خانه هایی با مجرای تهویه مشترک در حمام وجود دارد. هنگامی که چنین کانالی معیوب باشد، بوهای مجاور شروع به ورود به آپارتمان می کند. سازمان های مدیریتی باید وضعیت را رصد کنند کانال های تهویهو از چنین خرابی هایی جلوگیری کنید. دوباره یاد این موضوع افتادم دادگاه عالی RF.

مشکل چیه

در یک رابطه مدیر خانهسازمان GZHI یک بازرسی برنامه ریزی نشده از انطباق با الزامات مجوز انجام داد. در بازرسی مشخص شد حمام چند آپارتمان کار نمی کند تهویه اگزوز.

در نتیجه، بازرسی دولتی مسکن گزارش هایی تهیه کرد و دستوراتی را به سازمان مدیریت برای رفع تخلفات صادر کرد - برای بازیابی سیستم تهویه طبیعی اگزوز در حمام آپارتمان ها. در همان زمان، یک شرط تعیین شد - مطابق با الزامات بند 4.7 SanPin 2.1.2.2645-10.

سازمان مدیریت در نظر گرفت که در محل مورد اختلاف تهویه وجود ندارد و می‌خواهند ساخت محل جدید را به آن واگذار کنند. ساخت و ساز تهویه جدیدمربوط به تعمیرات اساسی است و راه حلی برای آنها لازم است مجمع عمومیصاحبان اماکن در MKD. بنابراین سازمان مدیریت برای باطل شدن احکام به دادگاه مراجعه کرد.

رویکردهای مختلف دادگاه ها برای حل موضوع

دادگاه بدوی از سازمان مدیریت حمایت کرد و کار بر روی بازگرداندن سیستم تهویه اگزوز را مربوط به تعمیرات اساسی تشخیص داد. دادگاه تأیید کرد که آنها با تصمیم صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان انجام می شوند.

تجدیدنظر به استناد تصمیم دادگاه بدوی را لغو کرد

• مقررات صدور مجوز فعالیت کارآفرینیتوسط مدیریت MKD، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 28 اکتبر 2014 شماره 1110؛
• قوانین نگهداری از اموال مشترک در ساختمان های آپارتمانی، مصوب 13 اوت 2006 شماره 491 دولت فدراسیون روسیه؛
• قوانین مصوب کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه مورخ 27 سپتامبر 2003 شماره 170؛

تصمیم دادگاه تجدید نظر توسط دادگاه عالی فدراسیون روسیه تأیید شد. دستورالعمل های بازرسی دولتی مسکن قانونی شناخته شد و اکنون سازمان مدیریت باید سیستم تهویه اگزوز را بازیابی کند. چرا، ادامه مطلب

بازسازی سیستم تهویه بخشی از تعمیرات معمولی است

استیناف و دادگاه عالی فدراسیون روسیه از رضایت شکایت خودداری کردند و به دلایل خاصی به سازمان مدیریت دستور دادند که دستورالعمل ها را رعایت کند.

UO در نظر گرفت که باید سیستم تهویه را از ابتدا بسازد. در خود خانه، سیستم تهویه در خانه به سادگی از کار افتاده بود. بازگرداندن عملکرد تهویه به عنوان یک کار تعمیر معمولی در نظر گرفته می شود.

سازمان مدیریت باید تعمیرات معمولی را انجام دهد، زیرا طبق قرارداد مدیریتی که بین آن و مالکان آپارتمان منعقد شده است، سازمان مدیریت تعهداتی را برای نگهداری صحیح از ملک مشاع بر عهده گرفته است.

دادگاه ها متذکر شدند که سازمان مدیریت موظف است ملک مشاع در ساختمان آپارتمان را بدون توجه به اینکه مالکان تصمیمی برای انجام برخی موارد اتخاذ کرده باشند یا خیر، در شرایط مناسب نگهداری کند. تعمیر کارو اینکه آیا این در متن قرارداد مدیریت ثبت شده است یا خیر.

بنابراین، دادگاه ها به تبصره سازمان مدیریت مبنی بر نداشتن تصمیم مالکان برای انجام تعمیرات توجهی نکردند. موضوع مربوط به فوریت بود کارهای در حال انجامبا هدف اعدام الزامات اجباریبرای اطمینان از سطح هنجاری تعیین شده نگهداری از اموال مشترک ساختمان های آپارتمانی.

با عنایت به تمامی موارد فوق، دادگاه ها به شکایت سازمان مدیریت رضایت ندادند.

یاد آوردن

بازگرداندن عملکرد کانال های تهویه در یک آپارتمان چند واحدی به عنوان کار تعمیر معمول طبقه بندی می شود. ساختمان آپارتمان. اگر در مورد ساخت مجرای تهویه از ابتدا صحبت کنیم، یک تعمیر اساسی خواهد بود.

الزام به نگهداری مسکن در شرایط مناسب برای سکونت منوط به اتخاذ یا عدم پذیرش تصمیم صاحبان ملک در ساختمان آپارتمان برای انجام تعمیرات و تثبیت آنها در متن قرارداد نیست.

اگر چنین تصمیمی اتخاذ نشود، این مانعی برای اجرای کار مداوم با هدف حفظ سطح تعیین شده نگهداری از اموال مشترک ساختمان آپارتمان تلقی نمی شود. سازمان مدیریت بدون توجه به تصمیم مجمع عمومی چنین کارهایی را انجام می دهد.

بدون ثبت نام

15 نوامبر 2016
ساعت 13:31 گریل پلاستیکی نصب شده بر روی تهویه آشپزخانه باید هر از چند گاهی به تنهایی از خاک جدا شده و تمیز شود. تهویه به میزان قابل توجهی بهبود یافته است.

اما هر چند سال یکبار لازم است مجاری تهویه تمیز شود. چه خدماتی باید این کار را انجام دهند؟
پتروویچ آر وی

15 نوامبر 2016
در 14:05 تمیز کردن تهویه در ساختمان آپارتمانباید توسط یک شرکت مدیریت و یک انجمن مالکان خانه یا سازمان دیگری که مسئول مدیریت یک ساختمان مسکونی است انجام شود. نظافت طبق برنامه و در صورت لزوم بنا به درخواست ساکنین انجام می شود.
مارک

29 نوامبر 2016

پتروویچ آر وی

29 نوامبر 2016

سرگی ای

29 نوامبر 2016
لئون

29 نوامبر 2016

مهمان عزیز، بمان!

چه کسی باید هزینه کار تمیز کردن تهویه را بپردازد - من یا انجمن صاحبان خانه؟

تمیز کردن تهویه در آپارتمان

آپارتمان مال ماست گوشه دنج، جایی که می توانید از شلوغی شهر پنهان شوید و استراحت کنید. آیا خانه ما امن است؟ متاسفانه همیشه نه!

این چیزی است که یک کانال تهویه در یکی از آپارتمان های منطقه مسکو قبل و بعد از تمیز کردن به نظر می رسد:

سرعت جریان هوا:

• قبل از تمیز کردن - کمتر از 0.3 متر بر ثانیه.
• پس از تمیز کردن - 1.5 متر بر ثانیه.

باکتری ها، قارچ ها و میکروب ها یک روی سکه هستند. یکی دیگر از موارد عدم تبادل معمول هوا در اتاق است.

هزینه تمیز کردن تهویه در آپارتمان

اگر در مجرای تهویه هیچ ضربه ای وجود نداشته باشد، این نشان دهنده انسداد مجرا است. هزینه رفع انسداد بر اساس نتایج یک معاینه ویدیویی به صورت جداگانه برآورد می شود.

