|
|
|
|
|
Registreeru | Unustasid oma parooli |
Kohtusin hiljuti Saksamaalt pärit ehitajaga ja olin üllatunud, kui sain temalt teada, et maja ehitamine on väga lihtne ja lihtne. Nad on palju ajusid kulutanud tehnoloogiale ja korraldusele, neil on hunnik teenuseid, alates tugevusarvutustest kuni vaba majaehitusvõimeni – aga kogu seda rikkust pole peaaegu kuhugi panna.
Eelkõige tunnen huvi “a la karkass” puitmajade vastu ja loomulikult rääkisin talle oma ideest ehitusprojekteerijaks. Nagu selgus, pole idee uus - kõik on selle juba enne meid välja mõelnud! Nii nad end ehitavad. Ainult mitte tellija, vaid ehitajate kätega.
Sakslase sõnul ehitavad nad nii puit- kui kivimaju. Puidust - raam. SIP-paneelidest valmistatud maju peetakse karkassmajade tüübiks. Kivi – nende seinakivid, nagu meie poorbetoon, aga mitte päris. Nende peamine erinevus seisneb selles, et need kivid on valmistatud kas üldse tsementi kasutamata või mõne naeruväärse kogusega. Kuid tavaline telliskivi välisseinte jaoks on keelatud, et mitte tänavat soojendada, ja sellise maja ehitamine on palju kallim.
Ja muide, “kasti” hinnaga on nende karkassmajad veidi kallimad kui nende seinaplokid. Ja kui viimistlusega ja täiendav isolatsioon- siis on vastupidi - sisse kiviseinad ja põrandate paigaldamisel ei saa kõiki kommunikatsioone eraldi teha.
Sakslane ei tahtnud seadme üksikasjadest rääkida - ta ütles, et kõik tehakse ootuspäraselt. Siiski õnnestus meil midagi teada saada.
“Nagu peab” – need on Saksa kvaliteedi-, vastupidavuse- ja energiasäästustandardid meie kliima jaoks, s.o. viis, nende standardite ja arusaamade kohaselt on meie kliimas vaja ehitada.
Mind huvitas puumaja, nii et põhilised jutuajamised käisidki sellest. Kõigepealt arutasime SIP paneelide üle, sest nagu mulle tundus, oli nendega kiirem ja mugavam ehitada.
Selgus, et vaatamata samale nimele on neil erinevad paneelid - mitte need mida me kutsume "Ecopaniks". Sageli kasutavad nad isolatsioonina polüuretaanvahtu, mitte vahtpolüstüreeni, nagu meie oma. Ta ütleb, et see on keskkonnasõbralikum ja soojem – on vaja vähem isolatsiooni, sein on õhem, karkassi jaoks kasutatakse vähem puitu ja see pole odav.
SIP-paneelide peamine eelis - kasti kokkupanemise lihtsus ja kiirus - kaob sakslaste kätega kokku pannes: 150 m2 SIP-paneelidest maja kast paigaldatakse päevaga ning lihtne karkass - maksimaalselt üks ja pool. Kuid SIP-paneelid on monteerimisaja poolest halvemad: konstruktsioonielementide ettevalmistamine tavalise raami jaoks võtab 2 nädalat ja SIP-paneelidest 4-6 nädalat. Maja lõpphind on peaaegu sama.
Eriti kodu energiatõhususe kohta: see on üks minu "probleeme" (noh, mulle ei meeldi väga sõltuda välised tegurid, eriti sellises elulises küsimuses nagu majasisene temperatuur).
On selge, et Saksamaa põhiterritooriumil on kliima oluliselt soojem kui meil. Aga Saksa majad on meie omast soojemad isegi oma kliima poolest. Ja kui kasutate nende standardeid meie kliima jaoks, saate "orkaani":
Usume, et 14 cm vahtpolüstüroolist SIP paneelis (Ekopan tüüpi) piisab, et seintel oleks vajalik soojusülekandetakistus. Ja Saksa standardite järgi meie kliimale väljaspool vajate veel 10 cm vahtu. Ja nende kliima jaoks lisavad nad ainult 4 cm! Samal ajal ei ole sissepääsu juures praktiliselt ühtegi vestibüüli. Meie jaoks Krasnodari piirkond, see muidugi sobib, kuid Moskva piirkonna jaoks mitte.
Siin on näide nende majast:
Sellise maja struktuuri mõned üksikasjad on.
Sellise umbes 150 m2 suuruse maja ehitus näeb välja järgmine:
Osade komplekt valmistatakse tehases ja toimetatakse ehitusplatsile kella 8.00-ks koos üksikasjaliku paigaldusplaaniga. Sama päeva õhtuks (10 tundi enne) on karp kodus kokku pandud. JA see juhtub ilma rauasae või mõõdulindita- osad ei vaja kohapeal reguleerimist.
Vundamendi (tavaliselt plaaditüüpi) teeb eelnevalt teine neljaliikmeline meeskond. See võtab teda KAKS päeval. Kõik vajalikud kommunikatsioonid on rajatud vundamenti. Pärast tootmist peaks vundament seisma vähemalt nädal.
Kuna nende töömehe aeg on väga kallis (hinnanguliselt - vähemalt 20 eurot tund, tavaliselt 25), on montaažimeeskonnal korralik komplekt tööriistu ja kasutusel on minikraana - kuigi raskeid detaile pole, aga sellega. on palju kiirem.
Muidugi saab peale 10 tundi kokkupanekut ainult “kast”, aga karp on väga kena: seinad ja laed seisavad, pööningukorruse katus või sarikate süsteem katusekatteks valmis. Kaablikanalid on juba seintesse pandud ja seal on juhtmed ja kõik torud sees. Seinad ei ole ainult karkass selle sõna traditsioonilises tähenduses, vaid ka kogu vajalik isolatsioon sees. Seestpoolt selgub siledad seinad valmistatud poleeritud OSB-st (saab liimida tapeeti), Kui maja on SIP paneelidest, siis väljast on juba lisatud lisasoojustus - valmis välisviimistluseks. Maja väljast on kaetud tuuletõkkega.
Sel hetkel loetakse kasti paigaldamine lõpetatuks.
Selles etapis välisviimistlust ei tehta. Aknad on üks esimesi töid, mis järgmisel päeval paigaldatakse: ilma nendeta on tuuletõmbus ja muud tööd ei saa teha. Teisel päeval kaetakse maja katusega.
150 m2 maja "võtmed kätte" viimine võtab neil veel umbes kuu aega. Aga see on tõesti “võtmed kätte” – riputa kardinad, pane mööbel sisse ja ela: paigaldatud on pistikupesad, lülitid ja torustik, paigaldatud plaadid, katus kaetud, laminaatparkett, kõik uksed paigaldatud, kõik kommunikatsioonid ühendatud olemasolevaid võrke. Paigaldatud on viimistlustrepp.
