitale est l'une des mesures les plus importantes en matière de soutien financier aux familles avec enfants de la Fédération de Russie. Indépendamment de la région de résidence des époux, dans le cas de leur naissance, ils ont une seconde et un bébé subséquent, depuis 2007, ils sont délivrés à une grosse somme d'argent. Une mesure de soutien similaire est fournie à ces parents qui ont adopté leur enfant, ayant déjà au moins un enfant. Quand pouvez-vous supprimer la capitale de maternité?La taille de la capitale familiale est indexée chaque année et est de 453 026 roubles à partir de 2016. Avec le droit de commander un tel résumé impressionnant, de nombreux parents sont intéressés lorsque vous pouvez encaisser et dépenser le capital de maternité. En fait, ce montant sous forme d'argent en espèces est impossible conformément à la loi, à l'exception de sa petite partie au montant de 20 000 roubles. De plus, toutes les tentatives de maîtriser le reste du capital de la famille constituent une violation brute de la loi et peuvent constituer la base de la responsabilité pénale. Quand et comment puis-je utiliser la capitale maternelle?La majeure partie de cette mesure d'appui financier peut être envoyée exclusivement à certaines fins prévues par la loi et uniquement en effectuant des opérations non opérationnelles. En outre, il est possible d'utiliser le certificat de capital de maternité par règle générale lorsque le bébé, dans le cadre de la naissance ou de l'adoption dont il a été émis, aura 3 ans. Cependant, il y a 2 exceptions qui vous permettent de disposer de cette somme d'argent jusqu'à ce point. Ainsi, la famille a le droit de diriger les moyens du certificat maternel de rembourser un prêt ou un prêt obtenu afin d'acquérir ou de construire une maison, un appartement ou tout autre local résidentiel. Cette fonctionnalité s'applique non seulement aux prêts qui ont été pris avant de recevoir un certificat, mais également sur la conception de laquelle le montant du capital familial est pris en compte comme une contribution initiale. Il convient de noter qu'il est possible de rembourser ce montant uniquement des intérêts sur le prêt et la dette principale elle-même, et non des amendes et des sanctions. En outre, si la miette est officiellement reconnue comme une personne handicapée, vous pouvez équiper ou un appartement pour ces fonds. conformément à ses besoins avant d'exécuter 3 ans. Depuis 2007, le projet «Capital maternel» a commencé à améliorer la situation des données démographiques en Russie. Toutes les familles avec plus d'un enfant mineur sont autorisées à participer indépendamment de la famille ou de la réception. L'argent du budget s'applique exclusivement à l'objectif spécifié dans la législation. Capital maternel - Soutien monétaire du budget de l'État, qui est envoyé strictement pour des objectifs établis FZ №256 daté du 12/29/2006. DANS 3 article Cette loi est indiquée par tous les citoyens qui ont la base de l'appui de l'État. Ceux-ci inclus:
La base de la conception du matkapital est la date de naissance du 2e ou du prochain bébé. Il peut être utilisé à tout moment. Il n'y a pas de restrictions sur les délais. Comment obtenir la capitale de la famille?Avant d'utiliser le budget de l'état, vous devez créer un certificat nominé. L'utilisation de l'argent fourni par l'État a la capacité de seulement un citoyen ou un citoyen enregistré dans le certificat. Pour émettre un certificat dont vous avez besoin: Étape 1. Appliquer. Vous pouvez faire l'une des manières suivantes:
Étape 2. Recueillir la documentation. Dans la Division de la République fédérale de Russie, les documents devraient être fournis:
Étape 3. Attendez-vous à une décision sur demande. La conclusion de la délivrance d'un document sur Matkapital est acceptée dans un délai d'un mois. Étape 4. Obtenir un certificat. Il est publié dans la division PF de la Fédération de Russie et est fournie sous la forme d'un document papier régulier. Pour les citoyens avancés, le certificat est délivré sous forme électronique, qui a renforcé la défense. Après avoir délivré un document dans la main, vous pouvez envisager l'utilisation de fonds budgétaires fournis aux familles avec enfants.