زمانی که زمان تمیز کردن تهویه است

توجه داشته باشید:

• شما مرتب تمیز می کنید، اما روز بعد متوجه می شوید لایه ی نازکگرد و غبار روی زمین
• یک روز بعد، ابرهایی از گرد و غبار و پرز در گوشه و کنار ایجاد شد.
• توری تهویه با دلمه های کثیف پوشیده شده است.
• که در دوره تابستانآپارتمان گرم و گرفتگی است.

تنبل نباشید، یک تکه کاغذ بردارید و آن را روی توری تهویه بیاورید، حداقل باید به سمت آن متمایل شود و در بهترین حالت جذب آن شود. اگر این اتفاق نیفتد، وقت آن است که با یک پاک کننده مجرای تهویه تماس بگیرید که با استفاده از دستگاه خاص( باد سنج ) وجود بادسنج، سرعت، دما و رطوبت را بررسی می کند، دلایل عملکرد ضعیف سیستم تهویه را مشخص می کند و البته تهویه آپارتمان را تمیز می کند.

انواع کانال های تهویه در آپارتمان ها

که در انواع مختلف ساختمان های آپارتمانی، وجود دارد انواع مختلفسیستم های تهویه با کانال های مجزا یا رایزر مرکزی. در آپارتمان هایی با شفت های تهویه مجزا، دسترسی به پشت بام ساختمان مسکونی برای انجام کارهای نظافتی الزامی است، بنابراین لطفاً قبل از ثبت سفارش، امکان دسترسی به آن را از سازمان بهره برداری مطلع کنید.

نظافت تهویه با استفاده از تجهیزات ویژه و تیمی از پاک کننده های دود و کانال تهویه واجد شرایط که دارای گواهینامه های مناسب هستند انجام می شود.

بسیاری از مردم معتقدند که سازمان های عامل (دفتر مسکن، بخش مسکن، انجمن صاحبان خانه) باید تهویه را تمیز کنند. بله، این در واقع درست است، اما در عمل این اتفاق نمی افتد. این به شما بستگی دارد که خودتان را تمیز کنید یا نکنید، اما بدانید که سلامتی شما در خطر است!

پیشنهاد ویژه برای دفاتر مسکن، شرکت های مدیریت و انجمن های صاحبان خانه - نظافت شفت های تهویه!

ساکنان ساختمان های آپارتمانی همیشه موافق انجام کار برای تمیز کردن تهویه در آپارتمان خود نیستند، بنابراین، به منظور رعایت استانداردها و مقررات ایمنی آتش نشانی و همچنین الزامات سرویس های بهداشتی، تمیز کردن شفت های تهویه را بدون نیاز به خدمات ارائه می دهیم. دریچه های ورودی به آپارتمان ها

برای گرفتن اطلاعات اضافیدر مورد خدمات و ثبت سفارش با ما تماس بگیرید و متخصصان ما در مورد تمام سوالات شما را راهنمایی خواهند کرد.

چه کسی باید کانال های تهویه را در ساختمان های چند طبقه تمیز کند؟

انجمن / تهویه و تهویه هوا / چه کسانی باید کانال های تهویه را در ساختمان های چند طبقه تمیز کنند؟

سوال خود را در انجمن ما بپرسید بدون ثبت نام
و شما به سرعت از متخصصان و بازدیدکنندگان انجمن ما پاسخ و مشاوره دریافت خواهید کرد!
چرا اینقدر از این موضوع مطمئن هستیم؟ چون ما به آنها پول می دهیم!

15 نوامبر 2016
ساعت 13:31 گریل پلاستیکی نصب شده بر روی تهویه آشپزخانه باید هر از چند گاهی به تنهایی از خاک پاک شود. تهویه به میزان قابل توجهی بهبود یافته است. اما هر چند سال یکبار لازم است مجاری تهویه تمیز شود. چه خدماتی باید این کار را انجام دهند؟
پتروویچ آر وی

15 نوامبر 2016
ساعت 14:05 نظافت تهویه در یک ساختمان آپارتمانی باید توسط شرکت مدیریت و انجمن صاحبان خانه یا سازمان دیگری که مسئول مدیریت ساختمان مسکونی است انجام شود.

تهویه: چه، چگونه، چرا، چه زمانی و چه کسی؟

نظافت طبق برنامه ریزی و در صورت لزوم بنا به درخواست ساکنین انجام می شود.
مارک

29 نوامبر 2016
در ساعت 11:34 من نیز با سوء ظن مبهم مبنی بر اینکه باید مجاری تهویه را تمیز کنم عذاب می‌دادم. شرکت مدیریت. اما وقتی با این سوال به آنها مراجعه کردم، به من گفتند که این جزو وظایف آنها نیست و صاحب خانه ها باید با این موضوع برخورد کنند.
پتروویچ آر وی

29 نوامبر 2016
در 12:04 سیستم تهویه به سیستم های عمومی خانه و همچنین بالابرهای لوله آب، برق تا کنتورها، خطوط لوله گاز، ناودان های زباله، آسانسورها و موارد دیگر اشاره دارد. فهرست کارهای مربوط به این سیستم ها نیز توسط فرمان کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه مورخ 27 سپتامبر 2003 N 170 "در مورد تصویب قوانین و استانداردها" ارائه شده است. عملیات فنیسهام مسکن.» در صورتی که شرکت مدیریت توافقنامه مدیریتی به استثنای برخی را تنظیم کرده باشد موارد اجباریبرای نگهداری از خانه، او باید عوض شود، کسانی که می خواهند جای او را بگیرند به سرعت پیدا می شوند و اگر نمی خواهد کاری را که باید انجام دهد، با بازرسی مسکن تماس بگیرید، که بر رعایت الزامات قوانین فوق نظارت می کند. .
سرگی ای

29 نوامبر 2016
در ساعت 15:20 یک بار دو قبض برای یک آپارتمان پرداخت کردم، یکی به اتحادیه کاندومینیوم، دیگری به دفتر مسکن. بنابراین یکی از خدماتی که به اداره مسکن پرداخت شد، نظافت چاه های تهویه خانه بود. اما آنها خودشان آن را تمیز نکردند، گرگز این کار را طبق توافق با اداره مسکن انجام داد.
لئون

29 نوامبر 2016
در ساعت 18:54 شرکت مدیریت در حال تمیز کردن تهویه است. فرکانس باید توسط ساکنین یا بهتر است بگوییم نمایندگان آنها تعیین شود. تمام سوال کیفیت کار است.

مهمان عزیز، بمان!

بسیاری از مردم در حال حاضر فقط با برقراری ارتباط در انجمن ما درآمد کسب می کنند!
مثلا اینجوری یا اینجوری
اکنون می توانید ارتباط خود را در انجمن شروع کنید. فقط از طریق VKontakte وارد شوید یا ثبت نام کنید، یک دقیقه طول می کشد.

اما اگر از ما عبور می کنید، همچنان می توانید:

تهویه طبیعی در یک ساختمان آپارتمانی

تهویه طبیعی سازمان‌یافته در یک ساختمان مسکونی، تبادل هوا است که به دلیل تفاوت در چگالی هوا در داخل ساختمان و خارج، از طریق منافذ اگزوز و منبع تغذیه با طراحی خاص صورت می‌گیرد.

برای تهویه محل در یک ساختمان آپارتمان مسکونی، ارائه شده است سیستم طبیعیتهویه بیایید بفهمیم که چگونه کار می کند و چگونه کار می کند.

دستگاه تهویه طبیعی

در هر ورودی از طبقه اول تا آخر یک مجرای تهویه مشترک وجود دارد که به صورت عمودی از پایین، به سمت بالا با دسترسی یا به اتاق زیر شیروانی یا مستقیم به پشت بام (بسته به پروژه) امتداد دارد. کانال های ماهواره به مجرای تهویه اصلی متصل می شوند که ابتدای آن معمولا در حمام، آشپزخانه و سرویس بهداشتی قرار دارد.

