Çatı kaplamaları sonsuza kadar sürmez (bunu ne kadar isteseniz de) ve er ya da geç bir binanın veya yapının sahibi, çatının koruyucu özelliklerini kaybetmeye başladığı bir durumla karşı karşıya kalır. Yağışın etkisi altında sıcaklık değişiklikleri, güneş ışığı malzemede olası mekanik hasar çatı kaplama tahribata maruz kalır - çatlaklar, kabarcıklar, soyulmalar, kırılmalar vb. ortaya çıkar. Ve sonra sızıntılar ortaya çıkıyor ve şu soru ortaya çıkıyor: kaliteli ve ucuz onarımların nasıl yapılacağı yumuşak çatıörneğin Moskova'da?

Maliyetlendirme içerir tam liste Onarım ve ilgili işler için gerekli malzemeler, çalışanların ücretleri, olası genel giderler ve öngörülemeyen masraflar, gerekirse üçüncü taraf kuruluşların hizmetleri, malzemelerin teslimatı, yükleme ve boşaltma işlemleri dahil, çatı kaplama kalıntılarının kaldırılması ve inşaat sahasından çıkarılması için önlemler . Yani, Müşteri tarafından belirlenen görevin tam olarak yerine getirilmesini garanti eden tüm iş kapsamının uygulanması: Moskova'daki yumuşak çatıların onarılması.

Malzeme fiyatı

Modern üreticiler, yalnızca fiyat açısından değil aynı zamanda kalite açısından da farklılık gösteren çok sayıda farklı çatı kaplama malzemesi sunmaktadır. Ancak toplam maliyetin ana bileşeni malzemenin fiyatıdır. onarım işi. Ve bu arada en pahalısı. Sonuçta, inşaat işçilerinin işçilik maliyetleri aynı zamanda kullanılan malzemenin yapısına ve kalitesine de bağlıdır: inşaatçıların maliyetlerini inşaat malzemelerinin maliyetine göre hesaplamak gelenekseldir.

Ücretler

Oldukça sık ücretler sözleşmeye bağlı bir değerdir ve çoğu zaman işin tamamlanmasının ardından fiyatlar artmaya başlar. Ama bu durumda Müşteri onaylanmış bir tane var Sanatçı Çatı onarımı için maliyet veya daha sonra işçilerin ödenmesiyle ilgili her şeyi açıkça belirtirler. Yukarıda belirtildiği gibi inşaat işçilik maliyetleri, maliyet esas alınarak hesaplanır. yapı malzemesi. Çoğu zaman bu, toplam malzeme maliyetinin yüzde 50 ila 100'ü kadardır.

Moskova'daki yumuşak çatıları onarmak için iş miktarını hesaplıyoruz

İşin kapsamı, çatı onarım işinin toplam maliyetini belirler. Doğal olarak, ne kadar büyük olursa, toplam maliyet de o kadar yüksek olur. İşin kapsamı şunlara bağlıdır:

• tamir edilecek toplam çatı alanı;
• saçak çıkıntılarının uzunlukları, duvarlar ve korkuluklarla bağlantılar, ikincisinin kalınlığı ve yüksekliği;
• çatıda şaftların varlığı, sayıları ve boyutları;
• çatıda boruların ve diğer elemanların varlığı, boyutları ve miktarları.

Moskova'da rutin çatı onarımları için iş maliyetinin hesaplanmasına bir örnek apartman binası

Hizmet siparişi nasıl verilir?

4450 0 0

Çatı onarımı tahmini: kendiniz nasıl yapılır

Bakımı muhasebe gerektiren apartman, sanayi ve diğer binaların çatılarının onarımını planlarken, çatı onarımlarına ilişkin bir tahmine ihtiyaç vardır. Doğru hazırlanmış tahmin büyük yenileme gerekli malzemelerin maliyetini önceden hesaplamanıza ve yaklaşan etkinlik için bütçeyi hesaplamanıza olanak tanır. Ayrıca ne zaman uygun planlama Onarımların başlangıcından çatının işletmeye alınmasına kadar gerekli olacak süreyi, tamamlanma süresini etkileyen çeşitli faktörlere göre ayarlayarak önceden belirleyebilirsiniz.

Onarım tahmini neye bağlıdır?

