Раздели на сайта
Избор на редакторите:
- Партизанско движение по време на Отечествената война от 1812 г
- Сталин е назначен за главнокомандващ на съветската армия
- Древният суверен. III. Суверенът и неговият двор. Диоклециан: Quae fuerunt vitia, mores sunt - Това, което бяха пороци, сега влезе в нравите
- Реформа на реда в Русия
- Партизанска война: историческо значение
- Рожден ден на съветската гвардия
- За историческата ситуация преди битката при Бородино
- Шишковски тайна служба
- Значението на името Ясмина в историята
- Защо сънува багер насън, книга за сънища да видиш багер какво означава?
Реклама
Строителни услуги за ремонт на стъпала на веранда. Ремонт на стъпала на верандата в частна къща. Каква работа може да бъде включена в оценката за ремонт на входа |
Здравейте! Верандата на входа на многоквартирна жилищна сграда влиза в състава на общия имот жилищен блок. Член 39 от Жилищния кодекс на Руската федерация се урежда от законодателни актове на правителството на Руската федерация. Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491 одобри „Правила за поддържане на обща собственост в жилищен блок„(По-долу правилата). Съгласно клауза 2. От Правилата общото имущество включва: в) ограждащи носещи конструкции на жилищна сграда (включително основи, носещи стени, подови плочи, балконски и други плочи, носещи колони и други ограждащи носещи конструкции); г) ограждащи неносещи конструкции на жилищна сграда, обслужваща повече от едно жилищно и (или) нежилищни помещения(включително прозорци и врати на помещения обща употреба, парапети, парапети и други ограждащи носещи конструкции). По този начин, въз основа на нормите на клауза 2 от Правилата, общата собственост включва: Основа под верандата, плочи, част външна стена, навес на веранда (ако е изграден като носещ балконска плоча) - тъй като те са ограждащи поддържащи конструкциижилищна сграда (клаузи "в", клауза 2 от Правилата); Врати с стълбище, парапети, стъпала, козирка - тъй като те се отнасят до ограждащите неносещи конструкции на жилищна сграда, обслужваща повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение (подпараграфи "ж" на т. 2 от Правилата). Правилната поддръжка на общата собственост на жилищна сграда в съответствие с Правилата се осигурява от собствениците на помещенията чрез сключване на споразумение с управляващо дружествоЖилищно-комунални услуги или HOA. Тоест наемателите на къщата месечно плащат за поддръжка на общата собственост на управляващото дружество по член „поддръжка и ремонт на жилища“. И за премахване на повреди, предотвратяване на преждевременно износване и поддържане на производителност, според решението обща срещасобственици на помещения, управляващото дружество е длъжно да направи Поддръжка. Трябва да се отбележи, че в зависимост от степента на разрушаване на верандата на входа на жилищна сграда, първоначално е необходимо да се определи към какъв вид ремонт принадлежат тези дефекти. Ако са необходими текущи ремонти, с незначителна подмяна на конструкции, тогава тези работи се извършват от управляващото дружество за сметка на средствата, събрани от жителите по член "поддръжка и ремонт на жилища". Ако физическото влошаване на верандата е достигнало максимално допустимите характеристики на надеждност и безопасност, всички износени елементи трябва да бъдат заменени, тогава това вече се отнася до основен ремонт. Средства за основен ремонт на жилищна сграда или част от нейната собственост, която е част от общата собственост, могат да бъдат получени от фонда за насърчаване на реформата на жилищно-комуналните услуги ( федералния закон№ 185-FZ „За Фонда за подпомагане на реформата на жилищно-комуналния сектор“ беше приет на 21 юли 2007 г.). За целта жителите на общо събрание трябва да вземат решение за участие в общинската целева програма за основен ремонт жилищни сгради; взема решение, съставено в отделен протокол, за съфинансиране от собствениците на предстоящия ремонт в размер най-малко 5 на сто от общата прогнозна стойност, като се посочват видовете капитални ремонти; изпрати това решение до общината (администрация на градското или селското селище, на територията на което се намира къщата); контролират процеса на включване на къща в програмата чрез общината, органите на изпълнителната власт. Във всеки случай е необходимо да започнете да търсите ремонта на верандата, като организирате общо събрание на жителите на къщата и се свържете с управляващото дружество. Към днешна дата офисите за поддръжка на