Saksa majal on veel mitmeid funktsioone:
- põrandate jäikus ja seinte kandevõime on arvutatud, mitte silma järgi. Ja see on arvutatud Saksa standardite järgi, mis on meie omadest kõrgemad. Minimaalne lubatud koormus "neil on" on 200 kg m2 kohta - seda on võimatu vähendada. Maja tellides võib küsida mis tahes muud, aga ainult nende kohal miinimumstandardid. Kui teie projektis on näiteks suur nurgavannituba, siis on selle all oleva põranda kandevõime sobiv. Põrandate jaoks kasutatakse spetsiaalseid talasid, mis võivad olla erineva suurusega ja neid saab laduda nii tihti kui vaja, et tagada põranda vajalik tugevus. Selliste talade näited
- Sakslastel on erinevad paneelid. Keskkonnaprobleeme tekitava vahtpolüstüreeni asemel kasutatakse paneelide sees jäika polüuretaanvahtu. See on tõhusam isolatsioonina, ohutum tulekahju korral ja parem keskkonnaparameetrite poolest. Tänu sellele saab vahtpolüstürooliga majakarbi välissoojustuskihti vähendada 8 (!!!) cm-ni. Meie SIP-paneelidest majad leppivad SIP-paneeli sees oleva vahtpolüstüreeni kihiga vaid 14 cm. . Ma ei ole kunagi näinud väljas sellist isolatsiooni juhtumeid. Võib-olla on kuskil Siberis...
Lisaks on sakslastel sisemine kiht SIP paneelid on valmistatud lihvitud OSB-st - see on tavapärasest tunduvalt siledam ning sellele saab näiteks tapeedi liimida ilma täiendava tasandamise/pahtlimiseta, mis lihtsustab oluliselt viimistlust ja vähendab selle maksumust. Kuigi tavaliselt katavad nad selle kipsplaadiga – nende Saksa standardite kohaselt peaks seda tuleohutuse huvides mitmel juhul tegema.
- selle soojendamine nõuab palju vähem energiat - 1 kilovatt 100 m2 kohta. Selgub, et 100-vatine hõõglamp suudab kütta 10 m2 suurust ruumi. Ja soe põrand võib olla peamine küttesüsteem, mitte abisüsteem, nagu meil tavaliselt on. Ja võttes arvesse seda, et inimene annab ka tuntavalt soojust välja ja kodumasinad- ka siis võib kütteenergiat vajada veelgi vähem. Peaaegu "energiapassiiv" maja!
Põhimõtteliselt saab sellise maja paigutada isegi “lagedale väljale” ning vajaliku energia saab kätte väikese tuulegeneraatori ja päikesepatarei abil. Ja kui kasutada kütteks balloonides gaasi, siis talvel piisab ühest balloonist kuuks ajaks.
Juba on olemas tehnoloogiad elektri salvestamiseks ja selle majja tarnimiseks, kui on vaja võimsust, mis ületab oluliselt allika võimsust, ja ma kirjutasin sellest. Kui arvutate välja raha, vaeva ja aja, mis tuleb kulutada peagaasi majaga varustamiseks ja ühendamiseks, siis nüüd võib "autonoomne" variant osutuda atraktiivsemaks. Eriti kui arvestada sõltumatust gaasi- ja energiafirmadest.
See on muidugi osaliselt seletatav oluliselt soojemate seinte ja lagedega, kuid Saksa ventilatsioonistandardid annavad tohutu panuse maja energiatõhususe suurendamisse.
Tuletan meelde, et meie standardite kohaselt peaks 3 meetri kõrguse ruumi õhk muutuma kord tunnis. See tähendab, et soe õhk väljas on vaja sõita ja väljast tuleb kütta ja majja tuua.
Ma saan sellistest standarditest aru, kui 15m2 toas elab kolm inimest (nagu pärast seda sageli juhtus kodusõda), aga 450 m3 mahuga maja jaoks, kus tavaliselt elab 1-3 inimest? Ma kardan, et see on lihtsalt sabotaaž.
Sakslastel on individuaalne maja Peate lihtsalt kord päevas aknad avama ja ruume ventileerima. Arvatakse, et õhk lekib tänavalt avanevate uste kaudu ja lekib akendest. Keegi ei keela ventilaatoreid vannitoas ja õhupuhastid köögis ning minu arvates tuleks need jätta. Ja avatud aken suvel on kõige rohkem korralik ventilatsioon. Ja talvel on seda mõneks minutiks veidi avada ka väga mõnus.
Sellise maja ehitamine muutub kohutavast peavalust ja ohtratest riskidest väga toredaks ja mõnusaks tegevuseks kliendi jaoks. KOOS töödistsipliini, sakslaste täpsuse ja töökvaliteediga on kõik korras. Ehitus lihtsalt lakkab olemast vägitegu.
Ja mis kõige tähtsam: ehituskulud selline maja koos materjalidega, tarne, tolli ja kokkupanek sakslaste kätega nende saksa jooniste järgi praktiliselt ei erine ehitusest"peaaegu sama" majad meie ehitajate poolt. Selgus, et 1m2 pindala läheb maksma 27,5 tuhat rubla!!! See summa saadi arhitekt Firsovi poolt sellise võtmed kätte maja ehitamise kulude arvutamise näitel:
See raha sisaldab vundamenti, tarnimist, tollimaksu, sakslaste kätega kokkupanekut ja sideühendust. (Reoveepuhastite, veekaevude, elektripiirangute maksumus – loomulikult – ei. Nad ei saa isegi päriselt aru, mida see tähendab.)
Sakslane ütleb, et on valmis selle raha eest Moskva oblastisse maja ehitama!
Kui see kõik õnnestub, on “saksa majal” veel üks asi huvitav "tagajärg":
Kui stuudiokorter Moskvas maksab 500 tuhat USD, siis selle raha eest saate osta maatüki Istra lähedal (50 tuhat USD, Moskvast 30 km kaugusel), ehitada 130-meetrise "saksa" maja (140 tuhat USD - üks elutuba ja kolm magamistoad), kulutage saidi arendamiseks veel 20 tuhat (vesi, kohalik reoveepuhastid, teed jne), 15 tuhat - mööblile - kokku 225 tuhat. Veel 25 tuhat - auto. Ja elage ülejäänud 250 tuhandega 10-15 aastat, unustades töö. See on huvitav korraldus.
Ja seda kõike saab ilma peavaluta teha 4-5 kuuga, võttes arvesse saidi otsimiseks ja registreerimiseks kuluvat aega.
Kuidas suhtute sellesse ehitusse?
Lähemalt "Saksa Maja" kohta:
Kommentaarid:
|
Natalia, 05.03.2010 16:25:24
|
|---|
|
Lugesin saksakeelseid arvutusi, kui palju maksab 140 m2 maja ehitamine ja sisustamine ning see muutus meie hoolimatuse pärast kuidagi ebamugavaks. Me kulutame palju rohkem väiksemale alale ja kvaliteedile, mida ei saa võrrelda Saksa omadega, ja samas oleme "õnnelikud ja rahul" oma lähenemisega sellele, kurb, kuidas see on muutunud...
|
|
|
|
|---|
Saidil konkursside “Minu elutuba”, “Minu köök”, “Minu magamistuba” raames avaldatud lugejate lugude järgi jääb mulje, et valgevenelased on jõukad inimesed, kes elavad maitse ja tähelepanuga tehtud interjöörides. detail. Puitkapp ja nahkpolster mööbel, Saksa tapeet, disain sanitaartehnika ja itaalia plaadid- kõik see on peaaegu norm. Huvitav, millistes "häärberites" siis tavalised eurooplased elavad?