از طریق این کانال های ماهواره ای، هوای "اگزوز" آپارتمان ها را ترک می کند، وارد میله تهویه مشترک می شود، از آن عبور می کند و به جو تخلیه می شود.

به نظر می رسد که همه چیز بسیار ساده است و چنین مکانیزمی باید بی عیب و نقص کار کند. اما موارد زیادی وجود دارد که می تواند در عملکرد عادی تهویه اختلال ایجاد کند.

مهمترین چیز در کار تهویه طبیعیاین واقعیت که هوای کافی باید وارد آپارتمان شود. طبق پروژه ها، طبق SNiP، این هوا باید از طریق "نشت" وارد شود. بازشوهای پنجرهو همچنین با باز کردن پنجره ها.

استخراج از SNiP 2.08.01-89 (حداقل پارامترهای تبادل هوا برای یک آپارتمان).

اما همه ما این را درک می کنیم پنجره های مدرندر حالت بسته، اجازه عبور صدا و هوا را نمی دهند.

نحوه تمیز کردن و بررسی تهویه در یک ساختمان آپارتمانی

به نظر می رسد که شما باید همیشه پنجره ها را باز نگه دارید، که طبیعتا به دلایل مختلفی امکان پذیر نیست.

علل اختلال در تهویه طبیعی

• تجهیز مجدد کانال های تهویه

این اتفاق می افتد که تهویه به دلیل همسایگان فعال که می توانند به سادگی مجرای تهویه را بشکنند تا فضای زندگی را گسترش دهند از کار می افتد. در این صورت، تهویه برای تمام ساکنانی که آپارتمان‌هایشان در زیر قرار دارد، کار نخواهد کرد.

• زباله در مجرای تهویه

اغلب اتفاق می افتد که چیزی وارد شفت تهویه می شود و به سادگی اجازه نمی دهد هوا آزادانه حرکت کند. اگر این اتفاق بیفتد ، باید با ساختار مناسب تماس بگیرید ، صعود به داخل مجرای تهویه ممنوع است.

• نه اتصال صحیحهودهای اگزوز

یکی دیگر از مشکلات رایج اتصال است. هود آشپزخانه(هودهای اگزوز) با قدرت بالا به کانال ماهواره ای که برای این منظور در نظر گرفته نشده است. و هنگامی که چنین هود اگزوز روشن می شود، یک پلاگین هوا در مجرای تهویه مشترک تشکیل می شود که عملکرد کل سیستم را مختل می کند.

• فصلی بودن

متأسفانه عملکرد سیستم تهویه طبیعی نیز تحت تأثیر قرار می گیرد رژیم دما، در فصل سرد بهتر عمل می کند و در تابستان که دمای بیرون بالا می رود ضعیف تر عمل می کند. چندین جنبه منفی که در بالا توضیح داده شد را به این اضافه کنید، کار کل سیستم بی نتیجه می شود.

و البته اشتباهاتی در حین ساخت و ساز توسط پیمانکار به دلایلی وجود دارد ... فقط نصب تجهیزات تهویه تامین و اگزوز در اینجا کمک می کند.

تهویه طبیعی کار می کند در تمام طول سال 24 ساعت شبانه روز. بنابراین، جریان هوای شبانه روزی به داخل اتاق ضروری است. اگر آنجا نباشد، در زمستان، زمانی که پنجره ها بسته می شوند، ممکن است تراکم ایجاد شود، رطوبت را افزایش دهد، حتی منجر به تشکیل قالب شود، برای جلوگیری از این امر، دریچه های تامین را نصب کنید، این باعث بهبود تهویه در اتاق می شود و از شر آن خلاص می شود رطوبت بیش از حد

برای سازماندهی تبادل هوای خوب در آپارتمان در تمام طول سال. یک دستگاه هواکش باید نصب شود. به لطف این دستگاه، مجبور نخواهید بود پنجره ها را باز کنید و هوای تازه و تمیز همیشه به آپارتمان شما سرازیر می شود.

دوست داشت؟ به دوستانتان درباره این بگویید!

نحوه تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمانی

در صورت گرفتگی تهویه، نمونه درخواست (شکایت).

___________________________________________
(نام بدن، نام کامل سر)
از جانب ________________________________________
تلفن ________________________________
پست الکترونیک _____________________________________

درخواست ارتکاب تخلف اداری بر اساس ماده 7.23 قانون رسیدگی به تخلفات اداری «نقض استانداردهای تأمین جمعیت خدمات رفاهی»

در آدرس _______________________، سازمان مدیریت هنجارهای قانون مسکن فدراسیون روسیه و قوانین ارائه خدمات آب و برق را نقض می کند، یعنی در آپارتمان: تهویه کار نمی کند.

مطابق بند 5.5.6 قوانین و استانداردهای عملیات فنی سهام مسکن (مصوب با فرمان کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه مورخ 27 سپتامبر 2003 N 170)، سازمان خدمات رسانی به سهام مسکن باید کانال‌های تهویه و دودکش‌ها را از نظر فنی در شرایط خوب نگهداری کنید. در همان زمان، دماهای محاسبه شده، تعدد و نرخ تبادل هوا برای اتاق های مختلف ساختمان های مسکونیباید الزامات تعیین شده را برآورده کند. تهویه خروجی طبیعی باید از حذف حجم هوای مورد نیاز از تمام مکان‌های پیش‌بینی‌شده توسط پروژه در دمای فعلی بیرون از 5 درجه سانتیگراد و کمتر اطمینان حاصل کند. پرسنل سرویس دهنده سیستم های تهویه ساختمان های مسکونی موظف به انجام موارد زیر هستند: بازرسی های معمول و رفع کلیه نقص های شناسایی شده سیستم. تعویض گریل های اگزوز شکسته و بست آنها؛ از بین بردن نشت در کانال های تهویه و شفت؛ از بین بردن انسداد در کانال ها؛ عیب یابی دمپرها و سوپاپ های دریچه گاز در محورهای اگزوز، چترهای روی شفت و منحرف کننده ها.

مطابق بند 31 قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی مصوب 6 مه 2011 N 354 دولت فدراسیون روسیه، سازمانی که خدمات آب و برق را ارائه می دهد. مصرف کننده موظف است به طور مستقل یا با دخالت افراد دیگر، تعمیرات داخلی را انجام دهد سیستم های مهندسی، با استفاده از آن خدمات آب و برق به مصرف کننده ارائه می شود و همچنین مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق از جمله در ارتباط با ارائه خدمات آب و برق با کیفیت نامناسب و (یا) با وقفه های بیش از مدت مجاز محاسبه می شود.

مطابق با ماده 154 قانون مسکن فدراسیون روسیه، پرداخت برای اماکن مسکونی شامل هزینه های نگهداری و تعمیرات است. نگهداریملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و همچنین هزینه های آب و برق.
در این راستا اجرای کار برای رفع این تخلف نیاز به تامین مالی اضافی از سوی مالک ندارد.

در ماده 2 "مقررات نظارت بر مسکن دولتی" مصوب 493 دولت فدراسیون روسیه در 11 ژوئن 2013 آمده است: "وظایف نظارت بر مسکن دولتی جلوگیری، شناسایی و سرکوب تخلفات توسط دولت است. ارگان ها، دولت های محلی، و همچنین اشخاص حقوقی، کارآفرینان فردی و شهروندانی که مطابق با قوانین مسکن، قوانین مربوط به صرفه جویی در مصرف انرژی و افزایش الزامات بهره وری انرژی برای استفاده و ایمنی سهام مسکن، بدون توجه به شکل مالکیت آن، از جمله تأسیس شده اند. الزامات برای اماکن مسکونی، استفاده و نگهداری از آنها، استفاده و نگهداری از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، تشکیل صندوق های تعمیرات سرمایه، ایجاد و بهره برداری از اشخاص حقوقی, کارآفرینان فردیکه ساختمان های آپارتمانی را مدیریت می کنند، خدمات ارائه می دهند و (یا) کارهای مربوط به نگهداری و تعمیر اموال مشترک در ساختمان های آپارتمانی را انجام می دهند، خدمات آب و برق را به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی ارائه می دهند و ساختمان های مسکونی، تخصصی سازمان های غیر انتفاعیکه فعالیت هایی را با هدف اطمینان از تعمیرات اساسی اموال مشترک در ساختمان های آپارتمانی و همچنین الزامات مربوط به بهره وری انرژی و تجهیز اماکن آپارتمان ها و ساختمان های مسکونی به دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده انجام می دهند.