жилища, които обслужват жилищни сградиу нас те далеч не се справят идеално с преките си задължения. Това важи особено за поддържането на състоянието на входовете. Известно е, че за дългосрочната експлоатация на едно жилище е необходимо да се извършват редовни козметични и основни ремонти. Възстановителната работа често пада върху плещите на самите жители. За професионално и рационално извършване на всички възстановителни работи е необходима оценка за ремонта на входа, която може да отразява реалната сума на материалните разходи. Прогнозен ремонт на входаАко всички наематели са решили за решаваща стъпка - ремонт на входа, трябва да знаете как да направите оценката правилно. Този документ ви позволява да избегнете проблеми с бъдещи ремонти. Първата стъпка е да намерите надеждна строителна фирма, която да извърши цялата работа достъпна цена... За да направите това, е необходимо да проведете малък мониторинг на офертите на пазара на услуги. Има много компании в тази индустрия, които предлагат своите услуги за най-много различни цени... Все пак не си струва да се фокусирате само върху цената, тъй като ниската цена крие незадоволително качество и небрежност. Най-добре е да се доверите на отзивите на вашите приятели, които са извършили подобна работа, или да прочетете информация в интернет. Компаниите с повече от 5 години опит ценят своята репутация и се стараят да изпълняват поставените задачи възможно най-ефективно. В резултат на това се избират около 3-4 фирми и се извършва анализ на предварително завършената работа. За по-подробна информация и организация на ремонта, можете да използвате информация от Интернет. Едва след това можете да започнете да изготвяте прогнози за всяка компания, което ще ви позволи да изберете най-оптималната опция за вашия бюджет. Разчетната документация може да бъде изготвена и със съвместните усилия на обитателите на входа. Това изисква знания и умения в бранша. За максимална точност на изчисленията на всички етапи ремонтни работиструва си да използвате услугите на професионалист и независим от всеки строителни фирмиоценител. Именно специалистът, който не се интересува от опаковки за пари, ще може да покаже реалната цена на цялата работа и материали. Освен това той може да даде добър съветкак и какво да спестите от заделения бюджет. Едно с най-важните точкипри ремонт е необходимо сключване на договор с изпълнител. Този документ ще гарантира качеството на извършената работа навреме. Оценката действа като допълнение към основния договор. Как се извършва ремонтът на входа според съставения разчет?Всички реставрационни работи се извършват на етапи. Първоначално е необходимо да се проведе демонтажни работикоито се състоят в елиминиране стара боя, износени покрития по таван и стени, извършва се и демонтаж на прозорци и защитни решетки. Разбира се, подобни манипулации ще донесат временно неудобство на жителите, тъй като ще има строителен боклуки прах. Най-удълженото във времето ще бъде Живописни работи... Големите повърхности изискват грубо покритие и довършителни работис допълнително боядисване. Цялата работа трябва да се контролира от домоуправителя, за да се предотвратят дефекти или недостатъци. Какъв вид работа може да бъде включена в оценката за ремонт на входа?
След измазването на таваните възстановителните работи не приключват, тъй като тогава е необходимо да се избелят или да се избелят тапети. Възможно повече модерни опцииремонт, а именно - монтаж окачени таванис вградени осветителни тела... Доста често декоративното моделиране се използва като декорация или плочки на тавана... По желание на живущите могат да бъдат монтирани допълнителни лампи и полилеи.
Стандартното боядисване на варосани стени е нещо от миналото. В момента професионални строителиизползват в работата си широка гама от елементи за декорация, които ще направят ремонтиранеуникално произведение на изкуството. Като материал за стените се използва тапет за боядисване или керамични плочки. По-скъпи, но елегантни са пластмасови и дървена ламперия... Релефна мазилка или нанесена мозайка ще създадат невероятна атмосфера на уют и комфорт. Разбира се, изборът на материал остава за клиента, оставяйки материални възможности. Ако е необходимо, могат да се издигнат допълнителни прегради за зониране на пространството. Строителният пазар има колосален брой различни подови настилки, който може безопасно да се използва за вход. Най-търсените са керамични плочки, издръжлив ламинат, балатум, естествен паркет и дори килим.