Oleme uurinud eluasemeid, mida müüakse või üüritakse. Käisime ka “tavalistel sakslastel” – pensionäridel ja “IT-spetsialistil” – ja palusime luba selle materjali jaoks pildistada.
Köök majas, mis on müügis 375 tuhande euroga. Foto saidilt immobilienscout24.de 
Köök majas 400 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Köök majas 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Selgub, et Valgevene standardite järgi elavad sakslased meist vähe paremini.
Söögituba-elutuba korteris, mis antakse üürile pooleteise tuhande euroga 
Magamistuba on ka seal.
Vannituba majas 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de Mida ma kohe märkasin, on see, et sakslased on kohutavad konservatiivid. Harva mõtleb keegi neist näiteks Poolast odavama dušikabiini ostmisele või Leedust viimistlejate palkamisele. Nad armastavad siin kõike saksapärast, isegi kui peate kauba eest üle maksma.
Jah, sakslaste keskmine palk erineb mitu korda valgevene omast. Aga arvestades kõrged hinnad sisse kommunaalteenused, toit, bensiin, koolijärgsed programmid, teenused juuksurisalongides ja autoremonditöökodades, vaba raha enam palju ei jää. Ja ilmselgelt ei kuulu disainitud uued esemed sellesse kategooriasse, mille peale praktilised sakslased on nõus oma vaba raha kulutama.
Elutuba Saksa pensionäride majas 
400 tuhande euro väärtuses majas. Ebamoodsad plaadid, lihtne torustik. Foto saidilt immobilienscout24.de
Ilus Saksa standardite järgi vannituba 395 tuhande euro väärtuses majas. Foto saidilt immobilienscout24.de
Valgevenes moest läinud santehnika on Saksa majas 398 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de Olime “rikkas” (Saksamaa kodanike endi sõnul) Baden-Württembergi liidumaal. Nii nagu Valgevenes, on ka siin väga populaarne IKEA mööbel. Selle keti lähim pood on nädalavahetusel rahvast täis: mööblieksponaatide ümber on rahvamass, konsultantide järjekorrad ja kassadeni ulatuvad käruread. Võrdluseks suurimas kohalikus kaubanduskeskus Kallist (masstoodangut, mitte disainmööblit, nõusid, lampe ja muid kodukaupu müüv XXXL Mann Mobilia) on müügiplatsidel üsna inimtühi.
IKEA-d armastatakse ka Saksamaal. Fotol on õpetaja ja sotsiaaltöötaja pere korter. Põranda, seinte ja lae viimistlusele ei pöörata siin nii palju tähelepanu kui meil. Tihti võib jõukates kodudes näha odavat laminaatparketti ning seintel ja laes värvitavat tapeeti, mis on värvitud valgeks. Isegi vannitubades.
- Miks on siin peaaegu kõik valge? — küsisin omanikelt.
"See on praktiline, kõik sobib valgega, mööblit on lihtne valida."
Ma ei näinud siin peaaegu kunagi värvitud, krohvitud seinu.
Värvitav tapeet, populaarne Saksamaal. Fotol - õpetaja ja sotsiaaltöötaja pere korter
Ümberringi on tapeet värvimiseks. Maja hinnaga 396 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Lihtne sisustus ja mööbel majas 396 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de Vaid kahes korteris oli võimalik imetleda Valgevenes nii populaarset Saksa mustriga tapeeti.
Saksa pensionäride maja söögitoas värviline tapeet Muide, sakslastel pole õrna aimugi, mis on “saksa pinglaged”. Kipsplaadist konstruktsioone siin peaaegu pole – seinte ühtlaseks muutmiseks on need sageli polsterdatud puidust liistud.
Elutuba õpetaja ja sotsiaaltöötaja korteris. Seinad on viimistletud puitliistudega ja värvimiseks tapeediga
398 tuhat eurot maksval majal on puitlagi. Foto saidilt immobilienscout24.de
Puidust lagi majas 398 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de
“Kuiv” interjöör soodsa mööbliga majas hinnaga 396 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de Võrreldes valgevenelaste ja sakslaste lähenemist eluasemele, jõuate kiiresti järeldusele: lisame rohkem väärtust detaile ja püüdke luua interjööre, mis näevad kallid välja.
Korralik interjöör majas hinnaga 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Kummaline vannituba 396 tuhande euro väärtuses majas. Foto saidilt immobilienscout24.de
Ei midagi ekstra. Majas 396 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de Saksamaal teevad nad interjööre oma võimaluste piires, "enese jaoks". Nagu näiteks majas, kus elab saksa IT-spetsialisti kahe lapsega pere:
Kui küsite, milline näeb välja tüüpiline Saksa korter, siis löön käed - sellele küsimusele pole lihtsalt täpset vastust. Standardsed paigutused Saksamaal pole neid praktiliselt ühtegi, seetõttu ei saa isegi tubade arvu ja pindala teades kunagi kindel olla, mida näete. Näiteks võib pool korterist olla hõivatud kavala koridorisüsteemiga. On tube ilma akende ja kütteta. Sajameetrises korteris võib olla külaliste tualett, kuid vannituppa jääb ainult dušš. Pööning sisse Saksa majad peaaegu alati asustatud ja pööningutel kohtab seda kõige rohkem erinevad korterid: nii vaevumärgatava kaldnurgaga laes kui ka need, mille seinad asetsevad rangelt 45-kraadise nurga all ja seetõttu tunnete end nagu vigvamis.
Köögi needus...
Üsna palju elamispinda üüritakse kunagi ühele ehitatud majades suur perekond. Neis elavad pensionärid, kelle lapsed on ammu lahkunud. Osa majast on tühi ja nad otsustavad selle välja üürida. Mõnikord teevad omanikud sel eesmärgil ümberehitusi, kuid mitte alati. Sel juhul näeb korter välja täpselt nagu Holmesi ja Watsoni kodu Baker Streetil: ühine sissepääs, omanikud asuvad esimesel korrusel, elanike toad on teisel ja neid ei eralda peale trepi miski.
Kuid Saksa korterite peamine probleem on kahtlemata köögid. Enamikus kodudes pole need lihtsalt väikesed, vaid pisikesed. See on mingi needus, mille järel tunduvad isegi hruštšoviaegsete hoonete köögid lennuväljadena. Ühes külastatud korteris oli kõik täiuslik: suured ruumid, vannituba, kahekümnemeetrine terrass, kust pääseb aeda... Köök oli koridor, kus ei saanud isegi maha istuda ilma läbipääsu blokeerimata. Pärast seda on lihtne mõista, miks sakslased on nii valmis kohvikutes ja restoranides aega veetma. Mul ja mu naisel vedas millegipärast fenomenaalselt, et saime 15-aastaselt köögiga korteri ruutmeetrit- ilmselt linna suurim. Kahjuks ei saa sama öelda ruumide kohta.