علاوه بر این، مطابق با ماده 28.4 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه، دادستانی حق دارد برای هر گونه تخلف اداری اقدام کند.

بند 149 قوانین مقرر می دارد که پیمانکار ، سازمان ارائه دهنده خدمات آب و برق ، مسئولیت نقض کیفیت ارائه خدمات آب و برق به مصرف کننده از جمله مسئولیت اداری را بر عهده دارد.
نقض استانداردهای ارائه خدمات آب و برق توسط افرادی که مسئول ارائه خدمات آب و برق هستند یک تخلف اداری است که مسئولیت آن در ماده 7.23 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه پیش بینی شده است.

در رابطه با موارد فوق، بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه در 26 سپتامبر 1994 شماره 1086 "در مورد بازرسی مسکن دولتی در فدراسیون روسیه"، قانون فدرال "در مورد دادستانی فدراسیون روسیه"، قانون فدرال "در مورد روند رسیدگی به درخواست تجدید نظر از شهروندان فدراسیون روسیه" از من می پرسم:

- سازماندهی یک راستی آزمایی در محل از حقایق بیان شده؛

- صدور دستور برای انجام اقدامات لازم و کار برای رفع تخلف و انجام محاسبه مجدد، تعیین مهلت برای اجرای آنها.

- اقدامات اداری را طبق ماده 7.23 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه آغاز کنید، عاملان را شناسایی کنید و آنها را به مسئولیت اداری برسانید.

(تاریخ) (امضا)

می توانید در مورد عدم اقدام دفتر مسکن، شرکت مدیریت و انجمن صاحبان خانه خود در زمینه مسکن و خدمات عمومی به دادستانی یا Rospotrebnadzor در منطقه خود شکایت کنید.

الکساندرا کاپلینا
چگونه با بوی خارجی در آپارتمان خود مقابله کنیم؟ ظاهراً تهویه خانه شما به درستی انجام نمی شود و بوها به جای خیابان به داخل آپارتمان شما کشیده می شوند. حمام-سرویس بهداشتی با... حتماً تهویه، داخل کاپوت بزار من تو توالت و حموم و آشپزخونه دارم لعنتی این موضوع چقدر جالبه)

الکساندر ریشتر
قالب پس از خشک شدن و ایجاد تهویه. با ضد کپک درمان کنید با دیوار به طور خاص رفتار کنید. ترکیبات، حذف مکانیکی کپک علت رطوبت دیوار را از بین ببرید، در غیر این صورت دوباره ظاهر می شود، از بین بردن کامل کپک فوق العاده دشوار است، اجتناب از رطوبت شرط رشد کپک است، تهویه ... شاید هود را باید در تمیز کرد. حمام. برای از بین بردن رطوبت. ابتدا علت را از بین ببرید، سپس با آن مبارزه کنید

ویکتور مالاس
چگونه بوی سوختگی را از آپارتمان پاک کنیم اجازه دهید هری حمام کند! GEE-GEE اولین قدم تمیز کردن و بازیابی سیستم تهویه است، زیرا این اولین دستیار در مبارزه با بوی نامطبوع است. تمام درها و پنجره های آپارتمان را باز کنید. اگر نظافتچی دارید...

پاول دنگین
قالب سیاه در حمام. که در آپارتمان اجاره ایدر بالای حمام کپک سیاه زیادی وجود دارد، چگونه می توانم از شر آن خلاص شوم؟ لازم است آن را بشویید، آن را با یک برس سفت تمیز کنید، آن را بیشتر تهویه کنید تا رطوبت وجود نداشته باشد، آن را با مایع ضد کپک مخصوص بپوشانید، آن را رنگ کنید. کاشی‌ها/لوله‌های لوله‌کشی Ecofriend، آنها را کاملاً تمیز می‌کنند، آنها را در اینترنت پیدا خواهید کرد، و این کپک نیست، بلکه دیوارها را با محلول جوش شیرین بشویید.

ماریا تروفانوا
متوجه شدم که قارچ سیاه در حمام ظاهر شد، احتمالاً به دلیل رطوبت (کومت مورد نیاز است وجود دارد ترکیب خاصبرای حمام ضد قارچ آنها آن را به مناطق آسیب دیده دیوارها و سقف اعمال می کنند. قارچ را می توان با عوامل ضد قارچی خاص از بین برد، اما این مشکل را حل نمی کند. تهویه و هود را چک و تمیز کنید، اگر فن وجود ندارد، باید یکی را نصب کنید، شاید نشتی داشته باشید ...

ویکتوریا کویکووا
چگونه از شر قارچ در حمام خلاص شویم؟ ابتدا باید تهویه (از جمله تمیز کردن چاه تهویه) را تعمیر کنید تا رطوبتی وجود نداشته باشد. اطلاعات در مورد موضوع قارچ http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

آلبرت یاساولوف
چگونه قالب را از روی کاشی ها و درزهای بین کاشی های حمام پاک کنیم؟ لازم است در صورت عدم کپک زدن درزها با هر ماده شوینده ای آنها را تمیز کنید. در صورت وجود کپک شدید - سیکاگرد - 905W، از سیکا. سپس با یک برس و کت معمولی با محافظ درز Kiilto-Seal خشک کنید ترکیب آمادهتهویه بالا را بررسی کنید - ورق A4 را بچسبانید - اگر آویزان شد - پیش نویس معمولی اگر نه - بروید با همسایگان معامله کنید

دنیس آندریچیکوف
برای تمیز کردن دریچه های حمام به کجا می توانم مراجعه کنم؟ با اداره مسکن تماس گرفتم. آن را تمیز کرد و خیلی خوب شد، اگر نمی‌توانی این کار را انجام دهی، برو پیش همسایه! خدمات مسکن و جمعی مسئول نگهداری کانال های تهویه هستند، آنها برای این کار از ما پول می گیرند، این همه سؤال برای آنهاست. درباره کدام خانه ننوشتی ما در مورد. اگر این یک ساختمان آپارتمانی است، پس با شرکت مدیریت خود تماس بگیرید، بیانیه ای بنویسید و آنها خودشان تصمیم خواهند گرفت که آیا کانال های تهویه را به تنهایی تمیز کنند یا درخواستی را به یک سازمان تخصصی ارائه دهند.

الکسی سوکین
بوی خروجی سینک. علت تشکیل و محلول ها بوی نامطبوع. راه راه زیر سینک باید منحنی باشد تا آب در آنجا بایستد و بوی آن از زهکش خارج نشود. یا تخلیه شما به اشتباه انجام شده است (هیچ گونه آب بند آب وجود ندارد)، یا قسمت بالای رایزر مسدود/بسته شده و آب بند آب در حال شکستن است. این اتفاق بعد از سرپوش برای ما افتاد. بازسازی در خانه زمانی که همه چیز لوله های فلزیبا پلاستیکی جایگزین شد من Tiret را برای بو می خرم و به صورت دوره ای از آن استفاده می کنم. علاوه بر این، چنین زباله هایی فقط در آشپزخانه هستند، اما در حمام همه چیز خوب است.