Le montant de la capitale maternelleLors de l'élaboration du projet "Capitale maternelle", les familles ont reçu le montant de l'État - 250 000 roubles. Depuis près de 10 ans, il était indexé sur l'inflation. Depuis 2015, en raison de la crise, le montant de la capitale familiale reste à un niveau - 453026 roubles. Selon les prévisions jusqu'à 2020, la taille du germe augmente pour se développer. Modifications apportées au programmeAux premières étapes de la mise en œuvre du projet «Capital Mabitien», l'argent n'a été autorisé à utiliser que 3 ans après l'apparition du 2e bébé. De plus, l'argent a été appliqué uniquement sous la forme de paiements non en espèces. Au cours de l'existence du projet, son raffinement a eu lieu. Selon article 7, paragraphe 6.1, fz №256 capital familial s'applique à l'exécution de 3 ans à l'enfantsur ces objectifs:
Certaines transformations ont été effectuées en 2017 et 2018. Réforme en 2017Le programme a été conçu pendant 10 ans et était censé être achevé d'ici décembre 2016. En ce qui concerne sa popularité, le gouvernement de la Fédération de Russie a décidé de prolonger le programme de 2 ans (). Les objectifs des dépenses de la mère de la mère ont été finalisés. Depuis 2016, ils sont devenus quatre. L'argent a été autorisé à envoyer:
Réforme en 2018Des modifications ont été apportées au programme de capital maternelle. Il a été poursuivi jusqu'au 31/12/2021. Il y avait une nouvelle application de fonds budgétaires - paiements chaque mois pour ceux qui ont besoin de ces familles. Cette direction vous permet de recevoir de l'argent avec la capitale de la famille. Pour les transferts monétaires mensuels, conformité aux conditions suivantes:
Utilisez les moyens est autorisé après avoir délivré un certificat sur les mains. Par conséquent, dans ce cas, 2 applications devraient être émises en même temps: émettre un certificat et transférer des fonds à la carte de la mère. Important! Les fonds ne seront classés que pendant 1 an. Vous devrez ensuite effectuer tous les documents à leur réception. L'argent est disponible jusqu'à 1,5 ans. Le montant payé pendant une certaine période est empêché par l'utilisation ultérieure du capital familial. Vidéo - Comment disposer du capital maternel pour améliorer les conditions de logement
Direction du logement de la demande de capital de familleLa direction qui a reçu le plus grand développement est d'améliorer la qualité de résidence. Il existe plusieurs applications dans la pratique de cette question. Acheter des logementsL'achat de l'immobilier résidentiel fini est fabriqué selon l'algorithme suivant:
Acquisition d'une actionIl est autorisé à acheter une part dans un appartement ou une maison uniquement dans 2 cas:
Les logements d'acquisition doivent convenir à la résidence permanente. Il a tenu toutes les communications. La Fédération de Russie peut refuser d'énumérer les fonds matraités si le bien acheté est un petit-déjeuner dans un appartement ou une maison. Il n'est pas autorisé à acheter une chambre dans un studio et une auberge de jeunesse. Important! Même l'acquisition de la pièce, lorsqu'elle le prend à la propriété, la sélection de tous les membres de la famille est requise. Conception d'hypothèqueLe capital maternel est autorisé à utiliser lors de l'acquisition de logements dans l'hypothèque. Les fonds publics peuvent être utilisés:
De plus, depuis 2015, il est permis d'utiliser de l'argent dans cette direction, sans attendre l'exécution d'un enfant, qui est la cause de la fourniture d'un certificat, 3 ans. Home ConstructionLa capitale maternelle est autorisée à appliquer pour améliorer les conditions de vie. Si la construction poursuit ces objectifs, l'utilisation de l'argent budgétaire est assez légitime. Construisez une maison de «zéro» pour 453 000 roubles, il est impossible d'effectuer une reconstruction dans laquelle le carré sera augmenté, réel. Il est requis correctement et opportun d'organiser toute la documentation afin de la présenter dans le PF de la Fédération de Russie. Certaines conditions doivent être respectées:
Avant de commencer la construction, vous devez collecter les documents suivants:
Important! Lors de l'organisation de la construction du PF de la Fédération de Russie, l'argent initialement de 50% est transféré sur le compte du titulaire du certificat. Après une demi-année, les résidues. Si la construction est effectuée par une brigade, puis après la conclusion du contrat, le transfert d'argent se poursuit sur le compte de cette brigade. Vidéo masterin capitale depuis 2018
Prêt cible sous MathapitalLe prêt cible est émis strictement sous une certaine direction de l'utilisation de l'argent budgétaire. Vous pouvez obtenir un moyen à des fins suivantes:
Quels objectifs ne peuvent pas être utilisés du capital de maternité en 2018Il est impossible de dépenser en 2018, comme les années précédentes, des fonds budgétaires pour les objectifs suivants: Comptepitil pour l'achat d'une voiturePendant longtemps, la question de l'achat d'une voiture pour l'argent du budget est discutée. Il a été proposé de prendre cette direction sous réserve des conditions suivantes:
Cette législation n'a pas été acceptée. Par conséquent, la voiture ne peut être achetée pour des fonds publics. Crédit à la consommationLes prêts à la consommation sont fournis aux citoyens pour acquérir divers sujets qui répondent à des fins de consommation. Obtenir un tel prêt sur la sécurité du matkapital ne fonctionnera pas. Cette proposition est illégale, contrairement à la FZ No. 236. Réparation d'un appartement d'appartementLa résolution est clairement étant donné que l'indication que lors de la conduite de travaux de construction dans les locaux existants, il est autorisé à être utilisé que si la pièce après ces travaux devient plus carrée. Acheter des terresIl est impossible d'acheter un terrain de terrain pour des fonds publics, même s'il est destiné à la construction d'un bâtiment résidentiel. Remboursement des sanctionsCapitale familiale régionaleEn plus du montant du budget fédéral, la même chose pour tous, dans chaque région fixe en outre des énumérations pour les familles avec enfants. Dans de nombreux sujets, les fonds du budget local ne sont fournis que lorsque le 3ème ou le 4ème enfant apparaît. L'utilisation de l'aide matérielle dans les régions est un peu plus large. L'argent peut être envoyé aux objectifs suivants:
Les fonds budgétaires alloués à maintenir les familles avec enfants ont une utilisation ciblée. Il n'est pas autorisé à les utiliser pour des objectifs étrangers. Depuis 2018, 5 directions principales sont allouées, parmi lesquelles il est devenu possible d'encaisser les fonds budgétaires - des paiements mensuels sur les bébés apparus sur la lumière après le 01/01/2018. Il n'est pas nécessaire de s'attendre à ce que l'enfant ait 3 ans pour l'utilisation de fonds pour améliorer le logement, l'éducation et l'achat de biens pour la réhabilitation des enfants handicapés. Temps de lecture 4 minutes Après la naissance du deuxième ou du prochain enfant, la famille pense souvent à savoir s'il est possible d'utiliser la capitale maternelle pour acheter des logements, quand et comment. Il existe donc la capacité d'améliorer les conditions de résidence.
Pour quelles utiques le certificat de logement est valideObtenir le droit d'acquérir des logements au détriment de la capitale maternelle a toutes les femmes. Selon les statistiques, chaque neuvième mère du deuxième enfant le fait. Cependant, cette possibilité est réalisée de différentes manières:
Limitations lors de l'achat de logementsLa première restriction avec laquelle les parents sont confrontés est que, dans la plupart des cas, le capital parental ne sera pas en mesure d'utiliser immédiatement. L'exception n'est que l'utilisation de l'argent pour la signature du contrat.
Ils vont payer:
Autres restrictions lorsqu'il est possible d'utiliser la capitale maternelle pour acheter des logements, sont les suivants:
Conditions de réception et quoi dépenser Types de transactionsUtilisez de l'argent de la famille pour acquérir un logement uniquement pour la conception de certains types de transactions. Ceux-ci inclus:
Conformément à la législation en vigueur, il est possible de tirer parti de la capitale maternelle pour acheter des logements. Lorsque cela dépend du désir des détenteurs de certificats et du type de transaction prévu.