... ja rõdu õnne
Teisest küljest on olemas Saksa korterid ja tingimusteta eeliseid. Üks neist on Keller. See on tavaliselt eraldi tuba keldris, mille mõõtmed on viis kuni viisteist ruutu. Korterite arvu poolest on Kelleritel peaaegu kõik majad, olenemata sellest, kas need on kakssada aastat vanad või kaks aastat vanad. Tänu sellele lihtsale lahendusele päästeti rõdud ja lodžad Venemaal neid tabanud kurvast saatusest. Saksa rõdu pole rämpsu ladu, vaid koht, kus peremehed kasvatavad lilli, joovad kohvi ja praadivad elektrigrillil liha.
Majas võib olla ka mitmeid teisi väga kasulikke ruume. Nende hulka kuuluvad ühine jalgrataste garaaž, trockenraum - pööningul asuv ruum, kus kuivatatakse riideid (jah, täpselt seesama, milles Carlson röövleid hirmutades kummitust teeskles). Sattusin kord ka ühele majale, mille keldris oli elanikele mõeldud väike jõusaal lauatennise ja seinatangidega ning teises pööningul oli ühine lastetuba. mängutuba. Eraldi tuleb mainida pesumajasid. Isegi kui vannitoas või köögis on piisavalt ruumi pesumasin, ei tohi te seda alati sinna panna. Selle asemel on keldrites ruum, kus kõik elanikud oma Boshisid ja Indesiite sisse lülitavad. Ent tänapäeval ei pea seda eriti mugavaks ka sakslased ise – see on jäänuk ajast, mil suvaline endast lugupidav pesumasin sumises nagu auruvedur. Uutes kodudes on pesupesemisvõimalus haruldus. Kuid vanades on see sageli naabrite jaoks omamoodi ühisköök ja huviklubi.
Üürnikud saavad ka õiguse kasutada majaümbrust - aeda või muru. Tõsi, kõigepealt tuleks hoolega läbi lugeda nimekiri, mida seal teha tohib ja mida mitte. Ma pole kunagi kohanud silte “ära käi murul”, kuid muid keelde on rohkem kui piisavalt: “ära käi koeraga murul”, “ära pea piknikke”, “ärge suitseta”. Esialgu on selliste piirangute rohkus pehmelt öeldes hämmingus. Kui aga ringi vaadata, siis kindlasti leiab, et kuskil läheduses on eraldi piknikukohad (koos kohustusliku avaliku grilliga), laste mänguväljak, sportimiskoht.
Leping on väärtuslikum kui raha
Igal juhul tuleb sissekolimisel kasuks küsida omanikult või majahaldurilt, mida saab korteris ja selle ümbruses teha ja mida mitte, sest üürileping ei sisalda kõike. Tavaliselt on see neljaleheküljeline trükitud blankett, millele sisestatakse käsitsi ainult üürniku andmed, summad ja vajadusel eritingimused. Näiteks nõudsime, et meie omaks oleks lemmikloomade pidamist lubav klausel – see ei sisaldu tüüpvormis.
Võib-olla kõige olulisem erinevus Saksamaal eluaseme üürimise vahel on see, et tavaline üürileping on tähtajatu. Ja kui üürnik oma kohustused täidab, on teda väga raske sundida korterist lahkuma. Isegi kui vara vahetab omanikku, ei too see kaasa üürilepingu automaatset lõppemist. Pealegi pole uuel omanikul kuigi palju mõjuvõimu isegi lepingus oleva hinna ülevaatamiseks. Esiteks peab ta selle otsuse kehtivust tõestama. Ja kui üürnik osutub lahendamatuks, võib ta omaniku kohtusse kaevata. Igas Saksamaa linnas on üürnike ühendusi, kus töötavad juristid, kes tunnevad hästi eluasemealaste õigusaktide keerukust. Liikmelisus pole muidugi tasuta, kuid tavaliselt on see seda väärt. Sinna minnakse mitte ainult eluaseme hinna vaidluse korral, vaid ka paljudes muudes olukordades. Meie sõbrad sundisid näiteks tänu konsultantide abile üürileandjat halvasti paigaldatud seadmed oma kuludega välja vahetama. plastikaknad ja soojustada pidevalt niisked seinad. Hallitus, muide, on tüüpiline probleem kohalikes eluruumides, selline on kliima.
Muide, staažikate, kohtuvaidlustes karastunud üürnikega kortereid müüakse tavaliselt turuhinnast tunduvalt madalamalt. Kohalikud ostjad on selliste Pandora laekade sisuga hästi kursis. Kuid märkimisväärne hulk meie kaasmaalasi, kes unistavad kinnisvarast Euroopas, ei tea seda. Seetõttu ootab neid ees ebameeldiv üllatus. Venekeelsetest foorumitest võib leida palju lugusid sellest, kuidas inimesed, sattudes maaklerite ahvatlevale pakkumisele, kulutasid pärast ostu palju närve ja kulutasid palju raha advokaatide peale ning olid lõpuks sunnitud müüma. eluase, milles nad ei saanud kunagi kahjumiga elada.
Pragunenud kraanikausi juhtum
Tuleb märkida, et kohtuvaidlus korteriomanikuga on sakslase jaoks sama tavaline kui hambaarsti juurde minek. Tegelikult erinevad omanike ja üürnike suhted siin ja Saksamaal vähe – see on täpselt samasugune segu ühelt poolt usaldamatusest, väiklusest, tülitsemisest ja teiselt poolt lohakusest, vastutustundetusest, jultumusest. Lihtsalt konfliktide lahendamise viis on veidi erinev. Nendest meie sõpradest, kes on pikka aega Saksamaal elanud, kohtuvaidlused eluaseme küsimus Peaaegu keegi ei pääsenud. Alati asi siiski kohtusse ei jõua. Enamasti lõpeb kõik kokkuleppega, sest nii on mõlemale tulusam: kaasatud summad on väikesed ja protsess võib venida väga pikaks.
Kuigi kui mõlemal poolel on eriti põhimõttekindlad kodanikud, kerkivad esile väga paljastavad lood. Näiteks kaebas meie sõbra isa oma endise majaomaniku kraanikausi prao pärast kolm aastat kohtusse. Kui soliidne pensionär välja kolis, märkas omanik torustiku kahjustusi, vahetas välja kraanikausi ja pidas kulud tagatisrahast kinni. Emissiooni hind oli mitusada eurot, kuid nördinud üürnik otsustas, et teda üritatakse petta, mis tähendab, et ta peab lõpuni minema. Ja ta esitas korteriomaniku vastu hagi. Protsess toimus täismahus tunnistajate, fototõendite ja advokaatide kõnedega. Selle tulemusena leiti, et üürileandjal on õigus ja hageja ei saa siiani sellest kohutavast ülekohtust toibuda. Saanud teada, et olen ajakirjanik, helistas ta mulle ja jutustas oma äpardustest kõige täpsemalt ning vaid suure vaevaga õnnestus mul teda veenda, et pole mõtet kõigi juhtumi materjalidega minu juurde isiklikult tulla. Kohtusüsteemi ohver soovis väga, et tema lugu ka kodumaal teataks. Kasutan võimalust selle palve täitmiseks.