اوگنیا پودوماروا
چگونه خانه را تمیز نگه داریم، چگونه مطمئن شویم که خانه همیشه تمیز است نظم هم در خانه و هم در اطراف آن عمدتاً به نگرش ما نسبت به تمیزی، به طور دقیق تر، به نگرش هر یک از اعضای خانواده نسبت به آن بستگی دارد.

تهویه در یک ساختمان آپارتمانی: انواع، نمودارها، ویژگی ها

پس خوب است به این فکر کنیم که هر کس چه کاری می تواند انجام دهد تا خانه خود را مرتب نگه دارد…. .گرد و غبار از کجا می آید و پول کجا می رود؟ آشغال نریزید! آخه من هم همیشه این سوال رو از خودم میپرسم! شما باید فوراً همه چیز را بعد از خود تمیز کنید، این کلید تمیزی است. و آن را برای بعد نگذارید! من قانون را می دانم. اما من همیشه از آن استفاده نمی کنم)

مارگاریتا ارمولایوا
چگونه از حمام خود مراقبت می کنید هر چند وقت یکبار همه چیز را در حمام می شویید؟ من متوجه شدم که شما یک آپارتمان اجاره می کنید. سپس این کار را انجام دهید. سعی کنید مدتی در حمام را نبندید تا رطوبت از بین برود. ممکن است مشکل تهویه وجود داشته باشد. وان حمام را با پرسول و کامیت تمیز کنید و سپس با دوغاب جوش شیرین آن را درمان کنید... هفته ای یکبار آن را کاملا تمیز می کنم و هر روز فقط از آن نگهداری می کنم. امروزه ابزارهای زیادی برای حفظ نظافت وجود دارد.

آلبرت تابورسکی
چگونه از شر تراکم در حمام خلاص شویم؟ کاپوت را تمیز کنید. تهویه را تنظیم کنید

استانیسلاو چرمنوی
انگار یکی در حمام مرده بود. شاید این زهکشی است که چنین بویی می دهد؟ حالا پاییز است موش ها می میرند و ممکن است از تهویه هم باشد، همان موش مرده یا پرنده ای وارد هواکش شده و همینطور مرده است، هر چند یک بار بوی بدی داشتیم تا اینکه معلوم شد همسایه های قرقیزی ما هستند. خشک کردن گوشت در آشپزخانه و همه چیز بدبو... همه چیز از زیرزمین شروع می شود. اگر خانه چند طبقه است و شما در طبقات پایینی هستید، به احتمال زیاد تهویه از زیرزمین می آید.

وادیم بابچیخین
چگونه یا با چه چیزی کپک را برای همیشه از حمام پاک کنیم؟ سفید یا چی؟ محلول سودا و پودر 1 به 1! در حال حاضر داروهای زیادی برای آن وجود دارد - آنها بلافاصله و برای همیشه به یک داروی خاص نیاز دارند (در فروشگاه بپرسید)، این عفونت به دنبال سولفات مس است. یک قطعه را در یک شیشه قرار دهید و ایمیل کنید. کاشی بگذارید همه چیز بسوزد بوی بد وحشتناک خواهد بود! اما شما از شر کپک خلاص خواهید شد و انواع مختلفحشرات

ایرینا لوپاتکینا
حوله های حمام خشک نمی شوند. باید چکار کنم؟ 1 تهویه را تمیز کنید. اما این لزوما کمکی نمی کند، همسایگان در طبقات بالا اغلب آن را غرق می کنند. آنها دارای بادکش بسیار قوی هستند. 2 یک فن برقی در کانال هوا نصب کنید تا هوا سریعتر به آنجا برود. هیچ راه دیگری برای بخاری وجود ندارد، در غیر این صورت تهویه را بررسی کنید. حتما باید تمیز بشه کویل هست یا برای بخاری! در واقع، تهویه را بررسی کنید - باید یک ورق کاغذ را به خروجی وصل کنید و اگر کاغذ جذب شد، پیش نویس وجود دارد. اگر نه، با یک متخصص تماس بگیرید و از او بخواهید تهویه را تمیز کند. و بعد از شستن درب را باز بگذارید.

در ساختمان های آپارتمانی، به ویژه در ساختمان های دوره خروشچف، سیستم تهویه اغلب مسدود می شود. این امر با ته نشین شدن بخار روی سطح شیشه و مبلمان و همچنین ظاهر شدن بوهای خارجی در اتاق مشخص می شود. هنگامی که این اتفاق می افتد، تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمانی ضروری است، زیرا وظایف خود را انجام نمی دهد.

چه کسی باید تهویه یک ساختمان آپارتمان را تمیز کند؟

اگر بوهای خارجی از تهویه بیرون می آید، وقت آن است که آن را تمیز کنید.

سیستم تهویه یک ویژگی مشترک خانه است. مسئولیت مندرجات آن و کار ایمنمتعلق به شرکت مدیریت است که توسط قوانین بررسی و تمیز کردن کانال های تهویه داخلی که در فرمان شماره 410 دولت تجویز شده است هدایت می شود.

بر اساس این قوانین، شرکت های دارای مجوزهای خاص موظف به بازرسی و تمیز کردن دودکش ها و سیستم های تهویه هستند. کنترل در حین بازسازی، پس از تعمیرات یا زمانی که کمبود کشش تشخیص داده شود انجام می شود.

بازرسی های برنامه ریزی شده سه بار در سال - قبل از شروع انجام می شود فصل گرما، در وسط و انتهای آن. در عین حال، گزارش ویژه ای از بازرسی فنی و تعمیر سیستم های تهویه نگهداری می شود.

عملکرد سیستم تهویه توسط تکنسین ها با استفاده از تجهیزات ویژه بررسی می شود. کانال ها با استفاده از دستگاه برس پنوماتیک تمیز می شوند. در عین حال ضد عفونی می شوند.

نحوه تمیز کردن تهویه در آپارتمان

می توانید دیوارهای تهویه داخل را با برس مخصوص تمیز کنید.

اغلب، شرکت های مدیریتی قوانین موجود را نادیده می گیرند و سال ها بر عملکرد سیستم تهویه نظارت نمی کنند. به همین دلیل ساکنان ساختمان های آپارتمانی اغلب خودشان مجاری اگزوز را تشخیص داده و تمیز می کنند.

تهویه آپارتمان خود را فقط در صورتی می توانید تمیز کنید که کمی گرفتگی داشته باشد. برای از بین بردن کثیفی که برای چندین دهه انباشته شده است، بهتر است از متخصصان واجد شرایط دعوت کنید.

برای انجام خود تمیز کردن شما نیاز دارید:

1. توری محافظ را بردارید و آن را از گرد و غبار و کثیفی تمیز کنید، به طور کامل زیر آب جاری بشویید.
2. از یک برس برای تمیز کردن دیواره های تهویه استفاده کنید.
3. برای جمع آوری زباله ها از جاروبرقی استفاده کنید.

اگر خود تمیز کردن مجرای تهویه به نتیجه دلخواه منجر نشود و پیش نویس بهبود نیابد، به این معنی است که مسدود شده است. معدن مشترک. باید توسط سرویس ویژه تمیز شود. می توانید از طریق شرکت مدیریت با یک متخصص تماس بگیرید.

نحوه تمیز کردن هود حمام

برای تمیز کردن هود در حمام باید آن را جدا کرد.

راندمان کم تبادل هوا در حمام با رسوب بخار بر روی تمام سطوح نشان داده می شود. در این حالت قطرات آب تشکیل می شود. همچنین ممکن است ظاهر شود بوی بد، که با تغییر جهت جریان هوا از تهویه وارد حمام می شود. اگر سیستم تهویه به درستی کار نمی کند، لازم است هود حمام را تمیز کنید.