Tahmin aşağıdaki kriterlere göre belirlenir:

• Çatı tipi. Farklı çatı kaplama malzemelerinin maliyeti farklıdır ve dolayısıyla onarım maliyeti yumuşak çatı arduvazın restorasyon maliyetinden önemli ölçüde farklı olacaktır veya kiremit kaplamaları. Yine kaplamanın türüne göre montaj işinin fiyatı farklılık gösterecektir;
• Çatı kaplamasındaki hasar derecesi. Çatı kaplamasının şiddetli aşınması tamamen değiştirilmesiyle sonuçlanacak, küçük aşınma ise yerel ve dolayısıyla daha ucuz onarımlar gerektirecektir;
• Çatı boyutları. Çatı ne kadar büyük olursa, çatı kaplama işi için o kadar fazla çatı kaplama keçesi veya arduvaz, zaman ve çaba gerekli olacaktır;
• Malzeme teslimatının özellikleri. Onarımlar için gerekli malzemeleri evin yakınında satın alabilmek nakliyeyi kolaylaştıracak, zamandan ve paradan tasarruf sağlayacaktır. Eve erişim yollarının varlığı boşaltmayı daha kolay hale getirecek;
• Yılın zamanı. Çatıyı kendi ellerinizle onarın sıcak zaman yıl soğuk havalara göre daha kolaydır. Uzmanlar da aynı görüşü paylaşıyor ve bu nedenle yaz ve kış aylarında çalışmanın fiyatı farklı olacak.

İllüstrasyonlar	Çatı tipine göre onarım türleri
	Yumuşak bir çatının onarılması. Büyük ve mevsimsel onarımlar arasında bir fark vardır. İlk durumda eski malzeme sökülür, zemin onarılır ve yeni bir rulo çatı döşenir. Malzemenin zemine döşenmesiyle birlikte çatı ve çeşitli üst yapılar, parapetler vb. yeniden bağlanır. Mevsimsel restorasyon, eski kaplamanın hasar görmesi üzerine kaynaklı malzemelerin yamalarının yerleştirilmesini içerir.
	Tamirat kayrak çatı . Bu tür bir çalışma, malzemenin ömrünün sona ermesinden sonra veya yerel hasar ve sızıntının bir sonucu olarak gereklidir. Büyük onarımlar arduvazın sökülmesini ve incelenmesini içerir kiriş sistemi hasar ve yeni bir kaplamanın döşenmesi için. Sızıntıların yerel olarak ortadan kaldırılması, hasarlı bir tabakanın değiştirilmesi veya çatlakların kapatılmasıyla gerçekleştirilir.
	Dikiş çatısının restorasyonu. metal kaplama buna göre doğru kurulum dayanıklıdır ve bu nedenle restorasyon ancak servis ömrü sona erdikten sonra, yani kurulumdan en geç 15-25 yıl sonra gerekli olabilir. Gibi önleyici tedbir, oluklu levhalardan yapılan dikişli çatılar korozyonu önlemek için boyanabilir.
	Metal çatı onarımı. Metal kiremitlerle kaplı yapılar dayanıklı ve güvenilirdir ve bu nedenle onarımlar ancak hizmet ömrü sona erdikten sonra, tüm kaplama yeni çatı kaplama malzemesiyle değiştirildiğinde gerekli olabilir.

Tahmin formu neyi dikkate alır?

Konut, sanayi, idari ve diğer binalarda onarım çalışmaları düzenlenirken hazırlanan tahmin formu aşağıdaki maddeleri içermektedir:

• Yaklaşan çalışmaların listesi. Gelecek işlerin hacmi ve sırası önceden hazırlanmış kusur listesine göre belirlenir;
• Malzemelerin miktarı ve ölçü birimleri. Arızalı listeye göre belirlenen malzemelerin adı ve miktarı belirtilir;
• Malzemelerin tahmini fiyatı. Malzemelerin ve ilgili ürünlerin ortalama fiyatı belirtilir. Kesin rakamları belirtirken satış organizasyonuna başvurmalısınız;
• Tahmini iş fiyatı. Form, işin ortalama fiyatını veya hizmetleri sağlayan kuruluşa göre kesin rakamları belirtir;
• Düzeltme faktörü. Basitçe söylemek gerekirse, onarım maliyetinin ne kadar artabileceğini ve bu artışın nedenini belirtir;
• Hesaplama zamanını gösteren ruble cinsinden tahmini fiyat. Yani hesaplamalar sırasında ilgili olan toplam para miktarı belirtilir.

Kusurlu beyan nedir ve neyi dikkate alır?

Kusur raporu veya kusur raporu, önümüzdeki çalışmalar sırasında giderilmesi gereken tüm hasarların bir listesini gösteren bir belgedir. Kusurlu fiil kapsamına girecek zararların tespiti bilirkişiler tarafından yapılmaktadır.