В зависимост от колективното желание на обитателите на входа, модерни пластмасови прозорции надеждни входни блиндирани врати. В зависимост от вида на ремонта (основен или козметичен), списъкът на работите в оценката може да се различава значително. Освен това всеки вид възстановителни работи се подразделя на: планови, аварийни и извънредни. За да извършите точно изчисление, си струва да се възползвате от предложенията на професионални оценители с богат опит в тази индустрия. Те ще проведат необходимите изследвания и измервания, които ще им позволят да получат следната разчетна документация:
Готовият разчет за ремонта на входа се поставя за общ преглед и одобрение от наемателите. В същото време всеки може да направи свои собствени корекции и оферти оптимални опции... След одобрение ще бъде сключен договор с изпълнител, който ще извърши цялата работа. Компетентно съставената оценка ви позволява да вземете предвид почти всички нюанси и разходи, които в бъдеще ще могат да защитят клиента от допълнителни разходи или измама. Рано или късно в многоетажна сграданалага се ремонт на верандите на входовете. Въпреки че повечето конструкции са оборудвани с навеси, те не защитават напълно бетона от въздействието на вредните атмосферни условия. С течение на времето верандата започва да губи своята привлекателност, а падането на парчета облицовка може да доведе до падане на човек и в резултат на това да се нарани. Следователно е необходимо да не се забавя ремонтът на конструкцията, който ще бъде разгледан в статията. Верандата на входа на жилищна сграда, като всяка структура, изисква периодичен или основен ремонт. Причините за износването му могат да бъдат:
На пръв поглед малките повреди на стъпалата изглеждат незначителни дефекти, които не водят до пълно разрушаване на конструкцията. Но техният ремонт в този случай е просто необходим.
Разчетите за ремонт се изготвят от изпълнители и цялата работа трябва да се извършва от опитни, квалифицирани специалисти. Характеристики на ремонт на веранда на входа на къщаИзборът на вида ремонт: основен или локален, зависи от характеристиките на обекта или тази част от него, която се нуждае от възстановяване. Това изисква:
Поради голямата пропускателна способност входна група многоетажна сграда, ремонтът може да изисква локални или пълна подмянаподове над верандата от дърво.
За ремонт на стоманобетонни протектори е необходимо да се направи прорез нагоре по стъпалото и да се нанесе циментов разтвор върху тази област. Може да се използва сяра или течно олово. Подобна процедура се извършва с тухлени стъпала. Краят на работата е боядисване и други операции за декориране на верандата, така че в крайна сметка тя да е в хармония с фасадата на цялата сграда и да има приятен външен вид. При избора на материали за реставрация е необходимо те да са:
Организация на ремонт на верандаОбикновено изграждането на веранда на жилищна сграда се състои от площадка и бетонно стълбище. Можете да го поправите по един от трите начина:
Напукана стари плочкина верандата? Предлагам на вашето внимание вариант за ремонт на бетонни стъпала на верандата с полагане на плочки. Статията описва хода на ремонта, извършен от автора през 2014 г. В момента верандата е презимувала прекрасно. Тази информация не претендира да бъде истината в последно време. Подготвителна работа за възстановяване на стъпалата на верандатаПървата стъпка е да премахнете старата плочка и разрушената част от основата. От верандата се спускат две стълби. От едната страна, пред стълбите, беше необходимо да се направи малка (1,5 на 2 метра) площ от павета. Освен това всичко е обилно разлято с грунд и подсилено. Използвах армировка с диаметър 8 милиметра и монтирана на стъпки от 30 сантиметра. Армировката беше вързана заедно с два милиметрова плетачна тел. Краищата на армировката бяха забити в останалата основа. Кофраж и изливане на веранда стъпалаКато основа за кофража за изливане беше използвана обикновена дъска със сечение 200x50 милиметра, върху която бяха изрязани жлебове с прободен трион за основите на бъдещите стъпала, плюс 25 милиметра за самите кофражни дъски. За кофража е използвана дъска 150х25 мм. За запълване на основата се използва циментово-пясъчна смес М-300 и фин чакъл с размери до 0,5 сантиметра, при обикновените хора се използват така наречените семена, в съотношение една кофа смес - четири кофи чакъл. При смесване на циментово-пясъчна смес в бетонобъркачка се добавя допълнително чист цимент в размер на около една трета от кофа цимент на торба смес. Полагането на хоросана започва от долните стъпала и при изливането на всяка следваща стъпка се контролира така, че разтворът от горното стъпало да не изстисква разтвора, който вече е излят в кофража, разположен под стъпалото. За да се