هنگامی که آلودگی شدید کانال تشخیص داده شد، باید با متخصص تماس بگیرید، زیرا مقابله با آلودگی به تنهایی مشکل ساز است.

قبل از برداشتن هود در حمام برای تمیز کردن آن، حتما از دیوار زیر آن محافظت کنید. سوراخ تهویهکاغذ، کاغذ دیواری یا فیلم قدیمی. این آن را از آلودگی محافظت می کند.

پانل های پوشاننده مجرای اگزوز باید برچیده شوند و دسترسی مستقیم به آنها فراهم شود.

اگر در داخل کانال فن نصب شده باشد اگزوز اجباری- همچنین باید برداشته شود و تیغه ها کاملاً از کثیفی تمیز شود و سپس زیر آب جاری شسته شود. آب گرم. زباله های کوچک و گرد و غبار جمع شده در داخل کانال هوا را با جاروبرقی پاک کنید.

پس از اتمام تمیز کردن، همه چیز را در آن نصب کنید به صورت برعکسبه مکان های خود

کشش را بررسی کنید. در صورت مفقود شدن، باید با نوشتن یک بیانیه کتبی در مورد نیاز به تمیز کردن سیستم تهویه کل خانه با شرکت مدیریت تماس بگیرید.

تمیز کردن به موقع سیستم های تهویه، حرکت مناسب هوا در آپارتمان را تضمین می کند. تهویه اجباری دفعات تمیز کردن را کاهش می دهد، اما آنها را به طور کامل حذف نمی کند.

محصولات تمیز کننده تهویه

کاملا تمیز کنید سیستم تهویه، توری ها و کانال های محافظ، هرگونه مواد شوینده ظرفشویی کمک خواهد کرد. اگر از شوینده های غلیظ برای هود آشپزخانه استفاده کنید لایه چربی بهتر حل می شود.

در این مورد، شما باید مجرای هوا را جدا کنید، که به شما امکان می دهد کانال را از آلودگی ها بهتر تمیز کنید. در عین حال، مناطق مشکل دار باید با پراکسید هیدروژن درمان شوند - این امر باعث از بین رفتن میکروارگانیسم های بیماری زا در داخل سیستم اگزوز می شود.

تمیز کردن سیستم تهویه شاخه ای مستلزم استفاده از مواد شیمیایی و تجهیزات ویژه است.

داروهای مردمی

اگر توری تهویه دارای رسوب چربی قوی نباشد، شستشوی آن با استفاده از معمولی دشوار نخواهد بود مواد شویندهبرای ظروف

برای آلودگی قابل توجه، می توانید از محلول سودا استفاده کنید. برای تهیه آن 3 لیتر آب در قابلمه بریزید و نصف لیوان نوشابه اضافه کنید. یک رنده را در محلول به دست آمده قرار دهید و چند دقیقه بجوشانید.

به خلاص شدن از شر لکه های قدیمی کمک می کند آمونیاک. در 3.5 لیتر آب گرمنصف لیوان الکل اضافه کنید. این روش را فقط با یک ماسک یا ماسک تنفسی و یک پنجره باز برای تهویه انجام دهید. این کار از سوختگی غشای مخاطی نازوفارنکس و حنجره توسط آمونیاک جلوگیری می کند. رنده کثیف را به مدت 60 تا 90 دقیقه در محصول حاصل خیس کنید، سپس آن را زیر آب جاری بشویید.

اسید استیک همچنین به حذف گریس از مشبک تهویه کمک می کند. هنگام کار با آن، باید یک پنجره را باز کنید، زیرا اسید بوی تند دارد. یک اسفنج را در سرکه خیس کنید و رنده را بمالید، بگذارید 10 دقیقه بماند، سپس زیر آب جاری بشویید.

تجهیزات

تهویه با یک برس مخصوص روی کابل فولادی تمیز می شود

کارایی تضمین می کند تجهیزات خاصبرای تمیز کردن مجاری هوای تهویه به دو دسته خانگی و حرفه ای تقسیم می شود.

که در تجهیزات خانگیبرای تمیز کردن کانال های اگزوز، برس های مختلف، واحدهای فیلتر و فیلترهای قابل تعویض گنجانده شده است.

هنگام حل حرفه ای مشکلات مرتبط با عملکردهای تهویه مختل، از بازرسی و مطالعه کامل میزان آلودگی سیستم استفاده می شود. دستگاه های خاص. این به شناسایی مشکل ترین مناطق کمک می کند.

قسمت تجهیزات حرفه ایشامل یک دوربین فیلمبرداری است که روی یک سکوی متحرک کوچک نصب شده است. این به دیدن وضعیت داخلی مجرای اگزوز و ارزیابی میزان آلودگی کمک می کند.

جلوگیری از آلودگی تهویه در یک ساختمان آپارتمانی

بازرسی های تهویه پیشگیرانه هر 3 ماه یک بار، یعنی هر سه ماه یکبار انجام می شود. در عین حال، تمام بست ها، عناصر قابل خم شدن و یکپارچگی عایق موتور به صورت بصری بررسی می شوند.

بازرسی به ترتیب زیر انجام می شود:

1. قطعات متحرک از نظر سر و صدای اضافی به ویژه یاتاقان ها و گرمای بیش از حد بیش از 700 درجه سانتیگراد بررسی می شوند.
2. کمربندها بررسی می شوند. نیروی کشش و مکان صحیح ارزیابی می شود.
3. سیم کشی برق تحت کنترل است و همراه با آن، اتصالات سیم.
4. بخاری های سیستم تهویه برای شناسایی عیوب و حذف هوا از مدار به دقت بررسی می شوند.
   
5. فیلترهای هوا بررسی و تعویض می شوند.
6. وضعیت دمپرها بررسی می شود، در صورت لزوم تعمیر و از گرد و غبار تمیز می شوند.
7. درجه سایش مکانیسم های الکتریکی ارزیابی می شود، بسته به شرایط آنها تعمیر یا تعویض می شوند.

برای نگهداری فصلی سیستم های تامین و اگزوزهر 6 ماه یک بار معاینه می شوند.

اگر به موقع انجام شود کار پیشگیرانه، مشکلات تهویه بسیار کمتر ظاهر می شود.

تمیز کردن مجاری تهویه یک آپارتمان در یک آپارتمان کار دشواری نیست. نکته اصلی این است که بدانید چه چیزی، چگونه و کجا به دنبال انسداد باشید.

طرح تهویه برای اتاق های مسکونی و تاسیساتی در یک ساختمان یک سیستم پیچیده و منشعب از کانال ها است. شما می توانید انسدادهای ساده را خودتان تمیز کنید. برای شکستن یک دوشاخه بزرگ به شما نیاز دارید ابزار ویژهو تجهیزات، بنابراین کار باید به متخصصان سپرده شود.

طرح تهویه یک ساختمان آپارتمانی چگونه است با مطالعه فصل بعدی پاسخ این سوال را خواهید گرفت؟

ویژگی های سیستم تهویه خانه

سیستم تهویه گسترده و مدار پیچیدهمحل شفت های تهویه طراحی مدار تهویه تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد. مبنایی که بر پروژه در حال توسعه تأثیر می گذارد، تعداد طبقات ساختمان است.

برای چیدمان محوطه یک ساختمان آپارتمانی از 2 طرح اصلی استفاده می شود:

• هر اتاق در آپارتمان دارای مجرای تهویه اگزوز مخصوص به خود است. مستقیم به پشت بام می رود و لوله تهویه. این طرح قبلا ایجاد شده است. در ساخت و سازهای چند طبقه از آن استفاده نمی شود. این تحت تأثیر فضای بزرگی از فضای مکعب داخل خانه برای ترتیب دادن نصب تهویه است.

به همین دلیل در شرایط ساخت و ساز مدرن این نوع سیستم تهویه هوا نصب نمی شود.