Muide, mainitud tagatisraha on ehk kõige populaarsem põhjus väljakolivate üürnike ja korteriomaniku vaidlusteks. Seda tagatisraha Saksamaal nimetatakse kautzioniks, selle suurus võrdub kahe-kolme kuu üürisummaga. See sisestatakse lepingu sõlmimisel ja on rangelt reguleeritud. Majaomanik peab kogu summa panema üürniku nimele tagatisraha. Kui ta välja kolib, siis konto blokeering vabastatakse, aga ainult siis, kui üürileandja ei leia millegi üle kurta. Ja kindlasti on põhjust.
Siinkohal peab ütlema, et korteri vabastamisel ei pea eelmine üürnik mitte ainult asju välja viima, vaid demobiliseerimispreemiana ka maalrina töötama. Fakt on see, et tüüpiline seinakaunistus Saksamaal on värvitav tapeet. Iga uus elanik saab valge korteri ja värvib selle oma maitse järgi, kuid enne lahkumist peab ta kõik oma esialgse välimuse tagasi viima. Erandi saab teha vaid köögi puhul - kui sakslased kolivad, siis nad tavaliselt ei üritagi võtta köögikomplekt, sest tõenäosus, et ta uude korterisse ära mahub, pole liiga suur. Sellest lähtuvalt ei ole vaja kööki üle värvida. Kui mööbel on peaaegu uus, püütakse see uutele elanikele edasi müüa. Seda tegid näiteks meie eelkäijad.
Üldiselt vahetavad burgerid mööblit sageli ja hea meelega. Keskkonna täielikku muutmist vähemalt kord viie aasta jooksul peetakse normiks. Ja kolimine on imeline põhjus liigsetest asjadest vabanemiseks. Pealegi maksab kaubiku lihtne rent päevaks 120-150 eurot ja laaduritega ettevõtte teenused vähemalt 500-600 eurot. Ja seda ainult siis, kui teil pole mahukat mööblit ja koos sellega tõuseb hinnasilt sageli tuhandeni. Kui eelmine sisustus säilitab endiselt oma turustatava välimuse, siis panid nad need eBaysse üles. Võid helistada ka Punasesse Risti ja teatada, et sul on tarbetu diivan või kapp. Talituse hoolealuste hulgas on alati neid, kes neid asju vajavad, tulevad ja võtavad, mis vaja.
Üür on külm ja kuum
Eluruumi üüri saab tasuda ainult pangaülekandega. Tavaliselt väljastab üürnik samaaegselt lepingu sõlmimisega pangale pikaajalise maksekorralduse ja pärast seda ei pea ta muretsema vaid selle pärast, kas kuu alguses on vajalik summa kontol. Saksamaa eluaseme maksumus koosneb "kalt" - külmadest ja "soojadest" - kuumadest osadest. Kalt on üürihind ise, varm on eluaseme korrashoid ja kommunaalid. Tavaliselt sisaldab see kütet, veevarustust, kanalisatsiooni, prügivedu, lifti, maja ja hoovi koristust ja mõningaid muid omaniku kulusid, näiteks majahalduri töö eest tasumist, kindlustust jne. Minu jaoks oli ilmutus, et sakslased ei saa igakuiseid kviitungeid. Selle asemel võetakse aasta jooksul tellijate kontolt kindel summa ja seejärel tehakse ümberarvestus, mille järel saadab omanik elanikele kirjad: kui oli liigne veetarbimine või külm talv ja asukad end usinalt soojendasid, siis tuleb mitusada juurde maksta. Kui säästsite vastupidi, tagastatakse enammakstud summa. Kuid seda juhtub palju harvemini.
Sama kehtib ka energeetikatöötajate kohta, kelle teenused ei kuulu “sooja” hulka ja kellega üürnikul on otseleping. Siinkohal tuleb märkida, et Saksamaa elektri- ja gaasiturg on konkurentsitihe. Vaikimisi saab inimene pärast kolimist selle organisatsiooni abonendiks, kellega eelmisel elanikul oli leping. Kui selle tariifid teile sobivad, ei pea te midagi tegema - mõne päeva pärast saate lepingu posti teel, valite ühe tariifiplaanidest, allkirjastage paberid ja saadate need postiga tagasi. Kuid soovi korral saate tarnija vahetada ükskõik millise teie piirkonnas töötava vastu. Erinevus võib olla üsna märkimisväärne, eriti kui suudate täpselt arvutada oma energiatarbimist, sealhulgas erinevad ajad päevadel. Seal on spetsiaalsed veebisaidid, kus saate hindu võrrelda ja valida kõige kasumlikuma võimaluse.
Rohelised kilovatid
Lisaks saate valida mitte ainult tarnija, vaid ka energiaallika. Sakslased on kaitsest kinnisideeks keskkond ja põhimõtteliselt ei taha, et nende kodudes olevad lambipirnid töötaksid tuumaelektrijaamadega. Sellega seoses on energiaettevõtetega sõlmitud lepingutes selgelt märgitud, kust energia tarbijani jõuab. Saate isegi valida tariifiplaani, milles kogu energia toodetakse eranditult päikesepaneelid ja tuuleturbiinid.
Mind huvitas mehhanism, kuidas see saavutatakse. Lõppude lõpuks ei saa elektrone, nagu teate, allkirjastada ja te ei saa neile silti kleepida. Selgus, et skeem oli päris kaval. Ettevõte saab ainult garanteerida, et samal ajal, kui lülitate lambipirni sisse, ostab ta usaldusväärselt tarnijalt sobiva koguse energiat. Kuid loomulikult pole eraldi võrku, kuhu energiat antakse, on ainult tuulegeneraatorid.
Keskmiselt maksab elekter sakslastele 25-30 senti kilovatt. Neljaliikmelise pere kohta on see ligikaudu 80-90 eurot kuus. Kõige tõsisem kommunaalkulude artikkel Saksamaal on aga küte. Muidugi ei saa siinset kliimat Siberiga võrrelda ja akusid ei hoita ööpäevaringselt peal, isegi talvel. Kuid kütus maksab ka palju rohkem.
Kaugkütet, muide, peetakse Saksa leiutiseks. Kuid meie tavapärasel kujul - soojuselektrijaamade ja suurte katlamajadega - on see haruldane. 100 000 elanikuga Trier saab ilma küttejaamata suurepäraselt hakkama ja selle elanikud pole kunagi kuulnud suvistest kuumaveekatkestest. Tänapäeval nimetatakse Saksamaal keskkütet keldris asuvaks kommunaalkatlaks, mis töötab kütteõlil, diislikütusel või gaasil.
Küte ja korstnapühkijad
See on kõige levinum soojusvarustusviis, kuid on ka teisi võimalusi, näiteks elektriline põrandaküte või elektrilised akumulaatorid, mis töötavad öösel, kui energia on odav ja eraldavad soojust päevasel ajal. IN viimasel ajal Taas on populaarsust kogunud kaminad, mille jaoks tehakse puidujääkidest spetsiaalseid kaminaid. kütusebrikett. Meie majas on ruumid paigaldatud ühendatud korstnaga gaasikonvektorid, tuleb need nupule vajutades süüdata.