Uzman değerlendirme sonuçlarının daha doğru olması için, kusurlu listedeki verilerin diğer uzman kuruluşların uzmanlarıyla koordine edilmesi tavsiye edilir.

Özel mülkiyetteki çatıları onarırken tahminler hazırlamanın faydaları

Bu nedenle, kuruluşların inşaat projelerini onarırken, çeşitli nedenlerden dolayı hesaplamaları içeren resmi bir belgenin gerekli olduğuna karar verdik. DIY onarımları yaparken bu tür hesaplamalar ne kadar gereklidir?

İllüstrasyonlar	DIY onarımları için bir tahmin hazırlamanın nedenleri
	Yaklaşan çalışmanın karmaşıklığının objektif değerlendirmesi. Çalışmaya başladığınızda, işin karmaşıklığı hakkında doğru bir fikre sahip olacak ve her şeyi kendiniz mi yapacağınıza yoksa profesyonellerin hizmetlerini mi kullanacağınıza karar verebileceksiniz.
	Aşırı harcama veya malzeme sıkıntısı yok. Tahmini doğru bir şekilde hazırladıktan sonra şunları yapabilirsiniz: yüksek doğruluk Tadilat tamamlandıktan sonra fazlalık kalmaması için hangi malzemeleri ve hangi miktarlarda satın alacağınıza karar verin.
	Yetkili eylem planlaması. Eylemlerinizi planlayarak kötü havaların başlamasını geciktirmeden işi zamanında tamamlayabilirsiniz.

Özetleyelim

Artık büyük ve rutin çatı onarımları için neden bir tahmine ihtiyacınız olduğunu biliyorsunuz. Çatı kaplama kusurlarını belirleme ve hesaplama yapma konusunda herhangi bir sorunuz varsa, makaleye yapılan yorumlarda bunun hakkında yazın.

17 Kasım 2017

Minnettarlığınızı ifade etmek, bir açıklama veya itiraz eklemek veya yazara bir şey sormak istiyorsanız yorum ekleyin veya teşekkür edin!

Makalenin içeriği

Özel bir ev için bile, bu işin tam olarak ne kadara mal olacağını bilmek ve finansal yeteneklerinize göre uygun malzemeleri seçmek için çatı onarımı için bir tahmin hazırlamanız gerekir. Aynı şekilde bilançosunda bina ve yapılar bulunan her kuruluşta çatı onarımları için tahminler yapılır.

Onarım çalışmaları için bir tahmin yapmadan önce çatının durumunu analiz etmek ve hasarlı alanları ölçmek gerekir. Bunu yapmak için bir denetim raporu hazırlanır ve bundan sonra veriler, gerekli yaklaşan işi ve miktarını, gerekli malzemelerin, mekanizmaların, cihazların hacimlerini gösteren kusurlu listeye aktarılır. Tahmin, çatı onarımlarına ilişkin doğru hesaplamaların yanı sıra öngörülemeyen masrafları da içerir.

Tahmindeki zorunlu öğeler

Tahminin ilk pozisyonlarında, aşağıdakileri içeren hazırlık çalışmaları öngörülmüştür: birkaç katmandan oluşan haddelenmiş çatı kaplamasının sökülmesi;

• çimento-kum şapının sökülmesi;
• yalıtımın sökülmesi, buhar bariyeri;
• gerekirse parapetlerin sökülmesi;
• su giriş hunilerinin veya duvar oluklarının sökülmesi;
• haddelenmiş halının çatı elemanlarına vb. çeşitli bağlantılarının sökülmesi.

Bundan sonra, yumuşak çatının onarımına ilişkin tahmin, aşağıdakileri içerecek olan restorasyon çalışması pozisyonlarıyla devam etmelidir:

• yeni korkulukların montajı;
• bazın bir astar ile işlenmesi;
• tesviye şapı; buhar bariyerinin döşenmesi;
• yalıtımın döşenmesi;
• çatı kaplama halısının bağlantı noktalarının çatı elemanlarının dikey düzlemlerine düzenlenmesi;
• su giriş hunilerinin veya oluklarının montajı;
• baca ve havalandırma borularının onarımı veya restorasyonu;
• doğrudan kurulum çatı malzemesi.

Büyük bir çatı onarımı tahmini, mevcut olanın tahmininden temel olarak farklıdır, çünkü daha geniş bir iş listesi içerir, daha büyük hacimler vardır, bunun sonucunda büyük bir onarımın maliyeti maliyeti aşar. mevcut onarımlar birkaç kez.