• تهویه با استفاده از دهانه های اگزوز از هر اتاق انجام می شود که به یک مجرای افقی مشترک متصل است. در اینجا، تمام جریان های هوا با استفاده از یک کانال مشترک به اتاق زیر شیروانی متصل شده و تخلیه می شود. هوا از هر سیستم هود، برای یک ورودی، وارد یک مجرای تهویه مشترک شده و به اتمسفر تخلیه می شود.

این طرح در دوره خروشچف نیز مورد استفاده قرار گرفت ساخت و ساز مدرن. این طرح تهویه آپارتمان ارزان ترین و قابل اعتمادترین در نظر گرفته می شود.

اصل عملکرد سیستم تهویه

این سیستم مطابق با الزامات GOST 30494 - 11 نصب شده است. طبق استانداردها، سطح کیفی توده های هوا در اتاق نباید از سطح محتوا تجاوز کند. دی اکسید کربنو رطوبت فضای نشیمن با سرعت هوا کمتر از 0.2 متر بر ثانیه از 60% تجاوز نکند.

قبلاً از سیستم تهویه طبیعی استفاده می شد. شکاف های ویژه ای در بالای درهای اتاق ها برای ورود توده های هوا ایجاد شد. پنجره های چوبیاز دست رفته مقدار کافی، حتی زمانی که بسته است. برای تامین هوای تمیز روی پنجره ها دریچه هایی تعبیه شده بود.

ساختمان های جدید، پس از نصب پنجره های پلاستیکی، مجهز به سیستم تهویه اجباری هستند. خروجی های هوا در حال نصب هستند، مدارهای اگزوزبا نصب فن این دستگاه ها به شما این امکان را می دهند که سطح نرمال رطوبت و دی اکسید کربن را در آپارتمان خود حفظ کنید.

اما اصل عملکرد سیستم تهویه اصلی بدون تغییر باقی می ماند. نکته اصلی این است که تعمیر و نگهداری معمول را به موقع انجام دهید و انسدادها را برطرف کنید.

مهم. بررسی تهویه در ساختمان های آپارتمانی باید حداقل 2 بار در سال انجام شود. معمولا در تابستان انجام می شود و زمان زمستان. اما هنگامی که اولین علائم انسداد رخ می دهد، باید با متخصصان شرکت مدیریت تماس بگیرید.

علائم سیستم تهویه معیوب در یک آپارتمان

بسیاری از صاحبان املاک مسکونی این مشکل را جدی نمی گیرند، زیرا این وضعیت برای سلامتی خطرناک نیست. بیهوده است باور کنید که گرد و غبار و گرفتگی یک معدن یا کانال به خودی خود "حل می شود" و چیزی برای آن عاید شما نمی شود. آتش سوزی به دلیل گرد و غبار چرب رخ می دهد که فورا مشتعل می شود و گاز در هنگام سوختن باعث آسیب به دستگاه تنفسی می شود. و حتی بدون آتش، هیچ کس نمی خواهد در یک اتاق مرطوب زندگی کند و هوای کهنه را تنفس کند.

مهم. لازم است مجاری تهویه را به طور مؤثر، مسئولانه و مهمتر از همه - به طور منظم تمیز کنید.

کار اصلی کانال های خروجی، حذف هاگ های قارچی نامرئی، انواع آلرژن ها و میکروب ها از فضاهای زندگی است. انباشته شدن بر بستری از غبار، آنها، وقتی رانش معکوسبا نفوذ به محل های مجاور، مردم یک مخلوط هوای خطرناک را استنشاق می کنند.

"علائم" زیر نشان می دهد که کانال ها در حال تمیز کردن هستند:

• یک لایه بزرگ از گرد و غبار و تار عنکبوت روی و در کنار توری تهویه.
• فضای داخلی خفه کننده و مرطوب در تابستان؛
• روی زمین و مبلمان، بعد از تمیز کردن مرطوب، پس از یک روز یک لایه گرد و غبار ته نشین می شود.
• شکل تراکم بر روی پنجره ها؛

اگر یکی از موارد ذکر شده در یک آپارتمان رخ دهد، باید فوراً انسداد بحرانی کانال تهویه یا تجهیزات تعمیر را برطرف کنید. تهویه اجباری. بررسی تهویه در یک آپارتمان توسط یک شرکت مدیریت شامل اندازه گیری کیفیت هوا و ممیزی سیستم کانال هوا است. بازرسی های پیشگیرانه باید حداقل یک بار در هر سه ماهه انجام شود.

چه کسی باید تهویه را در یک ساختمان آپارتمان تمیز کند - پاسخ روشنی برای این سوال وجود ندارد. اگر توری تهویه بیش از حد گرد و غبار شد، می توانید خودتان تعمیرات ساده را انجام دهید. اما مشکلات جدی در کانال های سیستم فقط توسط متخصصان قابل رفع است ابزار حرفه ایو تجهیزات

انجام کار توسط متخصصین

با استفاده از ابزارهای خاص، متخصصان یک شرکت مدیریت یا شرکت تخصصی به سرعت و با اطمینان، نقص ها و گرفتگی شدید سیستم تهویه را از بین می برند. تشخیص با استفاده از یک دوربین فیلمبرداری انجام می شود که مکان یک پلاگین زباله یا بخشی از یک کانال تخریب شده را نشان می دهد.

پس از بازرسی، با استفاده از دستگاه برس پنوماتیک، هرگونه کثیفی یا زباله را از کانال جدا کنید. برس به داخل مجرای هوا پرتاب می شود. تحت تأثیر فشار هوا از لوله عبور می کند و دوشاخه را از بین می برد. برس کانال را تمیز می کند و در عین حال با استفاده از مایع مخصوص، سیستم مجرای هوای تهویه را ضد عفونی می کند.

با استفاده از هر منبع شعله باز، می توانید بدون استفاده از فناوری، مشکل را تشخیص دهید. یک شمع سوزان یا فندک را به توری تهویه بیاورید. به موقعیت آتش توجه کنید. اگر نور به سمت کانال منحرف شود، به این معنی است که پیش نویس خوب است و هیچ انسدادی وجود ندارد. در موقعیت عمودیآتش سوزی - برای از بین بردن نقص ضروری است.

تمیز کردن کانال هوا DIY

نحوه تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمانی بسیار ساده است. این کار شامل انجام تکنیک های ساده است:

• توری تهویه را بردارید و تمیز کنید، سپس آن را در یک ماده ضد عفونی کننده بشویید.
• اگر در نزدیکی دهانه کانال انسداد وجود داشته باشد، می توان آن را به راحتی با جاروبرقی یا جارو تمیز کرد.

نصیحت! قبل از انجام کار، قوانین ایمنی را به خاطر بسپارید. حتما از عینک ایمنی، دستکش و ماسک تنفسی استفاده کنید.

شرایطی وجود دارد که سیستم به درستی کار می کند، اما رطوبت و گرد و غبار در زندگی عادی اختلال ایجاد می کند. در چنین مواقعی باید به فکر خرید و نصب باشید دریچه های تامینو فن های اگزوز. این دستگاه ها مزاحمت ها را از بین خواهند برد و نصب آنها بسیار آسان و ساده است. نکته اصلی این است که بدانیم چگونه و کجا.

در پایان، توصیه هایی از کارشناسان.

خانه های قدیمی و کانال های تهویه بیش از حد رشد همیشه اجازه عیب یابی ساده را نمی دهند. تمیز کردن مکانیکی. چندین راه ساده برای مقابله با این وضعیت وجود دارد.