Muide, kõiki kütteseadmeid Saksamaal juhivad korstnapühkijad. Nad mitte ainult ei kontrolli seadmete seisukorda, vaid mõõdavad ka atmosfääri heidete taset. Süsinikdioksiidi heitkoguste vähendamine on sakslaste jaoks uus ülemaailmne prioriteet, mistõttu selle elukutse inimesed kõnnivad mööda tähtsat ja oma tähtsust täis. Kui saime sügisel teada, et meid tuleb vaatama inspektor, rõõmustasime esmalt harukordse võimaluse üle näha elavat korstnapühkijat, tema nuppu all hoida ja soovi avaldada. Aga ta astus korterisse nii karmi ja tõsise näoilmega, et otsustasime mitte riskida.
Pealegi sai kohe selgeks, et üks meie konvektoritest saadab korstnasse rohkem kahjulikke aineid, kui peaks. Korstnapühkija ütles, et kirjutab kohe ähvarduskirja ja nõuab korteriomanikelt rikkumiste kõrvaldamist nädala jooksul. Tõepoolest, paar päeva hiljem tuli meie juurde tehnik ja näpistas midagi seadmes. Nädal hiljem tuli korstnapühkija kontrollima. Ta võttis mõõtmised ja alles siis, kui kõik osutus normaalseks, lubas ta endale esimest korda naeratada. Siin me ei pidanud enam vastu ja küsisime temalt nuppude kohta. Selgus, et nad teavad seda silti Saksamaal ja meie korstnapühkija lubas hea meelega soovi avaldada.
Soovisime, et meie järgmine korter Saksamaal oleks rohkem nagu vene oma.
Poolpuitarhitektuur on koheselt äratuntav. Seda seostatakse Saksamaa ja Euroopa majadega. Sageli on selliste konstruktsioonide katused kaetud kivikatusega. Tänapäeval kasutatakse seda kanoonilist tüüpi elamuid disainirõõmuna. Teisest küljest on see Saksa kvaliteedi sümbol. Aga tegelikult on Saksamaal säilinud 15.–16. sajandist pärit hooneid, mis on kasutusel tänaseni. Seetõttu väidavad paljud, et kodus Saksa tehnika neil on pikem kasutusiga.
Saksa majade ajalugu
Tegelikult tekkisid Saksa kuulsad majad, mille fotod on põnevad, põhjusega. Ehitiste projektid, mille põhimaterjaliks on puit, on tüüpilised nii metsaaladele kui ka rannikualadele. Läänemere ja Põhjamere maades (Saksamaa, Taani, Suurbritannia, Holland jt) oli palju osavaid puuseppasid, kes ehitasid kvaliteetseid laevu. Need meistrid teadsid, kuidas õigesti ehitada usaldusväärne disain valmistatud puidust, seega hakkasime konstruktsioone ehitama.
Esimeste majade ehitamiseks kaevati sambad otse maasse ning nende peale laoti ühendustalad ja sarikad, misjärel alustati katuse ehitamist. Muidugi mädanesid sambad 15 aasta pärast suhteliselt kiiresti. Aja jooksul hakati neid paigaldama kivivundamendi prototüübile - varem maasse kaevatud tohututele rändrahnidele. Postide ja seega ka konstruktsioonide kasutusiga on kümnekordistunud. Kuid oli vaja kompenseerida ühendus maapinnaga paljude põiki kallete, varraste, pingutuste ja ühendustega.
Vilunud puuseppade jaoks polnud selline ühendus probleem. Need viidi läbi mereväe meetodite ja tehnikate järgi. Tänaseks on kõik ühendused asendatud lihtsamate vastu, kasutades terasest kinnitusvahendeid (ankrud, kruvid, klambrid, keermevardad).
Disaini omadused
Tegelikult on Saksa maja spetsiaalne raam, mis on valmistatud suurte ja keskmiste sektsioonide elementidest, mille välistemperatuuri kontuuri õõnsused on täidetud. Ülejäänud konstruktsioonielemente (katus, vundament, vaheseinad, seinad) saab valmistada samamoodi nagu teistes majades.
Usaldusväärne raam ei ole vilunud puuseppade jaoks probleem. Aga siinuste täitmine on raske ülesanne. Sellest sõltus ju seinte kvaliteet ja seega ka kogu konstruktsiooni saatus. Sel ajal täideti põskkoopad Adobe või Adobe materjaliga. Seda materjali on kasutatud kõigil kontinentidel. Tänapäeval on see ka populaarseks muutumas ja seda kasutatakse rohelises ehituses.
Taladesse lõigati sooned, millesse sisestati paaris- või vitstest varrastest võre. Samanit rakendati sellele. Hoone välisilme lehtmaterjali polnud siis veel leiutatud ja selleks otstarbeks oli laudade kasutamine liiga kallis. Seetõttu hooned krohviti, kuid kõigepealt rakendage lahendus puidust talad see ei õnnestunud.
Seetõttu jäid seintele nähtavad talad, millest sai hiljem Saksa majade tunnus.
Puitmaja eripära
Paljudel Saksa vanadel majadel on üks eripära. Tähelepanelikult vaadates on näha, et maja iga uus korrus ripub üle eelmise. Esmapilgul tundub see ebatavaline. Selle disaini seletus on üsna lihtne. Rannikualadel sajab sageli vihma ja sademeid, mis voolavad mööda seinu alla, vesi langes alumistele korrustele. Nende seinad muutusid väga märjaks. Ülemised korrused kuivasid tuule ja päikese mõjul kiiresti. Alumised võivad niiskuse tõttu mädaneda ja see on vastuvõetamatu. Seetõttu toodi ülemised korrused ettepoole.
See ehitusomadus muutus leiutamisega ebaefektiivseks ehitustööstus kvaliteetsed hüdroisolatsioonimaterjalid. Kaasaegsed fassaadid, vundamendid, seinad ja puit on usaldusväärselt kaitstud külma ja niiskuse eest. Seetõttu on tänapäeva Saksa majadel täiesti lamedad seinatasapinnad.
Muudatused mõjutasid ka katusematerjal, mille raskuse tõttu oli võimatu kanda isegi pool meetrit visiiri. Tänapäeval kasutavad nad kergeid lehti, mis eemaldavad seinast vett meetri või isegi rohkem.
Kanada tehnika või ikkagi saksa keel?
Saksa vanu maju võib julgelt nimetada kõigi raami ehitustehnoloogiate aluseks. Lõppude lõpuks, sisse kaasaegne ehitus Autor raami tehnoloogia Peaaegu kõik kordus. Süsteemides puuduvad põiksuunalised nõlvad. Tänapäeval kasutavad eksperdid ainult erineva paksusega materjali (tänapäevased talad on muutunud veidi õhemaks). Paljud usuvad, et see on Kanada, kuid viimistletud struktuure nimetatakse sageli nii soome- kui ka saksakeelseteks. Ja see on õiglane, sest hooned ehitati selle tehnoloogia abil juba enne Ameerika avastamist.
Täna kl karkassmajad Euroopa vanu maju on raske näha, sest nende iseloomulik eelis on kvaliteetse lehtmaterjaliga katmine ja hoone välisviimistlus. Täiustati konstruktsiooni disaini ja sellest võitis ka loodus, sest puidukulu vähenes oluliselt.