Tahminlerin hazırlanması prosedürü

Onarım çalışmaları listesi, seçilen malzemelere veya tahmine yansıtılması gereken yeni teknolojilerin kullanımına bağlı olarak değişebilir. Örneğin, onarımlar için bir tahmin hazırlarken metal çatı Metal profil levhaların değiştirilmesine yönelik çalışmalar öngörülmekte ancak bitüm içeren malzemelerin uygulanmasına yönelik herhangi bir çalışma yapılmamaktadır.

Tahmin, kurulumla ilgili çalışmaları içerir metal levhalar, budama ve bu özelliğe karşılık gelen diğer işler. Tahmin, çatı kaplamasının sökülmesi ve onarılması ile ilgili çalışmalara ek olarak, kamyon vinçleri, arabalar, asansörler vb. gibi makinelerin kullanımıyla ilgili çalışmaları da içermektedir. Tek katlı binaların çatılarını onarırken, kural olarak kaldırma mekanizmaları kullanılmaz. kullanılmış. Ancak satıcıdan malzeme teslimi için araçlar kullanılabilir ve bu maliyetler de tahmine dahil edilir.

İşletmeler için, mekanizmaların maliyetini, makine operatörlerinin ve inşaat işçilerinin ücretlerini, iş günü cinsinden hesaplanan hesaplamaları, genel giderleri, düzeltme faktörlerini, tahmini karları ve diğer noktaları içeren tahminler daha genişletilmiş olarak yapılmaktadır.

Sonuç olarak, tahmin şunu gösteriyor: toplam tutar Tahmin bir belge olduğundan, tahmini yapan ve kontrol eden kişi tarafından imzalanmalıdır. Bundan sonra, müşteri ile yüklenici arasında tahmin üzerinde anlaşmaya varılır ve her iki tarafça onaylanıp imzalanır. İşletmeler, tahminin kendisine ek olarak, gerçekleştirilen onarım işinin muhasebeleştirilmesi için gerekli çeşitli raporlama belgelerini de hazırlar.

Tahmin örnekleri farklı türler inşaat işleri internette bulunabilir. Örneğin, tahminciler, ustabaşılar, tedarikçiler ve işletme yöneticileri tarafından oluşturulan bir program olan DefSmeta, günümüz fiyatlarına göre hızlı bir şekilde tahminler yapmanıza olanak tanır.

Buna onarım veya inşaat için gerekli malzemelerin bir listesi ve fonların alınmasına ilişkin bir program eşlik edecek. Sözleşmeleri hazırlarken, bu sistem sözleşme yapma işini büyük ölçüde basitleştirir ve kolaylaştırır. inşaat işi. Bir tahmin hazırlarken, iş hacmine ilişkin veriler programa girilir ve bir saat içinde tahmin hazır olur.

İster özel ister herhangi bir çatı apartman binası, periyodik olarak onarıma ihtiyaç duyar. Çatının sızdırmazlığının en ufak bir ihlali bile üst katta bir sızıntının oluşmasına neden olabilir. Onarımları, malzeme sıkıntısı ve aşırı tüketimi olmadan doğru bir şekilde gerçekleştirmek için, tüm restorasyon önlemlerinin açıkça hesaplanacağı ve bunların maliyetlerinin yansıtılacağı bir tahmin hazırlamanız gerekir.

Belgeyi hazırlamadan önce çatının durumu değerlendirilir ve inceleme sonuçlarını yansıtan bir rapor hazırlanır. Bu veriler kusur sayfasına aktarılır ve buna dayanarak bir tahmin hazırlanır. Bu makalede tahminler konusu ele alınmakta ve bunların bir örneği sunulmaktadır.

Tahmindeki zorunlu öğeler

Her şeyden önce tahmin belgesi Eski kaplamanın çıkarılmasına yönelik önlemler her zaman belirtilir ve bunlar birkaç aşamada gerçekleştirilir. Buna sökme de dahildir beton şap, yalıtım ve buhar bariyerinin sökülmesi, gerekirse parapetlerin sökülmesi, olukların ve su alma hunilerinin sökülmesi, üst çatı kaplamasının tespitlerinin sökülmesi.