Passer le capital de maternité pour acheter un appartement, les conditions doivent être suivies comme suit:
Le dernier article peut sembler étrange, mais de cette manière, l'État offre un contrôle sur les moyens: un appartement acheté peut être vérifié par le personnel de la fondation pour l'aptitude à vivre et les parents ne changent pas l'objet après cela, car il a déjà été acquis. . Par conséquent, souvent, les parents prennent un prêt ou une hypothèque pour payer immédiatement le vendeur et que le capital de maternité est adressé au paiement de la dette à la Banque, qui n'est pas non plus interdite par la loi. Ou le contrat avec le vendeur peut contenir une condition que la partie de l'argent viendra plus tard lorsque le capital de maternité de l'achat de logements sera reçu par les acheteurs. Dans ce dernier cas, le fonds de retraite est fourni par les détails du vendeur pour transférer de l'argent. En ce qui concerne la condition de tout le logement, il y a aussi un raffinement - il est possible d'acheter une chambre. Dans ce cas, il doit être encadré comme une pièce séparée dans la propriété du destinataire de la capitale (pas une part dans l'appartement, la maison, la chambre et une chambre séparée dans un appartement commun, un bâtiment résidentiel privé). Les chambres de l'auberge ne sont pas concernées. Comment faire un contrat pour l'achat d'un objet utilisant des fonds fournis par l'État?Pour acheter un appartement pour maternité Capital, vous devez faire une offre d'achat et de vente d'un objet et de l'enregistrer. Dans le même temps, un contrat avec le vendeur est établi. Le contrat stipule séparément la condition que l'appartement soit acheté à travers la capitale de la famille. Une condition pour les termes de l'appel des parents au fonds de pension et de sa responsabilité de la violation de ces délais peut être établie. Détails bancaires indiqués du vendeur, pour lequel la liste sera mise en œuvre. Jusqu'à ce que l'argent soit reçu par le vendeur, l'enregistrement reflétera la condition de la limite de propriété des acheteurs à l'objet. Dans ce cas, le risque est maintenu, qui, en cas de référence d'un fonds dans le transfert d'argent, les parents devront couvrir ce montant eux-mêmes ou devront mettre fin au contrat. Par conséquent, que l'achat d'un appartement pour capital de maternité auprès du vendeur a réussi, il est nécessaire de s'assurer que l'objet et la transaction se conforment à toutes les exigences prévues par la loi. Quels documents sont nécessaires pour faire appel à la caisse de pension?Le capital de maternité de l'achat de logements n'est pas transféré aux parents - seul le vendeur ou la banque dans le remboursement du prêt, de l'hypothèque. Mais les parents qui ont reçu un certificat de capital devraient écrire une demande de liste. Au moment de l'appel, les parents devraient déjà décider comment utiliser le capital de maternité pour acheter un appartement: payez-leur partie de la dette au vendeur ou à l'organisation du crédit. À partir de là, y compris un ensemble de papiers. Tout d'abord, vous devez fournir les documents suivants:
Le document précédent a également besoin d'un certificat de la Banque sur le montant restant de dette au paiement (le montant principal, l'intérêt) et le document confirmant la répartition de la part des enfants et des parents (enveloppé dans un notaire). Tous les documents doivent être décorés conformément à la loi, ont les signatures et la presse nécessaires. À quoi ressemble une instruction étape par étape d'acheter un appartement à l'aide de la capitale maternelle?La première étape sera une transaction: l'achat d'un objet immobilier correspondant aux conditions précédemment discutées. Il peut s'agir simplement d'acquérir le vendeur, ou à l'aide d'un prêt, d'une hypothèque. La transaction est enregistrée si cela est possible, un certificat de propriété est obtenu ou un document notarié est établi sur le fait qu'à la fin des paiements de crédit recevra des actions dans le logement des enfants et des adultes dans le même montant. Ensuite, tous les documents nécessaires, sans lesquels l'achat d'un appartement à travers le capital de maternité est impossible, sont collectés. Une déclaration est écrite et adoptée avec le paquet de documents à la caisse de pension. Dans le texte, vous devez spécifier comment le logement a été acquis, car le capital sera utilisé: payer pour payer la dette envers le vendeur, le remboursement de l'hypothèque ou du prêt à la banque utilisée pour acheter un appartement ou à la maison. Habituellement, la Fondation considère l'appel d'environ deux mois, après quoi ils répertorient l'argent conformément aux informations spécifiées de celui-ci, ou refusent de fournir du capital. Le demandeur peut faire appel du refus s'il l'estime illégal. Car cela devra attirer le tribunal dans l'affaire. Habituellement, si les parents ont soigneusement étudié des informations sur la manière de dépenser de la capitale maternité pour acheter un appartement, il ne devrait y avoir aucun problème. Le Fonds peut informer sur un objet particulier à l'avance afin d'éviter la nécessité de refuser de payer l'objet pour les requérants déjà acquis. L'avantage de l'utilisation de fonds publics pour améliorer les conditions de vie de la famille vaut le moment qui devra dépenser à la recherche d'un objet approprié, préparation de documents, en attente de la réponse du fonds. La capitale maternelle est une aide tangible de l'État. Avec l'aide de fonds, les conditions de logement peuvent être améliorées, payer pour l'éducation de l'enfant, élever la pension de votre mère ou acheter les fonds requis pour les enfants handicapés. Cependant, tout le monde ne sait pas À quelle heure pouvez-vous utiliser le capital de maternité?. Typiquement, les dépenses de fonds ne peuvent être débutées qu'après l'atteinte de l'enfant de 3 ans. Cependant, la loi établit la situation à l'apparition de laquelle le calendrier est considérablement déplacé. À propos de qui a le droit de recevoir cette espèce d'esprit d'esprit, combien il faudra attendre, ainsi que ce qu'il faut être prêt dans le processus d'enregistrement et d'utilisation de l'argent, parlons plus loin. Avant de comprendre quand vous pouvez utiliser le capital mat après la naissance d'un enfant, il est nécessaire de prendre en compte les caractéristiques d'obtenir un certificat. Cela doit être considéré si l'argent ultérieur visera à acheter des logements. La loi établit les conditions d'utilisation des fonds. Le certificat peut être décoré dans le nom:
Une attention particulière au cours du processus de conception doit être exercée aux familles dans lesquelles la citoyenneté russe n'est disponible que d'un conjoint ou une mère pour une raison quelconque ne peut délivrer une hypothèque après l'accouchement. Cela est dû au fait que l'achat d'un appartement avec l'utilisation de fonds ne sera capable que si l'accord d'hypothèque, l'accord de vente et les droits de propriété sont émis au nom du propriétaire du certificat. Il faut se rappeler qu'il est impossible d'encaisser le capital de maternité. Il s'agit d'une violation de la législation en vigueur et devient une raison d'attirer les contrevenants en justice.