Iidne majaehitusmeetod ja kaasaegsed materjalid
Tänu tugeva OSB-lehe ümbrisele on konstruktsioon muutunud veelgi tugevamaks, jäigemaks ja töökindlamaks. Nüüd pole esialgses etapis vaja kasutada võimsaid talasid ja nagid. Välisviimistlus Ja lehtmaterjal usaldusväärselt kaitsta puidust raam negatiivsete keskkonnamõjude eest: päikesepõletus, ilmastikuolud, külmumine. Tänu sellisele kaitsele on konstruktsiooni kasutusiga oluliselt pikenenud.
Heal Saksa majal on visiitkaart - konstruktsiooni nähtavad talad. Tänapäeval kasutatakse neid ainult dekoratiivsetel eesmärkidel. Loomulikult on Adobe ja savist seinad minevik ning ruumi täidab kvaliteetne ja keskkonnasõbralik soojustus. Tänapäeval kasutatakse põhku ka täiteainena.
Varem oli siinuste viimistlemine probleem, kuid tänapäeval nõuab see protsess sama palju vaeva kui siseviimistlus seinad Tänu kaasaegsete fassaadipahtlite kasutamisele on see protsess lihtne ja lihtne.
Konstruktsiooni karkass jääb kogu konstruktsiooni töökindluse mudeliks. Metallelemendid aitasid kiirendada ja lihtsustada Saksa maja paigaldusprotsessi.
Järeldus
Saksa maja on kvaliteetne ja töökindel konstruktsioon. Selle ehitus praktiliselt ei erine teistest majadest. Pidage meeles, et kui olete otsustanud sellise maja ehitada, saate täita oma unistuse ja elada
Mõnikord hämmastab mõni asi ainult ameeriklast (näiteks seinale riputatud tualettruum), kuid mõnikord üllatab ka mind (rulood kogu majas, olenemata aasta- või kellaajast).
Saksa maju ei ehitata tavaliselt tellistest ega puidust, vaid pigem kasutatakse metallarmatuuri ja liiva/lubjakivi segu. Seinad väljast ja seest on kaetud krohvi ja värviga (väljast tavaliselt kollane, seest valge). Tapeeti ei kasutata kõrge õhuniiskuse tõttu. Ameerika majad, mis on tavaliselt ehitatud puidust/vineerist, ei vaja traadita WiFi jaoks signaalivõimendit. Saksa kodus on see nõutav.
Saksamaal eelistavad nad pigem eluaset üürida, mitte omada. Näiteks Berliinis elab üle 80% inimestest üürikorteris. Võib-olla on selle põhjuseks rahapuudus (palk on väike ja laenuga ei taheta end siduda) või ei näe inimesed selles linnas oma tulevikku ning soovivad valiku- ja liikumisvabadust. Kui Ameerikas on tavaline üürida eluase perioodiks 1 aasta, siis Saksamaal on miinimumperiood tavaliselt 3 aastat. Mida rohkem, seda mugavam üürileandjale.
Saksa majades ei ole tavaliselt tsentraalseid kliimaseadmeid ja küttesüsteeme (lae- ja põrandavõred). Ameerika kuuma kliimaga ja kõrge õhuniiskus vajate lihtsalt ruumide pidevat konditsioneerimist. Kuid Saksamaa asub põhja pool ja siin piisab ruumide tuulutamisest. Kuigi vanades Saksa majades, mis on juba mitu sajandit vanad, leidub sageli hallitust, mida on raske eemaldada. Sakslased võivad kasutada väikeseid koduventilaatoreid. Külma ilmaga köetakse maju kuum vesi, mis tarnitakse seinal või põranda all olevatele akudele (“soojad põrandad”). Kütteastet saab reguleerida iseseisvalt. Pole üllatav, et sakslased kasutavad vähem elektrit kui ameeriklased.
Küte akna all. Rõdu uks täielikult klaasist:
Kuid on olemas valguse liikumisandurid, mis võimaldavad säästa elektrit. Näiteks käivitatakse need sissepääsu lähedal, koridoris, keldris.
See oli ameeriklastele ilmutus, et aknaid saab avada vertikaalselt. Mõnikord kirjutavad nad foorumites, et lõhkusid üürikorteris akna ja küsivad, kuidas seda parandada ja mida üürileandjale öelda. Ameeriklased on samuti hämmingus, miks sakslased ei pane kõikidesse akendesse putukavõrke. Asi on selles, et Saksamaal pihustatakse helikopteritest igasuguseid kemikaale soised alad et vältida sääskede paljunemist. Neid tegelikult peaaegu polegi. suveöö muutub ameeriklaste piinamiseks, sest kõik ööliblikad ja putukad lendavad pimedusest heledasse majja. Vahepeal algab lahing värske õhk ja putukate puudumine. Ühel päeval ärkas ameeriklane ja leidis, et tema rinnal istus rohutirts.
Saksa majades on rulood (metallist, puidust, plastikust) tavaliselt ehitatud igasse ruumi. Neid on kõikjal, välja arvatud vannitoa ja tualeti aknad. Ameerikas leidub selliseid võimsaid aknatugevdusi idarannikul või lõunaosariikides, kus orkaanid on sagedased ja aknad tuleb päästa. tugev tuul ja lendavat prahti. Või pääsevad nad lõunapoolsete paksude ruloode abil kõrvetava päikese eest. Ameeriklased imestavad, miks on nii võimsaid ruloosid vaja seal, kus pole orkaane ja palav lõuna? Kaalumisel olevad versioonid:
Et tänavalaternate valgus öösel und ei segaks (aga rulood lastakse öösel alla kõikides tubades);
- et talvel kodust lahkudes saaks sooja hoida (kuid kaasaegsed kahekordsed aknad ja soojustatud seinad hoiavad suurepäraselt soojust);
- hoida suvel maja jahedana (sakslased kardavad tuuletõmbust, mistõttu nad suvel oma maju niimoodi ei tuuluta);
- et valguse helk ei langeks teleriekraanile;
- hoida oma eraelu saladuses (nendele tundub, et 60% ajast vaatavad naabrid nende akendesse);
- tunda end turvaliselt (ameeriklased arvavad, et sakslased valmistusid sel viisil zombiapokalüpsiseks);
- võib-olla on see mälestus ajast, mil 1939. aasta juulis anti välja juhised, et öösel tuleb aknad tihedalt tekkidega sulgeda, et maja seest valgust ei oleks näha.
- võib-olla pole siin loogikat. Sellest harjumusest, et mu ema ja vanaema seda tegid, piisab.
Näiteks Hollandis panevad nad oma aknaid harva ette, pigem püütakse neid kaunistada orhideede, tuletornide, kajakatega... Hollandlastele meeldib elada ilma kardinateta, justkui demonstreerides kõigile, et neil pole midagi varjata. Võib-olla meeldib hollandlastele aknast välja vaadata sagedamini kui televiisorist. Võib-olla on see nende lemmiksaade. Võib-olla armastavad hollandlased lihtsalt päikest ja neile ei meeldi muuta oma maju maa-alusteks ruumideks, kuhu valgus ei tungi.
Hollandi maja õhtul.
Aknaluugid on need, mis ameeriklasi Saksamaa juures kõige enam üllatavad. Kuid need saja-aastaste hoonete aknaluugid ei sulgu kunagi.
Tavaliselt elamud Saksamaa linnades näevad nad päeval ja öösel välja sellised:
Võib-olla on see sõja kaja ja neile tundub, et katusel istub snaiper? Kuid kogu Euroopa oli sõjas.