Bir sonraki öğe, çatının durumuna bağlı olarak listesi artabilecek veya azalabilecek yüzeyin restorasyonu olacaktır:

• Yeni parapetlerin montajı
• Tabana astar uygulanması
• Şap hizalaması
• Buhar ve ısı yalıtım katmanının döşenmesi
• Çatı kaplama malzemesi bağlantı noktalarının yanlara montajı
• Yeni olukların ve su girişlerinin montajı
• Yeni havalandırma ve baca borularının restorasyonu veya montajı
• Çatı malzemesi montajı

Büyük bir yenilemeye ilişkin tahmin, mevcut olana ilişkin tahminden farklı olacaktır; çünkü ilki, genellikle sadece restorasyon değil, aynı zamanda bazı alanların tamamen değiştirilmesi de dahil olmak üzere büyük miktarda çalışma gerektirir.

Bütçeleme

Her şeyden önce, tam olarak ne tür bir çatının restore edileceğini belirlemek gerekir: yumuşak, metal, oluklu veya başka bir şey. Bu, kullanılan malzeme ve teknolojilere bağlı olarak bir belge hazırlamak için gereklidir. çatı kaplama işi. Örneğin, oluklu levhalardan yapılmış metal bir çatının onarımı için tahmin, metal levhaların değiştirilmesini ve ilgili eylemleri gösterecektir. Böyle bir çatıda bulunmadığından, bitüm tabakasıyla kaplanmaya ilişkin bir makale olmayacak.

Önemli! Belgede restorasyonun yanı sıra kargonun teslim edilmesi ve çatıya kaldırılması masrafları da yer alıyor.

Ayrıca ne tür bir restorasyonun yapılması gerektiğini de belirlemeniz gerekir: sermaye veya mevcut:

1. Büyük onarımlar için tahmin tablosu.Çatının büyük onarımlara ihtiyacı varsa önceden bir plan geliştirilmelidir. proje dokümantasyonu bunun için izni olan kuruluş, yani bu tür inşaat işleri için SRO onayı. Oluşturulan proje, büyük çatı onarımları için tahmin oluşturmada başlangıç ​​noktası olacaktır.
2. Mevcut onarımlar için tahmin tablosu. Tahminler, hazırlanan kusurlu bir beyana dayanarak hazırlanır. teknik uzmanÇatının durumunu değerlendirdikten sonra. Bu tahminler aynı zamanda çatı restorasyon işi yapmak üzere kiralanan firma tarafından da hazırlanmaktadır. yönetim şirketi. İÇİNDE bu durumdaİşin teknik açıdan karmaşık olmaması ve tehlikeli nesneler olmadan üretilebilir.

Tahmin sayfası resmi bir belgedir ve mutlaka onu derleyen kişinin yanı sıra kontrol eden kişinin de imzasını taşımalıdır. Hazırlandıktan sonra müşteri ile yüklenici arasında mutabakata varılması ve sertifikalandırılması gerekir.

Yumuşak bir çatının onarımı için bir tahmin örneği aşağıda görülebilir:

Maliyeti etkileyen faktörler

Bu belgenin hazırlanması zor bir konu değildir, ancak bazı nüanslar işin maliyetini önemli ölçüde değiştirebilir. Bunlar şunları içerir:

• Çalışmanın yapılacağı alan. Buna göre hasarlı alan ne kadar büyük olursa, Daha malzemelerin kullanılması ve çalışmaların yapılması gerekmektedir.
• Gönderilen malzemelerin piyasaya maliyeti tedarikçiye göre değişiklik gösterebilir.
• Yapılan işin türü: büyük veya mevcut onarımlar.
• Çatıyı onarmak için kullanılan malzemenin atık seviyesi.
• Örneğin kaldırma veya taşıma için ek ekipman kullanma ihtiyacı.

Çatı kaplamasının bütünlüğünün ihlali, acil çözüm gerektiren ciddi bir sorundur. Tüm hasarı onardıktan sonra çatı pastasıİlgili belgede, bu makalenin sonunda bir örneği verilen çatı onarımları için bir tahmin hazırlanmıştır.

Apartman ve özel evler

Çatı kaplamaları birçok nedenden dolayı başarısız olabilir;:

• hizmet ömrünün sonu (malzemenin doğal aşınması ve yıpranması);
• kaplamaya kazara mekanik hasar;
• çatı malzemesindeki kusurlar;
• Yanlış kurulumun sonucu.

Eğer hakkında konuşuyoruzÖzel bir ev hakkında çatının durumunu ve yapılacak iş hacmini belirlemek için bir uzmana başvurmanız tavsiye edilir. Gerekli finansal yatırımları değerlendirmenize ve ayrıntılı bir tahmin hazırlamanıza yardımcı olacaktır. Bu yaklaşım, acil durum, mevcut veya büyük onarımlar için maliyetleri optimize etmenize olanak tanır.