هنگام تعویض پنجره ها، محصولات فلزی پلاستیکی را با پنجره های دو جداره مجهز به تهویه میکرو انتخاب کنید. اگر ویندوز از قبل نصب شده باشد، می توان آنها را علاوه بر این و با هزینه ای نه چندان زیاد به این دستگاه ها مجهز کرد. به علاوه، شما می توانید آنها را خودتان نصب کنید. ساده ترین شیر تهویه به شما امکان می دهد وارد آپارتمان شوید هوای تازهاز خیابان

حداقل هر 3 ماه یکبار تهویه را بررسی کنید و بلافاصله پس از تشکیل رسوب کوچک گرد و غبار روی آن، گریل را تمیز کنید. رطوبت هوای اتاق را کنترل کنید. اگر به شدت افزایش یابد، لازم است با متخصصان تماس بگیرید تا کار تعمیر را انجام دهند.

سیستم تهویه خانه یک ملک مشترک است و باید توسط یک شرکت مدیریت نگهداری شود که هر ماه مبلغ زیادی را تحت عنوان "نگهداری و تعمیر خانه" به آن می پردازید.
این در مرحله بعدی نصب می شود. اسناد:

الف. "قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی" (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه در 13 اوت 2006 N 491):
… 2. ترکیب اموال مشاع شامل:
ه) تجهیزات مکانیکی، برقی، بهداشتی و سایر تجهیزات واقع در یک ساختمان آپارتمانی در خارج یا داخل محوطه و به بیش از یک واحد مسکونی و (یا) خدمات رسانی می کند. اماکن غیر مسکونی(آپارتمان)؛"

ب. "حداقل لیست خدمات و کارهای لازم برای اطمینان از نگهداری صحیح از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و روش تهیه و اجرای آنها" (مصوب با قطعنامه شماره 290 دولت فدراسیون روسیه در 3 آوریل 2013). )

«... 15. کارهای انجام شده به منظور نگهداری مناسب سیستم های تهویه و دود در ساختمان های آپارتمانی:
- نگهداری و مدیریت فصلی تجهیزات برای سیستم های تهویه و حذف دود، تعیین عملکرد تجهیزات و عناصر سیستم.
- پایش وضعیت، شناسایی و حذف علل ارتعاشات و نویزهای غیرقابل قبول در حین کار واحد تهویه;
... رفع نشتی در کانال ها و شفت های تهویه، رفع گرفتگی کانال ها، رفع نقص دمپرها و دریچه های گاز در میل اگزوز، چتر روی شفت ها و منحرف کننده ها، تعویض گریل های اگزوز معیوب و بست آن ها;
... نظارت بر وضعیت و ترمیم رنگ ضد خوردگی کانال های اگزوز فلزی، لوله ها، پالت ها و دفلکتورها;
- در صورت شناسایی آسیب ها و تخلفات - تدوین برنامه کاری مرمت (در صورت لزوم)، انجام کارهای مرمت.

ب. "قوانین و استانداردهای عملیات فنی سهام مسکن" (تصویب شده توسط پست کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه مورخ 27 سپتامبر 2003 شماره 170):

«… V. نگهداری و تعمیر تجهیزات مهندسی
... 5.7. تهویه
5.7.1. دماهای طراحی، نرخ ها و نرخ تبادل هوا برای اتاق های مختلف ساختمان های مسکونی باید با الزامات تعیین شده مطابقت داشته باشد. تهویه طبیعی خروجی باید از حذف حجم هوای مورد نیاز از کلیه مکان های ارائه شده توسط پروژه در دمای فعلی 5 درجه در فضای باز اطمینان حاصل کند. از پایین و ….
5.7.2. پرسنل سرویس دهنده سیستم های تهویه ساختمان های مسکونی موظفند:
- بازرسی های برنامه ریزی شده و رفع کلیه عیوب سیستم شناسایی شده؛
- تعویض گریل های اگزوز شکسته و بست آنها.
- از بین بردن نشت در کانال های تهویه و شفت.
- از بین بردن انسداد در کانال ها؛
- عیب یابی دمپرها و دریچه های گاز در شفت اگزوز، چتر روی شفت و دفلکتورها.
... 5.7.7. سیستم های تهویه در ساختمان های مسکونی باید بسته به کاهش یا افزایش ناگهانی دمای فعلی هوای بیرون و بادهای شدید تنظیم شوند.
کارگران مهندسی و فنی سازمان های نگهداری مسکن موظفند قوانین تنظیم سیستم های تهویه را به ساکنان آموزش دهند.
5.7.8. آب بندی هودهای اگزوز توری های تهویهیا پوشاندن آنها با وسایل منزل و یا استفاده از آنها به عنوان خطوط بست برای خشک کردن لباس ممنوع است.
5.7.9. سر محورهای اگزوز مرکزی برای تهویه طبیعی باید دارای چتر و منحرف کننده باشد.
… 5.7.11. لیست نواقص سیستم تهویه که باید در حین تعمیرات ساختمان مسکونی اصلاح شود باید بر اساس داده های بازرسی بهار تهیه شود.

پیوست شماره 4 (توصیه می شود)
فهرست کارهای مربوط به تعمیر و نگهداری ساختمان های مسکونی
کار انجام شده در طول بازرسی های فنیو گذر از عناصر و محوطه های منفرد ساختمان های مسکونی
…6. بررسی وجود پیش نویس در مجاری تهویه دود.

پیوست شماره 7 (توصیه می شود)
فهرست کارهای مربوط به تعمیرات فعلی
… 14. تهویه
تعویض و بازیابی عملکرد سیستم تهویه داخل خانه، از جمله خود فن ها و درایوهای الکتریکی آنها.

G. MDK 2-04.2004 ” ابزاربرای نگهداری و تعمیر سهام مسکن" (مصوب به دستور کمیته ساخت و ساز دولتی اتحاد جماهیر شوروی در سال 2004):
«... 4.3.6. سازمان نگهداری مسکن باید:
- کانال های تهویه و دودکش ها را از نظر فنی در شرایط خوب نگهداری کنید.

... 4.3.7. کار برای رفع عیوب ساختمانی، از بین بردن نقض کشش کانال شناسایی شده در طول بازرسی های معمول، و همچنین تکمیل کارپس از نصب یا تعمیر دستگاه های داخلیتامین گاز باید توسط سازمان خدمات مسکن انجام شود.

... 4.3.12. سازمان های نگهداری مسکن مسئول وضعیت فنی کانال های تهویه هستند. در حین هر کاری، حذف کانال های تهویه در آشپزخانه ها و سایر اتاق های مجهز به وسایل گرمایش گاز مجاز نیست. در حال پیش رفت نگهداریسهام مسکن، آنها باید از بازرسی های دوره ای از مناسب بودن کانال های تهویه و دودکش ها برای استفاده در دوره های زیر اطمینان حاصل کنند:
... ب) کانال های تهویه اتاق هایی که در آنها نصب می شوند وسایل گازسوز، - حداقل دو بار در سال (زمستان و تابستان).
تعمیرات دودکش ها و کانال های تهویه ممکن است توسط پرسنل سازمان تعمیر و نگهداری مسکن که دارای تخصص و آموزش مناسب هستند و زیر نظر مهندس و کارگر فنی انجام شود.

... 4.3.13. تعمیرات، تغییر و گسترش دودکش ها و کانال های تهویه غیر مجاز مجاز نمی باشد. بازرسی و تمیز کردن دودکش ها و کانال های تهویه باید ثبت شده باشد. پس از هر بار تعمیر، دودکش ها و کانال های تهویه بدون توجه به بازرسی و نظافت قبلی در مهلت های تعیین شده در گزارش ها، مشمول بازرسی و نظافت می شوند.

پیوست 2
لیست کارهایی که در هزینه تعمیرات مسکن (تعمیرات فعلی) گنجانده شده است.
... 14. تهویه:
تغییر بخش های جداگانه و رفع نشتی در کانال های تهویه، شفت ها و محفظه ها؛...