Üürikorterisse kolides tuleb olla valmis selleks, et valgustuse asemel on tubades vaid juhtmed. Osta lambipirnid valgustusseadmed ja peate need ise installima. Näiteks kaks kaasavõetud laualampi aitasid meid alguses palju.
Ameeriklased on üllatunud, et Saksa tualettidel pole mitte üks, vaid kaks loputusnuppu ja need on erinevad! USA-s kasutavad vanemad tualetid 13,6 liitrit vett ühe loputuse kohta, uuemad ülimadala vooluga tualetid 6 liitrit. Saksamaal kulub suure nupu vajutamisel 7,5 liitrit vett, väikese nupu vajutamisel 3,8 liitrit vett.
Ka ameeriklaste jaoks on disain hämmastav seinale riputatav tualettruum. Nad on harjunud, et see on põrandale kinnitatud. Ja ameeriklased on ka üllatunud, et tualetis on hari...
Ameeriklased on harjunud, et köögis on kaheukseline külmkapp, mille minimaalne kõrgus on 1,8 m, tohutu ahi ja suur ruum riistade ja loovuse jaoks. Saksa köök valmistab neile selles osas pettumuse. Kõikides Saksa üürimajades pole köögimööblit ja kui on, siis pole see “ameerikalike” mõõtmetega. Saksa ahjus kalkunit küpsetades peavad ameeriklased tal isegi jalad maha lõikama, muidu ei mahu see lihtsalt sisse.
Tavaliselt, kui uued elanikud üürikorterisse kolivad, ootavad nad köögis vaid veeühendusi ja elektrijuhtmeid. Senised elanikud võtavad isegi kraanikausi ja töötasapinna kaasa (tõenäoliselt on see oma suuruse tõttu uues kohas kasutu, kuid siin ei juhi sakslasi mitte loogika, vaid õiglustunne - sa tegid seda ei maksa neile selle köögi eest). Tavaliselt ostavad üürnikud köögimööbli ise või soodsalt eelmistelt välja kolinud üürnikelt (õnneks liigutakse Saksamaal harva).
Kuidas näeb välja tüüpiline Ameerika pliit:
Milline näeb välja köök üüritud Saksa korteris (väike kõrgendus vasakul on külmkapp):
Nüüd hakkan aru saama, miks sakslased iga päev poes käivad... Neil lihtsalt ei mahu kodus midagi. Samas juba eelmisest postitusest saite aru, et sakslased eelistavad mitte kodus süüa teha, mis kõige rohkem vajab kuumutamist (Mida nad Saksamaal söövad? ja).
Saksa sisseehitatud ahi:
Mis oli esimene asi, mida ameeriklased tegid? Muidugi ostsime uus külmkapp! Tõsi, sahvri ukseava nad ette ei mõõtnud, kuhu kavatsesid selle panna, aga sinna mahtus igatahes:
Korteris asuvat panipaika kasutatakse sageli täiendava külmiku või sügavkülmiku paigaldamiseks. Meie majas on näiteks koht pesumasina ühendamiseks. Samuti on tavaliselt korteril kelder, kus saab hoida jalgrattaid, suuski, kange ja mida iganes hing ihkab (v.a. tuleohtlikud ja kergestisüttivad asjad). Jah, kolimisel võtavad sakslased kaasa ka kuivati ja pesumasina.
Kui Ameerikas on tavaks, et maja ees on suur ja ilus ruum, siis sakslastel on vastupidi: maja ette tuleb üsna väike ruum, ja kogu ilu jääb maja taha, võõraste pilkude eest eemale. Isegi korterelamud Saksamaal saavad inetutele tänavalt tulnud inimesed kena siseõue. Võib-olla on selle põhjuseks see, et sakslased ei taha omadega "epustada". ilusad sisehoovid, samas kui ameeriklastele meeldib seevastu atraktiivne välja näha. Tavaliselt küpsetavad sakslased oma koduõues vorsti ja grillivad liha.
Ameerika kodudes on tavaliselt tavaks teha seina lukustatavad nišid, mida saab mugavalt kasutada riietus- või panipaigana. Need on kohal isegi kõige väiksemates New Yorgi korterites:
Saksamaal ostetakse selliste niššide asemel mööblit sinna, kus riideid riputatakse ja volditakse. Ameeriklased usuvad, et kapid on seal, kus Ikea Saksamaal oma põhiäri teeb.
Ameeriklased on harjunud, et neil on ja suur mööbel. Kuid see lihtsalt ei mahu suhteliselt väiksematesse Saksa korteritesse. Näiteks see suur söögilaud 10 inimese ja toolide jaoks pidid ameeriklased enne Saksamaale kolimist maha müüma:
Muidugi oli endiselt raskusi adapteri leidmisega erineva võrgupinge jaoks mõeldud seadmetele. Näiteks Saksamaalt ostetud elektroonika ei tööta USA-s, kui ei kasutata adaptereid või trafosid. Seetõttu müüvad need, kes lahkuvad Euroopast Ameerikasse, tavaliselt kogu oma varustuse veebisaitide kaudu odavalt. See on väga mugav neile, kes kolivad Saksamaale ja ei soovi ostule varandust investeerida uus tehnoloogia. Elektripistik ELis erineb USA-st (2 väikest ümarat haru vs 2 väikest lamedat haru). Asjad, mis tavaliselt USA-st ei tööta: telerid, triikrauad, föönid, kohvikannud, elektripardlid, lambid jne.
Lisan endalt:
Kui maja on vana, sõjajärgne, on vannitoas tõenäoliselt ainult dušš. Kuid kaasaegse renoveerimisega näeb kõik kena välja:
Vanades majades on säilinud ruumide jaotus köögiks ja söögitoaks, s.o. nad ei söö köögis, vaid teevad ainult süüa (samas nagu Moskva ja Peterburi revolutsioonieelsetes majades).
Väike saksa kööginurk. Siin nad valmistuvad:
Ja siin nad söövad:
Köögis saate ainult suupisteid süüa, istudes kõrgetel baaripukkidel selle ajutise laua taga:
Elutoas on kesksel kohal televiisor (Saksamaa majas on igas toas TV pistikupesa). Näiteks vaatavad meie naabrid telerit graafiku järgi – iga päev kella 18–22. Seejärel lastakse rulood alla ja te ei kuule neid. Tema kang jääb kuuri, ka tema jalgratas on seal. Tundub, et nende elus on ainult kodu ja töö.
Saksa magamistuba erineb teistest selle poolest, et voodi kohale tuleb lisalüliti. Ameeriklased on üllatunud, et Saksamaal on suured lülitid, mitte kangi kujul. Väga sageli on isegi kaheinimesevoodil kaks eraldi tekki (mitte üks suur) ja peal pole tekki (see on sakslaste jaoks uudne). Sageli kasutatakse frotee venituslehti.
Sakslased millegipärast väldivad rõdudel söömist, kuigi ostavad sealt lilli, puid ja ilusat mööblit.
Hollandi rõdu on sõna otseses mõttes loodud lõuna- ja õhtusöögiks:
Kenad rõdud Heidelbergis.
Milliseid saksa maju seal on?