Sakinler apartmanlar aynı şema izlenmelidir ancak hasarı değerlendiren uzman, bu evin bakımından sorumlu yönetim organizasyonunun temsilcisi olmalıdır. Çatının durumunu değerlendirmek üzere bir teknik çalışanı çağırmak için yönetim organizasyonuna yazılı bir başvuruda bulunmalısınız. Yağmurdan veya eriyen sudan zarar gören çatı ve üst katlardaki daireler bir teknik işçi tarafından incelenerek, mevcut tüm hasarlar ayrıntılı olarak kusur kağıdına kaydedilir. Hasarın fotoğraflarını eklemeniz önerilir. Aynı belge, yapıları ve çatı kaplama pastasını restore etmek için gerekli önlemleri belirtir.

Onarım tahmini, kusurlu beyan esas alınarak oluşturulduğundan, beyanı doldururken çok dikkatli olmalısınız.

Onarım maliyeti

Büyük çatı onarımlarına ilişkin tahmin, yaklaşmakta olan mali yatırımların düzeyini değerlendirmeyi ve maliyet aşımlarından kaçınmayı mümkün kılar. Planlanan çatı onarım işinin maliyeti aşağıdaki parametrelere bağlıdır:

• toplam çatı alanı (daha daha büyük alan onarım ne kadar pahalı olursa);
• çatı pastasının düzenlenmesi için malzemelerin türü ve maliyeti;
• kaplamanın hasar derecesi ve iç katmanlarçatı pastası;
• iş hacimleri (yerel hasarın ortadan kaldırılması, büyük onarımlardan önemli ölçüde daha az maliyetli olacaktır);
• malzemelerin maliyeti ve teslimatı;
• emek yoğunluğu ve kullanılan malzemelerin kurulumunun özellikleri dikkate alınarak işçilerin ücretlendirilmesi;
• özel ekipmanın kullanımı için ödeme (gerekirse).

Bir tahmin hazırlamak profesyonel bir yaklaşım gerektirir çünkü kullanım özelliklerini ve kurulum maliyetlerini dikkate almak gerekir. çeşitli malzemeler. Bu, öngörülemeyen ek harcamalardan kaçınmayı mümkün kılar.

Bütçeleme

Çatı onarımları için tahmin nasıl oluşturulur? Genellikle bir tahmin hazırlamak için gerekli iş türlerinin ve hacimlerinin, türlerinin ve miktarlarının ayrıntılı bir listesini içeren bir kusur sayfası kullanılır. gerekli malzeme. Bu verileri, onarım maliyetini hesaplamanıza olanak tanıyan parasal eşdeğere dönüştürmek için bir tahmin gereklidir.

Tahmin zorunlu göstergeyle hazırlanır:

• seri numarası;
• kaynak kodları ve standart numaraları;
• işlerin isimleri ve bunların uygulanmasına ilişkin maliyetler;
• ölçü birimleri;
• birim sayısı;
• ölçü biriminin maliyeti (ruble cinsinden);
• düzeltme faktörleri;
• dönüşüm faktörleri;
• kışlık fiyat artış katsayıları;
• toplam maliyetler (ruble cinsinden).

Çatı onarımları için örnek bir tahmin, bir maliyet hesaplaması içermelidir hazırlık çalışması. Bunlar şunları içerebilir::

• çok katmanlı haddelenmiş çatı kaplamasının sökülmesi;
• şapın sökülmesi;
• ısı yalıtımı ve buhar bariyeri katmanlarının sökülmesi;
• korkulukların sökülmesi;
• drenaj sisteminin sökülmesi (duvar olukları, drenaj hunileri);
• dikey yapılara çatı bağlantılarının sökülmesi.

• parapetlerin montajı;
• çatı tabanının bir astar ile işlenmesi;
• buhar bariyeri ve ısı yalıtım katmanlarının döşenmesi;
• şap düzenlemesi;
• çatı kaplamasının bağlantı noktalarının dikey çatı yapılarına düzenlenmesi;
• bir drenaj sisteminin kurulumu;
• havalandırma ve/veya baca borularının restorasyonu veya onarımı;
• son çatı kaplamasının montajı.

İşin sırası çatı tipine ve kullanılan malzeme tipine bağlıdır. Çatı onarımı, su yalıtım katmanının onarılmasını ve komple değiştirme kaplama kaplama yeni bir şey için.