излее равномерно цялото пространство след напълване на всяка кофа, разтворът се набива няколко пъти със сонда, която направих от три парчета армировка, вързани около дръжката от стара лопата. Кофражът беше разглобен на втория ден след края на леенето. След това в рамките на десет дни го остави да изсъхне. За да мога да вляза в къщата, положих четири дъски върху наводнените стъпала, като натъпках перпендикулярно върху тях греда с размери 40х60 милиметра. Полагане на плочки на верандата на къщатаЛепилото за плочки е специално подбрано да бъде еластично, водоотблъскващо и мразоустойчиво. Преди да полагам плочките, маркирах средата на стъпалата и започнах да полагам от средата, тъй като целият брой плочки не беше включен на стъпка и плочките трябваше да бъдат отрязани по краищата с мелница. Стъпалата бяха високи 16 сантиметра, а щранговете 20 сантиметра, така че и плочките трябваше да се режат по размер. Плочката имаше размери 400x300x35 милиметра, но по-късно, по време на монтажа, беше установено, че дебелината й е нормална от единия ръб и вече 30 или 25 мм от другия. Трябваше да взема предвид и този нюанс. Залепих плочката отдолу нагоре, като първо монтирах щранговете. При полагането на плочките използвах 11 мм назъбена маламашка. Лепилото се нанася както върху самите стъпала, така и върху плочките. Горната част на самата веранда беше облицована с порцеланови каменни изделия върху същото лепило. Горната част на верандата има лек наклон от центъра към стъпалата. Самите стъпала са направени с лек наклон навън, така че да не се натрупва вода на кръстовището с щранга. Фугиращата смес за плочки е използвана еластична, устойчива на замръзване и водоотблъскваща. Разтрива се с гумена шпатула, и тъй като плочките на предната странаимаше плитка гофриране, бях измъчван да го изтърка от фугиращата смес. Павиране на верандата Преди полагане на павета, старите тротоарни плочии всичко беше почистено бетонна основа... Върху тази основа е излята плоча, върху която впоследствие са залепени паветата. Шевовете в паветата се изсипват с циментово-пясъчна смес и се разлят с вода. Следният инструмент беше използван за ремонт на стъпалата на верандата на къщата.
Материали (редактиране)
Фирма Рем Проект ремонтира апартаменти професионално, ефективно, предоставяйки дългосрочни гаранции за висококачествени резултати. Ние сме специалисти строителна индустрия, с богат опит в извършването на разнообразни довършителни и ремонтни дейности. Извършваме всякакъв вид ремонт, като се започне от комплексен основен ремонт, VIP-ремонти и завършва с обикновена козметика за апартаменти. Какво предлага Rem Project на своите клиенти?Нашият богат и успешен опит, високо нивоквалификацията на служителите ни позволява да се справяме и с най-трудните задачи. Какъвто и ремонт на дома да започнете, винаги можете да разчитате на нашата професионална помощ.
Ние имаме изгодна ценаможете да поръчате ремонт, както в апартамента, така и в отделни стаи. Ако имате нужда от ремонт на апартамент в Москва и търсите специалисти, които да го извършат, разгледайте нашето предложение. Ние имаме голям избормайстори, които са висококвалифицирани и изпълняват широк спектър от строителни, монтажни и довършителни работи. С наша помощ вашият дом ще стане стилен и удобен. Ние предлагаме на нашите клиенти високо ниво на обслужване и извършваме ремонтни услуги до ключ в нова сграда, използвайки най-новите технологии и съвременни материали... Разполагаме с необходимите одобрения и разрешителни, и техническа базаи професионализмът на персонала ни позволяват да въплътим най-сложните архитектурни и дизайнерски идеи... Ние трансформираме жилищата в съответствие с предварително разработен проект, който може да включва както минимални промени на ниска цена, така и луксозен ремонт. Характеристики на ремонта на апартаменти до ключ в МоскваЗа да поръчате ремонт на апартамент от нас, ще трябва да се свържете с нас и да оставите заявка, като изберете удобен метод - на уебсайта в специална форма или по телефона. След това се изпълняват следните действия:
На последния етап от ремонта се изнасят строителни отпадъци и се извършва почистване. Ще можете да се насладите на комфортен дом с интересен интериорен дизайн, без да губите време и усилия за премахване на замърсяванията, останали след ремонта. Снимки на ремонт на апартаментиПолзи за клиентитеКато се свържете с нас и поверите изпълнението на работата на нашите специалисти, можете да разчитате на безупречен резултат и допълнителни бонуси. Защо сътрудничеството ще бъде от полза за вас?Първо, ние създаваме стилни и удобни жилища, въплъщаващи всички желания на нашите клиенти и вземайки предвид съвременните тенденциив областта на дизайна на апартаменти. Други предимства, които съпътстват сътрудничеството с нас, включват:
Извършваме всички видове работа, като спазваме санитарните и хигиенните стандарти, мерките за безопасност и изискванията, регламентирани от GOST и други документи. Как постигаме безупречни резултатиСлед като решите да използвате нашите услуги и да сключите споразумение за ремонт на апартаменти в Москва, вие ще получите 100% въплъщение на вашите идеи за перфектен интериор... Вашият апартамент ще стане функционален, удобен и стилен. За да постигнем този резултат, правим следното:
При извършване на услуги за ремонт на апартамент в нова сграда, ние стриктно се придържаме към графика, посочен в договора, и не нарушаваме условията. Благодарение на използването на модерно оборудване и оптимална организация на работата се създават условия, които спестяват време, без да се нарушава качеството. Как да направите поръчка за ремонт на апартамент в нова сграда от нулата или второстепенна сграда p44t?За да направите това, ще трябва да се обадите на посочения телефонен номер или да оставите заявка на уебсайта. Нашите служители ще отговорят на вашето запитване в най-кратък срок, а специалистите от техническия отдел ще предоставят цялата информация, която ви интересува и ще ви консултират безплатно за ремонт на апартамент в нова или второстепенна сграда. Въз основа на приложението ще бъдат извършени допълнителни действия, които могат да бъдат коригирани от клиента. Как да получите прилично качество без огромни разходи?При избора на изпълнители за ремонт на апартамент в нова сграда разбираемо ли е, че клиентът иска да намали разходите си? Възможно ли е да се намали необходимата сума за преобразуване на дома и да се получи безупречен резултат? Да, ако използвате услугите на нашите специалисти. Ще можем да намерим оптималното дизайнерско решениеза всеки клиент и ние ще въплътим вашите желания за трансформацията и декоративен дизайнпомещения с минимални разходи. Ремонт на апартамент в Москва от нулата без проблеми и караницаВ процеса на извършване на строителни и довършителни работи по преобразуване на жилища могат да възникнат различни трудности. За да избегнете проблеми със съседите и регулаторните органи, трябва да обърнете внимание на следното:
Също така, нашите специалисти разработват компетентни технически проекти, включително оригинални, стилни дизайнерски проекти. Професионален дизайнерски проекткато се вземат предвид всички изисквания и желания на клиента, това значително ще улесни извършването на ремонт на апартамент до ключ и ще помогне да се даде на клиента желания резултат, като се вземат предвид абсолютно всички нюанси и детайли на интериорния дизайн на апартамента. Затова поръчайте създаването на дизайнерски проект в нашата компания. ние:
Ние ще създадем 3D модел на дизайнерския проект и ще покажем ясно как ще изглежда вашият апартамент след ремонт, а вие, ако е необходимо, ще направите необходимите допълнения и промени в плана на проекта. Ремонтираме (монтираме) инженерни системи
След приключване на такъв основен ремонт можете да пристъпите към грубия и окончателен ремонт на апартамента. Извършваме груби и окончателни довършителни дейностиГрубият и окончателен ремонт е важен етап от всеки ремонт на апартамент в нова или второстепенна сграда. Занаятчии "Rem Project":
След като извършите такава подготовка за чист ремонт, можете да украсите интериора на апартамента с довършителни декоративни строителни материали. Работим с всички видове модерен ремонт... Можете да изберете всякакви материали въз основа на вашите вкусове и финансови възможности. Свържете се с нас, поръчайте ремонт на апартамент до ключ в Москва и много скоро ще получите отличен резултат на достъпна цена. Работим бързо и в същото време много качествено. Ние изпълняваме основни ремонти, козметика, евроремонти, VIP-ремонти. Разработваме всякакви проекти, създаваме ефектен интериор. Винаги отиваме на среща с клиента. Ние знаем как да работим в рамките на малки бюджети. Изготвяме адекватни разчети и даваме гаранции. Всички наши специалисти са много отговорни, квалифицирани и професионални. Дори и най-сложната реконструкция винаги може да бъде поверена на нас. |
Прочети: |
---|
Популярен:
Нов
- Изненада за любим човек на рождения му ден - идеи за най-добрите изненади за човек
- Правилно хранене за деца с гастрит - какво е възможно и какво не?
- Полът на детето по сърдечен ритъм - възможно ли е да се разбере?
- Определяне на пола на детето по сърдечен ритъм
- Как да си направим диета за дете с гастрит: общи препоръки
- ВСИЧКО за остеохондроза: какво е това, причини, симптоми, видове, лечение
- Какъв е правилният начин да се държиш с човек, така че да се влюби?
- Богатири на руската земя - списък, история и интересни факти
- Организация на бизнес дейности
- "Неизвестни" руски герои