Date limite d'utilisation du certificatLa plupart de toutes les personnes ayant reçu des avantages sont préoccupées par l'utilisation de capitaux maternels en 2019. La réponse à la question dépend directement de la finalité que la famille envisage de diriger de l'argent. S'il s'agit d'une augmentation de la pension de la mère ou du paiement de la formation dans un établissement d'enseignement, l'argent ne sera en mesure que possible après que l'enfant atteigne l'âge de 3 ans. Cependant, si l'argent va acheter un logement ou une conception de prêt pour son acquisition, les règles changent. La durée de la demande de la demande dans la direction du matkapital sur l'achat de logements dans l'hypothèque ou autrement est d'un mois. Ensuite, dans les 5 jours ouvrables, le demandeur est envoyé à la décision.
Ce que vous devez vous rappeler avant de recevoir le certificatLe terme n'est pas le seul obstacle à l'utilisation de capitaux maternels lors de l'achat de logements dans une hypothèque ou d'atteindre d'autres fins. Pour cette raison, il est nécessaire de prendre en compte les nuances d'accompagnement. Il y a des cas lorsque les parents voulaient utiliser le capital de maternité pour rembourser les prêts à la consommation. Dans le même temps, les citoyens ont tenté de prouver que l'argent a été dépensé pour l'achat de biens immobiliers. Et parfois, le logement était totalement inapproprié pour la vie. Aujourd'hui, il n'y a pas de règles claires régissant l'utilisation de capitaux maternels.
Il est utile de modifier la législation en vigueur. Ainsi, les derniers ajustements ont prolongé la date limite pour la fourniture de capitaux maternels. Cela nécessite des citoyens de planifier leurs actions supplémentaires. Des informations sur l'annulation d'un programme qui simplifie l'achat de logements apparaît dans les médias pendant plusieurs années. Par conséquent, il est important de profiter de l'occasion jusqu'à ce qu'il soit. Que devrait être prêtLe certificat n'a aucune restriction à l'obtention. Vous ne pouvez pas postuler à un document immédiatement après la naissance 2 enfants et attendre l'apparence de 3 enfants suivants et seulement d'acheter des logements. La date limite d'utilisation du certificat n'est pas non plus limitée. Cela signifie qu'il n'est pas nécessaire de dépenser de l'argent dans trois ans. La famille a le droit d'attendre une situation commode et ne passera ensuite à la dépense du montant fourni. Donc, si la famille décide d'envoyer de l'argent pour enseigner à un enfant, elle a le droit d'attendre qu'un citoyen mineur entre dans un établissement d'enseignement. Cependant, il y a un certain nombre de moments sur lesquels il vaut la peine de se souvenir. Ainsi, le paiement d'une capitale mère mineure citoyenne ne peut être effectué que avant d'atteindre l'enfant de 25 ans. Par la suite, une telle opportunité disparaît.
La liste de la documentation nécessaire peut varier. Cela dépend des caractéristiques de chaque cas particulier. Le papier doit confirmer que les fonds seront utilisés pour le but recherché. Dans d'autres situations, le personnel du fonds de pension aura des doutes et refusera de fournir des fonds. Le refus est donné dans une situation si la liste des documents est incomplète ou pourrait contenir des informations peu fiables. Si un citoyen tente de tromper les fonds d'État et d'argent, cela peut être une raison d'emprisonnement depuis plusieurs années. |
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